9 de enero del 2013 SINTESIS INFONAVIT Nacional Cinco cosas que debe saber antes del retiro laboral (El Economista.16) Enero es una época en la que tradicionalmente las personas definen sus proyectos para el resto del año. Si el retiro laboral es uno de sus planes para este 2013, aquí le explicamos algunas cosas sobre esta decisión patrimonial. Si pone en orden los documentos que necesitará para solicitar su pensión con anticipación, el trámite le será más fácil. 1. ¿Qué requisitos debo cumplir para pensionarme? Según información de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar), en México existen dos tipos de regímenes por los que el IMSS pensiona a los trabajadores: el régimen de 1973 y el de 1997. A) Pensión por régimen 1973: aplica para los trabajadores que cotizaron antes del 1 de julio de 1997. Bajo esta norma, usted requiere de por lo menos 500 semanas de cotización y tener 65 años para obtener 100% del promedio de su salario base de cotización (SBC) de los últimos cinco años trabajados. Si decidiera retirarse antes de los 65 años, la pensión se reduciría 5 puntos porcentuales por cada año de anticipación. Por ejemplo, si usted decidiera retirarse a los 64 años, su pensión correspondería a 95% del promedio de su SBC. B) Pensión por régimen de 1997: éste es el famoso régimen de las administradoras de fondos de ahorro para el retiro (afore) que aplica para los trabajadores que comenzaron a cotizar después del 1 de julio de 1997. Bajo este esquema, el trabajador realiza aportaciones periódicas a una cuenta individual, cuyos recursos gestiona la afore. No es como en el régimen de 1973, en el que el gobierno pagaba las pensiones. Aquí, el trabajador requiere un mínimo de 1,250 semanas cotizadas (25 años aproximadamente) y tener 65 años de edad para obtener su pensión por vejez. "Las personas que comenzaron a cotizar antes de 1997 pueden elegir por cuál de los dos regímenes quieren pensionarse. En la práctica, la mayoría de ellas lo hace por el régimen de 1973, ya que el sistema de afores es relativamente joven y el dinero ahorrado ahí todavía no es suficiente para tener una pensión", explicó Adolfo Arditti, director de comunicación corporativa de Sura. 2. ¿Cuáles son los documentos que me pedirán para tramitar la pensión? Según información del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), los documentos que necesitará para realizar su solicitud de pensión son: identificación oficial con fotografía y firma, un documento que contenga el número de seguridad social expedido por el IMSS o el Infonavit, copia certificada del acta de nacimiento, comprobante de domicilio, CURP y un estado de cuenta de la afore. Las opciones para conocer en qué afore se encuentra tu cuenta individual son dos: llamado al (01 800) 5000-747 o por Internet: en www.consar.gob.mx en la sección " ¿No sabes en qué AFORE estás?". 3. ¿Dónde puedo conocer cuántas semanas llevo cotizadas? Puede ingresar a la página de Internet del Instituto Mexicano del Seguro Social ( www.imss.gob.mx), al apartado de Trámites y Servicios. Después elija la opción Servicios en Línea y posteriormente dé clic en la opción Reporte informativo de semanas cotizadas del asegurado. Sólo deberá proporcionar su Número de Seguridad Social, CURP y un correo electrónico. 4. ¿Qué pasa si actualmente soy trabajador independiente pero coticé algunos años? Las semanas pueden reactivarse volviendo a cotizar. Si la inactividad fue de más de seis años, tiene que cotizar 52 semanas, el equivalente a un año. Si la inactividad fue entre tres y seis años, tendría que cotizar 26 semanas. Y si fue menor a tres años, al momento de entrar a trabajar se le reconocen las semanas cotizadas, explicó Erick Olivares, asesor en recuperación de afores en el despacho laboral Sánchez Arroyo y Asociados. Pero si usted jamás reanudó sus cotizaciones, usted podrá recuperar el dinero acumulado en su cuenta individual de la afore. Para hacerlo, deberá tramitar ante el IMSS o ante su afore una solicitud de pensión. En caso de que usted no tenga el mínimo de semanas cotizadas, entonces el IMSS le entregará un documento llamado negativa de pensión, con el cual usted podrá solicitar la entrega de los recursos de la

afore, así como sus recursos del Infonavit en caso de que exista un saldo en su subcuenta de vivienda, detalló Óscar Franco, presidente de la Amafore. 5. Si me pensiono por la ley del 73, ¿me regresan las aportaciones voluntarias que hice a mi afore? Sí, usted puede retirar las aportaciones voluntarias que haga a su cuenta individual. El trabajador que haga depósitos podrá disponer del dinero cuando se retire o, si lo prefiere, dejarlo invertido para que éste siga generando rendimientos. Así la persona puede ir haciendo retiros parciales, detalló el Presidente de la Amafore. "El retiro laboral es una decisión personal, pero hay que considerar que mientras más semanas tenga, mejor. Si la persona cumple los requisitos de edad y tiempo de cotización puede retirarse de inmediato, pero mientras más semanas acumule, más generoso será el cálculo de la pensión", dijo Óscar Franco. [email protected]

CASTILLO, Laura Itzel / EN CONCRETO / Líneas de crédito de Infonavit (Universal Gráfico.14) En días pasados se me acercó un derechohabiente del Infonavit a preguntarme cuáles eran las líneas de crédito que manejaba esa institución para poder acceder a una vivienda. Le recomendé que leyera el Manual para la defensa del usuario del Infonavit, que elaboramos desde el Consejo de Defensa de la Vivienda desde el año 2009, que cuenta con un compendio de preguntas y respuestas relativas a esta serie de inquietudes por parte de los trabajadores. Si bien durante estos años ha habido modificaciones a la ley, básicamente sigue siendo vigente la información que contiene dicho manual. Después de explicarle a grandes rasgos cuáles eran las líneas, me comprometí con el trabajador a transmitir por esta vía la información más detallada. Veamos: el artículo 42 de la Ley del Infonavit establece cinco líneas de crédito a través de las cuales se debe destinar los recursos del Fondo Nacional de Vivienda para otorgar créditos a los derechohabientes. Éstas son las siguientes: Línea 1. Financia la construcción de conjuntos de vivienda para ser adquiridas por los trabajadores, mediante créditos que les otorgue el Instituto. Línea 2. Otorga crédito para la adquisición en propiedad de viviendas existentes (vivienda usada y con alguna antigüedad constructiva). Línea 3. Otorga crédito para la construcción de vivienda de forma individual; ésta puede ser en un lote propiedad del derechohabiente. Línea 4. Otorga crédito a la reparación, ampliación o mejora de la vivienda propiedad del trabajador. Línea 5. Otorga crédito para el pago de pasivos (deudas) adquiridos por el trabajador, en cualquiera de los casos anteriores. Es importante precisar que el Infonavit financia, mas no produce vivienda, situación que convendría ampliamente a sus derechohabientes para bajar costos y utilidades. Sin embargo, más de 80% de los créditos que otorga son de la línea 2, es decir, para adquirir una vivienda hay que acudir a las desarrolladoras, restando importancia a las demás líneas de crédito, con lo que se ignora prácticamente la Ley de Vivienda, que reconoce a cabalidad la denominada Producción Social de Vivienda (PSV). La PSV se define como aquella obra que se realiza bajo el control de autoproductores y autoconstructores, que operan sin fines de lucro y que está orientada prioritariamente a atender las necesidades habitacionales de la población de menores ingresos. En la misma ley se establece que este tipo de acciones deben ser promovidas a nivel federal, desde los distintos organismos nacionales de vivienda. Las cinco líneas de crédito explicadas en esta columna están vigentes y el Infonavit podría y debería ejercer los recursos del Fondo Nacional de Vivienda, para aplicarlos en todas ellas. En el año 2011 se reformó la Ley del Infonavit, quedando que los trabajadores tienen derecho a recibir un segundo crédito del instituto, que puede utilizarse para ampliar la casa, siempre y cuando hayan liquidado el crédito anterior. Lo que llama la atención de esta reforma es que todos los segundos préstamos deberán obtenerse a través de los bancos o instituciones privadas. Así lo ordenó el Congreso en la pasada Legislatura. Los recursos podían haberse prestado directamente por parte del Infonavit, con un carácter social, impidiendo con ello que los créditos, a la larga, se conviertan en usura bancaria. Aprobada la reforma, la pregunta para las nuevas autoridades del Infonavit sería: ¿Qué van a hacer con más de 7 mil millones de pesos anuales que el Infonavit no gasta, de acuerdo a la información que aparece en el estado de resultados del 2011?

Claudia Olguín / Entorno Inmobiliario / 2013, crece negocio inmobiliario. (El Financiero.15) Distintas son las perspectivas desde las que se ha analizado el desarrollo que experimentará el negocio inmobiliario en 2013. Entre las más importantes destacan la solución lenta que están teniendo las finanzas públicas del gobierno de Estados Unidos, a cambio de la evolución importante que experimenta el

financiamiento inmobiliario en México. Ambas situaciones son determinantes para la generación de recursos y nuevas inversiones; sin embargo, para el negocio de los bienes raíces la inversión se centra mucho, por ahora, en las opciones que se han abierto con el surgimiento de Fibras (fideicomisos de inversión en bienes raíces) y CKDes (Certificados de Capital de Desarrollo). De eso comentamos en los últimos días de 2012. Otras áreas incluso analizadas durante la transición gubernamental por el equipo del ahora presidente Enrique Peña, están encaminadas al rezago habitacional, el desarrollo de comunidades, el desarrollo urbano, el subsidio a la vivienda, y a la necesidad de fortalecer algunos institutos. Sólo el cálculo del déficit de vivienda, aunado a la pobreza que genera la falta de casas dignas, ha crecido en su magnitud. El último análisis ubica que en los próximos 18 años se requerirán 25.8 millones de casas habitación, producto de un promedio de 900 mil viviendas que se requieren cada año a escala nacional. Sólo crear casas dignas permite abatir problemáticas de desarrollo social bajo soluciones que consideren la calidad de vida, acceso, reorganización regional y, por supuesto, escalar las políticas que lo hagan factible mediante una dependencia en el ámbito federal. Por eso lo que se genere en los meses por venir será parte fundamental de la evolución que mantenga el sector durante los próximos trimestres. Instituciones y cambios En la estructura operativa que alimenta el desarrollo del sector en el plano nacional, destaca indudablemente lo que construirán en materia de políticas la Semarnat, Sectur, Sedesol y a nivel de instituciones como Infonavit, Fonatur y Fovissste. Todas estas instancias experimentaron cambios, producto de las nuevas designaciones de funcionarios que estarán al frente de las mismas. Baste recordar lo alcanzado en materia de comercialización por el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur). El área de comercialización de dicho instituto ha venido insistiendo en las posibilidades de generar el crecimiento en ventas de ciertos polos de desarrollo. Esa área, todavía a cargo de Eduardo Cruz Arvide, ha generado operaciones relevantes en mercados como Huatulco, que junto con la ciudad de Oaxaca, la remodelación y ampliación de su aeropuerto y la constante promoción como destino turístico y de inversión, además de sus nueve bahías, le han posicionado como uno de los destinos turísticos vacacionales más atractivos, pero también en el interés de grupos de inversión nacionales e internacionales. Baste decir que sólo en la última Semana Santa la ocupación hotelera de Huatulco fue de 100 por ciento y la derrama económica fue de casi 300 millones de pesos. Es una dinámica que permitió generar transacciones de terrenos importantes para el instituto. Habrá que ver. Adiós a Ricalde , El lunes pasado murió el arquitecto mexicano Humberto Ricalde. Este creador, catedrático de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), nació en Mérida, Yucatán pero tuvo vida activa en la ciudad de México, colaboró con Augusto Álvarez, a quien reconocía como su maestro; dibujaba para Barragán junto con Giovanna Rechia, su esposa; e incluso con Félix Sánchez, Alberto Kalach, López Baz y Calleja, y Moisés Becker, entre otros. Dedicado a la cátedra, Ricalde impartió en distintas universidades y facultades de arquitectura, principalmente en el Taller Max Cetto de la Facultad de Arquitectura de la UNAM. Entre su obra destaca el conjunto Unidad Latinoamericana con Félix y Luis Sánchez, y el edificio Prados Sur con Moisés Becker.

Estatal COAHUILA. Gracias a Coahuila, INFONAVIT suspende cobros a desaparecidos (30 dic) (Vanguardia.1) Saltillo, Coahuila.- A petición del Gobernador Rubén Moreira Valdez, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), suspendió temporalmente los cobros por financiamientos a 15 personas no localizadas, que retomó el Gobierno Federal y que ahora es aplicable en todo el país. Juan José Yáñez Arreola, titular de la Subprocuraduría para la Investigación y Búsqueda de Personas No Localizadas, destacó que de esta manera Coahuila se constituyó como entidad pionera en la materia, en beneficio de las familias de titulares de créditos considerados como desaparecidos. El organismo, creado en la actual administración estatal, trabaja con un enfoque de respeto a los Derechos Humanos por lo que se formalizó el Grupo de Trabajo Especializado en la materia, encabezado por el Alto Comisionado de la Organización de las Naciones Unidas (ONU). A lo largo del año, el mandatario coahuilense ha sostenido reuniones de trabajo con familiares de personas

no localizadas para el seguimiento de las investigaciones correspondientes. En base al trabajo de la Subprocuraduría, añadió, a la fecha se han localizado más de 483 personas, el 90 por ciento de ellas con vida, además de crearse el Protocolo denominado Alerta “Ámber”, donde se atienden casos de menores de edad reportados como desaparecidos. Para ello, indicó, actualmente se cuenta con más de 800 enlaces ciudadanos a fin de iniciar y seguir las investigaciones necesarias; también, se cuenta con una Base de Datos con más de 195 cadáveres no identificados y se creó la página electrónica de la Subsecretaría donde se ofrece información actualizada en torno a personas no localizadas. Paralelamente, se brinda atención sicológica a sus familias, y sesiones de Tanatología dentro de el servicio integral que se les ofrece, apuntó Yáñez Arreola.

AGUASCALIENTES. Servidores públicos tendrán vivienda con subsidio: JCR (1 enero) (El Sol del Centro.1) Aguascalientes, Ags.- De manera coordinada con el Infonavit, el Instituto de Vivienda del Estado, comenzará a trabajar a fin de atender la demanda ahora de servidores públicos a fin de asignar vivienda con subsidio, según lo dio a conocer el Director del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad, (IVSOP), Juan Carlos Rodríguez García. Destacó que el proyecto hasta ahora es que a partir del mes entrante, se podrían concretar los primeros créditos directos y será a través de una subasta de vivienda que ha hecho el Infonavit, misma que ha sido atendida por el IVSOP. Refirió el Instituto de Vivienda fue parte de la subasta y se ha autorizado entrar con 48 viviendas, mismas que serán trasladadas a servidores públicos que podrán adquirirlas con subsidio; por lo pronto, la gestión está hecha y en enero se estará concretando. En este tenor, refirió que el programa de subsidio, seguramente habrá de crecerse a partir de enero del año entrante, una vez que se comience a ejercer el presupuesto para el 2013, sin embargo, es de reconocer el avance de colaboración que se tiene por parte del Infonavit. Sobre el tema, Rodríguez García recalcó que se agotó el presupuesto a nivel federal, de manera que el plan ahora es esperar al mes de enero, que prácticamente ya está aquí, para poder ejercer los recursos que serán para este proyecto que se lleva de manera mancomunada. El director del IVSOP, puntualizó que viene lo mejor para Aguascalientes en materia de vi8vienda, de hecho, dijo estar confiado en que en el 2013 se superarán las 50 mil acciones realizadas durante los dos años que se llevan de la actual administración estatal, con resultados por demás satisfactorios. Indicó que durante el 2011 las acciones de vivienda sumaron las 19 mil, en este año serán 11 mil más, es decir, se llegaron a las 30 mil y para el 2013 se espera lo mejor, sobre todo porque también se tienen proyectos en la materia por parte del Gobierno Federal, proyecto al que se ha sumado el Gobierno del Estado.

COAHUILA. Millones de trabajadores no usan crédito Infonavit (6 enero) (Vanguardia.1) México.- De los alrededor de 8.9 millones de trabajadores que cotizan en el Infonavit, 4.7 millones ya cumplen con los requisitos para acceder a un crédito, es decir, ya alcanzaron los 116 puntos necesarios, pero no lo han ejercido por desconocimiento en muchos casos, informó el director general de Onisvida, Antonio Irurita. Destacó que dichos créditos se podrían ejercer en diversos esquemas como es la Línea Cuatro de Infonavit, la cual permite al beneficiario retirar de la Subcuenta de Vivienda hasta un máximo de 340,000 pesos para remodelar o ampliar vivienda. El directivo de la firma especializada en remodelación y tramitación de créditos del Infonavit destacó que datos oficiales demuestran que el rezago total de vivienda en el país asciende a alrededor de nueve millones. Con base en datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), entre otras fuentes, el rezago se puede separar en tres tipos: adquisición 3,021,300; autoproducción 1,757,000 y mejoramiento, 4,259,000. Los estados con mayor rezago son Veracruz con 9.9%; Chiapas 8.5%; México 8.3%; Baja California 6.2 %; Oaxaca 5.4%; Guerrero 5.4%; Chihuahua 5.3% y Michoacán 4.7%, que representan más de la mitad en todo el país. Irurita destacó que otro dato interesante es que del total de personas que se encuentran con rezago en el Distrito Federal, sólo 27.7% cuenta con subcuenta de vivienda del Infonavit y el 72.3%, es decir, aproximadamente 6.5 millones de personas, carecen de ella.

Ante este panorama, destacó que la remodelación y mejoramiento de hogares podría significar el disminuir el rezago habitacional existente, sin embargo es necesario que más derechohabientes del Infonavit conozcan de las posibilidades que tienen en su subcuenta de vivienda. Al cumplir en agosto pasado 40 años de operación, el Infonavit otorgó en ese lapso 6.7 millones de créditos para vivienda, y en la última década logró duplicar el número anual de préstamos que en la actualidad alcanza 500 mil. Durante la pasada administración federal se entregaron alrededor de tres millones de créditos.

HIDALGO. Sacaron mil 610 créditos subsidiados en Infonavit (7 enero) (Criterio.1) Un total de mil 610 trabajadores en Hidalgo, tendrán que ser subsidiados para cubrir una parte de su crédito hipotecario, pues apenas ganan dos salarios mínimos, reveló el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit). Los créditos otorgados por el Infonavit que serán subsidiados a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) equivalen a 15 por ciento de las hipotecas que aperturó la dependencia en Hidalgo el año pasado De acuerdo con información contenida en el portal del Infonavit del número total de créditos autorizados para Hidalgo (10 mil 240) en 2012, únicamente 860 son hipotecas otorgadas para trabajadores con salario mayor a 11 Veces el Salarios Mínimo (VSM). La cantidad anterior contrasta con los mil 610 créditos autorizados para empleados con 2 VSM. Las estadísticas del instituto señalan que en la entidad el mayor número de créditos para una casa que fueron autorizados durante 2012, correspondieron a empleados cuyas percepciones son de 4 a 11 VSM con 4 mil 200 hipotecas autorizadas en ese año. Mientras que en el rango de 2 a 4 VSM se delimitaron 3 mil 570 créditos el año previo, indica el informe, donde se detalla el monto de los salario para créditos autorizados. En cuanto al avance de la meta anual el Infonavit indica que los créditos para trabajadores con menores ingresos ya se cumplió, mientras que el avance para créditos de trabajadores con 42 a 4 VSM es de 137 por ciento, pues aunque a principios de 2012 se trazó otorgar 3 mil 570 hipotecas de este monto, ya se formalizaron 4 mil 427.

VIVIENDA Nacional Da Alameda más plusvalía (Reforma.1) La rehabilitación de la Alameda Central de la Ciudad de México provocará que la plusvalía de las propiedades cercanas crezca alrededor de 25 por ciento en 2 años, estimó la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios. Alejandro Kuri, presidente del organismo, señaló que actualmente el metro cuadrado en la zona en inmuebles usados se vende en 13 mil pesos, por lo que con un incremento de 25 por ciento se elevaría a 16 mil 250 pesos. "Con la rehabilitación de la Alameda va a venir una revalorización de los predios entre Eje Central y Paseo de la Reforma, esto va a traer aparejada la rehabilitación de muchos edificios que se encuentran en esta zona". "En muy pocos años ésta va a ser una de las zonas más apreciadas para vivir dentro de la Ciudad. Hay varios predios de esta zona que ya han sido adquiridos por desarrolladores y profesionales inmobiliarios y los anteproyectos que ya se tenían se van a echar a andar", comentó durante una conferencia de prensa. El desarrollo de nuevos inmuebles será principalmente de tipo habitacional. Las calles que serán beneficiadas son López, Revillagigedo, Victoria y Ayuntamiento, indicó. Ernesto Rodríguez, vicepresidente senior de la firma CB Richard Ellis (CBRE), coincidió en que la rehabilitación de la Alameda tendrá un efecto positivo sobre la plusvalía de la zona, sin embargo, estimó que este efecto comenzará a percibirse en un plazo de entre 5 y 10 años, como lo fue en el caso de la transformación de un tramo de Avenida Reforma. Rodríguez destacó la rehabilitación de la Plaza de la República y anticipó que tendrá un efecto positivo en la plusvalía y el desarrollo de inmuebles. "No hemos visto en el corto plazo incrementos importantes en el valor de las propiedades, pero estamos empezando a ver que los desarrolladores quieren hacer cosas nuevas", detalló.

Primero aumenta el precio de los espacios comerciales y luego se eleva el valor de la vivienda. "Al tener mejores espacios urbanos, la gente los visita y esto tendrá un efecto positivo en el comercio, porque cada día habrá mejores comercios, va a ir más gente y el precio de renta va a aumentar y la calidad de los locales comerciales aumentará", dijo. Kuri adelantó que el nuevo Gobierno seguirá invirtiendo para rehabilitar zonas del DF, como Azcapotzalco, Tláhuac y el tramo de Reforma que va de Avenida Juárez a la Glorieta de Peralvillo. "El Gobierno está convencido de que se invierta en infraestructura, en calles, en banquetas y guarniciones, en jardinería, en alumbrado público y cambiando los usos de suelo puede detonar el desarrollo inmobiliario en varias zonas de la Ciudad", dijo Kuri. Según estimaciones de Coldwell Banker Commercial, la construcción de infraestructura y la rehabilitación del Gobierno puede generar una plusvalía de 30 por ciento a las zona cercanas, pero hay casos en los que el valor ha crecido hasta 500 por ciento con el impulso de otras inversiones. Para arriba En 2 años, los inmuebles cercanos a la Alameda Central ganarán una plusvalía de alrededor de 25 por ciento. (Cifras en pesos) Precio actual por m² Precio estimado en 2 años Nuevo 23,000 28,750 Usado 13,000 16,250 Remodelado 18,000 22,500 Fuente: AMPI Otros casos Casos representativos de la rehabilitación de una zona y la generación de plusvalía son Reforma y Nuevo Polanco. (Precio por metro cuadrado en dólares) PRECIO ZONA COMPRA VENTA ACTUAL Reforma 3,000 14,000 Nuevo Polanco 800 3,000 Fuente: Coldwell Banker Commercial

Columna En Concreto 9 de enero 2013 Columna En Concreto) Ene 09, 13 Inquietud por nuevos funcionarios Los productos que se quedaron vestidos e inconclusos Por Mariel Zúñiga Pese a que en diciembre estuvieron muy activos los funcionarios entrantes en los diferentes organismos de la vivienda desde Infonavit, Conavi, Sociedad Hipotecaria Federal, Fovissste, etcétera, lo cierto es que muchos de los directivos de bancos, entre otros personajes aún no los conocen. Trasciende que hubo incluso muchos de los bancos medianos y pequeños que se quedaron con “la mesa puesta”, por ejemplo en el caso de Infonavit estaban negociando ingresar al producto de “Renueva tu hogar” y se quedó a la mitad, sin concluir para sumar a nuevos jugadores hacia fines de diciembre. En el caso de Fovissste hubo quienes estaban negociando el inicio de este producto que otorga financiamiento y que ayuda a mejorar una casa cambiando o restaurando lo necesario: pisos, ventanas, pintura, etcétera, pero fuentes consultadas afirmaron que también desde mediados de noviembre se quedaron “vestidos y alborotados”, pues simplemente al llamado al punto final de las negociaciones o casi firma de los convenios ya no recibieron respuesta y ni siquiera contestación a las llamadas por ejemplo con Fovissste… Se entiende que en la transición se quedaron muchas pláticas y negociaciones a medias; también productos en vías de instrumentación, pero en verdad sirva esta nota como recordatorio, pues los productos bien valen la pena y el número de beneficiarios seguramente se los agradecerán. Por otra parte, la inquietud persiste en quienes quieren conocer a los nuevos funcionarios pues su perfil representa todo un reto, eminentemente político y quizá no tan técnico a como veníamos estando

acostumbrados. No se duda de la calidad y conocimiento de los nuevos funcionarios, pero quizá sea importante recordar la trascendencia no sólo de crear nuevos productos que atienda el mercado sino también de atender a la población que ya está a la espera de financiamientos que existen y que tienen su razón de ser. Por lo pronto, les aseguramos a los empresarios, desarrolladores, financieros y otros personajes ligados a la industria de la vivienda que en el tema periodístico también vivimos este reto: conocer a los nuevos voceros y manejadores de la comunicación de los organismos e instituciones, pues traen el perfil eminentemente político y no tan familiarizado con la prensa especializada ni con la prensa en general. PREGUNTA: ¿Qué tipo de relación les interesa sostener a los nuevos funcionarios de la vivienda con la prensa especializada y con los medios en general? Escríbeme tus dudas y comentarios: [email protected] Escucha En Concreto Radio: martes 22 hrs en el 88.9 Noticias y bájalo en podcast en el sitio www.grupoenconcreto.com desde cualquier lugar del mundo! ¡Hasta mañana!

Estatal DURANGO. Destinan 4.4 mdp para mejorar viviendas en comunidades rurales (5 enero) (El Sol de Durango.1) Durante este año, las comunidades rurales de la zona Valle del Municipio de Durango resultaron beneficiadas con programas como Piso Firme y Mejoramiento de Vivienda, en cuyas acciones se invirtieron más de 4 millones 400 mil pesos, informó el titular de la Dirección de Instituto Municipal de Vivienda de Durango, Alfonso Mercado Chávez.

SECTOR EMPRESARIAL Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos EL CONTADOR (Excélsior.2) I. Nos vinieron a contar que los principales actores económicos y políticos del país tendrán puestos los ojos desde hoy en el Foro México 2013: Políticas públicas para un desarrollo incluyente. El evento, que estará encabezado por el presidente Enrique Peña Nieto, y que se clausura mañana, recibirá de primera mano las ideas de gente destacada como José Ángel Gurría, secretario general de la OCDE; Luis Alberto Moreno, presidente del BID, y Alicia Bárcena, secretaria ejecutiva de la Cepal, para la creación de políticas públicas y mejoras en las futuras reformas estructurales que busca la nueva administración. A la reunión se sumarán los secretarios de Energía, Pedro Joaquín Coldwell, y de Economía, Ildefonso Guajardo, dos de los principales involucrados en los futuros cambios. II. El Dragon Mart Cancún ha enfrentado tal oposición, que de plano su director general, Juan Carlos López, viajó a la capital del país para explicar el proyecto y tratar de convencer a autoridades y detractores de que no representa un riesgo ecológico ni económico para la región. Habrá que ver si logra algo, pues contra este negocio se ha manifestado gente como Jorge Dávila Flores, presidente de la Concanaco-Servytur; Francisco Funtanet Mange, que encabeza la Concamin, y Sergio López de la Cerda, quien representa a los industriales del vestido. III. La que sigue haciendo cambios es Minera Autlán. Apenas en octubre pasado su presidente, José Antonio Rivero Larrea, asumió también las funciones de director general tras la sorpresiva salida de José H. Madero Marcos, quien argumentó motivos personales. Ahora supimos que éscar Maldonado Charles asumió en estos días el cargo de director general adjunto. La empresa confía en que su larga experiencia en la industria siderúrgica se vea reflejada en los negocios de Autlán. IV. Donde cayó muy bien el nombramiento de Carlos Ramírez Fuentes como nuevo titular de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar), fue al interior de la Asociación Mexicana de Administradoras de Fondos para el Retiro (Amafore). El presidente del organismo, éscar Franco, se mostró satisfecho con la designación, pues considera que cuenta con todas las credenciales y experiencia para desempeñarse en el puesto. Esperemos que no lo haga quedar mal.

Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo EL CONTADOR (Excélsior.2) II. El Dragon Mart Cancún ha enfrentado tal oposición, que de plano su director general, Juan Carlos López, viajó a la capital del país para explicar el proyecto y tratar de convencer a autoridades y detractores de que no representa un riesgo ecológico ni económico para la región. Habrá que ver si logra algo, pues contra este negocio se ha manifestado gente como Jorge Dávila Flores, presidente de la Concanaco-Servytur; Francisco Funtanet Mange, que encabeza la Concamin, y Sergio López de la Cerda, quien representa a los industriales del vestido.

Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

La reforma energética impulsará la inversión en sector inmobiliario (Milenio.23) La aprobación de la reforma energética traerá consigo un aumento de 20 por ciento en la demanda de espacios para comercios, oficinas y vivienda que requerirán empresas y personas del sector para potencializar sus negocios desde la Ciudad de México. El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de DF (AMPI), Alejandro Kuri Pheres, dijo que el sector confía en una detonación de inversiones “inimaginable”, ya que será muy atractivo para las empresas petroleras y petroquímicas, tanto nacionales como extranjeras, adquirir un bien inmueble en la capital del país. Kuri Pheres argumentó que forzosamente las empresas interesadas en el sector energético se tendrán que establecer aquí, porque es donde se encuentran las oficinas centrales de pemex y las secretarías de Economía y de Energía. Comentó que la demanda será de alrededor de 150 mil metros cuadrados tan solo de oficinas, es decir, lo equivalente a tres veces la Torre Mayor, ubicada en Paseo de la Reforma. El líder gremial prevé que la solicitud de espacios se concentrará principalmente en el corredor de Reforma, Santa Fe e Insurgentes, por lo que se espera una reactivación del mercado comercial y de oficinas de estas zonas Kuri Pheres admitió que la asociación aún tiene tareas pendientes, como la implementación de la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios para el Distrito Federal, que se publicó el 23 de agosto pasado; sin embargo, todavía queda pendiente de aprobación el reglamento”. Además, insistió en la adecuada capacitación y certificación de los agentes inmobiliarios para enfrentar un negocio que cada vez se complica más y en el cual no se puede incursionar de manera improvisada. Kuri Pheres se pronunció por el diseño de programas de capacitación para los agentes y por la creación de un proceso de emisión de licencias inmobiliarias de las cuales se carece. “Hay que empezar de cero, no existe una infraestructura que se encargue de atender estas solicitudes. La Secretaría de Desarrollo Económico debe tener una oficina de atención al sector, donde los agentes se puedan registrar.” BUSCAN APOYO DEL GDF El representante de la AMPI apuntó que ve inviable incentivos fiscales por parte del gobierno del DF, esto porque el IVA y el ISR son impuestos federales, pero donde sí podría ayudar es en la simplificación y aceleración de trámites administrativos para el desarrollo de grandes inmuebles. Un estudio realizado por la Cámara Nacional de Vivienda revela que el costo de gestión para arrancar un desarrollo mayor en la Ciudad de México, como los comerciales, oficinas y habitaciones, representa casi 7 por ciento del valor total de la obra.