C HA PU LT E PEC U N O E S L A E NT RA DA A L C E NTR O D E NE G O C I O S DE L A PRINC IPA L C IU D A D DEL P A Í S .

EL NUE VO ÍC ON O DE PAS EO DE LA R EF O R MA

Paseo de la Reforma, es sin duda la principal avenida de la ciudad de México la cual es una de las ciudades más grandes e importantes de América Latina y el mundo por su incomparable cultura e historia. CHAPULTEPEC UNO dejará una importante huella en el mercado de oficinas convirtiéndose en un nuevo ícono de edificios de última generación en la ciudad. CHAPULTEPEC UNO ofrece un sofisticado proyecto de usos mixtos donde destacan las mejores vistas, además de una eficiencia y funcionalidad totalmente vanguardista.

Paseo de la Reforma y Chapultepec

Las estaciones del Metro: Chapultepec

son parte emblemática de la ciudad

y Sevilla se encuentran a tan solo

de México y CHAPULTEPEC UNO

500 metros, y rutas de transporte

es la puerta de entrada a este

público a la puerta del edificio.

importante corredor. El parque de Chapultepec que se

Dentro de las más importantes

corona con el propio Castillo, dará

arterias viales que virtualmente

la bienvenida a los usuarios y habitantes

llegan al edificio, están:

de CHAPULTEPEC UNO todos los días. Sin duda una vista privilegiada en

Paseo de la Reforma

cualquier ciudad del mundo.

Circuito Interior Avenida Chapultepec

El proyecto ocupa un punto estratégico

Mariano Escobedo

de la ciudad de México gracias a su excelente conectividad tanto para autos

Ello brinda acceso directo a zonas como

como para el servicio público.

Polanco, Lomas, Insurgentes y Centro.

IXE Banco Deloitte

UI

TO

HSBC

R

IO

ER

RC CI

Interacciones BX+

T IN

PASEO DE LA REFORMA LA DIANA

AV. C H

APU

EL ÁNGEL

LTEP E

C

BBVA Bancomer

Banamex Citigroup

New York Life Seguros Monterrey

P ASE O DE L A R E F O R MA: E L C ORRED OR C ORP OR ATI VO MÁ S IMPOR TA NT E DE MÉXIC O

GRAN VESTÍBULO DE ACCESO

CA M B IA T U P ER S P E C T IVA C ON 58 PI SO S Y 24 1 M E TR O S D E A LT U RA

EXPER IE NC IA E N EL D I SE Ñ O Y DE SA R R O LLO

CHAPULTEPEC UNO está conformado por tres secciones principales:

CHAPULTEPEC UNO es desarrollado por T69, un grupo conformado por las firmas

Pisos de oficinas ( 12 - 35 )

Arquitectoma y Grupo Marca Arquitectos.

Pisos de hotel ( 39 - 47 ) Pisos de residencias ( 48 - 55 )

El proyecto arquitectónico fue diseñado por Taller G y KMD Architects, mientras que la construcción está a cargo de la empresa Lend Lease.

Sus 241 metros de altura lo hacen uno de los edificios más altos de la ciudad de México. CHAPULTEPEC UNO contará con más de 28,000 m² de espacios para oficinas de calidad premium, ofreciendo las vistas más espectaculares de la ciudad de México. MOTOR LOBBY Y PLAZA PRINCIPAL

OFICINAS BAÑADAS DE LUZ NATURAL Y UNA VISTA ESPECTACULAR

C O R T E E SQ UE MÁTIC O

Nivel 57 Azotea Nivel 56 SKY

TABLA DE Á REAS

Nivel 55 Nivel 54 Nivel 53 Nivel 52

Residencias

Nivel 51 Nivel 50 Nivel 49

Piso

Área Rentable m2

Terrazas m2

35

1,183

92

34

1,218

91

33

1,247

91

32

1,258

91

31

1,268

91

30

1,278

91

29

1,287

91

28

1,237

90

27

1,270

90

26

1,278

90

25

1,286

90

24

1,292

90

23

1,299

90

22

1,305

89

21

1,310

89

20

1,315

89

19

1,322

89

18

1,357

89

16

1,392

89

16

1,426

89

15

1,422

88

Total

27,249

1,888

Nivel 48 Nivel 47 Nivel 46 Nivel 45 Nivel 44

Hotel

Nivel 43 Nivel 42 Nivel 41 Nivel 40 Nivel 39 Nivel 38 Nivel 37 Amenidades

Vestíbulo de Hotel y Residencias

Nivel 36 Nivel 35 Nivel 34 Nivel 33 Nivel 32 Nivel 31 Nivel 30 Nivel 29 Nivel 28 Nivel 27 Nivel 26

Oficinas

Nivel 25 Nivel 24 Nivel 23 Nivel 22 Nivel 21 Nivel 20 Nivel 19 Nivel 18 Nivel 17 Nivel 16 Nivel 15 Nivel 14 Lobby Nivel 13 Lobby

Vestíbulo General Amenidades de oficinas

Nivel 12 Nivel 11

OFICINAS

TERRAZA

PL A NT A T IP O Hi g h- R is e

OFICINAS

Nivel 10 Nivel 9 Nivel 8

Estacionamientos

Nivel 7 Nivel 6 Nivel 5 Nivel 4

Mezzanine

Nivel 3

Vestíbulo

TERRAZA

Nivel PB Vestíbulo Sótano 1 Sótano 2 Sótano 3 Sótano 4 Sótano 5 Sótano 6 Sótano 7 Sótano 8 Sótano 9 Sótano 10

La torre se estrecha gradualmente y produce un mínimo cambio entre las plantas que van desde 1,180 hasta 1,420 m².

Sótano 11 Sótano 12

Gracias a las columnas perimetrales, la flexibilidad y versatilidad de los espacios, las plantas son ideales para distribuciones eficientes. Residencias ( 8 niveles) Hotel ( 9 niveles) Vestíbulo de Hotel y Residencias

La fachada totalmente de cristal permite la entrada de abundante luz natural a todo el espacio útil de las oficinas.

Oficinas ( 21 niveles) Vestíbulo General Amenidades de oficinas Estacionamientos

Las características, acabados, imágenes y dimensiones que aquí se muestran, son ilustrativas y podrán sufrir ajustes o modificaciones de acuerdo al proyecto arquitectónico definitivo sin previo aviso

PL A NT A T IP O L ow- Ris e

E SPEC IF I C AC I O N E S T É CN IC AS

CARACTERÍSTICAS GENERALES Desarrollo de usos mixtos con oficinas, hotel y residencias 29,000 m² rentables de oficinas AAA 241 metros de altura Espectacular Motor Lobby. Sky Lobby de doble altura Estacionamiento robotizado y servicio de valet parking Plantas eficientes con columnas perimetrales Core de servicios central para maximizar la eficiencia espacial 11 elevadores con servicio LOW-RISE / HIGH-RISE

CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES Excelentes alturas entre pisos Certificación LEED Core & Shell Abundante luz natural Ahorros en energía y uso de agua Energía 100% renovable Captación de agua

CARACTERÍSTICAS DE SEGURIDAD Escaleras de emergencia presurizadas Planta de emergencia para todo el edificio Accesos electrónicos 24/7 Seguridad en todos los puntos de acceso

MOTOR LOBBY Y PLAZA PRINCIPAL

Proceso de construcción inscrito en certificación LEED® ”Core & Shell”.

La mejor vista de la ciudad de México. CHAPULTEPEC UNO captura y transmite la esencia de la ciudad más importante de Latinoamérica con vistas espectaculares del Bosque de Chapultepec y panorámicas del sur-poniente de la ciudad.

DESARROLLADOR T69 ARQUITECTURA Taller G / KMD Architects

Arturo Lechuga t. +52 (55) 4162-1011 c. +52 1 (55) 5403-0101 [email protected]

www.cbcmexico.mx

DISEÑO: PABLO MEYER Y ASOC.

COMERCIALIZACIÓN Luis Méndez