Área de Empleo, Comercio y Turismo Servicio de Promoción Empresarial Enplegu, Merkataritza eta Turismo Alorra Enpresak Sustatzeko Zerbitzua

Informe locales disponibles MENDILLORRI Fuente datos: IAE DICIEMBRE 2012

Locales disponibles MENDILLORRI – DICIEMBRE 2012

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Informe locales disponibles Este estudio se ha realizado en base a los locales que en algún momento contaron con una actividad comercial y tienen una superficie mayor a 10 m2. A finales del año 2009 el registro de altas en IAE incluyó una modificación en las actividades del grupo de Construcción, (Grupo 5), por la cual el local vinculado a dichas actividades se considera afecto y no directo. Como consecuencia de dicho cambio, quedaron fuera del análisis aquellos locales que causasen nuevas bajas de actividad dentro del grupo de Construcción. A fecha de junio de 2012 este cambio se hizo extensible a las bajas anteriores a 2009. Para el análisis de las diferentes zonas de la ciudad se ha utilizado la distribución por barrios, en este estudio las calles incluidas en Mendillorri: Mendillorri Siglas

Nombre vía pública

C/

ARNALT DE LARRASOAÑA

C/

CONCEJO DE ALZUZA

C/

CONCEJO DE ARDANAZ

C/

CONCEJO DE AZPA

C/

CONCEJO DE BADOSTAIN

C/

CONCEJO DE EGÜES

C/

CONCEJO DE ELCANO

C/

CONCEJO DE ELIA

C/

CONCEJO DE GORRAIZ

C/

CONCEJO DE IBIRICU

C/

CONCEJO DE OLAZ

C/

CONCEJO DE SAGASETA

C/

CONCEJO DE SARRIGUREN

C/

CONCEJO DE USTARROZ

C/

DE LA ERMITA

C/

DE LAS AGUAS

C/

DEL LAGO

C/

DEL PALACIO

PZA

DEL SOTO

C/

MARTIN DE ZALBA

C/

MONTE CAMPAMENTO

C/

RAMON AGUINAGA

C/

SAN GUILLEN

C/

SAN JUAN DE DIOS

CTRA

SARRIGUREN

C/

SEÑORIO DE AMOCAIN

C/

SEÑORIO DE ECHALAZ

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2

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C/

SEÑORIO DE EGULBATI

C/

SEÑORIO DE ERANSUS

Otros datos de interés POBLACIÓN –Mendillorri

11.067 habitantes

Fuente: Padrón municipal a Diciembre 2012

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De acuerdo con los datos provenientes del Impuesto de Actividades Económicas del Ayuntamiento de Pamplona en Diciembre de 2012, el número de locales comerciales en planta baja sin actividad comercial en Mendillorri asciende a un total de 58 locales, que suponen una superficie comercial no ocupada de 10.813 m2,y sobre los que podemos hacer las siguientes apreciaciones: 1. Al igual que en el periodo anterior, el mayor número de locales disponibles se sitúan en la calle Concejo de Olaz cuenta con 8 locales disponibles. Le siguen las calles Carretera Sarriguren con 5 y Concejo de Egües con 4 metros cada una de ellas. 2. La mayor superficie comercial no ocupada, en esta ocasión la encontramos en el Concejo de Sarriguren, cuyo único local disponible es una instalación deportiva que tiene unas dimensiones de 4.833 m2. Le siguen la calle Concejo de Alzuza con 662m2 . 3. Los locales de Mendillorri no son muy grandes, con la excepción de la antigua instalación deportiva, de hecho, el 65,5% de los locales son igual o menores a 100m2. 4. Este barrio, por su estructura urbanística, cuenta con poca superficie en planta baja de uso comercial dado que se destina a la vivienda, por lo que no es de extrañar que las cifras de locales disponibles en este barrio sean bastante bajas. Este hecho provoca que una pequeña variación, de un local o dos, suponga en ocasiones un cambio en las calles que se subrayan. En este período en Mendillorri, la superficie comercial ocupada y no ocupada es:

Barrio Mendillorri

Total superficie Actividad 41.256

Total superf domicilio no activa Total m2 superficie 10.813 52.069

Superficie no activa/ total superf. 20,77%

En Mendillorri, la superficie comercial no ocupada supone 20,77% del total de superficie comercial disponible en este barrio, indicador 4 décimas superior al registrado en junio, el cuarto barrio de la ciudad con menor superficie activa. Este porecentaje es muy superior al porcentaje medio de la ciudad que se sitúa en el 8,94 % para el período analizado.

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La superficie comercial no ocupada en Mendillorri con respecto a la de la ciudad supone un 3,12 %, tal y como se muestra en la siguiente tabla:

º

Azpilagaña Buztintxuri Casco Antiguo Chantrea Echavacoiz Ensanches Ezkaba Iturrama Mendebaldea & Ermitagaña Mendillorri Milagrosa Polígonos Rochapea San Jorge San Juan

Locales disponibles MENDILLORRI – DICIEMBRE 2012

Total superf domicilio no activa m2 5.538 2.933 46.479 11.546 7.591 60.419 498 26.421 14.731 10.813 37.259 43.132 38.793 9.067 30.874 346.094

Superficie no activa/ total vacía Pamplona 1,60% 0,85% 13,43% 3,34% 2,19% 17,46% 0,14% 7,63% 4,26% 3,12% 10,77% 12,46% 11,21% 2,62% 8,92% 100%

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Mendillorri es el sexto barrio con menor incidencia de superficie no activa sobre el total de la ciudad, por detrás de Ezkaba, Buztintxuri,Azpilagaña, Echavacoiz, y San Jorge. Los Polígonos tienen una naturaleza distinta a la del resto de barrios de la ciudad dado que las altas o bajas en IAE que se registran se acompañan de grandes superficies, por lo que no es extraño grandes variaciones. Además los aumentos y descensos de actividad no influyen en la vida comercial de la ciudad aunque si en la riqueza de la misma.

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De forma más detallada, la ubicación de los locales en cada una de las calles es la siguiente: 77,30 SIGLA

Calles

Total locales no activos plt.baja

Total sup no activa plt. baja en m2

Tamaño medio locales no activos en m2

CL

ARNALT DE LARRASOAÑA

1

93

93,00

CL

CONCEJO DE ALZUZA

1

662

662,00

CL

CONCEJO DE ARDANAZ

3

161

53,67

CL

CONCEJO DE AZPA

4

279

69,75

CL

CONCEJO DE BADOSTAIN

2

272

136,00

CL

CONCEJO DE EGUES

4

283

70,75

CL

CONCEJO DE ELIA

1

34

34,00

CL

CONCEJO DE GORRAIZ

3

439

146,33

CL

CONCEJO DE OLAZ

8

545

68,13

CL

CONCEJO DE SAGASETA

4

326

81,50

CL

CONCEJO DE SARRIGUREN

1

4.833

CL

CONCEJO DE USTARROZ

2

572

286,00

CL

DE LA ERMITA

1

72

72,00

CL

DE LAS AGUAS

2

161

80,50

CL

DEL LAGO

4

274

68,50

CL

DEL PALACIO

2

204

102,00

CL

RAMON AGUINAGA

1

21

21,00

CL

SEÑORIO DE AMOCAIN

3

338

112,67

CL CL CTRA TOTAL

SEÑORIO DE ECHALAZ SEÑORIO DE EGULBATI SARRIGUREN

2 4 5 58

434 274 536 10.813

217,00 68,50 107,20 186,43

Locales disponibles MENDILLORRI – DICIEMBRE 2012

4.833,00

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A continuación se detallan los locales por calle, con la descripción de la última actividad realizada y los m2 de superficie de domicilio: Nombre calle

Portal Descripción

CL

0001

ARNALT DE LARRASOAÑA

FARMACIAS.COMERCIO MENOR DE MEDICAMENTOS

Nombre calle

Portal Descripción

CL

0010

CONCEJO DE ALZUZA

PERSONAL DOCENTE DE ENSEÐANZAS DIVERSAS

Fecha baja 20070630 Fecha baja 20100531

Nombre calle

Portal Descripción

CL CL CL

0004 0004 0007

SERVICIOS DE GESTION ADMINISTRATIVA SERVIC.PELUQUERIA SEÐORAS Y CABALLEROS ARQUITECTOS

Nombre calle CL CONCEJO DE AZPA CL CONCEJO DE AZPA CL CONCEJO DE AZPA

Portal 0004 0004 0004

Descripción TECNICOS BIOLOGIA, AGRONOMIA Y SILVICULT GUARDERIA Y ENSEÑANZA INFANTIL,EXCLUSIV. DRES.LICENC.POLITICAS,SOCIALES,LETRAS

Fecha baja 19991229 20081130 20000630

CL

0011

PERSONAL DOCENTE EDUCAC.INFANTIL Y PRIM.

20121006

CONCEJO DE ARDANAZ CONCEJO DE ARDANAZ CONCEJO DE ARDANAZ

CONCEJO DE AZPA

Fecha baja 19991231 20000930 20101222

Nombre calle CL CONCEJO DE BADOSTAIN CL CONCEJO DE BADOSTAIN

Portal Descripción 0003 PROGRAMADORES Y ANALISTAS DE INFORMATICA 0007 CONFECC.DE ART. TEXTILES HOGAR/TAPICERIA

Fecha baja 19980529 20110930

Nombre calle

Portal Descripción

Fecha baja

CL CL CL CL

CONCEJO CONCEJO CONCEJO CONCEJO

DE DE DE DE

EGUES EGUES EGUES EGUES

0007 0009 0018 0020

COM.MEN.DE ARTIC.DE MERCERIA Y PAQUETERI COM.MEN.PTOS.DROGUERIA,PERFUMERIA,COSMET ASEGURADORAS DE ENFERMEDAD Y RIESGOS DIV ARQUITECTOS

Nombre calle

Portal Descripción

CL

0002

CONCEJO DE ELIA

SERVICIOS PUBLICIDAD, RELACIONES PUBLIC.

Locales disponible MENDILLORRI – DICIEMBRE 2012

20080630 20121231 20021104 20050327 Fecha baja

Sup domicilio m2 93 Sup domicilio m2 662 Sup domicilio m2 48

48 65 Sup domicilio m2 34 56 120 69 Sup domicilio m2 196 76 Sup domicilio m2 87 47 106 43 Sup domicilio m2 34

20051129 8

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Nombre calle

Portal Descripción

CL CL CL

0010 0103 0105

CONCEJO DE GORRAIZ CONCEJO DE GORRAIZ CONCEJO DE GORRAIZ

Nombre calle CL CL CL CL CL CL CL CL

CONCEJO CONCEJO CONCEJO CONCEJO CONCEJO CONCEJO CONCEJO CONCEJO

CAJAS DE AHORRO DOCTORES Y LICENCIADOS EN FILOSOFIA SERV.PROPIEDAD INMOBILIARIA E INDUSTRIAL

Portal Descripción DE DE DE DE DE DE DE DE

Nombre calle CL CONCEJO DE CL CONCEJO DE CL CONCEJO DE CL CONCEJO DE

OLAZ OLAZ OLAZ OLAZ OLAZ OLAZ OLAZ OLAZ

0002 0005 0009 0015 0017 0018 0020 0009

COM.MEN.SEMILLAS,ABONOS,FLORES,PLANTAS.. COM.MEN.DE PESCADOS Y OTROS PTOS. PESCA COM.MEN.PAN,PASTELES,CONFITERIA,LACTEOS BANCA DESPACHOS PAN, PAN ESPECIAL, Y BOLLERIA EXPENDEDORES OFICIALES DE LOTERIAS CONSULTAS CLINICAS ESTOMAT. Y ODONTOLOG. COM.MEN.DE ARTIC.DE MERCERIA Y PAQUETERI

SAGASETA SAGASETA SAGASETA SAGASETA

Portal 0002 0006 0015 0017

Descripción COM.MEN.PTOS. ALIMENTICIOS MENOS 120 M2 CAJAS DE AHORRO ARQUITECTOS SALONES,INSTITUTOS DE BELLEZA Y GAB.ESTE

Nombre calle

Portal Descripción

CL

0335

CONCEJO DE SARRIGUREN

INSTALACIONES DEPORTIVAS

Nombre calle

Portal Descripción

CL CL

0001 0013

CONCEJO DE USTARROZ CONCEJO DE USTARROZ

RESTAURANTES DE DOS TENEDORES PINTORES,ESCULTORES,CERAMISTAS,ARTESANOS

Nombre calle

Portal Descripción

CL

0001

DE LA ERMITA

SERVICIOS TECNICOS DE INGENIERIA

Nombre calle

Portal Descripción

CL CL

0002 0029

DE LAS AGUAS DE LAS AGUAS

Nombre calle

COM.MEN.PAN,PASTELES,CONFITERIA,LACTEOS OTROS PROF. RELAC. COMERCIO Y HOSTELERIA

Portal Descripción

Locales disponible MENDILLORRI – DICIEMBRE 2012

Fecha baja 20100325 20040930 20080131 Fecha baja 20110928 20100131 20081130 20021014 20071116 20081121 20091231 20120917 Fecha baja 20061231 20000530 20100515 20121130 Fecha baja 20120304 Fecha baja 20020612 20070131 Fecha baja 20090331 Fecha baja 20090622 20101130 Fecha baja

Sup domicilio m2 170 133 136 Sup domicilio m2 66 35 86 127 50 62 71 48 Sup domicilio m2 66 165 33 62 Sup domicilio m2 4.833 Sup domicilio m2 470 102 Sup domicilio m2 72 Sup domicilio m2 21 140 Sup domicilio 9

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m2 CL CL CL CL

DEL DEL DEL DEL

LAGO LAGO LAGO LAGO

0001 0003 0015 0021

COM.MEN.DE CARNICERIAS-CHARCUTERIAS SERVICIOS EN CAFES Y BARES ALQUILER DE PELICULAS DE VIDEO COM.MEN.LIBROS,PERIODICOS,PAPELERIA,....

Nombre calle

Portal Descripción

CL CL

0002 0012

DEL PALACIO DEL PALACIO

COM.MEN.MUEBLES Y MAQUINAS DE OFICINA SERVICIOS TECNICOS DE INGENIERIA

Nombre calle

Portal Descripción

CL

0002

RAMON AGUINAGA

EXPLOTACION ELECTRONICA POR CTA.TERCEROS

20110530 20110928 20051219 20080617 Fecha baja 20121112 20110930 Fecha baja 20061231 Fecha baja

68 96 50 60 Sup domicilio m2 102 102 Sup domicilio m2 21 Sup domicilio m2

Nombre calle

Portal Descripción

CL CL

SEÑORIO DE AMOCAIN SEÑORIO DE AMOCAIN

0001 0004

OTROS SERVICIOS N.C.O.P. PERSONAL DOCENTE DE ENSEÑANZAS DIVERSAS

20090526 20001214

82 218

CL

SEÑORIO DE AMOCAIN

0008

OTROS SERVICIOS TECNICOS NCOP

20120930

38 Sup domicilio m2 194 240 Sup domicilio m2 55 87 68 64 Sup domicilio m2 62 69 81 162 162

Nombre calle CL SEÑORIO DE ECHALAZ CL SEÑORIO DE ECHALAZ

Portal Descripción 0008 CAJAS DE AHORRO 0016 SERVICIOS EN CAFES Y BARES

Fecha baja 20121227 20090930

Nombre calle CL SEÑORIO DE CL SEÑORIO DE CL SEÑORIO DE CL SEÑORIO DE

Portal 0010 0010 0019 0024

Descripción COM.MEN.DE CALZADO Y COMPLEMENTOS PIEL FARMACIAS.COMERCIO MENOR DE MEDICAMENTOS COM.MENOR DE PRENDAS DE VESTIR Y TOCADO ALQUILER DE PELICULAS DE VIDEO

Fecha baja 20120330 20090208 20040227 20110928

Portal 0004 0004 0006 0007 0008

Descripción COM.MENOR DE PTOS.ALIMENTICIOS Y BEBIDAS SERVICIOS EN CAFES Y BARES SERVICIOS EN CAFES Y BARES REPARACION DE OTROS BIENES CONSUMO NCOP CONFECCION DE TODA CLASE PRENDAS VESTIR

Fecha baja 19980611 19980317 20000831 20120930 20030829

Nombre calle CT SARRIGUREN CT SARRIGUREN CT SARRIGUREN CT SARRIGUREN CT SARRIGUREN

EGULBATI EGULBATI EGULBATI EGULBATI

Locales disponible MENDILLORRI – DICIEMBRE 2012

10

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Los nuevos locales disponibles que se han registrado en este periodo se distribuyen de la siguiente manera por última actividad desarrollada:

GRUPO

Nº Bajas IAE

COM MEN EQUIPAMIENTO PERSONAL

1

COM MEN DROGUERÍA_PERFUMERÍA_FARMACIA_HERBOLARIO PROFESIONALES

1 1

OTROS SERVICIOS

1 4

TOTAL

8

Estos datos hay que interpretarlos con cautela, ya que recogen las bajas en IAE registradas con posterioridad a la fecha del anterior informe, pero las razones por las que se dan de baja exceden a este informe, en ocasiones son ceses de negocios, traspasos, cierres temporales por obras,....

Locales disponible MENDILLORRI – DICIEMBRE 2012

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