Pto. ALCUDIA Ctra. Alcúdia - Artà

Pto. Alcudia

COCINA SU= 8.92 m2

PORCHE -LAVADERO TRASTERO SU= 4.46 m2

DISTRIBUIDOR SU= 1.20 m2

2 1 BAÑO SU= 4.36 m2

ASEO SU= 2.31 m2

DORMITORIO-1 SU= 10.42 m2

1

12

7

16

5

ESTAR-COMEDOR SU= 22.80 m2

PORCHE SU= 15.98 m2

PORCHE BONIFICADO SU= 12.74 m2

DISTRIBUIDOR SU= 4.39 m2

7

Crt/ Alcudia-Arta

ASEO SU= 3.43 m2

DORMITORIO-3 SU= 9.44 m2 DORMITORIO-2 SU= 6.50 m2

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA OBRA: 5 VIVIENDAS UNIFAMILIARES, CRTA. DE ARTA Nº 73-A- PTO. ALCUDIA CIMENTACIONES: Hormigón armado en zapatas y riostras de atado. Muro de bloque de hormigón relleno de 25 cm., en muretes de forjado sanitario. Muros de hormigón armado en aljibe. ESTRCTURA: Paredes de carga de bloque de hormigón. Forjado de viguetas de hormigón y entrevigado de bovedillas de hormigón en forjado sanitario. Forjados de viguetas semiresistente prefabricadas de hormigón y entrevigado de bovedilla de hormigón en el resto. CERRAMIENTOS Y TABIQUES: Los cerramientos de fachadas irán con Bloque de hormigón de 15cm y 6cm. Con aislante de 3cm, formando doble pared. Los tabiques de distribución serán de ladrillo cerámico o de hormigón según Dirección Facultativa (D.F.). REVESTIMIENTOS EXTERIORES: La fachada irá revestida con mortero impermeabilizado tipo Cempral o similar según Dirección Facultativa. REVESTIMEINTO INTERIORES: Techo y paredes de yeso buena vista. Placa de escayola en falsos techos, baños y zona de instalaciones según Dirección Facultativa. CERRAMIENTO SOLAR: Pared de mares o imitación y verja del tipo carrilero, de color y diseño según Dirección Facultativa. CUBIERTAS: Las cubiertas serán inclinadas. El tejado inclinado se realizara mediante placa de ondú linee, aislante y teja árabe. CARPINTERIA INTERIOR: La puerta de entrada a la vivienda será blindad, de madera de norte. Vidrieras de paso de madera de Pino Norte prefabricado con molduras y cristales biselados. Las puertas de los armarios empotrados serán chapadas en madera de Norte y correderas siempre y cuando lo considere oportuno la D.T., se entregaran con el interior chapado de madera. CARPINTERIA EXTERIOR: La carpintería exterior será de aluminio, persianas mallorquinas, color según D.T. EXTERIOR DE LAS VIVIENDAS: Con hormigón estampado en accesos.

ACRISTALAMIENTO: Los cristales exteriores serán de tipo Climalit. Los cristales de las vidrieras de paso interiores serán Novomat ó similar. SOLADOS: La totalidad de las dependencias de la vivienda se solarán con baldosa Gres, precio compra 12.02 €. Alicatado en cocina y baño con baldosa tipo gres y decoración con cenefa. También se alicatarán las celadurías con azulejo blanco 20x20, en la pared frontal y lateral. ESCALERA: La escalera será de Mármol Marfil. ELECTRICIDAD: La instalación eléctrica se realizara según normas vigentes del Ministerio de Industria y según proyecto. Mecanismo Simón 27 o similar, con portero automático y timbre. Se colocarán apliques en la fachada exterior y en las terrazas. Se colocarán tomas de T.V. y TLF. En salón, dormitorios y cocina. FONTANERIA: La instalación y distribución de fontanería será con tubo polietileno, o similar de las medidas de paso apropiadas. Toda la instalación para paso de agua fría y caliente. Se dispondrá de un grupo de presión conectado al aljibe particular. Se colocarán 2 grifos en el jardín. La distribución interior comprenderá las canalizaciones necesarias para agua fría y caliente independientemente, con llaves de paso en los cuartos húmedos. Las bajantes de aguas fecales, se ventilarán por su extremo superior. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA: -Baño compuesto de jacuzzi de la casa Baños 10, color blanco. Encimera de mármol con lavabo empotrado. Inodoro tanque bajo y bidet de la casa Roca, serie Giralda o similar de color blanco. -Aseo compuesto de plato de ducha 90x90 modelo Paradis o similar. Lavabo con pedestal, Inodoro tanque bajo. -Aseo compuesto Inodoro tanque bajo, lavabo con pedestal de la casa Roca, serie Giralda o similar de color blanco. Las dimensiones de las bañeras serán según disponibilidad de espacio en los baños siempre con un máximo de 1.70 de longintud. Toda la grifería será monomando de la casa Grohe. Todos los elementos especificados serán susceptibles de ser sustituidos por similares tanto en calidad como en precio de coste ante cualquier eventualidad de producción o de otra índole que no pueda ser controlada directamente por la promotora. En la coladuría se instalara un termo eléctrico de 100 L. y un lavadero Roca Mod. Enares. PINTURA: La vivienda se entregará pintadas de blanco liso.

INSTALACION DE CLIMATIZACION FRIO/CALOR EN SALON COMEDOR Y DORMITORIOS. SE INCLUYEN APARATOS DE LA MARCA DAIKIN O SIMILAR. SE INCLUYE INSTALCION mas KIT BÁSICO Alarma Alta SEGURITAS DIRECT y nueve meses gratuitos de servicio.

Seguridad

NO ENTRAN: -ACCESORIOS DE LOS BAÑOS. -CONTADOR DE AGUA Y ELECTRICIDAD. -GRIFERIA DE COCINA. -FREGADERO DE LA COCINA. -MUEBLES DE COCINA. *LOS DOCUMENTOS INFOGRAFICOS DE LA PROMICON (PERSPECTIVAS, PLANOS EN COLOR, CARTELES A PIE DE OBRA, ETC…), SON UNICAMENTE INFORMATIVOS Y NO VINCULANTES RESPECTO A ESTA MEMORIA DE CALIDADES; RESERVANDOSE LA DIRECCION FACULTATIVA EL DERECHO A REVISION Y MODIFICALICON DE LOS MISMOS POR MOTIVOS ESTETICOS O TECNICOS.