HIGH VALUE BUILDING Edificio corporativo AAA, referente en funcionalidad y valor de la ciudad de Quito

T/ Eurobuilding JV is a Development Joint Venture by

Diseño vanguardista, arquitectura ecoeficiente y soluciones innovadoras en seguridad y tecnología.

BIENVENIDOS A T6

high value building

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D ise ñ o c on c e p t u a l

p r o y e c tando e l f u t u r o

U B I C A C I Ó N est r at é g i c a

6

7

g r een b u i l din g

U N A N U E V A C O N C E PC I Ó N

5 A sin g u l a r b u siness H U B

4 a r q u ite c t u r a inte l i g ente

32.971

M2

1 DISEÑO CONCEPTUAL U n c o n c e p t o de o f i c ina s e m p r e s a r iale s ba s ad o en el di s e ñ o de inn o vad o r e s e s p a c i o s p r o f e s i o nale s . I m p le m enta c i ó n de s o lu c i o ne s f un c i o nale s que c ub r en la s m á s e x igente s e x p e c tativa s de l o s p r o f e s i o nale s y de la s e m p r e s a s .

32.971 m2 de espacio vanguardista enmarcados en funcionales oficinas empresariales concebidas y diseñadas con lo más avanzado en tecnología y seguridad. Un referente arquitectónico con una ubicación privilegiada en la ciudad de Quito en Avenida 6 de Diciembre con Plaza de Argentina.

D I S E ÑO CO N C E P T U A L desa r r o l l ado p o r LOS EXPERIMENTADOS E S T U D I O S de a r q u ite c t u r a DiEz & MUller A r q u ite c tos y Q u inte c t A r q u ite c t u r a .

2 PROYECTANDO EL FUTURO T 6 , un edi f i c i o de g r an val o r en Q uit o .

La apuesta por la innovación, la tecnología y la conceptualización desde la funcionalidad y la optimización del espacio, convierten a T6 en un edificio empresarial único AAA. Valor añadido para un proyecto de líneas puras, seguridad avanzada y vanguardismo integrador.

ALCANCE u na p o s i c i ó n e s t r a t é g i ca p a r a s u c o m p a ñ í a en T 6 . U N E D I F I C IO D E GR A N V A L OR .

3 UBICACIÓN ESTRATÉGICA U bi c ad o ent r e la e s t r at é gi c a A venida 6 de D i c ie m b r e y la Pla z a de A r gentina .

-0.192229 -78.489204 E l e g i r T 6 e s ELEGIR una ubicación estratégica y privilegiada, de fácil acceso a través de las

principales

arterias de comunicación de la ciudad D E QUITO .

POSICIÓN E S T R A T ÉG I C A AVDA. 6 DE DICIEMBRE. Ubicado en la Avenida 6 de Diciembre y Plaza Argentina uno de las localizaciones mejor comunicadas de la ciudad de Quito para el desarrollo de actividades empresariales. Un entorno dotado de grandes superficies comerciles, entidades bancarias, hoteles, restaurantes, y estacionamientos.

4 A r q uitectura inteligente Se r vi c i o s , te c n o l o g í a , s egu r idad , e f i c ien c ia ene r g é ti c a , o p ti m i z a c i ó n de e s p a c i o s y r e s p et o p o r el m edi o a m biente . U n c o n c e p t o que va m á s all á de la a r quite c tu r a t r adi c i o nal p a r a c o nve r ti r s e en una e x p e r ien c ia A A A .

>> 385 estacionamientos con vigilancia 24 h. >> Sala independiente de pagos y atención a proveedores >> Salas de directorio y auditorio para presentaciones >> Terraza jardín para eventos o coffee breaks >> Depósitos individuales de archivo >> Lobby de diseño funcional de triple altura >> Valet parking

Se r vi c i o s

>> Parking de visitantes >> Smart Lounge

Todos los servicios y facilities que su empresa necesita.

>> Fitness Center

TECNOLOGÍA Lo más innovador en tecnología y comunicaciones con los sistemas mas avanzados.

>> Ascensores inteligentes con llamada anticipada >> Wi-Fi disponible en las áreas comunes del edificio >> Múltiples tomas para señales FM, TV analógica, digital

y vía satélite

>> Fibra óptica de alta capacidad

C o nt r o l de a c c e s o s >> Identificación de personas y vehículos que acceden al edificio >> Recepción independiente de documentos en la sala de pagos y atención de proveedores >> Registro y control de visitas informatizado Si s te m a s de vigilan c ia >> Centro de control y cámaras de vigilancia 24h en zonas comunes y estacionamientos >> Cámaras con sensores en todo el perímetro del edificio >> Sistema de intercomunicadores global para comunicación inmediata con el centro de seguridad D ete c c i ó n y e x tin c i ó n >> Sistema inteligente contraincendios >> Edificio Sismo-resistente

SEGURIDAD

>> Sistemas de evacuación rápida de emergencia con escaleras presurizadas >> Sistema de extracción informatizada de monóxido en sótanos >> Grupo electrógeno de emergencia

Full security con la garantía de los más avanzados sistemas de control y seguridad.

Cent r o de s egu r idad >> Control y coordinación 24/7 en todos los sistemas:iluminación climatización, electricidad, instalaciones sanitarias y anti incendios

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A S in g ula r B usiness HUB E x c lu s iva s o f i c ina s de s tinada s a c ub r i r la s ne c e s i dade s de la s e m p r e s a s m a s e x igente s , en el c o r a z ó n del s e c t o r f inan c ie r o y e m p r e s a r ial .

T6

un edificio de gran valor p iso T E RR A Z A J A Rd Í N p a r a es p a r c imiento , eventos o c o f f ee b r ea k

1 5 . 3 9 6 M 2 de S UP E RF I C I E Ú T I L

1 4 p isos de o f i c inas A A A

SALAS DE DIRECTORIO Y a u dito r io p a r a PR E S E N T A C I O N E S

SMART LOUNGE + FITNESS CENTER

P I S O A CC E S S O A O F I C I N A s , C O N L O B B Y , Á R E A C O M E RC I A L Y S A L A D E p a g os y aten c ión D E PR O V E E D O R E S

6 sótanos 3 8 5 esta c ionamientos

SO L U C I O N E S I N N O V A D OR A S E N

OPTIMIZACIÓN DE ESPACIOS > > E s p a c ios mod u l a r es c on mú l ti p l es p osibi l idades de dist r ib u c ión en f u n c ión de ne c esidades > > A p r ove c hamiento máximo de l es p a c io mediante te c hos a l tos y es p a c ios diá f anos > > V entanas M O V I B L E S q u e f avo r e c en l a E N T R A D A de l u z Y V E N T I L A C I Ó N nat u r a l > > A is l amiento a c ústi c o p a r a l a c r ea c ión de u n Ó P T I M O ambiente D E T R A B A J O > > PR E P A R A C I Ó N P A R A Cab l eado de vo z - datos y e l e c t r i c idad en c ajas bajo f a l so te c ho > > S e r vi c io de dise ñ o y de c o r a c ión de o f i c inas a medida >> FACILITy MANAGEMENT

PISO tipo

14 13 12 11

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1.155,93 M2

La información contenida en este plano puede estar sujeta a cambios previos a la finalización del proyecto. Este plano tiene carácter orientativo y no contractual, reservándose los desarrolladores el derecho a modificarlos por necesidades de la construcción o indicación de la dirección facultativa.

PLANTA tipo

14 13 12 11

6

1.155,93 M2

La información contenida en este plano puede estar sujeta a cambios previos a la finalización del proyecto. Este plano tiene carácter orientativo y no contractual, reservándose los desarrolladores el derecho a modificarlos por necesidades de la construcción o indicación de la dirección facultativa.

E c oe f i c ien c ia c onst r u c tiva .

6 C o n s ult o r í a ene r g é ti c a

E c o e f i c ien c ia ene r g é ti c a en un edi f i c i o vangua r di s ta que p o ten c ia el aut o ah o r r o y s e r eval o r i z a c ada a ñ o .

E c oe f i c ien c ia c onst r u c tiva La arquitectura, el diseño y la tecnología de T6 es una apuesta firme por el cuidado y la preservación del medio ambiente. Pero además, es una apuesta por la optimización de costos y el ahorro operativo, valor seguro en la revalorización del inmueble. T6 es un edificio propuesto a la certificación Leed Silver.

EdIficio propuesto certificación leed

GREEN BUILDING > > A s c en s o r e s inteligente s que o p ti m i z an , agili z an y ah o r r an en l o s

de s p la z a m ient o s ve r ti c ale s

> > C o nt r o l de c o n s u m o ene r g é ti c o en l o s s i s te m a s de c li m ati z a c i ó n e ilu m ina c i ó n > > Fa c hada Q U E R E D U C E E L I m p a c t o de la s c o ndi c i o ne s c li m á ti c a s e x te r na s > > Cli m ati z a c i ó n individuali z ada s eg ú n ne c e s idade s y c o n s u m o de c ada e m p r e s a > > Si s te m a de d o ble p r o vi s i ó n ene r g é ti c a > > Su p r e s o r e s de p i c o s de ene r g í a

T6 GREEN BUILDING arquitectura ecoeficiente y ahorro operativo

R E D UCC I Ó N DE COSToS OPERATIVOS

r eva l o r i z a c ión de inm u eb l es a f u t u r o

MENOS EMISIONES co2

I N CR E M E N T O D E L A RR E N D A M I E N T O

AUMENTO TASA D E O CUP A C I Ó N

MENOS CONSUMO D E E N E RG Í A

I N CR E M E N T O DEL ROI

MENOS GENERACIÓN de r esid u os

UNA NUEVA C O N C E PC I Ó N

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I ngenie r í a . A r quite c tu r a Y P r o y e c c i ó n . E l e x c lu s iv o edi f i c i o T 6 e s f r ut o de una inn o vad o r a c o n c e p c i ó n .

Avda. 6 de diciembre

1. LOBBY ENTRADA 2. INTERIOR OFICINA 3. TERRAZA JARDIN

C O N L A E X P E R I E N C I A PR O F E S I O N A L D E :

Semaica

Nuovit

DiEz & Muller Arquitectos Quintect Arquitectura FIDUCIA S.A.

MAGO gerencia proyectos

T 6 T O RR E S E I S E S c onst r u ido p o r e l Fidei c omiso Co r p o S eis , a s u ve z administ r ado p o r Fid u c ia S . A . administ r ado r a de f ondos y Fidei c omisos M e r c anti l es .

T H A N K Y O U & W E LC O M E

HIGH VALUE BUILDING S u em p r esa , p a r te de l a é l ite em p r esa r ia l deL E c u ado r . S u n u evo es p a c io , en e l est r at é g i c o T 6 .

torre6.com Informes: [email protected]

La información contenida en este dossier puede estar sujeta a cambios previos a la finalización del proyecto. Las calidades, diseño e infografías tienen carácter orientativo y no contractual, los desarrolladores se reservan el derecho a modificarlos por necesidades de la construcción o indicación de la dirección facultativa.