Suplemento especial
SEPTIEMBRE DE 2011
Ven con tu familia y participa en el sorteo de una casa
23, 24 y 25 SEPTIEMBRE DE 10:00 AM A 10:00 PM
Diario Matutino de Impresora y Editorial, S.A. de C.V.
Mensaje
Nuestra Misión:
Contribuir al crecimiento de nuestra comunidad y al fortalecimiento de sus valores a través de un periodismo de excelencia y con alto desarrollo humano.
La vivienda, el motor
Presidente y Director General
Juan Fernando Healy Loera Director Comercial
Luis Alejandro Bernal García
del desarrollo
Director de Operaciones
Jorge Castro Tolosa Gerente de Tecnología
Carlos Félix Pompa Gerente de Administración y Finanzas
Gonzalo A. Martínez Subdirector Editorial
Lourdes C. Lugo Gerente de Producción
La Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de la Vivienda Delegación Sonora (Canadevi) está de fiesta, y es el mes patrio el que sirve de marco a Expo Casa Canadevi 2011.
Jorge Partida Jefe de Recursos Humanos
Carmen Avilés M. Suplemento eSpecial
SeptiemBRe De 2011
Ven con tu familia y participa en el sorteo de una casa
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xpo Casa es un proyecto que surge con el fin de que en un solo lugar, se reúnan los más importantes y mejores desarrolladores de vivienda, y decimos que son los más importantes y mejores pues se rigen bajo los lineamientos de calidad que la Cámara exige, otorgándoles el sello Calidad Canadevi.
23, 24 y 25 SEPTIEMBRE DE 10:00 AM A 10:00 PM
Editora
María del Carmen Haufón
[email protected] Coeditor
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Teresa Solano Alejandra Álvarez Diseño
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"La vivienda, el motor del desarrollo ambiental, social y económico para un México sustentable".
Premios SIP: 1992, 1993, 1994, 1995, 1998, 1999, 2001, 2002, 2003 y 2005 Premios SND: 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 y 2005 Premio Nacional de Periodismo: 2002, 2003 y 2004 Premio Ipys: 2005 Servicios Informativos: EL UNIVERSAL, REFORMA, NOTIMEX La opinión de nuestros colaboradores no refleja necesaria mente el criterio de esta Empresa Editorial. Las columnas firmadas con seudónimo son responsabilidad de la compañía. Se prohíbe la reproducción total del contenido de EL IMPARCIAL, fotos, textos, anun cios e ilustraciones sin previa autorización por escrito del Presidente y Director General de esta Casa Editorial. Certificado de licitud de contenido No. 729. Certificado de licitud de título No. 1295 Reserva de derechos de autor 8368-803-81 Permiso de publicación periódica de autor 006-0537. Características: 1217511703. Autorizado por Servicio Postal Mexicano. Oficinas y talleres: Sufragio Efectivo y Mina No. 71; Apdo. Postal 66, CP 83000, Hermosillo, Sonora.
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Te invitamos a conocer nuestros fraccionamientos y residenciales, además contaremos con la presencia de personal de Infonavit, Fovissste, Sofoles, bancos y otras instituciones hipotecarias que brindarán asesorías y aclararán tus dudas. Estaremos reuniendo a 90 expositores de las diferentes ramas inherentes a la vivienda. Se llevará a cabo los días 23, 24 y 25 de septiembre, de 10 de la mañana a 10 de la noche en Expo Forum, escenario que cuenta con refrigeración, estacionamiento y todas las comodidades para pasar un
fin de semana agradable con la familia. Se calcula una asistencia de 20 mil visitantes. En el fraccionamiento “Puerta del Rey”, de la constructora Milenium Construcasa, se encuentra la vivienda que como todos los años, se sorteará al final del evento totalmente gratis entre los asistentes, para cerrar con broche de oro este magno evento de tradición. Expo Casa Canadevi Sonora 2011 es un esfuerzo más de los desarrolladores, en conjunto con los tres niveles de Gobierno, por mantener una oferta en vivienda que sea digna de todas las familias mexicanas. Desde aquí va un enorme agradecimiento a todos los socios de Canadevi por su interés y colaboración, así como a los proveedores que siempre se suman con agrado a este proyecto. Sin duda, un gran equipo que busca llevar lo mejor a la comunidad hermosillense en este magno evento.
Nos vemos en Expo Casa Canadevi Sonora 2011, te esperamos. Atentamente
Arq. Ernesto Brau Rojas Presidente Canadevi Delegación Sonora.
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Consejo Directivo 2010 - 2012 Arq. Ernesto Brau Rojas
Lic. Lizeth Munguía Varela
Presidente
Vicepresidente
Lic. Ricardo Yánez Navarro
C.P. Santiago René Gluyas Ozuna
Secretario
Vicepresidente
Ing. Octavio Ordoñez Ruiz
C.P. Carlos Miguel Molina Gracia
Tesorero
Vicepresidente Norte
Ing. Aurora García de León Peñúñuri
Ing. Ramiro José Páez Cruz
Primer Vicepresidente
Vicepresidente Guaymas
C.P. Hugo Borgo Hernández
Ing. Gustavo Villarreal Cantú
Vicepresidente
Vicepresidente Sur
Ing. Jesús Héctor Almeida Flores
Ing. Joaquín Paniagua Solís
Vicepresidente
Comisario
Ing. Ramón Manuel Madrid Félix
Ing. Armando Bloch Corral
Vicepresidente
Arq. Juan Carlos Nielsen Bernal Vicepresidente
Subcomisario
Lic. Elia Sahara Sallard Hernández
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Contacto Blvd. Navarrete No. 125, interior 21, colonia Valle Verde, en Hermosillo, Sonora. E-mail:
[email protected]
Página Web: www.canadevisonora.org.mx
Gerente General
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Expo Casa Canadevi 2011
Vivienda para todos
En esta magna exhibición de la oferta inmobiliaria en Hermosillo, podrás escoger la casa ideal de acuerdo a tus gustos, necesidades, expectativas y posibilidades.
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Por Teresa Solano
Arq. Ernesto Brau Rojas Presidente Canadevi Delegación Sonora.
esde constructores hasta desarrolladores, decoradores y vendedores de materiales, mobiliario y créditos participarán en la edición 2011 de Expo Casa Canadevi Sonora, para que encuentres todo en un solo lugar. “Esta novena edición de Expo Casa es muy importante, ya que viene a fortalecer el sector de la vivienda en cuanto a cubrir la demanda de las familias que desean obtener un patrimonio”,
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afirmó Ernesto Brau Rojas. El Presidente de la Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Delegación Sonora destacó la importancia de los distintos apoyos de los que pueden
disponer las familias sonorenses para cumplir su sueño de contar con casa propia. Uno de ellos es el subsidio que otorga el Gobierno del Estado, además de que cada desarrollador maneja varios esquemas según la posi-
bilidad del derechohabiente; de esto y más podrás tener todos los detalles al asistir al evento. “(A lo largo de su historia) Expo Casa ha evolucionado exitosamente”, aseguró el entrevistado, “con muchas satisfaccio-
nes para miles de familias que han realizado el sueño de poder adquirir una vivienda digna, de calidad y poder contar con un patrimonio”. Relató que en la trayectoria de Expo Casa han acudido más de 100 mil visitantes, han participado más de 600 empresas y se han regalado 8 viviendas de diferentes costos para todos los asistentes; para este año, se calcula que los visitarán alrededor de 20 mil personas. Beneficios En Expo Casa participan, principalmente, los desarrolladores de vivienda, bancos, hipotecarias, Infonavit, Fovissste, Inves y Ayuntamiento, además de diversos negocios de mobiliario, pisos, baños, decoración, cocinas, telefonía, seguridad y todo lo
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En detalle EVENTO: Expo Casa Canadevi 2011 CUÁNDO: Del 23 al 25 de septiembre DÓNDE: Expo Forum
ORGANIZA: Canadevi Delegación Sonora MÁS INFORMACIÓN: www.expocasacanadevisonora.com.mx
Los asistentes al evento tienen la oportunidad de participar gratuitamente en el sorteo de una residencia en el fraccionamiento “Puerta del Rey”, de Millenium Construcasa, con un valor de 231 mil pesos.
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inherente a la vivienda. Además de enterarte sobre los apoyos económicos y facilidades para adquirir tu casa, con el sólo hecho de acudir al evento participas de forma gratuita en el sorteo de una residencia en
el fraccionamiento “Puerta del Rey”, de Millenium Construcasa, con un valor de 231 mil pesos. Expo Casa es para todas las familias interesadas en adquirir una vivienda de cualquier nivel:
Económica, media y residencial; ahí se les dará amplia asesoría para despejar todas sus dudas en cómo poder ejercer su crédito, y qué opciones tienen para poder acceder al mismo. Si ya cuentas con
vivienda propia, Expo Casa también es para ti, pues ahí encontrarás todas las opciones disponibles en la región para mejorar tu casa en cuanto a decoración, baños, pintura, mobiliario, etcétera. “Hacemos una extensiva invitación a todo el público en general que desee comprar una vivienda nueva, a que aproveche esta oportunidad. “Cada año trabajamos arduamente para poder brindarles una exposición familiar, de nivel, digna para todos los visitantes y sobre todo, les sea útil en cuanto a la asesoría para poder ser parte de cumplir su sueño y mejoría en su patrimonio familiar”, finalizó Brau Rojas.
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Mercado inmobiliario en Sonora
Detonadores del crecimiento
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Por Teresa Solano
ras un inicio lento en la cuestión económica, la industria inmobiliaria en la Entidad se encuentra actualmente en un periodo estable en su desarrollo, reactivada gracias a los diversos apoyos brindados por el Gobierno estatal, declaró Ernesto Brau Rojas. “(La mayor problemática entre la comunidad) ha sido, principalmente, la insuficiente actividad económica y generación de empleo”, afirmó el presidente de Canadevi Delegación Sonora, “esto genera incertidumbre en la población y, sobre todo,
A pesar de las crisis económicas, el principal objetivo del Gobierno a nivel estatal sigue siendo el apoyar el crecimiento de la industria inmobiliaria, para que cada familia cuente con vivienda digna.
En la Expo Casa, tendrás la oportunidad de que en un solo lugar están los diferentes programas, apoyos y opciones que existen para hacerte de tu propia casa.
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en la vivienda media y residencial y, por lo tanto, inhibe la intención de la compra de vivienda”. En este contexto, destacó los avances que se han tenido hasta el momento en el programa de subsidios 2010-2011: El 2010, como primer año en la participación de este programa, el apoyo en la vivienda económica fue sobresaliente. “El 2011 está siendo un gran impulsor”, comentó el entrevistado: “Gracias a ese apoyo estatal, el número de viviendas económicas será más del doble”. Señaló que la suma de los apoyos del Gobierno federal y estatal asciende a 274 millones de pesos,
con lo cual muchas familias más serán beneficiadas y podrán contar con un patrimonio digno. Trabajan por ti Gracias a la perspectiva que tuvo el Gobierno del Estado, el apoyo que brinda a los compradores de vivienda es definitivo y determinante para el otorgamiento de créditos en la vivienda económica, indicó Brau Rojas. Se han captado mayores recursos y, por consecuente, generado miles de empleos, con lo que también se contribuye a reactivar la economía regional y mejorar la capacidad de compra de sus habitantes. “Las metas del Inves
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(Instituto de Vivienda del Estado de Sonora) e Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) son altas”, mencionó el titular de Canadevi Sonora, “va a depender de nuestra capacidad de producción y de la capacidad del
mercado el que se puedan cumplir esas metas”. Agregó que los interesados en beneficiarse de este programa de subsidios pueden obtener la asesoría completa directamente con cualquier desarrollador de vivienda, o bien, acercarse al Inves, dependencia que los
brinda directamente por parte del Gobierno estatal. “Hacemos una extensa invitación a las personas que deseen adquirir una vivienda, a que aprovechen estos subsidios y hagan uso de ellos, consideren que es un subsidio que no en todos los estados se otorga.
En números
124
millones de pesos aporta el Gobierno federal en subsidios para adquirir una vivienda. “Es por ello la importancia de esta invitación, y qué mejor pretexto de visitar Expo Casa Canadevi para que ahí mismo nos visiten, se asesoren y puedan salir con casa nueva”, expresó.
En este evento participan desarrolladores de vivienda, bancos, hipotecarias, Infonavit, Fovissste, Inves y Ayuntamiento, entre otros.
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150
millones de pesos es la aportación del Gobierno estatal para este rubro.
Infraestructura El titular de Canadevi Delegación Sonora manifestó que la existencia de infraestructura, servicios viales, energía eléctrica, suministro de agua y drenaje, constantemente se solicita a las autoridades de Gobierno, porque es indispensable para una mejor calidad de vida de las familias. "Nos interesa destacar la importancia del suministro de agua potable para el adecuado desarrollo de
274
millones de pesos en total están a disposición de los compradores de una residencia. cualquier actividad humana, dentro de las cuales se encuentran el crecer y desarrollarse como familia, dentro de los conjuntos habitacionales. "Estamos convencidos de que la solución que está implementando el Gobierno del Estado en el programa “Sonora Sí” es adecuada y oportuna para resolver a largo plazo esta necesidad de toda la vida", finalizó.
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Opciones de crédito Infonavit
Hay de dónde elegir
¿Buscas adquirir o renovar tu casa? Aquí te decimos cuáles son las alternativas de financiamiento que te ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
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Por Alejandra Álvarez
xisten múltiples opciones para que seas acreedor a una vivienda y puedas mantenerla en buen estado: El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) te presenta una serie de programas muy útiles para poder lograrlo. Cada una de ellas busca ajustarse a diversas condiciones económicas, por lo que conocerlas es el primer paso para poder obtener sus beneficios; a continuación te presentamos, brevemente, cuáles son sus principales características y ventajas.
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CRÉDITO TRADICIONAL Ideal para comprar una vivienda con un valor de hasta 350 VSM (Veces Salarios Mínimos), o bien, para construir un terreno propio, remodelar tu casa o pagar algún crédito de vivienda que tengas con otra institución.
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INFONAVIT TOTAL Puedes solicitarlo si recibes un salario mensual igual o mayor a 4.5 VSM y menor a 11 VSM, y quieres comprar una vivienda con un valor de hasta 350 VSM, o bien, para obtener un monto de crédito mayor al que obtendrías si utilizaras el Crédito Infonavit Tradicional. Beneficios adicionales: Al obtener un monto de crédito mayor, se reducirá el pago de diferencias; sus plazos y tasa de interés son similares a las del Crédito Infonavit Tradicional.
Beneficios adicionales: El crédito se paga automáticamente por nómina, y tu patrón aportará una parte del pago mensual. Además, si tu cónyuge es derechohabiente Infonavit y cuenta con 116 puntos o más, podrás optar por un crédito conyugal y sumar hasta el 75% del monto máximo de crédito con tu pareja.
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RENUEVA TU HOGAR Una opción de financiamiento para que realices mejoras en tu vivienda. Podrás pintarla, impermeabilizarla, cambiar los muebles de tu cocina o baño y cualquier mejora que necesite. Es un crédito en pesos que se tramita a través del Infonavit y que otorga una entidad financiera, con garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda. Beneficios adicionales: El monto del financiamiento va de los 4 mil a los 43 mil 280 pesos, dependiendo de tu salario, plazo y el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda. Puedes elegir el plazo de pago de 12, 18, 24 ó 30 meses.
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CONFINAVIT Puedes utilizarlo si tienes ingresos menores a 20 mil 003.80 pesos y quieres comprar una vivienda sin límite de precio u obtener un mayor monto de crédito, sumando el que te ofrece el Infonavit y el que otorga alguna institución financiera.
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Beneficios adicionales: El crédito que te otorgue la institución financiera se lo pagarás directamente, mientras que el crédito que te otorgue el Infonavit lo pagarás automáticamente por nómina y tu patrón aportará una parte del pago mensual.
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INFONAVIT TOTAL ANUALIDADES GARANTIZADAS Requiere que percibas un salario igual o mayor a 11 VSM y menor a 25 VSM. Utilízalo para comprar una vivienda sin límite de precio, obtener un monto de crédito mayor al que tendrías si utilizaras el Crédito Infonavit Tradicional, o si deseas que una parte de tu ahorro de Subcuenta de Vivienda se use para comprar tu casa y el resto para amortizar el crédito. Beneficios adicionales: En caso de que pierdas el empleo, podrás utilizar el saldo remanente de tu Subcuenta de Vivienda para pagar tu crédito.
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CONFINAVIT ANUALIDADES GARANTIZADAS Creado para quienes perciben un salario mensual igual o mayor a 11 VSM y quieren comprar una vivienda o adquirir un crédito mayor al sumar el del Infonavit con el de alguna otra institución financiera y además, están de acuerdo en que una parte de su ahorro de Subcuenta de Vivienda se use para comprar tu casa y el resto para amortizar el crédito. Beneficios adicionales: Al obtener un monto de crédito mayor, reduce el pago de diferencias; en caso de que pierdas el empleo, podrás utilizar el saldo remanente de tu Subcuenta de Vivienda para pagar tu crédito.
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PROGRAMA DE SUBSIDIO FEDERAL Y DEL ESTADO Está diseñado para apoyar a los trabajadores de menores ingresos para que cuenten con una vivienda equipada con ecotecnologías que disminuyen los consumos de agua, gas y luz. Puedes utilizar este crédito si percibes un salario mensual de hasta 2.6 VSM y si el valor de la vivienda, nueva, no excede los 158 VSM;
además, es necesario tener un ahorro en el saldo de la Subcuenta de Vivienda mayor a 5 VSM. Beneficios adicionales: Podrás tener ahorros mensuales de entre 200 y 300 pesos gracias al menor consumo de agua, gas y luz. Más información: www.infonativ.org.mx
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Logros y metas Inves
El empujoncito que faltaba Más de mil sonorenses que ganan hasta 3.9 VSM lograron adquirir casa este año gracias a la participación del Gobierno del Estado a través del Inves; se busca atender el doble de esta cifra al cierre de 2011.
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Por Alejandra Álvarez
hora puedes ser dueño de tu casa sin complicaciones, el Instituto de Vivienda del Estado de Sonora (Inves) es el encargado de coordinar uno de los programas más populares que te ayudan a lograrlo. Se trata del llamado “Subsidio 2x1”, un programa en el que el Estado, coordinado con el Gobierno federal, financia una parte de tu patrimonio para que disfrutes junto a tu familia de la tranquilidad de adquirir tu propio hogar. “Por cada dos pesos que aporte el Estado, la Federación aporta uno; cualquier persona puede solicitarlo con tan sólo comprobar que gana hasta 3.9 salarios mínimos y que su crédito Infonavit es insuficiente para comprar una casa”, aclaró el director del Inves, Jesús Alfonso López López. La dinámica es muy sencilla, añadió; sólo hay que asistir a la constructora donde desees vivir y los representantes de ventas
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te ayudarán directamente a tramitar la solicitud para obtener el crédito. Gracias a este programa, gran cantidad de sonorenses han obtenido este beneficio, que además de brindarles una mejor calidad de vida, impulsa la economía del Estado. Inicio exitoso Desde el 2010, el subsidio demostró ser una opción de crédito fácil y muy útil para las personas que lo tramitaron; te decimos cuáles son las cifras que evidencian su éxito y popularidad. “En ese año se alcanzó una meta de 1 mil 246 subsidios, mismo número de familias que tuvieron por primera vez una
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vivienda y que sin esta ayuda les hubiera sido imposible”, detalló el titular del Inves. Para llegar a este logro, el gobernador de Sonora, Guillermo Padrés Elías destinó 60 millones de pesos, indicó, mismos que se tradujeron en mayor
Jesús Alfonso López López, director de Inves.
estabilidad para un gran número de habitantes. Dicho monto se repartió en todo el Estado: Hermosillo, Cajeme, Agua Prieta, Caborca, Guaymas, Navojoa y Nogales fueron los municipios que mayormente se beneficiaron. El Subsidio 2x1 es un programa nuevo que inició durante este sexenio; conócelo y acércate a las instancias relacionadas con el sector vivienda que pueden asesorarte en tu caso particular, sin ningún problema. Futuro comprometedor Durante este año conti-
núa un panorama alentador para seguir implementando este crédito, sus ventajas permanecen y cientos de sonorenses reciben sus beneficios. “Sus frutos no terminan aquí; este 2011 las asociaciones enfocadas al sector vivienda han solicitado al Inves un total de 2 mil 500 subsidios que requieren una inversión de más de 81 millones de pesos”, puntualizó Jesús Alfonso López. Hasta la fecha se han ejercido más de 40 millones de pesos, resaltó; por lo que se espera que la meta sea mayor a la del 2010.
El Inves te apoya para que puedas adquirir una vivienda digna, acércate y entérate de las opciones que hay.
Agregó que también existen altas expectativas para el próximo año, pues atender las necesidades de vivienda de los sonorenses es una de las principales inquietudes del Gobierno estatal. El Subsidio 2x1 es la opción ideal para que te olvides de las preocupaciones de financiamiento y elijas una alternativa que además de ser muy útil, no requiere trámites complicados; no dejes pasar esta oportunidad y goza de sus ventajas.
Ventajas al 2x1 • Otorga hasta 60 mil pesos en financiamiento.
• Detona la economía de otras ramas del sector.
• Facilita la gestión de crédito por parte de las autoridades estatales y federales.
• Permite a quienes ganan hasta 3.9 salarios mínimos adquirir una vivienda.
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Ventajas de acudir con un notario
Oficialmente tuyo Realizar las formalidades necesarias para la transmisión de un bien inmueble te ayuda a proteger tu patrimonio; te decimos cuáles son los beneficios que obtienes al hacerlo.
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Por Alejandra Álvarez
ara adquirir una casa o terreno no sólo necesitas un contrato particular que te acredite como su dueño, escriturarla es la manera más confiable para asegurarte de ello. “Realizar este trámite es obtener protección patrimonial a través de los requisitos que la ley exige, pues, de lo contrario, el inmueble nunca pasará a ser oficialmente de tu propiedad”, aclaró el Notario Público número 80, Horacio Sobarzo Morales. La importancia de este paso radica en que al acudir con un notario podrás obtener la seguridad jurídica que necesitas, ya que es la única figura con la facultad de otorgar formalmente la transmisión de bienes inmuebles. “Existen varios requerimientos para poder tramitar este certificado: El título de propiedad, el último pago de predial y, en el caso de Hermosillo, la cuenta única de no adeudos con el municipio”, señaló. Cuando específicamente se trata de una casa habitación, y no de un terreno
o comercio, también se le solicita a la persona los recibos de energía eléctrica de los últimos seis meses, indicó, esto, con el objetivo de exentar el impuesto sobre la renta. Además, también se necesitan los datos generales del adquiriente:
programas donde pueden encontrar financiamiento, por ejemplo Fonacot que ofrece una tasa muy baja para quienes necesitensolicitar este tipo de crédito”, añadió. Atención completa Antes de comprar una casa o terreno es importante revisar en qué situación se encuentra; el notario te orientará sobre los requisitos. “Se necesita obtener un certificado de gravámenes, este nos dirá si la casa tiene adeudos o si
Olvidarte de esto podrá ocasionarte graves problemas, lo mejor es que poseas el certificado de transmisión de bienes y así tengas la tranquilidad de que el inmueble te pertenece. “Si la casa o terreno aún aparecen a nombre de la persona que vendió la propiedad y es embargada, también te quitarán tus bienes, pues nunca realizaste el cambio de propietario”, advirtió el notario. Tener las escrituras es
sencillo, realiza este procedimiento para disfrutar de la seguridad de proteger una inversión tan valiosa como lo es tu casa.
Protege tu patrimonio Antes de invertir en una casa, recuerda que tienes que formalizar la adquisición; a continuación algunos de los puntos necesarios para lograrlo. • Tramitar el documento de transmisión de bienes ante un notario. • Obtener el certificado de gravámenes. Nombre, domicilio, estado civil, lugar y fecha de nacimiento son información requerida. Como podrás ver no se trata de un trámite difícil, es una inversión que te protegerá de posibles complicaciones. “Hay personas que creen que es muy costoso el escriturar, pero existen
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• Recordar que un recibo particular de compra no tiene validez oficial. • Solicitar, si es necesario, algún tipo de crédito para realizar el trámite. está embargada en el Registro Público de la Propiedad”, manifestó Horacio Sobarzo. Si no obtienes este documento, no sabrás realmente las condiciones del bien inmueble que adquiriste, por eso, lo mejor es que siempre consultes a un especialista que te ayudará a investigarlo. canadevi sonora 2011
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