PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS

PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS Situación CISTER, Nº 17 Edificio 309 Grado Protección Fach. m Zon IV ARQUITECTONICA I m Tipol.

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PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS Situación CISTER, Nº 17

Edificio

309

Grado Protección Fach.

m

Zon

IV

ARQUITECTONICA I

m

Tipol.

Estilo

Racionalista art. Deco.

Autor

Antonio Palacios Ramilo

Epoca

S. XX - Hacia 1.928-30

m

Elem.

0.- PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS P.BAJA P. 1ª P.ALTAS Conservar

VIV.

OFIC.

COM.

m m m

m m l

m l l

ESTRUCTURA PORTANTE

RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS

Modificar

ESTRUCTURA INSTALACIONES

Otros

m l l

m m

PATIO ESTRUCTURANTE

l l

JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA UNIDAD PARCELARIA

m m

FACHADA

POSIBILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIBILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS

m

EQUIP.

USO PUB.

HOT.

m m m

m m m

m m m

LOCALIZACION ESCALERA

l l

ALTURA

m m

ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.)

l

CUBIERTA OTROS

m l l

l

ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACABADOS Y ANUNCIOS

Reparar

IND.ART. BAR-REST.

m

m m m

ACABADOS INTERIORES

l

l l

m m

PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS Tipología Edificatoria

1.- DATOS GENERALES

o

Corrala

o o o o o o

Con Patio Estructur. Zaguán

Situación

CISTER, Nº 17

o

Con Galerías

Sit. Escalera Patio Inter.

o n

Densa En Esquina

Propietario

D. Manuel Atencia

Uso Actual

B

Planta Baja

A

Planta Altas

Viv. Unif.

0

Adm. Publ.

0

Bar-Rest.

0

Viv. Pluf.

0

Adm. Priv.

0

Hotelero

0

Museo

0

Comer. Gr.

0

Ind. Artes.

0

Espec.

0

Comer. Pq.

0

Ind. Media

0

Otros

0

Profunda (Pat.Traseros) Otras

4.- ELEMENTOS DE INTERES Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales:

M2. UTILES

8

88

Carpintería Solerías

OFICINAS

2

80

LOCALES

3

60

Cierros

Otros

o

Alquiler

¦ ¤

F. Ladrillo Sillares

S. XVII

o o

S.XIX Anterior

S. XVII

o

o

SUPERFICIE FACHADA

Otros

Mamp. Concer. Arco/Columna

¦ ¦

¦ ¦

Mamp.Mix. Otros

PORTICOS Madera

Forma de la Parcela Regular

Patios

o n o n

MUROS

Trama Urbana

o o

Columnas

Estructura

2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA

S. XX

Herrajes

5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION

Régimen de Ocupación

o o

n o n n

Portada

NUMERO VIVIENDAS

Propiedad

o n n o

¦

Metálico

¦

Hormigón

¤

Otros

¦

¦

Metálico

¦

Hormigón

¤

Otros

¦

FORJADOS

n

Irregular

Madera

180,00 30,00

PROFUND.MEDIA

¦

ESCALERA

Cubierta

9,00

TIPO Inclinada

3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO

¦

Plana

¤

Mixta

¦

Otros

¦

¦

T. Plana

¦

T.Vitrific.

¦

Otros

¤

MATERIALES

Edad 1.950 1.800

o o

1.920 1.700

o o

1.850 Anterior

o o

Teja Arabe

Fachada TEXTURA

Valor del Edificio Arquitect. Histórico

n o

Urbanist. Cultural

Superficie Edificada

o o

Ambient. Otros

Enfoscada P

n o

Mamp.Conce r. Otros

820,00

¦ ¦ ¦

¦ ¦

Estucada mamp.Mix.

ladrillo Sillar

¦ ¦

COLOR

4,55

Edificabilidad

Blanco

Ocupación

100,00 Nº de Plantas

Altura

Portada Carpint.

15,00

Otros

SI

n

NO

o

Crema

¥

Gris

¦

Otros

¦

Mirador

¦ ¦

Balcón

¦ ¦

Herrajes

¦ ¦

ELEMENTOS

5

Altura en M.

¦

RUINA

l

MAL

¦ ¦ ¦

Cornisa

£

Zócalo

REGULAR

¥

Anuncio

BIEN

¤

PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS CARPINTERIA

Acabados Interiores PAVIMENTO

PARAMENTOS VERTICALES TECHOS

¦ ¦ Pintado ¥ Patio ¦ Artesonado ¦ Hidraul.

Cerámico

Madera

Terrazo Estucado muros Bóveda

¦ ¦ ¥ ¤ ¦

Mármol Otros Otros Esc.-yeso Otros

¤ ¦ ¤ ¦ ¦

Otros

¦

Otros

¦

Otros

¦

Instalaciones Otros

¤

Otros

¤

Otros

¤

Otros

¦

PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS

NºEdificio:

309

Situacion:

CISTER, Nº 17

OBSERVACIONES Elementos de Interés: Otros: Miradores y Revestimientos. Cubierta: Materiales: Cerámica Paramentos Verticales: Otros: Mármol Se conserva en general en un buen estado salvo pequeños problemas puntuales En planta baja la pastelería no se adapta al carácter del edificio. PLANOS Y FOTOS

PLANOS Y FOTOS

PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS OBSERVACIONES DE LA PROPUESTA Se propone solo un mínimo mantenimiento del edificio, (repaso fachada y acabados, etc…) y la adecuación de la pastelería (Local P.Baja) al edificio.

RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio con bajo, cuatro plantas y ático que forma la esquina con la calle de Alcazabilla. Llama la atención en este edificio el movimiento de la fachada definitiva por cuerpos volados verticales, quizá evocando a la Alcazaba que se alza en frente, rasgo Historicista que también podemos apreciar en el diseño de arquerías del cuerpo superior y los placados de cerámica; el diseño de estos y el juego de volúmenes nos permite también conectar el edificio con el racionalismo y art-deco. El edificio se compone con ventanas adinteladas con los cuerpos volados y arquillos en las últimas plantas destacando en el ático una galería abierta. Entre 2 volúmenes salientes frente a un patio exterior al que abren las terrazas y remata en una atractiva sobre poligonal. Bajo ese patio se encuentra la portada, adintelada, muy amplia tripartita mediante columnas cilíndricas de piedra, muy esbeltas. El zaguán, revestido de mármol gris, es poligonal irregular forma que resaltan las escaleras, la portada interior y las hornacinas que se abren en los muros laterales. El local comercial ha dañado el diseño del paramento cajeado primitivo. BIBLIOGRAFIA: - Guía - Morente: E. Atencia - Plano-Guía nº 107

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