PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN EL CONCURSO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE REDACCIÓN DE PROYECTOS BÁSICO Y DE EJECUCIÓN, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, PROYECTO DE ACTIVIDAD, DIRECCIÓN FACULTATIVA Y COORDINACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE SERVICIOS PARA EL CAMPUS DE LA ESCUELA UNIVERSITARIA POLITÉCNICA DE LA ALMUNIA (EUPLA)

1. Objeto Este contrato tiene por objeto la elaboración del proyecto básico y de ejecución de arquitectura e instalaciones, así como el preceptivo proyecto de Estudio de Seguridad y Salud Laboral, la elaboración del Proyecto de Actividad, la Dirección Facultativa Superior y de ejecución de Grado Medio y la Coordinación y Seguimiento del Plan de Seguridad de obras de Construcción del edificio de servicios y de estación de autobuses que la Escuela Universitaria Politécnica la Almunia tiene previsto realizar, como desarrollo de su nuevo campus en el entorno de la Escuela de Arquitectura Técnica e Ingeniería Técnica de Obras Públicas. También es objeto de este contrato de asistencia la mediación y asistencia técnica para la obtención de los oportunos permisos, licencias, legalizaciones y autorizaciones ante las Autoridades Competentes.

2. Generalidades La Escuela Universitaria Politécnica la Almunia (en adelante E.U.P.L.A.) tiene previsto reforzar y modernizar sus instalaciones trasladando parte de sus servicios a un nuevo edificio que va a construirse en el nuevo campus de la Escuela ubicado en torno al actual edificio de que alberga los estudios de Arquitectura Técnica. Así, con la construcción de este nuevo edificio se quiere dotar a este campus de una nueva biblioteca-hemeroteca, una estación de autobuses, una cafeteríacomedor, la zona administrativa y de dirección y una sala de grados. Por lo tanto, con la construcción de este nuevo edificio se quiere realizar un gran esfuerzo para modernizar las instalaciones de la Escuela, convirtiendo este campus en un campus modelo en cuanto a sus instalaciones de servicios. Se acompaña un plano de ubicación total de la parcela de 28.934,25 m2, en el que se señala la zona reservada para la construcción. Las condiciones urbanísticas (consultar Urbanismo Ayuntamiento de la Almunia) más significativas que poseerá la parcela son: -

Edificabilidad 2 m2 :1 m2

-

Altura máxima: 15 m.

1

-

Nº plantas sobre rasante: PB+3

Actualmente el Ayuntamiento de la Almunia de Doña Godina está realizando la modificación correspondiente del Plan General de Ordenación Urbana, para dotar al espacio señalado con clasificación de espacio docente con las características reseñadas. Sin embargo, se ha previsto (según la información proporcionada por el plan de necesidades adjunto) que el edificio esté compuesto por planta baja más dos alzadas, con una superficie construida total en torno a los 2.200 m2. En ningún caso se considerarán propuestas que sitúen en planta sótano habitaciones que no estén destinadas a cuartos técnicos y, aún en ese caso, ocuparán la superficie mínima imprescindible.

3. Alcance de la actuación del Proyecto. Plan de Necesidades El Programa de Necesidades que se presenta como anexo, es fruto del trabajo realizado por el equipo de dirección de la E.U.P.L.A. A partir del documento de previsiones, se ha ido depurando el programa y resultado del trabajo del equipo se ha concluido en los cuadros que se presenta como anexos. En estos cuadros se presentan todos y cada uno de los espacios que constituyen el área docente. Dentro del anexo nº 1, se expone un cuadro con el plan de necesidades en cuanto a las superficies pretendidas, que contiene la relación de espacios por usos con su cuantificación en superficie construida. Se entiende que la superficie que aparece tiene la tolerancia necesaria para que sea compatible con el diseño arquitectónico pero será objeto de valoración negativa aquellas propuestas que se desvíen de forma generalizada o en aquellos espacios que se juzgue de interés mantener bajas tolerancias. En todo caso la superficie total no debe superar en plantas alzadas los 2.300 m2 construidos. Se han dispuesto unas referencias para los locales manteniéndose, por comodidad, las mismas que sirvieron de base para unas primeras formulaciones del edificio. Corresponden a consideraciones funcionales elaboradas por el equipo de trabajo y que sitúan el espacio en una determinada planta y seriación, pero no constituyen obligación de su cumplimiento salvo en el caso de que así se haga constar en los requerimientos específicos del espacio. Asimismo, dentro del anexo nº 1, se fijan una serie de condicionantes y/o recomendaciones sobre los espacios o las comunicaciones que el adjudicatario deberá considerar a la hora de elaborar el

2

proyecto definitivo. Se estima en 1.100 €/m2 el precio de construcción del edificio

4. Propuesta técnica a presentar en la licitación Los licitadores deben presentar una propuesta técnica arquitectónica para la construcción del edificio de nueva planta que recoja el programa de necesidades considerado en el punto 3 y su anexo para este edificio. Serán especialmente considerados los planos de distribución en planta, secciones, alzados del edificio, planteamiento de la urbanización de la parcela. Los planos que se consideren más relevantes e ilustrativos de la propuesta, se presentarán en un máximo de tres paneles DIN A1. En formato DIN A3 se presentará una memoria técnica de la propuesta que incluirá los siguientes aspectos:

a) Memoria general de los trabajos Se describirá el planteamiento global y el proceso metodológico con el que se abordará el desarrollo de los trabajos, de acuerdo con el objeto del contrato, definiendo un cronograma con las actividades a realizar. Gestión del proyecto ante las autoridades para la oportuna obtención de permisos y licencias. Memoria de actuación de los diferentes técnicos intervinientes en el proyecto en base a su aportación al contrato de consultoría.

b) Memoria explicativa de la propuesta arquitectónica La propuesta técnica, que debe ser clara y fácilmente comprensible, contendrá necesariamente una memoria expositiva ordenada y justificada de las soluciones constructivas y funcionales adoptadas, mencionando cuantas consideraciones sean de relevancia para el licitante. Se verá completado con esquemas explicativos de circulaciones de personas y suministros, comportamiento energético del edificio, estanquidad de los cerramientos y cubiertas y distribución de usos. La memoria contendrá un cuadro de superficies pormenorizado por espacios y plantas que

3

identifiquen los huecos grafiados en los paneles y con un presupuesto desagregado por capítulos de proyecto de edificio. El conjunto no podrá pasar de 25 hojas en formato DIN A3 (dos columnas en letra arial 12, interlineado 1,5). Contendrá, igualmente, la documentación gráfica suficiente para interpretar la propuesta con planos de plantas, alzados, cubiertas, secciones y perspectivas. Esta documentación gráfica se presentará en un máximo de 3 paneles DIN A1. A modo de esquema orientativo, el documento de la memoria de la propuesta arquitectónica estaría formado por los siguientes epígrafes: a) Explicación y justificación de la propuesta. Cuadro de superficies. Superficies útiles de los espacios por planta. b) Organización del edificio, de sus zonas y espacios según usos y funciones satisfaciendo las relaciones establecidas como requisitos o recomendaciones en el Programa de Necesidades c) Análisis técnico-económico de la actuación. Presupuesto estimado desagregado. Plazos. Diagrama cronofinanciero. d) Justificación de la rentabilidad económica de la propuesta (incluyendo estudio de la relación de superficie destinada a usos concretos –ni circulaciones, ni instalaciones- sobre el total construido), de su mantenibilidad y fácil conservación, de su eficiencia energética y de la minimización de recursos. e) Justificación de total accesibilidad desde la calzada hasta el acceso, de las circulaciones interiores y de tránsito entre edificios o bloques si hubiera más de uno. f) Justificación de los planteamientos estéticos y funcionales generales mostrando, principalmente, referencias propias. f) Justificación de los planteamientos arquitectónicos del proyecto referidos a la calidad de los resultados: Análisis tipo, comparación con instalaciones ejecutadas, referencias propias, aplicación de fórmulas probadas en otros proyectos, etc., que demuestren la viabilidad de un proyecto enfocado desde una arquitectura de calidad. g) Planos de la propuesta. Copia reducida del contenido de los paneles en hojas formato DIN A3 y cualquier otra documentación gráfica o fotográfica que se considere de interés.

4

c) Memoria de consideraciones medioambientales y de accesibilidad. Calificación energética del edificio En consonancia con el objetivo marcado por la E.U.P.L.A. de propiciar políticas de desarrollo sostenible, se deberá observar en su diseño criterios de comportamiento energético eficientes compatibles con las lógicas necesidades funcionales de un edificio docente. Como justificación de la propuesta bajo estos conceptos, se elaborará un documento conteniendo información suficiente para valorar la oferta, que se incorporará a la memoria arquitectónica. En el proyecto se introducirán los mecanismos oportunos para garantizar la protección del medio ambiente durante el desarrollo de las obras, potenciando el uso de técnicas y materiales de bioconstrucción. Deberá recogerse en la propuesta la disposición de estas técnicas en la idea del proyecto. De acuerdo con el RD 47/2007 por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios de nueva construcción, el edificio debe obtener, al menos, calificación dentro de la categoría C, valorándose positivamente una mejor caracterización. La memoria debe aportar datos que permitan valorar a la mesa de Contratación y a sus asesores, si la propuesta que se presenta puede alcanzar la categoría que se señala o aquella superior a la que, en su caso, se comprometa el licitador. En todo caso, el proyecto definitivo y el edificio que se construya, deberán obtener la categoría prevista en su oferta, modificando lo necesario en la fase de supervisión del proyecto por el consultor hasta su efectivo cumplimiento. En el caso de no obtener la obra terminada la misma calificación que la prevista en proyecto se procederá a introducir las modificaciones necesarias hasta conseguir la calificación requerida, y si se considera oportuno, se demandarán responsabilidades al contratista consultor que podrán llegar a alcanzar una penalización económica del 10 % del precio del contrato. La accesibilidad a todos los espacios debe estar garantizada en cumplimiento de la normativa vigente.

5. Equipo Profesional El equipo profesional mínimo requerido para este contrato lo constituirán al menos: 1 Arquitecto Superior (Arquitecto Director)

5

1 Arquitecto Técnico 1 Ingeniero Industrial o Empresa de Ingeniería Este conjunto de profesionales constituirá el equipo de consultores que realizará los cometidos comprendidos en el contrato, siendo el arquitecto el contratista consultor. El resto de los miembros del equipo serán subcontratados por éste. Se requerirá preacuerdo de subcontratación firmado por ambas partes. En caso de que el licitador sea una sociedad, debe establecerse con claridad,

6. Alcance del Proyecto y presentación de los Trabajos. Exigencias de presentación de los Trabajos para el Adjudicatario El alcance económico de la actuación destinada a la construcción del edificio y la urbanización interior de la parcela, se estima de forma orientativa, en dos millones trescientos mil euros, impuestos incluidos. El proyecto que se ejecute deberá ajustarse, en la medida de lo posible, al presupuesto mencionado y debe contemplar, de forma exhaustiva, los requerimientos que se establecen en el programa de necesidades. El estudio geotécnico será proporcionado por la Propiedad. El adjudicatario del presente contrato de consultoría y asistencia vendrá obligado a realizar los trabajos en la forma que a continuación se especifica.

En la fase de proyectos Los proyectos se realizarán siguiendo en todo caso las normas de buena práctica de la profesión, cumplimentándose todos los aspectos contemplados en el art. 124 del TRLCAP y en los art. 124 y ss, del Reglamento General de la LCAP. Las separatas correspondientes a desarrollo de las instalaciones y el Proyecto de Actividad (maquinaria y PI), deberán ser suficientes para la obtención de los diferentes visados y autorizaciones requeridas, siendo preceptiva la firma conjunta con técnico competente en los casos en que se requiera. Constituirá, igualmente, documento independiente el proyecto de Seguridad y Salud Laboral

6

La documentación gráfica se presentará de la siguiente manera: Una copia en soporte papel vegetal. Ocho copias soporte papel doblado en formato DIN A4 según normas. En soporte informático la totalidad de los planos de proyecto(s) en AUTOCAD v. 2003 ó v. 2006, formato DXF. Copia completa en pdf en perfil editable.

La documentación escrita se presentará de la siguiente manera: Ocho copias en papel de las diferentes partes del proyecto (memoria, pliego de condiciones técnicas,

presupuesto,

separatas

de

instalaciones,

estadística…)

encuadernados

independientemente y dispuestos en cajas consistentes en las que se insertarán las copias de la documentación gráfica. En soporte informático la totalidad de los documentos constitutivos del presupuesto (con base de datos unificada para todos los capítulos –obra civil e instalaciones-) en aplicación informática directamente compatible con el programa de mediciones PRESTO.

En la fase de dirección de obra Los arquitectos se integrarán en la dirección de la obra como facultativos superiores directores de la misma, siguiendo en todo momento las directrices emanadas de la persona de interlocución que nombre la E.U.P.L.A. Junto con el resto de los técnicos integrantes del equipo, integrarán la Dirección Facultativa de las obras al que se añadirá un Técnico de grado medio designado por la E.U.P.L.A. que compartirá las competencias reservadas a los técnicos de grado medio con el arquitecto técnico del equipo, salvo en lo concerniente a la Coordinación de Seguridad de la Obra cuya completa responsabilidad recaerá en el adjudicatario. El equipo adjudicatario del concurso, entre otros cometidos, deberá: Proponer la aprobación del Plan de Seguridad de la obra propuesto por el contratista y ejercer las

7

funciones propias del Coordinador de Seguridad de la Obra. Llevar a cabo las gestiones necesarias para la obtención de los oportunos permisos ante las Administraciones. Vigilar el correcto desarrollo de las obras, su ejecución, las instalaciones provisionales, los medios auxiliares de la construcción y los sistemas de protección. Inspeccionar los materiales a emplear, controlando la calidad de los mismos así como de su ejecución y sometimiento a proyecto y normativa. Ampliar y detallar lo especificado en el proyecto de ejecución en cuanto a detalles constructivos, formas de ejecución y disposición, materiales etc, resolviendo las dudas y problemas que se susciten sobre la interpretación de sus planos y demás documentos contractuales dando las instrucciones y aclaraciones oportunas al contratista. La elaboración de propuestas de realización de las reformas o alteraciones dentro de los límites del proyecto cuya necesidad o conveniencia se observe durante la ejecución de las mismas, incluyendo la justificación, descripción, valoración y propuesta de precios contradictorios para su aprobación por la Propiedad, así como su plasmación en los correspondientes planos modificados o

proyecto

modificado si se diera el caso, sin que por ello nazca obligación económica alguna. Medir las unidades de obra ejecutadas y confeccionar las relaciones valoradas de las mismas, de acuerdo con las condiciones establecidas en el proyecto y documentación que las define, así como las relaciones cuantitativas de los materiales a emplear en obra. Suscribir, de conformidad con el Técnico designado por la Propiedad, y conjuntamente con él, actas y certificaciones sobre el desarrollo de las obras. Proceder a las tareas de replanteo de las obras en presencia del personal designado por el Contratista. Medición, cubicación y valoración de las unidades de obra precisas para la confección de la certificación final de las obras. Preparación de la documentación necesaria requerida para la obtención de las licencias de actividad. Preparación de la documentación final de las obras al objeto de que esta documentación sirva de base a la declaración de obra nueva y licencia de primera ocupación.

8

Y con carácter general, en los restantes cometidos que el Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado atribuye a la Dirección Facultativa.

7. Documentación gráfica que se aporta Se aportan los siguientes planos:
Emplazamiento
Ámbito de actuación
Distribución de parcelas futuro campus.
Estado actual. Cotas de nivel.

El Plan General de Ordenación Urbana y su propuesta de modificación de la zona afectada, como figura de planeamiento en vigor, se encuentra a disposición en el Ayuntamiento de la Almunia de Doña Godina y en la web corporativa del Ayuntamiento (www.laalmunia.es).

DILIGENCIA:

Para hacer constar que el presente Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y sus anexos fueron aprobados por el Consejo de Gerencia del O.A.L. Escuela Universitaria Politécnica de La Almunia, en sesión de fecha 12 de Mayo de 2010.La Almunia de Doña Godina, 25 de Mayo de 2010.EL SECRETARIO, Fdo.: Sergio Diego García

9

ANEXO 1.- Plan de necesidades Se adjunta a continuación el plan de necesidades diseñado para el edificio en desglose por zonas y por plantas;

10

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN EL CONCURSO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE REDACCIÓN DE PROYECTOS BÁSICO Y DE EJECUCIÓN, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, PROYECTO DE ACTIVIDAD, DIRECCIÓN FACULTATIVA Y COORDINACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE SERVICIOS PARA EL CAMPUS DE LA ESCUELA UNIVERSITARIA POLITÉCNICA DE LA ALMUNIA (EUPLA)

PLAN DE NECESIDADES NUEVO EDIFICIO DE SERVICIOS Características principales resultantes

Datos de partida del proyecto Superficie construida estimada

2.000 m2

Superficie aprovechable resultante (m2)

1.634

Presupuesto final estimado (IVA inlcuido)

2.000.000

Superficie útil calculada (m2)

1.961

Superficie construida resultante (m2)

2.255

Presupuesto final estimado (IVA inlcuido)

?????

Zonas principales 1

Biblioteca - Hemeroteca - Depósito

2

Estación de autobuses

3

Cafetería - Comedor

4

Secretaría académica

5

Administración económica

6

Zona de dirección y presidencia

7

Sala de grados

8

Hall

9

Recepción

11

Desglose individual de cada una de las zonas DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Sala de estudio Biblioteca - Hemeroteca Oficina de préstamo Depósito bibliográfico Circulaciones interiores sala de estudio Circulaciones interiores planta 1ª TOTAL ZONA

1 Planta Baja 1ª 1ª 1ª Baja 1ª

DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Sala de espera Oficina - despacho Aseo masculino Aseo femenino Exterior - 4 Dársenas TOTAL ZONA

2 Planta Baja Baja Baja Baja

DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Aseo - vestuario masculino Aseo - vestuario femenino Cocina Almacén perecederos Almacén no perecederos Cámara congelación Cámara frío Comedor - Cafetería Cuarto de limpieza Circulaciones interiores TOTAL ZONA

3 Planta Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja

Plazas 50 40

90

Plazas

BIBLIOTECA - HEMEROTECA - DEPÓSITO Superficie aprovechable % total zona 150,00 33,41% 160,00 35,63% 14,00 3,12% 75,00 16,70% 10,00 2,23% 40,00 8,91% 449,00 100,00%

% total edificio 9,18% 9,79% 0,86% 4,59% 0,61% 2,45% 27,48%

ESTACIÓN DE AUTOBUSES Superficie aprovechable % total zona 40,00 54,05% 14,00 18,92% 10,00 13,51% 10,00 13,51%

% total edificio 0,19% 0,07% 0,05% 0,05%

74,00

Plazas

50

50

12

100,00%

CAFETERÍA - COMEDOR Superficie aprovechable % total zona 12,00 4,36% 12,00 4,36% 35,00 12,73% 6,00 2,18% 6,00 2,18% 4,00 1,45% 5,00 1,82% 170,00 61,82% 5,00 1,82% 20,00 7,27% 275,00 100,00%

0,22%

% total edificio 0,73% 0,73% 2,14% 0,37% 0,37% 0,24% 0,31% 10,40% 0,31% 1,22% 16,83%

DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Despacho secretario Despacho jefe de servicios Sala de trabajo con zona de archivo Sala de espera TOTAL ZONA

4 Planta Baja Baja Baja Baja

DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Despacho gerente Despacho jefe de servicios Sala de trabajo con zona de archivo TOTAL ZONA

5 Planta 1ª 1ª 1ª

DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Despacho Director Despacho Presidente 6 despachos subdirección 2 despachos secretarias Sala de juntas Aseo masculino Aseo femenino Circulaciones interiores TOTAL ZONA

6 Planta 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª

DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Sala de grados TOTAL ZONA

7 Planta 1ª

13

Plazas

Plazas

Plazas

Plazas 40 40

SECRETARÍA ACADÉMICA Superficie aprovechable % total zona 15,00 15,00% 15,00 15,00% 60,00 60,00% 10,00 10,00% 100,00 100,00%

% total edificio 0,92% 0,92% 3,67% 0,61% 6,12%

ADMINISTRACIÓN ECONÓMICA Superficie aprovechable % total zona 15,00 16,67% 15,00 16,67% 60,00 66,67% 90,00 100,00%

% total edificio 0,92% 0,92% 3,67% 5,51%

DIRECCIÓN Superficie aprovechable 35,00 35,00 120,00 30,00 35,00 8,00 8,00 50,00 321,00

% total zona 10,90% 10,90% 37,38% 9,35% 10,90% 2,49% 2,49% 15,58% 100,00%

% total edificio 2,14% 2,14% 7,34% 1,84% 2,14% 0,49% 0,49% 3,06% 19,65%

SALA DE GRADOS Superficie aprovechable % total zona 160,00 100,00% 160,00 100,00%

% total edificio 9,79% 9,79%

DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Hall

8 Planta Baja

Plazas

TOTAL ZONA DENOMINACIÓN DE ZONA: Espacio Recepción TOTAL ZONA

9 Planta Baja

14

Plazas

HALL DE ENTRADA Superficie aprovechable % total zona 150,00 100,00% 150,00 100,00%

% total edificio 9,18% 9,18%

RECEPCIÓN Superficie aprovechable 15,00 15,00

% total edificio 0,92% 0,92%

% total zona 100,00% 100,00%

A continuación se muestra el plan de necesidades desglosado por plantas;

Desglose por plantas

Espacio Sala de estudio Circulaciones interiores sala de estudio Sala de espera Oficina - despacho Aseo masculino Aseo femenino Aseo - vestuario masculino Aseo - vestuario femenino Cocina Almacén perecederos Almacén no perecederos Cámara congelación Cámara frío Comedor - Cafetería Cuarto de limpieza Circulaciones interiores Despacho secretario Despacho jefe de servicios Sala de trabajo con zona de archivo Sala de espera Hall Recepción TOTAL PLANTA BAJA

PLANTA BAJA Plazas Superficie aprovechable 50 150,00 10,00 40,00 14,00 10,00 10,00 12,00 12,00 35,00 6,00 6,00 4,00 5,00 50 170,00 5,00 20,00 15,00 15,00 60,00 10,00 150,00 15,00 100 774,00

Planta Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja Baja

15

% total planta 19,38% 1,29% 5,17% 1,81% 1,29% 1,29% 1,55% 1,55% 4,52% 0,78% 0,78% 0,52% 0,65% 21,96% 0,65% 2,58% 1,94% 1,94% 7,75% 1,29% 19,38% 1,94% 100,00%

% total edificio 9,18% 0,61% 2,45% 0,86% 0,61% 0,61% 0,73% 0,73% 2,14% 0,37% 0,37% 0,24% 0,31% 10,40% 0,31% 1,22% 0,92% 0,92% 3,67% 0,61% 9,18% 0,92% 47,37%

Espacio Biblioteca - Hemeroteca Oficina de préstamo Depósito bibliográfico Circulaciones interiores planta 1ª Despacho gerente Despacho jefe de servicios Sala de trabajo con zona de archivo Sala de grados TOTAL PLANTA PRIMERA

Espacio Despacho Director Despacho Presidente 6 despachos subdirección 2 despachos secretarias Sala de juntas Aseo masculino Aseo femenino Circulaciones interiores TOTAL PLANTA SEGUNDA

Planta 1ª 1ª 1ª 1ª 1ª 1ª 1ª 1ª

PLANTA PRIMERA Plazas Superficie aprovechable 40 160,00 14,00 75,00 40,00 15,00 15,00 60,00 40 160,00 80 539,00

% total planta 29,68% 2,60% 13,91% 7,42% 2,78% 2,78% 11,13% 29,68% 100,00%

% total edificio 9,79% 0,86% 4,59% 2,45% 0,92% 0,92% 3,67% 9,79% 32,99%

Planta 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª 2ª

PLANTA SEGUNDA Plazas Superficie aprovechable 35,00 35,00 120,00 30,00 35,00 8,00 8,00 50,00 321,00

% total planta 10,90% 10,90% 37,38% 9,35% 10,90% 2,49% 2,49% 15,58% 100,00%

% total edificio 2,14% 2,14% 7,34% 1,84% 2,14% 0,49% 0,49% 3,06% 19,65%

La superficie utilizable según los cuadros anexos será de : 1.634 m2 Instalaciones: 4 % de la superficie: 70 m2 Circulaciones generales no consideradas; 17 % de la superficie: 277 m2 Superficie útil total: 1.981 m2. Superficie construida: 2.218 m2.

16

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN EL CONCURSO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE REDACCIÓN DE PROYECTOS BÁSICO Y DE EJECUCIÓN, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, PROYECTO DE ACTIVIDAD, DIRECCIÓN FACULTATIVA Y COORDINACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE SERVICIOS PARA EL CAMPUS DE LA ESCUELA UNIVERSITARIA POLITÉCNICA DE LA ALMUNIA (EUPLA)

CONDICIONANTES Y/O RECOMENDACIONES A TENER EN CUENTA; Se muestran a continuación una serie de condicionantes y/o recomendaciones en tener en cuenta para la elaboración del proyecto;
La fachada principal del edificio de servicios se encontrará alineada con el edificio existente de Arquitectura Técnica.
El acceso principal al edificio se realizará mediante puertas automáticas.
En el espacio exterior se habilitará una terraza para la cafetería.
Las dársenas de la estación de autobuses se ubicarán en una zona perimetral del edificio donde la circulación sea razonable.

17

ANEXO 2.- Planos Se adjuntan a continuación los planos que se disponen de la parcela y de la ubicación del edificio;

18

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN EL CONCURSO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE REDACCIÓN DE PROYECTOS BÁSICO Y DE EJECUCIÓN, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, PROYECTO DE ACTIVIDAD, DIRECCIÓN FACULTATIVA Y COORDINACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE SERVICIOS PARA EL CAMPUS DE LA ESCUELA UNIVERSITARIA POLITÉCNICA DE LA ALMUNIA (EUPLA)

ANEXO 3.- Distribución de la futura parcela del Campus Se adjuntan a continuación un plano meramente estimativo de cuales serán las futuras necesidades en cuanto a espacios del futuro campus. Los edificios futuros serán los que a continuación se explicitan;
Laboratorio de Hidrología; irá ubicado en los alrededores del silo.
Nave de laboratorios (ya está construida).
Residencia de estudiantes para 100 minipisos.
Aulario; capacidad estimada; 20 aulas.