BIEN V ENIDO A L URB A NISMO IN T EL IGEN T E

BIEN V ENIDO A V Í A C ORDIL L ER A

VÍA CORDILLERA ES UNA CIUDAD QUE SE HA DESARROLLADO PENSANDO EN CADA DETALLE ES EL SIGUIENTE PASO HACIA UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA, LA NUEVA FORMA DE VIVIR INTELIGENTE.

UNA CIUDAD DONDE LA VIDA FLUYE NATURALMENTE; DONDE CONVIVEN VIDA, TRABAJO Y COMERCIO DE MANERA FUNCIONAL. AQUÍ SE VIVE CON ESTILO, SE VIVE INTELIGENTE.

ÍNDICE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ÍNDICE 56 - 57

ÁREA RESIDENCIAL

82 - 83

CALLES AMPLIAS

BIENVENIDO A VÍA CORDILLERA

P

18 - 19

001 VÍA CORDILLERA DENTRO DE VALLE PONIENTE

38 - 39

003 ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

58 - 59

EDIFICIOS RESIDENCIALES

84 - 91

ÁREA COMERCIAL

26 - 27

002 VÍA CORDILLERA ES NUEVO URBANISMO

42 - 43

ARQUITECTURA EFICIENTE

76 - 77

ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO

92 - 93

ANDADOR COMERCIAL

P

14

ÍNDICE

15

VÍA CORDILLERA

P

98 - 103

TORRES CORPORATIVAS

108 - 149

005 VIVE INTELIGENTE

104 - 107

EXTENSAS ÁREAS VERDES

150 - 151

006 CONCLUSIÓN

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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16

ÍNDICE

ÍNDICE

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001

VÍA CORDILLERA DENTRO DE VALLE PONIENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VÍA CORDILLERA DENTRO DE VALLE PONIENTE LA ZONA DE VALLE PONIENTE, FORMA PARTE DEL SECTOR CON MÁS CALIDAD DE VIDA DE LA REGIÓN METROPOLITANA. Ubicado a un costado del municipio de San Pedro Garza García, Valle Poniente es una zona repleta de proyectos residenciales en constante crecimiento.

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VALLE PONIENTE

VALLE PONIENTE

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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VALLE PONIENTE

VALLE PONIENTE

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ZONA VALLE PONIENTE

CORPORATIVO II

ESCUELA LIBRE DE DERECHO NUEVA FORTALEZA

EL AGUACATAL THE AMERICAN SCHOOL FOUNDATION

LAS MONTAÑAS

CONSULADO CORPORATIVO LOVFT GR

CORDILLERA RESIDENCIAL FASE I

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MACROLOTES

VALLE PONIENTE

PREPA TEC

VIA CORDILLERA

CORDILLERA RESIDENCIAL FASE IV CORDILLERA RESIDENCIAL FASE II

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UDEM

KERENDA

CORPORATIVO I

VILLAS CORDILLERA

USO MIXTO Valle Poniente tiene como eje la avenida Alfonso Reyes. Esta avenida, que tiene su origen en el municipio de San Pedro Garza García ha sido prolongada hasta encontrarse con la Avenida Morones Prieto. Esto permite que la zona sea de gran accesibilidad y conexión con todo el resto del área metropolitana de Monterrey.

OLINCA ALMENA CANTIZAL LAS FINCAS

CORDILLERA RESIDENCIAL FASE III

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VALLE PONIENTE

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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VALLE PONIENTE

VALLE PONIENTE

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002

VÍA CORDILLERA ES NUEVO URBANISMO

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VÍA CORDILLERA ES NUEVO URBANISMO EL NUEVO URBANISMO SE CENTRA EN RESTABLECER LA CALIDAD URBANA QUE SE HA IDO PERDIENDO.

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Se ve reflejado en ciudades donde la vida comunitaria es posible, una ciudad en la que se pueda caminar de un lado al otro sin la dependencia del automóvil, en otras palabras: ciudades más densas, más compactas y auténticamente sostenibles.

NUEVO URBANISMO

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NUEVO URBANISMO

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VÍA CORDILLERA SERÁ UNA CIUDAD BASADA EN LOS PRINCIPIOS DEL NUEVO URBANISMO.

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Desarrollada a partir de las ideas más innovadoras y actuales del urbanismo sustentable. Vía Cordillera fue creada combinando alta densidad y multiplicidad de usos, dando prioridad a los espacios públicos y a las áreas verdes, así como a los peatones. Es una ciudad bien planeada, hecha pensando totalmente a escala humana.

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NUEVO URBANISMO

NUEVO URBANISMO

P

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ES UNA CIUDAD DONDE CADA ESPACIO, CADA LUGAR Y CADA IDEA ESTÁN PENSADAS EN FUNCIÓN DE LA SIGUIENTE. Una ciudad que vive por sí misma, que concentra espacios integrales, funcionalidad y sustentabilidad.

ESPACIOS INTEGRALES

FUNCIONALIDAD

SUSTENTABILIDAD

P

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NUEVO URBANISMO

NUEVO URBANISMO

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

HOY TRAEMOS EL FUTURO AL PRESENTE. HOY TE DECIMOS:

ESTA CIUDAD YA NO ES LA MISMA, Y NOSOTROS TAMPOCO.

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE

Por eso te presentamos hoy la forma en la que viviremos mañana.

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NUEVO URBANISMO

NUEVO URBANISMO

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VÍA CORDILLERA

PLANEACIÓN DE DESARROLLO POR ETAPAS 2012 - 2022

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VÍA CORDILLERA

ETAPA 1

ETAPA 2

ETAPA 3

ETAPA 4

ETAPA 5

ETAPA 6

ETAPA 7

ETAPA 8

ETAPA 9 P

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NUEVO URBANISMO

NUEVO URBANISMO

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TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

NUEVO URBANISMO

VÍA CORDILLERA ES NUEVO URBANISMO

01.

02.

03. P

Las ciudades no deben crecer indefinidamente, sus límites están definidos por sus barreras geográficas y agrícolas existentes. Su desarrollo es una tarea compleja que requiere una estrecha cooperación entre el gobierno y la iniciativa privada. No deben rebasarse estos límites metropolitanos con el propósito de conservar los recursos naturales, económicos y el tejido social.

Las ciudades deben ofrecer oportunidades para todos los niveles sociales acercando una amplia gama de servicios públicos y privados para promover su economía. Los vecindarios, los distritos y los corredores son los elementos fundamentales del desarrollo y deben ser planeados con una mezcla de usos que sean accesibles y resuelvan en forma integral las actividades cotidianas de las personas. Dando preferencia al transporte público y peatonal, buscando reducir la dependencia del automóvil e integrando los desarrollos a las redes de transporte existentes.

Las ciudades deben buscar el desarrollo y regeneración de sus áreas urbanas respetando sus patrones culturales, históricos y sociales. Promover la arquitectura que respete el clima, la topografía, la historia y las prácticas constructivas locales. La revitalización de la ciudad depende de la seguridad. Diseñar espacios seguros que no sacrifiquen la accesibilidad y apertura.

Un principio básico del Nuevo Urbanismo es la sustentabilidad.

Más caminar, menos conducir. En conclusión, lograr una mayor calidad de vida.

Respeto por la ecología y valor de sistemas naturales, reducción del uso de combustibles fósiles y finitos. Encuesta a los regiomontanos:

04.

APROXIMADAMENTE ¿CUÁNTOS KM A LA REDONDA VÍAJAS PARA REALIZAR TUS ACTIVIDADES COTIDIANAS?

Las ciudades deben contar con áreas de conservación y espacios abiertos que sirvan para definir y conectar los distritos y vecindarios. Sus habitantes deben percibir con claridad su ubicación, clima y época. Tener un profundo respeto por el medio natural y contar con una amplia variedad de espacios verdes distribuidos en la comunidad. Buscar un uso eficiente de la energía con preferencia a los métodos naturales sobre los sistemas mecánicos.

37% 1 – 10 KM 40% 10 – 20 KM 23% + 20 KM

% DE REGIOMONTANOS

PRINCIPIOS DEL NUEVO URBANISMO

37% 40% 23%

10 KM

20 KM

30 KM

COMUNIDAD INTEGRAL

Promueve la creación y el mantenimiento de un ambiente diverso, escalable y compacto, con un contexto apropiado para desarrollar arquitectura y comunidades enteramente estructuradas de forma integral.

Lugares de trabajo, tiendas, escuelas, parques y todas las instalaciones esenciales para la vida diaria de los residentes, situadas todas dentro de una distancia fácil de caminar.

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NUEVO URBANISMO

NUEVO URBANISMO

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003

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA VÍA CORDILLERA ES EL SIGUIENTE PASO HACIA UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA, CON GRANDES BENEFICIOS PARA SUS RESIDENTES, VARIEDAD DE COMERCIOS AL ALCANCE DE TODOS, SUPERMERCADO, ZONAS RECREATIVAS, OFICINAS CORPORATIVAS Y MÁS. P

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

ÁREAS DE VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

COMERCIO

COMERCIO / RESIDENCIAL

RESIDENCIAL

EQUIPAMIENTO URBANO

Zona de tiendas de autoservicio, boutiques, locales comerciales, terrazas, restaurantes, bares, foros y plazas para actividades culturales.

31 Edificios de vivienda con comercio y servicios en plantas bajas.

15 Edificios exclusivos para vivienda.

Dos edificios, uno para hotel - boutique y el otro edificio de equipamiento urbano.

OFICINAS / COMERCIO Dos torres de oficinas, con comercio en la planta baja.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

Aquí la arquitectura moderna y los espacios naturales cohabitan. Estos detalles imperceptibles traen beneficios tangibles a todos los residentes.

ARQUITECTURA EFICIENTE

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

Por ejemplo, al paso de un huracán, gracias al respeto que se tiene por la flora y las cañadas naturales, el desastre es mucho menor.

LAS CONSTRUCCIONES RESPETAN LAS CAÑADAS NATURALES

DONDE ARQUITECTURA Y NATURALEZA COHABITAN

DONDE CADA LUGAR ESTÁ DISEÑADO PENSANDO EN ELEVAR LA CALIDAD DE VIDA.

ESPACIOS INTEGRALES PARA VIVIR

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DISFRUTA DE LOS ESPACIOS ABIERTOS EN VÍA CORDILLERA 42

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

CON UN HERMOSO PAISAJE, LLENO DE ESPACIOS ABIERTOS Y ARMONÍA CON EL MEDIO AMBIENTE, ESTA CIUDAD ESTÁ LLENA DE DETALLES PENSADOS PARA VER, SENTIR Y VIVIR EL URBANISMO INTELIGENTE.

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VER

SENTIR

VIVIR

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

Los proyectos arquitectónicos que se construyen en Vía Cordillera comparten la búsqueda de las vistas naturales del lugar, los terrenos en donde se desarrollan cuentan con grandes e importantes paisajes que al contrario de ser invadidos deben ser aprovechados. 46

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

TODOS LOS EDIFICIOS CONTARÁN CON ACCESOS CONTROLADOS Y AMENIDADES.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

En los proyectos arquitectónicos dentro de Vía Cordillera se contempla utilizar materiales naturales que requieran mínimo mantenimiento y sobre todo que envejezcan naturalmente de manera que el edificio sea atemporal.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

ÁREA RESIDENCIAL

SUPERFICIE MÁXIMA CONSTRUIDA: 57,089.86 M2

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ESPACIOS VERDES + BELLEZA ARQUITECTÓNICA

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DE ESPACIOS, AHORRO DE ENERGÍA DEL HOGAR Y FUNCIONALIDAD DE LA VIVIENDA.

ÁREAS VERDES PÚBLICAS P

Los edificios de departamentos se encuentran rodeados por áreas verdes. Cuentan con una distribución diseñada para tener una sensación de espacio y un paisaje arquitectónico enmarcado por la naturaleza.

ÁREAS VERDES PRIVADAS

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

EDIFICIOS RESIDENCIALES

EDIFICIOS RESIDENCIALES

UN NUEVO CONCEPTO EN EDIFICIOS RESIDENCIALES BENEFICIOS DE ALTA CATEGORÍA EN LA COMODIDAD DE TU HOGAR

Con vistas desde cualquier punto del complejo, los edificios residenciales contarán con las comodidades de una construcción de alta categoría como: piscina, áreas de juegos para niños, etc.

CON COMODIDADES DE ALTA CAGEGORÍA

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ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN 32,719.43 M2 P

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

COMODIDADES DE LOS EDIFICIOS RESIDENCIALES

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

LA VIVIENDA VERTICAL PROMUEVE MENORES DESPLAZAMIENTOS DENTRO DE LA CIUDAD

LOS ESPACIOS VERTICALES OFRECEN MAYORES ÁREAS LIBRES Y AJARDINADAS, OPTIMIZANDO ASÍ EL SUELO URBANO.

Bienestar, sustentabilidad y espacios inteligentes se conjugan en estos edificios residenciales. Estos incluyen todas las comodidades de una vivienda residencial y los beneficios de una arquitectura eficiente.

LOS EDIFICIOS VERTICALES OFRECEN VISTAS PANORÁMICAS Y ACCESOS CONTROLADOS

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

TORRE ÄNA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

GRANDES ESPACIOS

Las torres de usos mixtos, cuentan con un estacionamiento privado para inquilinos, y un estacionamiento público para el comercio y visitantes. Ambos estacionamientos son semi-subterráneos y funcionan en conjunto con las dos torres contiguas.

DISEÑADO POR EL DESPACHO DE ARQUITECTURA RDLP, LIDERADO POR RODRIGO DE LA PEÑA.

– 57 Departamentos. – 104 Cajones de estacionamiento para habitantes. – 74 Cajones de estacionamiento para comercio. – 178 Cajones total.

AMENIDADES

LA TORRE ÄNA CONSISTE EN UN CONJUNTO DE DEPARTAMENTOS, COMERCIOS, ESTUDIOS Y ACADEMIAS.

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Las dos torres de usos mixtos comparten un paseo peatonal central, dentro de una ciudad caminable. Diseñadas bajo un concepto de diseño cálido, sobrio y contemporáneo. El diseño del paseo se adapta a la topografía irregular del terreno, resultando en un recorrido de áreas verdes, mobiliario urbano y comercio de usos variables.

Cuenta con un gimnasio de 200 m2 y un Sky Lounge con alberca, además del paseo peatonal que existe entre las dos torres, con diseño paisajístico y mobiliario urbano adecuado para que los habitantes y visitantes disfruten.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

TORRE ËMA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

PAISAJE NATURAL

CON CINCO NIVELES DE VIVIENDA POR TORRE, EN TOTAL SE OFRECEN 62 DEPARTAMENTOS.

El concepto primordial nace de la búsqueda de las vistas naturales del lugar; el terreno donde se desarrolla esta propuesta cuenta con grandes paisajes que deben ser aprovechados. El proyecto respeta y explota este beneficio hacia el interior de los departamentos, creando espacios acogedores, cálidos y enfocados hacia las vistas exteriores, sin perder la privacidad.

VIVIENDA Y AMENIDADES

DISEÑADO POR EL DESPACHO DE ARQUITECTURA JSA. LA TORRE ËMA REÚNE VIVIENDA, COMERCIO Y URBANISMO INTELIGENTE.

La propuesta arquitectónica de la Torre Ëma, consiste en dos bloques de vivienda y comercio que ocupan 8 niveles. En planta baja y mezzanine se ubica la zona comercial tipo comunidad, la cual convive con el corredor peatonal, o plaza que potencializa la zona. Esta plaza es un eje primordial que comunica entre sí a todos los edificios del proyecto.

Los niveles de vivienda son cinco por torre y entre las dos se obtienen 62 departamentos. Las tipologías varían en metraje y en programa, teniendo una gama completa de departamentos que ofrecer para satisfacer cualquier necesidad de un cliente. En el último nivel de la torre Norte se ubican las amenidades que albergan un área lounge y una alberca semitechada al aire libre.

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El área lounge tiene la posibilidad de reservarse para un evento privado o abrirse hacias las dos fachadas, norte y sur, y hacer la función de sala abierta común.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

COMERCIO Y ESTACIONAMIENTO

– 18 Locales. – 1,822 m2 Construidos. – 4 Sótanos. – 217 Cajones en total. – 8,633 m2.

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

TORRE IRIS

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ESTRUCTURA DEL EDIFICIO

El complejo está formado por 2 bloques, uno al Poniente con 2 núcleos de escaleras y elevadores, y otro al Oriente con 4. En ambos bloques, las escaleras se comunican horizontalmente por el interior en la última planta, la de amenidades, lo que les permite funcionar como una unidad y favorecer el sentimiento colectivo. Al ubicarse en la última planta de ambos edificios, las amenidades gozan de excelente vista panorámica de todo el valle.

PROYECTO DISEÑADO POR TERRA / CARLOS NARVÁEZ

Tiene un área total de construcción de 26,006 M2.

AMENIDADES Y SERVICIOS

UN PROYECTO QUE CONSTA DE DOS TORRES DE DEPARTAMENTOS Y UNA ZONA COMERCIAL EN UN DESAROLLO MIXTO.

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El diseño de Torre Iris tiene una distribución inteligente, con mucho énfasis en la iluminación natural, ventilaciones cruzadas y espectaculares vistas a las montañas. Su diseño arquitectónico es contemporáneo, fuerte y elegante integrando las distintas áreas a través de la generación de un sentimiento colectivo.

– Cámaras de seguridad. – Estacionamiento. – Áreas verdes. – Vigilancia 24 horas.

COMERCIO

Ambas torres tienen un estacionamiento común con capacidad para 275 cajones, dividido en dos áreas: comercial y residencial. Los departamentos se desplantan desde el nivel 3 y son en total 65 departamentos. Cada núcleo de elevadores y escaleras tiene acceso a únicamente dos departamentos por nivel.

Al área comercial están destinados los dos primeros niveles de los edificios para un total de 20 locales comerciales, los cuales incluyen un supermercado. P

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VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS UNA VISTA LIBRE DE AUTOS

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS EN TODO VÍA CORDILLERA

Para minimizar la contaminación visual causada por los automóviles se crearán estacionamientos subterráneos que podrán ser usados tanto por usuarios, habitantes permanentes y visitantes. De esta forma tenemos una vista limpia del paisaje de la ciudad resaltando su belleza.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

DISFRUTA DE LA VISTA EN VÍA CORDILLERA LAS MONTAÑAS SON PROTAGONISTAS DEL PAISAJE

En Vía Cordillera, los edificios no son protagonistas del paisaje sino lo son la Sierra Madre y la Huasteca. Con la mayoría de los edificios residenciales que no sobrepasan los 6 pisos de altura, la convivencia interpersonal se incentiva, algo muy valioso que se ha ido perdiendo.

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El paisaje de la ciudad tiene un impacto positivo en los habitantes, los invita a cuidarla y buscar mantenerla de esta forma a fin de conservar el ambiente agradable, saludable y limpio. Esto, a su vez, tiene un impacto directo en el aumento de la plusvalía de las propiedades.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

UNA CIUDAD SIN CONTAMINACIÓN VISUAL

DONDE EL PAISAJE FORMA PARTE DE LA CIUDAD

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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ANDADOR

LINEA DE EDIFICACIÓN

CALLE 2 CARRILES

ESTACIONAMIENTO

ANDADOR

ESTACIONAMIENTO

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22 M

El corte también indica cómo más del 50% es dedicado para uso peatonal. EJE SENDA VEHICULAR

LAS ALTURAS DE LAS EDIFICACIONES ESTÁN EN RELACIÓN 1:1,3 O 1:1,5, RELACIÓN QUE NO SOLO GENERA EL NECESARIO “CALOR” ESPACIAL SINO QUE A LA VEZ GENERA UN ADECUADO CONTROL DEL ASOLEAMIENTO Y DE LAS CORRIENTES DE AIRE PARA ESTA ZONA.

El corte conceptual muestra la sección entre calles peatonales y vehiculares, la cual cumple con la escala del humano, haciéndolo sentir completamente cómodo. Con suficiente sombra, pero permitiendo la entrada al sol para el crecimiento de los árboles.

LINEA DE EDIFICACIÓN

LAS CALLES O PASAJES INTERIORES TIENEN UN CARACTER DE ESPACIO URBANO ACOTADO.

EJE SENDA VEHICULAR

CALLES AMPLIAS

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CALLE 2 CARRILES

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VÍA CORDILLERA

ÁREA COMERCIAL EN VÍA CORDILLERA HABRÁ UNA ZONA PARA CADA NECESIDAD.

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ENCONTRARÁS TODO LO QUE BUSCAS UNA CIUDAD QUE SE ADAPTA A TU ESTILO DE VIDA

Aquí podrás encontrar todo lo que buscas: tiendas especializadas, restaurantes, música etc. Si lo que buscas es el desarrollo de tu negocio esta también es la opción para hacerlo crecer.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

El área comercial se encontrará separada del resto de las edificaciones y con accesos diseñados para su fácil ingreso y egreso. Aquí encontrarás opciones tales como un supermercado y locales comerciales, que a pesar de estar juntos cada uno tendrá su propio espacio y protagonismo.

TODO LO QUE BUSCAS PUEDES ENCONTRARLO AQUÍ

GRAN CANTIDAD DE TIENDAS ESPECIALIZADAS Y NEGOCIOS A TU ALCANCE

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 16MIL M2 ÁREAS RENTABLES COMERCIALES: 5MIL M2 P

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ESPACIOS COMERCIALES DESDE 50 M2

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ENCUENTRA TODO LO QUE BUSCAS

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

ANDADOR COMERCIAL

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

El andador comercial será una gran área de actividades comerciales en un paseo a cielo abierto el cual nacerá en el edificio de oficinas en el este y enlazará una serie de locales comerciales de diferente tamaño y especialidad.

26,465.85 M2 PARA SATISFACER TUS ACTIVIDADES RECREATIVAS

UNA EXPERIENCIA TOTALMENTE DIFERENTE PARA IR DE COMPRAS.

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Para los negocios es una gran oportunidad de crecimiento ya que será una zona de gran afluencia de personas de las áreas residenciales y corporativas.

ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 26,465.85 M2

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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VÍA CORDILLERA

Este gran complejo está formado por la terraza superior, la terraza intermedia y el área de negocios hacia la calle semi-peatonal de estacionamientos.

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA ENTRE LA TERRAZA SUPERIOR E INFERIOR (SIN INCLUIR ESTACIONAMIENTOS): 26,465.85 M2

Los locales comerciales irán desde pequeñas áreas de alrededor de 50 m2 hasta un promedio de 150 m2.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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SORIANA VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

EMPRESARIOS EXITOSOS EN INSTALACIONES INTELIGENTES

TORRES CORPORATIVAS

T1: 12,719.30 M2

T2: 5,000 M2

Las instalaciones inteligentes y áreas de servicios comunes como salas de reunión o auditorio serán la elección perfecta para tu negocio.

LLEVAMOS A LA CIMA LA VIDA LABORAL.

El área corporativa de Vía Cordillera será accesible desde los corredores corporativos más importantes. Estará rodeada para mayor comodidad de los usuarios, de comercios, restaurantes y bancos. P

EL AMBIENTE IDEAL PARA CRECER COMO PROFESIONISTA

LA FLEXIBILIDAD DE SU COMERCIALIZACIÓN IRÁ DESDE LOS 100 M2 HASTA PISOS COMPLETOS O CONJUNTO DE PISOS P

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

PLAN DE URBANIZACIÓN 2022 P 100

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

TORRES EQUIPADAS PARA TU NEGOCIO O EMPRESA

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Éste es el lugar donde las juntas son más efectivas, las presentaciones memorables y el desempeño eficaz, ya que brinda un ambiente único para un corporativo.

Por su ubicación en los extremos de la áreas y su altura, estas torres son los iconos del conjunto. Están ubicadas junto a las áreas comerciales, los usuarios de las oficinas tendrán a la mano servicios complementarios recreativos y comerciales.

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS TORRES DE VÍA CORPORATIVAS CORDILLERA

VÍA CORDILLERA

EXTENSAS ÁREAS VERDES

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

DISFRUTA LAS ÁREAS VERDES CON TU FAMILIA

VUELVE A CONVIVIR CON LA NATURALEZA. Vía Cordillera contará con un andador peatonal principal de 830 mts llamado “La Recova” el cual tendrá un área dedicada a la recreación, en donde se instalarán juegos infantiles y permitirá a los residentes poder tomar un descanso y contar con un espacio lúdico para sus hijos.

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La importancia de reducir el costo de mantenimiento y crear una edificación amigable con el entorno dio como resultado la paleta de vegetación empleada, compuesta por especies nativas o adaptadas con bajos requerimientos de agua y alta resistencia a las adversidades climáticas de la región, proponiendo especies como pennisetums, romeros, salvias, rocío, ruelias, potros, encinos, entre otros.

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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005 VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA TE INVITA A VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VIVIR INTELIGENTE ES TOMAR DECISIONES POSITIVAS. TENER UN ESTILO DE VIDA SALUDABLE. ES ESTAR CONSCIENTES, COMPRENDER A FONDO NUESTRO ENTORNO, Y COMENZAR A ADAPTAR NUESTROS HÁBITOS A LAS NECESIDADES DEL MEDIO AMBIENTE Y NUESTRA COMUNIDAD. GRACIAS A LAS CARACTERÍSTICAS DE VÍA CORDILLERA, AQUÍ TIENES TODO PARA VIVIR INTELIGENTE.

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

¿VIVES INTELIGENTE? VALORES DEL DESARROLLO SUSTENTABLE

¿SABES QUÉ ES SUSTENTABILIDAD?

Report of the World Commission on Environment and Development ONU (11/12/1987)

“Sustentabilidad”, proviene del término desarrollo sostenible; también llamado perdurable o sustentable. Se aplica al desarrollo socioeconómico, y fue formalizado por primera vez en el documento conocido como Informe Brundtland (1987), fruto de los trabajos de la Comisión Mundial de Medio Ambiente y Desarrollo de Naciones Unidas, creada en Asamblea de las Naciones Unidas en 1983. Dicha definición se asumiría en el Principio 3.º de la Declaración de Río (1992): Satisfacer las necesidades de las generaciones presentes sin comprometer las posibilidades de las del futuro para atender sus propias necesidades.*

Se refiere al equilibrio de una especie con los recursos de su entorno. Por extensión se aplica a la explotación de un recurso por debajo del límite de renovación del mismo.

1. Es importante tener un conocimiento real del mundo que nos rodea, así disfrutamos más todas las cosas.

4. La responsabilidad depende de cada individuo sin embargo, la responsabilidad social depende de las acciones de cada individuo.

Un ejemplo típico es el uso de la madera proveniente de un bosque: si la tala es excesiva el bosque desaparece; si se usa la madera por debajo de un cierto límite siempre hay madera disponible. En el último caso la explotación del bosque es sostenible o sustentable.

2. Toda la vida es interdependiente y merece la misma calidad y cantidad de respeto y aprecio.

5. Los cambios biológicos son naturales e inevitables, pero las actividades que cada uno de nosotros realizamos afectan el medio ambiente y sus cambios.

Otros ejemplos de recursos que pueden ser sustentables o dejar de serlo, dependiendo en su tasa de explotación, son el agua, el suelo fértil o la pesca.

3. La diversidad natural y cultural es importante y debe ser aceptada y fomentada.

EQUILIBRIO SUSTENTABLE

* Informe de la Comisión Mundial sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo (Comisión Brundtland): Nuestro Futuro Común ONU, 1987. En ecología, sustentabilidad describe cómo los sistemas biológicos se mantienen diversos y productivos con el transcurso del tiempo.

Todos podemos contribuir al desarrollo sustentable.

MEDIO AMBIENTE

ECONOMÍA

SOCIEDAD

Existen tres ramas principales que son claves en el desarrollo sustentable: Economía, Sociedad y Medio Ambiente. Cuando estas tres ramas convergen es cuando se logra una sustentabilidad verdadera.

Vivir o trabajar en Vía Cordillera es apoyar el desarrollo sustentable, ya que es un proyecto que ha tenido como prioridad el respeto por la naturaleza durante todo el proceso de su planeación. Desde el límite de altura permitido de los edificios que ahí se construyen, hasta la mezcla de usos mixtos están pensados para aportar bienestar.

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

DUERME TRANQUILO

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VIGILANCIA 24/7 CON CIRCUITOS CERRADOS DE TELEVISIÓN

LA SEGURIDAD ES PRIMORDIAL EN VÍA CORDILLERA. LA SEGURIDAD YA NO TIENE POR QUÉ SER UNA PREOCUPACIÓN

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

RESPIRA LA TRANQUILIDAD

La seguridad es primordial en Vía Cordillera. Esta ciudad esta diseñada de tal forma que es fácil controlarla a través de circuitos cerrados de televisión.

Esto ayuda a crear comunidad logrando que las personas se cuiden entre ellas. Esto, aunado con la seguridad de guardias y policías en las calles brinda la tranquilidad que todos necesitamos.

También cuenta con una distribución inteligente de sus construcciones lo cual brinda seguridad a los peatones ya que está diseñada para que haya constantemente personas transitando en todos los lugares.

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

Es por eso que los accesos, vías rápidas y conectividad están diseñados para minimizar el tráfico vial, para facilitar el traslado de los residentes y visitantes;

ya sea en auto o caminando podrás llegar a cualquier área de Vía Cordillera en poco tiempo.

APROVECHA TU TIEMPO EL TIEMPO ES LO MÁS VALIOSO QUE TENEMOS. EN VÍA CORDILLERA ENTENDEMOS ESO Y QUEREMOS QUE TENGAS CONTROL TOTAL SOBRE ÉL.

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

Aquí podrías realizar tus actividades sin necesidad de salir del complejo.

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

DISFRUTA DE TENER TODO A TU ALCANCE

En Vía Cordillera todo está cerca.

RELÁJATE Y TÓMATE TU TIEMPO

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

TIPS PARA VIVIR SALUDABLE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

ELECCIONES SALUDABLES

CÓMO LLENARTE DE ENERGÍA Y ESTAR SALUDABLE

01.

AIRE PURO Trata de pasar al menos unos minutos al aire libre cada día.

04.

Planea actividades fuera de casa, o date un tiempo para salir a dar un paseo.

02. 03.

8 VASOS DE AGUA

Descansar es esencial para una buena salud, lo ideal es entre 6 y 7 horas.

Se recomienda incluir cinco porciones de frutas o verduras por día. Puedes combinarlas y equilibrarlas a lo largo del día.

05.

EJERCÍTATE

06.

RESPIRA PROFUNDO

Es recomendable tomar entre 6 y 8 vasos de agua cada día. Un régimen diario te ayudará a sentirte mejor y con más energía.

DUERME BIEN

FRUTAS & VERDURAS

Las personas que hacen ejercicio regularmente llevan vidas más saludables y viven más que aquellos que no.

EN VÍA CORDILLERA CAMINA TRANQUILO, AQUÍ LAS CALLES ESTÁN PREPARADAS PARA QUE LOS PEATONES LAS RECORRAN A PIE. RELÁJATE Y RESPIRA PROFUNDO, NO IMPORTA QUE ESTÉS EN TU CASA O EN TU OFICINA, RECUERDA QUE EN VÍA CORDILLERA ESTÁS RODEADO DE PAISAJES NATURALES INCREIBLES.

La relajación es muy importante para mantener una mente sana. El agotamiento mental puede causar estrés, depresión y trastornos de ansiedad.

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VIVE SALUDABLE

VIVE SALUDABLE

VÍA CORDILLERA

DISFRUTA UNA TEMPERATURA MÁS AGRADABLE

CLIMATOLOGÍA DE NL

ÁRIDO - CÁLIDO ÁRIDO - SEMICÁLIDO ÁRIDO - TEMPLADO SEMIÁRIDO - CÁLIDO SEMIÁRIDO - SEMICÁLIDO SEMIÁRIDO - TEMPLADO SEMICÁLIDO - SUBHÚMEDO TEMPLADO - SUBHÚMEDO

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VIVE INTELIGENTE

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

Debido a las grandes regiones que forma la Sierra Madre, el clima en Nuevo León es muy variable y predominan los climas semisecos extremosos. A pesar de que hay lugares donde se registran lluvías anuales mayores de 800 mm, en general, la precipitación pluvial es bastante escasa. La temperatura media anual está en aproximadamente 24 ºC, donde los meses más cálidos son junio, julio y agosto; y los más fríos diciembre y enero. P 123

VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

31º SAN NICOLÁS

REGISTRO DE TEMPERATURA 28 DE AGOSTO 2010

31º SANTA CATARINA

30º 29º 28º

31º GUADALUPE

MONTERREY

SAN PEDRO

VALLE PONIENTE

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VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

AHORRO DE ENERGÍA

EN VÍA CORDILLERA, EL CLIMA ES DIFERENTE. Las pendientes y los cursos de agua naturales han sido respetados y aprovechados por el paisajismo de esta ciudad, haciéndolos formar parte de los espacios abiertos, contribuyendo así a mantener una temperatura fresca en el entorno.

Esto evitará el uso excesivo de aires acondicionados y el sobrecalentamiento de otros aparatos electrónicos, lo que brindará ahorro de energía en el hogar, trabajo, oficina y automóvil.

UNA TEMPERATURA QUE TE PERMITE DISFRUTAR. P 126

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

CUIDA EL MEDIO AMBIENTE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

CUIDA EL AMBIENTE EN TU VIDA DIARIA

AHORRA DESDE TU HOGAR

UTILIZA PILAS RECARGABLES

No tires las pilas agotadas, todas contaminan en mayor o menor medida. Opta por usar las pilas recargables, aún que son más caras a la larga resultarán más económicas, además de colaborar en la disminución de la contaminación del medio ambiente.

LIMPIEZA CONSCIENTE

USA UNA CUBETA PARA LAVAR

CUIDA EL MEDIO AMBIENTE

04.

Evita los aerosoles, contienen CFCs, causantes de la destrucción de la capa de ozono. Los pulverizadores son una buena alternativa y son recargables.

05.

Rechaza los alimentos envasados en bandejas de poliestireno expandido (corcho blanco).

06.

Guarda los alimentos en refractarios de plástico o vidrio en lugar de envolverlos.

07.

Antes de tirar cualquier cosa a la basura, piensa si se puede reutilizar, reciclar o reparar, o ser útil para otra persona.

Cualquier consumo innecesario es en esencia antiecológico.

02.

Evita usar productos agresivos que impiden los procesos biológicos de depuración del agua. Nunca tires productos tóxicos, pintura o aceite de cocinar al desagüe.

La gran mayoría de los productos de limpieza que se venden, resultan ser muy nocivos para el medio ambiente. Si en realidad te preocupan los efectos negativos que tienen, puedes sustituirlos por jabón, bicarbonato, vinagre y limón. Así, tu casa queda perfectamente limpia sin dañar el ambiente.

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01.

Antes de comprar un producto analiza si realmente lo necesitas.

03.

Si se ha caducado algún medicamento, no lo tires a la basura, llévalo a la farmacia, donde deben hacerse cargo de él.

Cuando necesites lavar tu auto o tu patio utiliza una cubeta en lugar de la manguera, así evitas gastar agua sin medida.

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CUIDA EL MEDIO AMBIENTE

VÍA CORDILLERA

REALIZA TU RUTINA AL AIRE LIBRE

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

EL EJERCICIO FÍSICO CONTRIBUYE A MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA.

VUELVE A CAMINAR VUELVE A CAMINAR APROVECHANDO QUE TODO ESTÁ CERCA.

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VÍA CORDILLERA FOMENTA EL EJERCICIO Y LA CULTURA ECOLÓGICA.

VIVE INTELIGENTE

Con sus áreas verdes y los caminos cerca de la naturaleza, Vía Cordillera fomenta la cultura ecológica y el ejercicio impulsando el uso de transporte alternativo, como la bicicleta, lo cual aumenta la calidad de vida en todos sus habitantes.

TAMBIÉN AYUDA A COMBATIR LA ANSIEDAD, LA DEPRESIÓN Y EL ESTRÉS.

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VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

La ciudad está planeada y construida a “escala humana” donde no se necesita un automóvil para llegar de un lugar a otro.

CONVIVE DIARIAMENTE CON LA NATURALEZA

Donde todas sus rutas están conectadas, de manera que se puede caminar de la casa al trabajo, después pasar al centro comercial o llegar en bicicleta al café con los amigos.

EN VÍA CORDILLERA IR DE UN LADO A OTRO ES UN PASEO

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

TRASLADO SUSTENTABLE

RESULTADOS OBTENIDOS DE UNA ENCUESTA A REGIOMONTANOS

¿CUÁL ES TU PRINCIPAL MEDIO DE TRANSPORTE?

01.

CUIDA TU AUTO

05.

Revisa especialmente las llantas, la alineación, el filtro de aire, las bujías y la carburación.

02. 03.

04. P 134

TRASLADO SUSTENTABLE

VACACIONES NACIONALES Viaja dentro del país. Lo creas o no, los aviones también contribuyen a la contaminación del medio ambiente.

MENOS COMBUSTIBLE

07.

Compra un vehículo con menor consumo de combustible. Estos vehículos tienen un menor impacto ambiental que los vehículos tradicionales.

PRODUCTOS LOCALES Comprar productos procedentes de lugares cercanos a tu localidad reduce el uso de transporte, al mismo tiempo fomentas el consumo responsable.

VIAJES COMPARTIDOS Cuatro personas en un automóvil es mejor que cuatro coches con una sola persona.

06.

08.

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

TRANSPORTE PÚBLICO

¿CUÁNTO TIEMPO PASAS DIARIAMENTE EN EL TRÁFICO?

19%

35%

25%

21%

5 - 10 MINS

10- 20 MINS

1/2 HORA

+1 HORA

Aunque lo uses solo una vez por semana, al hacerlo contribuyes al cuidado del medio ambiente.

AL AIRE LIBRE Para recorrer distancias cortas, puedes ir a pie, o usar una bicicleta. Al hacerlo, ahorras energía, cuidas el ambiente y haces ejercicio.

VELOCIDAD CONSTANTE Cuando conduces, evita frenar y acelerar innecesariamente. Puedes ahorrar hasta un 15% de combustible.

TRANSPORTE PÚBLICO EFICIENTE

Si utilizamos el transporte público ayudamos a cuidar el medio ambiente. Conducir dos días menos por semana, ahorra 143 galones de gasolina y evita la liberación a la atmósfera de alrededor de 2778 libras de dióxido de carbono en un año.

EN VÍA CORDILLERA, VUELVE A TRASLADARTE EN BICICLETA, CAMINA, O UTILIZA EL TRANSPORTE PÚBLICO PARA IR DE UN LUGAR A OTRO, AQUÍ TODO ESTÁ CERCA.

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TRASLADO SUSTENTABLE

VÍA CORDILLERA

DISFRUTA A TU FAMILIA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

COLEGIOS DE PRESTIGIO Y UNIVERSIDADES TU FAMILIA MÁS SEGURA Y MÁS CERCA DE TÍ TODO CERCA DEL COMPLEJO URBANO

VÍA CORDILLERA TIENE TODO PARA QUE LAS FAMILIAS CONVIVAN MÁS.

ESPACIOS Y PLANTELES EDUCATIVOS

Cuenta con espacios y planteles educativos, colegios de prestigio y universidades para el desarrollo de los hijos sin tener que estar lejos del complejo urbano.

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

CON TODO CERCA, TU FAMILIA ESTARÁ SEGURA

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

AHORRA ENERGÍA

CÓMO AHORRAR DESDE TU HOGAR

EMPIEZA A AHORRAR ENERGÍA Y DINERO EN TU VIDA DIARIA

LAVADORAS DE ALTA EFICIENCIA

01.

¡Bájale al aire acondicionado! Con solo disminuir 1ºC la temperatura del cuarto, puedes ahorrarte hasta hasta un 10% en las facturas de luz.

02.

Si compras productos desechables, opta por los de papel y no los de plástico o hielo seco.

03.

En el invierno, cierra las cortinas y ventanas para que no se escape el calor. Revisa si hay fugas alrededor de puertas o ventanas.

04.

Siempre apaga las luces cuando salgas de una habitación.

05.

No dejes los aparatos eléctricos encendidos, y desconecta tu laptop o celular cuando se terminen de cargar.

06.

De ser posible, llena la lavadora y secadora de ropa. Una carga de ropa usa menos energía que dos medias cargas.

07.

Siempre imprime en los dos lados de una hoja, y siempre recicla los folders manila.

08.

Una gotera gasta suficiente agua por una semana como para llenar una bañera. Siempre arregla cualquier gotera en tu casa.

09.

Las bombillas ahorradoras de luz, duran hasta diez veces más que las normales.

10.

Procura usar el transporte público, caminar o usar una bici cuando las distancias sean cortas.

Las lavadoras de carga frontal, usan menos energía, agua y detergente y son más eficientes que las lavadoras de carga superior. Estas lavadoras tienen movimientos giratorios que limpian la ropa sin dañarla, usando poca agua.

LÁMPARA FLUORESCENTE COMPACTA Una lámpara fluorescente compacta, o CFL (en inglés), tiene un costo inicial mayor que los focos tradicionales, sin embargo, usa solo del 20 al 33% de la luz que estos gastan.

La vida de una CFL es de 8 a 15 veces mayor que los focos normales: de 6,000 a 15,000 horas de vida.

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AHORRA ENERGÍA

AHORRA ENERGÍA

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BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS NATURALES

CUIDA EL AGUA NADA MÁS NATURAL QUE EL AGUA DE LLUVÍA PARA EL RIEGO DE LAS ÁREAS VERDES. AGUA SUSTENTABLE

En esta ciudad se buscará optimizar el recurso del agua a través de sitemas naturales de almacenamiento.

CUIDAR EL AGUA ES CUIDAR EL FUTURO P 142

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

010

OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

AL USAR EL AGUA EFICIENTEMENTE, CONTRIBUIMOS AL CUIDADO DEL AMBIENTE

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VIVE INTELIGENTE

VIVE INTELIGENTE

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

ENCUESTA

TIPS PARA VIVIR INTELIGENTE

¿ACOSTUMBRAS HACER EJERCICIO?

¿TE IRÍAS CAMINANDO AL TRABAJO SI TE QUEDARA CERCA?

RESULTADOS OBTENIDOS DE UNA ENCUESTA A REGIOMONTANOS

¿CÓMO AYUDAS A CUIDAR EL MEDIO AMBIENTE?

21% 48%

17% 14%

50% 48% 17% 14% 21%

CUIDAR EL AGUA RECICLAR SEPARAR LA BASURA NINGUNA

25%

25%

¿DESCONECTAS LOS APARATOS ELÉCTRICOS CUANDO NO LOS USAS?

50 % SÍ

25 % NO TENGO EL HÁBITO

¿REALIZAS ALGUNA ACTIVIDAD CON TU FAMILIA?

¿CUÁNTAS VECES FRECUENTAS LOS PARQUES CERCA DE TU CASA?

54%

54%

CIERRO LA LLAVE CUANDO NO LA USO

COMEMOS O CENAMOS EN FAMILIA

21%

25%

PROCURO BAÑARME RÁPIDO

19%

52%

23%

6% NO ACOSTUMBRO CUIDARLA

¿QUÉ DICE LA GENTE?

13%

40%

23 % SÍ 25% NO 52% A VECES

19%

SALIMOS LOS FINES DE SEMANA

23%

18%

EVITO EL USO DE MANGUERA P 148

96% SÍ 4% NO

4% 25 % NO ME DA TIEMPO

¿CÓMO CONTRIBUYES AL CUIDADO DEL AGUA?

96%

10% VEMOS PELÍCULAS JUNTOS

19% 23%

MÁS DE UNA VEZ POR SEMANA UNA VEZ AL MES

40% 18%

CASI NUNCA NO HAY PARQUES CERCA

23%

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NO ACOSTUMBRO CONVIVIR CON ELLOS

¿QUÉ DICE LA GENTE?

006 CONCLUSIÓN

VÍA CORDILLERA BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

ES UN LUGAR CREADO PARA TI. ESTO ES URBANISMO INTELIGENTE.

TODOS BUSCAMOS UN NUEVO ESTILO DE VIDA, ESTAMOS DISPUESTOS A CAMBIAR NUESTROS HÁBITOS POR NUESTRO BIEN Y EL DEL PLANETA. VÍA CORDILLERA REÚNE TODOS LOS ATRIBUTOS PARA FACILITARNOS ESTE CAMBIO, AQUÍ LA VIDA FLUYE DE FORMA NATURAL. CONVIVEN VIDA, TRABAJO Y COMERCIO DE MANERA FUNCIONAL, IMPULSANDO EL CRECIMIENTO Y LA PLUSVALÍA DE ESTE ESPACIO.

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UNA CIUDAD PARA TÍ

CONCLUSIÓN

CONCLUSIÓN

VÍA CORDILLERA

BIENVENIDO AL URBANISMO INTELIGENTE.

VIVE CON ESTILO VIVE INTELIGENTE

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CONCLUSIÓN

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CONCLUSIÓN

BIENVENIDO A VÍA CORDILLERA WWW.VIACORDILLERA.COM