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Tema 4 RUTINA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO POR EXTERNO
MANTENIMIENTO
Tema 4: Rutina de mantenimiento preventivo por externo
Conocer
validar el cumplimiento de las actividades necesarias para la correcta ejecución de los mantenimientos preventivos por personal externo.
MANTENIMIENTO SISTEMA DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE TIENDA
y
Objetivo específico
Objetivo específico
RUTINA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO POR EXTERNO MANTENIMIENTO
Tema 4
4.- RUTINA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO POR EXTERNO (RMPE) Debes de saber que para llevar acabo con éxito el cumplimiento de las actividades programadas de mantenimiento ejecutado por proveedor externo se deben tomar en cuenta los siguientes puntos: 4.1 Sobre el cumplimiento Investigar en el presupuesto de mantenimiento la frecuencia, mes y fecha en las cual se presentara el proveedor para darle servicio a los siguientes equipos: NOMBRE
FRECUENCIA
1-. Plantas de emergencia 2-. Subestación
Bimestral
3-. Hidroneumático
bimestral
4-. Aire acondicionado
8 eventos
5-. Chillers
Único
6-. Racks de refrigeración 7-. Fabrica de hielo
2 eventos Semestral
8-. Horno giratorio
Semestral
9-. Horno columpio
Semestral
10-. Cámara de fermentación 11-. Tortilladora de maíz
Único
12-. Tortilladora de harina 13-.Equipo hobart
Único
14-.Compactador de cartón 15-. Trampas de grasa 16-. Mantenimiento de UPS 17-. Freidora de pollo
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Trimestral
Semestral
Semestral Semestral Tetramestral Semestral semestral
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MES
FECHA
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Tema 4
4.2 Sobre el alcance El proveedor deberá realizar los alcances autorizados y actualizados de cada uno de los servicios mencionados anteriormente, estos serán revisados a detalle por personal de mantenimiento cuando el proveedor haya terminado el servicio. 4.3 Sobre los reportes Al terminar el trabajo se debe exigir al proveedor el reporte del servicio, el cual nos indicará las condiciones en que se encuentra nuestro equipo, debe contener lecturas, recomendaciones, partes o refacciones que se recomienden cambiar, claramente especificadas para facilitar su compra (ejemplo: voltaje, corriente tipo de frecuencia, marca, modelo, etc.). Dichos reportes los solicitará el coordinador de mantenimiento para tomar las acciones más apropiadas según sea el caso. 4.4 Sobre el personal del proveedor Revisar al presentarse el proveedor a ejecutar un servicio, que los técnicos porten su identificación, lleven las herramientas necesarias para su ejecución (torquimetro, extractor de poleas, etc.), así como los aparatos de medición (manómetros, densímetro, multimetro, etc.) para realizar correctamente el servicio.
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Tema 4
4.5 Sobre la calidad Llenar el formato “calidad en el servicio” (ANEXO TABLA 4) por cada servicio prestado donde se califica la actuación del proveedor. Dichos formatos los solicitara el coordinador de mantenimiento y se tomaran las acciones más apropiadas según sea el caso. El cual se anexa a continuación: Recomendaciones para el llenado de las tablas: TABLA 7: COMPROBACIÓN DE CUMPLIMIENTOS PROGRAMA SMIT •
PARA RUTINAS DEL
El propósito de esta tabla es dar un seguimiento ordenado a los problemas encontrados en cualquiera de las rutinas del SMIT asignando responsables, fechas compromiso y monitoreando el status del problema, puede repetirse cuantas veces sea necesario.
Véase: ANEXO: TABLA 4 CALIDAD EN EL SERVICIO MANTENIMIENTO PREVENTIVO PROGRAMADO CON EXTERNOS ANEXO: TABLA 7 COMPROBACIÓN DE CUMPLIMIENTOS DE RUTINAS DEL PROGRAMA SMIT
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Tema 4
RUTINA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO POR EXTERNO MANTENIMIENTO
Ejercicio 4: Rutina de mantenimiento preventivo por externo I .- Contesta Falso o Verdadero a las siguientes oraciones, marcando con una “X” la respuesta correcta. -
Para llevar acabo el mantenimiento preventivo por externos es necesario investigar en el presupuesto de mantenimiento la frecuencia, mes y fecha en las cual se presentara el proveedor para darle servicio a los siguientes equipos. Falso ( )
-
Los alcances de los servicios serán revisados a detalle por el gerente de tienda cuando el proveedor haya terminado el servicio. Falso ( )
-
Verdadero ( )
El formato calidad en el servicio se utiliza para calificar la calidad y estado físico de cada uno de los equipos utilizados para dar servicio de tiendas. Falso ( )
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Verdadero ( )
Al presentarse el proveedor a ejecutar el servicio, los técnicos deben portar su identificación, llevar las herramientas necesarias, asi como los aparatos de medición para realizar correctamente el servicio. Falso ( )
-
Verdadero ( )
Al terminar el trabajo se debe exigir al proveedor el reporte de servicio, el cual nos indicara únicamente fecha del próximo servicio. Falso ( )
-
Verdadero ( )
Verdadero ( )
MÓDULO II EJERCICIO 4 SISTEMA DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE TIENDA