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Cámara de Comercio de Mallorca
Conclusiones Estudio sobre la situación del turismo residencial en las Illes Balears Septiembre 2006 (Elaborado con datos del año 2004) 18 de septiembre 2006
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¿Qué entendemos por turismo residencial? 9 Concepto difuso. 9 Son frecuentes las distinciones entre turismo tradicional y residencial. Según la Comisión Europea, define: Turismo tradicional
CE
•Práctica turística •Alojamiento colectivo
•Permanencia en un lugar determinado •Rentas tienen su origen en otra región/país •Alojamiento privado
9 Hoteles, apartamentos turísticos y similares 9 Alojamientos especializados (salud, campamentos,...) 9 Otros Turismo en oferta reglada
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Turismo residencial
9 No arrendados (propiedad de familiares, amigos,...) 9 Arrendados INE
Turismo en oferta no reglada
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o
¿Cómo estimamos el turismo residencial? Turismo residencial = +Población real - Población residente - Población turística alojada hoteles y similares Población real (Índice de Presión Humana)
Población turística total Población residente
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Población flotante
Turistas alojados en hoteles y similares
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Turismo residencial
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¿A qué conclusiones llegamos? A tener en cuenta: 1. Conclusiones conjuntas para las Illes Balears 2. Todos estos resultados son promedios diarios 3. Las unidades son miles de personas 4. El año de referencia es el 2004 Población real =
1.280 mil pax Población turística total Población residente =
Población flotante =
955 mil pax
325 mil pax
Turistas alojados en hoteles y similares =
Turismo residencial =
144 mil pax
181 mil pax
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En las Illes Balears ya se superan los 955 mil residentes Tabla 1. Población residente 1991
2004
%
Illes Balears
709.138
955.045
35%
Mallorca
568.065
758.822
34%
Menorca
64.431
82.872
29%
Pitiusas
76.642
113.351
48%
9
La población residente de las Illes Balears es de 955 mil personas y se ha incrementado un 35% en 14 años.
9
Palma, Calvià, Eivissa y Manacor concentran más del 51% de la población residente balear, a pesar de que sólo representen el 6% de los 67 municipios del archipiélago.
Fuente: Censo de Población 1991 y 2004. INE. Elaboración propia Sant Josep de sa Talaia Sant Antoni de Portmany Santa Eulalia del Río Inca Ciutadella de Menorca Mahón Marratxí Llucmajor Manacor
35.512
Eivissa
40.991 42.614
Calvià
368.974
Palma de Mallorca
18 de septiembre 2006 0
20.000
Servicio de Estudios y Publicaciones 40.000
60.000
80.000
100.000
5
En las Illes Balears se alojan en hoteles y similares más de 180 mil turistas diarios de promedio Estimación de la población turística alojada en hoteles y similares = » Plazas turísticas » Ocupación mensual hotelera en planta abierta » Estancia media
9En las Illes Balears se alojan, en promedio, más de 180 mil turistas diarios en hoteles y similares. Este volumen turístico diario pasa de 25 mil en temporada baja a los 395 mil en temporada alta.
9En las Illes Balears, más de 6,3 millones de turistas se hospedaron en alojamientos turísticos hoteleros y similares durante 2004. Tabla 4.3. Estimación de la población turística alojada en oferta reglada por año y por día Turistas al año en alojamiento reglado
Turistas por día en alojamiento reglado
Illes Balears
6.375.735
180.705
Mallorca
4.746.920
132.494
Menorca
608.883
18.869
1.019.932
29.342
Pitiusas
Fuente: : El turisme a les Illes Balears. Dades informatives 2004. Conselleria de Turisme. Elaboración propia
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Turistas alojados en hoteles y similares clasificados por municipios Formentera
1.
Alaior Felanitx Pollença Eivissa
2.
Son Servera Llucmajor Santa Margalida
3.
Sant Antoni de Portmany Manacor Santa Eulalia del Río Sant Josep de sa Talaia
4.
Santanyí Capdepera Muro
5.
Ciutadella de Menorca Sant Llorenç des Cardassar Alcúdia Palma de Mallorca Calvià
0 200.000 18 de septiembre 2006
400.000
Calvià: superó el millón de turistas durante 2004 (más de 28 mil turistas al día) Palma de Mallorca: con más de 790 mil turistas (unos 22 mil turistas al día) Alcudia: con más de 464 mil turistas (una media de 13 mil diarios) Sant Llorenç des Cardassar: con más de 394 mil turistas (una media de 11 mil diarios) Ciutadella: con más de 281 mil turistas (unos 8 mil diarios) y es el primer municipio de Menorca.
600.000 800.000 1.000.000 Servicio de Estudios y Publicaciones
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Distribución y concentración de la población turística en oferta hotelera y similar Distribución por municipios 300 a 499 3% 500 a 1 millón 1%
200 a 299 15%
< 1 millón 1%
Concentración turística hotelera 10 a 99 10%
10 a 99 19% 200 a 299 39%
100 a 199 6%
100 a 199 9% < 10 1%
< 1 millón 16%
< 10 55%
Miles de turistas alojados en oferta reglada
9 9
300 a 499 13%
500 a 1 millón 12% Miles de turistas alojados en oferta reglada
Más de 5,1 millones de turistas alojados en oferta hotelera y similar se concentran en 14 de los 67 municipios. El 80% de la población turística alojada en hoteles se concentra en el 20% de los municipios de las Illes Balears. 18 de septiembre 2006
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Las Illes Balears tienen una población real diaria de más de 1,2 millones de personas, de promedio.
9 9
Si la población real diaria de las IB supera los 1,2 millones de personas y la población residente alcanza las 955 mil personas, entonces, se tiene un incremento poblacional diario debido al turismo del 34%. Por islas, destacar el incremento poblacional de las Pitiusas, ya que su población residente se incrementa un 46% y llega a las 165 mil personas diarias, consecuencia de su mayor estacionalidad. Tabla 4. 5. Incremento poblacional diario estimado (promedio) Incremento Población real (IPH)
Población residente
poblacional diario
1.280.181
955.045
34%
Mallorca
998.446
758.822
32%
Menorca
116.132
82.872
40%
Pitiusas
165.603
113.351
46%
Illes Balears
Fuente: Consells Insulars de Mallorca, Menorca e Ibiza y Formentera. Elaboración propia.
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Se estima una población flotante diaria promedio en las Illes Balears que supera las 325 mil personas Población real (IPH)
Población residente
Población flotante
9 Por diferencia, se estima la población flotante, también denominada población turística total. 9En las Illes Balears se superan las 325 mil personas diarias.
Tabla 4.6. Estimación de la población flotante por día Población real (IPH)
Illes Balears
Población Residente
Población flotante diaria (Población turística total)
1.280.181
955.045
325.136
Mallorca
998.446
758.822
239.624
Menorca
116.132
82.872
33.260
Pitiuses
165.603
113.351
52.252
Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.
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La presión de la población flotante en las Illes Balears se multiplica por 8 en los meses de máxima ocupación
1.700.000 1.600.000 1.500.000 1.400.000 1.300.000 1.200.000 1.100.000 1.000.000 900.000
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Se pt ie m br e O ct ub re N ov ie m br e D ic ie m br e
Ag os to
Ju li o
Ju ni o
M ay o
Ab ri l
o M ar z
Fe br er o
En er o
800.000
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9 Las Illes Balears pasan de una población flotante de 79 mil turistas en enero a un máximo de más de 678 mil en agosto. 9 Ratio de presión de población flotante en las IB es de 8. 9 Menorca (38) y las Pitiusas (18) tienen un comportamiento estacional más acentuado que en Mallorca (6). 11
La población flotante por municipios Pollença
1.
Muro Llucmajor Capdepera
2.
Sant Llorenç des Cardassar Ciutadella de Menorca
3.
Santa Eulalia del Río Santanyí
4.
Sant Josep de sa Talaia Alcúdia
5.
Calvià es el primer municipio turístico con más de dos millones de turistas Palma es el segundo municipio, con más de un millón Alcudia se sitúa en tercera posición con cerca de 860 mil turistas Sant Josep de sa Talaia llega a los 550 mil Santanyí tiene 530 mil
Palma de Mallorca Calvià 300.000
700.000
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1.100.000
1.500.000
1.900.000
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En las Illes Balears se estima un turismo residencial superior a las 144 personas al día de promedio Población flotante Turistas alojados en oferta reglada
9 Por diferencia, se estima el turismo residencial.
Turismo residencial
9En las Illes Balears se superan las 144 mil personas diarias, de promedio.
Tabla 5.1. Estimación de la población turística residencial por día Población turística total
Población turística en
Población turística
(Población flotante)
alojamiento hotelero
residencial
Illes Balears
325.136
180.705
144.431
Mallorca
239.624
132.494
107.131
Menorca
33.260
18.869
14.391
Pitiuses
52.252
29.342
22.909
Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.
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El turismo residencial de las Illes Balears se multiplica por 5 en los meses de máxima ocupación 9Las Illes Balears pasan de una población turística residencial diaria de 54 mil personas en enero a 284 mil personas en agosto.
Población Residente Población alojamiento hotelero y similar Población real 1.700.000 1.600.000 1.500.000 1.400.000 1.300.000 1.200.000 1.100.000 1.000.000 900.000
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br e em
D
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em br e
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ub re N
O ct
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pt ie
os to Se
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En
er o
800.000
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9 Es decir, el turismo residencial de los meses de temporada baja se multiplica por 5 durante los meses de máxima ocupación. 14
El turismo residencial representa el 44% del turismo total de las Illes Balears Turismo hotelero y similar Turismo residencial Pitiusas
Menorca
Mallorca
Illes Balears 0
2
4
6 Millones de turistas
8
10
12
9 En conjunto, las Illes Balears reciben más de 11,5 millones de turistas, de los que 5,1 millones de turistas al año es turismo residencial. 9 El turismo residencial representa el 44% del total
Tabla 5.2. Estimación de la población turística residencial. Año 2004 Turistas al año en alojamiento no reglado
Total turistas al año
Peso
Illes Balears
5.097.140
11.473.665
44%
Mallorca
3.851.694
8.598.614
45%
Menorca
468.954
1.077.837
44%
Pitiuses
777.282
1.797.214
43%
Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.
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Calvià lidera la clasificación por municipios Capdepera
1.
Llucmajor
Andratx
Pollença
2.
Ciutadella de Menorca Palma de Mallorca
3.
Santanyí Sant Josep de sa Talaia Santa Eulalia del Río
4.
Alcúdia
Calvià: es el primero con más de 1,2 millones de turistas al año (equivale a unos 34 mil de promedio al día). Alcúdia: con cerca de 395 mil turistas residenciales al año (unos 11 mil diarios) Santa Eulàlia del Rio: con más de 285 mil (unos 8 mil diarios) Sant Josep de sa Talaia: con más de 282 mil (8 mil diarios)
Calvià 0
200.000
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400.000
600.000
800.000 1.000.000 1.200.000
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Mayor distribución y menor concentración de los turistas residenciales
Distribución por municipios 200 a 299 7% 300 a 1 millón 1%
100 a 199 6%
Concentración turismo residencial
10 a 49 15%
100 a 199 13%
< 1 millón 1% 50 a 99 20%
< 10 50% Miles de turistas alojados en oferta no reglada
9 9
200 a 299 27%
300 a 1 millón 8%
10 a 49 6% 50 a 99 19% < 10 2%
< 1 millón 25% Miles de turistas alojados en oferta no reglada
El 60% de la población turística residencial se concentra en el 9% de los municipios de las Illes Balears. Es decir, más de 2,9 millones de turistas residenciales se concentran en 7 de los 67 municipios. 18 de septiembre 2006
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Pollença es el municipio turístico con mayor peso de turismo residencial Peso Aloj. No Reglado/Total
Peso Aloj. Reglado/Total
9
Grado de concentración del turismo residencial es inversamente proporcional al del hotelero y similar
9
Hay cuatro municipios cuyo peso residencial supone más 50% de su turismo:
90%
70%
80%
60%
70% 50% 60% 40%
50% 40%
30%
30% 20% 20% 10%
10%
0%
0%
Sa Llu S C S C S Pa Mu nta ant lm c m iu ta anta a pd ant ro J d A a e ajo os Eu ell Ma pe n t o e a r lali rga ra ni a p de lid sa a Ta la ia
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Pollença (61%) Calvià (55%) Santa Eulalia de Riu (55%) Sant Josep de sa Talaia (52%) 18
Más de 711 mil plazas de potencial uso turístico 9Las Illes Balears cuentan con más de 711 mil plazas de potencial uso turístico: ¾Las de alojamientos colectivos turísticos suman más de 422 mil ¾Las de alojamientos de segunda residencia de potencial uso turístico superan las 288 mil. 9Por islas, Mallorca representa el 70% de toda la capacidad balear, con más de 498 mil plazas. Tabla 5.3. Número de plazas turísticas totales Plazas turísticas hoteleras Plazas turísticas de
Total
segunda vivienda
plazas turísticas
Illes Balears
422.879
288.530
711.409
Mallorca
285.718
213.142
498.860
Menorca
48.719
34.814
83.533
Pitiusas
88.442
40.573
129.015
Fuente: Censo de Población y Vivienda 2001. INE. Conselleria de Turisme. Elaboración propia.
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Reflexiones
9 9 9 9 9 9
Nos encontramos ante un turismo tradicional y residencial cambiante El comportamiento del gasto de las dos modalidades turísticas es distinto, al presentar dos perfiles distintos El turismo residencial tiene una temporada más larga, pero sin llegar a vencer la desestacionalización El ciclo natural de un destino turístico más “estable”, supone una mayor demanda y capacidad de fidelización del turismo residencial. Turismo hotelero y turismo residencial son modalidades turísticas compatibles, aunque con líneas específicas para cada una de ellas El turismo residencial puede promover ofertas alternativas y más diversificadas
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