FICHAS DE SECTORES DE SUELO URBANIZABLE (S.) S-1

S-11

S-21

S-2

S-12

S-22

S-3

S-13

S-23

S-4

S-14

S-24

S-5

S-15

S-25

S-6

S-16

S-7

S-17

S-8

S-18

S-9

S-19

S-10

S-20

FICHAS DE SECTORES EN SUELO URBANIZABLE RÉGIMEN TRANSITORIO

SURT-1

SURT-2

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Villatoro Norte

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-1

3 HOJA: 2 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

284.300 m 2 2 278.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO Residencial

USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO:

6.300

m

SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN

6.500

m

INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN

0,3 83.400

2

2

m 2 m

20

viv/Ha

556

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial

USO GLOBAL EXCLUYENT

Los demás

USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

m

2

2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271160 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana). Se reservará una franja de cincuenta (50) metros de ancho junto a la variante prevista, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Villatoro Sur

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-2

3 HOJA: 2 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

245.900 m 2 2 244.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO Residencial

USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO:

1.900

m

SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN

5.500

m

INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN

0,3 73.200

2

2

m 2 m

20

viv/Ha

488

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial

USO GLOBAL EXCLUYENT

Los demás

USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

m

2

2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271383 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana). Se reservará una franja de cincuenta (50) metros de ancho junto a la variante prevista, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Casa de la Vega

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-3

3 HOJA: 2 y 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

244.500 m 2 2 233.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 11.500

m

129.500

m

0,57

m

2

2 2

132.810

m 2 m

No se establece

viv/Ha

No se establece

viv

2

Residencial Colectiva Industrial Los demás 5 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,338894 M2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA.

OBSERVACIONES Se localizarán las cesiones de espacios libres a lo largo del cauce del río Vena y colindantes con éste conformado una franja de 50 m de ancho, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Villímar Oeste

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-4

3 HOJA: 2 y 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

448.500 m 2 2 423.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 25.500

m

235.100

m

0,57

m

2

2 2

241.110

m 2 m

No se establece

viv/Ha

No se establece

viv

2

Residencial Colectiva Industrial Los demás 5 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,338895 M2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA.

OBSERVACIONES Se localizarán las cesiones de espacios libres a lo largo del cauce del río Vena y colindantes con éste conformando una franja de 50 m de ancho, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Villafría Norte

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-5

3 HOJA: 3 Pública

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT SISTEMA DE ACTUACION SUPERFICIE DEL SECTO SUPERFICIE NETA DEL SECTO

Plan Parcial Cooperación 287.000 m 2 2 287.000 m

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO Industrial

USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO:

0

m

SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN

0

m

INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

0,5

m

2

2 2

143.500

m 2 m

No se establece

viv/Ha

0

viv

2

Industrial Residencial Los demás Según Normas Urbanísticas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOS CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,500000 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA INDUSTRIAL.

OBSERVACIONES El desarrollo del planeamiento deberá atenerse a la Norma Zonal 7 del presente Plan General. Las cesiones de espacios libres se localizarán a lo largo del cauce del río Vena, colindantes con éste, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Villafría Este

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-6

3 HOJA: 3 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

234.500 m 2 2 211.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Terciario 23.500

m

0

m

0,8 168.800

m

2

2 2

m 2 m

2

viv/Ha viv

Terciario Residencial Los demás 4 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,800000 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA TERCIARIO.

OBSERVACIONES El desarrollo del planeamiento deberá atenerse a la Norma Zonal 10 del presente Plan General. Las cesiones de espacios libres se localizarán a lo largo del cauce del río Vena, colindantes con éste, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Fuentecillas Norte

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-7

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

178.000 m 2 2 178.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

99.000

m

0,57

m

2

2 2

101.460

m 2 m

No se establece

viv/Ha

No se establece

viv

2

Residencial Colectiva Industrial Los demás 5 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,338810 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA.

OBSERVACIONES

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Fuentecillas II

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-8

3 HOJA: 5 Pública

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Cooperación

SUPERFICIE DEL SECTO

51.000 m 2 2 51.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

28.300

m

0,57

m

2

2 2

29.070

m 2 m

No se establece

viv/Ha

No se establece

viv

2

Residencial Colectiva Industrial Los demás 6 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,339089 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL COLECTIVA.

OBSERVACIONES

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE La Ventilla Oeste

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-9

3 HOJA: 5 y 6 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

187.500 m 2 2 187.500 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

77.000

m

0,47 88.125

m

2

2 2

m 2 m

40

viv/Ha

750

viv

2

Residencial Unifamiliar y Colectiva Industrial Los demás 4 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,308188 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES Se localizarán las cesiones de espacios libres a lo largo del borde del sector con la ribera del río Arlanzón conformando una franja de 50 metros de ancho, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE La Ventilla Este

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-10

3 HOJA: 6 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT SISTEMA DE ACTUACION SUPERFICIE DEL SECTO SUPERFICIE NETA DEL SECTO

Plan Parcial Compensación 88.000 m 2 2 88.000 m

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial m

36.200 0,47 41.360

m m

2

2 2

m 2 m

40

viv/Ha

352

viv

2

Residencial Unifamiliar y Colectiva Industrial Los demás 4 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,308035 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES Se localizarán las cesiones de espacios libres a lo largo del borde del sector con la ribera del río Arlanzón conformando una franja de 50 metros de ancho, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Castañares Oeste

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-11

3 HOJA: 6 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT SISTEMA DE ACTUACION SUPERFICIE DEL SECTO SUPERFICIE NETA DEL SECTO

Plan Parcial Compensación 49.000 m 2 2 49.000 m

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial m

1.100 0,3 14.700

m m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

98

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271407 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE DENOMINACIÓN:

Carretera de Valladolid I PLANO Nº:

S-12

3 HOJA: 4 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compesación

SUPERFICIE DEL SECTO

125.400 m 2 2 120.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO Residencial

USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO:

5.400

m

SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN

2.800

m

INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

0,3 36.000

m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

240

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271173 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Entrevías

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-13

3 HOJA: 4 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

221.000 m 2 2 207.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 14.000

m

4.900

m

0,3 62.100

m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

414

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271083 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Huelgas Sur

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-14

3 HOJA: 4 y 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

131.000 m 2 2 114.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 17.000

m

2.700

m

0,3 34.200

m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

228

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271080 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE San Zoles

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-15

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

316.000 m 2 2 316.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial m

129.800 0,47 148.520

m m

2

2

m 2 m

40

viv/Ha

1264

viv

2

Residencial Unifamiliar y Colectiva Industrial Los demás 4 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,308167 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES

2

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE San Isidro

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-16

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

232.300 m 2 2 231.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 1.300

m

94.900

m

0,47 108.570

m

2

2

m 2 m

40

viv/Ha

924

viv

2

Residencial Unifamiliar y Colectiva Industrial Los demás 4 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,308154 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES

2

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Sur Vía de Ronda

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-17

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

234.500 m 2 2 234.500 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial m

5.500 0,3 70.350

m m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

469

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271141 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE DENOMINACIÓN:

Penetración de Cortes PLANO Nº:

S-18

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

352.500 m 2 2 347.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 5.500

m

142.600

m

0,47

m

163.090

2

2 2

m 2 m

40

viv/Ha

1388

viv

2

Residencial Unifamiliar y Colectiva Industrial Los demás 4 plantas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,308126 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES Las cesiones de espacios libres se localizarán en continuidad con el parque de La Quinta, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Cortes Norte

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-19

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT SISTEMA DE ACTUACION SUPERFICIE DEL SECTO SUPERFICIE NETA DEL SECTO

Plan Parcial Compensación 35.000 m 2 2 35.000 m

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

800

m

0,3 10.500

m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

70

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271299 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Cortes Oeste

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-20

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT SISTEMA DE ACTUACION SUPERFICIE DEL SECTO SUPERFICIE NETA DEL SECTO

Plan Parcial Compensación 66.000 m 2 2 66.000 m

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

1.600

m

0,3 19.800

m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

132

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,270932 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Cortes Este

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-21

3 HOJA: 5 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT SISTEMA DE ACTUACION SUPERFICIE DEL SECTO SUPERFICIE NETA DEL SECTO

Plan Parcial Compensación 45.000 m 2 2 45.000 m

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

1.100

m

0,3 13.500

m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

90

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,270879 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana).

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Monte de la Abadesa

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-22

3 HOJA: 7 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

2.320.000 m 2 2 2.238.500 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO Industrial

USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO:

0

m

SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN

0

m

INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO:

0,5 1.119.250

TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

2

2

m 2 m

2

viv/Ha

DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA

m

2

0

viv

Industrial Residencial Los demás Según Normas Urbanísticas

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,500000 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA INDUSTRIAL.

OBSERVACIONES Se mantendrán los espacios arbolados existentes. El desarrollo del planeamiento deberá atenerse a la Norma Zonal 7 del presente Plan General. El Plan Parcial deberá resolver a su costa las infraestructuras de abastecimiento, y depuración, así como energía electrica.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Fresdelval

DENOMINACIÓN: PLANO Nº:

S-23

3 HOJA: 2 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

628.000 m 2 2 628.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

278.000

m

0,11 75.240

m

2

2 2

m 2 m

3,6

viv/Ha

210

viv

2

Residencial Unifamiliar Aislada Industrial Los demás 2 plantas y bajo rasante

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,075762 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR.

OBSERVACIONES - Se vinculará el desarrollo del plan parcial a la rehabilitación del Exconvento de Fresdelval, en el que se admitirá el uso terciario: Superficie de suelo: 44.000 m2. Edificabilidad máxima: 11.000 m2 (0,25 m2/m2). - El plan parcial deberá resolver a su costa la conexión con los sistemas generales e infraestructuras. - El Plan Parcial se someterá con carácter previo a su aprobación definitiva a una Evaluación Simplificada de Impacto Ambiental. - Queda vinculada expresamente la urabanización de este suelo a las restauración del Exconvento. - A tal efecto los costes de rehabilitación se considerarán como gastos de urbanización.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE Ribera del Arlanzón

DENOMINACIÓN:

PLANO Nº:

S-24

3 HOJA: 4 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT

Plan Parcial

SISTEMA DE ACTUACION

Compensación

SUPERFICIE DEL SECTO

607.500 m 2 2 588.000 m

SUPERFICIE NETA DEL SECTO

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO Residencial

USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO:

19.500

m

SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN

13.700

m

INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

0,3 176.400

m

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

1176

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271182 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana). Se localizarán las cesiones de espacios libres a lo largo del borde del sector con la ribera del río Arlanzón conformando una franja de 50 metros de ancho, preferentemente. Se localizarán 184.600 metros cuadrados para equipamiento público, preferentemente, en el área comprendida entre la antigua carretera de Valladolid y el río Arlanzón en su extremo más al este.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE DENOMINACIÓN:

Carretera de Valladolid PLANO Nº:

S-25

3 HOJA: 4 Privada

INICIATIVA DEL PLANEAMIENTO FIGURA DEL PLANEAMIENT SISTEMA DE ACTUACION SUPERFICIE DEL SECTO SUPERFICIE NETA DEL SECTO

Plan Parcial Compensación 86.000 m 2 2 86.000 m

DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO USO GLOBAL: SISTEMAS GENERALES EXISTENTES INCLUIDOS A EFECTOS DE PLANEAMIENTO: SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCIÓN INTENSIDAD DEL USO GLOBAL MEDIDA SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS GENERALES: APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: DENSIDAD MÁXIMA NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDA TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN USO GLOBAL EXCLUYENT USOS COMPATIBLES ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACION SOBRE RASANTE:

Residencial 0

m

2.000

m

0,3

m

25.800

2

2 2

m 2 m

20

viv/Ha

172

viv

2

Residencial Unifamiliar Industrial Los demás 2 plantas y bajo cubierta

DETERMINACIONES PARA LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN APROVECHAMIENTO DEL SECTOR CON LOS SUELOS DE SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS PARA SU OBTENCION: 0,271193 m2 REFERIDOS AL USO Y TIPOLOGÍA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Y COLECTIVA.

OBSERVACIONES La ordenación del Plan Parcial deberá cumplir la referencia de 1 vivienda/250 m2 de suelo neto (en cada manzana). Se localizarán 27.000 metros cuadrados a equipamiento público, en la zona más oriental del sector, preferentemente.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR EN SUELO URBANIZABLE RÉGIMEN TRANSITORIO DENOMINACIÓN

Ampliación del Polígono Industrial de Villalonquéjar

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO APROBAD

SURT-1

Plan Parcial Villalonquéjar (27/09/91) Urbanizable en régimen transitorio

CLASE DE SUELO DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO SUPERFICIE:

1.504.000

Pública

CARACTER DE LA ACTUACIÓN

SISTEMAS GENERALES:

418.800 m 2

USO GLOBAL:

Industrial ---

USO GLOBAL EXCLUYENTE: INTENSIDAD DEL USO GLOBAL SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO: NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS:

0,8 m 2 m 2 717.240 --- m 2

INSTRUCCIONES DE DESARROLLO En la zona afectada por el Plan Especial del desvío del FF.CC, grafiado en el plano nº 1, "Regulación pormenorizada del suelo no urbanizable" no se podrán conceder licencias para la edificación hasta la Aprobación Definitiva del ProyectoConstructivo del Ferrocarril. Sólo son vinculantes los viarios de sistemas generales siendo el resto indicativos. La parcela de equipamiento deportivo situada junto a la carretera de Quintanadueñas se califica de uso industrial, ubicando una nueva parcela de uso dotacional deportiva, de superficie análoga, en la calle Condado de Treviño. La parcela de espacio libre situada al sureste de la calle Condado de Treviño se califica de uso industrial, ubicando la nueva parcela de uso espacio libre de superficie análoga al sur de dicha calle y de la zona afectada por el Plan Especial del desvío del FF.CC.

REVISIÓN Y ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGOS FICHA DE SECTOR EN SUELO URBANIZABLE RÉGIMEN TRANSITORIO Gamonal Norte

DENOMINACIÓN PLANEAMIENTO DE DESARROLLO APROBAD

SURT-2

Plan Parcial Gamonal Norte (15/07/96) Urbanizable en régimen transitorio

CLASE DE SUELO DETERMINACIONES PARA EL PLANEAMIENTO SUPERFICIE:

127.614

CARACTER DE LA ACTUACIÓN

SISTEMAS GENERALES: USO GLOBAL: USO GLOBAL EXCLUYENTE:

Privada 0 m2 Residencial Industrial

INTENSIDAD DEL USO GLOBAL SOBRE LAS ÁREAS NO OCUPADAS POR SISTEMAS

0,82 m 2 m 2

APROVECHAMIENTO LUCRATIVO MÁXIMO:

104.806

NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS: INSTRUCCIONES DE DESARROLLO

765 m 2