urbanización

Parque Mirador

TIPOLOGÍAS

Carril Bus

Carril Bus

Fase 2

Conector Verde

Fase 1 Conector Verde

Acceso/salida de vehículos

Juego niños

Pista de Pádel

Acceso/salida de vehículos

Piscina

Zona destinada Gimnasio Spa

Zona destinada Piscina Cubierta

Carril Bicicleta

Carril Bicicleta

Parque Central

o1-o2 urbanización

Parque Mirador

Sobre Vale Valen Valenor 9DOHQRU'HVDUUROORV6/HVXQDVRFLHGDGYLQFXODGDDOJUXSR%LVEHO+LVSDQLD6/FX\RREMHWLYRHVODSURPRFLyQGLUHFWD\DSUHFLRFHUUDGRGHHGLÀFDFLyQUHVLGHQFLDOOLEUH de altas prestaciones sobre suelos de su propiedad situados en las mejores ubicaciones de la corona norte de Madrid. Todos los proyectos gestionados por Valenor han sido detalladamente estudiados con carácter previo a su comercialización y se promueven llave en mano con total garantía de calidad y precio para sus clientes. (OREMHWLYRGH9DOHQRUHVODSURPRFLyQGHH[FHOHQWHVHGLÀFLRVFRQWHPSRUiQHRVGHDUTXLWHFWXUDPHGLWDGD\GLVHxRIXQFLRQDOYHUViWLOHLQWHOLJHQWHHQHOTXHDSOLFDUWHFQRORJtD SXQWHUDWDQWRHQORVPDWHULDOHVHPSOHDGRVFRPRHQHOGLVHxRGHVXVLQVWDODFLRQHVFRQHOÀQGHDOFDQ]DUORVPHMRUHVQLYHOHVGHFRQIRUW $VSHFWRVUHODWLYRVDODHÀFLHQFLDHQHUJpWLFDOXPtQLFDDFFHVLELOLGDGRVHJXULGDGVRQFRQVLGHUDFLRQHVHVHQFLDOHVHQQXHVWUDVSURPRFLRQHV 'HVGH9DOHQRUVRPRVFRQVFLHQWHVGHODLPSRUWDQFLDSDUDQXHVWURVFOLHQWHVGHODGHFLVLyQGHDGTXLULUVXYLYLHQGD\DVHJXUDUHOYDORUGHVXLQYHUVLyQ 3DUDFRQVHJXLUWDQDPELFLRVRVREMHWLYRVFRQWDPRVFRQXQHTXLSRH[SHULPHQWDGR\ODFRODERUDFLyQGHORVPHMRUHVSURIHVLRQDOHV\SURYHHGRUHV

o3-o4 urbanización

Parque Mirador

U

U UNA NUEVA N DIMENSIÓN EN LA VIVIENDA NDA 8UEDQL]DFLyQ3DUTXH0LUDGRUHVXQDJUDQSURPRFLyQGHYLYLHQGDUHVLGHQFLDO OLEUHVLWXDGDHQODPHMRU]RQDGH9DOGHEHEDVTXH\DVHHPSLH]DDFRQRFHU FRPR HO 'LVWULWR 9DOHQRU HQ SULPHUD OtQHD GHO SDUTXH \ GH OD DYHQLGD SULQFLSDO\PX\SUy[LPDDODHVWDFLyQGHFHUFDQtDV\IXWXURLQWHUFDPELDGRU de autobuses.

´,PDJHQLQIRUPDWLYDGHFDUiFWHUFRPHUFLDOVXMHWDDYDULDFLRQHVSRUPRWLYRVGHGLVHxR\DMXVWHHQREUDµ

´,PDJHQLQIRUPDWLYDGHFDUiFWHUFRPHUFLDOVXMHWDDYDULDFLRQHVSRUPRWLYRVGHGLVHxR\DMXVWHHQREUDµ

o5-o6 urbanización

Parque Mirador

Un Diseño Único o (OSUR\HFWRGLVHxDGRSRU5XELR ÉOYDUH]6DOD(VWXGLRGH$UTXLWHFWXUD VH GLVSRQH HQ GRV EDQGDV SDUDOHODV GH HGLÀFLRV GH PDQHUD TXH WRGDV ODV YLYLHQGDVGLVIUXWDQGHHVSHFWDFXODUHVYLVWDVDOSDUTXH(QODEDQGDVLWXDGD DO RHVWH VH XELFDQ  WRUUHV GH  SODQWDV HQ ODV TXH WRGDV ODV YLYLHQGDV GLVSRQHQGHGREOHRULHQWDFLyQGRUPLWRULRV\WHUUD]D(VWDVWRUUHVHVWiQ FRQHFWDGDVSRUVXSDUWHLQIHULRUSRUXQ]yFDORFRPHUFLDO(QODEDQGDHVWHVH sitúa una pieza continua compuesta por viviendas pasantes de 4 dormitorios. &RQYLVWDVWRGDVHOODVWDQWRDO3DUTXH\]RQDLQWHULRUFRPRDODDYHQLGD principal.

o7-o8 urbanización

Parque Mirador

g

Grandes Espacios Verdes al Alcance de tu Mano 3DUTXH 0LUDGRU GLVSRQH GH DPSOLRV HVSDFLRV FRPXQHV SULYDGRV GRQGH VH XELFDQSLVFLQDVGHYHUDQRGHLQYLHUQRFRQVSD\VDXQDSLVWDGHSiGHO]RQD GHMXHJRVLQIDQWLOHVJLPQDVLR\H[WHQVDV]RQDVDMDUGLQDGDV\XQPLUDGRU QDWXUDOFRQYLVWDVDO3DUTXHGH9DOGHEHEDV /D JUDQ GLPHQVLyQ GH HVWH SUR\HFWR SHUPLWH EHQHÀFLDUVH GH HFRQRPtDV GH escala y ajustados gastos comunitarios.

´,PDJHQLQIRUPDWLYDGHFDUiFWHUFRPHUFLDOVXMHWDDYDULDFLRQHVSRUPRWLYRVGHGLVHxR\DMXVWHHQREUDµ

o9-1o urbanización

Parque Mirador

Arquitectura de Vanguardia

A

(OSULQFLSDOREMHWLYRTXHKHPRVSHUVHJXLGRHQHVWHSUR\HFWRKDVLGRFRQVHJXLU TXHWRGDVODVYLYLHQGDVQRODPD\RUtDGHHOODVWRGDVGLVIUXWHQGHORVEHQHÀFLRV GHSHUWHQHFHUDXQDGHODVSDUFHODVPiVSULYLOHJLDGDVGH9DOGHEHEDVVLWXDGD HQSULPHUDÀODIUHQWHDOSDUTXHFHQWUDO (Q HO SUR\HFWR KHPRV SODQWHDGR FRQFHQWUDU OD HGLÀFDFLyQ HQ GRV EDQGDV SDUDOHODVXQDIUHQWHDOSDUTXHFRQWUHVWRUUHVVREUHXQDSODQWDFRPHUFLDO GHODPi[LPDDOWXUDSRVLEOHSODQWDV \RWUDIUHQWHDOSDVHRHQXQEORTXH IUDJPHQWDGRGHPHQRUDOWXUDSODQWDV  /DVHSDUDFLyQHQWUHODVWRUUHVSHUPLWHTXHODVYLYLHQGDVGHOEORTXHWDPELpQ WHQJDQYLVWDVDODVLHUUD\DOSDUTXHDWUDYpVGHHOODV En todas las viviendas de las torres hemos colocado el salón y la terraza HQODVHVTXLQDVGHSODQWDHQIDWL]DQGRODYLVLyQGLDJRQDOGHVGHHOLQWHULRU $VtVHSXHGHGLVIUXWDUGHODVYHQWDMDVGHWHQHUGRVRULHQWDFLRQHV\XQDPHMRU relación con el exterior.

,UYPX\LÍS]HYLa:HSH>HS[OLY (YX\P[LJ[V

(QODFRPSRVLFLyQGHODWRUUHVHKDEXVFDGRXQMXHJRIRUPDO\FRPSRVLWLYR HQVXVHVTXLQDVTXHDOWHUQDQGRODSRVLFLyQGHVDOyQ\WHUUD]DFRQVLJXHXQ HIHFWRGLQiPLFRGHFUHPDOOHUDTXHSHUVRQDOL]DODSURPRFLyQ (QHOEORTXHORVVDORQHVORVVLWXDPRVDOIRQGRGHODYLYLHQGDSRVLELOLWDQGR RVLELOLWDQGR TXHWHQJDQGREOHRULHQWDFLyQHQIUHQWDGD\GRVWHUUD]DVXQDKDFLDHOHVSDFLR XQDKDFLDHOHVSD LDDOSD DMDUGLQDGRLQWHULRUFRQYLVWDVDODVLHUUD\HOSDUTXH\RWUDKDFLDDOSDVHR (O WUDWDPLHQWR GH OD DPSOLD ]RQD DMDUGLQDGD HQWUH ODV GRV EEDQGDV HGLÀFDGDVWLHQHXQDHVSHFLDOLPSRUWDQFLDHQHOSUR\HFWR$OQRFRQVWUXLUORV HGLÀFDGDVWLHQHXQDHVSHFLDOLPSRUWDQFLDHQHOSUR\HFWR$OQRFRQVWU WHVWHURVGHODSDUFHODHVWRVTXHGDQDELHUWRVPRVWUDQGRODIURQGRVLGDGGHO V GHODSDUFHODHVWRVTXHGDQDELHUWRVPRVWUDQGRODIURQGRVL MDUGtQLQWHULRUTXHSDUDXQPHMRUDSURYHFKDPLHQWRGHOHVSDFLRVHOHYDQWD HULRUTXHSDUDXQPHMRUDSURYHFKDPLHQWRGHOHVSDFLRVH VREUHODFXELHUWDGHODSODQWDFRPHUFLDOFUHDQGRXQDODGHUDDMDUGLQDGDTXH HUWDGHODSODQWDFRPHUFLDOFUHDQGRXQDODGHUDDMDUGLQ permite ascenderr y pasear sobr sobre ella. De esta manera se establece paisajística entre stablece una muy deseable continuidad paisaj ORVMDUGLQHVLQWHULRUHV\HOJUDQSDUTXHGH9DOGHEHEDV HOJUDQSDUTXH

*HYSVZ9\IPV*HY]HQHS (YX\P[LJ[V

´,PDJHQLQIRUPDWLYDGHFDUiFWHUFRPHUFLDOVXMHWDDYDULDFLRQHVSRUPRWLYRVGHGLVHxR\DMXVWHHQREUDµ

11-12 urbanización

Parque Mirador

Memoria de Calidades 8UEDQL]DFLyQ 3DUTXH 0LUDGRU VH KD FRQFHELGR SULPDQGR OD FDOLGDG GHO GLVHxRGHORVPDWHULDOHVHPSOHDGRV\GHVXVLQVWDODFLRQHV $GLFLRQDOPHQWH VH RIUHFH XQD DPSOLD JDPD GH DFDEDGRV \ PDWHULDOHV GH IRUPDTXHODYLYLHQGDSXHGDSHUVRQDOL]DUVHDVXJXVWR\HVWLORGHYLGD El proyecto incorpora instalaciones centralizadas con el objetivo de minimizar ORVFRVWHVHQHUJpWLFRV\GHFRQVHUYDFLyQ

urbanización

Parque Mirador

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN -

Cimentación dependiendo de las características del terreno de acuerdo con estudio geotécnico. Muros de hormigón armado para la contención del perímetro en linderos con vía pública y cámara bufa en el intradós. Estructura formada por forjado bidireccional de casetones a nivel de planta baja, solera y forjados reticulares en garaje con acabado pulido y forjados UHWLFXODUHVRXQLGLUHFFLRQDOHVHQHOUHVWRGHOHGLÀFLR7RGRHOORLPSHUPHDELOL]DGRDLVODGR\HMHFXWDGRVHJ~QQRUPDWLYDYLJHQWH Pilares de hormigón armado y/o metálicos según normativa.

CUBIERTA -

Cubierta plana invertida, con aislamiento térmico al exterior.

FACHADA EXTERIOR -

Zócalo de torres, bloques y primera planta de torres revestidos con aplacado de SLHGUDQDWXUDOFHUiPLFRRGHÀEURFHPHQWRUHVWRGHORVHGLÀFLRVPHGLDQWH IDFKDGDYHQWLODGDFHUiPLFDRGHÀEURFHPHQWRVREUHVXEHVWUXFWXUDPHWiOLFDPXURGHIiEULFDGHSLHGHODGULOORHQIRVFDGRH[WHULRUPHQWHFRQPRUWHUR hidrófugo y aislamiento de poliuretano proyectado; y trasdosado interior compuesto por doble placa de cartón yeso sobre estructura de acero con aislamiento de lana de roca Ventajas del sistema de fachada ventilada: ‡ ‡ ‡ ‡ ‡

5HGXFFLyQGHORVFRVWHVGHFOLPDWL]DFLyQ\DXPHQWRGHOFRQIRUWHQHOLQWHULRUGHODYLYLHQGD\DTXHODIDFKDGDYHQWLODGDHMHUFHGHSULPHUDEDUUHUDFRQWUDODVLQFOHPHQFLDVDWPRVIpULFDV y variaciones de temperatura. (QWUHHOSDUDPHQWRH[WHULRU\]RQDSRUWDQWHGLVFXUUHXQDFRUULHQWHGHDLUHTXHUHGXFHODKXPHGDG'HHVWDPDQHUDVHHYLWDODIRUPDFLyQGHFRQGHQVDFLRQHV\PRKRVVREUHODFDUD LQWHUQDGHODSDUHGHQFRUUHVSRQGHQFLDFRQHOSXHQWHWpUPLFR\XQDVFRQGLFLRQHVVLHPSUHySWLPDVGHODLVODQWH 'LVPLQXFLyQGHORVPRYLPLHQWRVHVWUXFWXUDOHVGHELGRVDODVYDULDFLRQHVGHWHPSHUDWXUDH[WHULRU 0HMRUDHODLVODPLHQWRDF~VWLFRGHODIDFKDGD 0D\RUSHUIHFFLyQHQHMHFXFLyQDOXWLOL]DUVLVWHPDVLQGXVWULDOL]DGRV

COCINAS -

Completamente amueblada con muebles bajos y altos de gran capacidad. Dotada de un completo conjunto de electrodomésticos compuesto por placa de inducción, horno independiente, campana extractora y fregadero de acero inoxidable.

13-14 INSTALACIÓN DOMÓTICA 

7RGDVODVYLYLHQGDVHVWDUiQGRWDGDVGHLQVWDODFLyQGRPyWLFDEiVLFDVHJ~QHOHVWiQGDUHXURSHR(,%.1;DVHJXUDQGRODSOHQDLQWHJUDFLyQGHODL QVWDODFLyQ con una multitud de dispositivos de diversos fabricantes que pemiten la ampliación futura de forma sencilla. La instalación incluye:

  

&RQWURORQRII GHSXQWRVGHOX] Control de suelo radiante por vivienda. 3XOVDGRUHVGRPyWLFRVPDUFD-81*RVLPLODU 'HWHFWRUHVGHPRYLPLHQWRSDUDFRQWUROGHLOXPLQDFLyQFOLPDWL]DFLyQHQVXFDVR&RPSDWLEOHVSDUDGHWHFFLyQGHLQWUXVLyQHQFDVRGHLQVWDODUFHQWUDOGH alarmas.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA    -

7RPDVGHWHOpIRQR\79HQWRGDVODVHVWDQFLDV Mecanismos de primera calidad. 9LGHRSRUWHURDXWRPiWLFR ,QVWDODFLyQGHLOXPLQDFLyQHQYHVWtEXORV\SDVLOORV Preinstalación de sistema de alarma.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA   -

Ducha en baño principal con grifería termostática. Las duchas se entregan con mampara de vidrio templado instalada. %DxHUDHQEDxRVVHFXQGDULRVFRQJULIHUtDWHUPRVWiWLFD Aparatos sanitarios blancos de primera calidad. Red de saneamiento mediante conducciones con atenuación acústica. *ULIHUtDPRQRPDQGRGHSULPHUDFDOLGDG Lavabos con mueble inferior y espejos.

urbanización

Parque Mirador

´,PDJHQLQIRUPDWLYDGHFDUiFWHUFRPHUFLDOVXMHWDDYDULDFLRQHVSRUPRWLYRVGHGLVHxR\DMXVWHHQREUDµ

15-16 CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN  -

3URGXFFLyQGHDJXDFDOLHQWHFHQWUDOL]DGDSDUDFDOHIDFFLyQFRQFRQWDGRUGHFDORUtDVLQGLYLGXDOSRUYLYLHQGD Calefacción mediante suelo radiante: (OVXHORUDGLDQWHHVWiFRPSXHVWRSRUXQFLUFXLWRGHWXEHUtDVTXHFXEUHQWRGDODVXSHUÀFLHGHODYLYLHQGDDWUDYpVGHODVFXDOHVFLUFXODDJXDDODWHPSHUDWXUDGHVHDGD8QVLVWHPDFDSD]GHJHQHUDU\ PDQWHQHUXQDWHPSHUDWXUDySWLPDGHFRQIRUWHQHOKRJDU 8QDVROXFLyQUHVSHWXRVDFRQHOPHGLRDPELHQWHTXHFRQVLJXHXQDKRUURHQHUJpWLFRGHHQWUHXQ\XQHQFRPELQDFLyQFRQHOXVRGHHQHUJtDDOWHUQDWLYD DGHPiVGHXQDUHGXFFLyQGHODV HPLVLRQHVGH&2VXSHULRUHVDO(VXQVLVWHPDPX\OLPSLRTXHQRHQVXFLDSDUHGHV\DVHJXUDXQDPELHQWHVDQR2WUDGHVXVYHQWDMDVHVTXHQRRFXSDHVSDFLR\DTXHVHLQVWDODHQODSURSLD HVWUXFWXUDGHODHGLÀFDFLyQ\QRQHFHVLWDUDGLDGRUHVQLQLQJ~QWLSRGHHOHPHQWRH[WHUQRSRUORTXHVHJDQDHQWUHXQ\XQGHVXSHUÀFLH~WLOHQODYLYLHQGDSHUPLWLHQGRDGHPiVXQDPHMRU\ PiVIiFLOGHFRUDFLyQGHORVHVSDFLRV (OVLVWHPDUDGLDQWHSHUPLWHLQVWDODUFXDOTXLHUWLSRGHVXHORGHVGHFHUiPLFDDPiUPRORGHPRTXHWDDPDGHUD

 

$JXDFDOLHQWHVDQLWDULDFHQWUDOL]DGDFRQFRQWDGRULQGLYLGXDO 6LVWHPDGHDLUHDFRQGLFLRQDGRIUtRFDORUGHDOWDHÀFLHQFLDHQHUJpWLFDFRPSXHVWRSRUXQDXQLGDGH[WHULRUXELFDGDHQODFXELHUWD\XQDXQLGDGLQWHULRUXELFDGDHQHOIDOVR WHFKRGHOD]RQDGHDVHRV/DGLVWULEXFLyQGHODLUHVHUHDOL]DDWUDYpVGHFRQGXFWRV\GLIXVRUHVVLWXDGRVHQHOIDOVRWHFKRORJUDQGRXQDLQVWDODFLyQSUiFWLFDPHQWHLQYLVLEOH (OFRQWUROGHODWHPSHUDWXUDVHUHDOL]DPHGLDQWHXQWHUPRVWDWRXELFDGRHQODHVWDQFLDSULQFLSDO\ODUHJXODFLyQPDQXDOGHORVGLIXVRUHVGHFDGDHVWDQFLD(VWHVLVWHPDDSRUWD un alto nivel de confort con un nivel sonoro mínimo, evitando el impacto estético de los equipos de aire acondicionado.

CARPINTERÍA EXTERIOR 

Carpinterías de aluminio oscilo batientes, lacada, con rotura de puente térmico. (ODFULVWDODPLHQWRVHUiGHYLGULRGREOHFRQFiPDUDHVSHVRUHV\DQFKXUDGHFiPDUDHQIXQFLyQGHPHGLGDV\FiOFXORV&7( 

TABIQUERÍA INTERIOR  -

Divisiones interiores: tabique ligero formado por doble placa de cartón yeso sobre estructura de acero con aislamiento de lana de roca, cumpliendo la normativa vigente entre distintos usos. Separación entre distintas viviendas: ladrillo fono resistente y trasdosado con tabique de doble placa de cartón yeso sobre estructura de acero con aislamiento acústico en ambas caras. (Q]RQDVK~PHGDVWDELTXHGHFDUWyQ\HVRFRQWUDWDPLHQWRKLGUyIXJRVREUHHVWUXFWXUDGHDFHURFRQDLVODPLHQWRDF~VWLFR Falsos techos de cartón yeso.

CARPINTERÍA INTERIOR 

3XHUWDGHHQWUDGDDFRUD]DGDFRQFHUFRGHDFHURDQFODGRDVXHOR\WHFKRDVtFRPRDODVSDUHGHVODWHUDOHV+RMDGHDFHURUHYHVWLGD&HUUDGXUDGHVHJXULGDG Puertas de acceso y de paso lacadas en blanco. Los armarios empotrados, forrados y vestidos interiormente, lacados en blanco. Pernios, manillas y tiradores de diseño en acero inoxidable o aluminio. 3XHUWDVGHSDVRFRUUHGHUDVFRQJXtDVWLSR.OHLQRVLPLODUWRSHV\GHPiVHOHPHQWRVDX[LOLDUHV

urbanización

Parque Mirador

´,PDJHQLQIRUPDWLYDGHFDUiFWHUFRPHUFLDOVXMHWDDYDULDFLRQHVSRUPRWLYRVGHGLVHxR\DMXVWHHQREUDµ

17-18 SOLADOS, REVESTIMIENTOS, PINTURAS 

3DYLPHQWR GH 7DULPD 6LVWHPD FRPSXHVWR SRU XQD FDSD GH DLVODPLHQWR DF~VWLFR GH   FP DSUR[LPDGDPHQWH VHJ~Q FiOFXOR  VLWXDGD VREUH HO IRUMDGR \ TXH VHUi LQGHSHQGLHQWHYLYLHQGDSRUYLYLHQGDVREUHODFXDOVHUHDOL]DUiXQDFDSDGHPRUWHURGHFPGHHVSHVRU\ÀQDOPHQWHXQDFDEDGRGHWDULPDGHPDGHUDPDUFD7DUNHWWR VLPLODUHQGRUPLWRULRVGLVWULEXLGRUHVUHFLELGRU\VDOyQ3RVLELOLGDGGHHOHFFLyQHQWUHWLSRVGHPDGHUDUREOHRIUHVQR



&RQODHQWUDGDHQYLJRUGHOQXHYR'RFXPHQWR%iVLFRVREUH´3URWHFFLyQIUHQWHDOUXLGRµLQFOXLGRHQHO&yGLJR7pFQLFRGHOD(GLÀFDFLyQVHKDFHQHFHVDULRXQDXPHQWRFRQVLGHUDEOHGHODLVODPLHQWRDF~VWLFR SDUDORFXDOVHGHEHUiUHDOL]DUXQDORVDÁRWDQWHGHKRUPLJyQWRWDOPHQWHLQGHSHQGLHQWHGHODHVWUXFWXUDGHOHGLÀFLRHYLWDQGRDVtODWUDQVPLVLyQGHODVYLEUDFLRQHV\HQFRQVHFXHQFLDHOUXLGR

  -

Rodapiés lacados de gran formato. 6XHORV\SDUHGHVGHJUHVSRUFHOiQLFRUHFWLÀFDGRGHSULPHUDFDOLGDGHQFRFLQDV\EDxRVHQFRFLQDVFRPELQDGRFRQSLQWXUD 7HUUD]DVFRQSDYLPHQWRGHJUHVDSWRSDUDH[WHULRUHV Paredes y techos con pintura plástica lisa.

PORTALES Y ESCALERAS  

6XHORVGHSLHGUDQDWXUDOGHFDPSDVSHURRFHUiPLFDUHFWLÀFDGDGHSULPHUDFDOLGDGHQSRUWDOHV (VFDOHUDVFRQVRODGRGHWHUUD]RPLFURFKLQDRSRUFHODQDWRGHSULPHUDFDOLGDG\SDUDPHQWRVSLQWDGRVFRQSLQWXUDSOiVWLFD

URBANIZACIÓN    

Zonas exteriores comunes con local comunitario y área de esparcimiento ,OXPLQDFLyQGHFRUDWLYDGH]RQDVFRPXQHV Riego automático. Zona de juegos para niños. Aparcamiento de bicicletas. Piscina de verano. Pista de Pádel. *LPQDVLR Piscina de invierno con spa y sauna. *DULWDSDUDFRQVHUMHHQDFFHVRSULQFLSDO 6LVWHPDGHVHJXULGDGFHQWUDOL]DGRFRQFLUFXLWRFHUUDGRGH79

7RGDVODVYLYLHQGDVLQFOX\HQR3/$=$6GH*$5$-(\75$67(52 6XSHUÀFLHDSUR[LPDGDWUDVWHURPHWURVFXDGUDGRV 1RWD/DGLUHFFLyQIDFXOWDWLYDVHUHVHUYDODSRVLELOLGDGGHVXVWLWXLUORVPDWHULDOHVSRURWURVGHODPLVPDRVXSHULRUFDOLGDG

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Opciones Premium

O 9DOHQRUTXLHUHTXHVXYLYLHQGDVHDVXSUR\HFWRSRUHVROHRIUHFH SHUVRQDOL]DUORPHGLDQWHXQDDPSOLDJDPDGHRSFLRQHVHQDFDEDGRV UHYHVWLPLHQWRV\HTXLSDPLHQWRV

1XHVWURVSURIHVLRQDOHVHVWDUiQDVXGLVSRVLFLyQSDUDSRGHURULHQWDUOHHQVX HOHFFLyQDVtFRPRGHFXDOTXLHUDVSHFWRWpFQLFR $QWHVGHOLQLFLRGHODVREUDV9DOHQRURUJDQL]DUiVHVLRQHVLQIRUPDWLYDV FRQREMHWRGHTXHORVFOLHQWHVSXHGDQGLVSRQHUGHLQIRUPDFLyQ\GHORV FRQRFLPLHQWRVWpFQLFRVQHFHVDULRVSDUDSRGHUHOHJLUDTXHOODVRSFLRQHVTXH mejor se ajusten a sus necesidades y/o deseos.

19-20

EQUIPAMIENTO GENERAL:

ACCESIBILIDAD:



-

Caja fuerte empotrada en dormitorio principal. 0RWRUL]DFLyQGHSHUVLDQDV

DOMÓTICA AVANZADA:  

    -

Control independiente en cada estancia de la calefacción por suelo radiante. Central de alarmas homologada con posibilidad conexión a CRA &HQWUDO5HFHSWRUDGH$ODUPDV Control domótico de persianas/estores. 3URJUDPDFLyQHVSHFtÀFDSDUDSHUVRQDVFRQQHFHVLGDGHVHVSHFLDOHV Conexión con estación meteorológica comunitaria. 0yGXOR GH FRPXQLFDFLyQ ´ :HE 6HUYHU µ SDUD FRQÀJXUDFLyQ \ programación de todos los elementos por el usuario a través de un 3&5HTXLHUH:L)L 3URJUDPDFLyQGH0$&526\(6&(1$6 3DQWDOOD WiFWLO SDUD FRQWURO FHQWUDOL]DGR GH OD YLYLHQGD 1DYHJDFLyQ mediante iconos. 3XQWRVGHOX]UHJXODGD $FFHVR UHPRWR DO VLVWHPD GRPyWLFR GH OD YLYLHQGD UHTXLHUH XQ ,3 ÀMD  Sistema de alimentación ininterrumpida para circuito domótico. UHFRPHQGDGR  Centralita telefónica.

ACABADOS: -

7UHVJDPDVGHDUPDULRVSDUDHOHJLU Posibilidad de elección entre 3 tipos de madera gama Premium para el solado de las viviendas.

3RVLELOLGDGGHDGDSWDUODYLYLHQGDDQHFHVLGDGHVHVSHFtÀFDVGHSHUVRQDV con movilidad reducida. Posibilidad de sustitución de baños o duchas por platos de ducha DQWLGHVOL]DQWH

COCINAS Y BAÑOS: -

 -

&RQMXQWR GH HOHFWURGRPpVWLFRV PDUFD 6,(0(16 FRPSXHVWR SRU PLFURRQGDV FRQ JULOO IULJRUtÀFRFRQJHODGRU VLGH E\ VLGH ODYDYDMLOODV totalmente integrado y lavadora con gran boca de carga. %DxHUDGHKLGURPDVDMHHQFXDUWRGHEDxRSULQFLSDORVHFXQGDULRV Posibilidad de sustituir bañeras por duchas y eliminar bidé.

PERSONALIZACIONES: 

3UR\HFWR SHUVRQDOL]DGR GH FRFLQDV \ EDxRV GLVHxDGR SRU LQWHULRULVWDV HVSHFLDOL]DGRV 3UR\HFWR GH LOXPLQDFLyQ HVSHFtÀFR SDUD FDGD YLYLHQGD LQFOX\HQGR aparatos con tecnología LED.

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21-22 urbanización

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*UDQ3DUTXHGH9DOGHEHEDV

Una ubicación bi Privilegiada rivile &RQMXQWRUHVLGHQFLDOXELFDGRHQODPHMRU]RQDGH9DOGHEHEDVPX\ SUy[LPDDODIXWXUDHVWDFLyQGH&HUFDQtDVGH5HQIH\DWDQVyORXQD FDOOHGHO3DUTXH&HQWUDOGH9DOGHEHEDV&RQDFFHVRVUiSLGRVDOD 00\0 Su ubicación permite un rápido desplazamiento al centro de Madrid tanto en vehículo privado como en trasporte público.

Estación de Cercanías e intercambiador de transportes.

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Oficina de venta Camino de Sintra s/n 28050 (Madrid) Telf: 91 743 52 71 Fax: 91 743 52 68 Oficinas principales Avda. Bruselas nº 7 _ 1ª planta 28108 _ Alcobendas (Madrid) Telf: 91 490 29 43 Fax: 91 490 31 01 e_mail: [email protected] www.valenor.com

20120410 v.3