C/ JACINTO VERDAGUER Nº 17, LOCAL 3 (08922) (STA. COLOMA DE GRAMENET) C/ VÍA JULIA Nº 183 (08042) (BCN) TELF: 93 112 85 27 TLF: 93 528 14 39 FAX: 93 162 37 62 MOVIL: 629.77.05.04 [email protected] www.servigalvezgrup.com

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CAPÍTULO 1. NUESTRO PROYECTO

-Mediante las presente les hacemos llegar nuestros servicios como asesoramiento en reformas para residencias (pisos, casas, etc.) industrias (locales, naves, etc.) y comercios (tiendas, bares, etc.) destinados al alquiler. Nuestro equipo técnico está especializado en buscar las soluciones más adecuadas en cada situación, encontrar las mejores calidades y los mejores precios. En Grupo Gálvez, sabemos con los tiempos que corren, la situación en la que se encuentra el mercado, y estamos realizando unos proyectos de asesoramiento para que puedan economizar al máximo, a la hora de realizar esas reformas y reparaciones que son necesarias, sin renunciar a la profesionalidad y a los buenos acabados. ¿Qué hacemos? Nosotros nos encargamos de todo, usted simplemente ha de comentarnos la idea que tiene, y nosotros a partir de ahí nos ponemos en marcha. Nuestro Dpto. técnico se encargará de emitir planos de distribuciones, siempre buscando la comodidad, el confort y el máximo aprovechamiento del espacio. Nos encargaremos de buscar entre todos nuestros proveedores un material de excelente calidad a un precio económico. La finalidad de este servicio es que tenga en perfectas condiciones su vivienda, industria o comercio a la hora de alquilarla, sin que tenga que estar pendiente de todo y sin que tenga que gastar una cantidad elevada de dinero. Para que pueda sacar el máximo provecho de ello, teniendo la tranquilidad y la confianza en nuestro gran equipo de profesionales que se encargará de todo. Llame a nuestros teléfonos habituales y le informaremos de todo y empiece a partir de hoy la puesta a punto de su propiedad a alquilar, ahorrando tiempo y dinero. -Realizaremos a continuación, un estudio más detallado de los servicios nombrados anteriormente. Página 2

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CAPÍTULO 2. NUESTROS OBJETIVOS -Nuestro principal objetivo es ayudarle a encontrar la mejor solución tanto estética, como económica, con la finalidad de que no tenga que desembolsar una elevada cantidad económica y así poderle sacar un mayor rendimiento a su propiedad.

Asesoramiento personalizado a nuestros clientes. Con nuestro servicio de asesoramiento, nuestro amplio equipo de profesionales, realizará un estudio particular de la situación de su propiedad y de la mejor opción a escoger. A través de ello, nuestra empresa le realizará un estudio económico en el que le buscará los mejores materiales relación calidad precio. Todo este amplio servicio es gratuito y sin compromiso de compra.

Diseñador y decorador propio. A través de nuestro diseñador, le realizaremos las mejores distribuciones, buscando siempre aprovechando al máximo el espacio. Le orientaremos donde colocar los muebles, la distribución de las habitaciones, la distribución de su baño, así siempre creando unos ambientes espaciosos y acogedores, que le faciliten la promoción de su propiedad.

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Departamento técnico especializado. Ponemos a su disposición nuestro departamento técnico que se encargará de inspeccionar su nave, vivienda o negocio, para comunicarle si sus instalaciones cumplen con la Normativa Vigente y en caso que precisen alguna modificación para cumplir con ello, le buscaremos la opción más económica posible para realizarlo. En este mismo departamento nos encargaremos de realizarle los planos de obra, pequeñas memorias técnicas, trámites de permisos y licencias ante la administración correspondiente. En este departamento nos encargaremos de todo, para que su propiedad cumpla con la normativa en vigor.

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Estudio económico personalizado.

Por último, ponemos a su disposición un equipo de profesionales de nuestra empresa que le realizará un estudio económico. Simplemente tenemos que conocer un poco su presupuesto y simplemente con eso, le sacaremos el máximo rendimiento a su propiedad.

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CAPÍTULO 4. ELABORACION DE PLANOS

-Lo primero a realizar, sería diseñar un plano para saber las medidas exactas de su vivienda, negocio o nave.

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CAPÍTULO 5. REFORMA DE SU VIVIENDA -A la hora de realizar el diseño interior de nuestros espacios privados, lo más importante a tener en cuenta antes de empezar este diseño es la distribución que vamos a necesitar en nuestra vivienda, para que cada elemento cumpla su función y esté en equilibrio con el conjunto del proyecto de reforma. En Grupo Gálvez ayudamos a dar forma a sus ideas y le asesoramos para que el diseño de su vivienda y su reforma cumpla todas sus expectativas sin que le suponga un elevado gasto económico. Prestaríamos a los clientes los siguientes servicios:

 Diseño de planos y mediciones exactas de su vivienda o local.  Verificación de instalaciones en cumplimiento con la Normativa Vigente.  Reparación de pavimento de parquet o cerámico, sustituyendo la zona afectada por un nuevo material de lo más parecido que haya actualmente, siempre que el proveedor nos dé un precio de lo más económico por el material.  Cuidar la iluminación de las estancias para que queden bien iluminadas. En caso que no dispongan de ventanas, como puede suceder en algunos baños, podemos instalar algún tipo de luminarias que aporten esa sensación.  Reparaciones de pequeñas averías, ajustes de ventanas y puertas, eliminación de olores sanitarios.  Limpieza de su propiedad, evitando la suciedad y los malos olores.  Reformas: Cocina, baño, salón, etc. Página 7

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-Blanco: Serenidad y creatividad.

El blanco irradia pureza, pulcritud y serenidad; nunca pasa de moda y estimula la imaginación creativa. Además, es el color más luminoso, ya que refleja hasta el 80% de luz, y el que más resalta las piezas de decoración. Es perfecto para espacios pequeños porque, al elevar los techos y alejar las paredes, los amplía visualmente, y si se combina con madera decapada, para que resulte más cálido, también puede usarse en los grandes espacios. Puro, roto, en tono almendra, el blanco combina con todos los demás colores; con grises o arenas, por ejemplo, aporta sensación de “elegancia”. Siempre buscando el precio más asequible.

-Decorativo: Belleza radiante. Muy a tono con lo que ustedes llaman “esa elegancia sofisticada”, que convierte su espacio en algo muy particular, muy íntimo, muy suyo. Este mural de vinilo tiene el encanto que estaban buscando.

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-Instalaciones eléctricas, fontanería, saneamiento, gas, calefacción, climatización, etc.

Cableado fuera de Normativa

Cableado en Normativa

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-Parquet y pavimentos

Desmontaje de los tramos que se encuentren en muy mal estado, colocando una pletina en medio para separar los ambientes.

Sustitución de las piezas que se encuentren en muy mal estado, extrayendo las piezas dañadas y colocando unas piezas de lo más parecido que encontremos en nuestros proveedores y que tengan una buena relación calidad/precio.

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-Iluminación -La luz natural y artificial son muy importantes, no solamente desde un punto de vista estético, también tienen un papel fundamental en el estado de ánimo y las actividades de los ocupantes del hogar. La luz es imprescindible en los interiores, tanto en horarios diurnos como nocturnos. Tiene la capacidad de realzar colores y formas de los muebles y otros objetos, obviamente que lo hará siempre y cuando este bien aprovechada. También la luz natural es fundamental para dar vida a los interiores y favorecer a las actividades que dentro de casa llevemos a cabo. Es apreciable el buen tamaño y orientación de las ventanas, principal fuente de luz exterior. Pero además se puede ayudar con una correcta distribución de los muebles, colores de pintura, y cortinados. En estos casos una o más ventanas de cubierta plana pueden significar la diferencia e iluminar su hogar de una manera totalmente distinta. Vea a continuación como:

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“Un espacio oscuro” -En el caso de una vivienda, sólo con ventanas de fachada es difícil iluminar una habitación oscura. Abriendo el espacio al cielo permitimos fluir a la luz natural y que llegue a todas las esquinas de su vivienda. Además de hacer que la habitación cobre vida con luz y ventilación. También puede optar de manera más económica, por las ventanas tradicionales de madera DM con o sin contraventana, ventanas las de aluminio blanco, se colocarán con el índice de micras exigidas por la Normativa Europea, si se desean materiales de alta gama, se contemplarán también. Disponemos de ventanas económicas y sencillas que le den a su hogar un aspecto limpio y luminoso.

Ventanas de aluminio

Ventanas de madera DM

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-Reparaciones -Vivir de alquiler es una de las alternativas que ofrece el mercado inmobiliario. El interés por convertirse en inquilino ha crecido con la crisis, ya que las dificultades económicas mantienen a los posibles compradores a la espera de mejores tiempos. Por eso, en Grupo Gálvez, ofrecemos la posibilidad de reparar de la manera más económica posible y con nuestros mejores materiales, los posibles desperfectos ocasionados en su vivienda. Ya que es muy importante que antes de alquilar se revisen y arreglen los desperfectos para poder alquilar la vivienda de manera más rápida y satisfactoria y así no ocasionar inconvenientes de ningún tipo. A continuación detallaremos algunos ejemplos de reparaciones importantes que hay que tener en cuenta antes de alquilar su vivienda.

Viviendas: -Reparación y ajustes de puertas. -Reparación y ajustes de ventanas. -Reparación de cualquier defecto eléctrico. -Reparaciones de fontanería y grifería.

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-Reformas: Cocina, baño, salón, etc. -En muchas ocasiones se habla de un recambio o reposición cuando estas funciones han decaído, o bien recurrimos a una reparación, mantenimiento que busque continuar el funcionamiento o rendimiento óptimo de lo que estamos analizando, teniendo siempre la misma comodidad en su utilización o interacción además de tratar de tener el mejor resultado posible en cada una de estas acciones. Es allí cuando aparece el concepto de reforma como un sinónimo de un cambio que siempre apunta hacia un beneficio o mejora, donde seguramente estemos más familiarizados en el mundo de la arquitectura e ingeniería, sobre todo cuando es aplicado a nuestro hogar, ya que lo que se busca es mejorar el bienestar modernizando lo que ya existía o bien realizándose un nuevo diseño. Lo importante de destacar esto último es que a diferencia de la reparación o mantenimiento, la reforma lo que busca es un cambio, impulsando una modificación sobre lo ya existente y generando un nuevo cambio que puede ser parcial o completamente distinto de la base inicial, siempre pensando posteriormente lograr un beneficio resaltando las cualidades beneficiosas o bien generando nuevas cualidades, siempre de una manera más económica.

Las reformas más comunes son:

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Reformas de cocina

Reformas integrales de cocina: -Con materiales asequibles al cliente. -Con un coste mínimo para el cliente. -Realizando una distribución excelente.

Oferta su cocina desde 1.500€.

Reformas de baño

Reformas integrales de baños: -Con materiales asequibles al cliente. -Con un coste mínimo para el cliente.

-Realizando una distribución excelente.

Oferta su baño desde 900€.

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Distribuciones de mobiliario

Estado anterior de la vivienda, menor amplitud y menor luminosidad en el salón.

Vivienda anterior tras realizar una pequeña reforma. Ejemplo de distribución y mobiliario, con estilo, un toque de color y aprovechando al máximo su espacio. A través de nuestros proveedores habituales, le buscamos una opción económica, sin que renuncie al diseño ni a la calidad.

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-Reformas en garajes y naves industriales

Reparaciones, pintura y puesta a punto en su nave industrial o garaje, favoreciendo su estética y dándole una imagen renovada, sin que suponga un elevado coste para usted.

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CAPÍTULO 8. LIMPIEZA DE LA VIVIENDA O LOCAL Preparar la vivienda, nave industrial o local a alquilar según su uso. -Cuando queremos poner una propiedad, nave industrial o local en alquiler, debemos remozarla para hacerla más atractiva a los ojos de los futuros visitantes interesados. En primera medida, debemos evaluar el tipo de alquiler que se dará a la propiedad, es decir, si se trata de un alquiler residencial, o de una propiedad comercial (oficinas, locales, etc.). A partir de esta noción, sabremos qué aspectos son los que debemos realzar, para atraer a los potenciales compradores. También, claro, dependerá si queremos hacer un alquiler fijo o un alquiler temporario, como sucede en las casas para vacaciones.

Como preparar un lugar que vamos a alquilar. -Como primer paso, una vez decidida la intención del alquiler, debemos limpiar y ordenar a fondo la propiedad. Bastará con que hagamos una buena limpieza a fondo, desinfectándola y poniéndola en buenas condiciones de higiene. También debemos atender el jardín y los canteros de la propiedad, en el caso de un piso o una casa, para que se vea más agradable en el caso de tenerlos. Y retocaremos la pintura si estuviese en malas condiciones.

Recuerde: Antes de alquilar aconsejamos realizar una visita por parte de nuestros técnicos para asesorarle y así sacar un mayor rendimiento a su propiedad, siempre buscando las opciones más económicas posibles al cliente, a través de nuestro equipo de profesionales y sin renunciar a la calidad.

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