RELACIÓN DE ASUNTOS EXAMINADOS POR EL CONSEJO DE DIRECCIÓN DE LA GERENCIA DE URBANISMO DE FECHA 23 DE JUNIO DE 2005 COMPETENCIA DEL TENIENTE DE ALCALDE. En la sala de Reuniones de la Gerencia de Urbanismo se examinan, por los miembros del Consejo de Dirección, los siguientes asuntos de los Servicios que se relacionan a continuación: •

SERVICIO DE ACTIVIDADES Y DISCIPLINA AMBIENTAL

INFORME DE ACTIVIDAD SUJETA A CALIFICACION AMBIENTAL 2342/02

Talleres Laderauto, S.L., licencia provisional para estación de servicio en Avda. de Alicante, s/n – Churra – de Murcia.

LICENCIAS DE ACTIVIDAD SUJETAS A CALIFICACIÓN AMBIENTAL 1033/05

La Basílica Gede, S.L., video-club y complementos de telefonía y video en Plaza Joaquín Olmedo, nº 3, Local 5 – Algezares – de Murcia. Zona RR.- Ordenación Residencial. TA-367 Plan Parcial La Basílica.

2929/04

D. José Francisco González Bernal, video-club en C/ Cervantes, s/n, Edificio “Cervantes” – La Alberca – de Murcia. Zona RM.- Manzana Cerrada Tradicional.

3475/04

Marinocio, S.L., salón de juegos recreativos tipo “B” en C/ Mayor, nº 52 – Javalí Viejo – de Murcia. Zona RC.- Casco Antiguo de Pedanías.

288/05

Café Bulevar, S.L., café-bar con cocina en C/ Luna, nº 35-bajo, Edificio “Pizarro” – Santiago el Mayor – de Murcia. Zona RM.- Manzana Cerrada Tradicional.

329/05

Motor Rubio Barceló, S.L., exposición y venta de motocicletas y complementos en C/ Cartagena, nº 6-bajo – de Murcia. Zona MC.- Centro Histórico de Murcia.

575/05

Estevez Pérez, S.C., centro de fitness en intersección C/ Alonso Espejo con C/ Agustín Lara – de Murcia. Zona RM.- Manzana Cerrada Tradicional.

943/05

Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona “La Caixa”, oficina bancaria en C/ Puerta Nueva, nº 22 – de Murcia. Zona RM1.- Manzana Cerrada Tradicional.

LICENCIAS DE PUESTA EN FUNCIONAMIENTO 1405/89

D. Paulino Pérez Pérez, venta menor de productos de confitería-pastelería en C/ Antonio Torrecillas, nº 9 – Vistabella – de Murcia.

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4064/03

Dª Josefina Arroyo Escribano, café-bar sin cocina en C/ Sargento Ángel Tornel, nº 5 – de Murcia. Zona UA-008.

217/05

Dª Antonia Ruiz Nicolás, salón de celebraciones con cocina en C/ Mayor, nº 54 – Los Dolores – de Murcia. Zona RM.- Manzana Cerrada Tradicional.

406/05

Dª Carmen Gómez Aguilera, escuela taller para el arte y la restauración en Avda. Alfonso X el Sabio, nº 2, Edificio “Santa Ana”, bajo – de Murcia. Zona RR.Ordenación Residencial.

537/05

Saéz y Guirao, C.B., café-bar sin música en C/ Puerta Nueva, nº 5 – de Murcia. Zona RR.- Plan Parcial Recinto Universitario.

1013/05

Tecnimoser, S.L., clínica de radioterapia en Ctra. Nacional 301 – Cabezo Cortado – de Murcia.

LEGALIZACIÓN DE ACTIVIDAD POR LA NORMA TRANSITORIA ÚNICA 243/02

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Botias, S.L., carpintería de madera en Carril de los González, nº 60 – Los Garres – de Murcia. Suelo No Urbanizable. Zona 11/3.- Agrícola de Interés.

SECCIÓN LICENCIAS DE EDIFICACIÓN

LICENCIAS DE OBRAS ESTIMADAS SUELO URBANO CONSOLIDADO Situación: ZONA GR (GRANDES POLIGONOS) 1168/05-

PRONAMUR, S.L. Ampliación de sótano en edificio de uso comercial y oficinas sito en Parcela 30/1, Polígono Industrial Oeste.- San Ginés.

Situación: ZONA MC (CENTRO HISTORICO DE MURCIA) 7920/03.- CANOVAS Y PARDO, S.L. Construcción de 8 viviendas en calle Sánchez Madrigal, 5.- Murcia. 5264/05.- OBISPADO DE CARTAGENA Obras de eliminación de humedades en la Iglesia de San Miguel de Murcia. Situación: ZONA MG (ZONA GRAN VIA) 5642/03.- DIMODES, S.A. –2– -

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Acondicionamiento de local sito en Gran Vía Escultor Salzillo, 16, local derecha.Murcia. Situación: ZONA RC (CASCO ANTIGUO DE PEDANIA) 1602/05.- D. CRISTOBAL NICOLAS MURCIA Construcción de vivienda unifamiliar en calle San José, 20.- Javalí Nuevo. 6535/04.- ROSEDO PROMOCIONES 2004, S.L. Construcción de 18 viviendas con garajes en Avda. Ciudad de Murcia, 145.- El Bojar. 7595/04.- D. MIGUEL ANGEL GALVEZ MUÑOZ Adaptación de local a vivienda en calle Mayor.- Zeneta. Situación: ZONA RM (MANZANA CERRADA TRADICIONAL) 279/05.-

PROMIMUR, S.L. Construcción de 14 viviendas, local y garaje en calle Mayor y calle Olmo.- La Alberca.

8333/04.- Dª GREGORIA MORENO CANOVAS Construcción de vivienda tipo dúplex en calle Mayor, Camino de los Arcos.Valladolises. 10667/04.- D. FRANCISCO MONTOYA GOMARIZ Rehabilitación de vivienda sita en calle Arizona, 4.- Churra. 1173/05.- HIJOS DE PEREZ LOPEZ PROMOCIONES, S.L. Construcción de 10 viviendas, locales y garaje (proyecto que modifica la licencia concedida en el expediente 4166/03), en calle Manuel Escudero y calle Olivo.Torreagüera. 402/05.-

PROMOCIONES Y PROYECTOS TORREGUIL, S.L. Construcción de 3 viviendas tipo dúplex en Camino del Cementerio.- Sangonera la Verde.

4333/05.- INIESTA Y RUIZ, S.L. Construcción de 2 viviendas, 9 apartamentos y 2 sótanos en calle Jara Carrillo, 21.La Alberca. 9416/04.- INMOBILIARIA ALJUHOGAR, S.A. Construcción de 31 viviendas, local garaje y trasteros en calle La Gloria.- San Ginés. 1188/05.- GESTITRES, S.L.

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Construcción de 7 viviendas y semisótano garaje y trasteros en calle Los Pájaros.- La Alberca. Situación: ZONA RN (NUCLEO RURAL ADAPTADO) 37/04.-

D. BIENVENIDO CANO LOPEZ Construcción de vivienda unifamiliar y buhardilla en calle La Barca.- Rincón de Beniscornia.

SUELO URBANO NO CONSOLIDADO Situación: UA-033 (ESTUDIO DE DETALLE DE PUENTE TOCINOS) 6072/04.- TECON, S.L. Construcción de 10 viviendas dúplex con garaje y trastero en Parcela 3.9, Unidad de Ejecución 3, Estudio de Detalle Puente Tocinos. 6632/04.- TECON, S.L. Construcción de 5 viviendas dúplex con garaje en Parcela 3.1.B, Unidad de Actuación 3, Estudio de Detalle Puente Tocinos. Situación: UA-048 (ESTUDIO DE DETALLE BENIAJAN) 9387/04.- GESTIONES Y PROMOCIONES DEL SURESTE, S.L. Construcción de 42 viviendas, garajes y trasteros en calle Antonio Maymón y otra.Beniaján. SUELO URBANIZABLE Situación: P.E.R.I. PE-SA2 8761/04.- MERCADONA, S.A. Habilitación de local comercial para Supermercado y Aparcamiento anexo en Avda. Juan Carlos I, s/n.- Santo Angel. Situación: PLAN PARCIAL CR-5 7198/04.- D. LUIS ENRIQUE RUBIÑOS MARTINEZ Y Dª ISABEL SATURNO MONTOYA Construcción de dos viviendas unifamiliares con semisótano aparcamiento en Parcela 8, U.E. VI del Plan Parcial CR-5.- Murcia. 7524/04.- SOCIEDAD COOPERATIVA DE VIVIENDAS NUEVO MILENIO VIII Construcción de 23 viviendas, dos sótanos, locales y trasteros en calle Nueva Creación, U.E. IV, Manzana K3, Parcela 6 del Plan Parcial CR-5.- Murcia.

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1737/05.- PROCAMUR, S.L. Construcción de 26 viviendas, local, garaje y trasteros en Avda. Juan Carlos I, U.E. IV, Manzana K1, Parcela nº 1 del Plan Parcial CR-5.- Murcia. Situación: PLAN PARCIAL ZU-Ñr3 8756/04.- SUMMA INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.A. Construcción de 88 viviendas unifamiliares en Parcelas 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, desde la 25 a la 84 (ambas inclusive), 90 a 97 (ambas inclusive), 104 a 111 (ambas inclusive) del Plan Parcial ZU-Ñr3 de La Ñora. 8812/04.- SUMMA INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.A. Construcción de 6 viviendas unifamiliares en Parcelas 128, 157, 206, 207, 296 y 297 del Plan Parcial ZU-Ñr3 de La Ñora. 8661/04.- SUMMA INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.A. Construcción de 2 viviendas unifamiliares en Parcelas 190 y 151 del Plan Parcial ZU-Ñr3 de La Ñora. 8664/04.- SUMMA INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.A. Construcción de vivienda unifamiliar en Parcela 319 del Plan Parcial ZU-Ñr3 de La Ñora. 8808/04.- SUMMA INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.A. Construcción de 4 viviendas unifamiliares en Parcelas 130, 160, 161, 196 del Plan Parcial ZU-Ñr3 de La Ñora. 8864/04.- SUMMA INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.A. Construcción de 8 viviendas unifamiliares (Tipo 9) en Parcelas 122, 126, 129, 143, 158, 159, 169 y 208 del Plan Parcial ZU-Ñr3 de La Ñora. Situación: ZM-RS1 (P.P. CRECIMIENTO RESIDENCIAL AL NORTE DE RINCON DE SECA) 1603/05.- IBERDROLA DISTRIBUCION ELECTRICA, S.A.U. Sustitución de Centro de Transformación e instalación de uno nuevo en Rincón de Seca. SUELO NO URBANIZABLE Situación: ZONA NC (HUERTA CENTRAL Y OESTE) 1720/05.- D. SEBASTIAN SOLER FERNANDEZ Rehabilitación de vivienda en San Ginés. LICENCIAS DE DEMOLICION DE EDIFICIOS ESTIMADAS –5– -

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443/05.-

GESTINMO, S.L. Demolición de edificio sito en calle Mayor y otra.- La Alberca.

2008/05.- PROMOCIONES MEEGUER RABADAN, S.L. Demolición de edificio sito en calle San Pedro y Carretera del Cabezo.- Cabezo de Torres. 3738/05.- PROMOMPE, S.L. Demolición de edificio sito en calle Capitán Cortés, 31, esquina callejón Cortés.Murcia. 1709/05.- VITAL HOUSE, S.L. Demolición de edificio sito en calle Mayor y otra.- Javalí Viejo. 9693/04.- Dª MARIA DOLORES MARTINEZ LOPEZ Demolición de edificio sito en Carril Torre de los Penchos, 22, Carretera de Santa Catalina.- Murcia. 2606/05.- WAYHOME PROMOCIONES, S.L. Demolición de edificio sito en calle Mayor y calle Calvario.- Espinardo. 671/05.-

Dª CONCEPCION ALARCON TOMAS Demolición de edificio sito en calle Juan Antonio Pérez Urruti, 39.- El Puntal.

2929/05.- Dª JADILLA CANDELA CASTILLO Demolición de edificio sito en calle Calvario, 4.- La Alberca. 3743/05.- PROYECTOS HEBAMALPA, S.L. Demolición de edificio sito en calle Fuensanta, 2.- Los Garres. EXPEDIENTE DE LEGALIZACION DE OBRA ESTIMADO Situación: TA-382 (PLAN PARCIAL DEL SECTOR NP IIA DE ESPINARDO) 10857/04.- D. ENRIQUE LOPEZ MARTIN Legalización de piscina en Parcela U-9-19, Urbanización El Mirador de Agridulce (Campus de Espinardo). MODIFICACIONES DE PROYECTO ESTIMADAS 2768/05.- SANYAL, S.L. Solicitando modificación de la licencia que tiene concedida para construcción de 22 viviendas, garajes y trasteros en calle Carmen, calle Balsas y calle Molineta, de Sucina, en el sentido de modificación en la distribución inerior de las mismas,

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manteniendo la misma envolvente y superficies del proyecto que tiene licencia, modificando ligeramente la distribución interior de las viviendas tipo: I. H. C, E y F. 4372/05.- PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES PEREZ CANOVAS E HIJOS, S.A. Solicitando modificación de la licencia que tiene concedida para construcción de 27 viviendas, local, trasteros y sótano en calle Elorriaga, calle Isaac Peral, calle San Francisco y calle Ntra. Sra. del Carmen, de Santo Angel, en el sentido de modificación consistente en instalación del mecanismo salva-escaleras. •

SECCION DE DISCIPLINA URBANISTICA

RECURSOS DESESTIMADOS 2233/91.- Ganasa, S.L.- D. Antonio Gallego Hernández. Construcción de rampa de acceso a sótano-garaje con una pendiente del 28%, no ajustándose a las condiciones de la licencia concedida según expediente n.º 4.651/1988 de Intervención Urbanística. Zona 1.ª: Casco Urbano. Desestimar los recursos interpuestos frente a las resoluciones del Consejo de Gerencia de 23-abril-2004 y del Teniente de Alcalde de Urbanismo de 11noviembre-2004 y 24-febrero-2005 por las que se aprueban, respectivamente, la facturas n.º 67/2004, 122/04 y 123/2004 de Hermanos Chelines, S.A. correspondientes al gasto de la ejecución subsidiaria y se requiere a la interesada para que proceda al ingreso de su importe. 3612/01.- Don L.P.A. Ampliación de nave con cerramientos metálicos de 660 m2 y 160 m2, construir cobertizo de 342 m2 y nave de 426 en Tore Piñero, El Palmar. Zona NC: Huerta Central y Oeste. Multa urbanística: 40.610'77 euros (30%) y medida de restablecimiento. 949/04.-

Don P.W.J. Construcción de vivienda en planta baja de 110 m2, en Carril, n.º 24, Valle del Sol, Gea y Truyols. Zona SP: Páramos con Tolerancia de Usos Turístico Residenciales. Multa urbanística: 18.799'11 euros (30%) y medida de restablecimiento.

950/04.-

Don M.J. Construcción de vivienda en planta baja de 120 m2, en Carril, n.º 24, Valle del Sol, Gea y Truyols. Zona SP: Páramos con Tolerancia de Usos Turístico Residenciales. Multa urbanística: 20.508'12 euros (30%) y medida de restablecimiento.

951/04.-

Don G.M. –7– -

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Construcción de vivienda en planta baja de 100 m2 y piscina de 8 x 3 m., en Carril, n.º 24, Valle del Sol, Gea y Truyols. Zona SP: Páramos con Tolerancia de Usos Turístico Residenciales. Multa urbanística: 19.732'50 euros (30%) y medida de restablecimiento. RECURSOS ESTIMADOS 1283/03.- D.ª A.S.S. Ampliación de 32’90 m2 de trastero ocupando la totalidad de la cubierta del edificio en c/ Simón García, 33, Murcia. Zona RR: Ordenación Residencial Remitida a la Ordenación Anterior.- Plan Parcial Santa Eulalia. Recurso frente a la resolución del Teniente de Alcalde de Urbanismo de 9 de septiembre de 2004, que se estima parcialmente en el sentido de reducir la multa urbanística y dejar sin efecto la medida de restablecimiento ya que, de acuerdo con el nuevo informe emitido, la obra cumple normas a efectos urbanísticos. EXPEDIENTES POR DECIDIR SU REMISION AL MINISTERIO FISCAL 1045/05.- Don J.L.T. Construcción de cobertizo de 20,00 m2 y vallado de parcela a base de muro de 1,70 m. de altura y 0,50 m. de altura y una longitud de 28,00 m. en calle Pantano de Camarillas , Sangonera la Seca. Zona NB: Agrícola de interés productivo 1046/05.- D.ª AB.S.P. Construcción de vivienda planta baja de 100,00 m2, piscina de 32 m2, vallado a base de muro de 1,10 m. de altura y enrejado de forja de 1,10 m. de altura con una longitud de 28,00 m. en calle Pantano de Camarillas, Sangonera la Seca. Zona NB: Agrícola de interés productivo 1056/05.- Don E.S.S. Ampliación de edificación existente con aseo de 4,00 m2, barbacoa de 7,05 m2 y vallado con muro de 1,60 metros de altura y enrejado de forja de 0,70 metros de altura, con una longitud de 38,00 metros lineales. Zona NB: Agrícola de Interés Productivo. Remisión como ampliación del exped. 2112/04 DU. 1059/05.- D.ª MI.P.G. Construcción de nave-almacén con una superficie de 1.200 m2 y entreplanta de 20 m2 en Paraje Lo Jurada, Valladolises Zona NB: Agrícola de interés productivo. VARIOS 2032/92 y 164/93.- Don B.C.M. –8– -

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Construcción de piscina de 60 m2, muro de contención de 80 m. de longitud y acondicionamiento de local de 98’90 m2, en Ctra. de Zarandona, Cabezo de Torres. Zona 11/4: Agrícola de Interés. Edificación Alineada. Rectificar error advertido en el acuerdo del Consejo de Gerencia de 21-noviembre1997 adoptado en cumplimiento de sentencia, en relación con la liquidación del impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. 1096/99.- Don JA.A.H. Construcción de cobertizo de 90 m2 en Finca Alto Atalayas, El Esparragal. Zona 4b: Industrial Aislada. Levantar la suspensión de la ejecución de sentencia acordada por el Consejo de Gerencia de 2-julio-2004, al no estarse tramitando la legalización de la obra, según exped. 7739/03 de la Sección de Licencias de Edificación. 3082/99.- Don JM.G.M. Construcción de buhardilla de 30 m2 en tercera planta de edificio, en c/ Pablo Iglesias, 15, de Espinardo. Zona 3c: Extensiva Baja. Reconocer crédito para el pago de la factura n.º 116/03 de Hermanos Chelines, S.A. por importe de 1.566 euros, correspondiente a los gastos de desplazamiento ocasionados en la ejecución subsidiaria de lo ordenado al interesado. 1044/00.- D.ª C.G.M. Construcción de planta baja de 272 m2, planta alta de 25 m2 y semisótano de 250 m2 en Camino de las Casas s/n , Sangonera la Seca. Zona 12: Rural. En cumplimiento de la sentencia de 31 de enero de 2005 del Juzgado de lo Contencioso Administrativo n.º 3 de Murcia, dejar sin efecto medida de restablecimiento. 3879/01.- Inversiones Los Cuartos, S.L. Formación de terraza en una superficie de 7.000 m2 en Paraje de Llano de los Maiquez, Cañada Hermosa. Zona SG: Usos Económico-Dotacionales en Grandes Sectores. Inadmitir recurso extraordinario de revisión al no concurrir las causas previstas para su interposición. 966/02.-

D.ª M.ª F.B.C. Construcción de vivienda con materiales de madera en una superficie de 36 m2 y porche de 11 m2 en Finca Torre Abril, Sangonera la Seca. Zona SG: Usos Económico-Dotaciones en Grandes Sectores. Dejar sin efecto la resolución del procedimiento sancionador instruido al haberse comprobado que la notificación de dicha resolución se efectuó fuera del plazo establecido en el art. 247 de la Ley 1/2001.

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2020/03.- Don E.T.A. Construir almacén de 238 m2, vivienda en alto de 173 m2 y porche de 8 m2, en c/ La Granja, s/n, Sangonera la Verde. Zona UA: Ordenación del Planeamiento anterior que se convalida sin modificaciones. Autorizar el gasto para la ejecución subsidiaria de lo ordenado por acuerdo del Consejo de Gerencia de 2 de abril de 2004. •

SERVICIO DE ESTUDIOS, PATRIMONIO Y CONTRATACIÓN

CONTRATACIÓN Y SUMINISTROS Expte. 56/2005.- Inicio del expediente para la contratación median te procedimiento negociado sin publicidad de los trabajos de consultoría y asistencia para la coordinación en materia de seguridad y salud en las obras de ejecución del gran eje viario Avda. Miguel Indurain – nueva senda de Granada Tramo I.1: Ronda Sur – Puente Miguel Indurain; autorización del gasto de 18.700 € a que asciende su presupuesto para contrata y aprobación del Pliego de Condiciones que ha de regir la contratación. Expte. 57/2005.- Aprobación factura nº 76/05 correspondiente a la construcción de despachos en 3ª planta de la Gerencia de Urbanismo, cuyo importe de 12.000 € se ha de abonar a la empresa Construcciones Hermanos Chelines, S.A. Expte. 17/2005.- Aprobación factura nº 28-F5Z0-000171 correspondiente al consumo de teléfonos móviles del periodo mayo-junio, cuyo importe de 10.978,50 € se ha de abonar a la empresa Telefónica Móviles España, S.A.. Expte. 5/2005.- Adjudicación a la empresa Clece, S.A. del Servicio de Limpieza del inmueble sede de la Gerencia de Urbanismo y de sus dependencias anexas, en el precio de 198.800 € por ser su oferta la más ventajosa de las presentadas al concurso. ESTUDIOS Y PATRIMONIO Expte. 71/01.-

COOPERATIVA ZARANDONA 19-S. COOP. LTDA.- Solicitando devolución fianza defInitiva relativa a la parcela A-1 de la Unidad de Actuación II, III y IV del E.D. Zarandona de Murcia.

Expte. 40/05.-

CENTRO EDUCACION INFANTIL FCO. NOGUERA.- Solicitando cesión material informático para inicio de los alumnos en las nuevas tecnologías.

Expte. 96/05.-

Dª ANUNCIACION SANTOS LASHERAS.- Comunicando, a efectos de tanteo, enajenación de vivienda Coop. Nevela, registral nº 30.882.

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• SERVICIO ECONOMICO Expediente 12/2005 de aplicación de financiación Expediente 15/2005 de modificación de crédito por generación de crédito •

SERVICIO CENTRAL

Aprobar las bases para la selección y posterior nombramiento como funcionario interino de un Técnico de Administración General para la Gerencia de Urbanismo. Aprobar las bases para la selección y posterior nombramiento como funcionario interino de un Arquitecto Técnico para la Gerencia de Urbanismo. Conceder licencia sin retribución a diversos funcionarios de esta Gerencia de Urbanismo. Cese de funcionaria interina adscrita al Servicio Técnico de Gestión, al haber superado proceso selectivo para acceso a la Comunidad Autónoma, estando prevista su toma de posesión para el próximo 5 de julio de 2005. Admisión de alumna en prácticas al amparo del Convenio de Cooperación Educativa suscrito entre la UCAM, Ayuntamiento de Murcia y Gerencia de Urbanismo, en materia de prácticas educativas. Adscripción en comisión de servicios al puesto de Jefe de Sección de Licencias de Edificación y atribución al mismo de las funciones propias de la Jefatura de Sección de Rehabilitación, con efectos de 1 de julio de 2005. Atribución en comisión de servicios al puesto de Jefatura del Servicio Técnico de Disciplina Urbanística, con efectos 1 de julio de 2005. Establecimiento de cantidad mensual en concepto de productividad para los Inspectores Urbanísticos de la Gerencia de Urbanismo, por incremento de funciones. Establecimiento de cantidad mensual en concepto de productividad para los Notificadores Informadores Urbanísticos, por incremento de funciones.

Murcia, 23 de junio de 2005.

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