desearás que se detenga el tiempo

Benidorm se encuentra inmejorablemente comunicado a través de la AP-7 y de la N-332. Muy próximo a los aeropuertos de Alicante y Valencia. Vuelo Madrid-Alicante: 50 minutos Vuelo Barcelona-Valencia: 45 minutos

902 100 056

www.ballesterinmobiliaria.com

ALTEA - CALPE - BENIDORM - ALICANTE - VALENCIA - MADRID - BARCELONA

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El Mediterráneo a tus pies Gemelos 28 está situado en un lugar sencillamente único. A los pies del Mar Mediterráneo, en contacto directo con la luz de la Costa Blanca y frente a un espectáculo natural que te enamorará desde el primer instante. Sin darte cuenta, en tu apartamento de Gemelos 28 sentirás que has encontrado tu sitio. En una playa tan cerca de ti que sentirás como tuya. En el corazón del Mediterráneo y con vistas a todo Benidorm. Ballester Inmobiliaria cumple más de 50 años desarrollando proyectos en los mejores enclaves de la Costa Blanca. Por eso, Gemelos 28 responde a un deseo de proponerte un hogar que no sólo reúna las mejores calidades, sino que se encuentre situado en primerísima línea de playa, para que vivas plenamente esta magnífica ciudad del Mediterráneo.

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Benidorm. La ciudad más viva de la Costa Blanca

Un encuentro entre la cultura, el ocio y la diversión

Cercada por la Sierra Helada, el Tossal de la Cala, la Sierra Cortina y el Puig Campana, la ciudad de Benidorm amanece bajo un día soleado, mientras sus calles se llenan de vitalidad y movimiento. Desde primera hora de la mañana, el paseo marítimo se convierte en un concurrido lugar, donde las terrazas de las cafeterías y restaurantes te invitan a tomar unas tapas frente a su espléndida bahía. Su clima de ensueño conserva templada el agua del Mediterráneo durante todo el año, para que disfrutes de sus playas de bandera azul y de su alegre ambiente.

Por el día, Benidorm se convierte en un lugar lleno de actividades. Deportes como el tenis, el paddle, la equitación, el atletismo, el golf o la vela, se pueden practicar gracias a sus modernas instalaciones y a su paisaje de mar y montaña. También puedes hacer visita a sus museos o monumentos, que recuerdan los vestigios íberos, romanos, árabes y cristianos que caracterizan a la ciudad. O si lo prefieres, sal de excursión a los bellos pueblos de alrededor, como Altea, l’Alfàs del Pi, Guadalest y la Vila Joiosa.

Entre los secretos que han convertido a Benidorm en la ciudad líder en oferta turística, se destaca su increíble variedad de servicios y de ocio, con zonas comerciales y de entretenimiento, artesanía, deportes, grandes parques de atracciones, restauración y diversión para todos los públicos.

Y por la noche, la ciudad se inunda de luces y espectáculos de fuego y color, de música y arte. La mejor forma de conocer su animado ambiente es salir a pasear por sus calles y dejarse cautivar por todo lo que encontramos para todos los gustos y edades. Porque en Benidorm, siempre hay algo divertido que hacer. Asimismo, el Parque Temático Terra Mítica y otros parques como Terra Natura, Mundomar o Aqualandia son espacios de encuentro entre la cultura y el entretenimiento, donde naturaleza, fauna y civilizaciones mediterráneas conviven en armonía.

Todo ello en un entorno privilegiado que te brinda la oportunidad de visitar parajes de gran belleza.

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una realidad a la orilla del mar Ballester Inmobiliaria te presenta un proyecto que incluye el mejor sol, el mejor mar y las cercanas montañas de serie. Por su ubicación en el Rincón de Loix y cerca de la Sierra Helada, estos apartamentos están en contacto con la naturaleza más representativa de la Costa Blanca: el Mediterráneo y sus bellas playas. En dos edificios singulares y emblemáticos, de 21 alturas y con sólo cuatro apartamentos por planta, Gemelos 28 te ofrece hogares con terrazas cubiertas de hasta 40 m2. Para que no te pierdas ni un solo momento de sol y brisa marina. Con vistas a todo Benidorm y las mejores playas a tus pies.

ESQUINADAS 8|9

Tipos de Vivienda

TERRAZA

Gemelos 28 posee dos tipos de viviendas. Las “esquinadas” cuentan con 132,51 m2, dos dormitorios, dos cuartos de baño, cocina, un gran salón comedor y dos terrazas orientadas al mar, una de ellas de más de 40 m2. Además, está comunicada con el dormitorio principal y el salón, por lo que estas estancias se benefician de una luz natural durante todo el día. COCINA

DORMITORIO

Las viviendas “centrales” disponen de 73,69 m2, con una terraza cubierta de 18,15 m2, unas vistas increíbles y las calidades propias de este gran proyecto urbanístico. Repartidas en un amplio dormitorio, un salón comedor, una cocina y un cuarto de baño. CENTRALES

BAÑO

COCINA

BAÑO

ESQUINADAS

CENTRALES

SALÓN

DORMITORIO

SALÓN

BAÑO

DORMITORIO

TERRAZA

TERRAZA

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Salón comedor

Luz, color, calidad y más luz Todas las viviendas de Gemelos 28 presentan un salón comedor espacioso y cómodo. Y sobre todo, con una ventaja que no tiene precio: su luminosidad. Gracias a las grandes vidrieras con cámara aislante térmica y acústica que sirven de acceso a la terraza desde el salón comedor. Además, el mármol de Carrara italiano otorga un toque de distinción que es común a todas las habitaciones de la casa. La vivienda dispone de materiales de primera clase. Todo pensado por y para tu confort.

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Dormitorios

Buenos días, Mediterráneo Los dormitorios son espacios cálidos e íntimos, tan luminosos como el salón comedor. Las impresionantes vistas al mar y la sensación de tranquilidad que produce su vaivén y sus sonidos contribuyen a un buen descanso. Entre sus ventajas destacamos el armario empotrado modular, forrado en su interior, y la amplia ventana panorámica y oscilobatiente sobre el cabecero (en viviendas esquinadas). Además, una lámina anti-impacto de aislamiento acústico bajo el suelo hará que nada turbe tu tranquilidad.

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Cocina

Aromas, sensaciones y sabores únicos La cocina está a la altura del resto de las estancias del hogar. Con todos los detalles para ser funcional y que disfrutes del arte de cocinar. Y con la ventaja de sentir los agradables aromas del Mediterráneo entrando por la ventana. El fantástico mobiliario de alta gama del Grupo Porcelanosa, con piezas altas, bajas y con vitrinas, se complementa con una excelente encimera de la marca Silestone, y electrodomésticos Siemens (placa vitrocerámica, horno, campana extractora decorativa de acero inoxidable, lavadora, lavavajillas y frigorífico).

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Baños

Detalles que hacen de lo cotidiano algo mucho más cómodo En los baños la comodidad es muy importante. Por eso los hemos dotado con materiales de alta calidad. Con pequeños detalles que hacen que la vida en Gemelos 28 sea algo muy grande. Los sanitarios y grifería serán del Grupo Porcelanosa. Dispondrán de un toallero eléctrico para calentar y secar las toallas, y una lámpara de infrarrojos empotrada en el techo. El lavabo, encastrado en una encimera de madera, tendrá un espejo de gran formato. Por su parte, el aseo secundario tendrá bañera con inyectores de hidromasaje, y el baño principal estará decorado con mármol Carrara italiano pulido, con piezas cerámicas de alta gama del Grupo Porcelanosa.

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Zonas Comunes

Mucho más que un hogar Un gran residencial debe disponer de las mejores zonas comunes. Así es como lo entendemos en Ballester Inmobiliaria. Y así es como lo hemos diseñado para Gemelos 28. Piscina exterior desbordante y piscina interior cubierta climatizada, club social, gimnasio, sauna y vestuarios. Son algunas de las ventajas de vivir aquí. Y además, también hemos cuidado detalles como los ascensores panorámicos de alta velocidad, con aviso en caso de emergencia y conexión telefónica a un centro de seguridad. Además, hay una zona de conserjería y sistemas de alarma para las viviendas.

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Memoria de Calidades Para aislarte del Mundo Fachada con aislamiento térmico y acústico, dotada de cámara de aire. Vidrio de seguridad (3+3) en terrazas principales. La tabiquería de cinco capas entre viviendas con doble aislante térmico-acústico. Cubiertas con aislamiento térmico. Se instalará una lámina anti–impacto de aislamiento acústico bajo el pavimento. La carpintería exterior será de PVC con doble acristalamiento y cámara de aire aislante, tipo climalit.

Toda la vivienda vendrá instalada con focos halógenos, incluso en baños y cocina (Down Light). Las terrazas cubiertas vendrán instaladas con luminaria de exterior. Conexión de FM, televisión digital terrestre y preinstalación de televisión por cable. Telefonía en salón, cocina y dormitorios. Los ascensores serán de alta velocidad con bajada hasta las plantas de garaje, con cabina decorada interiormente. Ascensor panorámico de bajada al futuro paseo marítimo (actualmente en estudio). Los portales estarán decorados en mármol, madera y espejos, pintura y falsos techos con luminarias empotradas. En la zona de la piscina el solado será de madera tratada para exteriores. Los portales, vestíbulos, y resto de zonas comunes dispondrán, entre otros, de aplacado de mármol, espejos, y solado de mármol envejecido.

Para vivir de forma exclusiva Los áticos en esquina, dispondrán de una terraza superior, transitable y privativa de la vivienda inferior (con escalera privada) y con piscina incorporada. El solado de toda la vivienda, incluidas las terrazas, será de mármol Carrara italiano. El baño principal estará decorado con mármol Carrara italiano pulido con piezas cerámicas de alta gama. Toallero eléctrico, lámpara de infrarrojos y mamparas de vidrio templado. En el baño secundario (viviendas esquinadas), los revestimientos serán de gres de primera calidad de gran formato. Dispondrá de bañera con inyectores de hidromasaje. En ambos baños se instalarán espejos de gran formato y grifería del Grupo Porcelanosa. Los falsos techos serán de tipo Knauf en todo el interior de la vivienda, con foseado perimetral en el salón, dormitorios y vestíbulo. En la terraza exterior principal será de lamas decorativas. Las persianas, ubicadas en dormitorios, dispondrán de un sistema de elevación motorizada y estarán lacadas en el mismo color que la carpintería exterior. Las puertas interiores tendrán acabado lacado en blanco, con vidrio al ácido en salón y cocina. Los armarios empotrados serán modulares, con las puertas lacadas en blanco, forrados en su interior y con equipamiento propio a su finalidad. Instalación completa e individualizada de aire acondicionado con bomba de calor.

Detalle Mármol Carrara Italiano

Para sentirte seguro/a Las escaleras de todo el edificio gozarán de un pavimento especial antideslizante. La puerta de entrada a la vivienda será acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos. Los vestíbulos de escalera tendrán puertas contra incendios. Las cerraduras del complejo serán maestreadas para que se utilice una sola llave para acceder a portal, vivienda y demás accesos de la urbanización. La vivienda irá equipada con vídeo-portero (pantalla a todo color). Sistema de alarma y detección de averías (inundación y humo–incendio). Los edificios tendrán un grupo electrógeno de emergencia para ascensores y alumbrado de zonas comunes y grupos de presión de agua. Garaje equipado con ventilación forzada, detección de monóxido de carbono y extintores.

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Para cocinar tus sueños Cocina amueblada con mobiliario de alta gama del Grupo Porcelanosa (Gamadecor). Encimera de alta gama, marca Silestone. Electrodomésticos de alta gama, marca Siemens, panelados: placa vitro cerámica, horno eléctrico, campana extractora de acero inoxidable, fregadero, lavadora, lavavajillas, y frigorífico Bosch.

Para aparcar el estrés Garaje con iluminación automática por detectores de presencia. Pavimento de hormigón fratasado en su color con rampas antideslizantes. Puerta de acceso automatizada y con mando a distancia.

EL VALOR DE CONTAR CON UN TRATO ESPECIAL Para disfrutar las mejores sensaciones frente al mar Zona de conserjería con control de seguridad de accesos. Iluminación exterior. Área de vestuarios. Piscina exterior de vaso desbordante. Gimnasio. Sauna.

Tarjeta Club Ballester* (gratuita) En Ballester Inmobiliaria queremos que las ventajas para nuestros clientes vayan siempre más allá. Por eso les ofrecemos el valor de contar con los privilegios y facilidades que le ofrece formar parte del Club Ballester. Un club exclusivo para los propietarios de una vivienda Ballester, para que puedan disfrutar de mucho más por mucho menos. Es otra manera de agradecerte que confíes en nosotros. Por ejemplo: Descuentos en servicios financieros, en decoración, clínicas médicas, compañías aseguradoras, etc. La mejor oferta en ocio: náutica, paddle, etc. Asesoramiento en profesionales independientes del hogar.

Tarjeta de Crédito VISA Club Ballester Solbank Otra alternativa es la tarjeta de crédito Club Ballester Solbank. Una tarjeta con todas las ventajas de nuestro Club y los servicios de SOLBANK.

*Más información y condiciones en: www.clubballester.es