EDIFICIO URBAN - AVDA. TENOR FLETA 12-14 MEMORIA DE CALIDADES

MEMORIA DE CALIDADES AVDA. TENOR FLETA 12-14 CIMENTACIÓN: Cimentación mediante losa armada y estructura de hormigón armado. FACHADAS: Fachada en dos tonos: con aplacado piedra caliza para zonas claras y mármol de Calatorao en zonas oscuras. Patio interior con revestimiento de mortero monocapa.

ALBAÑILERÍA: Fachadas aisladas térmica y acústicamente, compuestas por hoja de ladrillo exterior, cámara, aislante proyectado y ladrillo de medio pie interior, con un grosor de 30 cms. Separación entre viviendas y servicios comunes mediante fábrica de ladrillo con aislamiento, cumpliendo con normativa vigente CTE. ACABADOS Y MOBILIARIO: Solado de gres porcelánico en cocinas, baños y aseos tomados con cemento-cola. Cocinas y baños alicatados con gres de primera calidad. Todo marca Porcelanosa de alta gama.

EDIFICIO URBAN - AVDA. TENOR FLETA 12-14 MEMORIA DE CALIDADES

• Baño Principal Acabados: - Solado: gres porcelánico de Porcelanosa, de alta gama. - Paredes: a juego con el suelo, de la marca Porcelanosa, de alta gama. - Mobiliario: * Inodoro Conect de Ideal Standard. * Bidé Conect de Ideal Standard, grifo Victoria de Roca. * Lavabo con mueble SWIFT negro de 80 x 45 cm, grifo Victoria de Roca, con espejo y 2 halógenos. * Ducha en obra, marca Porcelanosa, modelo Paradise Broken Edge (desagüe cromado) en tipo A. * Bañera hidromasaje 160x70 de Sanycces en tipo B. *Mamparas no incluidas.

EDIFICIO URBAN - AVDA. TENOR FLETA 12-14 MEMORIA DE CALIDADES

• Baño Secundario Acabados: - Solado: gres porcelánico de Porcelanosa, de alta gama. - Paredes: a juego con el suelo, de la marca Porcelanosa, de alta gama. - Mobiliario: * Inodoro Conect de Ideal Standard. * Bidé Conect de Ideal Standard, grifo Victoria de Roca. * Bañera hidromasaje 160x70 de Sanycces en tipo A. * Ducha Kiros 70x100 (desagüe cromado) de Sanycces, en tipo B. * Lavabo TO BE gris arenado de 90 x 45 cm de Royo Bath, grifo Victoria de Roca, con espejo y 2 halógenos. *Mamparas no incluidas.

EDIFICIO URBAN - AVDA. TENOR FLETA 12-14 MEMORIA DE CALIDADES

• Cocina: Acabados: - Solado: gres porcelánico gris de Porcelanosa, de alta gama. - Paredes: Crystal White de Porcelanosa, de alta gama. - Mobiliario: * Muebles altos y bajos, con encimera en Silestone negro Night Mist con 2 cms. * Muebles laminados en blanco brillo, canto en espejo del mismo tono. *Electrodomésticos Balay en acero inoxidable: campana extractora decorativa, columna horno-microondas, frigorífico, fregadero con grifería monomando Clever. * Electrodomésticos integrados: lavadora, lavavajillas, marca Balay. * Placa vitrocerámica de inducción, marca Balay. *Distribución de mobiliario según planos de cada vivienda.

Resto: dormitorios, salón y distribuidor con suelo de tarima en roble modelo Greenkeatt de 2 lamas.

Terrazas: Suelo: pavimento porcelánico de primera calidad, marca Porcelanosa.

EDIFICIO URBAN - AVDA. TENOR FLETA 12-14 MEMORIA DE CALIDADES

Portal y Zonas Comunes: Paredes: mármol de Calatorao combinado con madera en color wengue y paredes pintadas en blanco y espejo. Descansillos con papel vinílico. Suelos: gradas y pavimento de granito nacional.

PINTURA: Pintura plástica lisa blanca en techos de la vivienda. Pintura plástica lisa gris claro en paredes, excepto cocinas y baños. Pintura lisa blanca en pasillos y zonas comunes, excepto portal. CERRAJERÍA: Barandillas interiores de escaleras de hierro pintado. Barandillas en terrazas exteriores de acero inoxidable y vidrio.

EDIFICIO URBAN - AVDA. TENOR FLETA 12-14 MEMORIA DE CALIDADES

CARPINTERÍA INTERIOR: Armarios empotrados lacados en blanco, con puertas correderas, vestidos y con distribución básica interior (estante superior y barra portaperchas). Habrá un armario empotrado menos que dormitorios tenga la vivienda y según criterio de la dirección técnica. Puerta de entrada a vivienda maciza lisa lacada en blanco, blindada de acero con herradura especial de seguridad. Puertas interiores lisas lacadas en blanco de 2,40 mts, con un cristal en cocinas y salones, y rejilla en baños interiores.

EDIFICIO URBAN - AVDA. TENOR FLETA 12-14 MEMORIA DE CALIDADES

CARPINTERÍA EXTERIOR: Vidrio Climalit con cámara (4+12+6) y de Seguridad en partes bajas. Persianas eléctricas de aluminio con capialzados monoblok. Carpintería con RPT (rotura de puente térmico) en gris oscuro, con una hoja oscilobatiente.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: Producción centralizada con caldera de gas y contribución de paneles solares para A.C.S. Contador individual en cada vivienda. Radiadores toalleros en los baños. ELECTRICIDAD, TV Y TELECOMUNICACIONES: Antena Colectiva para VHF, UHF, FM según reglamento electrónico o de baja tensión, según real decreto 270/1999 de febrero. Tomas de teléfono y TV en salón, cocina y dormitorios. INSTALACIONES GENERALES: Vídeo portero automático. Ascensor adaptado a normativa vigente de minusválidos, de 8 personas. Instalación completa de aire acondicionado mediante conductos a las distintas dependencias, marca Fujitsu Inverter, bomba Frío/Calor.

*Esta memoria de calidades es susceptible de sufrir modificaciones relativas al tipo de material que se especifica en el documento. Las imágenes son de tipo orientativo.