pass: x-madrid

¿Un centro comercial que NO ES un centro comercial? ¿El lugar al que necesitábamos IR? ¿El sitio en el que OCURRE todo? Es X Madrid. Un espacio nuevo llamado a revolucionar todas las tendencias. La #moda, la #ecología, los #urbansports, la #cultura, el #deporte… #todo tendrá lugar en X Madrid. #llamalox

www.x-madrid.com

El presente documento tiene carácter meramente informativo y orientativo, no suponen ninguna relación profesional ni vinculación contractual y su uso es estrictamente comercial, pudiendo sufrir modificaciones en cuanto a su contenido en el devenir propio de la comercialización del proyecto.

X- MA DRI D

Soy un millenial, ya sabes, aquellos que nacieron a finales del siglo pasado, entre los años 80 y 2000, blablablá... Está muy de moda hablar de nosotros aquí y allá, en los periódicos, en la tele, en twitter o en youtube, que si los millenials esto, que si los hipsters lo otro… A mí todo eso me da igual porque paso de etiquetas de tribus y tonterías… La gente dice que hemos nacido a medio camino entre ese viejo mundo en que no había internet y este NUEVO en el que la red está arrasando con todo, que por eso somos especiales, ya sabes… Simplemente me gusta disfrutar la vida a tope, trabajar en aquello que adoro y gastar la pasta en tecnología, ropa buena, las mejores zapas para correr, un gym decente, comer bien, comprar comida ecológica, buscar

la cerveza artesana perfecta, restaurar la bici de carretera de mi padre con un rollo fixie o, simplemente, pasar la tarde en una expo o viendo a los skaters practicar nuevos trucos. Resumiendo: quiero LO AUTÉNTICO, paso de las imitaciones baratas. Y viajar. Tío, amo viajar porque te descubre cosas nuevas y alucinantes, y te piras a Los Ángeles y ves un centro comercial (creo que se llamaba The Lab, búscalo en Google) que es lo más porque no tiene las tiendas de siempre que hay en todos lados, porque eso parece Malasaña pero mucho más cómodo, estudios de tattoos, rocódromos, locales de motos vintage, unos puestos de botas alucinantes, tiendas de tecnología de caerte… Era imposible no comprar nada.

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X- MA DRI D

No lo decimos nosotros, lo dicen las encuestas: el 85% de las visitantes de centros comerciales los consideran repetitivos. Siempre con las mismas tiendas. Siempre con los mismos estímulos. Siempre con la misma estética. Siempre con las mismas personas. ¿Por qué? Porque el modelo ideado hace décadas apenas ha evolucionado. Por ello queremos hacer algo absolutamente nuevo, algo inédito en España, algo apenas conocido en Europa, algo emergente en Estados Unidos.

Queremos satisfacer a una nueva generación de público más exigente. Mejor preparado. Más ambicioso. Más tecnológico. No será un centro comercial de sólo tiendas. Será un centro de reunión. Una cocina de tendencias urbanas. Una referencia de ocio postmoderno. Crearemos un espacio de más de 55.000 m2 de ocio y comercio en el que se darán cita el deporte, la moda, el arte urbano, la cultura alternativa y todo el ocio indoor y outdoor que te puedas imaginar.

SUPERFICIES (m2) Car&Bike (3.442) - 6,2% Karting (7.664) - 13,9% Exhibition Center (3.500) - 6,3% Ecological Area (728) - 1,3% Dinning (6.397) - 11,6% Fashion (13.425) - 24,3% Sport Area (2.121) - 3,8% Xtrem Sport (2.276) - 4,1% Cinema (4.494) - 8,1% Tech Area (1.572) - 2,8% Outdoor Activities (6.148) - 11,1% The Show Place(3.433) - 6,2%

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X- MA DRI D

Accesos A-5, M-506, M-50 Entradas por Calle Oslo, Calle Copenhague, calle Berlín, Alcorcón.

Autobús Línea 516: Madrid (Príncipe Pio) - Alcorcón: 40 minutos

Metro - Línea 10. Puerta del Sur hasta Alcorcón. 30 minutos del centro de Madrid - Línea 12. Parque Oeste. Metrosur de Madrid.

Cercanías Estación Las Retamas. 35 minutos de Madrid centro de Madrid

ACCESO A-5 NORTE

UNIVERSIDAD REY JUAN CARLOS

A-5

HOSPITAL UNIVERSITARIO ALCORCÓN ACCESO M-50 NORTE

DECATHLON

ALCAMPO

ALCORCÓN

ACCESO M-50 NORTE

IKEA ACCESO A-5 SUR LEROY MERLIN

M-50 20-30 minutos Población: 2.147.481 36%

10-20 minutos Población: 3.114.227 52%

0-10 minutos Población: 698.326 12%

MÁS DE 3,8 MILLONES DE PERSONAS A MENOS DE 20 MINUTOS Y 6 MILLONES EN 30MINUTOS EN COCHE.

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ESTADIO MUNICIPAL

M-506 ACCESO M-506 SUR

ACCESO M-50 SUR

COORDENADAS: 40.340762 -3.846735

X- MA DRI D Será la primera impresión, la más impactante y seductora, que se llevarán todos aquellos que visiten X. Ha sido ideado como un espacio único en España, no sólo desde el punto de vista comercial, sino también arquitectónico. Contará con varios puntos hot rotativos en los que, en función del evento o del día, se concentrará la actividad y la atención de los asistentes. Uno de ellos será el Car & Bike Center que aglutinará todo lo relacionado al

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mundo de los coches, motos y bicicletas, un lugar al que acudir no sólo para comprar, sino para inspirarse, curiosear y, sobre todo, ser tentado con nuevas modas. El Exhibition Center será el espacio multiactividad que complementará al resto de actividades y dará respuesta a las

necesidades de aforo de los distintos eventos. Asimismo, las Outdoor Activities (circuito de Karting Mixto, Sport Area, Aqua Karting, Camas Elásticas, Ecological Area con huertos urbanos…) harán de escaparate de las diferentes tendencias que conforman la filosofía de X-Madrid.

X- MA DRI D

OUTDOOR ACTIVITIES OUTDOOR ACTIVITIES

Será el corazón aspiracional de X-Madrid, el lugar al que acudirán los clientes a la caza de nuevas tendencias deportivas y las modas que las secundan. Será una especie de Cool Hunting Zone con actividades como aqua karting, skate park, walltramp, BMX, ola artificial, etc.

ECOLOGICAL AREA

SPORT AREA SERVICES

CAR&BIKE CENTRER

EXHIBITION CENTER SERVICES

ECOLOGICAL AREA El epicentro de esta zona será el supermercado ecológico, con una selección única en Madrid de productos naturales. Se complementará con un huerto ecológico y urbano.

SPORT AREA Será la mayor concentración de tiendas especializadas en deporte de todo Madrid, con la oferta más completa de aquellos deportes que son tendencia.

OUTDOOR/INDOOR KARTING EXHIBITION CENTER

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CAR & BIKE CENTER No existe nada en España remotamente similar: concentraremos bajo un mismo techo las últimas tendencias relacionadas con el mundo de los coches, las motos y las bicicletas.

PARKING

SPORT

PARKING

X- MA DRI D Se tratará del espacio más mixto y variado de todo X, el lugar en el que confluirán los locales de hostelería con los últimos guiños al movimiento foodie, la rompedora zona comercial que aglutinará tiendas

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urbanas y modernas o fenómenos únicos como el mayor Skatepark gratuito de Europa, la Zona de Escalada, la playa artificial para la práctica de deportes veraniegos o el resto del circuito de karting mixto.

X- MA DRI D

CLIMBING CENTER Centro de escalada con vías de diferentes alturas y dificultades, incluyendo la posibilidad de escalar en un entorno absolutamente seguro.

SKATE AREA Será el mayor circuito gratuito de skate de Europa destinado a la práctica de skateboarding, roller, snakeboard o BMX. Se utilizará como zona de prácticas y como centro de exhibiciones y competiciones.

BEACH AREA

DINNING

FASHION

THE SHOW PLACE

FASHION

BEACH AREA

FASHION Todas las tiendas de tendencias que suelen estar desperdigadas en distintas calles de Madrid concentradas en un único lugar. Moda de marca, urbana, joven y moderna.

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DINNING El epicentro será LA PLAZA alrededor de la cual se hallarán los locales de restauración y hostelería más Top del momento.

OUTDOOR/INDOOR KARTING

FASHION

PARKING

PARKING

X- MA DRI D

X-Madrid nace con una clara vocación aspiracional, apostando por lo novedoso, lo urbano y lo extremo. Todas estas tendencias, claramente emergentes, tendrán un reflejo en las actividades en torno a las cuales girará la atención de la planta. Se apostará por movimientos innovadores como el skim board, los ski loops, el jumping, freestyle, o la ola artificial del SurfStream.

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X- MA DRI D

XTREM SPORT

THE ANTIMALL

CINEMA

TECH AREA

CROSS FIT Será el centro más completo de Cross Fit de todo Madrid, con los circuitos más amplios, modernos y variados.

El lugar en el que se darán la mano la tecnología y vanguardia con los operadores y distribuidores más significativos del sector tecnológico.

XTREM SPORT Zona en la que practicar, disfrutar o ponerse en forma con las experiencias más innovadoras e intensas del mercado del deporte.

THE ANTIMALL Una concentración muy selecta de tiendas de Tattoos, ropa vintage, artículos de coleccionismo, piezas de diseño y otras curiosidades.

CINEMA

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THE ANTIMALL

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X- MA DRI D

"¿Quiénes somos nosotros? Somos Metrovacesa, una promotora inmobiliaria líder con 10 centros comerciales repartidos por toda España. Sí, hemos dicho diez centros comerciales. D-I-E-Z. Diez centros comerciales que hemos creado y a los que hemos insuflado vida.

Pero queremos que el NÚMERO 11 sea rompedor. Que no se parezca en nada a ninguno de los anteriores. Y que sea revolucionario. Queremos hacer Historia. Queremos hacer un centro comercial que fascinará a aquellos a los que no les gustan los centros comerciales. Y que fascinará a varias generaciones de millenials."

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Andrea de San Juan y Javier Palacios [email protected] / [email protected] 647 55 89 41 / 609 545 868

www.metrovacesa.com