26 de febrero de 2009

Estadística de Hipotecas (Base 2003) Año 2008 y diciembre 2008. Datos provisionales

El importe medio de las hipotecas constituidas durante el año 2008 disminuyó un 4,7% respecto a 2007 y alcanzó los 160.808 euros El número de hipotecas que cambiaron sus condiciones creció un 21,0% y las cancelaciones registrales disminuyeron un 21,9% Durante el año 2008 se constituyeron 1.284.318 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, lo que supuso un descenso del 27,4% respecto al año 2007. El capital de los nuevos créditos hipotecarios bajó un 30,8%. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas se situó en 160.808 euros en 2008, un 4,7% menos que en 2007. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio fue de 139.780 euros, un 6,2% menos que el año anterior. Importe medio hipotecado sobre total de fincas en miles de euros

Importe medio hipotecado sobre viviendas en miles de euros

180 173 166 159 152 145

dic-08

nov-08

oct-08

sep-08

ago-08

jul-08

jun-08

may-08

abr-08

mar-08

feb-08

dic-07

ene-08

nov-07

dic-08

nov-08

oct-08

sep-08

ago-08

jul-08

jun-08

may-08

abr-08

feb-08

mar-08

dic-07

ene-08

nov-07

155 150 145 140 135 130

Hipotecas por entidad Las Cajas de Ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante el año 2008 (con el 55,8% del total), seguidas de los Bancos (34,3%) y otras entidades financieras (9,9%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro concedieron el 50,9% del total, los Bancos el 39,2% y otras entidades financieras el 9,9%. Número de fincas por entidad prestamista. Año 2008 Otras Entidades 9,9%

Cajas de Ahorro 55,8%

Bancos 34,3%

Capital hipotecado por entidad prestamista. Año 2008 Otras Entidades 9,9%

Bancos 39,2%

Cajas de Ahorro 50,9%

1

Instituto Nacional de Estadística

Tipo de interés de las hipotecas En el conjunto de las entidades de crédito, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 5,29% durante el año 2008 (en el año 2007 fue del 4,71%). El plazo medio fue de 24 años (dos años menos que el registrado en 2007). En el año 2008, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro fue del 5,26% y el plazo medio de 25 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 5,28% y el plazo medio de 24 años. El 97,4% de las hipotecas constituidas en 2008 utilizó un tipo de interés variable frente al 2,6% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 87,5% de los nuevos contratos. Interés y plazo medios por entidades. Año 2008

Tipo de interés. Año 2008

31 25

24

15 5,28

5,26

Banca

5,86

5,38

Cajas de Ahorro

5,14

Coop. de Establ. Crédito/Cajas Financieros Rurales de Crédito

Interés medio(%)

Fijo 2,59%

Otros 8,76%

24

Otras Entidades

Euribor 87,52%

IRPH Cajas 3,73%

Plazo medio

Hipotecas con cambios en sus condiciones El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones fue de 388.853 durante el año 2008, lo que supuso un crecimiento interanual del 21,0%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones creció un 11,6%. Número de cambios sobre el total de fincas

Número de cambios sobre viviendas

40.000

26.000

35.000

22.000

dic-08

nov-08

oct-08

sep-08

jul-08

ago-08

jun-08

abr-08

may-08

feb-08

mar-08

dic-07

ene-08

dic-08

nov-08

oct-08

sep-08

jul-08

ago-08

jun-08

abr-08

may-08

feb-08

mar-08

14.000 dic-07

20.000 ene-08

18.000 nov-07

25.000

nov-07

30.000

Atendiendo al tipo de cambio en las condiciones, en el año 2008 se produjeron 284.835 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), lo que supuso un aumento interanual del 16,8%. El número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 60.007, un 10,3% más en tasa interanual. Por su parte, en 44.011 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supuso un aumento interanual del 90,2%. 2

Instituto Nacional de Estadística

Número de hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés De las 388.853 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el año 2008, el 44,2% (172.043) se debieron a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo fijo se redujo significativamente después del cambio de condiciones (desde el 6,4% hasta el 2,4% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasaron a estar referenciados a un tipo de interés variable. Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor fue la referencia más importante. Además, su interés medio fue el más bajo antes del cambio (4,02%). Después del cambio, el interés medio más bajo fue el correspondiente a Otros tipos de interés (4,95%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos aumentó 0,54 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 1,41 puntos en las hipotecas a tipo variable.

Modalidad de tipo de interés

Fijo Variable -IRPH* Bancos -IRPH* Cajas -IRPH* Conjunto entidades -Tipo Activo de Referencia de Cajas -Euribor -Otros tipos de interés Sin interés Total cambios de tipo de interés

Antes del cambio de tipo de interés Nº de Estructura Interés hipotecas original de medio tipos de original del interés (%) préstamo 11.002 159.491 1.682 6.106 3.714 470 139.651 7.869 1.550 172.043

6,4 92,7 1,0 3,5 2,2 0,3 81,2 4,6 0,9 100,0

5,00 4,06 4,93 4,46 4,38 4,78 4,02 4,19 -

Después del cambio de tipo de interés Nº de Estructura Interés medio hipotecas final de después del tipos de cambio interés (%) 4.126 166.506 894 3.344 2.021 310 155.536 4.401 1.411 172.043

2,4 96,8 0,5 1,9 1,2 0,2 90,4 2,6 0,8 100,0

5,54 5,47 5,40 5,32 5,54 5,04 5,48 4,95 -

*IRPH: Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios

Hipotecas canceladas registralmente En el año 2008 se cancelaron registralmente 687.674 hipotecas, lo que supuso un descenso interanual del 21,9%. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyeron un 14,1% y las canceladas sobre fincas urbanas un 22,1%. El número de cancelaciones sobre viviendas bajó un 24,5% en tasa interanual. El 97,2% de las hipotecas canceladas correspondió a fincas urbanas y el 2,8% a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 72,4% fueron viviendas.

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Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica del año 2008 Las comunidades autónomas con mayor número de fincas con hipoteca constituida en el año 2008 por cada 100.000 habitantes1 fueron Región de Murcia (5.661) y La Rioja (5.120). En todas las comunidades se registraron variaciones interanuales negativas. Las comunidades con mayor importe medio hipotecado fueron Comunidad de Madrid (235.047 euros), País Vasco (198.127 euros) y Cataluña (193.223 euros). Las únicas comunidades que presentaron tasas de variación positivas del importe medio hipotecado, fueron Comunidad de Madrid (3,1%) y Comunidad Foral de Navarra (8,2%). El resto registró variaciones interanuales negativas. En el año 2008, el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes1 fue mayor en la Comunitat Valenciana (2.248) y Castilla-La Mancha (1.690). A su vez, las comunidades con mayor número de fincas con hipoteca cancelada registralmente por cada 100.000 habitantes1 fueron Región de Murcia (2.837) y Comunitat Valenciana (2.643).

Comunidades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Principado de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Comunidad Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

Fincas hipotecadas

Importe medio hipotecado en euros

Fincas con hipoteca con cambios en sus condiciones

Fincas con hipoteca cancelada registralmente

Número*

Importe

Número*

Número*

3.522 3.804 3.593 2.840 4.100 4.208 4.545 3.575 4.560 2.813 4.280 3.200 2.578 3.103 5.661 2.661 2.631 5.120 2.427 1.758

Variación interanual -28,1 -34,1 -23,4 -21,0 -39,8 -23,9 -10,0 -10,6 -28,5 -38,2 -36,9 -16,1 -12,1 -20,0 -17,8 -28,8 -11,4 -0,9 -25,8 -29,5

160.808 146.192 160.402 143.152 185.302 126.221 139.687 137.387 136.209 193.223 138.525 115.884 125.232 235.047 133.423 186.087 198.127 134.241 132.527 133.622

Variación interanual -4,7 -0,1 -13,4 -3,0 -0,3 -13,1 -21,2 -11,7 -0,7 -4,8 -2,4 -3,2 -20,0 3,1 -18,5 8,2 -9,4 -22,6 -26,1 -2,9

1.066 1.302 1.061 826 857 764 704 848 1.690 761 2.248 533 514 946 1.305 374 291 1.145 0 551

1.886 2.193 1.597 1.513 2.020 2.016 2.247 1.573 1.994 1.622 2.643 1.443 1.115 1.859 2.837 1.350 1.168 2.336 1.153 907

*Por cada cien mil habitantes

1

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2007. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

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Instituto Nacional de Estadística

El importe medio de las hipotecas constituidas en el mes de diciembre de 2008 desciende un 6,6% y alcanza los 150.556 euros Durante el mes de diciembre el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 150.556 euros, un 6,6% menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,3% inferior al registrado en noviembre de 2008. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 131.814 euros, un 8,3% menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,2% inferior al registrado en noviembre de 2008. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas casi alcanza los 11.427 millones de euros en diciembre, lo que supone un descenso interanual del 28,4%. En viviendas este importe está muy cercano a los 6.475 millones de euros, un 37,4% menos que en diciembre del pasado año. Tasa de variación Intermensual Interanual

Total

Total fincas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros) Fincas rústicas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros) Fincas urbanas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros) Viviendas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros)

Interanual acumulada

83.735 12.606.809 150.556

3,8 3,5 -0,3

-18,7 -24,0 -6,6

-27,4 -30,8 -4,7

3.481 1.179.863 338.944

-11,6 1,8 15,1

38,2 87,6 35,7

-6,0 -14,7 -9,2

80.254 11.426.946 142.385

4,6 3,6 -0,9

-20,1 -28,4 -10,4

-28,0 -31,7 -5,1

49.122 6.474.978 131.814

-3,5 -3,7 -0,2

-31,7 -37,4 -8,3

-32,4 -36,6 -6,2

Tipo de interés de las hipotecas El tipo de interés medio en diciembre de 2008 es del 5,58%, lo que supone un crecimiento del 10,8% en tasa interanual, el mismo valor que el registrado en noviembre de 2008. Tipo de interés medio

dic-08

nov-08

oct-08

sep-08

ago-08

jul-08

jun-08

may-08

abr-08

mar-08

feb-08

ene-08

dic-07

nov-07

5,80 5,60 5,40 5,20 5,00 4,80

5

Instituto Nacional de Estadística

Hipotecas con cambios en sus condiciones El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 27.682 en diciembre, lo que supone un crecimiento interanual del 24,4%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 18.135, un 17,4% superior al valor registrado en diciembre de 2007. Tasa de variación

Total

Intermensual Total hipotecas con cambios -Novaciones -Subrogaciones Deudor -Subrogaciones Acreedor

27.682 22.609 1.455 3.618

Interanual

-10,1 -4,3 -50,1 -14,8

Interanual acumulada 24,4 35,8 -24,7 -1,7

21,0 16,8 90,2 10,3

Hipotecas canceladas registralmente En diciembre se cancelan registralmente 46.070 hipotecas, lo que supone un descenso interanual del 18,3%. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyen un 3,0% y las canceladas sobre fincas urbanas un 18,7%. El número de cancelaciones sobre viviendas desciende un 19,2% en tasa interanual. Tasa de variación Intermensual Interanual

Total

Total hipotecas canceladas registralmente Rústicas Urbanas -Viviendas

46.070 1.336 44.734 32.249

-12,1 -16,6 -11,9 -10,1

-18,3 -3,0 -18,7 -19,2

Interanual acumulada -21,9 -14,1 -22,1 -24,5

Distribución geográfica en diciembre de 2008 El número de fincas con hipoteca constituída en diciembre de 2008 por cada 100.000 habitantes1 es mayor en Canarias (480) y La Rioja (403). Las únicas que presentan tasas de variación positivas son Canarias (36,7%), Extremadura (28,0%), País Vasco (23,2%), Principado de Asturias (22,8%) y Cantabria (17,6%). El resto presenta variaciones interanuales negativas. Las comunidades con mayor importe medio hipotecado son Comunidad de Madrid (278.652 euros), Illes Balears (176.883 euros) y Cataluña (175.967 euros). Las únicas comunidades que presentan tasas de variación positivas de este importe medio hipotecado son Comunidad de Madrid (30,6%), Aragón (26,6%), Extremadura (24,0%), Castilla y León (4,3%) y Castilla-La Mancha (3,3%). El resto presenta variaciones interanuales negativas.

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Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones en diciembre de 2008 por cada 100.000 habitantes1 es mayor son Castilla-La Mancha (157) y Comunidad Valenciana (151). Las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes1 son La Rioja (210) y Comunitat Valenciana (170). Comunidades autónomas

Fincas hipotecadas

Número* TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Principado de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Comunidad Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

230 230 346 221 261 480 341 257 216 166 235 234 175 186 262 193 230 403 28 137

Importe medio hipotecado en euros

Variación Importe Variación interanual interanual -19,5 150.556 -6,6 -30,5 126.678 -14,1 -2,9 171.805 26,6 22,8 123.894 -14,2 -30,5 176.883 -14,4 36,7 77.879 -50,4 17,6 126.330 -22,1 -8,1 151.285 4,3 -41,0 134.914 3,3 -31,4 175.967 -5,6 -35,8 132.641 -8,3 28,0 137.116 24,0 -21,1 102.691 -25,3 -3,0 278.652 30,6 -50,0 128.272 -14,8 -5,2 154.729 -0,3 23,2 155.581 -35,3 -15,4 87.943 -29,6 -47,2 106.750 -12,5 -4,8 91.377 -17,0

Fincas con hipoteca con cambios en sus condiciones Número*

Fincas con hipoteca cancelada registralmente Número*

76 72 94 86 54 43 68 67 157 69 151 31 39 64 92 33 19 95 0 26

126 142 117 92 132 126 130 117 153 100 170 108 94 138 155 98 70 210 51 89

*Por cada cien mil habitantes 1

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2007. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

Información provincial Los resultados provinciales que se ofrecían en esta Nota de prensa pueden consultarse, a partir de ahora, en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/daco426/hpro1208.pdf

Información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

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Instituto Nacional de Estadística

Estadística de hipotecas Diciembre 2008. Datos provisionales

H.1 Hipotecas constituídas sobre fincas rústicas y urbanas Capital en miles de euros Total Número TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

26 de febrero de 2009

83.735 14.595 3.665 2.019 2.163 7.822 1.615 5.372 3.380 9.659 9.274 2.027 4.026 9.148 2.846 939 4.088 1.012 16 69

Capital 12.606.809 1.848.859 629.666 250.142 382.597 609.169 204.023 812.704 456.009 1.699.669 1.230.116 277.934 413.434 2.549.105 365.061 145.291 636.015 88.998 1.708 6.305

Fincas rústicas Número Capital 3.481 878 129 113 137 189 36 224 194 150 538 145 191 239 157 14 94 53 0 0

1.179.863 189.758 18.704 21.421 28.632 42.384 7.452 48.294 59.716 30.210 95.380 46.990 27.380 463.412 57.147 974 35.161 6.846 0 0

Fincas urbanas Número Capital 80.254 13.717 3.536 1.906 2.026 7.633 1.579 5.148 3.186 9.509 8.736 1.882 3.835 8.909 2.689 925 3.994 959 16 69

11.426.946 1.659.101 610.962 228.721 353.965 566.785 196.571 764.410 396.293 1.669.459 1.134.736 230.944 386.054 2.085.693 307.914 144.317 600.854 82.152 1.708 6.305

Instituto Nacional de Estadística

H.2. Fincas urbanas, según clase de finca Capital en miles de euros Fincas urbanas Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (llles) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

80.254 13.717 3.536 1.906 2.026 7.633 1.579 5.148 3.186 9.509 8.736 1.882 3.835 8.909 2.689 925 3.994 959 16 69

11.426.946 1.659.101 610.962 228.721 353.965 566.785 196.571 764.410 396.293 1.669.459 1.134.736 230.944 386.054 2.085.693 307.914 144.317 600.854 82.152 1.708 6.305

H (ANEXO DE TABLAS) - DICIEMBRE 2008

Viviendas Número Capital 49.122 8.493 2.289 1.328 1.333 2.474 1.080 3.184 2.023 6.583 5.606 1.377 2.394 6.056 1.685 593 2.084 470 12 58

6.474.978 976.409 340.631 158.452 184.417 287.638 131.782 368.098 251.705 957.652 661.168 155.222 248.459 1.073.855 188.219 80.857 349.777 53.643 1.278 5.713

Solares Número 3.390 1.055 116 63 55 122 37 322 313 246 333 52 143 201 106 84 117 25 0 0

Capital 1.788.129 322.158 176.212 28.894 44.017 92.087 28.473 148.802 71.130 173.418 137.463 13.650 18.885 304.243 41.979 37.538 139.874 9.307 0 0

Otras urbanas Número Capital 27.742 4.169 1.131 515 638 5.037 462 1.642 850 2.680 2.797 453 1.298 2.652 898 248 1.793 464 4 11

3.163.839 360.534 94.119 41.375 125.531 187.060 36.316 247.510 73.458 538.389 336.105 62.072 118.710 707.595 77.716 25.922 111.203 19.202 430 592

Instituto Nacional de Estadística

H.3 Fincas rústicas, según entidad prestamista Capital en miles de euros Fincas Rústicas Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

3.481 878 129 113 137 189 36 224 194 150 538 145 191 239 157 14 94 53 0 0

1.179.863 189.758 18.704 21.421 28.632 42.384 7.452 48.294 59.716 30.210 95.380 46.990 27.380 463.412 57.147 974 35.161 6.846 0 0

H (ANEXO DE TABLAS) - DICIEMBRE 2008

Bancos Número 1.171 276 41 24 42 115 4 28 98 53 138 65 99 140 23 0 8 17 0 0

Capital 466.177 56.915 10.158 3.709 13.468 19.036 1.206 10.065 25.153 14.800 37.698 13.288 18.656 202.081 31.758 0 5.005 3.181 0 0

Cajas de Ahorro Número Capital 1.554 359 42 64 80 56 15 155 54 57 290 63 75 68 95 6 67 8 0 0

570.707 80.975 2.798 14.521 13.419 18.604 2.096 26.966 26.473 9.454 48.489 27.446 7.093 247.893 17.055 619 25.365 1.441 0 0

Otras Entidades Número Capital 756 243 46 25 15 18 17 41 42 40 110 17 17 31 39 8 19 28 0 0

142.979 51.868 5.748 3.191 1.745 4.744 4.150 11.263 8.090 5.956 9.193 6.256 1.631 13.438 8.334 355 4.791 2.224 0 0

Instituto Nacional de Estadística

H.4. Fincas urbanas, según entidad prestamista Capital prestado en miles de euros Fincas Urbanas Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

80.254 13.717 3.536 1.906 2.026 7.633 1.579 5.148 3.186 9.509 8.736 1.882 3.835 8.909 2.689 925 3.994 959 16 69

11.426.946 1.659.101 610.962 228.721 353.965 566.785 196.571 764.410 396.293 1.669.459 1.134.736 230.944 386.054 2.085.693 307.914 144.317 600.854 82.152 1.708 6.305

H (ANEXO DE TABLAS) - DICIEMBRE 2008

Bancos Número 28.621 4.209 1.335 799 707 4.009 330 1.600 872 2.859 3.375 643 1.846 3.902 1.103 108 657 230 5 32

Capital 4.535.012 618.155 221.370 95.717 138.539 346.957 51.650 287.514 113.870 610.405 433.645 101.335 173.954 1.053.571 137.136 26.017 103.737 17.202 535 3.703

Cajas de Ahorro Número Capital 44.254 7.534 1.654 932 1.138 3.380 1.199 3.008 2.005 6.061 4.387 1.195 1.891 4.393 1.306 602 2.871 659 10 29

5.749.045 832.358 330.347 110.886 182.430 192.795 135.826 403.824 248.600 937.338 564.139 119.813 198.890 799.217 145.495 93.341 393.348 57.096 1.149 2.153

Otras Entidades Número Capital 7.379 1.974 547 175 181 244 50 540 309 589 974 44 98 614 280 215 466 70 1 8

1.142.889 208.588 59.245 22.118 32.996 27.033 9.095 73.072 33.823 121.716 136.952 9.796 13.210 232.905 25.283 24.959 103.769 7.854 24 449

Instituto Nacional de Estadística

HCL.1 Total de fincas canceladas registralmente por naturaleza de la finca Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

Fincas rústicas 46.070 8.986 1.242 838 1.096 2.050 614 2.452 2.402 5.806 6.707 935 2.165 6.778 1.682 475 1.240 528 29 45

H (ANEXO DE TABLAS) - DICIEMBRE 2008

1.336 396 29 43 47 45 11 83 83 117 172 49 63 70 66 32 19 11 0 0

Viviendas

Solares 32.249 6.379 795 620 633 1.351 432 1.562 1.597 4.013 4.548 697 1.470 5.390 1.124 305 914 359 22 38

Otras urbanas 1.178 245 13 18 23 58 11 96 132 106 113 52 40 94 96 29 28 24 0 0

11.307 1.966 405 157 393 596 160 711 590 1.570 1.874 137 592 1.224 396 109 279 134 7 7

Instituto Nacional de Estadística

HCL.2 Total de fincas canceladas registralmente por naturaleza y entidad prestamist Total fincas Bancos TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears Illes Canarias Cantabria Castilla-León Castilla-la-Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

14.450 2.924 339 314 409 937 207 797 600 1.463 1.961 339 975 2.354 336 72 278 118 14 13

Fincas rústicas

Fincas ubanas

Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Ahorro entidades Ahorro entidades Ahorro entidades 22.827 8.793 416 500 420 14.034 22.327 8.373 4.094 1.968 110 146 140 2.814 3.948 1.828 704 199 8 17 4 331 687 195 365 159 15 21 7 299 344 152 571 116 20 24 3 389 547 113 854 259 15 19 11 922 835 248 249 158 0 9 2 207 240 156 1.201 454 22 34 27 775 1.167 427 1.379 423 24 28 31 576 1.351 392 3.680 663 35 31 51 1.428 3.649 612 3.614 1.132 44 68 60 1.917 3.546 1.072 435 161 22 15 12 317 420 149 982 208 21 29 13 954 953 195 2.730 1.694 57 8 5 2.297 2.722 1.689 1.007 339 19 32 15 317 975 324 217 186 1 8 23 71 209 163 503 459 3 8 8 275 495 451 221 189 0 3 8 118 218 181 9 6 0 0 0 14 9 6 12 20 0 0 0 13 12 20

H (ANEXO DE TABLAS) - DICIEMBRE 2008

Instituto Nacional de Estadística

HCM.1 Total de fincas con cambios por tipo de cambio y por naturaleza de la finca Total

Por tipo de cambio Novación

TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears Illes Canarias Cantabria Castilla-León Castilla-la-Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

27.682 4.540 1.000 786 447 701 323 1.400 2.451 4.043 5.955 266 908 3.125 997 160 329 238 0 13

H (ANEXO DE TABLAS) - DICIEMBRE 2008

22.609 3.748 602 716 384 363 316 1.155 1.919 3.275 4.719 246 786 2.863 945 156 201 215 0 0

Por naturaleza de la finca

Subrogación Subrogación Fincas deudor acreedor rústicas 1.455 3.618 296 496 286 112 10 60 7 56 21 317 0 7 71 174 38 494 147 621 401 835 13 7 37 85 57 205 39 13 2 2 15 113 13 10 0 0 2 11

692 101 21 78 28 24 3 63 57 24 125 21 31 32 65 0 16 3 0 0

Fincas Viviendas urbanas 26.990 18.135 4.439 3.394 979 528 708 546 419 235 677 518 320 124 1.337 843 2.394 1.359 4.019 2.516 5.830 4.055 245 189 877 624 3.093 1.992 932 706 160 60 313 243 235 190 0 0 13 13

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de hipotecas Año 2008. Datos provisionales

H.1 Hipotecas constituídas sobre fincas rústicas y urbanas Capital en miles de euros Total Número TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

1.284.318 241.253 38.056 25.905 33.955 68.627 21.513 74.599 71.403 163.793 169.018 27.707 59.426 152.664 61.572 12.951 46.745 12.855 1.389 887

H (ANEXO DE TABLAS) - AÑO 2008

Capital 206.528.538 35.269.333 6.104.261 3.708.345 6.291.915 8.662.191 3.005.097 10.248.954 9.725.706 31.648.652 23.413.138 3.210.785 7.442.064 35.883.275 8.215.091 2.410.016 9.261.437 1.725.663 184.080 118.523

Fincas rústicas Número Capital 45.021 10.739 1.489 1.716 1.963 1.835 473 2.713 2.309 1.926 7.245 1.835 4.151 1.753 2.696 404 1.316 428 1 29

13.704.658 3.479.446 350.249 358.859 631.038 407.979 108.460 741.821 923.203 664.927 1.533.698 400.603 423.104 1.969.031 1.104.063 61.754 380.352 158.340 150 7.573

Fincas urbanas Número Capital 1.239.297 230.514 36.567 24.189 31.992 66.792 21.040 71.886 69.094 161.867 161.773 25.872 55.275 150.911 58.876 12.547 45.429 12.427 1.388 858

192.823.880 31.789.887 5.754.012 3.349.486 5.660.877 8.254.212 2.896.637 9.507.133 8.802.503 30.983.725 21.879.440 2.810.182 7.018.960 33.914.244 7.111.028 2.348.262 8.881.085 1.567.323 183.930 110.950

Instituto Nacional de Estadística

H.2. Fincas urbanas, según clase de finca Capital en miles de euros Fincas urbanas Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (llles) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

1.239.297 230.514 36.567 24.189 31.992 66.792 21.040 71.886 69.094 161.867 161.773 25.872 55.275 150.911 58.876 12.547 45.429 12.427 1.388 858

H (ANEXO DE TABLAS) - AÑO 2008

192.823.880 31.789.887 5.754.012 3.349.486 5.660.877 8.254.212 2.896.637 9.507.133 8.802.503 30.983.725 21.879.440 2.810.182 7.018.960 33.914.244 7.111.028 2.348.262 8.881.085 1.567.323 183.930 110.950

Viviendas Número Capital 835.056 155.448 24.807 17.244 20.768 41.140 14.604 46.399 45.165 116.303 105.998 18.993 37.063 102.299 39.101 8.632 32.118 7.412 958 604

116.724.531 20.209.383 3.269.876 2.038.479 3.432.140 4.882.105 1.855.766 5.669.348 5.742.957 19.509.651 13.416.415 1.884.884 4.137.416 18.481.081 4.613.182 1.195.940 5.246.275 927.429 134.763 77.432

Solares Número 51.161 13.597 1.235 492 964 1.527 573 5.288 7.230 4.254 4.771 1.229 1.400 3.870 1.832 953 1.524 377 8 37

Capital 27.124.082 4.896.012 882.592 369.992 487.265 699.609 537.933 1.672.915 1.456.215 3.718.185 3.208.824 306.866 730.814 4.416.944 985.887 644.163 1.798.668 300.886 4.048 6.261

Otras urbanas Número Capital 353.080 61.469 10.525 6.453 10.260 24.125 5.863 20.199 16.699 41.310 51.004 5.650 16.812 44.742 17.943 2.962 11.787 4.638 422 217

48.975.267 6.684.492 1.601.544 941.015 1.741.472 2.672.498 502.938 2.164.870 1.603.331 7.755.889 5.254.201 618.432 2.150.730 11.016.219 1.511.959 508.159 1.836.142 339.008 45.119 27.257

Instituto Nacional de Estadística

H.3 Fincas rústicas, según entidad prestamista Capital en miles de euros Fincas Rústicas Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

45.021 10.739 1.489 1.716 1.963 1.835 473 2.713 2.309 1.926 7.245 1.835 4.151 1.753 2.696 404 1.316 428 1 29

H (ANEXO DE TABLAS) - AÑO 2008

13.704.658 3.479.446 350.249 358.859 631.038 407.979 108.460 741.821 923.203 664.927 1.533.698 400.603 423.104 1.969.031 1.104.063 61.754 380.352 158.340 150 7.573

Bancos Número 14.915 3.138 229 567 591 925 94 930 636 613 3.095 674 1.354 890 724 49 202 193 0 11

Capital 5.640.166 1.326.714 142.666 142.807 270.375 187.082 29.418 232.562 389.351 278.405 649.260 177.036 180.705 863.821 600.219 15.917 68.759 81.498 0 3.572

Cajas de Ahorro Número Capital 21.313 4.879 714 740 1.138 729 289 1.188 1.088 896 2.899 962 2.599 645 1.316 175 897 143 1 15

6.018.941 1.511.225 132.961 164.236 311.928 192.385 53.742 335.047 387.979 292.608 690.334 186.114 206.028 894.733 331.070 15.847 244.475 64.943 150 3.132

Otras Entidades Número Capital 8.793 2.722 546 409 234 181 90 595 585 417 1.251 199 198 218 656 180 217 92 0 3

2.045.551 641.507 74.622 51.816 48.735 28.512 25.300 174.212 145.873 93.914 194.104 37.453 36.371 210.477 172.774 29.990 67.118 11.899 0 869

Instituto Nacional de Estadística

H.4. Fincas urbanas, según entidad prestamista Capital prestado en miles de euros Fincas Urbanas Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

1.239.297 230.514 36.567 24.189 31.992 66.792 21.040 71.886 69.094 161.867 161.773 25.872 55.275 150.911 58.876 12.547 45.429 12.427 1.388 858

H (ANEXO DE TABLAS) - AÑO 2008

192.823.880 31.789.887 5.754.012 3.349.486 5.660.877 8.254.212 2.896.637 9.507.133 8.802.503 30.983.725 21.879.440 2.810.182 7.018.960 33.914.244 7.111.028 2.348.262 8.881.085 1.567.323 183.930 110.950

Bancos Número 425.875 79.436 8.308 8.752 11.643 33.582 6.242 21.453 16.523 50.696 57.646 11.301 24.120 62.286 17.584 2.279 9.931 3.205 547 341

Capital 75.341.462 12.290.121 1.525.803 1.220.308 2.175.965 4.648.289 1.007.513 2.931.338 2.424.595 11.742.786 8.844.181 1.324.424 3.094.348 16.297.660 2.569.255 530.902 2.147.015 462.308 55.795 48.861

Cajas de Ahorro Número Capital 694.541 126.367 22.943 11.255 18.257 29.109 13.568 41.955 47.577 98.776 84.876 13.497 29.288 79.106 35.503 6.300 27.718 7.225 784 437

99.099.965 16.192.170 3.402.564 1.611.376 3.173.565 3.171.070 1.700.662 5.622.818 5.806.310 16.955.710 10.732.977 1.368.003 3.660.246 14.469.020 3.719.670 1.132.729 5.317.174 898.195 111.411 54.284

Otras Entidades Número Capital 118.881 24.711 5.316 4.182 2.092 4.101 1.230 8.478 4.994 12.395 19.251 1.074 1.867 9.519 5.789 3.968 7.780 1.997 57 80

18.382.453 3.307.596 825.645 517.802 311.347 434.853 188.462 952.977 571.598 2.285.229 2.302.282 117.755 264.366 3.147.564 822.103 684.631 1.416.896 206.820 16.724 7.805

Instituto Nacional de Estadística

HCL.1 Total de fincas canceladas registralmente por naturaleza de la finca Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

Fincas rústicas 687.674 139.054 16.909 13.804 16.724 32.886 10.635 32.827 31.217 94.459 104.356 12.489 25.708 91.453 30.849 6.569 20.751 5.866 660 458

H (ANEXO DE TABLAS) - AÑO 2008

19.425 5.783 666 619 755 747 236 1.164 1.143 1.425 2.545 727 981 429 1.339 254 475 132 0 5

Viviendas

Solares 483.820 98.116 11.397 9.654 10.285 22.398 6.953 22.105 21.156 68.083 72.687 8.894 17.960 68.893 21.788 4.347 14.319 3.943 485 357

Otras urbanas 16.309 4.320 209 140 480 686 226 1.276 2.004 1.706 1.363 644 351 1.235 815 267 445 136 5 1

168.120 30.835 4.637 3.391 5.204 9.055 3.220 8.282 6.914 23.245 27.761 2.224 6.416 20.896 6.907 1.701 5.512 1.655 170 95

Instituto Nacional de Estadística

HCL.2 Total de fincas canceladas registralmente por naturaleza y entidad prestamist Total fincas Bancos TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears Illes Canarias Cantabria Castilla-León Castilla-la-Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

216.801 46.058 4.303 5.271 7.035 16.181 3.291 10.406 7.885 23.979 33.208 4.454 11.612 29.490 6.001 1.378 4.785 1.052 278 134

H (ANEXO DE TABLAS) - AÑO 2008

Fincas rústicas

Fincas ubanas

Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Ahorro entidades Ahorro entidades Ahorro entidades 353.673 117.200 5.379 8.483 5.563 211.422 345.190 111.637 66.848 26.148 1.374 2.522 1.887 44.684 64.326 24.261 9.684 2.922 131 264 271 4.172 9.420 2.651 5.837 2.696 190 202 227 5.081 5.635 2.469 8.116 1.573 312 359 84 6.723 7.757 1.489 12.940 3.765 305 264 178 15.876 12.676 3.587 5.114 2.230 63 123 50 3.228 4.991 2.180 16.536 5.885 376 453 335 10.030 16.083 5.550 18.672 4.660 256 542 345 7.629 18.130 4.315 61.194 9.286 456 673 296 23.523 60.521 8.990 52.992 18.156 693 1.119 733 32.515 51.873 17.423 6.376 1.659 256 327 144 4.198 6.049 1.515 11.208 2.888 404 292 285 11.208 10.916 2.603 41.888 20.075 176 195 58 29.314 41.693 20.017 20.389 4.459 247 753 339 5.754 19.636 4.120 3.007 2.184 18 116 120 1.360 2.891 2.064 9.702 6.264 98 241 136 4.687 9.461 6.128 2.648 2.166 23 36 73 1.029 2.612 2.093 340 42 0 0 0 278 340 42 182 142 1 2 2 133 180 140

Instituto Nacional de Estadística

HCM.1 Total de fincas con cambios por tipo de cambio y por naturaleza de la finca Total

TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Ppdo de) Balears Illes Canarias Cantabria Castilla-León Castilla-la-Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla

388.853 82.566 11.237 7.534 7.096 12.464 3.334 17.697 26.456 44.317 88.785 4.614 11.857 46.567 14.189 1.821 5.167 2.874 0 278

H (ANEXO DE TABLAS) - AÑO 2008

Por tipo de cambio Novación Subrogación deudor 284.835 63.154 6.805 6.258 3.615 6.168 3.196 13.976 20.546 24.774 63.246 4.052 10.472 38.336 12.830 1.617 2.985 2.598 0 207

44.011 6.452 2.888 503 2.320 1.818 17 1.498 858 11.230 10.145 93 586 4.001 551 140 738 169 0 4

Subrogación acreedor 60.007 12.960 1.544 773 1.161 4.478 121 2.223 5.052 8.313 15.394 469 799 4.230 808 64 1.444 107 0 67

Por naturaleza de la finca Fincas Fincas rústicas urbanas 10.421 2.793 378 619 272 289 109 542 523 371 1.890 286 656 726 654 65 172 75 0 1

378.432 79.773 10.859 6.915 6.824 12.175 3.225 17.155 25.933 43.946 86.895 4.328 11.201 45.841 13.535 1.756 4.995 2.799 0 277

Viviendas 259.667 56.214 7.057 5.167 4.064 8.841 2.009 10.583 16.454 30.258 60.338 3.328 7.914 32.268 8.556 1.128 3.401 1.898 0 189