Hotel y complejo de apartamentos en Toscolano Maderno - Italia

El complejo de apartamentos y hotel supera un total de 12.000 m² de obra. Están ubicados sobre el Lago di Garda. Por su cercanía con la frontera el lago atrae a turistas alemanes, suizos, como también italianos provenientes de ciudades cercanas como Verona, Bérgamo, Brescia y Milán.

Hotel Se trata de un antiguo edificio frente al lago, íntegramente restaurado empleando las últimas tecnologías. Contará con 57 modernas habitaciones, restaurante, SPA, salas de reuniones y parking privado.

Tipología de habitaciones

Tipo 1: Habitación de 22 m². Cama de matrimonio, baño privado y entrada de luz desde fachada exterior.

Tipo 1+: Habitación de 35 m² Cama de matrimonio, zona de estar, baño privado y entrada de luz desde fachada exterior.

Dormitorio: 18 m² Baño: 4.5 m²

Dormitorio: 30 m² Baño: 4.65 m²

45 Unidades

8 Unidades

Tipo Minusválido: Habitación adaptada a minusválidos de 19 m². Cama de matrimonio, baño privado y entrada de luz desde fachada exterior. Dormitorio: 14.25 m² Baño: 4.50 m² 4 Unidades

Tipos estancias/apartamentos La tipología de apartamentos y estancias existentes son los siguientes: Edificio Hotel TIPO HABITACIÓN

DESCRIPCIÓN

SUP. M2

CANTIDAD HAB.

TIPO 1

Habitación cama matrimonio + baño

22

45

TIPO 1+

Habitación cama matrimonio + baño + zona de estar

33

8

TIPO MINUSV

Habitación adaptada a minusválidos. Cama matrimonio + baño adaptado

19

4

1330 m²

57

TOTAL

OTRAS ESTANCIAS

SUP. APROX

DESCRIPCIÓN

RESTAURANTE

Restaurante + bar + aseos

400

SALA DE CONFERENCIAS

Sala de conferencias. Planta Sótano

250

COCINA

Cocina

60

ATRIO

Atrio y zona de recepción

65

ZONA PERSONAL SERVICIO Camas, baños y zonas para personal del hotel

81 TOTAL

856 m²

Hotel Planta Baja

Hotel Primera Planta

Hotel Segunda Planta

Hotel Tercera Planta

Hotel Cuarta Planta

Estado actual de la obra – Hotel Se han realizado trabajos de reestructuración tales como: Demolición. Consolidación de la estructura resistente. Realización de dos escaleras nuevas. Reemplazo de forjados según proyecto arquitectónico. Montaje de instalaciones de ventilación y saneamiento.

Complejo residencial turístico 61 nuevos apartamentos de 3, 2, 1 ambiente, y dúplex. SPA, Sala de reuniones y parking.

Ejemplo de apartamentos

Tipos estancias/apartamentos Complejo de apartamentos (RTA): SUP. M2

CANTIDAD APART.

TIPO APARTAMENTO

DESCRIPCIÓN

TIPO 0

Sala estar-cocina-dormitorio + baño (capacidad 2 personas)

28

2

TIPO 1

Sala estar-cocina + baño + dormitorio matrimonio (capacidad 4 personas) Sala estar-cocina + baño + dorm. matrimonio + dorm. Individual (capacidad 5 personas)

45

4

67

40

63

2

TIPO 2B

Sala estar-cocina + baño + 2 dorm. matrimonio (capacidad 6 personas) Sala estar-cocina + baño matrimonio + dorm. matrimonio + baño ppal. + dorm. Doble (cap. 6 pers.)

65

12

TIPO DUPLEX

Dos plantas, sala estar-dormitorio + baño

56

1

3878 m²

61

TIPO 2 TIPO 2+

TOTAL OTRAS ESTANCIAS

DESCRIPCIÓN

SUP. APROX

PARKING SUBTERRÁNEO

Parking subterráneo

2450

SALA CONFERENCIAS

Sala de conferencias. Planta Sótano

200

ZONA SPA VESTUARIOS Y BAÑOS COMUNES

SPA. Planta sótano

350

Vestuarios en zona de Spa

45 TOTAL

3045 m²

Tipología de apartamentos

Tipo 1. Apartamento de superficie aproximada 45 m², formado por sala de estar-cocina americana y sofá cama, baño y dormitorio de matrimonio. 4 unidades

Tipo 2. Apartamento de superficie aproximada 67 m², formado por sala de estar-cocina americana, baño, dormitorio de matrimonio y dormitorio individual. 40 unidades

Tipo 0: Apartamento de superficie aprox. 28 m², formado por una estancia con sala de estar con sofá cama, cocina americana y baño. 2 unidades

Tipología de apartamentos Tipo 2+: Apartamento de superficie aproximada 63 m², formado por sala de estar-cocina americana, baño y 2 dormitorios matrimoniales. 2 Unidades

Tipo dúplex: Apartamento en dos plantas, de superficie aprox. 56 m², formado por una estancia con sala de estar con sofá cama, cocina americana y baño.

1 Unidad

Tipo 2B. Apartamento de superficie aproximada 65 m², formado por sala de estar-cocina americana, baño general, dormitorio de matrimonio con baño privado y dormitorio doble. 12 Unidades

RTA Planta -1 (Parking, sala de reuniones)

RTA Planta Baja

RTA Primera Planta

RTA Segunda Planta

RTA Tercera Planta

Estado actual de la obra – RTA Fase de estructura. Hormigonado de pilares de planta baja y montando estructura de planta primera. Fase 2 de excavación. Fondo nivelado y achique de agua de nivel freático para posterior hormigonado.