Ente Administrador Puerto Santa Fe Cabecera Dársena 1 – Puerto Santa Fe

Ubicación Geográfica de la Provincia de Santa Fe

Brasil

Bolivia

Paraguay Chile

Santa Fe

Uruguay

Argentina

Ubicación de Santa Fe en la Hidrovía Paraná - Paraguay Puerto Cáceres BOLIVIA

PARAGUAY

BRASIL

Concepción

ASUNCIÓN ARGENTINA

Encarnación Confluencia

Km. 1630

Km.1240

Reconquista Km. 950

Santa Fe Km. 584 Rosario BUENOS AIRES

URUGUAY

MONTEVIDEO

San Pablo

Proyecto Estratégico MASTERPLAN

MASTERPLAN

Objetivo:proponer

nuevos Usos de Suelo para los Sectores del predio correspondiente al Ente Administrador Puerto Santa Fe a fin de potenciar el desarrollo urbano del Municipio de Santa Fe

Marco Legal:

observándose los lineamientos y conclusiones del Proyecto MASTERPLAN llevado adelante por el Ente Administrador Puerto Santa Fe se establecen los criterios de zonificación del predio portuario mediante la Ordenanza 11.064/04

Vista Aérea Puerto Santa Fe

Master Plan

Parcelas Reservas Parcelas Concesionadas Parcelas en Gestión

Parcelas Disponibles Parcelas Ocupadas

Hotel Casino y Centro de Convenciones 2005

2008

Hotel Casino y Centro de Convenciones DESCRIPCION CONCESIONARIO: CASINO PUERTO DE SANTA FE S.A. CONTRATO N : 01/MP/06 DESTINO: Hotel, casino y centro de convenciones VIGENCIA DEL CONTRATO: 30 años (10/11/06 – 09/11/36) PLAZO DE OBRA: 18 meses, a partir del 10/11/06.

SUPERFICIE: 78.100,00 m2 y una fracción de espejo de agua sobre la Dársena II para 70 amarras. DISTRITO: CP6 MONTO

DE

INVERSIÓN:

ciento

dieciséis

millones

ochocientos quince mil doscientos setenta y tres pesos ($116.815.273,00) CÁNON MENSUAL: veintesies mil dólares (U$S 26.000,00)

Hotel Casino Puerto Santa Fe

DESCRIPCION

Hotel de 4 estrellas, supera esta categorización en la mayoría de sus estándares. Las habitaciones se encuentran distribuidas en 7 niveles. En el nivel superior está ubicado un exclusivo Spa equipado con saunas, piletas de hidromasaje, salas de tratamiento y masajes personalizados, gimnasio y piscina climatizada. Un proyecto está diseñado para crecer , acompañando el aumento de la demanda.

Hotel Casino y Centro de Convenciones

Centro de Convenciones DESCRIPCION El Centro de Convenciones genera un impacto extraordinariamente positivo en la propuesta turística de la ciudad. Tiene un Salón de Convenciones con capacidad para 1000 personas, en su armado tradicional, y para 700 comensales, en un armado de banquete. Además cuenta con acceso y foyer propios, varios salones anexos y equipamiento tecnológico de última generación.

Hotel Casino y Centro de Convenciones

Área de Ferias y Exposiciones DESCRIPCION El Área Ferial de Exposiciones le permitirá a Santa Fe competir con los mejores predios del país como sede de grandes eventos nacionales e internacionales.

Hotel Casino y Centro de Convenciones

Centro Cultural y Eventos

DESCRIPCION

Los Silos De Ridder se constituyen en un espacio para el desarrollo de un importante programa cultural, que incluye la realización de exposiciones de arte y de todo tipo de actividades culturales. Se prevé que el mismo se encuentre abierto para el desarrollo de actividades de la comunidad santafesina.

Hotel Casino y Centro de Convenciones

Espacios Públicos

DESCRIPCION

La rambla, varias plazas y calles generan una red peatonal que permite incorporar el espacio público para volver a dar vida a esta antigua dársena. A partir de esta inversión, el muelle se convierte en un lugar de encuentro. El equipamiento urbano (luminarias de paseos, bancos, pérgolas, parasoles), de gran calidad y diseño innovador, valoriza el espacio común.

Hotel Casino y Centro de Convenciones

Alberto J. Macua S.A.

2007

2008

Macua DESCRIPCION

CONCESIONARIO: Alberto J. Macua S.A. CONTRATO Nº: 4/MP/07 EAPSF DESTINO: Exposición y venta de automóviles VIGENCIA DE CONTRATO: 30 años (05/01/07 –

04/01/37) PLAZO DE OBRA: 12 meses SUPERFICIE DE TERRENO: 2.490,95 m2 DISTRITO: CP1a MONTO DE INVERSIÓN: $619.215,00 CÁNON: U$S 588,86

Duende del Jardín S.A. 2007

2007

Duende del Jardín S.A. DESCRIPCION

CONCESIONARIO: Duende del Jardín S.A. CONTRATO Nº 8-MP-07 EAPSF DESTINO: Exposición y venta de planttas y equipamiento de uso exterior

VIGENCIA: 30 años (14/06/07 – 13/06/37) SUPERFICIE: 1.698 m2. DISTRITO: CP1a PLAZO DE OBRA: 3 meses.

MONTO DE INVERSIÓN: $ 230.538,45 CÁNON: U$S 318,80

Club Marinas

Club Marinas DESCRIPCION CONCESIONARIO: Humberto T. Paladini

CONTRATO Nº 39-MP-06 EAPSF DESTINO: Club Náutico y restaurante VIGENCIA: 30 años (17/11/06 – 16/11/36) SUPERFICIE: 4877,96 m2 y una fracción de

espejo de agua sobre la Dársena II de 22.100,34 m2. DISTRITO: CP5 PLAZO DE OBRA: ya ejecutadas

MONTO DE INVERSIÓN: $ 100.000,00 CÁNON: U$S 639,91