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S U V I V I E N D A D E U N A P L A N TA E N P L E N A N AT U R A L E Z A

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PRECIO PARCELA & VIVIENDA

desde

335.000 €

+ impuestos, notaría, registro & acometidas

REGIMEN AUTOPROMOCIÓN

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DIRECCIÓN PARCELAS CHALET DE UNA SOLA PLANT A ! Posibi lidad de personalizar las calidades y distribucion de la vivienda

La Navata _ Galapagar, C/Capi lla , 25 2 desde 1.100 m 2 desde 208 m constru idos ESQUEMA DE VIVIENDA

UNA PLANTA

2 PLAZAS DE APARCAMIENTOS + HALL + SALÓN-COMEDOR + ASEO + COCINA-OFFICE + 1 SUITE PRINCIPAL CON BAÑO +

3 DORMITORIOS + 1 BAÑO

* Planos e imágenes de c arác ter orientativo, suceptibles a modific aciones por motivos técnicos, jurídicos o de c ualquier otra índole. Igualemente las super ficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnic as durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina, electrodomesticos, chimenea, pergola, pisicna y elementos de jardinería no estan incluidos en el precio cerrado de la promoción y por lo tanto no constituyen documento

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R * Planos e imágenes de c arác ter orientativo, suceptibles a modific aciones por motivos técnicos, jurídicos o de c ualquier otra índole. Igualemente las super ficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnic as durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina, electrodomesticos, chimenea, pergola, pisicna y elementos de jardinería no estan incluidos en el precio cerrado de la promoción y por lo tanto no constituyen documento

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PROYECTA & GESTIONA

CONSTRUYE

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PROYE C TO D E UN A PL A N TA : PLANTA ÚNICA E: 1 / 100

m 2 CONTRUIDOS ......................... 208 m 2

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Recuerde, estas son las calidades incluidas en el precio. Realizamos cambios de distribución y calidades a su medida. CIMENTACIÓN Cimentación mediante, zapatas y/o muro de hormigón armado.

ALICATADOS Cocina: Alicatado únicamente zona de fregadero y vitroceramica. Baños: Alicatado en ducha.

ESTRUCTURA Y FORJADOS La estructura de muros de carga de termoarcilla para el correcto aislamiento acústico y térmico y forjados unidireccionales de hormigón armado.

FONTANERÍA Y ACS Instalación agua fría y caliente en tubo de Polietileno reticulado. Estancias húmedas con llaves de corte individuales. Aparatos sanitarios gama Dama de Roca blanco, grifería L20 , plato de ducha mineral modelo Nature o similar y grifería L20 de Roca. Encimeras en Marmol crema marfil o Compac Blanco Star.

CERRAMIENTOS EXTERIORES Acabada en Enfoscado Hidrófugo color según proyecto sobre muro de termoarcilla, mortero de cemento y arena de rio, cámara con aislameinto de polietileno proyectado 4 cm y tabique interior de hueco doble, acabado en yeso y enlucido de yeso blanco. CUBIERTA La cubierta a dos aguas, acabadado de pizarra o teja mixta sobre rastreles (según proyecto ). Cámara de aire y aislante térmico Poliuretano Proyectado de 6 cm o planchas de polietileno extruido . TABIQUERIA INTERIOR La tabiquería se realizara con fábrica de ladrillo hueco doble. CARPINTERIA EXTERIOR Perfilería de aluminio Itesal 61 , con rotura de puente térmico, color según proyecto, con acristalamiento doble 4/16/4 Climalit con luna Planiterm bajo emisivo .Persianas de aluminio en los dormitorios. Despiece de ventanas segun aparece en planos. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de vivienda de doble chapa de acero con cerradura de tres puntos panel reforzado y doble manilla. Puertas de paso maciza, lisas lacadas en blanco con herrajes y manivela. Armarios empotrados con puertas similares a las de paso y con barras para colgar prendas y baldas para almacenar. SOLADOS Gres Porcelánico: Cocina, baños / Laminado AC4 : resto de estancias.

PISCINA ( Opcional y no incluida en el precio ) Piscina acabado en gresite azul claro y borde en emposta de piedra artificial blanca. Sistema de depuración de agua dulce. Escalera metálica de acceso . CALEFACCIÓN Suelo radiante UPONOR INNOVA AUTOFIJACIÓN con tubo de polietileno , sobre plancha de polietileno expandido de 20 kg/m3 de densidad y 25 mm de espesor. Caldera mixta Intergas, modelo KOMBI KIOMPAC 36/30, con 28,9 kw para calefacción y 35,7 kw agua sanitaria y calefacción de gas natural. ELECTRICIDAD Mecanismos Niessen serie Zenit en blanco. Cada vivienda dispondrá de cuadro de mando y protección, así como caja de protección y contador individual. Instalación conectará a tierra mediante arqueta y picas. Instalación electricidad, teléfono y TV-SAT según la normativa vigente. Tomas de TV-SAT en dormitorios, salón y cocina. PINTURA Paramentos verticales y horizontales interiores con pintura plástica lisa en colores claros . PARCELA Valla frontal formada mediantes muro de bloques de hormigón, acabado mortero acrílico y con cerrajería metálica de chapa lisa. Separaciónes interiores parcelas con malla de simple torsión de 2 m. Puerta entrada peatonal metálica con portero básico golmar o similar.Puerta de entrada coches metálica con motor de apertura. Se entregará desbrozada y explanada.

* Planos e imágenes de c arác ter orientativo, suceptibles a modific aciones por motivos técnicos, jurídicos o de c ualquier otra índole. Igualemente las super ficies son aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnic as durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina, electrodomesticos, chimenea, pergola, pisicna y elementos de jardinería no estan incluidos en el precio cerrado de la promoción y por lo tanto no constituyen documento

PROYEC TA / CONSTRUYE ENCASA Arquitectura / GrupoCJB

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