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I. Disposiciones generales Consejería de Política Territorial, Sostenibilidad y Seguridad 4855 DECRETO 157/2016, de 19 de diciembre, por el que se aprueban determinados ámbitos suspendidos, en el área urbana de Barranco de Las Torres, del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje (municipio de Adeje, Tenerife). Mediante el Decreto 20/2016, de 21 de marzo (BOC nº 67, de 8 de abril de 2016), se aprobó definitivamente y de forma parcial el Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje (municipio de Adeje, Tenerife). En virtud del artículo 2 del citado Decreto, quedaron suspendidos varios ámbitos del Plan, concretados en una serie de piezas localizadas en los núcleos de La Caleta (Barranco de Las Torres) y de Callao Salvaje (Callao Salvaje I, Callao Salvaje II, Sueño Azul e Iboibo). Uno de los ámbitos suspendidos, de acuerdo con el apartado 1 de dicho artículo, es el siguiente: “En el núcleo de La Caleta, el área urbana de Barranco de Las Torres: - La pieza 04016, a los efectos de que opere la ordenación actualmente vigente. - Para la supresión de la compatibilidad de los usos turístico y residencial en las piezas 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032, calificadas con el uso turístico extrahotelero de villa turística”. En el Anexo I de la normativa aneja a dicho Decreto (Tomo V del Plan), la anterior previsión se concretó en la suspensión de la totalidad del área urbana 04 “Barranco de Las Torres”, abarcando dicha suspensión a todas las piezas comprendidas entre la 04001 y 04032, ambas inclusive. Posteriormente, mediante Decreto 99/2016, de 18 de julio (BOC nº 143, de 26 de julio de 2016), se aprueban determinados ámbitos suspendidos del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad, no afectando el levantamiento de dicha suspensión al área urbana de Barranco de Las Torres, que se mantiene sin aprobación definitiva en virtud del artículo 2 de este segundo Decreto. No obstante, tras el análisis posterior del ámbito de dicha área urbana, se ha concluido que procede levantar la suspensión de las piezas 04001, 04002, 04003, 04004, 04005, 04006, 04007, 04008, 04009, 04010, 04011, 04012, 04013, 04014, 04015, 04020, 04022, 04029 y 04030, por no existir razones objetivas que justificasen dicha suspensión, la cual fue acordada en su día (bajo un criterio de cautela) por referencia a ámbitos territoriales extensos que no habían sido aún objeto de un análisis suficientemente exhaustivo. En efecto, ha resultado acreditado que, en el área urbana de Barranco de Las Torres, los motivos de suspensión plasmados en el artículo 2 del Decreto 20/2016, de 21 de marzo, en

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boc-a-2016-250-4855

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realidad solamente eran predicables de la pieza 04016 (debido a la existencia de una revisión del Plan General de Ordenación en trámite en dicha área), y de las piezas 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032 (calificadas con el uso turístico extrahotelero de villa turística, y para las cuales es necesario mantener la supresión de la compatibilidad de los usos turístico y residencial). Dichos motivos de suspensión, de hecho, persisten en la actualidad, así como los que se predican del resto de piezas actualmente suspendidas en el núcleo de Callao Salvaje. Por tanto, en suma, procede mantener la suspensión de los siguientes ámbitos: - En el núcleo de La Caleta, las siguientes piezas del área urbana de Barranco de Las Torres: 04016, 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032. - Respecto del núcleo de Callao Salvaje: a) Las piezas 07001, 07002, 07003, 07005, 07006, 07021 y 07026 (Callao Salvaje II). b) Las piezas 08010, 08011, 08012, 08013, 08017, 08018, 08019 (así como el viario que bordea a estas dos últimas piezas), 08027 y 08028 (Callao Salvaje I). c) Las piezas 09036, 09037, 09038, 09039, 09040, 09043, 09044, 09045 y 09046 (Sueño Azul). En este sentido, debe precisarse que, en el área Urbana de Barranco de Las Torres, el Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad no prevé ninguna actuación pública que pudiera verse afectada por el mantenimiento parcial de la suspensión en dicha zona. Asimismo, tampoco resulta condicionada por dicha suspensión ninguna de las actuaciones públicas incluidas en las áreas cercanas de La Caleta I y La Caleta II, situadas en la zona próxima a la costa. En su virtud, y de conformidad con las disposiciones de general aplicación, visto el acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, a propuesta de la Consejera de Política Territorial, Sostenibilidad y Seguridad, y previa deliberación del Gobierno en sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2016, D I S P O N G O: Artículo 1.- Se aprueban los siguientes ámbitos suspendidos del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje: - En el núcleo de La Caleta, las siguientes piezas del área urbana de Barranco de Las Torres: 04001, 04002, 04003, 04004, 04005, 04006, 04007, 04008, 04009, 04010 ,04011, 04012, 04013, 04014, 04015, 04020, 04022, 04029 y 04030. Artículo 2.- Se mantiene la suspensión de los restantes ámbitos suspendidos, que comprenden las piezas que se relacionan a continuación:

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boc-a-2016-250-4855

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- En el núcleo de La Caleta, las siguientes piezas del área urbana de Barranco de Las Torres: 04016, 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032. - Respecto del núcleo de Callao Salvaje: a) Las piezas 07001, 07002, 07003, 07005, 07006, 07021 y 07026 (Callao Salvaje II). b) Las piezas 08010, 08011, 08012, 08013, 08017, 08018, 08019 (así como el viario que bordea a estas dos últimas piezas), 08027 y 08028 (Callao Salvaje I). c) Las piezas 09036, 09037, 09038, 09039, 09040, 09043, 09044, 09045 y 09046 (Sueño Azul). Artículo 3.- Se incorporan como anexo al presente Decreto los concretos contenidos de la normativa (Tomo V) y los Planos de Ordenación (Tomo IV) del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje, que resultan afectados por el levantamiento de la suspensión. Artículo 4.- El presente Decreto y su anexo se publicarán en el Boletín Oficial de Canarias. Disposición final única.- Entrada en vigor. El presente Decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial de Canarias. Dado en Las Palmas de Gran Canaria, a 19 de diciembre de 2016. EL PRESIDENTE DEL GOBIERNO, Fernando Clavijo Batlle. LA CONSEJERA DE POLÍTICA TERRITORIAL, SOSTENIBILIDAD Y SEGURIDAD, Nieves Lady Barreto Hernández.

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boc-a-2016-250-4855

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Martes 27 de diciembre de 2016

ANEXO ANEXOS A LA NORMATIVA AFECTADOS POR EL LEVANTAMIENTO PARCIAL DE LA

SUSPENSIÓN EN EL ÁREA URBANA DE BARRANCO DE LAS TORRES.

El presente documento ha de entenderse que forma parte integrante del Tomo V de la Normativa y Anexos del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje en relación con aquellos contenidos que, por estar incluidos en el ámbito afectado por el levantamiento de su suspensión en el Área de Barranco de Las Torres, de conformidad con el estudio elaborado, se debe proceder a su levantamiento. Conviene aclarar que el levantamiento de la suspensión no supone introducir modificaciones a las determinaciones del PMM recogidas en el documento que fue sometido a la Aprobación definitiva de forma parcial por el Consejo de Gobierno. Por tanto, tan solo se elimina la marca de “Suspendido” en aquellas actuaciones o piezas incluidas en el ámbito del levantamiento de su suspensión, manteniéndose la misma en aquellas que permanecen en la situación inicial, al conservar estas las condiciones que provocaron su suspensión. A continuación se incorpora el Anexo Normativo que se ve afectado por el levantamiento de la suspensión, esto es: Anexo I_ Tabla de Determinaciones de las Piezas. En lo que respecta al resto de Anexos de la Normativa del PMM, desde el presente documento no se plantean modificaciones al respecto, por lo cual no se incluye mención alguna sobre los mismos. Asimismo, las fichas de actuaciones en el espacio público no se ven modificadas por el levantamiento de la suspensión, toda vez que en el ámbito de estudio no se ha planteado desde el PMM actuación alguna. Por lo tanto, con este levantamiento de suspensión ninguna actuación pública del PMM estaría suspendida.

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Martes 27 de diciembre de 2016

Tomo V – Anexo I Tabla de Determinaciones de las Piezas (levantamiento parcial de la suspensión) Área de Barranco de Las Torres ÁREA URBANA 04: BARRANCO DE LAS TORRES Se mantiene la suspensión de las determinaciones de las siguientes piezas: 04016, 04017, 04018, 04019, 04021, 04023, 04024, 04025, 04026, 04027, 04028, 04031 y 04032, levantándose dicha suspensión en el resto de piezas del Área de Barranco de Las Torres, esto es: 04001, 04002, 04003, 04004, 04005, 04006, 04007, 04008, 04009, 04010, 04011, 04012, 04013, 04014, 04015, 04020, 04022, 4029 y 04030.

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boc-a-2016-250-4855

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Martes 27 de diciembre de 2016

Tomo V -NormativaAnexoAnexo I – Tabla determinaciones de las piezas Tomo V -NormativaI – de Tabla de determinaciones de las piezas MÍNIMA ALTURA SEPARACIÓN SEPARACIÓN MÍNIMA ALTURA SEPARACIÓN SEPARACIÓN ÁREA NO PORCENTAJE MÁXIMA SUPERFICIESEPARACIÓN MÍNIMA A SEPARACIÓN MÍNIMA A OTRAS ÁREA NOMÁXIMO PORCENTAJE CÓDIGO USO MÍNIMA A OCUPABLE DE EN MÁXIMA EDIFICABILIDAD SUPERFICIE MÍNIMA A MÍNIMA A REA MÍNIMA LINDERO LINDERO DOMINIO CONDICIONES OTRAS CÓDIGOPIEZA CARACTERÍSTICO USO MÍNIMA OCUPABLE MÁXIMONÚMERO DE EN (m²c/m²s) EDIFICABILIDAD LINDERO A POR LA OCUPACIÓN REA MÍNIMA LINDERO LINDERO DOMINIO CONDICIONES PARCELA FRONTAL POSTERIOR DISPOSITIVAS LATERAL (m) EDIFICACIÓN (%) PIEZA CARACTERÍSTICO LINDERO POR LA OCUPACIÓNDE NÚMERO (m²c/m²s) (m) (m) PARCELA FRONTAL POSTERIOR DISPOSITIVAS (m) LATERAL (m) EDIFICACIÓN (%) PLANTAS DE (m) (m) Plaza / Parque (m) PLANTAS 04001 o área EL1 no procede PGO PGO PGO No procede 10 2 0,01 Demanial Plaza / local Parque ajardinada 04001 local o área EL1 no procede PGO PGO PGO No procede 10 2 0,01 Demanial Alojamiento 04002 ajardinada TU2 PGO 3 3 3 No procede 35 4 0,9 Lucrativo turístico Alojamiento EquipamientosTU2 y 04002 PGO 3 3 3 No procede 35 4 0,9 Lucrativo 04003 turístico EQ1 no procede PGO PGO PGO No procede 10 2 0,2 Lucrativo espacios libres Equipamientos y Alojamiento EQ1 no procede 04003 04004 PGO PGO procede 35 10 2 0,2Lucrativo Lucrativo TU2 PGO 3 3 3PGO No No procede 4 0,9 espaciosturístico libres

Alojamiento Equipamientos y procede 04004 04005 TU2EQ1 no PGO espacios libres turístico Plaza / Parque Equipamientos y 04005 04006 no procede local o área EQ1EL1 no procede espacios libres ajardinada PlazaEquipamientos / Parque y no procede 04006 04007localespacios o área libresEL1EQ1 no procede ajardinada Plaza / Parque Equipamientos y 04008 local o área EL1 no procede 04007 EQ1 no procede espaciosajardinada libres Plaza /Alojamiento Parque 04009 TU2 PGO 04008 local o turístico área EL1 no procede Alojamiento 04010 ajardinada TU2 PGO turístico Alojamiento 04009 TU2 PGO Plaza / Parque turístico 04011 local o área EL1 no procede Alojamiento ajardinada TU2 04010 PGO turístico Plaza / Parque 04012 o área EL1 no procede Plaza / local Parque 04011 local oajardinada área EL1 no procede Equipamientos y 04013 ajardinada EQ1 no procede espacios libres Plaza / Parque 04014 Terciario no procede 04012 local o área EL1 TE1 no procede Equipamientos y 04015 ajardinada EQ1 no procede espacios libres Equipamientos y 04013 04016 EQ1 no procede no procede Espectáculos espacios libres y actividades RE1 04014 Terciario TE1 no procede recreativas

Equipamientos y Villas turísticas PGO 04015 04017 EQ1TU5 no procede espacios libres 04018 Villas turísticas TU5 PGO 04016 04019 no procede Espectáculos y Villas turísticas TU5 PGO actividades Plaza / ParqueRE1 recreativas 04020 local o área EL1 no procede 04017 04018 04019 04020

ajardinada TU5 Villas turísticas

Villas turísticas Villas turísticas Plaza / Parque local o área ajardinada

https://sede.gobcan.es/cpji/boc

TU5 TU5

PGO PGO PGO

EL1 no procede

PGO 3

PGO 3

PGO3

No No procede procede

25

35

2

4

0,5

0,9Lucrativo Lucrativo

-

PGO PGO

PGO PGO

PGO PGO

procede No No procede

10

25

2

2

0,01

0,5Demanial Lucrativo -

-

PGO PGO

PGO PGO

PGO PGO

No No procede procede

15

10

2

2

0,25

0,01Lucrativo Demanial

-

PGO

PGO

PGO

PGO

PGO

No procede

10

15

2

2

0,01

0,25

3

3

3

No procede

40

3

3

3

No procede

40

PGO

PGO

PGO PGO 3

PGO 3

3

3

PGO

PGO

PGO

PGO

PGO 3

PGO

3 PGO

PGO

No procede

No procede No procede

No procede

40

No procede No procede

15

PGO PGO

PGO PGO

PGO PGO

No No procede procede

40

PGO

PGO

PGO

No procede

15

PGO PGO

2 PGO 2 2

PGO PGO

PGO PGO

PGO 3 PGO 3 3

PGO PGO

PGO PGO

PGO

3PGO 3 3

PGO

PGO

No procede 10

No No procede procede No procede No procede

30 30 30

No procede

10

No procede

3

2

15 10

0,54

2 2 2

Lucrativo

2 PGO

2

0,3 0,3 0,3 0,01

Demanial

Lucrativo Lucrativo

0,54

-

-

-

-

-

-

Demanial

-

-

0,01Lucrativo Demanial

0,25 0,10

-

Lucrativo

Demanial

0,3

3

-

Lucrativo

Lucrativo

Demanial

0,01

2 PGO

Lucrativo

0,25

2

40

0,01

0,9 0,01

2

15

No procede

No procede

4

2

10

Lucrativo

0,9 0,01

2

10

PGO

PGO

4

40

PGO

0,9 0,9

2

10

PGO

2

4

10

No procede No procede

10

4

Demanial

-

-

Lucrativo (8) (9)

-

Lucrativo

-

0,3Lucrativo Lucrativo

-

Lucrativo Lucrativo

0,10

Demanial

-

Lucrativo

(8) (9)

-

2 2 2

3 3 3

3 3 3

No procede No procede No procede

30 30 30

2 2 2

0,3 0,3 0,3

Lucrativo Lucrativo Lucrativo

-

PGO

PGO

PGO

No procede

10

2

0,01

Demanial

-

boc-a-2016-250-4855

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Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de LA CALETA - PLAYA PARAÍSO - CALLAO SALVAJE, Adeje, Tenerife

Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de

LA CALETA - PLAYA PARAÍSO - CALLAO SALVAJE, Adeje, Tenerife

MÍNIMA SEPARACIÓN SEPARACIÓN SEPARACIÓN ÁREA NO PORCENTAJE MÍNIMA A MÍNIMA A MÍNIMA A OCUPABLE MÁXIMO DE LINDERO LINDERO MÍNIMA LINDERO POR LA OCUPACIÓN SEPARACIÓN FRONTAL POSTERIORSEPARACIÓN SEPARACIÓN ÁREA LATERAL EDIFICACIÓN (%)NO SUPERFICIE MÍNIMA A (m) MÍNIMA A (m) (m) CÓDIGO USO MÍNIMA A OCUPABLE (m) REA MÍNIMA LINDERO LINDERO PIEZA CARACTERÍSTICO LINDERO POR 04021 Villas turísticas TU5 PGO PARCELA3 3 No procede 35LA FRONTAL3 POSTERIOR LATERAL (m) EDIFICACIÓN 04022 Equipamientos y no procede (m) (m) EQ1 PGO PGO PGO No procede 5 (m) espacios libres 04021 Villas turísticas TU5 PGO 3 3 3 3 3 04023 Villas turísticas TU5 PGO No 3procede No procede 30 Equipamientos 04024 04022 Villas turísticas TU5 y EQ1 PGO no procede 3 No procede No procede 30 PGO 3 PGO 3 PGO espacios libres 04025 Villas turísticas TU5 PGO 3 3 3 No procede 30 Villas turísticas TU5 PGO 3 3 3 3 3 04026 04023 Villas turísticas TU5 PGO No 3procede No procede 30 Villas turísticas TU5 PGO 3 3 3 3 3 04027 04024 Villas turísticas TU5 PGO No 3procede No procede 30 Villas turísticas TU5 PGO 3 3 3 3 3 04028 04025 Villas turísticas TU5 PGO No 3procede No procede 30 04029 04026 Terciario TE1 noTU5 procede PGO PGO No 3procede No procede 40 Villas turísticas 3 PGO 3 PGO Equipamientos y Villas turísticas 3 PGO 3 PGO 04030 04027 EQ1 noTU5 procede PGO PGO No 3procede No procede 20 espacios libres 04028 Villas turísticas TU5 PGO 3 3 3 No procede 04031 PGO Villas turísticas TU5 3 3 3 No procede 30 04029 Terciario TE1 no procede PGO PGO PGO No procede 04032 Villas turísticas TU5 PGO 3 3 3 No procede 30

SUPERFICIE CÓDIGO USO REA MÍNIMA PIEZA CARACTERÍSTICO PARCELA

04030 04031 04032

Equipamientos y EQ1 no procede espacios libres PGO Villas turísticas TU5 Villas turísticas TU5 PGO

https://sede.gobcan.es/cpji/boc

ALTURA MÁXIMA OTRAS EN EDIFICABILIDAD DOMINIO CONDICIONES ALTURA NÚMERO (m²c/m²s) DISPOSITIVAS PORCENTAJE MÁXIMA DE OTRAS MÁXIMO EN EDIFICABILIDAD PLANTAS DE DOMINIO CONDICIONES OCUPACIÓN NÚMERO (m²c/m²s) 2 0,35 Lucrativo DISPOSITIVAS

(%)

2

DE 0,05 PLANTAS 2 0,27

Lucrativo

-

Lucrativo -

-

0,27 2 0,25 2 0,29 2 0,29 2 0,36 0,46 2

0,35 Lucrativo Lucrativo 0,05 Lucrativo 0,27 Lucrativo 0,27 Lucrativo 0,25 Lucrativo Lucrativo 0,29

Lucrativo Lucrativo Lucrativo Lucrativo Lucrativo

-

330

2 0,55

0,29 Lucrativo

2

0,36

Lucrativo

235 25 2 230 230 230 330

30 3 40

2 0,24 3

0,36 Lucrativo 0,46

Lucrativo Lucrativo Lucrativo

-

-

PGO

PGO

PGO

No procede

20

3

0,55

Lucrativo

-

3 3

3 3

3 3

No procede No procede

30 30

3 2

0,24 0,36

Lucrativo Lucrativo

-

boc-a-2016-250-4855

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Martes 27 de diciembre de 2016

Tomo IV Planos de Ordenación (levantamiento parcial de la suspensión) Área de Barranco de Las Torres

https://sede.gobcan.es/cpji/boc

boc-a-2016-250-4855

01019

01005

01009

02007

01015

01013

01008

03014

03016

01002

02002

02005

02004

03017

03011

02003

02006

01003

01012

01014

01016

01011 01010

01017

01020

01004

01007

01021

01006

01018

01022

02008

02009

01027 01026

02010

03015

03019

02001

01001

03012

03013

03021

03009

SUSPENDIDO

04027

SUSPENDIDO

04026

03010

03023

04025

03007

03022

03004

03006

04022

04004

03002

03005

04002

04024

SUSPENDIDO

04001

04009

04003

04030

03001

04005

04007

04006

04008

TENERIFE LA GOMERA

LA PALMA

LANZAROTE FUERTEVENTURA GRAN CANARIA

ADEJE

Zona de influencia

Servidumbre de tránsito

Ribera del Mar

Límite de Protección

Deslinde Marítimo Terrestre

Cauce oficial de barranco

Viario estructurante

EQUIPO TÉCNICO DE GESPLAN

REDACTOR:

Modificado conforme a la propuesta de levantamiento parcial de la suspensión en el núcleo de La Caleta, Área Barranco Las Torres

ORDENACIÓN PORMENORIZADA: NÚCLEO LA CALETA

ORDENACIÓN - PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA

MAPA / PLANO:

HOJA:

1:2.000

1/1

OP-1. 4

MAPA / PLANO:

ESCALA:

SEPTIEMBRE 2016

FECHA:

LA CALETA-PLAYA PARAÍSO- CALLAO SALVAJE

Plan de modernización, mejora e incremento de la competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje, Adeje, Tenerife

EL HIERRO

COSTAS

Ámbito de ordenación del PMM

DELIMITACIONES:

Ámbito suspendido

Áreas del PMM

Mínima área no ocupable por la edificación

Alineación oficial

07026 Código pieza

Viario restringido

Calle

Paseo maritimo

Aparcamiento

Infraestructuras de servicio

Espacio libre de protección y/o ornato

Espacio libre litoral

Plaza / Parque local o área ajardinada

Equipamientos y espacios libres

Espectáculos y actividades recreativas

Terciario

Villas turisticas

Establecimientos hoteleros

Alojamiento turistico

Vivienda unifamiliar independiente

Vivienda colectiva�

USOS CARACTERÍSTICOS

35346

0102501024

01023

01028

01035

01037

01029

01030

01036

01031

01032

01034 01033

01038

01039

03018

03020

04032

SUSPENDIDO 04028 SUSPENDIDO

To rre s las de

https://sede.gobcan.es/cpji/boc Bc o

Boletín Oficial de Canarias núm. 250 Martes 27 de diciembre de 2016

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Bur

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SUSPENDIDO

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s Torre de las Bco

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TENERIFE LA GOMERA

LA PALMA

LANZAROTE FUERTEVENTURA GRAN CANARIA

ADEJE

Zona de influencia

Servidumbre de tránsito

Ribera del Mar

Límite de Protección

Deslinde Marítimo Terrestre

Cauce oficial de barranco

Viario estructurante

Ámbito de ordenación del PMM

EQUIPO TÉCNICO DE GESPLAN

REDACTOR:

Modificado conforme a la propuesta de levantamiento parcial de la suspensión en el núcleo de La Caleta, Área Barranco Las Torres

ORDENACIÓN PORMENORIZADA: NÚCLEO LA CALETA

MAPA / PLANO:

ORDENACIÓN - PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA

HOJA:

1:2.000

1/1

OP-1. 3

MAPA / PLANO:

ESCALA:

SEPTIEMBRE 2016

FECHA:

LA CALETA-PLAYA PARAÍSO- CALLAO SALVAJE

Plan de modernización, mejora e incremento de la competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje, Adeje, Tenerife

EL HIERRO

COSTAS

DELIMITACIONES:

Ámbito suspendido

Áreas del PMM

Mínima área no ocupable por la edificación

Alineación oficial

07026 Código pieza

Viario restringido

Calle

Paseo maritimo

Aparcamiento

Infraestructuras de servicio

Espacio libre de protección y/o ornato

Espacio libre litoral

Plaza / Parque local o área ajardinada

Equipamientos y espacios libres

Espectáculos y actividades recreativas

Terciario

Villas turisticas

Establecimientos hoteleros

Alojamiento turistico

Vivienda unifamiliar independiente

Vivienda colectiva�

USOS CARACTERÍSTICOS

35347

SUSPENDIDO

04026

SUSPENDIDO

Bco

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TENERIFE LA GOMERA

LA PALMA

LANZAROTE FUERTEVENTURA GRAN CANARIA

MAPA / PLANO:

EQUIPO TÉCNICO DE GESPLAN

REDACTOR:

Modificado conforme a la propuesta de levantamiento parcial de la suspensión en el núcleo de La Caleta, Área Barranco Las Torres

ACTUACIONES DEL PMM

ORDENACIÓN - PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA

HOJA:

1:7.500

1/1

OP-02

MAPA / PLANO:

ESCALA:

SEPTIEMBRE 2016

FECHA:

LA CALETA-PLAYA PARAÍSO- CALLAO SALVAJE

Plan de modernización, mejora e incremento de la competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje, Adeje, Tenerife

EL HIERRO

ADEJE

35348

Zona de influencia

Servidumbre de tránsito

Ribera del Mar

Límite de Protección

Deslinde Marítimo Terrestre

COSTAS

Viario estructurante

Ámbito de ordenación del PMM

Ámbito suspendido

DELIMITACIONES:

30, Hotel Atlantic Holiday Center

RENOVACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO

28, Centro Comercial Playa Paraíso

RENOVACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS NO ALOJATIVOS

ACTUACIONES PRIVADAS AISLADAS

29, Apartamentos Tropical Park

ACTUACIONES PRIVADAS CONJUNTAS

27, Ejecución de la vía que conecta el Sector de Iboibo con el núcleo de Callao Salvaje

INTERVENCIONES EN EL SISTEMA DE MOVILIDAD

26, Mejora acondicionamiento y modificación de la sección de la Calle El Jable

25, Mejora acondicionamiento y modificación de la sección de la Calle Las Artes

24, Ejecución del Parque de Las Barandas

23, Ejecución del área estancial vinculada al Barranco de Las Barandas

22, Ejecución de la Pasarela en el Barranco Las Barandas

21, Ejecución del Parque Ajabo

20, Ejecución de la Plataforma – Mirador sobre el Barranco de Las Salinas

19, Ejecución del Parque La Caleta

18, Mejora y acondicionamiento del entorno paisajístico de la Playa Ajabo

17, Mejora y acondicionamiento del paseo de La Caleta Tramo II

16, Mejora y acondicionamiento del paseo de La Caleta Tramo I

INTERVENCIONES EN EL SISTEMA DE ESPACIOS LIBRES Y ACTIVIDAD

15, Mejora y acondicionamiento del acceso peatonal a La Playa de Ajabo

14, Mejora y acondicionamiento del acceso peatonal a la costa Calle La Lava

13, Mejora y acondicionamiento del acceso peatonal al Paseo marítimo de Playa Paraíso

12, Ejecución del área estancial vinculada al paseo Área III

11, Ejecución del área estancial vinculada al paseo Área II

10, Ejecución del área estancial vinculada al paseo Área I

09, Ejecución del área estancial en El Cabezo

08, Mejora y acondicionamiento del área estancial en Calle La Lava

07, Mejora y acondicionamiento del área estancial vinculada a la Playa de Las Galgas

06, Mejora y acondicionamiento del área estancial del entorno de la Playa de Las Salinas

05, Mejora acondicionamiento y modificación de la sección de la Calle La Lava Tramo II

04, Mejora acondicionamiento y modificación de la sección de la Calle La Lava Tramo I

03, Ejecución del Sendero Litoral de Callao Salvaje

02, Ejecución y acondicionamiento del Paseo marítimo de Las Salinas

01, Ejecución del Paseo Marítimo de La Enramada

INTERVENCIONES EN EL SISTEMA COSTERO

ACTUACIONES PÚBLICAS

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boc-a-2016-250-4855

SUSPENDIDO

https://sede.gobcan.es/cpji/boc

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

Callao Salvaje II

Iboibo

Playa Paraiso I

SUSPENDIDO SUSPENDIDO

SUSPENDIDO SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO SUSPENDIDO

Callao Salvaje I

SUSPENDIDO SUSPENDIDO

Sueño Azul

SUSPENDIDO

Playa Paraiso II

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

La Caleta I

La Caleta II

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

TENERIFE

GRAN CANARIA

FUERTEVENTURA

LANZAROTE

Zona de influencia

ADEJE

Servidumbre de tránsito

Ribera del Mar

Límite de Protección

Deslinde Marítimo Terrestre

Cauce oficial de barranco

Viario estructurante

EQUIPO TÉCNICO DE GESPLAN

REDACTOR:

Modificado conforme a la propuesta de levantamiento parcial de la suspensión en el núcleo de La Caleta, Área Barranco Las Torres

ORDENACIÓN PORMENORIZADA

ORDENACIÓN - PLANOS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA

MAPA / PLANO:

HOJA:

1:5.000

1/1

OP-1

MAPA / PLANO:

ESCALA:

SEPTIEMBRE 2016

FECHA:

LA CALETA-PLAYA PARAÍSO- CALLAO SALVAJE

Plan de modernización, mejora e incremento de la competitividad de La Caleta-Playa Paraíso-Callao Salvaje, Adeje, Tenerife

EL HIERRO

LA GOMERA

LA PALMA

COSTAS

Ámbito de ordenación del PMM

DELIMITACIONES:

35349

La Caleta III

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO

Barranco de las Torres

SUSPENDIDO

SUSPENDIDO SUSPENDIDO

Ámbito suspendido

Áreas del PMM

Viario restringido

Calle

Paseo maritimo

Aparcamiento

Infraestructuras de servicio

Espacio libre de protección y/o ornato

Espacio libre litoral

Plaza / Parque local o área ajardinada

Equipamientos y espacios libres

Espectáculos y actividades recreativas

Terciario

Villas turisticas

Establecimientos hoteleros

Alojamiento turistico

Vivienda unifamiliar independiente

Vivienda colectiva�

USOS CARACTERÍSTICOS

Boletín Oficial de Canarias núm. 250 Martes 27 de diciembre de 2016

boc-a-2016-250-4855