Jueves 9 de junio de 2005.

INFONAVIT Diarios Nacionales INFONAVIT

Vivienda de interés social no es opción para la banca.

El segmento de vivienda de interés social no es un mercado que interese a toda la banca comercial, por lo que en los últimos cinco años las instituciones están reduciendo sus posiciones en el mercado. Mientras en el 2000 el segmento de vivienda de interés social representaba 53.36% de la cartera de crédito hipotecaria vigente total, al 2005 ese porcentaje se ha reducido 32.11% al tener un peso de 21.25%. Daniel Leal (BBVA-Bancomer) comentó que los bancos si están participando en la atención a clientes del segmento de interés social, lo que no es muy perceptible porque no todas las instituciones lo están haciendo. Destacó que el Apoyo Infonavit permite a los derechohabientes de ingresos medio y alto tener acceso a un crédito de bancos y Sofol, ya que el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda sirve como garantía de pago ante la institución o sociedad. (EC.48)

Años de trabajo y a los críticos se les va el tiempo en ver qué botas uso: Fox. Defiende el "desarrollo estabilizador".

"Tonatiuh ¿Dónde anda Tonatiuh? ¡Mis papeles!?", solicitó el Presidente Vicente Fox ante la ausencia de su discurso escrito en el atril. De frente a unos 200 empleados en una planta textilera hidalguense, aprovechó la espera de su Jefe de Ayudantes para quejarse, sin elevar el volumen de la voz: "Por eso me critican todo el tiempo... Por salirme del guión". El auditorio celebró el comentario presidencial con risas leves, mientras el Teniente Coronel Héctor Tonatiuh Velasco Bernal entregaba el escrito que se quedó intacto en el atril, porque el Mandatario prefirió continuar improvisando. Ya con más volumen, y en un tono de broma que contrastaba con su semblante de enojo, el Presidente impugnó: "Pero es increíble ¿no? Cuatro años de Gobierno, de trabajo, y a los críticos se les ha ido el tiempo en ver qué botas usa Fox o si dice Jorge Luis en lugar de José Luis, o si besa a su señora en público y otras tantas cosas". Siempre fuera del guión escrito, el Presidente modulo su queja y quiso aclarar: "Nosotros damos la bienvenida a la crítica que tenga que ver con el país, con lo sustantivo, que tenga que ver con la economía, con la pobreza; que tenga que ver con la eliminación de la corrupción, con la transparencia, con la rendición de cuentas. "¡Ahí es donde vale, vale mucho la crítica, el debate, los señalamientos, porque entonces todos podemos ser constructivos y todos podemos impulsar el crecimiento del país", sostuvo en la primera referencia al propósito que lo llevó ayer a este municipio por apenas un par de horas: cubrir el tercer día de Las Jornadas por la Inversión y el Trabajo. Pero pronto regresó a su inconformidad y esta vez con los medios de comunicación. Fox jugó a imaginar lo que a la mañana siguiente dirían sus críticos: "¡Pero en fin, eso es sólo un dislate, dirá la prensa!". "Tonatiuh, me faltan unas palabras que me acaban de dar", pidió en una segunda alusión a las críticas de los últimos días que incluyeron también a los senadores del PAN, que en su encerrona del viernes anterior ventilaron con el vocero Rubén Aguilar el apuro de por qué el Presidente no se apega a los discursos. Y tampoco ahora lo hizo, con excepción del repaso que le dio a la tarjeta que le llevó su jefe de ayudantes y que era para sustentar que sí, que México vive una nueva etapa de desarrollo estabilizador, y referirse a su autor, el economista del régimen priístas del milagro mexicano, Antonio Ortiz Mena. (RE.4)

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Para mantener el "desarrollo estabilizador" que alcanzó el país, es necesario no arriesgar las variables macroeconómicas con "tesis dislocadas y esperanzas inútiles de crecimientos efímeros" que sólo llevarán al país a una crisis económica como la que ocurrió en diciembre de 1994, aseguró el presidente Fox. Al insistir en que la economía arribó a un nuevo estadio de desarrollo, el Primer Mandatario destacó la importancia de mantener la actual política de disciplina económica, y no caer, como se hizo en el pasado, en una "borrachera del gasto" bajo la tesis de que había que gastar e invertir lo que no se tenía, y en la que se endeudó al país con el argumento de que había suficiente petróleo para cubrir todos los compromisos. (EC.55) Después Fox retomó la improvisación para hacer otros cuestionamientos a quienes pretenden cambiar el actual modelo económico "con tesis dislocadas o con esperanzas inútiles de crecimientos efímeros. (RE.4) Al despedirse de los asistentes al acto pronunció su frase habitual de despedida: “Que Dios los bendiga” y fue cuando observó que decir Dios les bendiga, es un “cambio chiquito” que antes no existía. Dar bendiciones, dijo, “es un cambio chiquito” de su gobierno y aseguró que da la bienvenida a la crítica constructiva, a la que tiene que ver con los temas sustantivos del país, pero se lamentó, “sólo estamos con las noticias negativas, por eso probablemente nos falte la motivación y la energía que necesitamos cada día para dejar un mejor país a nuestros hijos”. El Presidente aceptó que necesita de motivación para continuar en su tarea al frente del gobierno: “Y también decir que Dios les bendiga es un cambio chiquito de lo que antes no se hacia, porque todos necesitamos entusiasmarnos, todos necesitamos motivarnos, todos necesitamos palmaditas en la espalda, para seguir construyendo una gran nación”. (MI.13) En Manufacturas Kaltex -empresa que incumple con la obligación del reparto de utilidades, según denunciaron algunos de sus 13 mil obreros- el mandatario hizo un balance comparativo de los logros de su gobierno y los fracasos de los anteriores. Pero tenemos un compromiso mayor, dijo, es indispensable que las tres instituciones emblemáticas de los trabajadores -Infonavit, Fonacot e IMSS- estén sanas y fuertes, y garanticen los servicios que los propios trabajadores pagan, porque no les hacen un favor. Reconoció que "una gran tajada" de los recursos del IMSS se van al pago de pensiones y jubilaciones de los propios trabajadores de la institución. Por eso propuso "reorganizar y restructurar al IMSS", aunque no profundizó sobre los mecanismos para lograrlo. (J.16) También. (EC.55) (F.39) (U.11) (U.11) (MI.30)

Ofrecen créditos hipotecarios nuevas ventajas.

Los trabajadores que solicitaron un crédito hipotecario con un banco o una Sofol y que son derechohabientes del Infonavit podrán recibir ventajas adicionales. El Instituto informó que quienes contrataron un préstamo entre el 2003 y 2005 podrán adherirse al programa de Apoyo Infonavit, siempre y cuando el valor de la vivienda que compraron no rebase el millón 749 mil pesos. El plazo para suscribirse a este mecanismo terminará a fines de diciembre (U.1) La Asociación Nacional del Notariado Mexicano y el Infonavit firmaron un convenio que establece que los notarios cobrarán una tarifa por honorarios de 45 días de salario mínimo vigentes en el DF 2,106 pesos en la actualidad- a los derechohabientes que decidan adherirse al programa, lo que representa un ahorro de la tercera parte de la tarifa normal (F.13) Para incorporarse a Apoyo Infonavit los trabajadores deberán solicitarlo directamente en la institución financiera que les otorgó el crédito. No requieren alcanzar la puntuación mínima de 116 puntos y en caso de haber obtenido previamente un crédito del Instituto, éste deberá haber sido liquidado (RE.8) El saldo acumulado en la subcuenta de vivienda sirve como garantía de pago ante el banco o Sofol, en cado de que el trabajador pierda su empleo (MI.26) (PRE.10)

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Diarios Nacionales VIVIENDA

Avanza lucha vs inflación, afirma Ortiz. Deflación en mayo.

En el marco de una conferencia del FMI y el Bundesbank, en Frankfurt, Guillermo Ortiz Martínez afirmó que México está logrando avances en su lucha contra la inflación y se espera que registre una tasa anual por debajo de 4% a fines de año. La inflación está marchando en línea con las expectativas, aunque no hizo comentarios sobre si habría necesidad de mayores alzas en las tasas de interés (Dmon.2) (S.3) (J.26) Es altamente probable que la inflación correspondiente al quinto mes del año registre un retroceso, producto principalmente de los subsidios de verano a la electricidad en el norte del país. Analistas de Santander estiman que se presentará un deflación de 0.22%, mientras que los de Scotiabank consideran que la caída en la inflación será de 17%. Entre los factores que contribuyen a explicar el descenso que la inflación subyacente ha presentado en este año se encuentran: la fortaleza del peso, la baja en el precio de las materias primas como el acero que tiene repercusiones directas en el subíndice de vivienda, y por último la menor transmisión de los precios agrícolas a los alimentos procesados (EC.21) Los 31 grupos de análisis y consultoría nacionales y extranjeros privados que participan en la encuesta mensual que realiza el Banco de México estiman que la inflación general al cierre de 2005 ascenderá a 3.92% (E.3)

GEO recibe el premio Excellence.

El premio Excellence fue entregado a la Corporación GEO y al arquitecto Carlos García Vélez, vicepresidente de diseño y arquitectura de la empresa, por el proyecto arquitectónico Ciudad Plácido Domingo en Acapulco, Guerrero, el cual consta de 650 viviendas para quien es resultaron damnificados por el huracán Paulina. (EC.16)

En el DF falta de regularización de propiedades.

Cerca de 50% de la población que habita en la ciudad de México no tiene regularizado su título de propiedad en inmuebles, señaló, Alfonso Zermeño, presidente del Colegio de Notarios del DF. Las causa de este problema son diversas, pero entre las más comunes figuran: las compras por contrato privado, la muerte del propietario original, la falta de dinero o tiempo para realizar los trámites necesarios, y la mala o escasa información sobre el tema entre la población. Luego de 15 años nacen en el DF, como iniciativa del Colegio de Notarios, las jornadas notariales, las cuales se han realizado con éxito en conjunto con el gobierno de la ciudad, pues han conseguido regularizar las propioedades de más de 100 mil personas. Uno de los beneficios de las jornadas notariales es el descuento de 80 o 100% en los trámites, mientras que el gobierno obtiene un padrón de las propiedades para hacer efectivo el pago del predial. (F.32)

URBANO, Horacio, (Vivienda), "Nuevo reconocimiento a Legorreta"

Esta semana, con una importante serie de eventos, se festejó en grande el primer centenario de vida de la Sociedad de Arquitectos Mexicanos (SAM), primer organismo de carácter gremial en el país, y punto de encuentro de varias generaciones de talentosos profesionales, que a lo largo de esos 100 años han hecho de nuestro país, uno de los de mayor prestigio en materia de arquitectura. En ese marco, uno de los momentos más especiales fue el reconocimiento otorgado por la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos a Ricardo Legorreta, icono ya no sólo de la arquitectura, sino de la cultura nacional, y creador de obras que son ya símbolos urbanos en diversos lugares del mundo.

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Estos 100 años de arquitectura mexicana son, además de motivo de celebración, una oportunidad perfecta para reflexionar acerca de la calidad de las ciudades que estamos construyendo, y en la posibilidad que tienen los arquitectos de participar en este proceso. Y hay que decirlo, el presidente de la SAM, Gabriel Gutiérrez, se lució con la organización y la calidad de todos los festejos del centenario; felicidades. DESVARÍOS DE PROFECO El titular de Profeco, Carlos Arce, parece obsesionado por encabezar una cruzada en contra de las "malas prácticas" de los empresarios inmobiliarios. La realidad es que lo que pretende, es aplicar una normatividad a todas luces anticonstitucional, esgrimiendo datos poco sustentables. Menciona que del 2002 a la fecha -más de tres años- ha habido 24,500 denuncias; 14,128 de las cuales ya están conciliadas, quedan por conciliar 6,236, y siguen en trámite 4,204. En ese mismo periodo, se formalizaron más de 2 millones de operaciones inmobiliarias, lo que significa un índice de quejas de apenas 1%, del que más de la mitad ya fue conciliado. Hay que decir que por cada operación que se cierra, las empresas del sector atienden en promedio al menos a 5 clientes potenciales, es decir, el universo contra el que hay que comparar las 24,500 quejas es superior a 10 millones de casos, lo que significa que sólo una de cada 10,000 personas que es atendida por una inmobiliaria presenta una denuncia ante Profeco. Y ojo, habría que ver cuántas de estas denuncias son por motivos no atribuibles a las inmobiliarias: falta de agua, de recolección de basura, por baches, e incluso por los términos de la hipoteca Es evidente que la actitud de Profeco es por decir lo menos arbitraria, prejuzgando un sector entero y poniendo en riesgo su propia credibilidad. (EC.49)

GONZÁLEZ MARTÍNEZ, Édgar, (Los capitales), "Grupo Geo recibe premio"

El proyecto y construcción del conjunto habitacional Plácido Domingo, de 650 viviendas de Grupo Geo, para los damnificados del huracán "Paulina" en la ciudad de Acapulco, esta financiado por Cideco de la Universidad Anáhuac, obtuvo el premio "Excellence" (S.8) Notas de Radio y Televisión Personalidades de INFONAVIT Borrás Setién / Víctor Manuel

AMPLÍAN BENEFICIOS DEL PROGRAMA APOYO INFONAVIT PARA DERECHOHABIENTES

Miércoles, 08 de Junio de 2005 06:44:00 p.m. Notimex Notimex Nota informativa México, 8 Jun (Notimex).- Los derechohabientes que hayan obtenido un crédito hipotecario entre 2003 y 2005 por medio de bancos o Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles), podrán adherirse al programa Apoyo Infonavit y obtener una tarifa preferencial para liquidar su crédito. El instituto precisó que los derechohabientes que hayan contratado un crédito para adquirir una vivienda con un valor máximo de un millón 749 mil pesos, y que no lo hayan hecho bajo la modalidad de Apoyo Infonavit, podrán hacerlo en lo que resta del año. Explicó que para incorporarse a dicho programa, los trabajadores deberán solicitarlo directamente en la institución financiera que les otorgó el crédito, aunque no alcancen la puntuación mínima (116 puntos), y en caso de haber obtenido previamente un crédito del instituto deberá estar liquidado. El Infonavit añadió en un comunicado que el saldo acumulado en la subcuenta de vivienda sirve como garantía de pago ante el banco o Sofol, en caso de que el trabajador pierda su empleo.

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En tanto que las aportaciones patronales subsecuentes de cinco por ciento se utilizan como una forma de pago alterna al crédito, ya que son aplicadas como prepagos al saldo insoluto del crédito. El instituto añadió que el martes pasado suscribió un convenio con la Asociación del Notariado Mexicano, cuyo objetivo es otorgar un descuento a los derechohabientes que decidan adherirse al programa en el que participan siete bancos y 12 Sofoles. El convenio fue firmado por el director del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, y el presidente del Consejo Directivo de la Asociación Nacional del Notariado Mexicano, David Figueroa Márquez. INFONAVIT

Los derechohabientes que hayan solicitado un crédito entre 2003 y 2005, tendrán todo este año para adherirse al programa de apoyo INFONAVIT. Miércoles, 08 de Junio de 2005 07:58:22 p.m. Reporte 98.5 Reporte 98.5 Martín Espinosa Resumen informativo

Vivienda

Contador Arsenio Díaz habla sobre el otorgamiento de crédito a trabajadores a través de tarjetas electrónicas. Miércoles, 08 de junio de 2005 03:32:19 p.m. Radio UNO FM Punto a las tres Enrique Campos Suárez Entrevista telefónica

Festejemos también las cosas buenas hay que mencionar que la administración de Vicente Fox, ha traído la " friolera" de 365 mil casa por años. Miércoles, 08 de junio de 2005 05:10:37 p.m. Reporte 98.5 Reporte y Denuncia Jorge Garralda Comentarios del conductor

Chihuahua es el estado de la República Mexicana que ocupa el primer lugar en la construcción de vivienda. Jueves, 09 de junio de 2005 07:17:04 a.m. Imagen Imagen Informativa 1ra emisión Pedro Ferriz de Con Cápsula informativa SECTOR EMPRESARIAL Confederación patronal de la República Mexicana

Exige IP a Fox "apretar" el paso

El sector empresarial dijo ayer al Presidente Vicente Fox que aún no ha acabado el año, ni es tiempo de aflojar en la tarea de buscar que el país crezca, con inversiones y empleo. Al reunirse en privado en Los Pinos, representantes del CCE pidieron atender tres temas: fortalecer las instituciones para garantizar que el país no sufrirá sobresaltos en lo que resta del sexenio; retornar el tema de las reformas estructurales, y si no se puede ejecutar acciones internar que no pasen por el Legislativo para fortalecer la competitividad del país. Y empujar en este año, que no acabado, para reanimar a la industria y los negocios, que esperan señales de aliento para invertir. Los empresarios que celebraron la reunión de Comisión Ejecutiva

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con el jefe del Ejecutivo, se mostraron preocupados de que hoy, las voces sólo alienten el proceso electoral, dejando de lado lo temas coyunturales del país. A la reunión asistieron José Luis Barraza, líder del CCE; Antonio del Valle, integrante del poderoso CMHN; Claudio X. González, presidente del CEESP; Cuauhtémoc Martínez; líder de la Canacintra; Jaime Yesaki, dirigente del CNA; Alberto Núñez, presidente de Coparmex; y representantes de Concamin y Concanaco, entre otros empresarios. En el encuentro, donde acompañó al Presidente Eduardo Sojo, responsable de Políticas Públicas de la Presidencia, la cúpula privada consideró necesario "blindar" instituciones como el IFE, para evitar descontrol en las elecciones. Otra de las demandas que se pusieron sobre la mesa en esta reunión fue una mayor intervención por parte del actual secretario de Gobernación Carlos Abascal Carranza, para que despliegue todo su "operación política" para destrabar las reformas estructurales, principalmente la Laboral, la cual está consensuada entre el sector privado y el obrero. Respecto a las reforma del Estado, la Energética y la Fiscal, dijo, no podemos aún bajar la guardia. También manifestaron su preocupación al presidente Vicente Fox por la lenta toma de decisiones al interior de algunas secretarías de Estado para liberar contratos y licitaciones de obra pública, con lo cual, advirtió el sector privado, se retrasa la construcción de obras prioritarias que generarían miles de empleos. La Presidencia de la República reconoció el retraso en algunos proyectos de inversión por el miedo que tienen muchos funcionarios públicos de ser monitoreados y no cumplir con la reglamentación en materia de transparencia y legalidad, impuesta por la Secretaría de la Función Pública. Los miembros del CCE, encabezados por su presidente, José Luis Barraza, reconocieron los esfuerzos del Ejecutivo para mejorar la competitividad –en especial celebraron la permanencia de la mora regulatoria que impide la creación de nuevos trámites- y destacaron los avances en los trabajos entre la comisión de competitividad del Senado y la oficina de Políticas Públicas de la Presidencia que encabeza Eduardo Sojo. El Presidente Vicente Fox se comprometió con la cúpula empresarial a no invertir recursos para favorecer a su partido ni a meter la mano en las próximas elecciones presidenciales de cara al 2006. EC.1 Alberto Núñez Esteva demandó al presidente Fox que asuma el papel de árbitro en la contienda electoral de 2006 y no favorezca a partido alguno, en busca de dar tranquilidad al país. Puntualizó que en la recta final de la administración foxista es importante que el Ejecutivo lleve a la nación a buen puerto hasta el 30 de noviembre de 2006. Por otra parte, José Luis Barraza, expuso que ese sector no ha considerado participar en el festejo convocado por el jefe del Ejecutivo para el próximo 2 de julio. J.7 También. U.3 F.18 U.11

CELIS ESTRADA, Darío. (Tiempo de negocios)

Relevo en AMCH Donde acaba de haber relevo es en la Asociación Nacional de Cadenas de Hoteles. Este martes hubo asamblea y Pablo Azcárraga, vicepresidente de Grupo Posadas, asumió el liderazgo para el periodo 2005-2007. Sustituyó a Francisco Zinser Ciéslik, de NH Hotels. Este gremio agrupa a las cadenas como Fiesta Americana, Fiesta Inn, Presidente Intercontinental, Camino Real, Sheraton, Marriott, NH, Quinta Real, Sol Meliá, Pueblo Bonito y Palace Resorts, entre otras. Curiosamente su hermano, Gastón Azcárraga, asume hoy la presidencia del Consejo Mexicano de Hombres de Negocios en lugar de Antonio del Valle Ruiz. Revisan agenda Está de visita en México Lorenzo Peláez, quien fuera director de la Coparmex y hoy radica en Costa Rica a cargo de la dirección latinoamericana de la Organización Internacional del Trabajo. Ayer se

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reunió con viejos conocidos para intercambiar impresiones. El que organizó la cena fue Carlos Mora, ex director de la Concanaco y ahora vicepresidente del Grupo Mayan Palace. Por ahí anduvieron Luis Manuel Pando del CCE, Gerardo Barrios de la Concamin, Adolfo Rivas de la ABM, Efrén del Rosal de la AMIB, Miguel Ángel García Paredes del CNA y Miguel Ángel Funes de la Coparmex. La agenda política fue tema obligado. RE.4 Consejo Coordinador Empresarial

Exige IP a Fox "apretar" el paso Viene en COPARMEX

Empresas mexicanas se suman a pacto de la ONU para combatir la corrupción y pobreza.

Al menos 120 empresas y organismos mexicanos se sumarán este jueves al Pacto Mundial convocado por la ONU, con el compromiso de asumir diez principios básicos de responsabilidad social, entre ellos el combate a la pobreza, la defensa de derechos humanos y laborales, la transparencia y medidas anticorrupción. José Luis Barraza (CCE) explicó que las empresas que han acordado su incorporación al Pacto Mundial representan 85% de los empleados del país y 90% del PIB. U.5

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