Edición 62 - Agosto de 2014

Revista de la Construcción Sostenible

Es hora de construir negocios

Entrevista

Edward Glaeser “Tengo esperanza en América Latina”

Latinoamérica, un continente FIIC

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I+D+i, la apuesta del sector constructor Espacios Arquitectura y paisaje: El verde y el gris sí combinan Portada Es hora de construir negocios ExpoCamacol – FIIC 2014 Entrevista El desarrollo económico produce un tremendo desafío: Juan Ignacio Silva Compromiso del sector por el cuidado del agua Lo que tiene Antioquia

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EDITORIAL

Revista de la Construcción Sostenible

La vivienda en la región

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ese a las diferencias demográficas y económicas entre los países de la región, gran parte de los desafíos en materia de vivienda tienen componentes comunes. Esto permite que la interacción entre los agentes encargados de la política habitacional de cada país se convierta en una oportunidad para evaluar las estrategias puestas en marcha y formular nuevas acciones que permitan la superación del déficit habitacional de la región.

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empresarial en escenarios de debate, intercambio de experiencias y cultivo de nuevas ideas para enfrentar los desafíos sociales derivados de la falta de vivienda. En esto se ha convertido la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción FIIC, liderada por Camacol, en un punto de encuentro de personas de la región que han estado involucradas en la formulación y ejecución de las políticas de vivienda.

De acuerdo con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) 13 millones de hogares en Latinoamérica viven bajo condición de déficit habitacional cuantitativo, con problemáticas centradas en la inhabitabilidad de sus viviendas por deficiencias técnicas o por cohabitación. Un tercio de este déficit habitacional afecta al quintil más pobre de la población.

Es claro que hoy, bajo la lógica del mercado y su efectividad en la ejecución de iniciativas sociales en materia de vivienda, el sector privado juega un rol central. Por eso, las medidas de política pública de impulso a la demanda de vivienda han sido pieza clave en el crecimiento de la industria edificadora y en la promoción del acceso a la vivienda de nuevos segmentos de la población.

Con este panorama de fondo, se hace inevitable que desde el sector privado adoptemos estrategias que permitan atender la necesidad habitacional de los países de la región, y convertir los espacios de asociación

Hoy, la mayoría de países tienen un mejor acceso al crédito de largo plazo, subsidios para la cuota inicial y programas pensados en favorecer a los hogares de la base de la pirámide social. Así mismo, han surgido mode-

Sandra Forero Ramírez Presidenta Ejecutiva Camacol

los intermedios a la propiedad como el arrendamiento, que se convierte en una alternativa interesante, teniendo en cuenta que uno de cada cinco hogares en la región alquila actualmente su vivienda. Los avances son destacables pero los desafíos son aún mayores, porque existen limitaciones claramente identificadas en cada uno de los países, que requieren miradas profundas y propuestas desde lo público y lo privado, para superar los cuellos de botella y responder a las expectativas de sus ciudadanos, promoviendo la vivienda y construyendo ciudades integrales con calidad. La Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de FIIC, seguirá siendo uno de los escenarios idóneos para seguir mejorando los mecanismos que ya existen, generar nuevas propuestas y servir de puente para integrar las ideas, dando paso al fortalecimiento y desarrollo de la actividad edificadora en la región y contribuyendo a una sociedad más equitativa por la vía de la solución de su necesidad habitacional. Bienvenidos al 29° Congreso de FIIC.

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Revista de la Construcción Sostenible • Edición No. 62, Agosto de 2014 • www.camacol.org.co

COMITÉ EJECUTIVO JUAN ANTONIO PARDO SOTO, Presidente Junta Directiva de Camacol LEÓN ARANGO MEJÍA, Primer Vicepresidente Junta Directiva de Camacol ALBERTO GAVIRIA GAVIRIA, Segundo Vicepresidente Junta Directiva de Camacol SANDRA FORERO RAMÍREZ, Presidente Ejecutiva de Camacol DIRECCIÓN DE URBANA ADRIANA CAMARGO GANTIVA COMITÉ EDITORIAL: Sandra Forero Ramírez, Edwin Chiriví, Adriana Camargo, Natalia Robayo, Rosa Ibel Pinzón, Nelson Hoyos. Producción y contenido editorial

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PRENS

CTIVA S.A.S. Diseño y diagramación Arean Molina Caicedo

Investigación y redacción: Adriana Paola Ramírez, Adriana Camargo Gantiva, Enrique Patiño, Liliana Arias Salgado, Nelson Hoyos Ortíz y Yolanda Franco. ASESORÍA COMERCIAL BOGOTÁ Y OTRAS CIUDADES: Mirella Bastidas, [email protected], cel. 320 304 9383 ANTIOQUIA: Sergio Tobón Castaño, [email protected], cel. 311 561 7539 URBANA, REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE DERECHOS RESERVADOS POR LA CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAMACOL) CIRCULA CUATRO VECES AL AÑO ISSN 2011-7388 IMPRESO EN COLOMBIA POR: OP GRÁFICAS Para cualquier comentario escríbanos a: [email protected] CAMACOL NO ASUME RESPONSABILIDAD ALGUNA DESDE EL PUNTO DE VISTA LEGAL O DE CUALQUIER OTRA ÍNDOLE POR LA INTEGRIDAD, VERACIDAD, EXACTITUD, OPORTUNIDAD, ACTUALIZACIÓN, CONVENIENCIA, CONTENIDO O USOS QUE SE DEN A LA INFORMACIÓN Y A LOS ARTÍCULOS QUE AQUÍ SE PRESENTAN. CAMACOL NO PROPORCIONA NINGÚN TIPO DE ASESORÍA, POR TANTO, LA INFORMACIÓN PUBLICADA NO PUEDE CONSIDERARSE COMO UNA RECOMENDACIÓN PARA LA REALIZACIÓN DE OPERACIONES DE CONSTRUCCIÓN, COMERCIO, AHORRO, INVERSIÓN, NI PARA NINGÚN OTRO EFECTO. EL CONTE EL PENSAMIENTO DE LOS AUTORES Y NO EL DE CAMACOL.

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LA IMAGEN

Biblioteca de Birmingham

La biblioteca pública más grande de Europa, ubicada en Birmingham, Inglaterra, es una de las seis obras finalistas para competir por el Premio Stirling, otorgado por el Royal Institute of British Architects, para distinguir a lo mejor de la arquitectura británica. Esta obra, diseñada por la firma de arquitectos Mecanoo, es un edificio de cristal que tiene los ascensores y escaleras mecánicas ubicados de forma dinámica en el corazón de la biblioteca, formando conexiones entre los ocho espacios circulares que hay dentro del edificio. Estas rotondas además de desempeñar un papel importante en la ruta a través de la biblioteca, proporcionan luz y ventilación natural.

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LA IMAGEN

“The Gherkin”

Uno de los edificios emblemáticos del distrito financiero de Londres, acaba de ser puesto en venta por alrededor de 1.100 millones de dólares. Se trata del rascacielos, popularmente conocido como el Gherkin, es decir, “el pepinillo”. La edificación fue diseñado por el arquitecto Norman Foster en colaboración con Ken Shuttleworth y por el grupo de ingeniería Arup. Este edificio de 40 pisos, que fue inaugurado el 25 de mayo del año 2004, tiene una fachada compuesta por 24.000 metros cuadrados de vidrio dispuestos en paneles con forma de diamante. “El Gherkin” ha ganado varios galardones, como el premio Emporis Skyscraper, en el año 2003 y en 2004 el RIBA Stirling de Arquitectura, entre otros.

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EN CONCRETO

Miami, centro atractivo de inversión para los colombianos Colombia se sitúa entre las cinco naciones que más invierten en Miami, junto a brasileños, venezolanos, argentinos y peruanos. Durante 2013, el 73 % de los compradores de propiedades en esta ciudad fueron extranjeros, según indica la firma Miami Paradise. La localización, el idioma y el precio, son las principales razones por las cuales los colombianos están invirtiendo en esa ciudad, considerada entre las diez más importantes del mundo. Las 4.600 unidades de nueva construcción son absorbidas anualmente con altas demandas de inversionistas locales e internacionales. El crecimiento de Miami en el mundo del arte, restaurantes, tiendas exclusivas y la transformación de ciertos vecindarios, ha puesto a la ciudad entre una de las más ricas culturalmente.

Nuevos centros comerciales para Bogotá y Soacha Conconcreto construirá dos centros comerciales en Bogotá, bajo la marca Gran Plaza. La empresa colombiana, que tiene operaciones en más de 10 países de América Latina, construirá también el centro comercial Gran Plaza San Mateo en el municipio de Soacha y dos más al sur de Bogotá, en la localidad de Bosa y el sector de El Ensueño, respectivamente, zonas donde la empresa ha visto un alto potencial de desarrollo.

Impulso de vivienda en Latinoamérica Como resultado del trabajo que viene haciendo la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC), que lidera Camacol, se divulgará este año el documento “Políticas para impulsar la demanda de vivienda en Latinoamérica: una mirada a las experiencias recientes”, donde se evidencia los principales instrumentos de política de vivienda que han impulsado los países de la región, las estrategias utilizadas para la segmentación del mercado, la definición de la población objetivo, los recursos fiscales usados en su implementación y la medición de su impacto.

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CAF crea fondo para obras de infraestructura La Corporación Andina de Fomento (CAF) aprobó la creación de un fondo de deuda, con un capital de USD 1.000 millones para inversión en obras de infraestructura. Este proyecto se dio gracias a la unión entre el grupo especialista de mercados emergentes Ashmore Group y la CAF para ayudar a superar el rezago en las vías. Según el Ministerio de Hacienda, este fondo recibirá aporte de las pensiones para darle créditos a los concesionarios a cargo de los proyectos de cuarta generación de concesiones viales, entre otros planes de infraestructura a largo plazo. Proyectos como este podrían hacer realidad la propuesta del Gobierno de modernizar la infraestructura del país.

Nueva zona franca en Cali La compañía Zonamerica construirá una zona franca de servicios en Cali con infraestructura para alojar 17.000 trabajadores de empresas de servicios globales. El espacio ocupará una superficie de 38 hectáreas que sumarán un área de unos 173.000 metros cuadrados de oficinas que supondrá una inversión total de USD 350 millones. El proyecto será liderado por Zonamerica, quien opera el parque tecnológico y de negocios más importante de Uruguay, en asociación con el Grupo Carvajal de Colombia. El parque empresarial se dedicará a generar la infraestructura y los servicios empresariales necesarios para alojar empresas de servicios globales, como por ejemplo desarrollo de software, centros de servicios compartidos y tercerización de procesos administrativos.

Vivienda Social impulsa buenos resultados De acuerdo con los resultados presentados por Coordenada Urbana -Sistema de información de Camacol-  el mercado de vivienda nueva continúa con un positivo desempeño. En los primeros seis meses de 2014 se vendieron 81.472 viviendas y se lanzaron proyectos por 84.635 unidades, que representan crecimientos anuales de 10% y 30 % respectivamente. La Vivienda de Interés Social (VIS) mostró el mejor comportamiento frente a los demás segmentos, duplicando el lanzamiento de nuevos proyectos y registrando aumentos de 30% en el nivel de ventas. Para la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, la oferta de VIS ha ganado un dinamismo  importante y marcó la tendencia en el primer semestre del año. Hoy existen proyectos por 32.500 unidades de vivienda disponibles; es decir, 15.200 más  que en junio del año pasado.

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I+D+i,

la apuesta del sector constructor Innova 2020 es el plan estratégico de Camacol para impulsar la investigación, el desarrollo y la innovación. En esta materia, el Gremio hizo la radiografía de sus empresas afiliadas y prepara las acciones para el trabajo durante los próximos seis años, encaminadas hacia la competitividad de un sector, clave para el desarrollo económico y social del país.

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POR NELSON HOYOS ORTIZ

nvestigación es la indagación original planificada para descubrir nuevos conocimientos y una superior comprensión en el ámbito científico y tecnológico. Desarrollo se entiende como la aplicación de los resultados de la investigación o de cualquier otro tipo de conocimiento científico para la fabricación de nuevos materiales o productos, o para el diseño de nuevos procesos o sistemas de producción, así como para mejorar materiales, productos, procesos o sistemas existentes. La innovación va en búsqueda de nuevos productos o procesos de producción o de mejoras sustanciales de los ya desarrollados. La suma de estos conceptos, entendidos y aceptados por el ámbito empresarial, se sintetiza en la expresión muy de moda I+D+i. Y está en boga no solo porque los empresarios

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y emprendedores reconocen en esta fórmula la manera de garantizar la competitividad a largo plazo, sino porque los gobiernos, y en general los países, buscan potenciar sus economías con políticas incentivadoras para que la actividad empresarial fortalezca la investigación, el desarrollo, la innovación y así se hagan más competitivas, impactando de igual forma a la economía nacional. Con esa visión, la Cámara Colombiana de la Construcción incluyó en su plan estratégico el proyecto Innova 2020, presentado en el Congreso Colombiano de la Construcción realizado en Cartagena en junio pasado, y que busca que el sector constructor colombiano cuente con recursos y transferencia tecnológica para promover la investigación y desarrollo de proyectos innovadores. El Gremio es consciente de que lograr este desafío requiere del aporte de todos los actores de la cadena de valor de la construcción.

RESULTADOS DEL DIAGNÓSTICO Es evidente que la construcción es uno de los sectores más dinámicos de la economía colombiana. No solo por el desarrollo de infraestructura, sino porque edificaciones de calidad proporcionan bienestar a las personas y a la sociedad; además es una actividad que hace un importante aporte al crecimiento económico, contribuye a la generación de empleo con 1,3 millones de puestos de trabajo directos, y a la dinamización de 29 subsectores de la economía.

Innova 2020 ya cuenta con un diagnóstico del sector elaborado con cerca de 250 empresas afiliadas a las regionales de Camacol Antioquia, Bogotá, Costa Caribe y Valle, el cual buscaba identificar los avances en materia de innovación, y las proyecciones y expectativas de los empresarios en este frente. Para realizarlo, el Gremio buscó como aliado a Solintel, empresa de consultoría especializada en reingeniería y gestión de la innovación. “Lograr que el sector de la construcción ingrese a los folios que definen el plan estratégico del I+D+i, y reciba los recursos que apalanquen la investigación y desarrollo de proyectos innovadores, es uno de los grandes desafíos para los próximos años. Para lograrlo, será fundamental el aporte de todos los actores de la cadena de valor de la construcción, con miras a construir conjuntamente un documento en el que se plasmen las ideas y necesidades del sector para avanzar en este frente”, dijo Juan Manuel Mieres, director general de Solintel en la presentación de Innova 2020.

Partiendo de lo anterior, Camacol con el apoyo de Solintel levantaron el Mapa Tecnológico del Sector, el cual evidencia los esfuerzos de las empresas por mantener la buena dinámica de una industria en la que predomina la presencia de las pyme. El diagnóstico mostró que ante el panorama de incremento en el valor del dinero, “las empresas del sector se verán forzadas a buscar urgentemente mayor eficiencia y productividad en sus negocios a través de la mejora de sus procesos productivos, para lo que la tecnología se convierta en su mejor aliado”, dice el documento con los resultados de la valoración. Entre los aspectos que se analizaron para establecer la situación de las empresas del sector están: la situación tecnológica en comparación con la situación internacional, el conocimiento tecnológico de las empresas, las áreas de interés y la disponibilidad para participar en Camacol Innova 2020. El ejercicio permite concluir que las empresas colombianas están sufriendo un proceso de transformación dado en los países más avanzados hace 20 años, y que debido a la velocidad con la que evolucionan esas naciones, se está generando una brecha considerable en cuanto a tecnología y desarrollo se refiere. Dentro del Índice Tecnológico Internacional (ITECI), que se construyó como parte del documento y es exclusivo de Camacol Innova 2020, se

encontró que Colombia tiene una calificación de 10,77, muy baja al compararla con países líderes en desarrollo tecnológico como Alemania que tiene 77,23, y otros que sin estar a la cabeza, le llevan una importante ventaja al país, como el caso de México que tiene 21,23. Este panorama permite entender por qué la competencia en el mercado latinoamericano es tan fuerte, especialmente en proyectos singulares que requieren cierto nivel tecnológico, y por qué las empresas europeas, que entran como aliados, terminan operando de forma independiente y logrando sus propios clientes. “En general detectamos fuertes deficiencias tecnológicas en toda la cadena de valor del proceso de la construcción, y vemos cómo en once de los trece indicadores seleccionados, y en 27 de las tecnologías, no hay un 10 % de empresas que estén pensando en utilizarlas o las hayan implementado en sus procesos”, dice el informe del diagnóstico. Además, los resultados permitieron concluir que si se quiere tener un verdadero impacto en la economía nacional y en la calidad y el valor del producto inmobiliario, se deben diseñar estrategias, tanto a nivel empresarial como gubernamental, que partan de las necesidades del colectivo empresarial. “No hemos encontrado entre las empresas participantes, ninguna que tenga establecido un sistema de gestión de la investigación, el desarrollo y la innovación, acorde al estándar internacional”. Teniendo en cuenta este resultado, el valor de la iniciativa de Camacol es aún mayor, pues se encamina a liderar un cambio profundo que es necesario en todas las empresas del sector. El camino apenas comienza, pero ya está claro que Innova 2020 se enfocará en facilitar el desarrollo de tecnologías en las áreas consideradas como prioritarias por las organizaciones, y de esta manera lograr los objetivos empresariales de incrementar la actividad y reducir los costos, pero con un impacto muy positivo en la productividad de la cadena de valor y del país.

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ESPACIOS

Arquitectura y paisaje:

el verde y el gris

sí combinan

La preocupación por mejorar la calidad de vida urbana y mitigar el impacto de la urbanización ha dado lugar a la creación de zonas que buscan mejorar los espacios, tomando en cuenta aspectos tanto estéticos como funcionales y ambientales. Diferentes lugares alrededor del mundo lo comprueban y, en Colombia, ya se habla del tema.

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POR YOLANDA FRANCO GARCÍA

iense en un lugar que disfrute. Probablemente esa zona sea un paisaje como la orilla del mar, un bosque nacional o una región donde respirar aire puro. La arquitectura paisajista cumple con el objetivo de crear zonas similares a las que usted imaginó, pero inmersas en la ciudad. Es el análisis, la planificación, el diseño y el manejo del entorno natural y edificado. Estos espacios mejoran la calidad de vida al agregar belleza, pero también solucionan problemas al analizar el impacto ambiental del desarrollo y determinan el mejor uso para cada terreno. Es una práctica cada vez más necesaria para encontrar tranquilidad en medio del caos que genera la ciudad. Es así como lo describe Michael Flynn, arquitecto especializado en paisaje urbano y profesor de la Universidad de Harvard, “conforme las áreas urbanas continúan expandiéndose y cambiando frente a las presiones económicas, tecnológicas y sociales, la importancia de promover sistemas naturales dentro del paisaje urbano, se ha vuelto cada vez más evidente”, asegura. Y es que hoy en día el paisaje debe entenderse como algo más que una escena o un bien por recuperar, proteger o potenciar; debería entenderse como una escenario desde el cual es posible comprender y operar en espacios en transformación. Por tanto, hoy en día las relaciones entre paisaje y arquitectura se van estrechando cada vez más. En el más reciente Congreso Colombiano de Construcción, el arquitecto Vishaan Chakrabarti, director del Center For Urban Real Estate de la Universidad de Columbia, enfatizó acerca de la importancia de preservar las áreas más antiguas de las ciudades. Uno de los ejemplos que citó durante su conferencia fue la construcción del parque High Line, uno de los espacios más nuevos e inusuales de la ciudad de New York.

Desde su apertura en 2009, este angosto pasaje se ha convertido en un punto turístico de importancia, no solo por la magnífica combinación entre diseño, arquitectura y paisaje, sino además, en la historia que representa para sus habitantes. Este parque fue construido en una calle elevada rescatada de un ferrocarril de carga abandonado del West Side de Manhattan. Hoy por hoy es uno de los mejores prototipos por citar al hablar de arquitectura del paisaje. “La inversión que la ciudad hizo en el parque fue de 90 millones de dólares para construirlo, pero la ciudad va a recuperar esto en ingresos con los impuestos de este nuevo vecindario, porque es uno de los lugares más excitantes en Nueva York para vivir y trabajar, esa fue una excelente inversión” dijo. UN LLAMADO A LA ACCIÓN

Por su experiencia en la transformación de ciudades y espacios, Enrique Peñalosa, uno de los mayores defensores y gestores del diseño urbano, pionero del uso y recuperación del espacio público, cuenta que “una ciudad con excelentes espacios públicos, aceras, parques, plazas y en general una arquitectura armoniosa, enaltece al ser humano, saca lo mejor de él, construye inclusión, lleva a diferentes estratos sociales a que se encuentren como iguales, mejora la salud física y espiritual. Hay estudios que muestran que tener contacto con el verde, con los árboles, mejora la salud. Incluso mejora la seguridad”. Aunque para muchas personas esta disciplina de mezclar arquitectura y paisaje puede ser nueva, no lo es. Esta “alianza” va más allá de hacer un espacio atractivo visualmente. En Colombia, aún no es una práctica evidente. “Parecería que algunos creen que paisajismo es volver cualquier milímetro de espacio en la ciudad algo parecido a la selva. Los parques y espacios públicos deben ser diseñados por arquitectos, teniendo como objetivo maximizar el disfrute humano, no el de nuevas especies de

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Bosque de Chapultepec, Distrito Federal, México

animales. Se necesita plantar árboles, con estudios previos, para hacer lugares más hermosos y atractivos para los seres humanos”, dice Peñalosa.

la ética profesional del arquitecto paisajista y orientar las relaciones de los arquitectos con el Estado y con la comunidad a la cual sirven.

“En la mayoría de ciudades del mundo se arboriza con muy pocos árboles, porque la experiencia muestra que son pocos los que funcionan bien, que son buenos para arborizar aceras, no rompen los tubos, aguantan la contaminación del aire, no son demasiado pequeños, ni demasiado grandes. Según Peñalosa, “en Colombia apenas estamos aprendiendo cuales son los árboles que sirven mejor”.

Uno de los más grandes estamentos de esta Sociedad es la Carta Colombiana del Paisaje, desde donde se plantea un desafío para examinar los actuales valores y trazar un mejor rumbo para el paisaje del territorio colombiano. Esta iniciativa exhorta a la búsqueda de aspectos en común en medio de la diversidad y a adoptar una profunda ética profesional desde las distintas disciplinas implicadas en la transformación del territorio.

Cada día es más fuerte la necesidad de encontrar el verde en medio de tanto gris. Es aquí donde se debe enaltecer la labor de muchos arquitectos y promotores de la causa por impartir nuevas formas de pensar. Es el caso de la Sociedad Colombiana de Arquitectos Paisajistas, cuya finalidad consiste en fomentar la arquitectura del paisaje y la ordenación del territorio, cultivar

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En muchos lugares del mundo esta relación se hace cada vez más evidente y entre una y otra edificación se dan los escenarios perfectos para afirmar que el verde y el gris sí combinan y no solo son necesarios para llenar de oxigeno a la cuidad; al mismo tiempo se han convertido en referentes y atractivos turísticos.

COLOMBIA ESTÁ DANDO ESPACIO

Para Enrique Peñalosa, en Colombia aún no se tiene una conciencia del valor del espacio y en particular el del público peatonal. Según su criterio, son escasos y de mala calidad. Sin embargo, destaca que muchas ciudades comenzaron a darle importancia. “Lo bueno es la excepción, no la regla. Se encuentran ejemplos interesantes de espacios que funcionan bien: La Plaza de Bolívar en Pereira, el Parque Centenario en Ibagué; la vía peatonal de La 14 en Armenia; el Parque de la Ronda del Sinú en Montería y hay también proyectos interesantes como el que tiene Medellín de enterrar la autopista junto al río para hacer un gran espacio público peatonal encima”.

Arquitectura y paisaje “Su principal responsabilidad es moldear hábitats capaces de influir positivamente en el desarrollo de las comunidades, a través de la combinación creativa de ciencia, arte y tecnología. El diseño del paisaje posee una fuerza especial para estimular actitudes y valores que conducen a un mejor comportamiento. Su visión es crear un medioambiente ecológicamente seguro, un espacio que inspire y transmita impulsos creativos, cargados de significación. El objetivo final del proceso es el fortalecimiento de una identidad, principalmente con el paisaje local y cotidiano”. (Extracto de la Carta Colombiana del Paisaje).

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Lugares de alto impacto en el mundo

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Central Park en Nueva York: surgió ante el gran aumento de población que la ciudad había experimentado a comienzos del siglo XIX y la ausencia de un lugar de esparcimiento. Cuando se creó se plantaron más de cinco millones de árboles. Las obras comenzaron en 1858, dirigidas por el arquitecto Calvert Vaux y el paisajista Frederick Law Olmsted, y se prolongaron durante veinte años. Para conservar la autenticidad del paisaje y su naturaleza, los arquitectos presionaron para que se creara una ley por la cual no se pudiera modificar en el futuro el diseño original de cada zona del parque.

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Campos Elíseos en París: fue intervenido en 1838 por

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Parque Japonés en Buenos Aires: todos sus elementos buscan el equilibrio y la armonía. Cuenta con una gran variedad de especies vegetales, un lago habitado por peces carpas, una isla y varios puentes y esculturas relacionados con la cultura japonesa. Tomó como modelo el Jardín Zen, espacio recreado en Japón para la meditación, y en 1977 fue rediseñado bajo la dirección del ingeniero paisajista Yasuo Inomata.

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Parque de Serralves: situado en la ciudad de Oporto, en

el arquitecto francés Ignaz Hittorf, quien le dio su forma actual con los Jardines de los Campos Elíseos, añadiendo senderos, farolas y fuentes. En 1994 se hizo una inversión millonaria bajo el diseño de los urbanistas Bernard Huet, Jean-Michel Wilmotte y Norman Foster.

Portugal. Sus jardines ofrecen un respiro en una ciudad con pocos espacios verdes. Fue concebido entre 1932 y 1940 por Jacques Gréber (1882-1962), arquitecto y urbanista francés, creador de jardines de estilo francés. Son 18 hectáreas que cuentan con reconocimiento internacional por su preservación del medioambiente. Es un gran proyecto de recuperación del patrimonio del paisaje.

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Plaza central de Mendoza: está ubicada en la provincia de Mendoza en

Doña Melba Correa, de Apartadó, Antioquia. Argentina. En susbeneficiada 13 hectáreas se integran

distintas lógicas: la de la movilidad, el Esa es la descanso clave. Y para eso están los planes de ordenay la contemplación, junto con la miento territorial. Este año debe empezar la reformulación lógica del intercambio en la cultura conde 465 POT en todo el país. Por eso acompañamos los esexplanada dellas reloj, dondeal POT fuerzos detemporánea; las alcaldías,la para que con reformas se realizan exposiciones, talleres recreatise impulse la oferta formal de vivienda para solucionar el vos, cine, danza fiestas conmemorativas déficit habitacional de lasyciudades. al aire libre. Cuenta con una cinta aeróbica incluyehipotecarios un paseo peatonal y de biciEn materiaque de créditos y de inversión en vivienda bordea las calles vehiculares con un ¿cuáles soncletas, las principales propuestas del Ministerio? bosque. El Gobierno Nacional está otorgando coberturas a la tasa de interés para la compra de vivienda nueva de interés social (hasta 135 SMLV) y prioritaria (hasta 70 SMLV). Adicionalmente, en el marco del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (Pipe), también se otorga el beneficio de la tasa de interés para la compra de vivienda nueva no VIS, cuyo precio no supere los 197,4 millones de pesos. Y no olviden el nuevo programa de vivienda para ahorradores que tienen ingresos entre uno y dos SMLV, el cual vamos a promover con mucho ahínco, tal como lo hemos hecho con el de las casas gratis. U

Manejo de estibas

Telehandlers

Compactación

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Excavadoras

Plaza de la República de París:

fue remodelada y planificada desde la mirada de un grupo de arquitectos y con la colaboración de paisajistas. Es el centro de encuentro de cientos de pasajeros del metro, autobuses municipales y turísticos. Una nueva forma urbana de enmarcar la congestión tanto vehicular como peatonal de una de las ciudades más visitadas del mundo.

Dumper volquete Martillo demolición

El Ministro Henao Cardona durante la entrega de títulos de propiedad en el municipio de La Pintada, Antioquia.

Manejo materiales

Barredora Recolectora

URBANA - 45

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Plaza Víctor Civita: se basó en el creciente problema de

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Parque Biblioteca Julio Mario Santo Domingo: hace un buen aporte al espacio público de la cuidad de

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Bosque de Chapultepec: situado en la capital mexicana, este es el parque urbano más importante de México. Se proyectó un plan maestro integral de rehabilitación ambiental, hidráulica, histórica y paisajística; además de proyectos puntuales de servicios y reordenamiento del comercio.

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Parque Union Point: son 9 hectáreas de un espacio

las tierras urbanas contaminadas, pues el terreno se encontraba en profundo estado de degradación. El proyecto, ubicado en Sao Paulo Brasil, era necesario para acoger un programa amplio y variado, representó un ejemplo de un gran desafío urbanístico, social, político y cultural que las grandes metrópolis contemporáneas enfrentan. El lugar fue elaborado a partir de premisas sustentables destinadas a la reducción de residuos, bajo consumo de energía, utilización de materiales reciclados, legalizados y certificados, reutilización del agua, calefacción solar y mantenimiento de la permeabilidad del suelo.

Bogotá. Tiene un diseño urbano de espacios permeables y flexibles para el parque de un Centro Cultural, y con zonas verdes limitadas. Más que un espacio público de 5,5 hectáreas de zonas verdes arborizadas, senderos peatonales y juegos infantiles, la biblioteca ofrece la posibilidad de experimentar la lectura en el marco de un espacio verde.

urbano y recreativo. Está ubicado en la ciudad de Oakland California, Estados Unidos, forma parte del plan maestro de la ciudad para recuperar el frente al mar en la Bahía de San Francisco. Está dirigido a las familias multiétnicas de trabajadores de la zona. El uso anterior del terreno fue un astillero industrial.

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PORTADA

Es hora de

construir negocios

Expocamacol, una de las ferias más grandes del sector de la construcción en América Latina, se celebrará en Medellín del 27 al 30 de agosto. Este año espera romper todos los records de asistencia porque, además, en el mismo espacio se llevará a cabo el Congreso de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC). Se trata de uno de los mejores momentos para impulsar la industria, con un número histórico de expositores y en el mayor espacio físico destinado a la cita bianual. Expocamacol aspira a consolidar y potenciar la dinámica del sector.

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Foto cortesía de: Medellín Convention & Visitors Bureau

y que traerá la mayor muestra comercial del sector y una programación académica de alto nivel.

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POR ENRIQUE PATIÑO

Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia, no le alcanzan las manos para explicar las proporciones que tendrá la feria Expocamacol 2014.  Intenta abrirlas y luego expande los brazos como si pretendiera abarcar el recinto ferial de Plaza Mayor cuando se le pregunta cuál será el tamaño de la feria bianual más importante del sector de la construcción en Colombia. Pero se queda corto. La emoción lo supera y también las proporciones. Le resulta imposible condensar en un mapa, o en un gesto, los 24.000 metros cuadrados de exhibición del evento ferial más grande del país, que irá del 27 al 30 de agosto en Medellín,

“Estamos en un momento histórico para la construcción y la industria. Por eso, para los afiliados de Camacol, pero también para las empresas que trabajan con el sector, es casi una obligación estar en la feria. Vivimos un instante de intensa actividad edificadora que alcanza los 24 millones de metros cuadrados. En el último año, según las conclusiones del Congreso Nacional de la Construcción, las ventas de vivienda crecieron 8,5%, tendencia que se ha venido observando en los últimos tres años”, explica Loaiza, para quien la importancia de la industria en la economía nacional ha permitido que Expocamacol siga también una tasa creciente de consolidación. De nuevo abre las manos: las cifras que está a punto de enumerar sobrepasan, una vez más, los números tradicionales. Pero él intenta abarcarlas: “En esos 24.000 metros cuadra-

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UN ESPACIO PARA EL ENCUENTRO

El gerente de Camacol Antioquia explica que la feria se centrará en tres frentes: la posibilidad de hacer negocios, la oportunidad de acceder a la más importante oferta de la industria en un solo lugar y los productos innovadores basados –buena parte de ellos– en la sostenibilidad. La Feria cuenta adicionalmente con el respaldo estratégico de la Alcaldía de Medellín. La administración local, además de entender que Expocamacol es uno de los eventos más importantes en la ciudad y el que más área ocupa, decidió en esta oportunidad realizar exhibiciones especiales en la llamada Caja de Madera, con iniciativas de ciudad destacadas y que tienen aplicación en el sector. Su apuesta es por la Cultura E, un proyecto de emprendimiento que llevará a la feria las propuestas más innovadoras en el sector por parte de emprendedores locales.

dos participarán 403 expositores de 19 países, que se ubicarán en doce pabellones, lo cual quiere decir que ocuparán la totalidad del recinto ferial de Plaza Mayor”. Los resultados positivos en construcción de edificaciones no residenciales, que alcanzaron en el último año 4,4 millones de metros cuadrados (una cifra superior en 300.000 metros cuadrados a la de 2012), la generación de 120.000 nuevos empleos directos de todo nivel, la construcción de 100.000 viviendas gratuitas y el dinamismo aportado al Producto Interno Bruto sectorial que presentó una variación de 9,2 % confirman la buena dinámica que está tomando la industria y explican por qué Expocamacol 2014 es uno de los eventos más importantes del año. “Esta feria será más internacional porque los vecinos y otros países han entendido que en Colombia hay un mercado de oportunidades que no pueden desaprovechar. Participarán desde cámaras de la construcción, hasta empresas provenientes de otras naciones, prensa extranjera y compradores que vendrán por su cuenta. Todo ese movimiento se dará porque ya el mercado tiene claro que Expocamacol es una feria sólida y reconocida”, agrega Loaiza.

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Nuevas cifras le dan la razón porque la feria de la construcción pasó de 364 expositores en su última versión en 2012 a albergar 403 en su versión 2014, para un aumento de 10% en la oferta que tendrá el público asistente. “Copamos todos los espacios disponibles. Incluso, esta vez se nos quedaron empresas por fuera”, añade con regocijo, sin olvidar que la feria dará empleo a miles de personas en toda la cadena logística, lo que coincide con el reporte de Camacol acerca de un aumento de 12 % en el nivel de ocupación en el sector durante mayo de 2014, en comparación con el mismo mes del año anterior.

“Lo más interesante es que muchos de los que participaron con la Alcaldía en años anteriores ahora van solos como expositores. Además, el hecho de que sea en Medellín es relevante porque es la ciudad que vive la mayor transformación urbana de Colombia, la que recibió el premio a la ciudad más innovadora del mundo y la que recibió el Foro Urbano Mundial”, complementa Eduardo Loaiza. Además de que este año varias encuestas de la red de Ciudades Cómo Vamos la catalogaron como la ciudad donde vive la gente más feliz y con mejor calidad de vida, y la Red Colombiana de Ciudades la calificó como una de las tres mejores ciudades para vivir, junto con Manizales y Pereira. COLOMBIA, UNA DESPENSA DE INSUMOS

No obstante, el verdadero núcleo de la feria será el fortalecimiento del sector y las transacciones que se puedan adelantar durante su realización, en un momento en que 90 % de los insumos y materiales se están produciendo en el país, en especial en temas de infraestructura y construcción, gracias al crecimiento de la vivienda.

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AGENDA ACADÉMICA

“De la crisis que se presentó entre 1997 y 2000 solo sobrevivieron las empresas que decidieron exportar a otros mercados y que lograron abrir mercados a las islas del Caribe, México, Estados Unidos y Venezuela, entre otros –explica el gerente de Camacol–. La crisis, irónicamente, desarrolló la industria porque aprendió a competir con calidad y sostenibilidad y asumió una mirada distinta que ahora se complementa desde las variables de ahorro, servicio, calidad y gestión. Hoy, más que nunca, esos empresarios lo están haciendo bien porque identifican qué se necesita en los distintos mercados y generan oportunidades para ofrecerlas en el exterior. Colombia, en estos momentos, es una despensa de insumos”.

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En 2012, de hecho, se cerraron negocios por más de USD 143 millones con la presencia de más de 1.000 compradores, una cifra que este año se espera superar de lleno, así como la presencia estimada de público en 2012, que rondó los 45.000 visitantes y que en 2014 espera superar con creces los 50.000 asistentes. El incremento en ventas ha sido significativo y la tendencia continúa siendo positiva, teniendo en cuenta que en 2006 las ventas llegaron a USD 76 millones, mientras que en 2008 las cifras de negociaciones alcanzaron USD 102 millones. En 2014 se prevé que se romperán todos esos registros. “Insisto: somos una despensa de insumos y materiales para la construcción. En nuestro país está todo”, enfatiza Loaiza. Durante 2012, la demanda de materiales colombianos en el exterior creció 8 % en promedio y alcanzó valores de USD 370 millones hasta convertirse en la tercera mayor en América Latina y el Caribe. En 2014 y 2015 se estima duplicar el presupuesto de inversión para infraestructura y el promedio estimado es de USD 6.500 millones, según Proexport. “Así que el momento es ahora. Vienen las concesiones de cuarta generación, la vivienda sigue creciendo y los años que vivimos son los mejores”.

Además, por supuesto, estará la oferta académica y el Congreso de las cámaras de la Construcción de América, así como las 150 charlas de los expositores, que se harán en siete salones simultáneos. Si se incluyen las participaciones, charlas y demostraciones de los expositores, se celebrarán más de 250 presentaciones durante los tres días del evento. En los seminarios técnicos, por ejemplo, se presentarán investigaciones relacionadas con la construcción en temas como la ingeniería sísmica, las investigaciones aplicadas al sector, la construcción sostenible y los prefabricados, entre otros. La Federación Interamericana de la Industria de la Construcción, por su parte, abordará los temas de vivienda, edificaciones, desarrollo urbano e infraestructura. Asimismo habrá una charla magistral en cada tema, en la que participará Edward Glaeser, autor de El triunfo de las ciudades, y quien repite su participación de Expocamacol 2012. “Hago un llamado para que participen personas de ciudades intermedias y para que asistan también los vinculados al Gremio de Cali, Bogotá, Barranquilla y demás ciudades activas en la industria en los últimos años. Este evento les interesa y los congrega a todos”, remata Eduardo Loaiza, con las manos estrechas esta vez, cuando hace referencia a la unión del sector en un momento crucial de la industria en el país. La grandeza del evento y la unión de los constructores: dos gestos simbólicos que hace con las manos el gerente de Camacol Antioquia y que parecen decirlo todo sobre lo que será Expocamacol 2014.

¿CUÁNDO? • Del miércoles 27 al sábado 30 de agosto de 2014. La inauguración se realizará el martes 26 de agosto a partir de las 6:00 p.m. ¿DÓNDE? • En el recinto ferial Plaza Mayor de Medellín (calle 41 55–35) ¿HORARIO? • De miércoles a viernes de 10:00 a.m. a 8:00 p.m. • El sábado 30 de agosto se abrirán las puertas de 10:00 a.m. a 6:00 p.m. TARIFA • $25.000 para quienes se inscriban antes del 20 de agosto de 2014. Después de esta fecha se paga la tarifa plena de $35.000.

M2

Así ha crecido Expocamacol

25.000

20.500

22.000

23.500

24.000

2012

2014

20.000

15.000

10.000

5.000

0

2008

2010

Año

Expositores

500

403 400

365

360

367

2008

2010

2012

300

200

100

0

2014

Año

Novedades de la feria La innovación será uno de los eslabones más fuertes dentro de la oferta de Expocamacol. Así como una de las sorpresas mejor guardadas de todas. En palabras del gerente de Camacol Antioquia, Eduardo Loaiza: “Tenemos un buen segmento de innovación con productos que llamarán la atención de los asistentes. Contaremos con un catálogo con lo más destacado de esos productos, que se presentará el día de apertura de Expocamacol, y que se definirá tras la evaluación que haga un grupo de jurados de alto nivel. Ellos serán los encargados de escoger las mejores opciones presentadas. La idea es visibilizar a los innovadores más destacados para que todos accedan a ellos. Hasta el momento hay más de 70 productos inscritos, de

Foto cortesía de: Medellín Convention & Visitors Bureau

los cuales solo se revelarán los cerca de 40 elegidos en el momento de apertura de la feria”, agrega Loaiza. Así que el secreto se descubrirá solamente el 26 de agosto. Pero hay pistas. En el área de innovación, se presentaron ocho empresas dentro del sector de los acabados, que proponen innovaciones en cubiertas, enchapes y aluminio. En estructuras de maderas y formaletas se presentaron cuatro empresas más. Dos adicionales participarán en el área de materiales y concretos, mientras que siete lo harán en equipos y herramientas como pa-

vimentadoras y encofrados, estucos y pinturas. También se conoció que participarán cinco empresas en temas de automatización como iluminación, cerraduras, puertas y calentadores infrarrojos. Otras dos ofrecerán productos innovadores en mobiliarios de celdas y cocinas, mientras seis compañías de químicos participarán con propuestas de impermeabilizantes, aislamientos, selladores y niveladores. Finalmente, dos compañías ofrecerán softwares innovadores para el sector, a la par con otras dos que harán propuestas basadas en materiales reciclables.

Otras actividades académicas • Avances en investigaciones aplicadas en el sector de la construcción • Miércoles 27 de agosto SEMINARIO • Casos prácticos de construcción sostenible en Colombia • Miércoles 27 de agosto TALLER INTERNACIONAL • Dispositivos de control de respuesta sísmica, el futuro de la ingeniería sísmica • Miércoles 27, jueves 28 y viernes 29 SEMINARIO DE PREFABRICADOS • Soluciones de vivienda industrializada a bajo costo • Viernes 29  

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SEMINARIO • Reglamentos técnicos de construcción en Colombia • Miércoles 27 y jueves 28  PROGRAMACIÓN DE EXPOSITORES • Charlas técnicas, lanzamientos de productos y demostraciones. Se realizarán permanentemente, en seis salones con programación continua y simultánea. También se harán demostraciones de maquinarias y equipos en espacios al aire libre. De libre acceso. • Más información en: www.expocamacol.com

Latinoamérica, un continente FIIC La Federación Interamericana de la Industria de la Construcción tendrá un crucial evento dentro de Expocamacol 2014: su 29° Congreso FIIC, dedicado a la ‘Vivienda, infraestructura y desarrollo urbano. Latinoamérica, un continente en construcción’.

S

i Expocamacol sorprende por sus dimensiones y por su nivel de convocatoria, el Congreso FIIC generará un impacto similar por tratarse del único representante regional de la industria de la construcción en latinoamericana, que congrega actualmente a 18 países de Suramérica y Centroamérica.

Este año, la FIIC –organización de carácter privado sin ánimo de lucro– cumplirá 54 años de funcionamiento desde que fue constituida (6 de noviembre de 1960) en Ciudad de México por doce miembros, entre los que se encontraba Colombia. Desde entonces se propuso un objetivo: ser el portavoz de la industria de la construcción interamericana. Hoy busca, además, promover el desarrollo de la industria a través del derecho de la libertad individual y establecer estrategias con entidades internacionales como el Banco Interamericano de Desarrollo, el Banco Mundial y el Fondo Monetario Internacional para canalizar financiamientos destinados a proyectos de infraestructura y vivienda. Conformada por cámaras de la construcción en sus países miembro (en Colombia la representan la Cámara Colombiana de la Construcción -Camacol- y la Cámara Colombiana de la Infraestructura -CCI-), la FIIC organiza con rigor cada dos años el Congreso de la Industria de la Construcción para debatir asuntos claves de la industria. La última ocasión fue en Lima-Perú y ahora le corresponde a Medellín. Los miembros de los 18 países participantes iniciarán las sesiones el 25 de agosto con comisiones de trabajo privadas en el Hotel Intercontinental y proseguirán el martes con la reunión del Consejo Directivo. A partir del miércoles 27 de agosto –inauguración del Congreso de

la FIIC-, con la presencia del presidente de la FIIC, Juan Ignacio Silva; de la presidente de Camacol, Sandra Forero, y del alcalde de Medellín, Anibal Gaviria. Ese día se analizarán los temas de la ‘Política de vivienda y el entorno habitacional’, la ‘Transformación de las ciudades desde su planeación, gestión e integración’, y se hará la entrega formal del galardón a los ganadores del Premio Latinoamericano de Responsabilidad Social FIIC 2014-2016. La charla magistral estará a cargo de Edward Glaeser, autor del libro El triunfo de las ciudades. Sandra Forero participará, junto con Bernardo Echevarría Vial (presidente de Echeverría Izquierdo Inmobiliaria e Inversiones y socio y director de EISA, Chile), como comentarista de la charla magistral a cargo del BID. El 28 de agosto se realizará el módulo temático ‘Infraestructura: Latinoamérica, un continente de oportunidades’ y se realizará una charla magistral a cargo de Diego Sánchez Fonseca, director de la Vicepresidencia de Infraestructura de la CAF, que contará también con la presencia como comentaristas de Luis Zárate Rocha (presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción) y de Juan Martín Caicedo Ferrer (presidente de la Cámara Colombiana de la Infraestructura). Según el índice de Competitividad Mundial, Colombia ocupa el puesto número 12 en el ranking de infraestructura, evidenciando un rezago frente a sus pares suramericanos que se ubican en puestos superiores. No obstante, el país cuenta con fuertes oportunidades de crecimiento, gracias a la demanda interna y al actual momento de la industria. Por eso, la FIIC celebra su Congreso en Medellín y le da un aval al país.

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ENTREVISTA

El desarrollo económico produce un tremendo desafío: Juan Ignacio Silva

El Presidente de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC), quien estará en Colombia a finales de Agosto, habló con Revista Urbana sobre las expectivas del 29 Congreso de la FIIC y los retos que se vienen para la industria de la construcción en los próximos años.

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• ¿Cuál es la misión de la FIIC y los aportes durante estos años a la industria de la construcción en América Latina? La Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC) es una organización empresarial integrada por 18 cámaras nacionales de la construcción de toda América Latina, cuya misión es ser portavoz y representante regional e internacional de la industria. Dentro de sus objetivos está fomentar la integración y el desarrollo de la industria en la región. Desde el año de su fundación (1960), ha estado abocada a mejorar la calidad de vida de la población de los países de sus cámaras afiliadas, a través del perfeccionamiento técnico, del intercambio de experiencias relacionadas con la construcción, de mantener relaciones con la banca multilateral y unificar posiciones en áreas de interés común, entre otras acciones. • ¿Cómo visualiza a la industria de la construcción en el continente durante los próximos años?  El déficit de la infraestructura y vivienda en América Latina es muy grande. El desarrollo económico produce un tremendo desafío, ya que no solo hay que cubrir estos déficits, sino que además deben solventarse las necesidades propias del desarrollo. Estas necesidades se expresan en falta de caminos, puertos, escuelas, edificios públicos, viviendas y desarrollo de las ciudades, entre otros aspectos. Nuestro continente es de oportunidades en la construcción y todas estas necesidades potenciales deben convertirse en reales a través del crecimiento de los países. Debemos complementarnos entre nuestros países y aprovechar las oportunidades del desarrollo. • ¿Por qué es importante trabajar con la asociatividad de los empresarios y crear compañías más grandes a nivel regional? Como lo dije anteriormente, debemos complementarnos entre nuestros países, privilegiando idealmente

que ese complemento sea entre los territorios latinoamericanos. No hay ninguna duda de que en cada una de nuestras naciones se requieren empresas constructoras, eficientes, innovadoras, respetuosas del medioambiente, responsables socialmente con empresarios que crezcan, den trabajo y se internacionalicen. Por otra parte, los mandatarios, incluido el Estado, tienden a buscar constructores que les resuelvan, en lo posible en una sola propuesta, proyectos de gran tamaño, incluido el financiamiento, las provisiones e incluso la explotación futura del proyecto. Eso hace que nuestros empresarios tiendan en estos casos a no tener el tamaño adecuado. Hemos detectado que tenemos un déficit muy grande de empresas latinoamericanas que cubran estas grandes obras y que por esta razón tenemos una gran cantidad de empresas de otros continentes trabajando en la región. Pensamos que debemos mejorar la asociatividad entre los empresarios de nuestro continente para formar conglomerados que cubran estas grandes obras y, por qué no, pensar que en un futuro seamos los latinoamericanos exportadores de servicios de construcción hacia otros continentes. • ¿Cuáles son las expectativas frente al Congreso FIIC que se realizará en Medellín? Lo consideramos un importante punto de encuentro para actualizarnos e intercambiar ideas sobre la política de vivienda y el desarrollo habitacional, la planeación, gestión e integración de las ciudades como entorno de vida, así como la infraestructura general de nuestros países. Esperamos conclusiones valiosas sobre todos ellos y que las buenas prácticas o casos de éxito que se presenten puedan aprovecharse adaptándolas en diversos países de la región. Además tocaremos temas de responsabilidad social empresarial e incluso se entregará el único Premio a nivel Latinoamericano que se otorga en ese tema en nuestro sector.

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• Con respecto al módulo temático sobre la política de vivienda y el entorno habitacional, ¿Por qué es importante este tema en la agenda de la FIIC y de qué se hablará –grosso modo- en este punto durante el Congreso?

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La vivienda es siempre un tema de mayor interés y demanda social muy sentida por ser un bien de satisfacción básica y asiento físico del núcleo familiar. Para muchas familias constituye su mayor patrimonio económico cuando logran adquirir vivienda propia. El crecimiento poblacional regional, aún bastante alto, pone presiones adicionales que hacen que este sea un tema primordial en muchos de nuestros países. Escucharemos la visión del Banco Interamericano de Desarrollo sobre el tema a través de uno de sus expertos y también la de un chileno con amplia experiencia, dado el reconocido éxito relativo de ese país en el tema. También escucharemos el caso colombiano, pues ha tenido aciertos y también enfrenta retos, siendo importante incorporar su experiencia como uno de los países económicamente dinámicos y con una problemática reciente de temas de seguridad que se ha ido superando y se presenta en mayor o menor grado en otros países de la región. Sin una buena política habitacional, las fuer-

zas del mercado no necesariamente se enfocan a cubrir todas las áreas de demanda, creando presiones insatisfechas que posteriormente pueden manifestarse de manera agresiva en contra de la sociedad en general, el tema es importante desde todo punto de vista y de trascendencia indudable.

Foto cortesía de: Medellín Convention & Visitors Bureau

Será también interesante para los participantes tener la experiencia de asistir a Expocamacol, reconocida por su buen nivel, alta calidad y posibilidad de contactos de negocios. Medellín se distingue por su modelo de desarrollo urbano con par ticipación ciudadana que ha fructificado en inclusión de diversos grupos de población –comprende estratos de menores ingresos económicos- a movilidad mejorada, servicios públicos razonables y un buen desempeño, es modelo de interés y muy valedero para ciudades latinoamericanas, especialmente las medias. Siempre hay mucho por hacer, pero se ha avanzado bastante y el Congreso nos ayuda a identificar los mejores caminos.

‘América Latina

necesita más inversión en infraestructura’ Para el vicepresidente Corporativo de Infraestructura de la CAF, Antonio Juan Sosa, hay varios temas que requieren atención prioritaria. Uno de ellos es la ejecución de planes de vivienda social, acompañados de una planificación integrada del desarrollo urbano.

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PAOLA RAMÍREZ LEAÑO REVISTA URBANA

a inversión de los países latinoamericanos en infraestructura es insuficiente. Así lo considera el Vicepresidente Corporativo de Infraestructura de la Corporación Andina de Fomento (CAF), Antonio Juan Sosa, quien a través de su delegado de la Vicepresidencia de Infraestructura de la CAF, Diego Sánchez, transmitirá sus mensajes en esta materia en el marco del 29° Congreso FIIC, que se realiza en Medellín a finales de agosto.

El directivo argumenta que mientras América Latina invierte en este rubro alrededor de 3 % de su PIB en promedio, en los países asiáticos este porcentaje está entre 8 y 9 %. En entrevista con Revista Urbana, el directivo se refirió a este y otros temas como el comportamiento de la economía colombiana y la dinamización del sector constructor.

• ¿Cómo observa a Colombia en infraestructura y desarrollo urbano? ¿Hay oportunidades en el país para impulsar grandes proyectos en esta materia? Ya existen en el país grandes proyectos de infraestructura. Además de varios de los 30 proyectos de 4G que son bien grandes, con inversiones que en promedio superan los 700 millones de dólares, está el Metro de Bogotá, uno de los proyectos futuros más grandes en América Latina. • ¿Qué propuestas concretas tiene para una agenda prioritaria en infraestructura en la región? La conclusión de nuestra revisión anual sobre infraestructura en el continente es que hay varios temas en rojo que requieren una atención prioritaria. Estos son la ampliación de la cobertura y calidad de los servicios de agua potable y saneamiento, el impulso y apoyo al transporte urbano, las políticas de seguridad vial en ciudades y carreteras, la conservación o mantenimiento de las carreteras y la expansión de la banda ancha, que influye en la calidad de vida y la productividad de la economía, además de propiciar la integración en los procesos productivos y administrativos del Estado. • ¿Qué otros temas en rojo encontró la CAF? Está en rojo también el desarrollo de la infraestructura para la integración regional del continente; la ejecución de planes de vivienda social acompañados de una planificación integrada del desarrollo urbano y la movilidad, a fin de evitar la creación de ciudades dormitorio; el desarrollo de una política de eficiencia energética; el impulso del transporte fluvial y el cabotaje marítimo, y la adaptación de la infraestructura al cambio climático y la gestión ante los desastres naturales. • ¿A cuánto ascienden las inversiones de CAF en infraestructura en la región y en Colombia? La inversión del Banco de Desarrollo

De acuerdo con Antonio Juan Sosa, vicepresidente Corporativo de Infraestructura de CAF, el sector construcción debería ser el ‘jalonador’ del crecimiento del PIB como lo fue el primer trimestre de 2014.

de América Latina (CAF) en la infraestructura de la región, a través de nuestros préstamos a largo plazo e inversiones patrimoniales, asciende a 12.000 millones de dólares, y cada año agregamos unos 5.000 millones de dólares adicionales. CAF es el banco multilateral con el mayor volumen de operaciones aprobadas en los últimos cinco años para proyectos de infraestructura.  Con relación a Colombia, CAF financia varios proyectos fundamentales para la competitividad del país, tales como el Túnel de la Línea y la vía Cali - Buenaventura. • ¿En qué se ha invertido este capital y qué proyectos hay pendientes? Uno de los grandes proyectos pendientes es el Metro de Bogotá. Una ciudad de las dimensiones y población de la capital del país requiere de un sistema de transporte de gran capacidad, que maneje los grandes flujos generados diariamente. CAF está lista para participar en la inversión

de este gran proyecto, como lo hemos hecho en los metros de Caracas, Panamá, Lima y Quito. Otros proyectos pendientes son aquellos que se refieren al programa de infraestructura y en particular las asociaciones público privadas, específicamente 4G, que esperamos apoyar tanto directamente como a través de fondos diversos. • ¿Qué porcentaje de la cartera de préstamos de la CAF está destinado a proyectos de infraestructura? Alrededor de 60 %. • ¿Qué retos tienen los países de América Latina en cuanto a financiamiento de la infraestructura? Necesitan asignar más presupuesto para esta inversión y requieren incorporar al sector privado, mediante esquemas de Asociación Público Privada (APP) para poder multiplicar la inversión y expandir la infraestructura.

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Otro reto de la infraestructura en los países latinoamericanos es la planificación de largo plazo de estos proyectos. Es importantísimo que haya una planificación permanente de los grandes proyectos del país, de manera que se genere consenso social sobre ellos, que la ciudadanía los conozca y sepa que los proyectos tienen sus estudios de factibilidad listos. Hay que planificar los proyectos aunque no se hagan inmediatamente. Esto crea una disciplina y la generación de un banco de proyectos con profesionales calificados. • ¿De qué forma el tema de la infraestructura es clave en la transformación de las ciudades y en la transformación social y económica de un país? La infraestructura contribuye a una mejor calidad de vida, permite la inclusión social y genera oportunidades para las comunidades aisladas o remotas, a la vez que promueve el crecimiento de la economía y la competitividad de las empresas. La infraestructura también aporta a la

han desarrollado en varios países del continente, como Chile, México, Brasil, Perú y también Colombia y Panamá. Es necesario crear en cada país una institución con personal calificado que pueda promover y desarrollar los proyectos mediante Asociaciones Público Privadas (APP). También es urgente adoptar una visión equilibrada en el manejo de los riesgos, pues si se pretende traspasarlos a los concesionarios privados, los potenciales concesionarios no se van a sentir cómodos y no van a entrar al proyecto. Este es un tema crítico. integración del espacio nacional, la interconexión regional, la descentralización y la circulación interna. • ¿Cómo involucrar más al sector privado y público en el desarrollo de la infraestructura? Se requiere una acción deliberada del Estado que facilite la participación privada en el desarrollo de proyectos y que invite al sector privado a integrarse a Asociaciones Público Privadas con el objeto de potenciar el financiamiento. Estos esquemas se

• ¿Cómo ve el sector constructor en Colombia y qué aspectos considera que hay que tener en cuenta para dinamizarlo aún más? Ahora que se ha puesto énfasis en infraestructura y vivienda en particular, el sector de la construcción debería ser el ‘jalonador’ del crecimiento del PIB como lo fue el primer trimestre de 2014. Creemos que la política del gobierno reelegido continuará con las prioridades fijadas, por lo que pensamos que el sector tendrá mucha dinámica.

Ahora que se ha enfatizado en infraestructura y vivienda en particular, el sector de la construcción debería ser el ‘jalonador’ del crecimiento del PIB como lo fue el primer trimestre de 2014.

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• ¿Cómo observa el comportamiento de la economía colombiana y su incidencia en el desarrollo económico regional?

• ¿Cuáles son sus perspectivas del comportamiento de la economía colombiana?

Colombia está llamada a convertirse en una potencia regional. Cuenta con dos océanos, con grandes recursos naturales y con un recurso humano con amplio potencial.  La prioridad no solo del Gobierno, sino del Estado, se ha vuelto la infraestructura, la vivienda y la educación de calidad. Si esto se logra, Colombia tiene unas perspectivas de liderazgo y desarrollo importantes en la región.  Además, a pesar del lento crecimiento de los países desarrollados, Colombia sigue creciendo a tasas superiores a 5 % en el primer semestre de este año.

La desaceleración de China y el lento arranque del mundo desarrollado podrían tener un efecto en los precios de los principales productos de exportación de Colombia y, por lo tanto, en la cuenta corriente de la balanza de pagos. Sin embargo, el país tiene sólidas barreras de protección contra eventos financieros que afecten sus finanzas públicas, al tener amplio acceso al financiamiento externo y altas reservas internacionales, además de una tasa de cambio flexible y un sólido marco fiscal que contribuirían a proteger la economía colombiana.

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PERSONAJE

Tengo esperanza en América Latina:

Edward Glaeser

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El autor del libro ‘El triunfo de las ciudades’, invitado central al Congreso FIIC, en el marco de Expocamacol 2014, habló con Urbana sobre las ciudades latinoamericanas y su actual transformación. La sostenibilidad, la solución de la desigualdad y la importancia de sus ciudades para un verdadero desarrollo son algunos de los temas que pone sobre el tapete.

¿

POR ENRIQUE PATIÑO

Qué les sucede a las ciudades cuando no tienen visión de futuro? Para Edward Glaeser, pocos ejemplos son tan claros para dar una respuesta a ello como el declive que sufrió Detroit, la ciudad estadounidense más productiva del siglo pasado en Estados Unidos y la cuna de General Motors, hoy un lugar declarado en bancarrota donde las calles lucen desoladas.

“Detroit lucía como uno de los mejores lugares del mundo hace un siglo y 60 años atrás se convirtió en una de las ciudades más productivas del planeta. ¿Qué sucedió? La mala situación durante los últimos años comenzó a gestarse hace 120 años cuando sus pioneros buscaron crear un paralelo entre costo y producción para generar un buen precio y una producción masiva basada en los automóviles Ford. Pero la regeneración urbana depende de la educación y del emprendimiento. Detroit, en cambio, se convirtió en una ciudad de administradores medios, con poca inclinación emprendedora y una fuerza de trabajo industrial amplia dedicada a un tipo de industria, con muy poca formación. Su mayor problema fue tener más edificios e infraestructura de la que necesitaban y haber usado dinero público para la renovación urbana a partir de estructuras innecesarias”. Las ciudades más exitosas – dice Glaeser– son aquellas que invierten en educación y emprendimiento; no se basan en el dominio de unas

pocas empresas; se fundamentan en un desarrollo balanceado en el que existe una urbe central con una red de municipios grandes interconectados, gracias al cual se fortalecen unos con otros a través de un sistema de transporte eficiente; en las que el carro pierde protagonismo y se respeta el medioambiente sin congelar el crecimiento urbano y sin expandirse demasiado, porque eso repercute en la calidad de vida: incrementa los gastos, los tiempos de desplazamiento y aumenta la dependencia energética. “Por eso creo que Silicon Valley lo está haciendo mejor ahora, a menos que resulte dominado por una sola firma: hay emprendedores capacitados que no temen cambiar de empresa o hacer la suya propia, tal como le sucedió a Nueva York cuando tenía emprendedores en el sector textil y estos fueron capaces de cambiar y reinventarse hasta generar cientos de trabajos”. Gracias a eso, agrega Glaeser, la ciudad llegó al punto de hoy, en el que confluyen en una misma urbe millones de ideas distintas que hacen que todos se alimenten de ellas, se vuelvan más productivos y se especialicen aún más.

en sus puntos clave: la importancia de que los usuarios paguen por los costos sociales de sus acciones, entre ellas el uso del automóvil y los efectos de la contaminación, y que la empresa privada entre a participar de lleno en la construcción de ciudad junto con el sector público. En países emergentes como Colombia, ¿es posible reordenar sus ciudades para producir una calidad de vida diferente? El gran reto de desarrollar las ciudades del mundo es generar crecimiento económico y calidad de vida. En todo el mundo hemos visto la notable capacidad de las ciudades para transformar una economía. Sin embargo, en muchos países, la calidad de la vida sigue siendo un problema grave. El aspecto esencial de la vida urbana es la densidad y la densidad hace cosas buenas y malas.

Y América Latina. ¿Qué sucede en países como Colombia? ¿Qué es lo positivo de nuestra sociedad y qué debilidades hay que trabajar? Edward Glaeser, quien dará una charla magistral en Expocamacol dentro del módulo temático: Transformación de las ciudades: planeación, gestión e integración, le contestó a Urbana algunas preguntas que resuelven parte de esos interrogantes y en las que insiste

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Desde su punto de vista, ¿cuáles son las ventajas y desventajas de América Latina? He estudiado las ciudades latinoamericanas durante 22 años y he admirado durante mucho tiempo muchas de ellas. Las ciudades de América Latina suelen tener un historial significativo escrito en piedra y con frecuencia se benefician de un hermoso centro histórico. Ese núcleo permite caminar, que es siempre mi más grande alegría urbana. A menudo hay una gran cantidad de dinamismo en las economías locales. Los sectores públicos están lejos de ser perfectos, pero son mejores que en gran parte del mundo en desarrollo.

Una de las buenas es que permite a la gente trabajar unida y aprender una de otra, lo cual ayuda a explicar por qué la urbanización está tan fuertemente ligada a ingresos más altos.  Desafortunadamente, la densidad urbana permite la propagación de la enfermedad, así como la propagación de las ideas. Una gran cantidad de conductores en un espacio vial limitado puede hacer de los desplazamientos un infierno. La proximidad urbana también puede hacer más fácil el crimen. Una última cuestión es que la densidad también puede estar asociada con costos extremadamente altos de vivienda. Dicho esto, las ciudades pueden domar a los “demonios” de la densidad. El punto de partida debe ser un sector público eficaz, para que estos problemas no se solucionen por sí mismos. Así, el Gobierno tiene que reunir los recursos para hacer frente a la delincuencia, las enfermedades contagiosas y la congestión. Estos recursos son eminentemente públicos y principalmente físicos. El agua potable puede ser cara, pero no es un tema complicado. Es, sobre todo, una cuestión de abastecimiento de agua suficientemente bien diseñada. La delincuencia es un problema totalmente diferente, que requiere de tácticas sociales inteligentes, así como de gastos. La congestión requiere un poco de ambos; no es suficiente con solo construir más carreteras. Tengo mucha esperanza en las ciudades de América Latina. Hay una herencia cultural maravillosa y con frecuencia, una gran belleza natural. El problema más básico –el agua potable– ha sido resuelto en general, pero otros desafíos permanecen.

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En el lado negativo está la desigualdad, que llega a ser muy alta, al igual que en las ciudades de Estados Unidos. La delincuencia es a menudo problemática. De hecho, los altos índices de delincuencia pueden ser el problema urbano que define a América Latina. ¿El sector de la construcción cambiará hacia lo sostenible o enfrentará problemas en términos de temas ambientales? El sector de la construcción es enormemente adaptable y seguirá a la demanda del mercado. Si la gente quiere casas verdes, el sector de la construcción seguramente las entregará. De hecho, en los últimos diez años, los desarrolladores han doblado sus esfuerzos hasta lo imposible para mostrar sus credenciales verdes. Aunque apoyo la tendencia hacia la construcción verde, me preocupan dos cuestiones. El primer punto es que el objetivo no es solo tener edificios verdes sino alcanzar un estilo de vida verde. Si construimos estructuras con paneles solares en medio de un bosque, entonces el edificio podría alcanzar a ser de “carbono neutral”, pero el estilo de vida no lo va a ser. Los residentes conducirán grandes distancias. Construir densamente conduce a un mayor consumo de carbono dentro del edificio, pero un menor uso de carbono en general. Es importante que los desarrolladores se pregunten no solo sobre el edificio en sí, sino también los patrones de viaje que engendra el edificio. La segunda cuestión, que es igual de importante, es el costo. El mundo se está urbanizando y las grandes metrópolis en crecimiento de África y Asia necesitan una vivienda barata. Los constructores de América Latina tienen la competencia pragmática de ofrecer lo que se necesita. No me gustaría ver la industria de la construcción obsesionada con la construcción ecológica al punto de olvidar el valor de la entrega de vivienda asequible para las personas más pobres.

¿Es posible revertir la suerte de las ciudades mal diseñadas o esos núcleos urbanos están condenados al fracaso? Tengo esperanzas, incluso para las ciudades aparentemente más conflictivas. Cuando yo era un niño, Nueva York parecía finalizada. Boston y Seattle también parecían dinosaurios urbanos. Sin embargo, han vuelto a rugir. Su éxito refleja el poder de las habilidades, que se hacen más potentes cuando se conectan a través de la densidad urbana. Detroit, por supuesto, no ha vuelto a aparecer, y su debilidad refleja un déficit de habilidades. Mientras que uno de cada dos habitantes de

Seattle tiene un título universitario, solo uno de cada ocho residentes de Detroit tiene uno. Con el tiempo, la ciudad puede volver a fortalecerse, pero estamos muy lejos de alcanzar ese objetivo. Por desgracia, es raro que un gobierno central pueda salvar una ciudad con problemas. Por lo general, el trabajo tiene que ser del gobierno local y la economía local. El trabajo de la alcaldía local es conseguir la calidad de vida justa. El trabajo de la economía local es generar riqueza y puestos de trabajo. Esto puede suceder y sucede, pero, por desgracia, no hay garantías de que acontezca.

La felicidad para Glaeser Para el experto estadounidense, uno de los grandes errores actuales radica en creer que la medición de la felicidad es lo único que determina si una ciudad es exitosa o no. “Poner la felicidad sobre todo lo demás es tan tonto como los economistas que piensan que el dinero es el único objetivo. No son las únicas cosas por las que la gente lucha. Si la calidad de vida es tan importante, ¿por qué la gente elige seguir viviendo en ciudades ‘infelices’?... Porque la mayoría de personas está dispuesta a sacrificar la felicidad si el precio es el correcto”. El profesor de economía de Harvard cree que la importancia de las ciudades radica en la forma en que permite relacionar a unos con otros para producir grandes ideas. “El progreso tecnológico hace que el contacto cara a cara sea más importante que nunca. Un mundo complicado necesita interacciones personales, y las ciudades que promueven estas interacciones reciben innovación a cambio”. San Francisco, para él, “simboliza la extraordinaria importancia de la educación y de la innovación, los mayores creadores del éxito urbano”.

Las ciudades más exitosas – dice Glaeser– son aquellas que invierten en educación y emprendimiento;

no se basan en el dominio de unas pocas empresas; se fundamentan en un desarrollo balanceado en el que existe una urbe central con una red de municipios grandes interconectados. 49

Edificaciones

necesitan acero de calidad Industriales del acero y toda la cadena de valor de la construcción se unieron a la Andi, a la Superintendencia de Industria y Comercio y al Ministerio de Vivienda para promover el uso de acero certificado. El objetivo es proteger la vida de los colombianos.

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T

POR NELSON HOYOS

enacidad, fortaleza, rigidez, soporte y resilencia son las bondades que se esperan del acero cuando se enclava en las bases de las construcciones. Contar con las propiedades de este elemento brinda tranquilidad de que la vida de las personas está segura gracias a la resistencia que proporciona a las edificaciones. Así se levantan casas, edificios, bodegas, construcciones comerciales, plantas industriales y cualquier otra edificación que debe soportar el peso de todo lo que conlleva el desarrollo y el diario vivir de los seres humanos. Tener la tranquilidad de que todo esto se cumpla, solo depende de que el acero utilizado en las construcciones responda a la norma técnica correspondiente, desarrollada para verificar la calidad, la segura procedencia y el cumplimiento de los estándares internacionales que lo hacen un material confiable. MATERIAL CON MUCHO MERCADO

Para Ana María Fergusson, directora del Comité Colombiano de Productores de Acero de la Andi, comprender la importancia de este producto en el mercado nacional, requiere aclarar que la industria siderúrgica en Colombia produce diferentes tipos de aceros largos, dentro de los que se encuentran: el rollo y la barra corrugada, las barras lisas, los perfiles livianos y pesados y el alambrón. “La producción nacional se concentra en los rollos y barras corrugadas, cuyo destinatario por excelencia es el sector de la construcción”, explica Fergusson. Son estas dos últimas presentaciones las que están siempre presentes en los procesos de cimentación y en el levantamiento de las construcciones. De acuerdo con las cifras consolidadas por el Comité, para 2013 las cinco siderúrgicas nacionales produjeron un total de 986.565 toneladas de barras y rollos corrugados, y a junio de este año se reporta una producción total de 549.092 toneladas de barras y rollos corrugados lo que implica un aumento del 16,8 % frente al mismo periodo del año anterior. “Todo este material producido en Colombia cumple con el Reglamento Técnico del Decreto 1513 de 2012. Adicionalmente, las cifras muestran que, al considerar las importaciones del producto, el año pasado el consumo nacional aparente fue de 1.436.204 toneladas, hecho que demuestra la importancia de este material para el sector de la construcción”, asegura Fergusson. Estas cifras también muestran la buena práctica de los constructores al demandar el insumo con los requerimientos exigidos por la norma; además, la evidente necesidad

No cumplir con el reglamento técnico acarrea sanciones penales, civiles y fiscales para productores, importadores y comercializadores de material. de contar con materiales de calidad. Esta ha sido una preocupación constante de los empresarios de toda la cadena de valor. No en vano tuvieron la iniciativa de darle forma al Reglamento Técnico que quedó normatizado con el Decreto 1513 de 2012. Pero nuevamente la iniciativa de la empresa privada da frutos con el lanzamiento de la campaña Acero certificado: necesario para la seguridad de las personas y sus construcciones. Esta campaña de concienciación es liderada por la Andi, Camacol, la Superintendencia de Industria y Comercio y el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. La campaña informativa va dirigida a quienes producen, importan o utilizan el insumo para que tengan los elementos que les permita reconocer un acero certificado. Fergusson explica que el cumplimiento del Reglamento Técnico se comprueba con tres requisitos que deben cumplir las barras de acero corrugado (ver recuadro).

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Como representante de los empresarios de toda la cadena de valor de la construcción, Camacol lidera y promueve la campaña. Su presidente Ejecutiva, Sandra Forero Ramírez, dijo que “garantizar el cumplimiento de los estándares establecidos en la norma es una señal de tranquilidad y confianza para la seguridad de las construcciones, y contar con parámetros de identificación del producto certificado favorece su utilización en el desarrollo del proceso constructivo”. Y es que los empresarios que conforman la cadena de la industria de la construcción son los más interesados en que se cumpla y se verifique el acatamiento del reglamento. Miguel Gómez, presidente de la Siderúrgica de Caldas, opina que esta campaña busca proteger más al consumidor, al usuario y al patrimonio de los colombianos. “Estamos comprometidos al cien por ciento con esta campaña. Fuimos los impulsores, principalmente porque creemos en la calidad del producto colombiano e invertimos en nuestras plantas y nuestros procesos para producir aceros de primera calidad y que cumplan con la normativa colombiana”. Por otra parte, el presidente de la Siderúrgica de Occidente, Maurice Armitage, asegura que es la primera vez que se toman medidas serias para proteger a la industria y al patrimonio de los colombianos. “Hemos venido trabajando para que el reglamento técnico se sacara adelante, ahora es importante que se divulgue, porque es la manera que la gente aprende que no puede ir comprando cualquier tipo de acero, sino aquel que está certificado”, opina Armitage.

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Compruebe la calidad del acero en tres pasos Si el acero no cumple con los requisitos, la estructura puede estar en riesgo y, por lo tanto, también la seguridad de los colombianos. La calidad y legalidad del acero se comprueba:

1

Exija el certificado de conformidad expedido por una entidad acreditada. Para Colombia es Icontec.

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Revise que el etiquetado cuente con la identificación del país de origen del artículo, el nombre del fabricante o importador, y la identificación del lote o su fecha de producción.

3

Verifique que el estampe tenga la información sobre el país de origen, nombre o logotipo del fabricante, número de designación o diámetro, tipo de acero y grado.

Controles Listos El superintendente de Industria y Comercio, Pablo Felipe Robledo, anunció que el incumplimiento del reglamento técnico acarrea sanciones penales, civiles y fiscales para productores, importadores y comercializadores de material. Esa entidad está facultada para ordenar la suspensión de construcción de una obra o la suspensión de comercialización del material durante el curso de las investigaciones y puede imponer multas hasta por más de 1.200 millones de pesos, además del decomiso definitivo del material, si no se logra acreditar que el producto cumple con la norma. “Actualmente, existen 34 investigaciones en curso dentro de las que se han impuesto 29 medidas preventivas de suspensión de comercialización”, aseguró Robledo durante la presentación de la campaña por el uso de acero certificado.

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Construcción en seco,

¿hacia dónde va Colombia?

El sistema de Construcción en Seco se ha convertido en uno de los mercados con mayor fuerza y proyección en el mundo. Desde hace dos años, Camacol viene coordinando el Comité Nacional de Construcción en seco, cuyo objetivo es lograr la profesionalización del sistema y su mejor aprovechamiento.

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¿

POR NELSON HOYOS ORTIZ

Qué pueden tener en común un hotel de lujo en Colombia, un hospital y algunos proyectos de vivienda como los construidos en Atlántico y Bolívar? La respuesta es que todos son verdaderos casos de éxito del uso de placas planas de fibrocemento y de yeso. En el Hotel Spiwak de Cali, estas placas fueron usadas en la fachada flotante; en el Hospital de Yopal, se utilizaron no solo para la fachada, sino también en los muros interiores; y en los proyectos de vivienda social, desarrollados para los damnificados de la ola invernal, resultaron ser una buena solución por su versatilidad y facilidad para ser transportadas a lugares lejanos. Estas placas son piezas compuestas principalmente de cemento, sílice, refuerzos y agregados orgánicos. En su fabricación son sometidas a un proceso de fraguado en alta presión, humedad y alta temperatura, logrando con esto estabilidad y mayor resistencia. Este es uno de los materiales utilizados en la construcción en seco, junto con las placas de yeso revestidas con cartón, método constructivo que se ha posicionado en el mercado como una alternativa versátil y ágil de construcción.

La construcción en seco se basa en una estructura reticular liviana, conformada por perfiles de acero galvanizado rolados en frío, que es revestida con las placas de fibrocemento ya descritas. Estos elementos son fabricados industrialmente y se utilizan en la edificación de muros exteriores e interiores, entrepisos, bases de cubiertas, muros de fachada, muros divisorios y cielorrasos.

gran escala, también en la tradicional vemos una gran aceptación. Poco a poco se han desvanecido tantos mitos en el uso residencial, convirtiéndose en otra alternativa de eficiencia en cuanto a tiempo, manejo de residuos y, además, sostenible. Sin duda, este sistema marca una tendencia cada vez más fuerte en el mercado y en la industria de la construcción”.

POR QUÉ ELEGIRLO

El sistema de construcción en seco resulta ideal para todo tipo de edificación, pues gracias a sus propiedades le otorga un valor importante a las obras. Para Mauricio Villegas, gerente comercial de Skinco, este sistema permite tener obras más limpias, que cumplen con los cronogramas, que ofrecen confort, fáciles de vender y, sobre todo, obras inteligentes.

Adicionalmente, estructuras hechas en concreto, mampostería, madera, metal y cualquier otro material de la construcción tradicional pueden ir revestidas con los elementos de construcción en seco. Además, la versatilidad del sistema la hace apropiada para que a la vez pueda recibir recubrimientos de distintos materiales: cerámica, piedra, madera y laminados, entre otros, logran recubrir las placas y así tener el acabado que se desee. PROYECCIÓN EN COLOMBIA

Para Paola Andrea Velasco, coordinadora del Comité Nacional de Construcción en seco de Camacol, este es uno de los mercados con mayor proyección en el sector de la construcción. “No solo en la construcción a

“La recomiendo como una alternativa eficiente, rápida y liviana a la hora de realizar una construcción aplicable a cualquier tipo de proyectos institucionales, comerciales, hospitalarios, industriales y residenciales, con una amplia posibilidad de aplicaciones”, dice Villegas. Por su parte, Juan José Prada, gerente comercial de Matecsa, ve el sistema como “la forma más inteligente, eficiente y práctica de desarrollar una construcción. Las innumerables posibilidades de diseño y su extraordinario desempeño permiten realizar cualquier tipo de proyecto respetando la creatividad del arquitecto”. Para el empresario, que ha tenido experiencia con el sistema de construcción en seco en pequeños y en grandes proyectos, la perfecta interacción con otros materiales permite infinitas posibilidades de construcción, estando presente en el cien por ciento de las obra ac-

En Colombia abundan los ejemplos, no solo en usos comerciales con gran afluencia de público sino en proyectos de vivienda de interés social. Tal es el caso de la urbanización Cumbres, en Manizales, construida con el sistema en seco tras el terremoto del Eje Cafetero. Otro ejemplo son las soluciones de vivienda palafítica que se realizan en varias zonas de la costa.

tuales. “Solo basta mirar alrededor para encontrar muchos buenos ejemplos”, agrega. El sistema está compuesto de una estructura metálica liviana con un interior vacío, espacio que alcanza hasta un 75 % del volumen total y, según se requiera, puede ser ocupado con un material aislante liviano de propiedades termoacústicas; así el peso resultante equivale a la décima parte de un muro construido de manera tradicional. Esa baja en el peso hace que se disminuya la carga sísmica en la edificación. Por otra parte, los costos directos, como el transporte de materiales, la instalación de elementos, el proceso de preensamblado en fábrica, la mano de obra, la maquinaria y los equipos, se reducen sustancialmente en virtud del poco peso de los materiales involucrados en el sistema; además, los tiempos de ejecución son más reducidos. Todas estas cualidades son un beneficio económico para el desarrollador, pues al tener mayor rendimiento de la obra, la edificación se hace más rápidamente, lo que implica una mayor productividad y menores costos. “Este tipo de construcción se convierte en Colombia en una alternativa constructiva rápida, moderna e industrializada que sigue en crecimiento”, asegura Villegas. >

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Ventajas del SCS Para el Comité Nacional de Construcción en Seco de Camacol, el sistema está abriendo un mercado con gran fuerza y proyección, pues no solo permite edificar con rapidez, sino que es sostenible. Estas son las principales ventajas:

> Lo cierto es que en el país este sistema ha venido evolucionando para brindar mayor eficiencia y versatilidad en las obras, y en la actualidad es difícil encontrar una obra que no sea concebida con alguna aplicación del sistema de construcción en seco. “Cada día más profesionales de la construcción se incorporan a su conocimiento y adoptan sus posibilidades y ventajas”, dijo Villegas. Sobre las perspectivas que tiene el sistema en Colombia, Juan José Prada, gerente Comercial de Matecsa, considera que las grandes ventajas generarán un crecimiento sostenido. “La interacción del consumidor final con grandes obras desarrolladas mediante el uso de la construcción en seco ha generado la confianza necesaria para convertirse en una alternativa eficiente de remodelar y construir, cautivando más adeptos cada día, siendo en sí mismo un multiplicador del sistema”. Él piensa que en el corto plazo se tendrán que desarrollar campañas de socialización con el consumidor final, de la mano con entes gubernamentales. Precisamente en esta tarea se encuentra el Comité de Construcción en Seco de Camacol, que desarrolla un manual de buenas prácticas constructivas que busca el cumplimiento de la normativa existente. “Es necesario enseñar a comprar al constructor y al usuario final, educándolos en el conocimiento de los componentes del sistema y su validación”, dice el directivo de Matecsa. Para el gerente comercial de Skinco, los involucrados en su fabricación, comercialización e instalación deben, a corto plazo, definir estrategias de comunicación y concientización a los usuarios finales, que permitan su aceptación lejos de los mitos y tabúes culturales del sistema. “A mediano plazo todas las posibles aplicaciones y ventajas del sistema permitirán que continúe en crecimiento y que cada vez sea mayor la penetración en el sector residencial, pudiendo llegar rápidamente a tener soluciones integrales”, concluye Mauricio Villegas, de Skinko.

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Durable: sus componentes cumplen con las normas nacionales e internacionales correspondientes como las NSR-10 (Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente 2010) y ASTM. El tipo de placas para el revestimiento de la estructura metálica o entramado se determina de acuerdo con su ubicación y uso en la edificación. Esto permite un manejo adecuado de las juntas de control y construcción, lo que garantiza la reducción de fisuras y grietas producidas por movimientos menores, asentamientos y variaciones en la temperatura y humedad. Rápido de ejecutar: las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y especiales que van dentro de los muros, entrepisos y bases de cubiertas se realizan de forma rápida gracias a las perforaciones de fábrica en los componentes. Versátil: resulta compatible con los demás sistemas de construcción, pero al mismo tiempo es autónomo a la hora de generar espacios arquitectónicos. Es un sistema flexible, puesto que puede asumir formas o geometrías complejas. Económico: dados los componentes metálicos portantes, el sistema logra una repartición de cargas eficiente, permitiendo utilizar elementos de alta resistencia con bajo peso y dimensión; así se soportan apropiadamente los esfuerzos que se ejercen sobre la estructura y se logra eliminar las cargas que no reducen la estabilidad de la estructura, con lo cual se bajan los costos. También hay ahorro de tiempo y material por ventajas en los ajustes en obra, pues los componentes del sistema se pueden adquirir en medidas exactas, lo que evita desperdicios y reduce las labores de retiro de escombros y limpieza. Amigable con el medioambiente: los componentes son producidos en fábrica, lo que permite controlar la emisión de factores contaminantes. Por sus características intrínsecas, los materiales y sus procesos de fabricación contribuyen en aspectos como: • Buen manejo de desperdicios. • Reciclaje de materia prima. • Reutilización de componentes. • Facilidad de limpieza durante la obra y después de terminada.

ESTOS SON NUESTROS AFILIADOS NACIONALES

La construcción del país...

¡Un aporte de todos! 57

Modelo TACS,

o m is n a c e m o v e u n un a d n ie iv v r a r p m o c a par

cial, bajo el esquema del ahorro a través del pago de alquiler. La herramienta está pensada para pagar la vivienda con lo que se cancelaría normalmente como canon de arrendamiento. “El arriendo se recibe como ahorro y a cambio se entrega vivienda nueva ciento por ciento terminada con cero por ciento de cuota inicial”, explica el presidente del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), Ricardo Arias Mora, quien reitera que el arriendo dejará de ser un gasto para convertirse en una inversión en vivienda nueva.

Con la puesta en marcha de esta herramienta, cuyo objetivo es convertir a los arrendatarios en propietarios, las personas podrán tener más opciones a la hora de adquirir propiedad habitacional. PAOLA RAMÍREZ LEAÑO REVISTA URBANA

E

l nuevo modelo financiero TACS (Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad), dado a conocer en el pasado Congreso de Camacol por el Presidente de la República Juan Manuel Santos, tiene a la expectativa al 63 % de los colombianos que pagan arriendo en el país, según las estadísticas que se manejan en el Gobierno Nacional.

Este instrumento, cuyo fin es convertir a los arrendatarios en propietarios, es una herramienta que, según el Primer Mandatario, permitirá acelerar aún más la construcción de vivienda en el país. En líneas generales, se trata de un modelo que tiene como propósito impulsar la adquisición de vivienda sin cuota ini-

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De acuerdo con el Fondo, durante cerca de tres años firmas consultoras, centros de pensamiento económico y autoridades nacionales e internacionales fueron consultadas en la materia para lograr un objetivo: hacer del ahorro la verdadera palanca de la vivienda en el país. En tal sentido, autoridades como el mismo Banco Mundial avalaron y asesoraron el modelo, que inicialmente beneficiará a 2.600.000 ciudadanos, que hoy son ahorradores del FNA. Para Jorge Enrique Torres, director Ejecutivo del Centro de Estudios de la Construcción y el Desarrollo Urbano y Regional (Cenac), la iniciativa del FNA de formular las TACS debe acogerse como un esfuerzo importante que potencialmente puede aportar al propósito de incorporar más alternativas de programas e instrumentos a la política de vivienda y de esta forma seguir avanzando en el reconocimiento de otros servicios habitacionales y otras formas de tenencia. “En general, las TACS contribuirían a acercar más hogares a la política pública sectorial, privilegiando su ahorro”, dice Torres. El presidente de Credifamilia, Juan Sebastián Pardo, coincide con Torres en esta percepción y agrega que en su concepto es muy importante que el país encuentre nuevos mecanismos para que las familias puedan acceder a la compra de vivienda. Así mismo destaca el compromiso del Gobierno Nacional en este frente.

LA PROPUESTA DE LOS CONSTRUCTORES

La presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, asegura que es muy valioso hablar de arriendo con opción de compra. Sin embargo, propone que la compra no se haga sobre el mismo inmueble, sino que se construyan proyectos exclusivos para arrendar y cuando las familias estén preparadas para ejercer su derecho a la compra, lo hagan en otro proyecto nuevo y liberen el inmueble que tomaron inicialmente, y que debe estar destinado solo para arriendo. Por su parte, el presidente de la constructora Triada, Álvaro Hernán Vélez, manifestó que la figura es muy buena. “Es algo que el mercado inmobiliario, especialmente la Vivienda de Interés Social, necesitaba desde hace muchos años porque brinda nuevas herramientas para que las familias que tienen capacidad de pagar un arriendo se puedan convertir en propietarias. Sin embargo, es importante estudiar muy bien cómo será la figura y conocerla más en detalle”. A LA EXPECTATIVA

Aunque el modelo fue presentado por el Gobierno Nacional, a través del Fondo Nacional del Ahorro, el presidente Juan Manuel Santos sostiene que podrá ser empleado y utilizado -sin exclusión alguna- por todo el sector financiero nacional y que podrá ser aplicado por cualquier línea de construcción de vivienda. No obstante, algunas entidades financieras como Bancolombia y Davivienda prefieren no pronunciarse frente a este tema, mientras que gremios como Asobancaria y Anif aseguran que se encuentran analizando la figura.

Al respecto, da algunas recomendaciones para cumplir con dicho propósito. La primera es relativizar o eliminar cualquier tipo de diferencial de las cuotas mensuales de los TACS frente a las correspondientes a compra de vivienda. Para el Cenac, este es un tema sensible en el mercado de VIS y está en la base de las causas que han inhibido en América Latina la masificación de la figura del leasing habitacional en este segmento de precios de la vivienda. La segunda se refiere a asegurar la cartera con la aplicación de seguros o fianzas de arrendamiento, con las cuales los inversionistas reducirían el riesgo. “Es importante tener en cuenta que cualquier nivel de incertidumbre sobre el flujo de recuperación deriva también en incertidumbre sobre la rentabilidad y esta es una condición que no tiene espacio en el negocio inmobiliario”, manifiesta. La tercera es que el costo de los seguros de cartera (o de cumplimiento oportuno del ahorro, en este caso) sean asumidos por la institucionalidad pública al menos hasta que el instrumento de las TACS alcance un desempeño óptimo. Por último, el Cenac recomienda que el FNA y el inversionista cuenten con las previsiones económicas para atender, en un horizonte de largo plazo, los costos asociados con gestión social de acompañamiento a las nuevas comunidades, administración de los conjuntos habitacionales e impuestos y contribuciones como el predial y valorización, entre otros. Por su parte, para el presidente de Credifamilia lo más importante es no

exceder las capacidades financieras de las familias, ya que, en su consideración, resulta clave ser muy transparentes con los beneficiarios de los compromisos que se adquieren con este nuevo programa. PROYECTOS DE VIVIENDA

El presidente del Fondo Nacional del Ahorro, Ricardo Arias Mora, aseguró que próximamente se darán a conocer los proyectos de vivienda del programa de la Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad. El objetivo es “mostrar los proyectos que se promoverán por toda Colombia para que los ahorradores, a través de las TACS, puedan tener su vivienda propia sin cuota inicial”, señaló Arias. El ejecutivo fue claro al señalar que el FNA regulará los precios de las viviendas. “Como nosotros conocemos la capacidad de ahorro de los ciudadanos, vamos a convocar a los constructores para que nos construyan vivienda a determinados precios y vamos a ser un elemento regulador”. La entidad se comprometió a fortalecer un esquema que permita crear una fuerte cultura alrededor del ahorro para la compra de vivienda, convocando a la sociedad a que inicie un plan de ahorro fijo mensual durante 12 meses, al cabo de los cuales puede hacer realidad la compra de vivienda o durante seis meses a través de las cesantías para cumplir con este mismo fin.

Estudiosos del tema, como Jorge Torres del Cenac, comentan que si bien la herramienta es el resultado de un esfuerzo importante, las expectativas son grandes en materia de cumplimiento del objetivo para la que fue creada.

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Compromiso del sector por el

cuidado del agua

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La demanda, cada vez mayor, de este elemento vital y los recursos limitados están obligando al sector a repensar cómo cuidarlo. La tecnología en la actualidad ha brindado una solución parcial a la escasez de agua: la reutilización o el reciclado del líquido. Hoy más que nunca, una gota cuenta.

POR YOLANDA FRANCO GARCÍA

“

La población del planeta crece rápidamente. Los análisis indican que, de seguir las prácticas actuales, a nivel mundial habrá una carencia de 40 % de agua entre la demanda prevista y el suministro disponible en 2030. Por tanto, el mundo no podrá cumplir con los enormes desafíos en materia de desarrollo del siglo XXI, desarrollo humano, ciudades habitables, cambio climático, entre otros, si los países no mejoran la gestión de sus recursos hídricos”, así lo asegura el Banco Mundial tras interpretar estudios recientes con relación a este recurso hídrico, conocido por muchos como el “oro azul”. Cifras como esta, no solo alarman a las diferentes entidades que regulan el consumo del agua, sino que están generando desafíos en el sector de la construcción al momento de planificar los proyectos habitacionales, cuyo único propósito no solamente es cumplir con la necesidad de vivienda, sino contribuir a cuidar tan valioso recurso, mediante el uso de sistemas que permitan el uso eficiente del agua. Desde hace varios años, en Colombia se habla el idioma de la construcción sostenible. En los departamentos de planeación de cientos de

constructoras, muchos profesionales dedican su esfuerzo a la creación de proyectos capaces de preservar recursos naturales, como es el caso del aprovechamiento del agua. Un proyecto de construcción sostenible puede costar entre 10 % y 15 % más que una construcción tradicional, pero en la medida en que se desarrolla, el mercado de proveedores, materiales y profesionales capacitados va reduciendo su costo. De ahí que esta opción crece favorablemente en el panorama colombiano. En ese marco, el hecho de que el sector hoy esté a la espera de la guía sectorial de construcción sostenible es el primer escalón de un país y de un gremio que quiere autoregularse. El tema fue abordado en conjunto. “Es la primera vez que Gobierno, central y empresarios de la construcción se unen para construir una norma que pueda implementarse sin ser regresiva. El objetivo es que todo sea aplicable a la realidad sin cometer errores, sin altos impactos en los costos. A medida que siga evolucionando esta normativa, el Gobierno podrá subir el referente del nivel de la norma hasta llegar a eficiencias energéticas de países tan desarrollados como es el caso de Suiza”, aseguró Andrés Martínez, coordinador del equipo de consultores nacionales e internacionales en Colombia de la Corporación Financiera Internacional.

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¿CUÁLES SON LAS RESPONSABILIDADES DEL SECTOR?

Reconocer que el cuidado del agua es prioridad, así como una gran responsabilidad. No solo debe suceder en las futuras edificaciones. La nueva tecnología también brinda métodos para que futuras construcciones implementen herramientas que ayuden con esta iniciativa. Y para las futuras edificaciones, el sector debe reconocer que los desarrollos deben cumplir con características de construcción sostenible y que de esta manera aprovecharán satisfactoriamente los recursos naturales. Estas nuevas edificaciones ya están siendo planeadas para promover acciones de eficiencia en el consumo del agua. Para Martínez, las responsabilidades van más allá del planteamiento, “el sector está entendiendo que este recurso vital es finito, y está encontrando formas eficientes, a diferentes escalas, para preservarlo. A los proyectos se les está estructurando de manera diferente, tanto a nivel urbano, como de edificación”.

LOS RETOS

Para Andrés Martínez, “el desafío número uno de los urbanizadores es pensar en cómo se puede habilitar la tierra sostenible y económicamente. La razón por la que se han realizado proyectos de esta índole ha sido porque la idea parte de quien gerencia el proyecto. Debe ser una persona con una preocupación muy grande por los temas de sostenibilidad”, subraya. En segundo lugar, están las áreas de conocimiento. “Debe haber un modelo diferente en relación al agua. Todo esto requiere un cambio en la forma de pensar, en los paradigmas y en la manera como se estructura y valora un proyecto. Si se logra hacer esos cambios al interior de una empresa el producto es diferente”. En este punto, vale la pena citar las palabras del director y arquitecto jefe de Ecumene Habitar Solutions PVT Universidad de Sidney, Vasudevan Kaladayil, quien durante su reciente conferencia sobre la innovación y el medioambiente, en el marco del Congreso Colombiano de la Construcción, afirmó: “Algo que también tenemos que mirar es un acercamiento integrado de todos los consultores en diseño. No solo los arquitectos detectan estos términos, los ingenieros en HVAC (calefacción, ventilación aire acondicionado), ingenieros en electricidad e hidráulica, todos sentados en la misma mesa con el mánager del proyecto”. Otro de los retos es la densificación de las ciudades, como es el caso de Bogotá, “la ciudad no tiene la capacidad económica para ampliar las redes, es una ciudad con altos ingresos, pero aun así no la tiene. Lo lógico es que a futuro los proyectos tengan plantas de tratamiento en los edificios para que el agua residual que genera sea tratada”, concluyó Martínez.

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LA VOZ DE LA EXPERIENCIA

Vasudevan Kaladayil también menciona los experimentos realizados para conservar el agua. “Vimos los efectos que la conservación del agua puede tener, como el bajo flujo en grifos, accesorios, tuberías, un tratamiento de las aguas residuales, reciclaje del agua, la recogida y la reutilización del agua, uso eficiente del agua en la jardinería, la recuperación de agua condensada, es la presentación de la gestión del sistema de agua. Estos aspectos se han convertido en obligación, otros son voluntarios”.

En países más avanzados como Estados Unidos, Holanda, México, Japón e Inglaterra los sistemas descentralizados permiten manejar el agua de una manera integral sin importar su fin. Esa es la propuesta exitosa de Andrés Martínez, “emular la naturaleza”. “En mi experiencia, nuestra aproximación a la infraestructura a nivel urbano solo es una y es saque el agua y extienda redes. No estoy diciendo que sea absurdo y obsoleto, pero no puede ser la única estrategia. Debe haber una conciencia natural. Es volver a emular la naturaleza para tratar de incorporarla y que esté en el interior de las ciudades”. El constructor, por ahora, está dando pasos importantes, su concepción y las exigencias del mercado y la responsabilidad de los usuarios por el medioambiente, han cambiado su mentalidad. A futuro, los proyectos urbanos y de edificaciones deberán tener el reúso del agua, como norma prioritaria en su procesos. Colombia asumirá como en otras partes del mundo, que el cuidado del agua no solo será para cumplir una norma, será una competencia por quién lo haga mejor.

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“Con el diagnóstico realizado para el desarrollo de la guía colombiana de construcción sostenible, el país y el sector tienen una oportunidad gigantesca de desarrollar proyectos muy eficientes en términos energéticos, de agua y de confort”, afirma Andrés Martínez, coordinador del equipo de consultores nacionales e internacionales en Colombia de la Corporación Financiera Internacional. La recomendación más importante para las compañías que planean iniciar este tipo de iniciativas es “que aunque es más difícil y requiere más trabajo, más esfuerzo, más capacitación, mayor educación, al interior de una firma debe demostrarse que la alternativa es viable económicamente, convencer al equipo de trabajo que los otros serán valores adicionales. El valor ambiental es un valor intangible”, aconseja Andrés Martínez.

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Propuestas que avanzaron CIUDADELA MAIPORÉ EN SOACHA, CUNDINAMARCA

Allí se utiliza la biorretención, administración y tratamiento de las escorrentías de aguas pluviales a través de depresiones poco profundas, utilizando una base de materiales que permiten la infiltración y plantas, para reducir la escorrentía y tratar las aguas en sitio. Con su construcción se cumplió con el objetivo de emular los ciclos de la naturaleza y cerrar cada uno de los procesos, pues la Sabana de Bogotá, no era lo suficientemente viable para desarrollar los diferentes proyectos sostenibles que se tienen preparados. El método de la biorretención combina la filtración y la absorción física a través de un proceso biológico de tratamiento del agua. Este modelo se aplicó a casi todas las situaciones de desarrollo, excepto en condiciones urbanas, donde las superficies permeables están limitadas a 5 % o menos. Al tratar las aguas residuales se utilizan los humedales artificiales, sistemas de tratamientos biológicos, denominados así porque las bacterias proporcionan la mayor parte del tratamiento. Las plantas proporcionan un entorno ambiental y estéticamente agradable, mientras que asimilan los nutrientes y consumen agua. El tratamiento de aguas residuales en un humedal construido permite que el agua tratada se recicle mediante la irrigación del paisaje y la recarga de las aguas subterráneas. CIUDAD SANTA BÁRBARA EN PALMIRA, VALLE DEL CAUCA

Comprende un área de 2,5 millones de metros cuadrados, allí se promueve el correcto manejo del agua garantizando la clasificación y reutilización de los diferentes tipos: agua potable, sistema de aguas lluvias, sistema de aguas negras y sistema de aguas recicladas. Con dicho manejo se busca la reducción del consumo de agua potable hasta en un 40 % . Es un lugar amigable con el medioambiente. Por ello, ha sido concebida bajo los principios de sostenibilidad, así aseguró desde su diseño un eficiente uso de los recursos hídricos por medio del tratamiento de las aguas y de los energéticos, implementando sistemas fotovoltaicos. Igualmente, ayuda a la recuperación de la biodiversidad de la región a través del paisajismo, así como a una correcta gestión de los residuos promoviendo su correcta separación y reciclaje.

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REGIONES

Lo que tiene

Antioqui

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POR YOLANDA FRANCO GARCÍA

icen los antioqueños que en su región se habla el “español paisa”. Es una “variedad” del idioma propio de esa zona del país y cuyo sonoro acento logra ubicar espacialmente a cualquiera que lo hable. Es más, en otras partes del mundo, creen que así se habla en toda Colombia. Lo que sí ocurre con ese particular tono, es que para el resto de los colombianos, ya es costumbre relacionarlo con los términos: desarrollo, pujanza, negocios, creatividad e innovación. La conjugación de estos elementos ha permitido el reconocimiento de todo el país, convirtiendo al departamento en ejemplo de nuevos proyectos y empresas. Según la Cámara de Comercio de Medellín, entre 2007 y 2012, la base empresarial del departamento creció a una tasa compuesta anual de 3,2 por ciento y alcanza actualmente más de 133.000 unidades productivas, lo cual implica una densidad empresarial de 20 empresas por cada mil habitantes. En el caso específico de Medellín, este indicador en 2012 se ubicó en 27,87 luego de estar en 25,88 en 2007. Para la Cámara, conocer la densidad empresarial, medida en número de empresas por cada mil habitantes, es importante porque ayuda a entender

La región paisa, y en particular Medellín, vive un gran momento. Además de estar en la mira internacional por los distintos reconocimientos recibidos, tiene proyectos de infraestructura urbana que le permitirán seguir siendo un centro de atención. el desarrollo de las ciudades y de las regiones. Una ciudad como Medellín debería tener al menos 40 empresas por cada mil habitantes y para lograr estos niveles es que se impulsan los programas de formalización y fortalecimiento empresarial desde diferentes instituciones antioqueñas. Si bien los años anteriores fueron muy positivos para el crecimiento de la región, 2013 fue un año complejo para la economía regional. Sin embargo, la región afrontó su situación y con grandes retos estructurales crecieron a tasas superiores a 5 por ciento; la conectividad física y la innovación encabezan la lista. En relación con el primero, la región avanza con los adelantos del proyecto Autopistas para la Prosperidad, el más importante para la conexión del departamento, tanto con el resto del país, como con los mercados internacionales. De otro lado, la capacidad para innovar y llevar las creaciones exitosamente al mercado ha sido determinante en la competitividad de la región. En Antioquia, y especialmente en Medellín, existe la institucionalidad creada para la innovación al mismo tiempo que se avanza en otros aspectos claves, principalmente en inversión, ciencia, tecnología e innovación, en investigación y desarrollo y en recurso humano calificado para las actividades científicas y de innovación.

APUESTA POR LA INTERNACIONALIZACIÓN

Esta región tiene una apuesta fuerte por la internacionalización para el desarrollo y una de sus líneas es posicionarse como urbe de negocios y sede de grandes eventos. La transformación social y urbana de la capital de Antioquia en los últimos diez años ha llamado la atención del mundo entero y por eso se ha convertido en un destino apetecido para eventos económicos y políticos: Asamblea General la OEA en 2008, Asamblea Anual del BID en 2009, los IX Juegos Suramericanos en 2009, el Séptimo Foro Urbano Mundial – ONU Hábitat 2014, Congreso de la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción FIIC en agosto de 2014 y en 2015 serán los anfitriones de la Asamblea de la Organización Mundial de Turismo y sede del VIII Congreso Global de Emprendimiento en 2016. Adicional a esto, la ciudad tiene definidos seis clústers, uno es el de turismo de negocios, por eso desde el Medellín Convention Bureau se hacen postulaciones para que la ciudad albergue grandes eventos. También la Alcaldía de Medellín, a través de su Agencia de Cooperación e Inversión (ACI), apoya 16 ferias realizadas en la ciudad. En 2013 estas ferias registraron 614 millones de dólares en expectativa

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de monto de negocio y 1.800 compradores internacionales.

MEGAPROYECTOS

No es secreto que la ciudad es el ejemplo en muchos aspectos de un lugar ideal. En los próximos meses se enfrenta a grandes planes y proyectos de ordenamiento territorial y ambiental. Para Jorge Pérez, director de Planeación de Medellín, el primero de ellos es “un plan regional de residuos solidos y la apuesta que la Alcaldía ha hecho con la integración de empresas varias al sistema empresas públicas significará grandes avances en la capacidad de gestión que tiene Medellín para los residuos sólidos, seguramente en los próximos años habrá una muy profunda revolución de los residuos desde el origen”.

Esta constante dinámica ha hecho que países como EE. UU. tenga en la lupa a esta región. Recientemente, la Gobernación de Antioquia, en conjunto con la Agencia Estadounidense de Cooperación, oficializó el apoyo financiero que recibirá la región para la construcción de los parques educativos de los municipios de Tarazá y Cáceres. En este convenio, vigente desde el 2012, la agencia ha destacado que Antioquia es el único departamento con el que trabajan directamente por la confianza que tienen en la calidad de los proyectos y en los sistemas de control. Para su construcción, la Agencia de los Estados Unidos de América para el Desarrollo Internacional (Usaid) destinó recursos por 1,2 millones de dólares. Con la agencia norteamericana, el departamento viene trabajando también en el mantenimiento y rehabilitación de vías secundarias y corredores estratégicos del Bajo Cauca y el Norte de Antioquia por un monto de 2.600.000 dólares, al igual que en la construcción, dotación y funcionamiento de dos espacios para la promoción educativa y cultural en las áreas urbanas de los municipios de Tarazá y Nechí, por 1.400.000 dólares para un total de 4 millones de dólares. OTROS PROYECTOS DE INVERSIÓN

En cuanto a Antioquia, en 2014 se han concretado proyectos de importantes compañías internacionales que pretenden invertir en el departamento más de 500 millones dólares, uno de ellos es la compañía Reforestadora del Sinú con un proyecto de eucalipto en el norte de Urabá. A la fecha se está esperando la autorización de una compañía del sector de servicios para anunciar el asentamiento de una de sus operaciones en el oriente Antioqueño.

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MEDELLÍN BUSCA SER EL CENTRO DEL URBANISMO SOSTENIBLE EN COLOMBIA

Los principales proyectos liderados desde la Alcaldía de Medellín son las Unidades Articuladas de Vida (UVA), Estos equipamientos se construyen donde se encuentran los tanques de agua de Empresas Públicas de Medellín de los barrios más pobres, ubicados en la periferia. Son espacios con extensas zonas verdes de territorio natural donde se pueda interactuar con el agua, la iluminación y el sonido. Con una inversión inicial de 150.000 millones de pesos por parte de la Alcaldía de Medellín y EPM se construirán 20 UVA. En estas convergerán programas y proyectos estratégicos de la ciudad y sus corregimientos para construir un nuevo tejido social urbano. A la fecha se han inaugurado la UVA de la Esperanza en el sector de Manrique Moscú, en la zona nororiental de la ciudad, muy cerca al Metrocable que lleva a la biblioteca España. La segunda fue la UVA de los Sueños en el barrio Versalles, comuna 3 de Medellín.

Otro de ellos es la construcción del Cinturón Verde y Jardín Circunvalar, que forma parte de una planificación estratégica a largo plazo, destinada a crear una zona de transición entre lo urbano y lo rural. Se estima que su costo final será de aproximadamente 30.000 millones de pesos. Pérez también acentúa el plan regional de residuos sólidos y la apuesta que la Alcaldía ha hecho con la integración de empresas varias al sistema empresas públicas. Otro de los megaproyectos que le apuesta al urbanismo sostenible es el Parque Vial del Río Medellín que busca transformar las márgenes del principal afluente de la ciudad para convertirlo en un espacio de encuentro ciudadano. “Con el esfuerzo de empresas públicas se busca recuperar el río y transformar los lugares aledaños en centros de desarrollo urbano. Este plan de tratamiento de aguas residuales del río, tiene ya la planta de tratamiento en San Fernando y ofrecerá un escenario para todo el sistema de la cuenca”, explica el director de planeación de Medellín.

Una inversión sin precedentes Según el Gobierno Nacional, y en palabras del entonces candidato vicepresidencial, Germán Vargas Lleras, la inversión que el Gobierno ha realizado en el departamento no tiene precedentes en la historia de Colombia; viene invirtiendo recursos para financiar los proyectos en

pro del crecimiento económico y el desarrollo de Antioquia a través de la competitividad necesaria frente los tratados de libre comercio. La inversión en las Autopistas para la Prosperidad pasó de cuatro billones de pesos a 40 billones. Refiriéndose a la troncal de las Américas, indicó que

Cifras atractivas · En agosto, en el marco de Expocamacol, se realizará el Congreso FIIC, con el que se esperan cientos de visitantes de América Latina. · Se calcula que para el Congreso Global del Emprendimiento 2016, llegarán a Medellín más de 4.000 personas, provenientes de 130 países. · En la región se están ejecutando proyectos hídricos por 66 millones de dólares. · Tres kilómetros cuadrados concentrarán la innovación en Medellín en un espacio destinado a Medellínnovation, que impulsa el desarrollo de productos disruptivos y nuevas formas de negocio. · En 2013, la ACI gestionó y facilitó la Inversión Extranjera Directa (IED) de 184 millones de dólares, de los cuales 81 fueron para nuevas inversiones y los 103 restantes para reinversiones. Los principales países fuentes de esta inversión fueron: Estados Unidos, México, Argentina, Suiza y Japón.

los corredores viales para Antioquia son Medellín – Quibdó, El Tigre – Zaragoza y Ancón–Primavera. En vivienda gratuita para los antioqueños, destacó que en 52 municipios se han construido 14.000 unidades, lo que equivale a una cifra aproximada de 566.000 millones de pesos.

ENTRE LOS PROYECTOS DESTACADOS que avanzan en el departamento de Antioquia se encuentran los siguientes: · San Juan de Urabá: construcción del acueducto maestro urbano, por 8.266 millones de pesos. · Ituango: construcción del plan maestro de acueducto y alcantarillado de la zona urbana, Etapa 1, por 2.760 millones de pesos. · Apartadó: ampliación del sistema de alcantarillado de aguas residuales de corregimiento El Reposo, por 8.872 millones de pesos. · Cisneros: construcción, ampliación y optimización del sistema de acueducto urbano del municipio de Cisneros, por valor de 2.877 millones de pesos. · San Vicente: construcción del plan maestro de acueducto y alcantarillado del municipio de San Vicente Ferrer, por valor de 8.983 millones de pesos. · Envigado: construcción de redes de alcantarillado en diferentes sitios de la zona urbana del municipio de Envigado, por un valor de 5.602 millones de pesos. · Chigorodó: construcción del sistema de acueducto y manejo de aguas residuales del corregimiento de Barranquillita, por 2.019 millones de pesos.

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AGENDA

Capac Expo Hábitat Del 10 al 14 de septiembre en el Centro de Convenciones Atlapa de Panamá se celebrará Capac Expo Hábitat, la feria Internacional de la Construcción y la Vivienda, organizada anualmente por la Cámara Panameña de la Construcción. Este año se espera la participación de aproximadamente 400 expositores que ocuparán un área de exhibición de más de 18.000 metros cuadrados, además de 40.000 visitantes, entre compradores de bienes inmuebles, maquinaria y materiales de construcción, así como representantes de los distintos sectores que se desempeñan en las actividades afines a esta industria. Mayores informes en www.capacexpo.com/

Mundo Vivienda

La industria de la construcción público-privada, la arquitectura, ingeniería, decoración y los principales insumos y servicios del sector se concentrarán entre el 11 y 14 de septiembre en Mundo Vivienda 2014, a realizarse en Rosario, Argentina. El evento abordará temas sobre desarrollo y ejecución de obras de vivienda, urbanismo e infraestructura. Contará además con rondas de negocios, eventos de Networking para los expositores, presentaciones de productos, actividades académicas, charlas técnicas y de actualización profesional, jornadas con expertos de urbanismo, visitas a desarrollos inmobiliarios y nuevas tendencias del sector. Para ampliar información visite www.mundovivienda.org

Tecnoconstrucción 2014 Con el objetivo de presentar los más recientes desarrollos en materia de innovación y avances tecnológicos para el sector constructor, Camacol y la Regional Valle realizarán del 5 al 7 noviembre Tecnoconstrucción 2014, en el Centro de Eventos Valle del Pacífico en Cali, Colombia. El encuentro contará con una agenda académica en la que reconocidos conferencistas nacionales e internacionales hablarán de temáticas como: megaconstrucciones, renovación urbana, nano tecnología, construcción sostenible, hogares del futuro, diseño con principios pasivos, tecnologías sismo resistentes y sistemas de construcción alternativos, entre otros. Informes en www.tecnoconstruccion.com.co/

Excon 2014 Del 30 septiembre al  4 de octubre se llevará en el Centro de Convenciones Jockey Plaza en Santiago de Surco, Perú, Excon 2014, una feria especializada en construcción, arquitectura e infraestructura. Firmas y empresas de materiales, herramientas, maquinaria para la edificación e instalación y acabados para la construcción, tendrán la oportunidad de mostrar sus novedades y generar nuevas ofertas de negocio. Además, será un espacio para exhibir las principales novedades en tecnología, productos y procesos, y discutir las temáticas más relevantes del sector. Informes en www.excon.com.pe/

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