ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ESTADO JUNTA DE CORREDORES, VENDEDORES Y EMPRESAS DE BIENES RAICES APARTADO 9023271 – OLD SAN JUAN STATION SAN JUAN, PUERTO RICO 00902-3271 (787) 722-2122 EXTS. 229 y 234

SOLICITUD

PARA LA APROBACION DE CURSOS PARA LA LICENCIA DE CORREDOR Y VENDEDOR DE BIENES RAICES Y PARA SEMINARIOS, CURSOS Y ACTIVIDADES DE EDUCACION CONTINUADA

2006

BIENES RAICES

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ESTADO JUNTA DE CORREDORES, VENDEDORES Y EMPRESAS DE BIENES RAICES APARTADO 9023271 – OLD SAN JUAN STATION SAN JUAN, PUERTO RICO 00902-3271 (787) 722-2122 EXTS. 247, 248 Y 250 SOLICITUD PARA LA APROBACION DE CURSOS PARA LA LICENCIA DE CORREDOR Y VENDEDOR DE BIENES RAICES Y PARA CURSOS DE EDUCACIÓN CONTINUADA Definición: COLEGIO – significa un instituto, Universidad, colegio, escuela, sociedades, entidades o personas que ofrezcan cursos o seminarios de bienes raíces.

1. NOMBRE CORPORATIVO / (Según aparece en el Departamento de Estado)

O SOCIEDAD (Según el Registro Mercantil)

Nombre comercial, si diferente (Trade Name) 2. Dirección Física del Colegio: _________________________________________ 3. Dirección Postal: ___________________________________________________ 4. Teléfonos Oficina: __________________________________________________ 5. FAX Oficina: ___________________ 6. Año Incorporado: _______________ 7. Número Seguro Social Corporativa: ________________________ 8. OTRAS OFICINAS; A. Dirección Física: ______________________________________________ B. Teléfo núm: __________________

C. FAX: ________________

Página -2-

Me comprometo a mantener informada a la Junta de Corredores de Bienes Raíces sobre cualquier cambio.

__________________________________ Nombre de la Empresa

__________________________________ Firma/Título

AFFIDAVIT NUM ___________ JURADO Y SUSCRITO ANTE MÍ, POR EL SOLICITANTE, A QUIEN DOY FE CONOCER PERSONALMENTE O POR HABER SIDO IDENTIFICADO MEDIANTE: _______________________________________________________________________.

HOY DIA _______ DE ________________________ DE 200__.

(SELLO DEL NOTARIO

__________________________________ FIRMA DEL NOTARIO PÚBLICO

Página -3-

GUIA DE CURSOS PARA ASPIRANTES A LA LICENCIA DE CORREDOR Y VENDEDOR DE BIENES RAICES

CORREDORES: Requisitos Compulsorios: MATERIAS

HORAS DE ESTUDIO

Evolución de los Bienes Raíces

3

Ley 10, 26 de abril de 1994

6

Reglamento Ley 10

3

Reglamento de Etica

3

Propiedad Horizontal

3

Ley Notarial

3

Registro de la Propiedad

3

Principios de Gerencia

3

Administración de Oficina

3

Financiamiento I

3

Financiamiento II

3

Zonificación

3

Tasación

3

Contribuciones

3

Contratos

3

Contratos Especiales

3

Aspectos Legales

3

Matemática de Bienes Raíces

3

Ley de Alquileres Razonables

3

Ley #5, 23 de abril de 1973, D.A.C.O.

3

Venta de Propiedades fuera de Puerto Rico

6

Administración de Propiedades

3

Página -4-

Subsidios

3

Problemas de Financiamiento

3

Documentación para el Cierre Electivas: Ley Laboral

3

Mercadeo de Propiedades (ventas)

3

Publicidad

3

Acceso Controlado

6

Subastas

3

Financiamiento Creativo

3

Introducción a las Computadoras

3

Computadora Avanzado

3

Técnicas de Venta

3

Manejo de Tiempo

3 ___________

TOTAL DE HORA DE CLASES A SER APROBADAS POR EL ASPIRANTE

90

Educación Continua: en estas materias)

6 (anuales)

Página -5-

VENDEDORES: Requisitos Compulsorios: MATERIAS

HORAS DE ESTUDIO

Evolución de los Bienes Raíces

3

Ley 10, 26 de abril de 1994

6

Reglamento de Ética

3

Propiedad Horizontal

3

Ley Notarial

3

Financiamiento

3

Tasación

3

Contribuciones

3

Zonificación

3

Contratos

6

Registro de la Propiedad

3

Subsidios

3

Aspectos Legales

3

Ley de Alquileres Razonables

3

Ley #5, 23 de abril de 1973, D.A.C.O.

3

Electivas: Reglamento de la Ley 10

3

Acceso Controlado

3

Introducción a las Computadoras

6

Principios de Gerencia

6

Administración de Oficina

3

Venta de Propiedades fuera de Puerto Rico

3

Administración de Propiedades

3

Contratos Especiales

3

Financiamiento II

3

Página -6-

Problemas de Financiamiento

3

Matemática de Bienes Raíces

3

Mercadeo de Propiedades (Ventas)

3 ________

TOTAL DE HORA DE CLASES A SER APROBADAS POR EL ASPIRANTE

60

Educación Continua: (en estas materias)

4 (anuales)

INSTRUCCIONES PARA COLEGIOS

I.

CURRICULO 1. El currículo de cursos a ser sometido por el Colegio deberá indicar, en anejo aparte, lo siguiente: a. Breve resumen de los temas a cubrirse por materia b. Número de horas por materia en el currículo según el Formato en esta guía. c. Métodos alternos de educación a personas con impedimento. Favor de comentar facilidades si alguna.

II.

VISTA PUBLICA La vista pública a celebrarse será para permitir comentarios y sugerencias de los currículos indicados en esta guía conforme al Reglamento de la Ley 10 de 1994.

III.

CERTIFICACIONES El Colegio o Institución deberá proveer certificado a todo estudiante, mostrando evidencia para la consideración de la Junta indicando lo siguiente: a. b. c. d. e.

Nombre del Colegio o Institución Título o descripción del curso, charla o seminario Fecha tomado Lugar de la Presentación Número de horas.

Página -7PROGRAMA DE ESTUDIOS PARA CURSOS DE CORREDOR DE BIENES RAICES

CLASES

NUMERO DE HORAS

OBJETIVO

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ NOTA: SI NECESITA ESPACIO ADICIONAL FAVOR DE INCLUIR LA INFORMACIÓN EN PÁGINA APARTE.

Página -8PROGRAMA DE ESTUDIOS PARA CURSOS DE VENDEDOR DE BIENES RAICES

CLASES

NUMERO DE HORAS

OBJETIVO

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________

NOTA: SI NECESITA ESPACIO ADICIONAL FAVOR DE INCLUIR LA INFORMACIÓN EN PÁGINA APARTE.

Página -9PROGRAMA DE ESTUDIOS PARA CURSOS DE EDUCACION CONTINUADA DE BIENES RAICES

CLASES

NUMERO DE HORAS

OBJETIVO

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

NOTA: SI NECESITA ESPACIO ADICIONAL FAVOR DE INCLUIR LA INFORMACIÓN EN PÁGINA APARTE.