ORPIMO Ordenança Reguladora dels  Procediments d’Intervenció  Municipal en les Obres

Nova Ordenança Nou Model d’Obres V2.0: 27 de setembre de 2011

Gerència d‘Hàbitat Urbà Gerència d‘Hàbitat Urbà

1

ORPIMO

Finalitat de l’Ordenança

• Afavorir l’activitat econòmica a la ciutat facilitant la promoció de les actuacions de rehabilitació i d’edificació, mitjançant procediments municipals àgils i eficaços, amb l’ajut de les millors eines tecnològiques • Millorar el servei als ciutadans amb uns procediments senzills i ràpids per a les obres més habituals de reforma i rehabilitació

Gerència d‘Hàbitat Urbà

2

ORPIMO

Objectius de l’Ordenança

• Agilitzar els procediments d’intervenció en matèria d’obres: – Potenciar el règim de comunicació per a totes les obres  menors  i reservar el règim de llicència a les obres  majors – Possibilitar que els procediments que se sotmeten  a  llicència  s’autoritzin en un termini real màxim de 2  mesos,  com a procediment general,  i de 3 en els casos  especials que es preveuen • Impulsar la tramitació electrònica dels procediments  d’acord amb  l’Ordenança d’administració electrònica

Gerència d‘Hàbitat Urbà

3

ORPIMO

Fiabilitat (I)

• El ciutadà sap sempre, a partir de la consulta inicial: • Quins tràmits cal fer per les obres que vol : • Informe Urbanístic Previ • Informe d’Idoneïtat Tècnica • Sol∙licitud de llicència • Presentació del comunicat • Quins documents calen per cada tràmit • Per quins canals ( Internet, OACS) es poden presentar  els documents. Gerència d‘Hàbitat Urbà

4

ORPIMO

Fiabilitat (II)

• L’Ajuntament inicia la tramitació dels expedients en base a  projectes tècnics: • Complets documentalment • Que disposen d’ Informe d’ Idoneïtat Tècnica • Que estan estructurats de manera que la revisió del  projecte i dels documents que l’acompanyen sigui ràpida  i àgil.

Gerència d‘Hàbitat Urbà

5

ORPIMO

Col∙legis Professionals

• Els Col∙legis Professionals estan totalment implicats en  aquest procés, mitjançant la signatura d’un Conveni de  Delegació amb l’Ajuntament. • Intervenen elaborant l’Informe d’ Idoneïtat Tècnica que  verifica: • Que la documentació és completa • Que la estructura del projecte és correcta. • Que es compleixen determinades normatives tècniques  aplicables a les obres.

Gerència d‘Hàbitat Urbà

6

ORPIMO

Avantatges

• Per promotors professionals i tècnics que redacten  projectes: • Relació telemàtica amb l’Ajuntament • No cal anar presencialment a les OAC • Reducció dels terminis de tramitació. • Per els ciutadans: • Simplificació dels processos que més els afecten ( Obres  Menors) que passen de llicència a comunicat. • Poden presentar els comunicats de forma telemàtica. • Reducció dels terminis de tramitació. Gerència d‘Hàbitat Urbà

7

ORPIMO

Procediments regulats a l’Ordenança

• Llicència d’obres majors • Comunicació d’obres menors amb eficàcia diferida pel termini d’un mes (obres menors tipus I) • Comunicació d’obres menors amb eficàcia immediata (obres  menors tipus II) • Assabentat d’obres menors (obres menors tipus III) • Comunicació de primera ocupació i utilització d’edificis amb eficàcia diferida pel termini d’un mes

Gerència d‘Hàbitat Urbà

8

NOU MODEL DE LLICÈNCIES I INSPECCIÓ

Gerència d‘Hàbitat Urbà

9

NOU MODEL DE LLICÈNCIES I INSPECCIÓ

Gerència d‘Hàbitat Urbà

10

NOU MODEL DE LLICÈNCIES I INSPECCIÓ

Gerència d‘Hàbitat Urbà

11

NOU MODEL DE LLICÈNCIES I INSPECCIÓ

Guia per al Procés d’obtenció de llicència d’Obra Major de Nova Planta Informe Urbanístic Previ

OAC, Portal de tràmits (bcn.cat) • Sol.licitud Normatiltzada • Recull fotogràfic • Plànol d'emplaçament a escala  1:500,  • Plànol topogràfic de la parcel∙la

Informe Idoneïtat  Tècnica

Portal de tràmits (bcn.cat) PROJECTE TÈCNIC • Informe Urbanístic  Previ • Memòria  • Plànols • Pressupost ANNEXES AL PROJECTE • Condicions de protecció contra incendis • Avaluació del volum i les característiques dels residus • Estudi bàsic o Estudi de seguretat i salut • Infraestructures de Telecomunicacions (O) • Llicencia Ambiental  o sectorial (O) • Informe favorable o autorització de l’ens titular de la  infraestructura • Informe CLABSA (O) • Certificat d’inici de tramitació del projecte d’energia solar • Documentació edificis situats a l’entorn d’edificis  catalogats A i B • Estudi descontaminació de terres (O) • Qualificació provisional d’habitatges de protecció (O) • Estudi hidrogeològic (O) • Document acreditatiu de la sol.licitud del informe previ de  Parcs i Jardins (O) • Plànols elements urbans de l’entorn • Full estadístic d’habitatges (O) • Qualificació provisional d’habitatges de protecció (O) • Escriptura de mancomunitat de patis (O) • Pòlissa d’assegurança • Consultes prèvies efectuades (O) • Fotografies

Sol∙licitud  de Llicència

OAC, Portal de tràmits (bcn.cat) • Nº de Consulta Prèvia • NIF Tiitular o Representant • Nº Informe d’Idoneïtat

ANNEXES AL EXPEDIENT • Declaració(‐ns) Responsable(‐s) : • Del tècnic conforme disposa de titolació adient. • Declaració representació per a la sol.licitud de llicència (O)

(O) Documentació si s’escau. Gerència d‘Hàbitat Urbà

12

NOU MODEL DE LLICÈNCIES I INSPECCIÓ

Guia per al Procés d’obtenció de Comunicat Diferit de reforma o rehabilitació  de l’edifici que afecti parcialment l’estructura sense canvi de l’ús principal Informe Idoneïtat  Tècnica

Portal de tràmits (bcn.cat) PROJECTE TÈCNIC • Memòria  • Plànols • Pressupost

Sol∙licitud  de Comunicat

OAC, Portal de tràmits (bcn.cat) • Nº de Consulta Prèvia • NIF Tiitular o Representant • Nº Informe d’Idoneïtat

ANNEXES AL PROJECTE • Condicions de protecció contra incendis • Avaluació del volum i les característiques dels  residus • Estudi bàsic o estudi de seguretat i salut • Llicència ambiental o sectorial. • Informe previ de Parcs i Jardins (O) • Informe previ relatiu a béns del patrimoni  arquitectònic historicoartístic (O) • Fotografies (O) ANNEXES AL EXPEDIENT • Declaració(‐ns) Responsable(‐s) : • Del sol.licitant d’haver notificat les obres als  ocupants i propietaris de l’edifici. • Del tècnic coordinador de la seguretat i salut  en l’obra. (O) • Del tècnic/a d’assumeix de direcció i execució  obres. • Del tècnic d’adequació a règim de comunicat • Del tècnic conforme disposa de titolació adient. • Declaració representació per a la sol.licitud de  llicència (O)

(O) Documentació si s’escau. Gerència d‘Hàbitat Urbà

13

ORPIMO

Comparació dels procediments d’intervenció Llicència d’Obra major Total  Llicència d’Obra menor Total  Comunicació diferida (1 mes) Total  Comunicació  immediata Total  Assabentat Total  Llicència de primera ocupació Total  Comunicat de primera ocupació Total 

Promig  anual 2009‐2011

1.169

Estimat anual Nova Ordenança

807

Promig  anual 2009‐2011

Estimat anual Nova Ordenança

3.457

---

Promig  anual 2009‐2011

Estimat anual Nova Ordenança

---

1.918

Promig  anual 2009‐2011

Estimat anual Nova Ordenança

6.756

8.487

Promig  anual 2009‐2011

Estimat anual Nova Ordenança

25.770

25.940

Promig  anual 2009‐2011

Estimat anual Nova Ordenança

592

---

Promig  anual 2009‐2011

Estimat anual Nova Ordenança

---

750

Dades obtingudes amb el promig dels 3 darrers anys. Nombre d’expedients Gerència d‘Hàbitat Urbà

14

ORPIMO

Comparació dels terminis de Tramitació Llicència d’Obra major

Dades actuals 120/160

Nova Ordenança 60/90

Dades actuals 90/120

Nova Ordenança ---

Dades actuals  ---

Nova Ordenança 30

Total 

Dades actuals 0

Nova Ordenança 0

Assabentat

Dades actuals 

Nova Ordenança

Total  Llicència d’Obra menor Total  Comunicació diferida (1 mes) Total  Comunicació  immediata

Total 

0

Llicència de primera ocupació Total  Comunicat de primera ocupació Total 

0

Dades actuals 90/120

Nova Ordenança ---

Dades actuals  ---

Nova Ordenança 30

En dies imputables a l’Administració Gerència d‘Hàbitat Urbà

15