26 de junio de 2008
Estadística de Hipotecas (Base 2003) Abril 2008. Datos provisionales
El importe medio de las hipotecas constituidas en abril disminuye un 5,7% en tasa interanual y alcanza los 162.336 euros El número de hipotecas que cambian sus condiciones crece un 36,8% y las cancelaciones registrales descienden un 2,0% con respecto al mes de abril de 2007 Durante el mes de abril el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 162.336 euros, un 5,7% menos que en el mismo mes de 2007 y un 1,4% inferior al registrado en marzo de 2008. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 141.422 euros, un 4,8% menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,2% inferior al registrado en marzo de 2008. Importe medio hipotecado sobre total de fincas en miles de euros
Importe medio hipotecado sobre viviendas en miles de euros
180 175 170 165 160 155 150
abr-08
feb-08
mar-08
ene-08
dic-07
oct-07
nov-07
sep-07
ago-07
jul-07
jun-07
may-07
abr-07
abr-08
mar-08
feb-08
dic-07
ene-08
nov-07
oct-07
sep-07
ago-07
jul-07
jun-07
abr-07
may-07
165 160 155 150 145 140 135
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se aproxima a 19.166 millones de euros en abril, lo que supone una bajada interanual del 12,0%. En viviendas, el capital prestado casi alcanza los 12.240 millones de euros, un 13,8% menos que en abril del año precedente. Ambas tasas de evolución pueden verse afectadas por el efecto Semana Santa, que el año 2007 se celebró en el mes de abril. Total
Total fincas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros) Fincas rústicas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros) Fincas urbanas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros) Viviendas Número de fincas hipotecadas Capital prestado (miles de euros) Importe medio (euros)
Tasa de variación Intermensual Interanual
Interanual acumulada
125.298 20.340.410 162.336
18,6 17,0 -1,4
-7,8 -13,1 -5,7
-22,9 -24,9 -2,6
3.639 1.174.436 322.736
33,5 44,6 8,3
-5,7 -27,0 -22,6
-18,0 -31,5 -16,5
121.659 19.165.974 157.538
18,2 15,6 -2,2
-7,9 -12,0 -4,5
-23,0 -24,5 -1,9
86.549 12.239.938 141.422
23,0 22,7 -0,2
-9,4 -13,8 -4,8
-25,9 -28,2 -3,1
1
Instituto Nacional de Estadística
Hipotecas por entidad Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante abril (el 58,1% del total), seguidas de los Bancos (31,9%) y Otras entidades financieras (10,0%). En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 52,4% del total, los Bancos el 37,9% y Otras entidades financieras el 9,7%.
Tipo de interés de las hipotecas El tipo de interés medio en abril de 2008 es del 5,13%, lo que comporta un crecimiento del 11,1% en tasa interanual y del 1,0% respecto a marzo de 2008. Tipo de interés medio
abr-08
mar-08
feb-08
ene-08
dic-07
nov-07
oct-07
sep-07
ago-07
jul-07
jun-07
may-07
abr-07
5,20 5,00 4,80 4,60 4,40 4,20
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 5,08% y el plazo medio de 26 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 5,12% y el plazo medio de 25 años. El 97,7% de las hipotecas constituidas en abril utiliza un tipo de interés variable frente al 2,3% de tipo fijo. Entre los variables, el euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 87,2% de los nuevos contratos.
Hipotecas con cambios en sus condiciones El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 33.096 en abril, lo que significa un crecimiento interanual del 36,8%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 23.629, un 34,5% más que en abril de 2007. La Semana Santa, que el año pasado se celebró en abril, ha podido afectar a estas cifras.
Número de cambios sobre el total de fincas
Número de cambios sobre viviendas
abr-08
mar-08
feb-08
ene-08
dic-07
nov-07
oct-07
sep-07
ago-07
jul-07
jun-07
abr-07
may-07
25.000 22.000 19.000 16.000 13.000 10.000 abr-08
mar-08
feb-08
ene-08
dic-07
nov-07
oct-07
sep-07
ago-07
jul-07
jun-07
may-07
abr-07
35.000 32.000 29.000 26.000 23.000 20.000
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en abril se producen 23.757 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un ascenso interanual del 28,7%.
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El número de préstamos que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 5.489, un 40,7% más en tasa interanual. Por su parte, en 3.850 hipotecas cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un incremento del 110,0%. Tasa de variación Intermensual Interanual
Total
Total hipotecas con cambios - Novaciones - Subrogaciones Deudor - Subrogaciones Acreedor
33.096 23.757 3.850 5.489
20,4 25,1 2,3 16,2
36,8 28,7 110,0 40,7
Interanual acumulada 23,9 20,6 71,8 16,0
Número de hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés De las 33.096 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de abril, el 38,7% se deben a modificaciones en los tipos de interés. El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se reduce después del cambio de condiciones (desde el 7,6% hasta el 1,9% del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasan a estar referenciados a un tipo variable. Dentro de la estructura de tipos de interés, el Euribor es la referencia más importante. Además, su interés medio es el más bajo antes del cambio (3,86%); sin embargo, después del cambio el tipo de interés medio más bajo es el referente a Otros tipos de interés (5,11%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos aumenta 0,19 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 1,23 puntos en las hipotecas a tipo variable. Modalidad de tipo de interés
Fijo Variable -IRPH* Bancos -IRPH* Cajas -IRPH* Conjunto entidades -Tipo Activo de Referencia de Cajas -Euribor -Otros tipos de interés Sin interés Total Cambios de tipo de interés
Antes del cambio de tipo de interés Después del cambio de tipo de interés Interés Nº de Estructura Interés Nº de Estructura medio hipotecas final de tipos medio hipotecas original de de interés (%) después del original del tipos de cambio préstamo interés (%) 972 7,59 5,00 244 1,91 5,19 11.717 91,53 3,96 12.394 96,82 5,19 200 1,56 5,28 202 1,58 5,26 369 2,88 4,54 269 2,10 5,12 400 3,12 4,37 164 1,28 5,73 35 0,28 4,51 33 0,26 5,39 10.166 79,41 3,86 11.473 89,62 5,18 546 4,27 4,58 254 1,98 5,11 113 0,88 163 1,27 12.802 100,00 12.802 100,00
*IRPH: Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios
Hipotecas canceladas registralmente En abril se cancelan registralmente 67.859 hipotecas, con un descenso interanual del 2,0%. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas crecen un 3,8% y las canceladas sobre fincas urbanas descienden un 2,1%. En el caso de las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas su número disminuye un 5,2% en tasa interanual. Las anteriores cifras se han podido ver igualmente afectadas por el efecto Semana Santa. Tasa de variación Intermensual Interanual
Total
Total hipotecas canceladas registralmente Rústicas Urbanas - Viviendas
67.859 1.869 65.990 47.985
14,4 19,3 14,3 11,5
-2,0 3,8 -2,1 -5,2
Interanual acumulada -15,7 -6,6 -15,9 -17,6
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Instituto Nacional de Estadística
Distribución geográfica El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes1 es mayor en Región de Murcia (774) y Cantabria (447). Los mayores crecimientos se registran en Región de Murcia y Galicia, ambas un 25,5%. Las comunidades con mayor importe medio hipotecado son País Vasco (221.997 euros) y Comunidad de Madrid (213.851 euros). Las que han experimentado una tasa de variación interanual mayor son Castilla-La Mancha (11,1%) y Canarias (5,8%). Finalmente, las comunidades autónomas en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes1 es mayor son Comunitat Valenciana (177) y Andalucía (129); mientras que las que tienen mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes1 son Región de Murcia (285) y Comunitat Valenciana (273). Comunidades autónomas
Fincas hipotecadas
Número* TOTAL Andalucía Aragón Asturias (Principado de) Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Comunidad Foral de) País Vasco Rioja (La) Ceuta Melilla
344 360 365 279 419 383 447 282 416 271 432 303 257 305 774 299 231 442 442 159
Importe medio hipotecado en euros
Variación Variación Importe interanual interanual -8,74 162.336 -5,67 -15,26 155.759 -3,35 13,70 186.106 5,58 -4,78 143.132 -0,93 -20,99 196.958 1,25 -12,66 153.984 5,84 2,12 123.690 -29,34 -12,50 141.049 -3,40 -0,71 148.449 11,09 -26,02 201.816 0,16 -20,19 132.637 -3,19 13,11 108.845 -15,27 25,46 128.807 -17,51 1,35 213.851 -7,27 25,50 108.904 -43,03 21,75 174.597 4,06 6,64 221.997 5,83 24,47 155.253 -27,87 -17,85 63.178 -53,75 103,30 213.938 50,91
Fincas con hipoteca con cambios en sus condiciones* Número*
Fincas con hipoteca cancelada registralmente* Número*
91 129 111 68 60 50 84 60 112 63 177 56 49 85 114 37 19 62 0 63
186 215 145 138 199 213 172 143 202 159 273 135 118 191 285 121 104 155 110 87
*Por cada cien mil habitantes
1
Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2007. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
Más información en INEbase – www.ine.es
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Estadística de hipotecas Abril 2008. Datos provisionales H.1 Hipotecas constituídas sobre fincas rústicas y urbanas Capital en miles de euros Total Número TOTAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Huesca Teruel Zaragoza Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Las Palmas Santa C. Tenerife Cantabria Castilla y León Avila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Comunitat Valenciana Alicante/Alacant Castellón/Castelló Valencia/València Extremadura Badajoz Cáceres Galicia Coruña A Lugo Ourense Pontevedra Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Alava Guipuzcoa Vizcaya Rioja (La) Ceuta y Melilla Ceuta Melilla
26 de junio de 2008
125.298 22.843 3.434 2.971 1.517 1.962 2.251 1.365 4.609 4.734 3.870 692 427 2.751 2.542 3.469 6.246 3.333 2.913 2.116 5.890 562 746 1.131 342 742 463 137 1.373 394 6.515 977 1.221 578 610 3.129 15.788 10.752 1.968 1.150 1.918 17.045 6.194 2.659 8.192 2.622 1.746 876 5.914 2.646 534 512 2.222 15.018 8.413 1.456 4.108 624 1.181 2.303 1.110 333 253 80
Capital 20.340.410 3.557.995 476.395 444.215 223.730 259.745 280.355 141.700 1.014.487 717.361 720.232 100.528 37.514 582.190 363.841 683.248 961.785 517.336 444.448 261.728 830.776 66.185 96.318 138.538 45.419 88.069 58.069 61.133 231.032 46.016 967.147 118.034 143.749 84.881 115.287 505.196 3.186.265 2.312.019 365.498 162.691 346.058 2.260.795 739.346 394.684 1.126.768 285.392 185.350 100.041 761.766 342.781 58.810 40.791 319.387 3.211.621 916.210 254.213 911.965 169.381 243.811 498.772 172.331 33.100 15.984 17.115
Fincas rústicas Número Capital 3.639 1.001 122 84 88 96 61 219 193 138 166 99 12 55 150 209 141 59 82 36 199 17 11 19 16 23 13 1 51 48 153 39 37 18 6 53 158 30 19 50 59 415 195 76 144 171 116 55 399 56 42 19 282 49 214 16 138 24 39 75 19 5 1 4
1.174.436 283.206 28.355 36.910 28.648 16.786 15.481 27.490 47.672 81.860 39.457 17.963 3.350 18.143 43.971 103.212 64.969 51.169 13.800 5.190 74.513 2.390 1.288 8.919 2.598 6.635 5.957 43 32.306 14.377 167.964 8.721 29.590 7.766 2.063 119.824 35.712 12.146 4.925 7.645 10.997 117.499 34.748 64.562 18.190 31.230 14.752 16.478 44.350 9.053 3.750 2.224 29.324 69.277 38.545 1.051 51.786 3.952 23.370 24.465 1.571 931 150 781
Fincas urbanas Número Capital 121.659 21.842 3.312 2.887 1.429 1.866 2.190 1.146 4.416 4.596 3.704 593 415 2.696 2.392 3.260 6.105 3.274 2.831 2.080 5.691 545 735 1.112 326 719 450 136 1.322 346 6.362 938 1.184 560 604 3.076 15.630 10.722 1.949 1.100 1.859 16.630 5.999 2.583 8.048 2.451 1.630 821 5.515 2.590 492 493 1.940 14.969 8.199 1.440 3.970 600 1.142 2.228 1.091 328 252 76
19.165.974 3.274.789 448.040 407.305 195.082 242.959 264.874 114.210 966.815 635.501 680.775 82.565 34.164 564.047 319.870 580.036 896.816 466.167 430.648 256.538 756.263 63.795 95.030 129.619 42.821 81.434 52.112 61.090 198.726 31.639 799.183 109.313 114.159 77.115 113.224 385.372 3.150.553 2.299.873 360.573 155.046 335.061 2.143.296 704.598 330.122 1.108.578 254.162 170.598 83.563 717.416 333.728 55.060 38.567 290.063 3.142.344 877.665 253.162 860.179 165.429 220.441 474.307 170.760 32.169 15.834 16.334
Instituto Nacional de Estadística
H.2. Fincas urbanas, según clase de finca Capital en miles de euros Fincas urbanas Número Capital TOTAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Huesca Teruel Zaragoza Asturias (Ppdo de) Balears (llles) Canarias Las Palmas Santa C. Tenerife Cantabria Castilla y León Avila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Comunitat Valenciana Alicante/Alacant Castellón/Castelló Valencia/València Extremadura Badajoz Cáceres Galicia Coruña A Lugo Ourense Pontevedra Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Alava Guipuzcoa Vizcaya Rioja (La) Ceuta y Melilla Ceuta Melilla
HIPO - Abril 2008 (2/7)
121.659 21.842 3.312 2.887 1.429 1.866 2.190 1.146 4.416 4.596 3.704 593 415 2.696 2.392 3.260 6.105 3.274 2.831 2.080 5.691 545 735 1.112 326 719 450 136 1.322 346 6.362 938 1.184 560 604 3.076 15.630 10.722 1.949 1.100 1.859 16.630 5.999 2.583 8.048 2.451 1.630 821 5.515 2.590 492 493 1.940 14.969 8.199 1.440 3.970 600 1.142 2.228 1.091 328 252 76
19.165.974 3.274.789 448.040 407.305 195.082 242.959 264.874 114.210 966.815 635.501 680.775 82.565 34.164 564.047 319.870 580.036 896.816 466.167 430.648 256.538 756.263 63.795 95.030 129.619 42.821 81.434 52.112 61.090 198.726 31.639 799.183 109.313 114.159 77.115 113.224 385.372 3.150.553 2.299.873 360.573 155.046 335.061 2.143.296 704.598 330.122 1.108.578 254.162 170.598 83.563 717.416 333.728 55.060 38.567 290.063 3.142.344 877.665 253.162 860.179 165.429 220.441 474.307 170.760 32.169 15.834 16.334
Viviendas Número Capital 86.549 15.794 2.302 2.062 1.104 1.377 1.501 833 3.386 3.229 2.590 460 242 1.888 1.822 2.273 4.222 2.334 1.888 1.478 4.094 411 577 788 238 468 351 103 931 227 4.394 591 921 437 459 1.986 11.703 8.176 1.505 699 1.323 11.111 4.039 1.725 5.347 1.949 1.274 675 3.768 1.789 389 273 1.317 10.806 5.678 994 2.910 428 898 1.584 823 140 80 60
12.239.938 2.171.879 288.996 279.458 113.131 177.123 206.119 83.084 603.280 420.687 324.411 54.304 25.830 244.277 215.747 382.464 488.979 282.313 206.666 187.456 492.346 47.799 59.053 96.179 32.686 59.763 41.704 13.020 121.241 20.899 542.640 70.791 82.316 63.717 65.235 260.581 2.016.672 1.475.468 256.611 96.700 187.892 1.407.349 483.889 200.064 723.396 184.154 126.246 57.907 412.539 196.927 36.296 27.897 151.418 1.951.762 700.759 152.049 484.813 63.515 147.282 274.015 104.439 19.480 11.147 8.333
Solares Número 3.861 990 145 52 64 111 153 22 182 261 346 12 6 328 36 62 153 109 44 48 272 54 19 25 12 20 7 17 50 68 445 12 36 27 33 337 349 207 56 37 49 318 119 45 154 85 39 46 123 49 14 14 46 287 76 108 135 37 47 51 24 4 2 2
Capital 2.304.778 431.066 67.852 55.647 18.296 28.889 24.845 3.554 108.671 123.311 115.802 19.276 2.394 94.132 43.064 33.425 83.684 33.401 50.283 33.381 102.572 4.486 27.061 6.421 4.665 5.125 4.229 32.721 13.332 4.533 110.242 8.302 6.297 2.542 35.109 57.993 378.372 277.797 17.121 9.636 73.819 224.221 45.888 42.378 135.956 27.164 12.377 14.786 86.117 47.473 7.615 1.363 29.668 316.319 35.051 56.024 185.086 26.013 35.341 123.732 41.279 1.906 1.677 229
Otras urbanas Número Capital 31.249 5.058 865 773 261 378 536 291 848 1.106 768 121 167 480 534 925 1.730 831 899 554 1.325 80 139 299 76 231 92 16 341 51 1.523 335 227 96 112 753 3.578 2.339 388 364 487 5.201 1.841 813 2.547 417 317 100 1.624 752 89 206 577 3.876 2.445 338 925 135 197 593 244 184 170 14
4.621.258 671.844 91.192 72.200 63.655 36.947 33.910 27.572 254.864 91.503 240.562 8.985 5.940 225.638 61.059 164.147 324.153 150.453 173.699 35.701 161.345 11.510 8.916 27.019 5.470 16.546 6.179 15.349 64.153 6.207 146.301 30.220 25.546 10.856 12.880 66.798 755.509 546.608 86.841 48.710 73.350 511.726 174.821 87.680 249.226 42.844 31.975 10.870 218.760 89.328 11.149 9.307 108.977 874.263 141.855 45.089 190.280 75.901 37.818 76.560 25.042 10.783 3.010 7.772
Instituto Nacional de Estadística
H.3 Fincas rústicas, según entidad prestamista Capital en miles de euros Fincas Rústicas Número Capital TOTAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Huesca Teruel Zaragoza Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Las Palmas Santa C. Tenerife Cantabria Castilla y León Avila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Comunitat Valenciana Alicante/Alacant Castellón/Castelló Valencia/València Extremadura Badajoz Cáceres Galicia Coruña A Lugo Ourense Pontevedra Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Alava Guipuzcoa Vizcaya Rioja (La) Ceuta y Melilla Ceuta Melilla
HIPO - Abril 2008 (3/7)
3.639 1.001 122 84 88 96 61 219 193 138 166 99 12 55 150 209 141 59 82 36 199 17 11 19 16 23 13 1 51 48 153 39 37 18 6 53 158 30 19 50 59 415 195 76 144 171 116 55 399 56 42 19 282 49 214 16 138 24 39 75 19 5 1 4
1.174.436 283.206 28.355 36.910 28.648 16.786 15.481 27.490 47.672 81.860 39.457 17.963 3.350 18.143 43.971 103.212 64.969 51.169 13.800 5.190 74.513 2.390 1.288 8.919 2.598 6.635 5.957 43 32.306 14.377 167.964 8.721 29.590 7.766 2.063 119.824 35.712 12.146 4.925 7.645 10.997 117.499 34.748 64.562 18.190 31.230 14.752 16.478 44.350 9.053 3.750 2.224 29.324 69.277 38.545 1.051 51.786 3.952 23.370 24.465 1.571 931 150 781
Bancos Número 984 280 25 31 19 44 16 60 56 29 8 1 3 4 47 60 72 35 37 5 61 7 1 6 9 7 10 1 9 11 30 18 3 2 1 6 40 12 3 15 10 119 63 17 39 50 25 25 117 37 19 9 52 33 40 1 17 3 5 9 2 2 0 2
Capital 504.378 112.666 3.973 16.574 16.025 11.167 4.876 7.527 16.138 36.384 7.275 65 2.805 4.405 29.562 64.498 12.730 4.548 8.182 1.610 26.604 875 600 6.209 2.341 1.271 1.623 43 1.385 12.257 108.516 1.117 603 650 23 106.123 14.592 8.162 931 2.549 2.951 28.336 11.862 10.155 6.319 11.856 5.754 6.102 14.233 5.585 500 1.386 6.762 55.871 8.860 300 6.366 1.218 2.129 3.019 31 471 0 471
Cajas de Ahorro Número Capital 1.918 485 49 45 60 27 32 80 107 85 100 66 8 26 66 134 55 22 33 18 61 7 5 13 7 3 3 0 12 11 67 11 26 6 1 23 93 16 14 27 36 216 103 27 86 100 71 29 255 9 14 8 224 15 126 14 95 15 28 52 15 3 1 2
488.210 106.079 7.023 14.580 8.932 3.505 3.232 9.743 20.347 38.716 24.463 17.199 425 6.839 10.369 36.611 50.523 46.287 4.236 1.975 14.402 1.017 634 2.710 257 1.280 4.334 0 3.599 571 44.455 3.072 28.368 5.860 152 7.003 16.686 2.958 2.339 4.193 7.196 71.583 20.007 41.314 10.263 18.345 8.149 10.196 20.576 2.725 1.925 459 15.468 13.192 21.166 705 35.179 2.288 19.713 13.178 1.439 460 150 310
Otras Entidades Número Capital 737 236 48 8 9 25 13 79 30 24 58 32 1 25 37 15 14 2 12 13 77 3 5 0 0 13 0 0 30 26 56 10 8 10 4 24 25 2 2 8 13 80 29 32 19 21 20 1 27 10 9 2 6 1 48 1 26 6 6 14 2 0 0 0
181.848 64.461 17.359 5.756 3.691 2.114 7.373 10.220 11.187 6.760 7.719 699 120 6.899 4.040 2.103 1.716 334 1.382 1.605 33.507 498 54 0 0 4.084 0 0 27.322 1.549 14.993 4.532 619 1.256 1.888 6.698 4.434 1.026 1.655 903 850 17.580 2.879 13.093 1.608 1.029 849 180 9.541 743 1.325 379 7.094 214 8.519 46 10.241 446 1.528 8.268 101 0 0 0
Instituto Nacional de Estadística
H.4. Fincas urbanas, según entidad prestamista Capital prestado en miles de euros Fincas Urbanas Número Capital TOTAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Huesca Teruel Zaragoza Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Las Palmas Santa C. Tenerife Cantabria Castilla y León Avila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Comunitat Valenciana Alicante/Alacant Castellón/Castelló Valencia/València Extremadura Badajoz Cáceres Galicia Coruña A Lugo Ourense Pontevedra Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Alava Guipuzcoa Vizcaya Rioja (La) Ceuta y Melilla Ceuta Melilla
HIPO - Abril 2008
(4/7)
121.659 21.842 3.312 2.887 1.429 1.866 2.190 1.146 4.416 4.596 3.704 593 415 2.696 2.392 3.260 6.105 3.274 2.831 2.080 5.691 545 735 1.112 326 719 450 136 1.322 346 6.362 938 1.184 560 604 3.076 15.630 10.722 1.949 1.100 1.859 16.630 5.999 2.583 8.048 2.451 1.630 821 5.515 2.590 492 493 1.940 14.969 8.199 1.440 3.970 600 1.142 2.228 1.091 328 252 76
19.165.974 3.274.789 448.040 407.305 195.082 242.959 264.874 114.210 966.815 635.501 680.775 82.565 34.164 564.047 319.870 580.036 896.816 466.167 430.648 256.538 756.263 63.795 95.030 129.619 42.821 81.434 52.112 61.090 198.726 31.639 799.183 109.313 114.159 77.115 113.224 385.372 3.150.553 2.299.873 360.573 155.046 335.061 2.143.296 704.598 330.122 1.108.578 254.162 170.598 83.563 717.416 333.728 55.060 38.567 290.063 3.142.344 877.665 253.162 860.179 165.429 220.441 474.307 170.760 32.169 15.834 16.334
Bancos Número 39.050 7.057 929 706 277 530 960 224 2.207 1.224 925 221 47 657 738 1.196 3.018 1.782 1.236 442 1.677 138 117 393 52 360 102 31 375 109 1.339 186 139 127 202 685 4.313 2.950 636 256 471 5.696 2.513 916 2.267 1.045 862 183 2.154 1.201 168 152 633 5.106 2.761 324 828 60 293 475 215 216 180 36
Capital 7.209.810 1.156.288 107.023 107.975 40.177 64.768 115.309 28.911 463.850 228.273 206.426 46.260 3.867 156.299 106.665 238.625 522.028 281.765 240.263 76.073 209.545 11.919 26.400 40.314 5.225 39.393 16.388 3.335 58.174 8.395 180.344 22.733 13.570 16.379 32.120 95.544 1.130.008 801.944 144.925 56.445 126.695 893.013 294.984 140.474 457.556 122.929 100.390 22.539 320.332 157.881 23.911 15.226 123.314 1.416.737 356.791 54.088 164.264 8.323 60.813 95.129 43.525 12.133 5.824 6.308
Cajas de Ahorro Número Capital 70.856 12.159 1.671 1.763 1.061 993 1.070 829 1.824 2.948 2.287 305 269 1.713 1.126 1.887 2.532 1.262 1.270 1.558 3.330 363 507 613 251 276 294 45 853 128 4.627 615 997 360 366 2.289 9.927 6.718 1.223 786 1.200 9.012 2.959 1.353 4.700 1.322 699 623 3.160 1.322 302 300 1.236 9.050 4.970 647 2.420 360 695 1.365 744 98 66 32
10.174.399 1.791.474 258.553 249.548 146.104 137.748 131.398 74.935 438.078 355.109 384.606 29.304 19.314 335.989 133.524 317.128 319.884 150.710 169.174 172.145 458.830 47.989 61.911 76.965 35.248 34.829 30.453 28.048 127.873 15.517 576.141 75.587 90.838 55.035 75.394 279.287 1.822.675 1.344.019 202.356 90.910 185.390 1.018.780 352.531 153.095 513.154 124.418 64.523 59.895 365.231 165.960 27.790 19.771 151.711 1.470.655 464.374 119.712 499.176 77.169 129.451 292.554 116.929 18.713 9.550 9.163
Otras Entidades Número Capital 11.753 2.626 712 418 91 343 160 93 385 424 492 67 99 326 528 177 555 230 325 80 684 44 111 106 23 83 54 60 94 109 396 137 48 73 36 102 1.390 1.054 90 58 188 1.922 527 314 1.081 84 69 15 201 67 22 41 71 813 468 469 722 180 154 388 132 14 6 8
1.781.765 327.027 82.464 49.782 8.801 40.443 18.167 10.364 64.887 52.119 89.743 7.001 10.983 71.759 79.681 24.283 54.904 33.692 21.211 8.320 87.888 3.887 6.719 12.340 2.348 7.212 5.271 29.707 12.679 7.727 42.698 10.993 9.751 5.701 5.710 10.541 197.870 153.910 13.292 7.691 22.976 231.503 57.083 36.553 137.868 6.815 5.685 1.129 31.853 9.887 3.359 3.570 15.038 254.952 56.500 79.362 196.739 79.937 30.177 86.624 10.306 1.323 460 863
Instituto Nacional de Estadística
HCL.1 Total de fincas canceladas registralmente por naturaleza de la finca Total TOTAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Huesca Teruel Zaragoza Asturias (Ppdo de) Balears (Illes) Canarias Las Palmas Santa Cruz de Tenerife Cantabria Castilla y León Avila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Comunitat Valenciana Alicante/Alacant Castellón/Castelló Valencia/València Extremadura Badajoz Cáceres Galicia Coruña A Lugo Ourense Pontevedra Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) País Vasco Alava Guipuzcoa Vizcaya Rioja (La) Ceuta y Melilla Ceuta Melilla HIPO - Abril 2008
(5/7)
Fincas rústicas 67.859 13.608 1.528 2.015 1.026 1.461 1.166 824 2.839 2.749 1.532 329 135 1.068 1.255 1.644 3.481 1.806 1.675 813 2.986 204 374 570 251 402 247 99 643 196 3.159 577 538 262 210 1.572 9.248 6.288 1.176 682 1.102 10.794 3.757 2.015 5.022 1.173 779 394 2.728 1.191 347 303 887 9.399 3.105 589 1.849 208 419 1.222 389 107 63 44
1.869 623 104 60 60 61 28 110 126 74 36 16 1 19 63 63 66 29 37 12 124 8 13 18 35 6 2 1 32 9 107 30 21 25 2 29 98 15 20 36 27 272 141 62 69 85 58 27 63 19 4 9 31 68 131 10 34 15 8 11 14 0 0 0
Viviendas
Solares 47.985 9.509 1.084 1.308 692 1.032 794 588 2.107 1.904 1.098 241 101 756 881 1.061 2.561 1.294 1.267 574 2.102 149 253 412 161 250 204 79 432 162 2.058 363 328 167 160 1.040 6.824 4.878 777 365 804 7.343 2.661 1.220 3.462 851 574 277 1.929 867 239 202 621 6.933 2.182 412 1.318 156 281 881 268 81 47 34
Otras urbanas 1.785 485 26 71 14 38 130 17 75 114 16 12 1 3 7 34 96 76 20 24 127 8 23 22 12 16 7 7 27 5 271 4 29 12 18 208 181 112 34 14 21 182 61 27 94 44 19 25 39 15 7 4 13 108 87 25 49 12 27 10 10 0 0 0
16.220 2.991 314 576 260 330 214 109 531 657 382 60 32 290 304 486 758 407 351 203 633 39 85 118 43 130 34 12 152 20 723 180 160 58 30 295 2.145 1.283 345 267 250 2.997 894 706 1.397 193 128 65 697 290 97 88 222 2.290 705 142 448 25 103 320 97 26 16 10
Instituto Nacional de Estadística
HCL.2 Total de fincas canceladas registralmente por naturaleza y entidad prestamista Total fincas Bancos TOTAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Huesca Teruel Zaragoza Asturias (Ppdo de) Balears Illes Canarias Las Palmas Santa C. Tenerife Cantabria Castilla-León Avila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Castilla-la-Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Comunitat Valenciana Alicante/Alacant Castellón/Castelló Valencia/València Extremadura Badajoz Cáceres Galicia Coruña A Lugo Ourense Pontevedara Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Alava Guipuzcoa Vizcaya Rioja (La) Ceuta y Melilla Ceuta Melilla
HIPO - Abril 2008 (6/7)
21.572 4.510 385 794 268 453 434 200 1.006 970 435 94 22 319 509 775 1.825 924 901 240 1.005 44 92 246 90 184 75 18 221 35 843 86 146 60 52 499 2.343 1.668 299 202 174 3.233 1.170 544 1.519 414 304 110 1.281 616 173 100 392 2.855 682 115 425 31 146 248 49 33 21 12
Fincas rústicas
Fincas ubanas
Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Bancos Cajas de Otras Ahorro entidades Ahorro entidades Ahorro entidades 35.028 11.259 498 884 487 21.074 34.144 10.772 6.539 2.559 156 247 220 4.354 6.292 2.339 752 391 17 41 46 368 711 345 855 366 16 16 28 778 839 338 547 211 4 26 30 264 521 181 801 207 27 21 13 426 780 194 534 198 6 15 7 428 519 191 424 200 19 40 51 181 384 149 1.194 639 37 56 33 969 1.138 606 1.432 347 30 32 12 940 1.400 335 886 211 6 18 12 429 868 199 210 25 4 6 6 90 204 19 97 16 0 0 1 22 97 15 579 170 2 12 5 317 567 165 512 234 26 22 15 483 490 219 702 167 25 28 10 750 674 157 1.308 348 27 21 18 1.798 1.287 330 706 176 14 7 8 910 699 168 602 172 13 14 10 888 588 162 308 265 2 8 2 238 300 263 1.517 464 42 60 22 963 1.457 442 69 91 4 2 2 40 67 89 266 16 2 10 1 90 256 15 279 45 10 3 5 236 276 40 85 76 10 22 3 80 63 73 200 18 3 3 0 181 197 18 154 18 2 0 0 73 154 18 59 22 0 1 0 18 58 22 309 113 10 15 7 211 294 106 96 65 1 4 4 34 92 61 1.832 484 22 56 29 821 1.776 455 301 190 5 18 7 81 283 183 303 89 5 6 10 141 297 79 127 75 3 16 6 57 111 69 138 20 1 1 0 51 137 20 963 110 8 15 6 491 948 104 6.067 838 30 51 17 2.313 6.016 821 3.961 659 3 10 2 1.665 3.951 657 803 74 5 12 3 294 791 71 459 21 15 14 7 187 445 14 844 84 7 15 5 167 829 79 5.741 1.820 66 147 59 3.167 5.594 1.761 2.260 327 36 78 27 1.134 2.182 300 1.083 388 21 26 15 523 1.057 373 2.398 1.105 9 43 17 1.510 2.355 1.088 627 132 26 46 13 388 581 119 361 114 19 28 11 285 333 103 266 18 7 18 2 103 248 16 1.206 241 28 22 13 1.253 1.184 228 442 133 7 5 7 609 437 126 152 22 4 0 0 169 152 22 179 24 4 3 2 96 176 22 433 62 13 14 4 379 419 58 4.454 2.090 9 53 6 2.846 4.401 2.084 1.994 429 21 80 30 661 1.914 399 299 175 3 1 6 112 298 169 816 608 9 21 4 416 795 604 101 76 3 11 1 28 90 75 217 56 2 3 3 144 214 53 498 476 4 7 0 244 491 476 164 176 0 3 11 49 161 165 56 18 0 0 0 33 56 18 36 6 0 0 0 21 36 6 20 12 0 0 0 12 20 12
Instituto Nacional de Estadística
HCM.1 Total de fincas con cambios por tipo de cambio y por naturaleza de la finca Total
TOTAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Huesca Teruel Zaragoza Asturias (Ppdo de) Balears Illes Canarias Las Palmas Santa C. Tenerife Cantabria Castilla-León Avila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Castilla-la-Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona Comunitat Valenciana Alicante/Alacant Castellón/Castelló Valencia/València Extremadura Badajoz Cáceres Galicia Coruña A Lugo Ourense Pontevedra Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra (Com. Foral de) Pais Vasco Alava Guipuzcoa Vizcaya Rioja (La) Ceuta y Melilla Ceuta Melilla
HIPO - Abril 2008 (7/7)
Por tipo de cambio Novación Subrogación deudor 33.096 8.187 1.635 1.206 499 265 774 297 1.822 1.689 1.174 525 86 563 622 496 814 291 523 397 1.252 105 235 282 31 188 63 46 184 118 1.761 275 236 147 51 1.052 3.665 2.491 361 420 393 6.995 2.406 1.484 3.105 484 240 244 1.118 615 109 113 281 4.187 1.239 178 339 40 76 223 156 32 0 32
23.757 6.069 1.210 637 319 72 642 171 1.568 1.450 842 476 34 332 477 212 437 225 212 389 872 90 76 253 31 135 63 3 128 93 1.256 237 162 66 47 744 1.902 1.183 284 77 358 4.650 1.434 1.052 2.164 418 190 228 997 550 108 100 239 3.539 1.182 161 190 26 34 130 138 26 0 26
3.850 661 31 330 49 0 5 17 82 147 180 27 24 129 99 180 97 9 88 3 164 2 87 3 0 25 0 39 3 5 101 12 0 32 0 57 1.100 750 51 292 7 804 187 177 440 1 0 1 74 42 1 6 25 270 16 12 79 13 15 51 9 0 0 0
Subrogación acreedor 5.489 1.457 394 239 131 193 127 109 172 92 152 22 28 102 46 104 280 57 223 5 216 13 72 26 0 28 0 4 53 20 404 26 74 49 4 251 663 558 26 51 28 1.541 785 255 501 65 50 15 47 23 0 7 17 378 41 5 70 1 27 42 9 6 0 6
Por naturaleza de la finca Fincas Fincas rústicas urbanas 795 327 29 61 8 8 37 26 147 11 31 1 10 20 46 19 23 4 19 6 38 2 11 6 0 7 2 0 4 6 54 4 34 5 3 8 26 7 9 1 9 94 43 27 24 25 13 12 47 15 4 4 24 19 27 3 10 6 1 3 0 0 0 0
32.301 7.860 1.606 1.145 491 257 737 271 1.675 1.678 1.143 524 76 543 576 477 791 287 504 391 1.214 103 224 276 31 181 61 46 180 112 1.707 271 202 142 48 1.044 3.639 2.484 352 419 384 6.901 2.363 1.457 3.081 459 227 232 1.071 600 105 109 257 4.168 1.212 175 329 34 75 220 156 32 0 32
Viviendas 23.629 5.918 1.330 834 351 179 414 229 1.238 1.343 842 387 60 395 416 283 616 219 397 176 873 71 179 163 25 121 53 34 132 95 1.169 164 152 103 40 710 2.608 1.832 280 229 267 5.120 1.671 1.078 2.371 386 204 182 817 463 83 72 199 3.231 644 126 265 26 56 183 117 22 0 22