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PROYECTO
BASICO Y DE EJECUCION
REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
SITUACION
CALLE LA SAFONA 22 - ONDA
PROMOTOR
AYUNTAMIENTO DE ONDA
FECHA
FEBRERO 2012
ARQUITECTO
SALVADOR FORÉS FURIÓ
INDICE
.- 1 AGENTES INTERVINIENTES ........................................................................................................................................................ 7 .- 2 INFORMACION PREVIA ................................................................................................................................................................ 8 .- 3 DESCRIPCION DEL PROYECTO .................................................................................................................................................. 8 .- 4 PARAMETROS Y PREVISIONES TECNICAS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO RESPECTO A *: .................................. 10 .- 5 PRESTACIONES DEL EDIFICIO Y LIMITACIONES DE USO * .................................................................................................. 17 .- 6 RESUMEN DEL PRESUPUESTO ................................................................................................................................................ 18 .- 7 PLAZO PREVISTO PARA LA EJECUCION ................................................................................................................................ 18 .- 1 SUSTENTACION DEL EDIFICIO *............................................................................................................................................... 19 .- 2 CIMENTACION ............................................................................................................................................................................. 19 .- 3 RED SANEAMIENTO ENTERRADO ........................................................................................................................................... 19 .- 4 ESTRUCTURA ............................................................................................................................................................................. 19 .- 5 CUBIERTAS ................................................................................................................................................................................. 19 .- 6 CERRAMIENTOS EXTERIORES - REVESTIMIENTOS .............................................................................................................. 19 .- 7 CARPINTERIA EXTERIOR – ACRISTALAMIENTO ................................................................................................................... 19 .- 8 DIVISIONES INTERIOR ............................................................................................................................................................... 20 .- 9 CARPINTERIA INTERIOR ........................................................................................................................................................... 20 .- 10 INSTALACION ELECTRICA ..................................................................................................................................................... 20 .- 11 INSTALACION AUDIOVISUAL ................................................................................................................................................. 20 .- 12 INSTALACION DE PROTECCION............................................................................................................................................ 20 .- 13 INSTALACION FONTANERIA – APARATOS SANITARIOS - GRIFERIA .............................................................................. 20 .- 14 INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN ........................................................................................................................................... 20 .- 15 REVESTIMIENTO INTERIOR DE PAREDES ........................................................................................................................... 20 .- 16 REVESTIMIENTO DE SUELOS ................................................................................................................................................ 20 .- 17 REVESTIMIENTO DE ESCALERAS......................................................................................................................................... 20 .- 18 REVESTIMIENTO DE TECHOS ................................................................................................................................................ 20 .- 19 PINTURAS ................................................................................................................................................................................. 21 .- 20 EQUIPAMIENTO ....................................................................................................................................................................... 21 .- 1 CTE-DB-SI SEGURIDAD CONTRA INCENDIO * ...................................................................................................................... 22 .- 2 CTE-DB-SUA SEGURIDAD DE UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD ......................................................................................... 27 .- 3 CTE-DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL ............................................................................................................................... 27 .- 4 CTE-DB-HS SALUBRIDAD ........................................................................................................................................................ 27 .- 5 CTE-DB-HR PROTECCION CONTRA EL RUIDO ..................................................................................................................... 28 .- 6 CTE-DB-HE AHORRO ENERGETICO ....................................................................................................................................... 29
.- 1 NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD EN LA COM. VALENCIANA : LEY 1/1998 Y ORDEN 24 DE MARZO DE CONSELLERIA SOBRE ACCESIBILIDAD A EDIFICIOS DE PUBLICA CONCURRENCIA. ..................................................................................... 30 .- 1 INFORMACION GEOTECNICA ................................................................................................................................................... 31 .- 2 CALCULO DE LA ESTRUCTURA ............................................................................................................................................... 31 .- 3 CALCULO DE INSTALACIONES ................................................................................................................................................ 31 .- 4 PLAN DE CONTROL DE CALIDAD ............................................................................................................................................ 31 .- 5 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD ......................................................................................................................................... 32 .- 6 ANEXO DECLARATIVO SOBRE INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN. ........................................................................................................................................... 33 .- 7 ANEXO DECLARATIVO DEL R.I.T.E., Y LAS I.T.E. ................................................................................................................... 34 .- 8 ANEXO Nº 4. DOCUMENTACION PARA LA ADMINISTRACION.............................................................................................. 35
DECLARACIÓN DE CUMPLIMIENTO NORMATIVA SALVADOR FORES FURIO, Arquitecto Municipal del Ayuntamiento de Onda, colegiado nº 4743, en el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, Colegio Territorial de Castellón, y con referencia al proyecto de la obra de REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO, sita en CL LA SAFONA 22, promotor AYUNTAMIENTO DE ONDA: DECLARO el cumplimiento del Art. 486.6.2º.a) del Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell: a)
Del Cumplimiento De la Normativa Urbanística Vigente:
– Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. (BOE 29/05/2007) – Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat Urbanística Valenciana (LUV). (DOGV 23-5-06) – Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTOU) – Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se modifica el Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística – Plan General de Ordenación Urbana del Municipio
b)
Del cumplimiento de los Requisitos Básicos de calidad de la edificación:
– Art. 3., de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de la Jefatura del Estado por el que se aprueba la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). (BOE 166, de 6 de Noviembre). – Art. 4., de la Ley 3/2004, de 30 de junio de la Generalitat Valenciana de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE). (DOGV 2-7-2004)
Los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad que la LOE y la LOFCE establecen como objetivos de calidad de la edificación se desarrollan en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE), de conformidad con lo dispuesto en dichas leyes, mediante las exigencias básicas correspondientes a cada uno de ellos establecidos en su Capítulo 3. Estas son: – Exigencia Básica de Seguridad Estructural: Justificado en el DB-SE, DB-SE-AE, DB-SE-C, DB-SE-A, DB-SE-F y DB-SE-M. – Exigencia Básica de Seguridad en caso de Incendio: Justificada en el DB-SI. – Exigencia Básica de Seguridad de Utilización: Justificada en el DB-SU. – Exigencia Básica de Salubridad, Higiene, Salud y Protección del medio ambiente: Justificada en el DB-HS. – Exigencia Básica de Ahorro de Energía: Justificada en el DB-HE. – Exigencia Básica de Protección frente al Ruido: Justificada en el DB-HR .
Otras normativas con carácter reglamentario que conviven con el CTE, son justificadas: –REAL DECRETO 842/2002. del 2 de agosto de 2002, del Ministerio de Ciencia y Tecnologia por el que se Aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. (BOE 18/09/2002). –REAL DECRETO LEY 1/1998. de 27 de FEBRERO de 1998, del Ministerio de Ciencia y Tecnologia sobre Infraestructuras Comunes en los edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones. (BOE 28/02/1998). –REAL DECRETO 1218/2002, del 22 de noviembre de 2002, del Ministerio de la Presidencia, por el que se Modifica el R.D. 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprobó el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias y se crea la Comisión Asesora para las Instalaciones Térmicas de los Edificios. –REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre de 2002, del Ministerio de Fomento, por el que se . Aprueba la norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02) . (BOE 11/10/2002). –REAL DECRETO 2661/1998 DE 11 DE DICIEMBRE del Ministerio de Fomento de Acuerdo de la Comisión Permanente del Hormigón sobre la aprobación de la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE), en relación con la obligatoriedad de sus prescripciones (BOE 13-01-19999) –REAL DECRETO 642/2002, de 5 de julio de 2002. del Ministerio de Fomento, por el que se Aprueba la «Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados (EFHE)» (BOE 06/08/2002) –DECRETO 286/1997, de 25 de noviembre de 1997, de la COPUT, sobre las Normas de habitabilidad, diseño y calidad de viviendas en el ámbito de la Comunidad Valenciana. (DOGV 04/12/1997) –DECRETO 107/1991, de 10 de junio de 1991, de la Presidencia de la Generalidad Valenciana por el que se Regula el control de calidad de la edificación de viviendas y su documentación. Modificado por Decreto 165/1991 (entrada en vigor). Desarrollado por Orden 30 de septiembre de 1991 (LC/91). ( DOGV 24/06/1991). –Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la Contaminación Acústica. DOGV 9-12-02 -Ley 1/998 de la Generalitat Valenciana de accesibilidad
EN ONDA, A 15 FEBRERO DE 2012
FIRMADO: EL ARQUITECTO.
FICHA URBANISTICA Proyecto: REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
Emplazamiento: CALLE LA SAFONA 22 Población: ONDA
Nº Referencia catastral: 3974935YK3237B0001BO
Promotor: AYUNTAMIENTO DE ONDA Arquitecto: SALVADOR FORES FURIO Presupuesto: PGOU, NNSS o PDSU
P.G.O.U.
Fecha aprobación definitiva: JULIO 1994
PP, PRI, etc.:
SI
NO
Fecha aprobación definitiva:
-
-
Estudio de Detalle:
SI
NO
Fecha aprobación definitiva:
-
-
Clasificación y uso del suelo: SUELO URBANO Zona de ordenación: RESIDENCIAL ZONA C.H.P. planeamiento de aplicación
en proyecto
1. superficie parcela mínima Parcelación del 2. ancho fachada mínimo suelo 3. ancho de calle 4. altura máxima de cornisa Alturas de la 5. áticos retranqueados edificación 6. altura planta semisótano s/rasante 7. numero máximo de plantas Volumen de la 8. coeficiente de edificabilidad edificación 9. voladizo máximo
POR SER REFORMA DE LOCAL NO SE MODIFICA LA VOLUMETRIA EXISTENTE
10. porcentaje cuerpos volados 11. profundidad edificable 12. separación a linde fachada Situación de la 13. separación a lindes laterales edificación 14. retranqueo de fachada 15. separación mín. entre edificaciones 16. máxima ocupación en planta
Este proyecto SI NO CUMPLE la normativa urbanística vigente de aplicación, a los efectos establecidos en el artículo 486 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. Declaración que efectúan los abajo firmantes, bajo su responsabilidad. ONDA , a 15 de FEBRERO de 2012 Fdo: EL ARQUITECTO
Firmado: SALVADOR FORES FURIO
Fdo: EL PROMOTOR
MEMORIA DESCRIPTIVA .- 1 AGENTES INTERVINIENTES DATOS DEL PROMOTOR PROMOTOR: NIF: DOMICILIO: LOCALIDAD: REPRESENTANTE:
AYUNTAMIENTO DE ONDA P-1208400-J PLAZA EL PLA 1 ONDA 12200 EL MISMO
DATOS DEL TECNICO REDACTOR DEL PROYECTO NOMBRE: DIRECCION: TELEFONO:
SALVADOR FORES FURIO PLAZA EL PLA 1 964 600050
DATOS DEL DIRECTOR DE OBRA NOMBRE: DIRECCION: TELEFONO:
SALVADOR FORES FURIO PLAZA EL PLA 1 964 600050
DATOS DEL TECNICO DIRECTOR DE EJECUCION DE OBRA NOMBRE: DIRECCION: TELEFONO:
NO DESIGNADO TODAVIA -
DATOS DEL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD NOMBRE: DIRECCION: TELEFONO:
NO DESIGNADO TODAVIA -
DATOS DEL CONSTRUCTOR NOMBRE: DIRECCION: TELEFONO:
NO ADJUDICADO TODAVIA -
.- 2 INFORMACION PREVIA DATOS DE LA OBRA UBICACIÓN: LOCALIDAD: REFERENCIA CATASTRAL:
CL LA SAFONA 22 ONDA 3974935YK3237B0001BO
CARACTERISTICAS DEL SOLAR CLASIFICACION URBANISTICA: NORMATIVA URBANISTICA APLICABLE: SERVICIOS EXISTENTES:
SERVIDUMBRES APARENTES: SUPERFICIE SOLAR: LONGITUD FACHADA:
SUELO URBANO, ZONA CHP NORMAS PARA LA ZONA CENTRO HISTORICO PROTEGIDO AGUA POTABLE SANEAMIENTO ENERGIA ELECTRICA TELEFONIA GAS NINGUNA 262 M2 CL SAFONA = 22 ML CL CERAMISTA PEIRO = 9,50 ML
.- 3 DESCRIPCION DEL PROYECTO SE TRATA DE REFORMA UN LOCAL DIAFANO EXISTENTE EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO PARA ASOCIACIONES, PARA CONVERTIRLO EN LA UEVA OFICIAN DE INFORMACION TURISTICA TOURISTINFO. PARA ELLO NO SE INCREMENTAN NI SUPERFICIES NI VOLUMETRIA, LO UNICO RESEÑABLE ES LA APERTURA DE UNA NUEVA PUERTA DE ACCESO AL LOCAL A TRAVES DE LA CALLE CERAMISTA PEIRO, APROVECHANDO PARTE DEL HUECO OCUPADO POR DOS VENTANAS EXISTENTES. DEL RESTO DEL LOCAL SE APROVECHA TODO, TNTO EL ACCESO DESDE LA CALLE SAFONA COMO LOS ASEOS DE PLANTA BAJA.
USOS PREVISTOS USO PLANTA BAJA:
OFICINA DE INFORMACION – LOCAL PUBLICO
PROGRAMA DESARROLLADO PLANTA BAJA:
OFICINA DE INFORMACION TURISCA DESPACHO PRIVADO ALMACEN
SUPERFICIES UTILES sup. utiles SALA PRINCIPAL. DESPACHO ALMACEN ASEOS TOTAL
PLANTA BAJA 124,34 11,56 7,35 13,27 156,52
RESUMEN SUPERFICIES CONSTRUIDAS se trata de una reforma de local en planta baja, por tanto no se modifica ni incrementa la superficie actual existente.
sup. construidas
Construida p baja
262
SUP. CONSTR. TOTAL P. BAJA
262 M2
VOLUMEN CONSTRUIDO SOBRE RASANTE: PLANTA BAJA PLANTA PRIEMRA CUBIERTA CASETON
- M3 -M3 -M3
TOTAL SOBRE RASANTE
- M3
EL VOLUMEN DEL LOCAL NO SE HA MODIFICADO
.- 4 PARAMETROS Y PREVISIONES TECNICAS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO RESPECTO A *:
descripción general de los A. Sistema estructural: parámetros que determinen A.1 cimentación: las previsiones técnicas a Descripción considerar en el proyecto sistema: respecto al: A.2
(Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.)
del NO AFECTA A LA CIMENTACION EXISTENTE POR SER UNA REFORMA DE LOCAL.
Estructura portante y horizontal:
Descripción sistema:
del
NO AFECTA A LA CIMENTACION EXISTENTE POR SER UNA REFORMA DE LOCAL.
B. Sistema envolvente: Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones: Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio. Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior.
Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)
1. fachadas Exterior (EXT) 2. cubiertas 3. terrazas y balcones
Sobre rasante SR
Paredes en contacto con
4. espacios habitables 5. viviendas 6. otros usos 7. espacios no habitables
Suelos en contacto con
8. espacios habitables 9. viviendas 10. otros usos 11. espacios no habitables
Interior (INT)
Exterior (EXT) Bajo rasante BR
12. Muros 13. Suelos Paredes en contacto con
14. Espacios habitables 15. Espacios no habitables
Suelos en contacto
16. Espacios habitables 17. Espacios no habitables
Interior (INT)
Medianeras M
18.
Espacios exteriores a 19. la edificación EXE
B.1 Fachadas Descripción del sistema:
NO AFECTA A LA FACHADA EXISTENTE POR SER UNA REFORMA DE LOCAL.
B.2 Cubiertas Descripción del sistema:
NO AFECTA A LA CUBIERTA DEL EDIFICIO EXISTENTE POR SER UNA REFORMA DE LOCAL.
B.3 Terrazas y balcones Descripción del sistema:
NO AFECTA A LAS TERRAZAS Y BALCONES EXISTENTE POR SER UNA REFORMA DE LOCAL.
B.4 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema:
NO AFECTA A LAPAREDES INTERIORES SOBRE RASANTE EXISTENTE POR SER UNA REFORMA DE LOCAL.
B.5 Paredes interiores sobre rasante en contacto con viviendas Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.6 Paredes interiores sobre rasante en contacto con otros usos Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.7 Paredes interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.8 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.9 Suelos interiores sobre rasante en contacto con viviendas Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.10 Suelos interiores sobre rasante en contacto con otros usos Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.11 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.12 Muros bajo rasante Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.13 Suelos exteriores bajo rasante Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.14 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.15 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.16 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.17 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables Descripción del sistema:
NO EXISTEN.
B.18 Medianeras Descripción del sistema:
PAREDES MEDIANERAS EXISTENTES QUE EN SU DIA SE DOBLARO CON LADRILLO CERAMICO HUCO DOBLE. EN ESTE PROYECTO NO SE MODIFICAN.
B.19 Espacios exteriores a la edificación Descripción del sistema:
NO EXISTEN, POR SER UN EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS
C. Sistema de compartimentación: Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior). Descripción del sistema: Partición 1 Partición 2 Partición 3 Partición 4 Partición 5 Partición 6 Partición 7 Partición 8
Tabiquería divisoria entre SALA Y DESPACHOS MAMPARA divisoria entre SALA Y DESPACHOS Carpintería interior de LA SALA -
Parámetros Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc Partición 1 Partición 2 Partición 3 Partición 4 Partición 5 Partición 6 Partición 7 Partición 8 D. Sistema de acabados: Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos. Revestimientos exteriores Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3
Descripción del sistema: NO SE MODIFICAN
Parámetros que determinan las previsiones técnicas Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3 Revestimientos interiores Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3
Descripción del sistema: YESO PROYECTADO PINTURA PLASTICA MATE
Parámetros que determinan las previsiones técnicas Revestimiento 1 Revestimiento 2 Revestimiento 3 Solados Solado 1 Solado 2 Solado 3
Descripción del sistema: PAVIMENTO DE LA RAMPA Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Solado 1 Solado 2 Solado 3 Cubierta Cubierta 1 Cubierta 2 Cubierta 3
Cubierta 1 Cubierta 2 Cubierta 3 Otros acabados Otros acabados 1 Otros acabados 2 Otros acabados 3
Otros acabados 1 Otros acabados 2 Otros acabados 3
Descripción del sistema: NO SE MODIFICA
Parámetros que determinan las previsiones técnicas NO SE MODIFICA.
Descripción del sistema: Parámetros que determinan las previsiones técnicas -
E. Sistema de acondicionamiento ambiental: Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes: HS 1 Protección frente a la humedad
HS 2 Recogida y evacuación de residuos
HS 3 Calidad del aire interior
F. Sistema de servicios: Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de éste. Abastecimiento de agua
Evacuación de agua
Suministro eléctrico
Telefonía
EXISTENTE
EXISTENTE.
EXISTENTE.
EXISTENTE.
Telecomunicaciones
Recogida de basura
Otros
EXISTENTE, CENTRALIZADA CONTENEDOR EN CALLE
.- 5 PRESTACIONES DEL EDIFICIO Y LIMITACIONES DE USO * 1.4 Prestaciones del edificio Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE. Requisitos básicos:
Seguridad
Según CTE
DB-SE
DB-SI DB-SU
Habitabilidad
DB-HS
DB-HR
DB-HE
Funcionalidad
Seguridad estructural Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización
Salubridad Protección frente al ruido Ahorro de energía y aislamiento térmico
Utilización
En proyecto
DB-SE
DB-SI DB-SU
DB-HS
DB-HR
DB-HE
ME / MC
Accesibilidad Acceso a los servicios
Requisitos básicos:
Seguridad
Según CTE
DB-SE DB-SU
Seguridad estructural Seguridad en caso incendio Seguridad de utilización
DB-HS DB-HR DB-HE
Salubridad Protección frente al ruido Ahorro de energía
DB-SI
Habitabilidad
Funcionalidad
Utilización Accesibilidad Acceso a los servicios
de
Prestaciones según el CTE en proyecto De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
En proyecto
Prestaciones que superan el CTE en proyecto
DB-SE
No procede
DB-SI
No procede
DB-SU
No procede
DB-HS DB-HR DB-HE
No procede No procede No procede
DB-SUA LEY ACCESIBILIDAD 1/98 GENERALITAT VALENCIAN -
No procede
Limitaciones El LOCAL OBJETO DE REFORMA solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto DE REFORMA. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá Limitaciones de uso del de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso edificio: será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. Limitaciones de uso de las dependencias: Limitación de uso de
las instalaciones:
.- 6 RESUMEN DEL PRESUPUESTO 1 DEMOLICIONES ................................................................. 314,24 2 ALBAÑILERIA ....................................................................... 2.414,88 3 CARPINTERIA ................................................................... 5.659,75 4 REVESTIMIENTOS ................................................................. 3.751,90 5 INSTALACION ELECTRICA .............................................. 17.236,05 6 INSTALACION CLIMATIZACION .................................................. 16.038,51 7 INSTALACION CONTRA INCENDIOS ........................................... 556,30 8 EQUIPAMIENTO .................................................................... 24.588,05 9 VARIOS .......................................................................... 600,32 Presupuesto de ejecución material 71.160,00 13% de gastos generales 6% de beneficio industrial Suma 18% IVA
9.250,80 4.269,60 84.680,40 15.242,47
Presupuesto de ejecución por contrata
99.922,87
Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTIDOS EUROS CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS.
.- 7 PLAZO PREVISTO PARA LA EJECUCION El plazo previsto para la realizacion de la presente obra es de 2 meses EL ARQUITECTO MUNICIPAL:
SALVADOR FORÉS FURIÓ COLEGIADO Nº 4743
MEMORIA CONSTRUCTIVA .- 1 SUSTENTACION DEL EDIFICIO * CARACTERISTICAS DEL SUELO Y PARAMETROS A CONSIDEAR EN EL CALCULO DE LA CIMENTACION: EN EL PRESENTE PROYECTO DE REFORMA NO SE ACTUA EN LA CIMENTACION EXISTENTE.
.- 2 CIMENTACION NO PROCEDE. IMPERMEABILIZACION DRENAJE: NO PROCEDE.
.- 3 RED SANEAMIENTO ENTERRADO ARQUETAS CONDUCCIONES
NO PROCEDE por ser una reforma de local existente. NO PROCEDE por ser una reforma de local existente
.- 4 ESTRUCTURA EN EL PRESENTE PROYECTO DE REFORMA NO SE ACTUA EN LA ESTRUCTURA EXISTENTE
.- 5 CUBIERTAS EN EL PRESENTE PROYECTO DE REFORMA NO SE ACTUA EN LA CUBIERTA EXISTENTE
.- 6 CERRAMIENTOS EXTERIORES - REVESTIMIENTOS FACHADAS CALLE CERAMISTA PEIRO: SE PROCEDE A ABRIR UN HUECO DE VENTANA EXISTENTE PARA CONVERTIRLO EN PUERTA. DEL RESTO DE FACHADA NO SE TOCA NADA.
MEDIANERAS NO SE INTERVIENE
.- 7 CARPINTERIA EXTERIOR – ACRISTALAMIENTO FACHADA CALLE CERAMISTA PEIRO: en la fachada recayente a esta calle se sustituirá dos ventanas existentes por una puerta de doble hoja de vidrio, templado de 10 mm de espesor. En acristalamientos especiales según se determina en el Capítulo de Mediciones y Presupuestos.
.- 8 DIVISIONES INTERIOR Se realizara la compartimentacion para un despacho y un almacen interior. Para ello se empleará un tabique de ladrillo hueco del 11 y del 9, enlucido con yeso y una mampara de vidrio con persiana en su interior.
.- 9 CARPINTERIA INTERIOR Se colocará un tramo de mampara de vidrio con una persian en su interior, y tambien una una puerta de vidrio
.- 10 INSTALACION ELECTRICA Se procedera a la remodelacion de la instalacion electrica existente en el local, manteniendo los puntos de luz y luminarias existentes pero suplementandolos con varios carriles electrificados, que permitan la colocacion de focos y proyectores en funcion de los espacios ailuminar. Tambien se colocaran varios puntos de usuario compuesto por 4 bases de enchufe y dos tomas de datos y telefono.
.- 11 INSTALACION AUDIOVISUAL En la sala principal se colocará un sistema de television para proyectar videos turisticos.
.- 12 INSTALACION DE PROTECCION El local dispondra de deteccion en caso de incendio, extintores portatiles y señalizacion de proteccion
.- 13 INSTALACION FONTANERIA – APARATOS SANITARIOS GRIFERIA No se modifican
.- 14 INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN Mecánica:
se colocara una rejilla para admision de aire y un extractor mecanico para la renovacion del aire
.- 15 REVESTIMIENTO INTERIOR DE PAREDES Basicamente se mantendrá el revestimiento existe formado por capa de yeso proyectado y pintura plastica mate.
.- 16 REVESTIMIENTO DE SUELOS Se mantendrá el revestimiento ceramico existente. En la zona de rampa se colocara un azulejo de gres rustico antideslizante.
.- 17 REVESTIMIENTO DE ESCALERAS en los peldaños de la escalera tambien se colocara un pavimento de gres antideslizante.
.- 18 REVESTIMIENTO DE TECHOS No se modifica el falso techo actual. Unicamente se colocaran unas vigas de madera antiguas para decorar la sala de forma mas tradicional.
.- 19 PINTURAS Se mantendrá la pintura existente
.- 20 EQUIPAMIENTO La sala se dotará de todo el mobiliario necesario para el uso de oficina de turismo para el que está previsto.
CUMPLIMIENTO DEL C.T.E. .- 1 CTE-DB-SI SEGURIDAD CONTRA INCENDIO *
AMBITO DE APLICACION Al presente proyecto le es de aplicación lo dispuesto en el CTE DB-SI seguridad en caso de incendios, según lo dispuesto en el art 2 parte I.
SECCION SI-1. PROPAGACION INTERIOR COMPARTIMENTACION EN SECTORES DE INCENDIO El local se situa en la planta baja del edifico de asociaciones existente. La superficie total del edificio es inferior a 2500 m2 por lo que todo el edificio se considera un unico sector de incendios.
El edificio se asimila a uso PUBLICA CONCURRENCIA por ser el mas semejante a las caracteristicas de los usuarios del edifico. Uso
superficie m2 requerida
PUBLICA CONCURRENCIA
2.500
superf. const m2 local 260
resistencia al fuego de elementos de comparticion del sector elemento
resistencia al fuego, h evac. P / 200 > 0,80m PUERTAS Y PASOS
DIMENSION EXIGIDA
DIMENSION PROYECTO
S1
0,80 m
1,60 m
S2
0,80 m
1,60 m
señalizacion medios evacuacion
Se utilizaran las señales de salida tanto los de uso habitual como las de emergencia, junto a cada puerta de salida del edificio. La dimension de cada señal sera de 420x420mm, y se colocaran junto a cada puerta.
SECCION SI-4. DETECCION, CONTROL Y EXTINCION DE INCENDIO DOTACION DE INSTALACIONES DE PROTECCION
USO: PUBLICA CONCURRENCIA INSTALACION
EXIGIDO
PROYECTADO
EXTINTORES
UNO 21A-113B (15 m)
4 UDS
B.I.E.
NO
2 UDS
ALARMA
NO (500 PERSONAS)
SI
DETECTORES
NO (1000 M2)
SI
HIDRANTE EXTERIOR
NO SE EXIGE
NO
SISTEMA DE DETECCION
SEÑALIZACION INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCION
Los medios de proteccion se señalizarán con señales de 210x210 mm.
SECCION SI-5. INTERVENCION DE LOS BOMBEROS CONDICIONES DE APROXIMACION Y ENTORNO
ANCHURA VIAL ALTURA - GALIBO CAPACIDAD PORTANTE VIAL accesibilidad por fachada
MINIMO
PROYECTO
3,5 m
cl safona > 8 m
MINIMO
PROYECTO
4,5 m
CUMPLE
MINIMO
PROYECTO
20 KN/m2
cl safona >cumple
MINIMO
PROYECTO
0,8 x1,2 m
1,60 x 2,10 m
SECCION SI-6. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA DATOS GENERALES Según el CTE para determinar la resistencia al fuego de un elemento estructural puede optar por tres métodos diferentes.
RESISTENCIA AL FUEGO EXIGIDA EN ESTE PROYECTO:
R 90
- Se han realizado las comprobaciones particulares para aquellos elementos estructurales en los que la norma así lo exige.
Planta baja
R. req.
F. Comp.
R 90
X
Datos por planta Revestimiento de elementos de hormigón Inferior (forjados y vigas) Pilares y muros escayola Mortero de yeso
2.- COMPROBACIONES 2.1.- planta baja
Refs.
Pilar tipo Notas: (1)
Mortero de yeso
Cara X
Planta baja - Pilares R 90 bmín: 250 mm; amín: 30 mm Cara Y by am
bx
am
(mm)
(mm)
(mm)
(mm)
300
45
300
45
Rev. mín. nec.
Estado
---
Cumple
.- 2 CTE-DB-SUA SEGURIDAD DE UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD
.- 3 CTE-DB-SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL POR TRATARSE DE UN PROYECTO DE REFORMA INTERIOR NO AFECTA A LA ESTRUTURA EXISTENTE DEL EDIFICIO.
.- 4 CTE-DB-HS SALUBRIDAD
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
3.3.1. SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas 3.3.1.1. Discontinuidades en el pavimento
Resaltos en juntas
NORMA
PROYECTO
≤ 4 mm
1 mm
≤ 12 mm
0
Ángulo entre el pavimento y los salientes que exceden de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas
≤ 45°
0
Pendiente máxima para desniveles de 50 mm como máximo, excepto para acceso desde espacio exterior
≤ 25%
8,00%
Ø ≤ 15 mm
0 mm
≥ 0.8 m
100 cm
Elementos salientes del nivel del pavimento
Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación Altura de las barreras de protección usadas para la delimitación de las zonas de circulación Número mínimo de escalones en zonas de circulación que no incluyen un itinerario accesible
3
Excepto en los casos siguientes: a) en zonas de uso restringido, b) en las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda,
2 por ser acceso a salida edificio
c) en los accesos y en las salidas de los edificios, d) en el acceso a un estrado o escenario.
3.3.1.2. Desniveles 3.3.1.2.1. Protección de los desniveles Barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con diferencia h ≥ 550 mm de cota 'h' Señalización visual y táctil en zonas de uso público
100 cm
h ≤ 550 mm Diferenciación a 250 mm del borde
3.3.1.2.2. Características de las barreras de protección 3.3.1.2.2.1. Altura
Diferencias de cota de hasta 6 metros Otros casos Huecos de escalera de anchura menor que 400 mm
NORMA
PROYECTO
≥ 900 mm
1000 mm
≥ 1100 mm ≥ 900 mm
Medición de la altura de la barrera de protección (ver gráfico)
3.3.1.2.2.2. Resistencia Resistencia y rigidez de las barreras de protección frente a fuerzas horizontales Ver tablas 3.1 y 3.2 (Documento Básico SE-AE Acciones en la edificación)
3.3.1.2.2.3. Características constructivas NORMA
Barandilla vidrio
No son escalables No existirán puntos de apoyo en la altura accesible (Ha) Limitación de las aberturas al paso de una esfera Altura de la parte inferior de la barandilla
PROYECTO
200 ≤ Ha ≤ 700 mm
No existen
Ø ≤ 100 mm
No existe
≤ 50 mm
No existe
3.3.1.3. Escaleras y rampas 3.3.1.3.1. Escaleras de uso restringido no existe en este proyecto 3.3.1.3.2. Escaleras de uso general no existe en este proyecto, unicamente los peldaños de salida a la calle ceramista peiro. 3.3.1.3.2.4. Pasamanos Pasamanos continuo:
Obligatorio en un lado de la escalera
NORMA
PROYECTO
Desnivel salvado ≥ 550 mm
35 cm
Anchura de la escalera ≥ 1200 mm
no
NORMA
PROYECTO
Son necesarios cuando el ancho del tramo supera el límite de la norma
≥ 2400 mm
2000
Separación entra pasamanos intermedios
≤ 2400 mm
2000
NORMA
PROYECTO
6% < p < 12%
8,00%
Obligatorio en ambos lados de la escalera
Pasamanos intermedio:
3.3.1.3.3. Rampas Pendiente
Rampa de uso general
l < 3, p ≤ 10 % Para usuarios en silla de ruedas
l < 6, p ≤ 8 %
8,00%
Otros casos, p ≤ 6 % Para circulación de vehículos y personas en aparcamientos
p ≤ 16 %
Tramos: Longitud del tramo:
Rampa de uso general Para usuarios en silla de ruedas
NORMA
PROYECTO
l ≤ 15,00 m
3m
l ≤ 9,00 m
3m
NORMA
PROYECTO
Ancho del tramo:
Anchura mínima útil (libre de obstáculos)
Rampa de uso general
Para usuarios en silla de ruedas Altura de la protección en bordes libres (usuarios en silla de ruedas)
Apartado 4, DBSI 3 a ≥ 1,00 m
1,50 m
a ≥ 1,20 m
1,50 m
h = 100 mm
100 cn
NORMA
PROYECTO
≥ Anchura de la rampa
1,50 m
Mesetas: Entre tramos con cambio de dirección:
Anchura de la meseta
NORMA
PROYECTO
Pasamanos continuo en un lado
Desnivel salvado > 550 mm
350 mm
Para usuarios en silla de ruedas
Desnivel salvado > 150 mm
CUMPLE
Pasamanos continuo en ambos lados
Anchura de la rampa > 1200 mm
CUMPLE
Altura del pasamanos en rampas de uso general
900 ≤ h ≤ 1100 mm
1000 mm
650 ≤ h ≤ 750 mm
70 cm
≥ 40 mm
40 mm
Pasamanos
Para usuarios en silla de ruedas Separación del paramento Características del pasamanos:
NORMA El sistema de sujeción no interfiere el paso continuo de la mano. Firme y fácil de asir.
PROYECTO
Cumple
3.3.1.4. Limpieza de los acristalamientos exteriores Se cumplen las limitaciones geométricas para el acceso desde el interior (ver figura). Dispositivos de bloqueo en posición invertida en acristalamientos reversibles
cumple cumple
3.3.2. SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento 3.3.2.1. Impacto 3.3.2.1.1. Impacto con elementos fijos: NORMA Altura libre en zonas de circulación de uso restringido Altura libre en zonas de circulación no restringidas
PROYECTO
≥2m
2,1m
≥ 2.2 m
2,2m
≥2m
2,1
Altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación
≥ 2.2 m
2,5m
Vuelo de los elementos salientes en zonas de circulación con altura comprendida entre 0.15 m y 2 m, medida a partir del suelo.
≤ .15 m
10 cm
Altura libre en umbrales de puertas
Se disponen elementos fijos que restringen el acceso a elementos volados con altura inferior a 2 m.
3.3.2.1.2. Impacto con elementos practicables: En zonas de uso general, el barrido de la hoja de puertas laterales a vías de circulación no invade el pasillo si éste tiene una anchura menor que 2,5 metros.
cumple
3.3.2.1.3. Impacto con elementos frágiles: Superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto con barrera de protección
SUA 1, Apartado 3.2
Resistencia al impacto en superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto sin barrera de protección: NORMA
PROYECTO
Diferencia de cota entre ambos lados de la superficie acristalada entre 0,55 m y 12 m
Nivel 2
cumple
Diferencia de cota entre ambos lados de la superficie acristalada mayor que 12 m
Nivel 1
No existe
Otros casos
Nivel 3
3.3.2.1.4. Impacto con elementos insuficientemente perceptibles: Grandes superficies acristaladas:
Señalización inferior Señalización superior Altura del travesaño para señalización inferior Separación de montantes
NORMA
PROYECTO
0.85 < h < 1.1 m
cumple
1.5 < h < 1.7 m
cumple
0.85 < h < 1.1 m ≤ 0.6 m
Puertas de vidrio que no disponen de elementos que permitan su identificación:
Señalización inferior Señalización superior Altura del travesaño para señalización inferior Separación de montantes
NORMA
PROYECTO
0.85 < h < 1.1 m
cumple
1.5 < h < 1.7 m
cumple
0.85 < h < 1.1 m ≤ 0.6 m
3.3.2.2. Atrapamiento
Distancia desde la puerta corredera (accionamiento manual) hasta el objeto fijo más próximo
NORMA
PROYECTO
≥ 0.2 m
No existe
Se disponen dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento para elementos de apertura y cierre automáticos.
3.3.3. SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos •
Cuando las puertas de un recinto tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y las personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo, existirá algún sistema de desbloqueo de las puertas desde el interior del recinto. Excepto en el caso de los baños o los aseos de viviendas, dichos recintos tendrán iluminación controlada desde su interior.
•
En zonas de uso público, los aseos accesibles y cabinas de vestuarios accesibles dispondrán de un dispositivo en el interior, fácilmente accesible, mediante el cual se transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un paso frecuente de personas.
•
La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las situadas en itinerarios accesibles, en las que se aplicará lo establecido en la definición de los mismos en el anejo A Terminología (como máximo 25 N, en general, 65 N cuando sean resistentes al fuego).
•
Para determinar la fuerza de maniobra de apertura y cierre de las puertas de maniobra manual batientes/pivotantes y deslizantes equipadas con pestillos de media vuelta y destinadas a ser utilizadas por peatones (excluidas puertas con sistema de cierre automático y puertas equipadas con herrajes especiales, como por ejemplo los dispositivos de salida de emergencia) se empleará el método de ensayo especificado en la norma UNE-EN 12046-2:2000.
3.3.4. SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada El edificio objeto del proyecto se encuentra fuera del ámbito de aplicación de la exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada, recogido en los apartados 1 (alumbrado normal) y 2.1 (alumbrado de emergencia) del documento básico DB SUA 4. Por tanto, no existe la necesidad de justificar el cumplimiento de esta exigencia en ninguna zona, ni en ningun elemento, del edificio. 3.3.5. SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Las condiciones establecidas en esta sección son de aplicación a los graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión, otros edificios de uso cultural, etc. previstos para más de 3000 espectadores de pie. Por lo tanto, para este proyecto, no es de aplicación.
3.3.6. SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento Esta sección es aplicable a las piscinas de uso colectivo, salvo las destinadas exclusivamente a competición o a enseñanza, las cuales tendrán las características propias de la actividad que se desarrolle. Quedan excluidas las piscinas de viviendas unifamiliares, así como los baños termales, los centros de tratamiento de hidroterapia y otros dedicados a usos exclusivamente médicos, los cuales cumplirán lo dispuesto en su reglamentación específica. Por lo tanto, para este proyecto, no es de aplicación.
3.3.7. SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento Esta sección es aplicable a las zonas de uso aparcamiento y a las vías de circulación de vehículos existentes en los edificios, con excepción de los aparcamientos de viviendas unifamiliares. Por lo tanto, para este proyecto, no es de aplicación.
3.3.8. SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
3.3.9. SUA 9 Accesibilidad 3.3.9.1. Condiciones de accesibilidad En el presente proyecto se cumplen las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles contenidas en el Documento Básico DB-SUA 9, con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad. Las condiciones de accesibilidad se refieren únicamente a las viviendas que deban ser accesibles dentro de sus límites, incluidas las unifamiliares y sus zonas exteriores privativas. 3.3.9.1.1. Condiciones funcionales Accesibilidad en el exterior del edificio
La parcela dispone de un itinerario accesible que comunica la vía pública y las zonas comunes exteriores, con la entrada principal al edificio. Accesibilidad en las plantas del edificio
Las plantas con acceso accesible disponen de un itinerario accesible que comunica dicho acceso con las viviendas, con las zonas de uso comunitario y con los elementos asociados a viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas. 3.3.9.1.2. Dotación de los elementos accesibles NORMA
PROYECTO
No existe
Viviendas accesibles: Para usuarios de silla de ruedas
Según reglamentación aplicable
cumple-
Para usuarios con discapacidad auditiva
Según reglamentación aplicable
cumple-
1 plaza por cada vivienda accesible para usuarios de silla de ruedas
No existen-
Plazas de aparcamiento accesibles: Mecanismos
Los interruptores, los dispositivos de intercomunicación y los pulsadores de alarma son mecanismos totalmente accesibles, excepto los ubicados en el interior de las viviendas y en las zonas de ocupación nula. 3.3.9.2. Condición y características de la información y señalización para la accesibilidad 3.3.9.2.1. Dotación Se señalizarán los siguientes elementos accesibles Entradas al edificio accesibles
cumple
Itinerarios accesibles
cumple
Ascensores accesibles
No existe
Zonas dotadas con bucle magnético u otros sistemas adaptados para personas con discapacidad auditiva
No existe
Plazas de aparcamiento accesibles
No existe
3.3.9.2.2. Características Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizan mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional. Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.
3.4. SALUBRIDAD
3.4.1. HS 1 Protección frente a la humedad 3.4.1.1. Suelos 3.4.1.1.1. Grado de impermeabilidad El grado de impermeabilidad mínimo exigido a los suelos que están en contacto con el terreno se obtiene mediante la tabla 2.3 de CTE DB HS 1, en función de la presencia de agua y del coeficiente de permeabilidad del terreno. La presencia de agua depende de la posición relativa de cada suelo en contacto con el terreno respecto al nivel freático. Coeficiente de permeabilidad del terreno: Ks: 1 x 10-4 cm/s(1) Notas: (1) Este dato se obtiene del informe geotécnico.
3.4.1.1.2. Condiciones de las soluciones constructivas Solera
C2+C3
Solera de hormigón en masa Presencia de agua:
Baja
Grado de impermeabilidad:
2(1)
Tipo de suelo:
Solera(2)
Tipo de intervención en el terreno: Subbase(3) Notas: (1) Este dato se obtiene de la tabla 2.3, apartado 2.2 de DB HS 1 Protección frente a la humedad. (2) Capa gruesa de hormigón apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado. (3) Capa de bentonita de sodio sobre hormigón de limpieza dispuesta debajo del suelo.
Constitución del suelo: C2 Cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormigón de retracción moderada. C3 Debe realizarse una hidrofugación complementaria del suelo mediante la aplicación de un producto líquido colmatador de poros sobre la superficie terminada del mismo. 3.4.1.1.3. Puntos singulares de los suelos Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. Encuentros del suelo con los muros: - En los casos establecidos en la tabla 2.4 de DB HS 1 Protección frente a la humedad, el encuentro debe realizarse de la forma detallada a continuación. - Cuando el suelo y el muro sean hormigonados in situ, excepto en el caso de muros pantalla, debe sellarse la junta entre ambos con una banda elástica embebida en la masa del hormigón a ambos lados de la junta. Encuentros entre suelos y particiones interiores: - Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la partición no debe apoyarse sobre la capa de impermeabilización, sino sobre la capa de protección de la misma. 3.4.1.2. Fachadas y medianeras descubiertas 3.4.1.2.1. Grado de impermeabilidad El grado de impermeabilidad mínimo exigido a las fachadas se obtiene de la tabla 2.5 de CTE DB HS 1, en función de la zona pluviométrica de promedios y del grado de exposición al viento correspondientes al lugar de ubicación del edificio, según las tablas 2.6 y 2.7 de CTE DB HS 1.
Fecha 27/02/12
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad
Clase del entorno en el que está situado el edificio: E1(1) Zona pluviométrica de promedios:
IV(2)
Altura de coronación del edificio sobre el terreno:
3.0 m(3)
Zona eólica:
A(4)
Grado de exposición al viento:
V3(5)
Grado de impermeabilidad:
2(6)
Notas: (1) Clase de entorno del edificio E1(Terreno tipo V: Centros de negocio de grandes ciudades, con profusión de edificios en altura). (2) Este dato se obtiene de la figura 2.4, apartado 2.3 de DB HS 1 Protección frente a la humedad. (3) Para edificios de más de 100 m de altura y para aquellos que están próximos a un desnivel muy pronunciado, el grado de exposición al viento debe ser estudiada según lo dispuesto en DB SE-AE. (4) Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3 de HS1, CTE. (5) Este dato se obtiene de la tabla 2.6, apartado 2.3 de HS1, CTE. (6) Este dato se obtiene de la tabla 2.5, apartado 2.3 de HS1, CTE.
3.4.1.2.2. Condiciones de las soluciones constructivas Fachada con revestimiento continuo, de dos hojas de fábrica, sin cámara o con cámara de aire no ventilada
Revestimiento exterior:
R1+B1+C2+J2
Sí
Grado de impermeabilidad alcanzado: 4 (R1+B1+C2, Tabla 2.7, CTE DB HS1) Resistencia a la filtración del revestimiento exterior: R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtración. Se considera que proporcionan esta resistencia los siguientes: - Revestimientos continuos de las siguientes características: - Espesor comprendido entre 10 y 15 mm, salvo los acabados con una capa plástica delgada; - Adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; - Permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; - Adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable frente a la fisuración; - Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, compatibilidad química con el aislante y disposición de una armadura constituida por una malla de fibra de vidrio o de poliéster. - Revestimientos discontinuos rígidos pegados de las siguientes características: - De piezas menores de 300 mm de lado; - Fijación al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; - Disposición en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero; - Adaptación a los movimientos del soporte. Resistencia a la filtración de la barrera contra la penetración de agua:
B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la filtración. Se consideran como tal los siguientes elementos: - Cámara de aire sin ventilar; - Aislante no hidrófilo colocado en la cara interior de la hoja principal. Composición de la hoja principal: C2 Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto. Se considera como tal una fábrica cogida con mortero de: - 1 pie de ladrillo cerámico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mecánicamente; - 24 cm de bloque cerámico, bloque de hormigón o piedra natural. Resistencia a la filtración de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal: J2 Las juntas deben ser de resistencia alta a la filtración. Se consideran como tales las juntas de mortero con adición de un producto hidrófugo, de las siguientes características: - Sin interrupción excepto, en el caso de las juntas de los bloques de hormigón, que se interrumpen en la parte intermedia de la hoja; - Juntas horizontales llagueadas o de pico de flauta; - Cuando el sistema constructivo así lo permita, con un rejuntado de un mortero más rico. 3.4.1.2.3. Puntos singulares de las fachadas Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, así como las de continuidad o discontinuidad relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. Juntas de dilatación: Deben disponerse juntas de dilatación en la hoja principal de tal forma que cada junta estructural coincida con una de ellas y que la distancia entre juntas de dilatación contiguas sea como máximo la que figura en la tabla 2.1 Distancia entre juntas de movimiento de fábricas sustentadas de DB SE-F Seguridad estructural: Fábrica. Distancia entre juntas de movimiento de fábricas sustentadas Tipo de fábrica
Distancia entre las juntas (m)
de piedra natural
30
de piezas de hormigón celular en autoclave
22
de piezas de hormigón ordinario
20
de piedra artificial
20
de piezas de árido ligero (excepto piedra pómez o arcilla expandida)
20
de piezas de hormigón ligero de piedra pómez o arcilla expandida
15
Fecha 27/02/12
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad
- En las juntas de dilatación de la hoja principal debe colocarse un sellante sobre un relleno introducido en la junta. Deben emplearse rellenos y sellantes de materiales que tengan una elasticidad y una adherencia suficientes para absorber los movimientos de la hoja previstos y que sean impermeables y resistentes a los agentes atmosféricos. La profundidad del sellante debe ser mayor o igual que 1 cm y la relación entre su espesor y su anchura debe estar comprendida entre 0,5 y 2. En fachadas enfoscadas debe enrasarse con el paramento de la hoja principal sin enfoscar. Cuando se utilicen chapas metálicas en las juntas de dilatación, deben disponerse las mismas de tal forma que éstas cubran a ambos lados de la junta una banda de muro de 5 cm como mínimo y cada chapa debe fijarse mecánicamente en dicha banda y sellarse su extremo correspondiente (véase la siguiente figura). El revestimiento exterior debe estar provisto de juntas de dilatación de tal forma que la distancia entre juntas contiguas sea suficiente para evitar su agrietamiento.
1. Sellante 2. Relleno 3. Enfoscado 4. Chapa metálica 5. Sellado Arranque de la fachada desde la cimentación: - Debe disponerse una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a más de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior para evitar el ascenso de agua por capilaridad o adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto. Cuando la fachada esté constituida por un material poroso o tenga un revestimiento poroso, para protegerla de las salpicaduras, debe disponerse un zócalo de un material cuyo coeficiente de succión sea menor que el 3%, de más de 30 cm de altura sobre el nivel del suelo exterior que cubra el impermeabilizante del muro o la barrera impermeable dispuesta entre el muro y la fachada, y sellarse la unión con la fachada en su parte superior, o debe adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto (véase la siguiente figura).
1.Zócalo 2.Fachada 3.Barrera impermeable 4.Cimentación 5.Suelo exterior
- Cuando no sea necesaria la disposición del zócalo, el remate de la barrera impermeable en el exterior de la fachada debe realizarse según lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2 de DB HS 1 Protección frente a la humedad o disponiendo un sellado.
Encuentros de la fachada con los forjados: - Cuando la hoja principal esté interrumpida por los forjados y se tenga revestimiento exterior continuo, debe adoptarse una de las dos soluciones siguientes (véase la siguiente figura): a) Disposición de una junta de desolidarización entre la hoja principal y cada forjado por debajo de éstos dejando una holgura de 2 cm que debe rellenarse después de la retracción de la hoja principal con un material cuya elasticidad sea compatible con la deformación prevista del forjado y protegerse de la filtración con un goterón; b) Refuerzo del revestimiento exterior con mallas dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por debajo de la primera hilada de la fábrica.
1. Revestimiento continuo 2. Perfil con goterón 3. Junta de desolidarización 4. Armadura 5. 1ª Hilada I. Interior E. Exterior - Cuando en otros casos se disponga una junta de desolidarización, ésta debe tener las características anteriormente mencionadas. Encuentros de la fachada con los pilares: - Cuando la hoja principal esté interrumpida por los pilares, en el caso de fachada con revestimiento continuo, debe reforzarse éste con armaduras dispuestas a lo largo del pilar de tal forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los pilares, si se colocan piezas de menor espesor que la hoja principal por la parte exterior de los pilares, para conseguir la estabilidad de estas piezas, debe disponerse una armadura o cualquier otra solución que produzca el mismo efecto (véase la siguiente figura).
I.Interior E.Exterior
Fecha 27/02/12
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad
Encuentros de la cámara de aire ventilada con los forjados y los dinteles: - Cuando la cámara quede interrumpida por un forjado o un dintel, debe disponerse un sistema de recogida y evacuación del agua filtrada o condensada en la misma. - Como sistema de recogida de agua debe utilizarse un elemento continuo impermeable (lámina, perfil especial, etc.) dispuesto a lo largo del fondo de la cámara, con inclinación hacia el exterior, de tal forma que su borde superior esté situado como mínimo a 10 cm del fondo y al menos 3 cm por encima del punto más alto del sistema de evacuación (véase la siguiente figura). Cuando se disponga una lámina, ésta debe introducirse en la hoja interior en todo su espesor. - Para la evacuación debe disponerse uno de los sistemas siguientes: a) Un conjunto de tubos de material estanco que conduzcan el agua al exterior, separados 1,5 m como máximo (véase la siguiente figura); b) Un conjunto de llagas de la primera hilada desprovistas de mortero, separadas 1,5 m como máximo, a lo largo de las cuales se prolonga hasta el exterior el elemento de recogida dispuesto en el fondo de la cámara.
1. Hoja principal 2. Sistema de evacuación 3. Sistema de recogida 4. Cámara 5. Hoja interior 6. Llaga desprovista de mortero 7. Sistema de recogida y evacuación I. Interior E. Exterior
Encuentro de la fachada con la carpintería: Debe sellarse la junta entre el cerco y el muro con un cordón que debe estar introducido en un llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos.
1.Hoja principal 2.Barrera impermeable 3.Sellado 4.Cerco 5.Precerco 6.Hoja interior
- Cuando la carpintería esté retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, debe rematarse el alféizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y disponerse un goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintería o adoptarse soluciones que produzcan los mismos efectos. - El vierteaguas debe tener una pendiente hacia el exterior de 10° como mínimo, debe ser impermeable o disponerse sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10° como mínimo. El vierteaguas debe disponer de un goterón en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2 cm como mínimo (véase la siguiente figura). La junta de las piezas con goterón debe tener la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada.
1.Pendiente hacia el exterior 2.Goterón 3.Vierteaguas 4.Barrera impermeable 5.Vierteaguas 6.Sección 7.Planta I.Interior E.Exterior
Antepechos y remates superiores de las fachadas: - Los antepechos deben rematarse con albardillas para evacuar el agua de lluvia que llegue a su parte superior y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo o debe adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto. - Las albardillas deben tener una inclinación de 10° como mínimo, deben disponer de goterones en la cara inferior de los salientes hacia los que discurre el agua, separados de los paramentos correspondientes del antepecho al menos 2 cm y deben ser impermeables o deben disponerse sobre una barrera impermeable que tenga una pendiente hacia el exterior de 10° como mínimo. Deben disponerse juntas de dilatación
Fecha 27/02/12
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad
cada dos piezas cuando sean de piedra o prefabricadas y cada 2 m cuando sean cerámicas. Las juntas entre las albardillas deben realizarse de tal manera que sean impermeables con un sellado adecuado. Anclajes a la fachada: - Cuando los anclajes de elementos tales como barandillas o mástiles se realicen en un plano horizontal de la fachada, la junta entre el anclaje y la fachada debe realizarse de tal forma que se impida la entrada de agua a través de ella mediante el sellado, un elemento de goma, una pieza metálica u otro elemento que produzca el mismo efecto. Aleros y cornisas: - Los aleros y las cornisas de constitución continua deben tener una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua de 10° como mínimo y los que sobresalgan más de 20 cm del plano de la fachada deben a) Ser impermeables o tener la cara superior protegida por una barrera impermeable, para evitar que el agua se filtre a través de ellos; b) Disponer en el encuentro con el paramento vertical de elementos de protección prefabricados o realizados in situ que se extiendan hacia arriba al menos 15 cm y cuyo remate superior se resuelva de forma similar a la descrita en el apartado 2.4.4.1.2 de DB HS 1 Protección frente a la humedad, para evitar que el agua se filtre en el encuentro y en el remate; c) Disponer de un goterón en el borde exterior de la cara inferior para evitar que el agua de lluvia evacuada alcance la fachada por la parte inmediatamente inferior al mismo. - En el caso de que no se ajusten a las condiciones antes expuestas debe adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto. - La junta de las piezas con goterón debe tener la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada. 3.4.1.3. Cubiertas planas 3.4.1.3.1. Condiciones de las soluciones constructivas Cubierta plana transitable, ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas asfálticas.(Forjado unidireccional) no le es de aplicación por tratarse de un local en planta baja de un edificio existente. 3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos no le es de aplicación puesto que el ayuntamiento de onda presta el servicio con recogida en contenedor de calle 3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior le es de aplicación lo dispuesto en el cte-db-hs3, respecto a la ventilacion del interior del local. Para ello se dispone de un aireador de admision en la ventana de la calle ceramista peiro, y un sistema de extraccion de aire hacia la calle safona. Segu lo dispuesto en el R.I.T.E.-2007, la calidad del aire deberá ser de IDA-3 En funcion de esto se establece una necesidad de renovacion del aire de 0,55l por segundo y m2 ocupable. Superficie ocupada: 124 m2 caudal: 124m2 x 0,55l x 60 x 60 = 245 m3 por hora para ello se colocara un extractor modelo kit twin 1000, con 2 td 1000/250, y conducto gsi-200, y tres rejas circulares, con extraccion hacia el conducto ubicado en el cuarto de baño.
3.4.4. HS 4 Suministro de agua no le es de aplicacion
3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas
no le es de aplicacion
3.5. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
3.5.1. Protección frente al ruido 3.5.1.1. Fichas justificativas de la opción general de aislamiento acústico Las siguientes fichas, correspondientes a la justificación de la exigencia de protección frente al ruido mediante la opción general de cálculo, según el Anejo K.2 del documento CTE DB HR, expresan los valores más desfavorables de aislamiento a ruido aéreo y nivel de ruido de impactos para los recintos del edificio objeto de proyecto, obtenidos mediante software de cálculo analítico del edificio, conforme a la normativa de aplicación y mediante el análisis geométrico de todos los recintos del edificio. Elementos de separación verticales entre: Aislamiento acústico Recinto emisor
Recinto receptor
Tipo
Características en proyecto
Elemento base
Cualquier recinto no perteneciente a la unidad de uso(1)
Trasdosado
(si los recintos no comparten puertas ni ventanas)
No procede
Protegido Puerta o ventana
Cualquier recinto no perteneciente
No procede a la unidad de uso(1) Cerramiento
(si los recintos comparten puertas
No procede o ventanas) Elemento base
De instalaciones
Trasdosado
No procede
Elemento base
De actividad
Trasdosado
No procede
Elemento base
Cualquier recinto no perteneciente a la unidad de uso(1)
Trasdosado
(si los recintos no comparten puertas ni ventanas) Cualquier recinto no perteneciente
No procede
Habitable Puerta o ventana No procede
a la unidad de uso(1)(2) (si los recintos comparten puertas
Cerramiento No procede
o ventanas) Elemento base De instalaciones
Trasdosado
No procede
exigido
Elementos de separación verticales entre: Aislamiento acústico Recinto emisor
Recinto receptor
Tipo
Características en proyecto
exigido
Puerta o ventana
De instalaciones
No procede (si los recintos Cerramiento
comparten puertas
No procede o ventanas) Elemento base De actividad
No procede
Trasdosado
Puerta o ventana
De actividad (si
No procede los recintos comparten Cerramiento puertas o ventanas) No procede
(1)
Siempre que no sea recinto de instalaciones o recinto de actividad
(2)
Sólo en edificios de uso residencial o sanitario
Elementos de separación horizontales entre: Aislamiento acústico Recinto emisor
Recinto receptor
Tipo
Características en proyecto
Forjado
Cualquier recinto no perteneciente a la unidad de uso(1)
Suelo flotante Protegido
No procede
Techo suspendido
De instalaciones
Forjado
Suelo flotante
No procede
exigido
Elementos de separación horizontales entre: Aislamiento acústico Recinto emisor
Recinto receptor
Tipo
Características en proyecto
Techo suspendido
De actividad
Forjado
Suelo flotante
No procede
Techo suspendido
Forjado
Cualquier recinto no perteneciente a
Suelo flotante
la unidad de uso(1) Habitable
No procede Techo suspendido
De instalaciones
Forjado
Suelo flotante
No procede
Techo suspendido
De actividad
Forjado
Suelo flotante
Techo suspendido
(1)
Siempre que no sea recinto de instalaciones o recinto de actividad
No procede
exigido
Medianeras: Aislamiento acústico Emisor
Recinto receptor
Tipo en proyecto
Exterior
Habitable
Medianería de dos hojas
D2m,nT,Atr =
exigido 48 dBA
≥
40 dBA
La tabla siguiente recoge la situación exacta en el edificio de cada recinto receptor, para los valores más desfavorables de aislamiento acústico calculados (DnT,A, L'nT,w, y D2m,nT,Atr), mostrados en las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico impuestos en el Documento Básico CTE DB HR, calculados mediante la opción general.
Tipo de cálculo Ruido aéreo exterior en medianeras
Emisor
Recinto receptor Tipo
Planta
Nombre del recinto
Habitable
Planta baja
local (Oficinas)
3.6. AHORRO DE ENERGÍA
3.6.1. HE 1 Limitación de demanda energética3.6.1.1. Fichas justificativas del cumplimiento del DB HE 1 por la opción simplificada: Limitación de demanda energética Las siguientes fichas corresponden al modelo de justificación del documento DB HE 1 mediante la opción simplificada, recogido en el Apéndice H de dicho documento, y expresan las transmitancias térmicas medias y máximas alcanzadas, así como los valores relativos al cálculo de condensaciones para los paramentos del edificio que forman parte de la envolvente térmica del mismo. Ficha 1: Cálculo de los parámetros característicos medios ZONA CLIMÁTICA
B3 Zona de baja carga interna
Zona de alta carga interna
Muros (UMm) y (UTm) A U A·U (m²) (W/m²K) (W/K)
Tipos
N
Fachada con revestimiento continuo, de dos hojas de fábrica, sin cámara o con cámara de aire no ventilada
24.71
0.48
11.80
Tabique de una hoja, para revestir
16.14
1.84
29.74
Resultados ∑A = 40.84 m² ∑A · U = 41.54 W/K UMm = ∑A · U / ∑A = 1.02 W/m²K
Fachada con revestimiento continuo, de dos hojas de fábrica, sin cámara o con cámara de aire no ventilada
12.47
0.48
5.96
E
∑A = 12.47 m² ∑A · U = 5.96 W/K UMm = ∑A · U / ∑A = 0.48 W/m²K ∑A = ∑A · U =
O
UMm = ∑A · U / ∑A = ∑A = ∑A · U =
S
UMm = ∑A · U / ∑A = Tabique de una hoja, para revestir
28.02
1.84
51.64
∑A = 28.02 m² ∑A · U = 51.64 W/K
SE
UMm = ∑A · U / ∑A = 1.84 W/m²K Tabique de una hoja, para revestir
SO
27.67
1.84
51.00
∑A = 27.67 m² ∑A · U = 51.00 W/K UMm = ∑A · U / ∑A = 1.84 W/m²K ∑A =
C-TER
∑A · U = UTm = ∑A · U / ∑A =
Suelos (USm) Tipos
A (m²)
Solera - Solera seca "KNAUF".Solado de baldosas cerámicas colocadas con adhesivo (B' = 6.2 m)
127.63
U A·U (W/m²K) (W/K) 0.40
Resultados ∑A = 127.63 m²
51.13
∑A · U = 51.13 W/K USm = ∑A · U / ∑A = 0.40 W/m²K
Cubiertas y lucernarios (UCm, FLm) Tipos
A (m²)
Techo suspendido registrable - Cubierta plana transitable, ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas asfálticas. (Forjado unidireccional)
127.63
U A·U (W/m²K) (W/K) 0.27
Resultados ∑A = 127.63 m²
34.48
∑A · U = 34.48 W/K UCm = ∑A · U / ∑A = 0.27 W/m²K
Tipos
A (m²)
F
A · F (m²)
Resultados ∑A = ∑A · F = FLm = ∑A · F / ∑A =
Huecos (UHm, FHm) Tipos Doble acristalamiento Aislaglas "UNIÓN VIDRIERA ARAGONESA", 4/6/4
A (m²)U (W/m²K) 3.00
4.24
A·U (W/K)
Resultados
12.72
UHm = ∑A · U / 4.24 ∑A = W/m²K
N
Tipos
E
∑A = 3.00 m² ∑A · U = 12.72 W/K
A U (m²)
F
A·U
A·F (m²)
Doble acristalamiento Aislaglas "UNIÓN VIDRIERA ARAGONESA", 4/6/4
1.00 4.24 0.41 4.24
0.41
Doble acristalamiento Templa.Lite "UNIÓN VIDRIERA ARAGONESA", 5/6/5 Templa.Lite
3.36 3.86 0.54 12.97
1.81
Resultados ∑A = 4.36 m² ∑A · U =
17.21 W/K
∑A · F = 2.22 m² UHm = ∑A · 3.95 U / ∑A = W/m²K FHm = ∑A · F / 0.51 ∑A = ∑A = ∑A · U = ∑A · F =
O
UHm = ∑A · U / ∑A = FHm = ∑A · F / ∑A =
S
∑A =
A U (m²)
Tipos
F
A·U
A·F (m²)
Resultados
∑A = ∑A · U = ∑A · F = SE
UHm = ∑A · U / ∑A = FHm = ∑A · F / ∑A = ∑A = ∑A · U = ∑A · F =
S O
UHm = ∑A · U / ∑A = FHm = ∑A · F / ∑A =
Ficha 2: Conformidad. Demanda energética ZONA CLIMÁTICA
B3 Zona de baja carga interna
Zona de alta carga interna Umáx(proyecto)(1)
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica
Umáx(2)
Muros de fachada
0.48 W/m²K ≤ 1.07 W/m²K
Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terreno
0.57 W/m²K ≤ 1.07 W/m²K
Particiones interiores en contacto con espacios no habitables
1.05 W/m²K ≤ 1.07 W/m²K
Suelos
0.40 W/m²K ≤ 0.68 W/m²K
Cubiertas
0.27 W/m²K ≤ 0.59 W/m²K
Vidrios y marcos de huecos y lucernarios
4.24 W/m²K ≤ 5.70 W/m²K
Medianerías
0.56 W/m²K ≤ 1.07 W/m²K ≤ 1.20 W/m²K
Particiones interiores (edificios de viviendas)(3) Muros de fachada
Huecos
UMm(4)
UMlim(5)
UHm(4)
UHlim(5)
FHm(4)
FHlim(5)
N
0,80 w/m2k ≤
0.82 W/m²K
4.24 W/m²K ≤
5.40 W/m²K
E
0.48 W/m²K ≤
0.82 W/m²K
3.95 W/m²K ≤
4.70 W/m²K
0.51 ≤
O
≤
0.82 W/m²K
≤
5.70 W/m²K
≤
S
≤
0.82 W/m²K
≤
5.70 W/m²K
≤
SE
0,80 w/m2k ≤
0.82 W/m²K
≤
5.70 W/m²K
≤
SO
0,80 w/m2k ≤
0.82 W/m²K
≤
5.70 W/m²K
≤
0.57
Cerr. contacto terreno U
(4) Tm
Suelos
(5) Mlim
U ≤
Cubiertas y lucernarios
(4) Sm
U
0.82 W/m²K
U
0.40 W/m²K ≤
(5) Slim
U
0.52 W/m²K
(4) Cm
0.27 W/m²K ≤
(5) Clim
U
Lucernarios FLm(4)
0.45 W/m²K
FLlim(5) ≤
0.30
(1) Umáx(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en el proyecto. (2) Umáx corresponde a la transmitancia térmica máxima definida en la tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento o partición interior. (3) En edificios de viviendas, Umáx(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de calefacción previsto desde proyecto con las zonas comunes no calefactadas. (4) Parámetros característicos medios obtenidos en la ficha 1. (5) Valores límite de los parámetros característicos medios definidos en la tabla 2.2.
Ficha 3: Conformidad. Condensaciones Cerramientos, particiones interiores, puentes térmicos C. superficiales C. intersticiales Tipos fRsi ≥ fRsmin Fachada con revestimiento continuo, de dos hojas de fábrica, sin cámara o con cámara de aire no ventilada
Pn ≤ Psat,n Capa 1 Capa 2 Capa 3 Capa 4 Capa 5 Capa 6
fRsi
0.88
Pn
850.34 958.75 1229.76 1231.80 1279.23 1285.32
fRsmin
0.40
Psat,n
1259.80 1412.95 2022.23 2129.11 2232.12 2249.48
fRsi
0.86
Pn
847.08 916.04 1191.89 1240.16 1246.37
fRsmin
0.40
Psat,n
1257.48 1335.99 2031.86 2147.56 2167.13
fRsi
0.93
Pn
842.07 1278.49 1283.21 1284.16 1285.32
fRsmin
0.40
Psat,n
1755.74 1820.00 1876.71 2274.25 2298.54
fRsi
0.54
Pn
871.48 1254.02 1285.32
fRsmin
0.40
Psat,n
1492.25 1954.90 2015.10
fRsi
0.81
Pn
fRsmin
0.40
Psat,n
fRsi
0.89
Pn
fRsmin
0.40
Psat,n
fRsi
0.69
Pn
fRsmin
0.40
Psat,n
fRsi
0.73
Pn
fRsmin
0.40
Psat,n
Medianería de dos hojas
Techo suspendido registrable Cubierta plana transitable, ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas asfálticas. (Forjado unidireccional)
Tabique de una hoja, para revestir
Puente térmico en esquina saliente de cerramiento
Puente térmico en esquina entrante de cerramiento
Puente térmico entre cerramiento y cubierta
Puente térmico entre cerramiento y solera
3.6.1.2. Propiedades térmicas de los materiales empleados y definición de puentes térmicos lineales Se describen a continuación las propiedades térmicas de los materiales empleados en la constitución de los elementos constructivos del edificio, así como la relación de los puentes térmicos lineales considerados en el cálculo.
Capas Material Adhesivo cementoso Barrera de vapor formada por film de polietileno
e
ρ
λ
RT
Cp
µ
4
1900
1.3
0.0308
1000
10 100000
0.02
980
0.5
0.0004
1800
Capa de mortero de cemento M-5
3
1900
1.3
0.0231
1000
10
Capa de nivelación con granulado base PA "KNAUF"
3
1950
2
0.015
1045
50 10
Enfoscado de cemento a buena vista
1
1900
1.3
0.00769
1000
1.6
825
0.25
0.064
1000
4
0.02
920
0.33
0.000606
2200
100000
Forjado unidireccional 25+5 cm (Bovedilla de hormigón)
30
1241.11
1.43
0.21
1000
80
Fábrica de bloque de hormigón estándar
10
1350
0.606
0.165
1000
10
Fábrica de ladrillo cerámico hueco
7
930
0.438
0.16
1000
10
Fábrica de ladrillo cerámico hueco
11
920
0.478
0.23
1000
10
Fábrica de ladrillo cerámico hueco
16
930
0.438
0.366
1000
10
0.08
250
0.038
0.0211
1000
1
1.5
1150
0.57
0.0263
1000
6 50000
Falso techo registrable de placas de escayola, con perfilería vista Film de polietileno
Geotextil de poliéster Guarnecido de yeso a buena vista Impermeabilización asfáltica monocapa adherida
0.36
1100
0.23
0.0157
1000
Lana de roca "KNAUF"
1
40
0.04
0.25
1000
1
Lana mineral
4
40
0.035
1.14
840
1
Lana mineral
8
23
0.042
1.9
840
1
1.5
1300
0.7
0.0214
1000
10
Pavimento de gres rústico
1
2500
2.3
0.00435
1000
30
Poliestireno extruido
4
38
0.034
1.18
1000
100
Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado, de 25x25 cm, colocadas con adhesivo cementoso
1
2500
2.3
0.00435
1000
30
15
2500
2.3
0.0652
1000
80
2
825
0.25
0.08
1000
4
Mortero monocapa
Solera de hormigón en masa Solera seca placas de yeso con fibras Vidifloor F132 "KNAUF"
Abreviaturas utilizadas e
Espesor (cm)
RT
Resistencia térmica (m²K/W)
ρ
Densidad (kg/m³)
Cp
Calor específico (J/kgK)
λ
Conductividad (W/mK)
µ
Factor de resistencia a la difusión del vapor de agua
Vidrios Material
UVidrio
g⊥
Doble acristalamiento Aislaglas "UNIÓN VIDRIERA ARAGONESA", 4/6/4
3.30
0.77
Doble acristalamiento Templa.Lite "UNIÓN VIDRIERA ARAGONESA", 5/6/5 Templa.Lite
3.30
0.75
Abreviaturas utilizadas UVidrio
g⊥
Coeficiente de transmisión (W/m²K)
Factor solar
Marcos Material
UMarco
Ventana de aluminio, abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 100x100 cm
5.70
Puerta de aluminio, abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 160x210 cm
5.70
Abreviaturas utilizadas UMarco
Coeficiente de transmisión (W/m²K)
Los puentes térmicos lineales considerados en el edificio son los siguientes: Puentes térmicos lineales Nombre
Ψ
FRsi
Capas Material Adhesivo cementoso Barrera de vapor formada por film de polietileno
e
ρ
λ
RT
Cp
µ
4
1900
1.3
0.0308
1000
10 100000
0.02
980
0.5
0.0004
1800
Capa de mortero de cemento M-5
3
1900
1.3
0.0231
1000
10
Capa de nivelación con granulado base PA "KNAUF"
3
1950
2
0.015
1045
50 10
Enfoscado de cemento a buena vista Falso techo registrable de placas de escayola, con perfilería vista Film de polietileno
1
1900
1.3
0.00769
1000
1.6
825
0.25
0.064
1000
4
0.02
920
0.33
0.000606
2200
100000
Fachada en esquina vertical saliente
0.08
0.81
Fachada en esquina vertical entrante
-0.15
0.89
Encuentro de fachada con cubierta
0.38
0.69
Unión de solera con pared exterior
0.14
0.73
Ventana en fachada
0.40
0.70
Abreviaturas utilizadas FRsi
Factor de temperatura de la superficie interior
3.6.2. HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas 3.6.2.1. Exigencia de bienestar e higiene 3.6.2.1.1. Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad del ambiente del apartado 1.4.1 La exigencia de calidad térmica del ambiente se considera satisfecha en el diseño y dimensionamiento de la instalación térmica. Por tanto, todos los parámetros que definen el bienestar térmico se mantienen dentro de los valores establecidos.
Límite
En la siguiente tabla aparecen los límites que cumplen en la zona ocupada. Parámetros Temperatura operativa en verano (°C) 23 ≤ T ≤ 25 Humedad relativa en verano (%)
45 ≤ HR ≤ 60
Temperatura operativa en invierno (°C) 21 ≤ T ≤ 23 Humedad relativa en invierno (%)
40 ≤ HR ≤ 50
A continuación se muestran los valores de condiciones interiores de diseño utilizadas en el proyecto:
Referencia Oficinas
Condiciones interiores de diseño Temperatura de verano Temperatura de invierno Humedad relativa interior 24
21
50
3.6.2.1.2. Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad del aire interior del apartado 1.4.2 3.6.2.1.2.1. Categorías de calidad del aire interior En función del edificio o local, la categoría de calidad de aire interior (IDA) que se deberá alcanzar será como mínimo la siguiente: IDA 1 (aire de óptima calidad): hospitales, clínicas, laboratorios y guarderías. IDA 2 (aire de buena calidad): oficinas, residencias (locales comunes de hoteles y similares, residencias de ancianos y estudiantes), salas de lectura, museos, salas de tribunales, aulas de enseñanza y asimilables y piscinas. IDA 3 (aire de calidad media): edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos, habitaciones de hoteles y similares, restaurantes, cafeterías, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales para el deporte (salvo piscinas) y salas de ordenadores. IDA 4 (aire de calidad baja) 3.6.2.1.2.2. Caudal mínimo de aire exterior El caudal mínimo de aire exterior de ventilación necesario se calcula según el método indirecto de caudal de aire exterior por persona y el método de caudal de aire por unidad de superficie, especificados en la instrucción técnica I.T.1.1.4.2.3. Se describe a continuación la ventilación diseñada para los recintos utilizados en el proyecto. Calidad del aire interior Referencia IDA / IDA min. Fumador (m³/h) (m³/(h·m²)) sala
IDA 3
No
3.6.2.1.2.3. Filtración de aire exterior El aire exterior de ventilación se introduce al edificio debidamente filtrado según el apartado I.T.1.1.4.2.4. Se ha considerado un nivel de calidad de aire exterior para toda la instalación ODA 2, aire con altas concentraciones de partículas. Las clases de filtración empleadas en la instalación cumplen con lo establecido en la tabla 1.4.2.5 para filtros previos y finales. Filtros previos: IDA 1
IDA 2
IDA 3 IDA 4
ODA 1 F7
F6
F6
G4
ODA 2 F7
F6
F6
G4
ODA 3 F7
F6
F6
G4
ODA 4 F7
F6
F6
G4
ODA 5 F6/GF/F9 F6/GF/F9 F6
G4
Filtros finales: IDA 1 IDA 2 IDA 3 IDA 4 ODA 1 F9
F8
F7
F6
ODA 2 F9
F8
F7
F6
ODA 3 F9
F8
F7
F6
ODA 4 F9
F8
F7
F6
ODA 5 F9
F8
F7
F6
3.6.2.1.2.4. Aire de extracción En función del uso del edificio o local, el aire de extracción se clasifica en una de las siguientes categorías: AE 1 (bajo nivel de contaminación): aire que procede de los locales en los que las emisiones más importantes de contaminantes proceden de los materiales de construcción y decoración, además de las personas. Está excluido el aire que procede de locales donde se permite fumar. AE 2 (moderado nivel de contaminación): aire de locales ocupados con más contaminantes que la categoría anterior, en los que, además, no está prohibido fumar. AE 3 (alto nivel de contaminación): aire que procede de locales con producción de productos químicos, humedad, etc. AE 4 (muy alto nivel de contaminación): aire que contiene sustancias olorosas y contaminantes perjudiciales para la salud en concentraciones mayores que las permitidas en el aire interior de la zona ocupada. Se describe a continuación la categoría de aire de extracción que se ha considerado para cada uno de los recintos de la instalación: Referencia Categoría Oficinas
AE1
3.6.2.1.3. Justificación del cumplimiento de la exigencia de higiene del apartado 1.4.3 La instalación interior de ACS se ha dimensionado según las especificaciones establecidas en el Documento Básico HS-4 del Código Técnico de la Edificación. 3.6.2.1.4. Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad acústica del apartado 1.4.4 La instalación térmica cumple con la exigencia básica HR Protección frente al ruido del CTE conforme a su documento básico. 3.6.2.2. Exigencia de eficiencia energética 3.6.2.2.1. Justificación del cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética en la generación de calor y frío del apartado 1.2.4.1 3.6.2.2.1.1. Generalidades Las unidades de producción del proyecto utilizan energías convencionales ajustándose a la carga máxima simultánea de las instalaciones servidas considerando las ganancias o pérdidas de calor a través de las redes de tuberías de los fluidos portadores, así como el equivalente térmico de la potencia absorbida por los equipos de transporte de fluidos.
3.6.2.2.1.2. Cargas térmicas 3.6.2.2.1.2.1. Cargas máximas simultáneas A continuación se muestra el resumen de la carga máxima simultánea para cada uno de los conjuntos de recintos: Refrigeración Conjunto: 1 Subtotales Recinto local
Planta Planta baja
Carga interna
Estructural Sensible interior Total interior Sensible Total (kcal/h) (kcal/h) (kcal/h) (kcal/h) (kcal/h) 982.80
Total Carga total simultánea
4178.81
4958.02
Ventilación
Potencia térmica
Caudal Sensible Carga total Por superficie Sensible Total (m³/h) (kcal/h) (kcal/h) (kcal/(h·m²)) (kcal/h) (kcal/h)
5316.45 6095.67 638.16
921.33
3353.35
74.03
6237.78 9449.02
638.2 9449.0
Calefacción Conjunto: 1 Recinto local
Planta
Ventilación Potencia Carga interna sensible Caudal Carga total Por superficie Total (kcal/h) (m³/h) (kcal/h) (kcal/(h·m²)) (kcal/h)
Planta baja
3750.85
638.16
Total
3477.29
56.63
7228.14
638.2
Carga total simultánea
7228.1
En el anexo aparece el cálculo de la carga térmica para cada uno de los recintos de la instalación.
3.6.2.2.1.2.2. Cargas parciales y mínimas Se muestran a continuación las demandas parciales por meses para cada uno de los conjuntos de recintos. Refrigeración: Carga máxima simultánea por mes (kW)
Conjunto de recintos 01 1
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
6.93 7.44 8.21 8.95 9.86 10.04 10.97 10.88 10.09 9.07 7.62 6.99
Calefacción:
Conjunto de recintos 1
Carga máxima simultánea por mes (kW) Diciembre
Enero
Febrero
8.39
8.39
8.39
3.6.2.2.2. Justificación del cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética en las redes de tuberías y conductos de calor y frío del apartado 1.2.4.2 3.6.2.2.2.1. Eficiencia energética de los motores eléctricos Los motores eléctricos utilizados en la instalación quedan excluidos de la exigencia de rendimiento mínimo, según el punto 3 de la instrucción técnica I.T. 1.2.4.2.6.
3.6.2.2.2.2. Redes de tuberías El trazado de las tuberías se ha diseñado teniendo en cuenta el horario de funcionamiento de cada subsistema, la longitud hidráulica del circuito y el tipo de unidades terminales servidas.
3.6.2.2.3. Justificación del cumplimiento de la exigencia de eficiencia energética en el control de instalaciones térmicas del apartado 1.2.4.3 3.6.2.2.3.1. Generalidades La instalación térmica proyectada está dotada de los sistemas de control automático necesarios para que se puedan mantener en los recintos las condiciones de diseño previstas.
3.6.2.2.3.2. Control de las condiciones termohigrométricas El equipamiento mínimo de aparatos de control de las condiciones de temperatura y humedad relativa de los recintos, según las categorías descritas en la tabla 2.4.2.1, es el siguiente: THM-C1:
Variación de la temperatura del fluido portador (agua-aire) en función de la temperatura exterior y/o control de la temperatura del ambiente por zona térmica. THM-C2: Como THM-C1, más el control de la humedad relativa media o la del local más representativo. THM-C3: Como THM-C1, más variación de la temperatura del fluido portador frío en función de la temperatura exterior y/o control de la temperatura del ambiente por zona térmica. THM-C4: Como THM-C3, más control de la humedad relativa media o la del recinto más representativo. THM-C5: Como THM-C3, más control de la humedad relativa en locales. A continuación se describe el sistema de control empleado para cada conjunto de recintos: Conjunto de recintos Sistema de control 1
THM-C1
3.6.2.2.3.3. Control de la calidad del aire interior en las instalaciones de climatización El control de la calidad de aire interior puede realizarse por uno de los métodos descritos en la tabla 2.4.3.2. Categoría
Tipo
IDA-C1
Descripción El sistema funciona continuamente
IDA-C2
Control manual
El sistema funciona manualmente, controlado por un interruptor
IDA-C3
Control por tiempo
El sistema funciona de acuerdo a un determinado horario
IDA-C4
Control por presencia El sistema funciona por una señal de presencia
IDA-C5
Control por ocupación El sistema funciona dependiendo del número de personas presentes
IDA-C6
Control directo
El sistema está controlado por sensores que miden parámetros de calidad del aire interior
Se ha empleado en el proyecto el método IDA-C1.
3.6.2.2.4. Justificación del cumplimiento de la exigencia de recuperación de energía del apartado 1.2.4.5 3.6.2.2.4.1. Zonificación El diseño de la instalación ha sido realizado teniendo en cuenta la zonificación, para obtener un elevado bienestar y ahorro de energía. Los sistemas se han dividido en subsistemas, considerando los espacios interiores y su orientación, así como su uso, ocupación y horario de funcionamiento.
3.6.2.2.5. Justificación del cumplimiento de la exigencia de aprovechamiento de energías renovables del apartado 1.2.4.6 La instalación térmica destinada a la producción de agua caliente sanitaria cumple con la exigencia básica CTE HE 4 'Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria' mediante la justificación de su documento básico.
3.6.2.2.6. Justificación del cumplimiento de la exigencia de limitación de la utilización de energía convencional del apartado 1.2.4.7 Se enumeran los puntos para justificar el cumplimiento de esta exigencia: • •
El sistema de calefacción empleado no es un sistema centralizado que utilice la energía eléctrica por "efecto Joule". No se ha climatizado ninguno de los recintos no habitables incluidos en el proyecto.
•
No se realizan procesos sucesivos de enfriamiento y calentamiento, ni se produce la interaccionan de dos fluidos con temperatura de efectos opuestos.
•
No se contempla en el proyecto el empleo de ningún combustible sólido de origen fósil en las instalaciones térmicas.
3.6.2.2.7. Lista de los equipos consumidores de energía Se incluye a continuación un resumen de todos los equipos proyectados, con su consumo de energía. 3.6.2.3. Exigencia de seguridad 3.6.2.3.1. Justificación del cumplimiento de la exigencia de seguridad en generación de calor y frío del apartado 3.4.1. 3.6.2.3.1.1. Condiciones generales Los generadores de calor y frío utilizados en la instalación cumplen con lo establecido en la instrucción técnica 1.3.4.1.1 Condiciones generales del RITE. 3.6.2.3.1.2. Salas de máquinas El ámbito de aplicación de las salas de máquinas, así como las características comunes de los locales destinados a las mismas, incluyendo sus dimensiones y ventilación, se ha dispuesto según la instrucción técnica 1.3.4.1.2 Salas de máquinas del RITE. 3.6.2.3.1.3. Chimeneas La evacuación de los productos de la combustión de las instalaciones térmicas del edificio se realiza de acuerdo a la instrucción técnica 1.3.4.1.3 Chimeneas, así como su diseño y dimensionamiento y la posible evacuación por conducto con salida directa al exterior o al patio de ventilación. 3.6.2.3.1.4. Almacenamiento de biocombustibles sólidos No se ha seleccionado en la instalación ningún productor de calor que utilice biocombustible. 3.6.2.3.2. Justificación del cumplimiento de la exigencia de seguridad en las redes de tuberías y conductos de calor y frío del apartado 3.4.2. 3.6.2.3.2.1. Alimentación La alimentación de los circuitos cerrados de la instalación térmica se realiza mediante un dispositivo que sirve para reponer las pérdidas de agua. El diámetro de la conexión de alimentación se ha dimensionado según la siguiente tabla: Potencia térmica nominal (kW) P ≤ 70
Calor
Frio
DN (mm)
DN (mm)
15
20
70 < P ≤ 150
20
25
150 < P ≤ 400
25
32
400 < P
32
40
3.6.2.3.2.2. Vaciado y purga Las redes de tuberías han sido diseñadas de tal manera que pueden vaciarse de forma parcial y total. El vaciado total se hace por el punto accesible más bajo de la instalación con un diámetro mínimo según la siguiente tabla:
Potencia térmica nominal (kW)
Calor
Frio
DN (mm)
DN (mm)
P ≤ 70
20
25
70 < P ≤ 150
25
32
150 < P ≤ 400
32
40
400 < P 40 Los puntos altos de los circuitos están provistos de un dispositivo de purga de aire.
50
3.6.2.3.2.3. Expansión y circuito cerrado Los circuitos cerrados de agua de la instalación están equipados con un dispositivo de expansión de tipo cerrado, que permite absorber, sin dar lugar a esfuerzos mecánicos, el volumen de dilatación del fluido. El diseño y el dimensionamiento de los sistemas de expansión y las válvulas de seguridad incluidos en la obra se han realizado según la norma UNE 100155. 3.6.2.3.2.4. Dilatación, golpe de ariete, filtración Las variaciones de longitud a las que están sometidas las tuberías debido a la variación de la temperatura han sido compensadas según el procedimiento establecido en la instrucción técnica 1.3.4.2.6 Dilatación del RITE. La prevención de los efectos de los cambios de presión provocados por maniobras bruscas de algunos elementos del circuito se realiza conforme a la instrucción técnica 1.3.4.2.7 Golpe de ariete del RITE. Cada circuito se protege mediante un filtro con las propiedades impuestas en la instrucción técnica 1.3.4.2.8 Filtración del RITE. 3.6.2.3.2.5. Conductos de aire El cálculo y el dimensionamiento de la red de conductos de la instalación, así como elementos complementarios (plenums, conexión de unidades terminales, pasillos, tratamiento de agua, unidades terminales) se ha realizado conforme a la instrucción técnica 1.3.4.2.10 Conductos de aire del RITE. 3.6.2.3.3. Justificación del cumplimiento de la exigencia de protección contra incendios del apartado 3.4.3. Se cumple la reglamentación vigente sobre condiciones de protección contra incendios que es de aplicación a la instalación térmica. 3.6.2.3.4. Justificación del cumplimiento de la exigencia de seguridad y utilización del apartado 3.4.4. Ninguna superficie con la que existe posibilidad de contacto accidental, salvo las superficies de los emisores de calor, tiene una temperatura mayor que 60 °C. Las superficies calientes de las unidades terminales que son accesibles al usuario tienen una temperatura menor de 80 °C. La accesibilidad a la instalación, la señalización y la medición de la misma se ha diseñado conforme a la instrucción técnica 1.3.4.4 Seguridad de utilización del RITE. 3.6.3. HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación El edificio objeto del proyecto se encuentra fuera del ámbito de aplicación de la exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación, recogido en el apartado 1.1. Por tanto, no existe la necesidad de justificar el cumplimiento de esta exigencia en ningún recinto del edificio. 3.6.4. HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria 3.6.5. HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica El edificio es de uso residencial por lo que, según el punto 1.1 (ámbito de aplicación) de la Exigencia Básica HE 5, no necesita instalación solar fotovoltaica.
.- 5 CTE-DB-HR PROTECCION CONTRA EL RUIDO
.- 6 CTE-DB-HE AHORRO ENERGETICO
CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS EN VIGOR .- 1 NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD EN LA COM. VALENCIANA : LEY 1/1998 Y ORDEN 24 DE MARZO DE CONSELLERIA SOBRE ACCESIBILIDAD A EDIFICIOS DE PUBLICA CONCURRENCIA.
El presente proyecto cumple con lo previsto en la normativa autonomica de accesibilidad a edificios de publica concurrencia, regulado en la ley 1/1998 de accesibilidad de la generalitat valenciana , en el decreto 39/2004 y desarrollado en la orden de 25 de mayo de accesibilidad a edificios de publica concurrencia de la conselleria de infraestructuras:
exigido
proyectado
nivel de accesibilidad en acceso
Adaptado
adaptado
itinerario: ancho libre minimo
1,20 m
1,20 m
rampas hasta 3m hasta 6m anchura minima
10% 8% 1,20 m
8% 8% 1,50 m
escaleras ancho minimo huella minima tabica maxima
1,20 m 0,30 m 0,18 m
2,00 m 0,30 m 0,175 m
Puertas y pasos: Distancia max arista hasta puerta A ambos lados de la puerta circulo altura minima paso ancho minimo
1,50 m 1,50 m 2,10 m 0,85 m
1,50 m 1,50 m 2,10 m 0,90 m
servicios higienicos nivel
adaptado
ADAPTADO
ANEXOS BLOQUE Nº 1: .- 1 INFORMACION GEOTECNICA Por tratarse de una reforma de local en planta baja que no afecta a cimientacion ni estructura, no se ha realizado ningun estudio geotecnico.
.- 2 CALCULO DE LA ESTRUCTURA Por tratarse de una reforma de local en planta baja que no afecta a cimientacion ni estructura, no se ha realizado ningun calculo de cimentacion ni de estructura.
.- 3 CALCULO DE INSTALACIONES INSTALACION ELECTRICA el calculo de la instalacion electrica se ha verificado de acurdo con lo prescrito en el Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
.- 4 PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
.- 5 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
1. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
ÍNDICE
1. MEMORIA 1.1. Consideraciones preliminares: justificación, objeto y contenido 1.1.1. Justificación 1.1.2. Objeto 1.1.3. Contenido del EBSS 1.2. Datos generales 1.2.1. Agentes 1.2.2. Características generales del Proyecto de Ejecución 1.2.3. Emplazamiento y condiciones del entorno 1.2.4. Características generales de la obra 1.3. Medios de auxilio 1.3.1. Medios de auxilio en obra 1.3.2. Medios de auxilio en caso de accidente: centros asistenciales más próximos 1.4. Instalaciones de higiene y bienestar de los trabajadores 1.4.1. Vestuarios 1.4.2. Aseos 1.4.3. Comedor 1.5. Identificación de riesgos y medidas preventivas a adoptar 1.5.1. Durante los trabajos previos a la ejecución de la obra 1.5.2. Durante las fases de ejecución de la obra 1.5.3. Durante la utilización de medios auxiliares 1.5.4. Durante la utilización de maquinaria y herramientas 1.6. Identificación de los riesgos laborales evitables 1.6.1. Caídas al mismo nivel 1.6.2. Caídas a distinto nivel 1.6.3. Polvo y partículas 1.6.4. Ruido 1.6.5. Esfuerzos 1.6.6. Incendios 1.6.7. Intoxicación por emanaciones 1.7. Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse 1.7.1. Caída de objetos 1.7.2. Dermatosis 1.7.3. Electrocuciones 1.7.4. Quemaduras 1.7.5. Golpes y cortes en extremidades 1.8. Condiciones de seguridad y salud, en trabajos posteriores de reparación y mantenimiento 1.8.1. Trabajos en cerramientos exteriores y cubiertas 1.8.2. Trabajos en instalaciones 1.8.3. Trabajos con pinturas y barnices 1.9. Trabajos que implican riesgos especiales 1.10. Medidas en caso de emergencia 1.11. Presencia de los recursos preventivos del contratista 2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES. 3. PLIEGO 3.1. Pliego de cláusulas administrativas 3.1.1. Disposiciones generales
ÍNDICE 3.1.2. Disposiciones facultativas 3.1.3. Formación en Seguridad 3.1.4. Reconocimientos médicos 3.1.5. Salud e higiene en el trabajo 3.1.6. Documentación de obra 3.1.7. Disposiciones económicas 3.2. Pliego de condiciones técnicas particulares 3.2.1. Medios de protección colectiva 3.2.2. Medios de protección individual 3.2.3. Instalaciones provisionales de salud y confort
1. MEMORIA
Proyecto REFORMA DE LOCAL Situación CL SAFONA 22, Onda (Castellón) Promotor AYUNTAMIENTO ONDA SALVADOR FORES FURIO Fecha
1. Memoria
1.1. Consideraciones preliminares: justificación, objeto y contenido 1.1.1. Justificación La obra proyectada requiere la redacción de un estudio básico de seguridad y salud, debido a su reducido volumen y a su relativa sencillez de ejecución, cumpliéndose el artículo 4. "Obligatoriedad del estudio de seguridad y salud o del estudio básico de seguridad y salud en las obras" del Real Decreto 1627/97, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción, al verificarse que: a) El presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto es inferior a 450.760,00 euros. b) No se cumple que la duración estimada sea superior a 30 días laborables, empleándose en algún momento a más de 20 trabajadores simultáneamente. c) El volumen estimado de mano de obra, entendiéndose por tal la suma de los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra, no es superior a 500 días. d) No se trata de una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas o presas. 1.1.2. Objeto En el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se definen las medidas a adoptar encaminadas a la prevención de los riesgos de accidente y enfermedades profesionales que pueden ocasionarse durante la ejecución de la obra, así como las instalaciones preceptivas de higiene y bienestar de los trabajadores. Se exponen unas directrices básicas de acuerdo con el Real Decreto 1627/97, en cuanto a las disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud, con el fin de que el contratista cumpla con sus obligaciones en cuanto a la prevención de riesgos profesionales. Los objetivos que pretende alcanzar el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud son: Garantizar la salud e integridad física de los trabajadores Evitar acciones o situaciones peligrosas por improvisación, o por insuficiencia o falta de medios Delimitar y esclarecer atribuciones y responsabilidades en materia de seguridad de las personas que intervienen en el proceso constructivo Determinar los costes de las medidas de protección y prevención Referir la clase de medidas de protección a emplear en función del riesgo Detectar a tiempo los riesgos que se derivan de la ejecución de la obra Aplicar técnicas de ejecución que reduzcan al máximo estos riesgos 1.1.3. Contenido del EBSS De acuerdo con el artículo 6 del Real Decreto 1627/97, el Estudio Básico de Seguridad y Salud precisa las normas de seguridad y salud aplicables a la obra, contemplando la identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas necesarias para ello, así como la relación de los riesgos laborales que no puedan eliminarse, especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas, además de cualquier otro tipo de actividad que se lleve a cabo en la misma. En el estudio básico se contemplan también las previsiones y las informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores de reparación o mantenimiento, siempre dentro del marco de la Ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborables.
1.2. Datos generales 1.2.1. Agentes Entre los agentes que intervienen en materia de seguridad y salud en la obra objeto del presente estudio, se reseñan:
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Proyecto REFORMA DE LOCAL Situación CL SAFONA 22, Onda (Castellón) Promotor AYUNTAMIENTO ONDA SALVADOR FORES FURIO Fecha
1. Memoria
Promotor
AYUNTAMIENTO ONDA
Autor del proyecto
SALVADOR FORES FURIO
Constructor - Jefe de obra Coordinador de seguridad y salud 1.2.2. Características generales del Proyecto de Ejecución De la información disponible en la fase de proyecto básico y de ejecución, se aporta aquella que se considera relevante y que puede servir de ayuda para la redacción del Plan de Seguridad y Salud. Denominación del proyecto
REFORMA DE LOCAL
Plantas sobre rasante
1
Plantas bajo rasante
0
Presupuesto de ejecución material 72.597,91 € Plazo de ejecución
6 meses
Núm. máx. operarios
3
1.2.3. Emplazamiento y condiciones del entorno En el presente apartado se especifican, de forma resumida, las condiciones del entorno a considerar para la adecuada evaluación y delimitación de los riesgos que pudieran causar. Dirección
CL SAFONA 22, Onda (Castellón).
Accesos a la obra Topografía del terreno Edificaciones colindantes Servidumbres y condicionantes NO. Climatología Durante los periodos en los que se produzca entrada y salida de vehículos se señalizará convenientemente el acceso de los mismos, tomándose todas las medidas oportunas establecidas por la Dirección General de Tráfico y por la Policía Local, para evitar posibles accidentes de circulación. Se conservarán los bordillos y el pavimento de las aceras colindantes, causando el mínimo deterioro posible y reponiendo, en cualquier caso, aquellas unidades en las que se aprecie algún desperfecto. 1.2.4. Características generales de la obra Descripción de las características de las unidades de la obra que pueden influir en la previsión de los riesgos laborales: 1.2.4.1. Actuaciones previas REMODELACION INSTALACION Y APERTURA DE HUECO EN FACHADA. 1.2.4.2. Demolición parcial APERTURA DE HUECO EN FACHADA. 1.2.4.3. Instalaciones REFORMA INSTALACION ELECTRICA Y CLIMATIZACION. 1.2.4.4. Partición interior PARTICIONES PARA DESPACHO Y ALMACEN.
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Proyecto REFORMA DE LOCAL Situación CL SAFONA 22, Onda (Castellón) Promotor AYUNTAMIENTO ONDA SALVADOR FORES FURIO Fecha
1. Memoria
1.2.4.5. Revestimientos interiores y acabados REVESTIMIENTOS Y PINTURA.
1.3. Medios de auxilio La evacuación de heridos a los centros sanitarios se llevará a cabo exclusivamente por personal especializado, en ambulancia. Tan solo los heridos leves podrán trasladarse por otros medios, siempre con el consentimiento y bajo la supervisión del responsable de emergencias de la obra. Se dispondrá en lugar visible de la obra un cartel con los teléfonos de urgencias y de los centros sanitarios más próximos. 1.3.1. Medios de auxilio en obra En la obra se dispondrá de un armario botiquín portátil modelo B con destino a empresas de 5 a 25 trabajadores, en un lugar accesible a los operarios y debidamente equipado, según la Orden TAS/2947/2007, de 8 de octubre, por la que se establece el suministro a las empresas de botiquines con material de primeros auxilios en caso de accidente de trabajo. Su contenido se limitará, como mínimo, al establecido en el anexo VI. A). 3 del Real Decreto 486/97, de 14 de abril: Desinfectantes y antisépticos autorizados Gasas estériles Algodón hidrófilo Vendas Esparadrapo Apósitos adhesivos Tijeras Pinzas y guantes desechables El responsable de emergencias revisará periódicamente el material de primeros auxilios, reponiendo los elementos utilizados y sustituyendo los productos caducados. 1.3.2. Medios de auxilio en caso de accidente: centros asistenciales más próximos Se aporta la información de los centros sanitarios más próximos a la obra, que puede ser de gran utilidad si se llegara a producir un accidente laboral. NIVEL ASISTENCIAL
NOMBRE, EMPLAZAMIENTO Y TELÉFONO
DISTANCIA APROX. (KM)
Primeros auxilios
Botiquín portátil
En la obra
Asistencia primaria (Urgencias)
CENTRO DE SALUD - URGENCIAS CL BALMES - ONDA 964 - 558250
5,00 km
La distancia al centro asistencial más próximo CL BALMES - ONDA se estima en 15 minutos, en condiciones normales de tráfico.
1.4. Instalaciones de higiene y bienestar de los trabajadores Los servicios higiénicos de la obra cumplirán las "Disposiciones mínimas generales relativas a los lugares de trabajo en las obras" contenidas en el apartado 15 del Anexo IV (Parte A) del R.D. 1627/97. Dadas las características de la rehabilitación, las instalaciones provisionales se han previsto en las zonas de la obra que puedan albergar dichos servicios, siempre que las condiciones y las fases de ejecución lo permitan.
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Proyecto REFORMA DE LOCAL Situación CL SAFONA 22, Onda (Castellón) Promotor AYUNTAMIENTO ONDA SALVADOR FORES FURIO Fecha
1. Memoria
1.4.1. Vestuarios Los vestuarios dispondrán de una superficie total de 2,0 m² por cada trabajador que deba utilizarlos simultáneamente, incluyendo bancos y asientos suficientes, además de taquillas dotadas de llave y con la capacidad necesaria para guardar la ropa y el calzado. 1.4.2. Aseos La dotación mínima prevista para los aseos es de: 1 1 1 1 1 1 1 1
ducha por cada 10 trabajadores o fracción que trabajen simultáneamente en la obra retrete por cada 25 hombres o fracción y 1 por cada 15 mujeres o fracción lavabo por cada retrete urinario por cada 25 hombres o fracción secamanos de celulosa o eléctrico por cada lavabo jabonera dosificadora por cada lavabo recipiente para recogida de celulosa sanitaria portarrollos con papel higiénico por cada inodoro
1.4.3. Comedor La zona destinada a comedor tendrá una altura mínima de 2,5 m, dispondrá de fregaderos de agua potable para la limpieza de los utensilios y la vajilla, estará equipada con mesas y asientos, y tendrá una provisión suficiente de vasos, platos y cubiertos, preferentemente desechables.
1.5. Identificación de riesgos y medidas preventivas a adoptar 1.5.1. Durante los trabajos previos a la ejecución de la obra Se expone la relación de los riesgos más frecuentes que pueden surgir en los trabajos previos a la ejecución de la obra, con las medidas preventivas, protecciones colectivas y equipos de protección individual (EPI), específicos para dichos trabajos. 1.5.1.1. Instalación eléctrica provisional Riesgos más frecuentes Electrocuciones por contacto directo o indirecto Cortes y heridas con objetos punzantes Proyección de partículas en los ojos Incendios Medidas preventivas y protecciones colectivas Prevención de posibles contactos eléctricos indirectos, mediante el sistema de protección de puesta a tierra y dispositivos de corte (interruptores diferenciales) Se respetará una distancia mínima a las líneas de alta tensión de 6 m para las líneas aéreas y de 2 m para las líneas enterradas Se comprobará que el trazado de la línea eléctrica no coincide con el del suministro de agua Se ubicarán los cuadros eléctricos en lugares accesibles, dentro de cajas prefabricadas homologadas, con su toma de tierra independiente, protegidas de la intemperie y provistas de puerta, llave y visera Se utilizarán solamente conducciones eléctricas antihumedad y conexiones estancas En caso de tender líneas eléctricas sobre zonas de paso, se situarán a una altura mínima de 2,2 m si se ha dispuesto algún elemento para impedir el paso de vehículos y de 5,0 m en caso contrario Los cables enterrados estarán perfectamente señalizados y protegidos con tubos rígidos, a una profundidad superior a 0,4 m Las tomas de corriente se realizarán a través de clavijas blindadas normalizadas Quedan terminantemente prohibidas las conexiones triples (ladrones) y el empleo de fusibles caseros, empleándose una toma de corriente independiente para cada aparato o herramienta Equipos de protección individual (EPI) Calzado aislante para electricistas Página 5 - 16
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Guantes dieléctricos Banquetas aislantes de la electricidad Comprobadores de tensión Herramientas aislantes Ropa de trabajo impermeable Ropa de trabajo reflectante 1.5.2. Durante las fases de ejecución de la obra A continuación se expone la relación de las medidas preventivas más frecuentes de carácter general a adoptar durante las distintas fases de la obra, imprescindibles para mejorar las condiciones de seguridad y salud en la obra. La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada Se colocarán carteles indicativos de las medidas de seguridad en lugares visibles de la obra Se prohibirá la entrada a toda persona ajena a la obra Los recursos preventivos de la obra tendrán presencia permanente en aquellos trabajos que entrañen mayores riesgos, en cumplimiento de los supuestos regulados por el Real Decreto 604/06 que exigen su presencia. Las operaciones que entrañen riesgos especiales se realizarán bajo la supervisión de una persona cualificada, debidamente instruida La carga y descarga de materiales se realizará con precaución y cautela, preferentemente por medios mecánicos, evitando movimientos bruscos que provoquen su caída La manipulación de los elementos pesados se realizará por personal cualificado, utilizando medios mecánicos o palancas, para evitar sobreesfuerzos innecesarios Ante la existencia de líneas eléctricas aéreas, se guardarán las distancias mínimas preventivas, en función de su intensidad y voltaje 1.5.2.1. Actuaciones previas Riesgos más frecuentes Caída de objetos y/o materiales al mismo o a distinto nivel Exposición a temperaturas ambientales extremas Cortes y golpes en la cabeza y extremidades Cortes y heridas con objetos punzantes Electrocuciones por contacto directo o indirecto Intoxicación por inhalación de humos y gases Medidas preventivas y protecciones colectivas Se suspenderán los trabajos en caso de tormenta y cuando llueva con intensidad o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h Cuando las temperaturas sean extremas, se evitará, en la medida de lo posible, trabajar durante las horas de mayor insolación No se realizará ningún trabajo dentro del radio de acción de las máquinas o vehículos Se utilizarán escaleras normalizadas, sujetas firmemente, para el descenso y ascenso a las zonas excavadas Equipos de protección individual (EPI) Casco de seguridad homologado Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída Cinturón portaherramientas Guantes de cuero Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos Botas de seguridad con plantillas de acero y antideslizantes Ropa de trabajo impermeable Mascarilla con filtro Faja antilumbago Gafas de seguridad antiimpactos Página 6 - 16
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1.5.2.2. Demolición parcial Riesgos más frecuentes Caída de objetos y/o materiales al mismo o a distinto nivel Exposición a temperaturas ambientales extremas Exposición a vibraciones y ruido Cortes y golpes en la cabeza y extremidades Cortes y heridas con objetos punzantes Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas Medidas preventivas y protecciones colectivas Marquesinas para la protección frente a la caída de objetos Mantenimiento de las barandillas hasta la ejecución del cerramiento Los operarios no desarrollarán trabajos, ni permanecerán, debajo de cargas suspendidas Se evitarán o reducirán al máximo los trabajos en altura Se utilizarán escaleras normalizadas, sujetas firmemente, para el descenso y ascenso a las zonas excavadas Los huecos horizontales y los bordes de los forjados se protegerán mediante la colocación de barandillas o redes homologadas Equipos de protección individual (EPI) Casco de seguridad homologado Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída Cinturón portaherramientas Guantes de cuero Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos Botas de seguridad con plantillas de acero y antideslizantes Ropa de trabajo impermeable Faja antilumbago Gafas de seguridad antiimpactos Mascarilla con filtro 1.5.2.3. Particiones Riesgos más frecuentes Caída de objetos y/o materiales al mismo o a distinto nivel Exposición a vibraciones y ruido Cortes y golpes en la cabeza y extremidades Cortes y heridas con objetos punzantes Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas Dermatosis por contacto con yesos, escayola, cemento, pinturas, pegamentos, etc. Medidas preventivas y protecciones colectivas Se evitarán o reducirán al máximo los trabajos en altura Se utilizarán escaleras normalizadas, sujetas firmemente, para el descenso y ascenso a las zonas excavadas El acopio de los materiales de cubierta se realizará en zonas alejadas de los bordes o aleros, y fuera de las zonas de circulación, preferentemente sobre vigas o soportes Los huecos horizontales y los bordes de los forjados se protegerán mediante la colocación de barandillas o redes homologadas Equipos de protección individual (EPI) Casco de seguridad homologado Cinturón portaherramientas Guantes de cuero Calzado con puntera reforzada Mascarilla con filtro mecánico para el corte de ladrillos con sierra Página 7 - 16
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Faja antilumbago Gafas de seguridad antiimpactos Protectores auditivos 1.5.2.4. Instalaciones Riesgos más frecuentes Electrocuciones por contacto directo o indirecto Quemaduras producidas por descargas eléctricas Intoxicación por vapores procedentes de la soldadura Incendios y explosiones Caída de objetos y/o materiales al mismo o a distinto nivel Cortes y heridas con objetos punzantes Medidas preventivas y protecciones colectivas El personal encargado de realizar trabajos en instalaciones estará formado y adiestrado en el empleo del material de seguridad y de los equipos y herramientas específicas para cada labor Se utilizarán solamente lámparas portátiles homologadas, con manguera antihumedad y clavija de conexión normalizada, alimentadas a 24 voltios Se utilizarán herramientas portátiles con doble aislamiento Se evitarán o reducirán al máximo los trabajos en altura Se utilizarán escaleras normalizadas, sujetas firmemente, para el descenso y ascenso a las zonas excavadas Equipos de protección individual (EPI) Casco de seguridad homologado Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída Cinturón portaherramientas Gafas de seguridad antiimpactos Guantes aislantes en pruebas de tensión Calzado con suela aislante ante contactos eléctricos Banquetas aislantes de la electricidad Comprobadores de tensión Herramientas aislantes 1.5.2.5. Revestimientos interiores y acabados Riesgos más frecuentes Caída de objetos o materiales desde el mismo nivel o desde distinto nivel Exposición a vibraciones y ruido Cortes y heridas con objetos punzantes Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas Dermatosis por contacto con yesos, escayola, cemento, pinturas o pegamentos... Intoxicación por inhalación de humos y gases Medidas preventivas y protecciones colectivas Las pinturas se almacenarán en lugares que dispongan de ventilación suficiente, con el fin de minimizar los riesgos de incendio y de intoxicación Las operaciones de lijado se realizarán siempre en lugares ventilados, con corriente de aire En las estancias recién pintadas con productos que contengan disolventes orgánicos o pigmentos tóxicos queda prohibido comer o fumar Se señalizarán convenientemente las zonas destinadas a descarga y acopio de mobiliario de cocina y aparatos sanitarios, para no obstaculizar las zonas de paso y evitar tropiezos, caídas y accidentes Los restos de embalajes se acopiarán ordenadamente y se retirarán al finalizar cada jornada de trabajo Equipos de protección individual (EPI) Casco de seguridad homologado Página 8 - 16
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Cinturón portaherramientas Guantes de goma Guantes de cuero Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos Mascarilla con filtro mecánico para el corte de ladrillos con sierra Ropa de trabajo impermeable Faja antilumbago Gafas de seguridad antiimpactos Protectores auditivos 1.5.3. Durante la utilización de medios auxiliares La prevención de los riesgos derivados de la utilización de los medios auxiliares de la obra se realizará atendiendo a las prescripciones de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y a la Ordenanza de Trabajo en la Construcción, Vidrio y Cerámica (Orden de 28 de agosto de 1970), prestando especial atención a la Sección 3ª "Seguridad en el trabajo en las industrias de la Construcción y Obras Públicas" Subsección 2ª "Andamios en general". En ningún caso se admitirá la utilización de andamios o escaleras de mano que no estén normalizados y cumplan con la normativa vigente. En el caso de las plataformas de descarga de materiales, sólo se utilizarán modelos normalizados, disponiendo de barandillas homologadas y enganches para cinturón de seguridad, entre otros elementos. Relación de medios auxiliares previstos en la obra con sus respectivas medidas preventivas y protecciones colectivas: 1.5.3.1. Puntales No se retirarán los puntales, ni se modificará su disposición una vez hayan entrado en carga, respetándose el periodo estricto de desencofrado Los puntales no quedarán dispersos por la obra, evitando su apoyo en posición inclinada sobre los paramentos verticales, acopiándose siempre cuando dejen de utilizarse Los puntales telescópicos se transportarán con los mecanismos de extensión bloqueados 1.5.3.2. Escalera de mano Se revisará periódicamente el estado de conservación de las escaleras Dispondrán de zapatas antideslizantes o elementos de fijación en la parte superior o inferior de los largueros Se transportarán con el extremo delantero elevado, para evitar golpes a otros objetos o a personas Se apoyarán sobre superficies horizontales, con la planeidad adecuada para que sean estables e inmóviles, quedando prohibido el uso como cuña de cascotes, ladrillos, bovedillas o elementos similares Los travesaños quedarán en posición horizontal y la inclinación de la escalera será inferior al 75% respecto al plano horizontal El extremo superior de la escalera sobresaldrá 1,0 m de la altura de desembarque, medido en la dirección vertical El operario realizará el ascenso y descenso por la escalera en posición frontal (mirando los peldaños), sujetándose firmemente con las dos manos en los peldaños, no en los largueros Se evitará el ascenso o descenso simultáneo de dos o más personas Cuando se requiera trabajar sobre la escalera en alturas superiores a 3,5 m, se utilizará siempre el cinturón de seguridad con dispositivo anticaída 1.5.3.3. Visera de protección La visera sobre el acceso a obra se construirá por personal cualificado, con suficiente resistencia y estabilidad, para evitar los riesgos más frecuentes Los soportes de la visera se apoyarán sobre durmientes perfectamente nivelados Página 9 - 16
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Los elementos que denoten algún fallo técnico o mal comportamiento se desmontarán de forma inmediata para su reparación o sustitución 1.5.3.4. Andamio de borriquetas Los andamios de borriquetas se apoyarán sobre superficies firmes, estables y niveladas Se empleará un mínimo de dos borriquetas para la formación de andamios, quedando totalmente prohibido como apoyo el uso de bidones, ladrillos, bovedillas u otros objetos Las plataformas de trabajo estarán perfectamente ancladas a las borriquetas Queda totalmente prohibido instalar un andamio de borriquetas encima de otro 1.5.3.5. Plataforma de descarga Se utilizarán plataformas homologadas, no admitiéndose su construcción "in situ" Las características resistentes de la plataforma serán adecuadas a las cargas a soportar, disponiendo un cartel indicativo de la carga máxima de la plataforma Dispondrá de un mecanismo de protección frontal cuando no esté en uso, para que quede perfectamente protegido el frente de descarga La superficie de la plataforma será de material antideslizante Se conservará en perfecto estado de mantenimiento, realizándose inspecciones en la fase de instalación y cada 6 meses 1.5.3.6. Andamio europeo Dispondrán del marcado CE, cumpliendo estrictamente las instrucciones específicas del fabricante, proveedor o suministrador en relación al montaje, la utilización y el desmontaje de los equipos Sus dimensiones simultáneamente
serán
adecuadas
para
el
número
de
trabajadores
que
vayan
a
utilizarlos
Se proyectarán, montarán y mantendrán de manera que se evite su desplome o desplazamiento accidental Las dimensiones, la forma y la disposición de las plataformas del andamio serán apropiadas y adecuadas para el tipo de trabajo que se realice y a las cargas previstas, permitiendo que se pueda trabajar con holgura y se circule con seguridad No existirá ningún vacío peligroso entre los componentes de las plataformas y los dispositivos verticales de protección colectiva contra caídas Las plataformas de trabajo, las pasarelas y las escaleras de los andamios deberán dimensionarse, construirse, protegerse y utilizarse de modo que se evite que las personas puedan caer o estar expuestas a caídas de objetos 1.5.4. Durante la utilización de maquinaria y herramientas Las medidas preventivas a adoptar y las protecciones a emplear para el control y la reducción de riesgos debidos a la utilización de maquinaria y herramientas durante la ejecución de la obra se desarrollarán en el correspondiente Plan de Seguridad y Salud, conforme a los siguientes criterios: a) Todas las máquinas y herramientas que se utilicen en la obra dispondrán de su correspondiente manual de instrucciones, en el que estarán especificados claramente tanto los riesgos que entrañan para los trabajadores como los procedimientos para su utilización con la debida seguridad. b) La maquinaria cumplirá las prescripciones contenidas en el Reglamento de Seguridad en las Máquinas (Real Decreto 1495/86), las Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) y las especificaciones de los fabricantes. c) No se aceptará la utilización reglamentación específica.
de
ninguna
máquina,
mecanismo
o
artificio
mecánico
sin
Relación de máquinas y herramientas que está previsto utilizar en la obra, con sus correspondientes medidas preventivas y protecciones colectivas: Página 10 - 16
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1.5.4.1. Pala cargadora Para realizar las tareas de mantenimiento, se apoyará la cuchara en el suelo, se parará el motor, se conectará el freno de estacionamiento y se bloqueará la máquina Queda prohibido el uso de la cuchara como grúa o medio de transporte La extracción de tierras se efectuará en posición frontal a la pendiente El transporte de tierras se realizará con la cuchara en la posición más baja posible, para garantizar la estabilidad de la pala 1.5.4.2. Camión de caja basculante Las maniobras del camión serán dirigidas por un señalista de tráfico Se comprobará que el freno de mano está activado antes de la puesta en marcha del motor, al abandonar el vehículo y durante las operaciones de carga y descarga No se circulará con la caja izada después de la descarga 1.5.4.3. Camión para transporte Las maniobras del camión serán dirigidas por un señalista de tráfico Las cargas se repartirán uniformemente en la caja, evitando acopios con pendientes superiores al 5% y protegiendo los materiales sueltos con una lona Antes de proceder a las operaciones de carga y descarga, se colocará el freno en posición de frenado y, en caso de estar situado en pendiente, calzos de inmovilización debajo de las ruedas En las operaciones de carga y descarga se evitarán movimientos bruscos que provoquen la pérdida de estabilidad, permaneciendo siempre el conductor fuera de la cabina 1.5.4.4. Camión grúa El conductor accederá al vehículo descenderá del mismo con el motor apagado, en posición frontal, evitando saltar al suelo y haciendo uso de los peldaños y asideros Se cuidará especialmente de no sobrepasar la carga máxima indicada por el fabricante La cabina dispondrá de botiquín de primeros auxilios y de extintor timbrado y revisado Los vehículos dispondrán de bocina de retroceso Se comprobará que el freno de mano está activado antes de la puesta en marcha del motor, al abandonar el vehículo y durante las operaciones de elevación La elevación se realizará evitando operaciones bruscas, que provoquen la pérdida de estabilidad de la carga 1.5.4.5. Martillo picador Las mangueras de aire comprimido deben estar situadas de forma que no dificulten ni el trabajo de los operarios ni el paso del personal No se realizarán ni esfuerzos de palanca ni operaciones similares con el martillo en marcha Se verificará el perfecto estado de los acoplamientos de las mangueras Se cerrará el paso del aire antes de desarmar un martillo 1.5.4.6. Maquinillo Será utilizado exclusivamente por la persona debidamente autorizada El trabajador que utilice el maquinillo estará debidamente formado en su uso y manejo, conocerá el contenido del manual de instrucciones, las correctas medidas preventivas a adoptar y el uso de los EPI necesarios Previamente al inicio de cualquier trabajo, se comprobará el estado de los accesorios de seguridad, del cable de suspensión de cargas y de las eslingas Página 11 - 16
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Se comprobará la existencia del limitador de recorrido que impide el choque de la carga contra el extremo superior de la pluma Dispondrá de marcado CE, de declaración de conformidad y de manual de instrucciones emitido por el fabricante Quedará claramente visible el cartel que indica el peso máximo a elevar Se acotará la zona de la obra en la que exista riesgo de caída de los materiales transportados por el maquinillo Se revisará el cable a diario, siendo obligatoria su sustitución cuando el número de hilos rotos sea igual o superior al 10% del total El anclaje del maquinillo se realizará según se indica en el manual de instrucciones del fabricante El arriostramiento nunca se hará con bidones llenos de agua, de arena u de otro material Se realizará el mantenimiento previsto por el fabricante 1.5.4.7. Sierra circular Su uso está destinado exclusivamente al corte de elementos o piezas de la obra Para el corte de materiales cerámicos o pétreos se emplearán discos abrasivos y para elementos de madera discos de sierra Deberá existir un interruptor de parada cerca de la zona de mando La zona de trabajo deberá estar limpia de serrín y de virutas, para evitar posibles incendios Las piezas a serrar no contendrán clavos ni otros elementos metálicos El trabajo con el disco agresivo se realizará en húmedo No se utilizará la sierra circular sin la protección de prendas adecuadas, tales como mascarillas antipolvo y gafas 1.5.4.8. Sierra circular de mesa Será utilizado exclusivamente por la persona debidamente autorizada El trabajador que utilice la sierra circular estará debidamente formado en su uso y manejo, conocerá el contenido del manual de instrucciones, las correctas medidas preventivas a adoptar y el uso de los EPI necesarios Las sierras circulares se ubicarán en un lugar apropiado, sobre superficies firmes y secas, a distancias superiores a tres metros del borde de los forjados, salvo que éstos estén debidamente protegidos por redes, barandillas o petos de remate En los casos en que se superen los valores de exposición al ruido indicados en el artículo 51 del Real Decreto 286/06 de protección de los trabajadores frente al ruido, se establecerán las acciones correctivas oportunas, tales como el empleo de protectores auditivos La sierra estará totalmente protegida por la parte inferior de la mesa, de manera que no se pueda acceder al disco La parte superior de la sierra dispondrá de una carcasa metálica que impida el acceso al disco de sierra, excepto por el punto de introducción del elemento a cortar, y la proyección de partículas Se utilizará siempre un empujador para guiar el elemento a cortar, de modo que en ningún caso la mano quede expuesta al disco de la sierra La instalación eléctrica de la máquina estará siempre en perfecto estado y condiciones, comprobándose periódicamente el cableado, las clavijas y la toma de tierra Las piezas a serrar no contendrán clavos ni otros elementos metálicos El operario se colocará a sotavento del disco, evitando la inhalación de polvo
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1.5.4.9. Cortadora de material cerámico Se comprobará el estado del disco antes de iniciar cualquier trabajo. Si estuviera desgastado o resquebrajado se procederá a su inmediata sustitución la protección del disco y de la transmisión estará activada en todo momento No se presionará contra el disco la pieza a cortar para evitar el bloqueo 1.5.4.10. Equipo de soldadura No habrá materiales inflamables ni explosivos a menos de 10 metros de la zona de trabajo de soldadura Antes de soldar se eliminarán las pinturas y recubrimientos del soporte Durante los trabajos de soldadura se dispondrá siempre de un extintor de polvo químico en perfecto estado y condiciones de uso, en un lugar próximo y accesible En los locales cerrados en los que no se pueda garantizar una correcta renovación de aire se instalarán extractores, preferentemente sistemas de aspiración localizada Se paralizarán los trabajos de soldadura en altura ante la presencia de personas bajo el área de trabajo Tanto los soldadores como los trabajadores que se encuentren en las inmediaciones dispondrán de protección visual adecuada, no permaneciendo en ningún caso con los ojos al descubierto 1.5.4.11. Herramientas manuales diversas La alimentación de las herramientas se realizará a 24 V cuando se trabaje en ambientes húmedos o las herramientas no dispongan de doble aislamiento El acceso a las herramientas y su uso estará permitido únicamente a las personas autorizadas No se retirarán de las herramientas las protecciones diseñadas por el fabricante Se prohibirá, durante el trabajo con herramientas, el uso de pulseras, relojes, cadenas y elementos similares Las herramientas eléctricas dispondrán de doble aislamiento o estarán conectadas a tierra En las herramientas de corte se protegerá el disco con una carcasa antiproyección Las conexiones eléctricas a través de clemas se protegerán con carcasas anticontactos eléctricos Las herramientas se mantendrán en perfecto estado de uso, con los mangos sin grietas y limpios de residuos, manteniendo su carácter aislante para los trabajos eléctricos Las herramientas eléctricas estarán apagadas mientras no se estén utilizando y no se podrán usar con las manos o los pies mojados En los casos en que se superen los valores de exposición al ruido indicados en el artículo 51 del Real Decreto 286/06 de protección de los trabajadores frente al ruido, se establecerán las acciones correctivas oportunas, tales como el empleo de protectores auditivos
1.6. Identificación de los riesgos laborales evitables En este apartado se reseña la relación de las medidas preventivas a adoptar para evitar o reducir el efecto de los riesgos más frecuentes durante la ejecución de la obra. 1.6.1. Caídas al mismo nivel La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada Se habilitarán y balizarán las zonas de acopio de materiales 1.6.2. Caídas a distinto nivel Se dispondrán escaleras de acceso para salvar los desniveles Los huecos horizontales y los bordes de los forjados se protegerán mediante barandillas y redes homologadas Se mantendrán en buen estado las protecciones de los huecos y de los desniveles Página 13 - 16
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Las escaleras de acceso quedarán firmemente sujetas y bien amarradas 1.6.3. Polvo y partículas Se regará periódicamente la zona de trabajo para evitar el polvo Se usarán gafas de protección y mascarillas antipolvo en aquellos trabajos en los que se genere polvo o partículas 1.6.4. Ruido Se evaluarán los niveles de ruido en las zonas de trabajo Las máquinas estarán provistas de aislamiento acústico Se dispondrán los medios necesarios para eliminar o amortiguar los ruidos 1.6.5. Esfuerzos Se evitará el desplazamiento manual de las cargas pesadas Se limitará el peso de las cargas en caso de desplazamiento manual Se evitarán los sobreesfuerzos o los esfuerzos repetitivos Se evitarán las posturas inadecuadas o forzadas en el levantamiento o desplazamiento de cargas 1.6.6. Incendios No se fumará en presencia de materiales fungibles ni en caso de existir riesgo de incendio 1.6.7. Intoxicación por emanaciones Los locales y las zonas de trabajo dispondrán de ventilación suficiente Se utilizarán mascarillas y filtros apropiados
1.7. Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse Los riesgos que difícilmente pueden eliminarse son los que se producen por causas inesperadas (como caídas de objetos y desprendimientos, entre otras). No obstante, pueden reducirse con el adecuado uso de las protecciones individuales y colectivas, así como con el estricto cumplimiento de la normativa en materia de seguridad y salud, y de las normas de la buena construcción. 1.7.1. Caída de objetos Medidas preventivas y protecciones colectivas Se montarán marquesinas en los accesos La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada Se evitará el amontonamiento de materiales u objetos sobre los andamios No se lanzarán cascotes ni restos de materiales desde los andamios Equipos de protección individual (EPI) Casco Guantes y botas de seguridad Uso de bolsa portaherramientas 1.7.2. Dermatosis Medidas preventivas y protecciones colectivas Se evitará la generación de polvo de cemento Equipos de protección individual (EPI) Guantes y ropa de trabajo adecuada
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1.7.3. Electrocuciones Medidas preventivas y protecciones colectivas Se revisará periódicamente la instalación eléctrica El tendido eléctrico quedará fijado a los paramentos verticales Los alargadores portátiles tendrán mango aislante La maquinaria portátil dispondrá de protección con doble aislamiento Toda la maquinaria eléctrica estará provista de toma de tierra Equipos de protección individual (EPI) Guantes dieléctricos Calzado aislante para electricistas Banquetas aislantes de la electricidad 1.7.4. Quemaduras Medidas preventivas y protecciones colectivas La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada Equipos de protección individual (EPI) Guantes, polainas y mandiles de cuero 1.7.5. Golpes y cortes en extremidades Medidas preventivas y protecciones colectivas La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada Equipos de protección individual (EPI) Guantes y botas de seguridad
1.8. Condiciones de seguridad y salud, en trabajos posteriores de reparación y mantenimiento En este apartado se aporta la información útil para realizar, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los futuros trabajos de conservación, reparación y mantenimiento del edificio construido que entrañan mayores riesgos. 1.8.1. Trabajos en cerramientos exteriores y cubiertas Para los trabajos en cerramientos, aleros de cubierta, revestimientos de paramentos exteriores o cualquier otro que se efectúe con riesgo de caída en altura, deberán utilizarse andamios que cumplan las condiciones especificadas en el presente estudio básico de seguridad y salud. Durante los trabajos que puedan afectar a la vía pública, se colocará una visera de protección a la altura de la primera planta, para proteger a los transeúntes y a los vehículos de las posibles caídas de objetos. 1.8.2. Trabajos en instalaciones Los trabajos correspondientes a las instalaciones de fontanería, eléctrica y de gas, deberán realizarse por personal cualificado, cumpliendo las especificaciones establecidas en su correspondiente Plan de Seguridad y Salud, así como en la normativa vigente en cada materia. Antes de la ejecución de cualquier trabajo de reparación o de mantenimiento de los ascensores y montacargas, deberá elaborarse un Plan de Seguridad suscrito por un técnico competente en la materia. 1.8.3. Trabajos con pinturas y barnices Los trabajos con pinturas u otros materiales cuya inhalación pueda resultar tóxica deberán realizarse con ventilación suficiente, adoptando los elementos de protección adecuados.
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1.9. Trabajos que implican riesgos especiales En la obra objeto del presente Estudio Básico de Seguridad y Salud concurren los riesgos especiales referidos en los puntos 1, 2 y 10 incluidos en el Anexo II. "Relación no exhaustiva de los trabajos que implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores" del R.D. 1627/97 de 24 de Octubre. Estos riesgos especiales suelen presentarse en la ejecución de la estructura, cerramientos y cubiertas y en el propio montaje de las medidas de seguridad y de protección. Cabe destacar: Montaje de forjado, especialmente en los bordes perimetrales. Ejecución de cerramientos exteriores. Formación de los antepechos de cubierta. Colocación de horcas y redes de protección. Los huecos horizontales y los bordes de los forjados se protegerán mediante barandillas y redes homologadas Disposición de plataformas voladas. Elevación y acople de los módulos de andamiaje para la ejecución de las fachadas.
1.10. Medidas en caso de emergencia El Contratista deberá reflejar en el correspondiente Plan de Seguridad y Salud las posibles situaciones de emergencia, estableciendo las medidas oportunas en caso de primeros auxilios y designando para ello a personal con formación, que se hará cargo de dichas medidas. Los trabajadores responsables de las medidas de emergencia tienen derecho a la paralización de su actividad, debiendo estar garantizada la adecuada administración de los primeros auxilios y, cuando la situación lo requiera, el rápido traslado del operario a un centro de asistencia médica.
1.11. Presencia de los recursos preventivos del contratista Dadas las características de la obra y los riesgos previstos en el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud, cada contratista deberá asignar la presencia de sus recursos preventivos en la obra, según se establece en la Ley 54/03, de 12 de diciembre, de Reforma del Marco Normativo de Prevención de Riesgos Laborales, a través de su artículo 4.3. A tales estos efectos, el contratista deberá concretar los recursos preventivos asignados a la obra con capacitación suficiente, que deberán disponer de los medios necesarios para vigilar el cumplimiento de las medidas incluidas en el correspondiente Plan de Seguridad y Salud. Dicha vigilancia incluirá la comprobación de la eficacia de las actividades preventivas previstas en dicho Plan, así como la adecuación de tales actividades a los riesgos que pretenden prevenirse o a la aparición de riesgos no previstos y derivados de la situación que determina la necesidad de la presencia de los recursos preventivos. Si, como resultado de la vigilancia, se observa un deficiente cumplimiento de las actividades preventivas, las personas que tengan asignada la presencia harán las indicaciones necesarias para el correcto e inmediato cumplimiento de las actividades preventivas, debiendo poner tales circunstancias en conocimiento del empresario para que éste adopte las medidas oportunas para corregir las deficiencias observadas.
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2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES.
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2. Normativa y legislación aplicables.
2.1. Y. Seguridad y salud Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 25 de octubre de 1997 Completado por: Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de abril de 2006 Modificado por: Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención y de las Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29 de mayo de 2006 Modificado por: Desarrollo de la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. Disposición final tercera. Modificación de los artículos 13 y 18 del Real Decreto 1627/1997. B.O.E.: 25 de agosto de 2007 Corrección de errores. B.O.E.: 12 de septiembre de 2007 Ley de Prevención de Riesgos Laborales Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 10 de noviembre de 1995 Completada por: Protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 24 de mayo de 1997 Modificada por: Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social Ley 50/1998, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado. Modificación de los artículos 45, 47, 48 y 49 de la Ley 31/1995. B.O.E.: 31 de diciembre de 1998 Completada por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de 2001 Completada por: Disposiciones mínimas para la protección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico Página 2 - 8
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2. Normativa y legislación aplicables.
Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 21 de junio de 2001 Completada por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores expuestos a los riesgos derivados de atmósferas explosivas en el lugar de trabajo Real Decreto 681/2003, de 12 de junio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 18 de junio de 2003 Modificada por: Ley de reforma del marco normativo de la prevención de riesgos laborales Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 13 de diciembre de 2003 Desarrollada por: Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales Real Decreto 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31 de enero de 2004 Completada por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos que puedan derivarse de la exposición a vibraciones mecánicas Real Decreto 1311/2005, de 4 de noviembre, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 5 de noviembre de 2005 Completada por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de marzo de 2006 Completada por: Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de abril de 2006 Modificada por: Modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 23 de diciembre de 2009 Reglamento de los Servicios de Prevención Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31 de enero de 1997 Completado por: Protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 24 de mayo de 1997 Página 3 - 8
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2. Normativa y legislación aplicables.
Modificado por: Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención Real Decreto 780/1998, de 30 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 1 de mayo de 1998 Completado por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de 2001 Completado por: Disposiciones mínimas para la protección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 21 de junio de 2001 Completado por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores frente a los riesgos que puedan derivarse de la exposición a vibraciones mecánicas Real Decreto 1311/2005, de 4 de noviembre, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 5 de noviembre de 2005 Completado por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de marzo de 2006 Completado por: Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de abril de 2006 Modificado por: Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención y de las Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción Real Decreto 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29 de mayo de 2006 Modificado por: Modificación del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención Real Decreto 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración. B.O.E.: 23 de marzo de 2010 Seguridad y Salud en los lugares de trabajo Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23 de abril de 1997 Manipulación de cargas Real Decreto 487/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. Página 4 - 8
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2. Normativa y legislación aplicables.
B.O.E.: 23 de abril de 1997 Protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 24 de mayo de 1997 Modificado por: Modificación del Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo y ampliación de su ámbito de aplicación a los agentes mutágenos Real Decreto 349/2003, de 21 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 5 de abril de 2003 Completado por: Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de abril de 2006 Utilización de equipos de trabajo Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 7 de agosto de 1997 Modificado por: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13 de noviembre de 2004 2.1.1. YC. Sistemas de protección colectiva 2.1.1.1. YCI. Protección contra incendios Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 97/23/CE, relativa a los equipos de presión y se modifica el Real Decreto 1244/1979, de 4 de abril, que aprobó el Reglamento de aparatos a presión Real Decreto 769/1999, de 7 de mayo, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 31 de mayo de 1999 Completado por: Publicación de la relación de normas armonizadas en el ámbito del Real Decreto 769/1999, de 7 de mayo, por el que se dictan las disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 97/23/CE, relativa a los equipos a presión Resolución de 28 de octubre de 2002, de la Dirección General de Política Tecnológica del Ministerio de Ciencia y Tecnología. B.O.E.: 4 de diciembre de 2002 Reglamento de equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 5 de febrero de 2009 Página 5 - 8
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2. Normativa y legislación aplicables.
Corrección de errores: Corrección de errores del Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias B.O.E.: 28 de octubre de 2009 Modificado por: Real Decreto por el que se modifican diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio Real Decreto 560/2010, de 7 de mayo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 22 de mayo de 2010 2.1.2. YI. Equipos de protección individual Utilización de equipos de protección individual Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 12 de junio de 1997 Corrección de errores: Corrección de erratas del Real Decreto 773/1997, de 30 de mayo, sobre disposiciones de seguridad y salud relativas a la utilización por los trabajadores de equipos de protección individual Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 18 de julio de 1997 Completado por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de marzo de 2006 Completado por: Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de abril de 2006 2.1.3. YP. Instalaciones provisionales de higiene y bienestar DB HS Salubridad Código Técnico de la Edificación (CTE). Parte II. Documento Básico HS. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 28 de marzo de 2006 Modificado por el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 23 de octubre de 2007 Corrección de errores. B.O.E.: 25 de enero de 2008 Modificado por: Modificación de determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación Página 6 - 8
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2. Normativa y legislación aplicables.
aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre Orden VIV/984/2009, de 15 de abril, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 23 de abril de 2009 Criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 21 de febrero de 2003 Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis Real Decreto 865/2003, de 4 de julio, del Ministerio de Sanidad y Consumo. B.O.E.: 18 de julio de 2003 Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51 Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. B.O.E.: Suplemento al nº 224, de 18 de septiembre de 2002 Modificado por: Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 Sentencia de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo. B.O.E.: 5 de abril de 2004 Completado por: Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de material plástico Resolución de 18 de enero de 1988, de la Dirección General de Innovación Industrial. B.O.E.: 19 de febrero de 1988 Modificado por: Real Decreto por el que se modifican diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio Real Decreto 560/2010, de 7 de mayo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 22 de mayo de 2010 Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones Real Decreto 401/2003, de 4 de abril, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. B.O.E.: 14 de mayo de 2003 Derogado el capítulo III por: Reglamento regulador de la actividad de instalación y mantenimiento de equipos y sistemas de telecomunicación Real Decreto 244/2010, de 5 de marzo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 24 de marzo de 2010
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2. Normativa y legislación aplicables.
2.1.4. YS. Señalizaciones y cerramientos del solar Señalización de seguridad y salud en el trabajo Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23 de abril de 1997 Completado por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de 2001 Completado por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de marzo de 2006
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3. PLIEGO
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3. Pliego
3.1. Pliego de cláusulas administrativas 3.1.1. Disposiciones generales 3.1.1.1. Objeto del Pliego de condiciones El presente Pliego de condiciones junto con las disposiciones contenidas en el correspondiente Pliego del Proyecto de ejecución, tienen por objeto definir las atribuciones y obligaciones de los agentes que intervienen en materia de Seguridad y Salud, así como las condiciones que deben cumplir las medidas preventivas, las protecciones individuales y colectivas de la construcción de REFORMA DE LOCAL, situada en CL SAFONA 22, Onda (Castellón), según el proyecto redactado por SALVADOR FORES FURIO. Todo ello con fin de evitar cualquier accidente o enfermedad profesional, que pueden ocasionarse durante el transcurso de la ejecución de la obra o en los futuros trabajos de conservación, reparación y mantenimiento del edificio construido. 3.1.2. Disposiciones facultativas 3.1.2.1. Definición, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificación Las atribuciones y las obligaciones de los distintos agentes intervinientes en la edificación son las reguladas en sus aspectos generales por la Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación (L.O.E.). Las garantías y responsabilidades de los agentes y trabajadores de la obra frente a los riesgos derivados de las condiciones de trabajo en materia de seguridad y salud, son las establecidas por la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales y el Real Decreto 1627/1997 "Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción". 3.1.2.2. El Promotor Es la persona física o jurídica, pública o privada, que individual o colectivamente decide, impulsa, programa y financia con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Tiene la responsabilidad de contratar a los técnicos redactores del preceptivo Estudio de Seguridad y Salud - o Estudio Básico, en su caso - al igual que a los técnicos coordinadores en la materia en la fase que corresponda, todo ello según lo establecido en el R.D. 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud en las obras de construcción, facilitando copias a las empresas contratistas, subcontratistas o trabajadores autónomos contratados directamente por el Promotor, exigiendo la presentación de cada Plan de Seguridad y Salud previamente al comienzo de las obras. El Promotor tendrá la consideración de Contratista cuando realice la totalidad o determinadas partes de la obra con medios humanos y recursos propios, o en el caso de contratar directamente a trabajadores autónomos para su realización o para trabajos parciales de la misma, excepto en los casos estipulados en el Real Decreto 1627/1997. 3.1.2.3. El Proyectista Es el agente que, por encargo del Promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto. Tomará en consideración en las fases de concepción, estudio y elaboración del proyecto básico y de ejecución, los principios y criterios generales de prevención en materia de seguridad y de salud, de acuerdo con la legislación vigente. 3.1.2.4. El Contratista y Subcontratista Según define el artículo 2 del Real Decreto 1627/1997: Contratista es la persona física o jurídica que asume contractualmente ante el Promotor, con medios humanos y materiales propios o ajenos, el compromiso de ejecutar la totalidad o parte de las obras, con sujeción al proyecto y al contrato. Subcontratista es la persona física o jurídica que asume contractualmente ante el contratista, empresario Página 2 - 9
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principal, el compromiso de realizar determinadas partes o instalaciones de la obra, con sujeción al proyecto por el que se rige su ejecución. El Contratista comunicará a la autoridad laboral competente la apertura del centro de trabajo en la que incluirá el Plan de Seguridad y Salud al que se refiere el artículo 7 del R.D.1627/1997, de 24 de octubre. Adoptará todas las medidas preventivas que cumplan los preceptos en materia de Prevención de Riesgos Laborales y Seguridad y Salud que establece la legislación vigente, redactando el correspondiente Plan de Seguridad y ajustándose al cumplimiento estricto y permanente de lo establecido en el Estudio Básico de Seguridad y Salud, disponiendo de todos los medios necesarios y dotando al personal del equipamiento de seguridad exigibles, cumpliendo las órdenes efectuadas por el Coordinador de Seguridad y Salud en la fase de ejecución de la obra. Supervisará de manera continuada el cumplimiento de las normas de seguridad, tutelando las actividades de los trabajadores a su cargo y, en su caso, relevando de su puesto a todos aquellos que pudieran menoscabar las condiciones básicas de seguridad personales o generales, por no estar en las condiciones adecuadas. Entregará la información suficiente al Coordinador de Seguridad y Salud en la obra, donde se acredite la estructura organizativa de la empresa, sus responsabilidades, funciones, procesos, procedimientos y recursos materiales y humanos disponibles, con el fin de garantizar una adecuada acción preventiva de riesgos de la obra. Entre las responsabilidades y obligaciones del contratista y de los subcontratistas en materia de seguridad y salud, cabe destacar las contenidas en el artículo 11 "Obligaciones de los contratistas y subcontratistas" del R.D. 1627/1997. Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el plan de seguridad y salud. Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta, en su caso, las obligaciones sobre coordinación de actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y las disposiciones mínimas establecidas en el anexo IV del R.D. 1627/1997, durante la ejecución de la obra. Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas y precisas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo referente a su seguridad y salud en la obra. Atender las indicaciones y consignas del Coordinador en Materia de Seguridad y Salud, cumpliendo estrictamente sus instrucciones durante la ejecución de la obra. Responderán de la correcta ejecución de las medidas preventivas fijadas en el plan de seguridad y salud en lo relativo a las obligaciones que les correspondan a ellos directamente o, en su caso, a los trabajadores autónomos por ellos contratados. Responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el plan, en los términos del apartado 2 del artículo 42 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Las responsabilidades de los coordinadores, de la Dirección Facultativa y del Promotor, no eximirán de sus responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas. 3.1.2.5. La Dirección Facultativa Según define el artículo 2 del Real Decreto 1627/1997, se entiende como Dirección Facultativa: El técnico o los técnicos competentes designados por el Promotor, encargados de la dirección y del control de la ejecución de la obra. Las responsabilidades de la Dirección Facultativa y del Promotor, no eximen en ningún caso de las atribuibles a los contratistas y a los subcontratistas.
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3.1.2.6. Coordinador de Seguridad y Salud en Proyecto Es el técnico competente designado por el Promotor para coordinar, durante la fase del proyecto de ejecución, la aplicación de los principios y criterios generales de prevención en materia de seguridad y salud. 3.1.2.7. Coordinador de Seguridad y Salud en Ejecución El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, es el técnico competente designado por el Promotor, que forma parte de la Dirección Facultativa. Asumirá las tareas y responsabilidades contenidas en la Guía Técnica sobre el R.D. 1627/1997, de 24 de octubre, cuyas funciones consisten en: Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad, tomando las decisiones técnicas y de organización, con el fin de planificar las distintas tareas o fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea o sucesivamente, estimando la duración requerida para la ejecución de las mismas. Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos, apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva recogidos en la legislación vigente. Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el Contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo. Organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo. Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La Dirección Facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de un coordinador. 3.1.2.8. Trabajadores Autónomos Son las personas físicas distintas del Contratista y Subcontratista, que realizan de forma personal y directa una actividad profesional, sin sujeción a un contrato de trabajo y que asumen contractualmente ante el Promotor, el Contratista o el Subcontratista, el compromiso de realizar determinadas partes o instalaciones de la obra. Cuando el trabajador autónomo emplee en la obra a trabajadores por cuenta ajena, tendrá la consideración de Contratista o Subcontratista. Los trabajadores autónomos cumplirán lo establecido en el plan de seguridad y salud. 3.1.2.9. Trabajadores por cuenta ajena Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una información adecuada de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y su salud en la obra. La consulta y la participación de los trabajadores o de sus representantes, se realizarán de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. El Contratista facilitará a los representantes de los trabajadores en el centro de trabajo una copia del plan de seguridad y salud y de sus posibles modificaciones. 3.1.2.10. Fabricantes y suministradores de equipos de protección y materiales de construcción Los fabricantes, importadores y suministradores de maquinaria, equipos, productos y útiles de trabajo, deberán suministrar la información que indique la forma correcta de utilización por los trabajadores, las medidas preventivas adicionales que deban tomarse y los riesgos laborales que conlleven tanto su uso normal como su manipulación o empleo inadecuado.
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3.1.2.11. Recursos preventivos Con el fin de ejercer las labores de recurso preventivo, según lo establecido en la Ley 31/95, Ley 54/03 y Real Decreto 604/06, el empresario designará para la obra los recursos preventivos, que podrán ser: a) Uno o varios trabajadores designados por la empresa. b) Uno o varios miembros del servicio de prevención propio de la empresa. c) Uno o varios miembros del servicio o los servicios de prevención ajenos. Las personas a las que se asigne esta vigilancia deberán dar las instrucciones necesarias para el correcto e inmediato cumplimiento de las actividades preventivas. En caso de observar un deficiente cumplimiento de las mismas o una ausencia, insuficiencia o falta de adecuación de las mismas, se informará al empresario para que éste adopte las medidas necesarias para su corrección, notificándose a su vez al Coordinador de Seguridad y Salud y al resto de la Dirección Facultativa. En el Plan de Seguridad y Salud se especificarán los casos en que la presencia de los recursos preventivos es necesaria, especificándose expresamente el nombre de la persona o personas designadas para tal fin, concretando las tareas en las que inicialmente se prevé necesaria su presencia. 3.1.3. Formación en Seguridad Con el fin de que todo el personal que acceda a la obra disponga de la suficiente formación en las materias preventivas de seguridad y salud, la empresa se encargará de su formación para la adecuada prevención de riesgos y el correcto uso de las protecciones colectivas e individuales. Dicha formación alcanzará todos los niveles de la empresa, desde los directivos hasta los trabajadores no cualificados, incluyendo a los técnicos, encargados, especialistas y operadores de máquinas entre otros. 3.1.4. Reconocimientos médicos La vigilancia del estado de salud de los trabajadores quedará garantizada por la empresa contratista, en función de los riesgos inherentes al trabajo asignado y en los casos establecidos por la legislación vigente. Dicha vigilancia será voluntaria, excepto cuando la realización de los reconocimientos sea imprescindible para evaluar los efectos de las condiciones de trabajo sobre su salud, o para verificar que su estado de salud no constituye un peligro para otras personas o para el mismo trabajador. 3.1.5. Salud e higiene en el trabajo 3.1.5.1. Primeros auxilios El empresario designará al personal encargado de la adopción de las medidas necesarias en caso de accidente, con el fin de garantizar la prestación de los primeros auxilios y la evacuación del accidentado. Se dispondrá, en un lugar visible de la obra y accesible a los operarios, un botiquín perfectamente equipado con material sanitario destinado a primeros auxilios. El Contratista instalará rótulos con caracteres legibles hasta una distancia de 2 m, en el que se suministre a los trabajadores y participantes en la obra la información suficiente para establecer rápido contacto con el centro asistencial más próximo. 3.1.5.2. Actuación en caso de accidente En caso de accidente se tomarán solamente las medidas indispensables hasta que llegue la asistencia médica, para que el accidentado pueda ser trasladado con rapidez y sin riesgo. En ningún caso se le moverá, excepto cuando sea imprescindible para su integridad. Se comprobarán sus signos vitales (consciencia, respiración, pulso y presión sanguínea), se le intentará tranquilizar, y se le cubrirá con una manta para mantener su temperatura corporal. No se le suministrará agua, bebidas o medicamento alguno y, en caso de hemorragia, se presionarán las heridas con gasas limpias. El empresario notificará el accidente por escrito a la autoridad laboral, conforme al procedimiento reglamentario.
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3.1.6. Documentación de obra 3.1.6.1. Estudio básico de seguridad y Salud Es el documento elaborado por el técnico competente designado por el Promotor, donde se precisan las normas de seguridad y salud aplicables a la obra, contemplando la identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas necesarias para ello. Incluye también las previsiones y las informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores. 3.1.6.2. Plan de seguridad y salud En aplicación del presente estudio básico de seguridad y salud, cada Contratista elaborará el correspondiente plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el presente estudio básico, en función de su propio sistema de ejecución de la obra. En dicho plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que el Contratista proponga con la correspondiente justificación técnica, que no podrán implicar disminución de los niveles de protección previstos en este estudio básico. El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra aprobará el plan de seguridad y salud antes del inicio de la misma. El plan de seguridad y salud podrá ser modificado por el Contratista en función del proceso de ejecución de la obra, de la evolución de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que puedan surgir durante el desarrollo de la misma, siempre con la aprobación expresa del Coordinador de Seguridad y Salud y la Dirección Facultativa. Quienes intervengan en la ejecución de la obra, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención de las empresas intervinientes en la misma y los representantes de los trabajadores, podrán presentar por escrito y de forma razonada, las sugerencias y alternativas que estimen oportunas. A tal efecto, el plan de seguridad y salud estará en la obra a disposición permanente de los mismos y de la Dirección Facultativa. 3.1.6.3. Acta de aprobación del plan El plan de seguridad y salud elaborado por el Contratista será aprobado por el Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, por la Dirección Facultativa o por la Administración en el caso de obras públicas, quien deberá emitir un acta de aprobación como documento acreditativo de dicha operación, visado por el Colegio Profesional correspondiente. 3.1.6.4. Aviso previo El Promotor efectuará un aviso a la autoridad laboral competente antes del comienzo de los trabajos. El aviso contendrá la fecha, dirección de la obra, Promotor, Proyectista, tipo de obra, Coordinador de Seguridad y Salud, fecha de inicio, duración prevista, número máximo de trabajadores en obra, número previsto y datos de identificación de los contratistas, subcontratistas y autónomos. El aviso deberá exponerse en la obra de forma visible, actualizándose en el caso de que se incorporen a la obra un Coordinador de Seguridad y Salud o contratistas no identificados, en el aviso inicialmente remitido a la autoridad laboral. 3.1.6.5. Comunicación de apertura de centro de trabajo Al inicio de la obra, el Contratista presentará la comunicación de apertura a la autoridad laboral, en un plazo máximo de 30 días. La comunicación contendrá los datos de la empresa, del centro de trabajo y de producción y/o almacenamiento del centro de trabajo. Deberá incluir, además, el plan de seguridad y salud. 3.1.6.6. Libro de incidencias Con fines de control y seguimiento del plan de seguridad y salud, en cada centro de trabajo existirá un libro de incidencias que constará de hojas por duplicado, habilitado a tal efecto. Página 6 - 9
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3. Pliego
Será facilitado por el colegio profesional que vise el acta de aprobación del plan o la oficina de supervisión de proyectos u órgano equivalente cuando se trate de obras de las administraciones públicas. El libro de incidencias deberá mantenerse siempre en la obra, en poder del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, teniendo acceso la Dirección Facultativa de la obra, los contratistas y subcontratistas y los trabajadores autónomos, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención en las empresas intervinientes en la obra, los representantes de los trabajadores y los técnicos de los órganos especializados en materia de seguridad y salud en el trabajo de las administraciones públicas competentes, quienes podrán hacer anotaciones en el mismo. El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, deberá notificar al Contratista afectado y a los representantes de los trabajadores de éste, sobre las anotaciones efectuadas en el libro de incidencias. Cuando las anotaciones se refieran a cualquier incumplimiento de las advertencias u observaciones anteriores, se remitirá una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social en el plazo de veinticuatro horas. En todo caso, deberá especificarse si la anotación se trata de una nueva observación o supone una reiteración de una advertencia u observación anterior. 3.1.6.7. Libro de órdenes En la obra existirá un libro de órdenes y asistencias, en el que la Dirección Facultativa reseñará las incidencias, órdenes y asistencias que se produzcan en el desarrollo de la obra. Las anotaciones así expuestas tienen rango de órdenes o comentarios necesarios de ejecución de obra y, en consecuencia, serán respetadas por el Contratista de la obra. 3.1.6.8. Libro de visitas El libro de visitas deberá estar en obra, a disposición permanente de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social. El primer libro lo habilitará el Jefe de la Inspección de la provincia en que se encuentre la obra. Para habilitar el segundo o los siguientes, será necesario presentar el anterior. En caso de pérdida o destrucción, el representante legal de la empresa deberá justificar por escrito los motivos y las pruebas. Una vez agotado un libro, se conservará durante 5 años, contados desde la última diligencia. 3.1.6.9. Libro de subcontratación El Contratista deberá disponer de un libro de subcontratación, que permanecerá en todo momento en la obra, reflejando por orden cronológico desde el comienzo de los trabajos, todas y cada una de las subcontrataciones realizadas en una determinada obra con empresas subcontratistas y trabajadores autónomos. El libro de subcontratación cumplirá las prescripciones contenidas en el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006 de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción, en particular el artículo 15 "Contenido del Libro de Subcontratación" y el artículo 16 "Obligaciones y derechos relativos al Libro de Subcontratación". Al libro de subcontratación tendrán acceso el Promotor, la Dirección Facultativa, el Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución de la obra, las empresas y trabajadores autónomos intervinientes en la obra, los técnicos de prevención, los delegados de prevención, la autoridad laboral y los representantes de los trabajadores de las diferentes empresas que intervengan en la ejecución de la obra. 3.1.7. Disposiciones económicas El marco de relaciones económicas para el abono y recepción de la obra, se fija en el pliego de condiciones del proyecto o en el correspondiente contrato de obra entre el Promotor y el Contratista, debiendo contener al menos los puntos siguientes: Fianzas
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3. Pliego
De los precios Precio básico Precio unitario Presupuesto de Ejecución Material (PEM) Precios contradictorios Reclamación de aumento de precios Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios De la revisión de los precios contratados Acopio de materiales Obras por administración Valoración y abono de los trabajos Indemnizaciones mutuas Retenciones en concepto de garantía Plazos de ejecución y plan de obra Liquidación económica de las obras Liquidación final de la obra
3.2. Pliego de condiciones técnicas particulares 3.2.1. Medios de protección colectiva Los medios de protección colectiva se colocarán según las especificaciones del Plan de Seguridad y Salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran, no suponiendo un riesgo en sí mismos. Se repondrán siempre que estén deteriorados, al final del periodo de su vida útil, después de estar sometidos a solicitaciones límite, o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o aconsejadas por el fabricante. El mantenimiento será vigilado de forma periódica (cada semana) por el Delegado de Prevención. 3.2.2. Medios de protección individual Todos los equipos de protección individual (EPI) empleados en la obra dispondrán de marcado CE, que llevarán inscrito en el propio equipo, en el embalaje y en el folleto informativo. Serán ergonómicos y no causarán molestias innecesarias. Nunca supondrán un riesgo en sí mismos, ni perderán su seguridad de forma involuntaria. El fabricante los suministrará junto con un folleto informativo en el que aparecerán las instrucciones de uso y mantenimiento, nombre y dirección del fabricante, grado o clase de protección, accesorios que pueda llevar y características de las piezas de repuesto, límite de uso, plazo de vida útil y controles a los que se ha sometido. Estará redactado de forma comprensible y, en el caso de equipos de importación, traducidos a la lengua oficial. Serán suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazarán siempre que estén deteriorados, al final del periodo de su vida útil o después de estar sometidos a solicitaciones límite. Se utilizarán de forma personal y para los usos previstos por el fabricante, supervisando el mantenimiento el Delegado de Prevención. 3.2.3. Instalaciones provisionales de salud y confort Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendrán una temperatura, iluminación, ventilación y condiciones de humedad adecuadas para su uso. Los revestimientos de los suelos, paredes y techos serán continuos, lisos e impermeables, acabados preferentemente con colores claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antisépticos. El Contratista mantendrá las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria), estarán provistas de agua corriente fría y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene personal, tales como jabón, toallas y recipientes de desechos. Página 8 - 9
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3. Pliego
3.2.3.1. Vestuarios Serán de fácil acceso, estarán próximos al área de trabajo y tendrán asientos y taquillas independientes bajo llave, con espacio suficiente para guardar la ropa y el calzado. Se dispondrá una superficie mínima de 2 m² por cada trabajador destinada a vestuario, con una altura mínima de 2,30 m. Cuando no se disponga de vestuarios, se habilitará una zona para dejar la ropa y los objetos personales bajo llave. 3.2.3.2. Aseos y duchas Estarán junto a los vestuarios y dispondrán de instalación de agua fría y caliente, ubicando al menos una cuarta parte de los grifos en cabinas individuales con puerta con cierre interior. Las cabinas tendrán una superficie mínima de 2 m² y una altura mínima de 2,30 m. La dotación mínima prevista para los aseos será de: 1 1 1 1 1 1 1 1
ducha por cada 10 trabajadores o fracción que trabajen en la misma jornada retrete por cada 25 hombres o fracción y 1 por cada 15 mujeres o fracción lavabo por cada retrete urinario por cada 25 hombres o fracción secamanos de celulosa o eléctrico por cada lavabo jabonera dosificadora por cada lavabo recipiente para recogida de celulosa sanitaria portarrollos con papel higiénico por cada inodoro
3.2.3.3. Retretes Serán de fácil acceso y estarán próximos al área de trabajo. Se ubicarán preferentemente en cabinas de dimensiones mínimas 1,2x1,0 m con altura de 2,30 m, sin visibilidad desde el exterior y provistas de percha y puerta con cierre interior. Dispondrán de ventilación al exterior, pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o pasillos con ventilación exterior, evitando cualquier comunicación con comedores, cocinas, dormitorios o vestuarios. Tendrán descarga automática de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de alcantarillado se dispondrá de letrinas sanitarias o fosas sépticas. 3.2.3.4. Comedor y cocina Los locales destinados a comedor y cocina estarán equipados con mesas, sillas de material lavable y vajilla, y dispondrán de calefacción en invierno. Quedarán separados de las áreas de trabajo y de cualquier fuente de contaminación ambiental. En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida, dispondrán de calientaplatos, prohibiéndose fuera de los lugares previstos la preparación de la comida mediante fuego, brasas o barbacoas. La superficie destinada a la zona de comedor y cocina será como mínimo de 2 m² por cada operario que utilice dicha instalación.
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.- 6 ANEXO DECLARATIVO SOBRE INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN. Al presente PROYECTO ARQUITECTÓNICO, le es de aplicación el Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de Febrero (B.O.E., Nº 51 DE 28 de Febrero de 1998), sobre Infraestructuras Comunes de los Edificios para el Acceso a los servicios de Telecomunicación, en su artículo 3.1., por ser una construcción, y estar acogido a la ley 49/1960, de 21 de Julio o ser susceptible de arrendamiento por plazo superior a un año. El mismo, cumple las prescripciones del citado Real Decreto-Ley, puesto que en el mismo se prevé la/las siguiente/s instalación/instalaciones: Instalación de Radio y Televis. Terrestre, FM,UHF, y VHF, (TV) Instalación de Radio y Televisión Satélite, SHF (TVSAT). Instalación de Televisión por Cable, (CATV). (X)
Instalación de Red de Telefonía Básica, (RTB). Instalación de Red Digital de Servicios Básicos, (RDSI). Ninguna.
Febrero de 2012 Salvador Forés Furió. Arquitecto. Colegiado nº 4743. C.O.A.C.V.
.- 7 ANEXO DECLARATIVO DEL R.I.T.E., Y LAS I.T.E. Al presente PROYECTO DE EJECUCIÓN, le es de aplicación el Real Decreto 1.751/1998,de 31 de Julio (B.O.E., nº 186 de 5 de agosto de 1998), por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, (R.I.T.E.), y sus Instrucciones Técnicas Complementarias, (I.T.E.), según el artículo quinto, por ser una obra de nueva planta. El mismo, cumple las prescripciones del citado Reglamento, puesto que en el mismo se prevé la/las siguiente/s instalación/instalaciones: Instalación de Agua Caliente Sanitaria, (ACS). Instalación de Calefacción. (x) Instalación de Climatización. Ninguna.
SI es necesaria la documentación específica, indicada en la ITE 07.1.2., o la ITE 07.1.3., puesto que la potencia térmica SI es menor que 5,00 kw.
Febrero de 2012.
Salvador Forés Furió. Arquitecto. Colegiado nº 4743. C.O.A.C.V.
.- 8 ANEXO Nº 4. DOCUMENTACION PARA LA ADMINISTRACION
DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA El presente Proyecto se refiere a un OBRA COMPLETA que, una vez ejecutada con arreglo al mismo, será susceptible de ser entregada al uso a que se destina, ya que comprende la descripción de todas y cada una de las obras en instalaciones necesarias para su buen funcionamiento. Es una obra completa puesto que según lo dispuesto en el art. 125 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, entendiéndose por tal la susceptible de ser entregada al uso público, sin perjuicio de posteriores ampliaciones, y comprenderá todos y cada uno de los elementos que sean precisos para su utilización Lo que se hace constar por el autor del Proyecto, en cumplimiento del Reglamento General de Contratación del Estado.
PRESUPUESTO DE LICITACION DATOS ECONÓMICOS Proyecto (E) Edificación
71160 €
Total Ejecución Material
71160 €
13,00 % Gastos generales 6,00 % Beneficio industrial SUMA DE G.G. y B.I. 16,00 % I.V.A.
9250,80 € 4269,60 € 84680,40 € 15242,47 €
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
99922,87 €
Plazo de ejecución La duración total de las obras se estima en 2 meses .
Fórmula de revisión de precios Por tratarse de una obra cuya duracion es inferios a un año no se preve formila de revision de precios. Dado el plazo de ejecución de las obras, no es preciso cláusula de revisión de precios.
Clasificación exigible al contratista por ser un presupuesto inferior a 300000 euros no se precisa clasificacion para el contratista.
Calendario de obras e inversiones (Programa de desalojos) El proceso de la obra previsto es relativamente sencillo puesto que se trata de una reforma de un local existente y que actualmente está funcionando, ademas entendemos que la reforma de la planta baja no interferirá en el funcionamiento del resto del edificio, por lo que no habra que adoptar medidas especificas par el resto de usuarios..
PERIODO DE GARANTÍA DE LAS OBRAS El plazo de garantía será de DOCE (12) MESES, contados desde la fecha de Recepción de las obras.
ONDA, febrero de 2012 EL ARQUITECTO:
Fdo.: Salvador Forés Furió
PLIEGO DE CONDICIONES
Pliego de condiciones
Proyecto:
REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
Según figura en el Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado mediante Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, el proyecto definirá las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus características, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas del CTE y demás normativa aplicable. Esta definición incluirá, al menos, la siguiente información contenida en el Pliego de Condiciones: Las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente al edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control de recepción que deba realizarse. Esta información se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones sobre los materiales, del presente Pliego de Condiciones. Las características técnicas de cada unidad de obra, con indicación de las condiciones para su ejecución y las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarán las medidas a adoptar durante la ejecución de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. Esta información se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra, del presente Pliego de Condiciones. Las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio. Esta información se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado, del presente Pliego de Condiciones.
2
Proyecto:
REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
ÍNDICE
1.- PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS.................................................................
5
1.1.- Disposiciones Generales.....................................................................................
5
1.2.- Disposiciones Facultativas..................................................................................
5
1.2.1.- Definición, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificación...............
5
1.2.1.1.- El Promotor....................................................................................... 5 1.2.1.2.- El Proyectista..................................................................................... 5 1.2.1.3.- El Constructor o Contratista................................................................. 5 1.2.1.4.- El Director de Obra............................................................................. 5 1.2.1.5.- El Director de la Ejecución de la Obra.................................................... 5 1.2.1.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación......
6
1.2.1.7.- Los suministradores de productos......................................................... 6 1.2.2.- Agentes que intervienen en la obra según Ley 38/1999 (L.O.E.)........................
6
1.2.3.- Agentes en materia de seguridad y salud según R.D. 1627/1997.......................
6
1.2.4.- Agentes en materia de gestión de residuos según R.D. 105/2008......................
6
1.2.5.- La Dirección Facultativa................................................................................ 6 1.2.6.- Visitas facultativas....................................................................................... 6 1.2.7.- Obligaciones de los agentes intervinientes......................................................
6
1.2.7.1.- El Promotor....................................................................................... 6 1.2.7.2.- El Proyectista..................................................................................... 7 1.2.7.3.- El Constructor o Contratista................................................................. 7 1.2.7.4.- El Director de Obra............................................................................. 8 1.2.7.5.- El Director de la Ejecución de la Obra.................................................... 9 1.2.7.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación......
10
1.2.7.7.- Los suministradores de productos......................................................... 10 1.2.7.8.- Los propietarios y los usuarios.............................................................
10
1.2.8.- Documentación final de obra: Libro del Edificio................................................
11
1.2.8.1.- Los propietarios y los usuarios.............................................................
11
1.3.- Disposiciones Económicas..................................................................................
11
2.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES..................................................
12
2.1.- Prescripciones sobre los materiales....................................................................
12
2.1.1.- Garantías de calidad (Marcado CE)................................................................. 12 2.1.2.- Hormigones................................................................................................. 14 2.1.2.1.- Hormigón estructural.......................................................................... 14 2.1.3.- Aceros para estructuras metálicas.................................................................. 15 2.1.3.1.- Aceros en perfiles laminados................................................................ 15 2.1.4.- Morteros..................................................................................................... 16 2.1.4.1.- Morteros hechos en obra..................................................................... 16 2.1.5.- Conglomerantes........................................................................................... 17 2.1.5.1.- Yesos y escayolas para revestimientos continuos.................................... 17 2.1.6.- Materiales cerámicos.................................................................................... 17 2.1.6.1.- Ladrillos cerámicos para revestir..........................................................
17
2.1.6.2.- Baldosas cerámicas............................................................................
18
2.1.6.3.- Adhesivos para baldosas cerámicas......................................................
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Proyecto:
REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
ÍNDICE
2.1.6.4.- Material de rejuntado para baldosas cerámicas......................................
19
2.1.7.- Piedras naturales......................................................................................... 20 2.1.7.1.- Revestimientos de piedra natural.........................................................
20
2.1.8.- Aislantes e impermeabilizantes...................................................................... 20 2.1.8.1.- Aislantes conformados en planchas rígidas............................................
20
2.2.- Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra..............................
21
2.2.1.- Demoliciones............................................................................................... 24 2.2.2.- Acondicionamiento del terreno....................................................................... 26 2.2.3.- Estructuras.................................................................................................
28
2.2.4.- Fachadas.................................................................................................... 30 2.2.5.- Particiones.................................................................................................. 32 2.2.6.- Instalaciones............................................................................................... 37 2.2.7.- Cubiertas.................................................................................................... 48 2.2.8.- Revestimientos............................................................................................ 49 2.3.- Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado..............................
56
2.4.- Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición................
56
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Proyecto:
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
Pliego de condiciones Pliego de cláusulas administrativas
1.- PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS 1.1.- Disposiciones Generales Las disposiciones de carácter general, las relativas a trabajos y materiales, así como las recepciones de edificios y obras anejas, se regirán por lo expuesto en el Pliego de Cláusulas Particulares para contratos con la Administración Pública correspondiente, según lo dispuesto en la Ley 30/2007, de Contratos del Sector Público (LCSP).
1.2.- Disposiciones Facultativas 1.2.1.- Definición, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificación Las atribuciones de los distintos agentes intervinientes en la edificación son las reguladas por la Ley 38/99 de Ordenación de la Edificación (L.O.E.). Se definen agentes de la edificación todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la edificación. Sus obligaciones quedan determinadas por lo dispuesto en la L.O.E. y demás disposiciones que sean de aplicación y por el contrato que origina su intervención. Las definiciones y funciones de los agentes que intervienen en la edificación quedan recogidas en el capítulo III "Agentes de la edificación", considerándose:
1.2.1.1.- El Promotor Es la persona física o jurídica, pública o privada, que individual o colectivamente decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Asume la iniciativa de todo el proceso de la edificación, impulsando la gestión necesaria para llevar a cabo la obra inicialmente proyectada, y se hace cargo de todos los costes necesarios. Según la legislación vigente, a la figura del promotor se equiparan también las de gestor de sociedades cooperativas, comunidades de propietarios, u otras análogas que asumen la gestión económica de la edificación. Cuando las Administraciones públicas y los organismos sujetos a la legislación de contratos de las Administraciones públicas actúen como promotores, se regirán por la legislación de contratos de las Administraciones públicas y, en lo no contemplado en la misma, por las disposiciones de la L.O.E.
1.2.1.2.- El Proyectista Es el agente que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto. Podrán redactar proyectos parciales del proyecto, o partes que lo complementen, otros técnicos, de forma coordinada con el autor de éste. Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos según lo previsto en el apartado 2 del artículo 4 de la L.O.E., cada proyectista asumirá la titularidad de su proyecto.
1.2.1.3.- El Constructor o Contratista Es el agente que asume, contractualmente ante el Promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujeción al Proyecto y al Contrato de obra. CABE EFECTUAR ESPECIAL MENCIÓN DE QUE LA LEY SEÑALA COMO RESPONSABLE EXPLÍCITO DE LOS VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS AL CONTRATISTA GENERAL DE LA OBRA, SIN PERJUICIO DEL DERECHO DE REPETICIÓN DE ÉSTE HACIA LOS SUBCONTRATISTAS.
1.2.1.4.- El Director de Obra Es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas, y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto. Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la coordinación del Director de Obra.
1.2.1.5.- El Director de la Ejecución de la Obra Es el agente que, formando parte de la Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir la Ejecución Material de la Obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y calidad de lo edificado. Para ello es requisito indispensable el estudio y análisis previo del proyecto de ejecución una vez redactado por el Arquitecto, procediendo a solicitarle, con antelación al inicio de las obras, todas aquellas aclaraciones, subsanaciones o documentos complementarios que, dentro de su competencia y atribuciones legales, estimare necesarios para poder dirigir de manera solvente la ejecución de las mismas. 5
Proyecto:
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
Pliego de condiciones Pliego de cláusulas administrativas
1.2.1.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación Son entidades de control de calidad de la edificación aquéllas capacitadas para prestar asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. Son laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación los capacitados para prestar asistencia técnica, mediante la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de edificación.
1.2.1.7.- Los suministradores de productos Se consideran suministradores de productos los fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores de productos de construcción. Se entiende por producto de construcción aquel que se fabrica para su incorporación permanente en una obra, incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y obras o parte de las mismas, tanto terminadas como en proceso de ejecución.
1.2.2.- Agentes que intervienen en la obra según Ley 38/1999 (L.O.E.) La relación de agentes intervinientes se encuentra en la memoria descriptiva del proyecto.
1.2.3.- Agentes en materia de seguridad y salud según R.D. 1627/1997 La relación de agentes intervinientes en materia de seguridad y salud se encuentra en la memoria descriptiva del proyecto.
1.2.4.- Agentes en materia de gestión de residuos según R.D. 105/2008. La relación de agentes intervinientes en materia de gestión de residuos, se encuentra en el Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición.
1.2.5.- La Dirección Facultativa En correspondencia con la L.O.E., la Dirección Facultativa está compuesta por la Dirección de Obra y la Dirección de Ejecución de la Obra. A la Dirección Facultativa se integrará el Coordinador en materia de Seguridad y Salud en fase de ejecución de la obra, en el caso de que se haya adjudicado dicha misión a facultativo distinto de los anteriores. Representa técnicamente los intereses del promotor durante la ejecución de la obra, dirigiendo el proceso de construcción en función de las atribuciones profesionales de cada técnico participante.
1.2.6.- Visitas facultativas Son las realizadas a la obra de manera conjunta o individual por cualquiera de los miembros que componen la Dirección Facultativa. La intensidad y número de visitas dependerá de los cometidos que a cada agente le son propios, pudiendo variar en función de los requerimientos específicos y de la mayor o menor exigencia presencial requerible al técnico al efecto en cada caso y según cada una de las fases de la obra. Deberán adaptarse al proceso lógico de construcción, pudiendo los agentes ser o no coincidentes en la obra en función de la fase concreta que se esté desarrollando en cada momento y del cometido exigible a cada cual.
1.2.7.- Obligaciones de los agentes intervinientes Las obligaciones de los agentes que intervienen en la edificación son las contenidas en los artículos 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16, del capítulo III de la L.O.E. y demás legislación aplicable.
1.2.7.1.- El Promotor Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él. Facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al Director de Obra, al Director de la Ejecución de la Obra y al Contratista posteriores modificaciones del mismo que fueran imprescindibles para llevar a buen fin lo proyectado. Elegir y contratar a los distintos agentes, con la titulación y capacitación profesional necesaria, que garanticen el cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles para realizar en su globalidad y llevar a buen fin el objeto de lo promovido, en los plazos estipulados y en las condiciones de calidad exigibles mediante el cumplimiento de los requisitos básicos estipulados para los edificios. Gestionar y hacerse cargo de las preceptivas licencias y demás autorizaciones administrativas procedentes que, de conformidad con la normativa aplicable, conlleva la construcción de edificios, la urbanización que procediera en su entorno inmediato, la realización de obras que en ellos se ejecuten y su ocupación. Garantizar los daños materiales que el edificio pueda sufrir, para la adecuada protección de los intereses de los usuarios finales, en las condiciones legalmente establecidas, asumiendo la responsabilidad civil de forma personal e individualizada, tanto por actos propios como por actos de otros agentes por los que, con arreglo a la legislación 6
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Fecha: FEBRERO DE 2012
Pliego de condiciones Pliego de cláusulas administrativas
vigente, se deba responder. La suscripción obligatoria de un seguro, de acuerdo a las normas concretas fijadas al efecto, que cubra los daños materiales que ocasionen en el edificio el incumplimiento de las condiciones de habitabilidad en tres años o que afecten a la seguridad estructural en el plazo de diez años, con especial mención a las viviendas individuales en régimen de autopromoción, que se regirán por lo especialmente legislado al efecto. Contratar a los técnicos redactores del preceptivo Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso, al igual que a los técnicos coordinadores en la materia en la fase que corresponda, todo ello según lo establecido en el R.D. 1627/97, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud en las obras de construcción. Suscribir el acta de recepción final de las obras, una vez concluidas éstas, haciendo constar la aceptación de las obras, que podrá efectuarse con o sin reservas y que deberá abarcar la totalidad de las obras o fases completas. En el caso de hacer mención expresa a reservas para la recepción, deberán mencionarse de manera detallada las deficiencias y se deberá hacer constar el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. Entregar al adquirente y usuario inicial, en su caso, el denominado Libro del Edificio que contiene el manual de uso y mantenimiento del mismo y demás documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes.
1.2.7.2.- El Proyectista Redactar el proyecto por encargo del Promotor, con sujeción a la normativa urbanística y técnica en vigor y conteniendo la documentación necesaria para tramitar tanto la licencia de obras y demás permisos administrativos -proyecto básicocomo para ser interpretada y poder ejecutar totalmente la obra, entregando al Promotor las copias autorizadas correspondientes, debidamente visadas por su colegio profesional. Definir el concepto global del proyecto de ejecución con el nivel de detalle gráfico y escrito suficiente y calcular los elementos fundamentales del edificio, en especial la cimentación y la estructura. Concretar en el Proyecto el emplazamiento de cuartos de máquinas, de contadores, hornacinas, espacios asignados para subida de conductos, reservas de huecos de ventilación, alojamiento de sistemas de telecomunicación y, en general, de aquellos elementos necesarios en el edificio para facilitar las determinaciones concretas y especificaciones detalladas que son cometido de los proyectos parciales, debiendo éstos adaptarse al Proyecto de Ejecución, no pudiendo contravenirlo en modo alguno. Deberá entregarse necesariamente un ejemplar del proyecto complementario al Arquitecto antes del inicio de las obras o instalaciones correspondientes. Acordar con el Promotor la contratación de colaboraciones parciales de otros técnicos profesionales. Facilitar la colaboración necesaria para que se produzca la adecuada coordinación con los proyectos parciales exigibles por la legislación o la normativa vigente y que sea necesario incluir para el desarrollo adecuado del proceso edificatorio, que deberán ser redactados por técnicos competentes, bajo su responsabilidad y suscritos por persona física. Los proyectos parciales serán aquellos redactados por otros técnicos cuya competencia puede ser distinta e incompatible con las competencias del Arquitecto y, por tanto, de exclusiva responsabilidad de éstos. Elaborar aquellos proyectos parciales o estudios complementarios exigidos por la legislación vigente en los que es legalmente competente para su redacción, excepto declinación expresa del Arquitecto y previo acuerdo con el Promotor, pudiendo exigir la compensación económica en concepto de cesión de derechos de autor y de la propiedad intelectual si se tuviera que entregar a otros técnicos, igualmente competentes para realizar el trabajo, documentos o planos del proyecto por él redactado, en soporte papel o informático. Ostentar la propiedad intelectual de su trabajo, tanto de la documentación escrita como de los cálculos de cualquier tipo, así como de los planos contenidos en la totalidad del proyecto y cualquiera de sus documentos complementarios.
1.2.7.3.- El Constructor o Contratista Tener la capacitación profesional o titulación que habilita para el cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles para actuar como constructor. Organizar los trabajos de construcción para cumplir con los plazos previstos, de acuerdo al correspondiente Plan de Obra, efectuando las instalaciones provisionales y disponiendo de los medios auxiliares necesarios. Elaborar, y exigir de cada subcontratista, un plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el estudio o estudio básico, en función de su propio sistema de ejecución de la obra. En dichos planes se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención propuestas, con la correspondiente justificación técnica, que no podrán implicar disminución de los niveles de protección previstos en el estudio o estudio básico. Comunicar a la autoridad laboral competente la apertura del centro de trabajo en la que incluirá el Plan de Seguridad y Salud al que se refiere el artículo 7 del RD 1627/97 de 24 de octubre. Adoptar todas las medidas preventivas que cumplan los preceptos en materia de Prevención de Riesgos laborales y Seguridad y Salud que establece la legislación vigente, redactando el correspondiente Plan de Seguridad y ajustándose al cumplimiento estricto y permanente de lo establecido en el Estudio de Seguridad y Salud, disponiendo de todos los medios necesarios y dotando al personal del equipamiento de seguridad exigibles, así como cumplir las órdenes efectuadas por el Coordinador en materia de Seguridad y Salud en la fase de Ejecución de la obra. 7
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Pliego de condiciones Pliego de cláusulas administrativas
Supervisar de manera continuada el cumplimiento de las normas de seguridad, tutelando las actividades de los trabajadores a su cargo y, en su caso, relevando de su puesto a todos aquellos que pudieran menoscabar las condiciones básicas de seguridad personales o generales, por no estar en las condiciones adecuadas. Examinar la documentación aportada por los técnicos redactores correspondientes, tanto del Proyecto de Ejecución como de los proyectos complementarios, así como del Estudio de Seguridad y Salud, verificando que le resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada o, en caso contrario, solicitando las aclaraciones pertinentes Facilitar la labor de la Dirección Facultativa, suscribiendo el Acta de Replanteo, ejecutando las obras con sujeción al Proyecto de Ejecución que deberá haber examinado previamente, a la legislación aplicable, a las Instrucciones del Arquitecto Director de Obra y del Director de la Ejecución Material de la Obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto. Efectuar las obras siguiendo los criterios al uso que son propios de la correcta construcción, que tiene la obligación de conocer y poner en práctica, así como de las leyes generales de los materiales o lex artis, aún cuando éstos criterios no estuvieran específicamente reseñados en su totalidad en la documentación de proyecto. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las tareas de los subcontratistas. Disponer de los medios materiales y humanos que la naturaleza y entidad de la obra impongan, disponiendo del número adecuado de oficiales, suboficiales y peones que la obra requiera en cada momento, bien por personal propio o mediante subcontratistas al efecto, procediendo a solapar aquellos oficios en la obra que sean compatibles entre sí y que permitan acometer distintos trabajos a la vez sin provocar interferencias, contribuyendo con ello a la agilización y finalización de la obra dentro de los plazos previstos. Ordenar y disponer en cada momento de personal suficiente a su cargo para que efectúe las actuaciones pertinentes para ejecutar las obras con solvencia, diligentemente y sin interrupción, programándolas de manera coordinada con el Arquitecto Técnico o Aparejador, Director de Ejecución Material de la Obra. Supervisar personalmente y de manera continuada y completa la marcha de las obras, que deberán transcurrir sin dilación y con adecuado orden y concierto, así como responder directamente de los trabajos efectuados por sus trabajadores subordinados, exigiéndoles el continuo autocontrol de los trabajos que efectúen, y ordenando la modificación de todas aquellas tareas que se presenten mal efectuadas. Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales utilizados y elementos constructivos, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción facultativa del Director de la Ejecución de la obra, los suministros de material o prefabricados que no cuenten con las garantías, documentación mínima exigible o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación, debiendo recabar de la Dirección Facultativa la información que necesite para cumplir adecuadamente su cometido. Dotar de material, maquinaria y utillajes adecuados a los operarios que intervengan en la obra, para efectuar adecuadamente las instalaciones necesarias y no menoscabar con la puesta en obra las características y naturaleza de los elementos constructivos que componen el edificio una vez finalizado. Poner a disposición del Arquitecto Técnico o Aparejador los medios auxiliares y personal necesario para efectuar las pruebas pertinentes para el Control de Calidad, recabando de dicho técnico el plan a seguir en cuanto a las tomas de muestras, traslados, ensayos y demás actuaciones necesarias. Cuidar de que el personal de la obra guarde el debido respeto a la Dirección Facultativa. Auxiliar al Director de la Ejecución de la Obra en los actos de replanteo y firmar posteriormente y una vez finalizado éste, el acta correspondiente de inicio de obra, así como la de recepción final. Facilitar a los Arquitectos Directores de Obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación final de obra ejecutada. Suscribir las garantías de obra que se señalan en el Artículo 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación y que, en función de su naturaleza, alcanzan períodos de 1 año (daños por defectos de terminación o acabado de las obras), 3 años (daños por defectos o vicios de elementos constructivos o de instalaciones que afecten a la habitabilidad) o 10 años (daños en cimentación o estructura que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio).
1.2.7.4.- El Director de Obra Dirigir la obra coordinándola con el Proyecto de Ejecución, facilitando su interpretación técnica, económica y estética a los agentes intervinientes en el proceso constructivo. Detener la obra por causa grave y justificada, que se deberá hacer constar necesariamente en el Libro de Ordenes y Asistencias, dando cuenta inmediata al Promotor. Redactar las modificaciones, ajustes, rectificaciones o planos complementarios que se precisen para el adecuado desarrollo de las obras. Es facultad expresa y única la redacción de aquellas modificaciones o aclaraciones directamente relacionadas con la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno; el cálculo o recálculo del dimensionado y armado de todos y cada uno de los elementos principales y complementarios de la cimentación y de la estructura vertical y horizontal; los que afecten sustancialmente a la distribución de espacios y las soluciones de fachada y cubierta y dimensionado y composición de huecos, así como la modificación de los materiales previstos. 8
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Pliego de condiciones Pliego de cláusulas administrativas
Asesorar al Director de la Ejecución de la Obra en aquellas aclaraciones y dudas que pudieran acontecer para el correcto desarrollo de la misma, en lo que respecta a las interpretaciones de las especificaciones de proyecto. Asistir a las obras a fin de resolver las contingencias que se produzcan para asegurar la correcta interpretación y ejecución del proyecto, así como impartir las soluciones aclaratorias que fueran necesarias, consignando en el Libro de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que se estimara oportunas reseñar para la correcta interpretación de lo proyectado, sin perjuicio de efectuar todas las aclaraciones y órdenes verbales que estimare oportuno. Firmar el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra, así como firmar el visto bueno de las certificaciones parciales referidas al porcentaje de obra efectuada y, en su caso y a instancias del Promotor, la supervisión de la documentación que se le presente relativa a las unidades de obra realmente ejecutadas previa a su liquidación final, todo ello con los visados que en su caso fueran preceptivos. Informar puntualmente al Promotor de aquellas modificaciones sustanciales que, por razones técnicas o normativas, conllevan una variación de lo construido con respecto al proyecto básico y de ejecución y que afecten o puedan afectar al contrato suscrito entre el promotor y los destinatarios finales de las viviendas. Redactar la documentación final de obra, en lo que respecta a la documentación gráfica y escrita del proyecto ejecutado, incorporando las modificaciones efectuadas. Para ello, los técnicos redactores de proyectos y/o estudios complementarios deberán obligatoriamente entregarle la documentación final en la que se haga constar el estado final de las obras y/o instalaciones por ellos redactadas, supervisadas y realmente ejecutadas, siendo responsabilidad de los firmantes la veracidad y exactitud de los documentos presentados. Al Proyecto Final de Obra se anexará el Acta de Recepción Final; la relación identificativa de los agentes que han intervenido en el proceso de edificación, incluidos todos los subcontratistas y oficios intervinientes; las instrucciones de Uso y Mantenimiento del Edificio y de sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. La documentación a la que se hace referencia en los dos apartados anteriores es parte constituyente del Libro del Edificio y el Promotor deberá entregar una copia completa a los usuarios finales del mismo que, en el caso de edificios de viviendas plurifamiliares, se materializa en un ejemplar que deberá ser custodiado por el Presidente de la Comunidad de Propietarios o por el Administrador, siendo éstos los responsables de divulgar al resto de propietarios su contenido y de hacer cumplir los requisitos de mantenimiento que constan en la citada documentación. Además de todas las facultades que corresponden al Arquitecto Director de Obra, expresadas en los artículos precedentes, es misión específica suya la dirección mediata, denominada alta dirección en lo que al cumplimiento de las directrices generales del proyecto se refiere, y a la adecuación de lo construido a éste. Cabe señalar expresamente que la resistencia al cumplimiento de las órdenes de los Arquitectos Directores de Obra en su labor de alta dirección se considerará como falta grave y, en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo ordenado pusiera en peligro la obra o las personas que en ella trabajan, podrá recusar al Contratista y/o acudir a las autoridades judiciales, siendo responsable el Contratista de las consecuencias legales y económicas.
1.2.7.5.- El Director de la Ejecución de la Obra Corresponde al Arquitecto Técnico o Aparejador, según se establece en el Artículo 13 de la LOE y demás legislación vigente al efecto, las atribuciones competenciales y obligaciones que se señalan a continuación: La Dirección inmediata de la Obra. Verificar personalmente la recepción a pié de obra, previo a su acopio o colocación definitiva, de todos los productos y materiales suministrados necesarios para la ejecución de la obra, comprobando que se ajustan con precisión a las determinaciones del proyecto y a las normas exigibles de calidad, con la plena potestad de aceptación o rechazo de los mismos en caso de que lo considerase oportuno y por causa justificada, ordenando la realización de pruebas y ensayos que fueran necesarios. Dirigir la ejecución material de la obra de acuerdo con las especificaciones de la memoria y de los planos del Proyecto, así como, en su caso, con las instrucciones complementarias necesarias que recabara del Director de Obra. Anticiparse con la antelación suficiente a las distintas fases de la puesta en obra, requiriendo las aclaraciones al Arquitecto o Arquitectos Directores de Obra que fueran necesarias y planificando de manera anticipada y continuada con el Contratista principal y los subcontratistas los trabajos a efectuar. Comprobar los replanteos, los materiales, hormigones y demás productos suministrados, exigiendo la presentación de los oportunos certificados de idoneidad de los mismos. Verificar la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, extendiéndose dicho cometido a todos los elementos de cimentación y estructura horizontal y vertical, con comprobación de sus especificaciones concretas de dimensionado de elementos, tipos de viguetas y adecuación a ficha técnica homologada, diámetros nominales, longitudes de anclaje y adecuados solape y doblado de barras. Observancia de los tiempos de encofrado y desencofrado de vigas, pilares y forjados señalados por la Instrucción del Hormigón vigente y de aplicación. Comprobación del correcto dimensionado de rampas y escaleras y de su adecuado trazado y replanteo con acuerdo a las pendientes, desniveles proyectados y al cumplimiento de todas las normativas que son de aplicación; a dimensiones parciales y totales de elementos, a su forma y geometría específica, así como a las distancias que deben guardarse entre ellos, tanto en horizontal como en vertical. 9
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Pliego de condiciones Pliego de cláusulas administrativas
Verificación de la adecuada puesta en obra de fábricas y cerramientos, a su correcta y completa trabazón y, en general, a lo que atañe a la ejecución material de la totalidad de la obra y sin excepción alguna, de acuerdo a los criterios y leyes de los materiales y de la correcta construcción (lex artis) y a las normativas de aplicación. Asistir a la obra con la frecuencia, dedicación y diligencia necesarias para cumplir eficazmente la debida supervisión de la ejecución de la misma en todas sus fases, desde el replanteo inicial hasta la total finalización del edificio, dando las órdenes precisas de ejecución al Contratista y, en su caso, a los subcontratistas. Consignar en el Libro de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que considerara oportuno reseñar para la correcta ejecución material de las obras. Supervisar posteriormente el correcto cumplimiento de las órdenes previamente efectuadas y la adecuación de lo realmente ejecutado a lo ordenado previamente. Verificar el adecuado trazado de instalaciones, conductos, acometidas, redes de evacuación y su dimensionado, comprobando su idoneidad y ajuste tanto a la especificaciones del proyecto de ejecución como de los proyectos parciales, coordinando dichas actuaciones con los técnicos redactores correspondientes. Detener la Obra si, a su juicio, existiera causa grave y justificada, que se deberá hacer constar necesariamente en el Libro de Ordenes y Asistencias, dando cuenta inmediata a los Arquitectos Directores de Obra que deberán necesariamente corroborarla para su plena efectividad, y al Promotor. Supervisar las pruebas pertinentes para el Control de Calidad, respecto a lo especificado por la normativa vigente, en cuyo cometido y obligaciones tiene legalmente competencia exclusiva, programando bajo su responsabilidad y debidamente coordinado y auxiliado por el Contratista, las tomas de muestras, traslados, ensayos y demás actuaciones necesarias de elementos estructurales, así como las pruebas de estanqueidad de fachadas y de sus elementos, de cubiertas y sus impermeabilizaciones, comprobando la eficacia de las soluciones. Informar con prontitud a los Arquitectos Directores de Obra de los resultados de los Ensayos de Control conforme se vaya teniendo conocimiento de los mismos, proponiéndole la realización de pruebas complementarias en caso de resultados adversos. Tras la oportuna comprobación, emitir las certificaciones parciales o totales relativas a las unidades de obra realmente ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos. Colaborar activa y positivamente con los restantes agentes intervinientes, sirviendo de nexo de unión entre éstos, el Contratista, los Subcontratistas y el personal de la obra. Elaborar y suscribir responsablemente la documentación final de obra relativa a los resultados del Control de Calidad y, en concreto, a aquellos ensayos y verificaciones de ejecución de obra realizados bajo su supervisión relativos a los elementos de la cimentación, muros y estructura, a las pruebas de estanqueidad y escorrentía de cubiertas y de fachadas, a las verificaciones del funcionamiento de las instalaciones de saneamiento y desagües de pluviales y demás aspectos señalados en la normativa de Control de Calidad. Suscribir conjuntamente el Certificado Final de Obra, acreditando con ello su conformidad a la correcta ejecución de las obras y a la comprobación y verificación positiva de los ensayos y pruebas realizadas. Si se hiciera caso omiso de las órdenes efectuadas por el Arquitecto Técnico, Director de la Ejecución de las Obras, se considerara como falta grave y, en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo ordenado pusiera en peligro la obra o las personas que en ella trabajan, podrá acudir a las autoridades judiciales, siendo responsable el Contratista de las consecuencias legales y económicas.
1.2.7.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al director de la ejecución de las obras. Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada por las Comunidades Autónomas con competencia en la materia.
1.2.7.7.- Los suministradores de productos Realizar las entregas de los productos de acuerdo con las especificaciones del pedido, respondiendo de su origen, identidad y calidad, así como del cumplimiento de las exigencias que, en su caso, establezca la normativa técnica aplicable. Facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados, así como las garantías de calidad correspondientes, para su inclusión en la documentación de la obra ejecutada.
1.2.7.8.- Los propietarios y los usuarios Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y garantías con que ésta cuente. Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la documentación de la obra ejecutada. 10
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Pliego de condiciones Pliego de cláusulas administrativas
1.2.8.- Documentación final de obra: Libro del Edificio De acuerdo al Artículo 7 de la Ley de Ordenación de la Edificación, una vez finalizada la obra, el proyecto con la incorporación, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, será facilitado al promotor por el Director de Obra para la formalización de los correspondientes trámites administrativos. A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. Toda la documentación a que hacen referencia los apartados anteriores, que constituirá el Libro del Edificio, será entregada a los usuarios finales del edificio.
1.2.8.1.- Los propietarios y los usuarios Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y garantías con que ésta cuente. Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la documentación de la obra ejecutada.
1.3.- Disposiciones Económicas Se regirán por lo expuesto en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares para contratos con la Administración Pública correspondiente, según lo dispuesto en la Ley 30/2007, de Contratos del Sector Público (LCSP).
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
2.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES 2.1.- Prescripciones sobre los materiales Para facilitar la labor a realizar, por parte del Director de la Ejecución de la Obra, para el control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a la obra de acuerdo con lo especificado en el artículo 7.2. del CTE, en el presente proyecto se especifican las características técnicas que deberán cumplir los productos, equipos y sistemas suministrados. Los productos, equipos y sistemas suministrados deberán cumplir las condiciones que sobre ellos se especifican en los distintos documentos que componen el Proyecto. Asimismo, sus calidades serán acordes con las distintas normas que sobre ellos estén publicadas y que tendrán un carácter de complementariedad a este apartado del Pliego. Tendrán preferencia en cuanto a su aceptabilidad aquellos materiales que estén en posesión de Documento de Idoneidad Técnica que avale sus cualidades, emitido por Organismos Técnicos reconocidos. Este control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas comprenderá según el artículo 7.2. del CTE: El control de la documentación de los suministros, realizado de acuerdo con el artículo 7.2.1. El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, según el artículo 7.2.2. El control mediante ensayos, conforme al artículo 7.2.3. Por parte del Constructor o Contratista debe existir obligación de comunicar a los suministradores de productos las cualidades que se exigen para los distintos materiales, aconsejándose que previamente al empleo de los mismos se solicite la aprobación del Director de Ejecución de la Obra y de las entidades y laboratorios encargados del control de calidad de la obra. El Contratista será responsable de que los materiales empleados cumplan con las condiciones independientemente del nivel de control de calidad que se establezca para la aceptación de los mismos.
exigidas,
El Contratista notificará al Director de Ejecución de la Obra, con suficiente antelación, la procedencia de los materiales que se proponga utilizar, aportando, cuando así lo solicite el Director de Ejecución de la Obra, las muestras y datos necesarios para decidir acerca de su aceptación. Estos materiales serán reconocidos por el Director de Ejecución de la Obra antes de su empleo en obra, sin cuya aprobación no podrán ser acopiados en obra ni se podrá proceder a su colocación. Así mismo, aún después de colocados en obra, aquellos materiales que presenten defectos no percibidos en el primer reconocimiento, siempre que vaya en perjuicio del buen acabado de la obra, serán retirados de la obra. Todos los gastos que ello ocasionase serán a cargo del Contratista. El hecho de que el Contratista subcontrate cualquier partida de obra no le exime de su responsabilidad. La simple inspección o examen por parte de los Técnicos no supone la recepción absoluta de los mismos, siendo los oportunos ensayos los que determinen su idoneidad, no extinguiéndose la responsabilidad contractual del Contratista a estos efectos hasta la recepción definitiva de la obra.
2.1.1.- Garantías de calidad (Marcado CE) El término producto de construcción queda definido como cualquier producto fabricado para su incorporación, con carácter permanente, a las obras de edificación e ingeniería civil que tengan incidencia sobre los siguientes requisitos esenciales: Resistencia mecánica y estabilidad. Seguridad en caso de incendio. Higiene, salud y medio ambiente. Seguridad de utilización. Protección contra el ruido. Ahorro de energía y aislamiento térmico. El marcado CE de un producto de construcción indica: Que éste cumple con unas determinadas especificaciones técnicas relacionadas con los requisitos esenciales contenidos en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guías DITE (Guías para el Documento de Idoneidad Técnica Europeo). Que se ha cumplido el sistema de evaluación de la conformidad establecido por la correspondiente Decisión de la Comisión Europea. Siendo el fabricante el responsable de su fijación y la Administración competente en materia de industria la que vele por la correcta utilización del marcado CE. Es obligación del Director de la Ejecución de la Obra verificar si los productos que entran en la obra están afectados por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser así, si se cumplen las condiciones establecidas en el Real Decreto 1630/1992 por el que se transpone a nuestro ordenamiento legal la Directiva de Productos de Construcción 89/106/CEE. El marcado CE se materializa mediante el símbolo “CE” acompañado de una información complementaria. 12
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia: En En En En
el producto propiamente dicho. una etiqueta adherida al mismo. su envase o embalaje. la documentación comercial que le acompaña.
Las letras del símbolo CE se realizan según el dibujo adjunto y deben tener una dimensión vertical no inferior a 5 mm.
Además del símbolo CE deben estar situadas en una de las cuatro posibles localizaciones una serie de inscripciones complementarias, cuyo contenido específico se determina en las normas armonizadas y Guías DITE para cada familia de productos, entre las que se incluyen: el número de identificación del organismo notificado (cuando proceda) el nombre comercial o la marca distintiva del fabricante la dirección del fabricante el nombre comercial o la marca distintiva de la fábrica las dos últimas cifras del año en el que se ha estampado el marcado en el producto el número del certificado CE de conformidad (cuando proceda) el número de la norma armonizada y en caso de verse afectada por varias los números de todas ellas la designación del producto, su uso previsto y su designación normalizada información adicional que permita identificar las características del producto atendiendo a sus especificaciones técnicas Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por qué tener un formato, tipo de letra, color o composición especial, debiendo cumplir únicamente las características reseñadas anteriormente para el símbolo.
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Pliego de condiciones
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Pliego de condiciones técnicas particulares
Ejemplo de marcado CE:
Símbolo
0123 Empresa Dirección registrada Fábrica Año 0123-CPD-0456 EN 197-1 CEM I 42,5 R
Nº de organismo notificado Nombre del fabricante Dirección del fabricante Nombre de la fábrica Dos últimas cifras del año Nº del certificado de conformidad CE Norma armonizada Designación normalizada
Límite de cloruros (%) Límite de pérdida por calcinación de cenizas (%) Información adicional Nomenclatura normalizada de aditivos Dentro de las características del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente la mención "Prestación no determinada" (PND). La opción PND es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos legales para una determinada característica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa característica.
2.1.2.- Hormigones 2.1.2.1.- Hormigón estructural 2.1.2.1.1.- Condiciones de suministro El hormigón se debe transportar utilizando procedimientos adecuados para conseguir que las masas lleguen al lugar de entrega en las condiciones estipuladas, sin experimentar variación sensible en las características que poseían recién amasadas. Cuando el hormigón se amasa completamente en central y se transporta en amasadoras móviles, el volumen de hormigón transportado no deberá exceder del 80% del volumen total del tambor. Cuando el hormigón se amasa, o se termina de amasar, en amasadora móvil, el volumen no excederá de los dos tercios del volumen total del tambor. Los equipos de transporte deberán estar exentos de residuos de hormigón o mortero endurecido, para lo cual se limpiarán cuidadosamente antes de proceder a la carga de una nueva masa fresca de hormigón. Asimismo, no deberán presentar desperfectos o desgastes en las paletas o en su superficie interior que puedan afectar a la homogeneidad del hormigón. El transporte podrá realizarse en amasadoras móviles, a la velocidad de agitación, o en equipos con o sin agitadores, siempre que tales equipos tengan superficies lisas y redondeadas y sean capaces de mantener la homogeneidad del hormigón durante el transporte y la descarga.
2.1.2.1.2.- Recepción y control Previamente a efectuar el pedido del hormigón se deben planificar una serie de tareas, con objeto de facilitar las operaciones de puesta en obra del hormigón: Preparar los accesos y viales por los que transitarán los equipos de transporte dentro de la obra. Preparar la recepción del hormigón antes de que llegue el primer camión. Programar el vertido de forma que los descansos o los horarios de comida no afecten a la puesta en obra del hormigón, sobre todo en aquellos elementos que no deban presentar juntas frías. Esta programación debe comunicarse a la central de fabricación para adaptar el ritmo de suministro. Inspecciones: Cada carga de hormigón fabricado en central, tanto si ésta pertenece o no a las instalaciones de obra, irá acompañada de una hoja de suministro que estará en todo momento a disposición de la Dirección de Obra, y en la que deberán figurar, como mínimo, los siguientes datos: Nombre de la central de fabricación de hormigón. Número de serie de la hoja de suministro. Fecha de entrega. 14
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Nombre del peticionario y del responsable de la recepción. Especificación del hormigón. En el caso de que el hormigón se designe por propiedades: Designación. Contenido de cemento en kilos por metro cúbico (kg/m³) de hormigón, con una tolerancia de ±15 kg. Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de ±0,02. En el caso de que el hormigón se designe por dosificación: Contenido de cemento por metro cúbico de hormigón. Relación agua/cemento del hormigón, con una tolerancia de ±0,02. Tipo de ambiente. Tipo, clase y marca del cemento. Consistencia. Tamaño máximo del árido. Tipo de aditivo, si lo hubiere, y en caso contrario indicación expresa de que no contiene. Procedencia y cantidad de adición (cenizas volantes o humo de sílice) si la hubiere y, en caso contrario, indicación expresa de que no contiene. Designación específica del lugar del suministro (nombre y lugar). Cantidad de hormigón que compone la carga, expresada en metros cúbicos de hormigón fresco. Identificación del camión hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona que proceda a la descarga. Hora límite de uso para el hormigón. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08).
2.1.2.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación En el vertido y colocación de las masas, incluso cuando estas operaciones se realicen de un modo continuo mediante conducciones apropiadas, se adoptarán las debidas precauciones para evitar la disgregación de la mezcla.
2.1.2.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra El tiempo transcurrido entre la adición de agua de amasado al cemento y a los áridos y la colocación del hormigón, no debe ser mayor de hora y media. En tiempo caluroso, o bajo condiciones que contribuyan a un rápido fraguado del hormigón, el tiempo límite deberá ser inferior, a menos que se adopten medidas especiales que, sin perjudicar la calidad del hormigón, aumenten el tiempo de fraguado. Hormigonado en tiempo frío: La temperatura de la masa de hormigón, en el momento de verterla en el molde o encofrado, no será inferior a 5°C. Se prohíbe verter el hormigón sobre elementos (armaduras, moldes, etc.) cuya temperatura sea inferior a cero grados centígrados. En general, se suspenderá el hormigonado siempre que se prevea que, dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes, pueda descender la temperatura ambiente por debajo de cero grados centígrados. En los casos en que, por absoluta necesidad, se hormigone en tiempo de heladas, se adoptarán las medidas necesarias para garantizar que, durante el fraguado y primer endurecimiento del hormigón, no se producirán deterioros locales en los elementos correspondientes, ni mermas permanentes apreciables de las características resistentes del material. Hormigonado en tiempo caluroso: Si la temperatura ambiente es superior a 40°C o hay un viento excesivo, se suspenderá el hormigonado, salvo que, previa autorización expresa de la Dirección de Obra, se adopten medidas especiales.
2.1.3.- Aceros para estructuras metálicas 2.1.3.1.- Aceros en perfiles laminados 2.1.3.1.1.- Condiciones de suministro Los aceros se deben transportar de una manera segura, de forma que no se produzcan deformaciones permanentes y los daños superficiales sean mínimos. Los componentes deben estar protegidos contra posibles daños en los puntos de eslingado (por donde se sujetan para izarlos). Los componentes prefabricados que se almacenan antes del transporte o del montaje deben estar apilados por encima del terreno y sin contacto directo con éste. Debe evitarse cualquier acumulación de agua. Los componentes deben 15
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mantenerse limpios y colocados de forma que se eviten las deformaciones permanentes.
2.1.3.1.2.- Recepción y control Documentación de los suministros: Para los productos planos: Salvo acuerdo en contrario, el estado de suministro de los productos planos de los tipos S235, S275 y S355 de grado JR queda a elección del fabricante. Si en el pedido se solicita inspección y ensayo, se deberá indicar: Tipo de inspección y ensayos (específicos o no específicos). El tipo de documento de la inspección. Para los productos largos: Salvo acuerdo en contrario, el estado de suministro de los productos largos de los tipos S235, S275 y S355 de grado JR queda a elección del fabricante. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.3.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación Si los materiales han estado almacenados durante un largo periodo de tiempo, o de una manera tal que pudieran haber sufrido un deterioro importante, deberán ser comprobados antes de ser utilizados, para asegurarse de que siguen cumpliendo con la norma de producto correspondiente. Los productos de acero resistentes a la corrosión atmosférica pueden requerir un chorreo ligero antes de su empleo para proporcionarles una base uniforme para la exposición a la intemperie. El material deberá almacenarse en condiciones que cumplan las instrucciones de su fabricante, cuando se disponga de éstas.
2.1.3.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra El material no deberá emplearse si se ha superado la vida útil en almacén especificada por su fabricante.
2.1.4.- Morteros 2.1.4.1.- Morteros hechos en obra 2.1.4.1.1.- Condiciones de suministro El conglomerante (cal o cemento) se debe suministrar: En sacos de papel o plástico, adecuados para que su contenido no sufra alteración. O a granel, mediante instalaciones especiales de transporte y almacenamiento que garanticen su perfecta conservación. La arena se debe suministrar a granel, mediante instalaciones especiales de transporte y almacenamiento que garanticen su perfecta conservación. El agua se debe suministrar desde la red de agua potable.
2.1.4.1.2.- Recepción y control Inspecciones: Si ciertos tipos de mortero necesitan equipamientos, procedimientos o tiempos de amasado especificados para el amasado en obra, se deben especificar por el fabricante. El tiempo de amasado se mide a partir del momento en el que todos los componentes se han adicionado. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
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2.1.4.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación Los morteros deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento, ya que, si se encuentran expuestos a la acción de este último, la mezcla verá reducido el número de finos que la componen, deteriorando sus características iniciales y por consiguiente no podrá ser utilizado. Es aconsejable almacenar los morteros secos en silos.
2.1.4.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra Para elegir el tipo de mortero apropiado se tendrá en cuenta determinadas propiedades, como la resistencia al hielo y el contenido de sales solubles en las condiciones de servicio en función del grado de exposición y del riesgo de saturación de agua. En condiciones climatológicas adversas, como lluvia, helada o excesivo calor, se tomarán las medidas oportunas de protección. El amasado de los morteros se realizará preferentemente con medios mecánicos. La mezcla debe ser batida hasta conseguir su uniformidad, con un tiempo mínimo de 1 minuto. Cuando el amasado se realice a mano, se hará sobre una plataforma impermeable y limpia, realizando como mínimo tres batidas. El mortero se utilizará en las dos horas posteriores a su amasado. Si es necesario, durante este tiempo se le podrá agregar agua para compensar su pérdida. Pasadas las dos horas, el mortero que no se haya empleado se desechará.
2.1.5.- Conglomerantes 2.1.5.1.- Yesos y escayolas para revestimientos continuos 2.1.5.1.1.- Condiciones de suministro Los yesos y escayolas se deben suministrar a granel o ensacados, con medios adecuados para que no sufran alteración. En caso de utilizar sacos, éstos serán con cierre de tipo válvula.
2.1.5.1.2.- Recepción y control Inspecciones: Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad. Para el control de recepción se establecerán partidas homogéneas procedentes de una misma unidad de transporte (camión, cisterna, vagón o similar) y que provengan de una misma fábrica. También se podrá considerar como partida el material homogéneo suministrado directamente desde una fábrica en un mismo día, aunque sea en distintas entregas. A su llegada a destino o durante la toma de muestras la Dirección Facultativa comprobará que: El producto llega perfectamente envasado y los envases en buen estado. El producto es identificable con lo especificado anteriormente. El producto estará seco y exento de grumos. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.5.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación Las muestras que deben conservarse en obra, se almacenarán en la misma, en un local seco, cubierto y cerrado durante un mínimo de sesenta días desde su recepción.
2.1.6.- Materiales cerámicos 2.1.6.1.- Ladrillos cerámicos para revestir 2.1.6.1.1.- Condiciones de suministro Los ladrillos se deben suministrar empaquetados y sobre palets. Los paquetes no deben ser totalmente herméticos, para permitir la absorción de la humedad ambiente. 17
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La descarga se debe realizar directamente en las plantas del edificio, situando los palets cerca de los pilares de la estructura.
2.1.6.1.2.- Recepción y control Inspecciones: Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.6.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación Se deben apilar sobre superficies limpias, planas, horizontales y donde no se produzcan aportes de agua, ni se recepcionen otros materiales o se realicen otros trabajos de la obra que los puedan manchar o deteriorar. Los ladrillos no deben estar en contacto con el terreno, ya que pueden absorber humedad, sales solubles, etc., provocando en la posterior puesta en obra la aparición de manchas y eflorescencias. Los ladrillos se deben conservar empaquetados hasta el momento de su uso, preservándolos de acciones externas que alteren su aspecto. Se agruparán por partidas, teniendo en cuenta el tipo y la clase. El traslado se debe realizar, siempre que se pueda, con medios mecánicos y su manipulación debe ser cuidadosa, evitando roces entre las piezas. Los ladrillos se deben cortar sobre la mesa de corte, que estará limpia en todo momento y dispondrá de chorro de agua sobre el disco. Una vez cortada correctamente la pieza, se debe limpiar la superficie vista, dejando secar el ladrillo antes de su puesta en obra. Para evitar que se ensucien los ladrillos, se debe limpiar la máquina, especialmente cada vez que se cambie de color de ladrillo.
2.1.6.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra Los ladrillos se deben humedecer antes de su puesta en obra.
2.1.6.2.- Baldosas cerámicas 2.1.6.2.1.- Condiciones de suministro Las baldosas se deben suministrar empaquetadas en cajas, de manera que no se alteren sus características.
2.1.6.2.2.- Recepción y control Documentación de los suministros: Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.6.2.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación El almacenamiento se realizará en su embalaje, en lugares protegidos de impactos y de la intemperie.
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2.1.6.2.4.- Recomendaciones para su uso en obra Colocación en capa gruesa: Es el sistema tradicional, por el que se coloca la cerámica directamente sobre el soporte. No se recomienda la colocación de baldosas cerámicas de formato superior a 35x35 cm, o superficie equivalente, mediante este sistema. Colocación en capa fina: Es un sistema más reciente que la capa gruesa, por el que se coloca la cerámica sobre una capa previa de regularización del soporte, ya sean enfoscados en las paredes o bases de mortero en los suelos.
2.1.6.3.- Adhesivos para baldosas cerámicas 2.1.6.3.1.- Condiciones de suministro Los adhesivos se deben suministrar en sacos de papel paletizados.
2.1.6.3.2.- Recepción y control Documentación de los suministros: Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.6.3.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación El tiempo de conservación es de 12 meses a partir de la fecha de fabricación. El almacenamiento se realizará en lugar fresco y en su envase original cerrado.
2.1.6.3.4.- Recomendaciones para su uso en obra Los distintos tipos de adhesivos tienen características en función de las propiedades de aplicación (condiciones climatológicas, condiciones de fraguado, etc.) y de las prestaciones finales; el fabricante es responsable de informar sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe evaluar las condiciones y estado del lugar de trabajo y seleccionar el adhesivo adecuado considerando los posibles riesgos. Colocar siempre las baldosas sobre el adhesivo todavía fresco, antes de que forme una película superficial antiadherente. Los adhesivos deben aplicarse con espesor de capa uniforme con la ayuda de llanas dentadas.
2.1.6.4.- Material de rejuntado para baldosas cerámicas 2.1.6.4.1.- Condiciones de suministro El material de rejuntado se debe suministrar en sacos de papel paletizados.
2.1.6.4.2.- Recepción y control Documentación de los suministros: Este material debe estar marcado claramente en los embalajes y/o en la documentación técnica del producto, como mínimo con la siguiente información: Nombre del producto. Marca del fabricante y lugar de origen. Fecha y código de producción, caducidad y condiciones de almacenaje. Número de la norma y fecha de publicación. Identificación normalizada del producto. Instrucciones de uso (proporciones de mezcla, tiempo de maduración, vida útil, modo de aplicación, tiempo hasta la limpieza, tiempo hasta permitir su uso, ámbito de aplicación, etc.).
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Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.6.4.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación El tiempo de conservación es de 12 meses a partir de la fecha de fabricación. El almacenamiento se realizará en lugar fresco y en su envase original cerrado.
2.1.6.4.4.- Recomendaciones para su uso en obra Los distintos tipos de materiales para rejuntado tienen características en función de las propiedades de aplicación (condiciones climatológicas, condiciones de fraguado, etc.) y de las prestaciones finales; el fabricante es responsable de informar sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe evaluar las condiciones y estado del lugar de trabajo y seleccionar el material de rejuntado adecuado considerando los posibles riesgos. En colocación en exteriores se debe proteger de la lluvia y de las heladas durante las primeras 24 horas.
2.1.7.- Piedras naturales 2.1.7.1.- Revestimientos de piedra natural 2.1.7.1.1.- Condiciones de suministro Las piedras se deben limpiar antes de embalarse. Las piedras se deben suministrar en palets de madera y protegidas con plástico. El embalaje debe proporcionar una protección adecuada, sólida y duradera de las piedras embaladas. Se evitará el movimiento de las piedras en el interior del embalaje, asegurando cada pieza individualmente. El embalaje debe tener la masa y las dimensiones adecuadas, teniendo en cuenta los medios de transporte y de elevación de cargas; se debe señalizar la parte superior y la inferior del embalaje, así como las posibilidades de apilamiento. Si se emplean flejes metálicos en el embalaje, éstos deben ser resistentes a la corrosión. Las superficies pulidas sensibles se deben proteger con los medios adecuados.
2.1.7.1.2.- Recepción y control Documentación de los suministros: Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.7.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación El almacenamiento se realizará en lugares protegidos de impactos, de manera que no se rompan ni desportillen, y se evitará el contacto con tierras u otros materiales que alteren sus características. Los palets no deben almacenarse uno encima del otro.
2.1.8.- Aislantes e impermeabilizantes 2.1.8.1.- Aislantes conformados en planchas rígidas 2.1.8.1.1.- Condiciones de suministro Los aislantes se deben suministrar en forma de paneles, envueltos en films plásticos en sus seis caras. Los paneles se agruparán formando palets para su mejor almacenamiento y transporte. 20
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En caso de desmontar los palets, los paquetes resultantes deben transportarse de forma que no se desplacen por la caja del transporte.
2.1.8.1.2.- Recepción y control Inspecciones: Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicación de que cumple los requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluación de la conformidad. Si el material ha de ser componente de la parte ciega del cerramiento exterior de un espacio habitable, el fabricante declarará el valor del factor de resistencia a la difusión del agua. Ensayos: La comprobación de las propiedades o características exigibles a este material se realiza según la normativa vigente.
2.1.8.1.3.- Conservación, almacenamiento y manipulación Los palets completos pueden almacenarse a la intemperie por un periodo limitado de tiempo. Se apilarán horizontalmente sobre superficies planas y limpias. Se protegerán de la insolación directa y de la acción del viento.
2.1.8.1.4.- Recomendaciones para su uso en obra Se seguirán las recomendaciones de aplicación y de uso proporcionadas por el fabricante en su documentación técnica.
2.2.- Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra. Las prescripciones para la ejecución de cada una de las diferentes unidades de obra se organizan en los siguientes apartados: MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA. Se especifican, en caso de que existan, las posibles incompatibilidades, tanto físicas como químicas, entre los diversos componentes que componen la unidad de obra, o entre el soporte y los componentes. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Se describe la unidad de obra, detallando de manera pormenorizada los elementos que la componen, con la nomenclatura específica correcta de cada uno de ellos, de acuerdo a los criterios que marca la propia normativa. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Se especifican las normas que afectan a la realización de la unidad de obra. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Indica cómo se ha medido la unidad de obra en la fase de redacción del proyecto, medición que luego será comprobada en obra. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. Antes de iniciarse los trabajos de ejecución de cada una de las unidades de obra, el Director de la Ejecución de la Obra habrá recepcionado los materiales y los certificados acreditativos exigibles, en base a lo establecido en la documentación pertinente por el técnico redactor del proyecto. Será preceptiva la aceptación previa por parte del Director de la Ejecución de la Obra de todos los materiales que constituyen la unidad de obra. Así mismo, se realizarán una serie de comprobaciones previas sobre las condiciones del soporte, las condiciones ambientales del entorno, y la cualificación de la mano de obra, en su caso. DEL SOPORTE. Se establecen una serie de requisitos previos sobre el estado de las unidades de obra realizadas previamente, que pueden servir de soporte a la nueva unidad de obra. AMBIENTALES. En determinadas condiciones climáticas (viento, lluvia, humedad, etc.) no podrán iniciarse los trabajos de ejecución de la unidad de obra, deberán interrumpirse o será necesario adoptar una serie de medidas protectoras. DEL CONTRATISTA. En algunos casos, será necesaria la presentación al Director de la Ejecución de la Obra de una serie de documentos por parte del Contratista, que acrediten su cualificación, o la de la empresa por él subcontratada, para realizar cierto tipo de trabajos. Por ejemplo la puesta en obra de sistemas constructivos en posesión de un Documento de Idoneidad Técnica (DIT), deberán ser realizados por la propia empresa propietaria del DIT, o por empresas especializadas y cualificadas, reconocidas por ésta y bajo su control técnico. 21
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PROCESO DE EJECUCIÓN. En este apartado se desarrolla el proceso de ejecución de cada unidad de obra, asegurando en cada momento las condiciones que permitan conseguir el nivel de calidad previsto para cada elemento constructivo en particular. FASES DE EJECUCIÓN. Se enumeran, por orden de ejecución, las fases de las que consta el proceso de ejecución de la unidad de obra. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. En algunas unidades de obra se hace referencia a las condiciones en las que debe finalizarse una determinada unidad de obra, para que no interfiera negativamente en el proceso de ejecución del resto de unidades. Una vez terminados los trabajos correspondientes a la ejecución de cada unidad de obra, el Contratista retirará los medios auxiliares y procederá a la limpieza del elemento realizado y de las zonas de trabajo, recogiendo los restos de materiales y demás residuos originados por las operaciones realizadas para ejecutar la unidad de obra, siendo todos ellos clasificados, cargados y transportados a centro de reciclaje, vertedero específico o centro de acogida o transferencia. PRUEBAS DE SERVICIO En aquellas unidades de obra que sea necesario, se indican las pruebas de servicio a realizar por el propio Contratista o empresa instaladora, cuyo coste se encuentra incluido en el propio precio de la unidad de obra. Aquellas otras pruebas de servicio o ensayos que no están incluidos en el precio de la unidad de obra, y que es obligatoria su realización por medio de laboratorios acreditados se encuentran detalladas y presupuestadas, en el correspondiente capítulo X de Control de Calidad y Ensayos, del Presupuesto de Ejecución Material (PEM). Por ejemplo, esto es lo que ocurre en la unidad de obra ADP010, donde se indica que no está incluido en el precio de la unidad de obra el coste del ensayo de densidad y humedad "in situ". CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO En algunas unidades de obra se establecen las condiciones en que deben protegerse para la correcta conservación y mantenimiento en obra, hasta su recepción final. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Indica cómo se comprobarán en obra las mediciones de Proyecto, una vez superados todos los controles de calidad y obtenida la aceptación final por parte del Director de Ejecución de la Obra. La medición del número de unidades de obra que ha de abonarse se realizará, en su caso, de acuerdo con las normas que establece este capítulo, tendrá lugar en presencia y con intervención del Contratista, entendiendo que éste renuncia a tal derecho si, avisado oportunamente, no compareciese a tiempo. En tal caso, será válido el resultado que el Director de Ejecución de la Obra consigne. Todas las unidades de obra se abonarán a los precios establecidos en el Presupuesto. Dichos precios se abonarán por las unidades terminadas y ejecutadas con arreglo al presente Pliego de Condiciones Técnicas Particulares y Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra. Estas unidades comprenden el suministro, cánones, transporte, manipulación y empleo de los materiales, maquinaria, medios auxiliares, mano de obra necesaria para su ejecución y costes indirectos derivados de estos conceptos, así como cuantas necesidades circunstanciales se requieran para la ejecución de la obra, tales como indemnizaciones por daños a terceros u ocupaciones temporales y costos de obtención de los permisos necesarios, así como de las operaciones necesarias para la reposición de servidumbres y servicios públicos o privados afectados tanto por el proceso de ejecución de las obras como por las instalaciones auxiliares. Igualmente, aquellos conceptos que se especifican en la definición de cada unidad de obra, las operaciones descritas en el proceso de ejecución, los ensayos y pruebas de servicio y puesta en funcionamiento, inspecciones, permisos, boletines, licencias, tasas o similares. No será de abono al Contratista mayor volumen de cualquier tipo de obra que el definido en los planos o en las modificaciones autorizadas por la Dirección Facultativa. Tampoco le será abonado, en su caso, el coste de la restitución de la obra a sus dimensiones correctas, ni la obra que hubiese tenido que realizar por orden de la Dirección Facultativa para subsanar cualquier defecto de ejecución. TERMINOLOGÍA APLICADA EN EL CRITERIO DE MEDICIÓN. A continuación, se detalla el significado de algunos de los términos utilizados en los diferentes capítulos de obra. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO. Volumen de tierras en perfil esponjado. La medición se referirá al estado de las tierras una vez extraídas. Para ello, la forma de obtener el volumen de tierras a transportar, será la que resulte de aplicar el porcentaje de esponjamiento medio que proceda, en función de las características del terreno. Volumen de relleno en perfil compactado. La medición se referirá al estado del relleno una vez finalizado el proceso de compactación. Volumen teórico ejecutado. Será el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones excavadas hubieran quedado con mayores dimensiones.
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CIMENTACIONES. Superficie teórica ejecutada. Será la superficie que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que la superficie ocupada por el hormigón hubiera quedado con mayores dimensiones. Volumen teórico ejecutado. Será el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones de hormigón hubieran quedado con mayores dimensiones. ESTRUCTURAS. Volumen teórico ejecutado. Será el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las secciones teóricas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones de los elementos estructurales hubieran quedado con mayores dimensiones. ESTRUCTURAS METÁLICAS. Peso nominal medido. Serán los kg que resulten de aplicar a los elementos estructurales metálicos los pesos nominales que, según dimensiones y tipo de acero, figuren en tablas. ESTRUCTURAS (FORJADOS). Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m². Se medirá la superficie de los forjados de cara exterior a cara exterior de los zunchos que delimitan el perímetro de su superficie, descontando únicamente los huecos o pasos de forjados que tengan una superficie mayor de X m². En los casos de dos paños formados por forjados diferentes, objeto de precios unitarios distintos, que apoyen o empotren en una jácena o muro de carga común a ambos paños, cada una de las unidades de obra de forjado se medirá desde fuera a cara exterior de los elementos delimitadores al eje de la jácena o muro de carga común. En los casos de forjados inclinados se tomará en verdadera magnitud la superficie de la cara inferior del forjado, con el mismo criterio anteriormente señalado para la deducción de huecos. ESTRUCTURAS (MUROS). Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m². Se aplicará el mismo criterio que para fachadas y particiones. FACHADAS Y PARTICIONES. Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m². Se medirán los paramentos verticales de fachadas y particiones descontando únicamente aquellos huecos cuya superficie sea mayor de X m², lo que significa que: Cuando los huecos sean menores de X m² se medirán a cinta corrida como si no hubiera huecos. Al no deducir ningún hueco, en compensación de medir hueco por macizo, no se medirán los trabajos de formación de mochetas en jambas y dinteles. Cuando los huecos sean mayores de X m², se deducirá la superficie de estos huecos, pero se sumará a la medición la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo de las mochetas. Deduciendo todos los huecos. Se medirán los paramentos verticales de fachadas y particiones descontando la superficie de todos los huecos, pero se incluye la ejecución de todos los trabajos precisos para la resolución del hueco, así como los materiales que forman dinteles, jambas y vierteaguas. A los efectos anteriores, se entenderá como hueco, cualquier abertura que tenga mochetas y dintel para puerta o ventana. En caso de tratarse de un vacío en la fábrica sin dintel, antepecho ni carpintería, se deducirá siempre el mismo al medir la fábrica, sea cual fuere su superficie. En el supuesto de cerramientos de fachada donde las hojas, en lugar de apoyar directamente en el forjado, apoyen en una o dos hiladas de regularización que abarquen todo el espesor del cerramiento, al efectuar la medición de las unidades de obra se medirá su altura desde el forjado y, en compensación, no se medirán las hiladas de regularización. INSTALACIONES. Longitud realmente ejecutada. Medición según desarrollo longitudinal resultante, considerando, en su caso, los tramos ocupados por piezas especiales. REVESTIMIENTOS (YESOS Y ENFOSCADOS DE CEMENTO). Deduciendo, en los huecos de superficie mayor de X m², el exceso sobre los X m². Los paramentos verticales y horizontales se medirán a cinta corrida, sin descontar huecos de superficie menor a X m². Para huecos de mayor superficie, se descontará únicamente el exceso sobre esta superficie. En ambos casos se considerará incluida la ejecución de mochetas, fondos de dinteles y aristados. Los paramentos que tengan armarios empotrados no serán objeto de descuento, sea cual fuere su dimensión.
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2.2.1.- Demoliciones Unidad de obra DEC040: Demolición de muro de fachada de mampostería ordinaria a una cara vista de piedra caliza, con mortero, con martillo neumático compresor y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Demolición de muro de mampostería ordinaria a una cara vista de piedra caliza, con mortero, con martillo neumático compresor. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Las zonas a demoler habrán sido identificadas y marcadas. El elemento objeto de la demolición no estará sometido a la acción de cargas o empujes de tierras, y se verificará la estabilidad del resto de la estructura y elementos de su entorno, que estarán debidamente apuntalados. DEL CONTRATISTA. Habrá recibido por escrito la aprobación, por parte del Director de Ejecución de la obra, de su programa de trabajo, conforme al Proyecto de Derribo. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Demolición del elemento con martillo neumático compresor. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. No quedarán partes inestables del elemento demolido parcialmente, y la zona de trabajo estará limpia de escombros. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Mientras no se sustituya el elemento objeto de la demolición por otro elemento estructural, y se haya producido su consolidación definitiva, se conservarán los apeos y apuntalamientos utilizados para asegurar la estabilidad del resto de la estructura. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el volumen realmente demolido según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra DEF030: Demolición de pilastra de fábrica de ladrillo macizo, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Demolición de pilastra de fábrica de ladrillo macizo, con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto. FASES DE EJECUCIÓN. Demolición del elemento con medios manuales. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el volumen realmente demolido según especificaciones de Proyecto.
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Unidad de obra DFC010: Levantado de carpintería de madera de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m² de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Levantado de carpintería de madera de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m² de superficie, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los que está sujeta. Incluso p/p de desmontaje de marcos, hojas y accesorios; limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. FASES DE EJECUCIÓN. Desmontaje de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camión o contenedor. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente desmontadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra DFD070: Levantado de reja metálica de 1,8 m² situada en hueco de fachada y fijada al paramento mediante recibido en obra de fábrica, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Levantado de reja metálica de 1,8 m, elementos de fijación y accesorios, situada en hueco de fachada y fijada al paramento mediante recibido en obra de fábrica, con medios manuales y equipo de oxicorte, sin deteriorar los elementos constructivos a los que está sujeta. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. FASES DE EJECUCIÓN. Desmontaje de los elementos. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camión o contenedor. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente desmontada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra DIE060: Desmontaje con recuperación del material, de red de instalación eléctrica interior bajo tubo protector, en local u oficina de 130 m² de superficie construida; con medios manuales. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Desmontaje de red de instalación eléctrica interior bajo tubo protector, en local u oficina de 130 m² de superficie construida; con medios manuales y recuperación de cuadro general de mando y protección, cableado, tubos, mecanismos, cajas y demás accesorios superficiales, para su posterior ubicación en otro emplazamiento, siendo el orden de ejecución del proceso inverso al de su instalación. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado y de los restos de obra producidos durante los trabajos, sobre camión o contenedor. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la red de alimentación eléctrica está desconectada y fuera de servicio. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Desmontaje manual de los elementos. Acopio de los materiales a reutilizar. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camión o contenedor. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Los cables de conexión que no se retiren deberán quedar debidamente protegidos. 25
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COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente desmontadas según especificaciones de Proyecto.
2.2.2.- Acondicionamiento del terreno Unidad de obra ADR030: relleno con tierra de préstamo, y compactación al 95% del Proctor Modificado mediante equipo manual con bandeja vibrante. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de base de pavimento mediante relleno a cielo abierto con tierra de préstamo; y compactación en tongadas sucesivas de 30 cm de espesor máximo mediante equipo manual formado por bandeja vibrante, hasta alcanzar una densidad seca no inferior al 95% de la máxima obtenida en el ensayo Proctor Modificado, realizado según UNE 103501 (ensayo no incluido en este precio). Incluso carga, transporte y descarga a pie de tajo de los áridos a utilizar en los trabajos de relleno y humectación de los mismos. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB SE-C Seguridad estructural: Cimientos. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Volumen medido sobre los planos de perfiles transversales del Proyecto, que definen el movimiento de tierras a realizar en obra. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie a rellenar está limpia, presenta un aspecto cohesivo y carece de lentejones. AMBIENTALES. Se comprobará que la temperatura ambiente no sea inferior a 2°C a la sombra. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Transporte y descarga del material de relleno a pie de tajo. Extendido del material de relleno en tongadas de espesor uniforme. Humectación o desecación de cada tongada. Compactación. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Las tierras o áridos de relleno habrán alcanzado el grado de compactación adecuado. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Las tierras o áridos utilizados como material de relleno quedarán protegidos de la posible contaminación por materiales extraños o por agua de lluvia, así como del paso de vehículos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, en perfil compactado, el volumen realmente ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados. Unidad de obra ADT010: Transporte de tierras dentro de la obra, con carga mecánica sobre camión de 8 t. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Transporte de tierras con camión de 8 t de los productos procedentes de la excavación de cualquier tipo de terreno dentro de la obra, considerando el tiempo de espera para la carga mecánica, ida, descarga y vuelta. Sin incluir la carga en obra. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Volumen medido sobre las secciones teóricas de las excavaciones, incrementadas cada una de ellas por su correspondiente coeficiente de esponjamiento, de acuerdo con el tipo de terreno considerado. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que están perfectamente señalizadas sobre el terreno las zonas de trabajo y vías de circulación, para la organización del tráfico. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Transporte de tierras dentro de la obra, con protección de las mismas mediante su cubrición con lonas o toldos.
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CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Las vías de circulación utilizadas durante el transporte quedarán completamente limpias de cualquier tipo de restos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, incluyendo el esponjamiento, el volumen de tierras realmente transportado según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ANE010: Encachado de 20 cm en caja para base solera, con aporte de grava de cantera de piedra caliza, Ø40/70 mm, compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de encachado de 20 cm de espesor en caja para base de solera, mediante relleno y extendido en tongadas de espesor no superior a 20 cm de gravas procedentes de cantera caliza de 40/80 mm; y posterior compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante, sobre la explanada homogénea y nivelada (no incluida en este precio). Incluso carga, transporte y descarga a pie de tajo de los áridos a utilizar en los trabajos de relleno y regado de los mismos. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el terreno que forma la explanada que servirá de apoyo tiene la resistencia adecuada. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Transporte y descarga del material a pie de tajo. Extendido del material de relleno en tongadas de espesor uniforme. Riego de la capa. Compactación y nivelación. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El grado de compactación será adecuado y la superficie quedará plana. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá el relleno frente al paso de vehículos para evitar rodaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ANS010: Solera de HM-10/B/20/I fabricado en central y vertido desde camión, de 15 cm de espesor, extendido y vibrado manual, con fibras de polipropileno, para base de un solado. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de solera de 15 cm de espesor, de hormigón en masa HM-10/B/20/I fabricado en central y vertido desde camión, con fibras de polipropileno, para servir de base a un solado, sin tratamiento de su superficie; realizada sobre capa base existente (no incluida en este precio). Incluso p/p de preparación de la superficie de apoyo del hormigón, extendido y vibrado del hormigón mediante regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y plancha de poliestireno expandido de 2 cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros; emboquillado o conexión de los elementos exteriores (cercos de arquetas, sumideros, botes sifónicos, etc.) de las redes de instalaciones ejecutadas bajo la solera; y aserrado de las juntas de retracción, por medios mecánicos, con una profundidad de 1/3 del espesor de la solera. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Elaboración, transporte y puesta en obra del hormigón: Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08). Ejecución: NTE-RSS. Revestimientos de suelos: Soleras. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie base presenta una planeidad adecuada, cumple los valores resistentes tenidos en cuenta en la hipótesis de cálculo, y no tiene blandones, bultos ni materiales sensibles a las heladas. El nivel freático no originará sobreempujes.
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AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos de hormigonado cuando llueva con intensidad, nieve, exista viento excesivo, una temperatura ambiente superior a 40°C o se prevea que dentro de las 48 horas siguientes pueda descender la temperatura ambiente por debajo de los 0°C. DEL CONTRATISTA. Dispondrá en obra de una serie de medios, en previsión de que se produzcan cambios bruscos de las condiciones ambientales durante el hormigonado o posterior periodo de fraguado, no pudiendo comenzarse el hormigonado de los diferentes elementos sin la autorización por escrito del Director de Ejecución de la obra. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Preparación de la superficie de apoyo del hormigón, comprobando la densidad y las rasantes. Replanteo de las juntas de hormigonado. Tendido de niveles mediante toques, maestras de hormigón o reglas. Riego de la superficie base. Formación de juntas de hormigonado y contorno. Vertido y compactación del hormigón. Curado del hormigón. Aserrado de juntas de retracción. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La superficie de la solera cumplirá las exigencias de planeidad y resistencia, y se dejará a la espera del solado. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá el hormigón fresco frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. No se superarán las cargas previstas. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin deducir la superficie ocupada por los soportes situados dentro de su perímetro.
2.2.3.- Estructuras Unidad de obra EAC010: Cargadero de perfil de acero S275JR, laminado en caliente, formado por pieza simple de la serie HEB 220, con capa de imprimación anticorrosiva, para formación de dintel. MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA. La zona de soldadura no se pintará. No se pondrá en contacto directo el acero con otros metales ni con yesos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y montaje de cargadero de perfil de acero UNE-EN 10025 S275JR, laminado en caliente, compuesto por pieza simple de la serie HEB 220, acabado con capa de imprimación anticorrosiva mediante aplicación de dos manos con un espesor mínimo de película seca de 30 micras por mano, cortado a medida y colocado en obra sobre pletinas de apoyo, para formación de dintel. Incluso p/p de preparación en taller de superficies en grado SA 2 1/2 según UNE-EN ISO 8501-1, preparación de bordes, pletinas con capa de imprimación anticorrosiva, colocadas sobre las jambas del hueco para apoyo del cargadero y reparación en obra de cuantos retoques y/o desperfectos se originen por razones de transporte, manipulación o montaje, con el mismo grado de preparación de superficies y acabado. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB SE-A Seguridad estructural: Acero. UNE-EN 1090-2. Ejecución de estructuras de acero y aluminio. Parte 2: Requisitos técnicos para la ejecución de estructuras de acero. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud medida a ejes, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. AMBIENTALES. No se realizarán trabajos de soldadura cuando la temperatura sea inferior a 0°C. DEL CONTRATISTA. Presentará para su aprobación, al Director de Ejecución de la obra, el programa de montaje de la estructura, basado en las indicaciones del Proyecto, así como la documentación que acredite que los soldadores que intervengan en su ejecución estén certificados por un organismo acreditado.
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PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Limpieza y preparación del plano de apoyo. Replanteo y marcado de ejes. Colocación y fijación provisional de cargaderos. Aplomado y nivelación. Ejecución de las uniones. Reparación de defectos superficiales. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Las cargas se transmitirán correctamente a la estructura. El acabado superficial será el adecuado para el posterior tratamiento de protección. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, a ejes, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra EFM010: Muro de carga, de 1 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con armado horizontal "MURFOR" RND.4/Z 30 mm. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Ejecución de muro de carga, de 1 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con armado horizontal "MURFOR" RND.4/Z 30 mm, con parte proporcional de solapes y ganchos para dinteles y esquineras, dispuesta de acuerdo a los cálculos y recomendaciones del manual "MURFOR". Incluso p/p de formación de huecos (sin incluir los cargaderos), dinteles, jambas, enjarjes, mermas, roturas, ejecución de encuentros, enlaces entre muros y forjados y elementos especiales. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB SE-F Seguridad estructural: Fábrica. NTE-EFL. Estructuras: Fábrica de ladrillos. NTE-FFL. Fachadas: Fábrica de ladrillos. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m². CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el plano de apoyo tiene la resistencia necesaria, es horizontal, y presenta una superficie limpia. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Limpieza y preparación de la superficie soporte. Replanteo. Colocación y aplomado de miras de referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocación de los ladrillos por hiladas a nivel. Colocación de armaduras en tendeles. Realización de todos los trabajos necesarios para la resolución de huecos. Enlace entre muros y forjados. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El conjunto será monolítico y no presentará excentricidades. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá la obra recién ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m². Unidad de obra EFY040: Retacado mediante ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibido con mortero de cemento M-5, para rellenar los huecos existentes en muro de fábrica de 1/2 pie de espesor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Retacado mediante ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibido con mortero de cemento M-5, para rellenar los huecos existentes en muro de fábrica de 1/2 pie de espesor. Incluso p/p de limpieza y saneamiento del muro existente, humectación de la superficie y colocación de los ladrillos. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB SE-F Seguridad estructural: Fábrica. 29
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NTE-EFL. Estructuras: Fábrica de ladrillos. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. FASES DE EJECUCIÓN. Limpieza y saneado del elemento. Humectación de la superficie. Colocación de los ladrillos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
2.2.4.- Fachadas Unidad de obra FRU010: Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de caliza BORRIOL, de 250 cm de longitud, de 40cm de anchura y 3 cm de espesor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de umbral para remate de puerta de entrada o balconera de caliza Capri, de 150 a 200 cm de longitud, de 33 a 35 cm de anchura y 3 cm de espesor, con goterón, cara y canto recto pulidos, con clara pendiente y empotrado en las jambas, cubriendo el escalón de acceso en la puerta de entrada o balcón de un edificio, recibido con mortero de cemento hidrófugo M-10. Incluso p/p de preparación y regularización del soporte con mortero de cemento hidrófugo M-10, rejuntado entre piezas y uniones con los muros con mortero de juntas especial para revestimientos de piedra natural. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB HS Salubridad. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud del ancho del hueco, medida según documentación gráfica de Proyecto, incrementada en 5 cm a cada lado. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que los paramentos de apoyo están saneados, limpios y nivelados. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de las piezas en el hueco o remate. Preparación y regularización del soporte. Colocación, aplomado, nivelación y alineación. Rejuntado y limpieza del umbral. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La pendiente será la adecuada. Tendrá adherencia, planeidad y buen aspecto. El sellado de juntas será estanco al agua. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, incluyendo los empotramientos en las jambas. Unidad de obra FVT010: Luna templada incolora Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 10 mm de espesor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Acristalamiento con luna templada incolora, Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 10 mm de espesor, fijada sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en frío con silicona sintética incolora Sikasil WS-305-N "SIKA". Incluso p/p de herrajes de fijación, cortes del vidrio y colocación de junquillos. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-FVT. Fachadas: Vidrios templados. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
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CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la carpintería está completamente montada y fijada al elemento soporte. Se comprobará la ausencia de cualquier tipo de materia en los galces de la carpintería. FASES DE EJECUCIÓN. Limpieza del hueco. Replanteo. Realización de rozas en las caras laterales e inferior del hueco. Empotramiento de los herrajes de fijación a obra. Presentación de las hojas en el hueco y montaje de las mismas mediante herrajes de unión. Señalización de las hojas. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sumando, para cada una de las piezas, la superficie resultante de redondear por exceso cada una de sus aristas a múltiplos de 30 mm. Unidad de obra FVT020: Puerta EXTERIOR de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x896 mm y 10 mm de espesor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y montaje de puerta de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x896 mm y 10 mm de espesor, colgada mediante pernios fijados en los puntos de giro, superior e inferior. Incluso herrajes, freno y cerradura de acero inoxidable, con llave y manivela. Totalmente montada. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-PPV. Particiones: Puertas de vidrio. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que se han terminado los trabajos de formación y revestimiento del hueco. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los puntos de giro, superior e inferior, debidamente aplomados. Fijación del punto de giro superior. Colocación y fijación del cajeado del freno retenedor. Introducción del punto de giro inferior. Montaje del pernio inferior de la puerta. Presentación de la puerta sobre el punto de giro inferior. Introducción del pivote del pernio superior. Presentación de la contraplaca sobre la puerta y atornillado de ambos elementos del pernio superior. Regulación del freno y fijación de la tapa. Señalización de la hoja una vez colocada. Colocación de las cerraduras. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La sujeción de la hoja abatible será rígida. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra FVT020b: FIJO - ABATIBLE EXTERIOR de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x796 mm y 10 mm de espesor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y montaje de puerta de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x796 mm y 10 mm de espesor, colgada mediante pernios fijados en los puntos de giro, superior e inferior. Incluso herrajes, freno y cerradura de acero inoxidable, con llave y manivela. Totalmente montada. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-PPV. Particiones: Puertas de vidrio. EJECUCIÓN, MEDICIÓN Y ABONO. Como la unidad de obra FVT020
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2.2.5.- Particiones Unidad de obra PDB010: Barandilla de vidrio laminado(6+6+6) 100 cm de altura, de vidrio de seguridad (laminar) , para escalera recta de un tramo, con guia-soporte inferior de acero tipo u para recibir el acristalamiento, el cual se empotrara 22 cm en el galce-fijacion, sin montantes ni pasamanos, todo vidrio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de barandilla metálica de tubo hueco de acero laminado en frío de 90 cm de altura, con bastidor doble, compuesta de pasamanos de 60x40x1,5 mm sujeto a bastidor formado por barandal superior e inferior de perfil angular de 20x20x3 mm, con junquillos roscados para sujeción de entrepaño de vidrio laminar de seguridad de 3+3 mm; montantes verticales de 40x40x1,5 mm dispuestos cada 120 cm, para escalera recta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre, fijación mediante atornillado en obra de fábrica con tacos y tornillos de acero. Elaborada en taller y montada en obra. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Montaje: CTE. DB SUA Seguridad de utilización y accesibilidad. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud medida a ejes en verdadera magnitud, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el paramento al que se tienen que fijar los anclajes tiene la suficiente resistencia. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los puntos de fijación. Aplomado y nivelación. Fijación mediante atornillado en obra de fábrica. Resolución de las uniones entre tramos. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El conjunto será monolítico y tendrá buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá contra golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de obra. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, en verdadera magnitud, a ejes, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra PDB020: Pasamanos metálico formado por tubo hueco de acero de 40 mm de diámetro, para escalera recta de un tramo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de pasamanos metálico formado por tubo hueco de acero de 40 mm de diámetro, con patillas de sujeción de redondo liso macizo de 16 mm de diámetro cada 50 cm, para escalera recta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre, fijación mediante atornillado en obra de fábrica con tacos y tornillos de acero. Elaborado en taller y montado en obra. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Montaje: CTE. DB SUA Seguridad de utilización y accesibilidad. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud medida a ejes, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie del paramento soporte está terminada y revestida. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los puntos de fijación. Aplomado y nivelación. Fijación mediante atornillado en obra de fábrica. Resolución de las uniones entre tramos. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La fijación será adecuada. Tendrá buen aspecto.
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá contra golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de la obra. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, a ejes, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra PPM010b: Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, lisa de tablero hueco, formado por alma alveolar de papel kraft y chapado de tablero de fibras, acabado con revestimiento de melamina, de color roble; precerco de pino país de 90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 70x10 mm. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, lisa de tablero hueco, formado por alma alveolar de papel kraft y chapado de tablero de fibras, acabado con revestimiento de melamina, de color roble; precerco de pino país de 90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierre y manivela sobre escudo largo de latón negro brillo, serie básica. Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio). NORMATIVA DE APLICACIÓN. Montaje: NTE-PPM. Particiones: Puertas de madera. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que están colocados los precercos de madera en la tabiquería interior. Se comprobará que las dimensiones del hueco y del precerco, así como el sentido de apertura, se corresponden con los de Proyecto. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de los herrajes de cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El conjunto será sólido. Las hojas quedarán aplomadas y ajustadas. PRUEBAS DE SERVICIO. Funcionamiento de puertas. Normativa de aplicación: NTE-PPM. Particiones: Puertas de madera CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra PTZ010: Hoja de partición interior de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, recibida con mortero de cemento M-5. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de hoja de partición interior de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Incluso p/p de replanteo, nivelación y aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas, roturas, enjarjes, mochetas y limpieza. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB HE Ahorro de energía. CTE. DB HR Protección frente al ruido. NTE-PTL. Particiones: Tabiques de ladrillo. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². 33
Proyecto:
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que se ha terminado la ejecución completa de la estructura, y que se dispone en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 40°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar. Colocación y aplomado de miras de referencia. Colocación, aplomado y nivelación de cercos y precercos de puertas y armarios. Recibido a la obra de los elementos de fijación de cercos y precercos. Tendido de hilos entre miras. Colocación de las piezas por hiladas a nivel. Recibido a la obra de los elementos de fijación de cercos y precercos. Encuentros de la fábrica con fachadas, soportes y tabiques. Encuentro de la fábrica con el forjado superior. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La fábrica quedará monolítica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada. Tendrá una composición uniforme en toda su altura y buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá la obra recién ejecutada frente al agua de lluvia. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². Unidad de obra PTZ010b: Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 33x16x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 33x16x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Incluso p/p de replanteo, nivelación y aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas, roturas, enjarjes, mochetas y limpieza. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB HE Ahorro de energía. CTE. DB HR Protección frente al ruido. NTE-PTL. Particiones: Tabiques de ladrillo. EJECUCIÓN, MEDICIÓN Y ABONO. Como la unidad de obra PTZ010 Unidad de obra PMM010: Partición desmontable formada por mampara modular de 2 vidrios laminares de seguridad transparentes de 3+3 mm cada uno, con marco, con cortina veneciana interior de 25 mm de lama y accionamiento manual. MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA. Las mamparas no serán solidarias con elementos estructurales verticales, de manera que las dilataciones, las posibles deformaciones o los movimientos impuestos por la estructura no les afecten, ni puedan causar lesiones o patologías durante su vida útil. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y montaje de partición desmontable formada por mampara modular de 2 vidrios laminares de seguridad transparentes de 3+3 mm cada uno, con marco, con cortina veneciana interior de 25 mm de lama y accionamiento manual, perfiles verticales internos de aluminio, ocultos entre módulos, perfilería vista superior de 35x45 mm e inferior de 60x45 mm, de aluminio anodizado o lacado estándar. Incluso p/p de herrajes, remates, sellado de juntas, soportes, encuentros con otros tipos de paramentos, colocación de canalizaciones para instalaciones y cajeados para mecanismos eléctricos. Totalmente terminada. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Montaje: NTE-PML. Particiones: Mamparas de aleaciones ligeras.
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CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el pavimento sobre el que se van a colocar las mamparas está totalmente terminado. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo y marcado de los puntos de fijación. Aplomado, nivelación y fijación de los perfiles que forman el entramado. Colocación y fijación del empanelado. Colocación de la canalización para instalaciones. Tratamiento de las juntas del panel. Remate del perímetro del elemento, por las dos caras. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El conjunto será resistente y estable. Quedará plano y aplomado. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá el conjunto frente a golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de la obra. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra PMM020: Puerta de vidrio templado transparente de 10 mm de espesor, de 2100x800 mm, perfiles verticales vistos de aluminio; para mampara modular. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de puerta de vidrio templado transparente de 10 mm de espesor, de 2100x800 mm, perfiles verticales vistos de aluminio, fijo superior de vidrio laminar de seguridad 5+5, perfilería vista superior de aluminio anodizado o lacado estándar; para mampara modular. Incluso p/p herrajes, remates y sellado de juntas. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Montaje: NTE-PPV. Particiones: Puertas de vidrio. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo y marcado de los puntos de fijación. Aplomado, nivelación y fijación de los perfiles que forman el entramado. Colocación y fijación de la puerta. Tratamiento de las juntas de los módulos. Remate del perímetro del elemento, por las dos caras. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá el conjunto frente a golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de la obra. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra PRF020: Forrado de viga metálica descolgada del forjado, por las dos caras del alma, con ladrillo cerámico hueco sencillo, para revestir, 24x11,5x4 cm, recibido con mortero de cemento M-5, acabado con enfoscado a buena vista con mortero de cemento M-15, armado y reforzado con malla antiálcalis. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de forrado de viga metálica descolgada del forjado, por las dos caras del alma, realizado mediante fábrica de ladrillo cerámico hueco sencillo, para revestir, 24x11,5x4 cm, recibida con mortero de cemento M-5, acabado con enfoscado a buena vista con mortero de cemento M-15, armado y reforzado con malla antiálcalis. Incluso p/p de nivelación y aplomado, mermas, roturas y limpieza. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie construida, medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el soporte está limpio.
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Colocación de los ladrillos, previamente humedecidos, por hiladas enteras. Repaso de juntas y limpieza. Colocación de la malla. Aplicación del mortero. Acabado superficial. Curado del mortero. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La fábrica quedará monolítica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada. Tendrá una composición uniforme en toda su altura y buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se evitará la actuación sobre el elemento de acciones mecánicas no previstas en el cálculo. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra PYA010: Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación de climatización. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Repercusión por m² de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la instalación de climatización formada por: conductos con sus accesorios y piezas especiales, rejillas, bocas de ventilación, compuertas, toberas, reguladores, difusores, cualquier otro elemento componente de la instalación y p/p de conexiones a las redes eléctrica, de fontanería y de salubridad, en edificio de otros usos, incluida p/p de elementos comunes. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas, apertura de huecos en tabiquería, fijación de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalación. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie construida, medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL CONTRATISTA. Antes de comenzar los trabajos, coordinará los diferentes oficios que han de intervenir. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Trabajos de apertura y tapado de rozas. Apertura de agujeros en paramentos, muros, forjados y losas, para el paso de instalaciones. Colocación de pasatubos. Colocación y recibido de cajas para elementos empotrados. Sellado de agujeros y huecos de paso de instalaciones. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Adecuada finalización de la unidad de obra. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra PYA010b: Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación eléctrica. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Repercusión por m² de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la instalación eléctrica formada por: puesta a tierra, red de equipotencialidad, caja general de protección, línea general de alimentación, centralización de contadores, derivaciones individuales y red de distribución interior, en edificio de otros usos, incluida p/p de elementos comunes. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas, apertura de huecos en tabiquería, fijación de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalación. EJECUCIÓN, MEDICIÓN Y ABONO. Como la unidad de obra PYA010
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Unidad de obra PYA010c: Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación de protección contra incendios. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Repercusión por m² de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución de la instalación de protección contra incendios formada por: equipos de detección y alarma, alumbrado de emergencia, equipos de extinción, ventilación, mecanismos y accesorios, en edificio de otros usos, incluida p/p de elementos comunes. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas, apertura de huecos en tabiquería, fijación de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalación. EJECUCIÓN, MEDICIÓN Y ABONO. Como la unidad de obra PYA010 Unidad de obra PYP010: Peldañeado de escalera, mediante ladrillo cerámico hueco. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco recibido con mortero de cemento M-5, sobre la losa o bóveda de escalera, como base para la posterior colocación del acabado de peldaños. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB SUA Seguridad de utilización y accesibilidad. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud de la arista formada por la huella y la tabica, medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. La losa o bóveda de escalera debe estar terminada y tener la resistencia adecuada. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo y trazado del peldañeado en muros. Tendido de cordel entre el primer peldaño y el último. Limpieza y humectación de la losa. Formación del peldañeado. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El conjunto será monolítico. La posición de los peldaños será la adecuada. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, en la arista de intersección entre huella y tabica, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
2.2.6.- Instalaciones Unidad de obra ICR050: Rejilla de retorno, con retícula fija de aluminio extruido y marco perimetral de chapa galvanizada, anodizado color natural E6-C-0, de 565x265 mm, AEP-A/565x265/0/0/0/E6-C-0 "TROX", montada en falso techo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y montaje de rejilla de retorno, con retícula fija de aluminio extruido y marco perimetral de chapa galvanizada, anodizado color natural E6-C-0, de 565x265 mm, AEP-A/565x265/0/0/0/E6-C-0 "TROX", preparada para montaje directo sobre los perfiles soporte del falso techo, montada en falso techo. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijación. Totalmente montada. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Montaje y fijación de la rejilla.
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ICN017: Cableado de interconexión entre unidad interior y unidad exterior de aire acondicionado formado por cable multipolar RZ1-K(AS), no propagador de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 4G1,5 mm² de sección, con aislamiento de polietileno reticulado (R) y cubierta de poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1), siendo su tensión asignada de 0,6/1 kV. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de cableado de interconexión entre unidad interior y unidad exterior de aire acondicionado formado por cable multipolar RZ1-K(AS), no propagador de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 4G1,5 mm² de sección, con aislamiento de polietileno reticulado (R) y cubierta de poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1), siendo su tensión asignada de 0,6/1 kV. Incluso regletas de conexión y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Totalmente montado, conexionado y probado. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: REBT. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el tubo de protección está instalado. DEL CONTRATISTA. Las instalaciones se ejecutarán por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Tendido del cableado. Conexionado. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El conductor no presentará torsiones ni daños en su cobertura. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ICN018: Red de evacuación de condensados, colocada superficialmente, de tubo flexible de PVC, de 16 mm de diámetro, unión pegada con adhesivo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de red de evacuación de condensados, colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo flexible de PVC, de 16 mm de diámetro y 1,5 mm de espesor, que conecta la unidad de aire acondicionado con la red de pequeña evacuación, la bajante, el colector o el bote sifónico. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, sifón, accesorios y piezas especiales colocados mediante unión pegada con adhesivo. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio). NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: CTE. DB HS Salubridad. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente para su instalación.
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PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación del material auxiliar para montaje y sujeción a la obra. Colocación y fijación de tubos, accesorios y piezas especiales. Realización de pruebas de servicio. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La red tendrá resistencia mecánica y estanqueidad. PRUEBAS DE SERVICIO. Prueba de estanqueidad parcial. Normativa de aplicación: CTE. DB HS Salubridad CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ICN030: Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de cassette, de 600x600 mm, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Inverter, gama semi-industrial (PAC), alimentación monofásica 230V/50Hz, modelo FDTC 40 VN "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 4 kW, EER = 3,85 (clase A), potencia calorífica nominal 4,5 kW, COP = 4,09 (clase A). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de cassette, de 600x600 mm, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Inverter, gama semi-industrial (PAC), alimentación monofásica 230V/50Hz, modelo FDTC 40 VN "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 4 kW (temperatura de bulbo seco en el interior 27°C, temperatura de bulbo húmedo en el interior 19°C, temperatura de bulbo seco en el exterior 35°C, temperatura de bulbo húmedo en el exterior 24°C), potencia calorífica nominal 4,5 kW (temperatura de bulbo seco en el interior 20°C, temperatura de bulbo seco en el exterior 7°C, temperatura de bulbo húmedo en el exterior 6°C), EER (calificación energética) 3,85 (clase A), COP (coeficiente energético) 4,09 (clase A), formado por una unidad interior FDTC 40 V, de 248x570x570 mm con panel de 35x700x700 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 35 dBA, caudal de aire (velocidad alta) 690 m³/h, con filtro, bomba de drenaje y control por cable modelo RC-E3, y una unidad exterior SRC 40 ZHX, con compresor DC PAM Inverter, de 640x800x290 mm, nivel sonoro 47 dBA y caudal de aire 2400 m³/h, con control de condensación y posibilidad de integración en un sistema domótico KNX/EIB a través de un interface (no incluido en este precio). Incluso elementos antivibratorios y soportes de apoyo. Totalmente montado, conexionado y puesto en marcha por la empresa instaladora para la comprobación de su correcto funcionamiento. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalación. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de las unidades. Instalación de la unidad interior. Instalación de la unidad exterior. Conexionado del equipo a las líneas frigoríficas. Conexionado del equipo a la red eléctrica. Conexionado del equipo al circuito de control. Conexionado del equipo a la red de desagüe. Puesta en marcha. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La fijación al paramento soporte será adecuada, evitándose ruidos y vibraciones. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra ICY500: Control centralizado , con unidades conectadas mediante bus de control DIII-net, con un máximo de 12 unidades interiores, formado por consola de control centralizado del arranque y parada individual o por grupos de hasta 12 unidades interiores y hasta 6 módulos de unidades exteriores, caja para empotrar consola de control centralizado, modelo KJB212A. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de control centralizado "DAIKIN", para sistema VRV-III (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades conectadas mediante bus de control DIII-net, con un máximo de 64 unidades interiores, formado por consola de control centralizado del arranque y parada individual o por grupos de hasta 64 unidades interiores y hasta 10 módulos de unidades exteriores, modelo DCS302C51, caja para empotrar consola de control centralizado, modelo KJB212A. Totalmente montado, conexionado y probado. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que la zona de ubicación está completamente terminada. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Colocación y fijación de los elementos. Conexionado con la red eléctrica. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Los circuitos y elementos quedarán convenientemente identificados. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IEI040: Red eléctrica de distribución interior para oficina de 200 m², compuesta de: cuadro general de mando y protección; circuitos interiores con cableado bajo tubo protector de PVC flexible: 1 circuito para alumbrado, 1 circuito para tomas de corriente, 1 circuito para aire acondicionado, 1 circuito para alumbrado de emergencia, 1 circuito para cierre automatizado, 1 circuito para sistema de detección y alarma de incendios; mecanismos gama básica (tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de red eléctrica de distribución interior para oficina de 200 m², compuesta de los siguientes elementos: CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja empotrable de material aislante con puerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) (no incluido en este precio) en compartimento independiente y precintable y de los siguientes dispositivos: 1 interruptor general automático (IGA) de corte omnipolar, 4 interruptores diferenciales de 40 A, 3 interruptores automáticos de 10 A, 2 interruptores automáticos de 16 A, 1 interruptor automático de 25 A; CIRCUITOS INTERIORES constituidos por cables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K (AS) 3G2,5 mm² y 5G6 mm², bajo tubo protector de PVC flexible, corrugado, con IP 545, para canalización empotrada: 1 circuito para alumbrado, 1 circuito para tomas de corriente, 1 circuito para aire acondicionado, 1 circuito para alumbrado de emergencia, 1 circuito para cierre automatizado, 1 circuito para sistema de detección y alarma de incendios; MECANISMOS: gama básica (tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco). Totalmente montada, conexionada y probada. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: REBT. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. ITC-BT-10 y GUIA-BT-10. Previsión de cargas para suministros en baja tensión. ITC-BT-17 y GUIA-BT-17. Instalaciones de enlace. Dispositivos generales e individuales de mando y protección. Interruptor de control de potencia. Normas de la compañía suministradora. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto.
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, que hay espacio suficiente para su instalación y que la zona de ubicación está completamente terminada. Se comprobarán las separaciones mínimas de las conducciones con otras instalaciones. DEL CONTRATISTA. Las instalaciones eléctricas de baja tensión se ejecutarán por instaladores autorizados en baja tensión, autorizados para el ejercicio de la actividad. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo y trazado de canalizaciones. Colocación de la caja para el cuadro. Montaje de los componentes. Colocación y fijación de los tubos. Colocación de cajas de derivación y de empotrar. Tendido y conexionado de cables. Colocación de mecanismos. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La instalación podrá revisarse con facilidad. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra III100: Luminaria de techo Downlight, de 260 mm de diámetro y 100 mm de altura, para 2 lámparas fluorescentes compactas dobles TC-D de 18 W, modelo LD-DL/E 240 2x18W TC-D "L&D". CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de luminaria de techo Downlight, de 260 mm de diámetro y 100 mm de altura, para 2 lámparas fluorescentes compactas dobles TC-D de 18 W, modelo LD-DL/E 240 2x18W TC-D "L&D"; aro embellecedor de aluminio inyectado, termoesmaltado, blanco; reflector con acabado en aluminio especular; protección IP 20 y aislamiento clase F. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y comprobada. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto. El paramento soporte estará completamente acabado. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Montaje, fijación y nivelación. Conexionado. Colocación de lámparas y accesorios. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El nivel de iluminación será adecuado y uniforme. La fijación al soporte será correcta. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra III110: Proyector técnico para carril electrificado trifásico TEATRAL 1 QT-LP 12 90W con 1,5 Kg de peso, Luminaria con adaptador trifásico universal. Articulación giratoria en 360º y orientable en 90º. Clase I. Cuerpo en aluminio de inyección termoesmaltado en titanio. Portalámparas: GY6,35. Reflector especular de estructura facetada Spot (intensivo). Transformador electrónico de seguridad de 35 a 90 W. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de luminaria de techo Downlight, de 240 mm de diámetro y 150 mm de altura, para 2 lámparas fluorescentes compactas dobles TC-D de 18 W, modelo LD-DL/S 240 2x18W TC-D "L&D"; cuerpo interior de chapa de acero, termoesmaltado, blanco; reflector con acabado en aluminio especular; aislamiento clase F. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y comprobada.
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Proyecto:
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto. El paramento soporte estará completamente acabado. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Montaje, fijación y nivelación. Conexionado. Colocación de lámparas y accesorios. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El nivel de iluminación será adecuado y uniforme. La fijación al soporte será correcta. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra III150: CARRIL ELECTRIFICADO trifasico suspendida para montaje en línea continua, CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de luminaria suspendida para montaje en línea continua, de 2960x80x40 mm, para 2 lámparas fluorescentes T5 de 49 W de luz directa + 1 lámpara fluorescente T5 de 24 W de luz indirecta, modelo OD-2952 "ODEL-LUX", con cuerpo de aluminio extruido RAL 9006; difusor acrílico opal; unión intermedia de perfiles; sistema de suspensión por caña de 50 cm de longitud; reflector de chapa de acero, termoesmaltado, blanco; protección IP 20 y aislamiento clase F. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y comprobada. EJECUCIÓN, MEDICIÓN Y ABONO. Como la unidad de obra III110 Unidad de obra III160: Aplique de pared, de 280x130x280 mm, para 1 lámpara fluorescente TC-D de 26 W, CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de aplique de pared, de 280x130x280 mm, para 1 lámpara fluorescente TC-D de 26 W, modelo 8022 "LIMBURG", con cuerpo de luminaria de aluminio RAL 9010, difusor de vidrio soplado opal liso mate, protección IP 44 y aislamiento clase F. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y comprobado. EJECUCIÓN, MEDICIÓN Y ABONO. Como la unidad de obra III110 Unidad de obra IIX005: Aplique exterior para adosar a pared, de 160x160x205 mm, para 1 lámpara incandescente A 60 de 75 W, 2633 "BEGA" o modelo equivalente. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de luminaria para adosar a techo o pared, de 160x160x205 mm, para 1 lámpara incandescente A 60 de 75 W, 2633 "BEGA", con cuerpo de luminaria de aluminio inyectado y acero inoxidable, vidrio transparente con estructura óptica, portalámparas E 27, clase de protección I, grado de protección IP 65, aislamiento clase F. Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y comprobado. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto. El paramento soporte estará completamente acabado. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Montaje, fijación y nivelación. Conexionado. Colocación de lámparas y accesorios. 42
Proyecto:
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El nivel de iluminación será adecuado y uniforme. La fijación al soporte será correcta. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IOD001: Central de detección automática de incendios, convencional, microprocesada, de 2 zonas de detección. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de central de detección automática de incendios, convencional, microprocesada, de 2 zonas de detección, con caja metálica y tapa de ABS, con módulo de alimentación, rectificador de corriente y cargador de batería, panel de control con indicador de alarma y avería y conmutador de corte de zonas. Incluso baterías. Totalmente montada, conexionada y probada. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: CTE. DB HS Salubridad. Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalación. DEL CONTRATISTA. Las instalaciones se ejecutarán por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Fijación al paramento. Conexión a la red eléctrica y al circuito de detección. Colocación y conexionado de las baterías. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La central de detección de incendios será accesible. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IOD002: Detector óptico de humos y térmico convencional, de ABS color blanco, modelo DOHT2 "GOLMAR". CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de detector óptico de humos y térmico convencional, de ABS color blanco, modelo DOHT2 "GOLMAR", formado por un elemento sensible a humos claros y a el incremento lento de la temperatura para una temperatura máxima de alarma de 60°C, para alimentación de 12 a 30 Vcc, con doble led de activación e indicador de alarma color rojo, salida para piloto de señalización remota y base universal. Totalmente montado, conexionado y probado. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: CTE. DB HS Salubridad. Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto.
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CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalación. DEL CONTRATISTA. Las instalaciones se ejecutarán por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Fijación de la base. Montaje del detector. Conexionado. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IOD004: Pulsador de alarma convencional de rearme manual. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de pulsador de alarma convencional de rearme manual, de ABS color rojo, protección IP 41, con led indicador de alarma color rojo y llave de rearme. Totalmente montado, conexionado y probado. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: CTE. DB HS Salubridad. Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalación. DEL CONTRATISTA. Las instalaciones se ejecutarán por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado del pulsador de alarma. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IOD006: Sirena electrónica, de ABS color rojo, para montaje exterior, con señal óptica y acústica y rótulo "FUEGO". CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de sirena electrónica, de ABS color rojo, para montaje exterior, con señal óptica y acústica y rótulo "FUEGO", alimentación a 24 Vcc, potencia sonora de 90 dB a 1 m y consumo de 230 mA. Totalmente montada, conexionada y probada. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: CTE. DB HS Salubridad. Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalación. 44
Proyecto:
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DEL CONTRATISTA. Las instalaciones se ejecutarán por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado de la sirena. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IOA010: Luminaria de emergencia estanca, con tubo lineal fluorescente, 8 W - G5, flujo luminoso 240 lúmenes. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de luminaria de emergencia estanca, con tubo lineal fluorescente, 8 W - G5, flujo luminoso 240 lúmenes, carcasa de 405x134x134 mm, clase I, IP 65, con baterías de Ni-Cd de alta temperatura, autonomía de 1 h, alimentación a 230 V, tiempo de carga 24 h. Incluso accesorios, elementos de anclaje y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y probada. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: REBT. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. CTE. DB SUA Seguridad de utilización y accesibilidad. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que la zona de ubicación está completamente terminada. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Montaje, fijación y nivelación. Conexionado. Colocación de los tubos fluorescentes. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La visibilidad será adecuada. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IOS020: Señalización de medios de evacuación, mediante placa de poliestireno fotoluminiscente, de 420x420 mm. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de placa de señalización de medios de evacuación, de poliestireno fotoluminiscente, de 420x420 mm. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que la zona de ubicación está completamente terminada. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Colocación y fijación al paramento mediante elementos de anclaje. 45
Proyecto:
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CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La visibilidad será adecuada. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra IOX010: Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor, con manómetro y manguera con boquilla difusora. Incluso soporte y accesorios de montaje. Totalmente montado. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: CTE. DB HS Salubridad. Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Unidad proyectada, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que la zona de ubicación está completamente terminada. DEL CONTRATISTA. Las instalaciones se ejecutarán por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de la situación del extintor. Colocación y fijación del soporte. Colocación del extintor. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El extintor quedará totalmente visible. Llevará incorporado su correspondiente placa identificativa. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ISM010: Aireador de admisión, autorregulable, serie Silec "S&P", caudal máximo 12,5 l/s, aislamiento acústico de 46 dB formado por entrada de aire autorregulable modelo EC 45 N Blanco color blanco, manguito rectangular modelo Silec + ECN 45 de 535x80x195 mm y rejilla exterior modelo GRF 125 color blanco, para ventilación mecánica. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y montaje de aireador de admisión, autorregulable, serie Silec "S&P", caudal máximo 12,5 l/s, aislamiento acústico de 46 dB formado por entrada de aire, autorregulable, modelo EC 45 N Blanco, color blanco; manguito pasamuros circular de PVC de 125 mm de diámetro y de 200 mm de longitud, modelo MNG PSM; silenciador acústico, modelo MAC 30; manguito rectangular de chapa galvanizada y aislamiento acústico, modelo Silec + ECN 45, de 535x80x195 mm, con aberturas para manguito pasamuros circular y manguito recto; manguito recto de chapa galvanizada, modelo MPR; y rejilla exterior contra la lluvia, modelo GRF 125, de 150x150 mm color blanco, para colocar en cerramientos de fachada, para ventilación mecánica. Incluso accesorios de montaje. Totalmente montado. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Instalación: CTE. DB HS Salubridad. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.
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CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalación. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Fijación del aireador en el cerramiento de fachada. Sellado de las juntas de unión con el cerramiento. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La ventilación será adecuada. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ISM040b: Ventilador helicocentrífugo de perfil bajo con temporizador regulable, modelo TD-250/100 T "S&P". CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de ventilador helicocentrífugo de perfil bajo con temporizador regulable, modelo TD-250/100 T "S&P", de una velocidad, potencia máxima de 24 W, caudal máximo de 240 m³/h, de 176 mm de diámetro y 303 mm de longitud, nivel de presión sonora de 31 dBA, para conductos de 100 mm de diámetro, formado por cuerpo de polipropileno, hélice de ABS, caja de bornes, temporizador regulable de 1 a 30 min y motor para alimentación monofásica a 230 V y 50 Hz de frecuencia. Incluso accesorios y elementos de fijación. Totalmente montado, conexionado y probado. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo. Colocación y fijación del ventilador en línea. Conexionado. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y salpicaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra ISG025: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, "ALDER", de 100 mm de diámetro y 0,6 mm de espesor. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro e instalación de conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, "ALDER", de 200 mm de diámetro y 0,6 mm de espesor, suministrado en tramos de 3 ó 5 m, para instalaciones de ventilación y climatización. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones, refuerzos, embocaduras, tapas de registro, elementos de fijación, conexiones entre la red de conductos y ventiladores o cajas de ventilación y accesorios, sin incluir piezas especiales, compuertas de regulación o cortafuego, ni rejillas y difusores. Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio). CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud proyectada, según documentación gráfica de Proyecto, medida entre los ejes de los elementos o de los puntos a conectar, descontando las piezas especiales. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente para su instalación.
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Proyecto:
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PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo del recorrido de los conductos. Marcado y posterior anclaje de los soportes de los conductos. Montaje y fijación de conductos. Conexiones entre la red de conductos y los ventiladores o cajas de ventilación. Realización de pruebas de servicio. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Los conductos y embocaduras quedarán estancos. PRUEBAS DE SERVICIO. Prueba de resistencia mecánica y estanqueidad. Normativa de aplicación: UNE-EN 12237. Ventilación de edificios. Conductos. Resistencia y fugas de conductos circulares de chapa metálica CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. No albergarán conducciones de otras instalaciones mecánicas o eléctricas ni serán atravesados por éstas. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
2.2.7.- Cubiertas Unidad de obra QRE010: PERFORACION DE FORJADO Y PAVIMENTO EN PLANTA PRIMERA PARA PASO DE TUBOS DE AIRE ACONDICIONADO, PERFORACION DE PARED DE PATIO, INCLUIDO EL FORRADO Y SELLADO DE LOS TUBOS Y AGUJEROS, TANTO POR EL EXTERIOR COMO POR EL INTERIOR. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de encuentro de faldón de tejado de tejas o pizarra con chimeneas o conductos de ventilación de dimensiones 60x60 cm mediante colocación de banda ajustable compuesta por aleación de aluminio y zinc y lámina flexible de plomo natural de 1 mm de espesor, que cubre desde 30 a 100 cm formando babero y fijada con perfil de acero inoxidable. Incluso p/p de solapes, corte, preparación, tornillos de fijación y sellado con cordón de silicona del perfil. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que las características y dimensiones del elemento saliente de la cubierta permiten ejecutar la solución adoptada. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Formación del encuentro. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación de todos los elementos metálicos. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá la obra recién ejecutada frente a golpes. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.
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2.2.8.- Revestimientos Unidad de obra REP020: Revestimiento de peldaño, en escalera, mediante forrado formado por peldaño de PIEDRA DE BORRIOL con la calidad exigida por el método de clasificación de "LEVANTINA", acabado apomazado, color GRIS, con un tamaño máximo de huella de 250x33x3 cm y de tabica de 150x15x2 cm, recibido con mortero de cemento M-5. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de revestimiento de peldaño en escalera de 100 cm de ancho, mediante el montaje de los siguientes elementos: peldaño de caliza Marbella con la calidad exigida por el método de clasificación de "LEVANTINA", acabado apomazado, color blanco cremoso, con un tamaño máximo de huella de 150x33x3 cm y de tabica de 150x15x2 cm de 3 y 2 cm de espesor respectivamente, cara y cantos pulidos, recibido todo ello con mortero de cemento M-5, colocado sobre un peldañeado previo (no incluido en este precio). Incluso rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rígidas. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud de la arista formada por la huella y la tabica, medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la formación del peldañeado previo está terminada. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo y trazado de huellas y tabicas. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Humectación del peldañeado. Colocación con mortero de la tabica y huella del primer peldaño. Tendido de cordeles. Colocación, en sentido ascendente, de tabicas y huellas. Comprobación de su planeidad y correcta posición. Relleno de juntas. Limpieza del tramo. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El revestimiento quedará plano. La fijación al soporte será adecuada. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a golpes y rozaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, en la arista de intersección entre huella y tabica, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra RFP010: Revestimiento decorativo de fachadas con pintura plástica lisa, para la realización de la capa de acabado en revestimientos continuos bicapa; limpieza y lijado previo del soporte de mortero tradicional, en buen estado de conservación, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación en fachadas de capa de acabado para revestimientos continuos bicapa con pintura plástica, color a elegir, textura lisa, mediante la aplicación de una mano de fondo de pintura autolimpiable, basada en resinas de Pliolite y disolventes orgánicos como fijador de superficie, y dos manos de acabado con pintura plástica lisa, acabado mate, diluido con un 10% de agua, a base de un copolímero acrílico-vinílico, impermeable al agua de lluvia y permeable al vapor de agua, antimoho, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación y limpieza previa del soporte de mortero tradicional, en buen estado de conservación, mediante cepillos o elementos adecuados y lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones; formación de juntas, rincones, aristas y remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-RPP. Revestimientos de paramentos: Pinturas. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.
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Fecha: FEBRERO DE 2012
Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie a revestir no presenta restos de anteriores aplicaciones de pintura, manchas de óxido, de moho o de humedad, polvo ni eflorescencias. Se comprobará que están recibidos y montados todos los elementos que deben ir sujetos al paramento. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o llueva. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Será impermeable al agua y permeable al vapor. Tendrá buen aspecto. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Unidad de obra RIP030: Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, mediante aplicación de una mano de fondo de emulsión acrílica acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado con pintura plástica a base de copolímeros acrílicos dispersados en medio acuoso, de gran flexibilidad, resistencia y adherencia (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación del soporte mediante limpieza. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie a revestir no presenta restos de anteriores aplicaciones de pintura, manchas de óxido, de grasa o de humedad, imperfecciones ni eflorescencias. Se comprobará que se encuentran adecuadamente protegidos los elementos como carpinterías y vidriería de las salpicaduras de pintura. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 6°C o superior a 28°C. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Preparación del soporte. Aplicación de la mano de fondo. Aplicación de las manos de acabado. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Tendrá buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá el revestimiento recién ejecutado. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.
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Proyecto:
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
Unidad de obra RPE010: Enfoscado de cemento, a buena vista, aplicado sobre un paramento vertical exterior, acabado superficial bruñido, con mortero de cemento M-5, armado y reforzado con malla antiálcalis, previa aplicación de una primera capa de mortero de agarre sobre el paramento. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de revestimiento continuo de mortero de cemento M-5, a buena vista, de 15 mm de espesor, aplicado sobre un paramento vertical exterior, acabado superficial bruñido, con colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis en el centro del espesor del mortero, para armarlo y reforzarlo. Incluso p/p de preparación de la superficie soporte, mediante la aplicación de una primera capa de mortero de cemento M-15, de 5 mm de espesor, que sirve de agarre al paramento, formación de juntas, rincones, maestras con separación entre ellas no superior a tres metros, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB HS Salubridad. NTE-RPE. Revestimientos de paramentos: Enfoscados. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie soporte es dura, está limpia y libre de desperfectos, tiene la porosidad y planeidad adecuadas, es rugosa y estable, y está seca. Se comprobará que están recibidos los elementos fijos, tales como marcos y premarcos de puertas y ventanas, y está concluida la cubierta del edificio. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5°C o superior a 30°C, llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Preparación de la superficie soporte. Despiece de paños de trabajo. Realización de maestras. Aplicación del mortero. Realización de juntas y encuentros. Acabado superficial. Curado del mortero. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Quedará plano y tendrá una perfecta adherencia al soporte. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá el revestimiento recién ejecutado. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². Unidad de obra RPG015: Revestimiento de yeso de construcción B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento vertical, de más de 3 m de altura, armado y reforzado con malla antiálcalis, acabado enlucido con yeso de aplicación en capa fina C6, de 15 mm de espesor, con guardavivos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de revestimiento continuo interior de yeso de construcción B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento vertical, de más de 3 m de altura, de 15 mm de espesor, formado por una capa de guarnecido con pasta de yeso de construcción B1, aplicada mediante proyección mecánica sobre los paramentos a revestir, con colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis en el centro del espesor del yeso, para armarlo y reforzarlo, acabado enlucido con yeso de aplicación en capa fina C6. Incluso p/p de colocación de guardavivos de plástico y metal con perforaciones, formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con rodapié, y andamiaje. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-RPG. Revestimientos de paramentos: Guarnecidos y enlucidos. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida desde el pavimento hasta el techo, según documentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². No han sido objeto de descuento los paramentos verticales que tienen armarios empotrados, sea cual fuere su dimensión.
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Proyecto:
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que están recibidos los elementos fijos, tales como marcos y premarcos de puertas y ventanas, y están concluidos la cubierta y los muros exteriores del edificio. Se comprobará que la superficie a revestir está bien preparada, no encontrándose sobre ella cuerpos extraños ni manchas calcáreas o de agua de condensación. Se comprobará que la palma de la mano no se mancha de polvo al pasarla sobre la superficie a revestir. Se desechará la existencia de una capa vitrificada, raspando la superficie con un objeto punzante. Se comprobará la absorción del soporte con una brocha húmeda, considerándola suficiente si la superficie humedecida se mantiene oscurecida de 3 a 5 minutos. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura sea inferior a 5°C o superior a 40°C. La humedad relativa será inferior al 70%. En caso de lluvia intensa, ésta no podrá incidir sobre los paramentos a revestir. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Preparación del soporte que se va a revestir. Realización de maestras. Colocación de guardavivos en las esquinas y salientes. Preparación de la pasta de yeso en la máquina mezcladora. Proyección mecánica de la pasta de yeso y colocación de la malla de fibra de vidrio. Aplicación de regla de aluminio. Paso de cuchilla de acero. Aplicación del enlucido. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Tendrá una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá el revestimiento recién ejecutado frente a golpes y rozaduras. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá, a cinta corrida, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, considerando como altura la distancia entre el pavimento y el techo, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². Los paramentos que tengan armarios empotrados no serán objeto de descuento sea cual fuere su dimensión. Unidad de obra RSG010: Solado de baldosas cerámicas de gres rústico, 4/2/H/-, de 25x25 cm, 8 €/m², recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 T, con deslizamiento reducido, color gris y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de baldosas cerámicas de gres rústico, 4/2/H/- (pavimentos para tránsito peatonal medio, tipo 4; suelos interiores húmedos, tipo 2; higiénico, tipo H/-), de 25x25 cm, 8 €/m²; recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 T, con deslizamiento reducido, color gris y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso p/p de limpieza, comprobación de la superficie soporte, replanteos, cortes, formación de juntas perimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas de partición y juntas estructurales existentes en el soporte, eliminación del material sobrante del rejuntado y limpieza final del pavimento. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB SUA Seguridad de utilización y accesibilidad. NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rígidas. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proyecto. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que ha transcurrido un tiempo suficiente desde la fabricación del soporte, en ningún caso inferior a tres semanas para bases o morteros de cemento y tres meses para forjados o soleras de hormigón. Se comprobará que el soporte está limpio y plano y sin manchas de humedad. AMBIENTALES. Se comprobará antes de la aplicación del adhesivo que la temperatura se encuentra entre 5°C y 30°C, evitando en lo posible, las corrientes fuertes de aire y el sol directo. 52
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las baldosas a punta de paleta. Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El solado tendrá planeidad, ausencia de cejas y buen aspecto. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá frente a roces, punzonamiento o golpes que puedan dañarlo. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra RSG020: Rodapié cerámico de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m, recibido con adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci sin ninguna característica adicional, gris. Rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de rodapié cerámico de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m, recibido con adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci sin ninguna característica adicional, gris y rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rígidas. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto, sin incluir huecos de puertas. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el pavimento se encuentra colocado. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de las piezas. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del rodapié. Rejuntado. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Quedará plano y perfectamente adherido al paramento. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra RSP011: umbral de granito Gris Mondariz, para puerta, 200x40x3 cm, acabado apomazado, recibidas con mortero de cemento, con arena de miga M-5 y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de pavimento de baldosas de granito Gris Mondariz, para interiores, de 60x40x2 cm, acabado pulido; recibidas con mortero de cemento, con arena de miga M-5, confeccionado en obra sin retardantes. Incluso formación de juntas perimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas de partición y juntas estructurales o de dilatación existentes en el soporte; rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas y limpieza. NORMATIVA DE APLICACIÓN. Ejecución: CTE. DB SUA Seguridad de utilización y accesibilidad. NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rígidas.
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CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie construida, medida según documentación gráfica de Proyecto. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie soporte presenta una estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia mecánica y planeidad adecuadas, que garanticen la idoneidad del procedimiento de colocación seleccionado. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Limpieza, nivelación y preparación de la superficie soporte. Replanteo de niveles. Extendido de la capa de mortero. Replanteo de la disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Espolvoreo de la superficie con cemento. Colocación de las baldosas a punta de paleta. Comprobación de la planeidad. Relleno de las juntas de dilatación. Relleno de juntas de separación entre baldosas. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El solado tendrá planeidad, ausencia de cejas y buen aspecto. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra RSF010: Felpudo Abi Alluflexmat "ABIMAT", formado por perfiles de aluminio de 30 mm de ancho y 22 mm de alto, unidos entre sí mediante elementos de PVC de alta resistencia, distancia entre perfiles 4 mm, acabado superficial con moqueta punzonada de color negro, espesor total 22 mm, uso interior y exterior CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y colocación de felpudo Abi Alluflexmat "ABIMAT", formado por perfiles de aluminio de 30 mm de ancho y 22 mm de alto, unidos entre sí mediante elementos de PVC de alta resistencia, distancia entre perfiles 4 mm, acabado superficial con moqueta punzonada de color negro, espesor total 22 mm, uso interior y exterior, enrollable, para instalar en cajeado de pavimento formado por foso de 15 a 22 mm de profundidad. Incluso p/p de preparación de la superficie soporte. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que el local está completamente acabado y acristalado. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Preparación de la superficie soporte. Colocación del felpudo. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. La superficie superior del felpudo quedará en el mismo plano que el pavimento y no presentará manchas de adhesivo ni otros defectos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto. Unidad de obra RTD022: DECORACION de Falso techo formado por vigas de madera y revoltones de atoba ceramica, de poliretano. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Suministro y montaje de falso techo registrable constituido por placa lisa de yeso laminado, gama Gyprex modelo Vinilo "PLACO", de 600x600 mm y 10 mm de espesor, apoyada sobre perfilería vista con suela de 24 mm de anchura, revestida por su cara vista con una capa de vinilo, suspendida del forjado mediante perfilería de acero galvanizado, de color blanco, comprendiendo perfil metálico angular Quick-lock "PLACO", de 3000 mm de longitud y 22x22 mm de sección, perfil metálico primario Quick-lock "PLACO", de 3600 mm de longitud y 24x38 mm de sección, perfil metálico secundario Quick-lock "PLACO", de 1200 mm de longitud y 24x32 mm de sección y perfil metálico secundario Quick-lock "PLACO", de 600 mm de longitud y 24x32 mm de sección, fijados al techo mediante varilla lisa regulable de 4 mm de diámetro y cuelgues rápidos Quick-lock "PLACO". Incluso p/p de accesorios de fijación, completamente instalado. 54
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida entre paramentos, según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que los paramentos verticales están terminados, y que todas las instalaciones situadas debajo del forjado están debidamente dispuestas y fijadas a él. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los ejes de la trama modular. Nivelación y colocación de los perfiles angulares. Replanteo de los perfiles primarios de la trama. Señalización de los puntos de anclaje al forjado. Nivelación y suspensión de los perfiles primarios y secundarios de la trama. Colocación de las placas. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. El conjunto tendrá estabilidad y será indeformable. Cumplirá las exigencias de planeidad y nivelación. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se protegerá hasta la finalización de la obra frente a impactos, rozaduras y/o manchas ocasionadas por otros trabajos. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones. Unidad de obra RLT010: Tratamiento superficial de protección frente a la humedad en paramentos, mediante el sistema Albaria SP2 "BASF" compuesto por imprimación Albaria SP2 Rinzaffo de 3 mm de espesor, capa base Albaria SP2 Intonaco Macroporoso de 10 mm de espesor, capa de regularización Albaria SP2 Arricciato de color a elegir y 10 mm de espesor, acabado con 3 mm de Albaria SP2 Tonachino de color a elegir. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS. Formación de revestimiento poroso mediante el sistema Albaria SP2 "BASF", para la protección frente a la humedad de paramentos, impermeable al agua de lluvia y permeable al vapor de agua, compuesto por: imprimación del soporte con Albaria SP2 Rinzaffo de 3 mm de espesor a base de mortero de cal, como puente de adherencia; capa base de mortero macroporoso de cal hidráulica Albaria SP2 Intonaco Macroporoso de 10 mm de espesor; capa de regularización de mortero de cal Albaria SP2 Arricciato de color a elegir y 10 mm de espesor, maestreado; y acabado con dos manos de 1,5 mm de espesor cada una, de mortero de cal hidráulica con árido de 0,6 mm de tamaño máximo Albaria SP2 Tonachino de color a elegir, colocado con fratás de acero inoxidable. Incluso p/p de saturación del soporte con agua a baja presión, formación de juntas, rincones, maestras, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie. Sin incluir la preparación del soporte. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO. Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie soporte está libre de material deleznable, eflorescencias, aceites, grasas o cualquier resto de suciedad que pudiera perjudicar a la adherencia del revestimiento. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando la temperatura del soporte sea inferior a 5°C o superior a 40°C. PROCESO DE EJECUCIÓN. FASES DE EJECUCIÓN. Saturación del soporte con agua. Eliminación del agua sobrante. Aplicación de la imprimación. Ejecución de la capa base. Realización de maestras. Extendido del mortero de regularización. Alisado del paramento pasando una regla sobre las maestras. Aplicación de las dos manos de acabado. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Las capas aplicadas serán uniformes y tendrán adherencia entre ellas y con el soporte. COMPROBACIÓN EN OBRA DE LAS MEDICIONES EFECTUADAS EN PROYECTO Y ABONO DE LAS MISMAS. Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
2.3.- Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado De acuerdo con el artículo 7.4 del CTE, en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, totalmente terminadas, deben realizarse, además de las que puedan establecerse con carácter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el presente pliego, por parte del constructor, y a su cargo, independientemente de las ordenadas por la Dirección Facultativa y las exigidas por la legislación aplicable, que serán realizadas por laboratorio acreditado y cuyo coste se especifica detalladamente en el capítulo de Control de Calidad y Ensayos, del Presupuesto de Ejecución material (PEM) del proyecto. E ESTRUCTURAS Una vez finalizada la ejecución de cada fase de la estructura, al entrar en carga se comprobará visualmente su eficaz comportamiento, por parte de la Dirección de Ejecución de la Obra, verificando que no se producen deformaciones no previstas en el proyecto ni aparecen grietas en los elementos estructurales. En caso contrario y cuando se aprecie algún problema, se deben realizar pruebas de carga, cuyo coste será a cargo de la empresa constructora, para evaluar la seguridad de la estructura, en su totalidad o de una parte de ella. Estas pruebas de carga se realizarán de acuerdo con un Plan de Ensayos que evalúe la viabilidad de las pruebas, por una organización con experiencia en este tipo de trabajos, dirigida por un técnico competente. F FACHADAS Prueba de escorrentía para comprobar la estanqueidad al agua de una zona de fachada mediante simulación de lluvia sobre la superficie de prueba, en el paño más desfavorable. Prueba de escorrentía, por parte del constructor, y a su cargo, para comprobar la estanqueidad al agua de puertas y ventanas de la carpintería exterior de los huecos de fachada, en al menos un hueco cada 50 m² de fachada y no menos de uno por fachada, incluyendo los lucernarios de cubierta, si los hubiere. I INSTALACIONES Las pruebas finales de la instalación se efectuarán, una vez esté el edificio terminado, por la empresa instaladora, que dispondrá de los medios materiales y humanos necesarios para su realización. Todas las pruebas se efectuarán en presencia del instalador autorizado o del director de Ejecución de la Obra, que debe dar su conformidad tanto al procedimiento seguido como a los resultados obtenidos. Los resultados de las distintas pruebas realizadas a cada uno de los equipos, aparatos o subsistemas, pasarán a formar parte de la documentación final de la instalación. Se indicarán marca y modelo y se mostrarán, para cada equipo, los datos de funcionamiento según proyecto y los datos medidos en obra durante la puesta en marcha. Cuando para extender el certificado de la instalación sea necesario disponer de energía para realizar pruebas, se solicitará a la empresa suministradora de energía un suministro provisional para pruebas, por el instalador autorizado o por el director de la instalación, y bajo su responsabilidad. Serán a cargo de la empresa instaladora todos los gastos ocasionados por la realización de estas pruebas finales, así como los gastos ocasionados por el incumplimiento de las mismas.
2.4.- Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición El correspondiente Estudio de Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición, contendrá las siguientes prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos de la obra: El depósito temporal de los escombros se realizará en contenedores metálicos con la ubicación y condiciones establecidas en las ordenanzas municipales, o bien en sacos industriales con un volumen inferior a un metro cúbico, quedando debidamente señalizados y segregados del resto de residuos. Aquellos residuos valorizables, como maderas, plásticos, chatarra, etc., se depositarán en contenedores debidamente señalizados y segregados del resto de residuos, con el fin de facilitar su gestión. Los contenedores deberán estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y deben contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro, figurando de forma clara y legible la siguiente información: Razón social. Código de Identificación Fiscal (C.I.F.). Número de teléfono del titular del contenedor/envase. Número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del contenedor. Dicha información deberá quedar también reflejada a través de adhesivos o placas, en los envases industriales u otros elementos de contención. El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas pertinentes para evitar que se depositen residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos fuera del horario de trabajo, con el fin de evitar el depósito de restos ajenos a la obra y el derramamiento de los residuos. 56
Proyecto:
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Pliego de condiciones Pliego de condiciones técnicas particulares
En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada tipo de RCD. Se deberán cumplir las prescripciones establecidas en las ordenanzas municipales, los requisitos y condiciones de la licencia de obra, especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición, debiendo el constructor o el jefe de obra realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación, considerando las posibilidades reales de llevarla a cabo, es decir, que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje o gestores adecuados. El constructor deberá efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCD presenten los vales de cada retirada y entrega en destino final. En el caso de que los residuos se reutilicen en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final. Los restos derivados del lavado de las canaletas de las cubas de suministro de hormigón prefabricado serán considerados como residuos y gestionados como le corresponde (LER 17 01 01). Se evitará la contaminación mediante productos tóxicos o peligrosos de los materiales plásticos, restos de madera, acopios o contenedores de escombros, con el fin de proceder a su adecuada segregación. Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinería o a la recuperación de suelos degradados, serán cuidadosamente retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, dispuestas en caballones de altura no superior a 2 metros, evitando la humedad excesiva, su manipulación y su contaminación. Los residuos que contengan amianto cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto (artículo 7.), así como la legislación laboral de aplicación. Para determinar la condición de residuos peligrosos o no peligrosos, se seguirá el proceso indicado en la Orden MAM/304/2002, Anexo II. Lista de Residuos.
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CUADROS DE PRECIOS
Cuadro de precios nº 2 Advertencia: Los precios del presente cuadro se aplicarán única y exclusivamente en los casos que sea preciso abonar obras incompletas cuando por rescisión u otra causa no lleguen a terminarse las contratadas, sin que pueda pretenderse la valoración de cada unidad de obra fraccionada en otra forma que la establecida en dicho cuadro.
Importe Nº
Designación Parcial (euros)
Total (euros)
1 DEMOLICIONES 1.1
mo060
Ud Levantado de carpintería de madera de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m² de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. (Mano de obra) Peón ordinario construcción. (Resto obra)
0,491 h
12,92
Total 3% Costes indirectos
6,34 0,13 6,47 0,19 6,66
1.2
m² Levantado de reja metálica de 1,8 m² situada en hueco de fachada y fijada al paramento mediante recibido en obra de fábrica, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
(Mano de obra) Oficial 1ª soldador. Peón especializado construcción. Peón ordinario construcción. (Maquinaria) mq08so… Equipo de oxicorte, con acetileno como c… (Resto obra) mo010 mo059 mo060
0,055 h 0,055 h 0,219 h
15,70 13,31 12,92
0,86 0,73 2,83
0,076 h
5,60
0,43 0,10 4,95 0,15
Total 3% Costes indirectos
5,10 1.3
mo059 mo060
m³ Demolición de pilastra de fábrica de ladrillo macizo, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. (Mano de obra) Peón especializado construcción. Peón ordinario construcción. (Resto obra)
3,586 h 3,586 h
13,31 12,92
Total 3% Costes indirectos
47,73 46,33 1,88 95,94 2,88 98,82
1.4
m³ Demolición de muro de fachada de mampostería ordinaria a una cara vista de piedra caliza, con mortero, con martillo neumático compresor y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
(Mano de obra) Peón especializado construcción. Peón ordinario construcción. (Maquinaria) mq05m… Martillo neumático. mq05pd… Compresor portátil diesel media presión … (Resto obra) mo059 mo060
1,639 h 2,459 h
13,31 12,92
21,82 31,77
2,214 h 1,107 h
3,10 5,26
6,86 5,82 1,33 67,60 2,03
Total 3% Costes indirectos
69,63
TOURIST4
Página 1
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
1.5
Total (euros)
m³ Transporte de tierras dentro de la obra, con carga mecánica sobre camión de 8 t.
(Maquinaria) mq04ca… Camión basculante de 8 t. de carga. (Resto obra)
0,041 h
23,48
Total 3% Costes indirectos
0,96 0,02 0,98 0,03 1,01
1.6
mo001 mo052 mo060
Ud Desmontaje con recuperación del material, de red de instalación eléctrica interior bajo tubo protector, en local u oficina de 130 m² de superficie construida; con medios manuales. (Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. Peón ordinario construcción. (Resto obra)
1,671 h 3,007 h 6,016 h
15,96 13,75 12,92
Total 3% Costes indirectos
26,67 41,35 77,73 2,92 148,67 4,46 153,13
2 ALBAÑILERIA 2.1
m Cargadero de perfil de acero S275JR, laminado en caliente, formado por pieza simple de la serie HEB 220, con capa de imprimación anticorrosiva, para formación de dintel.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Peón ordinario construcción. (Materiales) mt07ala… Pletina de acero laminado UNE-EN 10025 S… mt07ala… Perfil de acero UNE-EN 10025 S275JR, ser… mt27pfi… Minio electrolítico. (Resto obra) mo011 mo060
1,130 h 1,130 h
15,45 12,92
17,46 14,60
0,400 kg 1,000 m 0,715 kg
1,03 49,44 7,07
0,41 49,44 5,06 1,74 88,71 2,66
Total 3% Costes indirectos
91,37 2.2
m² Muro de carga PARA FORMACION DE LA RAMPA, de 1 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con armado horizontal "MURFOR" RND.4/Z 30 mm.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Ayudante construcción. (Materiales) mt04lpv… Ladrillo cerámico perforado (panal), par… mt07aaf… Armadura "MURFOR" RND.4/Z, diámetro 4 mm… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… (Resto obra) mo011 mo046
0,969 h 0,475 h
15,45 13,77
14,97 6,54
86,100 Ud 1,377 Ud 0,038 m³
0,13 2,46 87,59
11,19 3,39 3,33 0,79 40,21 1,21
Total 3% Costes indirectos
41,42
TOURIST4
Página 2
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
2.3
Total (euros)
m² Retacado mediante ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibido con mortero de cemento M-5, para rellenar los huecos existentes en muro de fábrica de 1/2 pie de espesor.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Ayudante construcción. (Materiales) mt04lpv… Ladrillo cerámico perforado (panal), par… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… (Resto obra) mo011 mo046
0,501 h 0,249 h
15,45 13,77
7,74 3,43
43,050 Ud 0,019 m³
0,13 87,59
5,60 1,66 0,37 18,80 0,56
Total 3% Costes indirectos
19,36 2.4
m³ relleno con tierra de préstamo, y compactación al 95% del Proctor Modificado mediante equipo manual con bandeja vibrante.
(Mano de obra) Peón ordinario construcción. (Maquinaria) mq02ci… Camión con cuba de agua. mq02ro… Bandeja vibrante de 300 kg, anchura de t… mq04du… Dumper autocargable de 2 t de carga útil… (Materiales) mt01arz… Tierra de préstamo, para relleno de zanj… (Resto obra) mo060
0,082 h
12,92
1,06
0,014 h 0,203 h 0,138 h
27,39 4,85 7,05
0,38 0,98 0,97
4,78
4,78 0,16 8,33 0,25
1,000 m³
Total 3% Costes indirectos
8,58 2.5
m² Encachado de 20 cm en caja para base solera, con aporte de grava de cantera de piedra caliza, Ø40/70 mm, compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante.
(Mano de obra) Peón ordinario construcción. (Maquinaria) mq01pa… Pala cargadora s/neumáticos 85 CV/1,2 m³. mq02ci… Camión con cuba de agua. mq02ro… Bandeja vibrante de 300 kg, anchura de t… (Materiales) mt01are… Grava de cantera de piedra caliza, de 40… (Resto obra) mo060
0,214 h
12,92
2,76
0,014 h 0,015 h 0,015 h
35,21 27,39 4,85
0,49 0,41 0,07
0,220 m³
10,75
2,37 0,12 6,22 0,19
Total 3% Costes indirectos
6,41
TOURIST4
Página 3
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
2.6
mo011 mo046 mo060 mq04du… mq08vi… mt09hip… mt10hm… mt16pe…
Total (euros)
m² Solera de HM-10/B/20/I fabricado en central y vertido desde camión, de 15 cm de espesor, extendido y vibrado manual, con fibras de polipropileno, para base de un solado. (Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Ayudante construcción. Peón ordinario construcción. (Maquinaria) Dumper autocargable de 2 t de carga útil… Regla vibrante de 3 m. (Materiales) Fibras de polipropileno, según UNE-EN 14… Hormigón HM-10/B/20/I, fabricado en cent… Panel rígido de poliestireno expandido, … (Resto obra)
0,100 h 0,100 h 0,051 h
15,45 13,77 12,92
1,55 1,38 0,66
0,040 h 0,124 h
7,05 3,55
0,28 0,44
2,94 35,00 1,01
0,26 5,53 0,05 0,20 10,35 0,31
0,090 kg 0,158 m³ 0,050 m²
Total 3% Costes indirectos
10,66 2.7
m² Hoja de partición interior de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Peón ordinario construcción. (Materiales) mt04lvc… Ladrillo cerámico hueco triple, para rev… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… (Resto obra) mo011 mo060
0,385 h 0,193 h
15,45 12,92
5,95 2,49
18,900 Ud 0,011 m³
0,22 87,59
4,16 0,96 0,27 13,83 0,41
Total 3% Costes indirectos
14,24 2.8
m² Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 33x16x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Peón ordinario construcción. (Materiales) mt04lvc… Ladrillo cerámico hueco doble, para reve… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… (Resto obra) mo011 mo060
0,366 h 0,183 h
15,45 12,92
5,65 2,36
18,900 Ud 0,008 m³
0,18 87,59
3,40 0,70 0,24 12,35 0,37
Total 3% Costes indirectos
12,72 2.9
mo011 mo060 mt04lvc… mt09mo… mt09mo… mt09var…
m² Forrado de viga metálica descolgada del forjado, por las dos caras del alma, con ladrillo cerámico hueco sencillo, para revestir, 24x11,5x4 cm, recibido con mortero de cemento M-5, acabado con enfoscado a buena vista con mortero de cemento M-15, armado y reforzado con malla antiálcalis. (Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Peón ordinario construcción. (Materiales) Ladrillo cerámico hueco sencillo, para r… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… Malla de fibra de vidrio tejida, con imp… (Resto obra)
0,950 h 0,760 h 34,000 0,005 0,015 1,050
Ud m³ m³ m²
15,45 12,92
14,68 9,82
0,08 87,59 113,41 1,19
2,72 0,44 1,70 1,25 0,61 31,22 0,94
Total 3% Costes indirectos
32,16
TOURIST4
Página 4
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
2.10 mo029 mo060
Total (euros)
m² Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación de climatización. (Mano de obra) Oficial 2ª construcción. Peón ordinario construcción. (Resto obra)
0,016 h 0,040 h
15,22 12,92
Total 3% Costes indirectos
0,24 0,52 0,03 0,79 0,02 0,81
2.11 mo029 mo060
m² Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación eléctrica. (Mano de obra) Oficial 2ª construcción. Peón ordinario construcción. (Resto obra)
0,062 h 0,155 h
15,22 12,92
Total 3% Costes indirectos
0,94 2,00 0,12 3,06 0,09 3,15
2.12
mo029 mo060
m² Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación de protección contra incendios. (Mano de obra) Oficial 2ª construcción. Peón ordinario construcción.
0,002 h 0,007 h
15,22 12,92 Total
0,03 0,09 0,12 0,12
2.13
m Peldañeado de escalera, mediante ladrillo cerámico hueco.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Ayudante construcción. (Materiales) mt04lvc… Ladrillo cerámico hueco doble, para reve… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… (Resto obra) mo011 mo046
0,460 h 0,460 h
15,45 13,77
7,11 6,33
18,000 Ud 0,010 m³
0,12 87,59
2,16 0,88 0,33 16,81 0,50
Total 3% Costes indirectos
17,31 2.14
Ud PERFORACION DE FORJADO Y PAVIMENTO EN PLANTA PRIMERA PARA PASO DE TUBOS DE AIRE ACONDICIONADO, PERFORACION DE PARED DE PATIO, INCLUIDO EL FORRADO Y SELLADO DE LOS TUBOS Y AGUJEROS, TANTO POR EL EXTERIOR COMO POR EL INTERIOR.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Ayudante construcción. (Materiales) mt13ae… Banda ajustable compuesta por aleación d… mt13ae… Perfil inoxidable para fijación de banda… (Resto obra) mo011 mo046
1,276 h 1,276 h
15,45 13,77
19,71 17,57
9,600 m 2,400 m
15,53 1,06
149,09 2,54 3,78 192,69 5,78
Total 3% Costes indirectos
198,47
3 CARPINTERIA
TOURIST4
Página 5
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
3.1
Total (euros)
m Barandilla de vidrio laminado(6+6+6mm) 100 cm de altura, de vidrio de seguridad (laminar) , para escalera recta de un tramo, con guia-soporte inferior de acero tipo u para recibir el acristalamiento, el cual se empotrara 22 cm en el galce-fijacion, sin montantes ni pasamanos, todo vidrio.
(Mano de obra) Oficial 1ª cerrajero. Oficial 1ª cristalero. Ayudante cerrajero. Ayudante cristalero. Peón ordinario construcción. (Materiales) mt26aa… Repercusión, por m de barandilla, de ele… mt26db… Barandilla vidrio laminar 6+6+6 mm (Resto obra) mo009 mo028 mo032 mo057 mo060
1,046 0,285 1,046 0,285 0,190
h h h h h
1,000 Ud 1,000 m
15,70 15,38 13,82 14,52 12,92
16,42 4,38 14,46 4,14 2,45
1,55 91,16
1,55 91,16 2,69 137,25 4,12
Total 3% Costes indirectos
141,37 3.2
m guia galce de acero fijacion baranda de vidrio EMPOTRADA EN LA SOLERA Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
91,16 91,16 2,73 93,89
3.3
mo008 mo031 mt22aa… mt22ag… mt22ata… mt22px… mt23hbl… mt23ibl… mt23pp… mt23pp…
Ud Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, lisa de tablero hueco, formado por alma alveolar de papel kraft y chapado de tablero de fibras, acabado con revestimiento de melamina, de color roble; precerco de pino país de 90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 70x10 mm. (Mano de obra) Oficial 1ª carpintero. Ayudante carpintero. (Materiales) Precerco de madera de pino, 90x35 mm, pa… Galce de MDF, con revestimiento de melam… Tapajuntas de MDF, con revestimiento de … Puerta de paso ciega, de 203x72,5x3,5 cm… Juego de manivela y escudo largo de lató… Pernio de 100x58 mm, con remate, en lató… Tornillo de latón 21/35 mm. Cerradura de embutir, frente, accesorios… (Resto obra)
0,886 h 0,886 h 1,000 5,000 10,200 1,000 1,000 3,000 18,000 1,000
Ud m m Ud Ud Ud Ud Ud
15,72 13,87
13,93 12,29
13,22 3,06 1,11 36,17 6,17 0,55 0,06 8,58
13,22 15,30 11,32 36,17 6,17 1,65 1,08 8,58 2,39 122,10 3,66
Total 3% Costes indirectos
125,76 3.4
Ud Puerta de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x896 mm y 10 mm de espesor, INCLUIDA CERRADURA DE ACERO.
(Mano de obra) Oficial 1ª cristalero. Ayudante cristalero. (Materiales) mt21vts… Herrajes, piezas metálicas, accesorios; … mt21vtv… Puerta de vidrio templado incoloro Tempr… (Resto obra) mo028 mo057
3,746 h 3,746 h 1,000 Ud 1,000 Ud
15,38 14,52
57,61 54,39
171,16 54,78
171,16 54,78 6,76 344,70 10,34
Total 3% Costes indirectos
355,04
TOURIST4
Página 6
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
3.5
Total (euros)
Ud FIJO - ABATIBLE EXTERIOR de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x796 mm y 10 mm de espesor.
(Mano de obra) Oficial 1ª cristalero. Ayudante cristalero. (Materiales) mt21vts… Herrajes, piezas metálicas, accesorios; … mt21vtv… Puerta de vidrio templado incoloro Tempr… (Resto obra) mo028 mo057
3,290 h 3,290 h 1,000 Ud 1,000 Ud
15,38 14,52
50,60 47,77
171,16 47,94
171,16 47,94 6,35 323,82 9,71
Total 3% Costes indirectos
333,53 3.6
m² Luna templada incolora Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 10 mm de espesor.
(Mano de obra) Oficial 1ª cristalero. Ayudante cristalero. (Materiales) mt21sik… Cartucho de silicona sintética incolora … mt21vtc… Luna templada incolora Temprado "VITRO C… mt21vv… Material auxiliar para la colocación de … (Resto obra) mo028 mo057
0,411 h 0,411 h
15,38 14,52
6,32 5,97
0,290 Ud 1,006 m² 1,500 Ud
1,88 40,02 0,95
0,55 40,26 1,43 1,09 55,62 1,67
Total 3% Costes indirectos
57,29 3.7
mo006 mo048 mt26m…
m² Partición desmontable formada por mampara modular de 2 vidrios laminares de seguridad transparentes de 3+3 mm cada uno, con marco, con cortina veneciana interior de 25 mm de lama y accionamiento manual. (Mano de obra) Oficial 1ª montador. Ayudante montador. (Materiales) Mampara modular de 2 vidrios laminares d… (Resto obra)
0,955 h 0,955 h 1,000 m²
15,96 13,77
15,24 13,15
157,94
157,94 3,73 190,06 5,70
Total 3% Costes indirectos
195,76 3.8
mo006 mt26m…
Ud Puerta de vidrio templado transparente de 10 mm de espesor, de 2100x800 mm, perfiles verticales vistos de aluminio; para mampara modular. (Mano de obra) Oficial 1ª montador. (Materiales) Puerta de vidrio templado transparente d… (Resto obra)
0,478 h 1,000 Ud
15,96
7,63
646,98
646,98 13,09 667,70 20,03
Total 3% Costes indirectos
687,73
TOURIST4
Página 7
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
3.9
Total (euros)
m Pasamanos metálico formado por tubo hueco de acero de 40 mm de diámetro, para escalera recta de un tramo.
(Mano de obra) Oficial 1ª cerrajero. Oficial 1ª construcción. Ayudante cerrajero. Peón ordinario construcción. (Materiales) mt26aa… Repercusión, por m de barandilla, de ele… mt26dp… Pasamanos metálico formado por tubo huec… (Resto obra) mo009 mo011 mo032 mo060
1,376 0,250 1,376 0,250
h h h h
1,000 Ud 1,000 m
15,70 15,45 13,82 12,92
21,60 3,86 19,02 3,23
1,55 15,04
1,55 15,04 1,29 65,59 1,97
Total 3% Costes indirectos
67,56
4 REVESTIMIENTOS 4.1
mo011 mo060 mt09lec… mt09mc… mt09mo… mt20up…
m Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de caliza BORRIOL, de 250 cm de longitud, de 40 cm de anchura y 3 cm de espesor. (Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Peón ordinario construcción. (Materiales) Lechada de cemento blanco BL 22,5 X. Mortero de rejuntado para revestimientos… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N, hi… Umbral para remate de puerta de entrada … (Resto obra)
0,223 h 0,223 h 0,001 0,013 0,009 1,050
m³ kg m³ m
15,45 12,92
3,45 2,88
119,27 1,37 63,98 17,35
0,12 0,02 0,58 18,22 0,51 25,78 0,77
Total 3% Costes indirectos
26,55 4.2
m² Revestimiento de yeso de construcción B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento vertical, de más de 3 m de altura, armado y reforzado con malla antiálcalis, acabado enlucido con yeso de aplicación en capa fina C6, de 15 mm de espesor, con guardavivos.
(Mano de obra) Oficial 1ª yesero. Ayudante yesero. (Maquinaria) mq06py… Mezcladora-bombeadora para morteros y ye… (Materiales) mt09py… Pasta de yeso para aplicación en capa fi… mt09py… Pasta de yeso de construcción para proye… mt28vy… Guardavivos de plástico y metal, estable… mt28vy… Malla de fibra de vidrio tejida, de 5x5 … (Resto obra) mo019 mo040
0,213 h 0,128 h
15,45 13,77
3,29 1,76
0,391 h
6,05
2,37
67,30 71,92 0,27 0,58
0,20 0,86 0,06 0,61 0,18 9,33 0,28
0,003 0,012 0,215 1,050
m³ m³ m m²
Total 3% Costes indirectos
9,61
TOURIST4
Página 8
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
4.3
Total (euros)
m² Enfoscado de cemento, a buena vista, aplicado sobre un paramento vertical exterior, acabado superficial bruñido, con mortero de cemento M-5, armado y reforzado con malla antiálcalis, previa aplicación de una primera capa de mortero de agarre sobre el paramento.
(Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Peón ordinario construcción. (Materiales) mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… mt09var… Malla de fibra de vidrio tejida, con imp… (Resto obra) mo011 mo060
0,618 h 0,385 h 0,015 m³ 0,005 m³ 1,050 m²
15,45 12,92
9,55 4,97
87,59 113,41 1,19
1,31 0,57 1,25 0,35 18,00 0,54
Total 3% Costes indirectos
18,54 4.4
mo011 mo059 mt18fel…
m² Felpudo ENCASTRADO Abi Alluflexmat "ABIMAT", formado por perfiles de aluminio de 30 mm de ancho y 22 mm de alto, unidos entre sí mediante elementos de PVC de alta resistencia, distancia entre perfiles 4 mm, acabado superficial con moqueta punzonada de color negro, espesor total 22 mm, uso interior y exterior, DE 1,20 X 80 CM. (Mano de obra) Oficial 1ª construcción. Peón especializado construcción. (Materiales) Felpudo Abi Alluflexmat "ABIMAT", formad… (Resto obra)
0,081 h 0,080 h 1,000 m²
15,45 13,31
1,25 1,06
226,38
226,38 4,57 233,26 7,00
Total 3% Costes indirectos
240,26 4.5
mo024 mo045 mt27pij… mt27pij…
m² Revestimiento decorativo de fachadas con pintura plástica lisa, para la realización de la capa de acabado en revestimientos continuos bicapa; limpieza y lijado previo del soporte de mortero tradicional, en buen estado de conservación, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano). (Mano de obra) Oficial 1ª pintor. Ayudante pintor. (Materiales) Pintura plástica para exterior a base de… Pintura autolimpiable a base de resinas … (Resto obra)
0,199 h 0,199 h
15,45 13,77
3,07 2,74
0,200 l 0,200 l
7,75 8,46
1,55 1,69 0,18 9,23 0,28
Total 3% Costes indirectos
9,51 4.6
mo024 mo045 mt27pfj… mt27pij…
m² Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). (Mano de obra) Oficial 1ª pintor. Ayudante pintor. (Materiales) Emulsión acrílica acuosa como fijador de… Pintura plástica para interior a base de… (Resto obra)
0,151 h 0,181 h
15,45 13,77
2,33 2,49
0,180 l 0,250 l
7,62 5,92
1,37 1,48 0,15 7,82 0,23
Total 3% Costes indirectos
8,05
TOURIST4
Página 9
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
4.7
mo006 mo048 mt12ple… mt12ple… mt12plk… mt12plp… mt12plp… mt12plp… mt12plp… mt12ps…
Total (euros)
m DECORACION de Falso techo formado por vigas de madera y revoltones de atoba ceramica, de poliretano, inclida pintura de todo el techo, para dar un aspecto más tradicional. (Mano de obra) Oficial 1ª montador. Ayudante montador. (Materiales) Pieza de cuelgue rápido Quick-lock "PLAC… Varilla lisa regulable con gancho "PLACO… Placa lisa de yeso laminado, gama Gyprex… Perfil metálico primario de acero galvan… Perfil metálico secundario de acero galv… Perfil metálico secundario de acero galv… Perfil metálico angular de acero galvani… Fijación compuesta por taco y tornillo 5… (Resto obra)
0,294 h 0,294 h 0,830 0,830 1,000 0,830 1,660 0,830 0,500 0,830
Ud Ud m² m m m m Ud
15,96 13,77
4,69 4,05
0,66 0,43 9,11 1,15 1,15 1,15 0,74 0,05
0,55 0,36 9,11 0,95 1,91 0,95 0,37 0,04 0,46 23,44 0,70
Total 3% Costes indirectos
24,14 4.8
mo025 mo047 mt08aa… mt09bm… mt09bm… mt09bm… mt09bm…
m² Tratamiento superficial de protección frente a la humedad en paramentos, mediante el sistema Albaria SP2 "BASF" compuesto por imprimación Albaria SP2 Rinzaffo de 3 mm de espesor, capa base Albaria SP2 Intonaco Macroporoso de 10 mm de espesor, capa de regularización Albaria SP2 Arricciato de color a elegir y 10 mm de espesor, acabado con 3 mm de Albaria SP2 Tonachino de color a elegir. (Mano de obra) Oficial 1ª revocador. Ayudante revocador. (Materiales) Agua. Mortero técnico de cal Mortero técnico de cal Mortero técnico de cal Mortero técnico de cal (Resto obra)
0,538 h 0,538 h
hidratada, hidratada, hidratada, hidratada,
Albari… Albari… Albari… Albari…
0,020 4,800 10,000 11,000 4,200
m³ kg kg kg kg
15,45 13,77
8,31 7,41
0,49 1,88 1,95 1,93 2,80
0,01 9,02 19,50 21,23 11,76 1,54 78,78 2,36
Total 3% Costes indirectos
81,14 4.9
m Revestimiento de peldaño, en escalera, mediante forrado formado por peldaño dePIEDRA DE BORRIOL con la calidad exigida por el método de clasificación de "LEVANTINA", acabado apomazado, color GRIS, con un tamaño máximo de huella de 150x33x3 cm y de tabica de 150x15x2 cm, recibido con mortero de cemento M-5.
(Mano de obra) Oficial 1ª solador. Ayudante solador. Peón ordinario construcción. (Materiales) mt09mc… Mortero de juntas cementoso, CG1, para j… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… mt18pzl… Peldaño de caliza Marbella con la calida… (Resto obra) mo014 mo035 mo060
0,704 h 0,704 h 0,704 h
15,45 13,77 12,92
10,88 9,69 9,10
0,150 kg 0,020 m³ 1,000 m
0,70 87,59 32,86
0,11 1,75 32,86 1,29 65,68 1,97
Total 3% Costes indirectos
67,65
TOURIST4
Página 10
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
4.10
Total (euros)
m² Solado de baldosas cerámicas de gres rústico, 4/2/H/-, de 25x25 cm, 8 €/m², recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 T, con deslizamiento reducido, color gris y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
(Mano de obra) Oficial 1ª solador. Ayudante solador. (Materiales) mt09mc… Adhesivo cementoso normal, C1 T, con des… mt09mc… Mortero de juntas cementoso con resisten… mt18bcr… Baldosa cerámica de gres rústico 4/2/H/-… (Resto obra) mo014 mo035
0,544 h 0,271 h 3,000 kg 0,100 kg 1,050 m²
15,45 13,77
8,40 3,73
0,36 0,98 7,95
1,08 0,10 8,35 0,43 22,09 0,66
Total 3% Costes indirectos
22,75 4.11
m Rodapié cerámico de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m, recibido con adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci sin ninguna característica adicional, gris. Rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
(Mano de obra) Oficial 1ª solador. (Materiales) mt09mc… Adhesivo cementoso de uso exclusivo para… mt09mc… Mortero de juntas cementoso, CG1, para j… mt18rcr… Rodapié cerámico de gres rústico, 7 cm, … (Resto obra) mo014
0,204 h
15,45
3,15
0,100 kg 0,011 kg 1,050 m
0,22 0,70 2,98
0,02 0,01 3,13 0,13 6,44 0,19
Total 3% Costes indirectos
6,63 4.12
m² umbral de granito Gris Mondariz, para puerta, 200x40x3 cm, acabado apomazado, recibidas con mortero de cemento, con arena de miga M-5 y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
(Mano de obra) Oficial 1ª solador. Ayudante solador. (Materiales) mt09mc… Mortero de juntas cementoso, CG1, para j… mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tip… mt18bg… Baldosa de granito nacional, Gris Mondar… (Resto obra) mo014 mo035
0,446 h 0,446 h 0,150 kg 0,032 m³ 1,050 m²
15,45 13,77
6,89 6,14
0,70 114,69 40,45
0,11 3,67 42,47 1,19 60,47 1,81
Total 3% Costes indirectos
62,28
5 INSTALACION ELECTRICA
TOURIST4
Página 11
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
5.1
mo001 mo052 mt33se… mt33se… mt33se… mt33se… mt33se… mt33se… mt33se… mt33se… mt35aia… mt35aia… mt35caj… mt35caj… mt35caj… mt35caj… mt35cg… mt35cg… mt35cg… mt35cg… mt35cg… mt35cg… mt35cg… mt35cu… mt35cu… mt35ww…
Total (euros)
Ud Red eléctrica de distribución interior para oficina de 200 m², compuesta de: cuadro general de mando y protección; circuitos interiores con cableado bajo tubo protector de PVC flexible: 1 circuito para alumbrado, 1 circuito para tomas de corriente, 1 circuito para aire acondicionado, 1 circuito para alumbrado de emergencia, 1 circuito para cierre automatizado, 1 circuito para sistema de detección y alarma de incendios; mecanismos gama básica (tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco) incluido desmontaje y recolocacion de instalacion existente. (Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) Interruptor monopolar, gama básica, con … Interruptor bipolar, gama básica, con te… Conmutador, serie básica, con tecla simp… Pulsador, gama básica, con tecla con sím… Zumbador 230 V, gama básica, con tapa y … Base de enchufe de 16 A 2P+T, gama básic… Doble interruptor, gama básica, con tecl… Doble conmutador, gama básica, con tecla… Tubo curvable de PVC, corrugado, de colo… Tubo curvable de PVC, corrugado, de colo… Caja de empotrar universal, enlace por l… Caja de empotrar universal, enlace por l… Caja de derivación para empotrar de 105x… Caja de derivación para empotrar de 105x… Interruptor general automático (IGA), co… Interruptor automático magnetotérmico, c… Interruptor automático magnetotérmico, c… Interruptor automático magnetotérmico, c… Interruptor diferencial, 2P/40A/30mA, de… Interruptor diferencial, 2P/40A/300mA, d… Caja empotrable con puerta opaca, para a… Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propaga… Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propaga… Material auxiliar para instalaciones elé… (Resto obra)
12,868 h 12,323 h 6,000 6,000 4,000 1,000 1,000 10,000 2,000 2,000 139,379 51,460 19,000 13,000 5,000 2,000 1,000 3,000 2,000 1,000 3,000 1,000 1,000 503,779 310,000 4,000
Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud m m Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud m m Ud
15,96 13,75
205,37 169,44
4,43 8,04 4,72 4,98 15,73 4,72 6,82 8,48 0,16 0,25 0,18 0,35 1,35 1,75 61,01 9,44 9,62 10,69 32,11 61,36 21,24 0,47 0,99 1,11
26,58 48,24 18,88 4,98 15,73 47,20 13,64 16,96 22,30 12,87 3,42 4,55 6,75 3,50 61,01 28,32 19,24 10,69 96,33 61,36 21,24 236,78 306,90 4,44 29,33 1.496,05 44,88
Total 3% Costes indirectos
1.540,93 5.2
mo001 mo052 mt34od… mt34tuf… mt34tuf… mt34ww…
Ud CARRIL ELECTRIFICADO trifasico para montaje en línea continua, trifasico para adosar en el techo en aluminio extrusionado. Longitud 2 m. Conductores de cobre de 2,5 mm de sección, aislados con PVC extrusionado. Incluye toma de tierra. Disponible en color BLanco, Negro y ALuminio, icluida electrificacion, conexiones, alimentacion, tapas y uniones. (Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) Luminaria suspendida para montaje en lín… Tubo fluorescente T5 de 24 W. Tubo fluorescente T5 de 49 W. Material auxiliar para instalación de ap… (Resto obra)
0,174 h 0,174 h
15,96 13,75
2,78 2,39
1,000 1,000 2,000 1,000
89,84 3,89 4,72 0,70
89,84 3,89 9,44 0,70 2,18 111,22 3,34
Ud Ud Ud Ud
Total 3% Costes indirectos
114,56
TOURIST4
Página 12
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
5.3
Total (euros)
Ud Aplique de pared, con cuatro salidas de luz LD-CUBO de luz 1 TC-D 18W con 2,7 Kg de peso, Fabricado en chapa de acero en color titanio. Montaje adosado a pared. La conexión se realiza mediante clema de tres polos, sin necesidad de herramientas. El suministro incluye cuerpo y difusor de cristal opal mate. Difusor de cristal liso opal mate de una sola pieza. Fuente de luz: lámpara fluorescente compacta.
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt34lim… Aplique de pared, de 280x130x280 mm, par… mt34tuf… Lámpara fluorescente compacta TC-D de 26… mt34ww… Material auxiliar para instalación de ap… (Resto obra) mo001 mo052
0,130 h 0,130 h 1,000 Ud 1,000 Ud 1,000 Ud
15,96 13,75
2,07 1,79
209,60 3,39 0,70
209,60 3,39 0,70 4,35 221,90 6,66
Total 3% Costes indirectos
228,56 5.4
Ud Proyector técnico para carril electrificado trifásico TEATRAL 1 QT-LP 12 90W con 1,5 Kg de peso, Luminaria con adaptador trifásico universal. Articulación giratoria en 360º y orientable en 90º. Clase I. Cuerpo en aluminio de inyección termoesmaltado en titanio. Portalámparas: GY6,35. Reflector especular de estructura facetada Spot (intensivo). Transformador electrónico de seguridad de 35 a 90 W.
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt34lyd… Luminaria de techo Downlight, de 240 mm … mt34tuf… Lámpara fluorescente compacta TC-D de 18… mt34ww… Material auxiliar para instalación de ap… (Resto obra) mo001 mo052
0,130 h 0,130 h 1,000 Ud 2,000 Ud 1,000 Ud
15,96 13,75
2,07 1,79
209,60 3,39 0,70
209,60 6,78 0,70 4,42 225,36 6,76
Total 3% Costes indirectos
232,12 5.5
Ud Proyector EVENT CSH 1 CDM-Tm 20W para carril electrificado trifásico; Formado por cuerpo porta-equipos conformado en material plástico en color negro mate; Equipo electrónico incluido en cuerpo porta-equipos; Montaje a carril electrificado mediante conector trifásico universal;Componente óptico formado por cuerpo de reflector fabricado en aluminio de inyección. Aro antideslumbrante escalonado integrado en el cuerpo de inyección para un confort visual garantizado; Angulo de giro de 360º y de orientación ± 90º; Óptica SuperSpot; Cristal de protección transparente; Sistema de reposición de lámparas por parte posterior cuerpo luminoso mediante sistema de cierre de leva construido en aluminio de inyección para la fijación y un perfecto centrado de la fuente de luz sin necesidad de herramientas.
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt34lyd… Luminaria de techo Downlight, de 240 mm … mt34tuf… Lámpara fluorescente compacta TC-D de 18… mt34ww… Material auxiliar para instalación de ap… (Resto obra) mo001 mo052
0,130 h 0,130 h 1,000 Ud 2,000 Ud 1,000 Ud
15,96 13,75
2,07 1,79
209,60 3,39 0,70
209,60 6,78 0,70 4,42 225,36 6,76
Total 3% Costes indirectos
232,12
TOURIST4
Página 13
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
5.6
Total (euros)
Ud Luminaria de emergencia estanca, con tubo lineal fluorescente, 8 W - G5, flujo luminoso 240 lúmenes.
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt34ae… Luminaria de emergencia estanca, con tub… mt34ww… Material auxiliar para instalación de ap… (Resto obra) mo001 mo052
0,170 h 0,170 h
15,96 13,75
2,71 2,34
1,000 Ud 0,500 Ud
95,15 0,70
95,15 0,35 2,01 102,56 3,08
Total 3% Costes indirectos
105,64 5.7
mo060 mt41sn… mt41sn…
Ud Señalización de medios de evacuación, mediante placa de poliestireno fotoluminiscente, de 420x420 mm. (Mano de obra) Peón ordinario construcción. (Materiales) Placa de señalización de medios de evacu… Material auxiliar para la fijación de pl… (Resto obra)
0,187 h 1,000 Ud 1,500 Ud
12,92
2,42
5,34 0,22
5,34 0,33 0,16 8,25 0,25
Total 3% Costes indirectos
8,50 5.8
Ud Luminaria de techo Downlight, de 260 mm de diámetro y 100 mm de altura, para 2 lámparas fluorescentes compactas dobles TC-D de 18 W, modelo LD-DL/E 240 2x18W TC-D "L&D".
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt34lyd… Luminaria de techo Downlight, de 260 mm … mt34tuf… Lámpara fluorescente compacta TC-D de 18… mt34ww… Material auxiliar para instalación de ap… (Resto obra) mo001 mo052
0,454 h 0,454 h 1,000 Ud 2,000 Ud 1,000 Ud
15,96 13,75
7,25 6,24
112,32 3,39 0,70
112,32 6,78 0,70 2,67 135,96 4,08
Total 3% Costes indirectos
140,04 5.9
Ud Aplique exterior para adosar a pared, de 160x160x205 mm, para 1 lámpara incandescente A 60 de 75 W, 2633 "BEGA" o modelo equivalente.
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt34be… Luminaria para adosar a techo o pared, d… mt34lin… Lámpara incandescente A 60 de 75 W. mt34ww… Material auxiliar para instalación de ap… (Resto obra) mo001 mo052
0,170 h 0,170 h 1,000 Ud 1,000 Ud 1,000 Ud
15,96 13,75
2,71 2,34
183,44 1,56 0,70
183,44 1,56 0,70 3,82 194,57 5,84
Total 3% Costes indirectos
200,41
6 INSTALACION CLIMATIZACION
TOURIST4
Página 14
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
6.1
Total (euros)
Ud Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de cassette, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter, gama semi-industrial (PAC), alimentación a la unidad exterior monofásica (230V/50Hz), modelo FDT 60 VN "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 5,6 kW, EER = 3,57 (clase A), potencia calorífica nominal 6,7 kW, COP = 3,63 (clase A).
(Mano de obra) Oficial 1ª instalador de climatización. Ayudante instalador de climatización. (Materiales) mt35aia… Tubo rígido de PVC, enchufable, curvable… mt42mh… Equipo de aire acondicionado, sistema ai… mt42mh… Cable bus apantallado de 3 hilos, de 0,5… (Resto obra) mo003 mo054
2,211 h 2,211 h 3,000 m 1,000 Ud 3,000 m
15,96 13,75
35,29 30,40
0,52 2.500,03 0,61
1,56 2.500,03 1,83 51,38 2.620,49 78,61
Total 3% Costes indirectos
2.699,10 6.2
Ud Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo SRK 20 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 2 kW, EER = 4,55 (clase A), potencia calorífica nominal 2,7 kW, COP = 4,35 (clase A).
(Mano de obra) Oficial 1ª instalador de climatización. Ayudante instalador de climatización. (Materiales) mt42mh… Equipo de aire acondicionado, sistema ai… (Resto obra) mo003 mo054
2,211 h 2,211 h 1,000 Ud
15,96 13,75
35,29 30,40
985,01
985,01 21,01 1.071,71 32,15
Total 3% Costes indirectos
1.103,86 6.3
m Red de evacuación de condensados, colocada superficialmente, de tubo flexible de PVC, de 16 mm de diámetro, unión pegada con adhesivo, hasta conectar con bajantes existentes.
(Mano de obra) Oficial 1ª fontanero. Ayudante fontanero. (Materiales) mt11var… Líquido limpiador para pegado mediante a… mt11var… Adhesivo para tubos y accesorios de PVC. mt36tsf… Tubo de PVC flexible, de 16 mm de diámet… mt36tsf… Material auxiliar para montaje y sujeció… (Resto obra) mo004 mo055
0,059 h 0,030 h
15,96 13,75
0,94 0,41
0,015 0,008 1,050 1,000
7,28 15,38 1,12 0,15
0,11 0,12 1,18 0,15 0,06 2,97 0,09
l l m Ud
Total 3% Costes indirectos
3,06 6.4
Ud bomba condensados
(Mano de obra) Oficial 1ª instalador de climatización. Ayudante instalador de climatización. (Materiales) mt42dai… bomba condensados mt42dai… Caja para empotrar consola de control ce… (Resto obra) mo003 mo054
1,098 h 1,098 h
15,96 13,75
17,52 15,10
1,000 Ud 1,000 Ud
60,00 69,54
60,00 69,54 3,24 165,40 4,96
Total 3% Costes indirectos
170,36
TOURIST4
Página 15
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
6.5
mo001 mo052 mt35cu…
Total (euros)
m Cableado de interconexión entre unidad interior y unidad exterior de aire acondicionado formado por cable multipolar RZ1-K(AS), no propagador de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 4G1,5 mm² de sección, con aislamiento de polietileno reticulado (R) y cubierta de poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1), siendo su tensión asignada de 0,6/1 kV, incluido red alimentacion electrica desde cuadro a cada aparato interior y exterior, incluida toda la TODA LA instalacion electrica y aparatos de proteccion en el cuadro, Y DOCUMENTOS DE LEGALIZACION DE LA INSTALACION. (Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) Cable multipolar RZ1-K(AS), no propagado… (Resto obra)
0,017 h 0,017 h
15,96 13,75
0,27 0,23
1,000 m
2,34
2,34 0,06 2,90 0,09
Total 3% Costes indirectos
2,99 6.6
Ud Aireador de admisión, autorregulable, serie Silec "S&P", caudal máximo 12,5 l/s, aislamiento acústico de 46 dB formado por entrada de aire autorregulable modelo EC 45 N Blanco color blanco, manguito rectangular modelo Silec + ECN 45 de 535x80x195 mm y rejilla exterior modelo GRF 125 color blanco, para ventilación mecánica.
(Mano de obra) Oficial 1ª montador. Ayudante montador. (Materiales) mt20svs… Aireador de admisión, autorregulable, se… (Resto obra) mo006 mo048
0,221 h 0,221 h
15,96 13,77
3,53 3,04
1,000 Ud
92,91
92,91 1,99 101,47 3,04
Total 3% Costes indirectos
104,51 6.7
mo006 mo048 mt42co… mt42co…
m Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, "ALDER", de 100 mm de diámetro y 0,6 mm de espesor. (Mano de obra) Oficial 1ª montador. Ayudante montador. (Materiales) Conducto circular de pared simple helico… Brida de 200 mm de diámetro y soporte de… (Resto obra)
0,055 h 0,055 h
15,96 13,77
0,88 0,76
1,050 m 0,100 Ud
16,34 4,87
17,16 0,49 0,39 19,68 0,59
Total 3% Costes indirectos
20,27 6.8
Ud Rejilla de retorno, con retícula fija de aluminio extruido y marco perimetral de chapa galvanizada, anodizado color natural E6-C-0, de 565x265 mm, AEP-A/565x265/0/0/0/E6-C-0 "TROX", montada en falso techo.
(Mano de obra) Oficial 1ª instalador de climatización. Ayudante instalador de climatización. (Materiales) mt42trx… Rejilla de retorno, con retícula fija de… (Resto obra) mo003 mo054
0,341 h 0,341 h
15,96 13,75
5,44 4,69
1,000 Ud
81,00
81,00 1,82 92,95 2,79
Total 3% Costes indirectos
95,74
TOURIST4
Página 16
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
6.9
mo003 mo054 mt42vs…
Total (euros)
Ud Ventilador helicocentrífugo de perfil bajo con temporizador regulable, modelo TD-250/100 T "S&P". (Mano de obra) Oficial 1ª instalador de climatización. Ayudante instalador de climatización. (Materiales) Ventilador helicocentrífugo de perfil ba… (Resto obra)
0,276 h 0,276 h 1,000 Ud
15,96 13,75
4,40 3,80
143,26
143,26 3,03 154,49 4,63
Total 3% Costes indirectos
159,12
7 INSTALACION CONTRA INCENDIOS 7.1
Ud Central de detección automática de incendios, convencional, microprocesada, de 2 zonas de detección.
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt41pig… Central de detección automática de incen… mt41rte… Batería de 12 V y 7 AH. (Resto obra) mo001 mo052
0,418 h 0,418 h 1,000 Ud 2,000 Ud
15,96 13,75
6,67 5,75
148,54 15,86
148,54 31,72 3,85 196,53 5,90
Total 3% Costes indirectos
202,43 7.2
Ud Detector óptico de humos y térmico convencional, de ABS color blanco, modelo DOHT2 "GOLMAR".
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt41pig… Detector óptico de humos y térmico conve… (Resto obra) mo001 mo052
0,418 h 0,418 h
15,96 13,75
6,67 5,75
1,000 Ud
18,83
18,83 0,63 31,88 0,96
Total 3% Costes indirectos
32,84 7.3
Ud Pulsador de alarma convencional de rearme manual.
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt41pig… Pulsador de alarma convencional de rearm… (Resto obra) mo001 mo052
0,418 h 0,418 h 1,000 Ud
15,96 13,75
6,67 5,75
8,84
8,84 0,43 21,69 0,65
Total 3% Costes indirectos
22,34
TOURIST4
Página 17
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
7.4
Total (euros)
Ud Sirena electrónica, de ABS color rojo, para montaje exterior, con señal óptica y acústica y rótulo "FUEGO".
(Mano de obra) Oficial 1ª electricista. Ayudante electricista. (Materiales) mt41pig… Sirena electrónica, de ABS color rojo, p… (Resto obra) mo001 mo052
0,418 h 0,418 h
15,96 13,75
6,67 5,75
1,000 Ud
46,09
46,09 1,17 59,68 1,79
Total 3% Costes indirectos
61,47 7.5
Ud Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor.
(Mano de obra) Peón ordinario construcción. (Materiales) mt41ixi0… Extintor portátil de polvo químico ABC p… (Resto obra) mo060
0,083 h
12,92
1,07
1,000 Ud
33,68
33,68 0,70 35,45 1,06
Total 3% Costes indirectos
36,51
8 EQUIPAMIENTO 8.1
m2 panel adesivo vinilo fotomural, de composicion fotografica con monumentos locales, rotulado Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
70,07 70,07 2,10 72,17
8.2
ud banco de espera con cuatro asientos Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
387,61 387,61 11,63 399,24
8.3
ud televisor led de 60", tipo SAMSUNG UE60D6500 (TV LED 60", 3D ,Full HD, 400Hz,TDT HD)o equivalente, y reproductor de dvd, conectado directamente al a cada tv Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
2.422,62 2.422,62 72,68 2.495,30
8.4
ud estanteria madera zona atencion Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
339,26 339,26 10,18 349,44
8.5
ud mostrador curvo atencion publico minusvalidos, con un dessarrollo de 4 m de longitud, segun diseño del arquitecto Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
3.097,70 3.097,70 92,93 3.190,63
TOURIST4
Página 18
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
8.6
ud mueble expositor Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
Total (euros)
619,54 619,54 18,59 638,13
8.7
ud mueble vitrina exposicion Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
885,06 885,06 26,55 911,61
8.8
ud mueble objetos merchandasing Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
663,80 663,80 19,91 683,71
8.9
ud muebles despacho formado por mesa 180x80, ala 80x60, cajonera y silla ergonomica de direccion Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
1.162,85 1.162,85 34,89 1.197,74
8.10
ud sillas confidente Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
68,37 68,37 2,05 70,42
8.11
ud estanteria metalica Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
58,14 58,14 1,74 59,88
8.12
ud pc e impresora multifuncion Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
629,87 629,87 18,90 648,77
8.13
ud telefono fax Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
91,16 91,16 2,73 93,89
8.14
ud dos percheros y tres papeleras metalicas Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
174,43 174,43 5,23 179,66
TOURIST4
Página 19
Cuadro de precios nº 2 Importe Nº
Designación Parcial (euros)
8.15
ud PARTIDA ALZADA A JUSTIFICAR varios y remates Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
Total (euros)
4.104,88 4.104,88 123,15 4.228,03
9 VARIOS 9.1
UD GESTION RESIDUOS Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
284,66 284,66 8,54 293,20
9.2
UD SEGURIDAD Y SALUD Sin descomposición Total 3% Costes indirectos
298,17 298,17 8,95 307,12
EL ARQUITECTO MUNICIPAL:
SALVADOR FORES FURIO
TOURIST4
Página 20
MEDICION Y PRESUPUESTO
Presupuesto parcial nº 1 DEMOLICIONES Nº Ud Descripción 1.1
Ud
Medición
M²
2,00
M³
2,00
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
0,40
0,40
2,00
0,32 0,32
0,32
0,32
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
2,50
0,50
1,20
1,50 1,50
1,50
Ud
69,63
104,45
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
2,50
0,50
1,20
1,50 1,50
1,50
1,50
1,01
1,52
Desmontaje con recuperación del material, de red de instalación eléctrica interior bajo tubo protector, en local u oficina de 130 m² de superficie construida; con medios manuales. Total Ud ......:
TOURIST4
1,50
Largo
Total m³ ......: 1.6
31,62
Transporte de tierras dentro de la obra, con carga mecánica sobre camión de 8 t. Uds.
escombo
98,82
Largo
Total m³ ......: M³
10,20
Demolición de muro de fachada de mampostería ordinaria a una cara vista de piedra caliza, con mortero, con martillo neumático compresor y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Uds.
1.5
5,10
Largo
Total m³ ......: M³
13,32
Demolición de pilastra de fábrica de ladrillo macizo, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Uds.
1.4
6,66
Levantado de reja metálica de 1,8 m² situada en hueco de fachada y fijada al paramento mediante recibido en obra de fábrica, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Total m² ......:
1.3
Importe
Levantado de carpintería de madera de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m² de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Total Ud ......:
1.2
Precio
1,00
153,13
153,13
Total presupuesto parcial nº 1 DEMOLICIONES :
314,24
Página 1
Presupuesto parcial nº 2 ALBAÑILERIA Nº Ud Descripción 2.1
M
Medición
Uds.
Largo
2
2,57
Ancho
Alto
5,14
Uds.
Largo
Ancho
2,69 4,62
Alto
Parcial
Subtotal
0,54 1,85 2,39
2,39
2,39
41,42
98,99
Retacado mediante ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibido con mortero de cemento M-5, para rellenar los huecos existentes en muro de fábrica de 1/2 pie de espesor.
repaso de jambas hueco puerta
Uds.
Largo
Ancho
2
2,80
0,50
Alto
Parcial
Total m² ......: M³
2,80
ZONA RAMPA
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
6,00
4,00
0,30
7,20 7,20
7,20
7,20
8,58
Uds.
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
14,26 14,26
14,26
14,26 Total m² ......: M²
14,26
6,41
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
14,26 14,26
14,26
14,26 Total m² ......: M²
91,41
Solera de HM-10/B/20/I fabricado en central y vertido desde camión, de 15 cm de espesor, extendido y vibrado manual, con fibras de polipropileno, para base de un solado. Uds.
2.7
61,78
Encachado de 20 cm en caja para base solera, con aporte de grava de cantera de piedra caliza, Ø40/70 mm, compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante.
RAMPA
2.6
54,21
Largo
Total m³ ......: M²
19,36
14,26
10,66
152,01
Hoja de partición interior de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Uds.
PARED DESPACHO
Largo
Ancho
5,97
Alto
Parcial
3,50
20,90 20,90
Total m² ......: 2.8
M²
20,90
14,24
Subtotal
20,90 297,62
Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 33x16x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Uds.
PARED TRASTERO
Largo
Ancho
3,38 Total m² ......:
TOURIST4
2,80
relleno con tierra de préstamo, y compactación al 95% del Proctor Modificado mediante equipo manual con bandeja vibrante. Uds.
2.5
Subtotal
2,80 2,80
2.4
5,14 469,64
0,20 0,40 Total m² ......:
M²
91,37
Subtotal
Muro de carga PARA FORMACION DE LA RAMPA, de 1 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado (panal), para revestir, 24x12x9 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con armado horizontal "MURFOR" RND.4/Z 30 mm.
FORMACION RAMPA
2.3
Parcial 5,14 5,14
Total m ......: M²
Importe
Cargadero de perfil de acero S275JR, laminado en caliente, formado por pieza simple de la serie HEB 220, con capa de imprimación anticorrosiva, para formación de dintel.
cargadero puerta entrada
2.2
Precio
Alto
Parcial
Subtotal
3,50
11,83 11,83
11,83
11,83
12,72
150,48
Página 2
Presupuesto parcial nº 2 ALBAÑILERIA Nº Ud Descripción 2.9
M²
Medición
Largo
Ancho
2,50
0,80
Alto
Total m² ......: M²
2,00
M²
130,00
M²
130,00
M
Uds.
130,00
Largo
64,32
0,81
105,30
3,15
409,50
0,12
Ancho
Alto
15,60
Parcial
Subtotal
2,72 2,72
2,72
2,72 Total m ......:
Ud
32,16
Peldañeado de escalera, mediante ladrillo cerámico hueco.
PELDAÑO
2.14
2,00
Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación de protección contra incendios. Total m² ......:
2.13
Subtotal
2,00 2,00
Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación eléctrica. Total m² ......:
2.12
Parcial
Ayudas de albañilería en edificio de otros usos, para instalación de climatización. Total m² ......:
2.11
Importe
Forrado de viga metálica descolgada del forjado, por las dos caras del alma, con ladrillo cerámico hueco sencillo, para revestir, 24x11,5x4 cm, recibido con mortero de cemento M-5, acabado con enfoscado a buena vista con mortero de cemento M-15, armado y reforzado con malla antiálcalis. Uds.
2.10
Precio
2,72
17,31
47,08
PERFORACION DE FORJADO Y PAVIMENTO EN PLANTA PRIMERA PARA PASO DE TUBOS DE AIRE ACONDICIONADO, PERFORACION DE PARED DE PATIO, INCLUIDO EL FORRADO Y SELLADO DE LOS TUBOS Y AGUJEROS, TANTO POR EL EXTERIOR COMO POR EL INTERIOR. Uds.
PREFORACION FORJADO PERFORACION PARED PATIO
Largo
Ancho
Alto
Parcial
1
1,00
1
1,00 2,00 Total Ud ......:
TOURIST4
2,00
Subtotal
2,00
198,47
396,94
Total presupuesto parcial nº 2 ALBAÑILERIA :
2.414,88
Página 3
Presupuesto parcial nº 3 CARPINTERIA Nº Ud Descripción 3.1
M
Medición
Uds.
Largo
Ancho
Alto
Parcial
2,56 2,06
2,56 2,06 4,62 Total m ......:
M
4,62
141,37
Largo
Ancho
Alto
Total m ......:
Subtotal
4,62 4,62
4,62
4,62
Largo
Ancho
Alto
Ud
1,00 1,00 1,00
125,76
Largo
Ancho
Alto
Total Ud ......:
Subtotal
1,00 1,00
1,00
1,00
355,04
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
1,00 1,00
1,00
1 Total Ud ......: M²
1,00
Largo
Ancho
2,50
0,60
Alto
Total m² ......: M²
despacho
Largo
Ancho
3,68
1,50
M
1,50
57,29
85,94
Subtotal
3,50
12,88 12,88
12,88
12,88
195,76
2.521,39
Puerta de vidrio templado transparente de 10 mm de espesor, de 2100x800 mm, perfiles verticales vistos de aluminio; para mampara modular. 1,00
687,73
687,73
Pasamanos metálico formado por tubo hueco de acero de 40 mm de diámetro, para escalera recta de un tramo. Uds.
TOURIST4
Subtotal
1,50 1,50
Parcial
Total Ud ......: 3.9
Parcial
Alto
Total m² ......: Ud
333,53
Partición desmontable formada por mampara modular de 2 vidrios laminares de seguridad transparentes de 3+3 mm cada uno, con marco, con cortina veneciana interior de 25 mm de lama y accionamiento manual. Uds.
3.8
333,53
Luna templada incolora Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 10 mm de espesor. Uds.
3.7
355,04
FIJO - ABATIBLE EXTERIOR de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x796 mm y 10 mm de espesor. Uds.
3.6
1,00 125,76
Parcial
1
Ud
Subtotal
Puerta de vidrio templado incoloro Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 2190x896 mm y 10 mm de espesor, INCLUIDA CERRADURA DE ACERO. Uds.
3.5
433,77
Parcial
1 Total Ud ......:
3.4
93,89
Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, lisa de tablero hueco, formado por alma alveolar de papel kraft y chapado de tablero de fibras, acabado con revestimiento de melamina, de color roble; precerco de pino país de 90x35 mm; galces de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 90x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color roble de 70x10 mm. Uds.
trastero
4,62 653,13
Parcial
4,62
Ud
Subtotal
guia galce de acero fijacion baranda de vidrio EMPOTRADA EN LA SOLERA Uds.
3.3
Importe
Barandilla de vidrio laminado(6+6+6mm) 100 cm de altura, de vidrio de seguridad (laminar) , para escalera recta de un tramo, con guia-soporte inferior de acero tipo u para recibir el acristalamiento, el cual se empotrara 22 cm en el galce-fijacion, sin montantes ni pasamanos, todo vidrio.
RAMPA
3.2
Precio
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
Página 4
Presupuesto parcial nº 3 CARPINTERIA Nº Ud Descripción rampa
Medición 3,77 3,09
Importe 3,77 3,09 6,86
Total m ......:
TOURIST4
Precio
6,86
6,86
67,56
463,46
Total presupuesto parcial nº 3 CARPINTERIA :
5.659,75
Página 5
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOS Nº Ud Descripción 4.1
M
Medición
M²
2,50
Uds.
Largo
Ancho
2,50 2,50 3,20 3,15 4,66 4,63
despacho
Alto
Parcial
Subtotal
0,50 1,00 11,20 11,03 16,31 16,21 56,25
56,25
56,25
Uds.
Largo
Ancho
0,50
3,00
Alto
Total m² ......: M²
1,50
Largo
Ancho
2,00
1,00
Alto
Total m² ......: M²
540,56
Parcial
Subtotal
1,50 1,50
1,50
18,54
27,81
Felpudo ENCASTRADO Abi Alluflexmat "ABIMAT", formado por perfiles de aluminio de 30 mm de ancho y 22 mm de alto, unidos entre sí mediante elementos de PVC de alta resistencia, distancia entre perfiles 4 mm, acabado superficial con moqueta punzonada de color negro, espesor total 22 mm, uso interior y exterior, DE 1,20 X 80 CM. Uds.
4.5
9,61
Enfoscado de cemento, a buena vista, aplicado sobre un paramento vertical exterior, acabado superficial bruñido, con mortero de cemento M-5, armado y reforzado con malla antiálcalis, previa aplicación de una primera capa de mortero de agarre sobre el paramento.
remates puerta calle
4.4
66,38
0,20 0,40 3,50 3,50 3,50 3,50 Total m² ......:
M²
26,55
Revestimiento de yeso de construcción B1, proyectado, a buena vista, sobre paramento vertical, de más de 3 m de altura, armado y reforzado con malla antiálcalis, acabado enlucido con yeso de aplicación en capa fina C6, de 15 mm de espesor, con guardavivos.
frontal rampa
4.3
Importe
Umbral para remate de puerta de entrada o balconera de caliza BORRIOL, de 250 cm de longitud, de 40 cm de anchura y 3 cm de espesor. Total m ......:
4.2
Precio
2,00
Parcial
Subtotal
2,00 2,00
2,00
240,26
480,52
Revestimiento decorativo de fachadas con pintura plástica lisa, para la realización de la capa de acabado en revestimientos continuos bicapa; limpieza y lijado previo del soporte de mortero tradicional, en buen estado de conservación, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano).
ZONA PUERTA ACCESO
Uds.
Largo
Ancho
3
3,00
0,50
Alto
Parcial
4,50 Total m² ......: 4.6
M²
4,50
9,51
Uds.
42,80
Largo
Ancho
Alto
Parcial
120,00
Total m² ......:
120,00
8,05
120,00 966,00
DECORACION de Falso techo formado por vigas de madera y revoltones de atoba ceramica, de poliretano, inclida pintura de todo el techo, para dar un aspecto más tradicional. Uds.
falsas vigas, suministro y colocacion
TOURIST4
Subtotal
120,00 120,00
M
4,50
Pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano).
PARDES INTERIOR Y REMATES
4.7
Subtotal
4,50
Largo
Ancho
Alto
Parcial
6,56
6,56
6,61 4,60 3,40 3,45 6,29
6,61 4,60 3,40 3,45 6,29 30,91
Subtotal
30,91 Página 6
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOS Nº Ud Descripción Total m ......: 4.9
M
Uds.
Largo
2
3,00
Ancho
Uds.
24,14
746,17
6,00
Largo
Parcial
Subtotal
6,00 6,00
6,00
67,65
Ancho
Alto
M
Subtotal
14,57 14,57
14,57
14,57
22,75
331,47
Rodapié cerámico de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m, recibido con adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci sin ninguna característica adicional, gris. Rejuntado con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Uds.
Nombre medición
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
3,91 6,15 2,31 12,37
12,37
3,91 6,15 2,31 Total m ......:
M²
405,90
Parcial
14,57 Total m² ......:
4.12
30,91
Solado de baldosas cerámicas de gres rústico, 4/2/H/-, de 25x25 cm, 8 €/m², recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 T, con deslizamiento reducido, color gris y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
rampa
4.11
Importe
Alto
Total m ......: M²
Precio
Revestimiento de peldaño, en escalera, mediante forrado formado por peldaño dePIEDRA DE BORRIOL con la calidad exigida por el método de clasificación de "LEVANTINA", acabado apomazado, color GRIS, con un tamaño máximo de huella de 150x33x3 cm y de tabica de 150x15x2 cm, recibido con mortero de cemento M-5.
dos escalones
4.10
Medición
12,37
6,63
82,01
umbral de granito Gris Mondariz, para puerta, 200x40x3 cm, acabado apomazado, recibidas con mortero de cemento, con arena de miga M-5 y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
umbral calle ceramista peiro
Uds.
Largo
Ancho
1
2,00
0,50
Alto
Parcial
1,00 Total m² ......:
TOURIST4
Subtotal
1,00
1,00
1,00
62,28
62,28
Total presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOS :
3.751,90
Página 7
Presupuesto parcial nº 5 INSTALACION ELECTRICA Nº Ud Descripción 5.1
Ud
Medición
Ud
1,00
Uds.
Largo
Ancho
Alto
Uds.
18,00
18,00
114,56
Largo
Ancho
Alto
2.062,08
Parcial
Subtotal
2,00 2,00
2,00
2 Total Ud ......:
Ud
Subtotal
18,00 18,00
Aplique de pared, con cuatro salidas de luz LD-CUBO de luz 1 TC-D 18W con 2,7 Kg de peso, Fabricado en chapa de acero en color titanio. Montaje adosado a pared. La conexión se realiza mediante clema de tres polos, sin necesidad de herramientas. El suministro incluye cuerpo y difusor de cristal opal mate. Difusor de cristal liso opal mate de una sola pieza. Fuente de luz: lámpara fluorescente compacta.
aplique interior
5.4
1.540,93
Parcial
18 Total Ud ......:
Ud
1.540,93
CARRIL ELECTRIFICADO trifasico para montaje en línea continua, trifasico para adosar en el techo en aluminio extrusionado. Longitud 2 m. Conductores de cobre de 2,5 mm de sección, aislados con PVC extrusionado. Incluye toma de tierra. Disponible en color BLanco, Negro y ALuminio, icluida electrificacion, conexiones, alimentacion, tapas y uniones.
Nombre medición
5.3
Importe
Red eléctrica de distribución interior para oficina de 200 m², compuesta de: cuadro general de mando y protección; circuitos interiores con cableado bajo tubo protector de PVC flexible: 1 circuito para alumbrado, 1 circuito para tomas de corriente, 1 circuito para aire acondicionado, 1 circuito para alumbrado de emergencia, 1 circuito para cierre automatizado, 1 circuito para sistema de detección y alarma de incendios; mecanismos gama básica (tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco) incluido desmontaje y recolocacion de instalacion existente. Total Ud ......:
5.2
Precio
2,00
228,56
457,12
Proyector técnico para carril electrificado trifásico TEATRAL 1 QT-LP 12 90W con 1,5 Kg de peso, Luminaria con adaptador trifásico universal. Articulación giratoria en 360º y orientable en 90º. Clase I. Cuerpo en aluminio de inyección termoesmaltado en titanio. Portalámparas: GY6,35. Reflector especular de estructura facetada Spot (intensivo). Transformador electrónico de seguridad de 35 a 90 W. Uds.
FOCOS PARA EL CARRIL
Largo
Ancho
Alto
Parcial
16
16,00 16,00 Total Ud ......:
5.5
Ud
16,00
232,12
Largo
Ancho
Alto
Parcial
35
Total Ud ......: Ud
Ud
TOURIST4
Ud
232,12
8.124,20
2,00
105,64
211,28
Señalización de medios de evacuación, mediante placa de poliestireno fotoluminiscente, de 420x420 mm. Total Ud ......:
5.8
35,00
35,00
Luminaria de emergencia estanca, con tubo lineal fluorescente, 8 W - G5, flujo luminoso 240 lúmenes. Total Ud ......:
5.7
Subtotal
35,00 35,00
5.6
16,00 3.713,92
Proyector EVENT CSH 1 CDM-Tm 20W para carril electrificado trifásico; Formado por cuerpo porta-equipos conformado en material plástico en color negro mate; Equipo electrónico incluido en cuerpo porta-equipos; Montaje a carril electrificado mediante conector trifásico universal;Componente óptico formado por cuerpo de reflector fabricado en aluminio de inyección. Aro antideslumbrante escalonado integrado en el cuerpo de inyección para un confort visual garantizado; Angulo de giro de 360º y de orientación ± 90º; Óptica SuperSpot; Cristal de protección transparente; Sistema de reposición de lámparas por parte posterior cuerpo luminoso mediante sistema de cierre de leva construido en aluminio de inyección para la fijación y un perfecto centrado de la fuente de luz sin necesidad de herramientas. Uds.
PROYECTOR ESTANDAR
Subtotal
3,00
8,50
25,50
Luminaria de techo Downlight, de 260 mm de diámetro y 100 mm de altura, para 2 lámparas fluorescentes compactas dobles TC-D de 18 W, modelo LD-DL/E 240 2x18W TC-D "L&D". Página 8
Presupuesto parcial nº 5 INSTALACION ELECTRICA Nº Ud Descripción Uds. mostrador
Largo
Ancho
Medición Alto
Ud
5,00
Subtotal
5,00 5,00
5,00
140,04
700,20
Aplique exterior para adosar a pared, de 160x160x205 mm, para 1 lámpara incandescente A 60 de 75 W, 2633 "BEGA" o modelo equivalente. Uds.
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
2,00 2,00
2,00
2 Total Ud ......:
TOURIST4
Importe
Parcial
5 Total Ud ......:
5.9
Precio
2,00
200,41
400,82
Total presupuesto parcial nº 5 INSTALACION ELECTRICA :
17.236,05
Página 9
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACION CLIMATIZACION Nº Ud Descripción 6.1
Ud
Medición
Ud
4,00
6.4
6.5
M
Ud
M
Ud
Uds.
Largo
8
20,00
Ancho
M
Ud
Ud
Alto
Parcial
Subtotal
160,00 160,00
160,00 489,60
Total Ud ......:
5,00
170,36
851,80
bomba condensados
Cableado de interconexión entre unidad interior y unidad exterior de aire acondicionado formado por cable multipolar RZ1-K(AS), no propagador de la llama, con conductor de cobre clase 5 (-K) de 4G1,5 mm² de sección, con aislamiento de polietileno reticulado (R) y cubierta de poliolefina termoplástica libre de halógenos (Z1), siendo su tensión asignada de 0,6/1 kV, incluido red alimentacion electrica desde cuadro a cada aparato interior y exterior, incluida toda la TODA LA instalacion electrica y aparatos de proteccion en el cuadro, Y DOCUMENTOS DE LEGALIZACION DE LA INSTALACION. Uds.
Largo
8
60,00
Ancho
Alto
480,00
Parcial
Subtotal
480,00 480,00
480,00
2,99
1.435,20
Aireador de admisión, autorregulable, serie Silec "S&P", caudal máximo 12,5 l/s, aislamiento acústico de 46 dB formado por entrada de aire autorregulable modelo EC 45 N Blanco color blanco, manguito rectangular modelo Silec + ECN 45 de 535x80x195 mm y rejilla exterior modelo GRF 125 color blanco, para ventilación mecánica. 1,00
104,51
104,51
Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, "ALDER", de 100 mm de diámetro y 0,6 mm de espesor. 40,00
20,27
810,80
Rejilla de retorno, con retícula fija de aluminio extruido y marco perimetral de chapa galvanizada, anodizado color natural E6-C-0, de 565x265 mm, AEP-A/565x265/0/0/0/E6-C-0 "TROX", montada en falso techo. 3,00
95,74
287,22
Ventilador helicocentrífugo de perfil bajo con temporizador regulable, modelo TD-250/100 T "S&P". Total Ud ......:
TOURIST4
1.103,86
3,06
Total Ud ......: 6.9
1.103,86
160,00
Total m ......: 6.8
1,00
Total m ......:
Total Ud ......: 6.7
10.796,40
Red de evacuación de condensados, colocada superficialmente, de tubo flexible de PVC, de 16 mm de diámetro, unión pegada con adhesivo, hasta conectar con bajantes existentes.
Total m ......: 6.6
2.699,10
Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de pared, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Inverter, gama doméstica (RAC), alimentación monofásica (230V/50Hz), modelo SRK 20 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 2 kW, EER = 4,55 (clase A), potencia calorífica nominal 2,7 kW, COP = 4,35 (clase A). Total Ud ......:
6.3
Importe
Equipo de aire acondicionado, sistema aire-aire split 1x1, de cassette, para gas R-410A, bomba de calor, con tecnología Hyper Inverter, gama semi-industrial (PAC), alimentación a la unidad exterior monofásica (230V/50Hz), modelo FDT 60 VN "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorífica nominal 5,6 kW, EER = 3,57 (clase A), potencia calorífica nominal 6,7 kW, COP = 3,63 (clase A). Total Ud ......:
6.2
Precio
1,00
159,12
159,12
Total presupuesto parcial nº 6 INSTALACION CLIMATIZACION :
16.038,51
Página 10
Presupuesto parcial nº 7 INSTALACION CONTRA INCENDIOS Nº Ud Descripción 7.1
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
202,43
6,00
32,84
197,04
1,00
22,34
22,34
1,00
61,47
61,47
Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor. Total Ud ......:
TOURIST4
202,43
Sirena electrónica, de ABS color rojo, para montaje exterior, con señal óptica y acústica y rótulo "FUEGO". Total Ud ......:
7.5
1,00
Pulsador de alarma convencional de rearme manual. Total Ud ......:
7.4
Importe
Detector óptico de humos y térmico convencional, de ABS color blanco, modelo DOHT2 "GOLMAR". Total Ud ......:
7.3
Precio
Central de detección automática de incendios, convencional, microprocesada, de 2 zonas de detección. Total Ud ......:
7.2
Medición
2,00
36,51
73,02
Total presupuesto parcial nº 7 INSTALACION CONTRA INCENDIOS :
556,30
Página 11
Presupuesto parcial nº 8 EQUIPAMIENTO Nº Ud Descripción 8.1
M2
Uds.
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
8.8
8.9
8.10
8.11
8.12
8.13
8.14
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Ud
Largo
Ancho
4,43 4,09 4,49
Ud
Alto
Parcial
3,00 3,00 3,00
13,29 12,27 13,47 39,03
Subtotal
39,03
39,03
72,17
2.816,80
Total ud ......:
2,00
399,24
798,48
banco de espera con cuatro asientos
televisor led de 60", tipo SAMSUNG UE60D6500 (TV LED 60", 3D ,Full HD, 400Hz,TDT HD)o equivalente, y reproductor de dvd, conectado directamente al a cada tv Total ud ......:
2,00
2.495,30
4.990,60
Total ud ......:
2,00
349,44
698,88
estanteria madera zona atencion
mostrador curvo atencion publico minusvalidos, con un dessarrollo de 4 m de longitud, segun diseño del arquitecto Total ud ......:
1,00
3.190,63
3.190,63
Total ud ......:
1,00
638,13
638,13
Total ud ......:
3,00
911,61
2.734,83
Total ud ......:
3,00
683,71
2.051,13
mueble expositor
mueble vitrina exposicion
mueble objetos merchandasing
muebles despacho formado por mesa 180x80, ala 80x60, cajonera y silla ergonomica de direccion Total ud ......:
1,00
1.197,74
1.197,74
Total ud ......:
2,00
70,42
140,84
Total ud ......:
3,00
59,88
179,64
Total ud ......:
1,00
648,77
648,77
Total ud ......:
1,00
93,89
93,89
1,00
179,66
179,66
1,00
4.228,03
4.228,03
Total presupuesto parcial nº 8 EQUIPAMIENTO :
24.588,05
sillas confidente
estanteria metalica
pc e impresora multifuncion
telefono fax
dos percheros y tres papeleras metalicas
PARTIDA ALZADA A JUSTIFICAR varios y remates Total ud ......:
TOURIST4
Importe
Total m2 ......:
Total ud ......: 8.15
Precio
panel adesivo vinilo fotomural, de composicion fotografica con monumentos locales, rotulado
Nombre medición
8.2
Medición
Página 12
Presupuesto parcial nº 9 VARIOS Nº Ud Descripción 9.1
9.2
TOURIST4
Ud
Ud
Medición
Precio
Importe
Total UD ......:
1,00
293,20
293,20
Total UD ......:
1,00
307,12
307,12
Total presupuesto parcial nº 9 VARIOS :
600,32
GESTION RESIDUOS
SEGURIDAD Y SALUD
Página 13
Presupuesto de ejecución material 1 DEMOLICIONES 2 ALBAÑILERIA 3 CARPINTERIA 4 REVESTIMIENTOS 5 INSTALACION ELECTRICA 6 INSTALACION CLIMATIZACION 7 INSTALACION CONTRA INCENDIOS 8 EQUIPAMIENTO 9 VARIOS
314,24 2.414,88 5.659,75 3.751,90 17.236,05 16.038,51 556,30 24.588,05 600,32 Total .........:
71.160,00
Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de SETENTA Y UN MIL CIENTO SESENTA EUROS. EL ARQUITECTO MUNICIPAL:
SALVADOR FORES FURIO
TOURIST4
Página 14
Proyecto: TOURIST4
Capítulo
Importe
1 2 3 4 5 6 7 8 9
314,24 2.414,88 5.659,75 3.751,90 17.236,05 16.038,51 556,30 24.588,05 600,32
DEMOLICIONES ............................................................… ALBAÑILERIA .............................................................… CARPINTERIA .............................................................… REVESTIMIENTOS ..........................................................… INSTALACION ELECTRICA ...................................................… INSTALACION CLIMATIZACION ...............................................… INSTALACION CONTRA INCENDIOS ............................................… EQUIPAMIENTO ............................................................… VARIOS ..................................................................…
Presupuesto de ejecución material 13% de gastos generales 6% de beneficio industrial
71.160,00 9.250,80 4.269,60
Suma 18% IVA
84.680,40 15.242,47
Presupuesto de ejecución por contrata
99.922,87
Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTIDOS EUROS CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS.
EL ARQUITECTO MUNICIPAL:
SALVADOR FORES FURIO
INDICE DE PLANOS A-1. SITUACION PGOU A-2. EMPLAZAMIENTO A-3. PLANTAS DE DISTRIBUCION A-4. PLANTAS DE SUPERFICIES A-5. ALZADOS A-6. SECCIONES II01 IE01 IS01
INSTALACION ANTI-INCENDIOS INSTALACION ELECTRICA INSTALACION SALUBRIDAD
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
ÍNDICE
1.- CONTENIDO DEL DOCUMENTO...................................................................................... 3 2.- AGENTES INTERVINIENTES.......................................................................................... 3 2.1.- Identificación.....................................................................................................
3
2.1.1.- Productor de residuos (Promotor).................................................................. 3 2.1.2.- Poseedor de residuos (Constructor)................................................................ 4 2.1.3.- Gestor de residuos....................................................................................... 4 2.2.- Obligaciones....................................................................................................... 4 2.2.1.- Productor de residuos (Promotor).................................................................. 4 2.2.2.- Poseedor de residuos (Constructor)................................................................ 5 2.2.3.- Gestor de residuos....................................................................................... 6 3.- NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE.....................................................................
6
4.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA OBRA, CODIFICADOS SEGÚN LA ORDEN MAM/304/2002..............
9
5.- ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA...........................................................
10
6.- MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS 13 RESIDUOS RESULTANTES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO................................................................................................ 7.- OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE 14 DESTINARÁN LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA OBRA.................................................................................................................. 8.- MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y 15 DEMOLICIÓN EN OBRA................................................................................................. 9.- PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN 16 Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN................................................................................................................ 10.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE 17 CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN................................................................................... 11.- DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA............................................................
18
12.- PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, 19 SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN...................................................................................
Proyecto:
REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
1.- CONTENIDO DEL DOCUMENTO En cumplimiento del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición (RCD), conforme a lo dispuesto en el Artículo 4 "Obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición", el presente estudio desarrolla los puntos siguientes: - Agentes intervinientes en la Gestión de RCD. - Normativa y legislación aplicable. - Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra, codificados según la Orden MAM/304/2002. - Estimación de la cantidad generada en volumen y peso. - Medidas para la prevención de los residuos en la obra. - Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos. - Medidas para la separación de los residuos en obra. - Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos. - Valoración del coste previsto de la gestión de RCD.
2.- AGENTES INTERVINIENTES 2.1.- Identificación El presente estudio corresponde al proyecto REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO, situado en CL SAFONA 22 - ONDA. Los agentes principales que intervienen en la ejecución de la obra son: Promotor
AYUNTAMIENTO ONDA
Proyectista
SALVADOR FORES FURIO
Director de Obra
A designar por el promotor
Director de Ejecución
A designar por el promotor
Se ha estimado en el presupuesto del proyecto, un coste de ejecución material (Presupuesto de ejecución material) de 72.597,91 €. 2.1.1.- Productor de residuos (Promotor) Se identifica con el titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o demoler. Según el artículo 2 "Definiciones" del Real Decreto 105/2008, se pueden presentar tres casos: 1. La persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en una obra de construcción o demolición; en aquellas obras que no precisen de licencia urbanística, tendrá la consideración de productor del residuo la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de una obra de construcción o demolición. 2. La persona física o jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un cambio de naturaleza o de composición de los residuos.
Página 3 - 19
Proyecto:
REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
3. El importador o adquirente en cualquier Estado miembro de la Unión Europea de residuos de construcción y demolición. En el presente estudio, se identifica como el productor de los residuos: AYUNTAMIENTO ONDA 2.1.2.- Poseedor de residuos (Constructor) En la presente fase del proyecto no se ha determinado el agente que actuará como Poseedor de los Residuos, siendo responsabilidad del Productor de los residuos (Promotor) su designación antes del comienzo de las obras. 2.1.3.- Gestor de residuos Es la persona física o jurídica, o entidad pública o privada, que realice cualquiera de las operaciones que componen la recogida, el almacenamiento, el transporte, la valorización y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos, así como su restauración o gestión ambiental de los residuos, con independencia de ostentar la condición de productor de los mismos. Éste será designado por el Productor de los residuos (Promotor) con anterioridad al comienzo de las obras.
2.2.- Obligaciones 2.2.1.- Productor de residuos (Promotor) Debe incluir en el proyecto de ejecución de la obra un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, que contendrá como mínimo: 1. Una estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos, o norma que la sustituya. 2. Las medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos generados en la obra objeto del proyecto. 3. Las operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra. 4. Las medidas para la separación de los residuos en obra, en particular, para el cumplimiento por parte del poseedor de los residuos, de la obligación establecida en el apartado 5 del artículo 5. 5. Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. Posteriormente, dichos planos podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, previo acuerdo de la dirección facultativa de la obra. 6. Las prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. 7. Una valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición, que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo independiente. Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos recogidos en el Real Decreto 105/2008 y, en particular, en el presente estudio o en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes.
Página 4 - 19
Proyecto:
REFORMA DE LOCAL PARA OFICINA DE TOURISTINFO
Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, deberá preparar un inventario de los residuos peligrosos que se generarán, que deberá incluirse en el estudio de gestión de RCD, así como prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de residuos peligrosos. En los casos de obras sometidas a licencia urbanística, el poseedor de residuos, queda obligado a constituir una fianza o garantía financiera equivalente que asegure el cumplimiento de los requisitos establecidos en dicha licencia en relación con los residuos de construcción y demolición de la obra, en los términos previstos en la legislación de las comunidades autónomas correspondientes. 2.2.2.- Poseedor de residuos (Constructor) La persona física o jurídica que ejecute la obra - el constructor -, además de las prescripciones previstas en la normativa aplicable, está obligado a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación a los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra, en particular las recogidas en los artículos 4.1 y 5 del Real Decreto 105/2008 y las contenidas en el presente estudio. El plan presentado y aceptado por la propiedad, una vez aprobado por la dirección facultativa, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra. El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización. La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las operaciones de destino. Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos. En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en la legislación vigente en materia de residuos. Mientras se encuentren en su poder, el poseedor de los residuos estará obligado a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación. La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos dentro de la obra en que se produzcan. Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el presente apartado. El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma donde se ubique la obra, de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones.
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
El poseedor de los residuos de construcción y demolición estará obligado a sufragar los correspondientes costes de gestión y a entregar al productor los certificados y la documentación acreditativa de la gestión de los residuos, así como a mantener la documentación correspondiente a cada año natural durante los cinco años siguientes. 2.2.3.- Gestor de residuos Además de las recogidas en la legislación específica sobre residuos, el gestor de residuos de construcción y demolición cumplirá con las siguientes obligaciones: 1. En el supuesto de actividades de gestión sometidas a autorización por la legislación de residuos, llevar un registro en el que, como mínimo, figure la cantidad de residuos gestionados, expresada en toneladas y en metros cúbicos, el tipo de residuos, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, la identificación del productor, del poseedor y de la obra de donde proceden, o del gestor, cuando procedan de otra operación anterior de gestión, el método de gestión aplicado, así como las cantidades, en toneladas y en metros cúbicos, y destinos de los productos y residuos resultantes de la actividad. 2. Poner a disposición de las administraciones públicas competentes, a petición de las mismas, la información contenida en el registro mencionado en el punto anterior. La información referida a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes. 3. Extender al poseedor o al gestor que le entregue residuos de construcción y demolición, en los términos recogidos en este real decreto, los certificados acreditativos de la gestión de los residuos recibidos, especificando el productor y, en su caso, el número de licencia de la obra de procedencia. Cuando se trate de un gestor que lleve a cabo una operación exclusivamente de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, deberá además transmitir al poseedor o al gestor que le entregó los residuos, los certificados de la operación de valorización o de eliminación subsiguiente a que fueron destinados los residuos. 4. En el supuesto de que carezca de autorización para gestionar residuos peligrosos, deberá disponer de un procedimiento de admisión de residuos en la instalación que asegure que, previamente al proceso de tratamiento, se detectarán y se separarán, almacenarán adecuadamente y derivarán a gestores autorizados de residuos peligrosos aquellos que tengan este carácter y puedan llegar a la instalación mezclados con residuos no peligrosos de construcción y demolición. Esta obligación se entenderá sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir el productor, el poseedor o, en su caso, el gestor precedente que haya enviado dichos residuos a la instalación.
3.- NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE El presente estudio se redacta al amparo del artículo 4.1 a) del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, sobre "Obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición". A la obra objeto del presente estudio le es de aplicación el Real Decreto 105/2008, en virtud del artículo 3, por generarse residuos de construcción y demolición definidos en el artículo 3, como: "cualquier sustancia u objeto que, cumpliendo la definición de Residuo incluida en la legislación vigente en materia de residuos, se genere en una obra de construcción o demolición" o bien, "aquel residuo no peligroso que no experimenta transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas, no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni químicamente ni de ninguna otra manera, no es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra en contacto de forma que pueda dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del lixiviado deberán ser insignificantes, y en particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales o subterráneas".
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
No es aplicable al presente estudio la excepción contemplada en el artículo 3.1 del Real Decreto 105/2008, al no generarse los siguientes residuos: a) Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas reutilizadas en la misma obra, en una obra distinta o en una actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a reutilización. b) Los residuos de industrias extractivas regulados por la Directiva 2006/21/CE, de 15 de marzo. c) Los lodos de dragado no peligrosos reubicados en el interior de las aguas superficiales derivados de las actividades de gestión de las aguas y de las vías navegables, de prevención de las inundaciones o de mitigación de los efectos de las inundaciones o las sequías, reguladas por el Texto Refundido de la Ley de Aguas, por la Ley 48/2003, de 26 de noviembre, de régimen económico y de prestación de servicios de los puertos de interés general, y por los tratados internacionales de los que España sea parte. A aquellos residuos que se generen en la presente obra y estén regulados por legislación específica sobre residuos, cuando estén mezclados con otros residuos de construcción y demolición, les será de aplicación el Real Decreto 105/2008 en los aspectos no contemplados en la legislación específica. Para la elaboración del presente estudio se ha considerado la normativa siguiente: - Artículo 45 de la Constitución Española.
G
GESTIÓN DE RESIDUOS
Real Decreto sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno. B.O.E.: 6 de febrero de 1991 Ley de envases y residuos de envases Ley 11/1997, de 24 de abril, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 25 de abril de 1997 Desarrollada por: Reglamento para el desarrollo y ejecución de la Ley 11/1997, de 24 de abril, de envases y residuos de envases Real Decreto 782/1998, de 30 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de 1998 Modificada por: Modificación de diversos reglamentos del área de medio ambiente para su adaptación a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley de libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio Real Decreto 367/2010, de 26 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 27 de marzo de 2010 Plan nacional de residuos de construcción y demolición 2001-2006 Resolución de 14 de junio de 2001, de la Secretaría General de Medio Ambiente. B.O.E.: 12 de julio de 2001 Real Decreto por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, del Ministerio de Medio Ambiente. Página 7 - 19
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
B.O.E.: 29 de enero de 2002 Modificado por: Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13 de febrero de 2008 Modificado por: Modificación de diversos reglamentos del área de medio ambiente para su adaptación a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley de libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio Real Decreto 367/2010, de 26 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 27 de marzo de 2010 Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13 de febrero de 2008 Plan nacional integrado de residuos para el período 2008-2015 Resolución de 20 de enero de 2009, de la Secretaría de Estado de Cambio Climático. B.O.E.: 26 de febrero de 2009 Ley de residuos y suelos contaminados Ley 22/2011, de 28 de julio, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 29 de julio de 2011 Decreto por el que se regula la utilización de residuos inertes adecuados en obras de restauración, acondicionamiento y relleno, o con fines de construcción Decreto 200/2004, de 1 de octubre, del Consell de la Generalitat. D.O.G.V.: 11 de octubre de 2004
GC
GESTIÓN DE RESIDUOS CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS
Operaciones de valorización y eliminación de residuos y Lista europea de residuos Orden MAM 304/2002, de 8 de febrero, del Ministerio de Medio Ambiente. B.O.E.: 19 de febrero de 2002 Corrección de errores: Corrección de errores de la Orden MAM 304/2002, de 8 de febrero B.O.E.: 12 de marzo de 2002
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
4.- IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA OBRA, CODIFICADOS SEGÚN LA ORDEN MAM/304/2002. Todos los posibles residuos de construcción y demolición generados en la obra, se han codificado atendiendo a la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos, según la Lista Europea de Residuos (LER) aprobada por la Decisión 2005/532/CE, dando lugar a los siguientes grupos: RCD de Nivel I: Tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación El Real Decreto 105/2008 (artículo 3.1.a), considera como excepción de ser consideradas como residuos: Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas, reutilizadas en la misma obra, en una obra distinta o en una actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a reutilización. RCD de Nivel II: Residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios. Se ha establecido una clasificación de RCD generados, según los tipos de materiales de los que están compuestos: Material según Orden Ministerial MAM/304/2002 RCD de Nivel I 1 Tierras y pétreos de la excavación RCD de Nivel II RCD de naturaleza no pétrea 1 Asfalto 2 Madera 3 Metales (incluidas sus aleaciones) 4 Papel y cartón 5 Plástico 6 Vidrio 7 Yeso RCD de naturaleza pétrea 1 Arena, grava y otros áridos 2 Hormigón 3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos 4 Piedra RCD potencialmente peligrosos 1 Basuras 2 Otros
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
5.- ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA Se ha estimado la cantidad de residuos generados en la obra, a partir de las mediciones del proyecto, en función del peso de materiales integrantes en los rendimientos de los correspondientes precios descompuestos de cada unidad de obra, determinando el peso de los restos de los materiales sobrantes (mermas, roturas, despuntes, etc) y el del embalaje de los productos suministrados. El volumen de excavación de las tierras y de los materiales pétreos no utilizados en la obra, se ha calculado en función de las dimensiones del proyecto, afectado por un coeficiente de esponjamiento según la clase de terreno. A partir del peso del residuo, se ha estimado su volumen mediante una densidad aparente definida por el cociente entre el peso del residuo y el volumen que ocupa una vez depositado en el contenedor. Los resultados se resumen en la siguiente tabla: Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Código LER
Densidad aparente Peso Volumen (t/m³) (t) (m³)
RCD de Nivel I 1 Tierras y pétreos de la excavación Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03.
17 05 04
1,60
0,140
0,088
17 02 01
1,10
0,110
0,100
Hierro y acero.
17 04 05
2,10
0,030
0,014
Metales mezclados.
17 04 07
1,50
0,010
0,007
Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10.
17 04 11
1,50
0,000
0,000
15 01 01
0,75
0,120
0,160
17 02 03
0,60
0,020
0,033
17 02 02
1,00
0,000
0,000
1,00
0,100
0,100
1,51
0,090
0,060
17 01 01
1,50
1,240
0,827
Ladrillos.
17 01 02
1,25
1,210
0,968
Tejas y materiales cerámicos.
17 01 03
1,25
0,060
0,048
RCD de Nivel II RCD de naturaleza no pétrea 1 Madera Madera. 2 Metales (incluidas sus aleaciones)
3 Papel y cartón Envases de papel y cartón. 4 Plástico Plástico. 5 Vidrio Vidrio. 6 Yeso Materiales de construcción a partir de yeso distintos de los especificados en el código 17 08 01.
17 08 02
RCD de naturaleza pétrea 1 Arena, grava y otros áridos Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07.
01 04 08
2 Hormigón Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados). 3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra Página 10 - 19
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Material según Orden Ministerial MAM/304/2002 Residuos del corte y serrado de piedra distintos de los mencionados en el código 01 04 07.
Fecha: FEBRERO DE 2012
Código LER
Densidad aparente Peso Volumen (t/m³) (t) (m³)
01 04 13
1,50
1,910
1,273
0,90
0,010
0,011
0,60
0,000
0,000
1,50
0,010
0,007
RCD potencialmente peligrosos 1 Otros Residuos de pintura y barniz que contienen disolventes orgánicos u otras sustancias peligrosas.
08 01 11
Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.
17 06 04
Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.
17 09 04
En la siguiente tabla, se exponen los valores del peso y el volumen de RCD, agrupados por niveles y apartados Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Peso (t)
Volumen (m³)
RCD de Nivel I 1 Tierras y pétreos de la excavación
0,140
0,088
1 Asfalto
0,000
0,000
2 Madera
0,110
0,100
3 Metales (incluidas sus aleaciones)
0,040
0,021
4 Papel y cartón
0,120
0,160
5 Plástico
0,020
0,033
6 Vidrio
0,000
0,000
7 Yeso
0,100
0,100
1 Arena, grava y otros áridos
0,090
0,060
2 Hormigón
1,240
0,827
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
1,270
1,016
4 Piedra
1,910
1,273
1 Basuras
0,000
0,000
2 Otros
0,020
0,018
RCD de Nivel II RCD de naturaleza no pétrea
RCD de naturaleza pétrea
RCD potencialmente peligrosos
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
Volumen de RCD de Nivel II
1.400,00
1.200,00
1.000,00
600,00
400,00
200,00
Otros
Piedra
cerámicos
y materiales
Ladrillos, tejas
Hormigón
otros áridos
Arena, grava y
Yeso
Plástico
Papel y cartón
aleaciones)
Metales
(incluidas sus
Madera
0,00
Volumen de RCD de Nivel II
3.200,00
2.800,00
2.400,00
2.000,00
1.600,00
1.200,00
800,00
400,00
peligrosos
potencialmente
RCD
pétrea
RCD de naturaleza
no pétrea
0,00
RCD de naturaleza
(l)
(l)
800,00
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
SALVADOR FORES FURIO
Fecha: FEBRERO DE 2012
Volumen de RCD de Nivel I y Nivel II
4.000,00 3.600,00 3.200,00 2.800,00
(l)
2.400,00 2.000,00 1.600,00 1.200,00 800,00 400,00
Nivel II
Nivel I
0,00
6.- MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS RESULTANTES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO En la fase de proyecto se han tenido en cuenta las distintas alternativas compositivas, constructivas y de diseño, optando por aquellas que generan el menor volumen de residuos en la fase de construcción y de explotación, facilitando, además, el desmantelamiento de la obra al final de su vida útil con el menor impacto ambiental. Con el fin de generar menos residuos en la fase de ejecución, el constructor asumirá la responsabilidad de organizar y planificar la obra, en cuanto al tipo de suministro, acopio de materiales y proceso de ejecución. Como criterio general, se adoptarán las siguientes medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos generados durante la ejecución de la obra: - La excavación se ajustará a las dimensiones específicas del proyecto, atendiendo a las cotas de los planos de cimentación, hasta la profundidad indicada en el mismo que coincidirá con el Estudio Geotécnico correspondiente con el visto bueno de la Dirección Facultativa. En el caso de que existan lodos de drenaje, se acotará la extensión de las bolsas de los mismos. - Se evitará en lo posible la producción de residuos de naturaleza pétrea (bolos, grava, arena, etc.), pactando con el proveedor la devolución del material que no se utilice en la obra. - El hormigón suministrado será preferentemente de central. En caso de que existan sobrantes se utilizarán en las partes de la obra que se prevea para estos casos, como hormigones de limpieza, base de solados, rellenos, etc.
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Fecha: FEBRERO DE 2012
- Las piezas que contengan mezclas bituminosas, se suministrarán justas en dimensión y extensión, con el fin de evitar los sobrantes innecesarios. Antes de su colocación se planificará la ejecución para proceder a la apertura de las piezas mínimas, de modo que queden dentro de los envases los sobrantes no ejecutados. - Todos los elementos de madera se replantearán junto con el oficial de carpintería, con el fin de optimizar la solución, minimizar su consumo y generar el menor volumen de residuos. - El suministro de los elementos metálicos y sus aleaciones, se realizará con las cantidades mínimas y estrictamente necesarias para la ejecución de la fase de la obra correspondiente, evitándose cualquier trabajo dentro de la obra, a excepción del montaje de los correspondientes kits prefabricados. - Se solicitará de forma expresa a los proveedores que el suministro en obra se realice con la menor cantidad de embalaje posible, renunciando a los aspectos publicitarios, decorativos y superfluos. En el caso de que se adopten otras medidas alternativas o complementarias para la planificación y optimización de la gestión de los residuos de la obra, se le comunicará de forma fehaciente al Director de Obra y al Director de la Ejecución de la Obra para su conocimiento y aprobación. Estas medidas no supondrán menoscabo alguno de la calidad de la obra, ni interferirán en el proceso de ejecución de la misma.
7.- OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA OBRA El desarrollo de las actividades de valorización de residuos de construcción y demolición requerirá autorización previa del órgano competente en materia medioambiental de la Comunidad Autónoma correspondiente, en los términos establecidos por la legislación vigente en materia de residuos. La autorización podrá ser otorgada para una o varias de las operaciones que se vayan a realizar, y sin perjuicio de las autorizaciones o licencias exigidas por cualquier otra normativa aplicable a la actividad. Se otorgará por un plazo de tiempo determinado, y podrá ser renovada por periodos sucesivos. La autorización sólo se concederá previa inspección de las instalaciones en las que vaya a desarrollarse la actividad y comprobación de la cualificación de los técnicos responsables de su dirección y de que está prevista la adecuada formación profesional del personal encargado de su explotación. Los áridos reciclados obtenidos como producto de una operación de valorización de residuos de construcción y demolición deberán cumplir los requisitos técnicos y legales para el uso a que se destinen. Cuando se prevea la operación de reutilización en otra construcción de los sobrantes de las tierras procedentes de la excavación, de los residuos minerales o pétreos, de los materiales cerámicos o de los materiales no pétreos y metálicos, el proceso se realizará preferentemente en el depósito municipal. En relación al destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ", se expresan las características, su cantidad, el tipo de tratamiento y su destino, en la tabla siguiente:
Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Código LER
Tratamiento
Destino
Peso (t)
Volumen (m³)
RCD de Nivel I 1 Tierras y pétreos de la excavación Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03.
17 05 04
Sin tratamiento específico
Restauración / Vertedero
0,140
0,088
17 02 01
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,110
0,100
Hierro y acero.
17 04 05
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,030
0,014
Metales mezclados.
17 04 07
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,010
0,007
RCD de Nivel II RCD de naturaleza no pétrea 1 Madera Madera. 2 Metales (incluidas sus aleaciones)
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Situación: CL SAFONA 22 - ONDA Promotor: AYUNTAMIENTO ONDA Arquitecto:
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Material según Orden Ministerial MAM/304/2002 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10.
Fecha: FEBRERO DE 2012
Código LER
Tratamiento
Peso (t)
Destino
Volumen (m³)
17 04 11
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,000
0,000
15 01 01
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,120
0,160
17 02 03
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,020
0,033
17 02 02
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,000
0,000
17 08 02
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,100
0,100
01 04 08
Reciclado
Planta reciclaje RCD
0,090
0,060
17 01 01
Reciclado / Vertedero
Planta reciclaje RCD
1,240
0,827
Ladrillos.
17 01 02
Reciclado
Planta reciclaje RCD
1,210
0,968
Tejas y materiales cerámicos.
17 01 03
Reciclado
Planta reciclaje RCD
0,060
0,048
01 04 13
Sin tratamiento específico
Restauración / Vertedero
1,910
1,273
Residuos de pintura y barniz que contienen disolventes orgánicos u otras sustancias peligrosas.
08 01 11
Depósito / Tratamiento
Gestor autorizado RPs
0,010
0,011
Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.
17 06 04
Reciclado
Gestor autorizado RPs
0,000
0,000
Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 17 09 04 09 01, 17 09 02 y 17 09 03.
Reciclado
Planta reciclaje RCD
0,010
0,007
3 Papel y cartón Envases de papel y cartón. 4 Plástico Plástico. 5 Vidrio Vidrio. 6 Yeso Materiales de construcción a partir de yeso distintos de los especificados en el código 17 08 01. RCD de naturaleza pétrea 1 Arena, grava y otros áridos Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07. 2 Hormigón Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados). 3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra Residuos del corte y serrado de piedra distintos de los mencionados en el código 01 04 07. RCD potencialmente peligrosos 1 Otros
Notas: RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos RPs: Residuos peligrosos
8.- MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN EN OBRA Los residuos de construcción y demolición se separarán en las siguientes fracciones cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades: - Hormigón: 80 t. - Ladrillos, tejas y materiales cerámicos: 40 t. - Metales (incluidas sus aleaciones): 2 t. - Madera: 1 t. - Vidrio: 1 t. - Plástico: 0.5 t.
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- Papel y cartón: 0.5 t. En la tabla siguiente se indica el peso total expresado en toneladas, de los distintos tipos de residuos generados en la obra objeto del presente estudio, y la obligatoriedad o no de su separación in situ. TOTAL RESIDUO OBRA (t)
UMBRAL SEGÚN NORMA (t)
SEPARACIÓN "IN SITU"
Hormigón
TIPO DE RESIDUO
1.240
80.00
NO OBLIGATORIA
Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
1.270
40.00
NO OBLIGATORIA
Metales (incluidas sus aleaciones)
0.040
2.00
NO OBLIGATORIA
Madera
0.110
1.00
NO OBLIGATORIA
Vidrio
0.000
1.00
NO OBLIGATORIA
Plástico
0.020
0.50
NO OBLIGATORIA
Papel y cartón
0.120
0.50
NO OBLIGATORIA
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. Si por falta de espacio físico en la obra no resulta técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el artículo 5. "Obligaciones del poseedor de residuos de construcción y demolición" del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero. El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma donde se ubica la obra, de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones.
9.- PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN En el caso de demoliciones parciales o totales, se realizarán los apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares necesarias, para aquellas partes ó elementos peligrosos, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes. Se retirarán los elementos contaminantes y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos que se decida conservar. Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintería, y otros elementos que lo permitan, procediendo por último al derribo del resto. El depósito temporal de los escombros se realizará en contenedores metálicos con la ubicación y condiciones establecidas en las ordenanzas municipales, o bien en sacos industriales con un volumen inferior a un metro cúbico, quedando debidamente señalizados y segregados del resto de residuos. Aquellos residuos valorizables, como maderas, plásticos, chatarra, etc., se depositarán en contenedores debidamente señalizados y segregados del resto de residuos, con el fin de facilitar su gestión. Los contenedores deberán estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y deben contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro, figurando de forma clara y legible la siguiente información: - Razón social. - Código de Identificación Fiscal (C.I.F.). - Número de teléfono del titular del contenedor/envase.
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- Número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del contenedor. Dicha información deberá quedar también reflejada a través de adhesivos o placas, en los envases industriales u otros elementos de contención. El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas pertinentes para evitar que se depositen residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos fuera del horario de trabajo, con el fin de evitar el depósito de restos ajenos a la obra y el derramamiento de los residuos. En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada tipo de RCD. Se deberán cumplir las prescripciones establecidas en las ordenanzas municipales, los requisitos y condiciones de la licencia de obra, especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición, debiendo el constructor o el jefe de obra realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación, considerando las posibilidades reales de llevarla a cabo, es decir, que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje o gestores adecuados. El constructor deberá efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCD presenten los vales de cada retirada y entrega en destino final. En el caso de que los residuos se reutilicen en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final. Los restos derivados del lavado de las canaletas de las cubas de suministro de hormigón prefabricado serán considerados como residuos y gestionados como le corresponde (LER 17 01 01). Se evitará la contaminación mediante productos tóxicos o peligrosos de los materiales plásticos, restos de madera, acopios o contenedores de escombros, con el fin de proceder a su adecuada segregación. Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinería o a la recuperación de suelos degradados, serán cuidadosamente retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, dispuestas en caballones de altura no superior a 2 metros, evitando la humedad excesiva, su manipulación y su contaminación. Los residuos que contengan amianto cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto (artículo 7.), así como la legislación laboral de aplicación. Para determinar la condición de residuos peligrosos o no peligrosos, se seguirá el proceso indicado en la Orden MAM/304/2002, Anexo II. Lista de Residuos. Punto 6.
10.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. El coste previsto de la gestión de los residuos se ha determinado a partir de la estimación descrita en el apartado 5, "ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA", aplicando los precios correspondientes para cada unidad de obra, según se detalla en el capítulo de Gestión de Residuos del presupuesto del proyecto. Subcapítulo TOTAL
TOTAL (€) 0,00
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11.- DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA Con el fin de garantizar la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición generados en las obras, las Entidades Locales exigen el depósito de una fianza u otra garantía financiera equivalente, que responda de la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición que se produzcan en la obra, en los términos previstos en la legislación autonómica y municipal. En el presente estudio se ha considerado, a efectos de la determinación del importe de la fianza, los importe mínimo y máximo fijados por la Entidad Local correspondiente. - Costes de gestión de RCD de Nivel I: - Costes de gestión de RCD de Nivel II:
4.00 €/m³ 10.00 €/m³
- Importe mínimo de la fianza:
40.00 € - como mínimo un 0.2 % del PEM.
- Importe máximo de la fianza:
60000.00 €
En el cuadro siguiente, se determina el importe de la fianza o garantía financiera equivalente prevista en la gestión de RCD. Presupuesto de Ejecución Material de la Obra (PEM):
72.597,91 €
A: ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE RCD A EFECTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LA FIANZA Tipología
Volumen (m³)
Coste de gestión (€/m³)
Importe (€)
% s/PEM
A.1. RCD de Nivel I Tierras y pétreos de la excavación
0,09
4,00
Total Nivel I
40,00
(1)
0,06
145,20
(2)
0,20
185,20
0,26
A.2. RCD de Nivel II RCD de naturaleza pétrea
3,18
10,00
RCD de naturaleza no pétrea
0,41
10,00
RCD potencialmente peligrosos
0,02
10,00
Total Nivel II Total Notas: (1) Entre 40,00 € y 60.000,00 €. (2) Como mínimo un 0.2 % del PEM.
B: RESTO DE COSTES DE GESTIÓN Concepto Costes administrativos, alquileres, portes, etc. TOTAL:
Importe (€)
% s/PEM
108,90
0,15
294,09 €
0,41
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12.- PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra, se adjuntan al presente estudio. En los planos, se especifica la ubicación de: - Las bajantes de escombros. - Los acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RCD. - Los contenedores para residuos urbanos. - Las zonas para lavado de canaletas o cubetas de hormigón. - La planta móvil de reciclaje "in situ", en su caso. - Los materiales reciclados, como áridos, materiales cerámicos o tierras a reutilizar. - El almacenamiento de los residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos, si los hubiere. Estos PLANOS podrán ser objeto de adaptación al proceso de ejecución, organización y control de la obra, así como a las características particulares de la misma, siempre previa comunicación y aceptación por parte del Director de Obra y del Director de la Ejecución de la Obra.
En FEBRERO DE 2012
EL PRODUCTOR DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
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