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ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA POR EL AYUNTAMIENTO PLENO EL DIA VEINTIOCHO DE MARZO DE DOS MIL ONCE En la Ciudad de Coín, Provincia de Málaga, siendo las ocho horas y cuarenta y siete minutos del día veintiocho de marzo de dos mil once, bajo la Presidencia del Sr. Alcalde-Presidente, D. Gabriel Jesús Clavijo Sánchez, se reúnen en el Salón de Sesiones de la Casa Consistorial las Sras. y Sres. miembros de la Corporación Municipal, que a continuación se relacionan: D. Inmaculada Agüera Aguilar, D. Tomás Guzmán Pérez, Dª Lina Mª Vidales Pérez, D. Pedro Lucena Macias, D. José Antonio Solano de la Rubia, D. Juan Diego Guzmán Valero, Dª Francisca María Luna Berlanga, D. Daniel Francois Cornelis Hendrikx y Dª Inmaculada Márquez Sánchez, del Grupo Socialista. D. Fernando Fernández Tapia-Ruano, D. Cristóbal Ortega Urbano, Dª Isabel Urbaneja Fernández, D. Juan Carlos Santos Becerra y Dª María Santos Pozo, del Grupo Popular. D. Andrés Mérida Guerrero y Dª María Carmen Sánchez Méndez, del Grupo Andalucista. D. Francisco José Sánchez Arroyo, no adscrito a Grupo. D. Juan José Rodríguez Osorio, del Grupo Alternativa Ciudadana Coineña. D. Francisco José Enríquez Llagas, del Grupo Izquierda Unida. D. Miguel Ángel Guerrero Cárdenas, del Grupo Agrupación Coineña. Asisten asimismo D. Ignacio Javier Iñurrieta Berciano y Dª Antonia Zumaquero López, Secretario e Interventora Acctal. de la Corporación, respectivamente. Abierto el acto por la Presidencia, se pasa a tratar los asuntos incluidos en el orden del día. 110328.00.- APROBACIÓN DE ACTAS DE SESIONES ANTERIORES. Se somete a la aprobación del Pleno las actas correspondientes a las sesiones celebradas los días 1001-2011, 25-01-2011 y 10-02-2011, siendo aprobadas las mismas por unanimidad, con las siguientes matizaciones: Sr. Rodríguez: En la pág. 6 de la sesión ordinaria del 25 de enero de 2011, donde se manifiesta: este vial estaba en el PGOU de 1997, donde se veía la necesidad de hacerlo. La Delegación Provincial no estaba de acuerdo con realizar este vial. Y yo lo que dije a continuación es que si se habían mejorado las circunvalaciones podía ser que este vial ya no fuese necesario, y por eso lo apoyaba. 110328.01.- SECTOR SUPI-6 (CANTARRANAS III). PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN. APROBACIÓN PROVISIONAL. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma,

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Aprobado inicialmente por resolución de la Alcaldía de fecha 6 de octubre de 2010, el Plan Parcial de Ordenación, del Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado SUPI-6 “Cantarranas III” del Plan General de Ordenación Urbanística de Coín, redactado por los arquitectos D. Antonio García Garrido y D. Gabriel García Segura y promovido por la mercantil Omega 93, S.L. y otros. Sometido dicho expediente a información pública, mediante inserción de edicto en el Boletín Oficial de la Provincia número 210 de fecha 4 de noviembre de 2010, en el periódico SUR de fecha 11 de noviembre de 2010 y tablón de edictos del Ayuntamiento, y notificados individualizadamente los propietarios afectados, y no habiéndose presentado alegaciones al mismo. El Pleno, por mayoría, con dieciocho votos a favor de los Grupos Socialista, Andalucista, Popular y Agrupación Coineña y tres abstenciones de los Grupos Alternativa Ciudadana Coineña, Izquierda Unida y D. Francisco Javier Sánchez Arroyo, como concejal no adscrito, y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO.- Aprobar provisionalmente el Plan Parcial de Ordenación del Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado SUPI-6 “Cantarranas III” del Plan General de Ordenación Urbanística de Coín, que ha sido redactado por los arquitectos D. Antonio García Garrido y D. Gabriel García Segura y que es promovido por la mercantil Omega 93, S.L. y otras entidades, también propietarias de terrenos en el sector. SEGUNDO.- Proceder a la remisión, debidamente diligenciado, del Plan Parcial de Ordenación del Sector SUPI-6 (“Cantarranas III”) ahora aprobado provisionalmente, a la Delegación Provincial de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, para emisión del preceptivo informe previo a su aprobación definitiva, de conformidad con lo preceptuado en los artículos 31.2.C) y 32.1.3º de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Leído el dictamen de la Comisión Informativa por el Sr. Secretario y abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Mérida: Explica el punto. Sr. Rodríguez: Manifiesta que al principio le parecía bien este desarrollo, pero siempre ha pedido que las calles no terminaran en fondo de saco. Se dijo que se haría un vial por detrás y aquí no aparece el vial de detrás de las naves, en previsión de futura ampliación. Le parece bien, pero no puede dar su aprobación porque las calles terminan en fondo de saco. Sr. Enríquez: Recuerda la oposición a este punto y en general a todas las actuaciones de estas características. En este caso se dijo que eran empresario de Coín los que querían esta recalificación; prefiere que sea iniciativa del Ayuntamiento y no de particulares, ya que esto genera un desorden. Se seguirá oponiendo. El orden del urbanismo debe ser distinto. Reitera su oposición a los trámites de este sector.

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Sr. Fernández: Indica que el lugar es idóneo, el único “pero” es la zona verde, que no está bien definida; se ha dejado en una esquina. Le hubiese gustado que estuviese mas repartida. Su voto va a ser a favor. Sr. Alcalde: Contesta que sobre las calles, está de acuerdo, pero la realidad es la que es y el técnico no cambia; explica los pasos que se han realizado. En cuanto a la modificación de elementos, fue el Ayuntamiento el que pidió a los empresarios que iniciaran esta modificación de elementos, con lo que fue iniciativa del Ayuntamiento. Este procedimiento se ha alargado mucho en el tiempo. Sobre las zonas verdes, el Ayuntamiento ha querido cargar mas sobre el equipamiento. Sr. Rodríguez: Indica que cuando se aprobó el PGOU del 97, se vio como quedó el polígono y se vio la posibilidad del vial. Sigue sin entender porqué las calles terminan en fondo de saco. Su voto será abstención. En cuanto a la zona verde, en un polígono no es tan importante, es mas el equipamiento. Sr. Enríquez: Comenta que la información que ha dado el Sr. Alcalde es nueva, en el expediente no lo ha visto. Siendo así, cambia en parte los argumentos de IU. Le parece bien que haya citado a los empresarios promotores. Sr. Alcalde: Explica que en la aprobación inicial ya se dijo esto, y no es necesario decirlo en el plan parcial. Esta iniciativa partía desde el Ayuntamiento. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. 110328.02.- ESTUDIO DE DETALLE PARA LA FIJACIÓN DE ALINEACIONES Y ORDENACIÓN DE VOLÚMENES EN LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-RT-2, PROMOVIDO POR LA MERCANTIL ESTRUCTURAS VALLE DEL AZAHAR, S.L. APROBACIÓN DEFINITIVA. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Aprobado inicialmente por resolución de la Alcaldía de fecha 4 de febrero de 2011 el Estudio de Detalle, redactado por el arquitecto D. Javier Cantos Morales y promovido por la mercantil Estructuras Valle del Azahar, S.L. y cuyo objeto es la fijación de alineaciones y ordenación de volúmenes (redistribución de edificabilidad) en diversas parcelas y viales de la Unidad de Ejecución de suelo urbano, en régimen transitorio, U.E.-RT-2. Habiendo sido sometido dicho expediente a información pública, mediante inserción de edicto en el Boletín Oficial de la Provincia número 29 de fecha 11 de febrero de 2011, en el periódico SUR de fecha 10 de febrero de 2011 y tablón de edictos del Ayuntamiento, y notificados individualizadamente los propietarios afectados, sin que se hayan formulado alegaciones al mismo. El Pleno, por mayoría, con dieciocho votos a favor de los Grupos Socialista, Andalucista, Popular, Alternativa Ciudadana Coineña y D. Francisco Javier Sánchez Arroyo, como concejal no adscrito y

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dos abstenciones de los Grupos, Izquierda Unida y Agrupación Coineña y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO.- Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle, (con Visado Estatutario de fecha 16/11/10 Nº Expte. 2010/004063/001), redactado por el arquitecto D. Javier Cantos Morales y promovido por la mercantil Estructuras Valle del Azahar, S.L. para la fijación de alineaciones y ordenación de volúmenes (redistribución de edificabilidad) en diversas parcelas y viales de la Unidad de Ejecución de suelo urbano, en régimen transitorio U.E.-RT-2 del Plan General de Ordenación Urbanística de Coín. SEGUNDO.- Publicar el acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia, así como notificarlo a los propietarios afectados y comprendidos en el ámbito territorial del Estudio de Detalle. TERCERO.- Proceder a la inscripción del presente acuerdo en el Registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios Catalogados según establece el Art. 14 del Decreto 2/2004, de 7 de Enero. 110328.03.- CONVENIO URBANÍSTICO PARA CESIÓN ANTICIPADA DE TERRENOS EN EL ÁMBITO DEL SECTOR SUPR 14, CON DESTINO AL ACCESO AL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO (SGE 2). Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Conocido el contenido del Convenio Urbanístico con D. José Torres García, D. Miguel Cordero Villalobos, (en representación de la sociedad unipersonal BERBERISCO, S.L.) y los cónyuges D. Jesús Oleas Morillo y Dña. Ana Mª Aguilar Aguilar como propietarios de parcelas incluidas en los Sectores de suelo urbanizable programado “SUPR-14” y “SUPR-15” del Plan General de Ordenación Urbana de Coín, cuyo objeto es obtener la cesión anticipada de terrenos necesarios para la ejecución del viario del Sector SUPR-14 que permita dar acceso al Colegio de Educación Infantil y Primaria que se ha de construir por la Junta de Andalucía sobre los terrenos que conforman el Sistema General de Equipamiento Nº 2 (SGE-2) del Plan General de Ordenación Urbana de Coín. El Pleno, por unanimidad, y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO.- Prestar aprobación al texto y contenido del Convenio Urbanístico entre el Ayuntamiento de Coin y don José Torres García, D. Miguel Cordero Villalobos, (en representación de la sociedad unipersonal BERBERISCO, S.L.) y los cónyuges D. Jesús Oleas Morillo y Dña. Ana Mª Aguilar Aguilar, para la cesión anticipada de terrenos comprendidos en el ámbito del Sector de Suelo urbanizable programado SUPR-14, que permitan la ejecución de un vial estructurante que se integra en el citado sector y que permitirá el acceso rodado adecuado a los terrenos que integran el Sistema General de Equipamiento Nº 2 (SGE-2), del Plan General de Ordenación Urbana de Coín, en los términos en que ha quedado redactado y según lo establecido en el art. 138 de la Ley 7/2002 de 17 de Diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía, siendo las obligaciones a las que se comprometen las partes las siguientes: 1º.- Que los propietarios intervinientes, la mercantil Berberisco S.L., los esposos don Jesús Oleas Morillo y doña Ana María Aguilar Aguilar y don José Torres García, ceden al Ayuntamiento de

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Coín, a la firma del presente convenio, de las fincas de su propiedad integrantes en el Sector SUPR14, 1.350,52 m2, en total, y según el desglose siguiente practicado en el plano redactado por la Oficina Tecnica Municipal y que se acompaña como documento integrante de este convenio: Berberisco, S.L.: 337,28 m2; esposos Oleas-Aguilar: 60,82 m2; don José Torres García: 952,42 m2, según plano trazado por la Oficina Técnica y que se acompaña como documento integrante del convenio, para que el Excmo. Ayuntamiento de Coín ejecute las obras necesarias para la implantación de un viario que dé acceso al Colegio de Educación Infantil y Primaria que está previsto construir sobre los terrenos del SGE-2. 2º.- El Excmo. Ayuntamiento de Coín se compromete a: 

El Ayuntamiento de Coín, en su condición de Administración actuante del SUPR-14 del PGOU de Coín, acepta la cesión de las fincas señaladas y para la finalidad establecida.



Ejecutar las obras necesarias para la construcción del citado viario, que llevará a cabo con arreglo a las normas generales de la buena construcción, las normas de obligado cumplimiento y bajo la dirección técnica de facultativo competente. No obstante, las obras que ejecute el Ayuntamiento serán provisionales, a expensas de las definitivas, que ejecutará la Junta de Compensación que se constituya sobre el Sector SUPR-14, y de acuerdo con el proyecto de urbanización que, en desarrollo del Plan Parcial, sea aprobado por el Ayuntamiento para el sector en cuestión.



Que los metros cedidos por los propietarios intervinientes se computarán como cesión anticipada de los que les correspondiese ceder en el Sector SUPR-14, por lo que la edificabilidad atribuida a los metros cuadrados de superficie cedidos computará a efectos de edificabilidad del Sector SUPR-14, y como aportados por aquellos, según el desglose fijado en la estipulación primera de este convenio, teniendo reflejo en el respectivo proyecto de equidistribución que en su día se redacte y apruebe.



El Ayuntamiento de Coín asumirá el Impuesto de Bienes Inmuebles de la parte proporcional del terreno cedido en este convenio por el Sr. Torres, hasta que se apruebe definitivamente el proyecto de Reparcelación del Sector SUPR-14. De igual modo, el Ayuntamiento también asumirá la parte proporcional del IBI por los 283 m2. cedidos por el Sr. Torres con ocasión del Convenio de cesión anticipada del Sector SUPR-15, aprobado por el Ayuntamiento pleno en sesión celebrada el día 26 de octubre de 2009, y hasta que se apruebe el proyecto de Reparcelación del Sector SUPR-15.

SEGUNDO.- Autorizar al Sr. Alcalde Presidente para la firma del Convenio en los términos acordados. TERCERO.- Depositar el Convenio, una vez firmado, en el Registro de Convenios del Ayuntamiento de Coín, y darle publicidad en el Boletín Oficial de la Provincia, en los términos previstos en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y en el Decreto 2/2004, de 7 de enero, por el que se regulan los registros administrativos de instrumentos de planeamiento, de convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados.

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Leído el dictamen de la Comisión Informativa por el Sr. Secretario y abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Solano: Explica el punto. Sr. Alcalde: Comunica que se retrasa este punto hasta el final del Orden del Día. 110328.04.- INNOVACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA PARA LA ELIMINACIÓN DEL SISTEMA GENERAL VIARIO 15 (SGV 15). APROBACIÓN INICIAL. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Vista la propuesta de Innovación del Plan General de Ordenación Urbanística, mediante modificación puntual de elementos del mismo, promovida por el Excmo. Ayuntamiento de Coín y redactada por el Arquitecto Municipal D. Jesús María Sánchez-Honorato Esteban y el Abogado Urbanista Municipal D. Francisco J. Gamboa Jiménez, y cuyo objeto consiste en: Suprimir de la ordenación estructural del PGOU el Sistema General Viario 15, que une los trazados de la futura Circunvalación Norte, contemplada en el PGOU como Sistema General Viario 14 con el tramo de la carretera A-7102, que a su vez conecta la A-366 (Coín Ronda) con la A-355 (CasapalmaMarbella) y que cuenta con una longitud de 5,80 Km. El Pleno, por mayoría, con dieciseis votos a favor de los Grupos Socialista, Andalucista, Alternativa Ciudadana Coineña, Izquierda Unida, Agrupación Coineña y D. Francisco Javier Sánchez Arroyo, como concejal no adscrito y cinco abstenciones del Grupo Popular, y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO.- Aprobar inicialmente una Innovación del Plan General de Ordenación Urbanística, mediante modificación puntual de elementos del mismo, para suprimir de la ordenación estructural del PGOU el Sistema General Viario 15, que une los trazados de la futura Circunvalación Norte, contemplada en el PGOU como Sistema General Viario 14 con el tramo de la carretera A-7102, que a su vez conecta la A-366 (Coín Ronda) con la A-355 (Casapalma-Marbella), que es promovida por el Excmo. Ayuntamiento de Coín y que ha sido redactada por el arquitecto municipal don Jesús María Sánchez-Honorato Esteban y el Abogado Urbanista Municipal don Francisco J. Gamboa Jiménez. SEGUNDO.- Someter el expediente de la Modificación de Elementos a información pública por plazo de un mes mediante anuncio que se insertará en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga, en un periódico de los de mayor circulación de la provincia y en el tablón de edictos del Ayuntamiento. Durante dicho plazo quedará el expediente en la Oficina Técnica Municipal del Ayuntamiento a disposición de quienes quieran examinarlo, pudiendo, así mismo, formular las alegaciones que estimen pertinentes. TERCERO.- Recabar, con anterioridad a la aprobación provisional por el Ayuntamiento Pleno, los pertinentes informes sectoriales para unir al presente expediente a fin de continuar la tramitación del mismo según lo previsto en el art. 31.2.b) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación

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Urbanística de Andalucía (LOUA), siendo la Consejería de Obras Públicas y Vivienda la competente para su aprobación definitiva. Leído el dictamen de la Comisión Informativa por el Sr. Secretario y abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Solano: Explica el punto. Sr. Rodríguez: Comenta que uno de los propietarios estaba inquieto con el tema. Recuerda que ese planeamiento impediría dos actuaciones que ya están concensuadas. Recuerda también lo dicho anteriormente, que ya tenemos la circunvalación norte, o cuando la tengamos, lo antes posible, y entre la circunvalación norte y la circunvalación sur Coín queda perfectamente comunicado. Manifiesta que seria conveniente suprimirla. Sr. Enríquez: Recuerda el pleno en el que se le dio luz verde al estudio de la eliminación del SGV-15, en el cual manifestaron que lo veían bien y que incluso podía ser beneficioso para determinados propietarios afectados. Pero también indica que se puede dar la situación contraria, por lo que hay que tener en cuenta a los propietarios que pudieran haber tenido perspectivas de negocio. IU está de acuerdo en quitarlo, pero hay que valorar esto. Sr. Alcalde: Comunica que se ha expuesto al público por si alguien se ve afectado en este sentido. Sr. Solano: Comenta que todo se estudia muy bien para que no tengan problemas los propietarios. Sr. Enríquez: Manifiesta que no ha entendido el Sr. Concejal lo que dijo en su intervención anterior. Explica que aquí se está quitando algo del PGOU y hay que tener en cuenta las posibles perspectivas de negocio de colindantes. Este punto es distinto al anterior, es todo lo contrario. En principio es beneficioso, pero hay que tener cuidado con lo que se quita. Sr. Solano: Indica que desde que el PGOU se aprobó y hasta este momento, han pasado muchos años, con lo que se han podido desarrollar algún negocio. Este vial es inviable, con lo que ha habido que cambiarlo. Se está actuando correctamente. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. 110328.05.- INNOVACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA PARA CAMBIO DE LÍMITES DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE 43, PROMOVIDA POR D. NICOLÁS ORDOÑEZ FONTIVEROS. APROBACIÓN INICIAL. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Vista la propuesta de Innovación del Plan General de Ordenación Urbanística, mediante modificación puntual de elementos del mismo, promovida por D. Nicolás Ordóñez Fontiveros y redactada por el arquitecto D. Guillermo Ordóñez Ordóñez y cuyo objeto es la modificación de los límites de la Unidad de Ejecución U.E.- 43 (“Interior de manzana entre las calles Vicario y Fonseca”).

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El Pleno, por unanimidad, y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO.- Aprobar inicialmente una Innovación del Plan General de Ordenación Urbanística, mediante modificación puntual de elementos del mismo, para la modificación de los límites de la Unidad de Ejecución U.E.-43 (Interior de manzana entre las calles Vicario y Fonseca) que es promovida por D. Nicolás Ordóñez Fontiveros y que ha sido redactada por el arquitecto D. Guillermo Ordóñez Ordóñez. SEGUNDO.- Someter el expediente de la Modificación de Elementos a información pública por plazo de un mes mediante anuncio que se insertará en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga, en un periódico de los de mayor circulación de la provincia y en el tablón de edictos del Ayuntamiento. Durante dicho plazo quedará el expediente en la Oficina Técnica Municipal del Ayuntamiento a disposición de quienes quieran examinarlo, pudiendo, así mismo, formular las alegaciones que estimen pertinentes. TERCERO.- Recabar con anterioridad a la aprobación provisional por el Ayuntamiento Pleno los pertinentes informes sectoriales para unir al presente expediente a fin de continuar la tramitación del mismo según lo previsto en el art. 31.2.b) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), siendo la Consejería de Obras Públicas y Vivienda la competente para su aprobación definitiva, debiéndose previamente subsanar las cuestiones planteadas en los informes de los técnicos municipales. Leído el dictamen de la Comisión Informativa por el Sr. Secretario y abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Mérida: Explica el punto. Sr. Rodríguez: Está conforme con que se salga este propietario, no pone ningún inconveniente a ello. La actuación era buena y si no sales, pues habrá que buscar otra alternativa. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. 110328.06.- DAR CUENTA AL PLENO DEL ACUERDO DE APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS EN EL AMBITO DE LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE C1 (CRUZ DE RIO CUEVAS), ADOPTADO POR LA COMISION PROVINCIAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO EN SESIÓN CELEBRADA EL DIA 22 DE ENERO DE 2011. El Pleno toma conocimiento del siguiente acuerdo: Aprobado inicialmente en sesión del Pleno de 30 de septiembre de 2002, y provisionalmente en Pleno de fecha 29 de octubre de 2007 el Proyecto Refundido de la Modificación de Elementos del PGOU del Coín en la Unidad de Ejecución UE-C1 “Cruz de Río Cuevas”, Expediente EM-CO-67, promovido por la mercantil Construcciones Salamanca, S.L., y que ha sido redactado por el Ingeniero de Caminos Canales y Puertos D. Pedro Bermúdez,

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Atendido que por acuerdo de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo reunida en sesión MA/01/2011 de fecha 22 de febrero de 2011 recaído en expediente EM-CO-67, se aprobó definitivamente la Modificación de Elementos del PGOU de Coín en la Unidad de Ejecución UE-C1 “Cruz de Río Cuevas”, y asi mismo, publicar el referido acuerdo en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, previo deposito en los Registros administrativos de instrumentos de planeamiento de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda. Se da cuenta al pleno, para su conocimiento, del acuerdo adoptado por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo reunida en sesión MA/01/2011 de fecha 22 de febrero de 2011 recaído en expediente EM-CO-67, por el que se aprueba definitivamente la Modificación de Elementos del PGOU de Coín en el ámbito de los terrenos comprendidos en la Unidad de Ejecución U.E.-C1 “Cruz de Río Cuevas”, en los términos del artículo 33.2.a) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, debiéndose proceder a la inscripción del citado acuerdo en el Registro Municipal de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios Catalogados según establece el Art. 14 del Decreto 2/2004, de 7 de Enero. 110328.07.- CESIÓN DEL USO EN PRECARIO DE LOCAL A LA ASOCIACIÓN “PEÑA EL ABANICO” Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Conocida la solicitud de la Asociación Cultural “Peña El Abanico”, para la cesión gratuita del uso de un local para la realización de sus actividades, Considerando que el Ayuntamiento va a disponer de un local en la planta sótano 1 del Conjunto Residencial denominado Puerta de la Villa de Coín, en la UE 36, para el que no se prevé un uso inmediato, Atendido que la citada asociación no tiene afán de lucro y la actividad que pretende puede redundar en beneficio de los intereses locales. Vistos los artículos 41 de la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las EELL de Andalucía y 79 del Decreto 18/2006, de 24 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las EELL de Andalucía. El Pleno, por mayoría, con veinte votos a favor de los Grupos Socialista, Andalucista, Popular, Alternativa Ciudadana Coineña, Agrupación Coineña y D. Francisco Javier Sánchez Arroyo, como concejal no adscrito y un voto en contra del grupo Izquierda Unida, y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO: Ceder gratuitamente a la Asociación Cultural “Peña el Abanico” el uso del local ubicado en planta sótano 1 del Conjunto Residencial denominado Puerta Villa de Coín, para ejercer la actividad propia de la Asociación, una vez que el mismo haya pasado a estar a disposición del Ayuntamiento. SEGUNDO: La cesión es a precario, motivada en el interés público que la actividad de la Asociación comporta y se sujeta a las siguientes prescripciones:

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a) El Local habrá de ser destinado exclusivamente para el uso previsto y quedará libre y expedito a disposición del Ayuntamiento en el plazo de un mes desde que reciban la notificación de la resolución del Pleno de la Corporación en este sentido. b) La Asociación Cultural “Peña el Abanico”, es una agrupación privada que por razón de esta actividad no queda en relación de dependencia respecto del Ayuntamiento, ni éste presta conformidad o aquiescencia alguna a la misma, por lo que no se hace responsable ni directa ni subsidiariamente de los daños, tanto materiales como personales o morales que, por acción u omisión de cualquier clase puedan producirse dentro del recinto del local. La Asociación deberá suscribir el correspondiente seguro de responsabilidad civil. TERCERO: Facultar al Sr. Alcalde Presidente para cuantas actuaciones resulten procedentes al buen fin de lo acordado. Leído el dictamen de la Comisión Informativa por el Sr. Secretario y abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Alcalde: Explica el punto. Sr. Rodríguez: Comenta que esta local es colindante con la urbanización Felix Rodríguez de la Fuente. Ve muy bien lo que se está haciendo. Sr. Enríquez: Demanda un procedimiento mas transparente para que todos los colectivos puedan tener su especio. El Ayuntamiento tiene que proceder de otra manera, de una forma muy clara, y que se cumpla el procedimiento. Sr. Alcalde: Indica que no se puede tener duda de la transparencia. Explica que los colectivos solicitan espacio y a algunos no se les puede dar, porque lo que piden no es posible. Todo es mejorable. Comenta que esta es una peña con muchos años de trayectoria y que colaboran con el municipio y el Ayuntamiento. Sr. Enríquez: Todo lo parece muy bien, pero esto tiene cabida en un reglamento que no sabe si se está haciendo; todo es mejorable, y ha tenido tiempo de mejorarlo. Con un reglamento claro, todos los colectivos entran con las mismas condiciones. Sr. Alcalde: Todo es mejorable. Informa que hay reglamentos que son un desastre. No se le puede ceder lo que pide un colectivo si no se tiene. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. 110328.08.- CESION DEL USO EN PRECARIO DE LOCAL A LA ASOCIACIÓN “PEÑA FLAMENCA CULTURAL RECREATIVA CÁPITA-PEPE DE LA ISLA”. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma,

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Examinado el procedimiento iniciado por la Asociación Cultural “Peña Flamenca Cultural Recreativa Cápita Pepe de la Isla”, para la cesión gratuita del uso del local propiedad del Ayuntamiento, ubicado en la plaza Bermúdez de la Rubia, en el que actualmente se ubica la Oficina Municipal de Turismo, para la actividad propia de la Asociación. Atendido que los citados locales van a quedar vacantes y sin uso inmediato previsto por el traslado de la Oficina Municipal de Turismo a la Casa de la Cultura y considerando que la citada Asociación no tiene afán de lucro y la actividad que desarrolla redunda en beneficio de los intereses locales. Visto lo dispuesto en el articulo 34 de la Ley 7/1999 de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, El Pleno, por mayoría, con veinte votos a favor de los Grupos Socialista, Andalucista, Popular, Alternativa Ciudadana Coineña, Agrupación Coineña y D. Francisco Javier Sánchez Arroyo, como concejal no adscrito y un voto en contra del grupo Izquierda Unida, y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO: Autorizar a la Asociación Cultural “Peña Flamenca Cultural Recreativa Cápita Pepe de la Isla” la ocupación, en precario, del local propiedad de este Ayuntamiento ubicado en la plaza Bermúdez de la Rubia, en el que actualmente se encuentra la Oficina Municipal de Turismo, para el desarrollo de las actividades propias de la Asociación. SEGUNDO: La cesión en precario, es motivada por el interés público que la actividad de la Asociación comporta y se sujeta a las siguientes prescripciones: a) El Local habrá de ser destinado exclusivamente para el uso previsto y quedará libre y expedito a disposición del Ayuntamiento en el plazo de un mes desde que reciban la notificación de la resolución del Pleno de la Corporación en este sentido. b) La Asociación Cultural “Peña Flamenca Cultural Recreativa Cápita Pepe de la Isla”, es una agrupación privada que por razón de esta actividad no queda en relación de dependencia respecto del Ayuntamiento, ni éste presta conformidad o aquiescencia alguna a la misma, por lo que no se hace responsable ni directa ni subsidiariamente de los daños, tanto materiales como personales o morales que, por acción u omisión de cualquier clase puedan producirse dentro del recinto del local. La Asociación deberá suscribir el correspondiente seguro de responsabilidad civil. TERCERO: Facultar al Sr. Alcalde Presidente para cuantas actuaciones resulten procedentes al buen fin de lo acordado. Leído el dictamen de la Comisión Informativa por el Sr. Secretario y abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Alcalde: Explica el punto. Sr. Fernández: Manifiesta que son peñas arraigadas en Coín, con muchos años de trayectoria. En cuanto a la peña Flamenca, le parece que el espacio puede ser pequeño. Manifiesta que se debe

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potenciar la difusión del flamenco en Coín y esta peña está realizando esa labor. Le parece bien y apoya la iniciativa. Sr. Rodríguez: Recuerda que ha presentado varias mociones tanto en el Ayuntamiento como en la Diputación relativas al flamenco. Apoya la cesión del local. Hay que apoyar el flamenco con hechos, no solo con dar un local. Sr. Mérida: Felicita a las asociaciones culturales de Coín, al Abanico, por ser una de las peñas con más solera, y a la Peña Flamenca por su apoyo y promoción del flamenco. Reitera su apoyo a este punto. Sr. Enríquez: También felicita a las dos peñas. Critica el funcionamiento del Ayuntamiento a la hora de cederlo. Debería ser mas claro y transparente. Pide que no se utilice por motivos de clientelismo político. Todas las asociaciones deberían tener un local, pero a través de un procedimiento mas abierto, por eso votan en contra. Sr. Alcalde: Indica que quien da es el Pleno, no el Alcalde, si fuera así, se haría por Decreto. Su partido, en la anterior legislatura, tenía otra posición. Se atiende a todas las asociaciones y se les ofrece lo que el Ayuntamiento tiene. Sr. Rodríguez: Manifiesta que no se puede ser tan purista. Hay circunstancias en las que hay que ayudar a las asociaciones. Todo ha pasado por Pleno. A lo mejor es necesario el reglamento,, pero no puede dejar entrever que se están dando las concesiones de forma anormal. Sr. Enríquez: Contesta que no se está haciendo mal, pero se puede hacer mejor y llevamos cuatro años diciéndolo y todos los Grupos han acabado dándonos la razón. Si el hacer un reglamento puede ser un desastre, según dice el Sr. Alcalde, hagámoslo bien. Sr. Alcalde: Comunica que todos los colectivos tienen que cumplir la ley 7/1999. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. 110328.09.- ACUERDO PARA DECLARAR DESIERTA LA SUBASTA DE PARCELAS EN SIERRA GORDA. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Examinado el procedimiento tramitado para la enajenación de 59 parcelas de titularidad municipal, situadas en el Sector denominado SUPR. RT3 (Sierra Gorda), adscritas al patrimonio municipal de suelo, para ser destinadas a la construcción de viviendas libres (unifamiliares aisladas o agrupadas), Resultando que por Acuerdo de Pleno en sesión celebrada el día 29 de noviembre de 2.010 se acordó aprobar el pliego de condiciones jurídicas y económico administrativas que habían de regir la

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adjudicación del contrato y convocar licitación pública, mediante subasta, para la selección del contratista. Resultando que durante el plazo establecido de 30 días naturales no se presentó proposición alguna, por lo que el contrato no llegó a adjudicarse por falta de licitadores. Considerando lo dispuesto en el art. 38.b) del Decreto 18/2006, de 24 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía. El Pleno, por mayoría, con doce votos a favor de los Grupos Socialista y Andalucista, nueve abstenciones de los Grupos Popular, Alternativa Ciudadana Coineña, Izquierda Unida, Agrupación Coineña y D. Francisco Javier Sánchez Arroyo, como concejal no adscrito y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO: Declarar desierta la subasta convocada para la enajenación de 59 parcelas de titularidad municipal, situadas en el Sector denominado SUPR. RT3 (Sierra Gorda). SEGUNDO: Abrir el trámite para la adjudicación del contrato mediante procedimiento negociado sin publicidad. TERCERO: Delegar en la Alcaldía Presidencia la realización de todos los tramites de preparación del procedimiento negociado sin publicidad antes referido hasta su adjudicación, la cual se efectuará por el Pleno de la Corporación. CUARTO: Facultar al Sr. Alcalde Presidente para que, en nombre y representación del Ayuntamiento, proceda a la firma de cuantos documentos sean necesarios para la ejecución de estos acuerdos, así como a la de las escrituras públicas correspondientes. 110328.10.- PRÓRROGA DEL CONTRATO DE GESTIÓN DEL SERVICIO DE RECOGIDA DE RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Economía y Urbanismo”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Visto el expediente administrativo tramitado para la prorroga del contrato de Gestión del Servicio Público de Recogida de Residuos Sólidos Urbanos. Considerando que con fecha 4 de agosto de 2.000 se suscribió un contrato entre la entidad mercantil Distribuciones y Servicios Framasa S.L., y el Ayuntamiento de Coin para la Gestión del Servicio Público de Recogida de Residuos Sólidos Urbanos. Considerando que la posibilidad de que el contrato administrativo pueda prorrogarse esta expresamente prevista en la cláusula 2ª del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y en el contrato celebrado al efecto, al señalar que “podrá prorrogarse de mutuo acuerdo entre las partes por un plazo igual al inicialmente pactado (10 años), siempre que no medie con anterioridad la denuncia del mismo por cualquiera de las partes, la cual habrá de realizarse con una antelación mínima de 6 meses”.

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Considerando que durante la vigencia del contrato se ha producido una ruptura del equilibrio económico del contrato como consecuencia de las modificaciones que la Corporación ordenó introducir en el servicio. Modificaciones que se encuentran descritas en el informe emitido con fecha 11 de enero de 2011 por el Técnico municipal de medio ambiente, que obra en el expediente. Considerando que en virtud del acuerdo adoptado por el Pleno, en sesión celebrada el día 28 de junio de 2010, se facultó a la Alcaldía-Presidencia para que procediera a negociar con la mercantil prestataria del servicio, los términos en los que, en su caso, podría producirse la prorroga prevista en el Pliego de Cláusulas y en el Contrato cuyo plazo inicial de duración concluía el 4 de agosto de 2010. Visto lo dispuesto en los artículos 39, 158 y 164 de la Ley 13/1995, de 18 de mayo, de Contratos de las Administraciones Públicas. El Pleno, por mayoría, con veinte votos a favor de los Grupos Socialista, Andalucista, Popular, Alternativa Ciudadana Coineña, Agrupación Coineña y D. Francisco Javier Sánchez Arroyo, como concejal no adscrito y un voto en contra del grupo Izquierda Unida, y con el quórum y mayoría legalmente requeridos, acuerda: PRIMERO.- Prorrogar por diez años la vigencia del contrato, suscrito el 4 de agosto de 2000, entre este Ayuntamiento y la mercantil Distribuciones y Servicios Framasa S.L., para la Gestión del Servicio Público de Recogida de Residuos Sólidos Urbanos, entendiéndose por tanto el mismo vigente desde el día 5 de agosto de 2010 hasta el 4 de agosto 2020. SEGUNDO.- Restablecer el equilibrio económico del contrato modificando para ello la retribución del concesionario que queda fijada en la cantidad anual de 590.438,68 € IVA incluido. TERCERO.- Reajustar la garantía definitiva constituida por la concesionaria para asegurar el cumplimiento de las estipulaciones pactadas fijando el importe de la misma en la cantidad de 47.368,12 €. CUARTO.- En todos los aspectos no modificados continuarán vigentes las cláusulas del referido contrato suscrito el día 4 de agosto de 2000. Leído el dictamen de la Comisión Informativa por el Sr. Secretario y abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Alcalde: Explica el punto. Sr. Enríquez: Discrepa de la explicación, debería ser gestionado de forma pública. Lo público puede ser rentable. IU defiende lo público, aunque considera que hay ciertos servicios que podrían ser gestionados de forma privada, pero como medida provisional, para terminar siendo público. La garantía para los trabajadores no son las mismas que los de la empresa pública. Sr. Rodríguez: Indica que la privatización fue un acuerdo. El servicio de FRAMASA es mas barato que el que realiza la Diputación. La empresa nunca ha puesto problemas y está haciendo un buen servicio. Apoya la prórroga. Sr. Mérida: Coincide con Juan José. Felicita a la empresa.

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Sr. Fernández: Apoya la prórroga. La empresa presta un servicio público con absoluta diligencia. Seguro que en los años venideros habrá cuestiones que abordar. Sr. Alcalde: Comenta que en realidad el debate de la prórroga no tendría cabido en este punto. Coincide con la mayoría de los Grupos. Contesta a IU diciendo que el Consorcio Provincial de recogida de residuos sólidos urbanos lo gestiona IU (la empresa es URBASER). Al Ayuntamiento de Coín el Consorcio le cobraba 100.000 € mas, mas los servicios extraordinarios. Sr. Enríquez: Manifiesta que no es integrista, pero está a favor de la gestión pública. En este Ayuntamiento vemos la actitud contraria, privatizando muchos servicios. Públicamente se puede gestionar bien. No cree que se estén controlando las circunstancias laborales de los trabajadores de las empresas privadas. Sr. Alcalde: Le contesta que ese será su argumento, no el que defiende su formación política. En el Ayuntamiento de Pizarra, estando IU, la concesión era privada, antes que en el Ayuntamiento de Coín. El hecho de que lo lleve una empresa privada no es una privatización del servicio. Se pide una propuesta por el mismo servicio que da FRAMASA, por el Consorcio, y que salga mas barato. Sr. Rodríguez: Hablamos de la gestión de un servicio público y hay que valorar si ha sido positiva o ha sido negativa, y manifiesta que ha sido sumamente positiva para el ayuntamiento. Expresa que si una cosa que funciona bien, hay que seguir con ella. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. 110328.11.-“PROPUESTA DE LA ALCALDIA PRESIDENCIA SOBRE CAMBIO NORMATIVO PARA EL PAGO DE LAS HIPOTECAS” Y “MOCIÓN PRESENTADA POR EL GRUPO MUNICIPAL ANDALUCISTA RELATIVA A LA REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA”. Acordado por los proponentes el debate conjunto de ambas propuestas por versar sobre el mismo tema y así admitido por el resto de los concejales, se procede al debate conjunto de las mismas. Vista la propuesta de acuerdo formulada en dictamen de la Comisión Informativa de “Control y Régimen Interior”, emitido en sesión de fecha 21 de marzo de 2011 y en armonía con la misma, Conocida la propuesta de la Alcaldía, y en armonía con la misma que es del tenor siguiente:

“La administración local es la más cercana a los problemas diarios de la gente y a la primera a la que acuden cuando tienen una necesidad. La crisis económica está provocando situaciones dramáticas a las familias que ven que no pueden pagar sus hipotecas, siendo en algunas ocasiones victimas de fraudes hipotecarios y cláusulas contractuales abusivas, no negando la parte de responsabilidad al haber firmado un contrato que no se puede mantener en esas condiciones. Sin embargo, hasta ahora el índice de morosidad de las familias ha permanecido increíblemente bajo. A diferencia de los bancos, que ante el estallido de la crisis no han dudado en exigir dinero público, las familias endeudadas han cumplido los compromisos adquiridos mientras han dispuesto

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de un empleo y los intereses se lo han permitido. Ahora que ya no pueden hacerlo, la respuesta de las entidades crediticias ha sido intentar renegociar a favor de la entidad o el recurso fulminante a la ejecución hipotecaria. Con un agravante: dada la desvaloración sufrida en los inmuebles, es posible que quien los pierda siga debiendo dinero a la entidad que astutamente los endeudó. Se están produciendo sentencias favorables a los ciudadanos en los que se le reconoce que con la entrega de sus viviendas el préstamo queda saldado, y este Ayuntamiento, no ajeno a la problemática, Se propone al Pleno la adopción de los siguientes acuerdos: PRIMERO: Instar al Gobierno de España y a los grupos parlamentarios a que se analice y modifique la normativa correspondiente, para que los procesos legales de ejecuciones hipotecarias puedan resolverse con la entrega del inmueble, y quede la deuda saldada en su integridad, como ocurre en otros países de la U.E. y E.E.U.U. , en definitiva, regular la dación en pago del inmueble. SEGUNDO: Parar los desahucios, tanto de las familias hipotecadas como de los avalistas, hasta que se haya encontrado una solución a su situación, garantizar su acceso a justicia gratuita para poder defenderse en los procesos de ejecución. En cualquier caso garantizar que ninguna persona quede en situación de desamparo habitacional. TERCERO: Comunicar el presente acuerdo a la FEMP. CUARTO: Adherirse el Ayuntamiento de Coín, a cuantas iniciativas tendentes a lo expresado en el presente acuerdo, se hagan por las instituciones, asociaciones, etc.” Conocida la moción del Grupo Municipal Andalucista relativa al asunto que se indica, que es del literal siguiente:

“En los tres últimos años 350.000 familias españolas han perdido sus viviendas al no poder pagar su hipoteca. De ellas, 75.000 son andaluzas. Las familias que no pueden pagar su hipoteca porque están en el paro y no encuentran empleo, tienen que seguir pagando la hipoteca. No es necesario decir que sin encontrar empleo es “imposible” pagar la hipoteca. La Ley Hipotecaria actual permite que ante una deuda vencida de una familia con la entidad bancaria, la vivienda se subaste, se adjudique por la mitad de su valor y además, que el deudor siga pagando la diferencia, a pesar de no tener propiedad, que ya es del banco. Estas familias pagaban puntualmente sus cuotas mensuales hasta que el paro y la terminación de las ayudas al desempleo hicieron mella en sus hogares, a pesar de las dificultades, muchas de estas familias, gracias a las ayudas de sus familias siguieron abonando las cuotas de sus hipotecas hasta que sus padres y hermanos dejaron de ayudarles porque ellos también están llegando al límite de sus economías. Esta crisis económica que ha generado la avaricia de la banca y la connivencia de los poderes públicos establecidos, va a seguir favoreciendo que en los próximos dos años, otras 150.000 familias pierdan su casa y estas pasen a propiedad de los bancos, pero además deberán seguir pagando la hipoteca de una vivienda que ya es del banco.

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El crédito hipotecario a día de hoy de las familias es, aproximadamente, de 650.000 millones €. Una parte significativa de esa deuda hipotecaria pertenece a familias que están al límite de la subsistencia económica, y que lógicamente atiende las necesidades de supervivencia antes que pagar la hipoteca. En el año 2002, la deuda del sector inmobiliario con los bancos y cajas de ahorros que acudieron al pastel del ladrillo con un ímpetu desmesurado, era de 85.000 millones €. En julio de 2010 la deuda es de alrededor de 450.000 millones €. Pero esos 450.000 millones € de deuda de las constructoras y promotoras con los bancos y cajas son los mismos 450.000 millones € que deben los bancos y cajas españolas a los bancos europeos. Es decir, los bancos y cajas financiaban “el milagro del ladrillo” con dinero prestado por los bancos europeos. Cuando el gobierno central presumía que se construían más viviendas que en Alemania y Francia juntas, se estaba gestando el diferencial del impacto de la crisis en los distintos países europeos. El desempleo en Europa es mucho menor que en Andalucía, porque ellos no han creado un monocultivo del ladrillo, creado artificialmente. Evidentemente las necesidades de vivienda no eran ni mucho menos las 4.770.000 viviendas construidas entre 2002 y 2007. Ni mucho menos, era una oferta artificial producto de un proceso puramente especulativo. Hoy día, el stock de viviendas puede estar más cerca de los 2.000.000 de viviendas que de las 800.000 que reconocen los bancos y el gobierno. Estos bancos y cajas concedían préstamos con una facilidad inaudita, a familias con contratos precarios y temporales, a 30, 40 y 50 años. Y estos bancos quieren ahora que se ejecute en todos y cada uno de los casos la Ley Hipotecaria actual, ley que permite que ante una deuda vencida de una familia con la entidad bancaria, la vivienda se subaste, se adjudique por la mitad de su valor que evidentemente estaba inflado por la espiral especulativa y además, que el deudor siga pagando la hipoteca, a pesar de no tener propiedad, que ya es del banco. Las familias que no pueden pagar porque están en el paro y no encuentran empleo, tras abandonar su vivienda, tienen que seguir pagando la hipoteca y buscar una vivienda de alquiler. No es necesario decir que sin encontrar empleo es “imposible” pagar la hipoteca y además pagar un alquiler. Lo que conlleva que los miembros de la unidad familiar están al borde de una espiral que los lleve a la marginación social. Según datos del Consejo General del Poder Judicial las viviendas embargadas en los últimos 3 años ascienden a 350.000. Y ante esta situación, que se va a ver agravada en los próximos 4 años, los dos grandes partidos, PSOE y PP, junto con los bancos, sostienen que no se puede modificar la Ley Hipotecaria. Mientras, a los bancos y cajas se les ayuda constantemente, de hecho es imposible de cuantificar los centenares de miles de millones de euros de ayudas de distinto tipo que han recibido del dinero público y los que van a seguir recibiendo. Pero sostienen que a las familias no se les puede ayudar cambiando la Ley Hipotecaria. Parece que los bancos están por encima de las personas. Esta situación se ha ido generando también, porque en el imaginario popular el acceso a una vivienda se entendía que era el acceso a la propiedad de la misma, no se ha potenciado en las últimas décadas el alquiler. Los jóvenes han aprendido la lección y escogen masivamente esta opción en sus preferencias sobre el acceso a la vivienda.

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Esta práctica bancaria de embargar y subastar la vivienda atenta contra los principios del Estado Social y Democrático de Derecho: no es acorde al mismo que la persona que de forma involuntaria se vuelve insolvente además de perder su vivienda única, se quede con una deuda astronómica a causa de un descalabro financiero del que no es responsable. Existen, como vemos, razones económicas, sociales, éticas y políticas para modificar la ley Hipotecaria, pero también existen razones jurídicas para ello, como son:  

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La injusta legislación española en materia de hipoteca con cláusulas abusivas como “el suelo” de muchas hipotecas. Una Ley Concursal 22/2003 que fomenta el colapso de familias hipotecadas. Se trata de una Ley MUY INJUSTA que fue elaborada en momentos de crecimiento económico: que sólo permite a las empresas que puedan liquidar sus deudas y empezar de cero, pero NO a las personas físicas. Ley de Enjuiciamiento Civil 1/200: que No facilita el ejercicio constitucional fundamental de la TUTELA JUDICIAL EFECTIVA de aquellas personas afectadas por procesos de ejecución hipotecaria. Y lo MÁS IMPORTANTE: cuando la subasta del inmueble como garantía de la deuda hipotecaría queda desierta el acreedor del préstamo puede adjudicarse hasta el 50% de su valor sin perjuicio del cobro de la deuda pendiente. Así las entidades financieras se adjudican inmuebles a mitad de precio y ADEMÁS siguen reclamando el pago de la deuda restante más los intereses y costas adicionales.

Desde el Grupo Municipal Andalucista queremos aportar soluciones y propuestas que propicien las reformas legales, financieras y económicas necesarias para evitar que nuestros vecinos y vecinas que se vean privadas no sólo de un empleo digno sino también de su vivienda habitual sigan manteniendo una deuda con el banco y encuentren en su Ayuntamiento el asesoramiento y la ayuda necesaria. Por todo ello, desde el Grupo Municipal Andalucista presenta la siguiente: PROPUESTA DE ACUERDO: PRIMERO.- Instar al Gobierno central y a los Grupos Parlamentarios del Congreso de los Diputados a que se adopten las siguientes medidas: a) MODIFICACIÓN DE LA REGULACIÓN HIPOTECARIA. ESTABLECER LA DACIÓN EN PAGO COMO UN DERECHO DEL DEUDOR. Que siempre nos quede el derecho a entregar nuestra propiedad, liberándonos de la deuda. b) MODIFICACIÓN DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Si el banco ejecuta la hipoteca y se queda con la vivienda, la totalidad de la deuda (principal más intereses) queda liquidada, al igual que ocurre en otros países) de la UE. (Modificación artículo 693 LEC). c) MORATORIA E IMPLEMENTACIÓN DE MEDIDAS QUE PARALICEN LOS DESHAUCIOS, especialmente de las familias en situación de insolvencia sobrevenida o involuntaria. d) IMPLANTACIÓN DE UN SISTEMA DE MEDIACIÓN PREVIA AL INICIO DEL JUDICIAL, que contemple un sistema de pagos familias insolventes y minimicen los embargos y desahucios. SEGUNDO.- Creación en el Ayuntamiento de de una Oficina de Asesoramiento contra los embargos y desahucios de viviendas.

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TERCERO.- Creación de una Comisión Mixta en la que participen representantes del Pleno municipal y asociaciones de afectados, vecinales y otras organizaciones sociales conocedoras de esta problemática. El objetivo de esta Comisión Mixta será el de buscar alternativas qyp4iiten el desahucio y en caso de que se produzca es MUY IMPORTANTES garantizar el REALOJO DIGNO de las familias afectadas.” Debatidas conjuntamente ambas propuestas, se aprueban las mismas por unanimidad. Abierto por la Presidencia turno de palabra, en el debate de este punto se produjeron las siguientes intervenciones: Sr. Alcalde: Indica que al haber una moción igual del PA, se van a repartir los tiempos. Lee y explica la propuesta. Sr. Mérida: Lee y explica la moción que presenta su Grupo. Sr. Fernández: Manifiesta que este es un tema preocupante, la crisis ha traído esta situación. Los préstamos hipotecarios tienen su regulación, explicando ésta. Está de acuerdo en que se articule alguna medida para que se cancele la deuda con la entrega de la vivienda. Es un tema que requiere de mucho debate y de soluciones inmediatas para paralizar estos casos. Está de acuerdo con la propuesta de la Alcaldía y con la moción del PA. Sr. Enríquez: Está de acuerdo con estas medidas. Pide coherencia a los dos grandes partidos mayoritarios. Que se busque la mejor forma posible, que se modifique lo que haga falta. Las Cámaras superiores son las que tienen que articular soluciones. Sr. Rodríguez: Este es un tema muy importante. La Ley Hipotecaria es la que es y hay que cambiar la en el Congreso; es una medida injusta que está haciendo mucho daño a la sociedad. Está conforme con los dos mociones presentadas e instar a las instituciones superiores para que cambien la Ley Hipotecaria. Sr. Guerrero: Está de acuerdo con las dos mociones. Es un tema que nos lleva a una situación dramática. En cuanto al segundo punto de la moción del PA, hay que tener recursos para ello. Sr. Mérida: Agradece a todos el apoyo. El cambio de la Ley Hipotecaria es de vital importancia. Cualquier ciudadano que se acerque al Ayuntamiento tendrá una respuesta y llegado el caso si que se puede crear una comisión mixta. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. PUNTO 3º.Sr. Solano: Explica el nuevo cambio de la propuesta. Sr. Rodríguez: Indica que en el punto 5º del convenio hay que sumar los demás propietarios.

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Sr. Solano: Le contesta que si, que se va a poner. Finalmente se somete a votación con el resultado reseñado. 110328.12.- MOCIONES DE LOS GRUPOS POLITICOS 110328.12.MOCIÓN Nº 1.- QUE PRESENTA EL GRUPO POPULAR RELATIVA A LIMPIEZA DE LA ZONA DEL VIVERO MUNICIPAL. Conocida la moción del Grupo Municipal Popular relativa al asunto que se indica, que es del literal siguiente: El Ayuntamiento de Coín es titular de un vivero situado en la Urb. El Rodeo, que linda al Sur y al Oeste con el Arroyo el Pozuelo, zonas Industriales y residenciales. Dichas lindes o márgenes, se encuentran poblados por una gran cantidad de maleza (cañas, pastos, etc.) y basura de todo tipo, que produce una situación importante de insalubridad, al mismo tiempo que crea una situación de peligro ante un posible incendio. Tal cantidad de maleza sirve de refugio para gran cantidad de ratas y otros roedores, además de que el crecimiento descontrolado del cañaveral esta provocando importantes daños en las huertas cercanas, ya que ven como el agua del arroyo se va llevando parte de sus tierras, sin olvidar que por esta zona va también un colector por el que pasan las agitas residuales, el cual se encuentra roto. Ante esta situación, el Grupo Municipal Popular propone al Pleno la adopción del siguiente ACUERDO: PRIMERO: Que se proceda a la limpieza y adecentamiento de la zona. SEGUNDO: Que se proceda a la reparación del colector de las aguas residuales. La moción es aprobada por unanimidad. 110328.12. MOCION Nº 2.- QUE PRESENTA EL GRUPO MUNICIPAL AGRUPACIÓN COINEÑA RELATIVA A LIMPIEZA DE CAMINOS. Conocida la moción del Grupo Municipal Agrupación Coineña relativa al asunto que se indica, que es del literal siguiente: Muchos caminos rurales de nuestro término municipal tienen un gran tráfico a pesar de ser caminos vecinales. Con la llegada de la primavera, y después de un invierno muy generoso afortunadamente en lluvias, la hierba está creciendo en muchos laterales de esos caminos (la hierba, las ramas de los árboles, las cañas, etc) lo cuál viene a dificultar el tránsito de vehículos por dichos caminos. Por todo ello, Solicitarnos:

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Que desde el Ayuntamiento de Coín se realice una campaña de limpieza de los laterales de los caminos rurales de mayor tránsito, para que los mismos queden acondicionados, exigiendo en algunos casos que la limpieza la realicen los propios vecinos colindantes a los caminos, o en su caso, asumiendo el propio Ayuntamiento dicha limpieza con algunas de las distintas ayudas para el empleo que corresponden al municipio. La moción es aprobada por unanimidad. En defensa y debate de la presente moción se producen las siguientes intervenciones: Sr. Guerrero: Lee y explica la moción que presenta su Grupo. Sr. Ortega: Apoya la moción, es oportuna e interesante. Con la limpieza se evitarían posibles accidentes. Que se busque la mejor solución. Sr. Enríquez: Manifiesta que es una moción oportuna y la va a apoyar. Es una campaña que se debería promover todos los años desde este Ayuntamiento, con el acuerdo que se llegue con los vecinos. Pide que se haga por métodos mecánicos y no químicos, si hubiese que hacerlo por métodos químicos, que se cuiden las horas. Reitera su acuerdo con la moción. Sr. Rodríguez: Desde Medio Ambiente se han dado noticias de ayudas para estos menesteres; pide, si es posible, que nos acojamos a ello. Muestra su acuerdo con la moción. Sr. Guzmán: Comenta que en el próximo Pleno, irá un punto de adjudicación de arreglo de caminos, y va incluido esta limpieza. Se preverá esta limpieza para próximos años. Esta de acuerdo con la moción. Sr. Guerrero: Indica que primero hay que limpiar y el herbicida mantiene esa limpieza. Si con el arreglo de caminos se va a limpiar, estupendo, pero seguro que quedaran fuera caminos y que hay que actuar sobre ellos. 110328.12.MOCION Nº 3.- PRESENTADA POR EL GRUPO MUNICIPAL AGRUPACIÓN COINEÑA RELATIVA A MEDIDAS DE SEGURIDAD PARA EVITAR EL ACCESO AL ARCO DEL SALTO DEL AGUA. Conocida la moción del Grupo Municipal Agrupación Coineña relativa al asunto que se indica, que es del literal siguiente: Cuatro años después del comienzo de las actuaciones en la zona del VIAL 4 (conocido como el “vial del Parral a la Guardia Civil”), el mismo ya ha entrado en funcionamiento, adquiriendo en poco tiempo un gran tráfico de vehículos. Dentro de la actuación a realizar, está el “arco del salto del agua”, el cuál de forma acertada se decidió respetar y restaurar, algo que a día de hoy no ha sucedido. Dicha infraestructura presenta en la actualidad un riesgo, pues se puede acceder a la misma, con el peligro que ello conlleva por la altura existente.

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Por todo ello, Solicitamos: Que desde el Ayuntamiento de Coín se adopten las medidas de seguridad correspondientes para que se impida el acceso a la parte superior del arco, por el riesgo que conlleva, mientras se terminan los trabajos de rehabilitación programados La moción es aprobada por unanimidad. En defensa y debate de la presente moción se producen las siguientes intervenciones: Sr. Guerrero: Lee y explica la moción que presenta su Grupo. Sr. Alcalde: Comenta que tiene conocimiento de ello y se ha dado orden a los servicios operativos para acotar la zona. Apoya la moción. Sr. Rodríguez: Indica que se ha aprobado varias veces la rehabilitación del arco. Está de acuerdo con la moción, de proteger el lugar. Las dos pantallas blancas afean el arco. Pide, si se puede, se desplace la rejilla de la bajada para la mejor circulación. Sr. Enríquez: Le parece buena la moción, pide que se haga lo antes posible. Que se mire y se estudie, si es posible, solucionar el cambio de rasante. Sr. Guerrero: Agradece las explicaciones y el apoyo a la moción. Que se acometa la actuación cuanto antes. 110328.13.- ASUNTOS DE URGENCIA. Debatida la urgencia del punto “PROVISION DE PLAZA DE INTERVENCIÓN MEDIANTE CONCURSO ORDINARIO. APROBACION DE BASES Y MERITOS ESPECIFICOS DE DETERMINACION MUNICIPAL”, considerando que se prevé la celebración de próximo pleno el día 30 de marzo de 2011, se acuerda que este punto se tratará en un nuevo Pleno Extraordinario y Urgente, que se convocará para su celebración a la terminación del Pleno Extraordinario convocado en la fecha señalada. 110328.14.- RUEGOS Y PREGUNTAS.

Respuestas al pleno anterior Sr. Alcalde:  Referente al video del candidato por el Partido Popular en Estepona, con respecto al museo Santiago de Santiago: Yo no sé quien se lo a dado. Pero sí le puedo decir, que varios días antes de que saliese eso una de las empresas del proyecto pidió una copia en Canal Coín Televisión, y se le dio. Ahora, ese asunto salió en muchos medios, se grabó en fitur y se hizo en todos los lados.  Referente al tema de la intervención de D. Salvador López en la inauguración del Periurbano Alfarero Pepe Cumbrera, contesta el portavoz del Partido Andalucista: Sr. Mérida: Aquí hay una cosa que quiero aclarar. Yo no intervengo en el acto. Se dice que sí, pero yo no intervengo. Interviene Inmaculada, interviene Gabriel, interviene incluso hasta la viuda del

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señor alfarero. La intervención del Salvador es como cualquier ciudadano de a pie, no hay que buscar nada más allá. El estaba allí, le preguntan, le hacen la entrevista y punto. ¿Quién autoriza? Yo creo que para que haga una entrevista no tiene que autorizarlo nadie. Yo creo que el presentador o el que sea de Canal Coín pues tiene plena libertad para preguntar a quien sea. Sr. Alcalde:  Referente al tema del inventario: Contesta la Sra. Maria del Carmen. Sra. Sánchez: Quiero decir que está siendo una tarea bastante complicada debido por un lado a la burocracia que necesitan todas éstas gestiones, desde empezar por localizar donde están las actas donde aparecen nuestras cesiones y compra ventas municipales, hasta ir contrastando datos registrales y datos catastrales. Tenemos también problemas en el estado en el que se encuentran tambien mucha documental y contrastar muchisimas escrituras, titulares, hay casos donde los bienes estan escriturados pero no estan registrados, o bien que se dan en sesiones plenarias, como he dicho, y se han cedido y siguen a nombre del Ayuntamiento. A pesar de todo esto hemos realizado un trabajo, yo creo que importante, que todavía no está terminado, pero que espero concluir en breve. Hemos localizado 659 fincas urbanas y 75 rusticas. Estos datos son catastrales. Después hemos completado 159 inmuebles. Podéis ir a verlo cuando queráis. Hemos hecho un trabajo tanto a nivel informático, como a nivel documental donde se puede hacer un rastreo importante de estos 55 inmuebles. Además tenemos 14 bienes de uso sanitario, industrial, comercial, deportivo, cultural y singular. En cuanto al fondo artístico, a fecha de 2009 hay 305 obras que se podrán completar en breve, porque falta muy poco por inventariar y estamos trabajando en ello. En cuanto al inventario de vehículos del Ayuntamiento, tenemos 62 vehículos. Finalmente quiero decir que hemos hecho un inventario de hornacinas, ermitas y templetes, que este trabajo se ha impulsado por la concejalía de participación ciudadana, y que tenemos un total de 34 hornacinas, 5 ermitas y templetes. Sr. Alcalde:  Referente al cuadro de Reyna Manescau: Le contesta la Concejala de Cultura. Sra. Vidales: El cuadro de Reyna Manescau, como bien dijo el Sr. Alcalde, está en manos del propietario, de la Diputación provincial, porque se ha hecho una exposición de todas las diputaciones provinciales de toda Andalucía, donde se han expuestos las obras de los artistas pensionados por las diferentes diputaciones. Reyna Manescau fue pensionado o becado por la diputación de Málaga y forma parte de esa exposición itinerante. Cuando termine el recorrido por toda Andalucía volverá, porque ya se ha iniciado el procedimiento, a estas instalaciones municipales. Sr. Alcalde:  Referente al tema de las ordenanzas fiscales: Pues no se ha contestado porque todavía no se han terminado los informes correspondientes a las alegaciones presentadas.  Referente al tema de la antigua casa de la estación: No se ha cerrado absolutamente nada, porque ahora mismo en aquella zona lo que estamos centrados principalmente para poder

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cobrarles al ministerio de hacienda las cuotas de urbanización de aquello, y de momento, como no hay planteamiento de modificar nada, estamos dejando en precario a la familia. Referente al tema del Viario 4: Como ya hemos tenido el debate, ya se conoce lógicamente la pintura y todo el tema este. Referente a la situación de la eliminación del cableado aéreo de Sevillana-Endesa: Desde que hay un nuevo jefe de zona se está acelerando mucho más la relación entre el Ayuntamiento y la compañía. Ellos están colaborando con nosotros dando materiales en el arreglo de las calles. Se está terminando todavía, porque se ha metido un refuerzo de línea del Rodeo, principalmente para darle cobertura a los negocios de hostelería, que siempre había problemas de bajada de tensión, allí se están metiendo casi 3 kilómetros y medio de cables. Hay un compromiso de que van a ir metiendo las líneas por debajo, pero van bastante lentos. No obstante si antes era prácticamente imposible, por no decir difícil, la relación con los responsables técnicos de la compañía, que no son los trabajadores que conocemos de toda la vida, sino el jefe de zona, las relaciones son bastante buenas y de bastante colaboración. Lo que pasa es que como teníamos elementos atrasados, vamos a ir poniéndonos al día. Pero el compromiso que tiene la compañía es el de meter el cableado por las canalizaciones que en todas las vías se está haciendo. Mucho más difícil es con telefónica, que es impersonal, es una cuestión de que es un numerito de teléfono y es muy difícil de ponerse en contacto. Aunque la pregunta era solamente de Sevillana-Endesa, pero también con telefónica se están haciendo gestiones. Referente a las baldosas de C/ Vicario: Si han podido observar se han puesto igual que en el Barrio. Las que se están arreglando ahora mismo en frente del Mini Bar, en la Plaza San Agustín, también igual. Las características son las mismas que como se puso en el inicio, pero todas se van a poner por el mismo sistema para que no se produzcan los va y vienes que se han producido. Referente al tema del recinto ferial: Ya el viernes estuvimos en el patronato municipal de deportes, donde pude explicar con más o menos detenimiento el objetivo que nos planteamos, donde queremos que ese recinto ferial que no sirva exclusivamente para recinto, sino también para mercado, como equipamiento deportivo, porque es una zona bastante amplia, y al mismo tiempo también es un espacio que va a permitir tener patrimonio para poder ceder espacios a los colectivos, que ahí tengan un elemento específico de colaboración también en la feria, como está otros recintos feriales, puede ser el de Fuengirola por ejemplo, donde los colectivos están en el mismo recinto y sirve también como caseta y le da cierta viveza a la feria del municipio. De momento éste año en el mes de mayo se va a hacer también en el Rodeo, y es pero y deseo que sea el último año que se haga allí la feria. Referente a la salida en el tema del periurbano: La verdad es que yo ni planteo, ni no planteo cuando tienen que salir los portavoces. Las entrevistas cuando se hacen en los actos se van tomando en el tema. Yo creía, sinceramente, de que habían tomado palabra a los portavoces. Y como normalmente suelo ver Canal Coín, si es cierto que cuando usted hizo la pregunta, sí hice yo la pregunta y me quedé sorprendido, con lo cual les pido disculpa. Referente al tema de los árbitros: Le contesta el Sr. Tomas Guzmán.

Sr. Guzmán: Como bien sabes los ingresos que se hacen en el ayuntamiento son caja única y no se reserva el dinero para un pago en concreto. Normalmente nosotros, como hay siete árbitros y mensualmente viene a salir por unos 600€ entre los siete, lo que se hace es acumular el arbitraje por un cierto tiempo. El primer pago se hace a finales de enero, cuando se contabiliza septiembre octubre y diciembre, el otro es a final de abril y el otro a final de julio. El problema que a habido en

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éste primer pago es que en a finales de enero se ha puesto un sistema nuevo, un programa nuevo, y no entraba la forma de pagarse. Se ha pagado a primero de marzo. Ahora mismo se ha pagado septiembre, octubre, noviembre y diciembre, y se debe enero, febrero y lo que llevamos de marzo, que se pagará ahora en abril.

Ruegos y Preguntas

Sr. Enríquez:  (Pregunta) Es una pregunta que la tiene usted por escrito desde el 24 de enero de éste año. Con relación a la asociación ACNUR. ¿Qué solares se le han ofrecido a la citada asociación?, ¿Cuáles de esos solares han elegido desde la asociación? Sr. Alcalde: (Respuesta) Con ellos hemos tenido varias reuniones, y se le dio una copia de todos los equipamientos que había. Ellos piden algo que no tenemos, algo de más de 500 m. Entonces se le ofreció y se le dio una serie de equipamientos en el extrarradio que es donde tenemos los equipamientos más grandes. Ellos estuvieron viendo distintas zonas, que estuvieron con su abogado en esa reunión, y querían dos zonas concretas. Una que era el SUPR-8, que es a la parte de arriba de la Guardia Civil, cuatro mil y pico metros, y evidentemente eso no se lo íbamos a ceder ni a partir, porque el ayuntamiento tiene proyectos para aquel equipamiento, y un equipamiento que aparece en el plan general detrás de la EVA, pero claro, ese equipamiento que está diseñado en el plan general que el ayuntamiento tendrá que adquirir, y que allí hay unos aprovechamientos de la SUPR-10, y que ahora mismo la SUPR-10 ni se está desarrollando, ni desde luego el ayuntamiento tiene intencionalidad de adquirir esos equipamientos, máximo cuando ya hay personas que están viviendo, que son unas naves agrícolas que hay justamente detrás del camino y del bloque Andalucía. A partir de ahí hemos tenido varias reuniones. Recientemente el viernes pasado tuvimos una reunión, porque yo les cito, quedo con el presidente de ACNUR que es Mohamed, y nos hemos visto cada 10 o 15 días. Nos citamos aquí un martes el y yo para ver otras posibles opciones, y el viene con el abogado de la asociación, con un técnico de la asociación por el tema de otros proyectos que tienen, y entonces lo que decido es tener una reunión técnica y política. Se mantuvo una reunión en la oficina técnica donde se le planteó las dificultades que tenemos. Ellos quieren una cosa en el centro del pueblo, y en el centro del pueblo no tenemos nada, y donde están, como están no pueden estar. Por parte del presidente de la asociación, siempre ha sido receptivo. Ahí había otra persona, que dice ser el vicepresidente, pero tenía otro tipo de actitud un poquito más beligerante. Se le ha ofrecido un equipamiento en el polígono cantarranas, que ahí sí tenemos un equipamiento importante. En su día se le ofreció el mismo sitio que se le ha cedido a la iglesia evangelista Emanuel, e incluso se le ha ofrecido ayudarle momentáneamente con el alquiler de una nave. Ellos lo que quieren es una zona de más de 600 m, que no tenemos. Se le va a remitir un dosier con el equipamiento de cantarranas, porque hay que darles las medidas exactas, porque si ustedes recuerdan en el equipamiento de cantarranas, parte del equipamiento de cantarrana, pasa la ultima calle del polígono, y entonces lo que no queremos es darle el plano exclusivo, sino ya con las mediciones topográficas. La semana pasada estuvieron haciendo las mediciones topográficas y supongo que en esta semana se le remitirá a la asociación ACNUR. Sr. Enríquez: Le rogaría al secretario que esta intervención del Sr. Alcalde estuviera lo más detallada posible en el acta, para que sirviera de cara a éste colectivo.  (Ruego) Por parte de algunos vecinos nos han informado acerca de la recogida de RSU, que hay ocasiones en que la empresa que los recoge, los soterrados no los saca todos, es decir, en sitios donde hay varios contenedores soterrados de orgánico, no los saca todo, bien porque no esté completos… Y que la limpieza de éstos contenedores no está siendo lo

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adecuada que debiera ser. Rogamos al servicio que lleva el seguimiento de éste servicio, que vigilen un poco eso, para asegurarnos si es cierto lo que nos dicen éstos vecinos, o la empresa lo está haciendo perfecta mente bien. (Pregunta) Sobre el hotel el Palomar. Nos han llegado rumores de que han cambiado el tipo de explotación, por decirlo así, y estamos hablando de unas instalaciones que están cedidas y son municipales. ¿Qué ha ocurrido con eso?, ¿Es cierto?

Sr. Alcalde: (Respuesta) La adjudicataria del Hotel el Palomar, es una persona que en varias ocasiones se le ha pedido que cumpliera un poco con las clausulas que determinaba la adjudicación del contrato. En varias ocasiones nos vino con la posibilidad de buscar algún elemento de subcontratación de aquello. Desde el primer momento se le dijo que no queda exclusivamente prohibido, pero que el ayuntamiento tiene que dar el visto bueno, es decir, si se plantea subrogar el convenio, o subcontratar a otra persona para que gestionara, el ayuntamiento tiene que dar el visto bueno y lo tiene que dar éste Pleno, porque tiene una concesión de 40 años. Después de algunas cuestiones personales de la familia y su conjunto, pues tenían problemas económicos. Viene y plantea y nos enteramos el año pasado de que, porque claro, en principio allí había una persona trabajando y entendíamos que era una trabajadora de la empresa, hasta que en una inspección rutinaria se ve que no, que es una persona que había subcontratado ella y que le había alquilado aquello y por tanto inmediatamente se pone en contacto con ella para regularizar la situación. Se escuchan rumores de que allí se va a poner un centro de drogadicción; en contacto con el asesor se pidió una reunión. La adjudicataria manifiesta la posibilidad de dar a otra persona la gestión del hotel y se le manifiesta que se puede hacer de dos formas, pero siempre con el visto bueno del Ayuntamiento. El año pasado vino una persona extranjera para ver como estaba el asunto, información que le dio el Area Económica. En la calle se entera de ciertos rumores y posteriormente le confirman los mismos, por lo que se articulan los mecanismos necesarios para poner fin a ese tipo de actividad en un espacio público. Parece ser que esta persona había firmado un contrato con opción a compra del lugar, cosa que no puede ser, dándoles un plazo para el desalojo del mismo. El Area Económica y los Servicios Jurídicos están trabajando en el tema. Sr. Enríquez: Agradece la respuesta. (Ruego/Pregunta) La última pregunta o ruego va en relación al inventario, sobre todo por la obras de arte; una de ellas se adquirió en octubre de 2006 y hasta la fecha no se ha pagado. Es de un pintor chineño joven. Primero pregunta porqué y si esto es normal, esto no le cuadra en las políticas de ayuda a los/as artistas coineños/as y ruega se le pague lo antes posible. El pintor se llama Francisco Javier Villalobos y es la obra denominada Tierra, que cree sigue estando en la escalera de bajada a la sala de exposiciones. Sr. Alcalde: Le contesta que desconoce la situación, comentando que puede ocurrir que a veces haya problemas con la factura. Se va a interesar por el tema. Sr. Enríquez: Que se soluciones lo antes posible.

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Sr. Guerrero: (Ruego) En relación a la limpieza del Río del Nacimiento aprobado en una moción y con dotación para hacerlo. En las últimas lluvias se ha vuelto a salir. Ruega se limpie la cantidad de maleza que acumula. (Ruego) En cuanto a los contenedores móviles del Parral, mientra se hace la actuación que el Equipo de Gobierno dijo que estaba en marcha. Pide se dote de algún contenedor mas, porque aquello está hecho un estercolero. Sr. Rodríguez: (Ruego) Un ruego relacionado con el puente de Valdeperales, cuando hay lluvias intensas, se forma una gran balsa de agua y no tiene ninguna indicación del peligro que existía. Pide se señalice en este tipo de circunstancias. (Ruego) Relacionado con la bajada y subida de los depósitos de Albuqueria; pide que se tapen lo antes posible para evitar el peligro y que algunos que les gusta, puedan hacer daño. (Ruego/Pregunta) Relacionado con la obra que se está haciendo en “El Barrio” Jacinto Méndez. Se dijo que se respetasen las infraestructuras que estaban en buen estado. Las tuberías de agua potable estaban en buenas condiciones, por lo que pregunta porqué se están levantando éstas, ya que hace poco se arregló y están con el sistema moderno. En cuanto se ha abierto, parece que hay parte de saneamiento que está bien. Esta obra se puede terminar en menor tiempo y aprovechar todo lo que se pueda y ve que esto no se está haciendo. ¿Se ha visto si estas conducciones están bien, o hay que ponerlas entera?. Sr. Santos: (Ruego) En la pasada semana, por parte de los Servicios Operativos, se procedió a fumigar márgenes de aceras, partes, etc……, ruega que cuando se haga esta labor, que les parece correcta, se haga de noche para que no haya peligro para los ciudadanos. (Ruego) En relación a las palmeras transplantadas de la Alameda; si se les está haciendo el seguimiento oportuno y por la plaga de picudo y se le dote de riego por goteo. Sra. Urbaneja: (Ruego) Ruega se mejore la señalización en la Plaza de la Villa para ir hacia MijasFuengirola para que no se metan por El Barrio, por ser una calle estrecha. Que se revise la señalización. Aclara en relación al pago de la factura de la obra de arte, que ha visto la factura y está emitida correctamente, por lo que eso no puede ser el problema. Que se le pague cuando se pueda. Sr. Alcalde: Contesta que no tiene ni idea de este tema.

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PREGUNTAS DEL PÚBLICO Pregunta del Sr. Jiménez Sánchez, en representación de la Asociación Coiniños, referente a local cedido por el Ayuntamiento a dicha Asociación. Sr. Alcalde: Contesta que las manifestaciones del Sr. Jiménez son verdad. Se les han dado alternativas y se les ha ayudado. Comunicando que locales amplios no hay, si equipamientos. Sr. Enríquez: Agradece la información.

Finalmente, no habiendo otros asuntos de que tratar, se levanta la Sesión, siendo las trece horas y cuarenta minutos del día mas arriba reseñado, de todo lo cual como Secretario doy fe.

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