Story Transcript
MEMORIA DE CALIDADES ubiko
MEMORIA DE CALIDADES
ÍNDICE 1.
SISTEMA UBIKO .............................................................................................................................. 3
2.
MEMORIA DE CALIDADES Y CONDICIONANTES PREVIOS .................................................... 5 _2.3. SISTEMA ENVOLVENTE .................................................................................................... 10 _2.5. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Y SERVICIOS ................................ 23 _2.6. EQUIPAMIENTO ................................................................................................................ 24
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
1. SISTEMA UBIKO
UBIKO engloba una gama de casas prefabricadas adaptadas a tu personalidad y necesidades. Contamos con varios modelos en nuestro catálogo que van desde viviendas de 60m2 en 1 planta hasta de 160 m2 en dos alturas. Todas ellas en diferentes tipologías como vivienda aislada, entre medianeras y adosados… La construcción de las viviendas se realiza mediante un sistema de paneles prefabricados de hormigón que se montan en obra. Los paneles ofrecen diferentes acabados y texturas según necesidades del cliente. Las viviendas UBIKO se caracterizan por su diseño minimalista, funcional y sostenible, con acabados de calidad y todas las prestaciones que pueda tener una vivienda convencional. El sistema de casas prefabricadas UBIKO viene respaldado por el ESTUDIO VIRAJE ARQUITECTURA SL. El estudio está compuesto por un equipo técnico con experiencia en el mundo de la construcción. Los modelos UBIKO de casas prefabricadas son diseñados y estudiados por un equipo de arquitectos, técnicos e ingenieros para que las viviendas mejoren todos los requisitos normativos de una vivienda convencional. También nos encargamos del proceso constructivo para que el cliente no tenga que preocuparse de nada y las viviendas se construyan de forma segura y correcta: licencias de obras, documentación en relación con las empresas suministradoras de agua y luz, etc… Todo lo necesario para que desde el principio usted pueda dejar en nuestras manos los temas documentales y la obra se encuentre dentro del ámbito de la legalidad.
El SISTEMA UBIKO reúne todas las cualidades para superar las características comunes de las construcciones convencionales.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
La idea sobre la que basamos nuestra metodología de trabajo es la de estudiar el proyecto como un paquete completo, en el que se tenga en cuenta tanto las parte técnica desarrollada como un estudio de la metodología de ejecución, un planning de trabajo con un criterio de optimización de rendimientos y tiempos.
Siempre establecemos en nuestras ofertas una reserva de garantía a modo de retención. Se abona el coste de la obra al 95% de los trabajos facturados y el 5% restante lo abona transcurrido un tiempo después de entregada la obra, de esa forma podrá detectar pequeños fallos o imperfecciones que pudieran aparecer antes de haber concluido completamente la relación contractual con el constructor. Puede hacer lo mismo mediante un seguro suscrito por el constructor, como se especifica en el apartado de seguros de garantía más adelante.
Todos los presupuestos que VIRAJE Arquitectura estudia son siempre a precio cerrado, es decir, desde el principio se establecen los precios unitarios de cada partida y si por algún motivo hay alguna modificación en los trabajos presupuestados se procede a preparar un anexo al contrato que justifique esa nueva partida que una vez aprobada por la dirección facultativa y por la propiedad se procede a su ejecución. Cuando esto ocurra en función de su entidad se tendrán que revisar los plazos de terminación ajustando si fuera necesario dicho planning para dejar todo establecido en el tiempo.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
2. MEMORIA DE CALIDADES Y CONDICIONANTES PREVIOS A continuación se detalla un reportaje fotográfico de los acabados tipo con los que se trabaja en UBIKO. Una forma directa de que el cliente visualice las diferentes terminaciones que se consiguen con nuestro meticuloso trabajo. También podrá ver el resto de proyectos realizados en www.ubiko.es . UBIKO oferta a precio cerrado todos los modelos de vivienda tomando como referencia los precios de las calidades de los materiales expuestos en este catálogo. El precio final ofertado de cada modelo incluye el proyecto, dirección técnica, construcción de la vivienda en sí misma y una cimentación de tipo superficial (válida sólo en aquellos casos en los que, según el estudio geotécnico, el terreno sea propicio para dicho tipo de cimentación). Cualquier tipo de actuaciones o acondicionamientos de la parcela sobre la que se ubica la vivienda no están incluidas en el precio base indicado tanto en la web como en el resto de documentación UBIKO. Las imágenes de las viviendas en web y publicidad, insertadas en una parcela hipotética no son vinculantes en el precio final de las mismas. REQUISITOS MÍNIMOS Y PRECIO BASE__________________________________________________ Cualquiera de los modelos UBIKO precisa de unos requerimientos mínimos que a continuación se exponen para considerar apto y posible el trabajo de implantación de las viviendas. Las viviendas UBIKO tienen la misma consideración a efectos legales que una vivienda convencional.
Se
consideran
bienes
inmuebles
y
han
de
cumplir
toda
su
reglamentación. Por ese motivo, las parcelas objeto de estudio de implantación de cualquiera de los modelos de UBIKO han de tener la calificación de solar o permitir la construcción de bien inmueble según la normativa urbanística del municipio. El propietario de los terrenos debe facilitar la información necesaria para el correcto estudio e implantación del proyecto; nota simple de los terrenos y plano topográfico de la parcela objeto de estudio. En el momento de la ejecución, la parcela debe estar perfectamente delimitada haciendo reconocibles todos sus lindes. Los estudios
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
topográficos o proyectos de reparcelación no quedan incluidos en el precio base de las viviendas. Las urbanización donde se encuentre la parcela ha de contar con los servicios mínimos de agua, electricidad y saneamiento para poder ejecutar la obra además de por otros requerimientos que a nivel normativo exija la ley. A pie de parcela deben de existir las acometidas de los diferentes suministros a implantar en las viviendas (agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones). Las altas de los provisionales de servicios luz y agua deben quedar tramitadas antes del inicio de las obras y su coste correrá a cargo del propietario. Los servicios necesarios para la realización de la obra y/u obtención de cédula de habitabilidad no existentes en la parcela habrán de ser presupuestados al margen del precio base de la vivienda. Queda excluido del precio base de los modelos cualquier tipo de actuación de urbanización de la parcela debido las condiciones particulares que cada parcela presenta; por tanto no se incluye en el precio los vallados de parcela, puertas de acceso a la parcela, pavimentos de acceso desde el vial público al interior de la vivienda, canalización de los servicios contratados desde su conexión a la red principal hasta el interior de la vivienda, iluminación de la parcela, jardinería, etc. Las altas de los servicios contratados así como la tasa municipal de licencia de obras e ICIO serán satisfechas por el cliente ya que estas varían dependiendo del municipio.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
VIVIENDAS UBIKO_____________________________________________________________________ El precio base de las viviendas contempla; el coste de ejecución de la vivienda en sí misma, el proyecto arquitectónico y las direcciones facultativas necesarias para la ejecución de la vivienda. Se excluye cualquier elemento exterior de la vivienda (urbanización de parcela) que puede ser presupuestado aparte. Los precios anunciados se contemplan para cualquier localización dentro de la Comunidad Valenciana.
Fuera de la misma se verán modificados por temas de
transporte y desplazamientos. Todas las viviendas en su precio base incluyen las calidades expuestas en esta memoria de calidades, descargable también en la web de UBIKO y válidas para todos los proyectos UBIKO según planos de cada vivienda. Las instalaciones incluidas en el precio base de la vivienda son: o
Fontanería: instalación completa según proyecto y normativa vigente. La instalación incluye placa solar para cumplimentar el apartado del CTE en cuanto a energías renovables, como apoyo de ACS (Agua Caliente Sanitaria). – De obligado cumplimiento.
La instalación no incluye cualquier tipo de tratamiento de aguas tales como descalcificadores u otros sistemas al igual que grupos de presión en caso de insuficiencia de presión de la red municipal. Estos puntos se valorarán aparte en caso de ser necesarios.
o
Electricidad: instalación eléctrica
completa según
proyecto
y
exigencias del reglamento REBT (no incluye luminarias) o
Saneamiento:
instalación
completa
según
proyecto
con
red
separativa hasta la salida de la vivienda. Dependerá de los servicios de cada municipio la continuidad de dicha red. o
Acondicionamiento
Aire acondicionado: preinstalación de aire acondicionado para dos splits según modelo.
o
Telecomunicaciones: instalación completa según normativa vigente.
o
Ventilación: según exigencias de normativa vigente.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Las carpinterías incluidas en el precio base de las viviendas son: o
Carpintería metálica exterior de la vivienda según modelo y cálculo dependiendo de la localización del municipio.
o
Carpintería interior:
Puertas de paso a elegir color según memoria de calidades.
Armarios: incluido el armario de la habitación principal. Distribución y acabados según memoria de calidades.
Cocina: mobiliario completo de cocina según memoria de calidades y proyecto. Quedan incluidos los electrodomésticos básicos
cono
son
horno,
campana
de
extracción
y
vitrocerámica. Partidas no incluidas contempladas como posibles extras bajo petición del cliente son:
Mamparas de baño
Vallado perimetral.
Sistema
de
climatización/calefacción
de
la
vivienda.
(consultar los diferentes sistemas)
Acometida
de servicios contratados desde vía pública a
vivienda.
Piscina.
Toldos, porches y cubriciones exteriores.
Jardinería y arbolado.
Iluminación interior/exterior.
Pavimentos perimetrales.
Decoración interior: Iluminación, mobiliario y decoración.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
_2.1. SISTEMA ESTRUCTURAL___________________________________________________________ La cimentación se realizará adaptándose a las condiciones del terreno y su tipología vendrá determinada por el estudio geotécnico previo donde se indiquen las características de cada parcela, necesarias para establecer la cimentación óptima de la vivienda. En el precio base de los modelos queda incluida una cimentación superficial de zapatas corridas de hormigón con su respectivo movimiento de tierras. Cualquier otro tipo de cimentación provocará modificaciones en el precio base de las viviendas. El sistema de cimentación adoptado para de cada vivienda será decisión del proyectista responsable según datos proporcionados por el estudio geotécnico pertinente de la parcela objeto de estudio. El coste del estudio geotécnico queda incluido en el precio base de las viviendas. El sistema estructural para cerramientos verticales está realizado con paneles prefabricados de hormigón armado, de color gris con acabado liso, armadura interior según cálculo, sellado y llenado de juntas entre paneles. La estructura horizontal de forjados entre plantas está formada por placas alveolares prefabricadas de canto variable según cálculo. Para suelos en contacto con el terreno (planta baja) se incluye en el pecio base solera de hormigón de 15cm de espesor aislada e impermeabilizada según normativa de aplicación. Cualquier otro tipo de suelo en planta baja (forjado sanitario con losa prefabricada, sistemas de solera ventilada…) no viene contemplado en el precio base de las viviendas y será objeto de estudio por UBIKO para ofrecer la solución más adecuada en función del tipo de terreno de la parcela en cuestión. Esto conllevaría la modificación sobre el precio base de la vivienda.
Ilustración 1- Ejemplo sistema estructural visto el interior. VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9desde – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
_2.3. SISTEMA ENVOLVENTE___________________________________________________________ La fachada tipo está formada por muros prefabricados de hormigón armado de espesor variable con acabado exterior de hormigón pulido liso y terminación en pintura mate para exteriores color gris o blanco. Existe la posibilidad de variación en el acabado exterior de los muros mediante, revocos u otras soluciones que quedan excluidas del precio base de las viviendas y conllevaría una modificación en el mismo. El revestimiento interior se realiza con placas de cartón yeso (tipo pladur) de 16mm aplicado sobre subestructura metálica y terminación en pintura plástica para interiores.
Ilustración 2 - Ejemplo fachada tipo en fase de montaje.
Ilustración 3 - Ejemplo fachada finalizada.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Ilustración 4 - Sección constructiva fachada estructural.
La cubierta no transitable para de las viviendas UBIKO es de tipo invertida, realizada sobre capa de formación de pendientes de hormigón celular, mortero M5 de afinado de 2cm, imprimación asfáltica 0,5Kg/m2, membrana geotextil de 150gr/m2, lámina impermeabilizante bituminosa tipo LBM(EPDM)-40-FP en posición semi-adherida, membrana geotextil de 200 gr/m2, placa de poliestireno extruido de dens. min. 25 kg/m3 y 60mm de espesor y capa de gravas de 5cm de espesor medio. Antepechos perimetrales de paneles de hormigón de 20 cm de grueso, 40 cm de altura.
Ilustración 5 - Detalle constructivo cubierta tipo
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Las carpinterías exteriores son de perfilería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento 4/12/6mm con filtro perimetral anticondensaciones. Persianas enrollables monobloc de aluminio lacado incluidas en dormitorios. Tipos de acabados: Posibilidad bicolor Lacado según gama RAL a consultar Lacado imitación madera Lacado antibacteriano Anodizado
Ilustración 6 - Carpintería tipo
Ilustración 7 - Carpinterías tipo.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
2.2. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN_INTERIOR______________________________________ Los cerramientos verticales interiores están formados por tabiques verticales de entramado autoportante sencillo compuesto por dos placas de yeso laminado de 15mm de espesor, atornillado a subestructura simple de perfiles de acero galvanizado de 70mm de ancho con separación entre montantes de 600mm y aislante de lana mineral de 40mm de espesor y acabado de pintura blanca o aplacado cerámico según estancia.
Ilustración 8 - Ejemplo cerramientos verticales interiores de placas de yeso laminadas.
La escalera de las viviendas UBIKO varían dependiendo del modelo en cuestión, existen dos tipologías: o o
Hormigón: en los modelos CORE y LINE, peldañeado de obra con terminación en mármol (tipo Crema Marfil o similar) o gres según memoria. Pasamanos metálico. Acero: en el modelo MASS con barandilla de cristal, y peldaños y pasamanos metálicos.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
Ilustración 9 – Ejemplo escalera UBIKO
MEMORIA DE CALIDADES
Las puertas de paso entre estancias de hueco libre 2.03 x 0.72 m. Serán S siempre normalizadas y con manivela cromada a elegir. o
o
Lisas de haya vaporizada barnizada, incluso precerco de haya vaporizada de 70x35 mm, mm, galce o cerco visto de DM rechapado de haya vaporizada o similar de 70x30 mm, tapajuntas moldeados de DM rechapados de haya vaporizada vaporizada 70x10 mm en ambas caras. Cantos rectos. DM lacadas en color a elegir por el cliente. cliente
Ilustración 11 - Diseños y acabados a elegir.
Los armarios incluidos en el precio base de las viviendas UBIKO corresponden a los de la habitación principal de la vivienda. El resto de habitaciones vienen provistas del espacio necesario para la colocación del armario que a posteriori o bajo petición expresa del cliente pueden ser presupuestados y añadidos al coste de la vivienda modificando el precio base de la misma. Los armarios tipo incluidos en presupuesto tienen tienen un acabado interior de melanina tipo textil y acabado de tablero DM de madera lacada para las puertas exteriores abatibles. Estarían formados por los siguientes módulos básicos tipo. Para la composición exacta de cada armario consultar planos de cada modelo en concreto.
VIRAJE ARQUITECTURA RA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Ilustración 12 - Módulos tipo para componer los diferentes tipos de armario.
Ilustración 13 - Interior textil
Ilustración 14 - Ejemplo terminación exterior.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
_2.3. SISTEMA DE ACABADOS_________________________________________________ Los revestimientos verticales interiores pueden ser: o
Revestimiento a base de pintura acrílica mate para la protección y decoración de superficies de estancias interiores de la vivienda, con resistencia a la luz solar, transpirable e impermeable, en color blanco, sobre superficie vertical de yeso. Colores diferentes al blanco quedan excluidos del precio base de las viviendas modificándolo según medición.
o
Alicatados de baldosa cerámica esmaltada o gres porcelánico según catálogo MARAZZI, para baños y cocina, colocado con mortero adhesivo. A elegir entre colección Verano, Target o similar:
COLECCIÓN VERANO.- Formada por una cuidada selección de ocho colores, blanco, menta, limón, mar, cielo, arena, fresa y siena que permiten crear espacios llenos de vitalidad y personalidad que no pasaran inadvertidos. Idónea para revestimiento de baños, spas, cocinas. Dimensiones: 25x76cm.
Ilustración 15 - Gama de acabados de la colección Verano de Marazzi.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
COLECCIÓN TARGET .- Los tonos empolvados son los protagonistas de espacios contemporáneos, donde racionalidad y sobriedad dan vida a la elegancia más depurada, con una cuidada paleta de colores compuesta por seis tonos en acabado satinado que junto a la minuciosa selección de sus complementos, relieves, mosaicos y decorados dotan a esta colección de revestimiento 25x76 de gran actualidad y elegancia.
Ilustración 16 - Gama de acabados de la colección Target de Marazzi.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Los pavimentos interiores pueden ser: o
Pavimento de parquet laminado dispuesto flotante sobre lámina de polietileno expandido de 3mm de espesor para aislamiento acústico frente a ruidos de impacto, con juntas machihembradas. De la marca Tarkett, gama The Essentials, clase 32, dureza tipo AC4 y colores a elegir. Además de ser idóneo para cualquier lugar de la vivienda, tiene otros múltiples usos como oficinas, boutiques y comercios, etc... Con diseños clásicos pero también elegantes y resistentes para crear espacios diáfanos y amplios en los que el diseño y la funcionalidad armonizan.
Ilustración 17- Gama de acabados de la colección The Essentials de Tarkett.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
o
Pavimento de baldosa de gres porcelánico de 60x30cm recibido con mortero cola aplicado con llana dentada en toda la superficie sobre capa de regularización de mortero de cemento autonivelante. De la casa comercial MARAZZI, a elegir entre las diferentes variantes que nos ofrecen la colección Concret. Colección de sobrias tonalidades naturales con un marcado componente “zen” que transmite a los espacios pureza estética, armonía formal y equilibrio. Así es como Concret consigue proyectar ambientes llenos de elegancia y sofisticación.
Ilustración 18 - Pavimento modelo Concret Smoke.
Ilustración 19 - Gama de acabados de la colección Concret de Marazzi
Con ambos tipos de pavimento se lleva a cabo la instalación de un rodapié de madera lacada blanca como se aprecia en las fotos de ejemplos ya instalados. VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Los pavimentos de exterior cerámicos pueden ser: o
Las baldosas cerámicas de imitación madera de la colección Boise de Marazzi, de 45x45 cm. Ideal para espacios exteriores por sus cualidades técnicas y su acabado antideslizante. Destaca por su depurado diseño geométrico a modo de listones y por el extraordinario realismo de su textura. Inspirado en las maderas de iroco, ébano y teca. Ideal para zona de terrazas, balcones y piscinas.
Ilustración 20 - Gama de acabados de la colección Boise de Marazzi.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
o
Tándem es un pavimento de exterior de 33x33 cm, porcelánico antihielo y antideslizante.
Ilustración 21 - Gama de acabados de la colección Tándem de Marazzi
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Otros detalles de acabados: o
Cerrajería Barandillas: el precio base de las viviendas incluye pasamanos en escaleras y barandillas en escaleras y huecos en dobles alturas interiores y terrazas exteriores.. Todas ellas irán confeccionadas con pletina metálica de barrotes y pasamanos terminados con imprimación anticorrosión en color negro. Cualquier otro tipo de barandilla de seguridad ante caídas puede ser presupuestada y variaría el precio base de d las viviendas.
Ilustración 22 - Barandilla y pasamanos metálicos.
Manivela puertas de paso: Selección de los los diferentes modelos de manivelas para puertas de paso interiores a elegir. Acero inoxidable en acabado cromo o mate.
Ilustración 23 – Tipos de manivelas a elegir. o
Falsos techos formados por un sistema sistema suspendido de placas de yeso laminado sobre subestructura de chapa de acero galvanizado y placas de cartón yeso (tipo pladur).
VIRAJE ARQUITECTURA RA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
_2.5. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Y SERVICIOS_______________ o
Electricidad: Mecanismos modelo Zenit de la marca Niessen en colores white, silver y stainless. De líneas rectas y elegantes en consonancia con las viviendas.
Ilustración 24 - Mecanismos Niessen ZENNIT. Sólo incluido color blanco.
o
Electricidad: Telefonillo Fermax City Classic 6202. Kit completo portero automático electrónico.
Ilustración 25 - - Fermax City Classic 6202.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
_2.6. EQUIPAMIENTO_______________________________________________________ EQUIPAMIENTO_____________________ ________________ o
Baños Sanitarios: Bidé e inodoro de material porcelánico blanco acabado brillo de la casa comercial Gala. A elegir entre la colección EMMA y JAZZ. De la a Colección EMMA de Gala,, por su innovador diseño cuadrado con líneas suaves y perfiles redondeados y la versatilidad de sus piezas, adaptables aptables a diferentes espacios.
Ilustración 26 - Inodoro y bidet tipo EMMA
La colección JAZZ de Gala es una propuesta ideal para espacios en los que se valora el diseño a un precio joven, sin prescindir de la calidad.
Ilustración 27 - Inodoro y bidet tipo JAZZ.
VIRAJE ARQUITECTURA RA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Lavabos: Muebles de lavabo que incluyen la pila porcelánica blanca brillo integrada y dos grandes cajoneras de almacenamiento. Color a elegir entre los disponibles de la colección NOJA de la casa comercial Salgar. NOJA de Salgar es un práctico conjunto con mueble suspendido y dos cajones, lavabo cerámico. Su diseño moderno de líneas rectas y lisas, dan un el toque personal a tu baño. No incluye mueble columna auxiliar.
Ilustración 28 - Lavabo con mueble tipo NOJA en acabado madera, blanco brillo y gris mate.
Bañeras y platos de ducha de chapa esmaltada blanca. Dimensiones 120 x 80 x 3.5 cm. A elegir entre instalación integrada o ligeramente levantada del plano del suelo.
Ilustración 29 - Plato ducha Whirpool-bath Evolution. Acrílico blanco extraplano c/válvula. VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Grifería para lavabo, bide de la serie CALVIA de TEKA.
Ilustración 30 - CALVIA monomando con aireador anticalcáreo acabado cromo.
Columna de ducha termostática con rociador a elegir modelo LEX de TRES.
Ilustración 31 - LEX ducha termostática con rociador, acabado cromo.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
o
Cocina: Composición de muebles de cocina altos y bajos con interiores de melanina tipo metalizada y puertas de melanina polilaminada canteada PVC con frontales en diferentes acabados a elegir y tiradores de acero inoxidable a elegir. Mecanismos de cajones y puertas con sistema de freno y zócalo de aluminio para revestir los pies regulables
Metalizado interior armarios
Ilustración 32 - Melamina acabado metalizado para interior de armarios.
Acabado exterior
Ilustración 33 - Gama de colores para acabado exterior. A consultar disponibilidad.
Tiradores
Ilustración 34 - Tiradores tipo ORLANDO, VALENCIA y GOLA respectivamente. VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Fregadero de pila cuadrada de acero inoxidable.
Ilustración 35 - Fregadero de acero inoxidable de TEKA. A instalar bajo o sobre encimera.
Encimera de cuarzo tecnológico tipo Silestone o Compac. A elegir entre la gama de colores siguiente:
Ilustración 36 - Gama de acabados de la serie Basiq Silestone.
Ilustración 37 - Gama de acabados disponibles Compac.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Electrodomésticos incluidos: Vitrocerámica, horno y campana.
Ilustración 38 - Horno HE 615 acero inox antihuella.
Ilustración 39 - Encimera inducción IB 6030 de 3 zonas y canto redondeado.
Ilustración 40 - Campana extraible ancho 60cm, acabado acero inox y con filtros de aluminio encastrables.
*Los modelos y marcas mencionados están incluidos en el precio, podrán ser sustituidas por otros equivalentes según disponibilidad. * El distribuidor de la marca UBIKO es el grupo , donde podrás acudir a consultar una amplia gama de productos donde elegir el que más se acople a tus necesidades, recordando que puede haber cambios de precios si se decide variar las calidades contratadas.
VIRAJE ARQUITECTURA S.L. – Calle Cronista Carreres nº 9 – 6N, 46003 VALENCIA