LINEAMIENTOS

CASA PROPIA, UNA REALIDAD POSIBLE. . Para nosotros hoy en día la especulación inmobiliaria y la inestabilidad económica actúan como factores que han sobre valuado el precio de la construcción, este valor no debería ser el que llega a los compradores y nuestro sistema resuelve con ventajas y flexibilidad financiera esta imprecisión del mercado, acercando este costo a una escala accesible. TRABAJO COMPROMETIDO. . Entregamos bienestar, por que una vivienda significa mucho mas que una construcción con un fin específico, es la justa medida de un proceso productivo que relaciona técnica, diseño, estudio y servicio, para obtener así los mejores productos posibles como resultados. CALIDAD Y OFERTA DE PRODUCTOS. . Este motivo mueve a nuestro equipo a trabajar para usted pudiendo realizar cualquier tipo de proyecto no solo los que ofrecemos en nuestro catálogo si no cualquiera a su medida, contemplando cualquier particularidad que surja del mismo. . COMPAÑEROS DE INVERSIONES. . Realizamos una amplia gama de productos que abarcan desde una vivienda unifamiliar hasta grandes complejos de tipologías, esta visión y comprensión del mercado conjuntas a nuestro asesoramiento posibilitan que su inversión se constituya en una importante unidad de negocios. OPERACIONES FINANCIERAS PRÓSPERAS. . Constructora La Esperanza, ya no tan solo con la visión de ayudar a nuestros clientes con el proyecto de tener su casa, si no que pensamos e investigamos como hacer que nuestros clientes logren placer combinado con un gran negocio abalados por un producto fuertemente posicionado en el mercado, de excelente prestaciones y con una demanda asegurada. .

PRODUCTO

NUESTROS CLIENTES, NUESTROS AMIGOS. . En VIVIENDAS LA ESPERANZA consideramos que un cliente es un compañero y la posibilidad de dialogar y asesorarlo, con todos nuestros recursos, una necesidad prioritaria para encarar de la mejor manera posible el proyecto que quiere desarrollar como si fuese propio.

SERVICIO

.

INVERSIÓN

LA ESPERANZA, viviendas prefabricadas de alta calidad (wood framing).

LE

LA ESPERANZA CONSTRUCCIÓN INTELIGENTE

La Esperanza - modelo 3010

proyecto

planilla superficies

91.00

planta baja de proyecto nivel +-0.00 / programa

desarrollo de la tipología - planta.

m² m² m² m²

proyecto

escala 1:50

70.00 21.00

La Esperanza - modelo 3010

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

1

planilla superficies

91.00

corte longitudinal “a-a”

desarrollo de la tipología - cortes.

m² m² m² m²

proyecto

70.00 21.00

La Esperanza - modelo 3010

escala gráfica

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

2

La Esperanza - modelo 3010

espacio

prefiguraciones exteriores - a

4

espacio

La Esperanza - modelo 3010

prefiguraciones exteriores - a

5

espacio

La Esperanza - modelo 3010

prefiguraciones interiores - B

6

espacio

La Esperanza - modelo 3010

prefiguraciones interiores - B

7

espacio

La Esperanza - modelo 3010

prefiguraciones interiores - B

8

espacio

La Esperanza - modelo 3010

prefiguraciones interiores - B

9

espacio

La Esperanza - modelo 3010

prefiguraciones interiores - B

10

espacio

La Esperanza - modelo 3010

La Esperanza - modelo 4008

técnica

detalle constructivo resulta de la adaptación del sistema que se emplea en EE.UU. y predominantemente en Canada, para la construcción en general con énfasis en los proyectos de viviendas. este se denomina “WOOD FRAMING” que deriva de “WOOD FRAME”, traducido al castellano significa marco de madera, y es de este modo como todo el sistema adquiere su lógica, una estructura de tirantes de madera maciza enmarcada por tirantes de mayor sección, logrando así un sistema de gran resistencia mecánica y estructural a través de la unión de sus partes y el diseño de dichas uniones. . desde nuestra empresa hemos adaptado este sistema a los requerimientos particulares de nuestra región (entendiendo por esta región a nuestro país) para que de modo eficiente e inteligente responda a estos requerimientos tales como inclemencias climáticas puntuales de cada sector, condiciones de habitabilidad, aislamiento de tipo térmico, acústico e hidrófugo, etc. nuestro sistema busca y logra resolver a través del estudio de mecanismos simples situaciones de proyecto y de naturaleza técnica complejas, mediante la practicidad y el conocimiento de los materiales que empleamos, logrando así, lo que denominamos un “SISTEMA INTELIGENTE”. . además este sistema cuenta con la ventaja de ser prefabricado, pudiendo así disminuir notoriamente los plazos de construcción, los plazos de montaje in situ y los plazos de finalización de la obra, satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes en el menor tiempo posible y dando respuesta a la creciente demanda de vivienda propia con un aporte distinto que sale de lo tradicional aportando otra mirada en el escenario de la construcción argentina.

1

DET.

70.00 21.00 91.00

m² m² m² m²

técnica

nuestro sistema constructivo.

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

La Esperanza - modelo 3010

planilla superficies

5

DET.

detalle constructivo

2

3

4

detalle constructivo

detalle constructivo

detalle constructivo

DET.

resolución tecnológica.

DET.

DET.

11

DET.

resolución de cubiertas y encuentro con muros.

70.00 21.00 91.00

m² m² m² m²

la unión de la chapa y el muro exterior (parapeto) se resuelve mediante un perfil metálico el cual se sella con espuma de poliuretano. .

técnica

1

detalle constructivo

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

La Esperanza - modelo 3010

planilla superficies

clavaderas de madera maciza de sección rect. 3"x2". terminación impregnante cristal. . cabriada reticulada de madera conformada con madera maciza de sección 3"x2" con doble cordón inferior y superior. las uniones entre los elementos son mediante planchuelas o clavos.

membrana de poliuretano entre cocido de tres capas, aislante hidrófugo, térmico y barrera corta vientos.

chapa galvanizada nº 20-25 prepintada o zincada como terminación posible, esta se atornilla a las clavaderas.

muros exteriores (parapeto) revestidos en fibrocemento de e.: 10mm, la unión entre la chapa y el mismo se sella con espuma de poliuretano.

placa de asiento para membrana aislante. cerramiento de cielorrazo interior, placa de mdf crudo de 9mm de espesor o placa tipo yeso-cartón de 10mm de espesor clavada con clavos estriados a cordón inferior de las vigas reticuladas del techo.

resolución tecnológica.

12

DET.

estructura y composición de muros.

70.00 21.00 91.00

m² m² m² m²

placa de yeso cartón de 10 mm de espesor, atornillada a las montantes de madera en el interior de los muros. doble placa de fibrocemento de e.: 5mm, apta para aplicación de revestimientos exteriores por vía húmeda, tipo simil piedra, mampostería, revoques plásticos texturados, entre otros.

técnica

2

detalle constructivo

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

La Esperanza - modelo 3010

planilla superficies

tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 2x2". . terminación impregnante cristal o tonalizado. .

secciones de madera maciza tipo pino para sistema estructural. placa de poliestireno expandido, e.: 20mm. aislación térmica

manto de lana de vidrio de espesor 20mm como aislante térmico y acústico. zócalo acorde a revestimiento de piso.

platea de hormigón armado de espesor 100mm mínimo con malla sima de acero 15x15 con hierros 8" o 10" para arriostrar.

resolución tecnológica.

revestimiento cerámico o porcellanato sobre platea de HºAº, adherido con cemento de contacto a la misma. .

13

DET.

fijación de aberturas y terminaciones exteriores.

70.00 21.00 91.00

tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 2x2". . terminación impregnante cristal o tonalizado. . doble placa de fibrocemento de e.: 5mm, apta para aplicación de revestimientos exteriores por vía húmeda, tipo simil piedra, mampostería, revoques plásticos texturados, entre otros. .

m² m² m² m²

técnica

3

detalle constructivo

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

La Esperanza - modelo 3010

planilla superficies

placa de yeso cartón de 10 mm de espesor, atornillada a las montantes de madera en el interior de los muros. .

molduras de cemento o similar para enmarcar aberturas.

aberturas de aluminio prepintado blanco.

revestimiento cerámico o porcellanato sobre platea de HºAº, adherido con cemento de contacto a la misma. .

basamento revestido con terminación simil piedra unido mediante mortero de asiento aplicado sobre material desplegado en la placa de cierre exterior. .

resolución tecnológica.

14

DET.

confección de pérgolas en general.

70.00 21.00 91.00

m² m² m² m²

técnica

4

detalle constructivo

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

La Esperanza - modelo 3010

planilla superficies

tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 3x6". terminación impregnante cristal o tonalizado. . columna de sección compuesta, conformada por tirantes de pino saligne macizos de sección rectangular 3x6". como terminación serán pintados con impregnante tonalizado. están abulonados mediante planchuelas metálicas a la platea de hormigón armado, su base posee aislación hidrófuga. .

platea de hormigón armado de espesor 10cm como mínimo con malla sima de acero 15x15 con hierros 8" o 10" para arriostrar.

resolución tecnológica.

15

resolución tecnológica.

70.00 21.00 91.00

m² m² m² m²

técnica

5

superficie cubierta superficie galería superficie pérgola frente Superficie Total:

La Esperanza - modelo 3010

planilla superficies

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