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SiSiEMA NACIONAL DE AREAS DE CONSERVACIóP( DlRECCIüN WéCUTlVA

Ricardo Valerio Valerio Dlrwter Eje~utivoal. FECHA:

18 de junio, 2008

CaopMacIón y Proyectos ..-.

1

ASUNTO:

m.........

Convenio .m m .,......

m..

Para su niformaci6n y archivo se envía el convenlo MunicipalidadPBrez Zeleddn-ACLA-P.

G

h

COWENlO INTERINSTITUCIOWLDEUSO EN PRECARIO ' DE INMUEBLEMUNICIPAL PARA CONSTRUCCIÓN DE INSTALAClOElES ADMINISTRATIVAS DEL WNAE 1 SINAC m PÉREZ

CELEBRADO ENTRE EL MIMSTERIO DE A M B Y ENERGIA ~ (MINAE) Y LA MUNWPWDAD re P ~ R E Z U ~ N

-,

Entre nosotros, el M o r ROBERTO WBLES MORA, mayor, oasedo una val doúar en Administraabn de Empresas, vecino de San Rafael de Esc%di, a u l a de i d e n M número nueve

- cero veintinueve - ciento cuarenta y siete, en su calidad de Minaistrode

Ñnbíente y Energla según nümbramiento realizado par acuerdo r,Úmero cem cem uno -

I

P.pubiicado en la Gaceta No ciento uno, del veintiséis de mayo del dos mil seis y m la potestad para representar en todos sus efectos al Ministerio del Ambimb y Energf1 de este pals, en lo sucesivo conocido en esie convenio como EL MINAE y la Selkwa , -RO

mayor, casada, &ula

de identidad n ú m uno-

seiscientos setenta y tres-cero veintidós, vecina de San Isidro de El General. en SU calidad de filcaláesa de la MunidDalidad de P&ez Zeledóq, según resolud6n K M35E-2007 del Tribunal Supremo de Elecciones, de las ocho horas con treinta y cinco mmutos del quince de enero de dos mil siete cuyo parlodo legal está comprendido entre el cinco de febrero dos mil siete y el seis de febrero del dos mil once, publicaoibn hecha m la

1

Gaceta No 2 del 03 de enero de 2007. La setíora Alcaldesa. prestó juramenta ante el Concejo Municipal de Pérez Zeledón, en sesión Wraordinaria número 15, ~fd&X& el

.-

. -día cinco de :&; de ed-5 mil dete, 317EL! qrticulo se%y ck confmidpd can ed.aft¡cI& ....

17 del Cbdigo ~ u n i c i ~18 a lrepresentacicin legal de la institución corresponde a¡ CUcekfe

,

?

T$ 1

MlNlSTERlO DEL AMBIENTE Y ENEffilA SISTEMA NACIONAL DE AREAS DE ~ R V A C i d N ARZA MCOMERVARCI6N LA AMiSTAD PACklCO

-

MARTHA ELENA JIMENR CARVAJAL ASESORA LEGAL

+ . I lb.

I

.m '

En uso de mis iundones y sn virtud de lo establecido en el articulo sesentei y d m de la Ley Gmefal de la A d m m PQMica, CERTIFICO que las aiawkms N U M COPlAS fnmte y vuelto que correaponden al CONVENIO I N l E I N S ~ D N A DE L USO EN PREfXRIO DE INMUEBLE MUNICIPAL PARA CONSTRUCCION DE I N S T A L A C I ~ ADMWSTRATNAS DEL MlNAE 1 SINAC EN PeRU ZELED~NCELEBRADO ENTRE EL MINISTERIO DE AMIHEME Y ENERGIA (MINAE) Y LA MUNICIPALIDAD DE PERU ZELEBON, corresa copias fieles y exactas del documento original que cm& en los arcMvos de la Dhacddn del ha de Consenrad6n La Amistad Pearico. El origlnal de d e WmMo lo he tenido a la vista en este acto. Consta en original en Fgde fdio mi firma y el wWo de la Amaab Legal del ha de Conservadbn La Amistad Padfico del S W C I AII#r#E la eapulna inferior mdel reverso. rSO*-*-*-*-*t*-*.*-*-*-*-*-*-*-*-*-*t*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*.*-4-*. Expido la presente oerWicsdbn a sokkud del Dlrector del Area de CkmemWn La Amisgd Pacífico, Ronald Cban Fw##~ce, en San W t a Qb E4 General a las once horas &ate minutos del vetntiwno de mayo del dos mil ocho.

Cmwnia ~unlolprlldñd WI.r Wedón1 MINAE

wahN -2-

Municipal y ws faEufEades las describe el &lo

2 dd mismo cuerpo

mal, indicrwdo

6ae la v k k d jurídica plena para ejecuiar todo tipo de actos y conCretos neoessiios

~onvqidha

para el wmplimierito de sus fines. Para afeaos de la íima del sido debidameok aut&sda

por el Concejo Munieigirl, ssglin ecuerdo del araculo 4).

inciso 4) de la d 6 n ordinaria rúimero 103-08 dal 15 de abril del dos mil ocho,conoddD

en kwcdvo como la m I P A U D A D para l aeEedor de erte Convenio

en

PRIMERO: Que el Ministerio del Ambiente y Energia. es el ente- g -a

ambieiital de ~ o r r n i d a dlas leyes n ú w ú 7152 Ley m i c a del MinbWo de

Ambiente y EnergIa, 7554 Ley Orgánica d d Ambiente y i788 Ley da W m .

SEGUNM): Que la Municipalidad de P

k Zeled6n. de conlwmidad con sl Cddip

MunicipPrl, Ley No. 7794, es una V n a joridica estatal, m Bgbjmonio p r w y personalidad. y capacidad jurídica plenas para ejecutar todo tipo de sotos y contritos

neoesarios para cumplir sus fines.

TERCERO: Que de acuerdo oon los artfculos 9 y 21 del Reglamento a la Ley da

Bíodiversidad, D e d o No 34433-MINAE, publicado en la Gaceta W 58 del 8 de abril 2008, el Atea de Conservaci6n La Amistad Pacrfm, en adelante denomklPde el AUA-P.

es parte de la iniegradón y competencia del SINAC.

.-

-

.

..

-

-- -

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-

--m

-

-a -:-

-

--

CUARTO: Que el aMado 22 de la Ley de BiodiversidadW i768, publicada en La G

m

No 101, del 27 de mayo de lW8 establece a EL S l W como una inatitudbn d e m m m b d a y participativa, con personerfa jurídica

¡-al,

qug

oompetencias en materia forestal, vida silvestre y Breas silveaüe~pfoted~k,

cfMwwaci6n del

1%

USO

de

cuentes

y

hidrogrWicsrs y sistemas N d r h , del idhbWi0 dd

Ambiente y E ~ e s g h(MIME), con el fin de didar polloess, plPnDlZear y ejecutar PfOCWS dirigidos a lograr.la aoQknibilidad en el manejo de loc recursos nrltaPte~ de Costa Rica.

QUINTO: Que la MUNlClPAUDAD es propietaria pública y exclusiva de un inmueble ubicado en Villa Ligia,

Disiriio de Daniel Flores, especfficamnte d g u o a las

instalaciones del SlLOR, y que está inscriia en el Registro P W c o de la Propiedad, Partido de San José, Cantbn diecinueve Pérez ieledón, D i M o tercero DanY Fl-

Y

es parte de la finca inscrita bajo el Folio Real NOrnero DOSCIENTOS OCHENTA Y

CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UNO - CERO CERO CERO.

a

SEXTO: Que es w a s a i o firmar el presente Convenio Interimeional de Pr6stano Gratuita an PreWio (o de Comodato) del inmueble descrito «id coO -

w,

con el fin de que el ACLA-P pueda dar solución en el corto ~ ~ B Pa!O ptOLdema de la

/

de instalaciones propias y suficientes para brindar un mejor serYioio y

aimci6n a la Regibn Brunca en las competencias y funciones propios.

POR TANTO:

t.%nvaiiirnos ceiribrar ei presente Convenio; el cual se Giri por íass~gui&'d&ueulao:-

~-

- .--*

1

PRIMEFPA: Obietivo del Convenio.-

Conferir la administraaón temporal del inmueble

que se describe en la Clhwula Tercera, al MINISTERIO, con el fin de que pueda finafbar los ír&n¡tes legales del Pmyecto de Ley que sa tramita bajo el Expediente Legidativo W 16.382 y que actualmente se encuentra con dictamen afmnatiw de la Comiein da

Asuntos Municipalea y Desarrollo Local de la Asamblea Legislativa, con t t k n i avamados para su sprobaci6n final y que se hacen necem~impara qus la propiedad municipal pase a ser datíniüvamente patrimonio da( MIUKTERIO, para que pueda

disponer del bien de previo al traspaso definitivo antes indicado, con 14fin de ¡ni* M

los

s de constntcci6n de las instalaciones del A C W

-SEGUNDA:

Autoridades &spor!osbles.-

Pan &a.tos de ajecuci6n del presente

Convenio, se establecen corno Autoridades responsables al Director del A C W y al AlmIde (sa) de la MUNICIPALIDAD.

TERCERA: Del Inmueble del aue trata este Convenio.- Es un terreno pm$&d de la MUNICIPAUDAD, esta ubicado en Villa Ligia, Distrito de Daniel Flwes, esfmcíiicammb contiguo a las instalaciones del SILOR. y que este inscrita en el Registro Público c;ks la Propiedad, Parüdo de San Jos4, Cantón diecinueve Pérer Zeledón, Distrito terwro Ltmdiai Flores, y es parte de la finca inscrita bajo el Folio Real Nt~meroDüSCIEM'05 -A Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UNO

-

CERO CERO CERO.

Propiedad est4 descrita en el Plano Catastrado numero SJ

W

- Seiscientas Setenta Y Dos

Mil Seiscientos Veintinueve - Dos Mil, en el que se indica que es terreno para eonr&uir, que .linda

al NORTE: Consejo Nacionai de Rehabilitwi6g --- -~ y-E,du~íón..Espeec1~i,~~; . .-_,

Munidpalidad de PBrez Zeledón, al ESTE: CallePÚblm y al OESTE: Calle P W m , W,

5w

,

segkln el plano indicado Tres Mil Quinientos Cuarenta Metros Con Cuarenta Y T m

Laedmos-.

CUARTA: Del &ea aue se da en oréstamo.- El inmueble descrito en la CMuaula

Tenera de este Convenio, forma parte del patdmonio muniupal y fue donado al MINAE,

l

meáiante a c u d o del Concejo Municipal tomado sn ee9i6n ordinaria número W3-07, artículo 4, inciso 4) celabrada el treinta y uno de juiio del ano dos mil s.&;

avalado m

acuerdo definlovamente aprobado con nueve votw con el fin de que procedisran a

constmif el edificio que albergue las instalaciones adminiskativas del MIME 1 ACLA-P,

en

el cant6n de Pérez Zeledón.

QUINTA:

Este convenio es por un plazo de 25 afios. Lo

anterior con el fin especifico de brindar seguridad a las autoridades sdministraüvas del MINAE de que existe la potestad de disponer de la administradbn de la pmpiedad antss

m. para el m p d v o giro de fondos que seniirt,n para la c a n s ~ ó del n pmyeEto antes señalado par parte del MINISTERIO.

SEXTA- pel dartlno del Inmueble.- El MINISTERIO se d i g a a desünar la p

r

~

~

antes descrita y dada en préstamo gratuito por parte de la MUNICIPAUDAD iiniwrnínte

para 6l desamUo del Proyecto de Constmcci6n de las instaladones administrativas del

MlNAE / ACLA-P para la atencibn en la Región B N ~ W de sus competencias y partidarmente de las wrnpetenáas del Area de Conservación La A m i ¡ Paoslico dd ~ & e + ~~acional a deAreas 6e Consaívaci;ii,

%JLj;j

lo-disp~inula L.)IwZ.GP*'.?#=%!?~?+

tBI y como lo establecen las cláusulas anteriores de &e convenio. Queoa absolutanrdmta

.rir-=

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proliiaáodrubsnisndoddalo~ylaoesl6ndrrairdquierPdeloadarschPswi

peawío quepislicrnnw@ir dd uso de sote inmueble.

SBW-

m da Inmueble,-

inmueMe en el mismo d

1

El MINISTERIO se compromete a entregar

o en que lo reabi6 excepto por les mejoros que se ha*

incorporado al mismo o por el &&oro

que pudiere haber sufrido por el paw del tiempo O

por el uso normal del mismo.

OCTAVA- Rm-bilW

de la Munlcioalidad wr Bienór Muebles e Inmueble#;

La MUNlClPALlDAD no se hace responsable por robos, pérdidas o danos, totales o "

parciales ocurridos sobre los bienes muebles e inmuebles propiedad de la instituci6n o de un terc%ro que se utilim

en esie inmueble durante el p l m en que este vi$ente wde

Cmio.

la

Se alCoovenio,-fl a e a Convenio JnG

NavmA.-

todos los d u c u m que consbn en el Expediente del Degpgoho de la W d e s a Municipal e idenaf8cado con el n O m o CON-010-08DAM y en ei A C W , eqmdisnts

-

Comenio IntMinstltudonalMunicipalidadde Pérez ZslQddn M I W .

D&cMnk-- F-

Los recursos con los d

e s w financiaran las

obras de constNca6n de las oficinas indicadas y que se ubicarán en el m n o dado en

com-

por la MUNICIPAUDAD. provienen del Fondo de Parques hcianala del

Cmvmio Uuniciprlidad Pém Zeki4n 1 YlNAE prarna - 7 -

&CIMA

PRIMERA- Cuantla-

Se estima el presente Convenio en la sum* de

Doscientos siete millones ochenta mil ochocientos sasenta colones S

urahro uuresponden:

(e 207 080 860.00) los

Doscientos millones de colones ($200 000 000.00), que

representan el aporte del MlNlSTERlO que está siendo aprobado para la const~Üm-6nde 1

2

las instalaciones indicadas y Siete milones ochenta mil ochodentos sesenta colones ($7 .-

080 W.00)que corresponde al valw del terreno que está en proceso de donación por la MUNICIPALIDAD. El valor del terreno, corresponde a la Zona Hornogenea 201433 con un valor de dos mil colones por metro cuadrado, según la puMieau6n en La Oacsta N" 5 del Jueves 8 de enero de 1998.

HCtMA SEGUNDA: Solucidn de Controve!'sias.- Cualquier diveesncia qur se

presente en la ejecucidn del Convenio, será analizada y resuelta en primera itwfmcia por lasAutoridades Responsables indicadas en la Cl6usula Segunda. Si no fuera s d r r o i m

a este nivel, será sometida a conslderaci6n ante El seiíor Ministro del Ambiente y Ennrgla junto con el Alcalde (m)Municipal de Pérez Zeledón. En todo caso, ninguna d i i m c i a o conRido será objefo de d i ¡ judicial, debiendo Iris partes, en la eventualidad de un desacuerdo, acudir a la aplicacidn de la normativa vigente relacionada con la materia.

DECIMA

TERCERA.. Refrendo de la Contraloría General de la Revúb1ica.- En virtud

de lo que ha establecido la Contralorla General de la República en el artlwio 5 del Reglamento Sobre El Refrendo De Las Contrataciones De La Administradon P W i a pubiicado en La Gaceta NO 202 del lunes 22 de octubre del M07. No estam sujetwr a

Gewral de la-AcAninistraci6n Pública, independientemente de si han sido comedidos

DE-

MARTA: pkmdclones Finales.- Por la natureleta del wnvenio de uso en

preoorlo, de conofm rdiad

w n el artfdo 154 de la Ley Geneni1 de Adminisfración PÚWica -la MuniQpalKlad podr$ revocar en cualquier momento este panniso de uso gratuito por

ramnes de oportunidiid o conveniencia, sin reqmmbilidsld para la Adrninistfiioidn Municipal, decisión que no podrá dame de manera i n t e m m ni arbitraria y se &-

un t8miino prudencial de ires mese% para que la misma se s j m .

El m en o ae l,n ftti

convwik? podrá revocarse de inmediato en virtud dfd nial m. falta & bouklo, cambio de destino, o cualquier otra circunstancia que a jui~iods

la lWMWAUDñD afedc el inmueble, el fin público o el -no

qoe Is

con el mimo.

Acuerdan las partes, que este Convenio se rnantendd vigente, dentro del plao indiado y hasta el momento en que sea aprobado el Proyecto de Ley indicado Elnies. W actualmente se conoce en la Asamblea Legislativa y que se &km al traspaso definitivo

de la propiedad a nombre del Ministerio de Ambiente y Energla. En ese momento, el presente Convenio perderá todos sus efectos al pasar el inmueble a pertensoer exdusivamente al MINISTERIO.

mayorla caliñcad. por parte del Concejo Municipal. y que p

W de mn-ad

con lo

dkpwsto en el C W i p Municipal en relaci6n a los conveniog de esta tipo.

En fe de lo anterior y debidamente legitimados para este acto firmamm en tm huitot de un mismo tenor

en la ciudad de San Isidro de El Otneral a las c a t m haps M dl61

velrrtiheg del me9 de abril del año 2008.