CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA  

 

1. IDENTIFICACION

 

 

CC-3

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Conjunto : Conjunto catalogado de la calle Nueva y su entorno. Codigo: Dirección: Ref. Catastral: Denominación: 3.1 Claudio Marcelo nº 19 36465/13 3.2 Claudio Marcelo nº 17 36465/04 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.3 Claudio Marcelo nº 15 38465/01 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.4 Conde de Cardenas nº 5d 37466/01 3.5 Conde de Cárdenas nº 5 37466/13

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3.6 Conde de Cárdenas nº 6 38463/03 3.7 Conde de Cárdenas nº 8 38463/04 3.8 García Lovera nº 7 38463/05 3.9 Garcia Lovera nº 5 38463/06 Casa Guirao Romera 3.10 Claudio Marcelo nº 13 38463/07 3.11 Claudio Marcelo nº 11 38463/01 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.12 Claudio Marcelo nº 10 37478/17 3.13 Claudio Marcelo nº 8 37478/19 3.14 Azonaicas nº 10 37478/18 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.15 Claudio Marcelo nº 6 37475/06 3.16 Claudio Marcelo nº 4 37475/05 3.17 María Cristina nº 6 37475/04 3.18 María Cristina nº 2 37475/02 3.19 García Lovera nº 1 37475/01 Sevillana _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.20 Claudio Marcelo nº 2 38477/02 3.21 Alfonso XIII nº 7 38477/09 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.22 Alfaros nº 3 38496/35 3.23 Alfonso XIII nº 2 38496/36 3.24 Carbonell y Morand nº 2 38496/38 3.25 Carbonell y Morand nº 4 38496/39 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.26 Alfonso XIII nº 4 37489/07+08 Antiguo Gobierno Civil

3.27 Alfonso XIII nº 6 37489/09 3.28 Alfonso XIII nº 8 37489/10 3.29 Alfonso XIII nº 10 37489/11 3.30 Alfonso XIII nº 12 37489/12 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

      2. DESCRIPCION _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Tipología : Con la excepción del antiguo Gobierno Civil (3.26), el resto son edificaciones de pisos entre medianeras, con uno o dos nucleos verticales. La planta baja está integramente organizada como comercial.   Cronología : Su primer tramo entre las calles Capitulares y María Cristina se abre en 1.877-1.883 como ampliación del centro comercial existente (Corredera, Esparteria, Capitulares). La incapacidad de las calles Conde de Cardenas/Paraiso y Liceo/Vistoriano Rivera para comunicar este centro comercial con las Tendillas obliga a prolongarla primero hasta Diego León (1.909) y más tarde, demolido el Hotel Suizo, hasta las Tendillas. Con esta realización, el eje Este-Oeste entre Gran Capitan y el Ayuntamiento queda abierto a la circulación, provocandose un desplazamiento de la centralidad hacia las Tendillas. En paralelo se producen continuas operaciones de realineación y ensanche: Paraiso (hoy Duque de Hornachuelos, en 1.863) Liceo (hoy Alfonso XIII, en 1.879-1.882) Letrados (Conde de Cárdenas, 1.879).... Las edificaciones se levantan con tipos constructivos modernos (pisos) y fachadas modernistas (muchas de ellas debidas a Adolfo Castiñeyra). _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Patios : Patios de luces de pequeña dimensión, situados a partir de la tercera crujia. En algunos casos estructuran un único piso por planta (3.15, 3.16), modelo de indudable interés. A otra escala responden los patios del antiguo Gobierno Civil (3.26). Estructura : Estructura mixta, con muros de carga de fábrica de ladrillo y forjados metálicos. La altura dominante es de 3/4 plantas en las edificaciones mas antiguas y va elevandose a 5 en las más modernas (3.1, 3.2). Fachada : De composición ordenada, con frecuentes elementos ornamentales (balaustradas, balconadas, apilastrados, cornisas...). Acabado general enfoscado, con ejemplos de ladrillo visto y estucado. La planta baja está muy transformada por el comercio. Cubierta : Mayoritariamente plana (azotea a la andaluza) con pretil en fachada. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Uso : Vivienda (fundamentalmente 2ª categoria), comercial (1ª categoria) y oficinas (1ª y 2ª categoria). Una parcela de equipamiento local (3.26). Conservación : Buena en general.

Propiedad : Privada, normalmente en régimen de propiedad horizontal, con elevada proporción de alquiler. El antiguo Gobierno Civil (3.26) en la única propiedad pública. 3. MOTIVACION-VALORACION _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Valoración DGBBCC : Clasificación Legal : ----Categoría : ----Valoración PGOU 1986 : Protección E. Ambiental. Todas excepto: Protección D. Global: 3.5, 3.22, 3.23, 3.25 y 3.26 Protección E+F ( patio): 3.15+3.16 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Elementos de Interés : El conjunto posee un interesante repertorio de fachadas modernistas y eclecticas, que conforman una completa representación de la arquitectura del primer tercio de siglo. Los interiores se organizan con tipología de pisos y tienen un menor interés, salvo las excepciones del antiguo Gobierno Civil (3.26) y los pisos en torno a patio central de las parcelas 3.15 y 3.16. Los elementos más significativos del conjunto son: 3.9 Casa Guirao Romera, con interesante lenguaje modernista obra de Alfonso Castiñeyra Boloix (1912): se resuelve en chaflan con la entrada comercial bajo un arco de planta curva; la fachada se construye en ladrillo rojo con recercados geométricos en piedra artificial. 3.26 Construido para sede del Gobierno Civil en 1907, por Adolfo Castiñeyra Boloix. La implantación se adapta a la topografía descendente del emplazamiento, que queda desbordado por la pretendida monumentalidad del edificio. Las fachadas, muy recargadas, en estilo eclectico, se tratan con revoco a la catalana. Destaca la portada principal sobre la que vuela un potente balcón. Posteriormente ha sido adaptado a uso educativo.   Además de estos dos edificios, se deben a Castiñeyra las construcciones de las parcelas 3.10, 3.11, 3.13, 3.15 y 3.16 (todas de 1910-1912) y la 3.17 (1914). En el segundo tramo de la calle aparecen obras de Enrique Tienda (3.12, de 1924), M. Lopez Mora (3.3, de 1927), Felix Hernández (3.2, de 1928) y Gonzalo R. de Quintana (3.1, de 1922). Existen escasos ejemplos de arquitectura racionalista (3.29).     4. CONDICIONES DE USO _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Prioritario : Vivienda (2ª categoría.). Permitidos : Oficina. Comercial. Relación y en general los admitidos por la ordenanza del uso residencial ( título cuarto, capítulo IV). Prohibidos : Industrial. Aparcamiento (2ª categoría). Deportivo y en general los no autorizados por la ordenanza de uso residencial.  

  5. NIVELES DE INTERVENCION _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. Cons. Estructural : La fachada de todas las edificaciones incluidas en el conjunto.   2. Cons. Implantación : Interior de la parcela 3.26 (antiguo Gobierno Civil)   5. Nueva Implantación : Interior de todas las parcelas del conjunto (salvo la 3.26) cuya ordenación debe responder al condicionante de la conservación de la fachada (alturas de forjados, situación del ingreso, distribución de dependencias en crujía de fachada). 6. Espacio Catalogado : Patio Noroeste de la parcela 3.26 ( antiguo Gobierno Civil).   7. Espacio Libre : Resto de patios de la parcela 3.26. Patios estructurantes de las parcelas 3.15 y 3.16.