REGLAMENTO INTERNO DEL RESIDENCIAL PASEO DE LAS MISIONES (NORMAS DE CONDUCTA DEL BUEN VECINO)

1. El comité de vecinos y residentes del residencial somos corresponsables y el primero, se encargará de que se aplique equitativa e imparcialmente este reglamento interno en el entendido que todos somos residentes y se busca la mejor convivencia. Cualquier vecino tendrá el derecho y la obligación de seguir el procedimiento que corresponda. El comité será el responsable de definir los procedimientos pertinentes a cada situación o problemática que se presente.

2. Cualquier violación a las leyes de la ciudad deberá reportarse directamente a las corporaciones correspondientes Como Policía, transito, salubridad, bomberos, etc. En este rubro se hace la aclaración de que cualquier vecino es corresponsable de esta actividad.

3. Toda violación al reglamento interno deberá reportarse inmediata y directamente por escrito al comité de vecinos del fraccionamiento vía correo electrónico o buzón.

4. Esta estrictamente prohibido establecer negocios en las casas particulares, así como en las áreas comunes y vías públicas del Fraccionamiento.

5. Hacer buen uso de los juegos infantiles y parques, cuidando y respetando los aspersores para no dañarlos. Todo daño deberá ser pagado por el responsable.

6. No introducir bebidas alcohólicas y envases de vidrio a las áreas comunes. (De no acatar esta disposición se solicitara apoyo de Seguridad pública).

7. Están prohibidas Las fogatas y el uso de cohetes en el espacio que ocupa el residencial. 8. Prohibido entrar a las obras en construcción o culminadas, son propiedad privada. 9. Los botes de basura de los parques son únicamente para la basura que en ellos se genere, no para ser usados como depósitos de basura personal.

10. No dar claves de acceso a los trabajadores (puertas de seguridad), tampoco dar su clave a familiares que no habiten en el fraccionamiento. (BAJO PENA DE COBRARLE EL CAMBIO DE CLAVE). En caso de infringir esta disposición se procederá a cambiar la clave con un costo adicional.

11. El residente deberá esperar hasta que cierre la puerta de entrada o de salida para proteger a todos sus vecinos por las noches y por cortesía.

12. Respetar los límites de velocidad establecidos y seguir el reglamento vial en todo momento. I.

Si un visitante no respeta los señalamientos se le amonestará por el guardia de seguridad, en caso de reincidir, se le negará el acceso en vehículo de manera indefinida.

II.

Se le negará el acceso en vehículo a todo visitante que se presente en estado inconveniente (bajo los influjos de droga o alcoholizado).

III.

Todo visitante que desee ver una propiedad en venta, deberá entrar con un agente por parte de BRASA, en caso de que dicha propiedad no sea de la mencionada empresa, deberá esperar al propietario o vendedor del inmueble con su respectiva identificación.

IV.

Todo visitante deberá respetar las áreas de estacionamiento reservadas para ello en la casa a visitar, quedando prohibido estacionarse en áreas pertenecientes a otro vecino u obstruyendo cocheras, si repite esto en dos ocasiones se le negará el acceso en vehículo de manera indefinida. Si se requiere dejar un auto por varios días dejarlo dentro de sus cocheras, no en la calle o áreas verdes.

V.

Prohibido dejar carros chatarras, tráiler o batangas dentro del residencial

VI.

No utilizar las áreas verdes y banquetas como estacionamiento

13. Las mascotas deberán ser animales domésticos e inofensivos en un número no mayor a 3 (perros, gatos) deberán mantenerse dentro del domicilio del propietario y solo podrán salir de su casa acompañados de su dueño siempre y cuando tengan correa. Es responsabilidad del propietario de la mascota hacerse cargo de los desechos orgánicos, así como de los daños que su mascota ocasione.

14. No involucrarse en el desalojamiento de intrusos que se encuentren en el residencial. Notificar a los guardias.

15. No se deberán almacenar sustancias y materiales inflamables o tóxicos, en las instalaciones y construcciones que puedan poner en riesgo a los residentes.

16. En las áreas verdes, los guardias de seguridad podrán solicitar una identificación a cualquier persona y solicitar el nombre y domicilio del residente de quien son invitados.

17. Cuidar los arboles, plantas, flores de las área verdes. No dañar o mal usar los aspersores de riego.

18. Si es necesario, los residentes pueden señalar a algún visitante, la existencia de alguna de las reglas y normas del reglamento interno, realícelo en forma cortés y amable, también explique por qué está haciendo el llamado de atención en esta situación en particular.

19. Las puertas de acceso al área de la alberca deben permanecer cerradas en todo momento y el reglamento del área debe ser cumplido al pie de la letra, de lo contrario se le pedirá abandone el área. I.

Todo visitante tendrá acceso a la alberca siempre y cuando el residente esté presente.

II.

Queda prohibido fumar, o introducir bebidas alcohólicas, recipientes de cristal y alimentos dentro del área de la alberca.

20. Por seguridad todos los niños menores de 12 años deben asistir acompañados de un adulto para poder usar la alberca. I. El uso del chapoteadero podrá ser usado solamente por niños de 1 a 6 años

21. En caso de remodelaciones debe de seguirse el reglamento de construcción para seguir con el concepto del fraccionamiento. En caso de tener velador de la obra será la única persona que podrá permanecer sin abandonar el área privada para la cual fue contratado, dicho velador deberá ser registrado en la caseta de vigilancia, portar chaleco y podrá laborar solamente hasta el día sábado a medio día (domingos no). I.

Todo el personal que esté realizando obras dentro del fraccionamiento, deberá registrar el equipo con el que ingresa, de igual se registrará al personal a su salida.

II.

Se amonestará al trabajador(a) que no cuente con la vestimenta apropiada, en caso de incurrir en 2 ocasiones se le negará el acceso de manera indefinida, esto por respeto a los residentes.

22. Quedan prohibidos los vehículos de esparcimiento (motos, trimotos, cuatrimotos, etc.) 23. En caso de haber una riña, destrozos, actos inmorales o algún problema mayor en el área común se llamará a seguridad para resolverlos.

24. Mantener las áreas comunes limpias. La limpieza, cuidado y proyección de nuestro fraccionamiento es corresponsabilidad de todos los residentes.

25. NO PODRÁN REALIZARSE EVENTOS PRIVADOS en el parque ni áreas verdes comunes, dichas áreas son EXCLUSIVAS para la convivencia pacífica de los RESIDENTES.

26. PARA HACER VALER ESTE REGLAMENTO SE NOMBRARÁ UNA COMISIÓN DE HONOR Y JUSTICIA QUE SERÁN LOS JUECES INTERNOS DEL FRACCIONAMIENTO, INTEGRADA POR 3 o 5 PERSONAS (DE SANTA ISABEL Y DE SAN MARCOS) QUE SE ENCARGARAN DE: l. RECIBIR LOS REPORTES DE LOS GUARDIAS DE VIGILANCIA DE CUALQUIER PROBLEMA INTERNO. ll. PLATICAR CON LOS RESIDENTES QUE CAUSEN LAS FALTAS AL REGLAMENTO, CONCIENTIZÁNDOLOS DE LOS BENEFICIOS DE UN FRACCIONAMIENTO BIEN CUIDADO, EXHORTÁNDOLOS AL CAMBIO DE ACTITUD. lll. CREAR CAMPAÑAS DE CONCIENTIZACION GENERAL PARA UN FRACCIONAMIENTO BIEN CUIDADO. lV. COBRAR LOS DAÑOS A LOS RESPONSABLES DE LOS MISMOS. V. CREAR LAS NUEVAS DISPOSICIONES DE ORDEN INTERNO, APROBADAS POR LA MAYORIA DE VECINOS QUE ASISTAN A JUNTA ANUNCIADA CON UNA SEMANA DE ANTICIPACIÓN.

27. LOS RESIDENTES QUE NO CUMPLAN CON EL PAGO DE LOS DAÑOS IMPUESTOS, SERÁN: PRIMERO. BOLETINADOS CON FOTO, NOMBRE, DOMICILIO Y EXPLICANDO LA RAZÓN POR LA QUE ES BOLETINADO, PARA AVISO Y CONOCIMIENTO DE LOS DEMÁS VECINOS. Y SI PERSISTE EN NO PAGAR LOS DAÑOS SEGUNDO. SE LE BOLETINARÁ EN LA PRENSA PUBLICA PARA CONOCIMIENTO DE FAMILIARES, COMPAÑEROS DE TRABAJO, AMIGOS Y CONOCIDOS Y SE AGREGARÁ AL COSTO DEL DAÑO EL COSTO DE LAS PUBLICACIONES CORRESPONDIENTES.

28. Lo

no contemplado en el presente será resuelto por el comité de vecinos EN COORDINACION CON LA COMISIÓN DE HONOR Y JUSTICIA.

REGLAMENTO DE LA ALBERCA: 1.-TODAS PERSONAS DEBERAN USAR TRAJE DE BAÑO, DE LICRA O NAYLON. NO ESTA PERMITIDO USAR ROPA DE MEZCLILLA, CAMISETAS DE ALGODÓN O ROPA INTERIOR PORQUE SE TAPAN LOS FILTROS.

2.-ES OBLIGATORIO DUCHARSE ANTES DE ENTRAR A LA ALBERCA, BAÑARSE MUY BIEN PARA EVITAR CONTAMINAR EL AGUA CON NUESTROS DESECHOS (SUDOR, BACTERIAS, E IMPUREZAS DE NUESTRO CUERPO, ETC.)

3. –NO SE PERMITE LA ENTRADA A MENORES DE 12 AÑOS, SOLO ACOMPAÑADOS DE UN ADULTO (SE TRATA DE EVITAR UNA MUERTE POR AHOGAMIENTO).

4.-ESTA PROHIBIDO CORRER, HACER CLAVADOS, JUEGOS RUDOS (LUCHITAS, EMPUJONES O BROMAS PESADAS BAJO EL AGUA PARA EVITAR ACCIDENTES LAMENTABLES).

5.-NO SE PERMITE LA ENTRADA A NINGUN TIPO DE MASCOTAS, ESPECIALMENTE PERROS 6.-NO SE PERMITE LA ENTRADA DE NINGÚN TIPO DE ALIMENTOS, NI COMIDA CHATARRA, NI BEBIDAS EMBRIAGANTES O RECIPIENTES DE CRISTAL.

7.-NO SE PERMITE LA ENTRADA DE ARTICULOS PUNZOCORTANTES, VASOS DE VIDRIO O CUALQUIER OTRO ARTICULO QUE PONGA EN PELIGRO LA SEGURIDAD Y SALUD DE LOS NIÑOS. I. ES IMPORTANTE QUE COMO BUEN VECINO CORRESPONSABLE NO USES LA ALBERCA SI PRESENTAS HERIDAS EXPUESTAS, HONGOS, VIRUS PARA EFECTOS DE PROTEGERTE Y PROTEGER A LOS DEMÁS.

8.-NO ESTA PERMITIDO FUMAR EN EL AREA DE LA ALBERCA NI ÁREAS COMUNES, RECUERDEN QUE ES UNA AREA DE SANO ESPARCIMIENTO, DONDE NUESTROS HIJOS REQUIEREN UN AMBIENTE SALUDABLE.

9.- NO ESTA PERMITIDO EL USO DE BLOQUEADORES GRASOS, BRONCEADORES O CUALQUIER LOCION QUE PONGA EN RIESGO LA CALIDAD DEL AGUA.

10.-NO SE PERMITE LA ENTRADA A BEBES O NIÑOS CON PAÑALES A LA ALBERCA O CHAPOTEADERO.

11.-SE RECOMIENDA A LOS RESIDENTES ENTRAR A LA ALBERCA DESPUES DE 2 HORAS DE HABER INGERIDO ALIMENTOS.

ADICIONES PROPUESTAS (Nov. 2012) 1. Toda persona en el interior del fraccionamiento deberá apegarse a las normas de buena conducta y de moral y no alterar el orden público. 2. Tanto residentes como visitantes deberán respetar y cumplir con las normas de transito municipal en relación a los sentidos de circulación, señalamientos, además respetar el límite de velocidad de 20 kms/hr y para esto, el guardia invitará verbalmente al conductor a revisar su velocímetro con el fin de no exceder la velocidad máxima permitida dentro del fraccionamiento y hacer conciencia de la posibilidad de evitar un accidente. 3. No se permite la portación de armas dentro del fraccionamiento, además el uso de algunos otros objetos que puedan causar daños y/o molestias a las personas como: resorteras, rifles o pistolas de municiones o diabolos etc. No se permite la detonación de ningún tipo de juego pirotécnico por seguridad propia, y de los vecinos ya que puede ocurrir un accidente, además de estar prohibidos por la ley. En caso de ocurrir, el guardia invitará a suspender la actividad y advertir del aviso a la autoridad en caso de seguir detonando estos artificios. No se permite jugar en las calles del fraccionamiento a niños o jóvenes, si se considera que ponen en riesgo su integridad física o la de las demás personas y se reportara a quien cause daños o destrozos a las aéreas comunes o bienes e indivisos propiedad de los colonos con el objeto de exigir la reparación del daño.