Modelo Gran Ducal · Parcela 3

Modelo Gran Ducal

Modelo Ducal

II

SECCIÓN VIVIENDA - PLANO SÓTANO

Modelo Gran Ducal

Parcela 3

Superficie Parcela - 456,90 m2

Superficie construida modelo Gran Ducal: Superficie Planta Baja Superficie Planta Piso Superficie Sótano Terraza cubierta Superficie Total

102 m2 63 m2 111,80 m2 40 m2 316,80 m2

Superficie Piscina (3x9) Superficie Solarium Terraza descubierta

27 m2 37 m2 95 m2

Superficie Parcela total Parte privativa Zona Común

529 m2 456,90 m2 72,10 m2

Polop, Alicante - Spain

Calidad y sostenibilidad El modelo Gran Ducal posee unas cualidades excelentes y medioambientalmente sostenibles, que permitirán un confort óptimo para usted y sus seres queridos. Cimentación. Losa o zapatas y vigas de hormigón armado. Revisado por un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente acreditado Estructura. Estructura de hormigón formada por pilares de diferentes dimensiones, según proyecto del Sr Arquitecto. Forjado reticular, muros de hormigón armado en el sótano y losas macizas en la escalera. Cubierta solárium. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta densidad (40 mm) , lámina geotextil, mortero de regularización y pavimento Cubierta no pisable. Cubierta formada por forjado de hormigón armado, formación de pendientes mediante mortero, lámina asfáltica adherida, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta densidad, lámina geotextil y grava Tabique exterior. Ladrillo exterior cerámico perforado de alta densidad (12 cm), más lana de roca de (5 cm), más ladrillo interior cerámico de 12 Monocapa. Estucado blanco liso y estucado negro raspado, conforme a la vivienda piloto Tabique interior. Ladrillo cerámico hueco de 9 cm de espesor, enlucido por las dos caras de yeso de primera calidad Zonas húmedas. Azulejo blanco 30 x 60 cm y azulejo mismo tono que el pavimento 30 x 60 cm Resto. Pintura blanca mate, aplicada con pistola de alta presión Suelo. Interior pavimento 60 x 60 cm. Exterior pavimento antideslizante 60 x 60 cm. Rodapié mismo material que el pavimento Techos. Pladur en falsos techos. Escayola desmontable en los baños con instalaciones. Resto yeso proyectado y pintado Carpintería aluminio. Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, lacado al fuego con pintura al polvo, del raal 7024 texturado o similar. Con guías inferiores embutidas en pavimento. Cristal. Doble acristalamiento, (3+3) +8+ (3+3), ambas caras llevan vidrio de seguridad (anti-impactos). En el caso de balconeras se colocará (4+4)+10+ (4+4), según necesidades energéticas deseables. Carpintería interior. Puerta principal como en la vivienda piloto Puertas de paso de 2,10 m lacadas en blanco de primera calidad con rayas horizontales y manivelas en color acero inoxidable Armarios empotrados. Lisos lacados en blanco con guía superior e inferior. Con iluminación LED, tres cajones y pantalonera

Modelo Gran Ducal

Planta Baja

Parcela 3

Calidad y sostenibilidad Fontanería. Grifos de la marca TRES (modelo Loft o similar), con aireador incorporado que permite un ahorro importante de agua. Duchas: Columnas de ducha termostáticas, con barra telescópica modelo Termofel de Feliu Boet o similar. Calentador NUOS de ARISTON o similar. Desagües en los lugares necesarios con una bomba de impulsión. Preinstalación de jacuzzi en solárium superior Climatización. Preinstalación por conductos en toda la vivienda, con previsión de 1 punto pre-instalado de confort zone Electricidad. Mecanismo. Niessen o similar, color blanco de alta gama. Persianas o cortinas motorizadas. TV terrestre y preinstalación de TV por satélite. Conexión de datos junto a la TV. Preinstalación para poder colocar cámaras de vigilancia. Calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños. LEDs empotrados en toda la vivienda. Apliques exteriores con lámparas LED según vivienda piloto Cocina. Muebles en blanco alto brillo. Cajones con push & pull. Encimera de silestone blanco zeus o similar. Electrodomésticos Siemens incluidos: campana extractora de humos, placa de inducción de 4 fuegos, frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, lavadora y secadora. Baños. Muebles de baño de diseño. Inodoros suspendidos. Mamparas con cristal de seguridad e inox. Plato de ducha de resinas naturales Piscina. Piscina infinity con ventana (fijo) en el sótano y dos focos LED. Ducha exterior del mismo pavimento que el resto de la vivienda Jardín. Terminado con grava, pavimento antideslizante idéntico al de la vivienda, césped artificial y acera perimetral con losas de hormigón prefabricadas, según el plano del arquitecto. Valla exterior: Muro de hormigón a buena vista con cemento blanco a una altura de unos 50 cm y una valla de postes de hierro pintados similar al aluminio de la vivienda de 1.10m de altura. Valla calle interior: 50cm de muro y 70 cm de valla metálica. Medianera: Muro y vidrio. Puerta motorizada, de entrada a la parcela. Urbanización. Urbanización cerrada totalmente, con una entrada peatonal y un acceso para vehículos de acceso al aparcamiento privado de cada parcela. Puertas motorizadas tanto la de la entrada a la parcela como la de entrada a la urbanización. Sótano. Diáfano. Parte del sótano para parking de coche: Se entrega con suelo fratasado en color gris y paredes con muros pintados en blanco, la parte social del sótano, se termina igual que la vivienda. Rampa de hormigón impreso y puerta de entrada a garaje motorizada, con dos mandos incluidos. Preinstalación en sótano para poder instalar un proyector.

Modelo Gran Ducal

Planta Piso

Parcela 3

Planta Sótano

Parcela total

Nº.

Zona Privada Común

Planta Baja

Planta Terraza Primera Cubierta

Terraza Solarium Piscina Descub. Infinity

2-1

Modelo Gran Ducal

497,97 m2

430,10 m2 67,87 m2

299m2

94 m2

102 m2

63m2

30 + 10 m2

78 m2

37 m2

9x3

475.000 €

2-2

Modelo Gran Ducal

519,73m2

448,90 m2 70,83 m2

313,20m2

108,20 m2

102 m2

63 m2

30 + 10 m2

82,70 m2

37 m2

9x3

469.000 €

2-3

Modelo Gran Ducal

529 m2

456,90 m2 72,10m2

316,80 m2

111,80 m2

102 m2

63 m2

30 + 10 m2

95 m2

37 m2

9x3

469.500 €

2-4

Modelo Gran Ducal

700,23 m2

604,80m2 95,43 m2

312,70 m2

107,70 m2

102 m2

63 m2

30 + 10 m2

86 m2

37 m2

9x3

495.000 €

Opciones

Precio (IVA no incluido)

Opción A. Máquina aire acondicionado

4.550 €

Opción B. Mobiliario (Igual o similiar a la vivienda piloto)

Por definir

Opción C. Alarma (Empresa Seguridad Prosegur 2 años permanencia)

300 €

II

Costa Blanca - Playas

Costa Blanca - Golf

Costa Blanca - Náutica

244 km de playas, calas y acantilados.

24 Campos de Golf.

25 Clubs náuticos y Puertos Deportivos.

Shopping

Ocio

Gastronomía

Centros comerciales, mercadillos y comercios.

Teatros, Auditorios de música, Cines y Parques temáticos.

Gran variedad de Restaurantes nacionales e internacionales.

Salud y Bienestar

Senderos

Cultura

Spas y Centros Wellness.

Amplia red de rutas de senderismo y en bicicleta.

Monumentos, Murallas, Castillos y Cascos históricos.

AP- 7

Polop de la Marina Polop es un municipio del interior de la provincia de Alicante. Ubicado en la comarca de la Marina Baixa. Es un enclave privilegiado, donde poder disfrutar a pocos kilómetros de la naturaleza y las montañas del interior de Alicante a la vez que de las extensas playas bañadas por el Mar Mediterráneo. Gracias a su orografía, Polop posee un casco histórico con estrechas y empinadas calles que culminan en su parte más alta en la Iglesia de San Pedro y el Castillo de Polop, típico de los pueblos pintorescos de la cuenca mediterránea. Polop se caracteriza por ser una localidad tranquila, pero con mucha vida social, restaurantes y comercios nacionales e internacionales. Polop se encuentra a tan sólo 15 minutos de Benidorm y Altea, a 30 minutos de Alicante (Capital de la provincia) y a 35 minutos del Aeropuerto. El acceso cercano a la Autovía del Mediterráneo AP-7 permite una buena comunicación con el resto de la provincia.

II

11 km 9 km Terra Mítica

40 km

15 km

8 km

El Albir Mundomar

45 km

A -7

Aeropuerto

Mapa - Costa Blanca. Alicante

II

38°62'04.11"N 0°13'73.5"W

Polop

de la Marina

La Nucía Residencial Venecia II El Residencial Venecia II está formado por 8 amplias villas modernas sotenibles con parcelas desde 496,18 m2 con piscina privada y jardín terminado incluidos, con vistas panorámicas al mar. El Residencial Venecia II dispone de varios modelos de viviendas con un diseño único y exclusivo, donde el confort y el diseño marcan su diferencia. Viviendas dotadas de toda clase de equipamiento y gran calidad de materiales en su construcción.

Rotonda 1

PILOTO / SHOWHOUSE