PROYECTOS INMOBILIARIOS DEL CARMEN S.A. DE C.V.

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL “FRACCIONAMIENTO RINCONADA BUENAVISTA 1 Y 2” CARRETERA FEDERAL 180 Km 10, CIUDAD DEL CARMEN-PUERTO REAL

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I. Datos generales del proyecto. I.1. Clave del proyecto (Para ser llenado por la Secretaría). I.2. Nombre del proyecto. “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2” I.3. Datos del sector y tipo de proyecto. 3.1 Sector. Terciario. 3.2 Subsector. Turístico 3.3 Tipo de proyecto. El estudio de impacto ambiental que se presenta ante la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales es para que sea evaluado y autorizado para llevar a cabo el proyecto de construcción del fraccionamiento con 94 casas de dos niveles de los cuales 74 tendrá 8 X 17 mts., y 20 de diferentes medidas alrededor del predio estará delimitada con casas seguidas de la vialidad que comunicará con 3 módulos o lotes con 16 cada uno tal como se describe en el plano de lotificación, asimismo, en la parte del modulo central y colindante con la Avenida estará las áreas verdes. El proyecto en si pretende contribuir a la demanda de habitaciones con que cuenta Ciudad del Carmen ya que aparentemente hay exceso de construcción de viviendas, pero la realidad es que se necesita ayudar a la población de la Isla para que se haga de su espacio habitacional para su mejor calidad de vida. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

1

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

I.4. Estudio de riesgo y su modalidad. De acuerdo a la descripción que se hace en el Reglamento de la Ley General del equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de evaluación del impacto ambiental, no se requiere de presentar el estudio de riesgo por que durante la actividad y su operación, no habrá generación de residuos catalogados de alto riesgo, por lo tanto se consideró que no se debe de presentar anexo a la manifestación de impacto, el estudio de riesgo, los productos generados en su etapa de preparación del sitio y construcción, son sólidos como cartones, bolsas, desechos de madera, fierros, entre otros. I.5. Ubicación del proyecto. 5.1. Calle y número, o bien nombre del lugar y/o rasgo geográfico de referencia, en caso de carecer de dirección postal. Se ubicará el proyecto a un costado de la carretera federal 180 tramo Ciudad del Carmen – Puerto Real en el kilometro 10; el fraccionamiento constará de dos privadas Rinconada Buenavista 1 y Rinconada Buenavista 2, dentro de un área total de 20, 397.233 m2, donde existirán las casas y las vialidades en general. 5.2. Código postal 24100 5.3. Entidad federativa Campeche 5.4. Municipio(s) o delegación(es) Municipio de Carmen en Ciudad del Carmen Campeche. 5.5. Localidad(es) Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

2

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Carretera Carmen – Puerto Real (km. 10.5) 5.6. Coordenadas geográficas y/o UTM, de acuerdo con los siguientes casos según corresponda: Para ubicar el sitio se utilizo un GPS marca GARMIN 1 tomados con el DATUM WGS-84 México, identificando los siguientes datos:

1 2 3 4 5

Coordenadas UTM X Y 631264.550 2064103.295 631180.450 2064026.680 631058.063 2064153.161 631145.078 2064232.533 631203.928 2064169.309

I.2 Datos generales del promovente I.2.1 Nombre o razón social. Proyectos Inmobiliarios del Carmen S.A. de C.V. I.2.2 Registro Federal de Causantes (RFC) PIC-930416-643 I.2.3 Nombre y cargo del representante Legal Lic. Rubén Alberto Rosiñol Abreu Administrador único. I.2.6 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones. Carretera Carmen Puerto Real Km. 10.5 Fraccionamiento Buenavista CP 24100 Ciudad del Carmen Campeche. I.3.1. Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio. C. Juan René Zetina Tejero

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

3

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

4

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

II

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1 Información General del proyecto. II.1.1 Naturaleza del Proyecto.

El presente estudio, consiste en la construcción de un fraccionamiento de 94 casas y de acuerdo al plano de lotificación y se divide en dos privadas denominadas Rinconada Buenavista 1 y Rinconada Buenavista 2. Rinconada Buenavista 1 se desarrolla en un predio de 10, 290.50 metros cuadrados, el frente del terreno mide 88 metros, colinda con la Av. Buenavista y tiene una orientación Nor-Este. La parte posterior (Sur-Oeste)

mide 88

metros y colinda con los terrenos de Humberto Gamboa. El lado Este del predio mide 116 metros y colinda con la privada Buenavista 2 mientras que el lado Oeste del predio mide 118 metros. Rinconada Buenavista 2 se desarrolla en un predio de 10, 114 metros cuadrados, el frente del terreno mide 88 metros, colinda con la Av. Buenavista y tiene una orientación Nor-Este.

La parte posterior (Sur-Oeste)

mide 88

metros y colinda con los terrenos de Humberto Gamboa. El lado Este del predio mide 116 metros y colinda con la privada Buenavista 1 mientras que el lado Oeste del predio mide 114 metros. De acuerdo al Plan Director Urbano de Ciudad del Carmen, esta zona se

clasifica para uso habitacional y por las características ambientales actuales, cuenta con vegetación secundaria ya que después de la afectación del amarillamiento

del

cocotero,

la

superficie

quedo

al

descubierto

transformándose en sitios de vegetación secundaria Con relación al Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y su Programa de manejo, el proyecto se ubica dentro de la Unidad 61 de la Zona IV Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

5

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

de Asentamientos Humanos y Reserva Territorial, donde se aplican los criterios 12, 14 y 15 de Asentamientos Humanos (desarrollo habitacional) y es compatible con las actividades programadas. El Plan Director Urbano lo ubica como una Zona de Densidad Media para el crecimiento urbano en donde se permite la construcción de vivienda de densidad media. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Rinconada Buenavista 1 y Rinconada Buenavista 2 tienen como propósito la creación de un complejo habitacional de nivel medio que brinde al Fraccionamiento

de

Buenavista

una

opción

diferente

de

viviendas

independientes, con espacios que brinden privacidad, seguridad y confort a las personas que habiten en el. Compuesto de dos privadas, cada una de 47 predios con sus respectivas casas de 138 metros cuadrados promedio de construcción. El acceso de ambas privadas es a través de la Av. Buenavista y a la entrada del fraccionamiento considera una caseta de control del acceso y salida de 55 metros cuadrados de construcción, ésta tiene una zona de descanso y una zona vigilancia y seguridad para el vigilante. La zona de descanso cuenta con un baño y un cuarto mientras que la zona de seguridad cuenta con una estación de vigilancia, donde quienes ingresen deberán registrarse y/o esperar permiso para su acceso, en caso de ser visitantes; o simplemente identificarse de ser residentes. Del mismo modo ambas privadas cuentan, cercanos a su acceso, con un parque que está considerado como área de donación. El parque cuenta con un Kiosco o área de convivencia, una zona de juegos infantiles con una fuente. El parque de Rinconada Buenavista 1 tiene una superficie de 780 metros cuadrados que representa el 11.76 % del total de área vendible, mientras que Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

6

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

el parque de Rinconada Buenavista 2 tiene un área de 720 metros cuadrados que representa el 10.96% del área vendible. Ambos elementos (Caseta de control y parque) conforman la fachada de las privadas. La caseta del control de las privadas, ubicada en el acceso, está en medio de las dos calles, entrada y salida, de 6 metros de sección o sea de 2 carriles cada una. La vialidad interior de ambas privadas forma un circuito que permite el acceso a cada uno de los lotes, la calle tiene una sección de 7 metros que permitirá una circulación adecuada para los vehículos, el acabado de la calle será concreto estampado. Las banquetas de ambas privadas tendrán un ancho de 1.50 metros incluyendo la guarnición, con juntas de dilatación de 2 centímetros a cada 1.50 metros. Las guarniciones tipo pecho paloma serán hechas a base de concreto con medidas de 30 cm de ancho x 40 cm de largo y 20 cm de altura en su parte más alta. Este tipo de guarniciones permitirá un fácil acceso vehicular a los lotes. El alumbrado público consiste en lámparas tipo LED que se abastecen con energía solar por lo cual no necesitan de instalación eléctrica especial y funcionan con una batería que puede durar hasta 12 horas, la distancia interpostal es de 16 metros en cada lado de la banqueta de ambas privadas.

- VIVIENDA TIPO RINCONADA BUENAVISTA 1 Y 2 El proyecto en ambas Rinconadas considera la construcción de 47 viviendas. La vivienda tipo se emplaza entonces terrenos que van desde 130 hasta 212 metros cuadrados, siendo el predio tipo de 136 metros cuadrados con medidas de 8 metros de frente por 17 metros de profundidad. La vivienda tipo, tiene una superficie de construcción de 138.30 metros cuadrados dividida en 2 niveles, en planta baja se encuentran las áreas Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

7

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

comunes de la vivienda mientras que en la planta alta se encuentran las zonas privadas. Los espacios y medidas de la vivienda garantizan el buen funcionamiento de la misma y se dividen de la siguiente manera:

Planta baja: (69.40 metros cuadrados construcción) El frente de la vivienda cuenta con un jardín de 25.00 metros cuadrados y dos cajones de estacionamiento. Inmediatamente después se encuentra el acceso a la vivienda con un vestíbulo que divide la sala y el comedor y tiene una superficie de 4.75 metros cuadrados, al interior del lado derecho se encuentra la sala de estar de 20.80 metros cuadrados, mas adelante está el acceso a un medio baño de 3.25 metros cuadrados de superficie

y el acceso de las

escaleras que suben al próximo nivel. Del acceso a la izquierda se encuentra el comedor que tiene una superficie de 11.10 metros cuadrados y de frente se encuentra la cocina que cuenta con un una superficie de 11.25 metros cuadrados y tiene un acceso privado a un patio de servicio de 9 metros cuadrados. La superficie restante de la vivienda (18.25 metros cuadrados) considera los espacios comunes como andadores, escaleras además de los muros.

Planta alta: (68.90 metros cuadrados de construcción) Subiendo las escaleras se encuentra un pasillo de 1.10 metros de ancho y 4.30 metros cuadrados de superficie que conduce a las 3 recámaras de la vivienda, además de un guardado general para los usuarios de la casa con medidas de 1.05 metros de ancho por 1.25 metros de profundidad, cabe mencionar que dicho guardado se encuentra a 0.90 metros de altura del nivel de piso Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

8

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

terminado de la losa de la planta alta. La recámara principal se encuentra del lado izquierdo de las escaleras, cuenta con una superficie de 15.65 metros cuadrados, tiene un vestidor de 3.65 metros cuadrados y un baño completo de 3.40 metros cuadrados de superficie. Siguiendo el pasillo de frente se encuentra el acceso a la segunda y la tercera recámara. La segunda recámara tiene una superficie de 11.00 metros cuadrados y la tercera una superficie de 13.00 metros cuadrados. Cada una cuenta con un baño completo de 3.40 metros cuadrados de superficie permitiendo así mayor privacidad entre los habitantes de la casa. La superficie restante (9.80 metros cuadrados) considera los muros del nivel. En cuanto a los acabados se busca la utilización de materiales de la zona que permitan un mayor confort dentro de la vivienda. La elección de la cubierta a dos aguas permite una bajada de aguas pluviales de forma más natural y evita en un gran porcentaje problemas de filtraciones dentro de la casa, además de que la forma geométrica de la losa evita las transmisiones de calor del exterior siendo estos dos puntos muy importantes debido al clima cálido y húmedo de la zona. Además de esto la losa a dos aguas con un volado de un metro permite darle sombra a la fachada. En cuanto a la relación de vano-macizo en la fachada predominan los macizos, sin embargo, los vanos brindan una agradable vista a la fachada y son suficientes para brindar una correcta iluminación a la casa. La elección de un jardín al frente de la vivienda permite que la fachada tenga un elemento de agradable vista y además que el calor no se filtre al interior de la casa. De acuerdo a las normas y reglas municipales, para el fraccionamiento se esta considerando el establecimiento de una planta tipo paquete para el tratamiento Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

9

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

de las aguas residuales en cumplimiento a la NOM-001-SEMARNAT-1996, la ubicación

de

la

planta

de

acuerdo

a

la

planta

fraccionamiento, se instalará en el sitio de acuerdo

arquitectónica

del

a la distribución y

orientación de las casas en general de esa manera se evitará la contaminación tanto a la atmosfera, como al suelo II.1.2 Selección del sitio. El área que se pone a disposición se tomo en cuenta para desarrollar el fraccionamiento por diversas razones, primeramente porque de acuerdo a los ordenamientos de la Isla del Carmen es idóneo para establecerse además de que por las condiciones ambientales ya que no existe vegetación considerada dentro de la norma NOM-059-SEMARNAT-2010, que describe las especies de vegetación y de fauna que están amenazadas o en peligro de extinción o en protección especial. El sitio presentan las características necesarias e idóneas para la construcción de casas habitaciones. De acuerdo al Sistema ambiental, el proyecto se ubica en la Región Hidrológica No. 90 Laguna de Términos – Pantanos de Centla; asimismo es clasificada en la Región Terrestre 144 y 53 de la Región Marina; de manera general todo el ecosistema que conforman estas regiones son de gran importancia ecológica en donde se alberga una gran cantidad de diversidad biológica tanto de flora como de fauna. La generación de este fraccionamiento dentro de la Isla del Carmen, específicamente en Ciudad del Carmen, no solamente aportará áreas de alojamiento a las familias de la propia Isla del Carmen, sino también la generación de empleos desde la etapa de preparación del sitio hasta la operación del mismo, por los diversos servicios que se generarán con la creación de empleos se favorece la estabilidad, económica del municipio; Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

10

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

demás que se consumirá el material de construcción con que cuentan los centros comerciales de Ciudad del Carmen;

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización El área donde se encuentra el proyecto se ubicado en el kilómetro 10.5 de la Carretera Federal 180 tramo Carmen - Puerto Real, Municipio de Carmen Campeche.

1 2 3 4 5

Coordenadas UTM X Y 631264.550 2064103.295 631180.450 2064026.680 631058.063 2064153.161 631145.078 2064232.533 631203.928 2064169.309

II.1.4 Inversión requerida El importe total del capital total requerido para el desarrollo del proyecto para la conclusión de todas las obras programadas. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

11

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

II.1.5 Dimensiones del proyecto El proyecto se desarrollará en un área total de 20 397.233 m2 y la distribución de la infraestructura incluyendo la urbana, se describen a continuación en las siguientes tablas. Lotes Rinconada Buenavista 1 Lote de 8 x 17 metros (136 m2) Lote irregular de 212 m2 Lote irregular de 204.00 m2 Lote irregular de 199.00 m2 Lote irregular de 130.00 m2

37 lotes 1 lote 2 lotes 1 lote 6 lotes

TOTAL

47 LOTES

tes Rinconada Buenavista 2 Lote de 8 x 17 metros (136 m2) Lote irregular de 212 m2

37 lotes 1 lote

Lote irregular de 204.00 m2 Lote irregular de 136.00 m2 Lote irregular de 130.00 m2

2 lotes 1 lote 6 lotes TOTAL

47 LOTES

Casa Habitación tipo Superficie total del predio Total de m2 construidos Área descubierta en P.B COS (coeficiente de ocupación) No. cajones estacionamiento Área verde Número de Niveles

136.00 m2 138.30 m2 64.25 m2 51.00 % 2.00 cajones 25.00 m2 2.00 niveles

RINCONADA BUENAVISTA 1

Uso TOTAL DE LA PRIVADA ÁREA PRIVADA VENIDIBLE Lote promedio ( 8 x 17 m) Lotes medidas diferentes ÁREA LIBRE

#lotes Cantidades Totales U.M 47 10 290.50 m2 47 6 631.00 m2 37 5 032.00 m2 10 1 599.00 m2 3 659.50

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

m2

% Total 100.00% 64.43% 48.90% 15.53% 35.57% 12

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2 Circulaciones Donación: parque (11.76% del área vendible)

2 879.50

m2

28.00%

780.00

m2

7.57%

RINCONADA BUENAVISTA 2 Uso TOTAL DE LA PRIVADA ÁREA PRIVADA VENIDIBLE Lote promedio ( 8 x 17 m) Lotes medidas diferentes ÁREA LIBRE Circulaciones Donación: parque (11.76% del área vendible)

#lotes Cantidades Totales 47 47 6 568.00 37 5 032.00 10 1 536.00 3 546.00 2 826.00

U.M % Total 10 114.00 m2 100.00% m2 64.94% m2 49.76% m2 15.18% m2 35.06% m2 27.95%

720.00

m2

7.11%

II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias El área propuesta para el desarrollo del fraccionamiento en la actualidad se encuentra en abandono tal como se observa en las fotos anexas, con presencia de vegetación herbácea con ausencia de especies dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2010 y con comunicación directa con la carretera Federal km 10.5 carretera Carmen Puerto Real; es importante señalar que anexo al sitio y en sus alrededores existen fraccionamientos en funcionamiento, por lo tanto, el Plan Director Urbano de Carmen es compatible con el proyecto. Con relación al Programa Director Urbano, se ubica dentro de la zona para uso de crecimiento urbano y de acuerdo al Plan Director Urbano en la Unidad 61 Zona IV de Asentamientos Humanos y Reservas Territoriales.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

13

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

El área proyectada para el fraccionamiento, puede contar con todos los servicios urbanos como electricidad, agua potable, teléfono y transporte urbano,

porque

todos

estos

servicios

están

suministrando

a

los

fraccionamientos anexos incluyendo al Fraccionamiento Buenavista.

II.2 Características particulares del proyecto El proyecto que se pone a consideración estará diseñado de acuerdo a las necesidades económicas de los habitantes de Ciudad del Carmen y se describen a continuación: El proyecto en ambas Rinconadas 1 y 2, considera la construcción de 47 viviendas. La vivienda tipo tiene una superficie de construcción de 138.30 metros cuadrados dividida en 2 niveles, en planta baja se encuentran las áreas comunes de la vivienda mientras que el planta alta se encuentran las zonas privadas. Los espacios y medidas de la vivienda garantizan el buen funcionamiento de la misma y se dividen de la siguiente manera:

Planta baja: (69.40 metros cuadrados construcción) El frente de la vivienda cuenta con un jardín de 25.00 metros cuadrados y dos cajones de estacionamiento. Inmediatamente después se encuentra el acceso a la vivienda con un vestíbulo que divide la sala y el comedor y tiene una superficie de 4.75 metros cuadrados, al interior del lado derecho se encuentra la sala de estar de 20.80 metros cuadrados, mas adelante está el acceso a un medio baño de 3.25 metros cuadrados de superficie

y el acceso de las

escaleras que suben al próximo nivel. La superficie restante de la vivienda

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

14

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

(18.25 metros cuadrados) considera los espacios comunes como andadores, escaleras además de los muros.

Planta alta: (68.90 metros cuadrados de construcción) Subiendo las escaleras se encuentra un pasillo de 1.10 metros de ancho y 4.30 metros cuadrados de superficie que conduce a las 3 recámaras de la vivienda, además de un guardado general para los usuarios de la casa con medidas de 1.05 metros de ancho por 1.25 metros de profundidad, cabe mencionar que dicho guardado se encuentra a 0.90 metros de altura del nivel de piso terminado de la losa de la planta alta. La recámara principal se encuentra del lado izquierdo de las escaleras, cuenta con una superficie de 15.65 metros cuadrados, tiene un vestidor de 3.65 metros cuadrados y un baño completo de 3.40 metros cuadrados de superficie. Siguiendo el pasillo de frente se encuentra el acceso a la segunda y la tercera recámara. La segunda recámara tiene una superficie de 11.00 metros cuadrados y la tercera una superficie de 13.00 metros cuadrados. Cada una cuenta con un baño completo de 3.40 metros cuadrados de superficie permitiendo así mayor privacidad entre los habitantes de la casa. La superficie restante (9.80 metros cuadrados) considera los muros del nivel. II.2.2 Programa general de trabajo Para el desarrollo del proyecto en sus diferentes etapas se pretende ejecutar en un periodo de 5 meses hasta su conclusión total, contados a partir del inicio de los trabajos, después de obtener las autorizaciones correspondientes.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

15

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2 DIAGRAMA DE GANT ACTIVIDADES

1er mes

Preliminares Cimentacion Albañileria Muros, cadenas loza intermedia Muros cadenas loza azotea Acabados p.b. y p.a. Pisos Acabados en azotea herrería Albañilería, obra exterior Instalación eléctrica Instalación sanitaria hidráulica Carpintería Cancelería limpieza sardineles banquetas Pavimento hidráulico Red de agua potable Red eléctrica Red telefónica Red telefonica Terracerías Costo total

2do. mes

3er. mes

4to mes

5to mes

Costo

…años 50

$39,950,000.00 $5,278,688.15

$9,748,531.48

$8,681,077.54

$8,900,151.77

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

$7,341,551.05

16

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

II.2.3 Preparación del sitio Como principio en la construcción del fraccionamiento, se debe llevar a cabo la limpieza general del área retirando el material vegetal y los residuos sólidos presentes; posteriormente algunas áreas por el desnivel que presentan requerirán de una nivelación para lo cual se rellenará con material ya sea de dragado o de algún otro derivado pero que cuenten con la autorización de impacto ambiental para la venta de este material; posteriormente se hará el trazo general de los lotes, las áreas verdes y las vialidades. La vegetación secundaria se retirará hacia un lugar específico fuera del proyecto pero dentro del polígono en general. Como ultimo paso de la preparación del sitio, se llevará a cabo la nivelación de los lotes y calles.

II.2.4 Descripción de las obras y actividades provisionales del proyecto. Debido a que inicialmente no se contará con ningún sitio para el resguardo de materiales de construcción y herramientas se requerirá de la construcción de una caseta provisional a base de madera y láminas de cartón y/o de zinc de 8 X 6 metros, misma que se retirara a la conclusión del proyecto; aquellos materiales que sean reciclados serán enviados a los centros de acopio. II.2.5 Etapa de construcción. El

proyecto se llevara a cabo en su totalidad en 24 meses para la

construcción de 97 casas, las viviendas contaran con todos los servicios

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

17

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

urbanos como calles, banquetas, áreas verdes, jardines,

agua potable,

electricidad, etc. II.2.5.1 Residuos sólidos que serán generados. Los residuos sólidos que vayan generando en las etapas de preparación, construcción y posteriormente en la operación, serán trasladados en contenedores hacia el basurero municipal de Carmen, previa selección de los reciclables para trasladarlos a los centros recolectores, es importante señalar que de obtenerse la capa arable para la estabilidad del suelo podrá utilizarse para la construcción de las áreas ajardinadas del fraccionamiento II.2.5.2 Emisiones a la atmósfera. Durante la preparación del sitio y construcción se generarán emisiones a la atmósfera; sin embargo, no rebasarán los límites máximos permisibles que establecen las Normas Oficiales Mexicanas; NOM-041-SEMARNAT1996, y NOM-050-SEMARNAT-1993. II.2.5.3 Generación de ruido. Se generara en la etapa de preparación del sitio y nivelación del área por el equipo que se utilice, mismo que estarán dentro de los decibeles que marca la norma, NOM-080-SEMARNAT-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. II.2.6 Etapa de operación y mantenimiento. En la operación se generará basuras, estas, deberán trasladarse a través de los camiones de basura del ayuntamiento al basurero municipal por lo Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

18

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

que es necesario que cada habitante o que cada casa habitación le de el tratamiento

adecuado

necesario

para

no

provocar

contaminación

ambiental.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio. No se considera que habrá abandono del sitio ya que una vez construidas las casas, dándole un mantenimiento permanente lo único que requerirá cada casa es darle un mantenimiento constante, sin que haya abandono.

II.2.8. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos Como alternativa del buen manejo del fraccionamiento, se prevé la instalación de basureros en lugares estratégicos de las banquetes

y

guarniciones, asi como en un lugar estratégico para que se establezca un contenedor que recepcione de manera general la basura de los dos áreas del fraccionamiento.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

19

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

III.-

VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION DE USO DEL SUELO.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

20

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

III.-

VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION DE USO DEL SUELO.

Plan Nacional de Desarrollo. 2007-2012 Dentro de la política nacional, todo ejecutivo federal que gobierne a los Mexicanos debe presentar ante la sociedad y gobierno el Plan Nacional de Desarrollo donde plasma las acciones a realizara durante su administración; el Plan Nacional de Desarrollo 2012 que presento la actual administración establece las acciones que impulse un desarrollo económico, social, educativo, y demás sectores productivos que demande la sociedad. El ejecutivo federal dentro de sus ejes que para alcanzar este crecimiento se requiere que todos los ciudadanos participen en conjunto

con los

gobernantes de los estados y municipal; exteriorizando dentro de sus ejes que se debe proteger al ambiente, la biodiversidad y un mejor aprovechamiento de los recursos naturales. Firme del quehacer de la nación y de los problemas ambientales que agobia al país y de los

compromisos internacionales, se deberá impulsar las

estrategias para la protección y conservación del medio ambiente, proteger las selvas, restaurar zonas degradadas, recuperar las cuencas hidrológicas, disminuir la contaminación de los mares, ríos; estableciendo que es necesario lograr un desarrollo un sustentable, mediante un mejor aprovechamiento de los recursos naturales. El

Plan también promueve

dotar de infraestructura y viviendas para el mejoramiento y desarrollo de la sociedad; que impulse su bienestar y desarrollo como individuo que es determinante para

el crecimiento de un México que requiere

de una

sociedad con mejores oportunidades de integrase a las actividades Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

21

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

productivas que impulsaran el progreso del país . Durante la construcción del fraccionamiento, se aplicaran las medidas de mitigación indicas en la manifestación y disminuir cualquier riesgo hacia los elementos naturales, se evitara una contaminación al suelo, ya que conlleva a la afectación de las aguas subterráneas, para lo cual, no se permitirá que no se realicen ningún mantenimiento de vehículos y equipos que se utilicen en las diferentes etapas del fraccionamiento. El Plan Nacional de Desarrollo también establece las líneas y estrategias busca un equilibrio entre el desarrollo del país y ambientales, tomando en cuenta que el desarrollo sea compatible con los recursos naturales, señalando además que toda actividad que permita un desarrollo se deberá garantizar la permanencia del recurso y la prosperidad de todos los mexicanos, sin situar en peligro el equilibrio del ambiente, la biodiversidad y conservación de los recursos naturales.

Para disponer de una vivienda, se

requiere de la construcción de la

infraestructura necesaria para atender la demanda, mismo que se deberá de observar los instrumentos de planeación y ambiental para la construcción de infraestructura necesaria; contar con una vivienda hoy en día, obedece garantizar un patrimonio mismo que garantice un crecimiento social y económico para el estado de Campeche y los municipios El Plan Nacional de Desarrollo, señala estrategias

la importancia de consolidar las

sobre la regulación ambiental y aplicar la normatividad y

garantizar su aplicación dentro las actividades que impliquen el uso de los recursos o de los bienes que proporcionan, en el entendido que se deben proteger, cuidar el ambiente, la biodiversidad, las selvas, bosques, mares y Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

22

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

demás recursos es una prioridad que plantea el Plan. Con el propósito de cumplir con esta disposición, durante la construcción de las viviendas se aplicaran los instrumentos necesarios para

prevenir

y controlar de

contaminación y garantizar la protección y conservación de los recursos naturales, mediante la aplicación de las medidas preventivas y cualquier afectación al medio ambiente

reducir

derivado por la desarrollo del

fraccionamiento.

Plan Estatal de Desarrollo (2009-2015). El Plan Estatal dentro de sus estrategias principales es la de estimular las actividades productivas, artesanales, la agroindustria, la pesca, ganadería, apicultura, el desarrollo forestal, seguridad, fortalecer la vivienda, salud , educación, la

investigación para el mejoramiento de las actividades

productivas, y continuar con el impulso del turismo y la protección y conservación de los recursos naturales. El Plan dentro de sus ejes plantea las acciones para que el estado y los municipios alcancen un desarrollo que se traduzca en bienestar para la sociedad; fortalece que es necesario tener un desarrollo armónico, utilizando las políticas ambientales aplicables a cada sector productivo, teniendo como estrategia

un progreso

y

modernización del estado, mediante el uso racional de los recursos naturales y protección del medio ambiente, informo que se debe inducir a la inversión

para incentivar empleos

para generar una economía

aportación de ingresos económicos para el beneficio de

en la

familias

Campechanas. La construcción del fraccionamiento beneficiará directamente al municipio de Carmen

en tener una mayor capacidad de atender el rezago de Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

23

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

viviendas

y fortalecer el desarrollo

del municipio; cumpliendo con los

instrumentos normativos local y federal que marcan la protección y conservación de los recursos naturales, para el caso del proyecto, se cumplirá con lo que establece dicha normatividad, es decir lo que indica la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, en instituir un marco jurídico normativo y preventivo que regule de manera eficaz la utilización de los recursos naturales y el cuidado del medio ambiente. Otra de las acciones contenidas en el Plan, es en inducir las acciones para lograr un desarrollo sustentable basado en un mejor aprovechamiento de los recursos naturales, en donde cada sector debe participar para lograrlo, sin olvidar que los recursos naturales son patrimonio de todos los Campechanos; proyecta además implantar un marco jurídico normativo y preventivo que regule de manera eficaz naturales

y la protección

la utilización de los recursos

al ambiente, aplicando las acciones reducir

cualquier afectación al medio derivado de actividades productivas Para el caso del proyecto, se aplicaran las medidas de mitigación, con el objetivo de reducir aquellos impactos ambientales que se traducirían en efectos negativos hacia los factores ambientales y de esta manera mantener un ambiente equilibrado

que actualmente existe en la

zona

donde se pretende desarrollar el fraccionamiento; por otra parte, el proyecto, no se contrapone al Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna laguna de Términos, ni al programa Directo Urbano de Ciudad del Carmen. El Gobierno Solidario de la actual administración, plasma dentro de su política de desarrollo cumplir con las tareas plasmadas en el Plan Estatal de Desarrollo y para atender la demanda ciudanía

se requiere

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

de

la 24

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

conjunción de la federación , estado y municipios para lo cual representa una posición muy importante en

satisfacer

parte de

la demanda que

requiere, los sectores o empresarios que quieren invertir en el estado o municipios como aquellos que se dedican a la construcción de viviendas; ante la situación, la empresa propone el área del proyecto que consiste en la construcción de viviendas, en donde el área propuesta es idónea para realizarla y poder atender la demanda

de los derechohabientes que lo

requieran. Durante la construcción de las viviendas se apegara a los instrumentos que establece la LGEEPA, para la evaluación en impacto ambiental, ya que la ley establece que aquellas obras y actividades de competencia federal ponga en riesgos a los ecosistemas o que rebasen las Normas Oficiales Mexicanas, requerirán autorización de la Secretaria de medio Ambiente y Recursos Naturales; presentando, la manifestación para su evaluación y autorización correspondiente.

PROGRAMA DIRECTOR URBANO

Programa Director Urbano de Ciudad del Carmen publicado en el periódico oficial del estado de Campeche, el 7 de octubre del 2009 ubica al proyecto del fraccionamiento dentro de una Zona Habitacional Mixto con clave HM/5/40 en donde es factible el desarrollo de la unidad habitacional; tal como se describe y se señala en los planos de ubicación del proyecto contemplado en el Capítulo IV del presente documento. En este Programa Director se establecen las bases para un desarrollo adecuado y acorde al crecimiento poblacional de la propia Ciudad del Carmen considerando Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

25

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

siempre un desarrollo urbano racional y equilibrado que aproveche de manera adecuado los recursos y equidad para los habitantes de la Isla del Carmen. El Programa señala en su actualización el impulso a mejores calidad de vida de los habitantes de Ciudad del Carmen a través de la creación de conjuntos habitacionales de diversa índole acorde a las estratos de la población con espacios suficientes para el buen desempeño humano y con entornos abiertos que favorezcan el desarrollo urbanístico de estos sitios; entre otros aspectos el Plan Director respecto a las viviendas señala: el abatimiento del rezago de viviendas; Mejorar la calidad de vida de los habitantes; promover la aplicación de los principios y normas técnicas de diseño en vivienda de interés social; así como favorecer los espacios de convivencias de los propios vecinos con espacios de convivencia como parques y jardines.

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente El fraccionamiento a construir es de competencia de la SEMARNAT por esta dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y a lo establecido en el artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, se requiere de la presentación de una manifestación de impacto ambiental por estar dentro de sus fracción XI, ya que la Ley señala que cualquier obra o actividad que se ubiquen en áreas naturales protegidas de competencia de la federación quieren de la autorización de la Secretaria de medio Ambiente y Recursos Naturales . La Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente establecen la aplicación de una política ecológica en la conservación y protección de Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

26

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

los recursos naturales, además señala que el desarrollo económico del país debe ser equitativo con la potencialidad de los recursos naturales sin el detrimento del medio ambiente. Por lo anterior, y para el cumplimiento de lo que establece la Ley, se presentara la presente manifestación de impacto ambiental ante la Secretaria de medio Ambiente y Recursos Naturales para su evaluación y de los impactos ambientales que ocasionarán las diferentes etapas de construcción del fraccionamiento y poder extender

la autorización por

parte de la secretaria y poder construir las viviendas; durante la construcción del fraccionamiento se aplicaran las medidas de mitigación y de esta manera permitir la protección de los recursos naturales; por lo que, se estarán por debajo de

las condiciones establecidas en las Normas

Oficiales Mexicanas y de esta manera mantener un proyecto equilibrado con el ambiente.

Es importante mencionar que se apagara a lo que indica la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y en este caso la evaluación del

impacto ambiental a que

alude, es una herramienta

importante y constituye uno de los instrumentos de la política ambiental que el gobierno federal, estatal y municipal que cumplan con esta a función en evaluar aquellos proyectos que puedan causa un riego a los recursos naturales y en la protección del medio ambiente. Durante la ejecución del fraccionamiento deberá observar lo que establece la ley

en cuanto a la prevención y control de la contaminación de la

atmósfera, contaminación del suelo, para su cumplimiento durante la construcción del fraccionamiento, no se permitirá que se realicen el Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

27

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

mantenimiento de vehículos y equipos y de esta manera evitar una contaminación al suelo y por filtración lleguen al nivel freático y cumplir en materia de ruido, polvo y demás contaminantes al suelo y a la atmosfera. En base a las disposiciones de la normatividad ambiental, el proyecto requiere de la autorización en materia de impacto ambiental, previo al inicio de las actividades. En este sentido, se deberán observar las disposiciones contempladas en el Reglamento de la LEGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, ya que las obras y actividades a realizarse en este proyecto se encuentran consideradas en el Artículo 5º de dicho reglamento, específicamente en los inciso S) Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la federación,

que

puedan afecten los ecosistemas

deberán contar con la autorización de la Secretaria en materia de impacto ambiental.

Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del estado de Campeche. La presente Ley

es aplicable para aquellas obras o actividades de

competencia Estado de Campeche, misma que establece las atribuciones en materia de impacto ambiental, así como la conservación y restauración del ambiente que serán realizadas de manera concurrente por el gobierno de estado y los municipios de conformidad con la distribución de competencias. La Ley establece que las obras y actividades que puedan poner en riesgo al ambiente o a

los recursos naturales se obligarán

sujetarse a la evaluación del impacto ambiental, previo a la ejecución de de las mismas.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

28

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Le corresponde a la Secretaria de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable del gobierno de estado evaluar la manifestasen de impacto ambiental, previamente a

realización de las obras o actividades, en los casos de

competencia estatal; para el caso del proyecto es competencia del gobierno federal por conducto de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos, por encontrase dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Lagua de Términos. La presente Ley también señala las atribuciones del Gobierno del Estado de Campeche en materia de preservación y restauración del equilibrio ecológico, así como la protección al ambiente; instituye que se debe realizar el ordenamiento ecológico tanto del estado como de los municipios. En la actualidad se están revisando algunos ordenamientos, otros se encuentran en consulta

y otros próximos s su decreto, siendo importante

ordenamiento

estos

para el establecimiento de actividades productivas o de

aquellas obras o servicios que requiere el estado o los municipios. El proyecto es de competencia de la federación por encontrase dentro de un área natural protegida, sin embargo se apaga a lo que establece la ley estatal, en que debe ser evaluado el proyecto en materia de evaluación de impacto ambiental

y obtener la autorización correspondiente. Durante las

actividades programadas se aplican las medidas preventivas y de mitigación para amortiguar cualquier impacto que pueda deteriorar al ambiente o algún recurso; no se permitirá que se realicen ningún tipo de mantenimiento en el área, ya que se puede contaminar el suelo o aguas subterráneas., ya que los Artículos 80 y 81 establecen las disposiciones para evitar riesgos de contaminación. Para el cumplimiento de estos articulados de Ley, durante la construcción del fraccionamiento, no se permitirá el acumulo de residuos Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

29

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

sólidos, ya que en esta época de lluvia, los lixiviados pueden llegar a las aguas subterráneas, ya que el nivel freático de la Isla del Carmen esta a escasos metros de profundidad; de la misma manera no se permitirá el mantenimiento de vehículos y equipos, ya el aceite usados es considerado como residuo peligroso y puede contaminar el suelo y aguas subterráneas. Durante la

ejecución del

fraccionamiento se debe de observar

los

instrumentos de la política ambiental del gobierno estatal y municipal, ya que la conservación y protección de los recursos naturales, son prioridades para tener un ambiente sano, razón por la cual las obras y actividades a realizar deberán sujetarse a la normatividad ambiental vigente.

Ordenamiento Ecológico La presente Ley, establece

que el ordenamiento ecológico estatal

y

municipal, son esenciales para determinar el uso del suelo de acuerdo a su vocación natural, este instrumento que es un mandato de Ley, permitirá diseñar las políticas ambientales que convengan para un mejor un aprovechamiento sostenido de los ecosistemas y que al mismo tiempo las actividades productivas

garanticen

y respeten la continuidad de la

diversidad de las especies y la protección del ambiente. La citada Ley señala que los gobiernos estatales deben promover, elaborar y ejecutar su ordenamiento ecológico involucrando a los municipios que lo constituyen, en donde se regulen y promuevan sus actividades económicas; actualmente existen algunos ordenamientos que están en consulta pública, otros en proceso de elaboración y decretados. El municipio de Carmen, aun no cuenta con su ordenamiento ecológico, en donde se señala la vocación y el uso del suelo, sin embargo para el caso Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

30

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

del proyecto, se tomara en cuenta el Programa Director Urbano (PDU) de Ciudad del Carmen y la zonificación del Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna

Laguna de Términos, estos instrumentos

permitirá que el proyecto se ajuste a la normatividad que instruyen en cuanto al uso del suelo en donde se encuentra ubicado el fraccionamiento.

Áreas de atención prioritaria. Al estar el terreno del proyecto dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, por las sus características físicas y biológicas y a otros factores que han incidió en la rica biodiversidad biológica, con el objetivo de conservar esta riqueza nacional, se le han otorgado categoría de atención prioritaria; para conservar el área y mantener los corredores biológicos que existen a lo largo del área

para la fauna silvestre, por lo

que, se ha establecido la AICAS que son áreas para la conservación de las aves acuáticas, ya que en el territorio de la Laguna de Términos lleguen miles de aves locales y migratorias alguna de ellas incluidas dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2010. La región prioritaria, porque

CONABIO, ha considerado como una

forma parte

del complejo ecológico de los

Pantanos de Centla que forman parte del sistema de ríos GrijalvaUsumacinta, que es el de mayor volumen de descarga de agua dulce y sedimentos terrígenos hacia el mar. La Laguna de Términos forma parte de la Región Prioritaria Marina No. 53 Pantanos de Centla-Laguna de Términos, Región Hidrológica Prioritaria No.90 Laguna de Términos-Pantanos de Centla ha considerado como una región prioritaria, porque

forma parte del complejo ecológico de los

Pantanos de Centla que forman parte del sistema de ríos GrijalvaManifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

31

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Usumacinta, que es el de mayor volumen de descarga de agua dulce y sedimentos terrígenos hacia el mar.

Estas áreas, por diversas actividades antropogénicas están siendo deterioradas afectando la flora y fauna silvestre por la deforestación y la sobre explotación de los recursos afectando a la diversidad biológica y otros factores ambientales; la ejecución del fraccionamiento, no afectaran a ninguna región prioritaria, ya que no se verterá aguas residuales

que

contengan algún contaminante químico que altera las condiciones del agua de la laguna de términos,

durante las diferentes etapas del proyecto se

aplicaran las medidas mitigación y reducir los efectos negativos hacia los factores ambientales de la isla del Carmen y las regiones prioritarias. El proyecto en sus diferentes etapas de construcción y operación, no ponen en riesgo a los factores físicos y biológicos del área prioritaria ya que se aplicaran las medidas de mitigación propuestas en el presente estudio, además que se construirán fosas bioenzimatica para la disposición de las aguas de los sanitarios de las viviendas y estar por debajo de los límites máximos permisibles que indica la NOM-001-SEMARNAT-1996.

Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos El Fraccionamiento al igual que la Isla del Carmen se encuentra dentro del Área de Protección de Flora y Fauna “Laguna de Términos, en donde se encuentran una gran diversidad de especies de flora y fauna silvestre por los ecosistemas terrestres y acuáticos que se encuentra dentro del área; el artículo Sexto del decreto, crea que las obras y/o

actividades que se

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

32

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

pretender desarrollarse dentro del área deberán contar con anuencia en materia de impacto ambiental, por parte de la SEMARNAT. Ante esta situación que establece el decreto, el área donde se pretende construir las viviendas se encuentra dentro de los pretendidos del artículo 28 fracción X I.- Obras en Áreas Naturales Protegidas de interés de la federación de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente

y S) Obras en Áreas Naturales Protegidas de interés de la

federación del Reglamento de la Ley en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental deberán obtener

la autorización

en materia de impacto

ambiental por la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales. En atención a la

zonificación del Programa de Manejo del Área de

Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos del sitio del proyecto se encuentra en la Unidad de Manejo 61 de la zona IV de Asentamientos Humanos

y Reserva Territorial, donde aplican los Criterios

para

Asentamientos Humanos 12, 14 y 15. 12.-Para las áreas de crecimiento de la Ciudad del Carmen aplicaran los criterios establecidos en el Plan Director de desarrollo Urbano de Ciudad del Carmen publicado en el Periódico oficial del Estado de Campeche, el 10 de noviembre de 1993. 14.-Se promoverá el establecimiento de un sistema de planeación del crecimiento urbano de los núcleos ejidales y demás comunidades rurales existentes dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos, definida conjuntamente entre las autoridades locales y el Consejo Consultivo y del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos. 15.-Se promoverá la reubicación de los basureros ya existentes.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

33

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

La construcción del proyecto no se contrapone a los criterios que aplican para la zona, sin embargo para amortiguar una contaminación al manto freático se está promoviendo la construcción de fosas bioenzimatica actúan por medio de acción bacteriana degradando los sólidos de una manera más rápida y cumplir con lo que establece la NOM-001-SEMARNAT-1996; el proyecto tampoco se contrapone a las disposiciones del artículo Décimo Tercero del Decreto, ya que la construcción del fraccionamiento no pone en riesgo a los recursos

naturales del

área de protección. Además se

presentara la manifestación ante la SEMARNAT

y cumplir con lo que

establece el decreto de creación del área y el artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y obtener la autorización, tal como lo establece el artículo 5° inciso S.- Obras en Áreas Naturales Protegidas de interés de la federación, Reglamento de la misma Ley en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental.

Normas Oficiales Mexicanas. El proyecto deberá sujetarse a lo que señalan

las Normas Oficiales

mexicanas en la protección y conservación de los recursos naturales y del ambiental, para el caso del proyecto, las actividades programas estarán por debajo de los límites máximos permisibles que establecen las normas aplicables al proyecto; con la aplicación de las medidas de mitigación se reducirá los electos negativos hacia los factores ambientales en donde está inmerso el fraccionamiento.

NOM-001 SEMARNAT-1996.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

34

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de agua residuales y bienes nacionales. Por estar el proyecto dentro del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y por las condiciones ambientales que existe en los cuerpos de aguas que están en la periferia de Ciudad del Carmen y reducir una contaminación tanto de ellos como de las aguas subterráneas y con el propósito de no descargas las aguas residuales producto de operación de las viviendas, están serán depositadas en fosas bioenzimatica en donde el material orgánico será degradada por acción bacteriana y de esta manera cumplir con lo que establece la norma. Las aguas residuales no rebasaran los límites que establece la norma, ya que no se realizara ninguna actividad que conlleve algún contaminante que ponga en contingencia las aguas subterráneas y que están finalmente llegan a la Laguna de Términos o algún otro cuerpo que existen dentro de la Isla del Carmen o al Golfo de México.

NOM-006-CNA-1996. Fosas sépticas-especificaciones y método de prueba. Debido que se propone

la construcción de o instalación de fosas

bioenzimatica y estar dentro de los limites máximo de contaminante que contempla la norma que antecede y por las características del terreno en donde se construirán las viviendas

las fosas

deberán cumplir con las

especificaciones que indica la norma y de esta manera cumplir

con la

protección y cuidada de los ecosistemas acuáticos y aguas subterráneas

NOM-041-SEMARNAT-1999. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

35

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Establece los límites máximos permisibles de

emisión de

gases

contaminantes provenientes del escape de los vehículos en circulación que usan gasolina o mezclas que incluyan diesel como combustible. Durante las actividades programadas la maquinaria y equipo que se utilicen desde la preparación del sitio, nivelación, compactación del suelo y construcción de las viviendas, sus motores y escapes deberán estar en buenas condiciones para su buen funcionamiento y reducir la emisión de ruido a la atmosfera. Se utilizara combustible que contenga menos contaminantes, para reducir su emisión

gases contaminantes; y un

mantenimiento constante para no quemar demasiado combustible y tener buena carburación en los motores. Es las actividades programas la emisión gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos, estarán por debajo de los limites que establece la norma por lo que, no se espera una contaminación atmosférica.

NOM-045- SEMARNAT-1997. Establece los niveles máximos permisibles de opacidad de humo provenientes de escapes de vehículos automotores en circulación que usen diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. La maquinaria pesada preparación del sitio

y vehículos

que se utilicen en las etapas de

y construcción de las viviendas,

se deberá

de

observar lo que señala la presente norma referente en cuanto a la emisión de bióxido de carbono, los motores de los vehículos deberán estar

en

buenas condiciones y utilizar combustible que tengan una menor concentración de plomo.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

36

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

La emisión de contaminantes

producto del escape de las unidades

vehiculares, estarán por debajo de los límites máximos permisibles que establece la norma, por lo que, no se prevé una contaminación hacia la atmosfera, previo al inicio de las actividades se les dará un mantenimiento preventivo y de esta manera cumplir con lo que establece la normativa.

NOM-052-SEMARNAT-1993. Establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los limites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. Es importante mencionar que los equipos y unidades vehiculares que la empresa utilice en las diferentes etapas del proyecto desde la preparación del sitio,

compactación, cimentación

y construcción de las viviendas,

deberán tener un mantenimiento preventivo con el propósito de estar en buenas condiciones y evitar que dentro del terreno y las contiguas se realicen manteniendo. Por las características del suelo y tenerla Isla del Carmen un nivel freático poco profundo el derrame de aceite gastado o cualquier otro contaminante puede afectar al suelo y las aguas subterráneas y provocar alguna contingencia ambiental producto de una contaminación. Los vehículos y maquinaria, no deberán recibir servicio de mantenimiento en especial el cambio de aceite, lubricante y combustible dentro del área; se colocarán letreros con señalamientos y colores llamativos, que indiquen que queda estrictamente prohibida la realización de estas actividades.

NOM-059-SEMARNAT-2010. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

37

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Establece la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestre- categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio de lista de especies en riesgo. El sitio del proyecto, se encuentra dentro de una zona totalmente urbanizada

en donde los recursos naturales

han sido modificada con

anterioridad, ya que se observa viviendas, tiendas, comercios, talleres y gasolineras obras que han contribuido en la eliminación de la vegetación natural y la emigración de especies faunísticas; por lo que en el sitio del proyecto no hay especies consideradas dentro de la norma. Se le informara

que los trabajadores que durante los trabajos de

observarse alguna especies, se respetara evitando el trafico, se colocaran letreros alusivos que señalen la protección y conservación de los recursos naturales, por encontrase dentro del Área de protección de Flora y fauna Laguna de Términos.

NOM-080-SEMARNAT-1994 Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. Es importante que todos los vehículos que se utilicen en las diferentes etapas de los proyectos desde la preparación del sitio, nivelación, compactación, cimentación y construcción de las viviendas, los vehículos que se utilicen en las diferentes etapas del fraccionamiento deberán estar bien de sus motores, escapes para reducir la emisión de ruido a la atmosfera y estar por debajo de la norma.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

38

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

La exposición de ruido, no afectara a las viviendas cercanas al proyecto, ya que los equipos que se estén utilizando previo a su inicio, se les dará un mantenimiento en los talleres autorizados y de esta manera no emitir efectos negativos al ambiente que se traduzca en un impacto de mayor potencial y rebasar lo que establecen los ordenamiento legales en

la

protección del ambiente. Con el propósito de estar por debajo de los límites máximos permisibles que establecen las normas oficiales mexicanas que se aplicaran en las diferentes fases del proyecto para la protección de los recursos naturales, es necesario

que los equipos que se utilicen deberán estar en buenas

condiciones; con la aplicación de las medidas de mitigación propuestas, se aminoraran aquellos impactos ambientales adversos

que puedan

representar algún riesgo al medio ambiente.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

39

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

40

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. IV.1. Delimitación del área del proyecto. Las características físicas que se presentan en el área donde se encuentra actualmente el proyecto, comprende una planicie costera constituida principalmente carbonatos de calcio que son originarios del cuaternario. Las rocas presentes corresponden al tipo extrusivo sedimentaria del tipo calizas donde la acción del agua sobre este tipo de roca origina un relieve de tipo kárstico. El agua se infiltra y escurre a través de las fisuras del terreno modificando su estructura. La posición geográfica, la cercanía con el mar (relativamente) y la ausencia de montañas, son factores determinantes en el clima, precipitación, vientos, y temperaturas. La región presenta un clima cálido subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad, cuya fórmula climática es (Aw2(w)) con lluvias en verano, periodos de seca en los meses de marzo a mayo, lluvias de junio a octubre y nortes de noviembre a febrero, con poca oscilación térmica y el mes más caliente ocurre antes del solsticio de verano. Los huracanes son comunes entre julio y octubre, con una temperatura anual promedio presentada de 37 grados centígrados. Mensualmente, la temperatura máxima varía entre 37 ºC (mayo) y 29.5 ºC (diciembre). La temperatura mínima fluctúa entre 18ºC (enero) y 17.2 ºC (diciembre). Las temperaturas extremas registradas en la estación son 41 ºC la máxima y 10 ºC la mínima en diversas fechas. Estos climas se ven muy influenciadas por los cuerpos de agua presentes, por el norte el Golfo de México y por el Sureste la Laguna de Términos; esta Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

41

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

ultima que recibe aportaciones muy importantes de los ríos San Pedro y San Pablo, que integran un papel muy importante en el entorno ecológico, donde se hacen presenten diversos tipos de vegetación y comunidades muy importantes, como lo es el caso para los manglares, la vegetación de dunas, los popales, la selva baja inundable, los pastos y actualmente los agrosistemas que el hombre ha establecido con el paso del tiempo, han propiciado que estos factores físicos y biológicos presenten cambio y alteraciones en sus ciclos vitales, esto en gran medida a consecuencia de las acciones antropogénicas y de la mala planeación territorial, ambiental y político. En relación a lo anterior se pretende ejecutar el proyecto en un sistema ambiental alterado, donde los usos de suelo son acorde a su vocación y no se contraponen con los lineamientos establecidos con el programa de manejo de flora y fauna laguna de términos, su decreto de área natural protegida y de los sitios Ramsar existentes en la región. A pesar de existir diversidad biológica y presentar ecosistemas frágiles el municipio del Carmen, no cuenta aún con un programa de Ordenamiento Territorial Publicado, sin embargo si con un Plan de desarrollo Urbano, mismo que fue modificado por el cabildo en el año de 2009, por lo que actualmente el sitio del proyecto queda comprendido dentó de la zona Habitacional Mixto (HM/5/40).

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

42

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Por lo tanto las acciones del proyecto no contravienen los planes de desarrollo urbano establecido, los cuales son congruentes con el Programa de Manejo de Flora y Fauna de la Laguna de Términos, el cual, clasifica este sitio como: Unidad 61

Clave HA (Asentamientos Humanos) I (Industrial

Criterio 12, 14, 15 10, 11 y 12

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

43

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

En base a lo anterior el programa de manejo ubica al sitio del proyecto dentro de la Zona IV y unidad 61, correspondiente al “Desarrollo urbano y reservas territoriales” esta zona, se define por que comprende los mayores asentamientos humanos localizados dentro del APFyF. Las reservas territoriales para el crecimiento del área urbana del municipio del Carmen, las construcciones y estilos arquitectónicos se ajustan a los dispuestos en el Programa Director Urbano del Municipio de Carmen.

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental. La delimitación del área de estudio nos brinda información

referente al

sistema ambiental en el que está inserto el proyecto, con el podemos visualizar el tipo o tipos de ecosistemas que serán escenarios directos e indirectos con la construcción y acciones del proyecto, para el caso que nos atañe el presente proyecto que se pretende desarrollar comprende de un fraccionamiento Que se encuentra incluido dentro de un sitio que presenta las características optimas para su desarrollo, ya que en sus inmediaciones Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

44

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

este tipo de obras y actividades se vienen desarrollando debido a la constante demanda de espacios para la vivienda que se requieren para Ciudad del Carmen. La ejecución del proyecto no pondrá en riesgo al ecosistema ya que no se pretende realizar un cambio de uso de suelo, esto principalmente se debe por el tipo de ecosistema intervenido con cultivos de palma de coco y cítricos que se establecieron anteriormente, los cuales desplazaron a la flora típica de la Isla. Derivado del análisis de la información cartográfica y de las fotografías satelitales se analizo la problemática ambiental de la zona de influencia el cual determinara los impactos que ocasionara el proyecto y las medidas de mitigación que serán planteadas para restarle importancia al impacto. El proyecto se encuentra en una zona de crecimiento poblacional, pues el área se encuentra inmerso según el programa de manejo de flora y fauna dentro de la unidad 61 referente a los asentamientos humanos y reservas territoriales,

por

fraccionamientos,

lo

que

áreas

de

es

muy

servicios,

común bodegas

encontrar y

otras

viviendas, obras

de

infraestructura básicas para el desarrollo urbano. Así mismo de acuerdo a la clasificación de la CONABIO, este municipio se encuentra dentro de la región terrestre prioritaria de México Pantanos de Centra RTP-144, que incluye a

los municipio de Carmen, Centla, Centro, Jalpa de Méndez,

Jonuta, Macuspana, Nacajuca, Palizada, Paraíso, el cual constituye el área de humedales mas extensos de Norte América de enorme importancia como refugio de numerosas poblaciones de aves acuáticas migratorias. Constituye una zona importante para la crianza y alimentación de especies comerciales. Receptora de nutrimentos y también de contaminantes, Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

45

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

transportados por uno de los sistemas hidrológicos más grandes de México, la Región Hidrológica 90, y La región AICAS 170, así como su colindancia con la región marina 53, el cual se encuentra inmerso el Golfo de México, por lo tanto el presente proyecto como medida de compensación plantea el establecimiento de una planta de tratamientos de aguas residuales para mitigar los impactos causados por la emisión de contaminantes en las desencargas hacia el manto freático.

IV.2.1 Aspectos abióticos. La importancia de analizar los aspectos bióticos o no abióticos, es para darnos una clara idea de las condiciones ambientales que imperan en el sitio del proyecto en este momento y con ello determinar los grados de impactos, planteara medidas de mitigación para nuestro proyecto y compensación en algunos casos.

a)

Clima.

El tipo de clima predominante de una zona o región, esta determinado por factores físicos y biológico, al modificar algún factor, los cambios se reflejan en el Clima y sus microclimas. Ciudad del Carmen se encuentra bordeado por dos cuerpos de agua, por un lado se encuentra la Laguna de Términos, que es la laguna mas importante de nuestro país, en lo que se refiere a la captación de agua dulce que se realiza por los ríos mas importantes que desembocan en ella. Por otro lado se tiene la presencia del Golfo de México, el cual interactúa con el cuerpo antes descrito formando un cuerpo estuario muy interesante y muy productivo, reflejándose en las pesquerías de la zona., el choque de Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

46

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

estos cuerpos de agua inducen a la conformación de microclimas y del clima predominante para la zona.

Otro factor físico determinante que da origen al tipo de clima, es la formación geológica y orográfica formando una planicie costera, que se desarrollo durante los periodos del Plioceno y Pleistoceno, que está formado por una planicie calcárea, sin presencia de cadenas montañosas, es por eso que los vientos provenientes del sureste que se originan en el Golfo de México, lleguen con una elevada cantidad de humedad, propiciando un ambiente cálido subhúmedo, que en verano provoca abundantes lluvias en esta parte, dándole un ecosistema de selva media y humedales, donde se desarrollan una gran cantidad de especies, vegetales y animales. Así mismo derivado del análisis de las cartas climáticas, consultadas en el INEGI, y de la estación meteorológica 00004007, se puede aseverar que el clima que predomina en Ciudad del Carmen pertenece al Cálido húmedo con lluvias en verano.

De acuerdo al análisis que se realiza de la carta climática CIUDAD DEL CARMEN E15-6 escala 1:250 000 publicada por el INEGI, y de la consulta de las estaciones del Servicio Meteorológico Nacional (SMN), más representativas, con el fin de obtener la información que permitiera caracterizar de manera concreta los elementos meteorológicos que prevalecen para el sitio del proyecto y de la zona, contemplando los fenómenos meteorológicos más representativos como son la precipitación

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

47

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

pluvial, temperatura, velocidad y dirección de los vientos, tormentas tropicales, huracanes, y depresiones tropicales. El municipio del Carmen por su ubicación geográfica, ortográfica, además de ser una isla, el cual se encuentra flanqueado en un lado por el Golfo de México y por la Laguna de Términos, se presentan tres tipos de climas los cuales son clasificado por Köppen modificada por Enriqueta García como: Clima cálido subhúmedo intermedio con lluvias en verano (Aw1(w)) que se puede encontrar en Isla Aguada, frente a la Boca de Puerto Real., Clima cálido subhúmedo con mayor humedad (Aw2(w)) encontrándose en la zona que rodea a la Laguna de Términos, incluyendo la Isla del Carmen, Clima cálido húmedo (el más húmedo de los subhúmedos) con abundantes lluvias en verano (Am(f)) en la zona de Palizada, Pom-Atasta hasta el Río San Pedro. De acuerdo a la clasificación de climas existentes en el municipio, para la Ciudad del Carmen se presenta un clima cálido subhúmedo con lluvias en verano de mayor humedad, cuya fórmula climática es (Aw2(w)) con lluvias en verano, periodos de seca en los meses de marzo a mayo, lluvias de junio a octubre y nortes de noviembre a febrero, con poca oscilación térmica y el mes más caliente ocurre antes del solsticio de verano.  Temperatura Las regiones tropicales, por lo general presentan temperaturas cálidas, las cuales están determinadas por las condiciones físicas de la región, en este caso donde no existe una depresión sinuosa de la orografía del lugar, existen dos cuerpos de agua que bordean la isla y las concentraciones de salinidad son diferentes, el comportamiento de las temperaturas se Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

48

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

comportan diferentes con el resto del Estado donde las condiciones físicas cambian, por lo tanto podemos encontrar que para Ciudad del Carmen, lugar donde se pretenden construir los locales comerciales, la temperaturas que se presentan son por lo general calidas que fluctúan entre los 19° a 30° C y se presentan de noviembre a abril y de 22° a 35° de mayo a octubre. La temperatura anual promedio en el periodo, fue de 26.8 grados centígrados. Mensualmente, la temperatura máxima varía entre 40.3 ºC (mayo) y 32.4 ºC (diciembre).

La temperatura mínima fluctúa entre 22.2 ºC (mayo) y 13.7 ºC (diciembre). Las temperaturas extremas registradas son de 41 ºC, siendo la máxima y 10 ºC la mínima en diversas fechas. Sin embargo debido a que las condiciones físicas del lugar, han modificado la temperatura que se presente para la Ciudad, esto por presentar un alto porcentaje de vehículos automotores que irradian calor a la atmósfera y de los gases de combustión que se están incrementado a medida que los automóviles aumentan, por lo tanto es de vital importancia establecer mecanismos de control vehicular para disminuir estas temperaturas, implementar mas áreas verdes para generar sombra y reducir con ello el albedo. Precipitación. Las precipitaciones que se presentan dentro de este ecosistemas están definidas por los tipos de climas que se presentan o que interactúan, de acuerdo al tipo de clima, el cual es cálido subhumedo, y temperaturas que oscilan entre los 35-38°C , son factores climáticos que presentan condiciones excepcionales para que las precipitaciones sean del tipo Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

49

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

torrenciales y constantes, así mismo por la ubicación del sitio del proyecto con relación al País, se encuentra en una zona de

influencia ciclónica

donde cada año se presentan fenómenos meteorológicos tales como tormentas, huracanes y ciclones.

Para el sitio del proyecto las precipitaciones se comportan de manera igual que en Ciudad del Carmen, encontrándose precipitaciones que fluctúan de la manera siguiente entre los meses de junio-agosto corresponde entre 1000 a 1200 mm de lluvia presentándose de 60 a 89 días con incidencia, con una temperatura media de 22.5°C. Para la temporada de estiaje la precipitación que se presenta en la región corresponden a los meses de Noviembre Abril, siendo de 300 a 350mm de acuerdo a la delimitación de la isoterma 400 y 350, donde los números con lluvia apreciables para los meses antes mencionados vienen siendo de 0-29 días. Carta consultada de Efectos Climáticos Regionales Noviembre-Abril escala 1:250 000 CIUDAD DEL CARMEN E15-6. De acuerdo a este registro, el mes más lluvioso se presenta en los meses de junio-agosto, siendo estos los meses que aportan mayor cantidad de liquido hacia los cuerpos naturales de captación, así mismo son en estos meses cuando existe mayor acarreo de sedimentos hacia los esteros, ríos, y lagunas.

Tormentas Eléctricas. La zona de estudio se considera como de baja susceptibilidad, si se tomo en consideración que únicamente se han presentado pocos días de dicho fenómeno en un transcurso de 10 años. No obstante, por la cercanía del Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

50

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

predio en un ambiente marino, así como de las dinámicas biogeoquimicas que ello conlleva, se infiere una susceptibilidad media a moderada de tormentas eléctricas con influencia directa sobre el área de interés. Vientos. Para conocer el comportamiento de los vientos, se utilizo la información de las estaciones meteorológicas de Ciudad del Carmen Campeche 04-005 y 04-024, localizadas en el municipio del Carmen. A lo largo del año, los vientos dominantes son del Norestes y Surestes, presentando su comportamiento de la siguiente forma: Mayo a Octubre. La dirección de los vientos hacia la zona de pretendida ubicación del proyecto se presenta de norte, Noreste, Este y Suroeste. La estación 04005, presenta una frecuencia del 5% de los vientos del Norte, 15% para los del Noreste y del 65% para aquellos provenientes del Sureste, por su parte, la estación 04-024, tiene una frecuencia del 10% para los vientos provenientes del Noreste, 35% paralelos del Este y 50% para aquellos del Sureste. Noviembre a Abril. La estación 04-004, indica que una frecuencia del 10% para los vientos del Norestes del 15% para los del Este y de 70ç5 para los provenientes del Sureste, por su parte, la estación 04-024 tiene una frecuencia del 20% para los vientos del Norte, 30% para los del Noreste, 20% para el Este y del 25% para aquellos que se originan al Sureste (INEGI, Carta de Efectos Climáticos Regionales. Noviembre-Abril, Ciudad del Carmen-E15-6 Escala 1:250 000).

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

51

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Ciclones. La formación de los ciclones en los océanos se ve favorecida cuando la temperatura de la capa superficial de agua supera los 26° C. Lo anterior, aunado a la existencia de una zona de baja presión atmosférica, hacia la cual convergen vientos de todas direcciones. Los vientos en la zona circundante fluyen y aumenta el ascenso del aire caliente y húmedo que libera vapor de agua. El calor latente, ganado por la condensación del vapor de agua, es la fuente de energía del ciclón. Una vez que se inicia el movimiento del aire hacia arriba, a través de la columna central, se incrementa la entrada de aire en los niveles más bajos, con la correspondiente salida en el nivel superior del fenómeno. Por la influencia de la fuerza de rotación de la Tierra, el aire converge, gira y comienza a moverse en espiral, estos presentan una fuerza tal que se pueden convertir en huracanes. Clasificación de Huracanes Los huracanes se clasifican de acuerdo a la siguiente escala: Escala de huracanes Saffir/Simpson* Categoría Vientos en km/h uno

119-153

dos

154-177

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

52

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

tres

178-209

cuatro

210-249

cinco

mayor de 250

* Esta escala se basa en la intensidad actual de los huracanes y es utilizada en los países de América del Norte, el Caribe, Centro América y el norte de Sudamérica.

FUENTE: Comité de Huracanes de la Asociación Regional IV para América del Norte, Caribe y Central, de la Organización Meteorológica Mundial. La presentación de la segunda versión del pronóstico de huracanes del Atlántico aun se debe considerar de carácter preliminar (antes del inicio de la temporada ciclónica) con los análisis de los patrones de circulación de la atmósfera y el océano hasta marzo de 2011. Se espera que la tercera versión que será emitida el 1 de junio de 2011 considere un mayor número de predictores.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

53

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Mapa 1. Ubicación de los predictores para la segunda versión del pronóstico estacional de la temporada 2011 de tormentas tropicales y huracanes. Klotzbach-Gray. Para la Península, que es donde se encuentra la Isla de Ciudad del Carmen, la temporada de ciclones y huracanes comienza en principios de mayo y termina a finales de Septiembre, la presencia de estos fenómenos meteorológicos son año con año, sin embargo la incidencia de estos con grandes magnitudes es por lo regular cada cuatro a cinco años. Los huracanes que han azotado a la Isla Ciudad del Carmen la integran: De acuerdo con el Plan Operativo de Huracanes de la IV región de la Organización Meteorológica Mundial, los nombres que serán asignados durante la temporada de 2011 son los siguientes:

Pacífico Nororiental

Atlántico, Golfo de México y Mar Caribe

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

54

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2 · Adrían

· Arlene

· Beatriz

· Bret

· Calvin

· Cindy

· Dora

· Don

· Eugene

· Emily

· Fernanda

· Franklin

· Greg

· Gert

· Hilary

· Harvey

· Irwin

· Irene

· Jova

· José

· Kenneth

· Katia

· Lidia

· Lee

· Max

· María

· Norma

· Nate

· Otis

· Ophelia

· Pilar

· Philippe

· Ramón

· Rina

· Selma

· Sean

· Todd

· Tammy

· Verónica

· Vince

· Wiley

· Whitney

[*] EL COMITÉ DE HURACANES DE LA IV REGION DE LA OMM ES EL RESPONSABLE DE LA ELECCIÓN DE LOS NOMBRES DE LOS CICLONES TROPICALES EN LA REGIÓN DEL PACÍFICO NORORIENTAL Y ATLÁNTICO NORTE

b) Geología y morfología.

La plataforma continental del Golfo de México, al igual que la Península de Yucatán, tienen su formación durante los periodos del plioceno y Pleistoceno

con estructuras sedimentarias, que a partir del plioceno

manifestaron cambios epirogeneticos

con movimientos de sumersión y

emersión, mismos que levantaron la losa de la parte sur y posteriormente Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

55

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

durante el

Plioceno se formo en su totalidad la plataforma. Misma que

limita al noroeste con el escarpe de Campeche, hacia el suroeste presenta cambios, gradualmente a terrígenos, hacia la cuenca de macuspana marina, y en dirección este limita con el estrecho de Yucatán.

Geomorfología. Según Butterlin (1972), El Golfo de México es una cuenca intracratónica formada por hundimiento, cuya reducción y depresión están asociadas con el crecimiento de las plataformas carbonatadas de Campeche y Florida durante el Cretácico. En las provincias geológicas del Golfo de México y del Caribe, se tiene la presencia de esfuerzos tectónicos de separación cortical, identificados como de tensión y distensión, que están actuando en los márgenes continentales; éstos, a su vez, avanzan sobre los fondos más profundos

de

las

cuencas

oceánicas,

como

consecuencia

del

desplazamiento de la placa tectónica continental de Norteamérica hacia el Poniente, y de la del Caribe hacia el Oriente (Aguayo y Trapaga, 1996). Durante el Mioceno Medio, tanto en las costas de Veracruz, Tabasco y Campeche, como en la parte Sur occidental del Banco de Campeche y en la parte Occidental de la Península de Yucatán, induce a interpretar un desplazamiento rápido. De este modo se generaron los sistemas de fallas de transcurrencia, que deformaron las rocas del Mesozoico y del Terciario Inferior, y que edificaron la Sierra de Chiapas. La zona de ruptura y de separación con la porción sur del Golfo de México, o sea en la Bahía y Sonda de Campeche, también se manifiesta en el continente por el cauce del río Usumacinta.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

56

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

La geomorfología de la zona del sitio del proyecto, al igual que el resto de la plataforma

continental, según (Antonie,1972), está formado en su

mayoría por arenas terrígenas y algunas carbonatadas, Antonie, menciona que esta provincia debido al poco drenaje del suelo marino da origen al paisaje geomorfológico de esta zona en donde se establecen pastos marinos. La región de la laguna de Términos forma parte de la provincia fisiográfica Llanura Costera del Golfo, por el aporte de sedimentos y el desarrollo de llanuras aluviales de los ríos que fluyen hacia sus riberas sur y occidental, así como por la aportación orgánica. La zona del proyecto corresponde a la placa de Norteamérica. Rocas sedimentarias. La provincia de la Llanura Costera del Golfo Sur, se caracteriza por su relieve escaso, casi plano, con altitudes menores de 100 metros, las cuales están cortadas por amplios valles, resultado de la acumulación de grandes depósitos fluviales en diferentes medios, como el lacustre, el palustre y el litoral. Se pueden identificar dos fases tectónicas de deformación. Una de carácter compresivo, ocurrida durante el Terciario inferior, que involucra incluso a los sedimentos del oligoceno. Características litológicas. El tipo de sedimento

de la superficie del Carmen está constituido

principalmente por fragmentos de conchas, con abundantes gasterópodos y foraminíferos de tamaño arenoso a gravoso, con pocos depósitos de conchas completas, y es común encontrar cuarzo.

Los sedimentos

cercanos a la costa sobre la isla a cierta profundidad en la parte Noreste son carbonatos biogénicos. Desde la entrada del Carmen hacia el Oeste, los sedimentos son principalmente de origen terrigénico con algunos Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

57

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

carbonatos biogénicos. Las playas están constituidas casi en su totalidad por conchas y fragmentos de conchas marinas, que han sido depositadas por el efecto del oleaje, en especial durante las tormentas (Day, 1990; Yañez-Arancibia et al., 1993).

Relieve. El relieve de la Isla por lo general es plano, presenta elevaciones naturales máximas en las playas, en primer término se tiene la mesoplaya que es una zona de playa inclinada hacia el mar donde se presenta el vaivén del oleaje, contigua a ésta se encuentra la supraplaya, de dominio terrestre, la cual es una zona seca y elevada (2 msnm), está conformada por dunas de arena y crestas de berma, alineadas en forma paralela y estabilizadas con vegetación costera (Pheleger y Ayala Castañares, 1971). Susceptibilidad de la zona a: Sismicidad. Para el análisis de sismicidad natural se contó con un listado de eventos sísmicos elaborado por el Servicio Sismológico Nacional del Instituto de Geofísica de la UNAM para el período comprendido entre 1990-1999. De donde se concluyó que para la región donde se ubica la isla de Ciudad del Carmen no se tienen registros de este tipo de evento geológico.

Deslizamientos, derrumbes.

Existe un grupo de procesos característicos de las laderas, que se les conoce como gravitacionales o de remoción de terreno en masa. Son varios los factores que condicionan estos procesos: presencia de agua en el suelo Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

58

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

y el subsuelo, pendiente del terreno, tipos de roca, estructuras de las mismas, permeabilidad y otros más. En función de los factores que se conjugan resultan movimientos que se han clasificados en rápidos y lentos.

El área de estudio no presenta movimientos rápidos y lentos, ya que éstos se presentan en zonas escarpadas y sistemas montañosos de alto relieve, en pendientes, mayores a los 30º. En la zona hay hundimientos de tierra lentos del

orden de 1 mm./año, con inundaciones frecuentes

y

sedimentación, sin impacto aparente.

c) Edafología.

De acuerdo a la clasificación geopelogica que se presenta para la región de la laguna de términos se puede explicar el origen de los suelos presentes en este zona, los cuales tienen distintos orígenes de formación, en general el aporte de sustratos son consecuencia del acarreo de sedimentos que realizan las corrientes hidrológicas presentes para la zona, los cuales se incrementa en temporadas de lluvias cuando se presentan en los meses de mayo a setiembre, que es cuando se presenta con mayor intensidad

Tipo de suelo.

Los suelos en Cd. del Carmen cerca de la costa son abundantes en carbonato de calcio, y en las zonas adyacentes son suelos con mayor contenido de materia orgánica, y manto freático abundante y poco profundo. Las subunidades reportadas por el INEGI son las siguientes: Solonchak órtico + Solonchak mólico (Zo + Zm) Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

59

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Este tipo de suelo se ubica en zona urbanizada, lugar donde se localiza el hospital PEMEX, abarca hasta la rivera de la Laguna de Términos. Son suelos que tienen un horizonte A mólico, carecen de propiedades gléyicas en una profundidad de 100 cm partiendo de la superficie, carecen de permafrost dentro de una profundidad de 200 cm, a partir de la superficie y clase textural gruesa.

Regosol (Arenosol) calcárico (Rc o ARc) Se localizan en la franja costera de Cd. del Carmen colindando con la plataforma continental de la Sonda de Campeche. Son suelos calcáreos por lo menos entre 20 y 50 cm de profundidad, a partir de la superficie, y carecen de permafrost en una profundidad de 200 cm; desarrollados de depósitos bien drenados o casi arenas puras, no evolucionan fácilmente a suelos maduros con horizontes específicos porque contienen muy poca arcilla (2%), humus o sales solubles como para ser movilizados hacia abajo y concentrarse en el horizonte subyacente.

El Solonchak gleyico; se caracteriza por presentar un alto contenido en sales en algunas partes del suelo, o en todo él; se presentan en diversos climas y en zonas donde se acumulan sales solubles. Contienen propiedades gleyicas dentro de los 100 cm de profundidad se distribuyen en lugares cercanos a la costa bordeando la Laguna de Términos y los ríos, estos

suelos

localmente

reciben

el

nombre

de

“tierras

saladas”.

Fisiograficamente ocupan áreas casi planas con pendientes ligeramente cóncavas inferiores al 1%. El material de estos suelos son los sedimentos aluviales recientes, los cuales han sido alterados por sedimentos marinos y Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

60

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

lacustre Estos suelos presentan un régimen de humedad alto por lo general son suelos saturados por la humedad la mayor parte del año los principales problemas de estos suelos son: el uso que presentan para especies vegetales que se han adaptado a estas condiciones, y por lo general se ve reducido al establecimientos de manglares y, zacates resistentes a la salinidad y en algunas zonas más altas para cocoteros.

Gleysol sálico: esta formado por suelos de acumulación de materias orgánicas en el que se estanca el agua, lo que lo hace, evidentemente, húmedo, arcilloso y pesado. Su vegetación natural es de pastizal, cañaveral y tular, representa el 26% del total de la superficie del municipio.

Gleysoles molicos, son suelos profundos, sin embargo el manto freático se encuentra cercano a la superficie, al mayor parte del año. Los problemas de anegamiento, manto freático elevado y régimen de humedad, predisponen a estos suelos para su uso agrícola, recomendándose su uso solo para actividades pecuarias, forestales o de reserva de la vida silvestre. Se localizan principalmente bordeando las lagunas y ríos, así como ocupando zonas bajas con pendiente de plena a ligeramente cóncava, inferior a 0.5%. Este tipo de suelo se ubica en zonas adyacentes a la Laguna de Términos.

Gleysol eutrico; se presenta con una taza de saturación de bases igual o superior al 50%, en al menos entre los 20 y 50 cm de profundidad; sin más horizontes de diagnósticos que un A ócrico o un B cámbico; no tienen características ándicas dentro de los 200 cm de profundidad. Se distribuyen hacia el extremo oeste de la Laguna de Términos. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

61

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Luvisol gleyco: Localizados en una pequeña franja, son suelos que presentan altas concentraciones de sal sódica, características de las marismas, pantanos costeros y manglares con los que se asocian. Susceptibles a la erosión, ocupan el 4% de la superficie del este del municipio.

Vertisol pelico: Conocido en maya como akalche, se encuentra en zonas planas con escasa o nula pendiente. En el municipio se localiza en una franja que corre en él termino medio de norte a sur, se caracteriza por ser profundo y compuesto de arcilla y capa orgánica. Este suelo es de media a alta fertilidad, pero su drenaje natural es muy lento, por lo que es adecuado para cultivos como el arroz y la ganadería bovina. Son suelos frecuentemente negros y rojizos, de vegetación natural variada y susceptible a la erosión. Representa el 16% de la superficie municipal.

Rendzinas liticas: Conocido como tzekel plus luum, se localizan en los límites con el municipio de Champotón y la República de Guatemala, son suelos jóvenes, poco profundos, aptos para la siembra de frutas y hortalizas. El 34% de la extensión territorial la compone este tipo de suelo.

Luvisol gleyco: Localizados en una pequeña franja, son suelos que presentan altas concentraciones de sal sódica, características de las marismas, pantanos costeros y manglares con los que se asocian. Susceptibles a la erosión, ocupan el 4% de la superficie del este del municipio. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

62

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

El Histosol; es un suelo de zonas de climas húmedos, templados o cálidos. Se encuentran en zonas pantanosas o en los lechos de antiguos lagos. Están en las áreas donde se acumula agua y desechos de plantas sin descomponerse mucho tiempo; le caracterizan por tener altas cantidades de materia orgánica en forma de hojarasca, fibras, maderas o humus. No son susceptibles a la erosión.

El Regosol se caracteriza por no presentar capas distintas, son claras y se parecen a la roca que les dio origen, se pueden presentar en muy diferentes climas y con diversos tipos de vegetación. Su susceptibilidad a la erosión es muy variable y depende del terreno en el que se encuentre. Este suelo es el representativo donde se ubican las tarquinas.

Regosol (arenosol) calcarico; este tipo de suelo se localiza en la franja costera de Playa norte colindando con la plataforma continental de la sonda de Campeche. Son suelos calcáreos por lo menos entre 20 y 50 cm de profundidad a partir de la superficie, presentan una profundidad de 200 cm; desarrollados de depósitos bien drenados o casi arenas puras; no evolucionan fácilmente a suelos maduros porque contienen muy poca arcilla(2%), humus o solubles como para ser movilizadas hacia abajo y concentrarse en el horizonte subyacente.

SUSTRATO QUE SE PUEDE ENCONTRAR EN EL SITIO DEL PROYECTO.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

63

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Para el sitio del proyecto.- El tipo de sustrato que se encuentra presenten, se compone de arenas de grana fino a grueso y gravas, formadas por conchas enteras o fragmentadas de moluscos y foraminíferos, que varían de sueltas a consolidadas. En la fracción gruesa (4 mm) la mayoría de las conchas presentan abrasión total o parcial; en los tamaños menores (0.5 mm), el contribuyente común del sedimento es el cuarzo y predominancia de sedimentos terrígenos.

Adyacente a estos se encuentran los suelos que dominan sobre la planicie kárstica elevada que vienen siendo las Rendzinas y los Litosoles, como ya se mencionó, se encuentra por encima de la cota. Está formada por un relieve ondulado con simas, laderas de pendiente suave y superficies planas (localmente se les conoce como planadas), dominan suelos muy poco evolucionados del tipo de los Litosoles ya que no se aprecia una diferenciación clara de horizontes edáficos; se caracterizan por tener una profundidad que varía de 12 a 20 cm. Su color es café rojizo oscuro, aunque poseen poca profundidad, se distinguen por su alto contenido de materia orgánica, de 8 a 10 % (otros suelos tienen en promedio valores de 2 a 4 % de materia orgánica).

d) Hidrología superficial y subterránea El sitio del proyecto se encuentran ubicadas dentro de la Región Hidrológica RH30, en la Cuenca C(14210) denominada Laguna de Términos y en la Subcuenca A (3688) Laguna de Términos., este sistema esta constituida por los ríos perennes: Palizada, El Este, Chumpán, Candelaria, Mamantel y Chivojá, que escurren por la llanura costera y desembocan en lagunas Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

64

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

anexas a la Laguna de Términos cuya extensión aproximada es de 1,500.00 km2. La Laguna de Términos representa el aporte hídrico más importante del sureste mexicano, formando grandes redes hidrológicas de la zona costera formando muchos hábitat´s para la crianza de la fauna marina, esta zona representa un centro de actividad biológica, por las grandes áreas de manglares que los rodean mismos que contribuyen a la hidrológica superficial y subterránea de la región El vaso de la Laguna de Términos forma un complejo fluvial- lagunar estuarino que incluye los ríos de Sabancuy, candelaria, palizada y Chumpán, y en sus litorales con la laguna del este, el vapor, Chacahito, boca de pargos entre otros, los cuales desembocan en lagunas anexas que forman parte del sistema hidrológico de la región. Estos sistemas fluviales aportan a la zona marina sedimentos de origen terrígeno procedente de la llanura costera constituidos por depósitos de aluvión que en algunos casos forman parte del suelo adyacente a la laguna de Términos. La circulación del sistema lagunar

obedece al aporte de agua que entra

por la boca de Puerto Real l y a la salida que por este efecto se genera en la Boca del Carmen, el agua sigue 4 largos periodos de 15 horas y durante un ciclo típico en Puerto Real entra la misma cantidad neta que sale de la Boca del Carmen el agua dulce mantiene un equilibrio general de los niveles de salinidad siguen una dirección rumbo al Suroeste.

Drenaje subterráneo Por sus características el área del proyecto se clasifica dentro de las Unidades Geohidrológicas, como una Unidad de materiales no consolidados con posibilidades bajas. Esta unidad se encuentra ampliamente distribuida Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

65

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

en el área y está constituida principalmente por suelo aluviales muy arcillosos que rellena las partes bajas, y sobreyacen a las calizas; su espesor es escaso; otros suelos son los formados en las planicies de inundación que se han desarrollado en los bordes de la Laguna de Términos: lacustre, palustre y pequeñas franjas de depósitos de litoral. La localización de los mantos friáticos con lo que respecta a esta zona están influenciados por tas filtraciones de agua marina, que se extiende a lo largo de toda la costa, provocando por diferencia de densidad que la aguas con menor contenido de sales floten por encima, con una dirección que va del mar hacia tierra adentro. Los mantos freáticos tienen un nivel estático variado, se encuentran en profundidades de 2 a 5 metros con un marcado descenso al acercarse al mar. En el sitio del proyecto, el nivel freático se localiza a escasos 1.20 metros de profundidad. Estas característica de la Laguna conforman una gran diversidad para este sitio, así mismo el sitio de pretendida ubicación del proyecto de acuerdo a la clasificación que realiza la CONABIO (Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas) dentro de la Unidad 90 de la Red Hidrológicas prioritarias que comprende a los Estados de Tabasco y Campeche en el donde se ubica la Laguna de Términos, de los cuales los recursos hídrico principales son del tipo Lentico y Lotico los cueles generan muchas aportaciones hacia la laguna de términos representando hoy en día uno de los humedales mas extensos de mesoamérica. Esta zona representa el aporte hídrico más importante en México, del continente hacia la costa y finalmente a la Sonda de Campeche. Comprende alrededor de 110 cuerpos de agua dulce epicontinentales permanentes y temporales.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

66

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Los cuerpos de aguas adyacentes a la Laguna de Términos que han sido reducidos y segmentados por procesos de sedimentación, mismos que han cerrado canales y bocas formando las barras o por depósitos de material sedimentario ocasionando que los ríos, lagunas y esteros, mantengan aguas salobres con profundidades de 1 a 3 m y comunicación intermitente con la Laguna y el mar. En el caso del Proyecto se encuentra ubicado en la unidad hidrológica RH30 (Grijalva-Usumacinta), Cuenca c (Laguna de Términos), subcuenca (a) Laguna de Términos., donde el coeficiente del escurrimiento superficial es del 10 al 20%, donde en lo general el aporte del agua dulce proviene de aportaciones del macizo continental y de las aportaciones que realizan los ríos San Pedro y San Pablo hacia la Launa de Términos, mismo que quedan comprendidos según la (CNA) Comisión Nacional del Agua), en la región hidrológica, número 30, en la cual se encuentran los ríos Chumpán, Candelaria y Mamantel los cuales desembocan en dicha laguna que es la de mayor volumen de la porción mexicana del golfo de México, es un Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

67

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

cuerpo lagunar estuarino de aproximadamente 1662km 2 de superficie de poca profundidad (4 m en promedio), con dos salidas al mar, mediante un canal profundo cada una de ellas. La primera llamada boca del Carmen, de 3.8 km de ancho e influenciadas por las aguas del río Palizada y la salida oriental de la laguna de Términos, de llamada boca

de puerto Real, tiene

una longitud de 3.2 km de ancho y se caracteriza por aguas transparentes y un notable delta interior.

IV.2.2 Aspectos bióticos a) Vegetación Dentro del tipo de vegetación que aún se puede encontrar en la región de la Laguna de Términos se constituyen de selvas, humedales, hasta encontrar zonas de sabana y pastizal, aunque también existen zonas que ya han sido alteradas para la agricultura tanto de temporal, como de humedad y áreas urbanas reservadas para sentamientos humanos. Los humedales son ecosistemas extremadamente ricos en cuanto a especies de plantas y animales. Por estar ubicados en zonas de transición entre ambientes acuáticos y terrestres, son zonas de alta productividad pues son lugar de desarrollo de infinidad de especies marinas y de agua dulce. Esta riqueza de nutrientes y de larvas de peces y crustáceos atrae otras especies de peces mayores así como reptiles y una enorme cantidad de aves. Este tipo de ecosistema son los que mayor extensión abarcan dentro de la Laguna como lo es el Manglar y el Tular. Dentro del tipo de Vegetación que se puede aun encontrar en la Región de la Laguna de Términos, figuran principalmente:

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

68

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

La vegetación predomínate de acuerdo al mapa presentado es la comunidad de Tular que se encuentra constituida por vegetación herbácea, se desarrolla tanto en lagunas y lagos de agua dulce o salada y de escasa profundidad, tanto en zonas tropicales como templadas, se forma principalmente por especies de tule. Estas plantas son arraigadas en el fondo de los cuerpos de agua, constituidas por monocotiledoneas de 80cm hasta 2.5m de alto, de hojas largas y angostas o bien carentes de ellas. Este tipo de vegetación está constituido básicamente por plantas de tule (Typha spp.), y tulillo (Scirpus spp.), también es común encontrar los llamados carrizales de (Phragmites communis) y (Arundo donax). Por lo que los tulares se extienden en una gran área conformando hábitat a muchas especies animales. Este aparece bordeando la laguna y aguas poco profundas así como pantanos. Otro comunidad florística importantes dentro de la laguna y es el manglar que es uno de los ecosistemas más productivos que evita la erosión de las playas, ayuda a proteger del oleaje fuerte, provee de hábitat, alimento y zona de reproducción a un gran número de fauna acuática siendo muy importante para la zona de pesca, además de ser un captador muy eficiente de dióxido de carbono por lo que las zonas de manglar dentro de la laguna son áreas de manejo restringido, además de encontrarse dentro de la NOM059-SEMARNAT-2010. Las comunidades de manglar de la Laguna de Términos están constituidos principalmente por cuatro especies: Rhizophora mangle (mangle rojo), Avicennia germinans (mangle negro), Laguncularia racemosa (mangle blanco) y Conocarpus erectus (mangle botoncillo). La composición de las comunidades de mangle se darán de acuerdo a su tolerancia a la salinidad, Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

69

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

a las concentraciones de oxigeno en el agua, a la estabilidad del substrato y la frecuencia de inundación por lo que hay ciertas especies que se encontraran más cerca al mar y algunas más alejadas como es el caso de Avicennia germinans (mangle negro), que especie es de las más tolerantes a la salinidad, mientras que Conocarpus erectus (botoncillo), es una especie que está más en contacto con la vegetación terrestre por lo que se da una serie de sucesiones desde el frente marino hasta tierra firme, estos ecosistemas conforman masas forestales muy densas, con alturas diversas que van de 3 a 5 m y en algunas especies hasta alcanzan hasta 30 metros de altura. Estas especies se sitúan sobre terrenos anegados, fangosos y arcillosos, en zonas intermareales y se ubican ordenadamente de acuerdo con su resistencia a la sal. Una característica que presenta los mangles son sus raíces en forma de zancos, cuya adaptación le permite estar en contacto directo con el agua salobre, sin ser necesariamente especies halófitas. Nacen en aguas saladas poco profundas y producen hojas pequeñas y muy gruesas ya que a través de ellas eliminan las sales que absorben del agua. Dentro de las funciones principales de los microorganismos (bacterias y hongos) asociados a los manglares son de reciclar nutrientes dentro del ecosistema que sostiene a los árboles de mangle. Estos microorganismos fijan nitrógeno atmosférico, solubilizan fosfato, degradan hojas muertas y transforman numerosos compuestos para el beneficio de los árboles. Puede modificar su estructura fisonómica formando arbustos o matorrales, posee neumatóforos que le permiten realizar intercambio de gases.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

70

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Otro tipo ve vegetación, como los pastizales abarcan también una amplia área de la zona dominada por gramíneas (pastos o zacates) o graminoides. Se incluyen pastizales determinados tanto por condiciones naturales de clima y suelo, como aquellos establecidos por influencia humana. Dentro de las comunidades de pastizal el cultivado es el de mayor predominancia, este se encuentra al suroeste en los límites con el estado de Tabasco, también se encuentran en ciertas zonas pastizal inducido, estas se diferencia ya que el cultivado es sembrado por semillas y subsecuentes labores mientras que el pastizal inducido se da por eliminar la vegetación natural y esta invade las áreas perturbadas son especies invasoras. Dentro de los ecosistemas de importancia se encuentra la selva que son vegetaciones arbóreas que se encuentran en climas cálidos húmedos a cálidos semisecos y se caracterizan por tener una gran variedad de especies de origen tropical. Dentro del área de la laguna se encuentran diferentes composiciones de selva. Dentro de las cuales las que presentan mayor extensión son la Selva Mediana Subperennifolia y la Selva Mediana Subperennifolia con vegetación secundaria.

La Selva Mediana Subperennifolia se caracteriza por presentar árboles de 22 a 35 m de altura, con algunos estratos en el subdocel, de los cuales el 25 al 50%, pierden el follaje durante la época secas, las especies dominantes se encuentran Lysiloma latisiliquum, Brosimum alicastrum (ox, ramón, capomo), Bursera simaruba (chaka', palo mulato, jiote, copal), Manilkara zapota (ya’, zapote, chicozapote), Lysiloma spp. (tsalam, guaje, tepeguaje), Vitex gaumeri (ya'axnik), Bucida buceras (pukte'), Alseis yucatanensis (ja’asché), Carpodiptera floribunda. En las riberas de los ríos Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

71

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

se nota a Pachira aquatica (k'uyche'). Las epifitas más comunes son algunos helechos y musgos, abundantes orquídeas y bromeliáceas y aráceas. Cabe señalar que en esta comunidad las epífitas son muy abundantes. La Selva Mediana Subperennifolia es el tipo de vegetación más extendido en toda la Península de Yucatán. Se desarrolla en climas cálidos húmedos con precipitaciones promedio anuales de 1,300 mm de lluvia. En este tipo de selva, se distinguen tres estratos arbóreos, de 4 a 12m, de 12 a 22m y de 22 a 35m. Formando parte de los estratos (especialmente del bajo y del medio) se encuentran algunas palmas. La vegetación secundaria de las selvas son las comunidades originadas por la destrucción de la vegetación primaria, que puede encontrarse en recuperación tendiendo al estado original; en otros casos presenta un aspecto y composición florística diferente. Se desarrollan en zonas desmontadas para diferentes usos y en áreas agrícolas abandonadas. También dentro de los diferentes tipos de vegetación presentes se encuentra: La Sabana comunidad formada principalmente por gramíneas y ciperáceas, con arboles dispersos, en suelos con drenaje deficiente, en zonas tropicales. La sabana está dominada principalmente por gramíneas, pero es común encontrar un estrato arbóreo bajo de 3 a 6m de alto. Se desarrollan sobre terrenos planos o poco inclinados, en suelos profundos y arcillosos que se inundan durante el periodo de lluvias y en la época seca se endurecen al perder el agua. La vegetación de esta comunidad se caracteriza por la dominancia de pastizales como: Andropogon bicornis, Paspalum pectinatum, Andropogon altus, Imperata sp., Panicum maximun y Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

72

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

otros. También existen algunas ciperáceas como Cyperus sp. y Dichromena ciliata. Además de las plantas arbóreas como jícaro (Crescentia cujete), cuatecomate (Crescentia alata), tlachicón (Curatella americana) y nanche (Byrsonima crassifolia). Vegetación halofita vegetación arbustiva o herbácea, desarrollada sobre suelos con alto contenido de sales. Es una comunidad vegetal caracterizada por la dominancia de especies herbáceas y arbustivas de escasa cobertura, se desarrollan en áreas próximas a las costas entre 0 y 50msnm. Palmar vegetación formada por palmas generalmente en zonas tropicales o subtropicales, cuyas alturas varían desde 5 hasta 30m o menos entre las especies características son los formados por guano (Sabal mexicana), corozo (Scheelea liebmannii), tasiste (Paurotis wrightii), corozo (Orbignya cohune), palmita (Brahea dulcis), palma real (Sabal pumos), palma (Erythea spp.), entre otras. La agricultura practicada en Carmen es de humedad los cultivos aprovechan la humedad residual de los suelos en zonas inundables al final de la época de lluvias o antes de esta. Áreas sin vegetación aparente. Se incluyen bajo este rubro los eriales, depósitos litorales, jales, dunas y bancos de ríos que se encuentran desprovistos de vegetación o que ésta no es aparente, y por ende no se le puede considerar bajo alguno de los Conceptos de vegetación.

La Vegetación de Ciudad del Carmen y sus Condiciones. Según la descripción de la carta de vegetación para Cd. Del Carmen encontramos que la mayor parte del área se encuentra considerada como zona urbana ocupando un 33.5% aproximado del área de la carta, seguido Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

73

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

de un 29 % de vegetación de manglar y un 19.5 de pastizal inducido. Estas tres áreas en conjunto abarcan más del 80% del

total de la superficie

representada por la carta y el área del proyecto

se encuentra ubicada

dentro del área correspondiente a pastizal inducido por lo que la vegetación ya se ha visto perturbada.

Vegetación en la zona de influencia del proyecto. El sitio del proyecto se encuentra ubicado en la parte Nor-Este de ciudad del Carmen, a un costado de la carretera Federal 180, Carmen- Puerto Real.

Fotografía que muestra la Carretera Federal 180, y zona adyacente al sitio del proyecto. El tipo de vegetación que se puede encontrar colindante a la carretera federal, se compone principalmente de especies introducidas que cumplen la función sombreaderos, y jardines, los cuales han desplazado a las especies típicas de la zona, estos por ser en su mayoría especies sin Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

74

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

colores llamativas, caducifolios, del tipo herbáceo y arbustivo de ciclos anuales. Mismos que no llaman la atención para decorar las avenidas, parques y jardines de la zona.

Fotografía que muestra el acceso al sitio del proyecto, así como la presencia de especies introducidas como almendras y Palmas de Coco.

A pesar de que dentro el municipio se está realizando obras y actividades con un crecimiento acelerado, la vegetación de manglar se puede apreciar que se encuentra distribuido colindante a los márgenes de los arroyos y lagos que proporcionan sufriente agua e intercambio de nutrientes. En la zona de influencia del proyecto se puede encontrar presente adyacente al arroyo Estero Pargo donde existe la presencia de vegetación herbácea, vegetación secundaria, y vegetación de manglar.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

75

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Sin embargo, como se muestra en la presente fotografía, este importante ecosistema de manglar se encuentra presente a unos 445.27mts. Del polígono del proyecto, sin embargo el desarrollo del proyecto no afectara esta comunidad ya que se encuentra distante.

Esta comunidad de vegetación está conformada por diferentes especies donde figuran el conocarpus erecta, Psidia psipula, Leucaena leucosephala, bursera simaruba, hematoxilum campechianum, y Cocoloba bardensis, los cuales se ubican inmediatamente después de las construcciones que existen en esta zona, esta comunidad se encuentra en un estado serial de incorporación forestal con diámetros pequeños, los cuales ofrecen importante servicios ambientales como la generación de oxigeno, la retención de nutrientes en el suelo, y brindan hábitats, alimentación y zonas de reproducción de las diferentes especies faunísticas que pudieran encontrarse en ella.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

76

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Es de aclarar que este tipo de vegetación no será afectada por la construcción y ejecución del proyecto, ya que este se encuentra distante. Así mismo el área de la zona presenta vegetación del tipo secundario, la cual es perturbada constantemente, ya que el propio municipio presenta un programa de limpias de los predios baldíos, este tipo de vegetación se encuentra integrada por especies tales como Cadillo Cenchrus echinatus, el pasto Cynodon plectostachyum (Estrella); Digitaria decumbes (Pangola) es el más abundante que se encuentra cubriendo la superficie terrestre impidiendo con ello la erosión y la pérdida de sustrato, asociado con (Guacim) Leucaena leucocephala, (ricino) Ricinos communis, Quelite (Physolis angulata), Verdolaga Sesuvium portalacastrum, Chichibe. (Sidia acuta), Parthenium hysterophorus. coco( Coco nucifera), que generalmente se asocia con especies que son indicadoras de áreas perturbadas, que ofrecen pocos servicios ambientales, por carecer de diversidad, abundancia y cobertura, factores determinantes para brindar refugio, alimentación y áreas de reproducción para la fauna. Este ecosistema presente en la zona de influencia del proyecto se mantiene de esta forma, por presentar el crecimiento de la industria en la parte noreste de la isla, lo que está demandando mayor superficie de suelo para establecer edificios comerciales y áreas productivas encaminadas a la industria y de vivienda. Así mismo por el establecimiento de vías de comunicación, ocasiono la perdida de vegetación, fragmentación del hábitat, y limitación de nutrientes para garantizar sobrevivencia y permanencia de los recursos naturales de la vegetación nativa, lo que fue siendo sustituida por vegetación secundaria y herbácea. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

77

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Es por eso, que hoy en día se presenta un ecosistema con vegetación secundaria y herbácea, así como la perdida de vegetación natural estableciéndose en su lugar vegetación oportunista.

Sitio del proyecto. Las condiciones ambientales que se presentan dentro del sitio del proyecto se comportan de manera similar con la vegetación que se encuentra en la zona de influencia, esto se debe principalmente a que anteriormente la región de la Laguna de Términos presento un crecimiento importante con el cultivo de la palma de Coco, sin embargo al llegar la plaga arrasó con todo, lo que provoco una crisis económica y perdida de la cubierta vegetal de palma de coco a causa del amarillamiento letal del cocotero. Esto obligo a que los dueños abandonaran el sitio, cultivaran frutales de otra índole y/o con la llegada de Pemex diera otro uso al suelo como áreas para arrendamiento, provocando con ello la acelerada urbanización y crecimiento de la mancha urbana en sitios sin un uso de suelo económico. Con esto y el mantenimiento constante que se le aplicada a los predios, quintas, solares y de mas propiedades donde el uso del suelo era de cultivo, actualmente su uso es diferente, mismo en donde la autoridad competente en la materia trata de ordenar estos terrenos ociosos, incluyéndolos actualmente dentro del Plan de Desarrollo Urbano como áreas para desarrollar la vivienda, el turismo, comercio, servicios públicos y demás actividades económicas que pudieren desarrollarse y ocupar estas áreas donde las condiciones originales han sido modificadas, y donde no existe una comunidad de manglar, selva, sabana y/o popal, el cual pudiera ser afectado y contravenir las leyes ambientales vigentes. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

78

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

De acuerdo al recorrido de campo, así como de las fotografías Digitales obtenidas mediante programas de Internet, se observo que el tipo de vegetación presente corresponde a cultivos establecidos con anterioridad, conformando el sitio asociación de especies de frutales con vegetación herbácea donde predomina el pasto del tipo inducido así como especies

silvestres

aprovechan

el

establecerse

y

espacio colonizar

que para la

mayor superficie disponible. Dentro del tipo de vegetación se encuentra la palma de Coco( Coco nucifera), limón (Citrus sp.), Almendra (Terminalia Catapa), Casuarina (Casuarina equisetifolia), palma de guano(Palma Chit), guaxin (Leucaena leococephala), pixoy (guásuma ulmifolia), Tzalam (Lysiloma baemensis), Chaca( Bursera simaruba), bolchi (Cocoloba bardensis), Platano (Mussa paradisica)

así mismo podemos

encontrar pasto inducido como lo es el Cadillo (Cenchurus echinatus ), Mauna(Paspalum sp.) herbaceas, y arbustos.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

79

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Derivado de los recorridos del campo se observa que la parte del predio noroestes, presenta arboles que no fueron retirados cuando el predio se dedicaba al cultivo de frutales y de cocotero, sin embargo se les ha dado mantenimiento de limpieza por lo tanto se observa vegetación del tipo herbacea en el estrato inferior que se constituye de higerilla( Ricinus communis), Tajonal( Biguería dentata), Cadillo (Cenchurus echinatus ) Mauna(Paspalum sp.), así como palmas de coco( Coco nucifera).

En la composición florística y de la forma en que se presentan los estratos de

vegetación

demuestran

las

características

ambientales

que

corresponden a un ecosistema que ha sido alterado en su composición vegetal, pues se ha modificado la vegetación original existente, y estos se debe a que el uso del suelo que tenia de carácter forestal fue cambiado hace mucho tiempo a un uso agrícola. Sin embargo a la falta de mercado y al desplome de los precios, estas actividades han estado decayendo. Aunado a esto la presencia de fenómenos meteorológicos que azotan en la península han incrementado los impactos a la flora y fauna de la región, y han establecido un escenario alterado. Los impactos que genera el proyecto serán mínimo, pues no se realizara un cambio de uso del suelo, y tampoco se establecerá en un ecosistema no alterado. Aunado a lo anterior el sitio carece de vegetación de manglar o de selva por lo que no se compromete este tipo de ecosistemas tampoco pone en riesgo a ecosistemas aledaños al proyecto ya que este tipo de hábitat es el que predomina en la zona.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

80

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

En las fotos que fueron tomadas del sitio del proyecto se observa de las limpiezas que se realizan como medida de mantenimiento para evitar el establecimiento de vegetacion herbacea y un mal aspecto de abandono.

Esde aclararse que este tipo de actividades no se establecen en todo el poligono, dejando la vegetacion secundaria adyacente al sitio del proyecto como una cortina rompevientos y para minimizar las decibeles del sonido provenientes de los fraccionameintos y vias de comunicación adyacente al poligono del area. Dentro de esta vegetcion se pued encontrar, jabin (Psidia cummunis), Chaca(Burcera simaruba),Tzalam(Lysiloma baemensis), Maculis( Tabebuia rosea) y guano (Sabal sp.). Este tipo de vegetacion se puede observar que continua despues de la barda perimetral que se encuentra dividiendo el predio, mismo que es propiedad del poligono adyacnete, por lo que no se considera parte del proyecto. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

81

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

El proyecto se ubica frente al fraccionamiento Misión del Carmen, mismo que cuenta con autorización en materia de impacto ambiental así como medidas de mitigación y compensación que resultan ser amigables con el medio ambiente. Dentro del tipo de vegetación que se puede encontrar en la Av. Para el ingreso al fraccionamiento se pueden observar palma real( Roytonea regia ) y pasto que adornan el acceso.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

82

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Avenida de acceso al sitio del proyecto De acuerdo a la visita de campo

y

de

las

fotografías satelitales se pudo observar que en el polígono

donde

se

pretende realizar el fraccionamiento denominado la Rinconada el tipo de vegetación se compone principalmente de especies introducidas del tipo frutal principalmente por palmas de Cocotero( Coco nucifera), en asociación de vegetación herbácea y pasto inducido que impiden la proliferación de arbustos típicos de la zona, debido principalmente por la competencia de nutrientes y espacios para las semillas que no alcanzan a depositarse en el suelo.

Fotografía que muestra la perdida de vegetación original adyacente al sitio del proyecto, así como el crecimiento urbano.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

83

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Dentro del polígono del proyecto se puede observar que no existe la presencia de vegetación secundaria o acahual, en su lugar se ha mantenido en constante limpieza, lo que ha impedido la regeneración natural, en su lugar las herbáceas son las plantas que han logrado establecerse, esto por presentar siclos anuales de crecimiento. Este tipo de vegetación esta conformado por Ricinus communis, Catharanthus roseus, Coco nucifera, Psidia psipula, paspalum, ipomoea prers-caprae,Gratiola officinalis, Ipomea aff. Triloba, Dentro del predio y áreas adyacentes no se observo ninguna especie que se encuentre en alguna categoría de acuerdo al listado que se presente en la NOM-059-SEMARNAT-2010, que establece las categorías de riesgo y establece las especificaciones para la inclusión, exclusión o cambio de categoría de riesgo a las especies silvestres.

Fotografía que muestra el acceso al sitio del proyecto en donde se aprecia el desarrollo urbano presente en las inmediaciones así como el tipo de vegetación que se encuentra en los camellones. b) Fauna.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

84

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Derivado de la investigación bibliográfica del tipo de fauna presente dentro del área de importancia de desarrollo del proyecto, entiéndase como el Municipio del Carmen, el cual representa una parte ecológica muy importante del Estado de Campeche. El Carmen es uno de los municipios con mayor diversidad biológica del tipo humedal del Estado, que representa una gran importancia en las cadenas troficas que se refleja en las pesquerías, principalmente la riqueza biológica. Por ello es de importancia el describir brevemente el tipo de fauna presente en el, con el objetivo de conservar y/o tomar medidas precautoria en un momento dado que se encuentre algún ejemplar de estos cerca del polígono del proyecto e incluso en el. El municipio cuenta con un ecosistema de humedal denominado Laguna de Términos el cual el es descrito como el cuerpo estuario mas grande del país, donde se desarrollan diferentes asociaciones de vegetación. Por lo cual el tipo de fauna que se puede encontrar de manera residente o estacionaria en este sitio es amplio y diverso por la gran abundancia de alimento que se presenta en él, así como ofrecer zonas de refugio y protección a las especies de Aves, Reptiles, Mamíferos, anfibios, insectos y mas diversidad faunística. Debido a eso, se pueden encontrar especies que presenten algún estatus de protección y que se encuentren en la norma oficial mexicana NOM-059SEMARNAT-2010 que se refiere a la protección ambiental de especies nativas de México de flora y fauna silvestre, categorías de riesgo y especificaciones por su inclusión o cambio de lista de especies en riesgo para la Laguna de Términos, el Programa de Manejo del Área Natural protegida de Flora y Fauna Laguna de Términos, menciona que en al área Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

85

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

natural protegida se encuentran especies en algún estatus mencionados en la norma de referencia tales como: AVES. El pato real (Cairina moschata), la cigüeña americana (Mycteria americana), el carao (Aramus guarauna), el aura sabanera (Cathartes burrovianus), el milano caracolero (Rostrhamus sociabilis), el halcón fajado (Falco femoralis), el halcón esmerejón (Falco columbarius), el halcón peregrino

(Falco

peregrinus),

el

garzón

blanco

(Ardea

herodias

occidentalis), la garza tigre del tular (Botaurus pinnatus), el aguililla negra (Buteogallus urubitunga) y el aguililla canela (Busarellus nigricollis). Reptiles: como el cocodrilo (Crocodylus acutus), el lagarto de pantano (C. moreletii) y la iguana verde (Iguana iguana) en las zonas de manglar y en los alrededores de la Laguna de Términos. Debido al interés comercial que presentan, sus poblaciones se han visto diezmadas, en la zona de playa los reptiles que se pueden encontrar por temporadas son la tortuga de carey (Eretmochelys imbricata), la tortuga blanca (Chelonia mydas) y la tortuga lora (Lepidochelys kempi) son especies consideradas bajo protección especial y ahora existe una veda total. Por citar algunos ejemplos. El Área natural protegida de Flora y Fauna Laguna de Términos,

sido

identificadas por la CONABIO como áreas terrestres, marinas e hidrológicas prioritarias, además de ser consideradas sitios AICA (CCA, 1999). Así mismo en el ámbito internacional están reconocidas como humedales de relevancia internacional por la convención RAMSAR firmada en Irán en 1971. por lo que es de vital importancia hacer mención que para la región Laguna de Términos se reportan también otro tipo de especies dada a las características de vegetación desde el manglar, la selva

y asociaciones que se pueden encontrar mediana subperennifolia, y otros tipos de

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

86

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

vegetación; que forman diferentes mosaicos de agrupaciones vegetales que rodean a la región, por lo que sepueden encontrar; Aves: el tucán pico canoa (Ramphastos sulfuratus), Buteogallus anthracinus, Buteogallus urubitinga, Aratinga astc, Campephilus guatemalensis, Poliptola plúmbea, Vireo pallens, Icterus auratus, Mycteria americana, Aratinga astec , Rostrhamus sociabilis, Tigrisoma mexicanum, Buteogallus anthracinus, Buteogallus urubitinga y Vireo pallens; jabirú (Jabiru mycteria), Nyctanassa violacea Cyanocorax yucatanicus, Icterus auratus. Ortalis vetula, Leptotila verreauxi,

Melanerpes

aurifrons,

Vireo

pallens,

Habia

fuscicauda

Setophaga ruticilla, palomas como Columba flavirostris, Zenaida asiatica, Columbina talpacoti, Columbina passerina y Leptotila verrauxi, Pithangus sulfuratus (comemoscas), Cassidiix sp (zanate), Icterus sp (calandria), Zenaida asiatica (paloma alas blanca) Coragyp satratus (zopilote negro), Nyctiphrinus yucatanenese(tapacaminos) Cardenalis sp (cardenal).

Mamíferos: Por citar algunos mamíferos que se encuentran en la zona tenemos: (Allouata pigra), (Tamandua mexicana), (Ateles geoffroyi), (Panthera onca), (Eira barbara), (Agouti paca), ( Herpailurus yagouaroundi), (Potos flavus)

(Coendou

mexicanus). (Sciurus yucatanenses), tuza

(Orthogeomys hispidus), el ratón (Heteromys gaumeri) y el ratón de campo (Peromyscus yucatanicus), (Didelphis virginiana), (Dasypus novemcinctus), Armadillo, (Urocyon cinereoargenteus), (Procion lotor) mapache, (Didelphis viginiana) (Sylvilagus sp)

conejo, (Odocoileus virginianus) venado cola

blanca, (Mezama americana) venado temazate, (Coendou mexicanus) zorro espin, (Dasyprocta punctata) zereque, (Agouti paca) tepezcuintle, entre otros. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

87

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Reptiles: En estos figuran, geco (Hemidactylus frenatus), Ctenosaura similis (iguana rayada), Kinosternon scorpioides,(pochitoque), Iguana iguana (iguana verde) Trachmys scripta (jicotea), (Crocodylus moreletii), cocodrilo de

pantano

Hemidactylus

frenatus,

Basiliscus

vittatus

(toloque),

Ctenosauria similis (iguana gris), Botrox Asier (nauyaca) Micrurus diastem (coralillo), Oxybelis fulgidus (bejuquilla), Boa constrictor (boa) por citar algunos.

Entre las especies de Peces adyacente al proyecto que se encuentran en la Laguna de Términos y el Golfo de México son: Citharichthvs spilopterus, Acanthostracion quadricornis, Hippocampus hudsonius, Haemulon plumieri, Haemulon bonariense, Bairdiella ronchus, Scorpaena plumieri, Sphoeroides nephelus, Prionotus scitulus, Eucinostomus melanopterus, Chaetodipterus faber, Svnodus foetens, Corvula sanctae-luciae, Stephanolepis hispidus, Harengula jaguana Syngnathus mackayi, Eucinostomus argenteus y Syngnathus louisianae (YAÑEZ-ARANCIBIA et al).

Fauna en el Sitio del Proyecto. Debido a que el proyecto se encuentra inmerso dentro de un humedal costero, es posible encontrar en el predio fauna y en especial aves las cuales circundan por el sitio y en ocasiones descansan sobre los árboles frutales y cocoteros presentes en el predio, sin embargo durante los recorridos de campo no se pudo observar la presencia de ningún nido de aves, que en lo general son marinas. Sin embargo es posible encontrar la siguiente fauna que circunda utilizan el predio. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

88

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

AVES: Paloma a las blancas (Zenaida asiatica), Palomas (Columbina talpacoti),

zanate,

(Cassidix sp),

zopilote

(Coragyps atratus), Pea

(Cyanocorax sp), comemoscas (Pithangus sulfuratus), Calandria (Icterus sp), garza blanca(Bubulcus ibis), garzón

blanco (Casmerodius albus),

cormorán (Phalacrocórax oliváceo), gaviota ( Larus sp) garza cenisa (Ardea herodias) golondrina de mar (Sterna caspita), garza dedos amarillo (Egreta thula ), fragata común(Fragata magnificens), espátula (Ajaia ajaja). Debido a que el proyecto colinda con la carretera Federal 180 que comunica a

Ciudad del Carmen Con la Ciudad de Sabancuy, Champotón y

Campeche, el trafico es muy constante, así como la presencia de ruidos, luces (en la noche), lo que ocasionó que los Mamíferos grandes emigraran hacia otras zonas que les brindara mayor seguridad, por lo que solamente se pueden encontrar en el sitio del proyecto mamíferos de porte pequeño que son en su mayoría. Ratón de Campo (Peromyscus yucatanicus), tlzacuache(Didelphis viginiana),Conejo ( Sylvilagus sp), ardilla (Sciurus sp.).

IV.2.3 Paisaje. El terreno de estudio se considera como un sitio en transición debido a la problemática ambiental de la zona que incide directamente sobre este tipo de ecosistema, donde los factores bióticos son altamente sensibles a los cambios ocasionados por las actividades antropogénicas que se desarrollan aledaño al proyecto. El paisaje que se presenta para el sitio comprende un ecosistema perturbado, con presencia de de acciones atípicas donde figuran restos de cultivos que en años anteriores se practicaron lo cual refleja las actividades del pasado, marcando claramente el desarrollo y pugna de la agronomía en Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

89

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

el predio y en la región. Por lo tanto lo tanto la calidad del paisaje no se puede considerar elevado o con un carácter de un valor estético alto. Esto por presentar un alto grado de perturbación, así mismo ecológicamente su valor ha decaído, por lo que los servicios ambientales que ofrece se han reducido, viéndose actualmente como un reflejo del tipo de ecosistema que existió. Así mismo actualmente el paisaje se torno contrario a un paisaje natural, debido al desarrollo urbano que se encuentra en un crecimiento acelerado lo cual modifica el paisaje silvestre en un paisaje urbano y dinámico, que absorbe figuras geométricas bien definidas y lo integra a un ecosistema artificial, que exige trazos y figuras armoniosas para elevar la calidad del paisaje urbano.

IV.2.4.1. Demografía IV.2.4.1.1. Dinámica Poblacional. El crecimiento del Municipio del Carmen ha estado vinculado con las tendencias de su desarrollo económico. La explotación de sus recursos naturales como el palo de tinte, los productos pesqueros y actualmente el petróleo, marcan las etapas de su evolución que inciden en el alto índice poblacional que presenta en la actualidad. Según los estudios hechos el 48.3% de la población que vive en la cabecera Municipal, está constituida por gente que proviene de otras entidades de la República o de otros municipios de Campeche. De está población de inmigrantes se tiene que el 19.2% proviene de Tabasco; el 12.3% de otros lugares del municipio; el 7.7% de Campeche; el 5.3% de Veracruz y el 3.8% de Chiapas, Tamaulipas y México.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

90

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

La población de Ciudad del Carmen en 2005 era de 154,197 habitantes, de los cuales hombres y mujeres tienen una proporción similar: 50 por ciento cada uno. Respecto al año 2000, la ciudad tuvo un crecimiento de 28,173 habitantes, que se traduce en una tasa de 41.5%

La población de Ciudad del Carmen representa el 77% de la población total del municipio, que en 2005 era de 199,998 habitantes. Esto significa que la mayoría de la población se concentra en esta localidad, por lo tanto, la demanda en los servicios aumenta de manera representativa.

Sector Industrial El perfil económico del Municipio de Carmen ha experimentado una profunda transformación en el curso de las recientes décadas. Todavía en Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

91

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

los años setenta, tanto la isla como la parte del municipio ubicada en tierra firme, estaban poco urbanizadas y en ellas predominaban las actividades primarias, principalmente las asociadas con la pesca y con la agricultura. Durante el periodo de 1985 a 1991, a pesar de la severísima crisis internacional de los precios del petróleo, la Sonda de Campeche proporcionaba al país el 70 por ciento de la producción nacional de petróleo y un 30 por ciento de la producción de gas. En el siguiente sexenio, durante la siguiente administración de 1991 a 1998, la producción de petróleo de la Sonda de Campeche llegó a representar el 75 por ciento del total nacional. Así, hasta el año 2005, el complejo Cantarell estaba constituido por seis campos y 166 plataformas marinas. Los campos eran: Nohoch, Chac, Akal, Kutz, Ixtoc, y Sihil. El mayor de todos ellos era Akal, pues producía, en ese año, el 90 por ciento de todo el complejo. De acuerdo con informes oficiales de PEMEX, desde 1979 hasta finales de 2005, Cantarell había producido 11,492 millones de barriles de aceite (petróleo crudo) y 4.691 millones de millones de pies cúbicos de gas natural. De acuerdo con un informe de la Cámara de Diputados del H. Congreso de la Unión, del Complejo Cantarell se extrajo, en 2005, el 80 por ciento de la producción nacional de crudo, generando ingresos que constituían el pilar de la economía del país. Población Económicamente Activa Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

92

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

De acuerdo con el Censo Económico para el Municipio de Carmen, existen sectores muy atractivos los cuales mantienen niveles de ocupación laboral alto y con niveles de remuneración de igual proporción, los cuales son incentivos para la inmigración de mano de obra calificada principalmente para la industria extractiva. Los principales sectores que albergan al 92% del total de la población ocupada remunerada son: La industria petrolera y sus servicios de apoyo como son: Servicios de apoyo a empresas. Servicio de alojamiento temporal. Comercio al por menor. Comercio al por mayor. Industria de la construcción. La industria pesquera. Esto representa que tan solo en 7 sectores -de los 20 que componen el sistema económico del municipio- se concentra la mayor proporción de personal ocupado remunerado, confirmando que la mayoría de las actividades giran alrededor de los servicios de apoyo e industria relacionados al sector extractivo. Infraestructura de Servicios Como parte de la estructura urbana actual, existe un Centro Urbano, un Subcentro Urbano, y dos zonas comerciales principales ubicadas a los

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

93

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

bordes de las principales vialidades, 5 centros de barrio y varios más en proceso, así como varias calles comerciales. Los espacios públicos abiertos más relevantes en la ciudad son: El malecón de la calle 20, el cual se ubica en la zona centro; la zona de Playa Norte y el parque central ubicado colindante a la avenida central en la zona Oriente de la ciudad. En relación a la zona industrial se cuenta con un puerto, él cual está ubicado en el sector Poniente de la ciudad y funciona básicamente como apoyo a las actividades de Petróleos Mexicanos (PEMEX), y se significa, uno de los mayores polos de atracción de la ciudad. En el sector Oriente se localizan dos zonas industriales ubicadas colindante con la carretera Federal 180 y diversas bodegas a lo largo de la misma. En el II Conteo de Población y Vivienda del INEGI en el 2005 se tiene que en Ciudad del Carmen para ese año habían 39,652 viviendas y población proporcionada por el mismo conteo la cual es de 154,197, se obtiene en teoría que el número de viviendas existentes cubren la necesidad de vivienda actual con una densidad de 3.9 habitantes por vivienda. Más del 95 por ciento de las viviendas de Ciudad del Carmen disponen de los servicios de agua entubada de la red pública, drenaje y energía eléctrica, excepto el de la disponibilidad de agua dentro de la vivienda, el cual 80 de cada 100 viviendas particulares habitadas en la cabecera municipal de Carmen disponen de ella.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

94

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Red Vial La estructura vial de Ciudad del Carmen está integrada por una vialidad regional, vialidades primarias, secundarias y locales, condicionado en su origen por el trazo inicial del primer asentamiento, correspondiente al centro urbano actual. La vialidad regional está constituida por la carretera Federal 180 que enlaza el país a lo largo del Golfo de México. Esta carretera recorre longitudinalmente toda la isla en dirección NE-SO. El tramo insular se inicia en el arranque del Puente de la Unidad en el extremo Sureste de la isla, conectando con la localidad de Puerto Real, a partir del cual continua por el litoral de la costa norte hasta el kilómetro 17 aproximadamente, en donde se interna a la parte media de la isla y a partir de ese punto cumple la doble función de vialidad regional y vialidad urbana. Transporte Urbano Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

95

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

El transporte público en Ciudad del Carmen maneja dos sistemas de transporte público: uno concesionado a particulares y otro perteneciente al municipio. Dentro del aspecto organizacional es importante mencionar, la deficiencia en la determinación del horario, rutas, equipo, y atención al usuario. Se cuenta con un parque vehicular de: 153 Camiones y 152 Combis, distribuidos en 15 rutas, las cuales en su mayoría llegan al centro de la ciudad, provocando graves conflictos viales. Sector Secundario Las actividades que forman parte de este sector son: la extractiva, de transformación, de construcción y la eléctrica. Son 16, 490 habitantes los que están dentro de la PEA. Y representa el 27.1% de la PEA. Municipal, casi toda la actividad de este sector se encuentra en la Cabecera Municipal, principalmente la industria pesquera que es la que ocupa un número mayor de habitantes en la operación de congeladoras, empacadoras, fábricas de hielo, astilleros, varaderos, etc. Por su parte la industria petrolera ocupa a personas en mano de obra así como personal administrativo para el funcionamiento de Petróleos Mexicanos. Para la industria de la construcción que presenta una dinámica muy alta de crecimiento provocada por el incremento poblacional y la correspondiente demanda de vivienda y los elementos de equipamiento e infraestructura urbana necesaria para el desarrollo de las ciudades y de las relaciones entre las poblaciones.

Sector Terciario

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

96

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Las actividades que forman parte de este sector son las de comercio al mayoreo y al menudeo, transportes almacenamiento, servicios financieros, personales y comunales. Tiene a 34, 261 habitantes de la PEA. lo que representa el 52.8% de la PEA. Municipal. Es el sector que presenta la más alta tasa de crecimiento de los últimos años, principalmente en Ciudad del Carmen, esto es por los efectos multiplicadores de la demanda agregada de los trabajadores al servicio de PEMEX. Dentro de las actividades que no son especificadas y que se llevan a cabo dentro del Municipio, están representando el 3.4% a nivel Municipal, por lo que 2, 072 personas desarrollan está actividad.

Población Económicamente Inactiva (PEI). En términos generales la población económicamente inactiva se compone por 60, 314 individuos que representan el 35.05 % de la población total del municipio, de éstos la población económicamente inactiva estudiante es de 16,576 individuos, mientras que la dedicada al hogar es de 30, 502 personas.

Factores socioculturales. Dentro del rubro de los aspectos cognoscitivos de la población de Ciudad del Carmen se encuentra que, en general, se brinda especial atención a la educación en todos los niveles, desde preescolar hasta la universidad y posgrado, contando con instituciones públicas, estatales, particulares y autónomas. Para la enseñanza básica, en nivel preescolar se tienen 111 escuelas con 368 maestros, atendiendo de esta manera a 6,991alumnos. Nivel Primaria. Hay 186 escuelas con 1,102 profesores atendiendo a Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

97

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

27,258 alumnos; por su parte para la enseñanza media se cuentan con 45 escuelas secundarias con 618 profesores que atienden a 9,674 alumnos, la enseñanza media superior (incluyendo las escuelas técnicas) se imparte en 20 instituciones con 458 maestros y atienden a 5,889 alumnos; para la enseñanza superior, el municipio de Ciudad del Carmen cuenta con 61 instituciones con 534 maestros y 4,569 alumnos. Es importante destacar que dentro del Nivel Superior incluye a la Universidad Autónoma del Carmen (UNACAR) campus I y II, la Universidad Tecnológica de Campeche (UTECAM) y la Universidad Pedagógica Nacional (UPN). Por otro lado este municipio también cuenta con otros planteles para educación como son: los centros para la educación de los adultos (INEA) en la cabecera y otros poblados, así como, la educación abierta para adultos a niveles de primaria, secundaria y preparatoria.

IV.2.5 DIAGNOSTICO AMBIENTAL. Como se ha observado a lo largo del presente estudio, el sistema ambiental en el cual se localiza el predio de estudio, es el resultado de la dinámica marino-terrestre, en la cual intervienen la Laguna de Términos, así como el Golfo de México. Es importante el mencionar, que las características intrínsecas

de

la

zona,

tienen

como

reguladores

las

constantes

climatológicas, las cuales se encargan del movimiento de temperaturas y precipitación, así como de estabilizar las condiciones climáticas por medio de la humedad atmosférica y la profundidad del suelo y el agua. Si bien, el conjunto de factores permiten que en Carmen, existan características suficientes como para soportar un sistema natural con

abundancias,

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

98

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

riqueza y diversidad optima, es importante el considerar un factor más, que corresponde a la presencia humana y sus actividades intrínsecas, las cuales, han dando como resultado, que el predio de estudio, no contenga una vegetación natural, que el predio esté fragmentado de los sistemas conservados, así como una calidad ambiental baja; de igual forma, la falta de fauna silvestre terrestre, ha tenido, a lo largo del tiempo, que desplazarse hacia zonas de mayor protección. El conjunto de factores mencionados, son los que dan un nuevo giro al predio de estudio, ya que al estar embebido en la mancha urbana, se observa un cambio de aptitud de ese predio rústico, que por encontrarse ubicado dentro de un crecimiento urbano, el tipo de potencial para desarrollarse como zona de vivienda es inminente, esto por la disposición del propio Plan de Desarrollo Urbano que contempla para este sitio el desarrollo de vivienda con densidad media. Asimismo aun que el predio se encuentra dentro de la Laguna de Términos que es un Área Natural protegida, debido al constante crecimiento económico de la región y del posicionamiento de Pemex en la Isla los crecimientos demográficos y de servicios se presentara de una manera ordena o no. En base a esto es del interés del municipio realizar el ordenamiento territorial para minimizar las áreas de crecimiento irregulares, con ello también se busca disminuir la presión sobre la demanda de los bienes y servicios que cada día son mayores y que el propio municipio se ve sobrepasado. Con la construcción del Fraccionamiento se busca disminuir la presión sobre los recursos nutuales y del uso del suelo implementando eficientemente los lotes que se pretenden construir así como el diseño que Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

99

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

será amigable al entorno e integrara a sus diseños paisajísticos árboles y plantas que se encuentran en el predio con la finalidad de conservar los atuendos ecológicos de la zona. Es por ello que en el diseño de las áreas verdes de las calles y avenidas se contempla la utilización de plantas típicas de la zona e incluso se buscara la utilización de las plantas del predio que sean susceptibles de trasplantar.

V.

IDENTIFICACIÓN,

DESCRIPCIÓN

Y

EVALUACIÓN

DE

LOS

IMPACTOS AMBIENTALES.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

100

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

V.

IDENTIFICACIÓN,

DESCRIPCIÓN

Y

EVALUACIÓN

DE

LOS

IMPACTOS AMBIENTALES. Para poder definir e identificar y evaluar los impactos ambientales que se generen es importante que se lleve a cabo un buen diagnostico del área proyectada y su entorno, esto permite identificar los posibles desequilibrio que pueden generarse y que de acuerdo a su importancia y magnitud pueden provocar los desequilibrios pero que a su vez serán mitigados con las medidas idóneas propuestas para la interrelación proyecto y entorno. Para la identificación, descripción y valoración de los impactos ambientales, es importante conocer la sitúan que guardan los factores ambientales tanto del sitio como las contiguas que la que tendrá relación el proyecto y su Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

101

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

operación, además de predecir el escenario antes y después del proyecto. Por otra parte, del análisis de los impactos esperado y que incurrirán en el suelo, agua, vegetación, fauna y atmósfera, aspecto importante para determinar la forma como mitigarlo, para reducir sus efectos al ambiente. La identificación de los impactos ambientales que

inciden en con los

elementos bióticos, abióticos y socioeconómicos, serán la base para la elaboración de la matriz de interacción actividad-ambiente, con la cual se identifican, evalúan e interpretan los posibles impactos a ocasionara el proyecto hacia los factores ambientales.

V.1. metodología para evaluar los impactos ambientales. Como punto de partido del presente Capítulo se toma en consideración lo señalado en el Capitulo II de descripción del proyecto y lo señalado en el Capitulo IV de descripción del sistema y problemática ambiental se inician los análisis de los posibles impactos, estos análisis dan como primer resultado una visión entre la relación proyecto-entorno. Si bien es cierto que toda obra o actividad que se genere traerá impactos sobre los componentes ambientales y pueden ser de carácter positivos o negativos; por lo general la mayoría de los impactos negativos pueden reducirse considerablemente con la aplicación de medidas de mitigación o de compensación cuyo objetivo simple es el de disminuir los daños generados durante la ejecución del proyecto o bien lograr el equilibrio entre proyecto y entorno. La identificación de los impactos y la valoración de los mismos, que pueden ser cualitativos o cuantitativos y las medidas de mitigación o compensación presentadas en la presente manifestación de impacto ambiental ayudará a

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

102

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

la autoridad ambiental las herramientas necesarias para poder evaluar y definir si el proyecto es viable de desarrollarse. La Matriz de LEOPOLD de 1971 es la que se esta considerando para llevar a cabo la integración e identificación de los impactos ambientales, esta matriz, señala una lista de 100 acciones en contra de 90 elementos, LEOPOLD, describe una matriz de evaluación de impacto ambiental, la cual es la que a través del tiempo se ha utilizado y que fue la base fundamental que otras matrices que se aplican en los procesos de evaluación de impacto ambiental, según sea la actividad proyectada. Otro aspecto que señala dicha matriz, es la interacción en términos de la magnitud y su importancia. Los impactos se consideran de manera local, regional, los usos que se le dan al suelo y la interacción que tienen estos factores con las diferentes etapas del proyecto de construcción y operación. V.1.1. Indicadores de impacto.

Los factores naturales que interactúan con el proyecto son el agua, suelo, flora, fauna y atmósfera, indicadores que se observaron que fueron modificados por la actividad humana en tiempos pasados. Tomando en consideración las características ambientales del área y las circundantes, permitió establecer los indicadores de impacto, y que a la vez se elabore el escenario

de los impactos ambientales resultante de la

ejecución del proyecto; esto permitió identificar las acciones que pudieran generar los impactos y su magnitud hacia los factores, agua, suelo flora y fauna, que son los elementos

principales que serán afectados por las

actividades programadas.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

103

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

De acuerdo a la magnitud del proyecto. Consiste en valorar las interacciones determinadas para la magnitud del impacto asi como su importancia Benéfico: Puede ser por

su

intensidad: (

Benéfico alto “B “, o

Benéfico bajo “b “ ). Adverso.- Por su intensidad puede ser (Adverso alto “A “, Adverso bajo “a “.)

De acuerdo a su intensidad puede ser: Temporal.- Cuando el impacto en el

sistema en un plazo corto a

cinco años mismo que puede ser corto plazo “T “.

Permanente.- Cuando su efecto dura mas de quince años, mismo que puede ser largo plazo o mediano plazo “P “.

De acuerdo al impacto, pueden ser:

Mitigable.- Cuando al realizarse acciones preventivas o correctivas, el efecto en el sistema es menor al esperado. “M “

No mitigable.- Cuando no es posible realizar actividades que disminuyan o eliminen los impactos, mismo que puede ser no mitigable” N “

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

104

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

De acuerdo a las siglas antes señaladas, se describen los valores aplicables en la Matriz de identificación de impactos.

B= Benéfico alto

b= Benéfico bajo

A= Adverso alto a=

Adverso

D=Directo

I= Indirecto

P= Permanente T= Temporal

M= Mitigables

NM= No Mitigables.

bajo

V.1.2.- Lista de indicativa de indicadores de impacto

Se refiere a los factores ambientales y los impactos que se ejercerán sobre ellos durante el proceso de construcción y operación del proyecto, los indicadores que se identificaron y que se señalan en esta manifestación de impacto ambiental son: Los indicadores de impacto, definen los impactos identificados y los factores ambientales que serán afectados por la actividad del proyecto, en sus diferentes etapas, que para el caso que nos ocupa estos indicadores son: el aire, agua, suelo, aspectos bióticos como la flora y fauna, así como los aspectos socioeconómicos y el paisaje que dará como resultado de la construcción del fraccionamiento; respecto al aire los aspectos identificados son la generación de partículas suspendidas principalmente en su etapa de preparación del sitio y construcción; para el agua se dará específicamente durante la construcción para la cimentación de casas, e infraestructura urbana como consecuencia del bajo nivel freático que existe, además de la generación de aguas grises y residuales producto de los baños de cada casa habitación en su etapa de operación y para ello, será necesario el establecimiento de una planta de tratamiento o Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

105

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

el tratamiento adecuado de estas aguas para cumplir con lo que señala la norma oficial mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996: en la identificación de impacto para la insignificativa

fauna, la afectaciones será

casi nula de manera

por estar el sitio dentro de la mancha urbana lo que ha

ocasionado la perdida de especies por su desplazamiento a otros sitios alternos dentro de la propia Isla del Carmen en la zona de humedales principalmente; y para la flora, también se fue perdiendo convirtiéndose con el paso de los años por el crecimiento urbano y la presión de estos hacia las comunidades vegetales, lo que provoco la sustitución de una selva baja a sistema de vegetación secundaria, herbácea y rastrera misma que en la actualidad dad un mal aspecto por estar como se menciona, prácticamente dentro de la mancha urbana; respecto al suelo se identificaron impactos aunque bajos, en la fase de preparación y nivelación, pero que sin embargo los impactos serán mitigados con medidas de mitigación y/o compensación; el paisaje, dará un cambio de manera positiva ya que como se menciona el aspecto actual es de un sitio en abandono que pasará a un sitio con alternativas de vida para los habitantes de Ciudad del Carmen, con una perspectiva urbanística que se va integrar al desarrollo urbano; por último la identificación de impactos en el ámbito socioeconómico, será alto en la etapa de desarrollo del fraccionamiento ya que se generarán empleos en coadyuvancia con la generación de trabajo para los habitantes de Ciudad del Carmen, porque se desarrollarán actividades alternas en la fase de operación como son pequeños comercios dentro del propio fraccionamiento. Otros aspectos importantes de los indicadores de impacto:

Suelo Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

106

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Con la preparación del sitio, nivelación y la construcción del fraccionamiento en su totalidad incluyendo la infraestructura vial se espera un impacto adverso poco significativo, con medida de mitigación para no contaminar el manto freático o contaminar el propio suelo por algún derrame de hidrocarburo de las maquinas en uso; sin embargo habrá perdida total de la capa superficial ya que para la nivelación se utilizará material de relleno y posteriormente, va ser compactado para la cimentación y construcción.

Fauna La perdida de vegetación y el establecimiento de asentamientos humanos, trajo consigo la migración de la fauna hacia otros sitios alternos, por lo tanto la fauna en el sitio es muy pobre aunque el impacto se cataloga como un impacto adverso poco significativo, pues su presencia es incipiente, ya que su desplazamiento hacia otras zonas aledañas en busca de mejores condiciones para el proyecto resulta favorable.

Vegetación. Este aspecto estará apoyado con la información que se generó en el Capitulo IV , en donde por la información de la vegetación presente en el sitio es fácil de predecir el impacto que sufrió el área en, los últimos años y fue producto de las actividades de explotación de arena, la afectación del amarillamiento letal del cocotero ya que toda esta zona era eminentemente cocotera, por las actividades agrícolas aunque estas fueron bajas pero al fin significaron el cambio de la estructura de la vegetación natural. Esta vegetación secundaria y rastrera será definitivamente eliminada para construir el fraccionamiento, pero será mitigado con la presencia de áreas Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

107

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

verdes y jardines en los camellones y banquetas y por lo tanto el impacto se identifica como adverso con poca significancia pero mitigable por las áreas verdes. Agua En los alrededores del sitio no hay presencia de cuerpo de agua que pudieran impactarse, por lo que no habría afectación alguna a ningún cuerpo de agua, por ende no se anticiparía impacto a este sistema; sin embargo, para mantener las condiciones naturales del agua subterránea (Nivel Freático), no se permitirá que en el sitio del proyecto se realicen mantenimientos de equipo y maquinaria. Aire La identificación del impacto para el aire, se dará en las etapas de preparación y construcción del fraccionamiento ya que habrá emisiones de particular en suspensión producto de la conformación de las mezclas de agregados, se espera un impacto adverso poco

significativo con

medidas de mitigación. Ruido El ruido se emitirá por la actividad de la maquinaria y equipo, se identifica un impacto adverso pero poco significativo de manera temporal pero estarán dentro de los límites máximos permisibles que señala la norma oficial mexicana, aunque se establecerán medidas de mitigación. Paisaje. Como se señala el paisaje actual no es favorable para el sitio, sobre todo de que anexo al proyecto existen fraccionamiento en funcionamiento, por tal motivo al construirse el fraccionamiento sin lugar a dudas el aspecto

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

108

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

cambiara totalmente de manera positiva, por esa razón se considera no se anticipa impacto al paisaje.

Socioeconómico. Con el fraccionamiento se generaran una fuente de empleo que beneficiara a la población local de Ciudad del Carmen, se establecerán también pequeños comercios internos; de manera indirecta también se favorecerá al comercio local con la adquisición del material de construcción, eléctrico e hidráulicos, beneficiando

además

a muchas familias que tendrán la

oportunidad de contar con sus propias viviendas que tanta falta le hacen a los habitantes de Ciudad del Carmen Campeche. Por lo tanto el impacto será totalmente benéfico alto sin mitigación.

Es importante señalar que en la etapa de operación y mantenimiento del fraccionamiento puede haber contaminación del suelo y subsuelo ocasionado por la generación de residuos sólidos y producción de aguas residuales, los impactos serán adversos bajo con mitigación. Además, este proyecto pretende coadyuvar con la demanda de vivienda que tiene la Isla del Carmen, aunque en el sitio, se elevará el tráfico vehicular en la zona del fraccionamiento y sus alrededores, todos estos impactos son de escasa magnitud e importancia, son de manera temporal.

V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación V.1.3.1 Criterios

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

109

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Los indicadores de impacto señalados en el presente estudio y la interacción de estos con los aspectos físico biológico, fueron plasmados y analizados a través de una Matríz de LEOPOLD, por ajustarse a las condiciones del edificio con los aspectos ambientales Los criterios de impactos aplicados al proyecto son: Los impactos pueden ser benéficos altos (B) o benéficos bajo (b) o adverso alto (A) o adverso bajo (a). Por su Intensidad: Pueden ser de manera permanente en las diferentes etapas del proyecto, incluyendo la operación, estas son permanentes (P) o cuando sean periodos cortos en tiempos considerados con mitigación, se consideran temporales (T). Extensión Por su grado de afectación dentro del sitio del proyecto, se puede considerar un carácter puntual o directo (D). Si, por el contrario, el efecto no admite una localización precisa dentro del entorno del proyecto, el impacto es indirecto ( I ). Persistencia Se asigna un valor de temporal ( T ); si el efecto del impacto esta entre 1 y 5 años, pero si el efecto tiene una

duración superior a los

5 años, se

considerará permanente (P). Los atributos de la Matriz de Leopold son:

Naturaleza e importancia:

A = Adverso significativo a = Adverso poco significativo B = Benéfico significativo

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

110

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

b = Benéfico poco significativo C = No se anticipa impacto

Duración:

P = Permanente T = Temporal

Tipo de acción:

D = Directo I = Indirecto

Mitigación:

M = Con mitigación NM = Sin mitigación

V.2. Construcción del escenario modificado por el proyecto El área seleccionada para desarrollar el proyecto, es de 20,397.233 m2, considerando

que

esta

ubicado

dentro

de

la

zona

urbana

con

fraccionamientos habitacionales a su alrededor, además que el tipo de vegetación predominante es secundaria o herbacea con presencia de algunas especies rastreras. El fraccionamiento fue diseñado de acuerdo a la necesidad y confort para los que habiten las casas habitacionales, con servicios de agua, espacios verdes, servicios urbanos, atención

al manejo de residuos sólidos,

vialidades adecuadas para la operación del fraccionamiento y servicios públicos adecuados, todo esto nos garantiza que la obra es acorde con los parámetros urbanos y ambientales que se determinan para un desarrollo de vivienda en esta ciudad. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

111

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

V.2.1 Identificación de las afectaciones al sistema ambiental. El sitio fue seleccionado por la ubicación estratégica del proyecto, es una zona destinada para los desarrollos habitacionales como el que se pretende, no se esperan impactos que no pudieran ser mitigados. A continuación se realizará de una manera sintética, la identificación de las afectaciones al sistema ambiental, que pudieran ser ocasionadas por la obra.

Preparación del sitio. Retiro de vegetacion.- Se eliminará la vegetación en el predio, sin embargo, la baja densidad de la cobertura, hace que el impacto adverso bajo, lo que evidentemente será el principal impacto ambiental al predio. Como medida de mitigación principal se llevará acabo la construcción de jardines, áreas verdes en general, también en las banquetas. Despalme.- El suelo en su parte superior denominada capa arable, tiene que retirarse para poder estabilizar

el suelo y posteriormente a eso se

nivela, éste suelo arable se colectará y depositará en forma temporal, para su reúso en la conformación de áreas verdes,

esperándose con esta

actividad, poca afectación a la atmósfera.

Nivelaciones y Excavaciones.- Aunque se menciona que la parte donde se desarrollará el proyecto es plana, y las excavaciones que se realizaran serán para la cimentación de todas las estructuras en general, esto después del retiro de la capa arable, solamente se espera generar impactos menores a la atmosfera y al suelo en forma temporal. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

112

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Se ha mencionado que el suelo es plano, y las únicas excavaciones que se realizarán, serán las de obras cimentables, por lo que solamente se esperan impactos menores a la atmósfera, y al suelo en forma temporal, pretendiéndose no dejarlo grandes períodos sin recubrimiento, para evitar procesos erosivos. En la construcción se prevé utilizar maquinaria pesada para la etapa de preparación del sitio y su nivelación y las que se empleen para otras obras complementarias, esta actividad será impacto menor pero la mitigación se debe de aplicar en el proceso.

Etapa de construcción del sitio.

Obras provisionales.- Al inicio se requerirá de un área para el resguardo del material y equipo, esta será provisional de madera y láminas será retirada a la conclusión del fraccionamiento; su afectación el paisaje se verá afectado en forma temporal y no se provocarán afectaciones a la atmósfera.

Construcción de las casas en general.- Se construirán las 94 casas habitacionales y los accesos principales entre los módulos incluyendo las banquetas y guarniciones, estas actividades generarán ruido, sin embargo los trabajos se harán con horarios diurnos; además se generaran emisiones de polvo, para evitar esto, no se dejará al aire libre el material además de ser humedecido durante el día. Instalación de servicios.- El agua potable será suministrada de la red municipal,

para el tratamiento de las aguas residuales de las casas

habitaciones serán tratadas con una planta de tratamiento; el suministro Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

113

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

eléctrico provendrá de las líneas generales de la Comisión Federal de Electricidad por lo que no se consideran impactos negativos significativos.

Acabados, señalización y áreas verdes.- En esta etapa las actividades que se realicen, por este concepto, son todas benéficas, el paisaje urbano se favorecerá con la obra concluida, adecuadas señalizaciones y áreas verdes con vegetación típica de la región.

Etapa de Operación. Operación del Fraccionamiento.- El proyecto es de dimensiones considerables,

pero

sin

embargo,

los

servicios

necesarios

están

garantizados, los residuos sólidos urbanos que se generen serán recolectados por el servicio municipal ya que el municipio tendrá que incluir en sus recorridos de recoja de basura el presente fraccionamiento; la mano de obra se garantiza con habitantes de la zona; el agua residual será adecuadamente tratada; respecto a la economía, aunque es de baja escala, se beneficiará con empleos directos e indirecto y el paisaje obtendrá como resultante un sitio de alta calidad urbana acorde con su potencialidad.

V.2.2 Caracterización de los impactos. Con la elaboración de la matriz de evaluación de impacto, se caracterizaron los impactos que se generarán al entorno, de acuerdo a su grado de resistencia,

perturbación

del

elemento,

amplitud

del

impacto,

su

característica espacial, su grado de reversibilidad e importancia. Como se observa en esta matriz de evaluación de impactos ambientales en la etapa de construcción, considerando las actividades de obras Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

114

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

provisionales, construcción de la edificación, instalación de la red de servicios y los acabados, señalización y áreas verdes, el grado de resistencia en todos los casos, se consideran bajos por las condiciones favorables del sitio. De la misma forma la perturbación del elemento se considera baja, la amplitud del impacto es puntual y su importancia es menor, siendo la característica del impacto considerada como reversible. Respecto a la etapa de operación, los impactos en su mayoría serán altos benéficos por la generación de empleos y apoyo en general a las familias de Ciudad del Carmen.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

115

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2 “Matriz de Evaluación de Impacto Ambiental” AMBIENTES/ ELEMENTOS Matriz de Evaluación de Impacto Ambiental Físico Agua Suelo

Aire

Biológico Flora Fauna

SOCIAL Socioeconómico

Actividad Etapas PREPARACION DEL SITIO Limpieza trazo y delimitación del sitio Construcción de bodega provisional Transporte y acarreo de material Nivelación y Compactación del sitio

aITM

NA

aDTM

aDPM

NA

bDTNM

NA

NA

aITM

aITNM

aITNM

bDTNM

aITM

NA

aDTM

NA

NA

bDTNM

aDTM

NA

aDPNM

aDPM

aDPM

BDTNM

CONSTRUCCION Excavación de cimentación en general

aDTM

Manejo de maquinaria y equipo Construcción de casas habitacionales y Urbanización en general Construcción de áreas verdes Construcción e instalación de planta de tratamiento

aITM

aDPM

NA

NA

BDTNM

aITM aDPM

NA aITM

aITM aDPNM

NA NA

NA NA

BITNM BDTNM

bDPM

NA

bDPM

bDPM

bIPM

bDTNM

NA

aIPM

NA

NA

bDTNM

bDPM bIPM NA NA BDPM bIPM NA aITM NO APLICA

BDTNM bDTNM bDTM NA

NA

OPERACION Mantenimiento de vialidades y banquetas Mantenimiento de la planta de tratamiento Mantenimiento de las áreas verdes Acumulación de basura Abandono del Sitio B= Benéfico alto T= Temporal

b= benéfico bajo P= Permanente

A= Adverso alto M= Mitigables

aITM bIPM BDTM NA

NA BDPM NA NA

a= adverso bajo NM= No mitigables

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

NA NA BDPM aITM

D= Directo

I= Indirecto

116

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Analizadas las actividades que se desarrollaran durante el proyecto y conformadas con los aspectos ambientales del entorno a través de la interpretación de la Matriz de LEOPOLD, se logro la identificación de 78 impactos en los procesos de preparación, construcción y operación del fraccionamiento; de estos impactos, 30 no se anticipan por diversas razones de compatibilidad con el entorno en sus aspectos bióticos como la ausencia de flora y fauna, como abióticos como estar el sitio dentro de la mancha urbana de Ciudad del Carmen, por lo que la presión humana al entorno ha sido significativa al impactar el ecosistema pero benéfica y compatible con el desarrollo del presente proyecto acorde a los lineamientos del Plan Director Urbano de Ciudad del Carmen; se identificaron 24 impactos adversos bajos de los cuales 13 son indirectos y 11 directos temporales, permanente con o sin mitigación, estos resultados aunque se demuestran adversos serán impactos bajos por la ausencia de vegetación, fauna y por estar inmersa dentro de la mancha urbana además de que para todos ellos, habrán medidas de mitigación para mitigar o lograr el equilibrio entre proyecto y entorno; Se identificaron 24 impactos benéficos de los cuales 15 son bajos y 9 son altos y se generaran en todas las etapas del proyecto ya que se beneficiara a familias de Ciudad del Carmen por la generación de empleos y derrame económica aunque en poca escala por la venta ambulante de alimentos, venta de materiales y herramientas para la construcción, renta de maquinaria y equipo en general, etc., además de proporcionar oportunidad de adquirir su casa a los habitantes de Ciudad del Carmen. Por estos beneficios a la población el proyecto en su evaluación dio resultados positivos tanto para el entorno como para los habitantes en general.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

117

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

VI.- MEDIDAS PREVENTIVAS IMPACTOS AMBIENTALES.

Y

DE

MITIGACIÓN

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

DE

LOS

118

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

VI.- MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

Como resultados de la identificación de las características ambientales, legales, diagnósticos, pronósticos e identificación de los impactos ambientales que se generaran en todos los procesos de construcción y operación del fraccionamiento en cuestión, y considerando los lineamientos jurídicos como el Programa director Urbano de Ciudad del Carmen, el Programa de Manejo del Área de Protección de Flora y Fauna Laguna de Términos y el Plan Estatal de Desarrollo, entre los mas importantes

que resultaron compatibles con el

desarrollo del fraccionamiento, se lograron identificar las medidas de mitigación adecuadas para lograr el equilibrio entre el fraccionamiento y su entorno ambiental, todo esto, con la finalidad de no rebasar también las condiciones establecidas en las Normas Oficiales Mexicanas aplicables; a continuación se describen las siguientes medidas de acuerdo a las etapas del proyecto.

Preparación y nivelación del sitio.

1. El retiro de los desechos sólidos incluyendo la vegetación secundaria presente, serán colectadas para ser enviadas al basurero municipal ya sea por la empresa constructora o bien el camión de basura del propio Ayuntamiento de Carmen, ya que por estar anexa a un fraccionamiento en función, el servicio en el sitio esta presente. 2. El retiro de la capa arable será depositada de manera temporal en un sitio adecuado para su uso posterior en las áreas proyectadas para jardinería.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

119

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

3. Se prohibirá el almacenamiento permanente en el sitio del proyecto de los desechos sólidos como la vegetación, quedando prohibido la quema de estos productos. 4. De encontrarse durante este proceso algún organismo de fauna silvestre, se protegerá favoreciendo su escape a otros sitios anexos cercanos con vegetación para continuar con su ciclo de vida; se cuidará que el personal contratado se abstenga de molestar, capturar, cazar y/o traficar especies de fauna. 5. Considerando que en la nivelación se puede utilizar maquinaria pesada se deberá evitar una contaminación al suelo, subsuelo o manto freático por el derrame de algún residuo peligroso derivado del mantenimiento de la maquinaria y equipo; se prohibirá dar mantenimiento dentro del sitio y en las adyacentes, ya que el aceite, lubricantes y aditivos empleados por la operación de estos equipos y maquinarias son considerados como residuos peligrosos. 6. En el proceso de estabilización del suelo y nivelación del mismo, el material de relleno se humedecerá para disminuir la emisión de partículas de polvo a la atmosfera, para evitar impactos posibles por suspensión al fraccionamiento consigo al presente proyecto. 7. Será necesario durante el proceso, de contar de manera permanente con letrinas ecológicas para el uso del personal operativo y de construcción. 8. Se obligará a la empresa contratada de los baños sanitarios para que su mantenimiento sea a diario.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

120

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

9. Los desechos sólidos que se generen como alimentos de los propios trabajadores deberán ser depositados en tambores

y ser trasladados

diario al basurero municipal, ya que si se mantiene por días prolongados pueden generar contaminación y proliferación de fauna nociva. 10. Sera necesario contar con un programa permanente de mantenimiento a

la maquinaria en uso para cumplir con los limites máximos permisibles de la norma NOM-045-SEMARNAT-1996 que señala sobre las emisiones de humo a la atmosfera. 11. Considerando que el sitio esta inmerso dentro del área de protección de flora y fauna laguna de términos, se deberán colocar letreros alusivos en el área del proyecto señalando la importancia de cuidar, conservar, proteger los recursos naturales. 12. Con el propósito de prevenir una contaminación al suelo, subsuelo o manto freático, los equipos y maquinaria que se utilicen, por lo que, no deberán realizarse ningún tipo de mantenimiento dentro del área y las contiguas. 13. La maquinaria que se utilicen, sus emisión de gases contaminantes, humo y ruido deberán estar dentro de los limites máximos permisibles que establecen las Normas Oficiales Mexicanas. 14. De encontrarse árboles con tamaño considerable dentro del área del proyecto, se procurará dejarla en pie para mantenerlos en su hábitat natural y que formen parte de las áreas verdes del fraccionamiento. Etapa de construcción. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

121

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

15. En el proceso de apertura de zanjas para cimentación de casas, avenida, banquetas e infraestructura en general, y tomando en consideración el bajo nivel freático que presenta la Isla, se protegerá con nylon técnica recientemente utilizada para no contaminar el agua freática no se permitirá ningún tipo de mantenimiento evitando con esto el derrame

de las unidades vehiculares

de combustible, aceite, lubricante

cualquier otra sustancia química,

minimizando

con

o

esto alguna

contingencia ambiental. 16. Los desechos sólidos que se vayan generando en este proceso tales como papel, nylon, metales, vidrios, aluminio, deberán ser recolectadas y colocadas en tambores con el propósito de reducir la emisión de polvo a la atmósfera, y serán enviados entregadas a centros de acopio para su reciclaje. 17. En el caso posible de que de manera voluntaria se contamine con material pétreo, se deberá iniciar inmediatamente un programa de limpieza, previa autorización de las autoridades ambientales. 18. La vegetación que se utilice para las áreas verdes, deberán ser nativas, por ningún motivo se sembrarán vegetación de especies exóticas. 19. El proyecto deberá ajustarse también con el reglamento de construcción del municipio de Carmen y las demás aplicables en materia de urbanización asegurándose un desarrollo habitacional acorde al paisaje urbano en el que se encuentra.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

122

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

20. Los residuos sólidos como material pétreo, escombros o residuos considerados no peligrosos como gravas, arena, material de sello se depositará en banco de tiro previamente autorizado por la autoridad municipal, este material podrá reutilizarse para relleno inclusive de la propia calle del fraccionamiento. 21. Se instruirá a los trabajadores a que utilicen las letrinas sanitarias que se encontraran en la obra. Los sanitarios tendrán el mantenimiento permanente de parte de la empresa prestadora del servicio. 22. Con la finalidad de evitar la proliferación de la fauna nociva, se deberá retirar de manera periódica los residuos sólidos que se generarán en todas las áreas del proyecto. 23. Con el propósito de cumplir con la NOM-001-SEMARNAT-1996, todas las aguas residuales de los baños y aguas grises de las casas se canalizarán a las fosas bioenzimaticas que cada casa contara con ellas.

Operación del proyecto

24. Par lograr el buen éxito de las áreas verdes, las plantas deberán tener una talla adecuada y buen estado para lograr una menor mortalidad.

25. Se deberá dar el mantenimiento continuo al sistema de fosas sépticas (bioenzimaticas), de esta manera se reducirá el riesgo de contaminación del suelo, subsuelo y manto freático por la fuga de aguas negras o jabonosas, producto de operación del fraccionamiento. Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

123

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

26. Dentro del fraccionamiento se deberá instalar señalamientos informativos dentro del fraccionamiento para prevenir accidentes de tránsito o de personas por las obras o actividad que se realicen. 27. Será necesario promover dentro del fraccionamiento a través de contenedores orgánicos e inorgánicos, la separación de sus basuras, almacenarlas en lugares que no afecten ambientalmente y entregarla permanentemente al basurero municipal. 28. Para prevenir la contaminación del manto freático con las aguas residuales

se

bioenzimaticas

realizaran para

revisiones

garantizar

su

permanentes

a

impermeabilidad

las

fosas

y

buen

funcionamiento. 29. Para lograr una adecuada operación del fraccionamiento en todos sus aspectos, se deberá establecer programas de mantenimiento a los sistemas eléctricos, agua, urbanístico, etc.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

124

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

VII.-PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

125

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

VII.-PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS. VII.1 - PRONÓSTICOS DEL ESCENARIO.

Plantear el pronóstico ambiental es con el propósito de conocer cómo va interactuar el proyecto con los factores ambientales, siendo importante saber cómo están los factores en la actualidad del área y las inmediatas; Ciudad del Carmen en las últimas décadas ha tenido un crecimiento debido al auge del sector petrolero ocasionando el establecimiento de empresas y tiendas de servicios, hoteles, restaurantes entre otros servicios incluyendo aquellos que ejerce el H. Ayuntamiento, elementos que han incurrido en la deforestación de la vegetación natural y el destierro de la fauna silvestre. Debido a que los factores

ambientales ya fueron modificados con anterioridad los aspectos

ambientales ya fueron transformados incidiendo en los elementos naturales; el sitio del proyecto, también se encuentra modificado en sus estructuras funcionales al igual que el resto de la Isla del Carmen, ante tal situación las condiciones ambientales existentes continúan manteniendo un medio ambiente sano en donde se puede continuar desarrollando cualquier tipo de vida incluyendo el hombre mismo. El área del proyecto se encuentra dentro de una zona urbanizada en donde se continúan construyendo obras de infraestructura urbana y de servicios, sumándose la construcción del fraccionamiento en donde se generaran impactos adversos hacia elementos agua, suelo, vegetación, fauna silvestre y atmósfera, con la aplicación de las medidas de mitigación se disminuirán los

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

126

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

impactos al medio natural que permitirá que continúe aportando los servicios ambientales para la zona y resto de la Isla del Carmen. Saber cómo están las condiciones ambientales que persisten en el área y las contiguas, permite conocer como reaccionaran las condiciones ambientales con la ejecución del proyecto y con la aplicación de las medidas de mitigación, se aminorara los impactos ambientales hacia el agua, suelo, vegetación, atmósfera y fauna silvestre; esto permitirá conservar el medio ambiente tal como lo señala la Ley General del equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Con la aplicación de las medidas de mitigación permitirá que los desechos sólidos

tengan una buena disposición

en todas las etapas de

construcción del fraccionamiento, las aguas productos de operación de las viviendas se encauzarían hacia una fosa bioenzimatica y cumplir con dice la NOM-001-SEMARNAT-1996. En las descargas de aguas residuales, no se permitirá que se canalicen ningún tipo de contaminante y provocar una contingencia a las aguas subterráneas.

En las diferentes etapas de construcción del fraccionamiento los desechos sólidos se recolectaran y se depositan en tambores como los no biodegradables que serán entregadas a empresas que se dedican al reciclaje, mientras que los biodegradables se depositaran en tambores para su traslado al basurero municipal, evitando con esto una contaminación ambiental en el sitio del proyecto. No se permitirá que se realicen ningún tipo de mantenimiento en el área y las inmediatas, evitando con esto causa una contaminación al suelo y filtrarse hacia las aguas subterráneas y generar una contaminación y traducirse en un impacto adverso negativo hacia el recurso agua. Y que pueden llegar hasta la laguna de términos, siendo este un importante Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

127

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

ecosistema ya que alberga muchas especies acuáticas de interés comercial y científico.

Consciente del interés de conservar y proteger los recursos naturales que aun existen en la zona, la ejecución del fraccionamiento se deberá apegarse a las disposiciones que señalan las normas oficiales mexicanas y a lo que establece la Ley General del equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, de no seguir con lo que disponen, el proyecto se convertiría en un efecto negativo hacia al medio ambiente; por lo que al no aplicarse las medidas de mitigación, el escenario esperado sería perjudicial hacia los elementos suelo, agua, flora, fauna silvestre, agua, ya que los impactos serian nocivos hacia elementos naturales. De no contar con fosas

bioenzimatica para la disposición de las

aguas residuales producto de las viviendas se provocaría una contaminación hacia las aguas subterráneas contraviniéndose a lo que establece la NOM001-SEMARNAT-1996. Si durante las diferentes etapas del proyecto, no hay buena disposición de los residuos sólidos, se produciría una contaminación visual y ambiental convirtiéndose en un factor negativo hacia el suelo. Al realizar mantenimiento de los vehículos y maquinaria que se utilicen en las diferentes etapas del proyecto, se provocaría una contaminación por alguna sustancia peligrosa como seria los cambios de aceites, algún lubricante o estopa impregnada de aceites o grasas, provocando una contaminación al suelo y por ende a las aguas subterráneas. Al no aplicarse las medidas de mitigación para mitigar los impactos ambientales, se violaría lo que establece la Ley General del equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y su Reglamento en Materia de evaluación del Impacto Ambiental, las normas oficiales mexicanas, que indican la protección y Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

128

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

conservación de los recursos naturales y protección al medio ambiente, sin embargo para apegarse a las disposiciones que indican los ordenamientos la empresa aplicara las medidas de mitigación que están señalas en el estudio . El proyecto ambientalmente es procedente en el sitio propuesto, ya que su realización no se contrapone a los instrumentos normativos que aplican para su desarrollo, los impactos identificados son adversos pocos significativos, con medidas de mitigación para

su atenuación y permitir que los elementos

naturales permanezcan. En caso de no hacerse el fraccionamiento, el contexto ambiental esperado , es el que prevalece, las condiciones ambientales permanecerán, el terreno se quedaría como está actualmente solitario, quizás en espera en que se proyecto otra actividad tampoco se generara empleos temporales, ni se beneficiara aquellos que requieran de alguna vivienda.

VII.2. Programa de vigilancia El programa de vigilancia tiene propósito que se lleve a cabo la aplicación de las medidas de mitigación y observar o detectar

si están cumpliendo en

amortiguar los impactos ambientales identificados, se supervisara diariamente que todos los residuos sólidos sean separados en biodegradables y no biodegradables, depositándose por separados en tambores para su disposición; previo al inicio de las actividades de preparación del sitio se realizara un recorrido con el propósito de observar alguna especie de fauna silvestre, esta actividad se realizara conforme avanza el proyecto. Se realizara un recorrido diario en el sitio del proyecto y observar que todo el personal de la empresa que realiza las actividades de construcción se apliquen las medidas de mitigación tanto en la etapa de preparación del sitio como en la Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

129

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

construcción de las viviendas; se vigilara a diario que no se vierta ninguna sustancia que pueda contaminar el suelo de la misma manera que no se realice ningún tipo de mantenimiento de ningún vehículo o equipo que se utilicen en las diferentes etapas del proyecto, obedeciendo a no incurrir en alguna contaminación del suelo o manto freático . Se vigilara

diariamente

que se

coloquen las fosas bioenzimatica

con el

propósito de cumplir en cuanto a las descargas de las aguas residuales y estar dentro

de lo que establece la

NOM-001-SEMARNAT-1996; se

supervisara que las áreas verdes sean con especies de la región o en su caso dejar aquellas especies que no interfieran en el proyecto .

inspeccionara a diario que

no se realicen ningún actividad que no esté

autorizada y que los vehículos no tengan ningún tipo de mantenimiento dentro del área y las contiguas; una vez terminada las viviendas , se iniciará con la siembra de árboles , para lo cual se supervisara cada tercer día y se utilice especies típica de la zona y las plantas a utilizar estén en buenas condiciones para el éxito de la reforestación .

VII. 3 Conclusiones.

Una de las características del área donde se pretende construir el proyecto, es que este se encuentra modificado en sus condiciones naturales desde el suelo, vegetación y fauna silvestre, ya que anteriormente fueron zonas destinadas a fincas cocoteras que con el paso del tiempo fueron abandonadas para dar inicios a otras actividades productivas.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

130

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

El proyecto está diseñado de acuerdo a los ordenamientos normativos que regulan su desarrollo y cumple con las normas, planes y programas vigentes de conservación y planeación ambiental; el área donde se ubica el fraccionamiento cumple con todos los criterios de selección del sitio, reduciéndose los impactos ambientales, además es una alternativa para crear fuentes de empleo directo e indirecto. Con base en todo lo anterior y de acuerdo a que el balance entre los impactos adversos con sus medidas de prevención y mitigación y los beneficios que traerá la construcción de las viviendas se considera positiva, podemos concluir que la ejecución del proyecto es viable, siempre y cuando, se cumpla con todas las medidas de mitigación propuestas.

Además que desde el punto de vista social es importante, ya que la generación de empleos directos y los indirectos impactan de manera positiva para el desarrollo del municipio de Carmen, la derrama económica desde ese sector favorecería a varias familias

en adquirir sus viviendas

y contar con buen

patrimonio familiar. Los impactos que se generarán sobre los elementos del ambiente ecológico en el sitio del proyecto durante las diferentes etapa del proyecto serán adversos significativos hacia el suelo y eliminación de especies vegetales, con respecto al aire y agua, estos factores no serán afectados de manera negativa que lo ponga en riesgo, estos se mantendrán en sus condiciones naturales; como medida compensatoria se ha propuesto áreas verdes utilizando especies de la región. Como resultado de los impactos ambientales

generados por el

proyecto y la evaluación de los mismos, se considera que la afectación hacia los elementos físicos y biológicos que producirá por la construcción de las Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

131

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

viviendas, son mitigables, aplicando las medidas de mitigación señaladas en el estudio de referencia.

Con la evaluación anterior, se concluye que el proyecto es ambientalmente viable, ya que los impactos adversos producidos, serán mitigados y si la autoridad ambiental lo considera serían hasta compensados, con la fosa bioenzimatica se cumplirá con lo que señala la normatividad de la NOM-001SEMARNAT-1996, aunado a un mantenimiento constante para el retiro de los sólidos. Los impactos sobre el medio social serán benéficos por la creación de viviendas que beneficiaran a los habitantes de Ciudad del Carmen y específicamente de aquellas familias que no cuentan con una vivienda, además generara empleos temporales y eventuales

que beneficiaran a

Ciudad del

Carmen.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

132

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

VIII.- IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADAS EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

133

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

VIII.- Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señaladas en las fracciones anteriores.

Planos de construcción Documentación oficial. Fotografías del área Anexos en general

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

134

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular “Fraccionamiento Rinconada Buenavista 1 y 2

Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular.

135