POSIBILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIBILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS
m
EQUIP.
USO PUB.
HOT.
m m m
m m m
m m m
LOCALIZACION ESCALERA
l l
ALTURA
m m
ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.)
l
CUBIERTA OTROS
m l l
l
ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACABADOS Y ANUNCIOS
Reparar
IND.ART. BAR-REST.
m
m m m
ACABADOS INTERIORES
l
l l
m m
PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS Tipología Edificatoria
1.- DATOS GENERALES
o
Corrala
o o o o o o
Con Patio Estructur. Zaguán
Situación
CISTER, Nº 17
o
Con Galerías
Sit. Escalera Patio Inter.
o n
Densa En Esquina
Propietario
D. Manuel Atencia
Uso Actual
B
Planta Baja
A
Planta Altas
Viv. Unif.
0
Adm. Publ.
0
Bar-Rest.
0
Viv. Pluf.
0
Adm. Priv.
0
Hotelero
0
Museo
0
Comer. Gr.
0
Ind. Artes.
0
Espec.
0
Comer. Pq.
0
Ind. Media
0
Otros
0
Profunda (Pat.Traseros) Otras
4.- ELEMENTOS DE INTERES Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales:
M2. UTILES
8
88
Carpintería Solerías
OFICINAS
2
80
LOCALES
3
60
Cierros
Otros
o
Alquiler
¦ ¤
F. Ladrillo Sillares
S. XVII
o o
S.XIX Anterior
S. XVII
o
o
SUPERFICIE FACHADA
Otros
Mamp. Concer. Arco/Columna
¦ ¦
¦ ¦
Mamp.Mix. Otros
PORTICOS Madera
Forma de la Parcela Regular
Patios
o n o n
MUROS
Trama Urbana
o o
Columnas
Estructura
2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA
S. XX
Herrajes
5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION
Régimen de Ocupación
o o
n o n n
Portada
NUMERO VIVIENDAS
Propiedad
o n n o
¦
Metálico
¦
Hormigón
¤
Otros
¦
¦
Metálico
¦
Hormigón
¤
Otros
¦
FORJADOS
n
Irregular
Madera
180,00 30,00
PROFUND.MEDIA
¦
ESCALERA
Cubierta
9,00
TIPO Inclinada
3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO
¦
Plana
¤
Mixta
¦
Otros
¦
¦
T. Plana
¦
T.Vitrific.
¦
Otros
¤
MATERIALES
Edad 1.950 1.800
o o
1.920 1.700
o o
1.850 Anterior
o o
Teja Arabe
Fachada TEXTURA
Valor del Edificio Arquitect. Histórico
n o
Urbanist. Cultural
Superficie Edificada
o o
Ambient. Otros
Enfoscada P
n o
Mamp.Conce r. Otros
820,00
¦ ¦ ¦
¦ ¦
Estucada mamp.Mix.
ladrillo Sillar
¦ ¦
COLOR
4,55
Edificabilidad
Blanco
Ocupación
100,00 Nº de Plantas
Altura
Portada Carpint.
15,00
Otros
SI
n
NO
o
Crema
¥
Gris
¦
Otros
¦
Mirador
¦ ¦
Balcón
¦ ¦
Herrajes
¦ ¦
ELEMENTOS
5
Altura en M.
¦
RUINA
l
MAL
¦ ¦ ¦
Cornisa
£
Zócalo
REGULAR
¥
Anuncio
BIEN
¤
PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS CARPINTERIA
Acabados Interiores PAVIMENTO
PARAMENTOS VERTICALES TECHOS
¦ ¦ Pintado ¥ Patio ¦ Artesonado ¦ Hidraul.
Cerámico
Madera
Terrazo Estucado muros Bóveda
¦ ¦ ¥ ¤ ¦
Mármol Otros Otros Esc.-yeso Otros
¤ ¦ ¤ ¦ ¦
Otros
¦
Otros
¦
Otros
¦
Instalaciones Otros
¤
Otros
¤
Otros
¤
Otros
¦
PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS
NºEdificio:
309
Situacion:
CISTER, Nº 17
OBSERVACIONES Elementos de Interés: Otros: Miradores y Revestimientos. Cubierta: Materiales: Cerámica Paramentos Verticales: Otros: Mármol Se conserva en general en un buen estado salvo pequeños problemas puntuales En planta baja la pastelería no se adapta al carácter del edificio. PLANOS Y FOTOS
PLANOS Y FOTOS
PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS OBSERVACIONES DE LA PROPUESTA Se propone solo un mínimo mantenimiento del edificio, (repaso fachada y acabados, etc…) y la adecuación de la pastelería (Local P.Baja) al edificio.
RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio con bajo, cuatro plantas y ático que forma la esquina con la calle de Alcazabilla. Llama la atención en este edificio el movimiento de la fachada definitiva por cuerpos volados verticales, quizá evocando a la Alcazaba que se alza en frente, rasgo Historicista que también podemos apreciar en el diseño de arquerías del cuerpo superior y los placados de cerámica; el diseño de estos y el juego de volúmenes nos permite también conectar el edificio con el racionalismo y art-deco. El edificio se compone con ventanas adinteladas con los cuerpos volados y arquillos en las últimas plantas destacando en el ático una galería abierta. Entre 2 volúmenes salientes frente a un patio exterior al que abren las terrazas y remata en una atractiva sobre poligonal. Bajo ese patio se encuentra la portada, adintelada, muy amplia tripartita mediante columnas cilíndricas de piedra, muy esbeltas. El zaguán, revestido de mármol gris, es poligonal irregular forma que resaltan las escaleras, la portada interior y las hornacinas que se abren en los muros laterales. El local comercial ha dañado el diseño del paramento cajeado primitivo. BIBLIOGRAFIA: - Guía - Morente: E. Atencia - Plano-Guía nº 107