PLAN ESPECIAL ALCÁZAR-CABALLERIZAS REALES GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE CÓRDOBA. AGOSTO 2009
D O C U M E N T O
P A R A
N O R M A T I V A
P L A N O S
Y
A P R O B A C I Ó N
I N I C I A L
EQUIPO REDACTOR: DIRECTORES: Pedro Caro González, Mª Carmen Chacón Guerrero. Arquitectos. COLABORADORES: Ángela Moyano Espinosa de los Monteros. Arquitecto. Juan Francisco Murillo Redondo. Arqueólogo. Mª Victoria Briceño Martín. Licenciada en Derecho. José Ignacio Montero Portabella. Técnico en Jardinería y Paisaje.
1.1. Encargo.Redacción 1.2. Introducción general. 1.3. Antecedentes urbanísticos. 1.4. Procedencia de la redacción del Plan Especial 1.5 Ambito y delimitación del Plan Especial. 1.6. Características generales del documento del Plan Especial
2.6.2.Areas Libres 2.7 Propiedad del Suelo 2.8. Otras Normativas 2.9. Actuaciones en proyecto y en ejecución 2.9.1 Actuaciones en Caballerizas 2.9.2 Actuaciones en el Alcázar 2.9.3 Actuaciones en la muralla de la huerta del Alcázar 2.9.4. Actuaciones sobre la Puerta de Sevilla.
2.INFORMACIÓN URBANÍSTICA
2.9.5 Otras Intervenciones 2.9.5.1 Santa Teresa de Jornet
2.1. Estudio Histórico-Arqueológico.(AnexoI) 2.2. Planeamiento Urbanístico 2.2.1 Planeamiento de Rango superior Vigente. 2.2.1.1 Plan General de Ordenación Urbana. PGOU
2.9.5.2 Baños Califales 2.9.5.3 Ampliación de IESA
3. DIAGNOSIS
2.2.1.2 Plan Especial de Protección del conjunto Histórico de Córdoba .PEPCH 2.2.1.2.1 Calificación y clasificación previstos.
3.1. Análisis de la Información Urbanística
2.2.1.2.2 Fichas de Actuaciones Urbanísticas
3.1.1 Análisis de Estudio Histórico-Arqueológico.
2.2.1.2.3 Fichas de Catálogo.
3.1.2 Análisis de Planeamiento Urbanístico.
2.2.1.3 Plan Especial del Rio Guadalquivir.
3.1.3 Análisis del Patrimonio Arquitectónico.
2.3. Patrimonio Arquitectónico 2.3.1. Cuestiones Generales. 2.3.2. Patrimonio Arquitectónico en el Ámbito de Actuación. 2.3.3. Patrimonio Arquitectónico en el Ámbito de Influencia.
2.4. Patrimonio Natural 2.4.1 Delimitación de Áreas
3.1.4 Análisis de Sistemas de Comunicación. 3.1.5 Análisis de Usos Existentes 3.1.6 Análisis de la Infraestructura. 3.2. Análisis Visual 3.3. Síntesis de Objetivos y Propuestas
2.4.2 Cronología 2.4.3 Elementos de Interés 2.4.4 Estado de los Elementos.
2.5. Sistemas de Comunicación 2.5.1. Clasificación de Red viaria. Determinaciones del P.G.O.U y del Plan de Accesibilidad. 2.5.2 Otras redes : vias pecuarias , Itinerarios ciclistas y peatonales. Determinaciones del P.G.O.U del P.E.P.C.H y del Plan de Accesibilidad. 2.5.3 Conexiones con el entorno. 2.5.4 Funcionamiento actual.
0.INDICE ESPECIAL
AGOSTO 2009______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO. CÓRDOBA
4.5.2.7 AC-a3 Puertas de Alcázar en la Ribera y Campo Santos Mártires. 4.5.2.8 AC-a4 Extramuros de la Huerta del Alcázar-Puerta de Sevilla.
4.5.3. En el ámbito de Influencia.
4.1. Introducción General.
4.5.3.1 I-1-Campo Santos Mártires
4.2. Ámbito y delimitación del Plan Especial.
4.5.3.2 I-2-Avda. del corregidor.
4.3. Modificación de Ámbitos de actuación del P.E.P.C.H. 4.3.1 Justificación de la modificación de las fichas de los ámbitos de actuación AU2 Alcázar- Caballerizas Reales
4.6 Normas Urbanísticas.
4.4. Modificación de Fichas del Catálogo del P.E.P.C.H.
Título I. Normas generales
4.4.1 Conveniencia de la modificación de la fichas del catálogo del P.E.P.C.H
Capítulo I. Objeto y Ámbito del Plan Especial
4.4.2 Modificación de ficha MV04 Alcázar Nuevo(de los Reyes Cristianos) los Reyes
4.4.2.2 .Ficha MV04 Alcázar Nuevo(de los Reyes Cristianos)
4.4.3 Modificación de ficha MV74 Caballerizas Reales 4.4.3.1 Justificación de la modificación de la ficha del catálogo MV74 Caballerizas Reales 4.4.3.2. Ficha MV74 Caballerizas Reales
4.4.4. Modificación de ficha MC2 Muralla de la Huerta del Alcázar y San Basilio Lienzo Este 4.4.4.1 Justificación de la modificación de ficha MC2 Muralla de la Huerta del Alcázar y San Basilio Lienzo Este 4.4.4.2 Ficha MC2 Muralla de la Huerta del Alcázar y San Basilio Lienzo Oeste
4.4.5 Modificación de ficha AV37 Espacio catalogado de los jardines delanteros del Alcázar 4.4.5.1.Justificación de la modificación de ficha AV37 Espacio catalogado de los jardines delanteros del Alcázar 4.4.5.2.Ficha AV37 Espacio catalogado de los jardines delanteros del Alcázar
4.4.6 Modificación de ficha H5 Triunfo de San Rafael.
4.5.3.4 I-4-Trasera de San Basilio. 4.5.3.5. I-5-Zona limítrofe al Espacio Natural Soto de la Albolafia.
4.3.2 Modificación de la Ficha de Actuación AU2 Alcázar-Caballerizas Reales
4.4.2.1 Justificación de la modificación de la ficha del catálogo MV04 Alcázar Nuevo(de Cristianos) y sus jardines
4.5.3.3 I-3-Calles de San Basilio.
Art.1. Objeto del Plan Especial Art. 2. Ámbito Territorial Art. 3. Vigencia del Plan Especial Art. 4. Interpretación de las determinaciones
Capítulo II. Régimen y desarrollo Art. 5. Concesión de licencias Art. 6. Delegación de competencias Art. 7. Desarrollo Art. 8. Desarrollo de las determinaciones Art. 9. Accesibilidad
Título II Normas generales de la Edificación y Áreas Libres. Capítulo I. Construcciones y edificación. Art.10. Alcance Art. 11. Categorías de construcciones y edificación
4.4.6.1. Justificación de la modificación de ficha H5 Triunfo de San Rafael.
Art. 12. Objeto
4.4.6.2. Ficha H5 Triunfo de San Rafael.
Art. 13. Edificación en los Jardines del Alcázar. Ed-JA
4.5 Actuaciones de desarrollo 4.5.1. Delimitaciones de ámbitos de desarrollo. 4.5.2. En el ámbito de Actuación Alcázar Caballerizas Reales. a) Edificación sin gestión de Suelo
Art. 14. Construcciones ligeras en el Ámbito de Actuación. Edl-JA Art. 15. Construcciones en Avenida del Corregidor. Ed-AC
Capítulo II. Área Libres. Art.16. Alcance
4.5.2.1 AC-u1 Alcázar de los Reyes Cristianos
Art. 17. Categorías de las Áreas Libres Exteriores.
4.5.2.2 AC-u2 Caballerizas Reales
Art. 18. Objeto
4.5.2.3 AC-u3 Murallas de la huerta del Alcázar.
Art. 19. Espacios Estructurantes Primarios: Jardines del Alcázar. EL-JA
b) Edificación con gestión de suelo. 4.5.2.4 AC-U1 Vivienda en Calle Postrera c) Áreas libres sin gestión de suelo. 4.5.2.5 AC-a1 Jardines del Alcázar
Art. 20. Espacios Estructurantes Primarios: Extramuros de la Muralla de la Huerta del Alcázar. EL-EHA Art. 21. Espacios Estructurantes Primarios: Accesos Alcázar-Caballerizas. EL-AAC. Art. 22. Espacio Medio junto a la Torre de las Vírgenes. EL-TV
0.INDICE ESPECIAL
AGOSTO 2009______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO. CÓRDOBA
ALCÁZAR –CABALLERIZAS REALES Título III. Determinaciones Capítulo I. Determinaciones en el Ámbito de Actuación. Art.23. AC-u1. Alcázar de los Reyes Cristianos Art. 24. AC-u2. Caballerizas Reales. Art. 25. AC-a1. Jardines del Alcázar. Art. 26. AC-a2. Jardín Alto del Alcázar. Art. 27. AC-a3. Puertas del Alcázar en la Ribera y Campo Santo de los Mártires. Art. 28. AC-u3. Murallas de la Huerta del Alcázar. Art. 29. AC-a4. Extramuros de la Huerta del Alcázar-Puerta de Sevilla. Art. 30. AC-U1. Torre de las Vírgenes.
Título IV. Normas de Usos Capítulo I. Condiciones generales Art. 31. Alcance Art. 32. Relación de usos. Art. 33. Equipamientos. Art. 34. Servicios. Art. 35. Condiciones generales de implantación. Art. 36. Condiciones de implantación del uso comercial. Art. 37. Condiciones especiales de implantación por accesibilidad.
Título V. Normas de Protección de Patrimonio Arqueológico. Capítulo I. Condiciones generales Art. 38. Objeto y ámbito de aplicación. Art. 39. Normas de Protección del Patrimonio Arqueológico. Condiciones.
Capítulo II. Ordenanza de ZONA 6: ALCÁZAR VIEJO
4.7 Estudio Económico 4.8 Programación 4.9 Plan de Etapas
5.
ANEXOS
Anexo I Estudio Histórico Arqueológico. Anexo II Informe sobre la prospección geofísica en Córdoba-Alcázar de los Reyes Cristianos.
0.INDICE ESPECIAL
AGOSTO 2009______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO. CÓRDOBA
PLAN ESPECIAL DE LA ACTUACIÓN URBANÍSTICA
AU2 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________0.0 INDICE DE PLANOS.
ALCÁZAR –CABALLERIZAS REALES
INFORMACIÓN
Info_
PLAN ESPECIAL ALCÁZAR-CABALLERIZAS
PE_
01
Info_1
SITUACIÓN .
e1 /5.000
26
PE_1
DELIMITACIÓN DE PE ALCÁZAR CABALLERIZAS
e1 /2.000
02
Info_2
DELIMITACIÓN DE ÁMBITOS.
e1 /2.000
27
PE_2
ÁMBITOS DE DESARROLLO
e1 /2.000
03
Info_3
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO.
e1 /1.000
28
PE_3
USOS Y ORDENANZAS DE ESPACIOS LIBES.
e1/2.000
04
Info_4
PGOU.
e1 /2.000
29
PE_4
ORDENANZAS DE EDIFICACIÓN
e1/2.000
05
Info_5.1
PECH EDIFICACIÓN.
e1 /2.000
30
PE_5
ALINEACIONES Y RASANTES
e1/2.000
06
Info_5.2
PECH AUG.
e1 /2.000
31
PE_6
PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA
07
Info_6
PLANTA DE CONJUNTO.
e1 /2.000
32
PE_7.1
SECCIONES DE CONJUNTO 1
e1/500
08
Info_7.1
SECCIONES DE CONJUNTO 1.
e1/500
33
PE_7.2
SECCIONES DE CONJUNTO 2
e1/500
09
Info_7.2
SECCIONES DE CONJUNTO 2.
e1/500
34
PE_8
VIARIO-SECCIONES
e VARIAS
10
Info_8
CONJUNTO EDIFICADO.
e1 /750
35
PE_9
PROPUESTA
e1 /2.000
11
Info_9
ELEMENTOS EXISTENTES
e1 /1.000
12
Info_10.1
ABASTECIMIENTO.
e1 /2.000
13
Info_10.2
ALCANTARILLADO.
e1 /2.000
14
Info_10.3
ELECTRICIDAD.
e1 /2.000
15
Info_11
RED VIARIA - SISTEMS DE COMUNICACIÓN. PGOU
e1 /2.000
16
Info_12
VIARIO-SECCIONES.
e1 /2.000
17
Info_13
PLAN DE TRÁFICO.
e1 /2.000
18
Info_14
PLAN DE ACCESIBILIDAD.
e1/2.000
19
Info_15
PROPIEDAD DEL SUELO.
e1/2.000
DIAGNÓSIS
e1 /1.000
Diag_
20
Diag_1
ESTUDIO ALTIMÉTRICO.
e1 /2.000
21
Diag_2
PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO.
e1 /2.000
22
Diag_3
RECINTOS.
e1 /2.000
23
Diag_4
BARRERAS ARQUITECTÓNICAS.
e1 /2.000
24
Diag_5
USOS.
e1 /2.000
25
Diag_6
ESTADO DE CONSERVACIÓN
e1 /2.000
AGOSTO 2009___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO. CÓRDOBA