PLAN DE ACTUACIÓN SOBRE INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN COMUNES EN EDIFICIOS DE VIVIENDAS DE MÁS DE 100 KW. DE POTENCIA INSTALADA

PLAN DE ACTUACIÓN SOBRE INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN COMUNES EN EDIFICIOS DE VIVIENDAS DE MÁS DE 100 KW. DE POTENCIA INSTALADA

ORIGEN

OBJETIVOS

ACCIONES

ORIGEN  Artículo 4.2. de la ITC-BT-05 en vigor desde el 18/09/2003.

 Apartado 2-4 del Plan actualizado de sustitución de contadores con capacidad de discriminación horaria y telegestión para suministros hasta 15 Kw. en la Comunidad Autónoma del Pais Vasco.

4.2 Inspecciones periódicas

Serán objeto de inspecciones periódicas, cada 5 años, todas las instalaciones eléctricas en baja tensión que precisaron inspección inicial, según el punto 4.1 anterior, y cada 10 años, las comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 kw.

Apartado 2-4 del Plan actualizado de sustitución de contadores con capacidad de discriminación horaria y telegestión para suministros hasta 15 Kw. en la Comunidad Autónoma del País Vasco.

4. Finalmente en nuestra experiencia en el despliegue de contadores de telegestión, nos hemos encontrado con un número importante de instalaciones de enlace en mal estado, y que necesitan ser adecuadas por sus propietarios, normalmente comunidades de vecinos. Este hecho no solo supone unos costes adicionales a esta empresas Distribuidora derivados de las visitas fallidas a centralizaciones en las que no se puede realizar la sustitución de contadores, sino que añade retrasos a las sustitución de contadores.

OBJETIVOS  Que todos los obligados a ello realicen las inspecciones y corrijan, en su caso, las deficiencias.  Que en las instalaciones defectuosas detectadas por Iberdrola se corrijan los defectos que impliquen riesgo grave para las personas y las cosas.  Realizar un seguimiento de los resultados.

ACCIONES COMUNICACIÓN

IINSPECCIONES Y, EN SU CASO, CORRECCIÓN DE DEFECTOS

CORRECCIONES DE DEFECTOS EN INSTALACIONES DEFECTUOSAS DETECTADAS POR IBERDROLA

SEGUIMIENTO

ACCIONES-COMUNICACIÓN – Mailing a titulares de instalaciones afectadas por las inspecciones reglamentarias. – Mailing a titulares de instalaciones defectuosas detectadas por Iberdrola. – Mailing a OCAs. – Mailing a instaladores autorizados a través de sus asociaciones.

ACCIONES-INSPECCIONES Y, EN SU CASO, CORRECCIÓN DE DEFECTOS

AGENTES

ELEMENTOS A INSPECCIONAR

PROCEDIMIENTO PARA LA INSPECCIÓN

ACCIONES-INSPECCIONES Y, EN SU CASO, CORRECCIÓN DE DEFECTOS-AGENTES

 OCAs  Instaladores autorizados

2. Alcance de la inspección. Las instalaciones comunes objeto de inspección serán: - Las instalaciones de enlace siguientes: caja general de protección, línea general de alimentación (repartidora o columna montante) y centralización de contadores. - Las instalaciones de servicios comunes del edificio: alumbrado de escalera, y alimentación a ascensores, salas de calderas o climatización. - Resto de instalaciones del edificio, titularidad de la comunidad de propietarios, como garajes de menos de 25 plazas, piscinas de menos de 10 Kw, o alumbrado exterior de menos de 5 Kw. Cuando por ser el número de plazas o Kw superior a los indicados, sea preceptiva la inspección cada 5 años, se procurará hacerla coincidir con la decenal de las instalaciones comunes, si bien será objeto de certificación independiente.

3.- Procedimiento para la inspección. En lo no previsto en esta instrucción el procedimiento de actuación, con carácter general, se ajustará a lo previsto en la norma UNE192007-1 “Procedimiento para la inspección reglamentaria-Instalaciones de baja tensiónRequisitos Generales” siguiendo para la verificación e inspección de las instalaciones la metodología prevista en el informe UNE 20200912 IN, “Guía para la verificación e inspección de las instalaciones eléctricas baja tensión comunes en edificios residenciales”.

ACCIONES-CORRECCIÓN DE DEFECTOS EN INSTALACIONES DEFECTUOSAS DETECTADAS POR IBERDROLA

AGENTES

DEFECTOS A CORREGIR

ACCIONES-CORRECCIÓN DE DEFECTOS EN INSTALACIONES DEFECTUOSAS DETECTADAS POR IBERDROLA-AGENTES

 INSTALADORES AUTORIZADOS

4.- Instalaciones anteriores al Reglamento del año 1.973. Dada la antigüedad de estas instalaciones y con el fin de evitar el riesgo que puedan suponer, con independencia de la reglamentación vigente cuando se ejecutó la instalación, se considerará como defecto grave: - La inexistencia de toma de tierra general del edificio. - La existencia de tubos propagadores de la llama (tubo Bergman), o canalizaciones “bajo plomo”. - Cajas generales de protección, módulos o armarios de contadores con envolvente metálica.

ACCIONES-SEGUIMIENTO

AGENTE

OPERATIVA

ACCIONES-SEGUIMIENTO-AGENTE

 Delegación Territorial del Departamento de Desarrollo Económico y Competitividad del Gobierno Vasco.

A fin de poder hacer un seguimiento y control de las inspecciones realizadas, o pendientes de realizar, deberá remitirse copia de todas las inspecciones, favorables, condicionadas o negativas a la correspondientes Delegación Territorial. La corrección de defectos leves será comunicada por la empresa instaladora que la ejecute. En el caso de defectos graves o muy graves se precederá, una vez corregidos los defectos, a la emisión por el Organismo de Control del certificado correspondiente con la calificación de favorable.