PROMOCIÓN DE 50 VIVIENDAS EN PARCELA P.28 ENTREMUTILVAS Promotor: CONSTRUCCIONES SANZOL SAU

Tipo de vivienda: V.P.T.

PLANO DE SITUACIÓN: Escala 1/2.000 (Recomendada 1/2.000)

PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/1.000 (Recomendada 1/500)

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Tipo de vivienda: V.P.T.

FACHADA PRINCIPAL O INFOGRAFÍA

PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO O CONJUNTO: Escala 1/250 (Se incluirá escala gráfica)

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Tipo de vivienda: V.P.T.

PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: A - P 1 y 4 Nº Uds. 8 Escala 1/75 (Recomendada 1/50, se indicará escala gráfica) Se incluirán, al menos, los planos en planta de todos los tipos de vivienda que se repitan tres o más veces en la promoción.

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Tipo de vivienda: V.P.T.

PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: B - P 1 y 4 Nº Uds. 8 Escala 1/75 (Recomendada 1/50, se indicará escala gráfica) Se incluirán, al menos, los planos en planta de todos los tipos de vivienda que se repitan tres o más veces en la promoción.

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Tipo de vivienda: V.P.T.

PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: C - P 1 y 4 Nº Uds. 8 Escala 1/75 (Recomendada 1/50, se indicará escala gráfica) Se incluirán, al menos, los planos en planta de todos los tipos de vivienda que se repitan tres o más veces en la promoción.

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Tipo de vivienda: V.P.T.

PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: A - P 2 y 3 Nº Uds. 8 Escala 1/75 (Recomendada 1/50, se indicará escala gráfica) Se incluirán, al menos, los planos en planta de todos los tipos de vivienda que se repitan tres o más veces en la promoción.

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Tipo de vivienda: V.P.T.

PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: B - P 3 y 4 Nº Uds. 8 Escala 1/75 (Recomendada 1/50, se indicará escala gráfica) Se incluirán, al menos, los planos en planta de todos los tipos de vivienda que se repitan tres o más veces en la promoción.

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Tipo de vivienda: V.P.T.

MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Cimentación, muros de sótanos y pilares en general ejecutados con hormigón armado. Las divisiones entreplantas mediante forjados tipo “Leca”, aumentando las prestaciones respecto a un forjado normal o losa de hormigón. Según EHE. CUBIERTA: Cubierta inclinada tradicional con cobertura de teja mixta. A cuatro aguas con 16cm. de aislamiento sobre forjado. FACHADAS: Tipo: Tradicional. Revestimiento exterior: · La cara exterior se ejecutará a base de ½ pie de ladrillo caravista o ladrillo hueco doble con aplacado de piedra, según zonas, con un raseo de mortero hidrófugo en el trasdós en ambos casos Aislamiento térmico: · La zona intermedia contiene el tramo aislante que se realizará mediante un aislamiento ecológico a base de lanas minerales de 8cm de espesor Acabado interior: · Por último, la cara interior se ejecutará mediante ladrillo cerámico de doble hueco revestido con yeso y acabado en pintura plástica lisa CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería: Será de aluminio-madera, con apertura oscilobatiente y sistema de microventilación. Madera natural en la cara interior para mayor aislamiento térmico y acústico. En la cara exterior aluminio lacado para reducir el mantenimiento al mínimo. Vidrios: Se colocará un vidrio doble con cámara intermedia de 4/14/4, para un mayor aislamiento térmico y acústico de las viviendas. En los huecos de la cara norte, los vidrios, además, serán bajo emisivos. Persianas: Serán de aluminio, del mismo color que la carpintería, con aisalmiento térmico inyectado. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada: Puerta de entrada maciza con terminación en roble barnizada y con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla telescópica Puertas interiores: Puerta lisa maciza con acabado de roble barnizado, herraje cromado y manillas de roseta. DIVISIONES INTERIORES: Todas las divisiones de vivienda serán de ladrillo cerámico, en ningún caso de cartón-yeso, el conocido Pladur. De esta manera se aporta mayor seguridad frente al intrusismo. Interiores a la vivienda: ladrillo hueco doble revestido de yeso y acabado con pintura plástica lisa o cerámica de 1ª calidad en baños y cocinas Entre viviendas distintas: Doble muro formado por una fábrica de ladrillo macizo acustico de ½ pie de espesor, aislamiento intermedio de 3cm de espesor y otra fábrica de ladrillo ceramico de doble hueco. Revestido con yeso por ambos lados y pintura plástica como terminación. Entre vivienda y comunes: Doble muro formado por una fábrica de ladrillo macizo acustico de ½ pie de espesor, aislamiento intermedio de 3cm de espesor y otra fábrica de ladrillo ceramico de doble hueco. Revestido con yeso por ambos lados y pintura plástica como terminación.

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:

A. La máxima posible. SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Tipo: Producción instantanea de agua caliente y calefacción con caldera de condensación individual. Esta instalación tendrá el refuerzo de un sistema centralizado de microcogeneración ubicado en cubierta. Combustible: Gas natural Colectiva/individual: Caldera individual. Caldera: Caldera de condensación Radiadores: Emisores chapa de acero lacado. AGUA CALIENTE SANITARIA Combustible: Gas natural Colectiva/individual: individual Caldera: Condensación Paneles solares ACS: No tiene ya que se sustituye el sistema centralizado de paneles solares por un sistema centralizado de microcogeneración. ELECTRICIDAD: Mecanismos: Normalizados y que den cumplimiento a la normativa vigente. El modelo será el "Unica Basic" color marfil de la marca Eunea. En los descansillos de viviendas se colocarán detectores de presencia para el encendido automático de la iluminación. TV Y TELEFONÍA: Tomas de TV: Contarán con tomas de TV todos los dormitorios y el salón. Tomas de teléfono: Contarán con tomas de teléfono todos los dormitorios y el salón. Tomas telecomunicaciones: En salón, cocina y dormitorios. MATERIAL SANITARIO: Aparatos: Los lavabos e inodoros serán de porcelana vitrificada. Las bañeras y platos de ducha serán de chapa de acero esmaltada de 3,5mm de espesor, para un mayor aislamiento acústico.. Grifería: La grifería será monomando con acabado cromado y con aireadores para reducir el consumo de agua y colaborar con el Ciclo del Agua. En el baño principal, la bañera o plato de ducha irá provista de grifería termoestática. Inodoros: Los inodoros serán de porcelana vitrificada con pulsadores de doble descarga para reducir el consumo y colaborar de esta manera con el Ciclo del Agua. ASCENSORES: Nº ascensores por portal: En cada portal habrá un ascensor por portal que accederá a todas las plantas Nº máx. de viviendas por ascensor: 15 Dimensiones de cabina: Los ascensores del edificio tendrán unas medidas útiles de cabina de 1x1,25m, excepto el destinado a minusválidos que será de 1,10x1,40m. Los ascensores serán de tracción electromecánica con motor "Girless", provistos de puertas automáticas con cédulas antiatrapamiento, espejo interior, teléfono de emergencia, luces indirectas y botones con lectura Braille, acorde a la normativa vigente.

PAVIMENTOS: Cocina: Gres cerámico de 1ª calidad Baños, aseos: Gres cerámico de 1ª calidad Resto de vivienda: Parquet flotante con acabado roble. Terrazas: Pavimento especial para exteriores REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Cocina: Las paredes se ejecutarán con un alicatado cerámico de 1ª calidad. Los techos se terminarán con pintura plástica lisa en color blanco. Baños, aseos: Las paredes se ejecutarán con un alicatado cerámico de 1ª calidad. Los techos se terminarán con pintura plástica lisa en color blanco. Resto de vivienda: Las paredes de la vivienda se terminarán con tres manos de pintura plástica lisa y los techos con pintura plástica lisa color blanco. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento portal: Se ejecutará mediante solado de marmol. Paredes portal: Zócalo de 90cm de mármol y resto de altura mediante empanelado de madera con barniz ignífugo. Pavimento escalera: Las gradas de las escaleras de viviendas se realizarán con marmol. Paredes escalera: Las paredes de escalera y distribuidores de vivienda se terminarán con tres manos de pintura plástica.

OTROS: Todo lo aquí definido puede verlo con más detalle y ampliación en:

www.sanzol.com No obstante si desea que le atendamos telefonicamente puede llamar al:

948170352 O pasar por nuestras oficinas de la calle Benjamín de Tudela Nº39 - Bajo de Pamplona, en la que le atenderemos gustosamente.