Ley$No.$306$ LEY DE INCENTIVOS PARA LA INDUSTRIA  TURÍSTICA DE LA REPÚBLICA DE NICARAGUA$ Publicada$en$La$Gaceta,$Diario$Oficial,$No.$11unio$de$1???.$ $$ Decreto$No.$@?A??$ REGLAMENTO DE LA LEY No. 306$ Publicado$en$La$Gaceta,$Diario$Oficial,$No.$16@,$ de$fecha$2$de$septiembre$de$1???$ El Texto de esta edición tanto de la Ley como de su Reglamento, contienen las reformas  introducidas por las siguientes Leyes:$ $$ Fn$uso$de$sus$facultadesG$ La#Ley#No.#453#“Ley#De#Equidad#Fiscal”  La$Gaceta$Diario$Oficial$No.@2,$Publicada$el$6$de$Mayo$del$2003.$ La Ley No.#495#“Ley#General#De#Turismo”$ La$Gaceta$Diario$Oficial$No.$1@4,$Publicada$el$22$de$Septiembre$del$2004.$ La#Ley#No.#528#“Ley#De#Reformas#B#Adiciones#A  La $ Ley#No.#453#Ley#De#Equidad#Fiscal”$ La$Gaceta$Diario$Oficial$No.104,$Publicada$el$31$de$Mayo$del$2005.$ La#Ley#No.#540#“Ley#De#Mediación#B#Arbitraje”$ La$Gaceta$Diario$Oficial$No.$122,$Publicada$el$24$de$>unio$del$2005.$ Decreto No. 27‐2005$ De Reformas y Adiciones Al Decreto No. 89‐99, $ Reglamento De La Ley No. 306, Ley De Incentivos Para La  Industria Turística De La Republica De Nicaragua.$ Publicado$el$2?$de$Abril$del$2005$en$La$Gaceta,$Diario$Oficial$No.$@3$$ Ley No. 575$ De Reforma Parcial a La Ley No. 306, Ley De Incentivos Para La  Industria Turística De La Republica De Nicaragua.$ Publicada$el$2$de$Agosto$del$aNo$2006$en$La$Gaceta,$Diario$Oficial$No.$14?$

Ley No.562  “Código#Tributario#de#la#RepMblica#de#Nicaragua”  Publicado$en$la$Gaceta$Diario$Oficial$No.$22ITe$ Fn$el$caso$de$OehWculos$acuáticos,$un$mWnimo$de$un$b1e$bote$o$naOe,$eZcepto$Rue$para$el$alRuiler$de$ motos$náuticas$el$mWnimo$es$de$seis$b6e$OehWculos.$ Fn$el$caso$de$OehWculos$a]reos,$arrendamiento$de$aeromotos$y$parapentes,$siempre$y$cuando$ representen$una$adRuisiciVn$de$al$menos$cinco$b5e$unidades.$ Todos$estos$OehWculos$deberán$ser$eZclusiOamente$arrendados$al$p_blico$por$perWodos$ determinados.$ 4.9) Actividades y Equipamientos Turísticos Conexos:$ La$titularidad$y/o$la$administraciVn$de$instalaciones$Rue$$proporcionen$serOicios$a$turistas$y$a$ Oisitantes$para$actiOidades$coneZas$al$turismo$Rue$no$son$las$actiOidades$o$inOersiones$turWsticas$ enumeradas$en$el$artWculo$3,$de$la$presente$Ley,$pero$Rue$sin$embargo,$en$el$caso$de$las$ actiOidades$enumeradas$en$el$numeral$4.?.1,$deben$estar$relacionadas$con$las$mismas,$y$en$el$caso$ de$las$actiOidades$enumeradas$en$el$numeral$4.?.2,$pueden$o$no$hacerlo,$con$autoriXaciVn$y$ certificaciVn$de$la$>unta$de$IncentiOos$TurWsticos,$y$para$los$efectos$de$esta$Ley.$ Fntre$dichas$actiOidades$y$eRuipamientos$turWsticos$coneZos,$se$incluyen:$ 4.9.1)$Obras y equipamientos para el desarrollo de infraestructuras que se encuentren  relacionadas con actividades turísticas aprobadas por el INTUR bajo esta Ley:$ Tales$como$aeropuertos$y$muelles,$desarrollo$de$infraestructura$de$acceso$como$carreteras,$ puentes$y$caminos$de$todo$tiempo,$abastecimiento$de$agua,$energWa$y$telefonWa,$plantas$de$ tratamiento$de$aguas$negrasG$rehabilitaciVn$de$instalaciones$p_blicas$relacionadas$con$la$actiOidad$ turWstica$y$recreatiOaG$ 4.9.2) Actividades turísticas conexas:$Centros$de$adiestramiento$y$capacitaciVn$Oocacional$en$ serOicios$turWsticosG$instalaciones$Rue$formen$parte$de$comple^os$turWsticos,$como$campos$de$golf,$ canchas$de$tenis$y$otros$deportes$turWsticos$como$el$tiro$al$blanco,$campos$o$estadios$deportiOos$ con$proyecciVn$nacional$e$internacional,$coliseos$de$^uegos$de$gallos,$coliseos$para$espectáculos$ taurinos,$el$aeromodelismo$y$poloG$hipVdromos$y$centros$hWpicosG$centros$de$conOenciones$y$

conferenciasG$museos$priOados$y$Xonas$de$eZploraciVn$e$inOestigaciVn$arRueolVgica,$con$la$ condiciVn$de$Rue$sean$mane^adas$con$las$debidas$consultas$y$autoriXaciones$del$INCG$Marinas,$ parRues$temáticos$y$acuariosG$ParRues$ecolVgicos$y$botánicos$e$instalaciones$submarinas,$ instalaciones$para$el$buceo$y$submarinismo,$con$la$condiciVn$de$Rue$sean$mane^ados$con$las$ debidas$consultas$y$autoriXaciones$del$MARFNAG$instalaciones$turWsticas$en$áreas$de$cueOas$y$ caOernas,$de$bosRues$y$manglares,$caNones$y$farallones,$y$de$aguas$termalesG$instalaciones$para$la$ operaciVn$del$ecoturismo$y$del$turismo$especialiXado$de$aOentura,$de$safaris$fotográficos,$de$la$ caXa,$para$el$paracaidismo,$el$alpinismo,$la$subida$en$globos$bintroducir$reRuisito$de$certificaciVn$al$ turismoe.$ 4.10.1) Desarrollo de las Artesanías Nicaragüenses: ActiOidad$por$parte$de$personas$naturales$o$ ^urWdicas$Rue$se$dediRuen$a$la$elaboraciVn$y$fabricaciVn$de$artesanWas$indiOiduales,$a$la$producciVn$ artesanal,$y$al$comercio$de$Oenta$y$reOenta$de$ob^etos$decoratiOos$y/o$utilitarios,$hamacas,$ muebles$artesanales,$sombreros,$Oestidos,$adornos$y$accesorios$tWpicos,$y$artes$populares$ tradicionales,$eZceptuando$aRuellos$productos$a_n$elaborados$artesanalmente$Rue$pertenecen$a$ la$industria$tabacalera.$Las$artesanWas$se$consideran$estrechamente$relacionadas$y$de$importancia$ para$el$turismo,$y$por$esta$raXVn$del$INTcR$se$propone$incentiOar$la$fabricaciVn,$producciVn$y$ comercio$de$las$mismas.$Para$el$propVsito$de$esta$Ley,$artesanWas$nicaragQenses$son$todas$ aRuellas$artesanWas,$ob^etos$artesanales,$y$productos$de$las$artes$populares$tradicionales$como$ cerámica,$pintura$y$escultura,$Rue$son$hechos$eZclusiOamente$a$mano$y/o$con$utensilios$de$mano$ y$eZclusiOamente$dentro$del$territorio$de$Nicaragua,$y$Rue$eZcluyen$y$se$distinguen$de$las$ creaciones llamadas y clasificadas como Artes Plásticas o “Bellas Artes”.$ 4.10.2) Rescate de Industrias Tradicionales en Peligro: ActiOidad$por$parte$de$personas$naturales$ o$^urWdicas$Rue$se$considera,$igualmente$a$las$artesanWas,$estrechamente$relacionada$y$de$ importancia$para$el$turismo,$y$Rue$por$estar$en$peligro$de$desapariciVn,$el$INTcR,$en$consenso$con$ el$INC,$se$interesa$en$rescatar$y$reOiOir$con$los$incentiOos$de$esta$Ley.$Se$trata$por$e^emplo,$de$la$ operaciVn,$y$de$fabricaciVn$artesanal$y$reparaciVn$o$rehabilitaciVn$de$coches$y$berlinas$tiradas$por$ caballos,$asW$como$de$la$artesanWa$de$herrerWa$colonial$y$de$la$restauraciVn$profesional$de$obras$ precolombinas$y/o$del$arte$colonial.$ 4.10.3) Producciones de Eventos de Música Típica y del Baile $ Folklórico: ActiOidad$por$parte$de$artistas$y$asociados$de$artistas$populares$de$la$m_sica$tWpica$y$ del$baile$folklVrico,$Rue$se$considera$igualmente$relacionada$y$de$importancia$para$el$turismo,$y$ Rue$el$INTcR,$en$consenso$con$el$INC,$se$interesa$en$impulsar$y$promoOer$en$todo$el$territorio$ nacional.$ 4.10.4) Impresos y Materiales de Promoción Turística: Todo$tipo$de$impresos,$libros,$mapas$y$ guWas,$postales$fotografWas,$afiches,$y$otros$materiales$Oideográficos$y$ac_sticos$bcintas,$casettes,$ discos$compactos,$etc.e,$producidos$y$distribuidos$gratuitamente$o$para$la$Oenta,$con$el$propVsito$ de$promoOer$el$turismo.$ 4.10.5) Registro de Artesanos y de las Industrias Tradicionales; Registro de Música Típica y del  Baile Folklórico: Registro$doble,$o$en$dos$b2e$partes,$Rue$mantiene$el$INC$de$todos$los$artesanos$y$

artistas$de$la$m_sica$y$del$baile,$y$agrupaciones$indiOiduales$o$^urWdicas$de$este$g]nero,$incluyendo$ aRuellas$personas$Rue$se$dediRuen$a$dichas$Industrias$Tradicionales.$Para$entrar$y$pertenecer$en$ el$Registro,$las$personas$deberán$demostrar$Rue$se$dedican$eZclusiOamente$o$principalmente$al$ oficio$artesanal$Rue$les$corresponde$y$Rue$cumplen$con$el$Reglamento$de$Artesanos$y$Artistas$de$ la$M_sica$y$del$Baile$golklVrico$del$INC.$Por$su$parte$el$INC$mantendrá$al$dWa$y$actualiXará$el$ Registro$continuamente$o$al$menos$anualmente$para$los$efectos$de$cualificar$a$los$beneficiarios$de$ esta$Ley.$Fn$el$caso$de$personas$o$empresas$Rue$se$dediRuen$a$reOender$artesanWas,$ellas$figurarán$ en$el$Registro$de$InOersiones$Rue$mantiene$el$INTcR.$ 4.11.1)   Regiones Turísticas de Nicaragua: Las$seis$b6e$regiones$del$territorio$nacional$ identificadas$por$su$potencial$de$desarrollo$turWstico$en$el$estudio$eZtensiOo$completado$para$el$ Ministerio$de$Turismo$en$1??5,$y$Rue$sirOiV$de$base$programática$para$establecer$la$presente$ polWtica$de$desarrollo$turWstico$nacional.$ 4.11.2) Zonas Especiales de Planeamiento y Desarrollo Turístico (Z.E.P.D.T.): honas$de$particular$ inter]s$turWstico$Rue$forman$parte$de$las$seis$b6e$Regiones$TurWsticas$de$Nicaragua,$y$Rue$son$asW$ designadas$por$el$INTcR$con$el$propVsito$de$guiar$y$planificar$el$desarrollo$en$estas$Xonas$de$ máZima$prioridad$para$el$desarrollo$turWstico$nacional,$a$traO]s$de$Planes$Maestros$de$uso$de$ terreno$e$infraestructura,$y$de$guWas$generales$y/o$especWficas$para$facilitar$y$dirigir$la$inOersiVn$ p_blica$y$priOada$en$dichas$áreas.$Fl$INTcR$reconoce$cuatro$tipos$distintos$de$h.F.P.D.T.:$ 1)$$$honas$de$Inter]s$Nacional$Fstrat]gico$para$el$Turismo,$Rue$son$aRuellas$Rue$careXcan$de$la$ infraestructura$básica$para$su$desarrollo.$ 2)$$$honas$Fspeciales$de$Inter]s$TurWstico$por$su$ConteZto$crbano/Cultural/HistVrico,$con$Planes$ Maestros$siendo$formulado$por$el$INTcR$con$la$participaciVn$del$INC$y$de$los$Municipios$ interesados.$ 3)   honas$Fspeciales$de$Inter]s$TurWstico$por$su$ConteZto$Ambiental/Natural/FcolVgico,$con$Planes$ Maestros$siendo$formulados$por$el$INTcR$con$la$participaciVn$del$MARFNA$y$de$los$Municipios$ interesados.$ 4)$$$honas$Fspeciales$de$Inter]s$TurWstico$de$Carácter$Puntual,$Rue$son$áreas$peRueNas$Rue$sin$ reRuerir$la$elaboraciVn$de$un$Plan$Maestro,$ameriten$atenciVn$y$tratamiento$especial$como$ recurso$turWstico.$ 4.12)  Concesiones Turísticas: Contratos$otorgados$por$el$Poder$F^ecutiOo,$a$traO]s$del$INTcR,$al$ sector$priOado$para$desarrollar$y/u$operar$instalaciones$y$serOicios$de$actiOidades$turWsticas$ p_blicas,$en$áreas$Rue$son$propiedades$del$Fstado$o$del$INTcR.$ 4.13)  Registro de Inversiones Turísticas: $ Registro$Oficial$creado$y$mantenido$por$el$INTcR,$en$donde$se$inscriben$las$personas$naturales$o$ jurídicas acogidas al régimen de incentivos que se refiere esta Ley.”$

4.14)  Derechos e Impuestos: Bajo “Derechos” se entiende normalmente el Derecho Arancelario  de Importación (D.A.I.), y el Arancel Temporal de Protección (A.T.P); bajo “impuestos” se entiende  normalmente$el$Impuesto$FspecWfico$de$Consumo$bI.F.C.e$y$el$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.V.Ae.$ 4.15)  Junta de Incentivo Turísticos. Créase la Junta de Incentivos Turísticos, en adelante “La  Junta” cuyo propósito es analizar y decidir si los Proyectos de Inversiones$$$TurWsticas$$ presentados$$$$por$$$$personas$$$naturales$$o$$^urWdicas$$a$$la$consideraciVn$del$Instituto$NicaragQense$ de$Turismo,$pueden$o$no$acogerse$a$los$beneficios$e$incentiOos$establecidos$en$la$Ley$No.$306,$ “Ley de Incentivos Para la Industria Turística de la República de Nicaragua”.$ “La Junta” estará$integrada$por$el$titular$o$su$delegado$de$las$siguientes$instituciones:$ a)  Fl$Instituto$NicaragQense$de$Turismo$bINTcRe$Ruien$la$presidirá.$ b) La$SecretarWa$de$CoordinaciVn$y$Fstrategia$de$la$Presidencia$de$la$Rep_blica$o$un$Delegado$de$la$ Presidencia$de$la$Rep_blica.$ c) Fl$Ministerio$de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico$bMHCPe$ d) La$DirecciVn$General$de$Ingresos$bDGIe$ e) La$DirecciVn$General$de$SerOicios$Aduaneros$bDGSAe$ f) Fl$Instituto$de$gomento$Municipal$bINIgOMe.$ g)  La$AsociaciVn$de$Municipios$de$Nicaragua$bAMcNICe$ h)  Fl$Presidente$de$la$ComisiVn$de$turismo$o$cn$representante$de$la$ComisiVn$de$Turismo$de$la$ Asamblea$Nacional,$designado$por$]l.$ i) Del$sector$turWstico:$ cn$representante$de$CANATcR$ cn$representante$de$CANTcR$ cn$representante$de$CANIMFT.$ Fn$el$caso$de$los$miembros$relacionados$en$el$inciso$bie$de$la$presente$ley,$tendrán$OoX$pero$no$ tendrán$derecho$a$Ooto.$ Ning_n$miembro$de$esta$^unta$recibirá$dieta$o$emolumento$de$tipo$alguno$por$el$e^ercicio$de$esta$ funciVn.$ 4.16)$Definición del Turismo/Turista; Criterio de la#“Función#TurSstica”T#y#en#cuanto#a#“Carácter”# y/o#“VSnculo#TurSstico”#en#la#Ley:$Cuando$en$la$Ley$se$establecen$condiciones$y$criterios$de$ calificaciVn$de$actiOidades$y/o$sobre$la$elegibilidad$de$los$solicitantes$$para$$$los$$$beneficios$$$ preOistos$$$en$$$Oirtud$$de$$la "Contribución a la Función Turística”, del "carácter y vínculo primordial  con$el$turismok,$kde$inter]s$turWsticok,$kde$beneficio$para$el$turismok,$V$en$cuanto$a$actiOidades$ calificadas$como$kserOicios$a$turistask,$karrendamiento$de$OehWculos$a$turistask,$etc.,$se$deberá$

siempre$^ustificar$dichas$condiciones$con$referencia$a$los$conceptos,$definiciones,$y$aclaraciones$ siguientes:$ Fl$Turismo$es$un$sector$de$actiOidades,$tanto$de$la$economWa$nacional$como$a$niOel$regional$y$ global,$Rue$agrupa$facilidades$y$serOicios$orientados$y$destinados$a$los$turistas.$ cn$kTuristak$se$define$generalmente,$seg_n$organismos$tales$como$la$OrganiXaciVn$Mundial$del$ Turismo,$como$una$persona$eZtran^era$o$no$residente$Rue$Oiene$de$afuera$e$ingresa$al$territorio$ nacional$y$se$Rueda$más$de$Oeinticuatro$b24e$horas$en$el$paWs,$siendo$el$Rue$permanece$por$menos$ tiempo un “transeúnte”.$ Conforme$al$artWculo$26$de$la$Ley$No.$2?@,$Ley$Creadora$del$Instituto$NicaragQense$de$Turismo,$se$ respeta$dicha$definiciVn$internacional.$Para$el$propVsito$de$las$disposiciones$de$la$presente$Ley,$ Rue$aplican$al$transporte$$$turWstico$$$en$$$el$$territorio$$$nacional$$y$$a$serOicios$a$turistas,$se$ considera$además$como$turista,$aRuel$Oisitante$eZtran^ero$o$Oia^ero$nacional$Rue$se$desplaXa$de$un$ lugar$a$otro$lugar$Rue$no$es$el$$de$su$domicilio,$y$sin$necesidad$de$pernoctar$o$Ruedarse$por$un$$$ perWodo$$superior$$a$$$Oeinticuatro$$b24e$$horas$$$en$dicho$lugar,$con$fines$de$recreo,$Oacaciones,$ salud,$instrucciVn,$religiVn,$deporte,$familia,$negocios,$misiones$y$reuniones.$Las$presentes$ definiciones$son$determinantes$para$eOidenciar$la$aplicaciVn$de$los$criterios$mencionados$en$la$ presente$Ley$para$el$otorgamiento$de$sus$beneficios.$ 4.17) PYME Turística:$Fmpresa$TurWstica,$propiedad$de$personas$naturales$o$^urWdicas,$Rue$decide$ desarrollar$proyectos$de$inOersiVn$Rue$califican$en$alguna$de$las$siguientes$categorWas:$a.$SerOicios$ de$la$Industria$Hotelera,$g]nero$de$hospederWas$mWnimas,$numeral$4.1.3,$artWculo$4$de$la$Ley$306G$ b.$SerOicios$de$Alimentos,$Bebidas$y$DiOersiones$bse$eZcept_an$los$Casinos$y$Salas$de$>uegose,$ numeral$4.6,$artWculo$4$la$Ley$306G$y$c.$Desarrollo$de$las$ArtesanWas$NicaragQenses,$numeral$4.10.1,$ artWculo$4$de$la$LeyG$y$cuya$operaciVn$se$enmarRue$dentro$de$los$siguientes$parámetros$de$ calificaciVn:$a.$Contar$con$un$mWnimo$de$cinco$b5e$empleados$y$un$máZimo$de$treinta$b30eG$y$b.$ Obtener$Oentas$brutas$anuales$con$un$mWnimo$de$Cincuenta$Mil$DVlares$bcS$l$50,000.00e$y$un$ máZimo$de$Ciento$cincuenta$Mil$DVlares$bcS$l$150,$000.$00e,$o$su$eRuiOalente$en$moneda$ nacional.$ CAPITcLO$III$ INCENTIVOS Y BENEFICIOS$ Arto. 5. $$Con$el$ob^eto$de$promoOer$la$inOersiVn$en$actiOidades$turWsticas,$el$INTcR,$preOia$ aprobaciVn$del$Comit]$Nacional$de$Turismo$otorgará$los$incentiOos$y$beneficios$fiscales$siguientes:$ 5.1) A las empresas que brinden Servicios de la Industria Hotelera y cuya inversión mínima, por  proyecto e incluyendo el valor del terreno, sea en dólares o su equivalente en moneda nacional,  para el caso de Hospederías Mayores:$ Uuinientos$mil$dVlares$bcS$l$500,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$área$urbana$ de$Managua.$

Ciento$cincuenta$mil$dVlares$bcS$l$150,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$resto$ de$la$Rep_blica.$ Si$dicha$inOersiVn$califica$ba^o$el$programa$de$Paradores$de$Nicaragua,$la$inOersiVn$mWnima$se$ reduce$a$Doscientos$mil$dVlares$bcS$l$200,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$ área$urbana$de$Managua$y$Ochenta$mil$dVlares$bcS$l$@0,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$ nacional,$en$el$resto$de$la$Rep_blica.$ Fn$el$caso$de$HospederWas$MWnimas,$la$inOersiVn$reRuerida$se$reduce$a$Cien$mil$dVlares$bcS$l$100,$ 000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$área$urbana$de$Managua$y$Cincuenta$mil$ dVlares$bcS$l$50,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$resto$de$la$Rep_blica.$Para$ las$PmMFS$turWsticas,$Rue$hayan$acreditado$tal$categorWa$ante$INTcR,$estos$montos$mWnimos$de$ inOersiVn$serán$reducidos$en$un$40n,$siempre$y$cuando$obtengan$el$sello$de$calidad$por$parte$de$ INTcR.$ Fn$el$caso$de$áreas$de$acampar$bcamping$y$caraOaninge$la$inOersiVn$mWnima$reRuerida$es$de$ Cincuenta$mil$dVlares$bcS$l$50,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional.$ Las$personas$^urWdicas$o$naturales$Rue$brindan$serOicios$de$la$Industria$Hotelera$Rue$ya$se$ encuentran$establecidas$y$prestando$serOicios$y$Rue$cumplan$con$los$siguientes$reRuisitos,$ tambi]n$serán$beneficiados$con$los$incentiOos$Rue$otorga$esta$Ley:$ae$Uue$realicen$una$inOersiVn$ del$35n$del$Oalor$actual$de$sus$instalacionesG$be$Uue$posean$el$TituloALicencia$y$sello$de$calidad$del$ INTcR.$ Fl$35n$en$todo$caso,$nunca$podrá$ser$menor$al$35n$de$la$inOersiVn$mWnima$establecida$para$la$ actiOidad.$ 5.1.1)   FZoneraciVn$de$derechos$e$impuestos$de$importaciVn$y$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$ bI.V.Ae$en$la$compra$local$de$los$materiales$de$construcciVn$y$de$accesorios$fi^os$de$la$edificaciVn.$ Los$materiales$y$accesorios$a$eZonerarse$se$deben$utiliXar$en$la$construcciVn$y$eRuipamiento$de$ los$serOicios$de$hotelerWa$y$se$otorgará$dicha$eZoneraciVn,$si$estos$artWculos$no$se$producen$en$el$ paWs$o$no$se$producen$en$cantidad$o$calidad$suficiente.$ 5.1.2) $$FZoneraciVn$de$derechos$e$impuestos$de$importaciVn$y/o$del$Impuesto$al$Valor$ AgregadobI.V.Ae$en$la$compra$local$de$enseres,$muebles,$eRuipos,$naOes,$OehWculos$automotores$de$ doce$b12e$pasa^eros$o$más,$de$carga,$Rue$sean$declarados$por$el$INTcR$necesarios$para$establecer$ y$operar$la$actiOidad$turWstica,$y$en$la$compra$de$eRuipos$Rue$contribuyan$al$ahorro$de$agua$y$ energWa,$y$de$aRuellos$necesarios$$para$la$seguridad$del$proyecto,$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos$ contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$dicha$empresa$ha$entrado$en$operaciVn.$ 5.1.3)  $FZoneraciVn$del$Impuesto$Sobre$Bienes$Inmuebles$bI.B.I.e,$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos$ contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$INTcR$declare$Rue$la$actiOidad$turWstica$ha$entrado$en$ operaciVn.$Fsta$eZoneraciVn$cubrirá$_nicamente$los$bienes$inmuebles$propiedad$de$la$empresa,$ utiliXados$eZclusiOamente$en$la$actiOidad$turWstica.$

5.1.4)  $FZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.V.Ae$aplicables$a$los$serOicios$de$ diseNo/ingenierWa$y$construcciVn.$ 5.1.5)$$$FZoneraciVn$parcial$del$ochenta$por$ciento$b@0ne$del$Impuesto$Sobre$la$Renta,$por$el$ t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$dicha$ empresa$ha$entrado$en$operaciVn.$Si$el$proyecto$está$situado$en$una$hona$Fspecial$de$ Planeamiento$y$Desarrollo$TurWstico,$la$eZoneraciVn$será$del$noOenta$por$ciento$b?0ne.$Si$el$ proyecto$cualifica$y$está$aprobado$además$ba^o$el$Programa$de$Paradores,$la$eZoneraciVn$será$del$ cien$por$ciento$b100ne.$La$empresa$tendrá$la$opciVn$de$diferir$anualmente$y$hasta$por$un$perWodo$ de$tres$b3e$aNos$la$aplicaciVn$e$iniciaciVn$del$perWodo$de$eZoneraciVn$de$dieX$b10e$aNos$sobre$dicho$ impuesto.$ 5.1.6)$$$Dentro$del$perWodo$concedido$para$las$eZoneraciones,$si$la$empresa$decide$hacer$una$ ampliaciVn$y/o$renoOaciVn$sustancial$del$proyecto,$el$perWodo$de$eZoneraciVn$se$eZtenderá$por$ otros$dieX$b10e$aNos,$Rue$se$contarán$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$la$empresa$ ha$completado$dicha$inOersiVn$y$ampliaciVn.$Fn$este$caso,$el$proyecto$de$ampliaciVn$se$someterá$ como$si$fuera$un$nueOo$proyecto,$y$la$inOersiVn$mWnima$deberá$ser$superior$al$treinta$y$cinco$por$ ciento$b35ne$de$la$inOersiVn$aprobada$y$realiXada$inicialmente.$La$eZtensiVn$de$eZoneraciVn$de$los$ impuestos$se$aplicará$entonces,$por$un$nueOo$perWodo$de$dieX$b10e$aNos,$al$total$de$la$actiOidad$ turWstica$de$la$empresa$en$el$proyecto.$ 5.1.7)$$$Para$estas$empresas$Rue$inOierten$en$instalaciones$turWsticas$Rue$cumplan$con$los$criterios$ y$normas$especiales$dictados$ba^o$el$Programa$auspiciado$por$el$INTcR$para$fomentar$e$impulsar$ la creación de una red nacional de “Paradores de Nicaragua”, se les otorgarán$gratuitamente$ incentiOos$especWficos$de$promociVn$y$mercadeo$elaborados$por$el$Instituto$en$la$forma$de$ publicidad$y$diOulgaciVn$en$ferias$nacionales$e$internacionales,$impresos,$panfletos$y$mapas,$ coneZiVn$a$un$eficiente$sistema$de$reserOaciones,$promociVn$en$el$internet,$etc]tera.$ 5.1.8)$$$Para$los$fines$del$cVmputo$de$depreciaciVn$sobre$los$bienes,$se$procederá$de$conformidad$ con$la$Ley$de$>usticia$Tributaria$y$Comercial$y$su$Reglamento.$ 5.2) $$A$las$personas$naturales$y$^urWdicas$Rue$efect_en$inOersiones$en$proyectos$priOados$y/o$ p_blicos,$de$me^oras,$promociVn$y$capacitaciVn$de$la$actiOidad$turWstica,$situados$en$las$jreas$ Protegidas$del$SINAP$designadas$como$Monumentos$Nacionales$e$HistVricos,$ParRues$Nacionales,$ otras$jreas$Protegidas$de$Inter]s$TurWstico,$y$en$Sitios$P_blicos$de$Inter]s$TurWstico$y$Cultural,$y$en$ la$restauraciVn$de$propiedades$priOadas$Rue$forman$parte$de$los$Con^untos$de$PreserOaciVn$ HistVrica,$Rue$el$INTcR$en$consenso$con$el$MARFNA$y/o$el$INC$con^untamente$autoricenG$Rue$ cumplan$con$las$normas$arRuitectVnicas$de$conserOaciVn$histVrica$y$de$protecciVn$ecolVgica$ establecidas$seg_n$cada$caso$y$por$labse$correspondientebse$instituciVnbese,$y$cuya$inOersiVn$ mWnima$sea,$en$dVlares$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional:$ Cien$mil$dVlares$bcSl$100,000.00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$incluyendo$el$Oalor$del$ terreno$y$de$la$estructura,$en$el$caso$de$propiedades$priOadas$en$Con^untos$de$PreserOaciVn$ HistVrica.$

Cuarenta$mil$dVlares$bcSl$40,000.00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$para$proyectos$en$las$ áreas$protegidas$del$SINAP.$ Cantidad$en$dVlares$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$a$determinar$por$INTcR$para$ aportaciones$en$proyectos$de$me^oras,$promociVn$y$capacitaciVn,$en$áreas$p_blicas$dentro$de$los$ Con^untos$de$PreserOaciVn$HistVrica,$en$las$áreas$del$SINAP,$y$en$otros$Sitios$P_blicos$de$inter]s$ turWstico.$ 5.2.1) $$FZoneraciVn$del$Impuesto$Sobre$Bienes$Inmuebles$bI.B.I.e$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$ contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$certifiRue$Rue$la$obra$ha$sido$completada$y$Rue$se$ cumplieron$las$condiciones$y$normas$dictadas$para$el$proyecto.$ Fn$el$caso$de$una$restauraciVn$parcial$de$una$propiedad$situada$en$un$con^unto$de$PreserOaciVn$ HistVrica,$es$decir$la$me^ora$eZterna$y$solamente$de$la$fachada,$pero$Rue$incluye$las$me^oras$ preOistas$para$la$acera$y$el$sistema$de$iluminaciVn$p_blica$preOisto,$y$Rue$cumple$con$las$normas$ del$plan$de$restauraciVn$para$el$con^unto$en$cuanto$a$la$fachada,$y$en$cuyo$caso$no$se$reRuiere$ una$cifra$mWnima$de$inOersiVn,$se$otorgará$una$eZoneraciVn$del$Impuesto$Sobre$Bienes$Inmuebles$ bI.B.I.e$por$el$t]rmino$de$cinco$b5e$aNos,$contados$a$partir$de$la$fecha$de$certificaciVn$por$el$INTcR$y$ de$labse$correspondientebse$instituciVnbese.$ 5.2.2) $$FZoneraciVn$del$Impuesto$Sobre$la$Renta$de$las$utilidades$Rue$son$producto$de$una$ actiOidad$turWstica$autoriXada$por$el$INTcR$o$del$alRuiler$a$terceros$en$propiedades$restauradas$en$ los$Con^untos$de$PreserOaciVn$HistVrica,$durante$dieX$b10e$aNos,$contados$a$partir$de$la$fecha$en$ Rue$el$INTcR$certifiRue$Rue$la$obra$ha$sido$completada$y$Rue$se$cumplieron$las$condiciones$y$ normas$dictadas$para$el$proyecto.$ 5.2.3)$$$FZoneraciVn$por$una$sola$OeX$de$los$derechos$e$impuestos$de$importaciVn$$y$del$Impuesto$ al$Valor$Agregado$bI.V.Ae$en$la$compra$local$de$materiales,$eRuipos$y$repuestos$Rue$se$utilicen$para$ construcciVn,$restauraciVn$y$eRuipamiento$de$la$propiedad.$ Los$materiales$y$eRuipos$a$eZonerarse$se$deben$de$utiliXar$en$la$construcciVn$y$eRuipamiento$de$ los$edificios$Rue$están$siendo$restaurados$y$se$otorgará$dicha$eZoneraciVn,$si$estos$artWculos$no$se$ producen$en$el$paWs$o$no$se$producen$en$cantidad$o$calidad$suficiente.$ 5.2.4) $$FZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.V.Ae$aplicable$a$los$serOicios$de$ diseNo/ingenierWa$y$construcciVn.$ 5.2.5)$$$Dentro$del$perWodo$concedido$para$las$eZoneraciones,$si$las$personas$Ruieren$obtener$una$ eZtensiVn$de$las$mismas,$deberán$solicitarlo$al$INTcR.$$Se$hará$entonces$una$inspecciVn$del$lugar$ para$constatar$el$estado$y$las$condiciones$actuales$de$restauraciVn$de$la$propiedad$y$para$ determinar$las$me^oras$eZigidas$por$el$INTcR$en$consenso$con$las$otras$instituciones$Rue$ corresponden,$para$obtener$una$eZtensiVn$de$la$eZoneraciVn$de$acuerdo$al$Reglamento$de$ Con^untos$de$PreserOaciVn$HistVrica.$Se$le$concederá$un$plaXo$de$tiempo$para$e^ecutar$las$me^oras$ reRueridas,$y$una$OeX$completadas$las$mismas,$si$cumplen$las$condiciones$establecidas,$se$

otorgará$una$eZtensiVn$del$Impuesto$Sobre$Bienes$Inmuebles$bI.B.I.e$y$del$Impuesto$Sobre$la$ Renta,$por$un$perWodo$adicional$de$dieX$b10e$aNos.$ 5.2.6)$$$La$falta$de$cumplimiento,$en$la$opiniVn$del$INTcR,$con$las$normas$arRuitectVnicas$y$de$ conserOaciVn$histVrica$establecidas$para$los$Con^untos$de$PreserOaciVn$HistVrica,$por$parte$de$los$ beneficiarios$dará$lugar$a$la$suspensiVn$inmediata$de$todas$las$eZoneraciones$concedidas,$y$a$ posibles$otras$sanciones,$de$acuerdo$a$los$t]rminos$Rue$estableXca$el$Reglamento$de$esta$Ley.$ 5.2.7)$$$Para$contribuciones$de$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$decidan$participar$ econVmicamente$en$la$realiXaciVn$de$proyectos$de$inter]s$p_blico$tales$como$para$restauraciVn$o$ mantenimiento$e$iluminaciVn$de$monumentos$y$edificios,$parRues$municipales,$museos,$parRues$ arRueolVgicos,$en$los$Monumentos$Nacionales$e$HistVricos,$ParRues$Nacionales$y$otras$jreas$ Protegidas$de$Inter]s$TurWstico,$en$sitios$p_blicos$de$inter]s$TurWstico$y$Cultural,$en$los$Con^untos$ de$PreserOaciVn$HistVrica,$asW$como$en$proyectos$para$la$promociVn$y$capacitaciVn$en$el$desarrollo$ de$la$actiOidad$turWstica,$Rue$han$sido$aprobados$por$el$INTcR$en$concertaciVn$con$el$INC$y/u$otros$ Fntes$pertinentes$del$Fstado$y$Municipios,$y$en$cuyos$casos$la$inOersiVn$mWnima$será$establecida$ por$el$INTcR,$se$podrá$considerar$como$gasto$deducible$del$Impuesto$Sobre$la$Renta$al$monto$ total$inOertido$en$tales$obras,$con$la$certificaciVn$correspondiente$del$INTcR$en$cuanto$al$monto$ de$la$inOersiVn$y$a$la$fecha$de$realiXaciVn$y$terminaciVn$del$proyecto.$ 5.3) A$las$empresas$de$Transporte$A]reo,$cuya$contribuciVn$a$la$funciVn$turWstica$est]$certificada$ por$el$INTcR,$la$eZoneraciVn$de$los$Derechos$e$Impuestos$a$la$importaciVn,$del$Impuesto$al$Valor$ Agregado$bI.V.A.e$y$de$cualRuier$otra$tasa$o$impuesto$Rue$recaiga$en$la$compra$de:$ 5.3.1) AeronaOes:$aOiones,$aOionetas,$hidroaOiones$y$helicVpteros.$onicamente$podrán$hacer$uso$ de$este$$$$$$$$$incentiOo,$aRuellas$empresas$cuya$base$de$operaciones$este$ubicada$dentro$del$ territorio$nacional$y$cuya$$$$$$$$$$contribuciVn$a$la$funciVn$turWstica$est]$certificada$por$el$INTcR.$ 5.3.2) Material$promocional,$publicitario$y$papelerWa$del$uso$eZclusiOo$de$la$empresa$de$transporte$ a]reo.$ 5.3.3)$FRuipos$necesarios$para$la$atenciVn$de$los$serOicios$de$rampa.$ 5.3.4) Combustible$de$aOiaciVn$de$cualRuier$clase.$ 5.3.5) Materiales$y$eRuipos$de$informática$y$telecomunicaciVn.$ 5.3.6) Lubricantes,$suministros,$pieXas$para$motores,$turbinas,$y$todo$tipo$de$repuestos$ mecánicos,$eRuipos$de$naOegaciVn$a]rea,$y$otros$eRuipos$u$ob^etos$Rue$se$destinen$o$utilicen$solo$ en$relaciVn$con$el$funcionamiento,$reparaciVn$y$mantenimiento$de$las$aeronaOes$Rue$participen$ en$la$ActiOidad$TurWstica$de$Transporte$A]reo.$Se$incluye$tambi]n$las$pVliXas$de$seguros$ constituidas$sobre$aeronaOes$o$motores.$ 5.3.7)  Compra$local$de$comida$y$bebidas$no$alcohVlicas$y$demás$productos$Rue$son$destinados$ para$su$distribuciVn,$de$manera$gratuita,$a$los$pasa^eros$para$su$consumo$durante$los$Ouelos.$

5.4)   A$las$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$se$dediRuen$a$las$actiOidades$del$Transporte$ Acuático:$ 5.4.1)   FZoneraciVn$de$los$Derechos$e$Impuestos$a$la$ImportaciVn$y$del$Impuesto$al$Valor$ Agregado$bI.V.A.e$en$caso$de$compra$local,$de$embarcaciones$nueOas$de$más$de$doce$b12e$plaXas,$y$ de$accesorios$nueOos$Rue$se$$$$$$$$$utiliXan$para$el$$$$$$$$$transporte$marWtimo$colectiOo$de$pasa^eros.$ 5.4.2)   FZoneraciVn$por$una$sola$OeX,$de$los$Derechos$e$Impuestos$y$del$Impuesto$al$Valor$ Agregado$bI.V.A.e,$para$la$importaciVn$de$hidronaOes,$yates,$Oeleros,$lanchas$de$pesca,$aperos$de$ pesca$y$embarcaciones$para$fines$recreatiOos$y$accesorios$para$el$deporte$acuático$btales$como$ planchas$de$surf y vela, eskís y equipos de buceo).”$ 5.4.3)  FZoneraciVn$de$tasas,$impuestos,$serOicios$y$de$cualRuier$otra$contribuciVn$nacional$o$ municipal,$en$concepto$de$arribo$y$fondeo$para$los$yates$de$turismo$Rue$Oisiten$los$puertos$de$ Nicaragua,$cuya$estadWa$no$eZceda$de$noOenta$b?0e$dWas$y$cruceros$Rue$transporten$turistas$a$ traO]s$de$los$puertos$nacionales.$ Los$turistas$Rue$ingresan$temporalmente$al$paWs$a$traO]s$de$cruceros$y$no$pernoctan$estarán$ eZentos$del$pago$de$la$tar^eta$de$turismo$y$de$cualRuier$otro$impuesto por ingresar al país.”$ 5.5)   A$las$empresas$Rue$se$dediRuen$a$operar$Turismo$Interno$y$ReceptiOo$bAgencias$de$Oia^ee,$ bTours$Operadorese$y$Transporte$ColectiOo$TurWsticoATerrestre”.$ 5.5.1)$$$FZoneraciVn$de$los$derechos$e$impuestos$de$importaciVn$y$del$Impuesto$al$Valor$ AgregadobI.V.Ae$de$OehWculos$nueOos$o$usados$en$perfecto$estado$mecánico$como$buses,$ microbuses$de$doce$b12e$pasa^eros$o$másG$de$OehWculos$nueOos$de$doble$tracciVn$y$de$más$de$seis$ b6e$pasa^eros$y$en$dicho$caso$solamente$si$los$mismos$son$utiliXados$eZclusiOamente$por$ Operadoras$de$Via^e$bTours$Operadorese$Rue$son$especialiXados$en$la$operaciVn$de$caXa$y$ aOenturaG$y$de$material$promocional$y$publicitario,$siempre$y$cuando$las$empresas$hayan$sido$ acreditadas$por$el$INTcR$y$los$OehWculos$sean$declarados$por$el$INTcR$necesarios$para$la$debida$ operaciVn$de$dicha$actiOidad,$preOia$opiniVn$faOorable$del$Ministerio$de$Hacienda$y$Cr]dito$ P_blico.$ 5.5.2)$$$FZoneraciVn$de$derechos$e$impuestos$a$la$importaciVn$y$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$ bI.V.Ae,$en$la$adRuisiciVn$de$eRuipos$de$informática$y$sus$accesorios.$Fl$mismo$tratamiento$se$ otorgará$a$los$eRuipos$de$telecomunicaciVn$o$cualRuier$otro$Rue$tenga$relaciVn$directa$y$necesaria$ con$el$serOicio$de$turismo$interno$y$receptiOo.$ 5.5.3) $$FZoneraciVn$de$derechos$e$impuestos$a$la$importaciVn$y$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$ bI.V.Ae$en$la$adRuisiciVn$de$armas$de$fuego$para$cacerWa,$municiones$y$aOWos$para$la$pesca$ deportiOa.$ 5.5.4) $FZoneraciVn$de$los$derechos$e$impuestos$a$la$importaciVn$de$botes$para$la$pesca$ deportiva.”$

5.6)$$$A$las$empresas$Rue$se$dediRuen$a$SerOicios$de$Alimentos,$Bebidas,$y$DiOersiones,$cuya$ inOersiVn$$mWnima,$incluyendo$el$Oalor$del$terreno,$sea$de$Cien$mil$dVlares$bc$S$l$100.$00.$00e$o$su$ eRuiOalente$en$moneda$nacional$en$el$área$urbana$de$Managua,$y$de$treinta$mil$dVlares$bc.S$l$30.$ 000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$resto$de$la$Rep_blica.$Para$las$PmMF$turWsticas$ Rue$hayan$acreditado$tal$categorWa$ante$el$INTcR,$estos$montos$mWnimos$de$inOersiVn$serán$ reducidos$en$un$40$n,$siempre$y$cuando$obtengan$el$sello$de$calidad$por$parte$del$INTcR.$ Fn$el$caso$de$los$casinos,$para$poder$optar$a$los$beneficios$de$la$presente$ley$estos$deberán$estar$ situados$_nica$y$eZclusiOamente,$en$el$con^unto$de$hoteles$de$cien$b100e$o$más$habitaciones:$ Fn$el$caso$de$los$restaurantes,$clubes$nocturnos,$bares$y$discotecas,$Rue$ya$se$encuentran$ establecidos$y$prestando$serOicios$y$Rue$cumplen$con$los$siguientes$reRuisitos,$tambi]n$serán$ beneficiados$con$los$incentiOos$Rue$otorga$esta$ley:$ a) Uue$realicen$una$inOersiVn$del$35n$del$Oalor$actual$de$sus$instalaciones$ b) Uue$posean$el$titulo$–$licencia$y$sello$de$calidad$del$INTcR.$ Fl$35n$$en$todo$caso$nunca$podrá$ser$menor$al$35n$de$la$inOersiVn$mWnima$establecida$para$la$ actiOidad.$ 5.6.1)   FZoneraciVn$de$derechos$de$impuestos$de$importaciVn$y/o$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$ bI.V.Ae$en$la$compra$local$de$los$materiales$de$construcciVn$y$de$accesorios$fi^os$de$la$edificaciVn.$ Los$materiales$y$accesorios$a$eZonerarse$deben$utiliXarse$en$la$construcciVn$y$eRuipamiento$de$las$ instalaciones$y$se$otorgará$si$estos$artWculos$no$se$producen$en$el$paWs,$o$no$se$producen$en$ cantidad$o$calidad$suficiente.$ 5.6.2)   FZoneraciVn$de$derechos$e$impuestos$de$importaciVn$y/o$del$Impuesto$al$Valor$ AgregadobI.V.Ae$en$la$compra$local$de$enseres,$muebles,$eRuipos,$lanchas$y/o$OehWculos$ automotores$de$doce$b12e$pasa^eros$o$más,$nueOos$o$usados$en$perfecto$estado$mecánico$y$de$ carga$Rue$sean$declarados$por$el$INTcR$necesarios$para$establecer$y$operar$la$actiOidad$turWstica,$y$ en$la$compra$de$eRuipos$Rue$contribuyan$al$ahorro$de$agua$y$energWa,$y$de$aRuellos$necesarios$ para$la$seguridad$del$proyecto,$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos$contados$a$partir$de$la$fecha$en$ Rue$el$INTcR$declare$Rue$dicha$empresa$ha$entrado$en$operaciVn.$ 5.6.3)   FZoneraciVn$del$Impuesto$Sobre$Bienes$Inmuebles$bI.B.I.e,$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos$ contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$dicha$empresa$ha$entrado$en$operaciVn.$ Fsta$eZoneraciVn$cubrirá$_nicamente$los$bienes$inmuebles$propiedad$de$la$empresa$Rue$son$ utiliXados$eZclusiOamente$en$la$actiOidad$turWstica.$ 5.6.4)   FZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.V.Ae$de$los$serOicios$de$diseNo/$ingenierWa$y$ de$construcciVn.$ 5.6.5)   Para$los$fines$de$cVmputo$de$depreciaciVn$sobre$los$bienes$inmuebles,$se$procederá$de$ conformidad$a$la$Ley$de$>usticia$Tributaria$y$Comercial$y$su$Reglamento.$

5.6.6)   Para$estas$empresas$Rue$inOierten$en$instalaciones$turWsticas,$Rue$cumplan$con$los$criterios$ y$normas$especiales$auspiciado$por$el$INTcR$para$fomentar$e$impulsar$la$creaciVn$de$una$Red$ Nacional de “Mesones de Nicaragua” que se dediquen a la afición y/o gastronomía de cocina  tradicional$y$regional,$se$les$otorgarán$gratuitamente$incentiOos$especWficos$de$promociVn$y$ mercadeo$elaborados$por$el$Instituto$en$la$forma$de$publicidad$y$diOulgaciVn$en$ferias$nacionales$ e$internacionales$impresos,$panfletos$y$mapas,$promociVn$en$el$internet,$etc]tera.$ 5.6.7) $Si$el$proyecto$cualifica$y$está$aprobado$ba^o$el$Programa$de$Mesones$de$Nicaragua,$recibirá$ además,$eZoneraciVn$parcial$del$ochenta$por$ciento$b@0ne$del$Impuesto$Sobre$la$Renta,$por$el$ t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$dicha$ empresa$ha$entrado$en$operaciVn.$Si$el$proyecto$está$situado$en$una$hona$Fspecial$de$ Planeamiento$y$Desarrollo$TurWstico,$la$eZoneraciVn$será$del$cien$por$cien$b100ne.$La$empresa$ tendrá$la$opciVn$de$diferir$anualmente$y$hasta$por$un$perWodo$de$tres$b03e$aNos$la$aplicaciVn$e$ iniciación del período de exoneración de diez (10) años sobre dicho impuesto.”$ 5.7)   A$las$empresas$Rue$dentro$del$territorio$nacional$realicen$actiOidades$de$gilmaciVn$de$ PelWculas$de$largo$metra^e,$Rue$tengan$carácter$internacional,$de$FOentos$ArtWsticos,$DeportiOos$y$ otros$de$naturaleXa$internacional$y$de$beneficio$general$para$el$turismo,$Rue$sean$transmitidas$al$ eZterior,$Rue$promueOan$el$turismo$en$la$Rep_blica$de$Nicaragua$y$aRuellas$Rue$inOiertan$en$la$ organiXaciVn$de$seminarios,$conOenciones$y$congresos$turWsticos$ 5.7.1)$$$FZoneraciVn$total$del$Impuesto$Sobre$la$Renta$deriOado$de$las$ganancias$de$dicha$ producciVn$o$eOento.$ 5.7.2)$$$FZoneraciVn$de$cualRuier$impuesto$nacional$o$municipal$Rue$regule$la$producciVn$o$el$ eOento.$ 5.7.3) $$FZoneraciVn$temporal$de$los$derechos$e$impuestos$de$$importaciVn,$contribuciVn,$ graOamen$tasas$o$derechos$de$cualRuier$clase$Rue$recaigan$sobre$la$introducciVn$de$eRuipos,$ _tiles,$repuestos,$material$t]cnico$Rue$la$empresa$de$comunicaciVn$y$producciVn$introduXca$para$ la$transmisiVn$a$otros$paWses$y$de$todo$el$material$Rue$se$utilice$durante$el$eOento,$los$cuales$ deberán$ser$reAeZportados$al$terminar$la$actiOidad.$ 5.7.4)$$$FZoneraciVn$de$Impuesto$Sobre$la$Renta$a$los$deportistas$y$artistas$nacionales$y$ eZtran^eros,$Rue$participen$en$dichas$producciones$y$eOentos.$ 5.7.5) $Para$el$caso$especifico$de$seminarios,$conOenciones$y$congresos$turWsticos,$se$les$eZonerará$ del$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.$V.$A.e,$en$la$adRuisiciVn$y/o$elaboraciVn$de$papelerWa$e$ impresiones$promocionales$propias$del$eOento.$ 5.8)$A$las$empresas$nueOas$o$eZistentes$Rue$se$dediRuen$al$Arrendamiento$de$VehWculos$ terrestres, aéreos y/o acuáticos a turistas, debidamente autorizados por el INTUR:”$ 5.8.1) $FZoneraciVn$cada$dos$b02e$aNos$de$los$Derechos$e$Impuestos$de$ImportaciVn,$eZcepto$el$ I.V.A.,$para$la$adRuisiciVn$de$OehWculos$nueOos,$terrestres,$a]reos$y/o$acuáticos$destinados$para$

arrendar$eZclusiOamente$a$turistas.$Fstos$OehWculos$serán$debidamente$identificados$con$el$ distintiOo$Rue$eZtenderá$el$INTcR,$sin$per^uicio$de$la$documentaciVn$Rue$le$corresponda$al$ Ministerio$de$Transporte$e$Infraestructura,$a$la$DirecciVn$Nacional$de$Tránsito,$u$otros$Fntes$ afines,$y$serán$prendados$por$un$perWodo$no$mayor$a$dos$b02e$aNos.$ 5.8.2)$FZoneraciVn$cada$dos$b2e$aNos$de$derechos$e$impuestos$a$la$importaciVn$del$Impuesto$al$ Valor$AgregadobI.V.Ae$en$la$adRuisiciVn$de$computadoras,$sus$accesorios$y$demás$eRuipos$de$ telecomunicaciVn$Rue$se$utilicen$en$las$operaciones$propias$de$las$empresas$de$arrendamiento$de$ OehWculos.$ 5.9) $A$las$empresas$Rue$inOiertan$en$ActiOidades$y$FRuipamientos$TurWsticos$ConeZos,$Rue$su$ contribuciVn$a$la$funciVn$turWstica$es$eOidente$y$certificada$por$el$INTcR,$y$cuya$inOersiVn$mWnima$ por$proyecto$e$incluyendo$el$Oalor$del$terreno,$sea$en$dVlares$o$su$eRuiOalente$en$moneda$ nacional:$ Doscientos$cincuenta$mil$dVlares$bcS$l$250,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$ área$urbana$de$Managua.$ Cien$mil$dVlares$bcS$l$100,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$resto$de$la$ Rep_blica.$ Si$dicha$inOersiVn$se$realiXa$en$un$proyecto$a$desarrollar$en$con^unto$con$inOersiones$Rue$ cualifican$ba^o$la$presente$Ley$como$inOersiones$en$la$actiOidad$turWstica$hotelera$bArto.$5.1$suprae,$ en$monumentos$y$con^untos$histVricos$bArto.$5.2$suprae$y$en$serOicios$de$alimentos,$bebidas$y$ diOersiones$bArto.$5.6$suprae,$dicha$inOersiVn$mWnima$de$Doscientos$cincuenta$mil$dVlares$bcS$l$ 250,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$en$el$área$urbana$de$Managua$y$de$Cien$mil$ dVlares$bcS$l$100,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$fuera$de$Managua,$se$aplica$al$ conjunto de la inversión.”$ 5.9.1)$$$FZoneraciVn$de$derechos$e$impuestos$de$importaciVn$y$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$ bI.V.Ae$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$en$la$adRuisiciVn$de$los$materiales,$eRuipos$y$accesorios$ necesarios$para$la$construcciVn,$eRuipamiento$y$desarrollo$de$la$actiOidad$turWstica,$en$la$ adRuisiciVn$de$OehWculos$automotores$destinados$eZclusiOamente$para$el$uso$de$la$actiOidad$ turWstica$preOia$autoriXaciVn$del$INTcR,$y$en$la$compra$de$eRuipos$Rue$contribuyen$al$ahorro$de$ agua$y$energWa,$y$de$aRuellos$necesarios$para$la$seguridad$del$proyecto.$ Los$materiales$y$accesorios$a$eZonerarse$deben$utiliXarse$en$la$construcciVn$y$establecimiento$de$ las$actiOidades$y$eRuipamiento$turWsticos$y$se$otorgará$si$estos$artWculos$no$se$producen$en$el$paWs,$ o$no$se$producen$en$cantidad$o$calidad$suficiente.$ 5.9.2)   FZoneraciVn$del$Impuesto$Sobre$Bienes$Inmuebles$bI.B.I.e$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$ contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$certifiRue$Rue$la$obra$ha$sido$completada$y$Rue$se$ cumplieron$las$condiciones$y$normas$dictadas$para$el$proyecto.$

5.9.3)  $FZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$AgregadobI.V.Ae$aplicable$a$los$serOicios$de$diseNo/$ ingenierWa$y$construcciVn.$ 5.9.4) $$FZoneraciVn$parcial$del$ochenta$por$ciento$b@0ne$del$Impuesto$Sobre$la$Renta$por$el$ t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$la$empresa$ha$ entrado$en$operaciVn.$Si$el$proyecto$está$situado$en$$una$hona$Fspecial$de$Planeamiento$y$ Desarrollo$TurWstico,$la$eZoneraciVn$será$del$noOenta$por$ciento$b?0ne.$Si$la$actiOidad$turWstica$ coneZa$se$está$desarrollando$ba^o$el$programa$de$Paradores$de$Nicaragua$la$eZoneraciVn$será$del$ cien$por$ciento$b100ne.$La$empresa$tendrá$la$opciVn$de$diferir$anualmente$y$hasta$por$un$perWodo$ de$tres$b3e$aNos$la$aplicaciVn$e$iniciaciVn$del$perWodo$de$eZoneraciVn$de$dieX$b10e$aNos$sobre$dicho$ impuesto.$ 5.9.5) Dentro$del$perWodo$concedido$para$las$eZoneraciones,$si$la$empresa$decide$hacer$una$ ampliaciVn$y/o$renoOaciVn$sustancial$del$proyecto,$el$perWodo$de$eZoneraciVn$se$eZtenderá$por$ otros$dieX$b10e$aNos,$Rue$se$contarán$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$la$empresa$ ha$completado$dicha$inOersiVn$y$ampliaciVn.$Fn$este$caso,$el$proyecto$de$ampliaciVn$se$someterá$ como$si$fuera$un$nueOo$proyecto,$y$la$inOersiVn$mWnima$deberá$ser$superior$al$treinta$y$cinco$por$ ciento$b35ne$de$la$inOersiVn$aprobada$y$realiXada$inicialmente.$La$eZtensiVn$de$eZoneraciVn$de$los$ impuestos$se$aplicará$entonces,$por$el$nueOo$perWodo$de$dieX$b10e$aNos,$al$total$de$la$actiOidad$ turWstica$de$la$empresa$en$el$proyecto.$ 5.9.6)$$$FZoneraciVn$por$dieX$b10e$aNos$de$los$impuestos$de$cualRuier$clase$o$denominaciVn$Rue$ recaigan$sobre$el$uso$de$los$muelles$o$aeropuertos$construidos$por$la$empresa.$Fstas$facilidades$ podrán$ser$utiliXadas$en$forma$gratuita$por$el$Fstado.$ 5.9.7) $$Para$los$fines$de$cVmputo$de$depreciaciVn$sobre$los$bienes$inmuebles,$se$procederá$de$ conformidad$a$la$Ley$de$>usticia$Tributaria$y$Comercial$y$su$Reglamento.$ 5.10)$$$A$las$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$se$dediRuen$a$las$actiOidades$para$el$Desarrollo$de$ las$ArtesanWas$Nacionales,$el$Rescate$de$Industrias$Tradicionales$en$Peligro,$y$producciones$de$ FOentos$de$M_sica$TWpica$y$del$baile$folklVrico$y$la$producciVn$y$Oenta$de$impresos,$obras$de$arte$ manuales$y$Materiales$de$PromociVn$TurWstica:$ 5.10.1)  $FZoneraciVn$de$derechos$e$impuestos$a$la$importaciVn$y$del$Impuesto$al$Valor$ AgregadobI.V.Ae$en$la$adRuisiciVn$de$materiales$y$productos$gráficos$e$impresos$para$la$promociVn$ del$turismo,$y$de$los$materiales$y$eRuipos$utiliXados$eZclusiOamente$para$la$producciVn$de$ artesanWas,$tales$como$hornos,$esmaltes,$hilo$usado$para$las$hamacas,$mimbre,$eRuipos$de$ carpinterWa$y$para$esculpir$la$piedra,$eRuipos$y$utensilios$especialiXados$en$la$fabricaciVn$o$el$uso$ tradicional$de$coches$y$berlinas$tirados$por$caballos,$y$eRuipos$e$instrumentos$musicales$utiliXados$ eZclusiOamente$para$la$producciVn$de$eOentos$folklVricos$y$de$m_sica$tWpica,$preOia$autoriXaciVn$ con^unta$del$INTcR.$

Los$materiales$y$eRuipos$a$eZonerarse$deben$utiliXarse$en$la$producciVn$de$dichas$artesanWas$y$ eOentos,$y$se$otorgará$dicha$eZoneraciVn$si$estos$artWculos$no$se$producen$en$el$paWs,$o$no$se$ producen$en$cantidad$o$calidad$suficiente.$ 5.10.2)  FZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.V.A.e$sobre$la$Oenta$de$artesanWa$ elaboradas$por$el$artesano$Rue$las$Oende,$cuyo$precio$unitario$de$Oenta$no$sobrepasa$los$ trescientos$dVlares$bcSl$300.00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional.$ Fsta$eZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.V.A.e$se$otorgará$tambi]n$sobre$las$Oentas$por$ personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$se$dediRuen$a$eZclusiOamente$a$la$Oenta$y$reOenta$de$artesanWas$ nacionales$hechas$a$mano,$cuyo$precio$unitario$de$Oenta$no$sobrepasa$los$trescientos$dVlares$bcS$ l$300.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$con$la$condiciVn$de$Rue$inOiertan$un$mWnimo$de$ Treinta$mil$dVlares$bcS$l$30,$000.$00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional$en$las$instalaciones,$ incluyendo$Oalor$del$terreno$y$edificaciVn,$gastos$para$me^oras$a$la$propiedad$y$para$la$compra$del$ inOentario$inicial$de$artesanWas,$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional$para$la$creaciVn$de$ comercios$eZclusiOamente$dedicados$a$la$Oenta$de$dichas$artesanWas.$ Fsta$eZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$Agregado$bI.V.A.e$tambi]n$se$eZtiende,$sin$lWmite$en$cuanto$ a$precio$facturado,$a$la$fabricaciVn$y$rehabilitaciVn$de$coches$y$berlinas$tirados$por$caballos$y$al$ producto$de$otras$industrias$tradicionales$aprobadas$por$el$INTcR,$y$a$la$Oenta$de$eOentos$de$ m_sica$tWpica$tradicional$y$de$bailes$folklVricos$por$artistas$indiOiduales$o$agrupados.$ Fsta$eZoneraciVn$contará$con$respecto$a$los$artesanos$y$artistas$o$grupos$de$artistas$en$ actiOidades$folklVricas,$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$dichos$artesanos,$artistas$o$grupos$hayan$sido$ inscritos en el “Registro de Artesanos y de las Industrias Tradicionales” y en el “Registro de Música  Típica y del Baile folklórico” del INC. Con respecto a centros para la comercialización de las$ artesanWas,$la$eZoneraciVn$se$otorga$por$un$perWodo$de$dieX$b10e$aNos,$contados$a$partir$de$la$fecha$ en$Rue$el$INTcR$certifiRue$Rue$se$cumpliV$con$el$reRuisito$de$inOersiVn$mWnima$inicial$y$Rue$ha$ empeXado$la$operaciVn$del$negocio.$ La$eZoneraciVn$está$condicionada$a$Rue$ninguna$artesanWa$con$un$precio$indiOidual$de$más$de$ Trescientos$dVlares$bcS$l$$300.$00e,$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional$sea$Oendida$ directamente$por$el$artesano$Rue$la$elabora$o$Oendida$por$la$persona$natural$o$^urWdica$Rue$la$ reOende.”$ 5.10.3)   FZoneraciVn$del$Impuesto$Sobre$Bienes$Inmuebles$bI.B.I.e$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$ contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$dichos$artesanos,$artistas$o$grupos$hayan$sido$inscritos$en$el$ “Registro de Artesanos y de las Industrias Tradicionales” y en el “Registro de Música Típica y del  Baile folklórico” del INC. Con respecto a los centros para la comercialización de las artesanías, a  partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$haya$certificado$Rue$el$proyecto$ha$sido$completado.$ 5.10.4)$$FZoneraciVn$del$Impuesto$al$Valor$AgregadobI.V.Ae$aplicable$a$serOicios$de$ diseNo/ingenierWa$y$construcciVn,$y$a$los$serOicios$de$producciVn$y$distribuciVn$de$productos$ gráficos,$impresos$y$materiales$para$la$promociVn$del$turismo,$aprobados$por$el$INTcR$

5.10.5)  $FZoneraciVn$completa$del$Impuesto$Sobre$la$Renta,$de$acuerdo$a$las$utilidades$Rue$ deriOen$de$su$oficio$los$artesanos,$talleres$de$industrias$tradicionales,$y$artistas$de$la$m_sica$y$del$ baile,$por$el$perWodo$a$partir$de$la$fecha$de$inscripciVn$de$ellos$en$los$Registro$del$INCG$y$ eZoneraciVn$parcial$del$ochenta$por$ciento$b@0ne$del$Impuesto$sobre$la$Renta$para$las$personas$y$ empresas$Rue$se$dediRuen$al$negocio$de$Oenta$de$artesanWa,$por$el$t]rmino$de$dieX$b10e$aNos,$ contados$a$partir$de$la$fecha$en$Rue$el$INTcR$declare$Rue$dicha$actiOidad$ha$entrado$en$operaciVn.$ 5.10.6)$$$La$falta$de$cumplimiento$por$parte$de$los$artesanos$Rue$de^an$de$Oender$sus$propias$ producciones$directamente$y$eZclusiOamente,$o$por$parte$de$los$negocios$Rue$Oenden$artesanWas$y$ otros$artWculos$Rue$no$son$de$origen$nicaragQense$ni$hechos$a$mano,$dará$lugar$a$la$suspensiVn$ inmediata$y$permanente$de$todas$las$eZoneraciones$concedidas,$asW$como$a$eZclusiVn$definitiOa$ del$Registro$de$Artesanos$del$INCG$y$a$otras$posibles$sanciones$ba^o$esta$Ley$y$su$Reglamento.$ Arto. 6. $$El Poder Ejecutivo, a través del INTUR, podrá declarar “Zonas Especiales de Planeamiento  y Desarrollo Turístico” (Z.E.P.D.T.), conforme al numeral 4.11.2 del$Arto. 4 de$esta$Ley.$ Fntre$dichas$Xonas,$están$aRuellas$áreas$Rue$re_nan$condiciones$especiales$para$la$atracciVn$ turWstica,$pero$Rue$careXcan$de$la$infraestructura$básica$para$su$desarrollo.$Por$dichas$raXones,$ estas son zonas donde proyectos “de interés nacional” estratégico para el turismo podrán  beneficiarse$de$incentiOos$adicionales.$ Fntre$dichas$honas$Fspeciales$tambi]n$están$áreas$especWficas$promoOidas$por$el$INTcR$de$ acuerdo$a$GuWas$y$Planes$Maestros$formulados$en$concertaciVn$con$el$INC$y$el$MARFNA,$para$ fomentar$el$turismo$en$aRuellas$áreas$designadas$como$focos$de$desarrollo$turWstico,$sea$por$el$ inter]s$y$conteZto$urbano/$cultural/$histVrico,$o$sea$por$su$inter]s$y$conteZto$ambiental$natural/$ ecolVgico$ ginalmente$están$las$honas$Fspeciales$de$carácter$puntual,$Rue$son$aRuellas$áreas$de$menor$ eZtensiVn$territorial,$Rue$ameriten$atenciVn$y$tratamiento$especial$como$recurso$turWstico.$ Para$fomentar$el$turismo$de$proyectos$turWsticos$en$dichas$Xonas$especiales,$se$otorgarán$los$ beneficios$siguientes:$ 6.1)  Derogado#por#el#Arto.#125,#numeral#11,#de#la#Ley#No.#453,#“Ley de#Equidad#Fiscal”,# publicada en la Gaceta Diario Oficial No. 82, del 6 de Mayo del 2003.$ 6.2)  A$las$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$inOiertan$sus$utilidades$en$el$desarrollo$de$honas$ Fspeciales$de$Planeamiento$y$Desarrollo$TurWstico$bhFPDTe$por$medio$de$los$gondos$de$Capital$de$ InOersiVn$TurWstica$bgONCITcRpse$podrán$deducir$de$su$Impuesto$sobre$la$Renta$anual$el$Oalor$total$ de$la$inOersiVn$contribuida,$hasta$un$monto$no$mayor$del$setenta$por$ciento$bunta$DirectiOa$en$la$Rue$consten$la$ Oigencia$y$el$nombre$de$sus$directores.$ 16.3  $La$solicitud$contendrá$los$siguientes$documentos,$en$original$y$seis$b6e$copias,$con$respecto$ al$proyecto:$ 1) DescripciVn$detallada$y$precisa$de$la$actiOidad$turWstica$Rue$se$propone$realiXar,$incluyendo$un$ plan$de$situaciVn$y$otros$planos$Rue$reRuiera$y$amerite$el$proyecto,$tales$como$plano$de$mensura,$ plano$de$leOantamiento$topográfico$de$la$propiedad$y$calendario$y$fases$de$realiXaciVn.$ 2) TWtulo$de$la$propiedad,$y$su$historia$registral$Rue$abarRue$como$mWnimo$el$perWodo$de$los$ _ltimos$dieX$b10e$aNos,$seg_n$el$Registro$de$la$Propiedad.$Fn$el$caso$de$Rue$la$persona$o$empresa$ solicitante$no$sea$bne$la$bse$misma$bse$Rue$el$blose$titular$bese$de$la$propiedad,$será$necesario$como$ mWnimo$la$presentaciVn$de$un$poder$general$^udicial.$ 3) gotocopia$de$la$solicitud$de$ubicaciVn$y$de$uso$de$suelo$sometida$al$municipio$correspondiente$ para$la$actiOidad$propuesta$del$proyecto,$o$del$documento$de$aprobaciVn$en$el$caso$de$Rue$haya$ sido$emitido.$ 4)$Documento$de$FOaluaciVn$del$Impacto$Ambiental$bF.I.A.e,$Rue$serOirá$para$la$determinaciVn$por$ MARFNA$y$seg_n$el$caso,$de$reRuerir$o$no$una$DeclaraciVn$del$Impacto$Ambiental$bD.I.A.e$ completa$y$final,$como$reRuerimiento$para$la$tramitaciVn$del$proyecto.$ 5) Costo$del$Proyecto,$y$datos$y/o$eOidencia$releOantes$a$la$financiaciVn$del$mismo,$incluso$ concernientes$a$las$fuentes$de$financiaciVn.$Fn$caso$de$tratarse$de$un$proyecto$turWstico$con$una$ inOersiVn$mayor$de$Doscientos$mil$dVlares$bcSl$200,000.00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional,$ la$solicitud$deberá$contener$el$estudio$de$Oiabilidad$econVmica$del$proyecto.$ 6) CualRuier$informaciVn$adicional$Rue,$de$acuerdo$con$la$naturaleXa$de$la$actiOidad$turWstica$ propuesta,$asistirá$a$INTcR$para$eOaluar$la$solicitud$en$todos$sus$m]ritos.$ Arto. 17. $$Recibido$el$formulario$de$inscripciVn$con$toda$la$documentaciVn$del$proyecto$ reRuerida,$el$INTcR$deberá$proceder,$en$un$t]rmino$no$mayor$de$sesenta$b60e$dWas$calendario,$a$la$ consideraciVn$de$los$aspectos$t]cnicos,$econVmicos,$legales$y$de$los$m]ritos$turWsticos$del$ proyecto$presentado,$y$remitir$de$inmediato$la$documentaciVn$recibida$a$las$respectiOas$entidades$ estatales$incluyendo$el$MARFNA,$el$INC$y$otras,$asW$como$al$municipio$donde$se$sit_a$el$proyecto,$ reRuiriendo$de$dichas$entidades$una$resoluciVn$Rue$indiRue$su$aprobaciVn$y/o$su$opiniVn$y$ recomendaciones$sobre$el$proyecto.$Dicha$resoluciVn$deberá$remitirse$al$INTcR$en$el$t]rmino$de$ treinta$b30e$dWas$calendarios$contados$a$partir$de$la$fecha$de$recibo$de$los$documentos$del$ proyecto$por$las$respectiOas$entidades$reguladoras.$

Arto. 18. Fl$INTcR$analiXará$la$solicitud,$a$la$luX$de$las$recomendaciones$y$opiniones$ proporcionadas$por$las$entidades$consultadas$y$remitirá$los$dictámenes$elaborados$por$las$ Direcciones$correspondientes$a$la$>unta$de$IncentiOos$TurWsticos,$la$cual$aprobará$o$no$la$solicitud$ dentro$del$perWodo$preOisto$de$los$sesenta$b60e$dWas,$contados$a$partir$de$la$fecha$de$la$solicitud,$ emitiendo$una$ResoluciVn$al$efecto,$y$en$caso$de$aprobaciVn,$procederá$a$inscribir$el$proyecto$y$su$ proponente$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas,$y$a$eZpedir$la$certificaciVn$en$Rue$conste$la$ fecha$de$inscripciVn$en$el$Registro,$y$Rue$por$lo$tanto$la$persona$o$empresa$proponente,$goXa$y$ goXará$de$los$beneficios$establecidos$en$esta$Ley.$ Fl$t]rmino$anteriormente$seNalado,$será$interrumpido$en$cada$oportunidad$en$Rue$INTcR$ comuniRue$y$solicite$del$interesado$la$rectificaciVn,$reOisiVn$y/o$ampliaciVn$de$toda$o$parte$de$la$ documentación presentada.”$ Arto. 19.  Fl$INTcR,$una$OeX$aprobado$el$proyecto$por$la$>unta$de$IncentiOos$TurWsticos,$procederá$ a$la$inscripciVn$del$proyecto$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas$para$los$efectos$de$esta$ley.$ Sin$embargo,$la$inscripciVn$en$dicho$Registro$no$eZime$al$proponente$de$su$obligaciVn$de$cumplir$ con$todos$los$reRuisitos$y$de$obtener$de$las$entidades$reguladoras$y$de$las$^urisdicciones$Rue$ correspondan,$sean$ellas$las$mismas$o$no$Rue$aRuellas$consultadas$por$el$INTcR$en$el$proceso$de$ aprobar$la$inscripciVn,$los$permisos$necesarios$y$actualiXados$para$realiXar$el$proyecto$y/o$cada$ una de sus fases de ejecución.” $ V$CapWtulo$ DE LAS OBLIGACIONES $ Arto. 20.   Toda$persona$Rue$se$aco^a$a$la$presente$Ley$estará$obligada$a:$ 1)$$$InOertir$en$el$proyecto$turWstico$propuesto$el$monto$indicado$en$la$respectiOa$solicitud,$y$ mantener$dicha$inOersiVn$por$el$t]rmino$Rue$corresponda,$de$conformidad$con$la$presente$Ley.$ 2)$$$Iniciar$la$construcciVn,$renoOaciVn,$o$restauraciVn$de$los$inmuebles$destinados$a$las$ actiOidades$turWsticas$propuestas$en$la$solicitud$del$Proyecto,$dentro$de$un$plaXo$no$mayor$de$seis$ b6e$meses$contados$$a$partir$de$la$fecha$de$inscripciVn$por$el$INTcR$en$el$Registro$de$InOersiones$ TurWsticas.$Fl$INTcR$podrá,$en$circunstancias$eZcepcionales$Rue$lo$^ustifiRuen,$prolongar$este$plaXo.$ 3)$$$Iniciar$la$operaciVn$de$la$actiOidad$turWstica$dentro$de$un$plaXo$no$mayor$de$tres$b3e$aNos,$ contados$a$partir$de$la$fecha$de$su$inscripciVn$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas.$ 4)$$$LleOar$a$cabo$las$actiOidades$turWsticas$en$cumplimiento$de$las$normas$reglamentarias$del$ INTcR,$y$las$del$INC$y$el$MARFNA$cuando$sean$aplicables.$ 5)$$$LleOar$un$Registro$fiel$de$los$artWculos$eZonerados,$el$cual$será$accesible$a$los$funcionarios$ competentes$del$INTcR$y$del$Ministerio$de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico.$ 6)   Rendir$fianXa$de$cumplimiento,$a$faOor$del$INTcR,$eRuiOalente$al$seis$por$mil$b0.006e$de$la$ cuantWa$de$la$inOersiVn.$Fsta$fianXa$nunca$será$mayor$de$Ciento$cincuenta$mil$dVlares$bcSl$

150,000.00e$o$su$eRuiOalente$en$moneda$nacional$y$deberá$permanecer$Oigente$hasta$Rue$el$ INTcR$declare$Rue$la$actiOidad$turWstica$ha$entrado$en$operaciVn.$ 7) Contratar$personal$nicaragQense,$con$eZcepciVn$de$eZpertos$y$t]cnicos$especialiXados,$preOia$ autoriXaciVn$de$las$autoridades$nacionales$competentes.$ 8)$$$CapacitaciVn$especialiXada$y$continua$de$acuerdo$a$las$eZigencias$del$turismo,$a$ciudadanos$ nicaragQenses.$ 9) Someter$las$diferencias$a$la$^urisdicciVn$de$los$tribunales$nacionales,$no$obstante,$si$las$partes$lo$ acuerda,$podrán$acogerse$a$lo$dispuesto$en$la$Ley$de$MediaciVn$y$Arbitra^e$Oigente$en$la$Rep_blica$ de$Nicaragua.$ 10)$Las$personas$^urWdicas$o$naturales$Rue$obtengan$los$beneficios$de$la$presente$Ley$deberán$ realiXar$sus$adRuisiciones$de$eRuipos,$materiales$y$demás$obligatoriamente$en$el$mercado$formal.$ No$se$aceptarán$ni$tramitarán$solicitudes$de$eZoneraciVn$por$compras$realiXadas$en$el$mercado$ informal.”$ Arto. 21$$Los$incentiOos$comprendidos$en$esta$Ley$serán$otorgados$por$el$INTcR,$preOia$ aprobaciVn$de$los$t]rminos$generales$del$proyecto$por$parte$de$la$>unta$de$IncentiOos$TurWsticos,$y$ mediante$la$suscripciVn$de$un$Contrato$TurWstico$de$InOersiVn$y$PromociVn,$$a$ser$suscrito$entre$el$ INTcR$y$el$representante$legal$o$propietario$del$proyecto$de$inOersiVn$aprobado.$ Se$eZcept_an$de$la$obligaciVn$de$suscribir$este$Contrato$aRuellas$personas$Rue$aplican$y$obtengan$ los$beneficios$establecidos$en$los$numerales$5.2.1,$párrafo$segundo,$5.4.2$y$5.4.3.$ Arto. 22.  $Fl$INTcR$procederá$a$la$redacciVn$de$los$siguientes$reglamentos$y$demás$documentos,$ los$Rue$serán$de$estricto$cumplimiento$de$conformidad$al$espWritu$de$esta$Ley$una$OeX$entrada$en$ Oigencia$la$misma,$en$consenso$con$el$MARFNA$y$el$INC,$el$Banco$Central$de$Nicaragua,$el$ Ministerio$de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico,$siendo$estos$los$siguientes:$ 1)$$$Reglamento$de$HospederWas,$incluye$programa$y$Reglamento$de$Paradores.$ 2)$$$Reglamento$de$Con^unto$de$PreserOaciVn$HistVrica$a$elaborar$en$consenso$con$el$INC.$ 3)   Reglamento$de$Alimentos,$Bebidas$y$DiOersiones,$incluye$programa$y$reglamento$de$Mesones,$ Casinos$a$elaborar$en$consenso$con$el$Ministerio$de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico.$ 4)$$$Registro$de$Artesanos$y$de$las$Industrias$TradicionalesG$Registro$de$M_sica$TWpica$y$de$Baile$ golklVrico$en$consenso$con$el$INC.$ 5)$$$Plan$de$Desarrollo$TurWstico$del$Territorio,$incluye$programa$de$las$Xonas$de$Planeamiento$y$ Desarrollo$TurWstico.$ 6)   Reglamento$de$Concesiones.$

7)$$$Reglamento$de$gondo$de$Capital$de$InOersiVn$TurWstica$en$consenso$con$el$Banco$Central$de$ Nicaragua.$ 8)$$$Reglamento$de$la$Ley$de$IncentiOos$para$la$Industria$TurWstica$y$de$procedimiento$para$ inscripciones$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas.$ 9) $$Registro$de$InOersiones$TurWsticas$y$modelo$de$Contrato$TurWstico$de$InOersiVn$y$PromociVn.$ VIII$CapWtulo$ DE LAS OBLIGACIONES $ Arto. 23.$$“Crease el FONDO DE DESARROLLO TURISTICO,$en$adelante$EL FONDO,$como$una$ entidad$t]cnica$–$financiera,$de$carácter$colegiada,$desconcentrada$y$econVmicamente$ autosuficiente,$y$cuyo$ob^etiOo$será$el$de$dirigir$las$polWticas$de$fomento$e$inOersiVn$del$sector$ PmMFS$TurWsticas.$FL$gONDO,$estará$integrado$por:$ 1) Fl$Presidente$F^ecutiOo$del$Instituto$NicaragQense$de$Turismo,$Ruien$lo$preside,$ 2) Fl$Presidente$de$CANIMET,$o$su$delegado$con$capacidad$de$decisiVn,$ 3) Fl$Presidente$de$CANTUR,$o$su$delegado$con$capacidad$de$decisiVn,$ 4) Fl$Director$del$INPYME,$o$su$delegado$con$capacidad$de$decisiVn$ 5) Fl$Director$de$DIPYME,$o$su$delegado$con$capacidad$de$decisiVn.$ Arto. 24: FL$gONDO,$tendrá$las$siguientes$funciones$y$atribuciones:$ a) Gestionar$y$obtener$recursos$financieros$con$organismos$nacionales$o$internacionales$para$ fomentar$la$inOersiVn$turWstica$en$el$sector$de$las$MIPmMFS.$ b) Asesorar$t]cnica$y$financieramente$a$las$MIPmMFS$del$sector$turWstico$en$la$formulaciVn$de$ proyectos$de$inOersiVn.$ c) ReOisar,$aprobar$o$denegar$las$solicitudes$de$financiamiento$de$proyectos$de$inOersiVn$de$las$ MIPmMFS$turWsticas.$ d) Flaborar$las$normatiOas$de$funcionamiento$y$polWticas$crediticias.$ e) Las$demás$establecidas$reglamentariamente.$ IX$CapWtulo$ SANCIONES $ Arto. 25.  $Fn$materia$de$sanciones$se$aplicarán$las$disposiciones$establecidas$en$la$LegislaciVn$ Tributaria$com_n.$

Arto. 26. $$Las$personas$naturales$o$^urWdicas$beneficiadas$de$conformidad$con$el$espWritu$de$esta$ Ley$y$Rue$hagan$mal$uso$de$los$mismos,$serán$acreedores$a$las$sanciones$Rue$establece$el$Decreto$ No. 839 “Ley de Delito de Defraudación Fiscal”, con sus reformas contempladas en la Ley No. 257,  “Ley de Justicia Tributaria y Comercial”.$ Arto. 27.   Las$sanciones$a$Rue$hace$referencia$el$artículo anterior$serán$establecidas$y$aplicadas$ en$el$Reglamento$de$la$presente$Ley.$ $$ X$CapWtulo$ DISPOSICIONES FINALES $ Arto. 28.  $Los$Planes$de$Arbitrios$de$las$Municipalidades$se$a^ustaran$al$espWritu$de$la$presente$ Ley,$a$fin$de$no$graOar$a$las$personas$naturales$o$^urWdicas$eZoneradas$de$impuestos.$Los$Micros,$ PeRueNos$y$Medianos$negocios$de$la$Industria$TurWstica,$debidamente$inscritos$en$el$Registro$ Nacional$de$Turismo$de$INTcR,$no$harán$pagos$directos$ni$indirectos$al$Ministerio$de$Salud$ bMINSAe$y$a$la$PolicWa$Nacional$(PN),$sin$per^uicio$de$solicitar$obligatoriamente$los$permisos$ correspondientes$de$conformidad$a$la$Ley$de$la$materia,$respectiOamente.$ Arto. 29.  $Fl$Fstado$tomará$en$cuenta$a$las$reserOas$indWgenas$como$Xonas$de$desarrollo$turWstico$y$ promoOerá$el$folklore$y$la$cultura$por$ser$atracciVn$turWstica.$ Arto. 30. $$Transitorio.$Uuedan$Oálidas$las$autoriXaciones$a$las$personas$naturales$o$^urWdicas$ acogidas$al$Decreto$520,$y$Rue$han$iniciado$la$construcciVn$de$la$actiOidad$turWstica$propuesta$ dentro$del$t]rmino$preOisto$y$concedido.$ARuellas$personas$Rue$no$han$iniciado$la$construcciVn$a$ la$fecha$de$promulgaciVn$de$la$presente$Ley$tendrá$tres$b3e$meses$a$partir$de$dicha$fecha$para$ iniciar$la$construcciVn$de$la$actiOidad$propuesta$y$beneficiar$de$los$incentiOos$del$Decreto$520.$Si$ no$han$empeXado$la$construcciVn,$deberán$someter$una$nueOa$solicitud$y$cumplir$con$todas$las$ condiciones$de$la$presente$Ley.$Las$empresas$acogidas$al$Decreto$520$Rue$han$empeXado$la$ operaciVn$a$la$fecha$de$promulgaciVn$de$la$presente$Ley$y$Rue$desean$realiXar$inOersiones$ adicionales$para$una$ampliaciVn$de$sus$instalaciones$y$serOicios,$podrán$tambi]n$acogerse$a$los$ incentiOos$Rue$otorga$la$presente$Ley$si$cumplen$con$las$condiciones$de$la$misma$y$sus$ Reglamentos.$Fn$este$caso,$el$proyecto$de$ampliaciVn$se$someterá$como$si$fuera$un$nueOo$ proyecto,$y$la$inOersiVn$mWnima$deberá$ser$superior$al$treinta$y$cinco$por$ciento$b35ne$de$la$ inOersiVn$aprobada$y$realiXada$inicialmente.$La$eZtensiVn$de$eZoneraciVn$de$los$impuestos$se$ aplicará$entonces,$por$un$nueOo$perWodo$de$dieX$b10e$aNos,$al$total$de$la$actiOidad$turWstica$de$la$ empresa$en$el$proyecto.$ Arto. 31. $$La$presente$Ley$deroga$en$lo$Rue$se$refiere$a$Hoteles$y$Centros$de$DiOersiones,$el$ Decreto$520$del$5$de$Agosto$de$1?60$y$sus$reformas,$y$todas$las$disposiciones$legales$y$ reglamentarias$Rue$le$sean$contrarias.$

Arto. 32. $$Fl$Poder$F^ecutiOo$dictará$el$$Reglamento$$de$la$presente$Ley,$de$conformidad$a$lo$ establecido$en$el$numeral 10 del$Arto. 150 de$la$ConstituciVn$PolWtica$de$la$Rep_blica$de$ Nicaragua.$ Arto. 33. $$La$presente$Ley$entrará$en$Oigencia$a$partir$de$su$publicaciVn$en$La$Gaceta,$Diario$ Oficial.$ $$ ACLARACIÓN:$ En todas las partes que se lee: IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA.) ES conforme a lo  establecido#en#el#arto.#36#de#la#ley#No.#453,#“ley#de#equidad#fiscal”,#publicada#en#la#gaceta,#diario# oficial no. 82, del 6 de Mayo del 2003.$ Decreto$No.$@?A??$ Reglamento de la Ley No. 306$ $ EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA$ Fn$uso$de$sus$facultades$Rue$le$confiere$la$ConstituciVn$PolWtica$ HA DICTADO$ Fl$siguiente$Decreto$de:$ $ Reglamento de la Ley No. 306  “Ley#de#Incentivos#para#la#Industria#TurSstica  de#la#RepMblica#de#Nicaragua”$ $$ CapWtulo$I$$ DISPOSICIONES GENERALES $ Arto. 1.  $Fl$presente$Reglamento$tiene$por$ob^eto$establecer$las$disposiciones$para$la$aplicaciVn$ de$la$Ley$No.$306,$Ley$de$IncentiOos$para$la$Industria$TurWstica$de$la$Rep_blica$de$Nicaragua,$ publicada$en$La$Gaceta,$Diario$Oficial$No.$11unio$de$1???.$ Arto.2.  $Para$los$efectos$de$este$Reglamento,$se$entenderá$por:$ a) Ley No. 306: Ley$de$IncentiOos$para$la$Industria$TurWstica$de$la$Rep_blica$de$Nicaragua.$ b) Reglamento:$Fl$presente$Reglamento$de$la$Ley$de$IncentiOos$para$la$Industria$TurWstica.$

c) INTUR:$Instituto$NicaragQense$de$Turismo.$ d) MHCP:$Ministerio$de$Hacienda$$y$Cr]dito$P_blico.$ e) INC:$Instituto$NicaragQense$de$Cultura.$ f) MARENA:$Ministerio$del$Ambiente$y$Recursos$Naturales.$ g) Registro de Inversiones Turísticas: Registro$Oficial$de$InOersionistas$Nacionales$o$FZtran^eros.$ h) Contrato:$Contrato$TurWstico$de$InOersiVn$y$PromociVn.$ i) Concesiones Turísticas:$Contrato$otorgado$por$el$INTcR.$ j) Z.E.P.D.T.:$honas$Fspeciales$de$Planeamiento$y$Desarrollo$TurWstico.$ k) SINAP:$Sistema$Nacional$de$Areas$Protegidas.$ l) D.A.I.:$Derecho$Arancelario$a$la$ImportaciVn.$ m) A.T.P.: Arancel$Temporal$de$ProtecciVn.$ n) I.E.C.:$Impuesto$FspecWfico$de$Consumo.$ o) I.G.V.: Impuesto$General$al$Valor.$ p) I.B.I.:$Impuesto$sobre$Bienes$Inmuebles.$ q) I.R.: Impuesto$sobre$la$Renta.$ r) E.I.A.:$FOaluaciVn$del$Impacto$Ambiental.$ s) D.I.A.:$DeclaraciVn$del$Impacto$Ambiental.$ t) FONCITURs:$gondos$de$Capital$de$InOersiVn$TurWstica.$ Arto. 3.$$$Las$disposiciones$de$la$Ley$y$del$presente$Reglamento$serán$aplicables$a$las$personas$ naturales$o$^urWdicas$Rue$solicitan$acogerse$a$los$incentiOos$preOistos$en$la$Ley.$ CapWtulo$II$ FUNCION GERENCIAL Y COORDINADORA DE INTUR$ Arto. 4. $$Para$los$efectos$de$la$aplicaciVn$de$la$Ley$y$de$este$Reglamento,$corresponden$a$INTcR:$ 1) Informar,$diOulgar,$y$orientar$al$p_blico$y$a$los$inOersionistas$sobre$los$beneficios$de$la$Ley.$ 2) Fstablecer$reglas$normatiOas$y$guWas$especWficas$para$la$Industria$TurWstica$de$Nicaragua,$en$ consenso$con$otras$entidades$del$Fstado,$seg_n$preOisto$en$el$Arto. 22 de$la$Ley.$

3) Recibir$y$tramitar$las$solicitudes$de$calificaciVn$para$los$efectos$de$la$Ley,$eZcepto$aRuellas$Rue$ se$tramitan$directamente$por$el$MHCP$y$el$INC.$ 4) Administrar$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas$conforme$al$CapWtulo$VI$de$la$LeyG$procesar$y$ mantener$los$demás$Registros$y$Documentos$estableciendo,$certificando,$o$denegando$la$ elegibilidad$de$las$personas$Rue$solicitan$acogerse$a$los$beneficios$de$la$Ley.$ 5) FOaluar$las$solicitudes$Rue$seg_n$el$Reglamento$reRuieren$solicitarse$por$inscripciVn$en$el$ Registro$de$InOersiones$TurWsticas,$ba^o$el$concepto$de$Oentanilla$_nica$y$dentro$del$perWodo$ preOisto$en$el$Arto.17 de$la$Ley,$y$emitir$el$Contrato$correspondiente$a$su$aprobaciVn$bContrato$de$ InOersiVn$y$PromociVnG$Contrato$de$ConcesiVn$TurWsticae$seg_n$el$caso$y$la$ActiOidad$TurWstica,$o$ emitir$una$ResoluciVn$NegatiOa$en$caso$de$denegaciVn$del$Proyecto.$ 6) ReOisar$aRuellas$solicitudes$Rue$de$conformidad$al$presente$Reglamento$no$reRuieren$ser$ inscritas$como$proyectos$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticasG$y$emitir$una$CertificaciVn$de$ FZoneraciVn$o$de Crédito Fiscal o “FONCITURs” u los otros documentos que corresponden según el  caso$para$certificar$o$denegar$dichas$solicitudes.$ 7) gormular$la$programaciVn$y$redactar$planos$maestros$y$las$guWas$urbanWsticas$de$las$h.F.P.D.T.,$ como$las$partes$integrantes$del$Plan$de$Desarrollo$TurWstico$del$TerritorioG$identificar$y$delimitar$el$ perWmetro$de$cada$h.F.P.D.T.$para$los$efectos$en$beneficios$y$cr]ditos$fiscales$preOistos$en$el$Arto.  6 de$la$Ley$y$en$este$Reglamento.$ 8) AgiliXar$la$tramitaciVn$de$las$eZoneraciones$e$incentiOos,$sin$per^uicio$de$lo$Rue$le$corresponde$ al$MHCPG$colaborar$y$coordinar$con$el$MHCP$y$la$S.B.I.$el$mane^o,$fiscaliXaciVn$y$control$de$los$ incentiOos$y$beneficios$acordados.$ 9) Velar$por$el$cumplimiento$y$buen$uso$de$las$eZoneraciones,$beneficios$y$obligaciones$ acordadasG$informar$a$las$autoridades$correspondientes$el$incumplimiento$de$las$mismas,$y$en$ dichos$casos$establecer$e$implementar$las$sanciones$y$anulaciones$de$contrato$Rue$aplican.$ CapWtulo$II$ REGLAS NORMATIVAS DE INTUR$ Arto.5 $$De$conformidad$al$Arto 22 de$la$Ley,$el$INTcR$procederá$a$dictar$reRuerimientos$ especWficos$con$el$propVsito$de$establecer$guWas$y$estándares$para$el$desarrollo$y$mane^o$de$las$ ActiOidades$TurWsticas$y$de$los$IncentiOos$y$Beneficios$contemplados$en$la$Ley,$a$traO]s$de$los$ golletos$NormatiOos$siguientes:$ Folleto Normativo No.1:$REGLAMENTO DE HOSPEDERÍAS. Incluye: Programa de “Paradores de  Nicaragua”, Normativas para Instalaciones de Convenciones en Complejos Hoteleros y otros.$ Folleto Normativo No.2:$RFGLAMFNTO$PARA$PROmFCTOS$TcRrSTICOS$FN$jRFAS$PROTFGIDAS$m$ FN$CON>cNTOS$DF$PRFSFRVACIsN$HISTsRICA.$

Folleto Normativo No.3:$RFGLAMFNTO$DF$ALIMFNTOS,$BFBIDAS$m$DIVFRSIONFS.$Incluye:$ Programa de “Mesones de Nicaragua”; Reglamento de Casinos en Complejos Hoteleros.$ Folleto Normativo No.4: PROMOCIsN$TcRrSTICA$DF$LAS$ARTFSANrAS,$DF$LA$MoSICA$m$DFL$BAILF$ gOLtLsRICO.$Incluye:$Registro$de$Artesanos$y$de$las$Industrias$TradicionalesG$Registro$de$los$ Artistas$de$la$M_sica$TWpica$y$del$Baile$golklVrico.$ Folleto Normativo No.5:$PLAN$DF$DFSARROLLO$TcRrSTICO$DFL$TFRRITORIO.$Incluye$la$ identificaciVn,$definiciVn,$y$normas$y$reglamento$de$las$h.F.P.D.T.$ Folleto Normativo No.6:$RFGLAMFNTO$DF$CONCFSIONFS$PARA$PROmFCTOS$TcRrSTICOS$FN$ PROPIFDADFS$DFL$FSTADO.$ Folleto Normativo No.7:NORMAS$PARA$FL$FSTABLFCIMIFNTO$m$FL$MANF>O$DF$LOS$gONCITcRsG$ para$otros$Mecanismos$de$ginanciaciVn$TurWstica.$ Folleto Normativo No.8:$MFTODOLOGrA$PARA$LA$FVALcACIsN$m$MANF>O$DF$PROmFCTOS$ TcRrSTICOS.$Incluye$Procedimientos$y$guncionamiento$de$la$Ventanilla$cnicaG$CoordinaciVn$ TurWstica$Interagencial$a$niOel$t]cnicoG$OrganiXaciVn$del$Registro$de$InOersiones$TurWsticasG$gormas$ de$CertificaciVnG$Modelos$de$Contrato$de$InOersiVn$y$PromociVn,$de$ConcesiVn.$ CapWtulo$III$ SOLICITUDES DE CALIFICACION Y ELEGIBILIDAD$ Arto. 6. $$Las$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$opten$por$los$beneficios$de$la$Ley$deberán$ presentar$una$solicitud$seg_n$la$categorWa$de$ActiOidad$TurWstica$a$INTcR,$o$directamente$a$otras$ entidades$del$Fstado.$ Arto. 7. $$Los$incentiOos$y$beneficios$establecidos$en$la$Ley$No.$306,$serán$aprobados$por$la$>unta$ de$IncentiOos$TurWsticos.$ Las$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$se$aco^an$al$beneficio$Rue$establece$el$numeral$5.2.unta$de$IncentiOos$TurWsticos,$en$adelante$la$>unta,$se$regirá$de$conformidad$ a$las$siguientes$disposiciones:$ 1) Conformación de la Junta: Serán$miembros$permanentes$de$la$>unta$los$siguientes$ funcionarios:$ 1.1) Fl$Presidente$F^ecutiOo$del$INTcR$o$su$delegado,$Ruien$lo$presidirá.$ 1.2) Fl$Secretario$de$CoordinaciVn$y$Fstrategia$de$la$Presidencia$de$la$Rep_blica,$o$un$delegado$de$ la$Presidencia$de$la$Rep_blica.$ 1.3) Fl$Ministro$de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico$o$su$delegado.$ 1.4) Fl$Director$General$de$Ingresos$o$su$delegado.$ 1.5) Fl$Director$General$de$SerOicios$Aduaneros$o$su$delegado.$ 1.6) Fl$Presidente$F^ecutiOo$de$INIgOM$o$su$delegado.$

1.7) cn$delegado$de$la$AsociaciVn$de$Municipios$de$Nicaragua$bAMcNICe.$ 1.8) Fl$Presidente$de$la$ComisiVn$de$Turismo$de$la$Asamblea$Nacional$o$su$delegado.$ 1.9) Del$Sector$TurWstico:$ 1.9.1)$cn$representante$de$CANATcR$ 1.9.2)$cn$representante$de$CANTcR$ 1.9.3)$cn$representante$de$CANIMFT$ Los$miembros$eZpresados$en$el$numeral$1.?$participarán$con$OoX$pero$sin$derecho$a$Ooto.$ Los$delegados$Rue$sean$acreditados$por$los$miembros$propietarios$de$la$>unta$deben$$ser$ funcionarios$de$alto$niOel$$con$poder$de$decisiVn.$ 2) Requisitos.$Fl$titular$o$su$delegado$de$las$instituciones$Rue$integren$la$>unta,$reRuieren$de$las$ siguientes$calidades:$ 1.1)$No$tener$durante$su$gestiVn,$OWnculos,$intereses$o$dependencias$econVmicas$con$empresas$ nicaragQenses$o$eZtran^eras$Rue$se$dediRuen$a$cualRuier$actiOidad$turWstica.$ 1.2)$Los$representantes$del$sector$turWstico$priOado$deben$acreditar$su$representaciVn$por$medio$ de$certificaciVn$notarial$en$Rue$conste$su$designaciVn$por$la$>unta$DirectiOa$de$la$AsociaciVn$Rue$ representan.$ Atribuciones de la Junta: La$>unta$tendrá$las$siguientes$atribuciones:$ Verificar$Rue$las$solicitudes$de$Proyectos$de$InOersiVn$TurWstica$presentadas$se$enmarRuen$dentro$ de$las$actiOidades$turWsticas$definidas$en$la$Ley$No.$306,$sus$reformas$y$ReglamentoG$ Determinar$si$el$desarrollo$de$los$proyectos$de$inOersiVn$turWstica$contribuirá$al$me^oramiento$y/o$ incremento$de$la$oferta$de$serOicios$para$el$turismo$nacional$e$internacionalG$ Verificar$los$aspectos$t]cnicos$financieros$y$legales$de$los$dictámenes$y$recomendaciones$emitidos$ por$las$áreas$pertinentes$del$INTcRG$ Aprobar$o$denegar$las$solicitudes$de$Proyectos$de$InOersiVn$TurWstica$estableciendo$el$monto$de$ inOersiVn$a$ser$eZonerado,$la$categorWa$turWstica$y$los$incentiOos$o$beneficios$fiscales$Rue$le$ correspondenG$ Aprobar$o$denegar$las$solicitudes$de$otorgamiento$de$Certificados$de$Cr]dito$giscal$bC.C.g.e,$a$los$ proyectos$turWsticos$de$Rue$trata$el$artWculo$133$de$la$Ley$No.$453,$Ley$de$FRuidad$giscal.$Los$ Certificados$de$Cr]dito$giscal$aprobados$serán$firmados$por$el$Presidente$de$la$>unta$y$el$Delegado$ o$representante$de$la$DGI$ante$la$mismaG$ SeNalar$los$beneficios$e$incentiOos$de$la$Ley$No.$306$a$ser$otorgados$a$las$concesiones$turWsticas$ Rue$apruebe$el$Conse^o$DirectiOo$del$INTcR,$de$conformidad$a$lo$establecido$en$el$CapWtulo$IV$ “Concesiones del Estado” de la Ley No. 306, lo establecido en los artículos 11 al 26 de su 

Reglamento,$el$artWculo$32$de$la$Ley$No.$4?5,$$Ley$General$de$Turismo,$publicada$en$La$Gaceta,$ Diario$Oficial$No.$1@4$del$22$de$septiembre$de$2004$y$su$ReglamentoG$ Aprobar$o$denegar$las$declaraciones$de$honas$Fspeciales$de$Planeamiento$y$Desarrollo$TurWstico$ bh.F.P.D.Te$de$conformidad$a$las$propuestas$t]cnicas$Rue$presente$el$INTcRG$ Aprobar$o$denegar$las$declaratorias$de$elegibilidad$de$proyectos$de$inOersiVn$turWstica$conforme$lo$ establecido$en$la$normatiOa$pertinenteG$ 4) Nombramiento de Secretario.$La$>unta$nombrará$un$Secretario$Rue$serOirá$de$apoyo$t]cnico$y$ administratiOo$a$la$misma.$Fste$Secretario$no$será$miembro$de$la$>unta$y$participará$en$las$ sesiones$con$OoX$pero$sin$Ooto$en$asuntos$propios$de$sus$funciones.$ Fl$Secretario$tendrá$las$siguientes$funciones:$ 1) Coordinar$y$organiXar$a$traO]s$de$la$Presidencia$de$la$>unta$su$funcionamientoG$ 2) OrganiXar$el$archiOo$de$los$documentos$relacionados$con$el$funcionamiento$de$la$>untaG$ 3) SerOir$de$instancia$de$comunicaciVn$entre$los$miembros$de$la$>unta,$la$Presidencia$F^ecutiOa$del$ INTcR$y$las$direcciones$inOolucradas$en$los$proyectos$de$inOersiVn$turWsticaG$ 4) Preparar$las$agendas$de$conOocatorias$a$sesiones$de$la$>untaG$ 5) ConOocar$a$las$sesiones$ordinarias$o$eZtraordinariasG$ 6) FZponer$a$la$>unta$los$proyectos$dictaminados$por$el$INTcRG$dicha$eZposiciVn$estará$referida$a$ la$informaciVn$general$de$la$solicitud,$resumen$e^ecutiOo$del$proyecto,$conclusiones$de$los$ dictámenes$legales$y$t]cnicoAfinancieroG$ 7) OrganiXar$y$lleOar$las$actas$de$la$>unta$en$orden$cronolVgico$y$debidamente$firmados$por$los$ miembros$participantesG$ 8) Certificar$los$Acuerdos$emitidos$por$la$>unta$para$su$posterior$notificaciVn$a$los$interesados,$ enOiando$copia$al$Ministerio$de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico$bMHCPe,$DirecciVn$General$de$Ingresos$ bDGIe,$y$DirecciVn$General$$de$SerOicios$Aduaneros$bDGAe,$seg_n$corresponda.$ Las$demás$funciones$Rue$le$sean$asignadas$por$la$>unta.$ 5) Funcionamiento de la Junta: Fl$funcionamiento$de$la$>unta$se$regirá$ba^o$el$siguiente$ procedimiento:$ 1) Celebrar$sesiones$ordinarias,$mWnimo$dos$Oeces$por$mes.$ 2) Celebrar$sesiones$eZtraordinarias$a$solicitud$del$Presidente$de$la$>unta,$por$escrito,$o$de$sus$ miembros$Rue$representen$la$mitad$más$uno$de$]ste,$cuando$las$necesidades$lo$reRuieran$con$el$ fundamento$correspondiente.$

3) Toda$solicitud$relacionada$con$Proyectos$TurWsticos$de$InOersiVn$será$presentada$en$tres$ e^emplares$ante$el$INTcR,$preOio$cumplimiento$de$los$reRuisitos$establecidos$en$la$Ley$No.$306,$ sus$reformas,$el$presente$Decreto$y$demás$normatiOas$pertinentes.$ 4) Fl$Secretario$de$la$>unta$remitirá$a$los$miembros$de$la$misma$los$dictámenes$y$documentos$ releOantes$de$la$solicitud$con$al$menos$cinco$dWas$de$anticipaciVn$a$efectuarse$la$sesiVn.$ 5) La$>unta$dispondrá$de$Ruince$dWas$para$resolOer$sobre$las$solicitudes$Rue$le$sean$sometidas$a$su$ consideraciVn.$ 6) Fn$las$sesiones$ordinarias$o$eZtraordinarias$de$la$>unta$habrá$RuVrum$con$la$presencia$de$la$ mitad$más$uno$de$sus$miembros.$Fn$caso$de$ausencia$del$Presidente$de$la$>unta,$presidirá$la$ sesiVn$el$delegado$del$Ministerio$de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico$bMHCPe.$No$podrán$efectuarse$ sesiones$sin$la$asistencia$del$Presidente$de$la$>unta$o$en$su$defecto$del$delegado$del$Ministerio$de$ Hacienda$y$Cr]dito$P_blico$bMHCPe.$ 7) Los$miembros$de$la$>unta,$representantes$de$Instituciones$del$Fstado,$podrán$asistir$con$ funcionarios$de$la$instituciVn$Rue$representan,$Ruienes$podrán$participar$con$OoX$pero$sin$Ooto$ para$fines$informatiOos$o$de$asesorWa.$ 8) Las$resoluciones$de$la$>unta$serán$analiXadas$y$resueltas$sobre$la$base$de$los$criterios$^urWdicos$y$ t]cnicoAfinancieros$Rue$emitan$las$áreas$pertinentes$del$INTcR.$ 9) Fn$las$sesiones$Rue$sean$reOisadas$y$eOaluadas$solicitudes,$en$las$Rue$el$solicitante$sea$miembro$ de$una$de$las$cámaras$del$sector$turWstico$Rue$forman$parte$de$la$>untaG$el$miembro$representante$ de$dicha$Cámara$deberá$eZcusarse$de$participar$en$esa$sesiVn.$ 10) Fmitir$resoluciVn$sobre$cada$solicitud$presentada,$haciendo$las$consultas$legales$y$t]cnico$ financieras$Rue$fueran$necesarias,$concluido$este$trámite$se$procederá$a$la$OotaciVn.$ 11) Las$resoluciones$se$tomarán$por$mayorWa$simple,$con$el$Ooto$faOorable$de$la$mitad$más$uno$de$ los$miembros$permanentes$o$$suplentes,$con$derecho$a$emitir$Ooto,$Rue$se$encuentren$presentes.$ Fn$caso$de$empate$el$Presidente$de$la$>unta$tendrá$doble$Ooto.$Los$Ootos$en$contra$deben$constar$ en$el$acta$y$ser$debidamente$raXonados.$ 12) De$las$sesiones$de$la$>unta$se$leOantará$un$acta,$la$Rue$contendrá:$ Nombre$del$solicitante$bpersona$natural$o$^urWdicae,$indicando$sus$$datos$personales.$ Nombre$del$Proyecto$y$ubicaciVn.$ Monto$de$la$inOersiVn$propuesta$y$descripciVn$breOe$de$los$segmentos$de$inOersiVn.$ ResoluciVn$de$la$>unta$indicando$la$aprobaciVn$o$rechaXo$del$proyecto.$ Fn$caso$de$resoluciVn$faOorable$debe$seNalar$la$categorWa$otorgada$y$los$$beneficios$e$incentiOos$ otorgados.$ Fn$caso$de$ser$rechaXado$el$proyecto$se$debe$indicar$los$fundamentos$Rue$los$miembros$de$la$ >unta$tomaron$en$consideraciVn.$

Condiciones$y$obligaciones$impuestas$al$Proyecto$TurWstico.$ girma$de$los$participantes.$ 13) La$aprobaciVn$del$Proyecto$Oa$ligada$a$la$definiciVn$en$t]rminos$generales$de$los$incentiOos$a$ Rue$tiene$derecho$la$inOersiVn$a$realiXar,$conforme$a$lo$establecido$en$la$Ley$No.$306,$pasando$a$ formar$parte$del$Contrato$TurWstico$de$InOersiVn$y$PromociVn$a$ser$firmado$entre$el$Instituto$ NicaragQense$de$Turismo$y$el$inOersionista.$ 14) Aprobado$un$proyecto,$será$funciVn$del$INTcR$recibir$y$tramitar$por$la$OWa$de$ResoluciVn,$las$ solicitudes$de$eZoneraciVn$de$impuestos$Rue$]stos$presenten$para$la$construcciVn,$eRuipamiento$ y$funcionamiento$de$sus$proyectos,$de$acuerdo$a$lo$dispuesto$en$la$Ley$No.$306.$$La$>unta$de$ IncentiOos$TurWsticos$definirá$de$manera$preOia$los$artWculos$generales$su^etos$a$eZoneraciVn$ basados$en$los$planes$de$inOersiVn$aprobados$a$los$proyectos$turWsticos.$$Fn$el$caso$Rue$una$ solicitud$de$eZoneraciVn$no$se$encuentre$comprendida$en$el$listado$general$definido$por$la$>unta,$ ni$en$el$plan$de$inOersiVn$del$proyecto$especWfico,$la$solicitud$de$eZoneraciVn$deberá$ser$ presentada$a$la$>unta$para$su$aprobaciVn,$preOio$dictamen$t]cnico$y$legal$del$INTcR.$ Las$resoluciones$en$Rue$se$aprueben$o$denieguen$las$eZoneraciones$$serán$remitidas$al$Ministerio$ de$Hacienda$y$Cr]dito$P_blico$bMHCPe$para$hacerlas$efectiOa,$de$conformidad$a$las$funciones$Rue$ le$otorga$el$arto.$1??$del$Reglamento$de$la$Ley$No.$453,$Ley$de$FRuidad$giscal$y$sus$reformas.$ 15) Fn$contra$de$las$Resoluciones$dictadas$por$el$INTcR$en$materia$de$aprobaciVn$de$ eZoneraciones,$los$particulares$podrán$interponer$los$recursos$administratiOos$establecidos$en$la$ Ley$No.$2?0$Ley$de$OrganiXaciVn,$Competencia$y$Procedimientos$del$Poder$F^ecutiOo,$publicada$en$ La$Gaceta,$Diario$Oficial$No.$102$del$3$de$^unio$de$1??@,$siendo$la$instancia$competente$para$ conocer$y$resolOer$el$Recurso$de$ReOisiVn$el$funcionario$Rue$emitiV$dicha$ResoluciVn$y$la$>unta$de$ IncentiOos$TurWsticos$el$Recurso$de$ApelaciVn,$como$Vrgano$superior.$ 16) Los$criterios$Rue$eZponga$la$>unta$para$aprobar$o$denegar$una$solicitud$pasarán$a$formar$parte$ de$la$ResoluciVn$Rue$será$plasmada$por$el$Secretario$en$el$acta$de$la$sesiVn.$ 17) Fl$acta$de$la$sesiVn$de$la$>unta$debe$ser$firmada$por$los$miembros$y$los$acuerdos$contenidos$$ en$la$misma$deben$ser$certificados$por$el$Secretario$para$efectos$de$realiXar$la$notificaciVn$ respectiOa$a$los$interesados.$ 18) Notificada$la$certificaciVn$del$acuerdo$de$la$>unta,$los$interesados$podrán$aceptarla$o$ rechaXarla,$en$este$_ltimo$caso$podrán$hacer$uso$de$los$recursos$administratiOos$establecidos$en$la$ Ley$No.$2?0,$Ley$de$OrganiXaciVn,$Competencia$y$Procedimientos$del$Poder$F^ecutiOo,$publicada$ en$La$Gaceta,$Diario$Oficial$No.$102$del$3$de$^unio$de$1??@,$siendo$la$>unta$de$IncentiOos$TurWsticos$ la$instancia$competente$para$conocer$y$resolOer$el$Recurso$de$ReOisiVn$y$el$Conse^o$DirectiOo$del$ INTcR$el$Recurso$de$ApelaciVn.$ Fl$Presidente$F^ecutiOo$del$INTcR$presentará$al$Conse^o$DirectiOo$los$recursos$de$apelaciVn$y$su$ participaciVn$en$la$deliberaciVn$de$los$mismos,$será$con$OoX$pero$sin$derecho$a$Ooto$ CapWtulo$VI$

REGISTROS DEL INTUR $ Arto.10. $$Los$dos$b2e$Registros$del$INTcR$Rue$documentan$todo$lo$relatiOo$a$la$aplicaciVn$de$la$Ley$ son:$ 1) El Registro de Inversiones Turísticas, Rue$contiene$todos$los$proyectos$Rue$conlleOan$una$ inOersiVn$mWnima$seg_n$la$Ley$y$cuyos$proponentes$han$solicitado$incentiOos$y$beneficios$preOistos$ seg_n$la$categorWa$de$ActiOidad$TurWsticaG$y$ 2) El Registro de Certificaciones, Rue$contiene$las$solicitudes$y$documentos$acreditatiOos,$en$ formas$de$Certificaciones,$para$todos$los$Rue$Ruieren$acogerse$a$los$beneficios$de$la$Ley.$ Ambos$Registros$serán$administrados$en$el$INTcR$por$el$Secretario$de$la$Oficina$de$IncentiOos$y$ FOaluaciVn$de$Proyectos$y$será$organiXado$de$conformidad$a$la$normatiOa$Rue$para$tal$efecto$dicte$ el$Presidente$del$Instituto.$ CapWtulo$VII$ CONCESIONES $ Arto.11. $$Las$personas$naturales$o$^urWdicas$podrán$solicitar$el$otorgamiento$de$Concesiones$sobre$ tierras$y/o$instalaciones$Rue$son$propiedad$del$Fstado,$conforme$a$los$Artos.7 al$12 de$la$Ley,$con$ el$ob^eto$de$desarrollar$e$implementar$y/o$de$operar$ActiOidades$TurWsticas,$para$los$efectos$y$con$ los$incentiOos$y$beneficios$preOistos$en$el$Arto. 5 de$la$Ley.$ Arto.12.   Las$áreas$de$eZplotaciVn$turWstica$susceptibles$de$concesiVn$deberán$integrarse$al$Plan$ de$Desarrollo$TurWstico$del$Territorio$y$conforme$a$lo$establecido$en$el$presente$Reglamento.$ Arto.13. $$Las$solicitudes$de$concesiones$deberán$inscribirse$en$el$Registro$de$InOersiones$ TurWsticas$y$cumplir$con$las$disposiciones$preOistas$en$los$Artos.15 al$18 de$la$Ley.$ Arto.14. $$Recibida$la$solicitud$por$INTcR,$]ste$procederá$a$eOaluar$su$compatibilidad$con$lo$ contemplado$en$el$CapWtulo$IV$de$la$Ley.$A$tal$efecto$procederá$a:$ 1) Solicitar$a$la$DirecciVn$de$Catastro$giscal$la$designaciVn$de$peritos$para$Rue$rindan$informes$ acerca$del$Oalor$catastral$del$área.$ 2) Obtener$de$las$AlcaldWas$Municipales$informes$sobre$el$uso$de$suelos$y$normas$de$desarrollo$ urbano,$cuando$se$trate$de$terrenos$municipales.$ 3) ReRuerir$de$la$Fmpresa$Portuaria$Nacional$bFPNe$dictámenes$Rue$determinen$si$dentro$de$sus$ planes$de$desarrollo$se$preO]$la$realiXaciVn$de$alguna$obra$en$el$área$seNalada.$ 4) Solicitar$la$opiniVn$del$Ministerio$de$Transporte$e$Infraestructura$bMTIe,$referente$a$los$aspectos$ t]cnicos$reRueridos$para$la$construcciVn$de$OWas$p_blicas.$

La$DirecciVn$de$PlanificaciVn$de$INTcR,$elaborará$el$informe$correspondiente,$acompaNando$todos$ los$antecedentes$de$la$peticiVn,$la$eOaluaciVn$de$la$documentaciVn$recabada,$asW$como$su$ recomendaciVn$relatiOa$a$la$solicitud$de$concesiVn,$para$la$consideraciVn$y$aprobaciVn$del$ Presidente$de$INTcR.$ Arto.15. $$Fl$proyecto$Rue$se$e^ecute$mediante$el$sistema$de$concesiVn$de$uso$de$tierras$y$ propiedades$del$Fstado$deberá$pagar$a$INTcR$una$cantidad$de$dinero$en$cVrdobas$conforme$al$ perita^e$catastralAfiscal$a$Rue$se$hace$referencia$en$el$numeral 1 del$Arto. anterior.$ Arto.16.   Las$concesiones$de$terrenos$nacionales$en$determinadas$áreas$se$otorgarán$por$medio$ de$un$Contrato$de$ConcesiVn$TurWstica,$Rue$contendrá$la$resoluciVn$respectiOa.$Fl$tWtulo$de$la$ ConcesiVn$consistirá$en$la$CertificaciVn$de$la$ResoluciVn,$la$Rue$deberá$inscribirse$en$el$Registro$ P_blico$de$la$Propiedad$del$departamento$respectiOo,$conforme$al$Arto. 3951 del$CVdigo$CiOil.$ Arto.17.   Las$obligaciones$del$Concesionario$se$especificarán$en$el$correspondiente$Contrato$de$ ConcesiVn$TurWstica$en$forma$particular$y$especWfica:$sin$per^uicio$del$cumplimiento$de$las$ obligaciones$Rue$establece$la$Ley$Creadora$de$INTcR,$su$ReglamentoG$la$Ley$y$el$presente$ Reglamento.$ Arto.18.   Fl$monto$del$pago$en$concepto$de$contraprestaciVn$Rue$debe$hacer$el$Concesionario$ por$el$uso$de$terrenos$nacionales$o$de$INTcR$serán$estipulados$en$el$teZto$de$la$concesiVn$ preOiamente$determinado$por$el$Conse^o$DirectiOo$de$INTcR,$de$conformidad$con$la$eZtensiVn$de$ la$propiedad$ob^eto$de$la$concesiVn.$ Arto.19.   Fl$Contrato$de$ConcesiVn$TurWstica$deberá$contener,$al$menos$lo$siguiente:$ 1)$$$Nombre,$nacionalidad,$domicilio$y$demás$generales$del$concesionario.$ 2)$$$Ob^eto$de$la$concesiVn,$caracterWsticas$y$plan$general$a$realiXar.$ 3)$$$Presupuesto$asignado$a$la$obra,$sus$especificaciones$t]cnicas$y$el$programa$de$traba^o.$ 4)$$$Plan$de$mantenimiento$de$la$obra.$ 5)   DescripciVn$del$área$con$sus$respectiOas$medidas$y$linderos.$ 6)$$$Condiciones$generales$y$especiales$de$la$concesiVn$y$los$derechos$y$obligaciones$de$las$partes,$ incluyendo$la$obligaciVn$de$pagar$indemniXaciones$si$fuera$procedente.$ 7)   PlaXo$de$inicio$de$la$obra$Rue$deberá$a^ustarse$a$lo$dispuesto$en$el$numeral 2 del$Arto.20 de$la$ Ley,$asW$como$la$fecha$de$terminaciVn$de$la$misma.$ 8)   IndicaciVn$de$Rue$las$OWas$p_blicas$Rue$se$construyen$en$el$área$en$concesiVn$constituyen$$ bienes$de$uso$com_n$y$la$obligaciVn$de$su$traspaso$al$Fstado$libre$de$costo.$ 9)$$$IdentificaciVn$de$las$garantWas$consignadas$por$el$concesionario,$la$cual$se$fi^a$en$el$uno$por$ ciento$b1ne$del$Oalor$de$la$obra$a$realiXar.$

10)       Derecho$del$concesionario$a$realiXar$me^oras$o$rellenos$sobre$propiedades$del$Fstado$y/o$ de$INTcR.$ La$falta$de$cumplimiento$de$las$obligaciones$del$concesionario$y$las$demás$establecidas$en$las$ Leyes$Oigentes,$faculta$a$INTcR$a$cancelar$la$concesiVn$otorgada.$$INTcR$podrá$incluir$en$los$ Contratos$de$ConcesiVn$TurWstica$las$condiciones$Rue$considere$conOeniente,$siempre$Rue$no$se$ oponga$al$inter]s$p_blico,$al$ordenamiento$^urWdico$de$los$priOilegios$y$prerrogatiOas$del$Fstado,$las$ Rue$no$podrán$ser$ob^eto$de$limitaciVn,$negociaciVn$o$renuncia$por$parte$de$INTcR.$ Arto.20.   Se$prohWbe$la$celebraciVn$de$conOenio$de$usufructo,$arrendamiento,$administraciVn$o$ eZplotaciVn$total$o$parcial$del$área$y$bienes$ob^eto$de$la$concesiVn$diferente$de$los$Rue$en$su$ momento$fueron$aprobados.$Para$realiXar$alguna$modificaciVn$en$la$construcciVn,$administraciVn,$ mantenimiento,$mercadeo$o$mane^o$comercial$de$la$obra$desarrollada$mediante$este$sistema$de$ concesiVn$se$necesitará$la$autoriXaciVn$escrita$del$INTcR.$ Arto.21.   Fl$concesionario$tendrá$derecho$a$Rue$se$le$conceda$prVrroga$en$el$plaXo$de$e^ecuciVn$ de$la$obra,$por$cualRuiera$de$las$siguientes$causales:$ 1) Demora$en$la$utiliXaciVn,$por$parte$del$concesionario,$del$terreno$en$el$cual$se$realiXará$la$obra,$ por$causas$Rue$no$le$sean$imputables.$ 2) Demora$debidamente$comprobada$por$desabastecimiento$sostenido$de$materiales$o$insumos,$ no$imputables$al$concesionario,$caso$fortuito$o$fuerXa$mayor$Rue$no$eZcedan$de$seis$b6e$meses.$ 3) Fn$caso$de$demoras$para$la$e^ecuciVn$de$obras$relacionadas$con$la$realiXaciVn$del$relleno$Rue$ constituyan$nueOos$presupuestos$para$la$e^ecuciVn$de$los$traba^os.$ 4) La$suspensiVn$de$la$obra$por$parte$de$alguna$autoridad$del$Fstado,$por$el$perWodo$Rue$dure$la$ suspensiVn.$ Arto.22.$$$INTcR$y$el$MHCP,$e^ercerán$las$facultades$de$inspecciVn$Rue$consideren$pertinentes$ para$determinar$el$cumplimiento$de$las$obligaciones$asumidas$y$la$realiXaciVn,$por$parte$del$ concesionario,$de$la$obra$de$desarrollo$turWstico,$el$mantenimiento$de$la$misma$y$el$programa$de$ mercadeo,$indicándole$las$irregularidades$Rue$encuentre.$ Arto.23. $$Fn$caso$de$Rue$INTcR$compruebe$incumplimiento$por$parte$del$concesionario,$ procederá$a$dictar$la$ResoluciVn$Rue$corresponda.$ Arto.24. $$Cuando$la$concesiVn$sea$resuelta$por$incumplimiento$del$concesionario,$la$fianXa$de$ garantWa$a$Rue$hace$referencia$el$numeral 6,$del$Arto. 20 de$la$Ley,$Ruedará$a$faOor$de$INTcR.$ Arto.25. $$Al$cumplirse$el$t]rmino$de$la$concesiVn,$INTcR$podrá$otorgar$una$nueOa,$en$cuyo$caso$la$ empresa$originalmente$concesionaria$tendrá$prioridad,$siempre$y$cuando$haya$cumplido$con$las$ eZigencias$determinadas$e$informase$de$su$inter]s$a$INTcR,$con$una$anticipaciVn$no$menor$de$un$ aNo,$antes$Rue$finalice$el$t]rmino$original,$con$la$correspondiente$eZposiciVn$de$las$raXones$Rue$ fundamentan$su$solicitud.$

Arto.26.  $Las$propuestas$de$Concesiones$se$deberán$informar$en$un$periVdico$de$reconocida$ circulaciVn$nacional$durante$tres$dWas.$CualRuier$persona$natural$o$^urWdica$Rue$se$considere$ agraOiada$por$una$solicitud$de$concesiVn$podrá$oponerse$ante$el$INTcR.$ CapWtulo$VIII$ CONCESIONESFONDOS DE CAPITAL  DE INVERSIÓN TURÍSTICA (FONCITUR)$ Arto.27. $$Los$gONCITcRs,$son$fondos$de$inOersiVn$priOado$Rue$inOierten$capital$de$riesgo$para$el$ propVsito$turWstico$en$proyectos$Rue$deben$ser$situados$en$la$h.F.P.D.T.,$conforme$a$lo$preOisto$en$ el$Arto.4 de$la$Ley,$Rue$han$sido$inscrito$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas$y$aprobados$por$ INTcR$para$los$efectos$de$los$Artos.6, 13 y$14 de$la$Ley.$ Arto.28.   Los$gONCITcRs,$asW$como$los$otros$mecanismos,$bonos$del$Fstado$e$instrumentos$ financieros$por$medio$de$la$Bolsa$de$Valores,$fondos$mutuos,$garantWas$prestatarias$del$Fstado,$y$ otros,$contemplados$en$el$numeral 6.2 del$Arto.6 de$la$Ley$serán$regulados$y$fiscaliXados$por$la$ Superintendencia$de$Bancos$y$otras$Instituciones.$ Arto.29.$$$Los$gONCITcRs$podrán$recibir$inOersiones$a$cambios$de$certificados$u$otros$tWtulos$de$ participaciVn$en$los$actiOos$del$gondo$por$parte$de$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$opten$por$ esta$figura$acogerse$a$los$beneficios$contemplados$en$el$numeral 6.2 del$Arto.6 de$la$Ley.$ARuellas$ personas$podrán$deducir$de$su$obligaciVn$fiscal$anual$por$concepto$del$Impuesto$sobre$la$Renta$el$ Oalor$total$de$la$inOersiVn$contribuida$al$desarrollo$turWstico$por$medio$de$un$gONCITcRs,$y$ solamente$hasta$un$monto$no$mayor$del$setenta$busticia$Tributaria,$publicada$en$La$Gaceta,$Diario$Oficial$del$6$de$>unio$de$1??unta$DirectiOa$de$INTcR,$la$cual$será$notificada$al$interesado.$ Arto.34.  $Las$personas$naturales$o$^urWdicas$Rue$importen$artWculos$eZonerados$al$amparo$de$la$ Ley,$los$Oendan,$arrienden,$traspasen,$dispongan$o$en$cualRuier$forma$le$den$un$uso$distinto$de$ aRuel$para$el$cual$se$haya$concedido$la$libre$importaciVn$o$eZoneraciVn$del$I.G.V.,$serán$ sancionados$de$conformidad$con$lo$dispuesto$en$la$legislaciVn$de$la$materia$y$se$ordenará$a$su$OeX$ la$cancelaciVn$de$cualRuier$otro$incentiOo$o$beneficio$al$Rue$pudiera$tener$derecho,$sin$ menoscabo$de$la$aplicaciVn$de$otras$sanciones.$ CapWtulo$X$ DISPOSICIONES FINALES$ Arto.35. $$Fl$Contrato$de$InOersiVn$y$PromociVn$o$a$su$OeX$el$Contrato$de$ConcesiVn,$estipulará$las$ obligaciones$y$beneficios$Rue$tiene$el$proponente$de$un$proyecto$de$inOersiVn$turWstica.$ cna$OeX$Rue$INTcR$aprueba$un$proyecto$inscrito$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas,$los$ beneficios$estipulados$en$el$Contrato$de$InOersiVn$y$PromociVn$o$en$el$Contrato$de$ConcesiVn$ serán$otorgados$solidariamente$tanto$al$proponente$como$a$su$proyecto.$De$modificarse$la$ constituciVn$^urWdica$del$proponente,$por$Oenta$o$traspaso$de$los$actiOos$o$del$proyecto,$será$ necesaria$la$aprobaciVn$por$INTcR.$ Arto.36.$$$INTcR$en$coordinaciVn$con$el$MHCP$adoptará$las$medidas$necesarias$para$el$control$de$ las$mercancWas$eZoneradas$al$amparo$de$la$Ley.$ Los$OehWculos$y$eRuipos$importados$al$amparo$de$las$eZoneraciones$de$la$Ley$no$podrán$ser$ ena^enados$a$terceras$personas$antes$del$t]rmino$de$tres$b3e$aNos,$contados$a$partir$de$la$fecha$de$ su$importaciVn,$salOo$se$satisfaga$el$pago$de$los$derechos$e$impuestos$correspondientes.$Dichos$ OehWculos$y$eRuipos$desde$su$primer$dWa$de$uso$deberán$ser$debidamente$marcados$e$ identificados$con$el$nombre$de$la$empresa$beneficiaria.$ De$conformidad$con$lo$dispuesto$en$la$LegislaciVn$Arancelaria$Oigente,$se$consideran$OehWculos$de$ carga para los efectos de esta Ley, únicamente las camionetas de reparto “panel” y camionetas de  carga “pickAup” con cabina sencilla, ambas con capacidad de hasta$dos$b2e$toneladas$de$carga,$y$ camiones$refrigerados$con$carga$máZima$superior$a$cinco$b5e$toneladas$pero$inferior$o$igual$a$ Oeinte$b20e$toneladas.$

Arto.37.  $Todos$los$proyectos$propuestos$para$inscripciVn$en$el$Registro$de$InOersiones$TurWsticas$ de$INTcR,$deberán$a^ustarse$y$cumplir$con$las$disposiciones$de$la$LegislaciVn$sobre$protecciVn$del$ medio$ambiente.$Fstos$proyectos$deberán$en$todo$caso$incluir$a$lo$menos,$un$Análisis$de$ FOaluaciVn$Ambiental,$Rue$identifica$de$manera$uniforme$y$completa$pero$con$carácter$general$los$ aspectos$de$protecciVn$y$calidad$ambiental$relacionados$con$el$proyecto.$Fn$el$caso$de$proyectos$ situados$en$jreas$Protegidas$del$SINAP$o$de$cualRuier$proyecto$Rue$MARFNA$considera$tener$un$ efecto$mayor$sobre$el$medio$ambiente,$MARFNA$eZige$Rue$se$presente$un$Documento$de$Impacto$ Ambiental$bD.I.A.e,$conteniendo$todos$los$detalles$pertinentes.$Para$permitir$el$proceso$diligente$ de$eOaluaciVn$de$proyectos$por$INTcR$ba^o$el$concepto$de$Ventanilla$onica$contemplado$en$la$ Ley,$será$la$responsabilidad$del$proponente$Rue$solicita$la$inscripciVn$de$su$proyecto$en$el$Registro$ de$InOersiones$TurWsticas$consultar$a$MARFNA$sobre$dicho$reRuisito$y$someter$la$informaciVn$ ambiental$adecuada$con$su$solicitud.$ Arto.38. $$A$efectos$de$acogerse$a$los$beneficios$de$los$numerales 5.7.1$y$5.7.3$del$Arto.5 de$la$ Ley,$se$define$largo$metra^e$como$una$producciVn$Rue$dura$más$de$una$hora$y$Oeinte$minutos.$La$ eZoneraciVn$permanente,$asW$como$aRuella$contemplada$en$el$numeral 5.7.1 del$Arto.$ya$referido,$ no$le$será$concedida$a$menos$Rue$se$obtenga$una$certificaciVn$de$INTcR$en$la$Rue$se$demuestre$ Rue$la$producciVn$ha$sido$ampliamente$distribuida$y$presentada$internacionalmente.$ Arto.39. $$Se$faculta$al$Presidente$de$INTcR,$para$Rue$en$e^ercicio$de$sus$facultades$pueda$dictar$ las$resoluciones$aplicables$a$cada$caso,$de$lo$Rue$rendirá$informe$a$la$>unta$DirectiOa.$ Arto.40. $$Fl$presente$Reglamento$entrará$en$Oigencia$a$partir$de$la$fecha$de$su$publicaciVn$en$La$ Gaceta,$Diario$Oficial.$ $$ Dado$en$la$Ciudad$de$Managua,$Casa$Presidencial$a$los$diecinueOe$dWas$del$mes$de$agosto$de$mil$ noOecientos$noOenta$y$nueOe.$ ARNOLDO ALEMAN LACAYO$ PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA$ $