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CONSTRUCCIONES EN MADERA La Construcción en Madera tiene su punto de partida en las Casas de Troncos. Las estructuras de entramados empezaron a utilizarse en Europa a inicios del siglo XIX y se generalizó su uso en el siglo XX. La expansión de este tipo de viviendas coincide con la creciente aceptación del funcionalismo y del movimiento arquitectónico que está conectando con un espíritu racionalista de los procesos de producción. La arquitectura moderna, la estructura creciente de producción industrial y los estudios que llevan a nuevas aplicaciones de la madera confluyen en el desarrollo de este sistema. En la actualidad y debido a la perdida de oficios, como consecuencia de la industrialización, al alto coste de la mano de obra, comparativamente con el de los materiales y al desarrollo de nuevos mercados internacionales se han creado unas condiciones idóneas para la implantación de un sistemas que ha entrado profundamente en las sociedades Europeas. Favoreciendo la aparición de fabricantes de Casas de Madera que basan su producción en el proceso industrial. UNA ALTERNATIVA DE CALIDAD Nuestras viviendas resultan más económicas que las de construcción tradicional de igual calidad. Debido a los siguientes factores: • Ahorro de costes energéticos en los procesos de transporte y elaboración gracias a ligereza de la madera. • Menor peso de las estructuras igual a menor costo de la cimentación • Ahorro en tiempo de ejecución y en mano de obra. La necesidad no está reñida con la industrialización. Con el proceso constructivo que utilizamos en la fabricación de nuestras Casas Modulares conseguimos mayores superficies útiles con un menor coste y un excelente aislamiento térmico que se traduce en menor consumo de calefacción/ refrigeración. El diseño de nuestra estructura logra soluciones modernas, mayor aprovechamiento de los materiales y unas estructuras con mejor estabilidad, resistencia y que nos ofrece libertad para proyectar, ampliar y elegir los acabados entre una serie de productos de 1ª calidad logrando de esta forma la personalización de cada vivienda. Nuestra vocación, conseguir la satisfacción de nuestros clientes, Nuestro fin construir una vivienda acorde a sus necesidades y formas de vida.
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También podemos construir con el Sistema Tradicional ( Viviendas Nórdicas de Muros de madera maciza ó laminada de tronco plano ) al que le podemos añadir una cámara de aislamiento térmico acústico en el exterior, con un acabado en madera machihembrada, con acabado tradicional ó con el material que exijan las normas urbanísticas de cada localidad.
Ahorro con sistemas constructivos de CASAS ECOEFICIENTES Existe un gran ahorro posteriormente en el uso de la vivienda, ya que el consumo de energía (calefacción y electricidad) es aproximadamente el 50% menos que en una vivienda de ladrillo. Además, la reducción de plazo de entrega y el precio cerrado de nuestros proyectos también puede ser un motivo a valorar. Nuestro sistema de construcción constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno, al utilizar madera, un material ecológico y respetuoso con el medio ambiente, renovable, reciclable, biodegradable que genera menos residuos, y produce menor gasto energético en su fabricación y montaje. Las fachadas, suelos y cubiertas cuentan con un buen aislamiento térmico y acústico, y su diseño con cámaras de aire ventiladas, características que favorecen la reducción del consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación, y su consiguiente ahorro económico. Además, las viviendas pueden adaptarse de manera pasiva a distintas situaciones climáticas (su capacidad higroscópica hace que la madera “respire”, y con ello equilibra y mantiene un nivel de humedad en el interior de la vivienda inferior al exterior) por lo que se consigue un máximo ahorro de energía y confort. Ahorro en Calefacción y electricidad En relación con el aislamiento térmico y acústico, la madera es un material excelente, es aproximadamente unas 6 veces más eficiente que el ladrillo, 15 veces más que el hormigón o la piedra y 400 veces más que el acero. Gracias a ello se obtiene un ahorro en calefacción y electricidad de hasta un 50%. Ahorro en Estructura con mayor resistencia Estructural Tanto en España como en muchos otros países desarrollados, podemos encontrar construcciones en madera habitadas de varios siglos de antigüedad. Hoy en día y gracias a las nuevas tecnologías disponibles en el tratamiento de la madera conseguimos construcciones que se mantendrán confortables durante años con un menor gasto en mantenimiento que las realizadas con otros sistemas constructivos. INICIATIVAS DE MADERA www.arlequindemadeira.com
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La base de nuestro Sistema
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Es un material natural, renovable y biodegradable, que además ofrece una gran resistencia frente a agentes químicos agresivos.
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Debido a la combinación de sus componentes ( celulosa y lignina), presenta una excelente resistencia a la tracción de 10.000 Kp/cm2 ( superior a la del acero) y una resistencia a la compresión de 2.400 Kp/cm2 ( superior a la del hormigón).
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Es un material recuperable, que además de ser reutilizado para el uso estructural, puede ser reciclado como materia prima transformándolo en diversos productos, o aprovechando su poder calorífico como biomasa.
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Se trata de un material certificado que aporta garantía respecto a sus propiedades. Su certificado de origen, y distintivo de calidad del producto en su caso, son documentos que el suministrador facilitará en el albarán de suministro.
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Al contrario de lo que se pueda pensar, la madera presenta un mejor comportamiento frente al fuego que otros materiales tradicionales. Esto es debido a que durante un incendio, crea una capa carbonizada en la superficie que lo aísla, manteniendo intactas sus propiedades mecánicas en el interior.
Conclusión Hay sensaciones que solo se pueden sentir cuando habitamos una casa de madera, ya que nos proporcionan unas ventajas estéticas y de calidez que convierten a la madera en el material deseado.
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VIVIENDAS MODULARES (Casa Cubic) En primer lugar y antes de pasar a presentarle nuestro proyecto me gustaría agradecerle el interés y la confianza depositada en nosotros. La vivienda modular que presentamos bajo el nombre de Casa Cubic surge de la necesidad de adaptar un bien básico de las personas a las exigencias actuales de una sociedad que demanda productos con unas condiciones mínimas en: Diseño y Calidad, Ecología y Sostenibilidad, Eficiencia y Ahorro Energético, Precio y Rapidez
Diseño a medida Las viviendas permiten personalizarse eligiendo tanto la distribución como los acabados exteriores e interiores. Y son fácilmente ampliables añadiendo módulos (según crece la familia crece la casa). El espacio del módulo es amplio y puede utilizarse de distintas formas y en distintas circunstancias con una alta capacidad de adaptación y personalización. Puede construirse sobre terrenos llanos, con pendiente o sobre un sótano de obra tradicional. Se diseña la cimentación a medida. Calidad Garantizada Al realizarse gran parte de la vivienda en taller los controles de calidad son más estrictos. No depende de mano de obra sin especialización. La estructura de madera es fuerte y sólida. Ecología y sostenibilidad Este sistema de construcción constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno: - Optimización de los materiales utilizados en la construcción - Se utiliza madera, material ecológico y respetuoso con el medio ambiente - Construcción con menor peso y por tanto menor gasto energético en la fabricación y montaje - Menos generación de residuos, impacto acústico, y emisiones nocivas a la atmósfera durante el proceso de edificación - Residuos reciclables Eficiencia y ahorro energético La capacidad de ahorro energético es superior a la de una vivienda tradicional. Las fachadas, suelos y cubiertas cuentan con un buen aislamiento térmico y acústico, y su diseño con cámaras de aire ventiladas favorece a la reducción en el consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación y a su consiguiente ahorro económico. Precio Debido a la ligereza de la madera se ahorran costos energéticos en los procesos de transporte y elaboración. Los cimientos son más económicos a consecuencia del menor peso de la estructura y la construcción es más rápida. Rapidez Al ser una construcción en seco con montaje de componentes prefabricados se consiguen unos plazos de ejecución muy rápidos, sin tener que esperar al secado de
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materiales tradicionales, como el hormigón armado, el yeso, etc. Esto le permitirá disponer de su vivienda en muy poco tiempo.
¿Qué la hace atractiva? Ecoeficiencia, proceso de diseño, construcción Ecoeficiencia Una cuidadosa combinación entre diseño y elección de materiales permite que nuestra casa modular sea una construcción adaptada al medio con un bajo consumo energético y un bajo impacto ambiental en todo el proceso.
Proceso de diseño Todas las viviendas son diseñadas con módulos de aproximadamente 4*4 mts y 4*2 mts que se agrupan siguiendo un crecimiento ortogonal. Estos módulos permiten ser personalizados con diferentes tipos de elementos y acabados. Construcción Las viviendas son fabricadas en taller en su mayor parte, y se trasladan a la obra en paquetes planos con un camión. El sistema constructivo es el denominado de entramado ligero de madera, con muros y cubiertas formadas por capas especializadas, construidas en seco. La construcción de cada vivienda se realiza en una planta con la posibilidad de realizar hasta dos plantas con el mismo sistema sin alterar la estructura, o hasta 3 plantas reforzando fácilmente la planta inferior.
¿Cual es nuestro producto? Iniciativas de la madera gestiona todos los procesos de las casas modulares Diseño, Dirección Técnica, producción y montaje pudiendo adaptarse en cualquiera de estas fases a las necesidades del cliente. Referente al diseño buscando la propuesta más atractiva para cada proyecto. En producción y montaje nos adaptamos al volumen de cada pedido gracias al estudio industrializado de los distintos componentes prefabricados y a contar con personal propio especializado.
¿Qué Ofrecemos? 1. Colaboración con apoyo comercial, Proyecto Técnico y Producción, Arquitectos, Arquitecto Técnico, Diseñadores, Especialistas en madera y Construcción Un equipo responsable de la ejecución de todo proyecto que se solicite y cualificado para la ejecución de los trabajos. 2. Apoyo comercial Apoyo comercial y técnico durante todo el proceso, hasta alcanzar la plena satisfacción del cliente.
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VIVIENDAS MODULARES (Casa Cubic) 3. Proyecto Contando con un personal altamente cualificado Diseño de la vivienda según las necesidades de cada cliente Realización de proyecto técnico y de producción.
4. Ejecución Construcción en plazo y acorde a contrato, con dirección técnica responsable de coordinar y dirigir todas las fases de la obra hasta la entrega de llaves. 5. Experiencia La experiencia en el desarrollo de trabajos en madera y construcción, del equipo de Iniciativas de la Madera colaborando con el equipo técnico formado por Jaime Reguillo & Daniel Mira – Arquitectos y Mª del Carmen González Baz – Arquitecta Técnica 6. Rentabilidad Según estudios económicos realizados por especialistas Europeos, la construcción de viviendas unifamiliares de calidad con estructura de madera representa un ahorro del 20 al 25% con respecto a la construcción en ladrillo, pudiendo aumentar el porcentaje hasta el 40%, para construcciones industrializadas mínimo 50 viviendas iguales) Gracias a nuestro sistema modular basado en componentes industrializados podemos con un número mínimo de elementos ofrecer modelos distintos que se adapten a cualquier necesidad consiguiendo de esta forma un mayor ahorro con pedidos de vivienda industrializadas sin condicionar a estas a unificar el modelo Por esta razón y aún cuando en países como España en los que la construcción está sufriendo un retroceso importante conseguimos aumentar la rentabilidad por m2 construido con este sistema. En países con necesidad de crecimiento inmobiliario este sistema representaría un ahorro importante en su precio final con unas calidades mejoradas con el resto de sistemas tradicionales y una reducción del 70% aproximadamente en los tiempos de ejecución. Así mismo entre los materiales de construcción utilizados actualmente, la madera es el único totalmente natural, renovable y de fácil reciclado, y gracias a su capacidad higroscópica equilibrada mantiene el nivel de humedad en el interior de la vivienda disminuyendo por absorción la contaminación acústica; nos encontramos ante un sistema constructivo, Eficaz, Armónico con la naturaleza, Ecológico y¨Rentable que mejora con respecto a otros materiales su vida de uso resistiendo el paso del tiempo .
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VIVIENDAS MODULARES (Casa Cubic) Nuestro equipo Una vez expuesta nuestra visión sobre la construcción de viviendas unifamiliares con estructura de madera y esperando haber despertado tu interés, pasamos a presentar un escueto currículum gráfico sobre trabajos ejecutados por nosotros, un grupo de personas entre los cuales esperamos contar contigo con un único fin, ofrecer un producto distinto y de calidad a un número de consumidores cada vez mayor cuyo objetivo es mejorar su calidad de vida Currículum Anexo 1 C10 Arquitectos Currículum Anexo 2 Iniciativas de Madera Arquitectos Técnicos, Diseñadores, Decoradores y Producción
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Proceso de diseño Todas las viviendas son diseñadas con módulos de aproximadamente 4x4m y 4x2m que se agrupan siguiendo un crecimiento ortogonal. Estos módulos permiten ser personalizados con diferentes tipos de elementos y acabados.
Construcción Las viviendas son fabricadas en taller en su mayor parte, y se trasladan a la obra en paquetes planos con un camión. El sistema constructivo es el sistema ya conocido de entramado ligero canadiense de madera, con muros y cubiertas formados por capas especializadas construidas en seco. No se utiliza agua, lo que garantiza una mayor rapidez en la ejecución y la inexistencia de humedades. Muros, suelos y cubiertas cuentan con un gran aislamiento térmico-acústico y cámaras de aire ventiladas, que permiten conseguir un mayor ahorro de energía y confort. La construcción de cada vivienda se realiza en una planta, con la posibilidad de realizar hasta dos plantas con el mismo sistema sin alterar la estructura, o hasta tres plantas reforzando fácilmente la planta inferior.
Despiece de muros, suelos y cubiertas:
SISTEMA
Estructura de muros:
Estructura de cubiertas:
Estructura de suelos:
1. acabado exterior (madera, cerámica, cemento,etc) 2. subestructura de soporte del acabado exterior y cámara de aire 3. lámina respirante 4. tablero estructural OSB 5. muro estructural con aislamiento incorporado 6. barrera de vapor 7. acabado interior de yeso laminado
1. acabado exterior lámina impermeable 2. tablero madera-cemento 3. subestructura y cámara de aire 4. lámina respirante 5. tablero estructural laminado 6. forjado de vigas con aislamiento incorporado 7. barrera de vapor 8.acabado interior de yeso laminado
1. forjado de vigas con aislamiento incorporado 2. barrera de vapor 3. tablero estructural laminado 4. acabado interior (con posibilidad de suelo radiante)
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Ventajas Diseño a medida Las viviendas permiten personalizarse, eligiendo tanto la distribución como los acabados exteriores e interiores. Y son fácilmente ampliables añadiendo módulos. Según crece la familia crece la casa. El espacio del módulo es amplio y puede utilizarse de distintas formas y en distintas circunstancias, con una alta capacidad de adaptación y personalización. Puedo construirla sobre terrenos llanos, con pendiente, o sobre un sótano de obra tradicional. Se diseña la cimentación a medida.
Calidad garantizada Al realizarse gran parte de la vivienda en taller, los controles de calidad son más estrictos. No depende de mano de obra no especializada. La estructura de madera es fuerte y sólida. Todas las viviendas cumplen con el Código Técnico de la Edificación (CTE), superando en general todas las prestaciones básicas marcadas en él, y los productos utilizados son de alta calidad, con el marcado de certificación correspondiente.
Ecología y sostenibilidad Este sistema de construcción constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno: - Optimización de los materiales utilizados en la construcción. - Se utiliza madera, un material ecológico y respetuoso con el medio ambiente. - Construcción con menor peso y por tanto menor gasto energético en la fabricación y montaje. - Menos generación de residuos, impacto acústico, y emisiones nocivas a la atmósfera durante el proceso de edificación. - Los pocos residuos que genera la construcción de cada vivienda son reciclables.
Eficiencia y ahorro energético La capacidad de ahorro energético es superior a la de una vivienda tradicional. Las fachadas, suelos y cubiertas cuentan con buen aislamiento térmico y acústico, y su diseño con cámaras de aire ventiladas favorece a la reducción en el consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación, y a su consiguiente ahorro económico.
Precio Nuestras viviendas resultan más económicas que las de construcción tradicional de igual calidad. Debido a la ligereza de la madera, se ahorran costos energéticos en los procesos de transporte y elaboración. Los cimientos son más baratos a consecuencia del menor peso de la estructura y la construcción es más rápida.
Rapidez Al ser una construcción en seco con montaje de componentes prefabricados, se consiguen unos plazos de ejecución muy rápidos, sin tener que esperar al secado de materiales tradicionales como el hormigón armado, el yeso, etc. Esto le permitirá disponer de su vivienda en muy pocos meses.
SISTEMA
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Ecoeficiencia Una cuidada combinación entre diseño y elección de materiales permite que casacubic sea una construcción adaptada al medio con un bajo consumo energético y un bajo impacto ambiental en todo el proceso.
Diseño bioclimático: Las viviendas pueden adaptarse de manera pasiva a distintas situaciones climáticas, aprovechando la utilización de parámetros bioclimáticos para conseguir un máximo ahorro de energía. Así pues, medidas como la buena utilización de fachadas ventiladas, cubiertas vegetales, la elevación de la vivienda del suelo, la protección o el aprovechamiento de la radiación solar y la ventilación cruzada, entre otros, minimizan el gasto energético necesario para conseguir las condiciones de confort adecuadas, y por tanto el ahorro de energía. C10 arquitectos estudia la situación de cada vivienda para ofrecer a sus clientes la mejor opción posible con el fin de obtener el mejor confort y ahorro energético. Esquema de funcionamiento bioclimático de casacubic
INVIERNO
VERANO
1. La inclinación del sol en invierno y la apertura de huecos al sur aumenta la captación solar.
1. Los elementos de protección solar evitan la incidencia directa del sol.
2. La cubierta ajardinada proporciona inercia térmica y un mayor aislamiento.
2. La cubierta ajardinada proporciona inercia térmica y un mayor aislamiento.
3. La fachada funciona como colchón térmico, conservando el calor producido en el interior.
3. La fachada ventilada impide la entrada de calor al interior.
4. El suelo radiante distribuye el calor de manera homogénea por toda la estancia.
4. Aprovechamiento del suelo radiante con agua fría para refrescar el ambiente interior.
5. Si el calor que proviene de los colectores solares no es suficiente, el sistema de apoyo se activa.
5. La elevación del suelo favorece la ventilación y la inexistencia de humedad.
Materiales: El sistema apuesta por una edificación más sostenible y responsable con el entorno. En la construcción de casacubic se utiliza madera por ser un material de extracción controlada y recurso renovable, con muy bajo coste energético en su producción, y con un excelente comportamiento térmico. Además, con este material se produce menos generación de residuos, impacto acústico, y emisiones nocivas a la atmósfera durante el proceso de edificación. Los pocos residuos que genera la construcción de cada vivienda son reciclables.
Sistemas energéticos: El sistema propone el uso de energías renovables, suelos radiantes con agua caliente, paneles solares, sistemas de generación de calor eficientes o con biomasa, sistemas geotérmicos, o sistemas de reciclaje de aguas grises.
SISTEMA
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Calidades Pavimentos
Madera laminada *
Madera maciza
Cerámica *
Piedra
Tarima flotante con acabado a elegir.
Tarima de madera maciza de alta gama de tipo a elegir.
Baldosa de gres porcelánico de color a elegir.
Baldosa de piedra a elegir entre varios tipos.
Madera siding *
Madera natural
Madera tablero
Hormigón polímero
Tablas especiales sin mantenimiento, de color a elegir.
Tablas de madera de exterior barnizadas.
Tablero estratificado fenólico, de acabado a elegir.
Paneles de hormigón de diferentes texturas y colores.
Cerámica
Zinc
Acero o aluminio
Cemento
Placas cerámicas en diferentes tamaños y colores.
Bandejas de zinc horizontales o verticales.
Chapa de acero o aluminio con acabado ondulado o grecado.
Mortero monocapa de color a elegir sobre tablero de cemento.
Calefacción eléctrica *
Calefacción gas
Suelo radiante
Bomba de calor
Calefacción y ACS con (*) incluido en el precio base acumuladores y termo.
Caldera de gas para calefacción y ACS, con radiadores de agua.
Calefacción mediante suelo radiante y caldera de gas o bomba.
Calefacción, aire acondicionado y ACS con bomba de calor.
(*) incluido en el precio base
Fachadas
(*) incluido en el precio base
Instalaciones
(*) incluido en el precio base
CALIDADES
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Ventanas
PVC blanco *
PVC color
Aluminio color
Madera
Carpintería de PVC, de color blanco.
Carpintería de PVC, de color a elegir.
Carpintería de aluminio lacado con RPT, de color a elegir.
Carpintería de madera de abeto, barnizada.
(*) incluido en el precio base
Cubiertas inclinadas
Tégola *
Teja
Pizarra
Metal
Teja asfáltica, de color a elegir.
Teja cerámica mixta, de diferentes acabados.
Piedra de pizarra.
Cubierta con perfiles metálicos de acero, aluminio o zinc.
Garaje
Control solar:
Instalaciones
Exteriores
Porche a la entrada Garaje integrado
Pérgolas Contraventanas Viseras Vidrios especiales
Chimenea Iluminación Geotermia Energía solar
Terrazas Vallados Barandillas
(*) incluido en el precio base
Extras
CALIDADES
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Memoria de calidades Calidades básicas de los modelos ofertados (pueden ser modificadas en función de las necesidades de cada cliente):
Cimentación. La elección de la cimentación depende de las características y resistencia del suelo. El arquitecto debe conocer estos datos antes de diseñar la cimentación y poder valorarla. La cimentación no está incluida en el precio de calidades básicas. Estructura de muros. Entramado ligero de madera de abeto de alta resistencia, con aislamiento térmico y acústico de lana de roca incorporado. Tabiques. Entramado ligero de madera de abeto de alta resistencia, con aislamiento acústico de lana de roca incorporado.
Forjados. Estructura de viguetas de madera y tablero estructural, preparado para recibir el acabado de piso o cubierta con aislamiento termo-acústico de lana de roca incorporado en su interior. Acabado exterior. Fachada ventilada de madera tipo “siding”, clavada sobre subestructura de rastreles de madera, cámara de aire y lámina cortavientos impermeable transpirable.
Acabado interior muros y techos. Placa de yeso laminado (resistente al agua en cuartos húmedos) con acabado de pintura plástica lisa y baldosa de gres en paredes de cocina y cuartos húmedos.
Acabado interior suelos. Tarima flotante laminada, en todas las estancias menos cocina, cuartos de baño, aseos y lavadero, que será con baldosa de gres. Peldaños de escalera de madera maciza. Acabado cubiertas. Cámara de aire ventilada sobre lámina impermeable transpirable y tablero de maderacemento sobre listones de pino tratados para formación de pendiente, imprimación asfáltica y lámina bituminosa con fibra de vidrio y autoprotección mineral. En caso de cubiertas inclinadas el acabado será con tégola. Carpintería exterior. Puerta de entrada de acero con acabado exterior lacado y ventanas o puertas de vidrio de PVC más vidrio con cámara de aire.
Carpintería interior. Puertas de paso de madera de hoja normalizada, con tiradores de latón. Instalaciones. Red de saneamiento con conductos de PVC hasta arqueta sifónica general. Calefacción eléctrica con acumuladores de calor. Agua caliente sanitaria (ACS) con termo eléctrico. Red de agua fría y caliente con tubo de polietileno reticulado y red de evacuación de los aparatos sanitarios con conductos de PVC. Red eléctrica con grado de electrificación elevada, no inferior a 9.200W y 230V. Instalación interior según normativa (REBT), y toma de tierra.
Sanitarios. Lavabo, inodoro y bidé en porcelana vitrificada, color blanco. Ducha y bañera acrílica, color blanco. Todos los aparatos con grifería monomando. Cocina. Red de tuberías de polietileno reticulado para agua fría y caliente, con tomas para fregadero, lavadora, lavavajillas, y previsión de toma para caldera o termo. Tomas eléctricas para todos los aparatos y tubo de chimenea para campana extractora.
CALIDADES
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Preguntas COMPARACIÓN ENTRE SISTEMAS ¿Qué ventajas ofrece la construcción de “casacubic” frente a la construcción de ladrillo? Es un sistema de construcción sin sorpresas, con un precio cerrado y con un plazo concreto de entrega. Puedo añadir módulos a la vivienda fácilmente y ampliarla en un futuro. Hay un mayor control de calidad al estar realizadas en taller. Es una construcción sostenible y responsable con el entorno. La capacidad de ahorro energético es muy superior, debido al gran aislamiento y buen comportamiento de fachadas y cubiertas. Y la relación calidad/precio supera con creces a la construcción tradicional. ¿Qué diferencia “casacubic” de otras construcciones prefabricadas? La personalización. Es un sistema que permite ampliarse y personalizarse. Puedes elegir tanto la distribución interior como los acabados exteriores e interiores. La calidad de estas viviendas se observa en el ahorro de energía y en el aumento del confort. Las fachadas y las cubiertas son elementos multicapas diseñados para proteger del frío en invierno y del calor en verano. Es una construcción sólida. La estructura de madera es fuerte y duradera. Todas las viviendas cumplen con el CTE, y se utilizan productos de alta calidad. La amplitud interior del módulo (4x4m aproximadamente) propone espacios grandes.
DISEÑO ¿Cuántas alturas se pueden hacer con este sistema? La construcción de cada vivienda se realiza en una planta, con la posibilidad de realizar hasta dos plantas con el mismo sistema sin alterar la estructura, o hasta tres plantas reforzando fácilmente la planta inferior. ¿Puedo hacer un sótano? Se puede construir sobre un sótano de obra tradicional con muros de hormigón armado, entendiendo que éstos actúan como cimentación de la casa. ¿Puedo poner cualquier tipo de ventana? Casacubic dispone de un catálogo de ventanas, de unas medidas concretas y que pueden ser de madera, pvc o aluminio lacado. Cualquier medida diferente sería objeto de estudio por parte de los técnicos y se valoraría aparte. ¿Puedo poner cubiertas inclinadas? Sí, se puede disponer de cubiertas inclinadas, y con acabados según el catálogo de materiales. Cualquier inclinación será objeto de estudio por los técnicos en función de la normativa urbanística a aplicar. ¿Se puede diseñar modificando la medida del módulo? La medida del módulo no puede ser variable ya que no garantizaría las ventajas de este sistema. Sin embargo, y bajo pedido, podría hacer modificaciones de los modelos ofertados o proponer un diseño diferente de vivienda que se valoraría aparte. ¿Puedo tener espacios a doble altura? Sí, se puede disponer de espacios a doble altura.
ESTRUCTURA ¿Son construcciones fuertes? Sí, no existe ninguna razón para temer lo contrario. En España como en muchos otros países europeos o americanos existen construcciones en madera de varios siglos de antigüedad, y hoy en día, con la nueva tecnología disponible en el tratamiento de la madera este tipo de construcción garantiza una larga duración. Además, “casacubic” cumple con la normativa vigente sobre estructuras de madera (CTE-SE-M), y todos sus productos tienen garantía certificada. La estructura aguanta el mismo peso que una casa tradicional, según las normas actuales ¿Está tratada la madera? Toda la madera viene tratada para el uso al que se destina. Las piezas de madera en contacto con el exterior vienen tratadas con productos antihumedad, y contra insectos.
PREGUNTAS
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¿Los muros suenan huecos? Todos los muros exteriores (fachadas) e interiores (tabiques) están rellenos con aislamiento de lana mineral, lo que garantiza un buen aislamiento acústico, superior al de una construcción tradicional. ¿Aguantan al fuego? La resistencia al fuego de la estructura antes de su colapso es mayor que en una estructura metálica e incluso que en una estructura de hormigón, ya que la madera tiene un coeficiente de conductividad calorífica muy bajo. Sólo arden las capas exteriores sin que penetre el calor en el interior. En un incendio, entre 500ºC y 1.200ºC la madera permanece intacta un centímetro por debajo de su superficie. En comparación, el acero pierde su capacidad portante a 450ºC mientras que la resistencia a compresión del hormigón se reduce a los dos tercios a 650ºC resquebrajándose, efecto que se acentúa al enfriarse rápidamente si es mojado por los medios de extinción. Además, las estructuras de madera bajo la acción del fuego no se dilatan y por consiguiente no hay desplazamiento de apoyos, ni movimientos, por lo que no se derrumban facilitando la labor de seguridad y rescate. Otro aspecto a tener en cuenta es que en las primeras fases del incendio la madera aumenta su resistencia mecánica por efecto del calor al irse deshidratando. Por cada 1% de humedad que pierde, crece en un 4% la resistencia a la compresión y en un 2% la resistencia a la flexión. Esta pérdida de humedad compensa, inicialmente, la pérdida de resistencia debida a la disminución de sección producida al arder.
ACABADOS ¿Puedo cambiar el acabado de la fachada en un futuro? Se puede cambiar el acabado de la fachada cuantas veces quieras, incluso ampliar la casa o añadirle extras como pérgolas, terrazas, contraventanas…, según desees. ¿Puedo combinar diferentes materiales en la fachada? Sí, puede ser objeto de estudio por parte de los técnicos y se valorará aparte. ¿Se puede cubrir de piedra? Se puede revestir con plaquetas de piedra que permitan que el sistema de fachada con cámara de aire siga funcionando. Si adosamos la piedra con argamasa al muro estructural de fachada se destruiría este funcionamiento óptimo para el aislamiento y el ahorro de energía. Existe en el mercado una amplia gama de plaquetas de piedra, incluso con apariencia rústica, por lo que siempre podremos encontrar algo de acuerdo con sus necesidades.
AISLAMIENTO TÉRMICO/ACÚSTICO ¿El aislamiento es mejor que el de una casa convencional? En relación con el aislamiento térmico y acústico, la madera es un material excelente. Es aproximadamente unas seis veces más eficiente que el ladrillo, quince veces más que el hormigón o la piedra y 400 veces, más que el acero. Su bajo coeficiente de conductividad, está muy por debajo del coeficiente del acero, del hormigón armado o del ladrillo, lo que significa que podemos obtener unos ahorro en calefacción y electricidad de hasta un 50%. Además, dentro de la estructura portante de las fachadas y cubiertas añadimos unos paneles de lana mineral de espesor mínimo 100mm. Con todo esto, más la cámara ventilada de 35mm antes del acabado exterior, conseguimos que, con este sistema, estemos muy por encima de niveles de aislamiento térmico en comparación con un sistema tradicional.
MONTAJE y CONSTRUCCIÓN ¿Es verdad que se construyen en menor tiempo? Efectivamente, al ser una construcción en seco con montaje de componentes prefabricados, se consiguen unos plazos de ejecución muy rápidos, sin tener que esperar al secado de materiales tradicionales como el hormigón armado, el yeso, etc. Esto le permitirá disponer de su vivienda en muy pocos meses. Además, desde el momento en que se aprueba el proyecto se empieza a construir en el taller mientras se va realizando el acondicionamiento del terreno. Cuando las piezas llegan a la parcela para su montaje la cimentación ya está hecha. ¿Se pueden hacer reformas en estas casas? Durante las obras no se pueden realizar cambios. La vivienda se construye de acuerdo a las indicaciones del proyecto técnico final. PREGUNTAS
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Después de las obras, el sistema permite todo tipo de reformas con las mismas limitaciones que cualquier otro sistema constructivo. No se puede eliminar la estructura de la vivienda sin reemplazarla por otra. Para cualquier cambio siempre es necesario un arquitecto.
MANTENIMIENTO y DURABILIDAD ¿Estas casas necesitan mayor mantenimiento que una casa tradicional? El mantenimiento de estas viviendas no requiere ningún tratamiento especial. En el caso de un acabado exterior con madera natural el mantenimiento consistirá en barnizar cada dos o tres años. Cualquier otro acabado tendrá el mismo mantenimiento que en cualquier construcción tradicional. ¿Cuánto duran estas casas? La madera es, por naturaleza, un material muy duradero. Si no la atacan organismos vivos puede conservarse cientos de años, prueba de ello son la multitud de pueblos enteros construidos con este material en Europa y EEUU, que llegan a sobrepasar los dos siglos de antigüedad y aún se encuentran en perfectas condiciones, o como en España con algunas edificaciones del siglo XIII. La madera utilizada expuesta al exterior se trata previamente con preparados antihumedad, protectores solares, fungicida y contra xilófagos, lo que garantiza una larga vida de todas nuestras construcciones.
ECO-EFICIENCIA ¿Qué significa que son casas eco-eficientes? El sistema de construcción empleado constituye un gran paso hacia una edificación más sostenible y responsable con el entorno al utilizar madera, un material ecológico y respetuoso con el medio ambiente, renovable, reciclable, biodegradable, genera menos residuos, y produce menor gasto energético en su fabricación y montaje. La capacidad de ahorro energético es superior a la de una vivienda tradicional. Las fachadas, suelos y cubiertas cuentan con buen aislamiento térmico y acústico, y su diseño con cámaras de aire ventiladas favorece la reducción del consumo de calefacción, agua caliente, refrigeración y ventilación, y su consiguiente ahorro económico. Además, las viviendas pueden adaptarse de manera pasiva a distintas situaciones climáticas, aprovechando la utilización de parámetros bioclimáticos para conseguir un máximo ahorro de energía y confort. C10 arquitectos estudia la situación de cada vivienda para ofrecer a sus clientes la mejor opción posible.
AHORRO ¿Son mucho más baratas estas casas que las de construcción tradicional? Nuestras viviendas resultan más económicas que las de construcción tradicional de igual calidad. Debido a la ligereza de la madera, se ahorran costos energéticos en los procesos de transporte y elaboración. También hay que tener en cuenta el ahorro en cimentación debido al menor peso propio de la estructura, y el ahorro en tiempo (podrá tener su vivienda antes para entrar a vivir) y en mano de obra debido a la rapidez con la que se construyen estas casas. ¿Qué otro tipo de ahorro existe en este sistema de construcción? Existe un gran ahorro después con el uso de la vivienda, ya que el consumo de energía (calefacción y electricidad) es aproximadamente el 50% menos que en una vivienda de ladrillo. Además, la reducción de plazos de entrega y el precio cerrado de nuestros proyectos también es motivo fundamental a valorar.
TRÁMITES ¿Se encargan de los trámites de licencia, proyecto,etc? Los trámites para solicitar licencias y permisos, así como el pago de las tasas correspondientes al Ayuntamiento, corren a cargo del cliente. Otros trámites necesarios son el encargo del plano topográfico de la parcela para conocer su orografía y los límites reales, y también el encargo del estudio geotécnico para conocer el tipo de terreno y poder calcular la cimentación (obligatorio para el visado de los proyectos de construcción según el CTE de marzo 2007). C10 arquitectos, bajo pedido, puede encargarse de todos estos trámites.
PREGUNTAS
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Viviendas Nordicas
Modelos Básicos y Materiales
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VIVIENDAS NÓRDICAS
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CLASIC HOUSE 1
FICHA TÉCNICA Altura de fachada: aproximadamente 432cm Altura de la pared lateral: aproximadamente 252cm Dimensiones exteriores de la pared: 820x1400cm Superficie : 84,60m2.
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CLASIC HOUSE 2
FICHA TÉCNICA Altura de fachada: aproximadamente 682cm Altura de la pared lateral: aproximadamente 318cm Dimensiones exteriores de la pared: 820x786cm Superficie : 54,01m2 + 44,07m2.
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VIVIENDAS NÓRDICAS
VIVIENDAS NÓRDICAS
CLASIC HOUSE 3
FICHA TÉCNICA Altura de fachada: aproximadamente 563cm Altura de la pared lateral: aproximadamente 270cm Dimensiones exteriores de la pared: 1220x1120cm Superficie : 104,17m2 + 19,30m2.
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CURRÍCULUM GRÁFICO C10 ARQUITECTOS Jaime Reguillo & Daniel Miras
construcciones en madera
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