MEMORIA DESCRIPTIVA. ESTUDIO DE APEOS Y DEMOLICIONES. _________________________________________________________________________________________________________________________________

3.2 SISTEMA DE EJECUCIÓN DE OBRA.

Instalaciones de protecciones necesarias. Se dispondrá en obra, para proporcionar en cada caso el equipo indispensable a

3.2.1 ESTUDIO DE DEMOLICIONES. Se proyecta la demolición parcial de las cuadras, centrándose únicamente en cubierta,

cada operario, según sean las funciones que desempeñen. . Desarrollo de la ejecución de la demolición.

puesto que los paramentos se encuentran en buen estado de conservación, y de la totalidad de la vivienda excepto la fachada principal por encontrarse ésta protegida ambientalmente,

Demolición de elementos a nivel de planta.

según las Normas Subsidiarias de Villalpando. La demolición de los muros, como norma general, deberá de efectuarse piso por . Trabajos previos a la demolición.

piso, de manera descendente y simétrica, es decir, comenzando por la cumbrera de la cubierta hacia los aleros, tabiquería interior de planta alta, cerramientos exteriores de

Desinsectación. Previamente a la actuación sobre los locales se procederá a la limpieza de los mismos por métodos insecticidas y fungicidas, como prevención a posibles ataques xilófagos posteriores. Antes de esto será necesario prever las medidas higiénico-sanitarias pertinentes tanto para los operarios, como para los vecinos cercanos, al estar esta zona medianera a otras en actual uso y poderse extender los productos químicos utilizados por vía aérea. Señalización. La finca antes del comienzo de la demolición, ha de estar convenientemente señalizada en vías a posibles accidentes tanto de personal laboral como de personas ajenas a la obra.

planta alta y de igual manera en planta baja, retirando por último los suelos existentes en estos momentos. La forma de realizar la demolición será a mano o utilizando el martillo neumático siempre que las circunstancias lo permitan, en nuestro caso no se utilizará derribo, puesto que las vibraciones que se originarían podrían afectar al estado de la fachada principal. Demolición de carpintería y cerrajería. Los cercos se desmontarán, en genera, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en que estén situados. Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías no se afectará la estabilidad del elemento estructural en que estén situadas, y se dispondrán en los huecos unos arriostramientos del tipo cruz de San Andrés, así como las protecciones

Anulación de las instalaciones existentes. No se procederá a la demolición en tanto no se compruebe que se hayan anulado las

necesarias individuales. Demolición de revestimientos de suelos.

correspondientes acometidas de instalaciones al local, excepto la acometida de agua que se mantendrá en uso durante el transcurso de las obras.

En planta alta no existe solado ni terminación alguna en forjado, puesto que esté consta exclusivamente de un entablado recibido sobre las viguetas de suelo, sin hallarse

La acometida de energía eléctrica será en principio de obra, hasta que la instalación

capa de mortero alguna.

eléctrica de la vivienda quede completada.

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En planta baja los solados se centran en la casi totalidad de su superficie, puesto que

evacuándolo al contenedor situado en el interior del patio próximo a la vivienda. Los

existe una habitación de gran tamaño en la cual el suelo es de madera recibido directamente

elementos reutilizables (tejas y ciertas carpinterías), se acopiarán en un lugar concreto

sobre el terreno.

de la obra hasta su retirada a almacén, en el que estarán hasta el momento de su nueva ubicación. Se cuidará de que estos elementos no entorpezcan el ritmo de demolición ni

Demolición de elementos estructurales. 1. Forjado. Se demolerá en general, después de haber suprimido todos los elementos situados por

ocupen un espacio necesario para la ejecución de la misma. 3.2.2 ESTUDIO DE APEOS DESCRIPCIÓN GENERAL

encima del forjado, es decir, estructura de cubierta. En esta fase las viguetas quedarán cubiertas por planchas metálicas para permitir el paso de operario, debido a que el estado del actual suelo es muy peligro para el transito de operarios con carga de derribo,

Se dispondrán apuntalamientos en la estructura en todo el proceso de demolición.

ya que la demolición se realizará a mano, y el trasiego de escombros será a brazo hasta el contenedor.

Los apeos deberán ser montados por personal especializado. Se deberán instalar primero los apeos necesarios en planta baja, de esta forma se asegurará una buena

Se añadirá algún apuntalamiento en forma de puntales metálicos de telescopaje que

transmisión de cargas en el momento de la demolición. Se recomienda el replanteo

refuercen temporalmente la sujeción de las viguetas hasta su definitiva retirada.

previo de los pórticos de apuntalamiento, de esta forma se podrá valorar los elementos auxiliares a utilizar en cada caso de apeo para la instalación del mismo sin riesgos de

2. Demolición de escalera. La escalera actual se sujetará mediante puntales de madera arriostrados en cruz de San Andrés. Esta operación será necesaria antes de cualquier intervención, así se preservará la seguridad de la demolición, y el tránsito de los operarios de una planta. Se desmontará previamente el material de peldaños y rellenos, levantándose de manera descendente hasta alcanzar la cota de plana baja. Todo el material auxiliar de demolición será retirado previamente hasta quedar la planta alta libre de todo tipo de elemento. . Acumulación y evacuación de escombros.

derrumbamiento en la demolición. Así se obtendrá una buena ordenación del sistema de apeos que permitirá la libre circulación bajo el apuntalamiento con mayor seguridad. El reparto de cargas sobre las superficies apuntaladas se realizará uniformemente repartido. No se deberá sobrecargar en ningún caso un puntal en concreto o un apeo más de su carga admisible. Puntales. Los puntales de madera deberán ser de una pieza, de madera sana, sin nudos y seca. Carecerán de deformaciones en su fuste. Se tendrá en cuenta que el puntal tenga la longitud exacta requerida para el apeo. Para su colocación y nivelación se utilizarán cuñas de álamo negro para asegurar un buen ajuste y una nivelación apropiada sin

Se evitará la acumulación de escombros en la obra, procediendo a su evacuación

riesgos de movimientos de los puntales. Se acuñarán con doble cuña superpuesta en la

inmediata en vías a evitar sobrecargas. La eliminación del escombro se hará de forma rápida,

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base, clavándose entre sí. Aquel puntal que se agriete se rechazará y será inmediatamente

DESMONTAJE DEL APEO

reemplazado por un puntal nuevo en buenas condiciones. El desmontaje del apeo se realizará de forma inversa a la de su montaje. Los puntales metálicos a utilizar en los apeos serán todos telescópicos, teniendo

Primeramente se comprobará que las vigas definitivas reciben las cargas de los forjados

siempre una sección y una longitud adecuadas para el apuntalamiento requerido. Estarán en

adecuadamente. Tras la comprobación se procederá al desmontaje de los apeos de

perfectas condiciones de mantenimiento: ausencia de oxido, pintados, con todos sus

planta alta.

elementos... Carecerán de deformaciones en el fuste. Los tornillos sin fin estarán engrasados en prevención de esfuerzos innecesarios. En sus extremos, los puntales estarán dotados de placas de apoyo y clavazón.

Este desmontaje se realizará de forma uniforme y en progresión, desaconsejándose el desmontado aleatorio de la estructura portante del apeo. DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA.

El acopio de puntales será ordenado, en capas horizontales y en un lugar concreto de la obra. Se prohibe la carga a hombro de más de dos puntales por un solo operario en

Procedemos a la descripción de los sistemas utilizados para el apeo de los

prevención de sobresfuerzos. Los puntales de tipo telescópico se transportarán a brazo u

elementos durante la ejecución de la estructura de modo que posteriormente y con el

hombro con los pasadores y mordazas instaladas en posición de inmovilidad de la capacidad

proceso constructivo se puedan realizar completamente.

de extensión o retracción de los puntales. Las hileras de puntales se dispondrán sobre durmientes de madera, nivelados y aplomados en la dirección exacta en la que deban trabajar. Se deberán tomar precauciones

La descripción la desglosaremos en los diferentes apeos o tipología de apeos de forma que sea más inteligible su constitución. Tipología 1.

especiales en la disposición de puntales inclinados. Hace referencia al apeo que hemos de aplicar para la sujeción de la fachada OTROS ELEMENTOS DEL APEO Los tablones a utilizar como elementos de enlace entre vigas de alma hueca tipo Soldier MK-II deberán estar en buen estado, sin grietas y secos. Los tablones apoyarán siempre de forma paralela a la cara de la fachada. Los puntales se clavarán al durmiente y a la sopanda, para conseguir una mayor estabilidad.

principal que sustenta el forjado de la planta alta y la cubierta. En este caso tenemos un muro que soporta el peso que le transmiten ambas estructuras. El apeo consistirá en una estructura tridimensional metálica a base de vigas Soldier tipo MK-II levantada en dos plantas con una plataforma de trabaja a mitad de altura, y un sistema de contrapesos situada en la propia plataforma. Esta estructura descansa sobre unos tablones de madera, puesto que el firme es la vía pública y no se puede

Los puntales se arriostrarán horizontalmente mediante la continuidad de un puntal a

levantar al encontrarse la red de alcantarillado urbano excesivamente cercana.

otro de la sopanda y el durmiente. Esta estructura únicamente podrá ser montada y desmontada por operarios especializados enviados por la casa comercial que la suministre, quedando totalmente

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prohibido su manipulación a personal ajeno a la misma. Completaremos el apeo con una

Primeramente se eliminarán todo tipo de carpintería exterior y se sustituirá por

serie de maderas de enlace entre las vigas horizontales de sujeción a fachada, puesto que las

puntales de madera en forma de cruz de San Andrés. Una vez realizada por completo

irregularidades de ésta son muy pronunciadas.

esta fase procederemos al montaje de la estructura metálica del apeo de fachada principal.

Tipología 2. La manera de realizar este apeo es empezando por la colocación del durmiente de Hacemos referencia al apeo que hemos de aplicar para la eliminación de las carpinterías exteriores, tales como ventanas y puertas, así como hasta el requerido en la escalera.

fondo de la estructura metálica tridimensional paralelo al muro y a la distancia indicada en los planos, asegurando su estabilidad mediante chapas de recepción.

El sistema utilizado tanto en planta baja como en alta será la colocación de puntales de madera en forma de cruz de San Andrés, y de escuadría 15 x 10 centímetros, colocándose un cerco del mismo material en todo el perímetro del hueco, de manera que los puntales queden completamente fijos y acuñados mediante clavos. Tipología 3. Los puntales serán de acero. Los durmientes de las partes superior e inferior de los puntales serán corridos de 25x5 de sección en madera. Hace referencia al apeo que hemos de aplicar para la sujeción del entrevigado de planta

Una vez finalizada la tarea se procederá a la colocación de los durmientes en planta baja y su aseguramiento con los tablones horizontales que recibirán los puntales metálicos telescópicos. Se procede a la colocación de dichos puntales siendo sujetos en su parte superior mediante unas cuñas que asegurarán su estabilidad a las viguetas de madera. Una vez puesto en carga el apeo se procede a la demolición de todas las zonas que deban sufrir dicha actuación. FASES:

alta FASE I. El sistema utilizado será la colocación de una hilada de puntales colocados en la mitad de la luz de cada vigueta. Debido a que no existe una distancia regular entre las viguetas, los puntales deberán ir colocados según la distancia entre ellas. Los puntales estarán coronados por durmientes de 25x5 cm, y tendrán también en su parte inferior otro durmiente de 25x5 cm para reparto de cargas al suelo. PROCESO DE EJECUCIÓN El proceso de ejecución será el indicado en la serie de planos realizado a tal efecto y en cada una de las tipología se desarrollará según lo descrito ahora. Se relacionan las distintas

- Recercado de huecos con tableros de madera escuadrada y arriostramiento con cruces de San Andrés previo desmontaje de la carpintería exterior. - Solicitar de las compañías suministradoras la retirada del tendido eléctrico que pueda obstaculizar los trabajos. FASE II. -

Colocación de apeo para sujeción de la fachada principal.

FASE III.

fases de ejecución. -

Retirada de Fibrocemento en entrada de carros.

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-

Recuperación de tejas de vivienda y entrada de carros para su posterior uso.

-

Demolición de la escalera.

FASE IV.

FASE XI.

-

-

Retirada de estructura de cubierta en entrada de carros y carpintería (portón de

Demolición a brazo de particiones interiores de planta baja.

entrada). FASE XII. -

Demolición de paramento exterior y machones de fábrica de la misma para facilitar el acceso de maquinaria y camiones.

FASE V. -

Demolición de estructura de cubierta (correas, cerchas, canes y falso techo).

-

Demolición a brazo de muros exteriores de planta baja.

FASE XIII. -

Demolición a brazo de particiones interiores de planta baja.

FASE VI. -

Apeo del forjado de planta alta mediante puntales metálicos.

FASE VII. -

Retirada de carpintería interior y barandilla de escalera.

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Retirada de falso techo y estructura superior de planta alta.

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Demolición de tarima de suelo en planta alta.

FASE VIII. -

Demolición a brazo de particiones interiores de planta alta.

FASE IX. -

Demolición a brazo de los muros perimetrales de planta alta.

FASE X. -

Corte de cabezas de la estructura de madera del suelo de planta alta.

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