LA MUTABILIDAD DE LA VIVIENDA Y FORMAS DE CONVIVENCIA ANEXO1: ALGUNOS EJEMPLOS “VIVIENDA OS”_LAREDO, CANTABRIA Arquitectos: NOLASTER _Carmina Casajuana, Beatriz G. Casares, Marcos González, Pablo Oriol, Fernando Rodríguez y Arturo Romero. Fecha: mayo 2002 - julio 2005 Cliente: Carmen Salgado y José Miguel Oriol. Arquitecto técnico: AV2 Oficina Técnica, Francisco José Vinagrero. Contratista: Construcciones Volga + Ramiro Bra Rivas. Estructura: NOLASTER + Constantino Hurtado. Instalaciones: Fernando Rodríguez Cerón Este es uno de los proyectos que atraen a cualquier arquitecto: un reto que incluye la flexibilidad como premisa de proyecto. Se trata de una vivienda en la costa Cántabra, pensada como segunda residencia, y que permite jugar con el espacio desde el proyecto, dadas las condiciones de partida solicitadas por los promotores. La flexibilidad es fundamental en este proyecto, donde apoyándose en el carácter de segunda residencia, se plantean distintos usos y distintas ocupaciones que modifican el espacio de la misma. La propiedad, demanda un proyecto en el que el número de usuarios de la vivienda, debería variar de dos a treintaitantos, pasando por todas las posibles situaciones intermedias. Éstas recogían combinaciones tales como pareja + pareja amiga [4pax], familia y familia ampliada [6-10pax], amigos de paso, amigos gorrones o amigos de los amigos [10-20pax], por poner un ejemplo. Por otro lado, las habituales variaciones temporales de uso en una segunda vivienda, quedaban exacerbadas por la condición de número de usuarios mencionada arriba. Fines de semana, puentes, temporadas largas de varios meses, veranos, inviernos, cada uno de ellos con las diferentes ocupaciones asociadas. Un último factor que se introdujo en este juego de posibilidades fue la incertidumbre sobre el futuro del programa descrito. La edad de los propietarios, el incierto desarrollo de las familias de los hijos de éstos o los posibles cambios de segunda a primera residencia terminaban por configurar un panorama al que había que responder con la precisión de un reloj y al mismo tiempo con la suficiente indeterminación como para acoger transformaciones del programa no controlables a priori ” … Enseguida comprendimos que el experimento debía centrarse en la búsqueda de un modelo de planta que pudiera absorber los flujos del tiempo contemporáneo que se plasmaban en la exigencia programática y pudimos recitar nuestra hipótesis de trabajo: se exploraría la posibilidad de organizar un espacio doméstico complejo por adición simple de espacios básicos”…

El resultado:

IKEA La multinacional sueca líder en el mercado de venta de mobiliario e un precio asequible, lleva años comercializando viviendas prefabricadas de madera en el Reino Unido y Escandinavia llamadas BoKlok (elegante en Sueco).

http://www.aisslinger.de/loftcube/main.html El estudio alemán Werner Aisslinger ha encontrado la solución para una vivienda móvil. El proyecto se llama Loft Cube y consiste en una vivienda (de 39 m2 o 55m2), con un sistema modular que permite un fácil transporte y montajee. Permite ser instalado en cualquier terreno, y se traslada mediante helicóptero previo pago de 10.000 €. Los materiales empleados son cristal, corian y zodiaq (DuPont) . el precio ronda los 15 millones para el módulo de 39m2 y los 20 millones para el de 55m2.

Boxhome o

Otro experimento que indica que la concepción de la vivienda está cambiando, es el llevado a cabo por el arquitecto finlandés Sami Rintala, que ha ideado un volumen habitable de 5,50×2,30 y 5,70 metros de altura, llamado “Boxhome” que alberga cuatro estancias. “Es la cueva urbana para una vida anti-consumista, para alguien que no acumule muchas posesiones. Su piel está formada por muchas capas: madera, lana de vidrio, cámara de aire bien ventilada, paneles con terminación de aluminio hacia el exterior… El acabado interior es de una madera teñida (ciprés ) muy barata, que le confiere una textura “imperfecta” que contrasta bastante con el aspecto más tecnológico de su fachada. Los muebles presentan un acabado más fino y son de colores más claros, también en madera (abedul, aspen, roble rojo). Este prototipo fue construido por tres hombres en cuatro semanas, estimándose que una Boxhome puede ser montada en un verano por una persona, pero no será el único modelo que se tendrá. Se piensa construir boxhomes más grandes para mayores requerimientos familiares, pero con la misma filosofía. No hay que olvidar que hasta hace poco en los países nórdicos eran habituales la casas construidas por las propias familias. Rintala incluso se está planteando la incorporación de otras culturas a los diseños, como ya se observa en el modelo de cocina-comedor, inspirado en la tradición japonesa (siguiente foto). Boxhome demuestra que una pequeña casa puede ser mantenida y construida con menos recursos, pues este prototipo en el patio de la Galleri ROM de Oslo cuesta la cuarta parte que un apartamento con los mismos metros cuadrados en esa misma zona de la ciudad. Falta por ver si esta misma manera de pensar se traduce en una vivienda con unas instalaciones y prestaciones energéticas renovables, para que el modelo esté realmente a la altura de lo que hoy día debe ser una vivienda prefabricada.”

Hotel I-Sleep 2008 Zaragoza Best Rest Hotels 54 habitaciones o o

o o

o

1.300 m2

1.925.000 euros

“En nuestro país, el arquitecto Luis de Garrido, ha creado un tipo extremadamente flexible de Hotel. Ya que es fácilmente reublicable, ampliable, reconfigurable y transportable. El hotel se construye mediante módulos-contenedores de 12 m. de largo, por 3 m. de ancho, y 3 m. de alto. Cada uno de estos módulos contiene dos habitaciones separadas por un pasillo central. Cada habitación contiene un baño prefabricado completo. Existen otros módulos (con las mismas dimensiones) que pueden tener otros usos (almacén, escalera, Lobby,..etc). De este modo, realizando combinaciones de módulos prefabricados, se pueden obtener diferentes tipologías diferentes de Hotel. Del mismo modo, un Hotel ya en servicio puede ampliarse, o reducirse, simplemente añadiendo, o eliminando, el conjunto de módulos deseado. Así el Hotel puede crecer en extensión, o en altura, y estar en continuo cambio, dependiendo de las necesidades en cada momento. Debido a la rapidez de montaje y desmontaje, y a su carácter modular, el hotel puede trasladarse con facilidad. Además, proporciona una alternativa de construcción sin impacto ambiental. Tiene un consumo estimado del 40%, respecto un hotel convencional, con la misma superficie y características similares. Se calienta en invierno por medio de la combinación de 3 sistemas diferentes:

o

o o

1. Correcto diseño bioclimático y alto nivel de aislamiento 2. Incorporación de un sistema de captores solares térmicos (para el ACS) 3. Incorporación de una bomba de calor invertir de alta eficiencia energética I-Sleep se refresca en verano por medio de la combinación de 2 sistemas diferentes: 1. Correcto diseño bioclimático 2. Incorporación de un económico e ingenioso sistema de galerías subterráneas para refrescar el aire. La iluminación es 100% a base de LEDS, por lo que tiene un extraordinario bajo consumo. Algunos de los objetivos que se persiguen son: 1. Lograr el máximo nivel de sostenibilidad en su construcción 2. Proponer un sistema constructivo que permita la eliminación de los residuos 3. Proponer un sistema constructivo que permita la eliminación de los residuos 4. Proponer soluciones constructivas que permitan la reutilización absoluta de todos los componentes del edificio 5. Lograr el máximo nivel de sostenibilidad en su construcción

Comentario adicional La prefabricación e industrialización de las viviendas y edificios estaría más acorde con estas nuevas concepciones de viviendas flexibles y móviles, ya que son sistemas más rápidos y limpios, y al venir prefabricados, los errores de ejecución son menores en cuanto a número. Además, parece que sería más sencillo el cumplimiento del CTE, en especial el documento DB-HR_ protección frente al ruido. Por otra parte, sería posible abaratar los precios de las viviendas, tanto por el coste de fabricación de los materiales producidos en serie, como por el

ahorro de mano de obra. Sin embargo, las políticas constructivas actuales hacen que aún haya que avanzar bastante en este sentido para alcanzar este propósito. Oviedo, Octubre 2008

Arturo Gutiérrez de Terán. Arquitecto y Director de FECEA Paula Fernández y Manuel García – Colaboradores Fundación Estudios Calidad Edificación en Asturias