PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE JARDINES, PARA DIVERSOS CENTROS DE FORMACION, OFICINAS DE EMPLEO Y SEDE CENTRAL DEL SERVICIO REGIONAL DE EMPLEO DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

OBJETO. El objeto del contrato es la prestación del Servicio de Mantenimiento de Jardines en diversos Centros de Formación, Oficinas de Empleo y Sede Central del Servicio Regional de Empleo. I.- DESCRIPCION DEL SERVICIO 1.- Labores que alcanzan el Servicio El Servicio que se prestará, alcanza la totalidad de las labores que a continuación se relacionan: 1.1.- Conservación de céspedes. 1.2.- Conservación de plantas y siembra de flor de temporada. 1.3.- Limpieza en general. 1.4.- Instalación Compostadores 1.5.- Asistencia fitosanitaria. 1.6.- Riego y conservación de la red de riego. 1.7.- Plantación / Reposición de macizos en flor y de arbustos. 1.8.- Implantación de proyecto de paisajismo y xerojardinería. 1.1.- Conservación de céspedes. Comprenderá todos los trabajos, operaciones, tratamientos, etc., necesarios para mantener en condiciones idóneas las plantas que forman el césped, que como mínimo serán: 1.1.1.- Siega. Esta operación de realizará con máquinas cortacésped adecuadas, manteniendo el corte del césped a una altura máxima de 10 cm, para lo cual se efectuará su siega tantas veces como sea necesario. 1.1.2.- Riegos. Los elementos vegetales se regarán esporádicamente o diariamente en las épocas que fuese necesario, dependiendo de las condiciones climatológicas, de las especies de plantas existentes y de la normativa vigente, de forma que todos los elementos vegetales encuentren en el suelo el porcentaje de agua útil necesaria para su normal asentamiento y desarrollo. Los riegos se realizarán mediante aspersores de rotación o turbinas o difusores acoplados a una red fija y enterrada o automatizada de riego, con red eléctrica, electro válvula y programador de riego, que garantice la cobertura total de la zona a regar,

1

incluso desplazamiento en la zona verde y mantenimiento y ajuste de aspersores, programador y elementos de la red de riego o con manguera. Así mismo, durante los meses de verano se procurará que los riegos se realicen al principio de la jornada de mañana o al final de la jornada de tarde, con el objeto de que el riego sea así más aprovechado y menos dañino que si se hace en horas en que la insolación es mayor. 1.1.3.- Recorte de bordes. En los límites de las áreas de césped y pie de arbustos, y con el objeto de que no invada las zonas de caminos, plazas, pie de arbustos, etc., se realizarán recorte con pala jardinera de los borde arrancando las partes sobrantes. 1.1.4.- Aporte y extendido a mano de abono orgánico (mantillo) en césped, a razón de 2 litros por m2, incluida carga y transporte, con una frecuencia de 1 vez al año. 1.2. Conservación de plantas. Comprenderá todos los trabajos, operaciones, tratamientos, etc., necesarios para mantener en condiciones idóneas e incrementar las plantaciones que forman el conjunto vegetal de las zonas ajardinadas, que serán: 1.2.1.- Riego. Las plantas que no se encuentren en zona de césped y las plantaciones lineales, serán regadas copiosamente por inundación al menos una vez cada 15 días. 1.2.2.- Poda. Será realizada a fin de mantener la salud y buen aspecto de los vegetales. Se podarán en primer lugar las ramas enfermas, desgarradas o muertas, tratando de impedir las infecciones por hongos, que podrían entrar por esta vía. Se pondrá especial atención en aquellos ejemplares que por su volumen puedan invadir espacios ajenos al Servicio Regional de Empleo. Se utilizarán las herramientas, maquinarias y equipos necesarios, así como su realización por personal especialista, debiendo tratar los cortes de grandes ramas con productos cicatrizantes, fungicida, etc., para evitar la propagación de plagas y enfermedades en los meses de verano. -

Los árboles resinosos no se podarán, sólo en casos excepcionales como pueden ser puntas de ramas o suspensión de alguna muy joven. Se evitarán en todo lo posible cortes de ramas muy gruesas, y cuando sea necesario, se tratará con cicatrizantes inmediatamente después de los cortes. Los árboles o arbustos que florecen en las ramas del año, se podarán en otoño. Los que florezcan en las ramas del año anterior se podarán inmediatamente después de la floración. Los arbustos de follaje ornamental se podarán en otoño. La poda tenderá siempre a conseguir la máxima ventilación y soleamiento de todas las partes de la planta.

2

-

Cava manual de alcorques de arbolado, a diez centímetros, de profundidad, con retirada de elementos extraños y restos vegetales, mediante azada, rastra pala y carretilla.

Los residuos procedentes de esta operación serán retirados por vehículos a cargo del adjudicatario. 1.2.3.- Recortes y podas con tijeras. Se realizarán en la forma y época precisa para la mejor vegetación y conformación de las plantas. 1.2.4.- Entrecavado y rastrillado. Las partes de zonas verdes dedicadas a plantas de flor, rosales, etc., se entrecavarán y se rastrillarán frecuentemente, de forma que siempre estén libres de malas hierbas.

1.3.- Limpieza en general. Se dedicará una atención constante y meticulosa a la limpieza de todas las zonas verdes y vías públicas o aceras, eliminando tanto la vegetación de crecimiento espontáneo (malas hierbas, malezas, etc.) hojas caídas, restos de las labores de siega, recortes de borduras, cascotes, trapos, etc., que por cualquier procedimiento lleguen a las zonas que son objeto del contrato, así como la limpieza de papeleras. Esta operación se realizará diariamente. Se incluye la retirada y carga a vertederos. En los meses de verano se efectuará un baldeo de las aceras con manguera. 1.4.- Instalación Compostadores. · Instalación de 3 Compostadores 2.000 RRR modular de 1 a 5 cuerpos, de 70 x 296cm, 92 kg de peso, 103cm de altura y con abertura total y parcial. Se suministrará con un aireador del compost. Estos compostadores se instalarían en los C.F.O. de Moratalaz, Leganés y Paracuellos. · Instalación de un compostador 800 hexagonal 85cm de altura x 129 de diámetro con 26 kg. de peso. Se suministrará con un aireador del compost. Este compostador se instalará en el C.F.O. de Getafe. 1.5.- Asistencia fitosanitaria Se prestará este servicio una vez al año como mínimo a plantas que puedan presentar o presenten alguna enfermedad o plaga, utilizando para ello los medios precisos, mecánico o manuales, para prevenir o solucionar el problema, sin escatimar para ello en medios y productos que sean necesarios. Las proporciones serán definidas según criterio técnico, para las diferentes zonas. Se avisará con una antelación mínima de una semana al SRE cuando se vaya a realizar esta asistencia fitosanitaria.

3

1.6.- Riego y conservación de la red de riego. El riego de zonas verdes se realizará con aspersores fijos automáticos, mediante aspersores de rotación o turbina o difusores acoplados a una red fija y enterrada o automatizada de riego, con red eléctrica, electroválvulas y programador de riego, que garanticen una cobertura total de la zona a regar, incluso desplazamientos en la zona verde y mantenimiento y ajustes de aspersores, programado y elementos de la red de riego, de tal forma que se conserve todas las zonas a regar en perfecto estado. La conservación de la red de riego se limitará exclusivamente al mantenimiento y perfecto estado de sus uso, del sistema de riego automatizado y de las bocas de riego, siendo por cuenta del contratante los materiales y mano de obra de las averías que surjan. 1.7.- Plantación / Reposición de Macizos en Flor y de Arbustos. Plantación manual de macizos de flor viva y de temporada, con una densidad de plantación de 18-20 unidades por m2, incluido transporte riego, arranque, transporte y retirada de restos a vertedero. Frecuencia: 2 reposiciones al año. Plantación manual de reposición de todo tipo de arbustos (a raíz desnuda, en maceta o en cepellón) con hoyo de plantación de 40X40X40 cm., incluso abonado, riego, arranque, transporte y retirada de restos a vertedero. Cantidad 20% de los arbustos actuales. 1.8.- Implantación de proyecto de paisajismo y xerojardinería. · Oficina Empleo de Colmenar Viejo - Proteger el suelo con algún árido, corteza y gravilla. - Plantación de 12 aromáticas. - Plantación de 12 arbustos autóctonos en la zona más soleada. - Plantación de 10 aralias con 10 yedras en la zona de sombra. · Sede Central - Plantación de aromáticas · Centro de Formación de Getafe - Aprovechando el riego por goteo instalado plantación de: - Catorce rosales. - Ocho lavandas. - Veintidós arbustos xerófilos · Centro de Formación de Leganés - Instalación de riego por goteo - Proteger el suelo con algún árido y corteza con geotextil en jardín interior. - Plantación de 1700 aromáticas - Plantación de 320 metros de seto aligustre - Plantación de 8 almendros - Plantación de 4 encinas

4

· Centro de Formación de Moratalaz - Plantación de 420 metros de aligustre delimitando cuatro pasillos para transeúntes. - En los cuatro parterres grandes debe incorporarse áridos de diferentes colores, siempre con geo-textil de base. - Plantación de 6 almendros. - Plantación de 6 fresnos. - Instalación de riego por goteo. · Centro de Paracuellos del Jarama - Plantación de 12 aromáticas

IV.- LUGAR DE EJECUCIÓN Sede Central y edificio anexo C/ Vía Lusitana, 21 28025 MADRID Centro de Formación de Moratalaz C/ Hacienda de Pavones, 350 28030 MADRID Centro de Formación de Leganés C/ Paseo de la Ermita, 17 28914 LEGANES Centro de Formación de Getafe Avda. Arcas del Agua, 2 28905 GETAFE Centro de Formación de Paracuellos del Jarama Finca Tirabuey, s/n 28860 PARACUELLOS DEL JARAMA Oficina de Empleo de Colmenar Viejo Avda. Padre Claret, 17 28770 COLMENAR VIEJO Oficina de Empleo Azca (Plantas de interior) Edificio Serantes Plaza Pablo Ruiz Picasso s/n 28020 MADRID

5

RELACION DE M² DE ZONAS AJARDINADAS EN LOS CENTROS PARACUELLOS

MORATALAZ

LEGANES

GETAFE

TRATAMIENTO FITOSANITARIO

2.330 M2

1.700 M2

2.500 M2

1.800 M2

ZONAS VERDES

2.330 M2

1.700 M2

2.500 M2

1.800 M2

VIA LUSITANA

COLMENAR

150 M2

CAVA DE MACIZOS DE ARBUSTOS CAVA DE ALCORNOQUES ABONO ORGANICO EN CESPED

1.100 M2

700 M2

1.100 M2

1.100 M2

35 ALCOR

20 ALCOR

20 ALCOR

22 ALCOR

610 M2

800 M2

750 M2

RIEGO ZONAS VERDES

610 M2

800 M2

750 M2

PODA DE ÁRBOLES

35 ALCOR

20 ALCOR

20 ALCOR

22 ALCOR

6 OLMOS 9 ALMENDR

RIEGO ÁRBOLES

1.855 M2

1.220 M2

1.595 M2

1.722 M2

40 M2

150 M2

SIEGA DE CESPED

610 M2

800 M2

750 M2

REPOSICIÓN DE FLOR

720 M2

500 M2

475 M2

600 M2

40 M2

90 M2

REPOSICION DE ARBUSTOS

65 UNID

75 UNID

60 UNID

75 UNID

30 M2

6 UNID

500 M2

250 M2

LISTADO DE PERSONAL Operario jardinero CFO GETAFE (martes y jueves) Jornada completa de 8 a 15h. Operario jardinero CFO LEGANÉS (lunes, miercoles y viernes) CFO MORATALAZ (martes y jueves) Jornada completa de 8 a 15h. Operario jardinero CFO PARACUELLOS (lunes, martes, jueves y viernes) Jornada completa de 8 a 15h. Operario jardinero VÍA LUSITANA (miercoles) Jornada de 8 a 10,30h. Oficial de primera CFO COLMENAR VIEJO (lunes) Jornada de 11 a 15h. OFICINA EMPLEO DE AZCA (martes) Jornada de 11 a 14h.

Antiguedad del 09/07/05 37% de minusvalía Antigüedad del 05/06/06. 43% de minusvalía

Antigüedad del 03/12/07. 33% de minusvalía. Antigüedad 01/06/05. 35% de minusvalía. Antigüedad: 25/04/01 34 % de minusvalía

Madrid, 26 de Junio de 2009 LA JEFA DE AREA DE ASUNTOS GENERALES

Fdo.: Irene Ortiz Calvo

6