DEPARTMENT OF

CITY PLANNING

200 N. SPRING STREET, ROOM 525 LOS ANGELES, CA 90012-4801

City of Los Angeles C ALIFORNIA

EXECUTIVE OFFICES S. GAIL GOLDBERG, AICP DIRECTOR

(213) 978-1271

AND VAN NUYS BLVD.,

6262 SUITE 351 VAN NUYS, CA 91401

VINCENT P. BERTONI, AICP

CITY PLANNING COMMISSION

(213) 978-1274

WILLIAM ROSCHEN

EVA YUAN-MCDANIEL

REGINA M. FREER VICE-PRESIDENT

(213) 978-1273

C

DEPUTY DIRECTOR

PRESIDENT

SEAN O. BURTON DIEGO CARDOSO FR. SPENCER T. KEZIOS YOLANDA OROZCO

DEPUTY DIRECTOR

Antonio R. Villaraigosa MAYOR

FAX: (213) 978-1275 INFORMATION (213) 978-1270

BARBARA ROMERO MICHAEL K. WOO C JAMES WILLIAMS

www.planning.lacity.org

COMMISSION EXECUTIVE ASSISTANT

(213) 978-1300

May 27, 2010

NOTICE OF COMPLETION AND AVAILABILITY OF DRAFT ENVIRONMENTAL IMPACT REPORT ENV-2009-271-EIR STATE CLEARINGHOUSE NO. 2009011101 To: Project Name: Site Location:

Owners of Property and Occupants and Other Interested Parties University of Southern California Development Plan Approximately 207 net acres generally bounded by 30th Street and the alley south of 30th Street to the north, Jefferson Boulevard to the northeast, Exposition Boulevard to the south, Hoover Street and Flower Street to the east, and Vermont Avenue to the west. In addition, the Project site also includes a small area to the south of Exposition Boulevard and a second area to the east of the Harbor Freeway (I-110), adjacent to Jefferson Boulevard between Hope and Hill Streets. (Refer to attached map)

Community Plan Area: South Los Angeles and Southeast Los Angeles Council District: 8 (Bernard Parks) and 9 (Jan Perry) Comment Review Period: May 27, 2010 - July 12, 2010 PROJECT DESCRIPTION: The University of Southern California (USC or University) proposes the USC Development Plan and Specific Plan (referred to hereafter as the proposed Project), which would provide for the development of new uses on and around the University Park Campus. The proposed Project is intended to: increase the ratio of academic space per student at the Campus to a level that better supports academic excellence; to increase the amount of University-affiliated housing available in the Campus area with the objectives of making existing housing in the Project vicinity available to non-University affiliated residents and decreasing commute times and associated traffic congestion; and to provide services that meet the needs of students, faculty and staff and also enhance the community.

The proposed Project would provide approximately 2,500,000 square feet of academic and University uses; up to 350,000 square feet of retail/commercial uses; and approximately 2,135,000 square feet of student and faculty housing providing up to 5,400 student beds in a variety of housing types and configurations and approximately 250 faculty housing units. The proposed Project would also provide for an approximately 165,000 square foot hotel and conference center with up to 150 guest rooms, conference and banquet facility areas, sit down restaurant area, a swimming pool, and other related amenities. In addition, a new University-affiliated K-8 laboratory school and community educational academy comprised of up to approximately 80,000 square feet may also be developed. New landscaped public open space areas and associated facilities are also proposed to enhance the Campus and surrounding area. Furthermore, the proposed Project would also provide for improved pedestrian, bicycle, vehicle circulation, and increased pedestrian safety. The proposed Project would be developed in accordance with Urban Design Guidelines and building heights would range from 20 feet to a maximum of 150 feet in height. The proposed Project would also provide for transfers of floor area for the University Uses and the student housing between Subareas 1 and 3 as long as specified thresholds are not exceeded. ANTICIPATED SIGNIFICANT ENVIRONMENTAL EFFECTS: Significant and unavoidable impacts have been identified with regard to aesthetics (visual quality related to removal of historic resources and shading), air quality (construction and operational emissions), historic resources, noise (construction), transportation (operational impacts: seven intersections, one neighborhood street segment and three access locations), and solid waste (operations). Other issues addressed in the Draft EIR include archaeological/paleontological resources; geology and soils; hazards and hazardous materials; aesthetics (construction, visual quality, views, and light/glare); surface water hydrology and surface water quality; land use/planning; noise (operations); traffic (construction); population, housing, and employment; public services (i.e., fire, police, schools, parks and recreation, and libraries); transportation (construction); parking; water supply; wastewater; and energy. With implementation of the proposed mitigation measures, no significant and unavoidable project or cumulative impacts in these other issue areas addressed in the Draft EIR are expected with regard to construction or operation of the proposed Project. DOCUMENT REVIEW AND COMMENT: If you wish to review a copy of the Draft Environmental Impact Report (Draft EIR) or the documents referenced in the Draft EIR, you may do so at the City of Los Angeles, Department of City Planning at 200 North Spring Street, Room 750, Los Angeles. Copies of the Draft EIR are also at the following Library Branches: 1) 2) 3) 4) 5)

Central Library - 630 West 5th Street, Los Angeles, CA 90071 Exposition Park – Dr. Mary McLeod Bethune Regional Branch Library - 3900 S. Western Ave. Los Angeles, CA 90062 Junipero Serra Branch Library - 4607. S. Main Street, Los Angeles, CA 90037 Vermont Square Branch Library - 1201 W. 48th Street, Los Angeles, CA 90037 Jefferson Branch Library - 2211 W. Jefferson Blvd, Los Angeles, CA 90018

Source: Thomas Brothers Maps, 2010.

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Project Location Map

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27 de mayo de 2010

NOTIFICACIÓN DE TERMINACIÓN Y DISPONIBILIDAD DEL INFORME PRELIMINAR DE IMPACTO EN EL MEDIO AMBIENTE ENV-2009-271-EIR OFICINA DE COMPENSACIÓN DEL ESTADO NO. 2009011101 A:

Dueños y ocupantes de propiedades y otras partes interesadas

Nombre del Proyecto:

Plan de desarrollo de la Universidad del Sur de California

Ubicación de la obra:

Aproximadamente 207 acres netos localizados en general por la calle 30 y el callejón al sur de la calle 30 en el norte, el bulevar Jefferson en el noreste, el bulevar Exposition en el sur, las calles Hoover y Flower en el este, y la avenida Vermont en el oeste. Además el emplazamiento del Proyecto también incluye una pequeña área al sur del bulevar Exposition y una segunda área al este de la autopista Harbor (I-110), adyacente al bulevar Jefferson, entre las calles Hope y Hill. Hacer referencia al mapa adjunto.

Área del plan comunitario: Sur de Los Ángeles y sureste de Los Ángeles Distrito del ayuntamiento: 8 (Bernard Parks) y 9 (Jan Perry) Período de análisis de comentarios: 27 de mayo, 2010 – 12 de julio, 2010 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: La Universidad del Sur de California (University of Southern California) (USC por sus siglas en inglés o Universidad) propone el Plan de desarrollo y el Plan específico de la USC (USC Development Plan and Specific Plan) (de aquí en adelante, el Proyecto propuesto), que proveerá el desarrollo de nuevos usos dentro y en los alrededores de los terrenos de la Universidad. El Proyecto propuesto tiene como objetivo: aumentar la relación del espacio académico por estudiante en el campus a un nivel que apoye mejor la excelencia académica;

aumentar la cantidad de viviendas afiliadas a la Universidad dentro del área del campus con el objeto de brindar alojamiento en las viviendas existentes en las inmediaciones del Proyecto a los residentes no afiliados a la Universidad y reducir así los tiempos de viaje y las congestiones de tránsito asociadas; y proporcionar servicios que satisfagan las necesidades de los estudiantes, el plantel académico y el personal, además de realzar la comunidad. El Proyecto propuesto proveería aproximadamente 2,500,000 pies cuadrados para usos académicos y Universitarios; hasta 350,000 pies cuadrados para usos de venta al por menor/comerciales; y aproximadamente 2,135,000 pies cuadrados para viviendas para los estudiantes y el cuerpo docente, con hasta 5,400 camas para los estudiantes, en una variedad de tipos de viviendas y configuraciones, y aproximadamente 250 unidades de vivienda para el cuerpo docente. El Proyecto propuesto también proveería un espacio de aproximadamente 165,000 pies cuadrados para un hotel y centro de conferencias con hasta 150 habitaciones para los huéspedes, áreas para conferencias y banquetes, áreas para un restaurante, una piscina y otras comodidades relacionadas. Además se podría instalar un nuevo laboratorio escolar K-8 afiliado a la Universidad y una academia educacional para la comunidad compuesta de aproximadamente 80,000 pies cuadrados. También se han propuesto nuevas áreas con instalaciones al aire libre para el público para embellecer el campus y las áreas circundantes. Adicionalmente, el Proyecto propuesto proveería mejores caminos de circulación para peatones, bicicletas y vehículos y más seguridad para el peatón. El Proyecto propuesto sería desarrollado de acuerdo con las directivas de diseño urbano, y la altura de los edificios oscilaría entre los 20 pies y un máximo de 150 pies. El Proyecto propuesto también permitiría la transferencia de áreas de superficie para uso de la Universidad y viviendas de los estudiantes entre las sub-áreas 1 y 3, siempre y cuando no se excedan los límites máximos especificados. EFECTOS SIGNIFICATIVOS ANTICIPADOS SOBRE EL MEDIO AMBIENTE: Se han identificado significativos e inevitables impactos con respecto a la estética (calidad visual relacionada con la remoción de recursos históricos y sombra), la calidad del aire (gases emitidos por vehículos de la construcción y operacionales), los recursos históricos, el ruido (construcción), el transporte (efecto sobre su funcionamiento: siete intersecciones, un segmento de calle y tres lugares de acceso), y los desechos sólidos (operaciones). Otros problemas que se han incluido en el Borrador del EIR incluyen los recursos arqueológicos/paleontológicos; la geología y los suelos; los peligros y materiales peligrosos; la estética (construcción, calidad visual, vista y luz / resplandor; la hidrología del agua de la superficie y la calidad del agua de la superficie; uso de la tierra/planificación; el ruido (operaciones); el tránsito (construcción); la población, las viviendas, y los empleos; los servicios públicos (por ejemplo: los bomberos, la policía, las escuelas, los parques y la recreación, y las bibliotecas); el transporte (construcción); el estacionamiento; la provisión de agua; el agua de desecho; y la energía. Con la implementación de las medidas de mitigación propuestas, no se esperan impactos inevitables del proyecto o impactos cumulativos en estas otras áreas problemáticas que se mencionan en el Borrador del EIR con respecto a la construcción o el funcionamiento del Proyecto propuesto.

Source: Thomas Brothers Maps, 2010.

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Project Location Map

The Department of City Planning Cordially Invites You to an

Open House

Proposed USC Development Plan and Specific Plan Draft EIR Notice of Completion and Availability EIR-2009-271-EIR Council District 8, 9 The City of Los Angeles Department of City Planning is holding an Open House on June 16, 2010 regarding the proposed USC Development Plan and Specific Plan Draft Environmental Impact Report (DEIR). You have been mailed this notice because you own property or reside within the proposed USC Development Plan and Specific Plan or within a 500-foot radius of the area, or have indicated an interest in this proposed project.

Proposed USC Development Plan and Specific Plan Boundaries The proposed USC Development Plan and Specific Plan covers an area generally bounded by 30th Street and the alley south of 30th Street to the north, Jefferson Boulevard to the northeast, Exposition Boulevard to the south, Hoover Street and Flower Street to the east, and Vermont Avenue to the west. In addition, the USC Development Plan and Specific Plan also includes a small area to the south of Exposition Boulevard and a second area to the east of the Harbor Freeway (I-110), adjacent to Jefferson Boulevard between Hope and Hill Streets.

Proposed Project The University of Southern California USC Development Plan and Specific Plan has been initiated by the Los Angeles City Council to guide a portion of the development and provide an entitlement framework for new University development within the South and Southeast Los Angeles Community Plan areas. The proposed USC Development Plan and Specific Plan would set forth regulations for future development occurring within three planning Subareas including the core campus, the University Village area, and an industrially-zoned area east of the 110 freeway, land that is predominantly owned by the University. The DEIR for the USC Development Plan and Specific Plan, which evaluates potential environmental impacts of the proposed project, was completed on May 27th, 2010, and is now available for public review and comment. The proposed USC Development Plan and Specific Plan would allow up to approximately 2,500,000 square feet of academic and Universityserving uses; up to approximately 350,000 square feet of retail/ commercial uses; and up to 2,135,000 square feet of residential uses that would provide 5,400 student beds in a variety of housing types and configurations and up to approximately 250 faculty housing units. The proposed project would also provide for a 165,000 square foot hotel and conference center with up to 150 guest rooms, conference

June 16, 2010 Open House 6:00 - 8:00 PM EXPO Center, Senior Ballroom 3980 South Menlo Ave Los Angeles, CA 90037

and banquet facility areas, sit down restaurant area, a swimming pool and other related amenities. In addition, a new approximately 80,000 square feet University-affiliated K-8 laboratory school and community educational academy may also be developed. Parking would be provided to meet project needs based on parking demand studies that identify parking rates for the University population and various uses proposed under the USC Development Plan and Specific Plan. Furthermore, the project also provides for a reconfiguration of a portion of Jefferson Boulevard. The Open House is intended to allow the community to (1) review and learn more about the DEIR; (2) ask questions of Department of City Planning (DCP) Staff about the DEIR; (3) understand potential environmental impacts of the proposed project. There will not be a public hearing at this Open House, nor will oral testimony be taken at this meeting. There will be written comment forms available for the community to submit written comments at the meeting or to be mailed before the completion of the DEIR circulation period. The focus of this Open House will be on the DEIR for the proposed USC Development Plan and Specific Plan to provide the public with a better understanding of the potential environmental impacts of the proposed project. At a later date, the Department of City Planning will hold a Public Workshop on the proposed USC Specific Plan, Nexus Study, and Development Agreement, as well as a Public Hearing to allow for formal public input on the matter. For further information or questions regarding this project, please contact Diana Kitching at 213-978-1351 or Arthi Varma at 213-978-1240.

An Equal Opportunity/Affirmative Action Employer As a covered entity under Title II of the Americans with Disabilities Act, the City of Los Angeles does not discriminate. The meeting facility and its parking are wheelchair accessible. Sign language interpreters, assistive listening devices, or other auxiliary aids and/or services may be provided upon request. To ensure availability of services, please make your request no later than three week days (72 hours) prior to the meeting by calling the staff person referred to in this notice.

Source: Matrix Environmental, 2009; Rand McNally-Thomas Guide Digital California Edition.

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Project Site

Proposed USC Development Plan/ Specific Plan

USC Specific Plan / Initial Study

Figure II-1 Project Location and Boundaries

El Departamento de Planificación de Los Angeles le invita

A Una Sesión Informativa Information in English on reverset

Propuesto Plan de Desarrollo y Plan Específico de USC Preliminar Reporte de Impactos Medioambientales (“DEIR”) Caso No. ENV-2009-271-EIR Distritos Consejales 8, 9 El Departamento de Planificación de la Ciudad de Los Angeles llevará a cabo una Sesión Informativa el 16 de Junio de 2010 sobre el propuesto Preliminar Reporte de Impactos Mediomabientales (“DEIR”) del Plan de Desarrollo y Plan Específico de la USC. Se le ha enviado este aviso porque usted es propietario o vive dentro del área geografica del propuesto del Plan de Desarrollo y Plan Específico de USC, o dentro de un radio de 500 pies del área, o porque ha demonstrado interés sobre esta propuesta.

Límites Geograficos del Propuesto Plan de Desarrollo y Plan Específico de USC El Propuesto Plan Específico de la USC abarca de un área generalmente delimitada por la calle 30th Street y el callejon al sur de la calle 30th Street al norte, Jefferson Boulevard al noreste, Exposition Boulevard al sur, las calles Hoover Street y Flower Street al este, y Vermont Avenue al oeste. Además, el Plan de Desarrollo y Plan Específico de USC también incluye una pequeña área al sur de la Exposition Boulevard y una segunda área al este de la carretera Harbor Freeway (I-110), adyacente a la Jefferson Boulevard entre las calles Hope Street y Hill Street.

Proyecto Propuesto

Miércoles 16 de Junio, 2010 Sesión Informativa 6:00 - 8:00 PM EXPO Center, Senior Ballroom 3980 South Menlo Ave Los Angeles, CA 90037 la facultad. El proyecto propuesto también proporcionaría un hotel de 165,000 pies cuadrados y un centro de conferencias con hasta 150 cuartos para huéspedes, áreas de facilidades de conferencias y banquetes, área para restaurantes de sentarse (“sit-down”), una piscina y otras amenidades relacionadas. Además, puede que se desarrollen aproximadamente 80,000 pies cuadrados de escuela Laboratorio K-8 y academia educativa de la comunidad afiliadas a la Universidad. Estacionamientos serían proporcionados para cubrir las necesidades del proyecto basadas en los estudios de demanda del estacionamiento que identifican las tasas de estacionamiento para la población de la Universidad y los varios usos propuestos bajo el Plan de Desarrollo y Plan Específico. Además, el proyecto también proporciona una reconfiguración de una porción de la calle Jefferson Boulevard. El próposito de la Sesión Informativa es de permitir a la comunidad que (1) revise y aprenda más sobre el DEIR; (2) haga preguntas al personal del Departamento de Planificación de la Ciudad (DCP) acerca del DEIR; (3) entienda las potenciales impactos medioambientales del proyecto propuesto. No habrá una audiencia pública en Sesión Informativa, y tampoco será tomado testimonio oral en esta reunión. Se haran disponibles formas para comentarios escritos que pueden ser sometidos durante la reunión o por correo antes de la terminación del período de la circulación del DEIR. El foco de esta Sesión Informativa será el DEIR para el propuesto Plan de Desarrollo y Plan Específico de USC y para proveer al público una mejor comprensión de los potenciales impactos medioambientales del proyecto propuesto.

El Plan de Desarrollo y Plan Específico de la Universidad del Sur de California (“USC Specific Plan” o “proyecto propuesto”) ha sido iniciado por el Consejal de la Ciudad de Los Angeles para dirijir una porción del desarrollo y proporcionar una guia para los titulos y derechos de desarrollo para nuevos desarrollos de la Universidad dentro de los Planes Comunitarios del Sur y Sureste de Los Angeles. El Plan de Desarrollo y Plan Específico propuesto dispondría las regulaciones para el desarrollo futuro que ocurriría dentro de tres subáreas de planificación incluyendo el campus universitario central, el área de la Aldea de la Universidad (University Village), y un área zonificada para usos industrials al este de la carretera 110, tierra que es poseída predominantemente por la universidad.

En una fecha futura, el Departamento de Planificacion de la Ciudad llevará a cabo un Taller Público sobre el propuesto Plan Específico de la USC (USC Specific Plan), el Estudio de Nexo (Nexus Study), y el Acuerdo de Desarrollo (Development Agreement), asi como una Audiencia Pública para tomar comentarios públicos sobre la materia.

El DEIR para el El Plan de Desarrollo y Plan Específico de USC, que evalúa consecuencias potenciales para el medio ambiente del proyecto propuesto, fue terminado el 27 de mayo de 2010, y ahora está disponible para la revisión y comentario públicos.

La Ciudad es un empleador de igualdad de oportunidades/de la acción positiva

El Plan de Desarrollo y Plan Específico propuesto permitiría a hasta aproximadamente 2,500,000 pies cuadrados de usos sirviendo a la Universidad, incluyendo usos academicos; hasta aproximadamente 350,000 pies cuadrados de usos commerciales / tiendas; y hasta 2,135,000 pies cuadrados de usos residenciales que proporcionarían 5,400 camas estudiantiles en una variedad de tipos y configuraciones de vivienda y hasta aproximadamente 250 unidades de vivienda para

Para más información o preguntas con respecto a este proyecto, favor de contactar a Diana Kitching al 213-978-1351 o a Arthi Varma al 213-978-1240.

Como entidad cubierta bajo el Titulo II de los Americanos con Inhabilidades, la Ciudad de Los Ángeles no discrimina. La facilidad de la reunión y su estacionamiento son accedibles a sillas de ruedas. Los intérpretes de la lengua de muestra, los dispositivos de oido u otras ayudas auxiliares y/o servicios pueden ser proporcionados a petición. Para asegurar la disponibilidad de servicios, por favor haga su petición no menos de 3 días laborables (72 horas) antes de la reunion, llamando a la persona mencionada en este aviso.

Fuente: Source: Matrix Environmental, 2009; Rand McNally-Thomas Guide Digital California Edition.

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Project Site

Sitio del Proyecto

Propuesto de ProposedPlan USC Desarrollo y Development Plan/ Specific Plan de USC Plan Expecífico

EstudióInicial Inicialpara paraelelPlan PlanSpecific Específico USC Estudió Específico USC USC Plan de / de Initial Study

Figure II-1 Figura 11-1 Figura 11-1 ProjectyyLocation Boundaries Ubicación Límites Geográficos Ubicación del del Proyecto Proyecto Límitesand Geográficos