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El proyecto será desarrollado en el Litoral del Noreste brasileño, más precisamente en el Estado de Alagoas, aproximadamente a 20km del centro de Maceió en el barrio Ipioca.

dimensiones del terreno: 740 m x 120 m distancia hasta la playa: 250 m largo de la playa: 120 m

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Sobre una superficie de 88.999,02m2 con acceso al mar por cerca de 120m de litoral, será realizada la construcción de un Resort con espacios y servicios comunes de recepción, hall, bar, restaurante, locales comerciales, salas de eventos, teatro, piscina, Spa, etc.

En la forma de Apart Hotel con unidades inmobiliarias destinadas a la venta con gestión hotelera de los servicios.

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Masterplan

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Lobby

Lobby

Masterplan Constituido en tres niveles: subsuelo, planta baja y un piso/ terraza que acogerá varias funciones de gestión operativa y administrativas ofreciendo la mayor parte de los servicios a los clientes.

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Lobby

Constituido en tres niveles: subsuelo, planta baja y un piso/ terraza que acogerá varias funciones de gestión operativa y administrativas ofreciendo la mayor parte de los servicios a los clientes.

Nivel inferior (subsuelo) §  Anfiteatro con 374,28m2 con palco para desfiles y presentaciones con capacidad para 120 personas; §  Teatro con 612,69m2 y capacidad para 450 personas; §  03 unidades de locales comerciales con un área total de 178,54m2; §  04 Salas de convenciones con un área total de 351,48m2, con Hall y bastidores de 187m2, camarines y baños de 101,31m2; §  Spa de 501,38m2 con superficie acuática de 337,26m2. §  Sala internet/juegos y entretenimiento de 60m2; Nivel Superior (térreo) §  Consultorio médico con 72,93m2 §  Maletero de seguridad con 36m2; §  Recepción y Hall para espera, relax, desk de informaciones y receptivo de 1.234m2; §  El área de recepción tendrá 68m2; §  Oficinas de 121,86m2; §  Bar de 25m2 y terraza de 380m2 para eventos; §  Restaurante buffet de 701,72m2; §  Restaurante mediterráneo de 339,28m2; §  Área de Cocina de 679 m2; §  Área de almacenamiento de alimentos de 312,22m2. Cubertura §  Terraza pavimentada con cobertizo para sombra; §  Área verde con terrazas para descanso y relajación; §  Sector de servicios con área de 312,22m2; §  Gimnasio con área de 95m2. §  El sistema de ligación vertical será constituido en una escalera, tres ascensores para tres paradas con capacidad de 6-8 personas, además de un ascensor y um montacargas destinado a servicios.

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Motor Lobby

Lobby

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Recepción

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SPA

Teatro

Gimnasio

Acceso Teatro

Unidades Habitacionales Residenciales

IBEROSTAR Magia Maceiò

Masterplan

Son distribuidos en 5 bloques de tres tipologías diferentes: cinco bloques de cuatro pisos, siendo en total 250 unidades.

2 1 LEYENDA:

TIPOLOGÍA

UNIDADES

ÁREA

FAMILY ROOM

10

44 m2

SINGLE

106

44 m2

DOBLES

126

48 m2

PENTHOUSE

8

De 95,13 a 118,48m2

1. POLARIS

5

2. CASTOR 3. SIRIUS

4

4. ANTARES

3

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5. BELLATRIX

Unidades Habitacionales Residenciales Son distribuidos en 5 bloques de tres tipologías diferentes: cinco bloques de cuatro pisos, siendo en total 250 unidades. TIPOLOGÍA

UNIDADES

ÁREA

FAMILY ROOM

10

44 m2

SINGLE

106

44 m2

DOBLES

126

48 m2

PENTHOUSE

8

De 95,13 a 118,48m2

Bloque tipo 01 POLARIS (64 unidades) Son 28 unidades de departamentos del tipo single de 44m2 con una cama matrimonial, baño con posibilidad de tina o ducha y terraza cubierta; Son 32 unidades de departamentos del tipo dobles de 48m2 con dos camas matrimoniales tamaño estándar, baño con posibilidad de tina o ducha, terraza cubierta; Son 04 unidades de departamentos del tipo Family Room con 44m2, constituida por un sofá y un sofacama, dos butacas, una mesa de cena para 06 personas y un lavabo; Bloque tipo 02 CASTOR (48 unidades) Son 21 unidades de departamentos del tipo single de 44m2 con una cama matrimonial, baño con posibilidad de tina o ducha y terraza cubierta; Son 23 unidades de departamentos del tipo dobles de 48m2 con dos camas matrimoniales tamaño estándar, baño con posibilidad de tina o ducha, terraza cubierta; Son 03 unidades de departamentos del tipo Family Room con 44m2, constituida por un sofá y un sofacama, dos butacas, una mesa de cena para 06 personas y un lavabo; Bloque tipo 03 SIRIUS (45 unidades) e 04 ANTARES (45 unidades) Son 18 unidades de departamentos del tipo single de 44m2 con una cama matrimonial, baño con posibilidad de tihna o ducha y terraza cubierta; Son 23 unidades de departamentos del tipo dobles de 48m2 con dos camas matrimoniales tamaño estándar, baño con posibilidad de tina o ducha, terraza cubierta; Son 04 unidades de departamentos del tipo Penthouse siendo 01 unidad con 115m2, siendo 01 unidad con 102,50m2, siendo 01 unidad con 118,48m2, siendo 01 unidad con 95,13m2, todas ellas constituidas de un living y comedor, cocina, suite, baño con posibilidad de tina o ducha y terraza descubierta con hidromasaje; Bloque tipo 05 BELLATRIX (45 unidades) Son 21 unidades de departamentos del tipo single de 44m2 con una cama matrimonial, baño con posibilidad de tina o ducha y terraza cubierta; Son 24 unidades de departamentos del tipo doble de 48m2 con dos camas matrimoniales tamaño estándar, baño con posibilidad de tina o ducha, terraza cubierta; Son 03 unidades de departamentos del tipo Family Room con 44m2, constituida por un sofá y un sofacama, dos butacas, una mesa de cena para 06 personas y un lavabo;

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Suíte single

Suíte doble

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Área Común Esparcimiento Toda el área común interna y externa será completamente elaborada contemplando accesibilidad para los portadores de necesidades especiales. Los caminos internos fueron proyectados para que quienes caminan por ellos tengan una completa seguridad, disponiendo de caminos exclusivos para vehículos de servicio. Todos los recorridos serán integrados a la vegetación con particularidades de paisajismo e iluminación.

Área de la piscina •  Será posicionada en contexto bien natural cerca de los bloques, respetando los márgenes determinados por la legislación. •  Acera solar con área para tomar sol, tiendas de masaje o relax; •  Piscina de 1.530m2 con profundidad variable de 20cm la 140cm y con área funcional para hidromasaje con profundidad de 120cm además de contemplar un kidsclub. •  Bar de 80m2 integrado con la piscina con posibilidad de servicio en el agua; •  Restaurante parrilla de 552m2; •  Restaurante japonés de 522m2; •  Cocina y servicio de 282m2 para restaurante parrilla y 172m2 para el restaurante japonés. Apoyo Playa Existirán en la playa áreas para relax con reposeras posicionadas en la región sombreada por vegetación natural, completamente equipada y con toda la comodidad. Naturalmente serán reservadas también áreas para baño de sol y una serie de servicios para actividades deportivas y juegos tanto individuales como guiados por instructores, será disponible servicio de bar y cocina fría.

Bar - Piscina

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Apoyo Playa

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Área Común Esparcimiento

Ocupa una superficie de 13.000m2 completamente protegida, vigilada por cámaras de seguridad y portería con empleados capacitados que controlarán el acceso de personas y vehículos.

Área Común •  Planta baja que dispone de gran área para tomar sol; •  Piscina con 440m2 disponiendo de profundidad variable de hasta 1,40m conteniendo área funcional de hidromasaje y piscina pequeña para niños; •  Bar de 52m2 integrado con la piscina con posibilidad de servicios en el agua; •  Gimnasio de 134m2 disponiendo de un conjunto de baños con cobertura funcional y un área para eventos; •  Parque para niños – playground; •  Área verde para canes de pequeño porte; •  Campo polideportivo completa los servicios comunes del Apart-hotel.

Estacionamiento con capacidad para 71 espacios rotativos. La entrada principal para el modulo del apart hotel será entre los bloques Monterosso y Riomaggiore, en este ambiente será dispuesta recepción/administración amoblada con sofás y butacas sirviendo como sala de espera para los hospedes.

Playground

Fachada Apart Hotel

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Gimnasio

Unidades Habitacionales Residenciales

Apart Hotel “Le 5 Terre”

Masterplan

Las unidades habitacionales/ residenciales serán distribuidas en 5 bloques de 3 tipologías diferentes todas con 3 pisos y 1 piso superior totalizando 140 unidades.

1 2

LEYENDA: 1. VERNAZZA (Tipo B) 2. MONTEROSSO (Tipo C)

TIPOLOGÍA

UNIDADES  

ÁREA  

ESTUDIO

60

55 m2

02 CUARTOS

30

84 m2

4. MANAROLA (Tipo A)

02 CUARTOS

30

99 m2

PENTHOUSE

20

De 138 a 156m2

5. CORNIGLIA (Tipo A)

3. RIOMAGGIORE (Tipo C)

3

4

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5

Unidades Habitacionales Residenciales

Bloque tipo •  APT TIPO 01 - Son 6 unidades de departamentos con 99m2 con cocina integrada a living/comedor dispuestas, dotadas de un sofacama o sofá con chaise + butaca; terraza cubierta, cuarto matrimonial tipo suite con balcón cubierto y baño con ducha; otro cuarto más con dos camas de soltero con balcón y un segundo baño social. •  APT TIPO 02 - Son 12 unidades de departamentos del tipo estudio de 55m2 con cocina tipo americana, una cama matrimonial o un sofacama grande, baño con ducha, terraza cubierta; •  APT TIPO 03 - Son 6 unidades de departamentos de 84m2 con cocina integrada a living/comedor, dotado de un sofacama; terraza cubierta; cuarto matrimonial tipo suite con baño con ducha; otro cuarto más con dos camas single y un segundo baño social;

APT. TIPO 01

APT. TIPO 02

APT. TIPO 03

Terminaçao 01 - 08

Terminaçao 02 - 03 06 - 07

Terminaçao 04 - 05

Mq 99,70

Mq 54,56

Mq 83,85

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Unidades Habitacionales Residenciales

Bloque tipo •  2 Suites Penthouse con 156m2 constituida por cocina integrada a living/comedor con sofá o sofacama, balcón descubierto con brise-soleil con una mini-piscina; cuarto matrimonial tipo suite con baño con tina de hidromasaje pileta doble, más un cuarto tipo suite con balcón descubierto y baño con ducha; baño social y otro ambiente reversible* (*personal space - sala de lectura/ cuarto/ home office) y terraza/solárium •  2 Suites Penthouse con 138m2 constituida por cocina integrada a living/comedor con sofá o sofacama, balcón descubierto con brise-soleil con una mini-piscina; cuarto matrimonial tipo suite con baño con tina de hidromasaje, pileta doble, más un cuarto tipo suite con dos camas tipo soltero con balcón descubierto y baño con ducha; baño social y otro ambiente reversible* (personal* space - sala de lectura/ cuarto/ home office).

COB. TIPO B

COB. TIPO A

Terminaçao 01 - 04

Terminaçao 02 - 03

Mq 156,37 Mq 138,60

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Cuart. Decorado *Imágenes Reales

Tipo 01

Cuart. Decorado *Imágenes Reales

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Tipo 02

Cobertura Sala 01

Cobertura Suíte B1

Cobertura Suíte A1

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