BANCO DE PROGRAMAS Y PROYECTOS DE INVERSIÓN MUNICIPAL. CONCEPTO TÉCNICO DE VIABILIDAD: NÚMERO DEL PROYECTO NOMBRE DEL PROYECTO OBJETIVO DEL PROYECTO

POBLACIÓN OBJETIVO LÍNEA ESTRATÉGICA DEL PLAN DE DESARROLLO COMPONENTE DEL PLAN DE DESARROLLO PROGRAMA DEL PLAN DE DESARROLLO CONCEPTO DE VIABILIDAD TÉCNICA CONCEPTO DE VIABILIDAD ECONÓMICA CONCEPTO DE VIABILIDAD SOCIAL COSTO TOTAL DEL PROYECTO

RUBRO PRESUPUESTAL PLAZO DE EJECUCIÓN CALIFICACIÓN DE VIABILIDAD BPPIM

2014 – 05 – 690 – M – 021 Construcción de vivienda urbana y rural para población vulnerable en el municipio de Santo Domingo-Antioquia, año 2014 Mejorar las condiciones de vida de la comunidad más necesitada del municipio mediante la construcción de vivienda de interés social en la zona urbana y rural del municipio. De acuerdo con lo establecido en el Plan de Desarrollo 2012-2015, Capítulo I diagnóstico de vivienda en la página 53, se tienen identificadas 391 viviendas en condiciones inapropiadas de habitabilidad y 13 familias compartiendo vivienda con otras familias, para un total de 404 familias que requieren soluciones de vivienda digna. Línea Estratégica I – SEGUIREMOS unidos por el Desarrollo Social Dominicano. Componente 11 – Vivienda. Programa 1 – Construcción de vivienda de interés social VIS. Cumple con los requerimientos técnicos exigidos para su ejecución según lo argumenta la Secretaría de Planeación y Desarrollo Territorial. Tiene destinación de recursos económicos dentro del presupuesto municipal para la vigencia 2014. Proyecto de interés general para la población afectada en la zona urbana y rural de la localidad. El proyecto tiene un valor de Dos mil setecientos treinta y ocho millones nueve mil trescientos catorce pesos m/l ($ 2.738.009.314) de los cuales el municipio se compromete a cofinanciar la suma de mil sesenta y nueve millones setecientos setenta y ocho mil trescientos cinco pesos $ 1.069.778.305 2326711 – Mejoramiento y construcción de vivienda $ 83’448.257 2312112 – Construcción y mejoramiento de vivienda $ 20’000.000 2512 – Regalías SGR $ 929’460.079 Total ($) $ 1.032’908.336 Doce (12) meses contados a partir del 02 de Enero al 31 de Diciembre del año 2014. El proyecto presentado reúne los criterios de pertinencia, coherencia y suficiencia, su calificación es (A) – Aceptable

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CARLOS MAURICIO LOPEZ CASTAÑO Secretaria de Planeación y Desarrollo Territorial

V.B. FABIO IGNACIO MIRA VALENCIA Alcalde Municipal

MUNICIPIO DE SANTO DOMINGO – ANTIOQUIA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL

SECRETARÍA DE PLANEACION Y DESARROLLO TERRITORIAL.

PROYECTO 2014 – 05 – 690 - M – 021

CONSTRUCIÓN DE VIVIENDA URBANA Y RURAL PARA POBLACIÓN VULNERABLE EN EL MUNICIPIO DE SANTO DOMINGO-ANTIOQUIA, AÑO 2014.

BANCO DE PROGRAMAS Y PROYECTOS DE INVERSIÓN MUNICIPAL 2014

MUNICIPIO DE SANTO DOMINGO - ANTIOQUIA SECRETARIA DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO TERITORRIAL

PROYECTO 2014-05-690-M–021.

NOMBRE DEL PROYECTO “Construcción de vivienda urbana y rural para población vulnerable en el municipio de Santo DomingoAntioquia, año 2014”

1. PRESENTACIÓN GENERAL DEL PROYECTO: El municipio de Santo Domingo-Antioquia como ente prestador de servicios comunitarios tiene a su cargo la obligación de velar por la protección, integridad y bienestar del ciudadano dominicano y entre éstas obligaciones como una de las más importantes y destacadas según las condiciones del municipio, se hace oportuna la intervención mediante la contribución con la construcción de soluciones de vivienda de interés social para la comunidad más vulnerable y con mayor carencia de recursos económicos, promoviendo así el sano crecimiento y desarrollo de sus individuos y su integración con la comunidad en un ambiente adecuado con su entorno social. 2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO: El Municipio de Santo Domingo-Antioquia en zona urbana y rural tiene un gran déficit cuantitativo de vivienda (52%) ya que en gran parte las que existen por su uso y años de construcción ya han terminado su vida útil, sumado a la conformación de nuevos hogares o núcleos familiares (hacinamiento) que comparten con otros la vivienda y las que se encuentran calificadas con un mayor nivel de riesgo los cuales no cuentan con los recursos económicos necesarios y suficientes para la construcción de una vivienda digna y que además cumpla con la normatividad vigente en materia de construcción, razón por la cual requieren del aporte de la administración municipal para poder construirlas. De acuerdo con los compromisos adquiridos con la comunidad y aquellos plasmados en el Plan de Desarrollo Municipal-PDM “Seguiremos unidos por el Bienestar Dominicano”, en su línea estratégica 1: Seguiremos unidos por el desarrollo social dominicano, Componente 11. Vivienda, proyecto 1: construcción de vivienda de interés social, se hace necesario dar cumplimiento a éste compromiso: el presente proyecto permite avanzar en el cumplimiento de las metas proyectadas (60 VIS construídas para el cuatrienio). 3. PROCESO: Construcción. 4. OBJETO: Vivienda nueva. 5. LOCALIZACIÓN: Área urbana y rural del municipio de Santo domingo-Antioquia para el año 2014. 6. DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA O NECESIDAD QUE SE QUIERE RESOLVER: Como consecuencia del bajo desarrollo económico regional que repercute en escasas oportunidades de empleo que en muchas ocasiones son mal remuneradas y las dificultades que se encuentran a la hora de llevar a cabo actividades de emprendimiento de negocios, los habitantes del municipio de Santo Domingo-Antioquia no cuentan con los recursos suficientes para llevar a cabo la construcción de una vivienda nueva así cuenten con

predio, ya que priorizan el gasto para atender necesidades de primer orden como alimentación, vestuario, transporte y educación de sus hijos. Por tal razón, la mayoría recurren al apoyo del estado en este tema como única alternativa para obtener un auxilio a sus necesidades y así lograr atender satisfactoriamente a su grupo familiar. 7. CAUSAS DEL PROBLEMA: Se pueden enunciar como causas de tal situación: 1) Escases de recursos económicos de los grupos familiares. 2) Reducida gestión Administrativa por parte de las entidades territoriales 3) Agrestes condiciones ambientales de la zona (cambios de temperatura, humedad relativa y precipitación) que propician e deterioro de la estructura en las viviendas. 3) Cumplimiento en la vida útil de la vivienda por lo que se hace necesaria su reconstrucción. 8. EFECTOS DEL PROBLEMA: En caso de no contar con vivienda digna, es probable que se presenten varias situaciones como: 1) Incremento en la tasa de morbilidad y mortalidad de los integrantes del núcleo familiar. 2) Vivienda en condiciones deplorables. 3) Disgregación del núcleo familiar con consecuencias en la sociedad con acciones vandálicas (atracos, violaciones, asesinatos, drogadicción entre otras) y repercusión en otros asentamientos sociales. 4) Afectaciones psicológicas. 5) Hacinamiento debido a que varios hogares comparten con otros la vivienda. 6) Amenazas a la integridad física de los integrantes de núcleos familiares por colapso estructural. 7) Condiciones precarias de habitabilidad en las viviendas. 9. COBERTURA POBLACIONAL DEL PROYECTO: De acuerdo con lo establecido en el Plan de Desarrollo 2012-2015, Capítulo I diagnóstico de vivienda en la página 53, se tienen identificadas 391 viviendas en condiciones inapropiadas de habitabilidad y 13 familias compartiendo vivienda con otras familias, para un total de 404 familias que requieren soluciones de vivienda digna. 10. OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO: Mejorar las condiciones de vida de la comunidad más necesitada del municipio mediante la construcción de vivienda de interés social en la zona urbana y rural del municipio.  

11. OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL PROYECTO: Realizar el proceso de contratación de la construcción de vivienda para el periodo 2013, ofreciendo así soluciones habitacionales satisfaciendo necesidades básicas de la población dominicana. Realizar las respectivas visitas de seguimiento que permitan verificar las labores realizadas y así el estado de entrega de las viviendas para los usuarios. 12. INDICADORES Y METAS DE EJECUCIÓN: INDICADORES: Número de viviendas construidas Número de viviendas reubicadas 13. EMPLEOS GENERADOS:  Mano de obra calificada: 3.  Mano de obra no calificada: 10. 14. DURACIÓN DEL PROYECTO:

UNIDAD # #

LÍNEA BASE ND Nuevo

META 2014 20 5

Este proyecto está programado para ser ejecutado durante el año 2014 el cual se encuentra sujeto a los recursos presupuestales y al respectivo CDP y Reserva Presupuestal.    

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15. ACTIVIDADES A REALIZAR: Construcción de 42 VIS (Antigua cárcel) en la cabecera municipal Construcción de VISR en el municipio (10 C.A.y 17 P.D.) Reubicación de viviendas en alto riesgo

Construcción de vivienda : Este debe garantizar que las viviendas a construir con el proyecto cuente con las condiciones mínimas de seguridad y habitabilidad a sus habitantes con el fin de mejorar su calidad de vida: en resumen, se pretende realizar entre otras labores las siguientes: 1) excavaciones, mampostería, vaciado de pisos, cubiertas, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, entre otros, que por su condición así lo requieren por tratarse de construcción de vivienda nueva hasta su respectiva entrega en condiciones básicas de uso (no incluye obra blanca). Reubicación de familias con viviendas afectadas por diferentes circunstancias (ola invernal, fallas estructurales en la vivienda, fallas geológicas entre otras). Realizar convenios interadministrativos con entidades públicas y privadas cuyo objetivo sea aunar esfuerzos para mejorar la calidad de vida de la comunidad mediante el aporte económico, logístico, humano y técnico para la ejecución de obras relacionadas con la construcción de vivienda tanto en la zona urbana como rural. 16. COSTOS DEL PROYECTO. Actividad Unidad Cantidad

Valor Unitario

Valor total

Fuentes de cofinanciación Rec Propios y Cofinanciación SGP 929’460.079 203’000.000

Construcción de 42 VIS (Antigua cárcel) en la cabecera municipal Construcción de VISR en el municipio (10 C.A.y 17 P.D.) Reubicación de viviendas en alto riesgo Mano de obra construcción VIS urbana y rural Mano de obra no calificada construcción VIS Urb y Rural Materiales e insumos

Vivienda

42

46’987.144

1.973’460.079

Vivienda

27

17’997.125

485’922.400

41’691.391

444’231.009

Vivienda

10

20’000.000

200’000.000

20’000.000

180’000.000

Vivienda

5

$50.000

$250.000

$250.000

Vivienda

5

$25.000

$125.000

$125.000

Vivienda

5

$14’500.000

$72’500.000

$72’500.000

Transporte de personal y de materiales Comunicación y difusión

Vivienda

5

$1’043.167

$5’251.835

$5’251.835

Vivienda

5

$100.000

$500.000

$500.000

$ 2.738.009.314

$ 1.069.778.305

TOTAL PROYECTO

$ 827.231.009

Otros 841’000.000

$ 841.000.000

17. RESPONSABLE DEL PROYECTO: La Secretaría de Planeación y Desarrollo Territorial Municipal será quien sea la encargada de dirigir y velar por el buen desarrollo del proyecto, así como de tomar los correctivos cuando sean necesarios. 18. ASIGNACIÓN PRESUPUESTAL: El presente proyecto se financiará con recursos del municipio los cuales se imputarán a los rubros presupuestales denominados:

2326711 – Mejoramiento y construcción de vivienda 2312112 – Construcción y mejoramiento de vivienda 2512 – Regalías SGR Total ($)

$ 83’448.257 $ 20’000.000 $ 929’460.079 $ 1.032’908.336

Firmas, RADICA:

__________________________________ CARLOS MAURICIO LÓPEZ CASTAÑO SECRETARIO DE PLANEACION Y DESARROLLO TERRITORIAL.

V.B.:

__________________________________ FABIO IGNACIO MIRA VALENCIA. ALCALDE MUNICIPAL