Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño Concurso Público Nacional de Anteproyectos de Arquitectura “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Índice CAPITULO I. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS DE LA CONSULTORÍA 1. Disposiciones generales 2. Documentos que integran el contrato 3. Profesionales 4. Suscripción y protocolización del contrato (Art.50 y 51) 5. Garantía del cumplimiento del contrato (Art.55) 6. Plazo de la consultoría 7. Etapas de la consultoría (Art.77) 8. Formas de pago de la consultoría 9. Multas 10. Retenciones 11. Coordinación 12. Factores de ponderación para calificación del trabajo de consultoría 13. Liquidación del contrato

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CAPITULO II. ASPECTOS TÉCNICOS DE LA CONSULTORÍA 1. Consideraciones generales 2. El proyecto de arquitectura y especialidades 3. Reseña Histórica 4. Antecedentes administrativos 5. Normativa de Referencia 6. Antecedentes entregados para la consultoría 7. Equipo profesional 8. Obligaciones generales para el consultor e integrantes del equipo consultor. 9. Etapas y programación de la consultoría. 10. Formalidades de la presentación.

14 14 14 15 15 18 18 20 21 22

ETAPA I Coordinación, subsanación de observaciones a la propuesta, realización de estudios complementarios, ajustes criterios de intervención 1. Exposición inicial y reunión de trabajo de coordinación 2. Plan y programa de prevención y seguridad para toma de datos en inmuebles 3. Empalmes y factibilidades 4. Análisis de la normativa aplicable al inmueble y su entorno inmediato y otras que condicionen formalmente el diseño 5. Ajustes de criterios de intervención para la propuesta 6. Ajustes a los fundamentos del anteproyecto 7. Informe de criterios de eficiencia energética aplicados al proyecto 8. Formato de entrega de etapa

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ETAPA II Ajustes de Anteproyecto y preparación de antecedentes para ingreso a CMN 1. Visita a biblioteca de Santiago y Archivo nacional de la administración (ARNAD) y reunión de trabajo para definir requerimientos técnicos de DIBAM 2.Planos de emplazamiento con proyecto 3. Anteproyecto de restauración y arquitectura obra nueva 4. Anteproyecto de requerimientos técnicos específicos 5. Ingeniería básica de estructuras 6. Propuesta general y coordinada para los anteproyectos de instalaciones 6.1. Anteproyecto instalaciones sanitarias 6.2. Anteproyecto de Gas y combustibles 6.3. Anteproyecto de instalación eléctrica de alta eficiencia, corrientes débiles y seguridad electrónica 6.4. Anteproyecto de iluminación 6.5. Anteproyecto de instalaciones térmicas y climatización 6.6. Anteproyecto de sistemas de seguridad contra incendios 6.7. Anteproyecto de sistemas de seguridad intrusiva 7. Anteproyecto de acústica 8. Planos de coordinación con proyectos arquitectura, cálculo y especialidades 9. Anteproyecto de eficiencia energética 10. Especificaciones técnicas generales y presupuesto preliminar 11. Manual de procedimiento de intervención general a nivel de anteproyecto 12. Actividad de participación ciudadana 13. Plan de mantención preliminar del inmueble a nivel de anteproyecto 14. Lineamientos para el proyecto de accesibilidad universal 15. Maqueta electrónica 16. Paneles para difusión 17. Carpeta de anteproyecto para ingreso al Consejo de Monumentos Nacionales 18. Formato de entrega de etapa

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ETAPA III. 1 Proyecto de Arquitectura 1. Plano general de emplazamiento del los edificios 2. Planos de arquitectura plantas, cortes (longitudinales y transversales) y elevaciones 3. Proyecto de requerimientos técnicos archivo 4. Proyecto de requerimientos técnicos biblioteca 5. Planos de cubiertas 6. Planos de acabados 7. Planos de detalles. escala 1:50/1:25/1:20 /1:10 8. Planos de escantillón 9. Localización de señalética interior y exterior 10. Participación ciudadana 11. Proyecto de accesibilidad universal 12. Formato de entrega de etapa

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ETAPA III. 2 Proyecto de Estructuras y Especialidades 1. Proyecto de cálculo estructural 2. Proyectos de instalaciones sanitarias 3. Proyectos de gas y combustible 4. Proyecto de instalación eléctrica de alta eficiencia, corrientes débiles y seguridad electrónica 5. Proyecto de iluminación lampistería y ahorro de energía 6. Proyecto de seguridad intrusiva 7. Proyecto de instalaciones térmicas (climatización) 8. Proyecto de sonido y acústica 9. Eficiencia energética y coordinación 10. Proyecto de sistemas de seguridad contra incendios. red húmeda y seca 11. Proyecto de circulaciones verticales 12. Planos de coordinación de todos los proyectos 13. Especificaciones técnicas de arquitectura y especialidades coordinadas 14. Presupuesto oficial, cubicaciones, coordinados con proyectos y especialidades técnicas 15. Manual de procedimiento de la intervención 16. Manual de mantenimiento 17. Formato de entrega de etapa

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ETAPA IV Preparación de antecedentes para ingreso de aprobaciones CMN, SEREMI-MINVU y DOM 1. Aprobaciones

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ETAPA V Proyecto definitivo y preparación de antecedentes para timbraje de CMN 1. Contenido de las carpetas de entrega final y definitiva 2. Paneles para difusión 2. Maqueta física, maqueta electrónica, perspectivas y animación 3. Carpeta de ingreso a Consejo de Monumentos Nacionales para timbraje

Decreto 48. Reglamento Contratación de trabajos de Consultorías -Aplicación Articulo 81 Articulo 81, entrega definitiva, aprobación impresión

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CAPÍTULO I. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL CONTRATO DE CONSULTORÍA 1. DISPOSICIONES GENERALES Estas disposiciones establecen el marco reglamentario – administrativo para la elaboración del proyecto denominado “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional de Punta Arenas” que incorpora los proyectos de ARQUITECTURA, ESTRUCTURA Y ESPECIALIDADES. El presente documento y el equipo propuesto para la Consultoría formarán parte del Contrato; así como el Reglamento para la Contratación de Trabajos de Consultoría, Decreto MOP N°48 del 28/02/94 y sus modificaciones posteriores, que regirá para todo lo que no esté especificado de otra forma en el presente documento. 1.1. IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO NOMBRE DEL PROYECTO

: Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional de Punta Arenas

CÓDIGO BIP INSTITUCIÓN FINANCIERA MANDANTE RUT MANDANTE DIRECCION DEL MANDANTE UNIDAD TÉCNICA PLAZO DE CONTRATO DE LA CONSULTORÍA

: : : : : : :

300220022-0 Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos 60.905.000-4 Av. Bernardo O’Higgins 651, Santiago. Dirección Regional de Arquitectura de Magallanes y Antártica Chilena MOP 580 días corridos (incluye plazos de revisión y aprobación).

1.2. IDENTIFICACIÓN DE LOS INMUEBLES Este proyecto se emplaza en dos inmuebles que corresponden a la Dirección Regional de Gendarmería y Ex Penitenciaría Local. NOMBRE DEL MONUMENTO PROTECCIÓN LEGAL DECRETO DIRECCIÓN SUPERFICIE CONSTRUIDA SUPERFICIE DEL TERRENO PROPIETARIO DESTINACIÓN ROL

: : : : : : : : :

Dirección Regional de Gendarmería Monumento Histórico y Zona de Conservación Histórica Decreto de Monumento Histórico N°409 del 28/10/2009, y Art. 60 de la L.G.U.C Waldo Seguel N° 607 2 669 m 2 1.762,87 m Bienes Nacionales- Propiedad Fiscal Dirección de Bibliotecas Archivos y Museos 1070-2

NOMBRE DEL MONUMENTO PROTECCIÓN LEGAL DECRETO DIRECCIÓN SUPERFICIE CONSTRUIDA SUPERFICIE DEL TERRENO PROPIETARIO

: : : : : : :

Ex Penitenciaría Local Monumento Histórico y Zona de Conservación Histórica Decreto de Monumento Histórico N°409 del 28/10/2009, y Art. 60 de la L.G.U.C Waldo Seguel N° 625 2 337,30 m 2 1785 m Bienes Nacionales Propiedad Fiscal

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DESTINACIÓN ROL

: Dirección de Bibliotecas archivos y Museos : 1070-1

1.3. TIPO DE CONTRATO El presente contrato será a Suma Alzada, sin reajuste y sin anticipo, regido por el REGLAMENTO PARA CONTRATACIÓN DE TRABAJOS DE CONSULTORÍA, Decreto MOP. Nº 48 de 1994 y sus modificaciones posteriores. El monto disponible para el contrato de Consultoría es el que se establece en las Bases Administrativas Especiales de Concurso. El Consultor debe considerar como parte del monto disponible los gastos generales, utilidades y todos los impuestos y derechos que deba pagar por motivo de este contrato. Los honorarios de todos los profesionales que deban concurrir en el diseño completo del proyecto, incluidos los honorarios de los revisores Independientes de Arquitectura y de Estructura, y el Pago de los derechos municipales por ingreso del expediente del permiso de anteproyecto y cualquier otro derecho para la obtención de aprobaciones de los organismos competentes. En caso de requerir realizar sondajes adicionales a los ya realizados, para completar los estudios de Mecánica de Suelos o requerir realizar estudios para una eventual Declaratoria de Impacto Ambiental, los gastos no serán imputables a esta Consultoría y deberán ser cubiertos por el Mandante . 1.4. TIPO DE FINANCIAMIENTO La Consultoría se financiará con cargo al subtitulo 31, ítem 2 del presupuesto del mandante, según Convenio entre la Dirección de Arquitectura MOP y la Dirección de Bibliotecas Archivos y Museos. 2. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL CONTRATO El contrato estará constituido por los documentos que se detallan a continuación: 2.1. El Reglamento para la Contratación de Trabajos de Consultoría, aprobado por Decreto N°48 del 28/02/94 y sus modificaciones posteriores. 2.2. Los presentes Términos de Referencia de la Consultoría. 2.3. Bases Administrativas Especiales del Concurso y sus Anexos, notas aclaratorias, serie de preguntas y respuestas y Acta del fallo del Concurso. 2.4. Resolución que adjudica el contrato. 2.5. La propuesta de Anteproyecto ganador, según lo establecido en el Artículo 29 de las Bases Generales RES. D.G.O.P. N°144 del 21/02/97. 2.6. Anexos detallados en Capítulo II. Aspectos Técnicos de la Consultoría, punto Nº 6 Antecedentes entregados para la Consultoría 3. PROFESIONALES Previo al inicio del desarrollo de la Consultoría, el equipo ganador presentará a la Dirección Nacional de Arquitectura, la nómina detallada y definitiva de los profesionales que componen su equipo de trabajo, y que abordarán los distintos proyectos, ello en base a los requerimientos técnicos solicitados para esta Consultoría. Debe entregar Currículum Vitae resumido de cada profesional (persona natural) incluyendo fotocopia simple del Certificado de Título y Acreditación de Especialidades e Inscripción en Registros solicitados, si correspondiera, y requerimientos según Capítulo II. Aspectos Técnicos de la Consultoría, Punto Nº 7. Equipo Profesional. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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En caso de profesionales titulados en el extranjero deberá acreditar convalidación de estudios superiores y títulos profesionales, de acuerdo a la normativa vigente. La experiencia mínima de los profesionales o técnicos que desarrollen las especialidades contará a partir de la fecha de obtención del título o licencia habilitante en la universidad o instituto correspondiente a menos que se especifique lo contrario. 4. SUSCRIPCIÓN Y PROTOCOLIZACIÓN DEL CONTRATO. (ART. 50 Y 51) Se aplican los Artículos 50 y 51 del Reglamento de Contratación de Trabajos de Consultoría en materia de suscripción y protocolización del contrato. 5. GARANTÍA DEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO (ART. 55) El Consultor deberá entregar, en un plazo no superior a 30 días, una (1) boleta bancaria de garantía por el fiel cumplimiento del contrato, pagadera a treinta (30) días vista a sola presentación y sin intereses, para garantizar la correcta ejecución del proyecto por un monto equivalente al 5% del valor del contrato, con vigencia igual al plazo del contrato más doce (12) meses. El Consultor deberá mantener durante todo el contrato vigente esta garantía. Las Garantías, que deberán ser tomadas por el Consultor o en su nombre, considerarán el nombre del contrato que caucionan además del número y fecha de la Resolución que aprobó dicho contrato. La garantía correspondiente y las retenciones en su caso se devolverán una vez efectuada la liquidación del contrato en conformidad al Art. Nº 55 y 85 Decreto Nº 48 Reglamento para la Contratación de Trabajos de Consultoría. La renovación de la boleta bancaria queda sujeta a lo señalado en el Art. 55° del Reglamento para la contratación de trabajos de Consultoría. 6. PLAZO DEL CONTRATO DE LA CONSULTORÍA El plazo total del Contrato es de 580 días (quinientos ochenta) días corridos, cuyo inicio será desde la fecha en que la Resolución que aprueba el Convenio Ad Referéndum de Contratación de la Consultoría suscrito con el Arquitecto ganador del Concurso, ingrese totalmente tramitada a la Oficina de partes de la Dirección de Arquitectura de la Región de Magallanes El contrato incluye los siguientes tiempos de: a) Consultoría (505 días) • 200 días de Desarrollo de las etapas de la Consultoría (155 días) y respuesta a Observaciones de Inspección Fiscal de Diseño (45 días) • 110 días, revisiones y aprobaciones de la inspección fiscal de Diseño • 195 días de revisiones y aprobaciones de otros servicios como CMN, SEREMI MINVU, DOM etc. (Tiempo estimativo) b) Decreto 48 Reglamento Contratación de Trabajos de Consultorías Artículo 81 (75 días) • 75 días como máximo " que se refiere a la aprobación final e impresión Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Cabe señalar que la Consultoría se entiende como terminada una vez que concluye la Etapa V, a los 505 días. Posterior a ello se aplica el Art. 81 del que se refiere a la aprobación final e impresión, el Consultor deberá acatar lo establecido en este artículo para la entrega definitiva del proyecto (75 dias) TOTAL CONTRATO Sub -Total Entregas Consultoría y respuesta a Observaciones de IFD (155+45) Sub - Revisiones y Aprobaciones de IFD Sub- Total aprobaciones CMN- SEREMI MINVU Magallanes y DOM ( Estimativo ) TOTAL CONSULTORÍA TOTAL DECRETO 48 ARTICULO 81 TOTAL CONTRATO CONSULTORÍA CON APLICACIÓN DE DECRETO 48 ART 81

DIAS 200 110 195 505 75 580

El Consultor no tendrá derecho a reclamación de aumento de contrato o de plazo durante el tiempo que dura la revisión parcial o total del proyecto o si este es rechazado por la Inspección Fiscal, por causas imputables al Consultor. Los plazos se contemplan como días corridos a contar de la fecha de la Resolución Tramitada que aprueba el Convenio Ad Referéndum de Contratación de la Consultoría suscrito con el Arquitecto ganador del Concurso y lo especificado en el artículo 81 del RCTC. El Consultor que se adjudique el contrato deberá obligatoriamente participar al inicio de los trabajos en una primera reunión de coordinación con la asistencia del equipo del Consultor (a lo menos Jefe de equipo y Arquitecto Restaurador) y la Inspección Fiscal, la que se realizará en la Dirección Regional de Arquitectura de Magallanes y Antártica Chilena: Calle Croacia Nº 722, Piso 6, Punta Arenas, Si se registra demora en el pronunciamiento de la obtención de los certificados y/o aprobaciones que dependan de otros organismos del estado (SEREMI MINVU Región de Magallanes, CMN, DOM de Punta Arenas, etc.) sobre los plazos oficiales, no serán imputables al Consultor. Sin embargo este último, deberá acreditar oportunamente mediante comprobante emitido por dichos Organismos Estatales, haber presentado de forma satisfactoria y oportuna la solicitud de obtención de certificado o aprobación correspondiente, de tal forma de cumplir con las entregas definidas en las etapas de la Consultoría.

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7. ETAPAS DE LA CONSULTORÍA (Art. 77) El Desarrollo de las etapas de la Consultoría del Proyecto de Arquitectura y Especialidades concurrentes, considera el desarrollo de las Etapas I, II, III.1,III.2, IV, V en un plazo de 505 días corridos según el siguiente cuadro: Tiempos de la Consultoría: Etapas ETAPA DESCRIP. Etapa I Coordinación subsanación de observacione s a la propuesta, ajustes criterios de intervención

ACTOR Reunión de Coordinación en Magallanes Consultor IFD Consultor IFD Reunión Santiago: Visita Biblioteca de Santiago, ARNAD, Taller de ajuste de programa con requerimientos técnicos

Etapa II Ajuste de Anteproyect oy preparación de Antecedente s para ingreso a CMN

Consultor IFD Consultor IFD Reunión en Santiago: Exposición Anteproyecto previo ingreso a CMN CMN

Entrega/ Revisiones Entrega Etapa I

1°Revisión Etapa I Subsanación Obs. 2°Revisión y V°B°

Entrega Ajuste Anteproyecto 1° Revisión Etapa II Subsanación Obs. 2° Revisión Etapa II y V°B°

CONST IFD 20

Proyecto Arquitectura

CMN Consultor Reunión en Punta Arenas: DOM y Reunión Requerimientos Técnicos (Biblioteca y Archivo) IFD Consultor IFD

Etapa III.2

Proyecto Ingeniería

Consultor IFD Consultor IFD

1° Revisión Etapa III.1 Subsanación Obs. 2° Revisión Etapa II y V°B° Entrega Proyecto Ingeniería 1° Revisión Etapa III.2 Subsanación Obs. 2° Revisión Etapa II y V°B°

5

25 40

15

0

0

0

10

0

0

115

0 25

0 45

40 80 95 105 115

15 10 0

0

0

75 160 200

40

215

15 10

0 5

0

0

0

225 230

50 20

20

45

0

0

115 250

15

265

5

275 280

10

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30 35 40

10

Ingreso Anteproyecto Aprobación Anteproyecto a CMN Entrega Proyecto Arquitec.

DOM SEREMI DIAS 20

5

50 Etapa III.1

CMN

20

0

0

0

50

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Etapa IV Proyecto Completo y preparación de Antecedentes para ingreso de aprobaciones CMN y DOM

Consultor IFD Consultor IFD Reunión en Santiago: Exposición Proyecto previo ingreso a CMN CMN SEREMI DOM

Etapa V

Proyecto Definitivo y preparación de Antecedentes para Timbraje de CMN

Consultor IFD Consultor IFD CMN

Entrega Etapa IV 1°Revisión Etapa IV Subsanación Obs. 2°Revisión y V°B°

15 10 5 0

5

Ingreso-aprobación Proyecto Revis. y Aprob.. SEREMI Ingreso-aprobación Anteproyecto Entrega Final Proyecto 1° Revisión Etapa V Subsanación Obs. 2° Revisión Etapa II y V°B° Timbraje de planos y EE.TT en CMN-

0

0

360

45 30

20 20

15

45

30

390 420

30 30

140 440 450 455 460

10 5 5

505

45 25 15 200 110

Días Total Consultoría

0

295 305 310 315

45 135*

0 30*

0 30*

85 505

Posteriormente se aplica el Decreto 48 CTC Articulo 81 Para el contrato se suma el articulo 81 DECRET O Nº 48 ART. N°81 DEL RCTC

DESCRIP. ACTOR Artículo 81 – IFD Entrega Definitiva. Consultor Aprobación e Impresión IFD Consultor

Entrega/ Revisiones Revisión según Art. 81 del RCTC En caso de existir observaciones a la Entrega Final. Según Art. 81 del RCTC. 2° Revisión según Art. 81 del RCTC Entrega Definitiva, Impresión y Copias. Según Art. 81 del RCTC.

Dias Total D.48 Art.81 Días Total Contrato.

CONST

IFD CMN 20

DOM SEREMI DIAS 525 545

20

550

5

580

30

50 25 250 135

0 135

0 30

0 30

75 580

El recuento de días corresponde a días corridos. *Tiempo estimado de revisión por Consejo de Monumentos Nacionales, SEREMI, MINVU Región de Magallanes, y DOM. Los plazos de revisión extraordinarios correspondientes a las aprobaciones y permisos de otros servicios (CMN, SEREMI MINVU de Región de Magallanes, y otros según correspondan.) no serán imputables al Consultor o la DA-MOP. Para la aprobación de la etapa IV de proyecto por parte del Consejo de Monumentos Nacionales y SEREMI MINVU de Magallanes, se solicita que el ingreso a revisión se realice en paralelo Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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En caso que la fecha de los plazos de la Consultoría coincida con un día festivo se podrá fijar la fecha de entrega el día hábil inmediatamente siguiente. En caso de atrasos se contabilizarán los días corridos desde la fecha oficial de plazo. Las entregas, se harán llegar con toda la información requerida, y se ingresarán mediante una carta conductora señalando la etapa, a la Dirección Regional de Arquitectura de Magallanes y Antártica Chilena, ubicada en calle Croacia Nº 722, Piso 6, Comuna de Punta Arenas, en oficina de Partes, en el plazo estipulado y entre 09:00 hrs y 13:00 hrs., y entre 15:00 hrs y 16:00 hrs. Las revisiones del proyecto, y reuniones se efectuarán en las oficinas de la Dirección Regional de Arquitectura de Magallanes y Antártica Chilena, Dirección que estará a cargo de la IFD, además se realizarán dos reuniones en la Dirección de Arquitectura del nivel Central coincidiendo a lo menos una con el ingreso de Etapa de Anteproyecto a CMN, y si fuera necesario el inspector Fiscal definirá cambio de lugar. El Inspector Fiscal, podrá rechazar la entrega si faltase alguno de los documentos indicados en el presente TDRS u otro que haya sido formalmente requerido por la Inspección Fiscal y que forme parte de la materia de la Consultoría. En tal caso la entrega debe ser ingresada nuevamente. Se considerarán las multas correspondientes de acuerdo al Reglamento para Contratación de trabajos de Consultoría D. MOP N°48. El Inspector Fiscal deberá comunicar por escrito al Consultor el resultado de la revisión de cada etapa (si se aprueba o rechaza). Es obligación del Inspector fiscal consolidar el informe correspondiente a la aprobación o rechazo de la etapa y ponerlo a disposición del Consultor. Independiente de las entregas establecidas para cada una de las etapas la Inspección Fiscal podrá solicitar informes parciales, para la revisión del avance de los trabajos.

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8. FORMAS DE PAGO DE LA CONSULTORÍA El valor del contrato de Consultoría se pagará mediante siete (7) Estados de Pagos, firmados por el Consultor, acompañado de la respectiva Factura o Boleta de Honorarios. Previo a su cancelación, serán debidamente visados por el Inspector Fiscal del diseño correspondiente y firmados por el Director Regional de Arquitectura Magallanes. Será requisito para cursar los estados de Pago el cumplimiento por parte del Consultor de lo establecido en los Términos de Referencia correspondiente a la etapa de avance de la Consultoría, y la aprobación de la Inspección Fiscal de la etapa. Los Estados de Pagos, corresponderán a porcentajes preestablecidos del monto del contrato y serán cursados en los siguientes estados de avance del Diseño: Estado de pago

% Estado de pago

Avance del diseño

E. PAGO Nº 1 E. PAGO Nº 2 E. PAGO Nº 3 E. PAGO Nº 4 E. PAGO Nº 5 E. PAGO Nº 6 E. PAGO Nº 7

10% 20% 20% 20% 10% 10% 10%

Cumplida y aprobada la Etapa N° I Cumplida y aprobada la Etapa N° II Cumplida y aprobada la Etapa N° III_1 Cumplida y aprobada la Etapa N° III_2 Cumplida y aprobada la Etapa N° IV Cumplida y aprobada la Etapa N° V Aprobado el proyecto según Art 81° del Reglamento de Contratación de Trabajos de Consultoría.

100% 9. MULTAS. (Art. 87) En conformidad con lo dispuesto en el Artículo Nº 87° del Decreto Nº 48, Reglamento para la contratación de trabajos de Consultorías, el incumplimiento de las fechas de entrega de las etapas intermedias o de la fecha final del trabajo, estipuladas en el contrato, por responsabilidad del Consultor, será sancionado con una multa por cada día de atraso. La multa por atraso será del 0,2% del valor reajustado del contrato al mes anterior al cobro de la multa por cada día calendario de atraso en la entrega de una etapa intermedia y de 0,4% en el caso de la etapa final. Estas multas serán descontadas del próximo estado de pago. Sin perjuicio de lo anterior, la Dirección de Arquitectura contratante podrá hacer efectivas las garantías, si así lo estimare conveniente. El valor total acumulado de las multas no podrá exceder del 10% del valor del contrato, incluidas sus modificaciones, ambos valores expresados en el mismo nivel de precios. En caso de excederse el 10% señalado, la Dirección contratante podrá poner término anticipado al contrato.

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10. RETENCIONES De cada estado de Pago se retendrá un 10% del valor del trabajo pagado, hasta enterar un 5% del valor total del contrato y sus ampliaciones, según lo indicado en Art. 85 del Reglamento de Contratación de Trabajos de Consultoría. 11. COORDINACIÓN El Consultor deberá hacer intervenir en los trabajos al personal individualizado en la Nómina de profesionales del equipo de trabajo. En caso que alguna de las personas deba ser reemplazada por solicitud de la Dirección Nacional de Arquitectura, el Consultor deberá proponer el reemplazante, el que deberá tener méritos idénticos o superiores al incluido en la propuesta. Si el Consultor solicita un cambio al personal individualizado, deberá requerirlo y proponer la persona reemplazante, la que también deberá tener méritos idénticos o superiores, la propuesta debe ser aceptada por la Inspección Fiscal, autorización que debe ser otorgada por el Director Nacional de Arquitectura. 12. FACTORES DE PONDERACIÓN PARA CALIFICACIÓN DEL TRABAJO DE CONSULTORÍA Será en cumplimiento al Art. 94° del Reglamento para Contratación de Trabajos de Consultoría los factores de ponderación para la calificación de trabajo de Consultoría son: Calidad del Trabajo Cumplimiento de los plazos Total

: : :

0,65 0,35 1,00

El Consultor deberá indicar si apelará a la calificación comunicada previamente conforme al Art.96° del Reglamento para Contratación de Trabajos de Consultoría. 13. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO De acuerdo al Art.63° del RCTC, la liquidación del contrato se hará efectiva dentro de los noventa (90) días siguientes a la fecha de término legal de la Consultoría (Art. 81). Es decir “a la entrega definitiva del trabajo impreso, en los términos estimulados en el contrato y a plena satisfacción de la Dirección contratante, será considerada como fecha oficial de término del trabajo de consultoría”. Efectuada la liquidación de la Consultoría se procederá a la devolución de retenciones y de la boleta de garantía por fiel cumplimiento del contrato.-

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CAPITULO II. ASPECTOS TÉCNICOS DE LA CONSULTORÍA 1. CONSIDERACIONES GENERALES A continuación se definen los antecedentes, objetivos y requerimientos mínimos a ser realizados por el ganador del Concurso de Anteproyecto “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional de Punta Arenas”, antecedentes que permitirán completar el desarrollo del proyecto. Los participantes de la etapa de Concurso deberán prestar especial atención a los presentes Términos de Referencia, pues constituyen la calidad, requisitos y productos con los que deberán cumplir. 2. EL PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES El Arquitecto ganador de la etapa de Concurso desarrollará el Proyecto de Arquitectura y Especialidades, siempre que éste cumpla con lo solicitado en los presentes Términos de Referencia y lo definido en las Bases Especiales de Concurso. Este estudio considera la elaboración y desarrollo de los proyectos de arquitectura, estructura y especialidades, sus respectivos planos, detalles, memorias explicativas, especificaciones técnicas, presupuesto oficial detallado y todos los antecedentes que se definen en estos Términos de Referencia. La documentación del proyecto deberá dar una comprensión clara, total y precisa a las Empresas Contratistas, a fin de permitirles el estudio de la propuesta para la posterior ejecución. Sin perjuicio del listado de requerimientos y condiciones técnico normativo que se detalla, el Consultor compromete la ejecución de todo plano y documento que, a juicio y solicitud de la Unidad Técnica, y en consenso con el Consultor, permitan la aclaración total del proyecto para su construcción y recepción definitiva. El programa contempla una superficie aproximada de 3.134 m2 útiles de programa referencial para Archivo, Biblioteca y áreas comunes, Se estima que en el desarrollo, el total construido deberá alcanzar los 5.010 m2 aproximados. Los estándares de referencia de costo de m2 edificado para la infraestructura, son de aproximadamente 55 UF/m2 para la obra nueva y de 60 UF/m2 para la restauración. 3. RESEÑA HISTÓRICA La Ex Penitenciaría y la Dirección Regional de Gendarmería se ubican en la calle Waldo Seguel N°607 y N°625 los cuales son parte constituyente del contexto del Centro Histórico de la ciudad de Punta Arenas. El edificio de cárcel y presidio se efectuó en dos etapas. La primera etapa se ejecutó entre los años 1898 y 1906 aprox., desarrollándose el edificio en el interior del predio, para conformar las habitaciones de los reos en dos pisos, las cuales se planificaron en torno a un patio techado central, con los recintos complementarios de servicios. Posteriormente, desde el año 1904, se construyó la segunda etapa del edificio, situado en la línea oficial, frente a calle Waldo Seguel, destinado originalmente a la Alcaidía, cuerpo de guardianes y otras dependencias en el 1° piso y a las habitaciones del Alcaide en 2° piso, con lo cual se terminó la fachada principal de edificio. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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El edifico de Gendarmería fue terminado en el año 1904-1906 y fue originalmente destinado a Juzgado, luego ha sido utilizado intermitentemente como Dirección Regional de Gendarmería, que es su uso actual. El desarrollo de su vida útil ha sufrido modificaciones en sus paramentos (especialmente pisos) y en los recintos húmedos, y ha aumentado en fragmentación de los recintos interiores En el año 2008, mediante Decreto del Ministerio de Educación N°409 del 28/10/2008, se declaró Monumento Nacional el conjunto que forman los edificios descritos, además de la Prefectura de Carabineros, para el resguardo de sus valores patrimoniales, en especial los valores arquitectónico constructivos, la importancia histórico-simbólica y la armonía del conjunto. En los años 2013 y 2014, los edificios a intervenir fueron destinados por la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales entregó a la Dirección de Bibliotecas, Archivos y Museos, para la habilitación y construcción de la Biblioteca Regional y Archivo Regional de Magallanes. 4. ANTECEDENTES ADMINISTRATIVOS Mandante Unidad Técnica

: :

IFD Otras

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Dirección de Bibliotecas Archivos y Museos. Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas. La Dirección de Arquitectura actuará ante el Consultor en representación del Mandante para efectos de la contratación, control y supervisión técnica del proyecto en todo su desarrollo, identificado en los presentes Términos de Referencia y en las Bases Especiales de Concurso. Dirección de Arquitectura. Definiciones establecidas conforme se establece en el artículo 3° del Reglamento para Contratación de Trabajos de Consultoría, Decreto MOP N° 48 de 28/02/94, modificado por Decreto M.O.P. Nº 6 del 05.01.95. y Decreto MOP N° 222 de 1996.

5. NORMATIVA DE REFERENCIA Tanto el desarrollo del Anteproyecto como el de la Consultoría de Diseño, se regirán por las Bases Especiales de Concurso, los presentes Términos de Referencia y la normativa vigente, en especial la que se señala a continuación: • • • • • • • • • •

Reglamento para contratación de los trabajos de Consultoría, Decreto M.O.P. Nº 48 del 28.02.94, y sus modificaciones posteriores. (Decreto M.O.P. Nº 6 del 05.01.95. y Decreto MOP N° 222 de 1996). 1.3.2. D.F.L. Nº 458/75 de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones y sus modificaciones actualizadas. Decreto 47 de 1992 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y sus modificaciones actualizadas. Decreto Supremo Nº 411/48 M.O.P. y sus modificaciones. Reglamento de reposición de pavimentos por cuenta de particulares. Ley 17.288 de Monumentos Nacionales para inmuebles declarados Monumentos Nacionales. Plan Regulador Comunal de Punta Arenas y Ordenanza Municipal Correspondiente. Decreto Supremo 594/2000 del Ministerio de Salud. Ley 19.300 sobre Bases Generales del medioambiente, dictado mediante D.S.N° 30/97del MINSEGPRES y sus modificaciones. Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable. D.N° 50 MOP de 2003, Reglamento para instalaciones domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado. Reglamento de Instalaciones Interiores y Medidores de Gas, Decreto N°66 de 2007.

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D.S. N°137- 1996 (V y U), Estudio de Técnicas Alternativas para Soluciones de Aguas Lluvias en Sectores Urbanos. Norma sobre Necesidades de las Personas con Discapacidad en Edificios – Guía de diseño. NCh 2077.Of2000 ISO7176/1. Manual MINVU de Accesibilidad Garantizada en el Espacio Público. Manual MINVU de Espacio Público Seguro. Ley N° 19.244, Art. 21 y otras disposiciones sobre plena integración social de personas con discapacidad. Ley 19.284 de Integración Social de Personas con discapacidad y decreto N°1.447 Establece normas para accesos de discapacitados a edificios de la Administración del Estado. D.S. N° 484 de 1990, del Ministerio de Educación: Reglamento sobre excavaciones y/o Prospecciones Arqueológicas, Antropológicas y Paleontológicas. D.S. N° 61, Aprueba reglamento que fija el Diseño Sísmico de Edificios y deroga D.S. N° 117 (V. y U.) de 2010, de fecha 13 de diciembre de 2011. MINVU. D.S. N° 60, Aprueba reglamento que fija los Requisitos de Diseño y Cálculo para el Hormigón Armado y deroga D.S. N° 118 (V. y U.) de 2010, de fecha 13 de diciembre de 2011. MINVU. NCh 10/84, Trámite para la puesta en servicio de una instalación interior. NCh 4 Of 2003, Instalaciones interiores en baja tensión. NCh 2/84, Elaboración y presentación de proyectos. Normas N SEG 5 en 71, Instalación de corrientes fuertes. NCh 427 cR1977. Especificaciones para el cálculo de Estructuras de Acero para Edificios. Diseño Sísmico de Edificios, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 431 n2010, Diseño Estructural – Cargas de nieve, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 432 n2010, Diseño Estructural – Cargas de viento, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 433 Of 1996 Mod. 2009. Diseño Sísmico de Edificios, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 853 Of 1991, Acondicionamiento térmico - Envolvente térmica de edificios - Cálculo de resistencias y transmitancias térmicas. NCh 1079-1978, Zonificación Climático habitacional para Chile y recomendaciones para el diseño Arquitectónico, 1978. NCh 1104 Of 1998, Ingeniería Sanitaria- Presentación y contenido de proyectos de sistema de agua potable y alcantarillado. NCh 1105 Of 2009, Ingeniería sanitaria- Alcantarillado de aguas residuales – Diseño y cálculo de redes NCh 1198 Of 2006, Madera – Construcción en Madera – Cálculo, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 1537 Of 2009, Diseño Estructural de Edificios – Cargas Permanentes y Sobrecargas de Uso, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 1928 Of 1993 Mod2003, Albañilería Armada – Requisitos Para el Diseño y Cálculo, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 2123 Of 1997 Mod2003, Albañilería Confinada – Requisitos de Diseño y Cálculo, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 2251 Of 1994, Aislación térmica - Resistencia térmica de materiales y elementos de construcción NCh 2472 Of 2000, Aguas residuales – Plantas elevadoras - Especificaciones generales. NCh 2485 Of 2000, Instalaciones domiciliarias de agua potable – Diseño, cálculo y requisitos de la redes interiores. NCh 2564 Of 2000, Desratización de la red de alcantarillado. NCh 2592 Of 2003, Uniones domiciliarias de alcantarillado en tuberías de policloruro de vinilo (PVC). NCh 2593 Of 2003, Uniones domiciliarias de alcantarillado en tubos de hormigón simple- Requisitos

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NCh 2745 Of 2003 (NCh 2745:2013), Análisis y diseño de edificios con aislación sísmica, Instituto Nacional de Normalización, Chile. NCh 2787 Of 2003, Aislación térmica - Materiales, productos y sistemas –Terminología. NCh 2794 Of 2003, Instalaciones domiciliarias de agua potable – Estanques de almacenamiento y sistemas de elevación – Requisitos. NCh 2833 Of 2005, Medidores combinados para agua potable fría – Especificaciones, ensayos y requisitos de instalación. NCh 3171 Of 2010, Diseño estructural - Disposiciones generales y combinaciones de cargas, Instituto Nacional de Normalización, Chile. ACI 318S-08 “Building Code Requirements For Reinforced Concrete”, en especial capítulo 21 y todas aquellas disposiciones nuevas sobre el diseño sísmico. Por lo anterior, el Consultor debe revisar versiones más nuevas del ACI en relación a estas disposiciones que mejoren el diseño estático y sísmico de los elementos estructurales. “Specification for Structural Steel Buildings”, American Institute of Steel Construction (AISC), Allowable Stress Design” 1989 o “Load and Resistance Factors Design”, 1993, complementadas con “Seismic Provisions for Structural Steel Buildings”, AISC, 1992. O versiones más recientes que no se contrapongan con las especificaciones indicadas en el Manual ICHA última edición. Manual de Diseño en Acero del Instituto Chileno del Acero – ICHA 2001 o versión más nueva. Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Ministerio de Vivienda y Urbanismo última versión. Reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado. Técnicas Alternativas para Soluciones de Aguas lluvias en sectores Urbanos. Guía de Diseño, MINVU, año 1996. Manual de Drenaje Urbano, Dirección de Obras Hidráulicas, año 2013. ASHRAE. American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers. Fundamentals Handbook 2009, 62.1-2007, 90.1-2007. SMACNA. Sheet Metal & Air Conditioning Contractor’s National Association. Segunda Edición 1995. RITCH. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificio en Chile. 2007. REGLAMENTO LEY 20.365. Diseño Sistemas Solares Térmicos. ISO 9001. Sistemas de Gestión de Calidad. 2000. ISO 50001. Sistemas de Gestión Energética. 2011. UNE. Norma 60601. Decreto Nº66, año 2007 – Instalaciones de Gas.

El Consultor podrá incluir o utilizar todas las Normas o Reglamentos extranjeros que crea conveniente, siempre que permitan desarrollar un aporte tecnológico y/o estético coherente con el listado de Normas previo.

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6. ANTECEDENTES ENTREGADOS PARA LA CONSULTORÍA Además de los documentos disponibles desde la etapa de Concurso, la Unidad Técnica y el Mandante, al momento de dar inicio al desarrollo de la Consultoría, entregarán los siguientes antecedentes complementarios: 1.

2. 3. 4. 5. 6. 7.

Levantamientos Planimetricos Completos: a) Levantamiento Arquitectónico del Conjunto y EE.TT. b) Levantamiento Critico del Conjunto. Informe de Mecánica de Suelos Completo y Ensayos de laboratorio. Listado Antecedentes Carpeta para Ingreso Etapa Anteproyecto CMN y Guión para Presentación Etapa Anteproyecto CMN. Ficha Catalogación y Valoración Ornamentos Fachada. Bases de Prevención de Riesgos laborales para contrato de Ejecución y de Concesiones de Obras Públicas Vigente. Ministerio de Obras Públicas. Antecedentes Históricos Completo. Registro Audiovisual del Conjunto: Registro fotográfico completo.

7. EQUIPO PROFESIONAL Previo al inicio del desarrollo de la Consultoría, el arquitecto ganador presentará a la Dirección de Arquitectura la nómina detallada y definitiva de los profesionales, técnicos o expertos, que componen su equipo de trabajo, que abordarán los distintos proyectos. Ello en base a los requerimientos técnicos solicitados para la Consultoría. Deberá entregar un Curriculum Vitae resumido para cada profesional, técnico, experto o empresa según requerimiento, incluyendo fotocopia simple del certificado de título y acreditación de especialidades e inscripción en registro pertinente si correspondiera. En caso de profesionales titulados en el extranjero deberán acreditar la convalidación de estudios superiores y título profesional de acuerdo a la normativa vigente. Deberá entregar una nómina con la experiencia mínima de los profesionales, técnicos o empresas que desarrollen las especialidades, se contarán a partir de la fecha de obtención del título o licencia habilitante en la Universidad o Instituto correspondiente. La Dirección de Arquitectura MOP se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier integrante del equipo Consultor, como asimismo de solicitar el cambio de algún especialista presentado, si lo estimase necesario. Para el correcto desarrollo del Proyecto el Consultor deberá considerar la participación de a lo menos los siguientes profesionales y expertos de acuerdo a lo siguiente:

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N° 1.

PROYECTO Jefe de Proyecto (Coordinación).

RESPONSABLE (*) Arquitecto con experiencia en la coordinación de diseños y/u obras relacionas al estudio, mínimo 7 años de experiencia. 2. Proyecto de Restauración. (*) Arquitecto Restaurador con un mínimo de 7 años de experiencia. Deberá acreditar estudios en la especialidad y/o experiencia en trabajos realizados en esta área en Chile o en el Extranjero. 3. Proyecto de Arquitectura Obra Nueva. (*) Arquitecto con experiencia en diseños y/u obras relacionas al estudio, mínimo 7 años de experiencia. 4. Proyecto de Cálculo Estructural. Ingeniero Civil con un mínimo de 7 años de experiencia en cálculo estructural e intervención de obras patrimoniales. 5. Plan de prevención de Riesgos, en Experto en Prevención de Riesgos con experiencia en el área etapa de diseño, ejecución, y operación demostrable. (evacuación). 6. Proyecto Instalación de agua potable (*) Ingeniero Civil o Constructor Civil con experiencia fría y caliente, red húmeda y seca. comprobada en proyectos de instalaciones sanitarias para obras de edificación, con más de 7 años de experiencia. 7. Proyecto Instalación Alcantarillado. (*) Ingeniero Civil o Constructor Civil con experiencia comprobada en proyectos de instalaciones sanitarias para obras de edificación, con más de 7 años de experiencia. 8. Proyecto de aguas lluvias. (*) Ingeniero Civil o Constructor Civil con experiencia comprobada en proyectos de instalaciones sanitarias para obras de edificación, con más de 7 años de experiencia. 9. Proyecto de instalaciones térmicas Ingeniero en Climatización, Ingeniero Ejecución o Civil (climatización). Mecánico con experiencia de más de 7 años en proyectos térmicos. 10. Proyecto de Instalación eléctrica y Ingeniero Eléctrico autorizado ante la SEC, clase A vigente y corriente débil. con 8 años mínimos de experiencia. 11. Proyecto de sistemas de seguridad (*) Ingeniero Eléctrico con 5 años de experiencia mínima. intrusiva. 12. Proyecto de gas. (*)Ingeniero Civil Mecánico o en Ejecución Mecánico o Profesional afín, Inscrito en registro SEC Licencia Clase 1 con experiencia de 5 años mínima. 13. Proyecto de sistema de seguridad (*) Ingeniero Eléctrico con 5 años de experiencia mínima. contra incendios. 14. Proyectos de sonido y acústica. Ingeniero Acústico o Ingeniero en Sonido con más de 5 años de experiencia en proyectos de acústica arquitectónica. Experiencia demostrada en el diseño de salas de espectáculos, Bibliotecas, Centros de conferencias, Teatros, entre otros. 15. Proyecto de Iluminación. (*)Arquitecto, diseñador y/o Ingeniero con especialidad y experiencia demostrada en proyectos de iluminación de edificios con 5 años de experiencia mínima. 16. Eficiencia Energética y Coordinación (*) Arquitecto, Ingeniero, Constructor Civil, con estudios formales acreditados en sustentabilidad y eficiencia energética con 7 años mínimos de experiencia en proyectos de eficiencia energética para edificación. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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17. Especificaciones Técnicas de arquitectura con especialidades coordinadas. 18. Manual de procedimientos, incluye Plan de Demolición y Programación de Obra. 19. Presupuesto Oficial coordinado con proyectos y E.E.T.T. 20. Cubicaciones detalladas de partidas relevantes. 21. Manual de Mantenimiento. 22. Revisor Independiente. 23. Revisor de Cálculo.

24. Participación Ciudadana.

25. Maqueta Física. 26. Maqueta Electrónica.

(*)Profesional del área de la construcción con experiencia acreditada en la materia con más de 5 años de experiencia. (*) Arquitecto, Ingeniero o Constructor Civil, con experiencia acreditada en la materia. 7 años de experiencia mínima. (*)Profesional del área de la construcción con experiencia acreditada en la materia con más de 5 años de experiencia. (*)Profesional del área de la construcción con experiencia acreditada en la materia con más de 5 años de experiencia. (*)Arquitecto a cargo del proyecto de restauración. Profesional con inscripción vigente en los registros del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Profesional con inscripción vigente en los registros de la Cámara Chilena de la Construcción de acuerdo a la categoría y a la especialidad inscrita. Sociólogo, antropólogo social, asistente social o profesional afín con experiencia acreditada en la materia con más de 5 años de experiencia. (*)Maquetista. (*)Maquetista digital con experiencia.

Sin perjuicio de las indicaciones precedentes, se debe considerar que todos los proyectos solicitados deben ser abordados por un profesional, técnico u empresa con experiencia y conocimientos específicos sobre el tema, pudiendo, los señalados con (*) repetirse realizando más de un estudio o proyecto al mismo tiempo, siempre y cuando cumpla con los requerimientos establecidos. 8. OBLIGACIONES GENERALES PARA EL CONSULTOR E INTEGRANTES DEL EQUIPO CONSULTOR. a) Deberán asistir a todas las reuniones de coordinación a que cite la Inspección Fiscal del Diseño (IFD). b) El jefe de Proyecto debe coordinar todos los proyectos específicos, con los proyectos de Arquitectura, Cálculo y demás especialidades. c) El Consultor deberá asesorar al Mandante en todas las instancias de aprobaciones y recepciones ante los Organismos pertinentes. d) El Consultor deberá considerar desde un inicio, para el desarrollo del proyecto de arquitectura, los estándares de construcción estimados por el Mandante para la ejecución de esta obra de manera que el proyecto esté acorde con el presupuesto definido para ello. e) El Consultor es responsable del Presupuesto Oficial realizado partida a partida en el mismo orden de las Especificaciones Técnicas, sin considerar globales ni valores proforma, agregando gastos generales y utilidad a cada precio e IVA al final del costo total y por tanto debe incluir en su entrega: • Planilla de gastos generales, • Análisis de precio de cada una de las partidas del itemizado según formulario MOP, acompañando sus cotizaciones de respaldo. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Deberá incluir cubicaciones de cada partida con planilla de respaldos para revisión. Para efecto de cubicaciones se deberá respetar la NCh 353 Of.2000 y para la designación de partidas se usará la NCh 1156 Of.99 Partes 1 a 5. El Consultor debe presentar todas las aprobaciones que requiera el proyecto, de las distintas Instituciones, entre otras: CMN, SEREMI - MINVU, Municipalidad, etc.

9. ETAPAS Y PROGRAMACIÓN DE LA CONSULTORÍA. Según lo descrito en el Capítulo I. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL CONTRATO DE CONSULTORÍA, punto 7. Etapas de la consultoría (Art. 77). 9.1. Principales Exposiciones y Reuniones de Coordinación dentro de la Consultoría. El Consultor deberá considerar dentro de la planificación ya descrita a lo menos, las siguientes exposiciones las que serán coordinadas por la Unidad Técnica: 9.1.1. Exposición Inicial: (Etapa I) El Consultor deberá: Exponer su Anteproyecto después de la firma de su Contrato de Consultoría de Diseño, junto con esta exposición se hará la presentación del Equipo. Presentará todos los antecedentes entregados en la Etapa de Concurso, mejorando lo que estime pertinente y que permita una mejor comprensión del proyecto. Entregará una propuesta de cronograma, ajustado a otros hitos que visualice como importantes, teniendo como base la información de estos TDRs. Participarán en esta instancia la Dirección de Arquitectura, representantes del Mandante y otros que pudiera definir el IFD. Esta Exposición inicial se realizará en la Dirección Regional de Arquitectura de Magallanes. 9.1.2. Reunión de trabajo con DIBAM, Etapa I: Se realizará una reunión de trabajo con DIBAM para definir los requerimientos técnicos del Archivo Regional y Biblioteca Regional, dicha reunión se realizará en el Departamento de Patrimonio de la Dirección de Arquitectura, Morandé 59, oficina 925, Santiago. Esta actividad incluye visita a Biblioteca de Santiago y Archivo Nacional de la Administración ARNAD. Los participantes de esta actividad serán definidos por la IFD. 9.1.3. Exposición al Final de cada etapa: Reunión que contará con la participación del Mandante y la Dirección de Arquitectura, el lugar será definido por la IFD. 9.1.4. Exposición previo Ingreso de Anteproyecto y Proyecto al CMN, DOM y SEREMI MINVU, (Etapa II, III.1 y IV): Solamente las Exposiciones de ingreso previo a CMN en Etapa de Proyecto y Anteproyecto serán realizadas en el Departamento de Patrimonio de la Dirección de Arquitectura, Morandé 59, oficina 925, Santiago. 9.1.5. Exposiciones Opcionales: El Inspector Fiscal podrá solicitar otras exposiciones si lo estima pertinente durante el desarrollo de la Consultoría. En todos los casos, se entregará copia de la exposición al final de la reunión en soporte CD, DVD o Pendrive, e informe resumen. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Al finalizar cada reunión, se levantará un acta donde queden estipulados los acuerdos de la reunión. 9.2. Aprobaciones a considerar. El Consultor deberá entregar el Proyecto completo y coordinado en su totalidad con las Especialidades, contando con los permisos y aprobaciones que la normativa vigente establece, principalmente: 9.2.1. Aprobación de Anteproyecto y Proyecto por parte del Consejo de Monumentos Nacionales. Según lo dispone la Ley Nº 17.288 de Monumentos Nacionales, el Consultor deberá cumplir con las aprobaciones de anteproyecto y proyecto por parte del CMN, deberá considerar la posible exposición del proyecto al CMN en Santiago. El interlocutor entre el Consultor y el CMN es la Dirección de Arquitectura, y será ésta quien ingrese el proyecto a esta Institución. 9.2.2. Aprobación Municipal: a) Tramitar la Regularización del Inmueble. De acuerdo a la pertinencia de regularizar el inmueble, el Consultor elaborará en esta etapa la carpeta con los antecedentes necesarios para su aprobación ante la DOM respectiva de acuerdo a lo indicado en DDU 210 y DDU 207. Tramitación basada en lo estipulado en la Ley 20.251 Reglamentación del Artículo 166 de la Ley General de Urbanismo Construcciones, para edificaciones anteriores al 31 de julio de 1959. (Modificado por DS 147 – DO 07.08.08 / Cir. 210.). b) Permiso de Anteproyecto por parte de la DOM. El Consultor deberá considerar la entrega de un expediente completo según indica la O.G.U.C., para la obtención del Permiso de Edificación de Anteproyecto. 9.2.3. Aprobación del Proyecto por parte de SEREMI - MINVU El Consultor deberá cumplir con la aprobación del proyecto por parte de la Seremi MINVU por encontrarse en una Zona de Conservación Historia El interlocutor entre el Consultor y la SEREMI es la Dirección de Arquitectura, será ésta quien ingrese el proyecto a esta Institución. 9.2.4. Otras aprobaciones y Permisos Sectoriales Todos aquellos permisos sectoriales necesarios para la aprobación del proyecto. 10. FORMALIDADES DE LA PRESENTACIÓN El Consultor, por cada Etapa, deberá entregar una carpeta física con índice general (planos y documentos) y respaldo digital (3 copias, dos para la Unidad técnica y otra para Propietario) en DVD o CD o Pendrive, antecedentes que vendrán en sus programas computacionales originales y en PDF. La información deberá venir ordenada según tema en base a los Términos de Referencia. Solo para las Etapas II de Anteproyecto y IV de Proyecto se entregará además una copia de los planos en doble carta anillada, la cuál será entregada a la IFD quién la derivará al Propietario. Aprobadas las Etapas y con las observaciones subsanadas, el Consultor deberá entregar la información final corregida en los mismos formatos.

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Además deberá considerar entregas específicas, en formato papel y digital en CD o DVD o Pendrive, referidas a la aprobación de los distintos permisos sectoriales según protocolos establecidos por cada institución como por ejemplo: CMN (Proyecto y Anteproyecto), DOM, (Anteproyecto), MINVU Región de Magallanes y Antártica Chilena (Proyecto), etc. Todos los antecedentes de planos como documentos de textos deben estar firmados por el Consultor, y el Especialista responsable según corresponda. Deberán venir con los timbres y aprobaciones de los distintos permisos sectoriales requeridos según corresponda, en etapas intermedias y para la ejecución de obra. 10.1. Planos. Todo plano será elaborado digitalmente compatible con Programa AutoCAD versión 2010, El formato utilizado será preferentemente A0 (841 x 1189mm) u otra que defina el IFD. Todos los planos deberán venir con copia digital en formato PDF. Se entregarán un juego de originales impresos, en un archivador de palanca de único color, doblados tamaño carta, en papel Bond un margen de 1 cm. en tres de sus lados y de 3 cm, en el borde archivable. Los planos deberá venir ordenados de acuerdo a tipo de proyecto y especialidades, contener un índice en la primera página, y en el lomo del archivador registrar: Nombre del Proyecto, el Consultor, Unidad Técnica, Año y el N° de Archivador. Los planos deberán venir archivados en fundas plástica transparentes y deberán quedar suficientemente holgados como para que no se destruyan en su manipulación. Los planos deben contener la viñeta tipo DA-MOP que entregará la Inspección Fiscal, cada plano deberá ser identificado con letra, número y especialidad, se sugiere la siguiente nomenclatura: A-00 AR-00 AN-00 E-00 ISAP-00 ISA-00 ISAG-00 G-00 CL-00 IE-00 IL-00 S-00 CEE-00 AU-00 SSI-00 SI-00 MA-00 SEÑ-00 CP-00

Proyecto de Arquitectura Proyecto de Arquitectura Restauración Proyecto de Arquitectura Obra Nueva Proyecto de Cálculo Estructural Proyecto Instalación de agua potable Proyecto Instalación Alcantarillado Proyecto de aguas lluvias. Proyecto de Gas. Proyecto de climatización y extracción de gases, e instalaciones térmicas. Proyecto de Instalación eléctrica y corriente débil Proyecto de Iluminación, lampistería y ahorro de energía Proyectos de Sonido y acústica. Coordinación general eficiencia energética Proyecto Accesibilidad Universal Proyecto de sistemas de seguridad contra incendios. Red húmeda y seca. Proyecto de Seguridad Intrusiva Completa. Muebles adosados Diseño de señalética interior y exterior. Coordinación de todos los proyectos y especialidades (planos)

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10.2. Documentos Escritos. Para el caso de detalles, informes, memorias, especificaciones técnicas, presupuesto, etc., se presentarán, en formato carta, o proyección de ella según corresponda. Se entregará ordenado en archivadores de palanca, y en el lomo del archivador registrar: Nombre del Proyecto, el Consultor, Unidad Técnica, Año y el N° de Archivador. En su interior deberá incluir un índice y separadores de documentos enumerados. 10.3. Dossier de presentación de proyecto. Se incorporará un Dossier tamaño Doble Carta con: • Levantamiento Crítico Completo, mediante planimetría, informe y fichas, detalle de los ensayos de laboratorio, registro de bienes muebles (elementos de la muestra existente). A todo color. • Planos con proyecto de Arquitectura, incluye planimetría de detalle. • Planos con proyecto de Estructura, incluye planimetría de detalle. • Planos con proyecto de Instalaciones, incluye planimetría de detalle. • Imágenes del proyecto, 3D, croquis, y/o fotomontajes. Este dossier se deberá adjuntar para las etapas 5 y entrega definitiva, además de una copia en formato pdf. 10.4. Respaldo Magnético. Para cada Etapa se entregarán 3 copias en respaldos digitales en formato CD o DVD o Pendrive, que contenga toda la información solicitada, tanto planimétrica como de texto, ordenada por especialidad en carpetas y según Términos de Referencia. La información planimétrica deberá ser compatible con el programa Autocad versión 2010 y la información de texto deberá ser compatible con programa Word o Excel, y otros según corresponda, la información deberá venir replicada en PDF. Cada caja de CD o DVD o Pendrive de respaldo deberá contar con una carátula del proyecto (imagen 3D, elevación, etc. que represente la obra). 10.5. Maquetas a) Maqueta Física La Materialidad, dimensiones y viñeta de la maqueta física serán propuestas por el Consultor y aprobadas por la Inspección Fiscal. Dicha propuesta deberá asegurar durabilidad, su base y bastidor serán de madera y contará con una cúpula acrílica incolora. Escala a definir por la IFD. b) Maqueta Virtual La maqueta virtual será un video de 2 a 3 minutos, en formato Quicktime MOV CODEC PhotoJPEG al 100% de calidad y otro al 75% de calidad, además de copia en MP4 CODEC H264a 10Mbp. Asimismo se entregarán vistas impresas en color en papel de alta calidad fotográfica en formato carta y en formato digital. 10.5. Consideraciones para la Entrega Final Una vez aprobado el diseño por parte de la Dirección de Arquitectura al 100% del desarrollo se autorizará la impresión de 3 originales de entrega final que debe desarrollarse bajo el estándar que se señala en los presentes Términos de Referencia, los cuales deben ser firmados por todos los profesionales responsables. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Los planos de ingeniería deben ser firmados por el revisor de cálculo estructural así como los planos de arquitectura deben ser firmados por el revisor independiente, los planos deben ser impresos en papel bond. El Consultor deberá tener conocimiento que el contenido de los planos deberán ser absolutamente concordantes con los planos originales ya que serán utilizados para la licitación de la ejecución de la obra en conjunto con los archivos digitales. Para su recepción se deberá adjuntar una Carta de Término y Listado detallado de todos los antecedentes que se entregan, los que serán chequeados al momento de la entrega.

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11. ACTIVIDADES POR ETAPA A continuación se entrega el listado de los productos que se deberán entregar por Etapa de Desarrollo de la Consultoría ETAPA I 20 días* Coordinación, subsanación de observaciones a la propuesta, realización de estudios complementarios, ajustes criterios de intervención. *No incluye tiempos de revisión y subsanación de observaciones Esta etapa tiene como objetivo: el análisis de los antecedentes preliminares existentes (entregados en el Concurso y al inicio de esta Etapa emanados por la DIBAM); y la realización de estudios complementarios que permitirán en su conjunto dar una visión cabal de la situación actual del inmueble. A partir de lo cual se requerirá ajustar y definir los criterios de intervención. Para esta definición se deberán considerar las observaciones realizadas a la propuesta ganadora del concurso. Esta Etapa incluye las siguientes actividades: 1. EXPOSICIÓN INICIAL Y REUNIÓN DE TRABAJO DE COORDINACIÓN Esta Exposición inicial se realizará durante los 10 (diez) primeros días de inicio de la Consultoría en la Dirección Regional de Arquitectura de Magallanes, en lugar a definir oportunamente por la Inspección Fiscal. La reunión incluye presentación del Equipo Consultor a la IFD y representantes de DIBAM. • Se presentarán todos los Antecedentes entregados en la Etapa de Concurso. • Se entregará una propuesta de cronograma, ajustado a otros hitos que visualice como importantes, teniendo como base la información de estos Términos de Referencia. 2. PLAN Y PROGRAMA DE PREVENCIÓN Y SEGURIDAD PARA TOMA DE DATOS EN INMUEBLES Es necesario considerar todas las medidas de seguridad y de prevención de riesgos para poder ingresar al edificio por parte del equipo Consultor. El profesional a cargo deberá: • Generar un Plan de Recomendaciones de Prevención de Riesgos y Seguridad Básico que oriente acciones para poder desarrollar los distintos estudios requeridos en esta etapa. Este Informe será entregado el día 10 (diez), luego de haber iniciado legalmente la Consultoría. 3. EMPALMES Y FACTIBILIDADES Con los certificados de factibilidad entregados como Anexo a esta consultoría se deberán desarrollar los siguientes productos: • • •

Memoria Explicativa con las medidas de regularización y normalización de las instalaciones eléctricas y de corrientes débiles. Presupuesto estimado inicial del retiro de las instalaciones eléctricas y de corrientes débiles existentes. Otros que se consideren necesarios según las características del proyecto.

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4. ANÁLISIS DE LA NORMATIVA APLICABLE AL INMUEBLE Y SU ENTORNO INMEDIATO Y OTRAS QUE CONDICIONEN FORMALMENTE EL DISEÑO Toda la información recopilada y el análisis realizado quedará registrado en un documento. 5. AJUSTES DE CRITERIOS DE INTERVENCIÓN PARA LA PROPUESTA Tras la reunión realizada durante los 10 (diez) primeros días de iniciada la Consultoría tal como expone el punto 1.EXPOSICIÓN INICIAL Y REUNIÓN DE TRABAJO DE COORDINACIÓN, de esta etapa, el equipo consultor deberá incorporar las recomendaciones estipuladas en las Actas de Concurso, ajustando y justificando los Criterios de intervención propuestos, siempre en el marco general de los criterios de intervención establecidos en el documento de las Bases Especiales Administrativas de Concurso, Articulo 5 "Anexos de Bases Administrativas Especiales de Concurso", punto 5.4 "Antecedentes que se entregan", Anexo Nº VII Criterios de Intervención. Esta adecuación propuesta conceptual identificará claramente el/los tipos de intervención propuesto/s y se apoyará en documentos especializados, cartas internacionales de restauración, normas, declaraciones, etc. • Toda esta información quedará consolidada en un Informe Técnico. 6. AJUSTES A LOS FUNDAMENTOS DEL ANTEPROYECTO En este punto se materializarán los ajustes realizados a los criterios de intervención, los cuales quedarán registrados en : 6.1. Plano de Emplazamiento actualizado. 6.2. Memoria de Justificación y Ajustes de la propuesta de intervención. 6.3. Desarrollo planimétrico inicial que incorpora los criterios de intervención a través de : • Propuesta Arquitectónica y Estructural. • Propuesta de Fachadas exteriores del conjunto a calle Waldo Seguel y calle Chiloé • Ajuste y definición de programa arquitectónico en planta. • Esquema de funcionamiento físico, estudio de flujos y circulaciones. 7. INFORME DE CRITERIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA APLICADOS AL PROYECTO Los criterios de eficiencia energética deberán acompañar el diseño de los recintos y sus instalaciones, cumpliendo siempre con las condiciones de confort ambiental (higrotérmico, visual, acústico y de calidad del aire) adecuadas para el bienestar de sus ocupantes. Para ello se deberá entregar: • Análisis de las características ambientales del lugar. • Caracterización de las condiciones ambientales adecuadas según tipo de recinto. • Criterios de diseño general de distintos tipos de sistemas de climatización, indicando sus ventajas, desventajas, costos de implementación y costos de operación.

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8. FORMATO DE ENTREGA DE ETAPA Toda la información solicitada se entregará en Archivadores con todos los Estudios y documentos solicitados separados por subcarpetas, incluyendo: • Informe Ejecutivo de la Etapa. • Presentación Power Point resumen de la Etapa. • Respaldo digital de toda la información entregada ordenada en carpetas. Se debe entregar archivo en programa original y en PDF.

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ETAPA II Ajustes de anteproyecto y preparación de antecedentes para ingreso a CMN.

40 días*

*No incluye tiempos de revisión y subsanación de observaciones En esta etapa el Consultor ajustará el Anteproyecto de Arquitectura y desarrollará los anteproyectos de Especialidades, los cuales se basarán en los planteamientos realizados por la propuesta ganadora del Concurso, incorporando tanto las modificaciones sugeridas, como lo desarrollado en la Etapa I. 1. VISITA A BIBLIOTECA DE SANTIAGO Y ARCHIVO NACIONAL DE LA ADMINISTRACIÓN (ARNAD) Y REUNIÓN DE TRABAJO PARA DEFINIR REQUERIMIENTOS TÉCNICOS DE DIBAM En esta visita participarán: el jefe de proyecto, especialista en restauración, ingeniero/arquitecto calculista y responsable de obra nueva, u otro profesional que la IFD solicite. Tras la visita de estos inmuebles se realizará una reunión de trabajo con DIBAM que concluirá con la entrega de los siguientes antecedentes: 1.1. Análisis y aplicación de las condicionantes requeridas para el diseño de espacios de Archivo: • Análisis del documento de las Bases Especiales Administrativas de Concurso, Articulo 5. "Antecedentes que se entregan", punto 5.4 "Anexos de Bases Administrativas Especiales de Concurso", Anexo N°X Requerimientos Generales y Organigrama de la Biblioteca Regional y Archivo Regional de Magallanes. • Descripción de cada recinto. • Esquemas de recorrido y circulaciones, indicando niveles de privacidad, control de acceso, además de vinculación entre recintos. • Layout de mobiliario por recinto • Informe que incluya análisis y recomendaciones generales y detalladas de conservación, almacenaje y seguridad para espacios como: - Depósitos según colecciones del Archivo. - Laboratorios. - Exposiciones. 1.2. Análisis y aplicación de las condicionantes requeridas para el diseño de espacios de Biblioteca: • Análisis del documento: Bases Especiales Administrativas de Concurso, Artículo 5. "Antecedentes que se entregan", punto 5.4 "Anexos de Bases Administrativas Especiales de Concurso", Anexo N°X Requerimientos Generales y Organigrama de la Biblioteca Regional y Archivo Regional de Magallanes. • Descripción de cada recinto. • Esquemas de recorrido y circulaciones, indicando niveles de privacidad, control de acceso, además de vinculación entre recintos. • Layout de mobiliario por recinto.

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2. PLANOS DE EMPLAZAMIENTO CON PROYECTO 2.1. Emplazamiento escala 1:200 En este plano se registrará la situación del proyecto en relación a la manzana en que se encuentra inserta, con indicación de distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si corresponde, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y cotas con relación al nivel de suelo natural, indicando además los accesos peatonales y demás características del proyecto que permitan verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas que le sean aplicables. 2.2. Plano de ubicación escala 1:500 Situación del inmueble en el contexto del entorno de la Plaza Muñoz Gamero. 3. ANTEPROYECTO DE RESTAURACIÓN Y ARQUITECTURA OBRA NUEVA El anteproyecto de restauración y arquitectura obra nueva deberá quedar desarrollado en los siguientes documentos y planos: 3.1. Memoria de Anteproyecto Se deberá exponer la aplicación de los criterios de intervención antes validados, y la relación entre la obra nueva el inmueble patrimonial, en esta memoria se deberá justificar la intervención apoyada en: imágenes objetivos y/o esquemas y/o render y/o fotomontajes. • Resumen de la memoria en PPT. • Informe Memoria. Formato editable y pdf. 3.2. Planos de Anteproyecto Se deberán realizar todos los planos de arquitectura que permitan comprender el proyecto, como mínimo se deberán entregar los siguientes: a) Plantas, Cortes y Elevaciones de fachadas, escala 1:100 o a definir por la IFD. b) Elevaciones y cortes interiores en los principales ejes, escala 1:100 o a definir por la IFD. c) Planta y cortes de estructura de techumbre, escala 1:100 o a definir por la IFD. d) Planta de cubierta y hojalatería, escala 1:100 o a definir por la IFD. e) Planos de acabados, escala 1:100 o a definir por la IFD. f) Planimetría comparativa de lo pre existente y las modificaciones propuestas, escala 1:100 o a definir por la IFD. 4. ANTEPROYECTO DE REQUERIMIENTOS TÉCNICOS ESPECIFICOS 4.1 Archivo A través de una memoria, planos y esquemas se deberá registrar el funcionamiento del Archivo Regional identificando: • Planta programática indicando recintos y recorridos. • Esquema de Relación entre recintos definitivo. • Requerimientos técnicos por recinto incorporando tipo de mobiliario y alternativas de disposición, las cuales deberán ser coordinadas con el proyecto de instalaciones. • Niveles y estrategias de control de acceso. • Estrategias de eficiencia energética.

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4.2 Biblioteca A través de una memoria, planos y esquemas se deberá registrar el funcionamiento de la Biblioteca Regional identificando: • Planta programática indicando recintos y recorridos. • Esquema de Relación entre recintos definitivo. • Requerimientos técnicos por recinto incorporando tipo de mobiliario y alternativas de disposición, las cuales deberán ser coordinadas con el proyecto de instalaciones. • Niveles y estrategias de control de acceso. • Estrategias de eficiencia energética. 4.3 Áreas de Extensión En conjunto a los antecedentes exigidos en el punto anterior para la Biblioteca Regional, se deberá indicar para las áreas de extensión : • Planta programática indicando recorridos de acceso, en relación a las áreas comunes de la Biblioteca y Archivo. • Esquema de Relación entre recintos definitivo y los sistemas de control de acceso. • Requerimientos técnicos por recinto incorporando tipo de mobiliario y alternativas de disposición, las cuales deberán ser coordinadas con el proyecto de instalaciones. • Estrategias de eficiencia energética. 5. INGENIERÍA BÁSICA DE ESTRUCTURAS Se deberá desarrollar a través de Planimetría y Memoria el desarrollo del proyecto a nivel de ingeniería básica: descripción del sistema estructural sismoresistente, dimensionamiento de elementos estructurales, descripción y cuantía del refuerzo necesario. Escala 1:100 Para la presentación se deberá presentar un proyecto de cálculo que cumpla con la normativa actual vigente, que sea cuantificable y presupuestable. Deberá presentar los siguientes documentos: 5.1 Bases de Cálculo Este documento contendrá una descripción resumida del análisis y diseño estructural del edificio e intervenciones que incluya a lo menos lo siguiente: a) Descripción breve de la estructuración planteada y la modelación estructural utilizada. b) Datos de resistencia y parámetros de los materiales: resistencia a compresión, tensión de fluencia, resistencia al corte, módulos de elasticidad y peso por unidad de volumen. Datos de la demanda sísmica considerada para el cálculo de coeficientes sísmicos y datos de espectro. Datos de tensiones, deformaciones y balastos de suelos. c) Resultados globales del análisis símico como peso sísmico, cortes basales, factor de reducción, cortes por piso y momentos volcantes, desplazamientos laterales y drift de entrepiso. d) Consideraciones especiales para la condición climática de Punta Arenas. 5.2 Planos de Cálculo a) Plano de Notas Generales, donde se indique las especificaciones técnicas tipo y notas generales. Indicando número y contenido de láminas. Se indicará longitud de traslapo no indicada, espesores de filetes de soldadura no indicados mínimos, tabla de torques de apriete de pernos, longitudes mínimas de ganchos sísmicos de estribos no indicados, especificaciones de pintura de perfiles metálicos, incluyendo tipo de limpieza superficial, cantidad de manos de pintura y espesores de capa de pintura seca, y todo aquello que pueda quedar indefinido en planos para una referencia base del proyecto. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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b) Planos de planta de estructuras de cada piso, con definición y nomenclatura de ejes (idénticos a los de planos de arquitectura), cotas, dimensiones; incluye planta de estructura de techumbre. c) Plantas de fundaciones, con definición de ejes (idénticos a los de planos de arquitectura) y niveles (de sellos, de vigas de fundación, de rellenos, de piso terminado); tipo de hormigón, y cortes necesarios. d) Elevaciones estructurales por todos los ejes, en las cuales se define cotas y niveles, se debe indicar cotas horizontales y verticales de pilares, machones, vanos, vigas, etc. No se requiere el detalle de enfierradura. e) Cortes estructurales, de todas las zonas que tengan un detalle que aclarar en una escala apropiada y legible de leer. f) Esquema de las zonas de demolición, reconstrucción, reparación y rehabilitación, obra nueva, etc., de forma detallada y asegurando la distinción de cada zona en particular; tanto en planta como en elevación. 6. PROPUESTA GENERAL Y COORDINADA PARA LOS ANTEPROYECTOS DE INSTALACIONES Para todas las especialidades se deberá entregar Memoria de Cálculo y Planos escala 1:100 firmados por el proyectista correspondiente y Especificaciones Técnicas. Estas propuestas deberán contar con criterios de eficiencia energética, indicando las características más relevantes. 6.1. Anteproyecto Instalaciones Sanitarias Todos deberán cumplir con la Normativa vigente, incluye: a) Anteproyecto de Alcantarillado b) Anteproyecto de Agua Potable Fría y Caliente – Red Húmeda y Seca c) Anteproyecto de Evacuación de Aguas Lluvias Se deberá consultar un sistema de evacuación de las aguas lluvias, teniendo presente la morfología del edificio, las patologías producidas por efecto de la humedad, la topografía, las condiciones climáticas de la zona y los efectos de los deshielos. Para esta etapa se deberán entregar los criterios y trazados, a modo de avance, los cuáles serán complementados en Etapa de Proyecto. Se entregarán planos y memoria. 6.2 Anteproyecto de Gas y Combustibles Todos deberán cumplir con la Normativa vigente, incluye: a) Anteproyecto de Gas b) Anteproyecto de Combustible (si lo hubiere) c) Sistema de calefacción por caldera (si la hubiere) 6.3. Anteproyecto de instalación Eléctrica de alta eficiencia, Corrientes Débiles y Seguridad Electrónica Contempla los proyectos de instalación eléctrica de media y baja tensión, alumbrado, fuerza, calefacción, corrientes débiles, comunicaciones, timbres, alarmas e informática, radiocomunicaciones, música ambiental, circuito cerrado y abierto de televisión y transmisión de video, antenas TV/FM, UHF/VHF. Para esta Etapa se desarrollará a nivel de Anteproyecto: • Memoria explicativa breve de los proyectos. • Especificaciones técnicas de los proyectos. • Estimación de potencia eléctrica y propuesta de tarifa • Planos Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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6.4. Anteproyecto de Iluminación Diseño de sistema de iluminación interior y exterior, considerando criterios para iluminación de edificios patrimoniales y mínimo impacto visual. Esto implica destacar elementos singulares y la condición particular del edificio, siempre acorde a su uso y a la condición histórica de sus materiales, a través de un sistema de bajo consumo energético. La propuesta quedará registrada en: • Memoria explicando los criterios de intervención • Imágenes del proyecto de iluminación (render, fotomontajes, entre otros) • Especificaciones Técnicas Preliminares 6.5. Anteproyecto de Instalaciones Térmicas y Climatización Para el anteproyecto de climatización el consultor deberá desarrollar la alternativa escogida en la Etapa I y deberá considerar para el diseño del sistema de climatización como mínimo los siguientes factores: • Ubicación Geográfica • Tipología de Edificio • Superficie a Climatizar • Horario de Funcionamiento • Radiación solar de la zona (uso de sistemas solares térmicos y fotovoltaicos) • Eficiencia Energética de las instalaciones. La Solución deberá zonificarse dentro de los límites prácticos atendiendo las distintas aéreas y recintos con control individualizado por área, o recinto según sea el caso, considerando simpleza y funcionalidad para las labores de mantención y servicio. 6.6. Anteproyecto de Sistemas de Seguridad contra incendios El proyecto debe contemplar de manera independiente a la red seca y húmeda del edificio, como también el sistema de detección de incendio con todas sus canalizaciones. La operación y control del sistema debe estar centralizado en la Sala de Seguridad definida en cada proyecto. • Se desarrollarán memoria y planos a nivel de anteproyecto 6.7. Anteproyecto de Sistemas de Seguridad Intrusiva Seguridad contra robos y vandalismos, se desarrollarán memoria y planos a nivel de anteproyecto. El anteproyecto deberá registrar los diferentes sistemas que impliquen la vigilancia del edificio identificando las zonas de riesgo. Se acordará previamente con el Mandante y la Unidad Técnica lo aspectos particulares de esta especialidad. Este anteproyecto desarrollará como mínimo los siguientes sistemas: • Sistema de CCTV, este proyecto contempla el proyecto el proyecto completo del sistema de CCTV del edificio. • Sistema de Control de Accesos diferenciado para edificio de Biblioteca y Archivo. 7. ANTEPROYECTO DE ACÚSTICA Para el desarrollo del proyecto acústico deberá considerarse: la geometría del recinto, el tiempo de reverberación óptimo para el uso de los recintos, y el control de ruido de las instalaciones del recinto (especial coordinación con demás especialidades. Ejemplo: instalaciones sanitarias, climatización, entre otros). Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Se deberá desarrollar una simulación acústica básica, indicando tiempo de reverberación, absorción requerida, acondicionamiento de la nave y distribución sonora. La propuesta del proyecto de acústica deberá venir apoyada de: • Diagnóstico de anomalías y áreas deficitaria. • Alternativas de soluciones. • Esquemas y diagramas. • Planimetría Esc. 1:100. • Memoria explicativa, simulación acústica, diseño de elementos propios de la especialidad en planos.v) Especificaciones Técnicas (de acuerdo a instrucciones del fabricante), coordinadas con las de Arquitectura de la alternativa seleccionada y de acuerdo a normativa vigente. 8. PLANOS DE COORDINACIÓN CON PROYECTOS ARQUITECTURA, CÁLCULO Y ESPECIALIDADES: AVANCE El Arquitecto Consultor deberá designar a un profesional especializado en esta materia, para la correcta coordinación y concordancia entre los Proyectos de Arquitectura, de Cálculo, de Instalaciones y de Especialidades. Estos planos no serán una simple superposición de proyectos, sino que representan una forma de análisis de encuentros de Instalaciones y ubicación de sus componentes, de manera de evitar la mutua interferencia (alcantarillado vs. zapatas y fundaciones; radiadores vs. enchufes; alcantarillado vs. ductos de aire; etc.). Este punto se consolidará a través de planos escala 1:100 o a definir por la IFD, para la etapa de anteproyecto se entregará a nivel de avance. Idealmente se deberán usar sistemas de modelado de información de edificación (BIM) 9. ANTEPROYECTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA El anteproyecto deberá considerar un modelamiento y simulación energética, detalles de envolvente térmica, Evaluación y definición de parámetros de eficiencia eléctrica y ahorro de energía. El desarrollo de esta especialidad debe considerarse y coordinarse en el desarrollo de arquitectura y de especialidades desde el principio de la Consultoría. El objetivo de este punto es que se logre una integración entre diseño, funcionalidad, mínimo consumo energético global, máximo confort, reducción de los costos de operación y mantención del Edificio y costos de implementación e inversión de los sistemas propuestos. Para lo anterior es necesario considerar que el edificio cumpla con lo siguiente: sea saludable y productivo (Altos niveles de confort ambiental tanto acústico, térmico, visual, otros, gran cantidad de luz natural, óptima calidad del aire interior); Relación costo/efectividad para operarlo y mantenerlo (Uso y desempeño óptimo de la energía, “costo de ciclo de vida”); y Sustentable (Considerar estrategias de uso renovable de energía y conservación de esta y la combinación eficiente de sistema de iluminación natural y artificial). En esta etapa se deberá entregar un informe que indique jerarquizadamente áreas de mayor requerimiento y/o pérdida energética y comparación costo - eficiencia (en etapas de ejecución-mantención) de las alternativas existentes en el mercado para dar solución a un confort ambiental de mayor sustentabilidad.

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10. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES Y PRESUPUESTO PRELIMINAR Se deberán realizar las Especificaciones Técnicas de la totalidad del proyecto, a modo de avance, incluyendo arquitectura, restauración, estructuras y especialidades. Para el presupuesto es necesario considerar desde el principio que no se aceptarán unidades globales para partidas que puedan ser detalladas. Deberá considerar Análisis de Precios Unitarios, listado y cálculo de Gastos Generales, Utilidades, IVA, de acuerdo a planilla tipo que entregará el Inspector Fiscal de Diseño. 11. MANUAL DE PROCEDIMIENTO DE INTERVENCIÓN GENERAL A NIVEL DE ANTEPROYECTO A través de este manual se podrán registrar las Etapas que constituyen la ejecución del proyecto, se detallarán actividades como el proceso de demolición en las áreas propuestas señalando procedimientos y áreas de almacenaje, así como también los sectores que serán Restaurados y los que cuentan con Obra Nueva. Se sugiere que este manual vaya acompañado de esquemas y planos que grafiquen los procedimientos. Para esta Etapa todos los antecedentes serán a Nivel de Anteproyecto. 12. ACTIVIDAD DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA Esta Actividad permitirá dar cuenta a los actores involucrados del desarrollo del proyecto y a su vez la posibilidad de incorporar o no sus aportes y sugerencias. En esta Etapa el equipo consultor deberá desarrollar un “Plan de Participación Ciudadana” indicando los objetivos y actores por etapa, este plan se desarrollará en conjunto con DIBAM y la IFD. La primera Actividad tendrá por objetivo informar a la comunidad del proyecto en desarrollo, hecho que permitirá contar con una comunidad informada e involucrada con el proceso de restauración del inmueble de significación social para la ciudad de Punta Arenas, así como comprometida y consciente de la responsabilidad de sostener, mantener y transmitir los valores del inmueble, evidenciados a través de su restauración. Además de recoger las percepciones del impacto que tendrá el proyecto en la ciudad. Para la actividad de Participación ciudadana el Consultor deberá entregar a los asistentes y medios de prensa un tríptico relativo al proyecto, impresos en color con formato a entregar por la D.A. (90 tripticos). Los actores de esta actividad serán definidos por la IFD en conjunto con el Mandante y serán invitados por el consultor, por medio de la Coordinación Regional de Bibliotecas, en el lugar de Punta Arenas que indique la IFD en coordinación con el Mandante. La realización de cada una de las actividades de Participación Ciudadana deberá estar respaldada por una presentación PPT, un acta que registre rigurosamente los asistentes, acuerdos, plazos y responsables de los mismos. Se propone emplear además, distintos sistemas de registro para las herramientas, recomendándose la realización de un registro audiovisual. Al término de cada una de las etapas de la Consultoría, se deberá presentar un informe parcial que de constancia de las actividades realizadas, de sus resultados en función de los objetivos y de su consideración dentro de las decisiones de diseño. Este informe debe presentarse en un formato que permita su difusión y presentación a los actores involucrados, y que incluya los registros existentes (Actas y otros). Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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13. PLAN DE MANTENCIÓN PRELIMINAR DEL INMUEBLE A NIVEL DE ANTEPROYECTO Se entregará una Carta Gantt de las actividades de mantención que se realizarán en un año calendario en el bien, incluyendo las actividades de aseo y excluyendo las actividades de seguridad. Así mismo, una estimación de los costos que estas actividades tendrán. Este plan deberá venir respaldado por una memoria. 14. LINEAMIENTOS PARA EL PROYECTO DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Se debe Considerar para el proyecto lo indicado en la Ley N° 20.422, que establece Normas sobre Igualdad de Oportunidades e Inclusión Social de Personas con Discapacidad, la Accesibilidad Universal es la condición que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y servicios, así como los objetos o instrumentos, herramientas y dispositivos, para ser comprensibles, utilizables y practicables por todas las personas, en condiciones de seguridad y comodidad, de la forma más autónoma y natural posible. La normativa destaca el Diseño Universal, actividad por la que se conciben o proyectan desde el origen, entornos, procesos, bienes, productos, servicios, objetos, instrumentos, dispositivos o herramientas, de forma que puedan ser utilizados por todas las personas o en su mayor extensión posible. El desarrollo de ambos conceptos resulta clave para el fortalecimiento de la inclusión social, permitiendo a las personas con discapacidad acceder al contenido de los medios de comunicación, tecnologías, entornos y medios de transporte, en igualdad de condiciones. En términos específicos considerar las indicaciones del Capítulo IV "Medidas para la igualdad de Oportunidades", el Artículo 27 referida a las bibliotecas de acceso público y el Artículo 28 sobre los Edificios de uso público. Todas las personas, independiente de las diferentes capacidades, deberán tener acceso a las áreas definidas por el Mandante en conjunto a la IFD. 15. MAQUETA ELECTRÓNICA Maquetas electrónicas y vistas en perspectiva a nivel preliminar de anteproyecto. Deberá entregar al menos 10 vistas impresas en color en papel de alta calidad fotográfica en formato Carta y en formato digital. 16. PANELES PARA DIFUSIÓN El total de la consultoría incluye la realización de 3 paneles informativos del proyecto, los que serán utilizados como material de apoyo en las actividades de Participación Ciudadana, Día del Patrimonio, y otras que la IFD estime conveniente. Para esta Etapa se entregará un panel, cuyo diseño y contenido al ser aprobado por la IFD deberá ser impreso en formato tipo Pendón Roller en Tela PVC de 100x200cm. La información que deberá contener este primer panel es: • Historia del Inmueble. • Valores de los Monumentos. • Estado de Conservación, levantamiento crítico, estudios, etc. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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17. CARPETA DE ANTEPROYECTO PARA INGRESO AL CONSEJO DE MONUMENTOS NACIONALES. Se deberá presentar una Carpeta con los antecedentes requeridos para solicitar aprobación de Anteproyecto por el Consejo de Monumentos Nacionales y presentación Power Point: ver Anexos “Listado Antecedentes Carpeta para Ingreso Etapa Anteproyecto CMN” y “Guión para Presentación Etapa Anteproyecto CMN”, los que deberán ser presentados por la Dirección de Arquitectura a Consejo de Monumentos Nacionales. El Consultor deberá preparar el expediente para ingreso al CMN, responder a las consultas del CMN y subsanar las observaciones hasta contar con la aprobación del Anteproyecto. 18. FORMATO DE ENTREGA DE ETAPA Toda la información solicitada se entregará en Archivadores con todos los Estudios y documentos solicitados separados por subcarpetas, incluyendo: • Informe Ejecutivo de la Etapa. • Presentación Power Point resumen de la Etapa. • Respaldo digital de toda la información entregada ordenada en carpetas. Se debe entregar archivo en programa original y en PDF. • Además deberá entregar expediente completo, impreso en formato doble carta. Si bien el plazo de desarrollo de la Etapa termina con la entrega y recepción conforme de estos antecedentes, solo se da inicio a la Etapa III al contar con la visación del anteproyecto en el CMN, por lo que en caso de existir observaciones relativas a esa aprobación, el consultor deberá subsanarlas para poder proseguir con el contrato de diseño.

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ETAPA III.1 PROYECTO DE ARQUITECTURA

40 días*

*No incluye tiempos de revisión y subsanación de observaciones Corresponde al completo desarrollo de la iniciativa a nivel de proyecto, esta Etapa se dividirá en dos partes, la primera contempla la realización del proyecto de arquitectura, que tras su aprobación dará paso al desarrollo del proyecto de estructuras y especialidades. El Consultor deberá incorporar todas las modificaciones realizadas a la propuesta que surjan en el desarrollo del anteproyecto, para ello se considerarán todas las observaciones del informe del Inspector y Asesoría de la Inspección Fiscal. 1. PLANO GENERAL DE EMPLAZAMIENTO DEL LOS EDIFICIOS Este plano deberá dar cuenta de los espacios exteriores, tanto dentro del predio como fuera de él, cotas generales de perímetros y distanciamiento; nombres de calles circundantes y de las que sea necesario para identificar perfectamente el terreno; Edificación vecina existente; jardines, jardineras y arborización, patios; rampas y gradas con sus respectivos pasamanos y materiales antideslizante; medianeros; accesos; vialidad vehicular y peatonal, estacionamientos, espacio de evolución de vehículos de transporte, áreas de carga y descarga; veredas, soleras y solerillas (indicando tipo), pavimentos (indicando tipo); luminarias exteriores, letreros orientadores de peatones y vehículos (señalética vial, de seguridad y de orientación), mobiliario urbano (bancos y banquetas, teléfonos públicos, basureros, elementos ornamentales), estanques de agua y de combustibles en la superficie y enterrados, sus áreas de carga y descarga; rejas, cierros y portones, balizas, marquesinas; ubicación de centrales de instalaciones y sus componentes adicionales (plataforma para equipos de climatización, rejas protectoras de instalaciones y sus portones, galerías técnicas, etc.). Se deberán indicar límites y roles de las propiedades de conforman este monumento. Se deberá igualmente señalar: los nuevos niveles interiores y exteriores terminados (referidos al Punto de Referencia P.R. del plano topográfico), de manera de dar una clara visión de los movimientos de tierra necesarios. Esta información deberá quedar registrada en un plano escala 1:500 (o a definir por la IFD). 2. PLANOS DE ARQUITECTURA PLANTAS, CORTES (LONGITUDINALES Y TRANSVERSALES) Y ELEVACIONES Incluye el desarrollo de todos los planos de Planta, Elevaciones y Cortes necesarios para la correcta y completa interpretación de los inmuebles, los planos deberán contar con los siguientes Antecedentes como base: a) Ejes de proyecto (de todas las líneas estructurales) tanto verticales como horizontales (con letras y números). b) Cotas de ejes de proyecto, cotas a ejes de muros y tabiques, cotas totales y de recintos, de vanos de puertas y ventanas (interiores y exteriores) en todos los planos. c) Niveles de piso terminado de cada piso (NPT), referido al Plano Topográfico; rampas y escaleras deben marcar nivel de inicio y término y de descansos, en su eje longitudinal; numeración correlativa de gradas de escaleras; flecha que marque el sentido de ascensión de rampas y escaleras, interiores y exteriores. d) Cubrejuntas de dilatación o estructurales con barrera corta humo y fuego, en pisos, muros y losa de cielo; cubrejuntas por cambio de pavimentos. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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e) Localización de letreros incorporados en arquitectura, señalética para visitantes, usuarios, peatones y vehículos (si corresponde). • Planos escala 1:100 o a definir por la IFD. 3. PROYECTO DE REQUERIMIENTOS TÉCNICOS ARCHIVO Se deberá incorporar informe final, que consolide los aspectos aprobados por el mandante, indicados en el punto 4.1 de la etapa II, Este punto incluye: • Definición de recorridos y relación entre recintos, control de acceso y particularidades de eficiencia energética y confort ambiental por recinto. • Listado Itemizado mobiliario, características y presupuesto el cuál será definido en conjunto a DIBAM. Solo para el caso de muebles empotrados el consultor deberá entregar todos los detalles para su ejecución (planos, detalles, EE.TT y presupuesto). • Distribución recomendada de mobiliario. • Planos de detalles de recintos especiales, escala a definir por el IFD. 4. PROYECTO DE REQUERIMIENTOS TÉCNICOS BIBLIOTECA Se deberá incorporar informe final, que consolide los aspectos aprobados por el mandante, indicados en los puntos 4 .2 de la etapa II Este punto incluye: • Definición de recorridos y relación entre recintos, control de acceso y particularidades de eficiencia energética y confort ambiental por recinto. • Listado Itemizado mobiliario, características y presupuesto el cuál será definido en conjunto a DIBAM. Solo para el caso de muebles empotrados el consultor deberá entregar todos los detalles para su ejecución (planos, detalles, EE.TT y presupuesto). • Planos de detalles de recintos especiales como depósitos y salas de consulta, escala a definir por el IFD. 5. PLANOS DE CUBIERTAS En los planos de cubierta se deberán identificar: cotas generales, pendientes, canales, limahoyas, limatones, limatesas o cumbreras, bajadas de aguas lluvia y su canalización esquemática, lucarnas y claraboyas, salida de ventilaciones de alcantarillado, tomas y descargas de aire, ejes de los edificios (iguales a los indicados en planos de planta, cortes, fachadas y cálculo estructural), nombre de los edificios colindantes. Estos planos deberán venir coordinados con los proyectos de pavimentación, escurrimiento de aguas lluvia y/o deshielos y de Alcantarillado. •

Planos escala 1:100 o a definir por la IFD.

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6. PLANOS DE ACABADOS A través de planos de planta escala 1:100 (o a definir por la IFD) se identificarán las terminaciones de los revestimientos de muros, cielos y pavimentos, por cada recinto, se sugiere la utilización del siguiente gráfico:

7.. PLANOS DE DETALLES. ESCALA 1:50/1:25/1:20 /1:10 Son todos aquellos planos que detallen recintos comunes y elementos de terminación del proyecto. Se solicitarán como mínimo los siguientes y todos aquellos que la IFD considere como necesarios para entender a cabalidad el proyecto: 7.1. Puertas y Ventanas Nota: Tanto para puertas y ventanas deberá quedar claramente especificado en qué caso, dónde y cómo se restituirán las puertas y ventanas existentes. 7.1.2. .1.2. Planos de Ventanas Esc. 1:25 • Detalles de ventanas exteriores indicando tipo y modelo de perfil referencial y espesores de vidrios con su respectiva elevación, dimensión, tipología. • Detalles de ventanas interiores con su respectiva elevación, dime dimensión nsión y tipología. • Detalle de lucarnas, tragaluces. • Detalle perfiles de ventana en sección y en planta indicando unión con pilares. • Hacer cuadro de espesores de cristales. • Indicar apertura de ventana e indicar ventanas fijas. • Indicar ubicación. • Acotar ventana ntana y distancia respecto del NPT.( antepechos). • Ventanas con celosías (si procede) con detalle constructivo de la celosía. • Ventanas especiales, vidrios especiales, persianas, etc. • Indicar y dibujar si consideran film de protección o traslúcido con sus co correspondientes rrespondientes modulaciones y medidas. • Mostrar detalles de manillas de apertura. • Mostrar detalles de unión con tabique, muros de fachadas, losa, antepecho, etc. y sus respectivos pilastras o perfiles de terminación (si corresponde). • Indicar tipo de quincallería llería que consideran y elementos especiales en su funcionamiento. • En estos planos detallar también aquellos tabiques de vidrio del interior del inmueble, con todos sus accesorios. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas Arenas”

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7.1.3. Planos de Puertas Esc. 1:25 • Detalles de puertas exteriores e interiores indicando tipo, modelo y dimensiones con su respectiva elevación. • Todas las puertas deben indicar apertura y ubicación de cerraduras. • Se deben dibujar en elevación de puertas y especificar tipo de quincallería y guarniciones para cada puerta (marca y modelo referencial), si es necesario se debe acompañar un detalle de ellas. • Se debe indicar tipo y materialidad del marco para cada puerta. • Se debe indicar si la puerta lleva quicio y/o brazo hidráulico, además si considera placa o chapa magnética para apertura electrónica, lo cual debe ser coordinado con proyecto de sistema de seguridad. • Detalle y listado de puerta con barra antipánico, coordinadas con plan de evacuación. • Las puertas de acceso deben considerar peinazo de 30 cm. • Puertas de baño, cocina, bodega u otros, deben considerar celosías. • Puertas de caldera deben ser metálicas con 2 puertas de celosías, si procede. • Las puertas de bodegas también deben ser metálicas. • Indicar ubicación de las puertas. • Detalle de perfiles de puertas correderas (si procede) • Detalle de todas las celosías metálicas y de madera, de mirillas, rótulos, etc. 7.1.4. Planos de Marcos de Puertas y Ventanas Esc. 1:1 /1:2 • Se deben detallar a nivel de corte todos los marcos de puertas y ventanas, ya sea de madera, aluminio u otro material especificado. Se debe incorporar todas las pilastras, sobremarcos, junquillos, etc., que conformen la totalidad del centro de cada puerta o ventana tanto interior como exterior. • Se debe indicar además los elementos de sujeción de estos marcos, ya sea a elementos estructurales o de tabiquería. • Se debe especificar el modelo, línea y marca referencial de los elementos y materiales utilizados en la conformación de estos soportes. • En marcos de puertas se deben dibujar y/o diseñar todos los sistemas de doble contacto de puertas, soporte de placas magnéticas de apertura electrónica, brazos hidráulicos, quicios, canalización de instalaciones por marcos ya sea de apertura, alarma, señalética, etc. • En marcos de ventanas se deben dibujar y/o diseñar todos los sistemas de despiche, contención de condensación considerando preferentemente cámara de agua. (en alfeizar). Detallar sello de silicona bajo perfil cámara de agua. 7.2. Planos de Baños Esc. 1:20 Incluye detalle de todos los baños considerados en el proyecto, tanto de discapacitados, personal y público. Se deberá diseñar la totalidad de sus interiores a nivel de revestimientos, accesorios y artefactos de acuerdo al siguiente detalle: • La planta completa y detallada de cada recinto, con todos los artefactos sanitarios, eléctricos y de climatización, accesorios y revestimientos detallados, acotados y especificados. • Todas las elevaciones de cada recinto, con todas sus cotas y definición exacta de la ubicación de cada artefacto y/o accesorio, como espejos, manillas, barras, portapapeles, interruptores, enchufes, artefactos de iluminación, vanitorios, artefactos sanitarios, secador de manos, etc. • Todos los artefactos que lo requieran, deben tener los detalles constructivos. • Se deberá detallar exactamente las manillas de apoyo móviles y fijas para discapacitados (Una fija y una móvil por cada WC de discapacitados), con sus detalles, modelos, ubicación, distanciamientos, alturas y forma de instalación y especificación. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Para todos los revestimientos se debe diseñar su distribución en muros y pisos con sus puntos de partida en la instalación.

7.3. Planos de Cocina, kitchenettes, laboratorio y comedor. Esc. 1:20 o 1.25. Se considera todo lo detallado para los planos de baños, incluyendo además lo siguiente: • Detalle de muebles incorporados, materialidad y sus instalaciones. • Para la cocina se debe indicar el layout completo del recinto con su mobiliario y maquinaria detallada. • Se deben considerar la ubicación de todas las instalaciones en recintos de cocinas y kitchenette, coordinado con las especialidades (extractores, gas, agua potable, alcantarillado, etc.) • Todos los artefactos. Accesorios o muebles que lo requieran, deben venir con los detalles constructivos. 7.4. Planos de Escaleras y Rampas: Esc. 1:20 o 1:10 Se deben considerar plantas, cortes y todos los detalles de escaleras y rampas (tanto interiores como exteriores) incluyendo las barandas, con todos sus detalles, de acuerdo además lo siguiente: • Especificar y detallar revestimientos de pisos, gradas y guardapolvos en todo su desarrollo, indicando materialidad y/o simbología para especificación técnica, con detalles de instalación de revestimiento. • Indicar las dimensiones de huella y contrahuella, cotas, niveles de pisos y descansos, Nº correlativo de gradas (empezando por 1 desde el primer piso hacia arriba y por -1 hacia abajo). • Detalle de gradas antideslizante de escaleras, de salidas a patios, de andenes; todo igual también para rampas, diseñando además dibujo de las franjas antideslizante. • Detalle en planta, elevación y corte, con especificación técnica de material para todas las barandas, poniendo énfasis en su sistema de fijación y/o anclaje a los elementos estructurales. • Se deben detallar también todas aquellas barandas asociadas a balcones, dobles altura o barras de ventana, de la misma forma que aquellas mencionadas para rampas y escaleras. 7.5. Planos de Tabiques Esc. 1:25 / 1:10 Se deben hacer las elevaciones y detalles de todos los tabiques especiales y divisiones interiores del proyecto, dependiendo de la tipología, materialidad y ubicación: • En estos detalles se debe incluir tabiques tales como vidriados, sobre-tabiques, antepechos, paneles, separadores ambientales, tabiques revestidos, tabiques acústicos, separadores de baños; etc. • Se solicita además detallar la materialidad de cada elemento del tabique e insertar carta de colores para solución de terminación. 7.6. Planos de Muebles adosados y especiales Esc.1:50, 1:20 o 1:10 Se deben desarrollar los detalles de todos los muebles adosados y especiales considerados en el proyecto, ya sea de oficinas, recepciones, recintos especiales, como lo son el depósito, recintos húmedos, de almacenaje tales como mesones de atención de público, butacas de auditorios, estanterías fijas, clóset, entre otros. Para los muebles necesarios para archivos además se deberán entregar referencia de diseño o catálogos. Para cada mueble se debe presentar: • Planta, cortes, elevaciones y de detalles necesarios indicando en todas ellas la materialidad, espesores, especificación y carta de colores propuestos de cada parte. • Indicar y diseñar la ubicación de los distintos elementos constitutivos tales como: cajoneras fijas y/o rodantes, repisas con y sin puertas, vacíos, cardex, bandejas portateclados, perforaciones pasacables, tiradores, chapas y accesorios varios. • Para cada detalle de mueble debe indicarse el número y nombre del recinto para establecer su Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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ubicación, cantidad y emplazamiento en el proyecto. Además se debe especificar el tipo de sujeción al muro, piso o cielo según corresponda. Especificaciones Técnicas y Presupuesto: Se entregará Especificaciones Técnicas y Presupuesto detallado de los muebles adosados, debidamente coordinado con el Presupuesto Oficial.

8. PLANOS DE ESCANTILLÓN Se entregarán planos de escantillón de todos aquellos sectores que presenten dificultades constructivas, de interpretación, o bien de interés arquitectónico/histórico, como los encuentros entre Obra Nueva y Restauración, en las diferentes alturas o materiales y/o sistemas constructivos. • •

Planos escala de escantillón escala 1:25 o a definir por la IF. Se deberán desarrollar como mínimo 8.

9. LOCALIZACIÓN DE SEÑALÉTICA INTERIOR Y EXTERIOR Se refiere a la definición de la localización de todos los letreros, a la señalización interior y rotulación de recintos, que permitan la adecuada orientación de los usuarios. Especial importancia deberá otorgarse a la señalización de seguridad y su coordinación con el proyecto específico de evacuación y el proyecto eléctrico. Se deberá definir su dimensión y localización en planta y elevación, pero NO su diseño, ya que será DIBAM quien la diseñe. Se refiere igualmente la localización a todos los letreros y señalización exterior, de vialidad vehicular y peatonal normados, que permitan la adecuada orientación de los usuarios, peatones y en vehículo. Se deberá realizar una propuesta de localización de la identificación del inmueble con los textos: “Biblioteca Regional de Magallanes” y “Archivo Regional de Magallanes”. •

Planos escala 1:100 o a definir por la IFD.

10. PARTICIPACIÓN CIUDADANA Como se expuso en la Etapa de Anteproyecto esta Actividad permitirá dar cuenta a los actores involucrados del desarrollo del proyecto y a su vez la posibilidad de incorporar o no sus aportes y sugerencias. En esta Etapa se desarrollarán las actividades de acuerdo al “Plan de Participación Ciudadana” fijado por el equipo consultor en conjunto con DIBAM y la IFD. Los actores de esta actividad serán definidos por la IFD en conjunto con el Mandante y serán invitados por el consultor, por medio de la Coordinación Regional de Bibliotecas, en el lugar de Punta Arenas que indique la IFD en coordinación con el Mandante. Se deberá presentar un informe parcial que de constancia de las actividades realizadas, de sus resultados en función de los objetivos y de su consideración dentro de las decisiones de diseño. Este informe debe presentarse en un formato que permita su difusión y presentación a los actores involucrados, y que incluya los registros existentes (Actas y otros). Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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11. PROYECTO DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Todas las personas, independiente de las diferentes capacidades, deberán tener acceso a las áreas definidas por le Mandante en conjunto con la IFD. El proyecto de accesibilidad universal deberá apuntar al desarrollo de los siguientes puntos: 1. Igualdad de uso 2. Flexibilidad 3. Uso simple y funcional 4. Información comprensible 5. Tolerancia al error 6. Bajo esfuerzo físico 7. Dimensiones apropiadas 12. FORMATO DE ENTREGA DE ETAPA Toda la información solicitada se entregará en Archivadores con todos los Estudios y documentos solicitados separados por subcarpetas, incluyendo: • Informe Ejecutivo de la Etapa. • Presentación Power Point resumen de la Etapa. • Respaldo digital de toda la información entregada ordenada en carpetas. Se debe entregar archivo en programa original y en PDF.

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ETAPA III.2 PROYECTO DE ESTRUCTURAS Y ESPECIALIDADES

20 días*

*No incluye tiempos de revisión y subsanación de observaciones El proyecto considerará necesariamente los informes, prospecciones y trabajos realizados en las etapas anteriores, debiendo reiterar o rectificar información para dar solución a situaciones particulares del proyecto. 1. PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL El desarrollo definitivo del Proyecto de Estructuras deberá estar basado en la última versión del Proyecto de Arquitectura, por lo que todas las modificaciones posibles del Proyecto de Arquitectura deberán estar coordinadas e incluidas en el Proyecto de Estructuras. En caso de que el Proyecto de Estructuras no haya sido realizado con la última versión del Proyecto de Arquitectura, será responsabilidad del Calculista asumir todos los costos asociados para el desarrollo definitivo del proyecto incluyendo el reingreso al Revisor Independiente de Cálculo. El Proyecto de Estructuras debe considerar la ejecución de la obra con un nivel de detalle que permita, sin lugar a dudas, ni interpretaciones ni ambigüedades, la construcción de la obra en el tiempo requerido para su ejecución. El Proyecto de Estructuras deberá estar coordinado con el Proyecto Definitivo de Arquitectura y con los proyectos de las demás especialidades, en particular en lo que se refiere a niveles de piso, espacio para instalaciones, pasadas de ductos, juntas de dilatación, bajadas verticales y avances horizontales, shafts, etc. y cálculos de estructuras especificas de cada especialidad, como son los estanques de agua potable (hidropack), aguas servidas y todo lo que requiera del cálculo respectivo. Debe considerarse además requerimientos de incendios, si los hay para juntas de dilataciones y sellos de pasadas. Asimismo, debe existir concordancia de ubicación, dimensiones y geometría de ejes y de elementos estructurales con los indicados en el Proyecto Definitivo de Arquitectura. Para los elementos no estructurales como tabiques divisorios que se muestren en el Proyecto de Arquitectura, cuando estos sean de hormigón armado, albañilería, o elementos pre-fabricados, deben mostrarse en los planos de planta de estructuras. Si el proyecto contempla piso zócalo o subterráneos, deberá garantizarse la impermeabilidad de los muros y radier, con un sistema que deberá quedar claramente indicado y detallado en los planos y/o en las Especificaciones Técnicas que formarán parte del Proyecto, utilizando como mínimo una membrana asfáltica o de PVC. Si el proyecto no considera piso zócalo o subterráneo, deberá darse a todos los radieres un tratamiento que impida el paso de agua (líquida o vapor) hacia ellos, y que corte el ascenso por capilaridad, usando como mínimo una lámina de polietileno con un espesor que asegure su resistencia durante la colocación y que no sufra daño por la presión de contacto con el ripio inferior y el hormigón superior. La solución deberá ser descrita en detalle en las Especificaciones Técnicas de Obra Gruesa y podrá proponerse una solución alternativa, siempre que se asegure un resultado técnicamente igual o superior. Si según el Informe de Mecánica de Suelos existe presencia de napa freática, el sistema de impermeabilización debe considerar aditivos en el hormigón además, de todos aquellos elementos externos que ayuden a la impermeabilización.

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El Proyecto de Estructuras deberá contar como mínimo con lo siguiente: 1.1. Memoria de Cálculo Deberá contener como mínimo una descripción y justificación de los criterios de intervención, cuantificando el estado inicial de la estructura como base de los cálculos de la intervención, además del comportamiento final de la estructura rehabilitada y el sistema estructural adoptado para el análisis y diseño del edificio; parámetros de análisis y diseño estructural como: propiedades de los materiales, cargas y solicitaciones utilizadas, análisis sísmico de acuerdo a la normativa vigente, combinaciones de carga; resultados y análisis de los esfuerzos y deformaciones en los elementos más solicitados, desplazamientos y drift de entrepiso del edificio; detalle del diseño de los elementos estructurales resistentes. Los cálculos estructurales deberán cumplir con todas las disposiciones contenidas en las normas y ordenanzas vigentes. Se debe entregar el modelo estructural gráfico con numeración de elementos, tal que se pueda corroborar los resultados del análisis estructural de los elementos más solicitados. 1.2. Planos de Cálculo • Planos de plantas, cortes, elevaciones, detalles constructivos de consolidación y proyecto de estabilización para los edificios existentes si fuese necesario. Esc. 1.100; 1.50; 1:20. • Plantas de fundaciones, coordinadas con Estudio de Mecánica de Suelos y sus recomendaciones y exigencias, para tal propósito el Calculista debe revisar el informe de suelos y pronunciarse respecto a la aceptación, observación o rechazo del informe, debidamente justificada su decisión. Definición de ejes (idénticos a los de planos de arquitectura) y niveles (de sellos, de vigas de fundación, de rellenos, de piso terminado); todos los detalles y cortes necesarios (Esc.: 1:50; 1:25; 1:20; 1:10); cotas y dimensiones; se deberá tener especial cuidado en el diseño de las fundaciones y su interferencia, con las pasadas de alcantarillados, con las fundaciones existentes del edificio histórico, con las mallas a tierra; detalles de entibaciones; • Planos de planta de estructuras de cada piso, con definición y nomenclatura de materiales, cotas, dimensiones: Esc.: 1:50; (deben ser idénticos con los de planos de arquitectura), incluye planta de estructura de techumbre, su anclaje, sus materiales, cotas y dimensiones; • Elevaciones estructurales para todos los ejes, en las cuales se define cotas y niveles, diámetros, longitud, posición y empalme de todas las enfierraduras; Esc: 1:50; se debe indicar cotas horizontales y verticales; • Detalles de: radieres, escaleras, fundaciones, muros, pilares, vigas, losas, arranque de pilares, nudos de pilares y vigas, detalle de uniones con estructura existente y todo otro elemento estructural, resistencias de materiales; cotas y dimensiones; • Cortes estructurales, de todas las zonas que tengan un detalle que aclarar. • Deberá incluirse en los planos: notas generales aclaratorias y normas, relativas a fundaciones, hormigones armados y sin armar, albañilerías, estructuras metálicas, estructuras de madera, resistencia de los materiales, dosificaciones, fatigas, etc.; controles y ensayes a que debe someterse los materiales, antes y después de colocados de acuerdo a la normativa vigente; • Otras estructuras, interiores y exteriores: planta y detalles de la estructura de techumbre, en madera o en acero y sus escuadrías; estructuras de cielos falsos desmontables y fijos, apropiadas a la estructura del edificio y a zonas sísmicas; plantas, secciones y detalles de toda otra estructura, interior y exterior, de cualquier material, tales como marquesinas, casetas de máquinas y equipos, estanques de agua, de combustibles o aguas servidas (sala eyectores, cámaras, bombas); fundaciones y anclajes para estanques de gas licuado y otros combustibles, para estanque criogénico, para grupo electrógeno, calderas y todo otro equipo contemplado en las Instalaciones; muros de contención con sus cotas, dimensiones, armaduras, resistencias, dosificaciones, anclajes, detalles de encofrados Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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especiales; jardineras, deflactores de llama y elementos de fachada u ornamentales; escaleras internas y externas; rampas, mallas de seguridad y detalles técnicos; 1.3. Especificaciones Técnicas Deberán incluir toda especificación relativa a: Obra gruesa, estructura y reparaciones. Se describirá con precisión los criterios de calidad de los elementos requeridos, materiales y equipos relacionados con las faenas antes mencionadas, así como también deberá indicar los controles de calidad que se exigirá durante la ejecución de las obras. Deberá detallar todas las notas generales aclaratorias que aparezcan en los planos de esta especialidad. De esta forma, las especificaciones técnicas deben contemplar a los menos los siguientes aspectos: • Excavaciones, compactación de los sellos de excavación y fundación, mejoramiento de suelo bajo fundaciones, tipo de material, procedimientos, etc. • Medidas de mitigación o estudios de socavación para proteger las construcciones existentes o aledañas a la estructura proyectada (de existir estructuras aledañas afectadas por el proyecto, debe considerarse este punto); sistema de impermeabilización de muros de contención de subterráneo y de pavimentos de hormigón. • Aceros de refuerzo; se indicará tipo de acero requerido, disposición, colocación, separación, ganchos, anclajes, traslapos, certificados de calidad, etc. • Hormigón Armado; se indicará los materiales componente como cemento, áridos, aditivos, adiciones (si corresponde), dosificaciones, moldajes (tipo y calidad), procedimiento de fabricación (in situ o con hormigones premezclados), procedimientos de colocación en obra, procedimiento de descimbre, procedimientos de curados, tratamiento y ubicación de juntas de construcción, procedimientos de reparación de hormigones defectuosos, espesores de recubrimiento mínimo por tipo de elemento estructural, requerimientos para curado y protección de hormigones frente al viento, hormigonado en tiempo frío y caluroso según sea el caso, etc. Se debe tener especial énfasis en el detalle del control de calidad del material, frecuencia de muestreo, numero de muestras, ensayos a realizar, etc. • Juntas de dilatación; detalle de material considerado para junta de dilatación basado en sus propiedades físicas, podrá citar una marca comercial de referencia agregando la leyenda “o equivalente técnico superior”. • Radieres; deberá indicar la calidad del suelo de fundación en base a un CBR de diseño exigido, tratamiento de juntas de dilatación, construcción, contracción, posición tipo y calidad de refuerzos de aceros, etc. • Acero estructural; se definirá expresamente los aceros, sus tipos y calidades. Se indicará todas las uniones las soldadas de taller, indicando tipo (MIG, TIG, Arco Manual, etc.), electrodos a usar, calificación del soldador, procedimientos de soldadura, inspección de soldadura. Uniones apernadas; tipo de unión, especificación del conector, calidades u procedimientos de unión (Torque requerido, procedimiento de apernado, etc.). Procedimientos de fabricación de elementos de acero (in situ o en maestranzas), procedimientos de montaje en obras, protección anticorrosiva y contra incendio, retoques, acabado, eliminación de rebarbas, etc. • Albañilería de ladrillos cerámicos; tipo de unidades, colocación, mortero de pega, curado, control de calidad, escalerillas, detalles de elementos de confinamiento en caso de ser elementos estructurales, como albañilerías confinadas, etc. • Madera; tipo, requerimientos de estado y humedad entre otros, uniones, procedimientos de protección contra agentes biológicos, etc.

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1.4. Revisor Independiente de Cálculo Es obligatorio que el Consultor entregue la Minuta de las Observaciones del Revisor Independiente de Cálculo que le hizo al proyecto y que el Calculista corrigió para hacer su entrega definitiva del proyecto. Por lo tanto, el Calculista debe contemplar la entrega de estas observaciones durante la etapa final del desarrollo del Proyecto de Estructuras. El Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural revisará el proyecto de acuerdo con las normas técnicas (NCh) que se indican en la O.G.U.C., verificando su cumplimiento en lo que le sea aplicable. En casos justificados, en que no existan normas técnicas aplicables a la materia, los proyectos de cálculo estructural deberán ser realizados sobre la base de normas técnicas extranjeras, quedando a criterio del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural. 2. PROYECTOS DE INSTALACIONES SANITARIAS Los diferentes proyectos deben dibujarse expresamente de acuerdo a las plantas de los planos del proyecto de arquitectura, considerando la ubicación del mobiliario que corresponda, incluyendo todos los antecedentes técnicos que permita la ejecución total de los proyectos. 2.1. Proyecto de Agua Potable Fría y Caliente. • El proyecto de Agua potable deberá estar de acuerdo al Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIIDA) Decreto MOP N°50 de Enero 2002. • Las instalaciones domiciliarias de agua potable deberán ser diseñadas, calculadas y cumplir con los requisitos establecidos en la NCh 2485 of 2.000. • Los materiales utilizados en las instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado deberán corresponder a los indicados en el listado de materiales autorizados, publicados periódicamente por la S.I.S.S. • Las instalaciones deberán atender además todas las disposiciones, instrucciones y normas establecidas por la S.I.S.S., por la Autoridad Ambiental y la Empresa Sanitaria respectiva. • Plano de emplazamiento general de agua potable fría y caliente de todos los edificios. Esc. 1:100 con detalles de unión a matriz de agua potable o solución particular, según corresponda. • Planos reglamentarios de planta de todos los pisos, tanto de agua fría como de agua caliente (incluidos pisos, subterráneos y zócalos) y de todos los edificios del proyecto correspondiente. Esc. 1:100 con detalles de dimensiones y diámetros de tuberías, ramales, cuadro consumo de artefactos, cámaras y otros. • Plano Isométrico de Agua Fría y Agua Caliente. Esc. 1:100. • Plano de detalles de sala de bombas, estanque de regulación, presurización, medidores, remarcadores, termos, etc. Esc. 1:100; 1:50; 1:20, según corresponda. • Especificaciones Técnicas, coordinadas con las de Arquitectura. • Memoria de Cálculo que incluya cuadro de pérdidas de Carga. • Presupuesto de Costos detallado, coordinado con Especificaciones Técnicas. • Deberá presentar un proyecto de Empalme a Matriz Pública (para lo cual necesitará un Certificado de Factibilidad de la cota más cercana) o una solución particular, según corresponda. Dicho proyecto deberá satisfacer la dotación de agua potable requerida en forma integral. (Proyecto íntegro, plano, especificaciones técnicas, memoria de cálculo, presupuestos, detalles y aprobaciones respectivas de organismos oficiales). • Presentación y Aprobación por parte de la empresa de Servicios Sanitarios u organismo de control que corresponda. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Los planos deben quedar emitidos para construcción.

2.2. Proyecto de Alcantarillado El proyecto de Instalaciones de Alcantarillado deberá estar de acuerdo al Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIIDA) Decreto MOP N°50 de Enero 2002. • Planos reglamentarios de planta de todos los pisos (incluidos subterráneos y zócalos) del proyecto correspondiente. Esc. 1:100. Con detalles de cubierta, dimensiones y diámetros de tuberías, ramales, cuadro de unidades de equivalencias hidráulicas, ventilaciones, desagües, cámaras y otros. Se indicará las cotas que correspondan y pendientes de conducción. • Plano Isométrico de Alcantarillado de Aguas Servidas. Esc. 1:100. • Plano de detalles de sala de elevación de aguas servidas, sentinas, planta de tratamiento, etc. Esc. 1:100; 1:50; 1:20, según corresponda. • Planos de Detalles de: Conexión de red interior con colector público, Canales y bajadas; Cámaras especiales. • Especificaciones Técnicas, coordinadas con las de Arquitectura. • Memoria de Cálculo, Criterios de Diseño del proyecto como de la intervención patrimonial y verificación de capacidad de colectores existentes (internos y externos). • Presupuesto de Costos detallado, coordinado con Especificaciones Técnicas. • Presentación y Aprobación por parte de la empresa de Servicios Sanitarios u organismo de control que corresponda. • Los planos deben quedar emitidos para construcción. 2.3. Proyecto de Evacuación Aguas Lluvia El proyectista deberá estudiar el mejor sistema de evacuación de aguas lluvia. Deberá incorporarlas al terreno, si éste tiene el suficiente índice de absorción, coeficiente que debe ser entregado por ensayo en informe de mecánica de suelos, a una distancia mínima de 1,5 m. de las fundaciones hacia pozos o drenes absorbentes. En cualquier caso deberá proyectar en planos la solución y acompañar una justificación en memoria de cálculo con los cálculos de capacidad de evacuación correspondientes. Previo a las incorporación de las aguas lluvia al terreno deberán proyectarse sumideros de aguas lluvia por bajada proyectada. No se aceptará el desagüe de aguas lluvia a las redes de alcantarillado, por lo que solo se podrán llevar a pozos absorbentes y/o zanjas de drenajes, etc. Se deberá entregar como mínimo: • Criterios de Diseño del proyecto. • Memoria de Cálculo, donde se deberá entregar como mínimo: cálculo con cuadro de tipo de superficies drenadas aportantes indicando áreas de cada una con sus respectivos coeficientes de escorrentía considerados, período de retorno, etc., todos los parámetros que sean necesarios para la determinación del sistema de infiltración de las aguas lluvia, incluyendo parámetros de diseño. • Plano de emplazamiento de evacuación de aguas lluvias y colectores, drenes; estudio de velocidad de absorción del terreno; unión a colector externo o a pozo; Esc. 1:100. • Planos de detalle: canales y bajadas, cámaras, cámaras especiales. • Plano de planta general de todo el sistema de escurrimiento y drenaje de aguas superficiales. Se debe indicar en el plano: sección, cotas de fondo, pendiente, longitud, forma y tipo de acueducto de cada elemento del sistema (drenes, fosos, cuneta bajadas de agua, obras de arte, sumideros, etc.). • Plano de Detalles que debe mostrar la forma, dimensiones, cotas de fondo, pendiente, zonas de revestimiento, armaduras de refuerzo, uniones cuando corresponda, detalles constructivos de Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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empalmes con obras existentes, cunetas, bajadas de agua, sumideros, fosos, contrafosos, cámaras, sifones, alcantarillas o su prolongación. Los puntos de evacuación y descargas finales de las aguas lluvia, al igual que el proyecto, deberán contar con la aprobación del organismo que corresponda. Especificaciones Técnicas, coordinadas con las de Arquitectura. Presupuesto de Costos detallado, coordinado con Especificaciones Técnicas. Presentación y Aprobación por parte de la empresa de Servicios Sanitarios u organismo de control que corresponda. Los planos deben quedar emitidos para construcción.

3. PROYECTOS DE GAS Y COMBUSTIBLE El proyecto de Instalación de Gas y Combustible deberá estar de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto N°66 de 2007 Reglamento de Instalaciones Interiores y Medidores de Gas (o de otro combustible). • Planos de planta de todos los pisos en que haya consumo: Esc.: 1:100. Red de distribución, puntos de consumo, cámaras de regulación y medida, llaves de paso, sectorización, caudales y presiones, tuberías, válvulas; medidores. • Planos de la Central de estanque de gas licuado o conexión a la red, con distancias de protección rejas de protección, reguladores. • Plano isométrico. • Detalles de ventilaciones, de ductos, sus dimensiones y recorridos, sistemas de extracción forzada, sombreretes, elementos de medición de concentración de gases. • Planos de coordinación con los de Arquitectura. • Memoria de Cálculo; incluyendo memorias, folletos, catálogos. • Especificaciones Técnicas, coordinadas con las de Arquitectura. • Presupuesto de Costo coordinado con Especificaciones Técnicas. 4. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE ALTA EFICIENCIA, CORRIENTES DÉBILES Y SEGURIDAD ELECTRÓNICA El proyecto eléctrico deberá contemplar los siguientes aspectos; Instalación de alumbrado, fuerza, computación, calefacción, empalme., acometida, sistemas de puesta a tierra, grupo electrógeno, alumbrado de emergencia, tableros, conductores, alimentadores, sub-alimentadores e iluminación interior y exterior. Los Proyectos deberán coordinarse con el resto de las instalaciones y el proyecto de arquitectura y considerar todas las cargas eléctricas que se generen en el resto de las instalaciones y especialidades. Se hace notar que las instalaciones eléctricas en general, son especiales, es decir no obedecen a proyectos comunes y corrientes, lo que exige que el oferente deba estar informado sobre los desarrollos existentes en la actualidad para este tipo de edificaciones y sobre las actividades que en él se desarrollan. Así mismo las instalaciones se deben proyectar integradas y coordinadas entre sí y en perfecta armonía con las soluciones de arquitectura y las otras instalaciones. Todos los proyectos que se entreguen deberán confeccionares de acuerdo a las presente normativas y reglamentos vigentes y deberán contener toda la documentación para su aprobación ante los organismos pertinentes. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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4.1. Para el proyecto de Instalación eléctrica se deberán desarrollar los siguientes planos: • Plano de canalizaciones eléctricas. Incorporar vacancia de 30%. • Alumbrado Normal y Alumbrado Emergencia con símbolos de lámparas. • Enchufes de alumbrado y fuerza. • Cuadros de cargas de los escáneres. • Enchufes de computación. • Cuadros de cargas, resumen de potencia instalada, con factores de demanda de diversidad. • Planos del sistema de generación del complejo. • Diagramas Unilineales. • Planta de recorrido de alimentadores y sub. alimentadores. • Plano de detalles: subestación, sala eléctrica (tableros y empalmes), montaje escalerilla porta conductora, bajada a tabiquería y muros desde e.p.c., a puesto de trabajo, etc. • Plano de sistema puesta a tierras. • Plano de canalización de comunicaciones. • Teléfonos indicando acometida, cajas de distribución, alimentación entre cajas y centros. • Datos indicando ubicaciones de servidor, canalización hasta Rack y desde Rack a centros. 4.2. Proyecto de seguridad electrónica, Documentación y Planimetría de: • Sistema de detección de incendio y audio evacuación indicando central, ubicación de cajas distribuidoras y centros de detección de humo, gas, etc., además de centros de alarmas manuales, timbres o sirenas y sistema de comunicaciones entre cajas y central. • Sistema de circuito cerrado de T.V. indicando central de grabación, monitoreo y ubicación de cámaras. • Sistema de control de acceso indicando central y los centros de control y puntos de accionamiento. 4.3. El formato y escala de los proyectos serán los siguientes: Eléctricos y otros: Alumbrado, enchufe, emergencia, fuerza y todas las instalaciones indicadas. Formato: SEC: A0 ó A1 Escala 1:50 ó 1:100 Trazado de alimentadores. Formato: SEC: A0 ó A1 Escala 1:200 Detalles Formato: SEC: A0 ó A1 Escala 1:20, 1:10 y 1:2 Los planos se entregaran de acuerdo a lo que señale la norma SEC y se entregaran digitalizados en Autocad 2010 y en papel. Se deberá considerar una vacancia de 30% para electricidad y corrientes débiles. Los Proyectos deberán coordinarse con el resto de las instalaciones y el proyecto de arquitectura. El proyecto deberá considerar todas las cargas eléctricas que se generen en el resto de las instalaciones del complejo. a) Memoria explicativa breve de los proyectos. b) Especificaciones técnicas completas de los proyectos. Se deberá entregar las memorias de Cálculo realizadas por el instalador eléctrico, y la cual avale como mínimo: • El dimensionamiento de los conductores de los alimentadores, y sub. – alimentadores, así como las correspondientes caídas de tensión. • Banco de Condensadores. • Sub estación eléctrica. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Canalizaciones eléctricas. Incorporar vacancia de 30%. Grupo electrógeno. UPS. Protecciones eléctricas. Estudio de cortocircuito y Coordinación de protecciones eléctricas. Sistema de puesta a tierra. Utilización de supresores de transientes. Pararrayos y su correspondiente sistema de puesta a tierra exclusivo. Filtro de Armónicos. Estudio Tarifario y sistema de medida. Ductos para datos y teléfonos (Estos para determinar los dimensionamientos de conductos). Y toda aquella solicitada por la IFD o quien ella designe. Cálculo de iluminación por recinto mediante simulación computacional. (Indicando todos los parámetros para el cálculo). Banco de condensadores para mejorar el factor de potencia. Ingeniera de detalles del sistema de generación de emergencia y sistema de UPS para los racks de comunicaciones, centrales de alarma, control de acceso, detección de accesos, sistema de CCTV del edificio. Estudio Ceraúnico, sistema de pararrayos y malla de tierra para este sistema. Memorias de cálculo de: alimentadores y sub-alimentadores, EPC y BPC, cortocircuito, banco de condensadores, UPS, generador sub estación etc. Manual de mantenimiento de los equipos y de la instalación eléctrica.

4.4. Empalmes Las redes de energía eléctrica y comunicaciones en el área, deberán hacerse de forma subterránea así como de los empalmes de las instalaciones de los edificios a éstas. Los empalmes serán ubicado en un lugar alejado de los accesos del público, pero de fácil acceso al personal de servicio y/o mantención. Las redes de energía eléctrica y comunicaciones en el área, deberán hacerse de forma subterránea así como los empalmes de las instalaciones de los edificios a éstas. El proyectista eléctrico solicitará los espacios necesarios para el montaje de empalmes, cámaras subterráneas (si procede), tableros, etc., todo en coordinación con arquitectura y las especialidades. Será responsabilidad del Proyectista solicitar las factibilidades de dotación de servicio eléctrico a la Compañía de Electricidad respectiva y considerar en su proyecto y oferta la totalidad de requerimientos técnicos y presupuestarios que la suministradora de energía exija para el empalme eléctrico del edificio, entendiendo que todo costo que ello implique será de cargo y responsabilidad del proyectista. El mandante no se hará cargo de los costos asociados a esto. 4.5 Circuitos y Centros de Computación Los circuitos de computación serán exclusivos para este tipo de servicio al igual que los alimentadores y sub alimentadores. Esta separación deberá ser realizada desde el tablero general. Cada puesto de computación estará destinado, por lo menos, para alimentar una computadora (pantalla + disco duro), una impresora y otro periférico. Los enchufes para estos puestos serán del tipo irreversible de seguridad y destinados exclusivamente para equipamiento computacional y la potencia se considerará de 400 Watt.

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Un circuito de computación estará compuesto por no más de 5 puestos de computación y cada circuito poseerá un interruptor diferencial del tipo HPI. 4.6. Centros de voz y datos a) Cables de Voz y Datos: Se utilizarán cables certificados para ser resistente al fuego y que produce un mínimo de humo (Communications Riser Cable), categoría 6a de 8 hilos unifilar, sin pantalla, calibre 24 AWG. Los cables de interconexión “patch cord” y “user cord” serán también categoría 6a de 8 hilos multifilar confeccionados y certificados en fábrica para datos y RJ - 45 para los patch cord de voz confeccionados a medida. El largo total de cada conductor no será superior a 90 metros más 5 metros de user cord y 5 metros de patch cord. b) Cables de Fibra Óptica: Serán del tipo ducto, salvo indicación contraria, con cubierta de PVC negro.La fibra óptica será multimodo, con un “Core Diameter” de 50um y “Cladding Diameter” de 125um, donde cada cable permitirá terminación directa con conectores estándar. En cada extremo se incluirá las cubiertas (fan out) y conectores tipo ST que llegarán a una bandeja de fibra de 19” y una U, con los respectivos acopladores para conector ST por ambos extremos, del tipo dual para que desde allí se considere un chicote con conectores STST o ST-SC (según corresponda al equipo a instalar) que llegará hasta el Bastidor de Comunicaciones. Todos los pelos deberán quedar conectorizados, rotulados y certificados, incluidos los de respaldo. 5. PROYECTO DE ILUMINACIÓN LAMPISTERÍA Y AHORRO DE ENERGÍA La iluminación de los recintos será la indicada en norma NCH Elec. 4/2003 Electricidad Instalaciones Interiores en Baja Tensión y el Decreto Supremo Nº 594, salvo aquellos recintos que se indique expresamente el nivel deseado. El proyecto debe ser coordinado con estudio de iluminación natural para la propuesta de los circuitos de los sistemas de iluminación de alta eficiencia y ahorro de energía, por lo cual se deberá tener coordinación con el profesional a cargo de los sistemas pasivos y activos del edificio. El Proyectista Eléctrico deberá entregar los Criterios de Diseño para el nivel de iluminación de cada recinto: • Nivel de iluminación por cada recinto del edificio. • Eficiencia energética y alternativas de ahorro energético. • Distribución de luminancias dentro del campo visual. • Confort visual. • Modelado. • Color. • Sistema de encendido; reóstatos (dimmers). • Iluminación de seguridad: de escape, de circulación, de continuación de actividades. • Listado de lámparas, tipo y localización, coordinado con Proyecto Electricidad; Las lámparas deberán estar en concordancia con la imagen arquitectónica del edificio y las normas gráficas propuestas por el Consultor. • Especificaciones Técnicas coordinadas con las de Arquitectura; Incluye lámparas corrientes y especiales, fluorescentes e incandescentes, led, de emergencia y escapes, balizas, nocturnas de pasillos, etc. • Presupuestos de costos coordinado con Especificaciones Técnicas y Planimetría Electrica. • Memoria de Cálculo o simulación computacional de todos los recintos interiores y los exteriores del edificio. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Contempla además el diseño completo de la iluminación del edificio y su entorno inmediato con el fin de contribuir al realce de su espacialidad interior como de la volumetría exterior y su imagen urbana.

El proyectista deberá entregar una ficha técnica completa y en castellano de cada uno de los equipos de iluminación del proyecto, la cual deberá contener lo siguiente: • Marca Referencial. • Modelo Referencial. • Característica del difusor. • Característica del reflector. • Forma de Fijación y detalle de montaje. • Tipo de lámpara, con marca referencial y características técnicas completas. • Color. • Características del cuerpo del equipo. • Características de la pintura. • Características completas del transformador formador, si lo llevara. • Esquema en detalle de la forma de montaje, para las luminarias en exterior. • Grado de protección IP. • Fotografía del equipo. • Croquis a escala con las dimensiones del equipo. • Características del aro del equipo de iluminación (para los que los posean). • Detalles del equipamiento eléctrico completo. • Ficha técnica completa del Ballast, en donde venga claramente indicado, la marca, procedencia, perdidas, compensador, nivel de ruido, etc. • Curvas fotométricas. • Norma de fabricación del equipo. • Grado de Protección IP. 6. PROYECTO DE SEGURIDAD INTRUSIVA Se deberá considerar el diseño integral de un proyecto de seguridad que incorpore el detalle de las diferentes tipologías de sistemas, que implique la supervigilancia al edificio y a las zonas de riesgo especial, al coordinar la red de cámaras de TV, Control de accesos; Alarmas de robos; conexión a Centrales de Seguridad y Llamados; Reloj control del personal, incluyendo interconexión a red lógica y a distribución de computación y otros además de cumplir con los Requisitos de NCh 433. Este proyecto debe ser desarrollado y orientados con un experto en seguridad, con experiencia en el tema de Seguridad Intrusiva. NOTA: Para este proyecto se acordará previamente con el Mandante y la Unidad Técnica lo aspectos particulares de esta especialidad. 6.1. Sistema de CCTV Este proyecto contempla el proyecto el proyecto completo del sistema de CCTV del edificio. El Sistema de Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) deberá ser digital con tecnología IP, las cámaras deberán ser energizadas desde el cableado estructurado exclusivo para CCTV el cual deberá ser del tipo POE. • La operación y control del sistema debe estar centralizado en una Sala de Seguridad definida en cada proyecto. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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En este item deberá incorporarse la canalización para equipos de televisión por cable en el hall de acceso espera. Sistema de alarma incorporado, vale decir que se active al detectar el movimiento de la imagen, con emisión de sonido de advertencia. Caso en el cual es esencial que aumente la velocidad de grabación ante dichos eventos. Además, es necesario que cuente con la facilidad de tomar fotografías y discar números telefónicos externos. Es esencial que cumpla con la norma internacional de CCTV y norma ISO. Con mantención, soporte técnico y capacidad de modernización de los sistemas, producto de los cambios de software. Facilidad network, que permita conectar los sistemas mediante LAN, INTERNET e INTRANET, con protocolo TCP / IP. Buscar y localizar cámaras en un mapa pre-establecido. Control PTZ (arriba, abajo, izquierda, derecha, zoom-in, zoom out, iris y preposiciones). Con capacidad de control remoto de las cámaras desde la sala de seguridad, PTZ-DOMO, por medio de TCP / IP o PSTN. Facilidad de monitorear o grabar remotamente a través de PSTN o LAN e INTERNET. Reproducción lenta o rápida directa, por especificaciones alfanuméricas de manera se identifique número de cámara, nombre del recinto controlado, fecha y hora, log de un evento de alarma y protección password. El sistema CCTV estará constituido por cámaras, monitores y otros componentes aplicados e instalados según requerimientos. El sistema deberá tener una capacidad de crecimiento del 30% mínimo. Se deberá considerar en el proyecto todas las cámaras de CCTV con tecnología infrarrojas. En los accesos, estacionamientos y pasillos se consideraran cámaras PTZ con control remoto, cámaras fijas en hall acceso, escaleras, y hall de ascensores en los distintos pisos con dos cámaras respaldándose una a la otra, cámara fijas en caja de pago enfocando mesón y persona que retira dinero o documentos de pago.

6.2. Sistema de Control de Accesos Este proyecto completa el proyecto y la instalación completa del sistema de control de accesos mediante tarjetas programables del edificio. • La operación y control del sistema debe estar centralizado en la Sala de Seguridad. • El sistema propuesto deberá tener un circuito eléctrico separado de los otros del edificio. • El sistema propuesto deberá tener la capacidad de controlar a no menos de 300 usuarios. Como asimismo, utilizar distintas tecnologías de tarjetas y una capacidad vacante de 30%. • El sistema propuesto deberá ser capaz de controlar no menos de 50 puertas y considerar capacidad de crecimiento. Con opciones para funcionar con diferentes tipo de Antipassback. • El sistema propuesto deberá tener la capacidad de ingresar y eliminar tarjetas de la base de datos vía PC. Almacenamiento de no menos de 1.500 transacciones diarias en la Unidad de Control. Capacidad para definir diferentes tipos de zonas horarias, como también, poder asignar estas individualmente o en grupos, que cuente con no menos de 50 niveles de acceso a objeto de asignar tarjetas a cualquier combinación de puertas y horarios. Desbloqueo y bloqueo de puertas por zonas horarias, en el ámbito de usuarios. • Respaldo de energía con sistema de baterías, en caso de una falla en el sistema eléctrico, que permita la recarga en caliente una vez que termine su autonomía de operación. • El sistema propuesto deberá permitir almacenar la información en una base de datos. Conectar sensores de alarma y cuente con la facilidad de programar el encendido de las luces y se reporten como transacciones al sistema. • El sistema propuesto deberá tener la capacidad de programar eventos de salida condicionados. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Como a su vez, conexión con sitios remotos mediante protocolo TCP / IP, sobre una red segura (de tipo IPSEC). Que cuente con capacidad de crecimiento acorde a futuras necesidades. El sistema propuesto deberá tener la condición de funcionar por proximidad – keypads – wiegand, etc., con dos lectoras, teclado numérico. Presente un funcionamiento a tiempo real – local y global. Es necesario que el sistema propuesto tenga la facilidad de accesos, salidas aperturas de puertas, bloqueo de estas, etc., también tiene que tener condición de una autonomía de funcionamiento no menor a 12 horas, en base de un sistema de batería. El sistema propuesto deberá tener una base de datos que permita el respaldo, de manera que en el tiempo pueda ser almacenada en algún dispositivo adecuado para esta función. El software del sistema de control de accesos debera operar preferentemente en un entorno Windows. El sistema debe incorporar un software de administración que permita toda la programación y operación de las tarjetas, tales como su incorporación y eliminación, definir niveles de acceso y zonas horarias, registrar transacciones del reloj control de asistencia, etc. Además, debe permitir la generación de informes definidos por el usuario, comandar la apertura y cierre de las puertas, habilitar e inhabilitar sensores de alarma, programar interacciones entre entradas y salidas, etc. Los desbloqueadores del sistema propuesto, no obstante las puertas cuenten con control de entrada y salida, deben tener por el lado interior un pulsador abierto o llave maestra solo para emergencias, que permita abrir las puertas desde el interior, sin necesidad de utilizar la tarjeta. Esta exigencia siempre debe mantener la condición de alarma. Sin embargo, todo se debe ajustar por programación.

7. PROYECTO DE INSTALACIONES TERMICAS (CLIMATIZACION) El Proyecto deberá incluir, como mínimo, lo siguiente: 7.1. Planos: El Consultor deberá entregar los planos de planta, planos de diagramas de flujo, planos de conexiones y tableros eléctricos del climatización, planos con cortes explicativos de instalación y planos de detalles. Los planos deberán ser desarrollados mediante el programa de dibujo asistido por computadora, denominado AUTOCAD versión 2004 o superior, en la modalidad Espacio Papel (Paper Space) a través de Ventanas (View Ports), para ello se deberá considerar que el texto, acotado y dibujo, se realice en la modalidad Espacio Modelo (Model Space). La escala de ploteo deberá ser 1:1 indicando los espesores correspondientes en el archivo a un costado del plano. Deberá usarse formato A0 ó A1 según norma DIN 824 “Technical drawings; Folding to filing size” y DIN 825 “Plates, signs, labels – Dimensions”. 7.2. Memoria de Cálculo: El Consultor deberá entregar una serie de documentos que avalen un serio y profesional diseño del proyecto, estos documentos deberán ser entregados formalmente y firmados por el proyectista. Los documentos mínimos solicitados son: • Balance térmico de los recintos mediante software de análisis de cargas térmicas horarias. • Cálculos y diagramas de caudales para cada equipo de ventilación • Cálculos y diagramas de caudales para bombas centrifugas principales. • Catálogos referenciales de equipos propuestos. • Consumos energéticos anuales y mensuales de los equipos de climatización.

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7.3. Especificaciones Técnicas: El Consultor deberá entregar especificaciones técnicas completas del proyecto de climatización en las cuales describirá los tipos de sistemas a utilizar, condiciones de diseño, normativas de diseño, Labores del contratista, funcionamiento del sistema, tipos de materiales, sistema de control, garantías, responsabilidades y características técnicas mínimas de los equipo. Estas especificaciones técnicas se entenderán como las normas y requisitos mínimos que deberá atender el contratista térmico en lo referente a fabricación, instalación, calidad de materiales, capacidad y tipo de equipos y en general todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de los sistemas. Se describen solamente los aspectos más importantes de las instalaciones, sin entrar necesariamente en especificaciones detalladas de elementos menores, sin embargo será responsabilidad del contratista térmico la óptima ejecución del sistema global, incluyendo en su oferta todos los elementos necesarios para una correcta instalación, por lo cual estos deberán ser considerados de la mejor calidad existente en el mercado. En caso de citarse marcas estas se harán a modo referencial, si no hay requerimientos normativos detallados en normas junto a la leyenda “o equivalente técnico superior”, dado que no se puede tener preferencia por marcas en el mercado. 7.4. Productos finales a entregar del proyecto de clima En resumen se exigirá al menos lo siguiente: • Memoria de Cálculo, la cual deberá venir firmada por el Proyectista de Clima responsable del proyecto. • Archivos de la modelación de la solución de clima propuesta en algún programa de diseño, como HAP Carrier, Reetscreen, Daccs Daikin, entre otros. • Planos de Clima completos que incluyan todos los detalles de confección de la estructura. Estos deberán venir impresos en formato A0 y firmados por el Proyectista de Clima responsable del proyecto, y en calidad de emitidos para construcción declarado en la viñeta de los mismos. Además se entregarán los planos en AUTOCAD 2004 en la última versión coincidente con la entrega impresa. • Especificaciones Técnicas detalladas de Clima de todo lo que se deba construir e instalar para materializar el proyecto de clima, incluye materiales, anclajes, uniones, etc. Estas deberán venir firmadas por el Proyectista de Clima responsable del proyecto. • CD de respaldo de toda la información consolidada en versión final a la fecha de entrega del proyecto. 8. PROYECTO DE SONIDO Y ACÚSTICA El proyecto acústico está orientado a recuperar o conseguir las condiciones acústicas óptimas para el uso del edificio y sus recintos (Auditorio, salas de lectura y otros) Se deben precisar los niveles máximos de emisión de ruido por recinto. Los proyectos deben considerar aislamiento acústico cuando los niveles excedan lo permitido en el punto anterior. Se debe considerar: • Simulación acústica, indicando tiempo de reververancia, absorción requerida, distribución sonora etc. • Esquemas y diagramas. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Tipología de soluciones Técnicas. Planimetría Esc. 1:100. Detalles de incorporación de equipos y elementos acústicos. Memoria explicativa, simulación acústica, diseño de elementos propios de la especialidad en planos. Especificaciones Técnicas (de acuerdo a instrucciones del fabricante), coordinadas con las de Arquitectura y de acuerdo a normativa vigente. Cubicaciones y Presupuesto de Costo coordinado con Especificaciones Técnicas.

9. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y COORDINACIÓN Modelamiento y simulación energética, Proyecto y detalles de envolvente térmica, Evaluación y definición de parámetros de eficiencia eléctrica y ahorro de energía. El desarrollo de esta especialidad debe considerarse y coordinarse en el desarrollo de arquitectura desde el principio de la Consultoría. El objetivo de este punto es que se logre una integración entre diseño, funcionalidad, mínimo consumo energético global, máximo confort, reducción de los costos de operación y mantención del Edificio y costos de implementación e inversión de los sistemas propuestos. Para lo anterior es necesario considerar que el edificio cumpla con lo siguiente: sea saludable y productivo (Altos niveles de confort ambiental tanto acústico, térmico, visual, otros, gran cantidad de luz natural, óptima calidad del aire interior); Relación costo/efectividad para operarlo y mantenerlo (Uso y desempeño óptimo de la energía, “costo de ciclo de vida”); y Sustentable (Considerar estrategias de uso renovable de energía y conservación de esta y la combinación eficiente de sistema de iluminación natural y artificial) Las variables que se deberán desarrollar en el estudio de eficiencia energética de este proyecto son las siguientes: • Sistemas pasivos. • Envolvente térmica de alta eficiencia. • Simulación energética. • Iluminación natural. • Confort acústico. • Sistema eléctrico e iluminación de alto rendimiento. • Sistema de calefacción y ventilación de alto rendimiento. • Ahorro y reciclaje hídrico de aguas. • Cubiertas Verdes. Para cada una de ellas se debe considerar al menos una memoria y el cálculo estimado junto con los demás esquemas, gráficos u otros que se requieran para obtener un buen estudio de ellos. 10. PROYECTO DE SISTEMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS. RED HÚMEDA Y SECA Seguridad contra incendios (red seca/red húmeda, extintores, detectores humo-calor-fuego); vías de evacuación y escape. (Ver O.G.U.C, Cáp. 2 y 3, art. 4.2.1. al 4.3.24). La instalación deberá estar de acuerdo a la normativa nacional vigente y de acuerdo a normas norteamericanas NFPA, en lo que respecta a sistemas automáticos de Detección de Incendios.

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El proyecto debe contemplar de manera independiente a la red seca y húmeda del edificio, además de un sistema alternativo para el área de depósitos del Archivo Regional, que no puede incorporar agua, u otro que el IFD defina, el sistema de detección de incendio con todas sus canalizaciones, elementos y equipos que aseguren el buen funcionamiento de este. La operación y control del sistema debe estar centralizado en la Sala de Seguridad definida en cada proyecto. Este sistema debe tener un tablero especial separado de los otros circuitos del edificio. A continuación se describen las características técnicas y requerimientos mínimos que deberá tener el sistema de detección de incendio. Además, los equipos deberán estar certificados por al menos uno de los siguientes organismos internacionales: • UL, Underwrites Laboratories, USA. • ULC, Underwriters Laboratories, Canada. • FM, Factory Mutual. El sistema será de última generación y todos sus componentes serán inteligentes y direccionables. Se deberá incluir un panel de control, palancas de activación manual, detectores automáticos de incendio, parlantes para audio – evacuación, luces estroboscópicas, centro para teléfono de emergencia, módulos de control y de monitoreo y todo componente necesario para detectar un fuego o principio de incendio. La Central de Incendio contará con tecnología micro procesada de última generación, en ella podrán programarse todas las funciones interrelacionadas con la detección de incendio, tendrá circuitos analógicos inteligentes que permitirán una comunicación de alta velocidad con un control eficaz de todos los componentes críticos del sistema como: detectores de humo y de calor, estaciones manuales, dispositivos de monitoreo, zonas convencionales, alarmas audibles, y relés lógicos de control. Los sensores serán del tipo direccionables deberán ser de tipo fotoeléctrico según análisis de riesgo, carga combustible y deberán comunicar al panel los valores actuales de humo o gases de combustión contenido en la cámara. Los sensores deberán estar aprobados por UL. Standard 268 y deberán ser absolutamente compatibles con el panel de control de alarma de incendio. Los sensores deberán estar aprobados tanto para montaje mural como en cielos. Los pulsadores manuales serán direccionables, construidos de plástico alto impacto, de doble efecto, de color rojo. Poseerán protección acrílica rompible, la activación de este elemento provocará una alarma confirmada. Los pulsadores serán de doble acción, Serán de certificación UL o ULC o FM. No se permitirán estaciones de tiro manual que posean protecciones de vidrio que signifiquen un riesgo para quienes las activen. Para la indicación de las vías de evacuación, se consideran Luces Estroboscópicas y sistema de audio evacuación, cumpliendo así con la norma ADA para la evacuación de personas con capacidad auditiva reducida, estas estarán ubicadas principalmente en pasillos y salidas de evacuación, la activación de éstas, será zonificada según la procedencia de la alarma. Cada circuito será alambrado en clase B, contando con su

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respectiva resistencia de fin de línea, las luces estroboscópicas tendrán una intensidad de 75 candelas y sus carcasas serán de color rojo. Las luces estroboscópicas, Serán de certificación UL o ULC o FM. 11. PROYECTO DE CIRCULACIONES VERTICALES De ser necesario, el Consultor deberá incorporar un proyecto de circulaciones verticales, que contemple escaleras mecánicas, montacargas, salvaescaleras y ascensores detallando el tipo de instalación, modelo, diseño de iluminaria interior, piso, muros, cielos, botones, precio, catálogo. 12. PLANOS DE COORDINACIÓN DE TODOS LOS PROYECTOS El Consultor deberá designar a un profesional especializado en esta materia, para la correcta coordinación y concordancia entre los Proyectos de Arquitectura, de Cálculo y de Instalaciones; Para cumplir con lo anterior deberá entregar planos de coordinación (esc.: 1:100/) en los que debe indicar, con sus dimensiones reales, la ubicación dada en los planos de Especialidades, a todos los elementos y/o artefactos de cada proyecto; En consecuencia, estos planos no serán una simple superposición de proyectos, sino que presentarán en forma perentoria y definitiva la solución a los recorridos y encuentros de Instalaciones y ubicación de sus componentes, de manera de evitar la mutua interferencia (alcantarillado vs. zapatas y fundaciones; radiadores vs. enchufes; alcantarillado vs. ductos de aire; etc.) Se deberá indicar que la ubicación dada en estos planos prima por sobre los de Especialidades. Los planos de Coordinación deben incluir: • Cielos falsos lisos y modulados (con su real modulación), pilastras y vigones falsos, cenefas o cielos decorativos. • Lámparas (fluorescentes, incandescentes, otras), centros y enchufes. • Todos los artefactos sanitarios. • Todos los artefactos de calefacción y acondicionamiento de aire: radiadores, difusores, rejillas de extracción; UMAS, VEXS, chillers, bombas recirculaciones) todos los muebles incorporados (muebles base, colgantes, especiales, etc.). • Todos los equipos de defensa contra incendio y de emergencia (mangueras, detectores, salidas de red seca, señalización, puertas cortafuego). • Recorridos y cruces, con sus medidas reales, de ductos de aire, de extracción, de cañerías, de desagües, de bajadas y ventilaciones, de evacuación de aguas lluvia; cortes, detalles, escantillones para puntos críticos. • Pasadas de instalaciones y otros elementos por muros, vigas, fundaciones, losas, pilares. • Equipos que requieren de condiciones especiales de instalación y/o estructura. 13. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES COORDINADAS En las Especificaciones Técnicas se evitará la inclusión de normas administrativas, ya que esa es materia de las Bases Administrativas y la duplicación de información puede conducir a errores de interpretación: • Se debe indicar explícitamente, sin embargo, que Planos y Especificaciones Técnicas son absolutamente COMPLEMENTARIOS y que basta que un elemento o material esté mencionado o descrito en uno de estos Documentos para que su cotización, incorporación a la propuesta y colocación en obra sea obligatoria por parte del Contratista. • En las Especificaciones Técnicas no se hará referencia a contratistas de las especialidades o subcontratistas, sino que se hará mención, solamente, de “el Contratista”, refiriéndose al Contratista Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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General, quien será el único responsable de la construcción de toda la obra. Las Especificaciones Técnicas de los proyectos de ingeniería y especialidades deben seguir la numeración de las Especificaciones Técnicas de arquitectura, coordinadas con las de todos los proyectos y con el presupuesto estimativo oficial, de manera que el formulario de propuesta sea único. Se exigirá que las Especificaciones Técnicas se ajusten a la NCH 1156, deben ser precisas inequívocas y que no generen ambigüedad (definición técnica del producto, sus componentes, la calidad mínima exigida, aspecto externo del producto o material, estándares y normas que deben cumplir, forma de colocación en obra). Para la elaboración de las Especificaciones Técnicas se deberán considerar las Normas Chilenas NCH 1156/1 Of 99, NCH 1156/2 Of 99, NCH 1156/3 Of 99, NCH 1156/4 Of 99 y NCH 1156/5 Of 99, En cuanto a la calidad y ubicación adecuada de los materiales, se debe considerar siempre sólo productos de primera calidad, robustez, firmeza, de fácil mantenimiento, limpieza y reposición. Se evitarán los productos demasiado exclusivos o “de moda” o frágiles o no aptos para uso intensivo. Se deberá privilegiar el uso de productos que aseguren la provisión y el recambio inmediato de cualquiera de ellos en caso de rotura o falla. Se deberá privilegiar los productos y materiales que aseguren el funcionamiento del edificio en óptimas condiciones, incluso en momentos de catástrofes y emergencias (incombustibles, imputrescibles, inoxidables, no solubles en agua, no tóxicos y que no produzcan gases tóxicos. Se deberá privilegiar el uso de productos no cancerígenos, tanto en su uso como en su fabricación. Sin indicar la marca comercial de los productos, se deberá dar una descripción acabada y detallada de los materiales, sus características técnicas y estéticas, indicando los estándares mínimos que deben cumplir, la normativa que los rige y su forma óptima de colocación; Se debe establecer que los materiales y productos serán siempre de primera calidad y para uso masivo intensivo. Deberá considerarse todos los elementos necesarios para el tránsito y uso de minusválidos, ancianos y niños: rampas suaves, pasamanos, manillas de apoyo, quincallería y grifería. En las Especificaciones Técnicas, deberá quedar claramente definido que todos los materiales están afectos a controles y ensayes (además de los obligatorios por Normas y Ordenanzas) y se establecerán las exigencias que además se hará al Contratista, en cuanto a control de calidad, indicando los materiales y productos que serán expresamente controlados, el número de muestras a ensayar y el tipo y características de los ensayes.

14. PRESUPUESTO OFICIAL, CUBICACIONES, COORDINADOS CON PROYECTOS Y ESPECIALIDADES TÉCNICAS El Consultor entregará, junto a los planos y especificaciones, un presupuesto detallado, con su respectivo análisis de precios unitarios de cada partida, integrando todas las partidas y sub-partidas de instalaciones, estructuras, obra gruesa con el de las terminaciones de arquitectura, indicando las cubicaciones desglosadas, sus precios unitarios y totales de acuerdo con los precios de mercado a la fecha. Debe contener las columnas necesarias para una claridad absoluta del presupuesto (nº de partida, descripción de partida, unidad, cantidad, precio unitario y precio total), la numeración debe ser correspondiente con las Especificaciones Técnicas. Debe ejecutar un análisis completo de los gastos generales asociados a la ejecución del proyecto. Al final se incorporará los valores de: • Costo directo (sin IVA) • Gastos Generales (Desglosado) % • Estimación de Utilidades % Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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Todas las partidas correspondientes a las generalidades deben incluirse dentro de los Gastos Generales y no deben aparecer valorizados (letreros de obra, instalación de faenas, permisos y derechos, etc.) En el precio unitario de cada partida debe considerarse incluido el porcentaje de Gastos generales y Utilidades calculado. Se aceptará un máximo de 3 globales en todo el Presupuesto, quedando excluido todo lo referente a Instalaciones, las cuales deberán presentar Presupuesto Detallado. El presupuesto detallado se presentará con un Total Neto, IVA y Costo Total. De este Documento se entregará además, una copia magnética y en CD, (planilla de cálculo Excel, u otra similar compatible). En ese archivo computacional se agregarán columnas en las que se observen los avances físico y financiero mensuales programados para cada partida, expresado en porcentaje, en pesos y en UF, para el caso de usar el sistema de presupuesto evaluado, para la comparación de ofertas. Se deberá incluir un cuadro de flujo de caja tentativo para la etapa de construcción. Se deberá entregar un anexo que describa en forma detallada el método de cubicación empleado, ya sea por áreas, por pisos, por ejes u otro método (NCh 353 Of 2000 Construccion, Cubicación de Obras de Edificación). Para el caso del cálculo del presupuesto del Mobiliario de Biblioteca y Archivo, la determinación de su costo se realizará en coordianción con DIBAM. Nota: • • •

No se aceptarán globales en partidas que se puedan detallar. Permisos municipales se incluirán como valor pro forma. Se deben considerar en el presupuesto los seguros señalados.

El formato del Presupuesto Referencial es el siguiente: ITEM

NOMBRE PARTIDA

UNIDAD

CANTIDAD

PRECIO UNITARIO (SEGÚN ANÁLISIS UNITARIOS)

DE

PRECIOS

TOTAL

1. 1.1 1.2 2. 2.1 ETC COSTO NETO COSTO NETO IVA 19% SUBTOTAL (A) VALORES PROFORMA SUBTOTAL (B)

$ $ $ $ $

PRESUPUESTO TOTAL (A + B)

$

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El formato para análisis de Precios Unitarios es el siguiente: N° Item Nombre Item Unidad Item

__________________ __________________ __________________

Materiales Subtotal Equipos Subtotal Mano de Obra Subtotal Costo Directo (CD) G. Generales (__% c/r CD) Utilidades (__% c/r CD) Precio Unitario Item (PUI)

VALORES MANO DE OBRA CATEGORÍA

REMUNERACIÓN ADICIONAL

BASE

LEYES SOCIALES AFP/SALUD/CESANTÍA

OTROS BENEFICIOS

VALOR UNIT $/HD

VALORES EQUIPOS Y MÁQUINAS DESCRIPCIÓN

BASE

COMBUSTIBLE

OPERADOR

VALOR UNIT $/HM

VALORES DE MATERIALES DESCRIPCIÓN

UNIDAD

VALOR UNIT

GASTOS GENERALES, UTILIDADES E IMPREVISTOS DESCRIPCIÓN

UNIDAD

CANTIDAD

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PRECIO UNITARIO

PRECIO TOTAL

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15. MANUAL DE PROCEDIMIENTO DE LA INTERVENCIÓN A través de este manual se podrán registrar las Etapas que constituyen la ejecución del proyecto, se detallarán actividades como el proceso de demolición en las áreas propuestas señalando procedimientos y áreas de almacenaje, así como también los sectores que serán Restaurados y los que cuentan con Obra Nueva, se deberán incorporar procedimientos para la prevención de riesgos y demás consideraciones técnicas, de seguridad y de funcionamiento. Se sugiere que este manual vaya acompañado de esquemas y planos que grafiquen los procedimientos. 15.1.Plazos de ejecución y proposición de programación de la obra • El Consultor entregará un Programa de construcción de la obra (Carta Gantt y malla trayectoria crítica). • En el que se muestra todas las partidas indicadas en el Presupuesto Oficial, señalando plazos y secuencia constructiva de cada una de ellas. Se deberá tomar en cuenta las condiciones que afectan la construcción en el lugar particular. • Este Programa deberá ser realizado en un software, MS-Project u otro similar y compatible y se entregará en un disco compacto. Con datos obtenidos en este Programa, se completará la Planilla del Presupuesto Oficial. • Programa del Desarrollo del Proyecto (Carta Gantt). • Se deberá entregar una programación detallada de las distintas etapas de desarrollo del diseño por especialidades y general. 15.2.Proyecto de demolición y retiro de piezas En el caso que la propuesta así lo determine, debe considera: • Planimetría de Demolición Escala 1:100 • Especificaciones Técnicas (Memoria que considere procedimiento de demolición y retiro de piezas) Consolidación de edificio histórico y medianeros en caso que corresponda. • Presupuesto. 15.3.Recomendaciones para la Prevención de Riesgos y Seguridad en Etapa de Obra Informe con recomendaciones para las medidas de prevención de riesgos y medidas de seguridad para abordar la etapa de obra. (Debe ceñirse al documento “Bases de Prevención Vigente del MOP”). 16. MANUAL DE MANTENIMIENTO Se deberá elaborar un Plan de Mantenimiento, que oriente el tratamiento, uso e intervenciones de la totalidad del conjunto. En función de la condición de inmueble de valor patrimonial, el documento deberá apuntar a establecer normas y orientaciones que regulen el funcionamiento y manejo de los espacios del recinto, así como las condiciones para asegurar su mantención. Se deberá considerar el mantenimiento como un componente más de la intervención, de forma que las instalaciones se proyecten desde el principio facilitando al máximo la accesibilidad y control de sus partes. Este documento deberá considerar la gestión del recinto y hacer participe en su evaluación a los usuarios de los recintos, se desarrollarán los siguientes contenidos:

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• • • •

Programación de acciones de mantenimiento según la periodicidad requerida (anual, trimestral, mensual, etc.) indicando las actividades a realizar y los responsables de ejecutarlas, indicando el nivel de especialización que éstos requieran. Diseñar elementos e instalaciones auxiliares que faciliten el desarrollo de las labores propuestas, de forma coordinada con el proyecto de arquitectura (pasarelas en cubiertas, escalerillas, cámaras registrables, mangueras, etc.). Realizar un instructivo básico de mantenimiento a modo de capacitación para todos los usuarios y para el propietario del recinto, cuya transmisión debe estar incorporada a la propuesta de actividades de participación ciudadana del diseño. Presupuesto estimado de estas acciones.

17. FORMATO DE ENTREGA DE ETAPA Toda la información solicitada se entregará en Archivadores con todos los Estudios y documentos solicitados separados por subcarpetas, incluyendo: • Informe Ejecutivo de la Etapa. • Presentación Power Point resumen de la Etapa. • Respaldo digital de toda la información entregada ordenada en carpetas. Se debe entregar archivo en programa original y en PDF. • Además deberá entregar expediente completo, impreso en formato doble carta

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ETAPA IV 15 días* PREPARACIÓN DE ANTECEDENTES PARA INGRESO DE APROBACIONES CMN, SEREMI-MINVU Y DOM *No incluye tiempos de revisión y subsanación de observaciones Corresponde a la entrega definitiva de todos los Antecedentes de la consultoría, incluye Informes de revisores independientes del proyecto (Cálculo y Arquitectura), así como el borrador de la carpeta de antecedentes requeridos para Aprobación Anteproyecto DOM de la Municipalidad respectiva, SEREMI-MINVU Magallanes y Etapa de Proyecto ante CMN. 1. APROBACIONES En esta Etapa se deberán obtener las siguientes aprobaciones tal como establece El Capítulo II Aspectos técnicos de la Consultoría en el punto 9.2. Aprobaciones a considerar: • • •

Aprobación Etapa de Proyecto en Consejo de Monumentos Nacionales Aprobación de Anteproyecto por la Dirección de Obras Municipales Aprobación del Proyecto por SEREMI-MINVU de la Región de Magallanes y Antártica Chilena

Si bien el plazo de desarrollo de la Etapa termina con la entrega y recepción conforme de estos antecedentes, solo se da inicio a la Etapa V al contar con la visación del proyecto en el CMN, por lo que en caso de existir observaciones relativas a esa aprobación, el consultor deberá subsanarlas para poder proseguir con el contrato de diseño.

ETAPA V PROYECTO DEFINITIVO Y PREPARACIÓN DE ANTECEDENTES PARA TIMBRAJE DE CMN

20 días*

*No incluye tiempos de revisión y subsanación de observaciones Corresponde a la entrega definitiva de los antecedentes de la consultoría, previa aprobación del Inspector Fiscal. Solo al contar con la aprobación del proyecto por parte del CMN, el consultor procederá a la entrega definitiva a plena conformidad según reglamento MOP. 1. CONTENIDO DE LAS CARPETAS DE ENTREGA FINAL Y DEFINITIVA 1.1. Formato de entrega: • Planimetría firmada por el propietario y profesionales vinculados (3 copias) • EETT firmadas por el propietario y profesionales vinculados (3 copias) 1.2. Antecedentes: • Informe del análisis historiográfico, arquitectónico, arqueológico, incluyendo las respectivas conclusiones. • Propuesta de proyecto de estabilización y medidas de seguridad. • Levantamiento Topográfico, incluye planos y memoria. • Informe de Mecánica de Suelos. • Todos los Certificados de Informes Previos y Factibilidades. • Levantamiento Crítico, mediante planimetría, informe y fichas, detalle de los ensayos de laboratorio. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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• • • • • •

• • •

• • • • • • •

• • • • • •

Registro de bienes muebles. Diagnóstico. Conclusiones. Definición de los criterios para la puesta en valor y de los criterios de intervención, mediante un informe. Análisis de la normativa aplicable al inmueble y su entorno inmediato y otras que condicionen formalmente el diseño y la obtención de permisos. Recomendación de obras de emergencia si corresponde. Esto en el caso de que las obras salvaguarden la integridad del bien y la seguridad de los usuarios y transeúntes a la espera de la ejecución de las obras. Para ello, se identificarán y justificarán las obras de emergencia necesarias, las partidas requeridas, asociadas a unas Especificaciones Técnicas y presupuesto estimativo. Informe y propuesta arqueológica (si corresponde) a ejecutar en las obras de restauración. Plano de ubicación. Plano de emplazamiento, con indicación de distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si corresponde, incluyendo los puntos de aplicación de rasantes y cotas con relación al nivel de suelo natural, indicando además los accesos peatonales y demás características del proyecto que permitan verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas que le sean aplicables. Escala 1/500 o 1/250. Plano de cubiertas. Escala 1/200 general y 1/100 por edificio. Plano general planta de todos los pisos. Escala 1/100 y 1/50. Plano de elevaciones exteriores, cortes y elevaciones interiores de pasillos y recintos. Escala a definir. Planos de detalles. Escala a definir. Proyecto dimensionamiento y localización de la señalética interior y exterior. Escala 1/100 (planta), 1/50 (elevaciones) y escala a definir en detalles. Proyecto cálculo estructural. Escalas 1/100, 1/50, 1/20 y 1/10. Incluye memoria y Especificaciones Técnicas. Proyectos de Instalaciones: Alcantarillado; Agua Potable fría y caliente; Instalaciones térmicas y climatización; Instalaciones de gas y combustible ; Proyectos de sistemas de seguridad; Proyecto de instalación eléctrica; Proyecto de Iluminación y ahorro de energía; proyecto de circulaciones verticales. Escala1/100, 1/50 y 1/20. Plano de coordinación de todos los planos entre sí. Especificaciones Técnicas de Arquitectura y especialidades coordinadas. Presupuesto oficial coordinado con proyectos y especificaciones técnicas. Incluye análisis de precios unitarios. Manual de Mantenimiento. Manual de Procedimiento de la intervención Participación ciudadana

1.3. Dossier Doble Carta Se incorporará un Dossier de tamaño Doble Carta, en esta etapa y entrega definitiva en formato pdf con: • Levantamiento Crítico Completo, mediante planimetría, informe y fichas, detalle de los ensayos de laboratorio, registro de bienes muebles (elementos de la muestra existente). A todo color. • Planos con proyecto de Arquitectura, incluye planimetría de detalle. • Planos con proyecto de Estructura, incluye planimetría de detalle. • Planos con proyecto de Instalaciones, incluye planimetría de detalle. • Imágenes del proyecto, 3D, croquis, y/o fotomontajes. Términos de Referencia de la Consultoría de Diseño “Habilitación Construcción Archivo y Biblioteca Regional Punta Arenas”

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2. PANELES PARA DIFUSIÓN El total de la consultoría incluye la realización de 3 paneles informativos del proyecto, los que serán utilizados como material de apoyo en las actividades de Participación Ciudadana, Día del Patrimonio, y otras que la IFD estime conveniente. Para esta Etapa se entregarán dos paneles complementarios a la entrega de la Etapa II, cuyo diseño y contenido al ser aprobado por la IFD deberá ser impreso en formato tipo Pendón Roller en Tela PVC de 100x200cm. La información que deberán contener estos dos paneles es: • Criterios de Intervención • Descripción del proyecto Biblioteca Regional. • Descripción del proyecto Archivo Regional. 3. MAQUETA FÍSICA, MAQUETA ELECTRÓNICA, PERSPECTIVAS Y ANIMACIÓN. 3.1. Maqueta de presentación final. Consulta la ejecución de una maqueta de presentación final a escala a definir, donde se muestre la relación del nuevo edificio, accesos vehiculares y peatonales, terreno, vialidad circundante, etc. Se confeccionará sobre base de madera aglomerada de 19 mm (reforzada si es necesario), con borde de madera de color sección 1" x 2" cepillada y terminada con barniz, con cúpula acrílica transparente de protección. La materialidad deberá ser propuesta por el Consultor de acuerdo a la mejor opción para mostrar la imagen o idea temática del proyecto, el cual será aprobado por la Inspección Fiscal y el mandante. Contendrá el terreno del proyecto y sus edificios circundantes. Indicará a lo menos lo siguiente: • Accesos, nombre de calle de acceso, puntos cardinales. • El color o colores deberán reflejar las intenciones de diseño del Proyecto. • Deberá contener una viñeta cuyo diseño será aprobado por la Inspección Fiscal y el Mandante. 3.2. Maqueta electrónica. Consulta la ejecución de una maqueta electrónica que permita la obtención de vistas en tres dimensiones de los principales espacios del proyecto tanto interiores como exteriores, con materialidades similares a las consideradas en el proyecto, estas vistas serán seleccionadas por la Inspección Fiscal. Se entregará un respaldo magnético de la maqueta, impresión de las vistas en color en papel de calidad fotográfica formato Carta y respaldo magnético de 10 fotos en formato jpg. Se entregarán las vistas definitivas, como mínimo: perspectiva general del proyecto, 2 vistas exteriores (hacia calle Waldo Seguel y a Chiloe y 4 vistas interiores en formato de 70 x 55 cms. (papel calidad fotográfica adherida a soporte rígido, margen y viñeta identificadora del proyecto). 3.3. Animación Será obligatoria la presentación de una animación, visible con real player, Windows media player, u otro programa de visualización provisto por el oferente. La duración mínima del recorrido virtual continuo por el proyecto, será de 1,5 minuto, pudiendo generar una animación más extendida, la cual no debiera superar los 3 minutos.

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4. CARPETA DE INGRESO A CONSEJO DE MONUMENTOS NACIONALES PARA TIMBRAJE Para la preparación de estos Antecedentes se deberá utilizar como guía:“Listado Antecedentes Carpeta para Ingreso Etapa Anteproyecto CMN” y “Guión para Presentación Etapa Anteproyecto CMN”. •

Planos y documentos escritos en 3 copias originales impresas, más el respaldo digital original de los mismos (dwg. para los planos y word. para los documentos escritos), y el escaneo en PDF de todos los planos y documentos una vez timbrados.

Si bien el plazo de desarrollo de la Etapa termina con la entrega y recepción conforme de estos antecedentes, solo se da por terminada la Etapa al contar con el timbraje del proyecto en el CMN, por lo que en caso de existir observaciones relativas a esa aprobación, el consultor deberá subsanarlas para poder proseguir con el contrato de diseño.

ART. Nº81 DEL RCTC ARTÍCULO 81, ENTREGA DEFINITIVA, APROBACIÓN IMPRESIÓN.

75 días

“Terminada la Consultoría, lo que deberá certificar el Inspector Fiscal, éste la remitirá a la autoridad correspondiente, para su aprobación final, quien deberá, en un plazo de 20 días, pronunciarse sobre el contenido del trabajo. De ser aprobado, el Consultor dispondrá de 30 días para su entrega definitiva, en la forma indicada en el artículo 78. En caso de existir observaciones, el Consultor dispondrá de 20 días para corregir el trabajo. La Dirección, dentro de los 5 días siguientes a la entrega por parte del Consultor del trabajo a satisfacción de la Dirección, dará la autorización para su impresión. La no entrega del trabajo corregido dentro del plazo estipulado, o la corrección no efectuada a entera satisfacción de la Dirección contratante, facultará a ésta para rechazarlo y proceder a la liquidación del contrato. La fecha de la entrega definitiva del trabajo impreso, en los términos estipulados en el contrato y a plena satisfacción de la Dirección contratante, será considerada como fecha oficial de término del Trabajo de Consultoría, para todos los efectos legales.”

GAJ/JTG/ DEPA_DA_MOP

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