Informe a Enero 2013 Este informe nos encuentra con las primeras casas particulares en construcción y trabajando fuertemente con la infraestructura de redes y caminos, así como la deportiva para dotar cada vez con mas alternativas a los propietarios. ESCRITURA DE LOS LOTES Con certificados, planos y demás documentación presentada ante el Registro de Propiedad Inmueble de Bariloche, nos encontramos esperando la inscripción del Consorcio Parcelario para poder firmar las escrituras particulares. Esperamos tener novedades en las próximas semanas que serán comunicadas de forma inmediata a todos los propietarios que se encuentren en condiciones de escriturar. OBRAS De acuerdo a lo previsto se realizó la resiembra de la cancha de futbol 5 en el mes de diciembre con éxito y esperamos inaugurarla en febrero o marzo.

Finalizaron las obras de instalación del sistema de riego de última generación marca Rainbird en las canchas grandes de futbol/rugby , y se sembraron ambas canchas durante el mes de Enero. (. La cancha 1 se encuentra ya con el pasto bastante crecido y la cancha 2, sembrada unos días después, con los primero brotes de césped de acuerdo a lo previsto. Esta segunda cancha también puede utilizarse para rugby ya que es mas larga y con superficie suficiente para ambos ingoals de rugby. Si el clima continúa bueno y evolucionan como se espera, pronto estarán disponibles ambas canchas para uso de los propietarios

Continuamos trabajando con la obra de ampliación de la red de agua. Hemos comprado dos tanques cisternas adicionales destinados a aumentar la capacidad de almacenamiento de agua en todo Dos Valles. A la vez, que dicha obra nos permite garantizar una mejor presión de agua en el sistema de distribución, independizándonos de los eventuales problemas de falta de presión o suministro de la red pública, garantizando un flujo de agua permanente a presión constante en la red interna del desarrollo.

Se realizaron obras para abastecer de agua el acceso principal, lo que permitirá trabajar en el paisajismo de la entrada a Dos Valles. Se dio inicio a la obras de alumbrado público, comenzando con la instalación de luminarias sobre los pilares, delimitando las vías de circulación permitida. Luego continuaremos con el alumbrado público de puntos específicos, tales como rotondas, ingreso a sendas peatonales, espacios públicos comunes, etc.

En el rubro iluminación Pública, se ampliaron la colocación de luminarias en el sector del área central, iluminando el sector de juegos y el camino desde el quincho al sector de las canchas de futbol/rugby. Se continúa trabajando en las calles internas, con tareas de mantenimiento/terminado a cargo del desarrollador, incluido el perfilado, abovedado y enripiado de las mismas, y en el mejoramiento de los escurrimientos superficiales.

A partir de enero se incrementaron las tareas de mantenimiento y limpieza del área verde central, pudiendo apreciarse el crecimiento de césped y arbustos plantados.

También se habilitaron para el uso común de los propietarios, las parcelas adyacentes al Quincho, sectores en los que en un futuro se localizaran el Club House de Jóvenes y Adultos. Estos sectores se pueden usar para juegos y esparcimiento.

OBRAS PARTICULARES – COMISION DE ARQUITECTURA La Comisión de Arquitectura (“CDA”) ha aprobado 3 obras particulares que ya realizaron la presentación correspondiente ante la Municipalidad de Bariloche con el objeto de obtener su aprobación. Durante el verano iniciaron 2 obras particulares y esperamos comience en breve la tercera obra aprobada.

Recordamos a aquellos propietarios que desean construir sus viviendas que pueden encontrar en www.dosvalles.com, en la sección de propietarios, el Reglamento de Edificación, Urbanismo y Paisajismo. Así mismo, pueden consultar a la CDA a la dirección de email [email protected]. La misma se encuentra habilitada para contestar consultas, y evaluar y aprobar obras según el Reglamento, como paso previo y necesario a la aprobación Municipal. Si bien la presentación de los permisos de obra ante la Municipalidad es de exclusiva responsabilidad del profesional contratado por los propietarios, Dos Valles se encuentra disponible para asesorar y facilitar aspectos de la presentación, con el fin de acelerar los tiempos de aprobación. USO DEL CLUB La actividad en el Club continúa aumentado. Nos alegramos que muchos propietarios utilicen las instalaciones del Club los fines de semana con amigos y familia. Se puede observar familias caminando, chicos andando en bici y jugando en la cancha provisoria que habilitamos hasta tanto inauguremos la cancha de futbol 5. El quincho tiene reservas todos los fines de semana y algunos días de semana ahora que los chicos están de vacaciones para eventos. Aceptando sugerencias de propietarios para facilitar el uso del quincho, el Club compró un freezer/heladera y cuenta con un lista de proveedores para ponerlos en contacto con propietarios que lo deseen (alquiler de vajilla, empresas de catering, etc). Cualquier propietario que tenga sugerencias y consultas, por favor hacerlas llegar a: [email protected]

CONCURSO DE FOTOGRAFIA El 23 de octubre se lanzó la segunda edición del concurso “Las Cuatro Estaciones – Edición Primavera/Verano”. Luego de la repercusión de la “Edición Invierno” los inscriptos a la fecha han superado los participantes de la edición anterior. Hemos recibido muy buenas fotos de primavera. En marzo se entregarán los premios a las tres mejores fotos de ambas estaciones. Pueden inscribirse aunque no participen con fotos de primavera, ya que la elección se realizará en base a la totalidad de las fotos recibidas de las dos estaciones. Toda la información para participar está disponible en nuestra web en: http://www.dosvalles.com/concurso BICICLETEADA FAMILIAR El domingo 9 de diciembre Dos Valles fue anfitrión de una bicicleteada recreativa en la que el público de Bariloche y alrededores se acercó a pasar un día con un clima casi ideal que permitió pasar un momento grato entre familia y amigos a todo deporte. Sobre un recorrido por los senderos y caminos del club de campo los ciclistas pedalearon los diferentes entornos que este lugar ofrece, en el que grandes y chicos estuvieron presentes y compartieron esta saludable actividad. Finalizada la misma pudieron presenciar una demostración de Trial Bike en manos de Javier Fabris, un especialista de la actividad y como cierre del día se realizó el sorteo de la MTB entre los inscriptos minutos después de finalizado el almuerzo dentro del quincho del Club. Andar en bici en un entorno seguro tanto para adultos como para niños es uno de los privilegios que los propietarios de Dos Valles tienen. Nos alegra que puedan apreciarlo y que cada vez más familias se sumen a este deporte.

TOUR DE LOS ANDES Del 15 al 17 de febrero tendrá lugar en la ciudad de S.C de Bariloche el Tour de los Andes en el que participarán bikers de Argentina, Austria, Brasil, Chile, Ecuador, Uruguay y Venezuela. Los partipantes recorrerán junto a su mtb lugares maravillosos de la Patagonia argentina. Dos Valles formará parte del recorrido del Tour y los corredores acamparán la noche del 16. Invitamos a todos a compartir con los participantes la llegada a Dos Valles y la largada el domingo 17. Informate en: http://tourdelosandes.com/tour-2013/carta2

VISITAS Les recordamos a todos aquellos que desean visitar Dos Valles que pueden hacerlo de lunes a viernes, de 9 a 18hs, y los sábados, de 9 a 12hs y de 14 a 18hs. Pueden visitar Dos Valles, ingresando por el portal principal, desde el Camino de Circunvalación y por el Camino al Chalhuaco. Por informes, por favor llamar al 02944 – 454 516 o enviar un email a [email protected], o directamente arreglando una cita con las inmobiliarias. Los propietarios podrán ingresar además fuera de este horario acreditándose para ello con el personal de vigilancia. Es importante para ello que llenen un formulario con sus datos y el de su grupo familiar. Por favor solicitar dicho formulario a [email protected]

COMERCIALIZACION DE LOTES – OFERTA ESPCIAL Continúa la oferta de mayor financiación en Dos Valles, que permite la compra de lotes con un pago inicial de solo el 25% del precio. La financiación se completa a 2 años, con una segunda cuota del 25% a los 3 meses de la firma de los boletos, y luego 6 cuotas trimestrales. Dos Valles se comercializa en Bariloche y el resto del país a través de tres inmobiliarias líderes: Tizado, Re Max y Cullin Hue. Las mismas atienden todos los días en sus oficinas propias en Bariloche y en el showroom de Dos Valles. Abajo les recordamos sus datos de contacto para concertar entrevistas y organizar visitas.

Las siguientes inmobiliarias atienden en las siguientes direcciones de Buenos Aires: Tizado Av. Sucre 1904 Lomas de San Isidro - Tel: +5411-4737-1000 RE/MAX Premium - Av Las Heras 2986 CABA – Tel: +5411-4802-2427 MANTENIENDONOS EN CONTACTO Además de la tradicional página web (www.dosvalles.com), Dos Valles cuenta con una página en Facebook (www.facebook.com/dosvalles) donde se actualizan las novedades y fotos con mayor frecuencia que en la página web. Se puede ingresar a esta página aún sin cuenta de Facebook. Pueden enviarnos también un email a [email protected].

El presente documento contiene una descripción general y conceptual del proyecto que se encuentra sujeto a ajustes y modificaciones sin previo aviso y no constituye compromiso obligatorio ni una oferta por parte de los desarrolladores del proyecto. Las imágenes y esquemas del presente documento son representaciones artísticas y conceptuales del proyecto o partes de él, carecen de rigor técnico y están sujetos a eventuales ajustes o modificaciones de proyecto sin previo aviso.